Back to announcement
20260212_SMFP_Laporan Informasi dan Fakta Material_32027146_lamp1.pdf
Other Text extracted SMFPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1
Nomor : S-0327/DIR/SMF/II/2026 Jakarta, 12 Februari 2026 Lampiran : 1 Set Kepada Yth. Direksi PT Bursa Efek Indonesia Gedung Bursa Efek Indonesia, Tower I Lantai 4 Jl. Jend. Sudirman Kav.52-53 Jakarta 12190 Perihal : Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN08 periode 31 Januari 2026 Merujuk Butir V.1.3 Peraturan PT Bursa Efek Indonesia Nomor I-R Tentang Pencatatan Efek Beragun Aset Berbentuk Surat Partisipasi Dalam Rangka Pembiayaan Sekunder Perumahan Bagian Kewajiban Pelaporan, terlampir kami sampaikan Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN08 Periode 31 Januari 2026 yang diterbitkan oleh Bank Kustodian. Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerja samanya kami ucapkan terima kasih. PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) Ditandatangani secara elektronik oleh : Ditandatangani secara elektronik oleh : Heliantopo Harya Narendra Direktur Bisnis Kepala Divisi Manajemen Kredit "Layanan Pengaduan Pemangku Kepentingan dan Whistle Blowing System: Apabila terdapat pegawai SMF yang menerima/meminta gratifikasi dan suap dapat dilaporkan melalui https://wbs.smf-indonesia.co.id/ dan/atau terdapat keluhan dapat disampaikan melalui surat elektronik stakeholder.care@smf-indonesia.co.id."
Page 2
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 08
Tanggal Penutupan : 26-Sep-2023
Tanggal Jatuh Tempo Final : 07-Aug-2035
Tanggal Pembayaran Paling Akhir : 27-Dec-2025
Tanggal Pembayaran berikutnya : 27-Mar-2026
Periode Pelaporan : 01-Jan-2026 s.d. 31-Jan-2026
Kode Efek Rating Nominal (Rp) WAL (Thn) Kupon
Penerbitan Akhir Periode
Kelas A SMFBTN08 idAAA 544,800,000,000 304,608,711,124 2.8 6.65%
WAL: Weighted Average Life / Rata-rata Tertimbang Jatuh Tempo
INFORMASI MENGENAI EFEK
Kelas A
Per satuan Total
Nominal Penerbitan (Rp) 1,000,000 544,800,000,000
Jumlah Unit 544,800
Jumlah Pemegang EBA-SP 539
Saldo awal periode (Rp) 544,800,000,000
Pembayaran Kupon 64,429,550,393
Pembayaran Pokok 240,191,288,876
Saldo Akhir Periode (Rp) 304,608,711,124
Sarana Peningkatan Kredit (Credit Enhancement )
Kelas Nominal (Rp) Persentase
Kelas A 304,608,711,124 84.66%
Kelas B 55,200,020,055 15.34%
Total EBA 359,808,731,179 100.00%
Rekening Cadangan 5,587,687,664
Rekening Cadangan Tambahan
Servicer Transition Fund (STF) 136,781,151
Rekening Cadangan (Reserve Account )
Nominal (Rp)
Saldo Rekening Cadangan 5,054,804,875
Saldo Rekening Cadangan Tambahan
Ambang Maksimum Rekening Cadangan 5,571,623,333
INFORMASI MENGENAI ASET DASAR
Dec-25 Jan-26
Periode 2 Bulan lalu Periode Bulan lalu Periode Saat ini
Jumlah Rekening KPR outstanding dalam Pool 3,485 3,446 3,411
Nominal tagihan KPR dalam Pool (Rp) 359,808,731,179 351,323,521,701 342,695,955,061
Penerimaan angsuran pokok (Rp) 7,160,354,283 8,485,209,478 8,627,566,640
Penerimaan bunga dan denda (Rp) 3,989,549,294 4,018,132,062 3,816,622,833
Kolektibilitas Tagihan KPR dalam Pool
Hari Keterlambatan Jumlah Debitur Persentase Saldo KPR (Rp) Persentase
0 (LANCAR) 2,747 80.53% 269,122,096,886 78.53%
1 - 30 198 5.80% 20,067,043,652 5.86%
31 - 60 89 2.61% 9,099,169,231 2.66%
61 - 90 53 1.55% 5,449,740,247 1.59%
91-120 28 0.82% 2,734,565,653 0.80%
121 - 180 44 1.29% 5,275,938,250 1.54%
≥ 181 252 7.39% 30,947,401,142 9.03%
Total 3,411 100.00% 342,695,955,061 100.00%
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Jangka Waktu Tersisa
Jangka Waktu Tersisa Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
RTM < 2 Tahun 18,735,567,422 5.47% 636 18.65%
2 ≤ RTM < 3 Tahun 17,668,629,184 5.16% 285 8.36%
3 ≤ RTM < 4 Tahun 15,119,383,618 4.41% 174 5.10%
4 ≤ RTM < 5 Tahun 9,560,994,737 2.79% 100 2.93%
RTM ≥ 5 Tahun 281,611,380,100 82.18% 2,216 64.97%
342,695,955,061 100.00% 3,411 100.00%
Rata-rata Tertimbang Jangka Waktu Tersisa (tahun) 5.58
Page 3
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 08
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Suku Bunga
Suku Bunga Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
SukuBunga < 12,00% - 0.00% - 0.00%
12,00% ≤ SukuBunga < 13,00% 51,860,754,543 15.13% 527 15.45%
13,00% ≤ SukuBunga < 14,00% 290,835,200,518 84.87% 2,884 84.55%
14,00% ≤ SukuBunga < 15,00% - 0.00% - 0.00%
SukuBunga ≥ 15,00% - 0.00% - 0.00%
342,695,955,061 100.00% 3,411 100.00%
Rata-rata Tertimbang Suku Bunga KPR 13.19%
Page 4
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 08
INFORMASI MENGENAI NON PERFORMING LOAN
PROYEKSI ARUS KAS
Proyeksi Amortisasi Tagihan KPR dalam Pool
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Feb-26 342,695,955,061 4,878,231,657 337,817,723,404
Mar-26 337,817,723,404 4,908,031,947 332,909,691,457
Apr-26 332,909,691,457 4,908,194,109 328,001,497,348
May-26 328,001,497,348 4,922,860,852 323,078,636,496
Jun-26 323,078,636,496 4,904,679,746 318,173,956,750
Jul-26 318,173,956,750 4,863,639,339 313,310,317,411
Aug-26 313,310,317,411 4,789,138,362 308,521,179,049
Sep-26 308,521,179,049 4,780,186,849 303,740,992,200
Oct-26 303,740,992,200 4,764,166,362 298,976,825,838
Nov-26 298,976,825,838 4,753,636,409 294,223,189,429
Dec-26 294,223,189,429 4,747,516,382 289,475,673,046
Jan-27 289,475,673,046 4,740,375,097 284,735,297,950
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Mar-26 304,608,711,124 21,991,007,775 282,617,703,349
Jun-26 282,617,703,349 14,739,086,908 267,878,616,441
Sep-26 267,878,616,441 14,557,457,447 253,321,158,994
Dec-26 253,321,158,994 14,297,989,620 239,023,169,374
Disclaimer :
Proyeksi amortisasi di atas dibuat berdasarkan dengan asumsi tidak ada pelunasan dipercepat, keterlambatan pembayaran dan gagal bayar. Oleh karena itu, proyeksi
amortisasi ini tidak dapat digunakan untuk memperkirakan jumlah penerimaan yang akan diterima oleh investor setiap triwulan.
Jakarta, 11 Februari 2026
Penerbit,
PT Sarana Multigriya Finansial (Persero)
Names mentioned 3 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Bursa Efek Indonesia Nomor I-R Tentang Pencatatan
p.1
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.