Back to announcement
20260212_SMFP_Laporan Informasi dan Fakta Material_32027145_lamp1.pdf
Other Text extracted SMFPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1
Nomor : S-0330/DIR/SMF/II/2026 Jakarta, 12 Februari 2026 Lampiran : 1 Set Kepada Yth. Direksi PT Bursa Efek Indonesia Gedung Bursa Efek Indonesia, Tower I Lantai 4 Jl. Jend. Sudirman Kav.52-53 Jakarta 12190 Perihal : Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN07 periode 31 Januari 2026 Merujuk Butir V.1.3 Peraturan PT Bursa Efek Indonesia Nomor I-R Tentang Pencatatan Efek Beragun Aset Berbentuk Surat Partisipasi Dalam Rangka Pembiayaan Sekunder Perumahan Bagian Kewajiban Pelaporan, terlampir kami sampaikan Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN07 Periode 31 Januari 2026 yang diterbitkan oleh Bank Kustodian. Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerja samanya kami ucapkan terima kasih. PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) Ditandatangani secara elektronik oleh : Ditandatangani secara elektronik oleh : Heliantopo Harya Narendra Direktur Bisnis Kepala Divisi Manajemen Kredit "Layanan Pengaduan Pemangku Kepentingan dan Whistle Blowing System: Apabila terdapat pegawai SMF yang menerima/meminta gratifikasi dan suap dapat dilaporkan melalui https://wbs.smf-indonesia.co.id/ dan/atau terdapat keluhan dapat disampaikan melalui surat elektronik stakeholder.care@smf-indonesia.co.id."
Page 2
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 07
Tanggal Penutupan : 23-Dec-2022
Tanggal Jatuh Tempo Final : 07-Jan-2034
Tanggal Pembayaran Paling Akhir : 27-Dec-2025
Tanggal Pembayaran berikutnya : 27-Mar-2026
Periode Pelaporan : 01-Jan-2026 s.d. 31-Jan-2026
Kode Efek Rating Nominal (Rp) WAL (Thn) Kupon
Penerbitan Akhir Periode
Kelas A SMFBTN07 idAAA 452,500,000,000 163,382,930,974 1.37 7.70%
WAL: Weighted Average Life / Rata-rata Tertimbang Jatuh Tempo
INFORMASI MENGENAI EFEK
Kelas A
Per satuan Total
Nominal Penerbitan (Rp) 1,000,000 452,500,000,000
Jumlah Unit 452,500
Jumlah Pemegang EBA-SP 495
Saldo awal periode (Rp) 452,500,000,000
Pembayaran Kupon 65,279,298,743
Pembayaran Pokok 289,117,069,026
Saldo Akhir Periode (Rp) 163,382,930,974
Sarana Peningkatan Kredit (Credit Enhancement )
Kelas Nominal (Rp) Persentase
Kelas A 163,382,930,974 77.48%
Kelas B 47,500,001,416 22.52%
Total EBA 210,882,932,390 100.00%
Rekening Cadangan 3,678,958,194
Rekening Cadangan Tambahan
Servicer Transition Fund (STF) 195,306,596
Rekening Cadangan (Reserve Account )
Nominal (Rp)
Saldo Rekening Cadangan 3,678,958,194
Saldo Rekening Cadangan Tambahan
Ambang Maksimum Rekening Cadangan 3,730,121,421
INFORMASI MENGENAI ASET DASAR
Dec-25 Jan-26
Periode 2 Bulan lalu Periode Bulan lalu Periode Saat ini
Jumlah Rekening KPR outstanding dalam Pool 4,449 4,408 4,360
Nominal tagihan KPR dalam Pool (Rp) 210,882,932,390 204,428,243,740 197,532,708,329
Penerimaan angsuran pokok (Rp) 7,197,396,269 6,454,688,650 6,895,535,411
Penerimaan bunga dan denda (Rp) 2,599,344,338 2,614,046,435 2,447,142,170
Kolektibilitas Tagihan KPR dalam Pool
Hari Keterlambatan Jumlah Debitur Persentase Saldo KPR (Rp) Persentase
0 (LANCAR) 3,283 75.30% 147,892,525,889 74.87%
1 - 30 374 8.58% 16,053,817,180 8.13%
31 - 60 126 2.89% 4,942,375,814 2.50%
61 - 90 80 1.83% 3,663,488,495 1.85%
91-120 46 1.06% 1,972,799,896 1.00%
121 - 180 70 1.61% 2,617,043,803 1.32%
≥ 181 381 8.74% 20,390,657,252 10.32%
Totals 4,360 100.00% 197,532,708,329 100.00%
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Jangka Waktu Tersisa
Jangka Waktu Tersisa Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
RTM < 2 Tahun 17,946,106,549 9.09% 890 20.41%
2 ≤ RTM < 3 Tahun 86,606,140,108 43.84% 1,857 42.59%
3 ≤ RTM < 4 Tahun 64,869,669,645 32.84% 1,263 28.97%
4 ≤ RTM < 5 Tahun 23,018,160,975 11.65% 296 6.79%
RTM ≥ 5 Tahun 5,092,631,052 2.58% 54 1.24%
197,532,708,329 100.00% 4,360 100.00%
Rata-rata Tertimbang Jangka Waktu Tersisa (tahun) 2.98
Page 3
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 07
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Suku Bunga
Suku Bunga Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
SukuBunga < 12,00% 67,914,590 0.03% 3 0.07%
12,00% ≤ SukuBunga < 13,00% 1,760,030,648 0.89% 29 0.67%
13,00% ≤ SukuBunga < 14,00% 191,001,041,349 96.69% 4,201 96.35%
14,00% ≤ SukuBunga < 15,00% 4,703,721,742 2.38% 127 2.91%
SukuBunga ≥ 15,00% - 0.00% - 0.00%
197,532,708,329 100.00% 4,360 100.00%
Rata-rata Tertimbang Suku Bunga KPR 13.56%
Page 4
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 07
INFORMASI MENGENAI NON PERFORMING LOAN
PROYEKSI ARUS KAS
Proyeksi Amortisasi Tagihan KPR dalam Pool
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Feb-26 197,532,708,329 5,423,423,242 192,109,285,086
Mar-26 192,109,285,086 5,398,915,114 186,710,369,973
Apr-26 186,710,369,973 5,440,588,994 181,269,780,978
May-26 181,269,780,978 5,458,947,922 175,810,833,057
Jun-26 175,810,833,057 5,471,987,833 170,338,845,224
Jul-26 170,338,845,224 5,474,152,823 164,864,692,401
Aug-26 164,864,692,401 5,452,311,257 159,412,381,144
Sep-26 159,412,381,144 5,459,096,999 153,953,284,146
Oct-26 153,953,284,146 5,483,701,155 148,469,582,991
Nov-26 148,469,582,991 5,503,146,292 142,966,436,699
Dec-26 142,966,436,699 5,514,987,194 137,451,449,505
Jan-27 137,451,449,505 5,505,002,351 131,946,447,154
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Mar-26 163,382,930,974 18,773,647,304 144,609,283,670
Jun-26 144,609,283,670 16,298,452,029 128,310,831,641
Sep-26 128,310,831,641 16,398,451,912 111,912,379,728
Dec-26 111,912,379,728 16,445,944,446 95,466,435,283
Disclaimer :
Proyeksi amortisasi di atas dibuat berdasarkan dengan asumsi tidak ada pelunasan dipercepat, keterlambatan pembayaran dan gagal bayar. Oleh karena itu, proyeksi
amortisasi ini tidak dapat digunakan untuk memperkirakan jumlah penerimaan yang akan diterima oleh investor setiap triwulan.
Jakarta, 11 Februari 2026
Penerbit,
PT Sarana Multigriya Finansial (Persero)
Names mentioned 3 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Bursa Efek Indonesia Nomor I-R Tentang Pencatatan
p.1
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.