Back to announcement
20260212_SMFP_Laporan Informasi dan Fakta Material_32027143_lamp2.pdf
Other Text extracted SMFPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1
Nomor : S-0335/DIR/SMF/II/2026 Jakarta, 12 Februari 2026 Lampiran : 1 Set Kepada Yth. Direktur Pengelolaan Investasi Otoritas Jasa Keuangan Gedung Soemitro Djojohadikusumo Jalan Lapangan Banteng Timur 2-4 Jakarta 10710 Perihal : Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN05 periode 31 Januari 2026 Merujuk Bab IV Pasal 51 Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No.23/POJK.04/2014 Tentang Pedoman Penerbitan dan Pelaporan Efek Beragun Aset Berbentuk Surat Partisipasi Dalam Rangka Pembiayaan Sekunder Perumahan, terlampir kami sampaikan Laporan Bulanan EBA- SP SMF-BTN05 Periode 31 Januari 2026 yang diterbitkan oleh Bank Kustodian. Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerja samanya kami ucapkan terima kasih. PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) Ditandatangani secara elektronik oleh : Ditandatangani secara elektronik oleh : Heliantopo Harya Narendra Direktur Bisnis Kepala Divisi Manajemen Kredit Tembusan Kepada Yth: Direktorat Pengawasan Lembaga Keuangan Khusus - Otoritas Jasa Keuangan "Layanan Pengaduan Pemangku Kepentingan dan Whistle Blowing System: Apabila terdapat pegawai SMF yang menerima/meminta gratifikasi dan suap dapat dilaporkan melalui https://wbs.smf-indonesia.co.id/ dan/atau terdapat keluhan dapat disampaikan melalui surat elektronik stakeholder.care@smf-indonesia.co.id."
Page 2
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 05
Tanggal Penutupan : 27-Nov-2019
Tanggal Jatuh Tempo Final : 07-May-2032
Tanggal Pembayaran Paling Akhir : 27-Dec-2025
Tanggal Pembayaran berikutnya : 27-Mar-2026
Periode Pelaporan : 01-Jan-2026 s.d. 31-Jan-2026
Kode Efek Rating Nominal (Rp) WAL (Thn) Kupon
Penerbitan Akhir Periode
Kelas A1 SMFBTN05 idAAA 574,000,000,000 - - 8.50%
Kelas A2 SMFBTN05 idAAA 1,142,000,000,000 292,569,102,829 1.1 8.75%
WAL: Weighted Average Life / Rata-rata Tertimbang Jatuh Tempo
INFORMASI MENGENAI EFEK
Kelas A1 Kelas A2
Per satuan Total Per satuan Total
Nominal Penerbitan (Rp) 5,000,000 574,000,000,000 5,000,000 1,142,000,000,000
Jumlah Unit 114,800 228,400
Jumlah Pemegang EBA-SP 8 6
Saldo awal periode (Rp) 574,000,000,000 1,142,000,000,000
Pembayaran Kupon 106,864,493,763 383,658,730,632
Pembayaran Pokok 574,000,000,000 849,430,897,171
Saldo Akhir Periode (Rp) - 292,569,102,829
Sarana Peningkatan Kredit (Credit Enhancement )
Kelas Nominal (Rp) Persentase
Kelas A1 - 0.00%
Kelas A2 292,569,102,829 50.74%
Kelas M 24,000,000,000 4.16%
Kelas B 260,000,000,000 45.09%
Total EBA 576,569,102,829 100.00%
Rekening Cadangan 8,528,935,507
Rekening Cadangan Tambahan
Servicer Transition Fund (STF) 534,733,693
Rekening Cadangan (Reserve Account )
Nominal (Rp)
Saldo Rekening Cadangan 4,830,347,834
Saldo Rekening Cadangan Tambahan
Ambang Maksimum Rekening Cadangan 8,503,785,783
INFORMASI MENGENAI ASET DASAR
Dec-25 Jan-26
Periode 2 Bulan lalu Periode Bulan lalu Periode Saat ini
Jumlah Rekening KPR outstanding dalam Pool 9,375 9,255 9,118
Nominal tagihan KPR dalam Pool (Rp) 576,569,102,832 561,279,556,822 545,421,979,747
Penerimaan angsuran pokok (Rp) 14,634,865,352 15,289,546,010 15,857,577,075
Penerimaan bunga dan denda (Rp) 6,678,583,611 6,563,627,767 6,240,198,489
Kolektibilitas Tagihan KPR dalam Pool
Hari Keterlambatan Jumlah Debitur Persentase Saldo KPR (Rp) Persentase
0 (LANCAR) 7,153 78.45% 407,633,659,456 74.74%
1 - 30 465 5.10% 26,046,312,364 4.78%
31 - 60 195 2.14% 10,580,732,535 1.94%
61 - 90 122 1.34% 6,784,568,506 1.24%
91-120 76 0.83% 4,457,625,704 0.82%
121 - 180 105 1.15% 5,937,601,858 1.09%
≥ 181 1,002 10.99% 83,981,479,323 15.40%
Totals 9,118 100.00% 545,421,979,747 100.00%
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Jangka Waktu Tersisa
Jangka Waktu Tersisa Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
RTM < 2 Tahun 44,740,396,545 8.20% 2,029 22.25%
2 ≤ RTM < 3 Tahun 100,481,413,001 18.42% 2,194 24.06%
3 ≤ RTM < 4 Tahun 127,579,453,372 23.39% 1,987 21.79%
4 ≤ RTM < 5 Tahun 182,080,747,619 33.38% 2,096 22.99%
RTM ≥ 5 Tahun 90,539,969,211 16.60% 812 8.91%
545,421,979,747 100.00% 9,118 100.00%
Rata-rata Tertimbang Jangka Waktu Tersisa (tahun) 3.92
Page 3
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 05
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Suku Bunga
Suku Bunga Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
SukuBunga < 12,00% - 0.00% - 0.00%
12,00% ≤ SukuBunga < 13,00% 15,562,243,919 2.85% 146 1.60%
13,00% ≤ SukuBunga < 14,00% 522,334,731,490 95.77% 8,755 96.02%
14,00% ≤ SukuBunga < 15,00% 7,525,004,339 1.38% 217 2.38%
SukuBunga ≥ 15,00% - 0.00% - 0.00%
545,421,979,747 100.00% 9,118 100.00%
Rata-rata Tertimbang Suku Bunga KPR 12.96%
Page 4
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 05
INFORMASI MENGENAI NON PERFORMING LOAN
PROYEKSI ARUS KAS
Proyeksi Amortisasi Tagihan KPR dalam Pool
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Feb-26 545,421,979,747 11,188,666,310 534,233,313,437
Mar-26 534,233,313,437 11,280,792,318 522,952,521,119
Apr-26 522,952,521,119 11,382,295,889 511,570,225,230
May-26 511,570,225,230 11,478,520,328 500,091,704,902
Jun-26 500,091,704,902 11,534,902,069 488,556,802,832
Jul-26 488,556,802,832 11,570,788,516 476,986,014,317
Aug-26 476,986,014,317 11,619,729,713 465,366,284,604
Sep-26 465,366,284,604 11,695,425,446 453,670,859,157
Oct-26 453,670,859,157 11,728,985,287 441,941,873,870
Nov-26 441,941,873,870 11,771,625,424 430,170,248,446
Dec-26 430,170,248,446 11,779,584,481 418,390,663,965
Jan-27 418,390,663,965 11,822,909,918 406,567,754,047
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A1
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Mar-26 - - -
Jun-26 - - -
Sep-26 - - -
Dec-26 - - -
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A2
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Mar-26 292,569,102,829 42,335,789,395 250,233,313,434
Jun-26 250,233,313,434 34,141,608,535 216,091,704,899
Sep-26 216,091,704,899 34,725,420,298 181,366,284,601
Dec-26 181,366,284,601 35,196,036,157 146,170,248,443
Proyeksi amortisasi di atas dibuat berdasarkan dengan asumsi tidak ada pelunasan dipercepat, keterlambatan pembayaran dan gagal bayar. Oleh karena itu, proyeksi
amortisasi ini tidak dapat digunakan untuk memperkirakan jumlah penerimaan yang akan diterima oleh investor setiap triwulan.
Jakarta, 11 Februari 2026
Penerbit,
PT Sarana Multigriya Finansial
Names mentioned 2 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.