20260123_DNET_Laporan Informasi dan Fakta Material_32021883_lamp1.pdf

Indoritel

1 | Tanggal Kejadian
Date of Event

Pada hari Kamis tanggal 22 Januari 2026
Thursday, 22 January 2026

Material

or Fact

2 | Jenis Informasi atau Fakta

Type of Material Information

Perseroan telah menandatangani:

- Perjanjian gadai atas surat utang/obligasi, tertanggal 22
Januari 2026 No. 05, dan

- Perjanjian gadai atas Rekening Dana Nasabah (RDN) yang
terkait dengan surat utang/obligasi tersebut, tertanggal 22
Januari 2026 No. 06,

yang keduanya dibuat di hadapan Deni Thanur, S.E., S.H.,

M.Kn., Notaris di Kota Administrasi Jakarta Selatan, dengan

PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (“Bank Mandiri”)

(“Perjanjian Gadai”).

The Company has entered into:

- 4 pledge agreement over bonds/debt securities dated 22 January
2026 No. 05: and

- a pledge agreement over Customer Fund Account (RDN) related
to the bonds/debt securities, dated 22 January 2026 No. 06,

both are executed before Deni Thanur, S.E., S.H, M.Kn., Notary in

South Jakarta Muntcipality, with PT Bank Mandiri (Persero) Tbk

(“Bank Mandiri”) (“Pledge Agreement”).

8 | Uraian Informasi
Fakta Material

atau

Sehubungan dengan perolehan fasilitas pinjaman term loan
sebesar Rp450.000.000.000 (empat ratus lima puluh miliar
Rupiah) dari Bank Mandiri sebagaimana telah disampaikan
oleh Perseroan melalui surat Perseroan nomor 054/DNET-
CS/XI/2025 perihal Laporan Informasi dan Fakta Material
tertanggal 06 November 2025 dan untuk menjadikan jaminan
atas fasilitas pinjaman term loan ini, Perseroan wajib
memberikan agunan yaitu negative pledge, dengan pengecualian
antara lain:

a. Dalam hal Fasilitas Kredit digunakan untuk capital
expenditure (capex) dan/atau aktivitas investasi lainnya,
termasuk namun tidak terbatas pada investasi antara lain,
Surat Berharga/Surat Utang/Obligasi, pembelian aset
tetap, atau investasi lainnya, maka harus dibuktikan dengan
penyerahan underlying document (dapat berupa laporan
keuangan, bukti pembelian Surat  Berharga/Surat
Utang/Obligasi, atau dokumen sejenis yang diaksep
BANK):

b. Apabila aset investasi berupa aset tetap, maka dilakukan
pengikatan Hak Tanggungan dan/atau Fidusia atas aset
investasi yang dibiayai,

Cc. Apabila aset investasi berupa surat berharga atau obligasi,
maka dilakukan pengikatan Gadai, serta pengikatan Gadai
atas Rekening Dana Nasabah (RDN) terkait surat berharga

PT Indoritel Makmur Internasional Tbk.
Wisma Indocement Lt.10

Jl. Jendral Sudirman Kav 70-71

Jakarta 12910 - INDONESIA

t. 62.21 294 10 709 f.62.21 29410701
www.indoritel.co.id

Indoritel

atau obligasi, (berikut kuasa), dan
d. Jaminan lainnya yang disetujui Bank dan Perseroan.

Sehubungan dengan pemenuhan ketentuan Pasal 16 ayat (4)
Anggaran Dasar Perseroan, Perseroan telah
menyelenggarakan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa
(“RUPSLB”) pada tanggal 14 Januari 2026. Dalam RUPSLB
tersebut, pemegang saham telah memberikan persetujuan atas
tindakan penjaminan harta kekayaan Perseroan berupa
pengikatan gadai atas surat utang/obligasi, dan Rekening
Dana Nasabah (RDN) yang terkait dengan surat
utang/obligasi tersebut, serta jaminan lainnya yang disetujui
oleh Bank Mandiri dan Perseroan.

Description of Information or | In relation to the acguisition of'a term loan facility in the amount of|
Material Facts Rp450,000,000,000 (four hundred fifly billion Rupiah) from Bank
Mandiri, as previously disclosed by the Company through the
Company's Letter No. 054/DNET-CS/X1/2025 dated 06
November 2025 regarding Disclosure of Material Information or
Fact, and in order to provide security for such term loan facility, the
Company is reguired to provide collateral in the form Of a negative
Pledge, with certain exceptions, among others:

a. In the event that the Credit Facility is utilized for capital
expenditure (capex) and/or other investment activities, including
but not limited to investments in securities/debt
instrumenis/bonds, acguisition of fired assets, or other
investments, such utilization shall be supported by the submission
Of underlying documents (including, among others, financial
statements, — evidence — of purchase of securities/debt
instruments/ bonds, or other documents acceptable to the Bank):

b. In the event that the investment assets are in the form of fixed
assets, a mortgage (Hak Tanggungan) and/or fiduciary security
shall be created over the financed assets,

c. In the event that the investment assets are in the form of securities
or bonds, a pledge shall be created over such securities or bonds,
including a pledge over Customer Fund Account (Rekening Dana
Nasabah/RDN) related to the bonds/debt securities, together
with the relevant powers of attorney, and

d. Other collateral as may be approved by the Bank and the
Company.

PT Indoritel Makmur Internasional Tbk.
Wisma Indocement Lt.10

Jl. Jendral Sudirman Kav 70-71

Jakarta 12910 - INDONESIA

1. 62.21 294 10 709 f.62.21 294 10 701
www.indoritel.co.id

Indoritel

In compliance with the provisions of Article 16 paragraph (4) af the
Company's Articles of Association, the Company convened an
Extraordinary General Meeting of Shareholders (“EGMS”) on 14
January 2026. At such EGMS, the shareholders approved the
provision of security over the Company's assets in the form of a pledge
over bonds/debt securities and Customer Fund Account (RDN)
related to the bonds/debt securities, as well as other security agreed
upon by Bank Mandiri and the Company.

Dampak kejadian, informasi
atau fakta material tersebut

terhadap kegiatan
operasional, hukum,
kondisi keuangan, atau
kelangsungan usaha

Emiten atau Perusahaan
Publik

Impact — 0f the event,
information, or material fact
on the operational activities,
legal — condition, — financial
condition, or business
continuity of the Issuer or

Public Company

Tidak ada dampak material dari kejadian, informasi, atau fakta
material tersebut terhadap kegiatan operasional, hukum,
kondisi keuangan Perseroan atau kelangsungan usaha
Perseroan

There is no material impact on the Company's operational activities,
legal condition, financial condition, or business continuity.

Demikian laporan ini disampaikan, dalam rangka memenuhi ketentuan dalam Pasal 4 ayat 1
Peraturan No. 81/POJK.04/2015 tanggal 16 Desember 2015 tentang Keterbukaan Atas Informasi
atau Fakta Material oleh Emiten atau Perusahaan Publik, informasi yang sama diumumkan dalam
Situs web Perseroan serta situs web Bursa Efek Indonesia.

This disclosure is submitted to comply with Article 4 paragraph (1) of OJK Regulation No.
31/POJK.01/2015 regarding Disclosure of Material Information or Fact by Issuers or Public Companies.

Hormat kami/ Sincerely Yours,

PT INDORITEL MAKMUR INTERNASIONAL Tbk

Tag

Kiki Yanto Gunawan

Corporate Secretary

PT Indoritel Makmur Internasional Tbk.
Wisma Indocement Lt.10

Jl. Jendral Sudirman Kav 70-71

Jakarta 12910 - INDONESIA

t. 62.21 294 10709 f.62.21 294 10701
www.indoritel.co.id