Back to announcement
20260112_SMFP_Laporan Informasi dan Fakta Material_32018939_lamp2.pdf
Other Text extracted SMFPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1
Nomor : S-0080/DIR/SMF/I/2026 Jakarta, 9 Januari 2026 Lampiran : 1 Set Kepada Yth. Direksi PT Bursa Efek Indonesia Gedung Bursa Efek Indonesia, Tower I Lantai 4 Jl. Jend. Sudirman Kav.52-53 Jakarta 12190 Perihal : Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN05 periode 31 Desember 2025 Merujuk Butir V.1.3 Peraturan PT Bursa Efek Indonesia Nomor I-R Tentang Pencatatan Efek Beragun Aset Berbentuk Surat Partisipasi Dalam Rangka Pembiayaan Sekunder Perumahan Bagian Kewajiban Pelaporan, terlampir kami sampaikan Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN05 Periode 31 Desember 2025 yang diterbitkan oleh Bank Kustodian. Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerja samanya kami ucapkan terima kasih. PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) Ditandatangani secara elektronik oleh : Ditandatangani secara elektronik oleh : Heliantopo Harya Narendra Direktur Bisnis Kepala Divisi Manajemen Kredit "Layanan Pengaduan Pemangku Kepentingan dan Whistle Blowing System: Apabila terdapat pegawai SMF yang menerima/meminta gratifikasi dan suap dapat dilaporkan melalui https://wbs.smf-indonesia.co.id/ dan/atau terdapat keluhan dapat disampaikan melalui surat elektronik stakeholder.care@smf-indonesia.co.id."
Page 2
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 05
Tanggal Penutupan : 27-Nov-2019
Tanggal Jatuh Tempo Final : 07-May-2032
Tanggal Pembayaran Paling Akhir : 27-Dec-2025
Tanggal Pembayaran berikutnya : 27-Mar-2026
Periode Pelaporan : 01-Dec-2025 s.d. 31-Dec-2025
Kode Efek Rating Nominal (Rp) WAL (Thn) Kupon
Penerbitan Akhir Periode
Kelas A1 SMFBTN05 idAAA 574,000,000,000 - - 8.50%
Kelas A2 SMFBTN05 idAAA 1,142,000,000,000 292,569,102,829 1.1 8.75%
WAL: Weighted Average Life / Rata-rata Tertimbang Jatuh Tempo
INFORMASI MENGENAI EFEK
Kelas A1 Kelas A2
Per satuan Total Per satuan Total
Nominal Penerbitan (Rp) 5,000,000 574,000,000,000 5,000,000 1,142,000,000,000
Jumlah Unit 114,800 228,400
Jumlah Pemegang EBA-SP 8 6
Saldo awal periode (Rp) 574,000,000,000 1,142,000,000,000
Pembayaran Kupon 106,864,493,763 383,658,730,632
Pembayaran Pokok 574,000,000,000 849,430,897,171
Saldo Akhir Periode (Rp) - 292,569,102,829
Sarana Peningkatan Kredit (Credit Enhancement )
Kelas Nominal (Rp) Persentase
Kelas A1 - 0.00%
Kelas A2 292,569,102,829 50.74%
Kelas M 24,000,000,000 4.16%
Kelas B 260,000,000,000 45.09%
Total EBA 576,569,102,829 100.00%
Rekening Cadangan 8,528,935,507
Rekening Cadangan Tambahan
Servicer Transition Fund (STF) 534,733,693
Rekening Cadangan (Reserve Account )
Nominal (Rp)
Saldo Rekening Cadangan 4,914,929,725
Saldo Rekening Cadangan Tambahan
Ambang Maksimum Rekening Cadangan 8,503,785,783
INFORMASI MENGENAI ASET DASAR
Nov-25 Dec-25
Periode 2 Bulan lalu Periode Bulan lalu Periode Saat ini
Jumlah Rekening KPR outstanding dalam Pool 9,477 9,375 9,255
Nominal tagihan KPR dalam Pool (Rp) 591,203,968,184 576,569,102,832 561,279,556,822
Penerimaan angsuran pokok (Rp) 15,839,423,825 14,634,865,352 15,289,546,010
Penerimaan bunga dan denda (Rp) 7,025,991,422 6,678,583,611 6,563,627,767
Kolektibilitas Tagihan KPR dalam Pool
Hari Keterlambatan Jumlah Debitur Persentase Saldo KPR (Rp) Persentase
0 (LANCAR) 7,253 78.37% 420,007,141,228 74.83%
1 - 30 493 5.33% 27,972,285,698 4.98%
31 - 60 203 2.19% 11,797,300,812 2.10%
61 - 90 125 1.35% 7,368,244,374 1.31%
91-120 86 0.93% 4,461,291,094 0.79%
121 - 180 98 1.06% 5,924,018,942 1.06%
≥ 181 997 10.77% 83,749,274,674 14.92%
Totals 9,255 100.00% 561,279,556,822 100.00%
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Jangka Waktu Tersisa
Jangka Waktu Tersisa Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
RTM < 2 Tahun 39,745,156,213 7.08% 1,863 20.13%
2 ≤ RTM < 3 Tahun 103,465,224,789 18.43% 2,293 24.78%
3 ≤ RTM < 4 Tahun 125,823,291,358 22.42% 1,975 21.34%
4 ≤ RTM < 5 Tahun 198,673,470,707 35.40% 2,285 24.69%
RTM ≥ 5 Tahun 93,572,413,755 16.67% 839 9.07%
561,279,556,822 100.00% 9,255 100.00%
Rata-rata Tertimbang Jangka Waktu Tersisa (tahun) 3.97
Page 3
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 05
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Suku Bunga
Suku Bunga Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
SukuBunga < 12,00% - 0.00% - 0.00%
12,00% ≤ SukuBunga < 13,00% 15,743,414,199 2.80% 146 1.58%
13,00% ≤ SukuBunga < 14,00% 537,660,638,791 95.79% 8,890 96.06%
14,00% ≤ SukuBunga < 15,00% 7,875,503,833 1.40% 219 2.37%
SukuBunga ≥ 15,00% - 0.00% - 0.00%
561,279,556,822 100.00% 9,255 100.00%
Rata-rata Tertimbang Suku Bunga KPR 12.98%
Page 4
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 05
INFORMASI MENGENAI NON PERFORMING LOAN
PROYEKSI ARUS KAS
Proyeksi Amortisasi Tagihan KPR dalam Pool
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Jan-26 561,279,556,822 11,271,457,795 550,008,099,028
Feb-26 550,008,099,028 11,315,003,922 538,693,095,106
Mar-26 538,693,095,106 11,415,128,929 527,277,966,177
Apr-26 527,277,966,177 11,526,096,602 515,751,869,575
May-26 515,751,869,575 11,627,005,705 504,124,863,870
Jun-26 504,124,863,870 11,673,318,001 492,451,545,869
Jul-26 492,451,545,869 11,717,981,332 480,733,564,537
Aug-26 480,733,564,537 11,767,936,933 468,965,627,603
Sep-26 468,965,627,603 11,843,281,610 457,122,345,993
Oct-26 457,122,345,993 11,879,639,039 445,242,706,955
Nov-26 445,242,706,955 11,905,830,972 433,336,875,983
Dec-26 433,336,875,983 11,925,933,339 421,410,942,643
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A1
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Mar-26 - - -
Jun-26 - - -
Sep-26 - - -
Dec-26 - - -
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A2
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Mar-26 292,569,102,829 37,876,007,726 254,693,095,103
Jun-26 254,693,095,103 34,568,231,236 220,124,863,867
Sep-26 220,124,863,867 35,159,236,267 184,965,627,600
Dec-26 184,965,627,600 35,628,751,621 149,336,875,980
Proyeksi amortisasi di atas dibuat berdasarkan dengan asumsi tidak ada pelunasan dipercepat, keterlambatan pembayaran dan gagal bayar. Oleh karena itu, proyeksi
amortisasi ini tidak dapat digunakan untuk memperkirakan jumlah penerimaan yang akan diterima oleh investor setiap triwulan.
Jakarta, 9 Januari 2026
Penerbit,
PT Sarana Multigriya Finansial
Names mentioned 3 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Bursa Efek Indonesia Nomor I-R Tentang Pencatatan
p.1
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.