Back to announcement
20260112_SMFP_Laporan Informasi dan Fakta Material_32018942_lamp1.pdf
Other Text extracted SMFPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1
Nomor : S-0083/DIR/SMF/I/2026 Jakarta, 9 Januari 2026 Lampiran : 1 Set Kepada Yth. Direktur Pengelolaan Investasi Otoritas Jasa Keuangan Gedung Soemitro Djojohadikusumo Jalan Lapangan Banteng Timur 2-4 Jakarta 10710 Perihal : Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN08 periode 31 Desember 2025 Merujuk Bab IV Pasal 51 Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No.23/POJK.04/2014 Tentang Pedoman Penerbitan dan Pelaporan Efek Beragun Aset Berbentuk Surat Partisipasi Dalam Rangka Pembiayaan Sekunder Perumahan, terlampir kami sampaikan Laporan Bulanan EBA- SP SMF-BTN08 Periode 31 Desember 2025 yang diterbitkan oleh Bank Kustodian. Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerja samanya kami ucapkan terima kasih. PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) Ditandatangani secara elektronik oleh : Ditandatangani secara elektronik oleh : Heliantopo Harya Narendra Direktur Bisnis Kepala Divisi Manajemen Kredit Tembusan Kepada Yth: Direktorat Pengawasan Lembaga Keuangan Khusus - Otoritas Jasa Keuangan "Layanan Pengaduan Pemangku Kepentingan dan Whistle Blowing System: Apabila terdapat pegawai SMF yang menerima/meminta gratifikasi dan suap dapat dilaporkan melalui https://wbs.smf-indonesia.co.id/ dan/atau terdapat keluhan dapat disampaikan melalui surat elektronik stakeholder.care@smf-indonesia.co.id."
Page 2
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 08
Tanggal Penutupan : 26-Sep-2023
Tanggal Jatuh Tempo Final : 07-Aug-2035
Tanggal Pembayaran Paling Akhir : 27-Dec-2025
Tanggal Pembayaran berikutnya : 27-Mar-2026
Periode Pelaporan : 01-Dec-2025 s.d. 31-Dec-2025
Kode Efek Rating Nominal (Rp) WAL (Thn) Kupon
Penerbitan Akhir Periode
Kelas A SMFBTN08 idAAA 544,800,000,000 304,608,711,124 2.8 6.65%
WAL: Weighted Average Life / Rata-rata Tertimbang Jatuh Tempo
INFORMASI MENGENAI EFEK
Kelas A
Per satuan Total
Nominal Penerbitan (Rp) 1,000,000 544,800,000,000
Jumlah Unit 544,800
Jumlah Pemegang EBA-SP 539
Saldo awal periode (Rp) 544,800,000,000
Pembayaran Kupon 64,429,550,393
Pembayaran Pokok 240,191,288,876
Saldo Akhir Periode (Rp) 304,608,711,124
Sarana Peningkatan Kredit (Credit Enhancement )
Kelas Nominal (Rp) Persentase
Kelas A 304,608,711,124 84.66%
Kelas B 55,200,020,055 15.34%
Total EBA 359,808,731,179 100.00%
Rekening Cadangan 5,587,687,664
Rekening Cadangan Tambahan
Servicer Transition Fund (STF) 136,781,151
Rekening Cadangan (Reserve Account )
Nominal (Rp)
Saldo Rekening Cadangan 5,142,661,627
Saldo Rekening Cadangan Tambahan
Ambang Maksimum Rekening Cadangan 5,571,623,333
INFORMASI MENGENAI ASET DASAR
Nov-25 Dec-25
Periode 2 Bulan lalu Periode Bulan lalu Periode Saat ini
Jumlah Rekening KPR outstanding dalam Pool 3,518 3,485 3,446
Nominal tagihan KPR dalam Pool (Rp) 366,969,085,462 359,808,731,179 351,323,521,701
Penerimaan angsuran pokok (Rp) 8,266,878,305 7,160,354,283 8,485,209,478
Penerimaan bunga dan denda (Rp) 4,121,304,888 3,989,549,294 4,018,132,062
Kolektibilitas Tagihan KPR dalam Pool
Hari Keterlambatan Jumlah Debitur Persentase Saldo KPR (Rp) Persentase
0 (LANCAR) 2,783 80.76% 277,093,649,305 78.87%
1 - 30 206 5.98% 20,773,602,187 5.91%
31 - 60 89 2.58% 9,113,541,736 2.59%
61 - 90 53 1.54% 5,539,319,246 1.58%
91-120 26 0.75% 2,706,932,150 0.77%
121 - 180 45 1.31% 5,427,974,292 1.55%
≥ 181 244 7.08% 30,668,502,785 8.73%
Total 3,446 100.00% 351,323,521,701 100.00%
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Jangka Waktu Tersisa
Jangka Waktu Tersisa Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
RTM < 2 Tahun 19,296,244,427 5.49% 625 18.14%
2 ≤ RTM < 3 Tahun 16,297,576,268 4.64% 264 7.66%
3 ≤ RTM < 4 Tahun 17,110,881,721 4.87% 202 5.86%
4 ≤ RTM < 5 Tahun 10,349,803,608 2.95% 110 3.19%
RTM ≥ 5 Tahun 288,269,015,677 82.05% 2,245 65.15%
351,323,521,701 100.00% 3,446 100.00%
Rata-rata Tertimbang Jangka Waktu Tersisa (tahun) 5.64
Page 3
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 08
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Suku Bunga
Suku Bunga Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
SukuBunga < 12,00% - 0.00% - 0.00%
12,00% ≤ SukuBunga < 13,00% 53,095,769,252 15.11% 534 15.50%
13,00% ≤ SukuBunga < 14,00% 298,227,752,449 84.89% 2,912 84.50%
14,00% ≤ SukuBunga < 15,00% - 0.00% - 0.00%
SukuBunga ≥ 15,00% - 0.00% - 0.00%
351,323,521,701 100.00% 3,446 100.00%
Rata-rata Tertimbang Suku Bunga KPR 13.19%
Page 4
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 08
INFORMASI MENGENAI NON PERFORMING LOAN
PROYEKSI ARUS KAS
Proyeksi Amortisasi Tagihan KPR dalam Pool
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Jan-26 351,323,521,701 4,885,174,137 346,438,347,564
Feb-26 346,438,347,564 4,930,217,851 341,508,129,713
Mar-26 341,508,129,713 4,957,834,596 336,550,295,117
Apr-26 336,550,295,117 4,964,980,001 331,585,315,116
May-26 331,585,315,116 4,975,505,175 326,609,809,941
Jun-26 326,609,809,941 4,951,802,480 321,658,007,461
Jul-26 321,658,007,461 4,911,004,162 316,747,003,299
Aug-26 316,747,003,299 4,835,829,960 311,911,173,339
Sep-26 311,911,173,339 4,830,097,163 307,081,076,176
Oct-26 307,081,076,176 4,815,684,741 302,265,391,435
Nov-26 302,265,391,435 4,803,828,626 297,461,562,808
Dec-26 297,461,562,808 4,799,471,510 292,662,091,298
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Mar-26 304,608,711,124 18,300,601,466 286,308,109,658
Jun-26 286,308,109,658 14,898,319,772 271,409,789,886
Sep-26 271,409,789,886 14,698,636,602 256,711,153,284
Dec-26 256,711,153,284 14,449,610,531 242,261,542,753
Disclaimer :
Proyeksi amortisasi di atas dibuat berdasarkan dengan asumsi tidak ada pelunasan dipercepat, keterlambatan pembayaran dan gagal bayar. Oleh karena itu, proyeksi
amortisasi ini tidak dapat digunakan untuk memperkirakan jumlah penerimaan yang akan diterima oleh investor setiap triwulan.
Jakarta, 9 Januari 2026
Penerbit,
PT Sarana Multigriya Finansial (Persero)
Names mentioned 2 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.