Back to announcement
20260112_SMFP_Laporan Informasi dan Fakta Material_32019000_lamp2.pdf
Other Text extracted SMFPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1
Nomor : S-0094/DIR/SMF/I/2026 Jakarta, 12 Januari 2026 Lampiran : 1 Set Kepada Yth. Direksi PT Bursa Efek Indonesia Gedung Bursa Efek Indonesia, Tower I Lantai 4 Jl. Jend. Sudirman Kav.52-53 Jakarta 12190 Perihal : Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN07 periode 31 Desember 2025 Merujuk Butir V.1.3 Peraturan PT Bursa Efek Indonesia Nomor I-R Tentang Pencatatan Efek Beragun Aset Berbentuk Surat Partisipasi Dalam Rangka Pembiayaan Sekunder Perumahan Bagian Kewajiban Pelaporan, terlampir kami sampaikan Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN07 Periode 31 Desember 2025 yang diterbitkan oleh Bank Kustodian. Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerja samanya kami ucapkan terima kasih. PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) Ditandatangani secara elektronik oleh : Ditandatangani secara elektronik oleh : Heliantopo Harya Narendra Direktur Bisnis Kepala Divisi Manajemen Kredit "Layanan Pengaduan Pemangku Kepentingan dan Whistle Blowing System: Apabila terdapat pegawai SMF yang menerima/meminta gratifikasi dan suap dapat dilaporkan melalui https://wbs.smf-indonesia.co.id/ dan/atau terdapat keluhan dapat disampaikan melalui surat elektronik stakeholder.care@smf-indonesia.co.id."
Page 2
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 07
Tanggal Penutupan : 23-Dec-2022
Tanggal Jatuh Tempo Final : 07-Jan-2034
Tanggal Pembayaran Paling Akhir : 27-Dec-2025
Tanggal Pembayaran berikutnya : 27-Mar-2026
Periode Pelaporan : 01-Dec-2025 s.d. 31-Dec-2025
Kode Efek Rating Nominal (Rp) WAL (Thn) Kupon
Penerbitan Akhir Periode
Kelas A SMFBTN07 idAAA 452,500,000,000 163,382,930,974 1.37 7.70%
WAL: Weighted Average Life / Rata-rata Tertimbang Jatuh Tempo
INFORMASI MENGENAI EFEK
Kelas A
Per satuan Total
Nominal Penerbitan (Rp) 1,000,000 452,500,000,000
Jumlah Unit 452,500
Jumlah Pemegang EBA-SP 495
Saldo awal periode (Rp) 452,500,000,000
Pembayaran Kupon 65,279,298,743
Pembayaran Pokok 289,117,069,026
Saldo Akhir Periode (Rp) 163,382,930,974
Sarana Peningkatan Kredit (Credit Enhancement )
Kelas Nominal (Rp) Persentase
Kelas A 163,382,930,974 77.48%
Kelas B 47,500,001,416 22.52%
Total EBA 210,882,932,390 100.00%
Rekening Cadangan 3,732,906,006
Rekening Cadangan Tambahan
Servicer Transition Fund (STF) 195,265,259
Rekening Cadangan (Reserve Account )
Nominal (Rp)
Saldo Rekening Cadangan 3,732,906,006
Saldo Rekening Cadangan Tambahan
Ambang Maksimum Rekening Cadangan 3,730,121,421
INFORMASI MENGENAI ASET DASAR
Nov-25 Dec-25
Periode 2 Bulan lalu Periode Bulan lalu Periode Saat ini
Jumlah Rekening KPR outstanding dalam Pool 4,497 4,449 4,408
Nominal tagihan KPR dalam Pool (Rp) 218,080,328,659 210,882,932,390 204,428,243,740
Penerimaan angsuran pokok (Rp) 6,896,137,131 7,197,396,269 6,454,688,650
Penerimaan bunga dan denda (Rp) 2,734,449,976 2,599,344,338 2,614,046,435
Kolektibilitas Tagihan KPR dalam Pool
Hari Keterlambatan Jumlah Debitur Persentase Saldo KPR (Rp) Persentase
0 (LANCAR) 3,361 76.25% 154,495,055,004 75.57%
1 - 30 334 7.58% 15,101,279,816 7.39%
31 - 60 137 3.11% 6,391,409,023 3.13%
61 - 90 78 1.77% 3,422,619,136 1.67%
91-120 47 1.07% 1,811,274,741 0.89%
121 - 180 80 1.81% 3,257,659,492 1.59%
≥ 181 371 8.42% 19,948,946,528 9.76%
Totals 4,408 100.00% 204,428,243,740 100.00%
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Jangka Waktu Tersisa
Jangka Waktu Tersisa Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
RTM < 2 Tahun 18,137,535,110 8.87% 876 19.87%
2 ≤ RTM < 3 Tahun 82,108,152,688 40.16% 1,700 38.57%
3 ≤ RTM < 4 Tahun 75,452,740,255 36.91% 1,477 33.51%
4 ≤ RTM < 5 Tahun 23,550,750,662 11.52% 300 6.81%
RTM ≥ 5 Tahun 5,179,065,025 2.53% 55 1.25%
204,428,243,740 100.00% 4,408 100.00%
Rata-rata Tertimbang Jangka Waktu Tersisa (tahun) 3.05
Page 3
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 07
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Suku Bunga
Suku Bunga Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
SukuBunga < 12,00% 73,242,583 0.04% 3 0.07%
12,00% ≤ SukuBunga < 13,00% 1,804,029,622 0.88% 29 0.66%
13,00% ≤ SukuBunga < 14,00% 197,652,771,194 96.69% 4,248 96.37%
14,00% ≤ SukuBunga < 15,00% 4,898,200,340 2.40% 128 2.90%
SukuBunga ≥ 15,00% - 0.00% - 0.00%
204,428,243,740 100.00% 4,408 100.00%
Rata-rata Tertimbang Suku Bunga KPR 13.56%
Page 4
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 07
INFORMASI MENGENAI NON PERFORMING LOAN
PROYEKSI ARUS KAS
Proyeksi Amortisasi Tagihan KPR dalam Pool
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Jan-26 204,428,243,740 5,434,773,229 198,993,470,511
Feb-26 198,993,470,511 5,410,391,294 193,583,079,217
Mar-26 193,583,079,217 5,468,424,556 188,114,654,661
Apr-26 188,114,654,661 5,502,069,292 182,612,585,369
May-26 182,612,585,369 5,524,818,367 177,087,767,002
Jun-26 177,087,767,002 5,535,801,567 171,551,965,435
Jul-26 171,551,965,435 5,526,066,552 166,025,898,882
Aug-26 166,025,898,882 5,502,556,084 160,523,342,798
Sep-26 160,523,342,798 5,513,494,889 155,009,847,909
Oct-26 155,009,847,909 5,540,642,826 149,469,205,083
Nov-26 149,469,205,083 5,550,158,779 143,919,046,304
Dec-26 143,919,046,304 5,561,883,458 138,357,162,846
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Mar-26 163,382,930,974 17,299,853,173 146,083,077,801
Jun-26 146,083,077,801 16,495,312,215 129,587,765,586
Sep-26 129,587,765,586 16,564,424,204 113,023,341,383
Dec-26 113,023,341,383 16,604,296,494 96,419,044,888
Disclaimer :
Proyeksi amortisasi di atas dibuat berdasarkan dengan asumsi tidak ada pelunasan dipercepat, keterlambatan pembayaran dan gagal bayar. Oleh karena itu, proyeksi
amortisasi ini tidak dapat digunakan untuk memperkirakan jumlah penerimaan yang akan diterima oleh investor setiap triwulan.
Jakarta, 9 Januari 2026
Penerbit,
PT Sarana Multigriya Finansial (Persero)
Names mentioned 3 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Bursa Efek Indonesia Nomor I-R Tentang Pencatatan
p.1
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.