20251230_MGLV_Tanggapan atas Permintaan Penjelasan Bursa_32015869_lamp1.pdf

MAGRAN

PT. PANCA ANUGRAH WISESA, TBK

Daftar Penyampaian Penjelasan

Lampiran 1 : Surat Nomor 01/PAW/MGLVIXII/2025

Keterbukaan Informasi, Rencana Usaha, dan Kegiatan Operasional Perseroan (wajib

disampaikan menggunakan Form E023)

Perseroan diminta untuk menyampaikan informasi ringkas dari posisi keuangan, laba
rugi, dan arus kas pada dan untuk periode yang berakhir 30 November 2025 Perseroan
dengan melengkapi tabel sebagai berikut :

Laporan posisi keuangan

30 November 2025

31 Desember 2024

Aset lancar

162,829,189,769

237,382,697,498

Aset tidak lancar

18,165,183,098

30,698,368,676

Aset total 180,994,372,867 268,081,066,174
Liabilitas jangka pendek 29,791,600,075 118,326,419,680
Laibilitas jangka panjang 11,810,542,830 12,665,426,513
Liabilitas total 41,602,142,905 130,991,846,193
Ekuitas 139,392,229,963 137,089,219,981
Laibilitas dan Ekuitas 180,994,372,867 268,081,066,174
Laporan Laba Rugi 30 November 2025 30 November 2024

Pendapatan-Segmen Usaha 1 138,196,837,872 173,932,595,614
Pendapatan-Segmen Usaha 2 0 27,048,156,233

Total Penjualan

138,196,837,872

200,980,751,847

Beban Pokok Penjualan

83,413,148,574

114,559,028,553

Laba Kotor 54,783,689,298 86,421,723,294
Beban Usaha 47,873,847,404 64,313,840,591
Laba Usaha 6,909,841,894 22,107,882,703
Pendapatan (beban) lain-lain (1,323,539,012) (3,202,927,997)
Pendapatan (beban) keuangan (2,062,696,081) (8,121,316,803)

Laba Sebelum Pajak

3,523,606,801

10,783,637,903

Beban Pajak Penghasilan

(775,193,496)

2,372,400,339

Laba bersih periode berjalan

2,748,413,304

8,411,237,565

f

Dipindai dengan CamScanner

PT. PANCA ANUGRAH WISESA, TBK

Website : www pancaanugyanisosa.com

Laporan Arus Kas 30 November 2025 30 November 2024

Arus Kas Operasi (11,325,765,559) (18,566,572,057)
Arus Kas Investasi 0 31,830,440,400
Arus Kas Pendanaan 4,707,740,209 (13,878,306,968)
Perubahan kas dan setara kas (614,438,625)
Dampak perubahan kurs terhadap 0 0
kas dan setara kas

Saldo awal, kas dan setara kas 7,783,983,680 6,824,569,377
Saldo akhir, kas dan setara kas 1,165,958,330 6,210,130,752

2. Perseroan diminta untuk menjelaskan status terkini dari penjajakan calon investor yang akan
mengakuisisi saham pemegang saham pengendali (PSP) Perseroan. Penjelasan Perseroan
setidaknya harus mencakup hal-hal sebagai berikut:
a. Bentuk komunikasi yang telah dilakukan,
Jawab : Calon investor sudah berkomunikasi dengan PSP Perseroan, namun saat ini
masih dalam tahap melakukan uji tuntas.
b. Jumlah pihak yang telah menyatakan minat atas porsi kepemilikan saham yang akan dijual
PSP
Jawab : Saat ini hanya terdapat satu calon investor yang masih melakukan komunikasi
dengan PSP Perseroan
c. Domisili pihak-pihak calon investor yang dijajaki Perseroan
Jawab : Sepanjang pengetahuan Perseroan, calon investor saat ini merupakan entitas
Indonesia.
d. Tujuan dari pelepasan kepemilikan saham pengendali Perseroan
Jawab : PSP bermaksud untuk merealisasikan investasinya.

3. Sehubungan dengan diterimanya pihak yang mengatasnamakan Arief Santosa perihal
Pengunduran Diri Sebagai Komisaris Independen tertanggal 9 Desember 2025 yang ditujukan
kepada Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan, Perseroan diminta untuk memberikan

penjelasan tambahan atas hal-hal sebagai berikut:

F

Dipindai dengan CamScanner

PT. PANCA ANUGRAH WISESA, TBK

MAGRAN

a. Latar belakang Perseroan tidak membuat keterbukaan informasi berdasarkan ketentuan
POJK 33/POJK.04/2014 tentang Direksi dan Dewan Komisaris Emiten atau Perusahaan Publik,
Jawab : Tidak berdampak terhadap operasional, kondisi keuangan, maupun kelangsungan
usaha Perseroan dan Perseroan telah atau sedang menyiapkan langkah-langkah tindak lanjut
sesuai ketentuan Anggaran Dasar dan peraturan pasar modal, termasuk pengajuan agenda
pengangkatan pengganti melalui RUPSLB.

b. Rencana penyampaian keterbukaan informasi terkait pengunduran diri Bapak Arief Santosa.
Jawab : Perseroan telah mengumumkan akan dilakukaan RUPSB pada tanggal 10 Februari
2026

4. Berdasarkan materi public expose insidental yang disampaikan melalui surat Perseroan
nomor 03/PAW/MGLV/XII/2025 dan laporan hasil public expose insidental yang disampaikan
melalui surat Perseroan nomor 07/PAW/MGLV/VI/2025, Perseroan diminta untuk menjelaskan
hal-hal sebagai berikut:

a. Latar belakang penurunan pendapatan, laba kotor, laba usaha, dan laba bersih untuk
periode yang berakhir 30 September 2025 dibandingkan dengan periode yang berakhir 30
September 2024,

Jawab : Penurunan pendapatan pada periode yang berakhir 30 September 2025 dibandingkan
dengan periode yang berakhir 30 September 2024 sebesar ...persen, dikarenakan akibat
fluktuasi nilai mata uang asing euro dan usd yang mempengaruhi nilai realisasi pendapatan.
Penurunan pendapatan ini mempengaruhi terhadap penurunan taba kotor dan laba usaha
Perseroan.

b. Produsen lokal yang menjadi mitra usaha Perseroan dalam menjual produk lokal dan
mengatasi eksposur risiko fluktuasi kurs Rupiah terhadap Euro/Dolar AS,

Jawab : Proses produksi di dalam negeri (Produsen lokal) menjadi mitra usah Perseroan
dengan brand G& G Italia.

c. Bentuk kerja sama yang diadakan antara Perseroan, produsen lokal, dan arsitek lokal,
Jawab : Perseroan bekerjasama dengan produsen lokal dan arsitek dalam bentuk penjualan
ke konsumen.

d. Rencana usaha Perseroan untuk mengatasi kinerja penjualan furnitur yang menurun
Jawab : Perseroan bekerjasama dengan Produsen lokal dengan menjual produk outdoor
furniture.

(4

Dipindai dengan CamScanner

PT, PANCA ANUGRAH WISESA, TBK

5. Perseroan diminta untuk menjelaskan perkembangan terkini dari proyek Apartemen & Office
Adriya dan tingkat penyelesaian yang telah dicapai sampai dengan Desember 2025 dengan
melengkapi tabel sebagai berikut.

No Nama Pemberi | Nilai Kontrak Penyelesaian | Pendapatan Jumlah yang
Proyek | Kerja yang diakuai dibayarkan
1 Adriya | PT Griya | 120,389,864,507 | 100Yo 120,389,864,507 | 114,370,371,282
Inti
Perkasa

Selain itu, Perseroan juga diminta untuk menyampaikan informasi mengenai proyek lain yang
dikerjakan selain proyek Apartemen & Office Adriya (jika ada) dengan menjelaskan setidaknya
hal hal sebagai berikut:

a. Nama proyek,

b. Identitas pemberi kerja,

c. Obyek pekerjaan,

d. Nilai kontrak (Rp),

e. Penyelesaian sampai dengan Desember 2025, dan

f. Pendapatan yang diakui sampai dengan Desember 2025.
Jawab : Perseroan tidak ada Proyek Lain

6. Perseroan diminta untuk menyampaikan informasi mengenai potensi perubahan kegiatan
usaha di masa depan dalam lingkup waktu 3—5 tahun mendatang.

Jawab : Sampai saat ini, Perseroan belum memiliki intensi untuk merubah kegiatan usaha di
masa depan, dan masih akan melanjutkan kegiatan usaha utama saat ini.

(|

Dipindai dengan CamScanner

PT. PANCA ANUGRAH WISESA, TBK

MAGRAN

Lampiran 2 : Surat Nomor 01/PAW/MGLVIXII/2025
Daftar Penyampaian Penjelasan

1. Mohon Perseroan dapat menyampaikan susunan pemegang saham ter-update dari
pemegang saham Perseroan hingga ultimate beneficial owner (hingga level perorangan),
beserta susunan manajemen entitas induk, Perseroan, dan anak usaha Perseroan.

Jawab :
No | Nama Perseroan Pemegang Saham Jumlah Saham | Jabatan
(lembar saham)
PT Panca Anugrah Wisesa Tbk PT Trijaya Wisesa Makmur 1,499,999,500 Pengendali
Sri Rahayu 83,200,000 Komisaris
Dennis Rahardja 51,300,100 Direktur Utama
Stephen Sardjono 1,000,000 Direktur
Meylinda Palit 0 Direktur
Arief Santosa 0 | Komisaris Independen
Masyarakat 269,383,811
Total 1,904,883,411

1 Indah Kreasi Bersama PT Panca Anugrah Wisesa 2.475 Pengendali
Tbk
Dennis Rahardja 25 Komisaris
Stephen Sardjono 0 Direktur

2 PT Panelindo Semesta Indonesia | PT Panca Anugrah Wisesa 5.00 Pengendali
Tbk
Dennis Rahardja 4.900 Komisaris
Stephen Sardjono o Direktur

3 PT Triguna Anugrah Semesta PT Panca Anugrah Wisesa 9.900 Pengendali
Tbk
Dennis Rahardja 100 Komisaris
Sri Rahayu 0 Direktur

4 PT Wisesa Semesta Jaya PT Panca Anugrah Wisesa 9.900 Pengendali
Nan Rahardja 100 Komisaris
Sri Rahayu 0 Direktur

5 PT Berkat Magran Berjaya Aa Anugrah Wisesa 4.950 Pengendali
Dennis Rahardja 50 Komisaris
Stephen Sardjono 0 Direktur

6 PT Magran Sumber Sejahtera | PT Panca Anugrah Wisesa 4.950 Pengendali
Tbk
Dennis Rahardja 50 Komisaris
Stephen Sardjono 0 Direktur

#

Dipindai dengan CamScanner

MAGRAN

PT. PANCA ANUGRAH WISESA, TBK

MAGRAN LMNA
AW Komang Raya No.17, Jakarta 12730, Indonasia
Tetp 1 Far : « 62 (021) 719 0349

Website : www pancaanugratwisesa.com

No | Nama Perseroan Pemegang Saham Jumlah Saham | Jabatan
(lembar saham)
7 PT Wisesa Anugrah Karya PT Panca Anugrah Wisesa 4.950 Pengendali
Tbk
Dennis Rahardja 50 Komisaris
Andry Mulyono 0 Direktur
8 PT Scala Sistema Anugrah PT Panca Anugrah Wisesa 4.950 Pengendali
Tbk
Dennis Rahardja 50 Komisaris
Andry Mulyono 0 Direktur
9 PT Wisesa Cahaya Harapan PT Panca Anugrah Wisesa 346.500 Pengendali
Tbk
Dennis Rahardja 3.500 Direktur
Stephen Sardjono o Komisaris
10 | PT Wisesa Jaya Cemerlang Pu Panaa Anugrah Wisesa 4.950 Pengendali
Dennis Rahardja 50 Komisaris
Stephen Sardjono o Direktur
11 PT Magran Karya Bersama PI Panca Anugrah Wisesa 9.900 Pengendali
Dennis Rahardja 100 Komisaris
Andry Mulyono o Direktur
12 | PT Pelita Anugrah Wisesa PT Panca Anugrah Wisesa 4.950 Pengendali
Tbk
Dennis Rahardja 50 Komisaris
Sri Rahayu 0 Direktur
13 PT Wisesa Cahaya Furniture PT Panca Anugrah Wisesa 9.900 Pengendali
Dennis Rahardja 100 Komisaris
Andry Mulyono 0 Direktur
Entitas Anak Tidak langsung
1 PT Wisesa Concept Furniture PT Wisesa Semesta Jaya 9.900 Pengendali
Dennis Rahardja 100 Komisaris
Andry Mulyono 0 Direktur
2 PT Wisesa Concept Cemerlang PT Wisesa Semesta Jaya 9.900 Pengendali
Dennis Rahardja 0 Komisaris
Sri Rahayu 100 Direktur
3 PT Wisesa Concept Abadi PT Wisesa Semesta Jaya 9.900 Pengendali
Dennis Rahardja 0 Komisaris
Sri Rahayu 100 Direktur

2. Apakah terdapat rencana dari pemegang saham mayoritas (2546) Perseroan terkait

kepemilikan saham Perseroan seperti divestasi atau rencana lainnya?

f

Dipindai dengan CamScanner

JI. Kemang Raya No.17, Jakarta 12730, indonesia

PT. PANCA ANUGRAH WISESA, TBK
MAGRAN mama tama
KA Ta “IN KA 3

Top P3
Website 2 war pan

Jawab : Sampai saat ini, Perseroan tidak memiliki informasi bahwa pemegang saham
mayoritas (2576) terkait kepemilikan saham Perseroan kecuali adanya komunikasi dari PSP
untuk menjual kepemilikan dan pengendalian sahamnya kepada calon investor lain.

3. Apakah Perseroan mengetahui adanya aktivitas gadai saham (repo) yang dilakukan oleh
Pemegang Saham Perseroan? Apakah Perseroan pernah menerima aliran uang yang
bersumber dari aktivitas gadai saham (repo) yang dilakukan oleh pemegang saham?
Jawab : Perseroan tidak mengetahui adanya aktivitas gadai saham (repo) yang dilakukan
oleh pemegang saham Perseroan. Perseroan juga tidak pernah menerima aliran uang yang
bersumber dari aktivitas gadai saham (repo) yang dilakukan oleh pemegang saham.

4. Apakah terdapat pihak-pihak yang memiliki hubungan afiliasi dengan Perseroan yang aktif
melakukan transaksi pembelian atau penjualan Saham MGLV dalam 1 bulan terakhir?

Mohon penjelasan lebih lanjut terkait alasan pihak-pihak tersebut melakukan transaksi
pembelian atau penjualan.

Jawab : Perseroan tidak mengetahui adanya pihak-pihak yang memiliki hubungan afiliasi
dengan Perseroan yang aktif melakukan transaksi pembelian atau penjualan Saham MGLV
dalam 1 bulan terakhir.

5. Apakah Perseroan mengetahui pemegang saham tertentu yang aktif melakukan transaksi
pembelian atau penjualan Saham MGLV dalam 1 bulan terakhir? Mohon penjelasan lebih
lanjut terkait alasan pihak-pihak tersebut melakukan transaksi pembelian atau penjualan.
Jawab : Perseroan tidak mengetahui adanya pemegang saham tertentu yang aktif
melakukan transaksi pembelian atau penjualan Saham MGLV dalam 1 bulan terakhir.

6. Menurut Perseroan, faktor-faktor apakah yang dapat menjadi sentimen terkait peningkatan
harga saham Perseroan?

Jawab : Perseroan tidak mengetahui faktor-faktor yang dapat menjadi sentimen terkait
peningkatan harga saham Perseroan mengingat hal tersebut di luar kendali Perseroan dan
merupakan mekanisme pasar.

7. Apakah terdapat rencana aksi korporasi yang akan dilakukan Perseroan di akhir tahun 2025
atau awal tahun 2026? Jika ada, mohon penjelasan lebih lanjut terkait dengan rencana aksi
korporasi tersebut.

Jawab : Belum terdapat rencana aksi korporasi yang akan dilakukan Perseroan di akhir
tahun 2025 atau awal tahun 2026

8. Apakah terdapat rencana selain aksi korporasi yang telah disampaikan kepada publik? Jika

ada, mohon penjelasan lebih lanjut terkait dengan rencana tersebut.

Jawab : Belum terdapat rencana selain aksi korporasi yang telah disampaikan kepada
publik.

f

Dipindai dengan CamScanner