20251224_KLBF_Laporan Informasi dan Fakta Material_32015404_lamp1.pdf

I.     PENDAHULUAN                                         I.     INTRODUCTION

Keterbukaan Informasi ini memuat informasi mengenai        This Disclosure of Information contains information
transaksi jual beli aset tetap berwujud (“Transaksi”)      regarding the sale and purchase transaction of
pada 22 Desember 2025 antara PT Hale International         tangible fixed assets (“Transaction”) on 22 December
(“Hale”) sebagai Penjual dan PT Forsta Kalmedic Global     2025 between PT Hale International (“Hale”) as the
(“Forsta”) sebagai Pembeli, yang masing-masing             Seller and PT Forsta Kalmedic Global (“Forsta”) as the
merupakan perusahaan terkendali Perseroan dengan           Buyer, each of which is a controlled company of the
komposisi pemegang saham sebagai berikut:                  Company with the following shareholder composition:
1) Hale, dimiliki secara langsung oleh Perseroan;          1) Hale, directly owned by the Company;
2) Forsta, dimiliki secara tidak langsung oleh             2) Forsta, indirectly owned by the Company through
     Perseroan melalui PT Enseval Medika Prima                  PT Enseval Medika Prima (controlled company of
     (perusahaan terkendali Perseroan melalui PT                the Company through PT Enseval Putera
     Enseval Putera Megatrading Tbk).                           Megatrading Tbk).

Transaksi meliputi jual beli 2 bidang tanah dan            Transaction covers sale and purchase of 2 plots of land
bangunan yang saling berdampingan satu sama lain           and building adjoining each other with a total area of
dengan luas keseluruhan 25.100 meter persegi milik         25.100 square meters owned by Hale located in the
Hale yang terletak di Jalan Kp. Curug RT 03/RW 01,         Curug Village Road RT 03/RW 01, Curug Village,
Desa Curug, Kecamatan Gunung Sindur, Kabupaten             Gunung Sindur Subdistrict, Bogor Regency, West Java
Bogor, Provinsi Jawa Barat dengan nilai transaksi          Province     with     a    transaction    value      of
sebesar Rp55.959.000.000,-.                                IDR55.959.000.000,-.

Perseroan telah memenuhi prosedurnya untuk                 The Company has fulfilled its procedures to ensure
memastikan bahwa Transaksi dilaksanakan sesuai             that the Transaction is carried out in accordance with
dengan praktik bisnis yang berlaku umum.                   generally accepted business practices.

                                                           II.    DESCRIPTION        REGARDING         AFFILIATED
II.    URAIAN MENGENAI TRANSAKSI AFILIASI
                                                                  TRANSACTION

A.     RINGKASAN TRANSAKSI                                 A.     SUMMARY OF TRANSACTION

1.     Pihak dalam Transaksi                               1.     Parties in Transaction

1.1.   Hale                                                1.1.   Hale

Hale merupakan perseroan terbatas yang didirikan           Hale is a limited liability company established under the
berdasarkan hukum Negara Republik Indonesia,               laws of the Republic of Indonesia, domiciled in Bogor
berkedudukan di Kabupaten Bogor dan berdasarkan            Regency and based on its articles of association can
anggaran dasarnya dapat melakukan kegiatan usaha           carry out business activities in the health beverage
di bidang industri minuman kesehatan untuk manusia.        industry for humans.

Hale didirikan berdasarkan Akta Pendirian Nomor 25         Hale was established based on Deed of Establishment
tanggal 30 Januari 2007, yang dibuat di hadapan            Number 25 dated 30 January 2007, drawn up before
Mariati Hurip, S.H., Notaris di Semarang, yang telah       Mariati Hurip, S.H., Notary in Semarang, which was
mendapatkan persetujuan dari Menteri Hukum dan             approved by the Minister of Law and Human Rights of
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Nomor W9-             the Republic of Indonesia Number W9-00203
00203 HT.01.01.Th.2007 tanggal 30 Maret 2007.              HT.01.01.Th.2007 dated 30 March 2007. Hale's Articles
Anggaran Dasar Hale telah mengalami beberapa kali          of Association have undergone several amendments,
perubahan, terakhir kali berdasarkan Akta Pernyataan       most recently based on Deed of Shareholders'
Keputusan Pemegang Saham Nomor 72 tanggal 05               Resolution Number 72 dated 5 April 2024, drawn up
April 2024, yang dibuat di hadapan Christina Dwi           before Christina Dwi Utami, S.H., M.Hum., M.Kn., Notary
Utami, S.H., M.Hum., M.Kn., Notaris di Kota Administrasi   in the Administrative City of West Jakarta, which was
Jakarta Barat, yang telah diterima oleh Menteri Hukum      received by the Minister of Law and Human Rights of

dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Nomor AHU-      the Republic of Indonesia under Number AHU-
AH.01.09-0143638 tanggal 05 April 2024.                  AH.01.09-0143638 dated 5 April 2024.

1.2.   Forsta                                            1.2.   Forsta

Forsta merupakan perseroan terbatas yang didirikan       Forsta is a limited liability company established under
berdasarkan hukum Negara Republik Indonesia,             the laws of the Republic of Indonesia, domiciled in East
berkedudukan di Jakarta Timur dan berdasarkan            Jakarta and based on its articles of association can
anggaran dasarnya dapat melakukan kegiatan usaha         carry out business activities in the medical and dental
di bidang industri peralatan kedokteran dan              equipment industry and other equipment.
kedokteran gigi serta perlengkapan lainnya.

Forsta didirikan berdasarkan Akta Pendirian Perseroan    Forsta was established based on Limited Liability
Terbatas Nomor 6 tanggal 8 Mei 2019, yang dibuat di      Company Deed Number 6 dated 8 May 2019, drawn up
hadapan Tisha Sophy Pattinama, S.H., M.Kn., LL.M.,       before Tisha Sophy Pattinama, S.H., M.Kn., LL. M.,
Notaris di Kabupaten Karawang, yang telah                Notary in Karawang Regency, which has been
mendapatkan persetujuan dari Menteri Hukum dan           approved by the Minister of Law and Human Rights of
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Nomor               the      Republic      of      Indonesia     Number
AHU0023719.AH.01.01.Tahun 2019 tanggal 11 Mei 2019.      AHU0023719.AH.01.01.Tahun 2019 dated 11 May 2019.
Anggaran Dasar Forsta telah mengalami beberapa kali      The Articles of Association of Forsta have undergone
perubahan, terakhir kali berdasarkan Akta Pernyataan     several amendments, the last of which was based on
Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan              the Deed of Statement of the Annual General Meeting
Nomor 7 tanggal 10 April 2025, yang dibuat di hadapan    of Shareholders No. 7 dated 10 April 2025, executed
Tisha Sophy Pattinama, S.H., M.Kn., LL.M., Notaris di    before Tisha Sophy Pattinama, S.H., M.Kn., LL. M.,
Kabupaten Karawang, yang telah diterima oleh Menteri     Notary in Karawang Regency, which was accepted by
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia           the Minister of Law and Human Rights of the Republic
Nomor AHU-AH.01.09-0190522 tanggal 16 April 2025.        of Indonesia under Number AHU-AH.01.09-0190522
                                                         dated 16 April 2025.

2.     Obyek Transaksi                                   2.     Transaction Object

Objek Transaksi seluruhnya merupakan kepemilikan         Transaction Objects are wholly owned by Hale based
Hale berdasarkan:                                        on:
a.     Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 2589/Curug,      a.     Building Rights Title Certificate No. 2589/Curug,
       pemegang hak terdaftar atas nama Hale yang               the right holder is registered rights holder in the
       sebagaimana diuraikan dalam Gambar Situasi               name of Hale as described in Situation Drawing
       Nomor : 10279/1981, seluas 20.000 meter                  Number: 10279/1981, covering an area of 20,000
       persegi dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah           square metres with Land Identification Number
       (NIB)    :   10.10.21.05.03878;   dan,    Surat          (NIB): 10.10.21.05.03878; and, Tax Assessment
       Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan             Notice for Land and Building Tax (SPPT PBB) Tax
       Bangunan (SPPT PBB) Nomor Objek Pajak (NOP) :            Object Number (NOP): 32.03.220.006.020-
       32.03.220.006.020-0002.0;                                0002.0;
b.     Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 2590/Curug,      b.     Building Use Rights Certificate No. 2590/Curug,
       pemegang hak terdaftar atas nama Hale                    registered rights holder in the name of Hale as
       sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur                   described in the Measurement Letter dated 15-
       Tanggal 15-01-2008, Nomor : 07/Curug/2008,               01-2008, Number: 07/Curug/2008, covering an
       seluas 5.100 meter persegi dengan Nomor                  area of 5,100 square metres with Land
       Identifikasi    Bidang   Tanah     (NIB)   :             Identification Number (NIB): 10. 10.21.05.02973;
       10.10.21.05.02973; dan, Surat Pemberitahuan              and, Tax Assessment Notice for Land and
       Pajak Terhutang Pajak Bumi dan Bangunan                  Building Tax (SPPT PBB) Tax Object Number
       (SPPT PBB) Nomor Objek Pajak (NOP) :                     (NOP): 32.03.220.006.020-0002.0;
       32.03.220.006.020-0002.0;

3.     Tanggal Transaksi                                   3.     Transaction Date

Sesuai dengan Akta Jual Beli yang dibuat di hadapan        In accordance with the Deed of Sale and Purchase
Enggar Listantri, S.H., M.Kn., Pejabat Pembuat Akta        drawn up before Enggar Listantri, S.H., M.Kn., Land
Tanah di Kabupaten Bogor, tanggal Transaksi adalah         Deed Official in Bogor Regency, the Transaction Date is
22 Desember 2025.                                          22 December 2025.

4.     Nilai Transaksi                                     4.     Transaction Value

Nilai Transaksi atas Objek Transaksi adalah sebesar        Transaction Value of the Transaction Object is
Rp55.959.000.000,- dan belum termasuk biaya                IDR55.959.000.000,- and does not include other
profesional lainnya pendukung keberjalanan Transaksi.      professional fees to support the Transaction.

B.     SIFAT HUBUNGAN AFILIASI                             B.     AFFILIATE RELATIONSHIP

Hale dan Forsta merupakan perusahaan terkendali            Hale and Forsta are the controlled company of the
Perseroan dengan komposisi pemegang saham                  Company with the following shareholder composition:
sebagai berikut:                                           1) Hale, directly owned by the Company with
1) Hale, dimiliki secara langsung oleh Perseroan               effective ownership of 99%;
   dengan kepemilikan efektif sebesar 99%;                 2) Forsta, indirectly owned by the Company with
2) Forsta, dimiliki secara tidak langsung oleh Perseroan       effective ownership of 91,98% through PT Enseval
   dengan kepemilikan efektif sebesar 91,98% melalui           Putera Megatrading Tbk and PT Enseval Medika
   PT Enseval Putera Megatrading Tbk dan PT Enseval            Prima..
   Medika Prima.

Sifat hubungan afiliasi antara Perseroan dengan Hale       Nature of affiliation relationship between         the
dan Forsta adalah sebagai berikut:                         Company, Hale, and Forsta is as follows:




Tidak terdapat persamaan antara susunan Dewan              There is no similarity between the composition of the
Komisaris dan/atau Direksi pada Perseroan dan pada         Board of Commissioners and/or Board of Directors of
Hale serta Forsta.                                         the Company and that of Hale and Forsta.

III.   RINGKASAN LAPORAN PENILAI ATAS OBJEK                III.   SUMMARY OF APPRAISAL’S            REPORT    ON
       TRANSAKSI                                                  TRANSACTION OBJECT

Perseroan menunjuk Kantor Jasa Penilai Publik (KJPP)       Company appointed the Public Appraisal Services
Benedictus Darmapuspita dan Rekan (“Penilai”) untuk        Office (KJPP) Benedictus Darmapuspita and Partners
melakukan penilaian terhadap Objek Transaksi               (“Appraiser”) to conduct an assessment of the
tersebut guna menentukan nilai pasar Objek Transaksi.      Transaction Object to determine the market value of
                                                           the Transaction Object.

Asumsi dan Kondisi Pembatas:                           Assumptions and Limiting Conditions:
Sebagaimana dimaksud dalam Laporan Penilai.            As referred to the Appraisal Report.

Pendekatan dan Metode Penilaian                        Assessment Approach and Methods
Dalam melakukan penilaian ini Penilai menerapkan       In conducting this valuation, the Appraiser applies the
Pendekatan     Biaya.   Pertimbangan  penggunaan       Value Approach. The consideration of using the Value
Pendekatan Biaya menyesuaikan dengan properti yang     Approach adjusts to the property in the form of land
berupa tanah dan bangunan serta ketersediaan data      and building, and the availability of equivalent and
pasar yang setara dan sejenis.                         similar market data.

Kesimpulan Nilai                                       Value Summary
Berdasarkan analisis dari semua data dan informasi     Based on the analysis of all data and information
yang diperoleh dan dengan mempertimbangkan             obtained and by considering various relevant factors
berbagai faktor yang relevan yang mempengaruhi         that affect the valuation, and referring to the
penilaian, dan mengacu pada hasil perhitungan dengan   calculation results using the valuation approach above,
menggunakan pendekatan penilaian diatas, Penilai       the Appraiser is of the opinion that the fair market
berpendapat bahwa nilai pasar yang wajar untuk Objek   value of the Transaction Object as of July 21st, 2025
Transaksi per 21 Juli 2025 setelah pembulatan adalah   after rounding is IDR55,959,000,000,-.
sebesar Rp55.959.000.000,-.

IV.   DAMPAK TRANSAKSI AFILIASI TERHADAP               IV.   IMPACT OF AFFILIATED TRANSACTION ON
      PERSEROAN                                              THE COMPANY

Tidak ada dampak signifikan pada keuangan dan          No significant financial and operational impact that
operasional yang dapat menggangu keberlangsungan       may disrupts the Company's business continuity.
usaha Perseroan.

                                                       V.    STATEMENT OF THE COMPANY’S BOARD OF
V.    PERNYATAAN DIREKSI PERSEROAN
                                                             DIRECTORS

Sehubungan dengan Pasal 10 huruf h jo. Pasal 3 POJK    In compliance with the Article 10 point h jo. Article 3 of
42/2020, Direksi Perseroan dengan ini menyatakan       the POJK 42/2020, the Board of Directors of the
bahwa Perseroan telah memiliki prosedur yang           Company hereby declare that the Company has
memadai agar Transaksi dilaksanakan sesuai dengan      adequate procedures in place to ensure that the
praktik bisnis umum yang berlaku.                      Transaction is carried out in accordance with
                                                       applicable general business practices.

VI.   PERNYATAAN     DIREKSI       DAN        DEWAN    VI.   STATEMENT OF THE COMPANY’S BOARD OF
      KOMISARIS PERSEROAN                                    DIRECTORS AND BOARD OF COMMISIONER

Sehubungan dengan Pasal 10 huruf i POJK 42/2020,       In compliance with Article 10 point i of the POJK
Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan dengan ini       42/2020, the Board of Directors and Board of
menyatakan bahwa seluruh informasi yang dimuat         Commissioners of the Company hereby declare that all
dalam Keterbukaan Informasi ini dan setelah            information set out in this Disclosure and after
melakukan penelitian secara seksama atas informasi-    carefully reviewing the available information on the
informasi yang tersedia mengenai Transaksi,            Transaction, to the best of their knowledge and
sepanjang pengetahuan dan keyakinan mereka,            understanding, all information related to the
seluruh informasi sehubungan dengan Transaksi telah    Transaction has been disclosed in this Disclosure, does
diungkapkan dalam Keterbukaan Informasi ini, tidak     not contain conflict of interest, and such information is
mengandung benturan kepentingan, dan informasi         not misleading.
tersebut tidak menyesatkan.

VII.   INFORMASI TAMBAHAN                               VII.   ADDITIONAL INFORMATION

Apabila Para Pemegang Saham memerlukan informasi        Any Shareholder whom requires additional information
lebih lanjut, dapat menghubungi Perseroan pada jam      may contact the Company during office hours with
kerja Perseroan melalui komunikasi sebagai berikut:     following correspondence:

                                             PT KALBE FARMA Tbk
 Gedung Kalbe, Jl. Let. Jend. Suprapto Kav. 4, Cempaka Putih Timur, Cempaka Putih, Jakarta Pusat, DKI Jakarta
                                                        10510
                                  E-mail : corporate.secretary@kalbecorp.com
                                        u.p. / attn. : Corporate Secretary
                                   Telepon / Telephone : (+62) 21 4287 3888

                                        Hormat kami, / Best regards,
                          Direksi Perseroan / Board of Directors of the Company