Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 5
Page 1 OCR 0.945
PT MENTENG HERITAGE REALTY Tbk Jl. Cilacap No. 1 Jakarta 10310 - INDONESIA Phone : 462 21 3193 3018 THE HERMITAGE Fax 1 462 21 3193 3019 No. 130/HRME/IDX/XII/2025 Jakarta, 22 Desember 2025 Kepada Yth, PT Bursa Efek Indonesia (“BEI”) Gedung Bursa Efek Indonesia Tower 1 Lantai 4 Jalan Jend. Sudirman Kav. 52-53 Jakarta 12190 Perihal : Penyampaian Laporan Pelaksanaan Kegiatan Public Expose PT Menteng Heritage Realty Tbk (“Perseroan”) Dengan hormat, Sehubungan dengan telah dilaksanakan kegiatan Public Expose Perseroan pada tanggal 18 Desember 2025 dan guna memenuhi ketentuan Keputusan Direksi PT Bursa Efek Indonesia No. Kep- 00015/BEI/01-2021 tertanggal 1 Februari 2021 tentang Perubahan Peraturan Nomor I-E tentang Kewajiban Penyampaian Informasi butir III.3 perihal Kewajiban Public Expose dan Surat Edaran PT Bursa Efek Indonesia No. SE-00003/BEI/05-2020 perihal Tata Cara Pelaksanaan Public Expose Secara Elektronik, maka bersama ini kami menyampaikan laporan hasil pelaksanaan Public Expose Perseroan sebagaimana terlampir. Demikian yang dapat kami sampaikan. Atas perhatian dan dukungannya, kami ucapkan terima kasih. Hormat kami, PT Menteng Heritage Realty Tbk HERITAGE REALTY Tbk udi Kurniawan Direktur Utama
Page 2 OCR 0.898
THE HERMITAGE MENTENG “JAKARTA PT MENTENG HERITAGE REALTY Tbk Jl. Cilacap No. 1 Jakarta 10310 - INDONESIA Phone : 462 21 3193 3018 Fax 1462 21 3193 3019 DAFTAR HADIR PUBLIC EXPOSE TAHUNAN 2025 PT MENTENG HERITAGE REALTY Tbk No. Nama | Keterangan 1. Budi Kurniawan Direktur Utama 2. Lira Christina Ratulangi # Karyawan 3 Dini 4. Andri Sri Wibowo 5, Ferry Herman Ongkowijaya | Publik 6. Defandi Nasrul
Page 3 OCR 0.954
PT MENTENG HERITAGE REALTY Tbk Jl. Cilacap No. 1 Jakarta 10310 - INDONESIA Phone : 462 21 3193 3018 THE HERMITAGE Fax 146221 3193 3019 SESI TANYA - JAWAB PUBLIC EXPOSE TAHUNAN 2025 PT MENTENG HERITAGE REALTY Tbk 1. Bapak Andri Sri Wibowo — Publik 1) Sesuai laporan keuangan O3, untuk tujuan apa PT Wijaya Wisesa Realty menarik dana dari PT Menteng Heritage Realty Tbk sebesar Rp 126.501 .082.307?Apakah tidak lebih baik untuk pelunasan hutang dan pembaruan jika akan ada project terbaru di HRME Jawaban : Transaksi Afiliasi digunakan untuk pemberlian beberapa unit asset yang akan digunakan untuk proyek kedepan. Seperti Asset Tanah yang ada di Bali, dan ada beberapa asset yang belum dapat kami jabarkan lebih lanjut. Untuk Investasi Pembelian Tanah, kami sudah Menyusun rencana jangka menengah untuk bisa didevelop agar perusahaan mendapatkan revering income, untuk perkembangan perusahaan kearah yang lebih baik. 2) Sehubungan dengan adanya hutang jatuh tempo bank dalam 1 tahun sebesar Rp 198.026.112.597. Langkah apa yang akan dilakukan oleh PT Menteng Heritage Realty Tbk untuk mengatasi hutang jatuh tempo tersebut? sedangkan cash hanya Rp 89.738.513.181 Jawaban : Kami sudah mendapatkan persetujuan dari Mandiri untuk angka pelunasan kepada Bank Mandiri. 3) Sesuai keterbukaan informasi terbaru terkait cessie dari bank mandiri ke PT Euro Tanada, apakah ada klausal pembaharuan? Terutama terkait jatuh tempo. Jawaban : Perusahaan belum mendapat informasi tentang klausul pembaharuan. Masih dalam proses negosiasi kepada PT Euro Tanada. 2. Bapak Deffandi Nasrul — Publik Sama-sama kita ketahui saat ini, Perseroan berada di papan pemantauan khusus kriteria 1. Bagaimana langkah dan strategi Perseroan untuk keluar dari papan pemantauan khusus ini kedepannya?
Page 4 OCR 0.947
PT MENTENG HERITAGE REALTY Tbk Jl. Cilacap No. 1 Jakarta 10310 - INDONESIA Phone : 462 21 3193 3018 THE HERMITAGE Fax 162 21 3193 3019 MENTENG -JAKARTA Jawaban Perusahaan telah menyusuh Corporate Plan untuk 3 tahun kedepan. Kami akan utilize assets yang kami punya, agar memiliki nilai tambah, dan membuat perusahaan lebih maju berkembang. 3. Bapak Ferry Ongkowijaya — Publik 1) Berapa besar pembayaran pokok selama 9 bulan pertama 2025 ke Mandiri? Jawaban Pembayaran Pokok akan kami informasikan lebih lanjut. 2) Okupansi Rate 2025 di Hermitage dan Pomelotel? Jelaskan Strategi yang akan dilakukan untuk memulihkan kinerja hotel seperti yang telah dipaparkan? Dan kapan selesai untuk Peremajaan Docking? Jawaban : Okupansi Rate Hermitage mencapai 7076. Untuk Hermitage sendiri, income revenue tidak hanya dari Room tapi juga dari Food and Beverages Event, Wedding, dan acara lainnya. Selama ini kami berfokus pada spending Government, namun saat ini kami beralih tidak hanya pada sektor Government tapi juga Coroprate/ BUMN dengan program-program seperti launching Product maupun gathering. Sedangkan Pada Pomelotel, sangat berkontribusi pada Room, karena pomelotel dianggap sebagai bisnis Hotel. Lalu Kerjasama antara Pomelotel dengan Online Travel Agent menjadi Kontribusi pendapatan, dimana Online Travel Agent memberikan Advance payment kepada Hotel untuk penjualan kamar. Peremajaan Docking dilakukan $ tahun sekali, yang mana terdapat 3 Unit Set Tongkang dan Tug Boat yang saat ini sedang dilakukan Peremajaan, sehingga dapat dibilang untuk PT GSN saat ini sedang mengalami Slow Down. 1 Set Tongkang dan Tug Boat sudah selesai dilakukan peremajaan, dan untuk 2 Set lagi akan selesai di Akhir Desember 2025 ini. Biaya untuk peremejaan Docking sebesar Rp 8 Milyar. Pada O1 2026 unit tersebut sudah bisa menghasilan cash flow yang baik. Karena peran GSN terhadap Income Profit sangat signfikan.
Page 5 OCR 0.927
PT MENTENG HERITAGE REALITY Tbk Jl. Cilacap No. 1 Jakarta 10310- INDONESIA Phone :462 21 3193 3018 THE HERMITAGE Fax 1462 21 3193 3019 3) Pembayaran principal yang ada di CF Statement lebih kecil dari jadwal yang sudah disepakatai dengan Mandiri? Apakah betul pembayaran pokok adalah Rp 700.000.000,- per bulan ? Namun pada actualnya pembayaran pokok hanya Rp 5,1 Miliar dari perhitungan Rp 700 juta Xx 9 bulan - Rp 6,3 Miliar. Jawaban Pembayaran Prinsipal bukan lebih kecil, tapi memang nilai tersebut sudah disepakati oleh Government. Nilainya jauh dibawah Rp 700 Juta/bulan.
Names mentioned 12 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
person
Andri Sri Wibowo
p.3
unresolved
org
PT Euro Tanada
p.3 ×2
unresolved
person
Deffandi Nasrul
p.3
unresolved
person
Ferry Ongkowijaya
p.4
unresolved
org
PT GSN
p.4
unresolved
org
MENTENG HERITAGE REALITY Tbk
p.5 ×2
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.