Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 5
Page 1 OCR 0.937
bu Iv Jakarta, 17 Desember 2025 No. : 214.03.04/BUVA/XII/2025 Kepada Yth. Direktur Penilaian Perusahaan Gedung Bursa Efek Indonesia, Tower 1, Lt.6 Jl. Jend. Sudirman Kav.52-53, Jakarta 12190 - Indonesia Up. Bapak I Gede Nyoman Yetna Perihal : Laporan Pelaksanaan Public Expose Tahunan PT Bukit Uluwatu Villa Tbk Tahun 2025 Merujuk pada surat PT Bukit Uluwatu Villa Tbk (“Perseroan”) No. 203.03.04/BUVA/XII/2025 perihal Pemberitahuan Rencana Penyelenggaraan Public Expose Tahunan PT Bukit Uluwatu Villa Tbk (“Perseroan”) sebagai pemenuhan ketentuan yang diatur dalam Keputusan Direksi PT Bursa Efek Indonesia (“BEI”) No. Kep-00066/BEI/09-2022 tanggal 30 September 2022 tentang Perubahan Peraturan No. I-E tentang Kewajiban Penyampaian Informasi, pada ketentuan butir (111.3.1) perihal Kewajiban Perusahaan Tercatat untuk melaksanakan Public Expose Tahunan atas permintaan BEI, dan Surat Edaran Direksi PT Bursa Efek Indonesia No. SE-00003/BEI/05-2020 tanggal 29 Mei 2020 tentang Tata Cara Pelaksanaan Public Expose Secara Elektronik, maka melalui surat ini, kami menyampaikan Laporan Public Expose Tahunan (“Public Expose”) Perseroan yang telah diselenggarakan sebagai berikut : A. Public Expose telah dilaksanakan pada : Hari/Tanggal : Selasa, 16 Desember 2025 Pukul 114.00 WIB - 14.27 WIB Tempat : Diselenggarakan secara daring melalui Aplikasi Zoom B. Manajemen Perseroan yang hadir dalam Public Expose Tahunan adalah: Direktur Utama : Satrio Direktur : Hendry Utomo Direktur : Cindy Budijono C. Peserta atau undangan yang hadir dalam Public Expose sebanyak 64 (enam puluh empat) peserta dari kalangan para investor, calon investor dan kalangan media, list peserta Public Expose kami sampaikan sebagaimana terlampir pada lampiran 1. D. Acara Public Expose dimulai pukul 14.00, dalam Bahasa Indonesia, dan terbagi menjadi 2 bagian acara yaitu pemaparan materi dan sesi tanya jawab. Berikut informasi terkat Acara Public Expose : 1. Pemaparan Materi Perseroan menyampaikan 4 Agenda, sebagai berikut : 1. Sekilas Perseroan : Struktur Perusahaan terkini serta penjelasan atas unit bisnis Perseroan baik hotel yang beroperasi, belum beroperasi maupun restoran. 2. Kinerja Perseroan : Tingkat hunian kamar Hotel dan kinerja keuangan Perseroan untuk tahun 2020 - 2025. 3. Aksi Korporasi Perseroan 2025 : Pelaksanaan Penambahan Modal dengan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (PMHMETD) I Perseroan beserta realisasi PMHMETD I. 4. Strategi Perseroan. & Aa PT. BUKIT ULUWATU VILLA TBK Graha Iskandarsyah, 10th Floor. Jl. Iskandarsyah Raya No. 66 C Phone number Website Jakarta, 12160 Indonesia 1462 21 720 9957 www.buvagroup.com
Page 2 OCR 0.956
bu |v II. Sesi Tanya Jawab 1. Pertanyaan pertama dari Fadil Suara.com Di tengah tren kunjungan wisatawan yang relatif tinggi, Perseroan mencatat adanya penurunan tingkat hunian kamar pada beberapa properti, khususnya Alila Manggis. Faktor apa yang memengaruhi kondisi tersebut? Jawaban Perseroan: Kunjungan wisatawan ke Bali mencapai sekitar 6 juta wisatawan mancanegara setiap tahunnya pada 2024 dan 2025. Penurunan tingkat hunian di beberapa properti Perseroan dipengaruhi oleh perubahan tren wisatawan serta pergeseran segmen pasar, di mana hotel-hotel Perseroan kini lebih berfokus pada konsep eco-luxury yang memiliki karakteristik pasar lebih spesifik. Khusus untuk Alila Manggis, tantangan utama berasal dari aksesibilitas menuju kawasan Bali Timur yang relatif jauh dari bandara dan perkotaan. Kondisi ini membuat sebagian wisatawan memilih destinasi yang lebih mudah dijangkau. Ke depannya, Perseroan berharap dapat berkolaborasi dengan pemerintah daerah maupun pemangku kepentingan terkait untuk meningkatkan infrastruktur dan aksesibilitas menuju Bali Timur. Upaya kolaboratif ini diharapkan mampu mendorong pertumbuhan kunjungan wisatawan, memperkuat daya tarik kawasan, serta meningkatkan tingkat hunian di properti Perseroan. Pertanyaan kedua dari Deny dari liputan6.com Izin bertanya, apa latar belakang serta tujuan strategis Perseroan melakukan akuisisi anak usaha Summarecon, dan nilai tambah apa yang diharapkan bagi kinerja dan portofolio BUVA ke depan? Jawaban Perseroan: Perseroan memandang bahwa Pengambilalihan PT Bukit Permai Properti yang merupakan anak usaha Grup Summarecon merupakan langkah strategis yang selaras dengan rencana jangka panjang Perseroan untuk memperluas portofolio di sektor perhotelan, properti premium, dan pariwisata. PT Bukit Permai Properti, perusahaan yang bergerak di bidang usaha real estat, sebagaimana yang telah dijelaskan tadi bahwa aset/lahan yang dimiliki berada berdampingan dengan Alila Villas Uluwatu, Bali, salah satu properti unggulan milik Perseroan. Dengan lokasi yang strategis dan kedekatannya dengan aset eksisting Perseroan, pengambilalihan ini dipandang akan memberikan potensi sinergi yang signifikan, baik dari sisi operasional, pemasaran, maupun pengelolaan aset serta diharapkan dapat memperluas landbank Perseroan di Uluwatu, yang merupakan kawasan premium di Bali. Demikian Laporan Pelaksanaan Public Expose kami sampaikan, atas perhatian dan kerjasama yang diberikan kami sampaikan terima kasih. CA
Page 3 OCR 0.949
bu Iv 3. Pertanyaan pertama dari Annis Warta Ekonomi Meski tingkat hunian mengalami penurunan, pendapatan Perseroan tetap menunjukkan kinerja yang baik. Strategi apa yang diterapkan BUVA sehingga pendapatan dapat tetap terjaga di tengah penurunan okupansi? Jawaban Perseroan: Sumber pendapatan BUVA berasal dari akomodasi hotel serta berbagai fasilitas penunjang seperti restoran dan layanan hospitality lainnya. Di tengah penurunan tingkat hunian, Perseroan berhasil menjaga kinerja pendapatan dengan mengoptimalkan kontribusi dari Alila Villas Uluwatu (AVU), yang menyumbang sekitar 6546 dari total pendapatan pada Kuartal III tahun 2025. BUVA menerapkan strategi penyesuaian harga kamar yang disesuaikan dengan segmen pasar luxury, sehingga peningkatan average daily rate (ADR) mampu mengimbangi penurunan okupansi. Selain itu, Perseroan juga melakukan efisiensi biaya operasional secara selektif tanpa mengurangi kualitas layanan, sehingga margin tetap terjaga dan pendapatan tetap stabil. Hormat kami, 4 PT Bukit Uluwatu Villa Tbk. Cindy Budijono Direktur
Page 4 OCR 0.919
bu Iv Lampiran 1 Daftar Hadir Public Expose Tahunan PT Bukit Uluwatu Villa Tbk 16 November 2025 No Nama Lengkap Kategori 1. | Gustiawan Godi - 2. | Rachmad Wirahadi Kusuma Pemegang Saham 3. | Mohammad Reza Khatami Pemegang Saham 4. | Aulia Firdaus Pemegang Saham 5. | Lawrence Christensen Pemegang Saham 6. | Rani Imelda Pemegang Saham 7. | Risgullah1 Pemegang Saham 8. | ReniM Pemegang Saham 9. | M. Habib Ari Artaji Pemegang Saham 10. | Erwin Setiono Pemegang Saham 11. | Ghalib Dzamra Pemegang Saham 12. | Ajeng Wijaya - 13. | Fadiya Gudsiyah - 14. | Adwins Navilion Instansi 15. | M. Nurhadi Pemegang Saham 16. | Kurniawan Adi Pemegang Saham 17. | Hanif Kholish - 18. | Alfin Iskandar Pemegang Saham 19. | Ahmad Maliki 2 20. | Yohanes Putra Pemegang Saham —— 21. | Farhan Ramadhan 2 22. | Mohammad Zahky Mubaroh Pemegang Saham 23. | Andry Chandra Pemegang Saham 24. | Dopur Eduardus Pemegang Saham 25. | M. Fadil Media 26. | Septian Deny Media 27. | Seno Seomarno Media 28. | Annis Nurfitri Media 29. | Kartika Siwi Pemegang Saham 30. | M. Afid Pemegang Saham 31. | Raditia Senjaya Instansi 32. | Erlangga Ahmad Pemegang Saham 33. | Chelsea Anastasia Instansi 34. | Yudi Hb Pemegang Saham 35. | Rilanda Virasma Instansi 36. | Putu Rama Instansi 37. | Radityo Yuda Pemegang Saham 38. | Muchammad Fauzi Pemegang Saham 39. | Ghozi Haidar Pemegang Saham 40. | Ahmad Nurdin Pemegang Saham 41. | Karunia Putri Instansi 42. | Isan Nur Muhammad 2 Pe
Page 5 OCR 0.938
43. | Arvin Lienardi Instansi 44. | Dimas Widi Pemegang Saham 45. | Bernard Ardian Brugman Pemegang Saham 46. | Toni Frandi Pemegang Saham 47. | Romi Tio Pemegang Saham 48. | Zetta Hannany Instansi 49. | Nathania Giovanna & 50. | Felicia Budiman Instansi 51. | Peter Sutedja Instansi 52. | Jonathan Marpaung Pemegang Saham 53. | Hendrik Tan Instansi 54. | Sibarani Pemegang Saham 55. | Deffandi Nasrul Pemegang Saham 56. | Fadli Syafris Pemegang Saham 57. | Daniel - 58. | Yonatan Pratama - 59. | Joses Evan Pemegang Saham 60. | M. Adietya Pemegang Saham 61. | Yohanes Krisnanda Pemegang Saham 62. | Richard Wijaya Pemegang Saham 63. | Reinhard Wijaya Pemegang Saham 64. | William Ad -
Names mentioned 9 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
person
I Gede Nyoman Yetna
p.1
unresolved
org
PT Bukit Permai Properti
p.2 ×2
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.