20251216_DEPO_Public Expose_32013373_lamp1.pdf

                                                                                                                                          i+:+i!rJr-ii..
                                                                                                                           = :L+t!+!ri.



                                                                                         FnEE?I.ilTErrfirflrfitT?ilrmlmt
                                                                                         www.depobang u n an. co. id



         Diiawab oleh lbu Amanda Grace Kettin - Direktur Merchandising


        Pr:rst:roan menggunakan demand forcest untuk memperkirakan kebutuhan pengadaan
        pursr:riiaan barang setiap gerainya. Seperti yang sudah kami jelaskan pada pemaparan materi
        r;si;r:lurltrrya, kami menggunakan demand forecast untuk menentukannya berdasarkan pada
        lrist3r'ir.al l<r:rnampuan jual riari setiap gerainya. Adapun sebagian besar dari persediaan barang
        i.ii;:ciai<an dr:ngan kondisi beli putus meskipun memang ada minor konsinyasi dan nranajemetr
         il;;ri il(ritr persediaan barang tersebut.



    7. tbu lVlorrica
        i\ila i;i{rllilapan pr:rusahaan terkait kebijakan pemerintah atas program tiga juta rumah?
        Jawa ban


         Dijawab oleh lbu Amanda Grace Kettin - Direktur Merchandising
         tJnlul< i<cbi.jal<ern program tiga juta rumah ini, Perusahaan tentunya sangat menyambut baik
         i<cirijal<arr progranl tersebut, kami berharap dengan berjalannya program tersebut akan
        i:ri:riirg;l<all<an kcbutuhan bahan bangunan di seluruh lndonesia yang tentunya kami berharap
        .:ii;trt rJi<.i.rri di Dcpo tlangunan agar dapat meningl<atkan performa perusahaan.


    L ii.rit {JiLr
         :irng li;ipal</ibu, berapa target pendapatan dan laba DEPO tahun depan?
         i ;,r 'u";;; it a rt :




        llija';.r::b oleh Bapak l(ambiyanto Kettin - Direktur Utama
        ii;rini gptirnis bahwa tahun 2026 pendapatan DEPO akan lebih baik dan nail< lebih daripada 3
        iriliitrt rupial'r clengan persentase laba bersih yang lebih stabil. lVudah-mudahan akan memenuhi
        dan si:suai dengan pasar.


    ii. ltru l,l;ina
        i,11larnat siangl. ljin untul< bertanya, Tahun depan, berapa banyak toko yang akan dibuka depan
        rlan lol<;,rsinya dimana saja?
        l::lvaban:

        iiijai,vab oleh Bapal< Kambiyanto Kettin - Direktur Utama
         lr:hrrn 2026 l<arni br:rcnr:nna membuka 3 toko baru yang rnana saat ini sedang l<ami proses
        irLirrii)i;rBUnannylr. Saat ini l<arni telah menrpersiapkan 3lol<asi yaitu di Palembang, Samarinda
        ri;;rt iiaii.




                                   PT GATURKARDA DEPO BANGUNAN TbK



SU PERMARKET                                          BAHAN                  BANGU                                NAN

                                                                                                                              3ffiAW
                                                                                              EYIIETTITTTCTT'IIMT'iTEITTTFI
                                                                                              www. d epoba ng un an. co. id




    .t. ii.ipak/ibu Ucta tvlth
        -\.riiiip.rt siang, untul< tahun )-020, Depo Bangunan apakah akan membuka
                                                                                                   toko baru di
        l:,,i i tl i.t ii t id a ?

        i.rv,;ablrr          :




        Dijawab oleh lbu Caroline Agustina Kettin sebagai Moderator

        ircrianyatarr ini sudah <Jijawab dari pertanyaan sebelumnya oleh Bapal< l(ambiyanto l(ettin bahwa
        i;tlrurr rjcparr, salah satu loko yang ditargetkan adalah toko baru di Samarinda.


    i:. ,\u;'trliii lnvestor Publik
        i Apa tig,a fal<tor utama yang paling membatasi ekspansi margin DEPO saat ini, dan langl<ah
               konl<rr:t apa yang akan clilakukan manajemen dalam 12-18 bulan untul( menaikkan nrargin
               ht,rtor rlaupttn margin operasional?


               r,.r1..ril/{)ly)? Strategl apa yang akan dilakul<an DEPO untuk meningl<atkan repeat purchase dari
               ;;1larr1;gan [)ro dan mempertahankan keunggulan dari kompetitor
                                                                                        modern maupun toko
               tr a rl isiorr a l?



        .Ja wa ba rt




        Dijawab oleh lbu Amanda Grace Kettin - Direktur Merchandising

        -i liga l.rl<tor rrtama yang paling membatasi ekspansi margin DEPO saat ini, adalah yang pertama
               i(orr<.lisi Pasar, karena kondisi pasar di tahun 2025 ini cukup menantang, yang kedua
               sr:n5iitnya l<onrpetisi l<arena semal(in banyaknya l<ompetisi dari pasar tradisiorral maupun
               ouilt:t bahan bangunan di setiap daerah. Dan l<arena l<edua kondisi tersebut tahun irli
               n1g1r;rnB lebih banyak promosi yang harus kami jalankan untuk meningkatkan gairah dari
                              konsurnen. Faktor ketiga adalah daya beli konsumen, dirnana tahun 202'5 ini
               ;rr:riiUelanjaan
               ,.rinrpal<1ya rJaya beli konsunren itu sedikit terpengaruh dengan kenaikan biaya hidup yang

               dir-a:;akan tcrutama dari awal tahun 2025 ini. Dan dikarenakan tiga faktor tersebut tentunya
               sangat mcnantang untuk kami menaikkan margin l<otor. 1'api tentunya Depo Bangunan sudah
               scc;rra l<onkret berhasil menaikkan margin. ltu yang sedang kami lal<ul<an dengan diversifikasi
               produl<si, l<arena yang l<ami usahal(an adalah l<ami mencari produk-produk yang, unil<
               :chingga l<anri ticlal< harus bersaing head to head dengan produk distribusinya di kornpetitor.
               frrorir.rk ini juga kami usahakan agar el<sklusif tersedia di Depo Bangunan. Dengan
               lrr,:ninplkati<an proclul< produsen lol<al maka kami medapatkan ekonomi yang stabil tentunya
               c.{r:rr3;arr dui<ungan dari supplier juga dan produk eksklusif yang kami
                                                                                        jalankan dan kami
               L;sairiil<an di Depo Bangunan saat inl. Diluar dari itr,r, l<ami juga berusaha untuk terus
               iii(:rt u rutn l<a tr biaya dengan meni ngl<atl<a n e{isiensi
        ,1   . )i:llrit(irt pelarrg5;an terbesar Depo tlangunan adalah pelanggan retail. Dan di tahun 2O)5 irti
               rlr:ll;;aI meningl<atnya pelanggan Depo llangunan, seSrnen ini masih paling dominan dalam




                                     PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TbK



SU PERMARKET                                          BAHAN                        BANGU                              NAN

                                                                                            l,a"y"

                                                                                                                        ffi


                                                                                            BANGUNAN
                                                                                            EEEIEISEM
                                                                                            www.depobangu nan. co. id



             t;i:r'l.rrrr:iribusi terhadap penjualan perseroan. Vleski begitu memang ada penjualan proyek
             i.i..r   n l<ontral(tor untuk meningl<atkan pertumbuhan penjualan. Untuk itu l<ita berusaha
             riri:riqharlirl<an I<cmbali variasi produl< yang lengl<ap dan pengarJaan baranll yang ntr:ncukupi
             :;rhinJlga konsunten yang datang l<e Depo Bangunan dapat mendapatl<atr bahan bangunart
             y;:ng dipcrl ul<an. Selain itu Dcpo Bangunan juga memilil<i program member care:. Program ini
             ini:rnbcril<an disl<on l<husus, fasilitas l<husus dan point rewards. Point rewards nantinya akan
             si:r-irrl<in besar apabila semakin banyak belanja di Depo Bangunan. Dengan 10.000 point
             dapat rlitLrkarkan clengan uang tunai 17 juta rupiah sebelum pajak. Selain itu, Depo Bangunan
             ju3i; ad; program bclanla berhadiah yang mana semakin banyak belanja di Depo Bangunan,
             :-;t:ir.r;:kin barnyal< kemungl<inan untul< memenangkan undian berhadiah dari Depo Bangunan.


    /. lbu i\4aria
        liaillo si:lantat siang tlapak dan lbu, saya Maria izin bertanya apakah perusahaan berencana
        irrliii< rnr:lakLrl<an al<si korporat dalam waktu dekat?
        l;;rv;rl.r;rit:


        ilijav;ab oleh Bapak Henryanto l(omal'a - Wakil Direktur Utarna
        i)ad;r lahun 2026, Depo akan berusaha untuk tetap bertumbuh. Salah satu caranya ;rdalah
        (l(lnllilr] penerrnbahan gerai baru dan pengembangan toko secara organil< maupun inorganik.
        i)i:po tlangunan berupaya untul< melakukan transaksi-transaksi yang akan mengkontribusikan
        :,1 bLi;:l lr 1:rr:rtu rn bu ha n te rhada p usa ha Depo Ba ngunan.



    ii,. 1i;:pal</ibu Sugih
        5lliirnat siang, apakah tahun depan akan ada pembagian deviden?
        i.l"rrabat.t
        Dijawab olelr Bapak Kambiyanto Kettin * Direktur Utama

        lrrriirl;riraan st:nantiasa berkomitmen untul< membagikan deviden kepada pemegang saham
        :rrrnr:irii1;t;tn. 11t:sarnya deviden yang al<an dibagikan tentLlnya al<an diperltitungkan dengan
        ririti;iriii dr:rr11ari mernperhatikan l<inerja dan kebutuhan belanja rnodal perusahaan.

    1). lalrrli/\ii Bisnis.com
        i. flirgairnana rencana el<spansi DEPO pada 2026? )uga berapa capex yang dianggarkan untuk
             i:l<spansi? Scperti apa sumber pendanaanya?
        ':   iialiaitnairra proyel<si permintaan dari pasar properti pada 2026? Apa peluang dan
             ia rr l;r n1;a n nya ?

        i;rwaban:


        Dijawab oleh lbu Shelly Leo selaku Chief Finance Officer dan Bapak Henryanto Komala selaku
        Wakil Direktur Utama




                                      PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TbK



SUPERMARKET                                              BAHAN                  B     ANGUNAN

                                                                                                 l""ft
                                                                                                                                   ffiffi

                                                                                                 www. d epoba ng u n a n. co. id



                 I. iirrtril< rencana el<spansi tahun 2026, kita berencana untul< membuka tiga geral barLr yaitu di
                     P;;lr:rirbang, Samarinda, dan Bali.'1 otal biaya Capex yang diestimasi untuk tahun 2,026 itu
                     ::r:i.rit!;.1-i2!) rniliar rupiah. [.Jntul< sumber pendanaannya antara lain sr:bagian besar Depo
                     ilir r-:gunan dapat dari pinjaman fasilitas bank.
             .r. llitaiir-rn 2025, kondisi el<onomi tidak baik. Depo Bangunan berharap pada tahun 2026 situasi
                 .rlian icitih i;aik, karena pcmerintah pun sudah mengeluarkan likuiditas untuk menuju ke
                 1r.is,.ti. Ilcgitu lil<uiditas diberikan ke pasar, harusnya ini menimbulkan sebuah multiplier
                 i:il;:i.t, yaitt.r dengan bertumbuhnya juga kemampuan konsumcn untuk belania termasuk
                 i.,lllrja property..ladi kami sangat optimis bahwa efek daripada uang yang dikeluarl<an oleh
                 plrrrlrintah tcrhadap indr"rstri properti khususnya memberi dampak positif ditahun 2.026.

    .r
         ir il;,ii-rak -loltn
             :-,t:lairr;rt :;iang, Scberapa besar kontribusi kanal online terhadap total penjualan hingga saat ini?
             l ,t ,,,i, it Lt ii   |i   :




             i;ii;r'.,"r;rh olelr lbu Amanda Grace Kettin * Direl<tur Merchandising
             l'r:n1u;:i;rrr rlelalui karnal online lerus berl<embang, hingga saat ini telah meicbihi 10% dari total
             1ri:n1r;rian. t)engcmbangan penjualan melalui kanal online ini adalah salah satu strategi l<an.ri
            itrttul< rlelayani konsurren yang belum dijangkau oleh gerai fisik atau daerah yang belunr ada
            r,i:;'ai l)etpo tlangunan. l(anal online yang masih signifikan adalah WhatsApp. Namun, pada tahun
             . ii25 irii dalang dari sosial mcdia seperti Tiktol< dan Tokopedia.


             ' 1r :i );rvir    ;            I




            ir:iarn.rt siarrg, bagaimana dampak kondisi ekonomi 2025 terhadap kinerja perusahaan?
            i;iw;rb.rtt:

             i";ij.;..,,'ail oleh Bapal< Henryanto Komala - Wakil Direktur Utama
             l.l.,rrrii:;i ekonorni tahun 2,02-5 cukup menantang sehingga industri properti terutama al<arr
             tnirrrltiradapi pt,lambatan dan claya beli l<onsumen juga melemah. Akibatrrya basket sizt:
             ir.-tnurilrr sr:iring dengan perlemahan tersebut. llal ini berdampal< pada kinerja perusahaan.
             l;hi.rit ?02it ini dengan situasi berat, namun Depo Bangunan akan berupaya untul<
            iirt.ningkatl<an kint-,rja dengan membul(a pasar pasar baru dan membuka toko'toko baru
            .;r:irrt:liir liita bisa menjangl<au lebih banyal< konsumen diseluruh lndonesia.

             r      , L'r'rr,

            (:r,ir.inlirl sr;tng, berapa kontribusi produk house brand terhadap penjualan perusahaan?

             I ;r r.a;i-i bir      n:


            tlrjar.^;ab oleh lbu Amanda Grace Kettin - Direktur Merchandising
            1,.:ii;grai dcngan Q3 202:r, l<ontribusi produl< house brand terhadap penjualan ada pada 6.L% dari
            iiri,il rii;t)iLlaian. t)alanr nrcnjalanl<an strategi pengembangan variasi produk, kami fol<us untul<
            r;rrr';rrtill<atl<an l<atr:gori produl< housc brand yang berbcda dengan yang umum di pasar datn




                                                PT CATURKARDA DEPO BANGUNAN TbK



SUPERMARKET                                                 BAHAN                     BANGUNAN

                                                                                                       la"ya

                                                                                                                                        irn$$rrxrltlt

                                                                                                       www. de pobang u na n. co. i d



              rrri:rirrgl<atl<an kategori produk house brand yang berbeda dengan yang umum di pasar dan
              ntcningl<atkan pengadaan l<erja sama dengan pemasol< dari pengadaan barang terutama dengan
              pr'i..c.iusen lokal. Dan tentunya, ini kami lakul<an karena produl< house brand adalah produl< yang
              ;:liil<lirsrl rJi lual di Depo t3angunan yang umumnya adalah produl< unik yang akan meningl<atkan
              ii,:rri,rrnpiu;,rrr pcrusahaan dalam mernenuhi l<ebutuhan pelanggan dengan lebih baik dan juga
              ,, rri ir' ;,,,rr;, lcbih tirtg,g,i.




    ,1,r,,,i. ,i,lr.tiir, r,.t,nit.ril<an, atas perhatian dan kerjasamanya karni ucapkan terirna l<;rsih




   Horrnat karrri,


                       CATURTARDA DEPO BANGUNAT{ TbK


                   I
                        I
                        I     I    rlrll r1I
   Caroline
   Cr:rpclrate Seeretary




                                                 PT GATURKARDA DEPO BANGUNAN TbK



SU PERMARKET                                                 BAHAN                        BANGUNAN