Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 20
Page 1
PAPARAN PUBLIK (PUBLIC EXPOSE)
PT MENTENG HERITAGE REALTY Tbk
18 DESEMBER 2025
1
Page 2
THE HERMITAGE
Rekam Jejak
2
Page 3
THE HERMITAGE
VISI & MISI
VISI
Menjadi perusahaan perhotelan yang profesional dan selalu berusaha meningkatkan kualitas
pelayanan dengan mempertahankan kearifan lokal, serta melakukan diversifikasi risiko bisnis
dengan berinvestasi pada Perusahaan-Perusahaan yang dapat memberikan nilai tambah bagi para
stakeholder
MISI
❖ Selalu berinovasi untuk menciptakan produk hotel yang memiliki karakteristik unik serta
menyediakan pelayanan yang bertaraf internasional.
❖ Mengembangkan bisnis Perseroan ke arah yang lebih baik dengan berinvestasi terhadap
Perusahaan yang dapat meningkatkan bisnis Perseroan secara finansial dan operasional.
❖ Menciptakan sumber daya manusia yang profesional dan senantiasa dapat meningkatkan
kinerja Perseroan.
3
Page 4
THE HERMITAGE
Hotel View
4
Page 5
THE HERMITAGE
Hotel View
5
Page 6
THE HERMITAGE
Guest Rooms
6
Page 7
THE HERMITAGE
Suites
7
Page 8
KEGIATAN USAHA DAN
ENTITAS ANAK
PT MENTENG HERITAGE REALTY TBK
PT WIJAYA WISESA DEVELOPMENT PT WIJAYA WISESA BAKTI PT GLOBAL SAMUDRA NUSANTARA
(POMELOTEL)
8
Page 9
SUSUNAN PENGURUS
PT Menteng Heritage Realty Tbk
DIREKSI
BUDI KURNIAWAN ANKE KRISHNA BACHTIAR MARIELLA WIJAYA
Direktur Utama Direktur Direktur
DEWAN
KOMISARIS
HERRY WIJAYA ALIP
Komisaris Utama Komisaris Independen
9
Page 10
KONDISI MAKRO
Pertumbuhan Ekonomi Indonesia
• Pertumbuhan Ekonomi Indonesia kuartal III-2025 mencapai 5,04% yoy dan 1,43% qtoq.
Pertumbuhan ini lebih tinggi dibandingkan dengan periode yang sama tahun sebelumnya
yaitu 4,95%
Sumber: https://bps.go.id
10
Page 11
KONDISI MAKRO
Kinerja Sektor Perhotelan
Jumlah kunjungan wisman ke Indonesia pada Oktober 2025 mencapai 1,33 juta
kunjungan. Jumlah tersebut mengalami penurunan sebesar 4,83 persen bila
dibandingkan dengan bulan sebelumnya (m-to-m) tetapi naik 11,19 persen
dibandingkan bulan Oktober 2024 (y-on-y). Jumlah kunjungan wisman ke Indonesia
sepanjang periode Januari–Oktober 2025 tercatat sebesar 12,76 juta kunjungan. Angka
ini mengalami peningkatan sebesar 10,32 persen jika dibandingkan dengan periode yang
sama tahun sebelumnya (c-to-c).
Sumber: https://bps.go.id
11
Page 12
KONDISI MAKRO
Kinerja Sektor Perhotelan
• Sepanjang tahun 2025, lanskap industri perhotelan menghadapi tantangan
yang signifikan. Namun, para pelaku industri tetap optimis bahwa kondisi
akan membaik pada tahun 2026..
• Pada Q3 2025 kinerja hotel mengalami sedikit peningkatan. Namun, Kinerja
hotel belum dapat berkembang signifikan dikarenakan faktor
ketergantungan industri terhadap aktivitas pemerintah yang cukup besar,
menurunnya okupansi dan kegiatan MICE.
• Dengan segala dinamika ini, Q4 2025 dianggap sebagai momentum penting
untuk menentukan arah masa depan industri perhotelan di Indonesia.
Meskipun tekanan sangat konkret, kesempatan untuk bangkit juga terbuka
lebar. Jika pelaku industri dapat menyesuaikan strategi, meningkatkan
kualitas layanan, dan memperkuat kreativitas di tengah perubahan perilaku
pasar, maka bukan tidak mungkin industri ini tak cuma akan bertahan tapi
berkembang lebih kuat dari sebelumnya.
12
Page 13
KINERJA KEUANGAN Q3 2025
PT MENTENG HERITAGE REALTY Tbk
13
Page 14
REVENUE JAN - SEP 2025 Vs 2024
PT. MENTENG HERITAGE REALTY Tbk.
PERBANDINGAN REVENUE JAN - SEPT 2025 VS 2024
Entitas 2025 2024 Variance %
THE HERMITAGE 45,372,697,196 47,910,347,868 2,537,650,672 5%
POMELOTEL 11,570,181,279 13,095,448,453 1,525,267,174 12%
GSN 17,210,679,200 25,358,177,002 8,147,497,802 32%
JUMLAH 74,153,557,675 86,363,973,323 12,210,415,648
14
Page 15
REVENUE 2024 VS 2023
REVENUE JAN-SEP 2025
REVENUE JAN-SEP 2024
GSN GSN
23% 29%
THE
HERMITAGE
POMELOTEL THE POMELOTEL 53%
16% HERMITAGE 14%
61%
15
Page 16
KINERJA KEUANGAN
PER JANUARI - SEPTEMBER 2025
PT MENTENG HERITAGE REALTY Tbk. DAN ENTITAS ANAK
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN PT MENTENG HERITAGE REALTY Tbk. DAN ENTITAS ANAK
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN
Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada Tanggal 30 September 2025 dan 2024 (tidak diaudit)
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) Untuk Periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada Tanggal 30 September 2025 dan 2024 (tidak di
30-Sep (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
2025 2024 30-Sep
Laba (rugi) bersih periode berjalan yang
PENDAPATAN 74,153,557,676 86,363,973,321 dapat diatribusikan kepada :
BEBAN DEPARTEMENTALISASI (30,849,560,550) (32,918,785,938) Pemilik Entitas Induk (5,701,577,126) (75,439,525,100)
LABA KOTOR 43,303,997,126 53,445,187,383 Kepentingan non-pengendali (60,887) (120,181)
BEBAN USAHA (41,981,378,907) (40,699,045,507) Jumlah (5,701,638,013) (75,439,645,281)
LABA (RUGI) USAHA 1,322,618,219 12,746,141,877 Jumlah laba (rugi) komprehensif yang
PENDAPATAN (BEBAN) LAIN-LAIN dapat diatribusikan kepada :
Pemilik Entitas Induk (5,701,577,126) (75,439,525,100)
Penghasilan keuangan 4,430,339,794 2,550,447,606
Kepentingan non-pengendali (60,887) (120,181)
Cadangan kerugian penurunan nilai piutang usaha 19,056,344 (143,722,525)
Bagian rugi bersih entitas asosiasi - (78,009,652,120) Jumlah (5,701,638,013) (75,439,645,281)
Beban keuangan (10,583,517,619) (11,603,120,109) LABA (RUGI) PER SAHAM (0.957) (12.66)
Penghasilan (beban) lain-lain (219,940,787) (213,088,837)
Jumlah Pendapatan (Beban) (6,354,062,268) (87,419,135,985)
LABA (RUGI) SEBELUM PAJAK (5,031,444,049) (74,672,994,108)
Manfaat (beban) pajak penghasilan
Pajak kini - -
Pajak tangguhan (670,193,964) (766,651,173)
Manfaat (beban) pajak penghasilan (670,193,964) (766,651,173)
LABA (RUGI) BERSIH PERIODE
BERJALAN (5,701,638,013) (75,439,645,281)
16
Page 17
KINERJA PERSEROAN
PER SEPTEMBER 2024
PT M ENTENG HERITAGE REALTY Tbk DAN ENTITAS ANAK
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN
30 September 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
30 Sep 25 31 Des 24
ASET
Aset Lancar
Kas dan setara kas 89,738,513,181 121,163,216,909
Piutang usaha, bersih
Pihak ketiga 2,988,466,400 7,072,510,351
Piutang lain-lain 1,501,636,183 443,865,977
Pinjam an pihak berelasi 15,200,000,000 12,150,000,000
Persediaan 532,144,633 542,512,040
Uang m uka dan Beban dibayar dim uka 6,111,294,575 1,184,627,270
Pajak dibayar dim uka - -
Aset lancar lainnya 40,800,000 40,800,000
Jumlah Aset Lancar 116,112,854,972 142,597,532,546
Aset Tidak Lancar
Piutang pihak berelasi non usaha 126,501,082,307 95,957,747,841
Piutang usaha, bersih - -
Aset hak guna usaha - -
Aset lain-lain 164,710,722 261,727,579
Investasi pada entitas asosiasi - -
Uang m uka investasi - -
Aset Hak Guna - Bersih 5,563,347,502 6,189,224,096
Properti investasi - -
Aset tetap, bersih 576,003,433,030 581,181,478,986
Aset pajak tangguhan - -
Jumlah Tidak Aset Lancar 708,232,573,561 683,590,178,502
JUM LAH ASET 824,345,428,532 826,187,711,048
17
Page 18
KINERJA PERUSAHAAN
PER SEPTEMBER 2024
PT MENTENG HERITAGE REALTY Tbk DAN ENTITAS ANAK PT MENTENG HERITAGE REALTY Tbk DAN ENTITAS ANAK
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN
30 September 2025 30 September 2025
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
30 Sep 25 31 Des 24
30 Sep 25 31 Des 24
LIABLITAS DAN EKUITAS
EKUITAS
Liabilitas Jangka Pendek Modal saham - nilai nominal Rp100 per lembar saham
Utang usaha pada tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024
Pihak ketiga 18,634,305,634 15,405,584,653 Modal dasar - 18.000.000.000 lembar saham
Utang lain-lain tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024
Pihak ketiga 2,372,336,721 2,461,171,221
Modal ditempatkan dan disetor penuh -
Utang pajak 1,142,442,460 1,212,090,641
penuh - 5.958.750.000 lembar saham tanggal
Beban yang masih harus dibayar 6,679,041,638 6,951,201,628
Pendapatan diterima dimuka 4,223,559,542 4,113,164,469 tanggal 30 September 2025 dan 31 Desember 2024 595,875,000,000 595,875,000,000
Deposit pelanggan - 1,054,500,000 Tambahan modal disetor 300,146,020 300,146,020
Penyisihan untuk penggantian perabotan dan Selisih atas kombinasi bisnis entitas sepengendali 2,078,136,935 2,078,136,935
peralatan hotel 91,187,005 75,513,695 Saldo laba (rugi) (392,455,015,794) (386,753,438,668)
Liabilitas hak guna usaha 647,116,156 647,116,156 Surplus revaluasi aset tetap 341,444,650,112 341,444,650,112
Utang leasing yang jatuh tempo dalam waktu satu tahun 1,467,536,715 1,323,563,436
Utang bank yang jatuh tempo dalam waktu satu tahun 198,026,112,597 193,085,177,674 Total ekuitas yang diatribusikan
kepada pemilik entitas induk 547,242,917,273 552,944,494,399
Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 233,283,638,468 226,329,083,574
Kepentingan nonpengendali 1,768,201 1,929,090
Liabilitas Jangka Panjang
JUMLAH EKUITAS 547,244,685,474 552,946,423,489
Utang lain-lain
Liabilitas hak guna usaha 4,875,419,618 5,875,419,618 JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 824,345,428,532 826,187,711,048
Utang bank setelah dikurangi bagian yang
jatuh tempo dalam satu tahun 25,434,853,518 27,816,399,437
Utang leasing setelah dikurangi bagian yang
jatuh tempo dalam satu tahun 2,343,487,522 2,727,234,964
Liabilitas Pajak Tangguhan 10,506,063,978 9,835,870,013
Liabilitas imbalan pasca kerja 657,279,954 657,279,954
Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 43,817,104,590 46,912,203,985
JUMLAH LIABILITAS 277,100,743,058 273,241,287,559
18
Page 19
19
Page 20
PT Menteng Heritage Realty Tbk
Jalan Cilacap 1, Menteng, Jakarta 10310
Telp: (+62 21) 319 26 888
Email: corsec@hrme.co.id
20
Names mentioned 7 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT WIJAYA WISESA BAKTI
p.8
unresolved
org
PT GLOBAL SAMUDRA NUSANTARA
p.8
unresolved
org
M ENTENG HERITAGE REALTY Tbk
p.17 ×2
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.