Back to announcement
20251212_SMFP_Laporan Informasi dan Fakta Material_32012951_lamp1.pdf
Other Text extracted SMFPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1
Nomor : S-3048/DIR/SMF/XII/2025 Jakarta, 12 Desember 2025 Lampiran : 1 Set Kepada Yth. Direktur Pengelolaan Investasi Otoritas Jasa Keuangan Gedung Soemitro Djojohadikusumo Jalan Lapangan Banteng Timur 2-4 Jakarta 10710 Perihal : Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN06 periode 30 November 2025 Merujuk Bab IV Pasal 51 Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No.23/POJK.04/2014 Tentang Pedoman Penerbitan dan Pelaporan Efek Beragun Aset Berbentuk Surat Partisipasi Dalam Rangka Pembiayaan Sekunder Perumahan, terlampir kami sampaikan Laporan Bulanan EBA- SP SMF-BTN06 Periode 30 November 2025 yang diterbitkan oleh Bank Kustodian. Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerja samanya kami ucapkan terima kasih. PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) Ditandatangani secara elektronik oleh : Ditandatangani secara elektronik oleh : Heliantopo Harya Narendra Direktur Bisnis Kepala Divisi Manajemen Kredit Tembusan Kepada Yth: Direktorat Pengawasan Lembaga Keuangan Khusus - Otoritas Jasa Keuangan "Layanan Pengaduan Pemangku Kepentingan dan Whistle Blowing System: Apabila terdapat pegawai SMF yang menerima/meminta gratifikasi dan suap dapat dilaporkan melalui https://wbs.smf-indonesia.co.id/ dan/atau terdapat keluhan dapat disampaikan melalui surat elektronik stakeholder.care@smf-indonesia.co.id."
Page 2
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 06
Tanggal Penutupan : 30-Dec-2020
Tanggal Jatuh Tempo Final : 07-Jul-2032
Tanggal Pembayaran Paling Akhir : 27-Nov-2025
Tanggal Pembayaran berikutnya : 27-Feb-2026
Periode Pelaporan : 01-Nov-2025 s.d. 30-Nov-2025
Kode Efek Rating Nominal (Rp) WAL (Thn) Kupon
Penerbitan Akhir Periode
Kelas A SMFBTN06 idAAA 576,734,000,000 71,437,104,133 0.8 6.50%
WAL: Weighted Average Life / Rata-rata Tertimbang Jatuh Tempo
INFORMASI MENGENAI EFEK
Kelas A
Per satuan Total
Nominal Penerbitan (Rp) 1,000,000 576,734,000,000
Jumlah Unit 576,734
Jumlah Pemegang EBA-SP 1,042
Saldo awal periode (Rp) 576,734,000,000
Pembayaran Kupon 87,670,914,327
Pembayaran Pokok 505,296,895,867
Saldo Akhir Periode (Rp) 71,437,104,133
Sarana Peningkatan Kredit (Credit Enhancement )
Kelas Nominal (Rp) Persentase
Kelas A 71,437,104,133 56.83%
Kelas B 54,266,543,015 43.17%
Total EBA 125,703,647,148 100.00%
Rekening Cadangan 1,778,940,710
Rekening Cadangan Tambahan
Servicer Transition Fund (STF) 247,099,031
Rekening Cadangan (Reserve Account )
Nominal (Rp)
Saldo Rekening Cadangan 1,778,940,710
Saldo Rekening Cadangan Tambahan
Ambang Maksimum Rekening Cadangan 1,777,649,674
INFORMASI MENGENAI ASET DASAR
Oct-25 Nov-25
Periode 2 Bulan lalu Periode Bulan lalu Periode Saat ini
Jumlah Rekening KPR outstanding dalam Pool 3,027 2,978 2,921
Nominal tagihan KPR dalam Pool (Rp) 131,055,275,007 125,703,647,149 120,811,842,953
Penerimaan angsuran pokok (Rp) 4,384,156,398 5,351,627,858.07 4,891,804,195.98
Penerimaan bunga dan denda (Rp) 1,613,070,165 1,650,847,181.93 1,575,906,320.02
Kolektibilitas Tagihan KPR dalam Pool
Hari Keterlambatan Jumlah Debitur Persentase Saldo KPR (Rp) Persentase
0 (LANCAR) 2,269 77.68% 92,108,781,396 76.24%
1 - 30 166 5.68% 6,344,555,891 5.25%
31 - 60 64 2.19% 2,344,681,901 1.94%
61 - 90 47 1.61% 1,835,975,925 1.52%
91-120 25 0.86% 849,121,114 0.70%
121 - 180 26 0.89% 1,302,201,379 1.08%
≥ 181 324 11.09% 16,026,525,347 13.27%
Total 2,921 100.00% 120,811,842,953 100.00%
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Jangka Waktu Tersisa
Jangka Waktu Tersisa Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
RTM < 2 Tahun 11,050,577,037 9.15% 639 21.88%
2 ≤ RTM < 3 Tahun 85,983,864,505 71.17% 1,964 67.24%
3 ≤ RTM < 4 Tahun 7,862,005,471 6.51% 131 4.48%
4 ≤ RTM < 5 Tahun 6,441,773,376 5.33% 86 2.94%
RTM ≥ 5 Tahun 9,473,622,564 7.84% 101 3.46%
120,811,842,953 100.00% 2,921 100.00%
Rata-rata Tertimbang Jangka Waktu Tersisa (tahun) 2.75
Page 3
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 06
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Suku Bunga
Suku Bunga Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
SukuBunga < 12,00% 10,673,233 0.01% 1 0.03%
12,00% ≤ SukuBunga < 13,00% 366,631,063 0.30% 9 0.31%
13,00% ≤ SukuBunga < 14,00% 117,193,143,919 97.00% 2,804 95.99%
14,00% ≤ SukuBunga < 15,00% 3,241,394,738 2.68% 107 3.66%
SukuBunga ≥ 15,00% - 0.00% - 0.00%
120,811,842,953 100.00% 2,921 100.00%
Rata-rata Tertimbang Suku Bunga KPR 13.59%
Page 4
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 06
INFORMASI MENGENAI NON PERFORMING LOAN
PROYEKSI ARUS KAS
Proyeksi Amortisasi Tagihan KPR dalam Pool
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Dec-25 120,811,842,953 3,933,818,870 116,878,024,083
Jan-26 116,878,024,083 3,921,287,328 112,956,736,755
Feb-26 112,956,736,755 3,901,824,084 109,054,912,670
Mar-26 109,054,912,670 3,872,527,033 105,182,385,637
Apr-26 105,182,385,637 3,809,840,914 101,372,544,724
May-26 101,372,544,724 3,692,197,288 97,680,347,435
Jun-26 97,680,347,435 3,626,688,604 94,053,658,832
Jul-26 94,053,658,832 3,637,093,695 90,416,565,137
Aug-26 90,416,565,137 3,643,644,166 86,772,920,971
Sep-26 86,772,920,971 3,672,408,406 83,100,512,565
Oct-26 83,100,512,565 3,697,353,244 79,403,159,321
Nov-26 79,403,159,321 3,706,561,986 75,696,597,335
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Feb-26 71,437,104,133 12,746,910,394 58,690,193,739
May-26 58,690,193,739 11,584,192,031 47,106,001,708
Aug-26 47,106,001,708 10,955,979,587 36,150,022,121
Nov-26 36,150,022,121 11,013,405,816 25,136,616,305
Disclaimer :
Proyeksi amortisasi di atas dibuat berdasarkan dengan asumsi tidak ada pelunasan dipercepat, keterlambatan pembayaran dan gagal bayar. Oleh karena itu, proyeksi amortisasi ini tidak dapat
digunakan untuk memperkirakan jumlah penerimaan yang akan diterima oleh investor setiap triwulan.
Jakarta, 11 Desember 2025
Penerbit,
PT Sarana Multigriya Finansial (Persero)
Names mentioned 2 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.