Back to announcement
20251212_SMFP_Laporan Informasi dan Fakta Material_32012954_lamp2.pdf
Other Text extracted SMFPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1
Nomor : S-3047/DIR/SMF/XII/2025 Jakarta, 12 Desember 2025 Lampiran : 1 Set Kepada Yth. Direksi PT Bursa Efek Indonesia Gedung Bursa Efek Indonesia, Tower I Lantai 4 Jl. Jend. Sudirman Kav.52-53 Jakarta 12190 Perihal : Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN08 periode 30 November 2025 Merujuk Butir V.1.3 Peraturan PT Bursa Efek Indonesia Nomor I-R Tentang Pencatatan Efek Beragun Aset Berbentuk Surat Partisipasi Dalam Rangka Pembiayaan Sekunder Perumahan Bagian Kewajiban Pelaporan, terlampir kami sampaikan Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN08 Periode 30 November 2025 yang diterbitkan oleh Bank Kustodian. Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerja samanya kami ucapkan terima kasih. PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) Ditandatangani secara elektronik oleh : Ditandatangani secara elektronik oleh : Heliantopo Harya Narendra Direktur Bisnis Kepala Divisi Manajemen Kredit "Layanan Pengaduan Pemangku Kepentingan dan Whistle Blowing System: Apabila terdapat pegawai SMF yang menerima/meminta gratifikasi dan suap dapat dilaporkan melalui https://wbs.smf-indonesia.co.id/ dan/atau terdapat keluhan dapat disampaikan melalui surat elektronik stakeholder.care@smf-indonesia.co.id."
Page 2
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 08
Tanggal Penutupan : 26-Sep-2023
Tanggal Jatuh Tempo Final : 07-Aug-2035
Tanggal Pembayaran Paling Akhir : 27-Sep-2025
Tanggal Pembayaran berikutnya : 27-Dec-2025
Periode Pelaporan : 01-Nov-2025 s.d. 30-Nov-2025
Kode Efek Rating Nominal (Rp) WAL (Thn) Kupon
Penerbitan Akhir Periode
Kelas A SMFBTN08 idAAA 544,800,000,000 326,815,165,521 3.0 6.65%
WAL: Weighted Average Life / Rata-rata Tertimbang Jatuh Tempo
INFORMASI MENGENAI EFEK
Kelas A
Per satuan Total
Nominal Penerbitan (Rp) 1,000,000 544,800,000,000
Jumlah Unit 544,800
Jumlah Pemegang EBA-SP 539
Saldo awal periode (Rp) 544,800,000,000
Pembayaran Kupon 50,959,716,981
Pembayaran Pokok
Saldo Akhir Periode (Rp) 326,815,165,521
Sarana Peningkatan Kredit (Credit Enhancement )
Kelas Nominal (Rp) Persentase
Kelas A 326,815,165,521 85.55%
Kelas B 55,200,020,055 14.45%
Total EBA 382,015,185,576 100.00%
Rekening Cadangan 6,049,010,804
Rekening Cadangan Tambahan
Servicer Transition Fund (STF) 136,619,391
Rekening Cadangan (Reserve Account )
Nominal (Rp)
Saldo Rekening Cadangan 5,587,687,664
Saldo Rekening Cadangan Tambahan
Ambang Maksimum Rekening Cadangan 6,024,123,760
INFORMASI MENGENAI ASET DASAR
Oct-25 Nov-25
Periode 2 Bulan lalu Periode Bulan lalu Periode Saat ini
Jumlah Rekening KPR outstanding dalam Pool 3,562 3,518 3,485
Nominal tagihan KPR dalam Pool (Rp) 375,235,963,767 366,969,085,462 359,808,731,179
Penerimaan angsuran pokok (Rp) 6,779,221,809 8,266,878,305 7,160,354,283
Penerimaan bunga dan denda (Rp) 4,151,735,988 4,121,304,888 3,989,549,294
Kolektibilitas Tagihan KPR dalam Pool
Hari Keterlambatan Jumlah Debitur Persentase Saldo KPR (Rp) Persentase
0 (LANCAR) 2,837 81.41% 286,946,076,231 79.75%
1 - 30 196 5.62% 18,655,137,304 5.18%
31 - 60 93 2.67% 9,919,031,489 2.76%
61 - 90 50 1.43% 5,169,597,566 1.44%
91-120 28 0.80% 3,499,643,178 0.97%
121 - 180 42 1.21% 4,761,134,432 1.32%
≥ 181 239 6.86% 30,858,110,979 8.58%
Total 3,485 100.00% 359,808,731,179 100.00%
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Jangka Waktu Tersisa
Jangka Waktu Tersisa Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
RTM < 2 Tahun 19,214,927,043 5.34% 602 17.27%
2 ≤ RTM < 3 Tahun 16,445,405,312 4.57% 273 7.83%
3 ≤ RTM < 4 Tahun 18,877,104,889 5.25% 227 6.51%
4 ≤ RTM < 5 Tahun 10,771,878,181 2.99% 113 3.24%
RTM ≥ 5 Tahun 294,499,415,754 81.85% 2,270 65.14%
359,808,731,179 100.00% 3,485 100.00%
Rata-rata Tertimbang Jangka Waktu Tersisa (tahun) 5.69
Page 3
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 08
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Suku Bunga
Suku Bunga Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
SukuBunga < 12,00% - 0.00% - 0.00%
12,00% ≤ SukuBunga < 13,00% 54,622,056,963 15.18% 542 15.55%
13,00% ≤ SukuBunga < 14,00% 305,186,674,216 84.82% 2,943 84.45%
14,00% ≤ SukuBunga < 15,00% - 0.00% - 0.00%
SukuBunga ≥ 15,00% - 0.00% - 0.00%
359,808,731,179 100.00% 3,485 100.00%
Rata-rata Tertimbang Suku Bunga KPR 13.19%
Page 4
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 08
INFORMASI MENGENAI NON PERFORMING LOAN
PROYEKSI ARUS KAS
Proyeksi Amortisasi Tagihan KPR dalam Pool
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Dec-25 359,808,731,179 4,910,322,907 354,898,408,272
Jan-26 354,898,408,272 4,957,144,740 349,941,263,532
Feb-26 349,941,263,532 4,996,444,578 344,944,818,954
Mar-26 344,944,818,954 5,022,577,163 339,922,241,791
Apr-26 339,922,241,791 5,023,975,461 334,898,266,329
May-26 334,898,266,329 5,040,537,299 329,857,729,030
Jun-26 329,857,729,030 5,008,737,191 324,848,991,839
Jul-26 324,848,991,839 4,970,821,336 319,878,170,503
Aug-26 319,878,170,503 4,897,823,866 314,980,346,637
Sep-26 314,980,346,637 4,891,010,340 310,089,336,297
Oct-26 310,089,336,297 4,872,137,425 305,217,198,872
Nov-26 305,217,198,872 4,860,821,002 300,356,377,870
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Dec-25 326,815,165,521 22,206,454,397 304,608,711,124
Mar-26 304,608,711,124 14,863,912,225 289,744,798,899
Jun-26 289,744,798,899 15,087,089,924 274,657,708,975
Sep-26 274,657,708,975 14,877,382,393 259,780,326,582
Disclaimer :
Proyeksi amortisasi di atas dibuat berdasarkan dengan asumsi tidak ada pelunasan dipercepat, keterlambatan pembayaran dan gagal bayar. Oleh karena itu, proyeksi
amortisasi ini tidak dapat digunakan untuk memperkirakan jumlah penerimaan yang akan diterima oleh investor setiap triwulan.
Jakarta, 11 Desember 2025
Penerbit,
PT Sarana Multigriya Finansial (Persero)
Names mentioned 3 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Bursa Efek Indonesia Nomor I-R Tentang Pencatatan
p.1
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.