Back to announcement
20251212_SMFP_Laporan Informasi dan Fakta Material_32012956_lamp2.pdf
Other Text extracted SMFPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1
Nomor : S-3052/DIR/SMF/XII/2025 Jakarta, 12 Desember 2025 Lampiran : 1 Set Kepada Yth. Direksi PT Bursa Efek Indonesia Gedung Bursa Efek Indonesia, Tower I Lantai 4 Jl. Jend. Sudirman Kav.52-53 Jakarta 12190 Perihal : Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN07 periode 30 November 2025 Merujuk Butir V.1.3 Peraturan PT Bursa Efek Indonesia Nomor I-R Tentang Pencatatan Efek Beragun Aset Berbentuk Surat Partisipasi Dalam Rangka Pembiayaan Sekunder Perumahan Bagian Kewajiban Pelaporan, terlampir kami sampaikan Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN07 Periode 30 November 2025 yang diterbitkan oleh Bank Kustodian. Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerja samanya kami ucapkan terima kasih. PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) Ditandatangani secara elektronik oleh : Ditandatangani secara elektronik oleh : Heliantopo Harya Narendra Direktur Bisnis Kepala Divisi Manajemen Kredit "Layanan Pengaduan Pemangku Kepentingan dan Whistle Blowing System: Apabila terdapat pegawai SMF yang menerima/meminta gratifikasi dan suap dapat dilaporkan melalui https://wbs.smf-indonesia.co.id/ dan/atau terdapat keluhan dapat disampaikan melalui surat elektronik stakeholder.care@smf-indonesia.co.id."
Page 2
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 07
Tanggal Penutupan : 23-Dec-2022
Tanggal Jatuh Tempo Final : 07-Jan-2034
Tanggal Pembayaran Paling Akhir : 27-Sep-2025
Tanggal Pembayaran berikutnya : 27-Dec-2025
Periode Pelaporan : 01-Nov-2025 s.d. 30-Nov-2025
Kode Efek Rating Nominal (Rp) WAL (Thn) Kupon
Penerbitan Akhir Periode
Kelas A SMFBTN07 idAAA 452,500,000,000 184,193,333,383 1.77 7.70%
WAL: Weighted Average Life / Rata-rata Tertimbang Jatuh Tempo
INFORMASI MENGENAI EFEK
Kelas A
Per satuan Total
Nominal Penerbitan (Rp) 1,000,000 452,500,000,000
Jumlah Unit 452,500
Jumlah Pemegang EBA-SP 495
Saldo awal periode (Rp) 452,500,000,000
Pembayaran Kupon 61,694,180,168
Pembayaran Pokok 268,306,666,617
Saldo Akhir Periode (Rp) 184,193,333,383
Sarana Peningkatan Kredit (Credit Enhancement )
Kelas Nominal (Rp) Persentase
Kelas A 184,193,333,383 79.50%
Kelas B 47,500,001,416 20.50%
Total EBA 231,693,334,799 100.00%
Rekening Cadangan 4,178,462,143
Rekening Cadangan Tambahan
Servicer Transition Fund (STF) 195,223,937
Rekening Cadangan (Reserve Account )
Nominal (Rp)
Saldo Rekening Cadangan 4,178,462,143
Saldo Rekening Cadangan Tambahan
Ambang Maksimum Rekening Cadangan 4,170,118,575
INFORMASI MENGENAI ASET DASAR
Oct-25 Nov-25
Periode 2 Bulan lalu Periode Bulan lalu Periode Saat ini
Jumlah Rekening KPR outstanding dalam Pool 4,538 4,497 4,449
Nominal tagihan KPR dalam Pool (Rp) 224,976,465,790 218,080,328,659 210,882,932,390
Penerimaan angsuran pokok (Rp) 6,716,869,009 6,896,137,131 7,197,396,269
Penerimaan bunga dan denda (Rp) 2,742,456,899 2,734,449,976 2,599,344,338
Kolektibilitas Tagihan KPR dalam Pool
Hari Keterlambatan Jumlah Debitur Persentase Saldo KPR (Rp) Persentase
0 (LANCAR) 3,395 76.31% 160,951,033,646 76.32%
1 - 30 331 7.44% 14,423,363,401 6.84%
31 - 60 141 3.17% 6,405,626,094 3.04%
61 - 90 72 1.62% 3,211,087,927 1.52%
91-120 59 1.33% 2,279,870,606 1.08%
121 - 180 68 1.53% 2,702,302,199 1.28%
≥ 181 383 8.61% 20,909,648,517 9.92%
Totals 4,449 100.00% 210,882,932,390 100.00%
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Jangka Waktu Tersisa
Jangka Waktu Tersisa Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
RTM < 2 Tahun 18,771,103,547 8.90% 866 19.47%
2 ≤ RTM < 3 Tahun 77,839,629,828 36.91% 1,570 35.29%
3 ≤ RTM < 4 Tahun 84,712,602,403 40.17% 1,647 37.02%
4 ≤ RTM < 5 Tahun 24,133,140,276 11.44% 309 6.95%
RTM ≥ 5 Tahun 5,426,456,337 2.57% 57 1.28%
210,882,932,390 100.00% 4,449 100.00%
Rata-rata Tertimbang Jangka Waktu Tersisa (tahun) 3.11
Page 3
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 07
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Suku Bunga
Suku Bunga Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
SukuBunga < 12,00% 78,570,579 0.04% 3 0.07%
12,00% ≤ SukuBunga < 13,00% 1,848,593,306 0.88% 29 0.65%
13,00% ≤ SukuBunga < 14,00% 203,919,483,512 96.70% 4,288 96.38%
14,00% ≤ SukuBunga < 15,00% 5,036,284,992 2.39% 129 2.90%
SukuBunga ≥ 15,00% - 0.00% - 0.00%
210,882,932,390 100.00% 4,449 100.00%
Rata-rata Tertimbang Suku Bunga KPR 13.56%
Page 4
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 07
INFORMASI MENGENAI NON PERFORMING LOAN
PROYEKSI ARUS KAS
Proyeksi Amortisasi Tagihan KPR dalam Pool
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Dec-25 210,882,932,390 5,428,210,011 205,454,722,379
Jan-26 205,454,722,379 5,399,578,094 200,055,144,285
Feb-26 200,055,144,285 5,454,579,675 194,600,564,610
Mar-26 194,600,564,610 5,511,484,705 189,089,079,906
Apr-26 189,089,079,906 5,548,509,926 183,540,569,979
May-26 183,540,569,979 5,574,009,113 177,966,560,866
Jun-26 177,966,560,866 5,576,676,300 172,389,884,567
Jul-26 172,389,884,567 5,573,106,463 166,816,778,104
Aug-26 166,816,778,104 5,543,762,929 161,273,015,175
Sep-26 161,273,015,175 5,558,365,806 155,714,649,369
Oct-26 155,714,649,369 5,582,280,302 150,132,369,067
Nov-26 150,132,369,067 5,583,953,449 144,548,415,618
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Dec-25 184,193,333,383 20,810,402,409 163,382,930,974
Mar-26 163,382,930,974 16,282,367,780 147,100,563,194
Jun-26 147,100,563,194 16,634,003,744 130,466,559,450
Sep-26 130,466,559,450 16,693,545,691 113,773,013,759
Disclaimer :
Proyeksi amortisasi di atas dibuat berdasarkan dengan asumsi tidak ada pelunasan dipercepat, keterlambatan pembayaran dan gagal bayar. Oleh karena itu, proyeksi
amortisasi ini tidak dapat digunakan untuk memperkirakan jumlah penerimaan yang akan diterima oleh investor setiap triwulan.
Jakarta, 11 Desember 2025
Penerbit,
PT Sarana Multigriya Finansial (Persero)
Names mentioned 3 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Bursa Efek Indonesia Nomor I-R Tentang Pencatatan
p.1
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.