20251208_TRUE_Public Expose_32010992_lamp1.pdf

          LAPORAN PELAKSANAAN PAPARAN PUBLIK TAHUNAN
                     PT TRINITI DINAMIK TBK
                   TANGERANG, 3 DESEMBER 2025

I.   PELAKSANAAN
     Hari/Tanggal           : Rabu, 3 Desember 2025
     Waktu                  : 10.00 – 11.00 WIB
     Media                  : Video Live Conference melalui aplikasi Zoom
                            https://us06web.zoom.us/j/83136254833

     Agenda                 : Presentasi Emiten dan Tanya Jawab

     Manajemen yang Hadir   : 1. Kevin Jong (Komisaris)
                              2. Yohanes Eddy Christianto (Direktur Utama)
                              3. Chandra (Direktur)
                              4. Septian Starlin (Direktur)
                              5. Johanes L. Andayaprana (Perwakilan Manajemen)
                              6. Rautsan Fikri Ray Farandy (Corporate Secretary)

     Master of Ceremony     : Salsabila Putri

     Pembicara              : 1. Yohanes Eddy Christianto (Direktur Utama)
                              2. Chandra (Direktur)
                              3. Rautsan Fikri Ray Farandy (Corporate Secretary)

     Susunan Acara          : 10.00 – 10.05 WIB Pembukaan
                              10.05 – 10.45 WIB Presentasi Manajemen
                              10.45 – 11.00 WIB Sesi Tanya Jawab

     Registrasi Peserta     : 41 Peserta

 II.   PRESENTASI MANAJEMEN
       Presentasi Paparan Publik disampaikan oleh Direksi dan Corporate Secretary PT
       Triniti Dinamik Tbk. Dalam acara tersebut, secara garis besar diuraikan hal-hal sebagai
       berikut :
       1. Gambaran Umum Perseroan
       2. Milestone Perseroan
       3. Proyek Perseroan
       4. Strategi Perseroan
       5. Kinerja Keuangan
       6. Kinerja Perseroan
       7. Rencana Masa Mendatang

III.   SESI TANYA JAWAB
       Pertanyaan yang diterima dalam Paparan Publik dari audience, sebagai berikut:
       1. Bapak Rahmat Dhiya – Universitas Indonesia
            a. Bagaimana outlook industri properti yang diperkirakan Perseroan dalam be-
               berapa tahun mendatang?

               Jawaban:
               Berdasarkan evaluasi terhadap kondisi perekonomian nasional, kebijakan
               pemerintah dan perkembangan industri properti secara global, Perseroan
               optimis untuk menyambut tahun-tahun mendatang dengan menyelaraskan
               strategi Perseroan dengan perkembangan pasar yang dinamis.

               Secara global, pasar real-estate diproyeksikan tumbuh cukup sehat. Satu
               analisa memperkirakan nilai pasar global real-estate bisa mencapai USD 33,6
               triliun pada 2030, naik dari USD 22,6 triliun di 2024, dengan CAGR sekitar
               5,9%. Permintaan properti tidak hanya dari hunian, namun juga komersial,
               mixed-use, dan properti multifungsi juga semakin menarik. Di banyak negara,
               kombinasi hunian, tempat kerja, dan gaya hidup juga menjadi favorit.

               Di dalam negeri, kami melihat prospek sektor properti Indonesia akan terus
               menunjukkan pertumbuhan positif. Didorong oleh berbagai kebijakan
               pemerintah seperti PPN DTP serta meningkatnya urbanisasi atas permintaan
               hunian. Selain itu, tren properti hijau dan pengembangan berkonsep mixed-use
               diperkirakan akan semakin popular kedepannya. Konsep-konsep tersebut tidak
               lagi sekadar menjadi nilai tambah, tetapi akan menjadi standar yang dicari oleh
               konsumen.

2. Ibu Nadia Safira – Institut Teknologi Bandung
    b. Bagaimana progress pembangunan proyek-proyek yang sedang berjalan saat
       ini?

       Jawaban:
       Saat ini untuk project-project yang sedang berjalan, setelah Perseroan
       menyelesaikan Springwood Residence dan juga The Smith. Saat ini Perseroan
       sedang under construction untuk project District East. Memang strategi
       Perseroan adalah pascaterjadinya Covid-19, Perseroan mengubah strategi
       pengembangan dari sebelumnya high-rise project, menjadi landed house.

       Saat ini adalah project-project memang sedang bergerak di landed dan saat ini
       Perseroan sedang masuk dalam progress cut and fill dan juga pancang untuk
       perumahan cluster Perseroan yaitu Eastwood yang ada di District East.

3. Bapak Rayhan Darmawan – Investor Retail
   c. Apa saja faktor utama yang memengaruhi kinerja pendapatan dan laba rugi
      Perseroan sampai dengan Q3 2025?

       Jawaban:
       Pendapatan Perseroan hingga kuartal III 2025, sebagaimana tahun
       disampaikan itu mencapai Rp35,81 miliar. Selain itu, Perseroan juga mencatat
       rugi bersih sebesar Rp17,03 miliar. Namun demikian, dari sisi marketing
       revenue, sebagaimana yang telah disampaikan, Perseroan berhasil
       mencatatkan Rp91,69 miliar, jadi ada naik 1% dibandingkan dengan tahun
       sebelumnya pada periode yang sama.

       Kemudian pada saat PSAK 72 yang mensyaratkan pendapatan perlu dapat
       diakui dalam laporan keuangan jika sudah dilakukan serah terima kepada
       konsumen juga membuat booked revenue Perseroan menjadi tidak optimal
       yang diharapkan.

       Perseroan telah menjalankan berbagai langkah strategis untuk peningkatan
       efisiensi biaya, optimalisasi proses internal, serta percepatan pembangunan
       proyek. Upaya-upaya ini tentunya kami yakini akan memberikan dampak
       positif terhadap peningkatan pendapatan dan profitabilitas pada periode
       mendatang dan keberlanjutan usaha pada PT Triniti Dinamik Tbk.

4. Ibu Putri Anindhita – Investor Retail
    d. Apakah Perseroan berencana melaksanakan aksi korporasi dalam waktu
       dekat?

      Jawaban:
      Saat ini Perseroan senantiasa melakukan evaluasi terhadap berbagai opsi untuk
      aksi korporasi yang mendukung untuk pertumbuhan jangka panjang. Untuk itu
      Perseroan berencana untuk melaksanakan aksi korporasi dalam waktu dekat.
      Akan tetapi, Perseroan belum dapat menyampaikan secara detail terkait
      rencana aksi korporasi dikarenakan manajemen masih dalam tahap
      konsolidasi. Kemudian nantinya, Perseroan akan menyampaikan terkait
      rencana dan detail aksi korporasi jika sudah mendapat Keputusan final.
      Perseroan juga akan menyampaikan detail aksi korporasi dalam keterbukaan
      informasi sesuai dengan peraturan yang berlaku.

IV.   DOKUMENTASI KEGIATAN PAPARAN PUBLIK TAHUNAN VIRTUAL
      TRUE 2025

V.   DAFTAR PESERTA

      1    Adi Nugraha             22   Khabib Akhmad Tamim

      2    Fanji Helvi Permana     23   Mabruri

      3    Abdul Mustofa           24   Okky

      4    Agus Damanik            25   Priyatno

      5    Putri Anindhita         26   Reiza

      6    Angger Mantofani        27   Rayhan Darmawan

      7    Anna Fitri              28   Ricky Renaldi

      8    Ayen                    29   Riva Yudha Abriyant

      9    Diva Thalib             30   Rizky

      10   Dylan Hartojo           31   Robert Liardon

      11   Ezra                    32   Stevenson Wicaksana

      12   Fazriah Agista          33   Thoriq

      13   Gorys Nasaputra         34   Nadia Safira

      14   Rahmat Dhiya            35   Will

      15   Ilham                   36   William

      16   Jeremy Hartono          37   Herlina

      17   Jonathan Ng             38   Renal

      18   Ahmad Latif             39   Andy

      19   Khoirun Rizal Khatami   40   Predi

      20   Abdul Halim             41   Keintz Hung

      21   Feriansyah

VI.   DAFTAR PESERTA MELALUI APLIKASI ZOOM