20251204_NRCA_Tanggapan atas Permintaan Penjelasan Bursa_31999990_lamp1.pdf

P.T. NUSA RAYA CIPTA Tbk.

PN General Contractor

GEDUNG GRAHA CIPTA 2NP FLOOR, JL. DI. PANJAITAN NO. 40, JAKARTA 13350
NUSA RAYA CIPTA TELP. 021 - 8193582, 8193526, 8193508, 8199257 FAX. 021 - 8193544 E-MAIL mre@nusarayaCipta.com. — caimeate No ASG 00747” Carticate Na. OS DE0O4 Caricate No, EMS 00222

Rp1,6 miliar karena Jalan Tol Akses Patimban belum beroperasi sementara kegiatan operasional
sudah berjalan (pembebasan lahan, operasional karyawan, pengadaan konstruksi).
ddane.

Merujuk pada Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 17/POJK.04/2020 tentang Transaksi
Material dan Perubahan Kegiatan Usaha (“POJK 17/2020”), penambahan setoran modal
sebesar Rp119 Miliar kepada PT Jasamarga Akses Patimban adalah untuk mempertahankan
persentase kepemilikan saham Perseroan. Sehingga dengan demikian, Perseroan telah
melakukan pemenuhan ketentuan POJK 17/2020.

3. Pertanyaan :
Apakah setelah periode Laporan Keuangan Perseroan interim per 30 September 2025 yang
disampaikan ke Bursa, terdapat :
a. Perolehan kontrak atau sumber pendapatan baru yang signifikan oleh Perseroan? Agar

dijelaskan.
b. Transaksi lainnya yang bersifat material, yang belum diungkapkan oleh Perseroan? Agar
dijelaskan.
Tanggapan :
a. Perolehan kontrak baru yang signifikan oleh Perseroan setelah 30 September 2025 adalah:
No |Nama Proyek Nilai Proyek
1|Nava Park Business Suite 258,500,000,000

b. Tidak ada transaksi lainnya yang bersifat material yang belum diungkapkan oleh Perseroan.

4. Pertanyaan :
Sehubungan dengan kegiatan bisnis Perseroan, agar dijelaskan perkembangan terkini atas
kegiatan bisnis yang dijalankan oleh Perseroan.

Tanggapan :

Sampai dengan 31 Oktober 2025, Perseroan mencatatkan Perolehan Kontrak Baru sebesar Rp2,89
Triliun, dan Sisa Kontrak tahun 2024 adalah sebesar Rp3,34 Triliun, sehingga Total Perolehan
Kontrak adalah sebesar Rp6,23 Triliun. Proyek yang didapat, diantaranya : Holiday Inn Express
Bandung, Parking Building & Campus Plaza E Gunadarma Depok, New Plant AHM Deltamas
Cikarang Bekasi, OMC Building IKK Pindodeli Karawang, Industrial Office Building & Facility of
Charoen Pokphand Indonesia Jakarta, Anugerah Argon Medika Medan, Club House Bumi Luhur
Kota Baru Parahyangan Padalarang Bandung, Gedung Tower 16 UKRI Bandung, Akebono Astra
Phase 2 Karawang, BCMP IKK Pindo Deli Karawang, Keluarga Sehat Coverall Hospital Rembang,
Rejuvenation SCP Mall Samarinda, IGD Elisabeth Hospital Semarang, Tempo Tiger Cikarang,
Residence Mandarin Oriental Pandawa Denpasar, Ayana Hotel Structure Jimbaran Bali,
Infrastructure of Subang Smartpolitan, dan Nava Park Bussiness Suite.

Sampai dengan A3 2025, pendapatan Perseroan adalah sebesar Rp2,66 Triliun meningkat 4,77”
dibandingkan A3 2024, yaitu sebesar Rp2,53 Triliun. Kemudian sampai dengan A3 2025, Perseroan
juga membukukan laba tahun berjalan sebesar Rp156 Miliar, meningkat bila dibandingkan dengan
03 2024 sebesar Rp85 Miliar.

5. Pertanyaan :
Bagaimana perkembangan saat ini atas faktor-faktor makroekonomi maupun industri Perseroan
yang dapat mempengaruhi prospek usaha Perseroan kedepannya? Agar dapat dijelaskan.

Tanggapan :

Secara umum, potensi di pasar bangunan komersial dan industri tetap menjanjikan meskipun di
tengah situasi perlambatan ekonomi yang saat ini masih berlangsung. Perseroan secara aktif
mencari proyek-proyek, baik dari pelanggan tetap maupun pelanggan baru.

A Member of
Surya Internusa Group

P.T. NUSA RAYA CIPTA Tbk.

Yo General Contractor

GEDUNG GRAHA CIPTA 2 FLOOR, JL. DI. PANJAITAN NO. 40, JAKARTA 13350
NUSA RAYA CIPTA TELP. 021 - 8193582, 8193520, 8199508, 8199257 FAX. O21 - 8193544 E-MAIL : nrc@nusarayacipta.com — cariteraho 09206767 comes

6. Pertanyaan :
Bagaimana kondisi persaingan usaha Perseroan saat ini? Apakah terdapat pergeseran pangsa
pasar yang signifikan? Agar dapat dijelaskan.

Tanggapan :

Secara umum, potensi di pasar bangunan komersial dan industri tetap menjanjikan meskipun di
tengah situasi perlambatan ekonomi yang saat ini masih berlangsung. Kontrak baru yang diperoleh
Perseroan mayoritas dari pelanggan tetap Perseroan yang merasa puas atas hasil kerja Perseroan
pada kontrak sebelumnya. Perseroan mencari proyek baru gedung bertingkat tinggi, seperti
perhotelan, apartemen, pusat perbelanjaan, perkantoran, rumah sakit, gedung pendidikan, industri,
pengerjaan struktur, dan lainnya.

7. Pertanyaan :
Apakah saat ini terdapat kejadian perkara hukum yang sedang dihadapi oleh Perseroan, Anak
Usaha Perseroan dan/atau anggota Direksi dan anggota Dewan Komisaris Perseroan yang
berdampak material, yang belum diungkapkan oleh Perseroan? Jika ada, agar dijelaskan.

Tanggapan :

Saat ini tidak ada kejadian perkara hukum yang sedang dihadapi oleh Perseroan, Anak Usaha
Perseroan dan/atau anggota Direksi dan anggota Dewan Komisaris Perseroan yang berdampak
material, yang belum diungkapkan oleh Perseroan.

8. Pertanyaan:
Apakah terdapat informasi material di media massa yang dapat memengaruhi harga Efek
Perusahaan Tercatat dan/atau keputusan investasi pemodal, serta belum pernah dilaporkan kepada
Bursa atau sudah pernah dilaporkan namun tidak secara lengkap, atau informasi material di media
massa tersebut tidak benar? Jika ada, agar dijelaskan.

Tanggapan :

Tidak ada informasi material di media massa yang dapat memengaruhi harga Efek Perusahaan
Tercatat dan/atau keputusan investasi pemodal, serta belum pernah dilaporkan kepada Bursa atau
sudah pernah dilaporkan namun tidak secara lengkap, atau informasi material di media massa
tersebut tidak benar.

9. Pertanyaan :
Apakah terdapat informasi atau fakta material lainnya yang dapat memengaruhi harga Efek
Perusahaan Tercatat dan/atau keputusan investasi pemodal, namun belum pemah diungkapkan
Perseroan? Jika ada, agar dijelaskan.

Tanggapan :

Tidak ada informasi atau fakta material lainnya yang dapat memengaruhi harga Efek Perusahaan

Tercatat dan/atau keputusan investasi pemodal, namun belum pernah diungkapkan Perseroan.
Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerjasamanya kami ucapkan terimakasih.

Hormat kami,
PT Nusa Raya Cipta Tbk

Setiadi Djajasaputra
Corporate Secretary

AMemberof
Surya Internusa Group