20251202_KDTN_Tanggapan atas Permintaan Penjelasan Bursa_31999256_lamp1.pdf

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Lampiran Pertanyaan

1. Sehubungan dengan rencana pengambilalihan saham Perseroan oleh Ruby
Mining (Hong Kong) Limited (Ruby Mining), agar disampaikan:

a. Profile Ruby Mining meliputi alamat kantor, alamat website, kegiatan usaha dan
nama manajemen (jajaran Direksi dan Komisaris).

Jawaban:

a. Berikut adalah Profile Ruby Mining :

“ Nama Perusahaan: Ruby Mining Hongkong Limited

“ Alamat Kantor : Unit 2 - LG I, Miror Tower, 61 Mody Road, Tsim Sha Tsui,
: Kowloon - Hongkong

“ Website : Belum ada

“ Email : ruby.mining.hongkong@gmail.com

“ Kegiatan Usaha: Perdagangan Ekspor dan Impor

“ Manajemen: Chen Xuehva.

b. Sehubungan kegiatan usaha setelah perubahan pengendalian, Perseroan
menjelaskan masih dalam pembahasan. Selain itu berdasarkan penelahaan kami,
Huayou Holdings Company Limited yang merupakan holding dari Ruby Mining
memiliki proyek industri nikel di Indonesia. Sehubungan hal tersebut, apakah
kedepannya Perseroan akan mengubah kegiatan usaha yang bergerak dalam
industri nikel?

Jawaban:

b. Sampai dengan tanggal tanggapan ini, sehubungan dengan kegiatan usaha
Perseroan apabila terjadi perubahan pengendalian, berdasarkan informasi yang
kami terima dari Ruby Mining, hal tersebut masih dalam tahap pembahasan antara
para pihak dan belum terdapat keputusan final. Namun, mengingat adanya afiliasi
potensial antara Ruby Mining dengan industri nikel, opsi untuk memperluas kegiatan
yang berkaitan dengan nikel tetap terbuka, meskipun tidak akan menjadi kegiatan
utama Perseroan. Ruby Mining bermaksud untuk terlibat terutama dalam kegiatan
pertambangan lainnya serta menjalankan kegiatan perdagangan. Apabila di
kemudian hari terdapat perubahan, pengendali baru akan melakukan penyesuaian
sesuai dengan ketentuan peraturan pasar modal yang berlaku.

PT Puri Sentul Permai, Tbk

Kawasan Industri Sentul Jl. Surya Raya Kav Commercial Area 1, Sentul - Bogor 16810
Telp. (021) 8790 5100, Fax (021) 8790 5200 email: info@kedaton8.com / purisentulpermsi@yahoo.com

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Cc. Latar belakang rencana akuisisi Perseroan yang saat ini bergerak di bidang
perhotelan mengingat terdapat perbedaan industri dengan holding dari Ruby Mining
yang bergerak dalam industri nikel.

Jawaban:

c. Berdasarkan informasi yang perseroan terima dari Pemegang Saham dan Ruby
Mining bahwa latar belakang dari rencana akuisisi ini adalah dalam rangka
pengembangan bisnis & Investasi serta memperluas portofolio bisnis dan aset Ruby
Mining di Indonesia

d. Berdasarkan tanggapan, Perseroan menjelaskan penerima manfaat akhir (UBO)
dari Ruby Mining adalah Chen Xuehua. Atas hal tersebut, Bursa meminta informasi
singkat mengenai profil Chen Xvehva (domisili, kewarganegaraan, dan informasi
yang relevan lainnya) dan rincian portofolio Perusahaan Terbuka di Indonesia yang
dimiliki oleh Chen Xvehua. (agar disampaikan melalui form E074 non publish)

Jawaban:
d. Jawaban ini kami sampaikan terpisah melalui Form E074.

e. Apabila terdapat perubahan kegiatan usaha, agar disampaikan informasi terkait
kesiapan operasional Perseroan untuk menjalankan bisnis baru tersebut, termasuk
sumber daya manusia, perizinan, modal kerja dan dampak perubahan bisnis ini
terhadap struktur permodalan dan arus kas Perseroan.

Jawaban:

e. Dalam hal terdapat perubahan kegiatan usaha, perseroan akan menyampaikan
informasi terkait kesiapan operasional, termasuk sumber daya manusia, perizinan,
modal kerja dan dampak perubahan bisnis ini terhadap struktur permodalan dan arus
kas perseroan.

2. Berdasarkan tanggapan Perseroan, disampaikan bahwa proses pengambilalihan
masih dalam tahap negosiasi dan proses due diligence. Atas hal tersebut, agar dapat
disampaikan beberapa hal berikut.

a. Persentase progress terkini proses pengambilalihan.
Jawaban:

a. Sampai dengan tanggal tanggapan ini, belum ada perkembangan lebih lanjut
sejak tanggapan kami sebelumnya (yaitu kedua belah pihak masih berada pada
tahap negosiasi, dengan proses uji tuntas (due diligence) yang diharapkan" akan

PT Puri Sentul Permai, Tbk

Kawasan Industri Sentul Jl. Surya Raya Kav Commercial Area 1, Sentul - Bogor 16810
Telp. (021) 8790 5100, Fax (021) 8790 5200 email: info@kedaton8.com / purisentulpermal@yahoo.com

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

dimulai dalam waktu dekat). Kami akan terus menyampaikan informasi seiring
perkembangan lebih lanjut.

b. Target waktu proses pengambilalihan dapat selesai.
Jawaban:

b. Berdasarkan informasi dari pihak Ruby dalam hal proses pengambilalihan ini
berjalan lancar Target waktu proses pengambilalihan ini akan selesai di kuartal
ketiga tahun 2026.

c. Dalam hal Perseroan turut melaksanakan uji tuntas, agar disampaikan pihak
independen yang melakukan uji tuntas tersebut (jika ada).

Jawaban:

Cc. Sampai dengan tanggal tanggapan ini, Perseroan tidak melakukan uji tuntas (due
diligence) sendiri dan tidak ada pihak independen yang ditunjuk untuk melakukan
uji tuntas dimaksud.

d. Dalam hal Perseroan turut melaksanakan uji tuntas, agar disampaikan cakupan uji
tuntas yang dilakukan oleh Perseroan.

Jawaban:

d. Sampai dengan tanggal tanggapan ini, perseroan tidak melakukan uji tuntas, dan
Apabila dikemudian hari Perseroan turut melaksanakan uji tuntas, Perseroan akan
menyampaikan informasi kepada Bursa terkait cakupan uji tuntas yang akan
dilakukan oleh Perseroan.

3. Informasi/fakta/kejadian penting material lainnya yang belum diungkapkan
kepada publik.

Jawaban:

Sampai dengan tanggal tanggapan ini belum ada informasi/ fakta atau peristiwa
material lainnya yang belum diungkapkan kepada publik. Perseroan akan
menyampaikan informasi sesuai perkembangan yang terjadi dan regulasi yang
berlaku.

PT Puri Sentul Permai, Tbk

Kawasan Industri Sentul Jl. Surya Raya Kav Commercial Area 1, Sentul - Bogor 16810
Telp. (021) 8790 5100, Fax (021) 8790 5200 emdii: info@kedaton8.com / purisentulpermal@yahoo.com

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Demikian penjelasan ini kami sampaikan. Atas perhatian dan kerjasamanya, kami
ucapkan terima kasih.

Hormat Kami,
PT Puri Sentul Permai Tbk

Aan Rbhanah
Corporate Secretary

PT Puri Sentul Permai, Tbk

Kawasan Industri Sentul Jl. Surya Raya Kav Commercial Area 1, Sentul - Bogor 16810
Telp. (021) 8790 5100, Fax (021) 8790 5200 email: info@kedaton8.com / purisentulpermal@yahoo.com