20251128_KDTN_Tanggapan atas Permintaan Penjelasan Bursa_31988389_lamp1.pdf

..

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

Lampiran Pertanyaan

1. Sehubungan dengan rencana pengambilalihan saham Perseroan oleh Ruby
Mining (Hong Kongj Limited (Ruby Mining). agar disampaikan:

a. Alasan atau pertimbangan Pemegang Saham Pengendali menyetujui
adanya perubahan pengendali,
Jawaban:
Bahwa rencana transaksi pengambilalihan ini merupakan aksi korporasi yang
dilakukan langsung oleh para pemegang saham Pengendali. Dengan
demikian, Perseroan tidak memperoleh informasi secara detil mengenai
alasan atau pertimbangan komersial para Pemegang Saham Pengendali
dalam menyetujui perubahan pengendali ini. Namun demikian, Perseroan
memahami bahwa keputusan tersebut merupakan bagian dari kebijakan
investasi dan pengelolaan portofolio usaha para pemegang saham
pengendali.

b. Penjelasan lebih lanjut mengenai strategi bisnis yang menjadi latar belakang
rencana pengambilalihan oleh Ruby Mining atas saham Perseroan, termasuk
valve added yang diperoleh baik dari sisi Perseroan, pengendali Perseroan
saat ini, Ruby Mining dan pemegang saham publik Perseroan.

Jawaban:

Berdasarkan informasi dari Ruby Mining kepada perseroan bahwa sirategi
Strategi bisnis yang mendasari rencana Ruby Mining untuk mengakuisisi
saham Perseroan adalah untuk memperluas bisnis dan investasinya di
Indonesia. Sementara itu, dari perspektif Perusahaan, pemegang saham
pengendali saat ini, dan pemegang saham publik, Ruby Mining diharapkan
dapar memberikan dukungan strategis kepada Perseroan.

C. Sinergi bisnis dan rencana strategis dari Ruby Mining atas Perseroan ke
depannya.
Jawaban:
Berdasarkan informasi dari Ruby Mining kepada perseroan bahwa sinergi
bisnis dan rencana strategis dari Ruby Mining termasuk memperkuat struktur
modal Perusahaan, meningkatkan kapasitas operasional, optimalisasi
manajemen, dan memfasilitasi akses ke jaringan bisnis serta peluang
kolaborasi baru.

d. Ada atau tidaknya rencana perubahan kegiatan usaha atau kegiatan
operasional Perseroan yang diakibatkan oleh perubahan pengendalian
tersebut.

Jawaban:

Berdasarkan informasi yang perseroan dapatkan untuk penyesuaian aktivitas
bisnis dalam perusahaan sampai saat ini masih dalam pembahasan antara
kedua belah pihak. Kami akan terus memberikan informasi seiring dengan
perkembangan yang ada.

PT Puri Sentul Permai, Tbk
Kawasan Industri Sentul Jl. Surya Raya Kav Commercial Area 1, Sentul - Bogor 16810
Telp. (021) 8790 5100. Fax (021) 8790 5200 emal Info@kadatonf.corm / Ki

&

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

@e. Apakah terdapat hubungan dfiliasi antara Ruby Mining dengan
Perseroan/Pengendali Perseroan saat ini?
Jawaban:
Ruby Mining tidak memiliki hubungan afiliasi dengan Perusahaan maupun
pemegang saham pengendali perusahaan saat ini

f Informasi mengenai Ruby Mining, berupa: struktur pemegang saham,
Penerima Manfaat Akhir (UBO), dan pengurus (BOD dan BOC).
Jawaban:

Berdasarkan informasi dari Ruby Mining, berikut adalah struktur pemegang
saham, Penerima Manfaat Akhir (UBO), dan pengurus (BOD dan BOC).

Huaygu (Hong Kong) Limited

| 10014

Ruby Mining (Hong Kong) Limited

Ruby Mining adalah anak perusahaan dari Huayov Holdings Company
Limited. Pemilik Manfaat Akhir (UBO) adalah Chen Xuehua, dan
manajemennya juga dipimpin oleh Chen Xvehua.

Informasi perkiraan tabel perbandingan struktur pemegang saham Perseroan
sebelum dan setelah pelaksanaan pengambilalihan oleh Ruby Mining.

Berdasarkan komposisi kepemilikan saham KDIN per 31! Oktober 2025 dan
apabila proses pengambilalihan berjakan lancar, maka komposisi akan berubah
menjadi :

PT Puri Sentul Permai, Tbk
Kawasan Industri Sentul JL Surya Raya Kav Commercial Area 1, Sentul — Bogor 16810
Telp. (021) 8790 100. Fax (021) 8790 5200 emak: info ikasiatang.com /

3.

5.

Jawaban:
Sebelum Pengarnbilalihan Setelah Pengambdalihan
Ruby Mining (Hong
' Kong) 4 1,075,000,000 860001
PT Putrasakti PT Putrasaks
2 486370800 8 90gn 1,370,800 0.909
Mandiri Mandiri
PT Intan PT Intan
3 300.000.000 24 000K 0 0
Perdana Sukses Perdana Sukses
Pr PT
4 | Cahayasakti 300.000.000 240004 | Cahayasakti 0 o
Inwessndo Sukses Investindo Sukses
Tok Tba
5 | Masyarakat 163.652.498 1300156 | Masyarakat teses2ase | 1309154
Sub Total 1.250,023,298 10000014 | Sub Total . 1280,023,298 | 1000001

Nama calon pemilik manfaat akhir Perseroan (Ultimate Benefit Owners).
Jawaban:

Berdasarkan informasi dari Ruby Mining terkait dengan calon UBO, Huayou
Holdings Company Limited, sebagai pemegang saham utama Ruby Mining yang
melakukan pengambilalihan berlaku sebagai Beneficiary. UBO dari Huayou
Holdings Company Limited adalah Chen Xvenua

Rencana kedepan atas saham Perseroan yang dimiliki oleh pemegang saham
publik. .

Jawaban:

Berdasarkan informasi dari Ruby Mining, saat ini, rencana kedepan Perusahaan
adalah tetap menjadi perusahaan tbk yang dimiliki oleh pemegang saham
publik

Informasi mengenai rencana pengambilalihan:

@. Nilai pengambilalihan saham Perseroan. “
Jawaban:

Berdasarkan informasi yang perseroan terima, sampai dengan tanggal
tanggapan ini diberikan, nilai akuisisi saham Perusahaan belum ditentukan. Kami
akan terus memberikan informasi seiring dengan perkembangan yang ada

b. Harga pembelian saham Petseroan.

Jawaban:

Berdasarkan informasi yang perseroan terima, sampai dengan tanggal
tanggapan ini, harga pembelian saham Perusahaan belum ditentukan. Harga
akan ditentukan di tahap selanjutnya melalui negosiasi antara pemegang saham

PT Puri Sentul Permai, Tbk
Kawasan Industri Sentul Ji. Surya Raya Kav Commercial Area 1. Sentul - Bogor 16810
Telp. (021) 8770 5100, Fax (021) 8790 5200 emak: Intogkadatont.com /

..

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

saat ini dan Ruby Mining. Kami akan terus memberikan informasi seiring dengan
perkembangan yang ada

C, Dasar penentuan harga pembelian saham Perseroan.

Jawaban:

Berdasarkan informasi yang perseroan terima, dasar penentuan harga akan
ditentukan melalui negosiasi antara pemegang saham pengendali saat ini dan
Ruby Mining. Kami akan terus memberikan informasi seiring dengan
perkembangan yang ada.

Informasi mengenai detail timeline pengambilalihan saham Perseroan oleh Ruby
Mining.

Jawaban:

Berdasarkan informasi yang perseroan terima, saat ini kedua pihak masih berada
dalam tahap negosiasi, dengan proses due difigence diharapkan akan dimulai
dalam waktu dekat. Setelah proses due diligence selesai dan memuaskan, pihak-
pihak tersebut akan melanjutkan dengan akussisi, diikuti oleh pelaksanaan MTO.
Pada tahap ini, jadwal yang lebih rinci masih dalam proses finalisasi. Kami akan
terus memberikan informasi sciring dengan perkembangan yang terjadi.

Dampak perubahan pengendalian tersebut terhadap:
Jawaban:

a. Kinerja kevangan Perseroan.
Jawaban:
Dengan adanya perubahan pengendalian diharapkan dapat memberikan
nilai tambah kepada Perseroan melalui berbagai bentuk dukungan strategis
meliputi perkuatan struktur modal, peningkatan kapasitas operasional,
optimalisasi manajemen, dan membuka peluang bisnis baru dan kolaborasi
yang diharapkan dapat meningkatkan kinerja keyangan Perseroan.

b. Kegiatan operasional Perseroan.

Jawaban:

Dengan adanya perubahan pengendalian, diharapkan dapat meningkatkan
kapasitas operasional, optimalisasi mangjemen, dan membuka peluang bisnis
baru dan kolaborasi. Adapun untuk penyesuaian aktivitas bisnis dalam
perusahaan sampai saat ini masih dakam pembahasan antara kedua pihak.
Kami akan terus memberikan informasi seiring dengan perkembangan yang
ada.

C. Perubahan kebijakan dividen.
Jawaban:
Sampai dengan tanggal tanggapan ini, perseroan tidak mendapatkan
informasi terkait rencana perubahan kebijakan dividen perseroan. Apabila
terdapat rencana perubahan kebijakan dividen, akan ditentukan melalui
Rapat Umum Pemegang Saham.

PT Puri Sentul Permai, Tbk
Kawasan Industri Sentul Jl. Surya Raya Kav Commercial Area 1, Sentul — Bogor 16810
Telp. (021) 8770 5100, Fax (021) 8790 5200 emal: Into#ikedatang.com /

10.

——
3

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk

d. Perjanjian penting dan pemenuhan covenant Perseroan (misalnya terkait
Covenant kredit, perjanjian utang piutang, dil).
Jawaban:
Perusahaan akan terus memenuhi tugas and aktivitas sesuai dengan perizinan
dan peraturan yang berlaku.

e. Perubahan susunan manajemen Perseroan.
Jawaban:
Berdasarkan informasi yang perseroan terima dari Ruby Mining, terdapat niat
untuk mengubah manajemen Perusahaan setelah pengambilalihan. Hal ini
akan dilakukan di tahap selanjutnya sesuai dengan peraturan yang berlaku

Kencana tindakan korporasi dalam periode 12 bulan ke depan.

Jawaban:

Sampai saat ini, Perusahaan tetap fokus pada menjaga operasi bisnis yang telah
ada, Penyesuaian yang akan dikakukan kedepan tergantung pada kemajuan
dan hasil negosiasi. Kami akan terus memberikan informasi saat perkembangan

Penjekasan mengenai komitmen Perseroan untuk tetap menjadi Perusahaan
Tercatat.

Jawaban:

Berdasarkan informasi dari Ruby Mining sebagai calon pengendali baru, tidak
Memiliki niat untuk mengubah status Perusahaan menjadi perusahaan tertutup.
Dengan demikian, Perusahaan akan tetap menjadi Perusahaan Tercatat.

Informasi/kejadian penting lainnya yang material dan dapat mempengaruhi
kelangsungan hidup perusahaan serta dapat mempengaruhi harga saham
Png

Peta 2 dengan saat ini, tidak ada informasi atau peristiwa material lainnya yang
dapat mempengaruhi keberlanjutan bisnis Perusahaan dan/atau berdampak
pada harga saham Perusahaan, yang belum diungkapkan kepada publik.
Namun, kami akan terus memberikan informasi saat perkembangan terjadi.

PT Puri Sentul Permai, Tbk
Kawasan Industri Sentul JL. Surya Raya Kav Commercial Area 1. Sentul — Bogor 16810
Telp. (O21) 8790 5100, Fax (O21) 8790 200 ema: Into #kedatang.com /

Tai

PT PURI SENTUL PERMAI Tbk
Demikian penjelasan ini kami sampaikan, Atas perhatian dan kerja samanya.
kami ucapkan terima kasih. 2
Bogor, 26 November 2025

Hormat kami,
PT Puri Sentul Permai Tbk

Aan Rohangh
Corporate Secretary

PT Puri Sentul Permai, Tbk
Kawasan Industri Sentul JL Surya Raya Kav Commercial Area 1. Sentul - Bogor 16810
Telp. (021) 8790 5100, Fax (021) 8790 5200 emal: Infodikadatong.com / putkentwparmanNgyahsa.cem