Back to announcement
20251127_PUDP_Tanggapan atas Permintaan Penjelasan Bursa_31987995_lamp1.pdf
Other Text extracted PUDPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 3
Page 1 OCR 0.951
5 THE JAYAKARTA GROUP No. : 635/PP-DIR/XI/2025 Jakarta, 26 November 2025 Kepada Yth. Divisi Penilaian Perusahaan 2 PT. Bursa Efek Indonesia Gedung Bursa Efek Indonesia, Menara I Lantai 4 Jl. Jend. Sudirman Kav. 52-53, Jakarta 12190 Hal : Tanggapan atas Surat Bursa No. S-13379/BEI.PP2/11-2025 Dengan hormat, Sehubungan dengan surat Bursa No. S-13379/BEI.PP2/11-2025 tertanggal 25 November 2025, bersama ini kami sampaikan tanggapan atas permintaan penjelasan dari PT. Bursa Efek Indonesia sebagai berikut : 1. Apakah setelah periode Laporan Keuangan Perseroan terkini yang terakhir kali disampaikan ke Bursa, terdapat perolehan kontrak atau sumber pendapatan baru yang signifikan oleh Perseroan, atau transaksi lainnya yang bersifat material, yang belum diungkapkan oleh Perseroan? Jika Ya, agar dielaborasi. Jawaban : Periode Laporan Keuangan Perseroan yang terakhir kali disampaikan ke Bursa adalah periode Laporan tanggal per tanggal 30 September 2025 dan setelah periode Laporan tersebut Perseroan tidak mendapatkan sumber pendapatan baru yang signifikan maupun transaksi lainnya yang bersifat material. Pendapatan perseroan tetap dari core business Perseroan yaitu Penyewaan Apartemen, Penjualan Kamar kamar Hotel dan Penjualan Perumahan. 2. Sehubungan dengan kegiatan bisnis Perseroan, agar dijelaskan : a. Perkembangan terkini atas kegiatan bisnis yang dijalankan oleh Perseroan b. Rencana strategis Perseroan selama 3 tahun mendatang meliputi perkembangan bisnis eksisting dan rencana pengembangan bisnis baru (jika ada) Jawaban : a. Saat ini kegiatan bisnis yang dijalankan Perseroan masih tetap di bidang penjualan dan penyewaan property. Untuk penjualan property dilakukan di anak Perusahaan PT. Pudjipapan Kreasindo yaitu penjualan rumah dan ruko di Highland Park Serang, Banten. Penyewaan Property oleh Perseroan di Apartemen Kemang, Apartemen Prapanca, Azalea Suites Cikarang melalui anak perusahaan PT. Graha Puji Propertindo dan penyewaan kamar kamar Hotel di Marbella Hotel oleh anak perusahaan PT. Hotel Marbella Pengembang Internasional. b. Untuk Rencana Pengembangan ke depan adalah Perseroan melalui anak perusahaan PT. Jakarta Internasional Property akan melakukan pembangunan cluster untuk kalangan menengah ke atas di daerah Jakarta Selatan dan akan dimulai di tahun 2026 dengan pembangunan cluster di daerah Lebak Bulus, Jakarta Selatan. PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk. REAL ESTATE e DEVELOPER e PROPERTY MANAGEMENT Hotel Jayakarta Lantai 21 Jl. Hayam Wuruk No. 126 Jakarta 11180 Indonesia Tel. 021 624 1030, 624 1033 Fax. 021 624 0981, 624 0987 www.pudjiadiprestige.co.id
Page 2 OCR 0.956
THE JAYAKARTA GROUP u Bagaimana perkembangan saat ini atas faktor faktor makro ekonomi maupun industri Perseroan yang dapat mempengaruhi prospek usaha Perseroan kedepannya? Jawaban : Perkembangan dunia property saat ini masih menghadapi tantangan yang cukup besar akibat ketidak pastian ekonomi saat ini, kenaikan suku bunga yang berpengaruh terhadap kenaikan suku bunga pinjaman KPR dan inflasi yang tinggi yang menyebabkan daya beli masyarakat menurun dan kenaikan harga bahan bangunan yang berpengaruh terhadap kenaikan harga jual property. Namun Perseroan yang memang memiliki core business di bidang Property akan terus berupaya untuk meningkatkan Penjualan maupun Penyewaan dengan memanfaatkan teknologi platform digital serta menyediakan produk property yang sesuai dengan kebutuhan dan keinginan para calon pembeli/penyewa property serta memberikan opsi pembayaran yang ringan bagi para pembeli property Perseroan. 4. Bagaimana kondisi persaingan usaha Perseroan saat ini? Apakah terdapat pergeseran pangsa pasar yang signifikan? Jawaban : - Kondisi persaingan usaha Perseroan saat ini kami menilai cukup ketat. Contohnya adalah di Kota Serang, Banten Perseroan menjual rumah tapak mulai dari harga Rp. 250.000.000 s/d Rp. 1,5 Milyar juga memiliki pesaing yang cukup banyak mengingat saat ini di Kota Serang banyak dibangun perumahan dengan range harga yang hampir sama dengan Perseroan. - Demikian juga dengan penjualan kamar kamar hotel di Hotel Marbella Anyer yang saat ini harus bersaing dengan hotel hotel baru yang memiliki fasilitas lebih baru dengan harga jual yang hampir sama dengan harga sewa kamar kamar di Hotel milik Perseroan. - Untuk pergeseran pangsa pasar kami melihat saat ini masyarakat lebih memilih membeli rumah tapak daripada apartemen 5. Apakah saat ini terdapat kejadian perkara hukum yang sedang dihadapi oleh Perseroan, Anak Usaha Perseroan dan/atau anggota Direksi dan anggota Dewan Komisaris Perseroan yang berdampak material, yang belum diungkapkan oleh Perseroan? Jawaban : Tidak ada 6. Bagaimana analisa manajemen Perseroan terkait dengan penyebab dari pergerakan harga saham Perseroan? Jawaban : Hingga saat ini Perseroan tidak mengetahui apa yang menyebabkan terjadinya pergerakan harga saham milik Perseroan. 7. Apakah terdapat informasi material di media massa yang dapat mempengaruhi harga efek perusahaan tercatat dan/atau keputusan investasi pemodal, serta belum pernah dilaporkan kepada Bursa atasu sudah pernah dilaporkan namun tidak secara lengkap, atau informasi material di media massa tersebut tidak benar? PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk. REAL ESTATE e DEVELOPERe PROPERTY MANAGEMENT Hotel Jayakarta Lantai 21 Jl. Hayam Wuruk No. 126 Jakarta 11180 Indonesia Tel. 021 624 1030, 624 1033 Fax. 021 624 0981, 624 0987 www.pudjiadiprestige.co.id
Page 3 OCR 0.942
THE JAYAKARTA GROUP Jawaban Sepengetahuan kami sampai saat ini tidak ada informasi material tentang Perseroan di Media Massa yang dapat mempengaruhi harga efek Perseroan. 8. Apakah terdapat informasi atau fakta material lainnya yang dapat mempengaruhi harga efek perusahaan tercatat dan/atau keputusan investasi pemodal, namun belum pernah diungkapkan Perseroan? Jika ada,agar diungkapkan atau dielaborasi? Jawaban : Tidak ada Demikian hal ini kami sampaikan, atas perhatiannya kami ucapkan terima kasih. Hormat kami, Toto Sasetyo Dwi Buc Erna Heisriyanti Direktur Corporate Secretary PT PUDJIADI PRESTIGE Tbk. REAL ESTATE e DEVELOPERe PROPERTY MANAGEMENT Hotel Jayakarta Lantai 21 Jl. Hayam Wuruk No. 126 Jakarta 11180 Indonesia Tel. 021 624 1030, 624 1033 Fax. 021 624 0981, 624 0987 www.pudjiadiprestige.co.id
Names mentioned 7 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT. Pudjipapan Kreasindo
p.1
unresolved
org
PT. Graha Puji Propertindo
p.1
unresolved
org
PT. Hotel Marbella Pengembang Internasional.
p.1
unresolved
org
PT. Jakarta Internasional Property
p.1
unresolved
person
Toto Sasetyo Dwi Buc Erna Heisriyanti
· Direktur Corporate Secretary
p.3
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.