Back to announcement
20251120_KDTN_Tanggapan atas Permintaan Penjelasan Bursa_31986797_lamp1.pdf
Other Text extracted KDTNSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 10
Page 1 OCR 0.926
7 PT PURI SENTUL PERMAI Tbk No : 106/PSP-CORSEC/LO/XI/2025 Lampiran xi Kepada Yth. PT Bursa Efek Indonesia ( BEI ) Gedung Bursa Efek Indonesia Jl. Jend. Sudirman Kav 52-53 Jakarta 12190 Perihal : Jawaban Surat PP PT Puri Sentul Permai Tbk (KDTN) Dengan hormat, Menindaklanjuti Surat PT Bursa Efek Indonesia No. S-13192/BEI.PP3/11-2025 sehubungan dengan Pengumuman Bursa Nomor Peng-SPT-00357/BEI.WAS/11-2025 perihal Penghentian Sementara Perdagangan Saham PT Puri Sentul Permai Tbk (KDTN) serta merujuk pada Surat Perseroan No. 114/K8/LO/X/25 tanggal 27 Oktober 2025 mengenai Penyampaian Laporan Keuangan Interim yang Tidak Diaudit, bersama ini Perseroan menyampaikan penjelasan sebagaimana diminta oleh Bursa sebagai berikut: RENCANA BISNIS, KEGIATAN OPERASIONAL, DAN KONDISI KEUANGAN Penjelasan Perseroan terkait dengan selisih perhitungan antara Penerimaan Kas dari Pelanggan, perubahan piutang usaha dengan pendapatan usaha per 30 September 2025, dengan rincian: 1. Penjelasan Perseroan terkait dengan selisih perhitungan antara Penerimaan Kas dari Pelanggan, perubahan piutang usaha dengan pendapatan usaha per 30 September 2025, dengan rincian: (dalam rupiah penuh) Arus kas - Penerimaan Kas dari Pelanggan 30 September 2025 | 27.915.963.025 Perubahan Piutang Usaha 404.387.094 subjumlah 28.320.350.119 Pendapatan 30 September 2025 23.765.278.687 Selisih | 4.555.071.432 PT Puri Sentul Permai, Tbk Kawasan Industri Sentul Jl. Surya Raya Kav Commercial Area 1, Sentul - Bogor 16810 Telp. (021) 8790 5100, Fax (021) 8790 5200 email: Info@kedaton8.com / purisentulpermal@yahoo.com
Page 2 OCR 0.928
PT PURI SENTUL PERMA! Tbk Jawaban: Selisih perhitungan disebabkan karena harga jual yang terbentuk terdiri dari beberapa komponen pembentuk harga yaitu : 1. Harga Dasar / DPP 2. Service Charge (7-1072) 3. Pajak Daerah (107) Dimana arus penerimaan kas merupakan gabungan dari ketiga komponen diatas (harga jual). Sedangkan Pos Pendapatan hanya mencatat komponen Harga dasar (DPP). Answer: The difference in calculation is due to the selling price consisting of several price components, namely: 1. Base Price / DPP 2. Service Charge (7-109) 3. Local Tax (1076) Where cash receipts are a combination of the three components above (selling price), meanwhile, the Income Account only records the Base Price (DPP) component. . Penjelasan Perseroan terkait rencana bisnis dan inisiatif yang akan dijalankan untuk memperbaiki kinerja kevangan, mengingat terdapat penurunan kinerja laba bersih yang cukup signifikan pada kuartal ke 3 tahun 2025 apabila dibandingkan dengan periode yang sama di tahun sebelumnya. Jawaban: Rencana bisnis dan inisiatif yang akan dijalankan untuk memperbaiki kinerja keuangan : 1. Unit bisnis Hotel di Rest Area KM 260B akan mengaktifkan fasilitas Swimming Pool dan Lounge untuk umum, tidak hanya fasilitas gratis untuk tamu hotel yang mana hal ini dapat meningkatkan pendapatan Xpress Hotel Rest Area 2608. , 2. Manajemen melakukan peremajaan kamar di Kedaton 8 Hotel Sentul, guna meningkatkan pelayanan dan pengalaman baru kepada para pelanggan. Hal ini terbukti dengan hadirnya type kamar baru, mampu meningkatkan okupansi 1574 di bulan Oktober apabila dibandingkan dengan bulan September 2025. 3. Manajemen juga melakukan evaluasi terhadap produk FnB sehingga revenue dari FnB meningkat 13X di bulan Oktober apabila dibandingkan dengan bulan September 2025. PT Puri Sentul Permai, Tbk Kawasan Industri Sentul Jl. Surya Raya Kav Commercial Area 1. Sentul - Bogor 16810 Telp. (021) 8790 5100, Fax (021) 8790 5200 email: Info#kedaton8.com / purisentulbermal@yaheo.com
Page 3 OCR 0.920
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk 4. Disisi lain manajemen juga melakukan evaluasi dan pengawasan biaya guna menjaga stabilitas cash flow dan profitabilitas perusahaan. 5. Guna mendongkrak pendapatan perseroan, saat ini manajemen juga sedang membangun lapangan padel dan fasilitas lounge di Kedaton 8 Hotel Sentul. Dimana progres pembangunan sudah memasuki 807 dengan target operasional di akhir Desember 2025. Answer: Business plans and initiatives to be implemented to improve financial performance: 1. The Hotel business unit at Rest Area KM 260B will activate the Swimming Pool and Lounge facilities for the general public, not just free facilities for hotel guests, which can increase the revenue of Xpress Hotel Rest Area 260B. 2. Management is renovating rooms at Kedaton 8 Hotel Sentul to enhance service and provide a new experience for customers. This is evident in the infroduction of new room types, which increased occupancy by 154 in October compared to September 2025. 3. Management also evaluated F&B products, resulting in a 139 increase in F&B revenue in October compared to September 2025. 4. On the other hand, management also evaluated and monitored costs to maintain the stability ofthe company's cash flow and profitability. 5. To boost the company's revenue, management Is currently building a padel court and lounge facilities at Kedaton 8 Hotel Sentul. The construction progress has reached 807 with a target of becoming operational by the end of December 2025. 3. Pada Laporan Keuangan periode 30 September 2025, Perseroan mengakui Beban Keuangan per 30 September 2025 sebesar Rp428 juta sedangkan pada periode pembanding per 30 September 2024 Perseroan tidak membukukan beban keuangan. Agar dijelaskan: a. Penjelasan Perseroan tidak membukukan beban keuangan pada periode pembanding per 30 September 2024, mengingat pada CALK 31.a - Beban Keuangan Perseroan membukukan beban keuangan per 30 September 2024 sebesar Rp90 juta. | Jawaban: Perseroan tidak membukukan beban keuangan pada periode | pembanding dikarenakan pos Beban Keuangan per 30 September 2024 sebesar Rp 90.695.115, merupakan hasil akumulasi dari : e Beban Keuangan (Rp 503.097.015) « Pendapatan Keuangan Rp 593.792.129 PT Puri Sentul Permai, Tbk Kawasan Industri Sentul Jl. Surya Raya Kav Commercial Area 1. Sentul - Bogor 16810 Telp. (021) 3790 5100, Fax (021) 8790 5200 email: Infto@kedaton8.com / purisentulpermsi@yahoo.com
Page 4 OCR 0.876
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk Sedangkan pada tahun 2025 pos Beban Keuangan dan pos Pendapatan Keuangan sudah dicatat secara terpisah. Answer: The company did not record financial expenses In the comparative period because the Financial Expenses Item as of September 30, 2024, amounting to IDR 90,695,115, was the result of the accumulation of: « Financial Expenses (IDR 503,097,015) « Financial Income IDR 593,792,129 Meanwhile, in 2025, the Financial Expense and Financial Income items were recorded separately. b. Penjelasan terkait perbedaan informasi antara CALK 3l.a - Beban Keuangan dan CALK 22 - Liabilitas Sewa, yaitu: (dalam rupiah penuh) Bunga Liabilitas Sewa 30-Sep-25 | 30-Sep-24 CALK 3L.a - Beban Keuangan | -51.911.224/588.962.339 CALK 22 - Liabilitas Sewa 50.763.930| 86.798.165 Selisih -102.675.154/ 502.164.174 Jawaban: Perbedaan Informasi antara CALK 31.a - Beban Keuangan dan CALK 22 - Liabilitas Sewa disebabkan karena adanya kesalahan pencatatan dan penambahan pos beban keuangan - Bunga Liabilitas Sewa di tahun 2025. Sehingga pelaporan sebelumnya : 34. Pendapatan (Beban) Keuangan - Bersih 31. Finance Income (Charges) - Ner a. Beban Keuangan a. Finance Charges 30 September! 30 September! September 30. September 30. 2025 2024 BE em Admunustrasi Bank/ Bank Charges (168.492 726) (234 231 144) Bunga Pinjaman/ Loan interest (208 335 732) (264 036 080) Lease Liabilties Interest Ling 2 51.911.224) Total (428.739.682) 90.695.115 PT Puri Sentul Permai, Tbk Kawasan Industri Sentul Jl. Surya Raya Kav Commercial Areo 1. Sentul - Bogor 16810 Telp. (021) 8790 5100, Fax (021) 8790 5200 email: info@kedatong.com / purisentulpermai@yahoo.com
Page 5 OCR 0.815
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk Setelah dilakukan koreksi, laporan seharisnya adalah : 31. Pendapatan (Beban) Keuangan- Bersih 31. Finance Income (Charges)— Net a. Beban Keuangan a. Finance Charges 30 September/ 30 September/ September 30, September 30, 2025 2024 Rp Ri Administrasi Bank/ Bank Charges (168.492.726) (239.060.935) Bunga Pinjaman/ Loan Interest (208 335 732) (264 036.080) Lease Liabilities Interest (Note 22) (51.911.224) MN Total (428 Answer: The difference in information between CALK 31.a - Financial Expenses and CALK 22 - Lease Liabilities is due fo an error in recording and adding financial expenses - Lease Liability Interest in 2025. Therefore, the previous report: 31. Pendapatan (Beban) Keuangan - Bersih 31. Finance Income (Charges) — Net a. Beban Keuangan a. Finance Charges 30 September/ 30 September! September 30, September 30, 2025 2024 aa aga Ne man “Administrasi Bank/ Bank Charges (168492726) (234231 14) Bunga Pinjaman' Loan Interest (208335732) — (264036080) Lease Liabilties Interest (Note 22) St911220) —— MERGGGNGNN Total " (428.739.682) 20.695.115 RN 5 SLIM After corrections have been made, the report should be as follows: 31. Pendapatan (Beban) Keuangan- Bersih 31. Finance Income (Charges)- Net a. Beban Keuangan a. Finance Charges 30 September! 30 September! September30, — September 30, 2025 2024 me Pa Administrasi Bank/ Bank Charges (168.492.726) (239.060.935) Bunga Pinjaman/ Loan Interest (208.335.732) (264 036.080) Biinga Liabilitas Sewa (Catatan 22)) Lease Liabilities Interest (Note 22) (51.911.224) MANGGA Total (428. 2) | PT Puri Sentul Permai, Tbk Kawasan Industri Sentul Jl. Surya Raya Kav Commercial Area 1. Sentul - Bogor 16810 Telp. (021) 8790 5100, Fax (021) 8770 5200 emal: Info@kedaton8.com / purisentulbermalByahoo.com
Page 6 OCR 0.847
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk 4. Penjelasan Perseroan terkait perbedaan informasi pada akun Pendapatan Keuangan periode pembanding 30 September 2024 antara CALK 31.b - Pendapatan keuangan dengan figure Laporan Keuangan - Laporan Laba Rugi Dan Penghasilan Komprehensif Lain, dengan rincian: dalam rupiah penuh) Pendapatan Keuangan 30-Sep-25 | 30-Sep-24 Figure LKL/R 170.328.095| 90.695.115 CALK31.a - Pendapatan Keuangan | 170.328.095 593.792.129! Selisih 0|-503.097.014 Jawaban: Seperti yang sudah dijelaskan di poin 3 diatas, bahwa perbedaan informasi pada akun Pendapatan Keuangan dikarenakan penambahan pos beban keuangan - Bunga Liabilitas Sewa di tahun 2025. Sehingga pelaporan sebelumnya : 31. Pendapatan (Beban) Keuangan- Bersih 31. Finance Income (Charges)- Net a. Beban Keuangan a. Finance Charges 30 September! 30 September! September30. September 30. 2025 2024 Rp Re Aaministrasi Bank/ Bank Charges (esa02720) (234201144) Bunga Pinjaman' Loan Interest (0838572) (264 036000) Bunga Liabiltas Sewa (Catatan 22 Lease Liablites Interest (Noto 22) 151011228) 568 2209 Total (428.739.682) b. Pendapatan Keuangan b. Finance Income 30 Septerpberi 30 September! Seprember30. — September 30. Jasa Gro Deposito Total Setelah dilakukan koreksi, laporan seharusnya adalah : PT Puri Sentul Permai, Tbk Kawasan Industri Sentul Jl. Surya Raya Kav Commercial Area 1. Sentul - Bogor 16810 Telp. (021) 3790 5100, Fax (021) 8790 5200 email: Into@kedaion8.com / Mi
Page 7 OCR 0.841
Ss PT PURI SENTUL PERMAI Tbk 31. Pendapatan (Beban) Keuangan- Bersih 31. Finance Income (Charges)— Net a. Beban Keuangan a. Finance Charges 30 Septemberi — 30 September/ September 30, September 30, 2025 2024 — Ie Mm — Admnistrasi Bank/ Bank Charyes (168.492.726) (239.060.938) Bunga Pinjaman' Loan Interest (208.335 732) (264 036 080) Bunga Liabilitas Sewa (Catatan 22) Lease Liabilittes Interest (Note 22) (61911224) Total 420759.022) — MENU b. Pendapatan Keuangan b. Finance Income 30 September! 30 September/ September 30, September 30, 2025 2024 Rp Jasa Giro 9 884 893 Deposito 160.443 202 Total 170.320.095 — MERSKGAN2NI Answer: As explained in point 3 above, the difference in information on the Financial Income account is due to the addition of financial expenses - Lease Liability Interest in 2025. Therefore, the previous report: 31. Pendapatan (Beban) Keuangan- Bersih 31. Finance Income (Charges)- Net a. Beban Keuangan Administrasi Bank/ Bank Charges Bunga Pinjaman/ Loan Interest Bunga Liabiltas Sewa (Catatan 22y Lease Liabilties Interest (Note 22) Total b. Pendapatan Keuangan Jasa Giro Deposito Total a. Finance Charges 30 Septemberi — 30 September! Soptombor30. — September 30. 2025 2024 4188 492 726) (234 231 144) (208 335 732) (264 G6 080) 51911224, 589 962 339 (428.739.682) b. Finance Income 30 September! — 30 September! September 30. September 30, 2025 2024 Rp Rp 9884893 20 209577 100 443 202 PT Puri Sentul Permai, Tbk Kawasan Industri Sentul Jl. Surya Raya Kav Commercial Area 1, Sentul - Bogor 16810 Telp. (021) 3790 5100, Fax (021) 8790 5200 email: Info@kedalon8.com /
Page 8 OCR 0.856
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk After corrections have been made, the report should be as foliows: 31. Pendapatan (Beban) Keuangan- Bersih 31. Finance Income (Charges)— Net a. Beban Keuangan a. Finance Charges 30 September! 30 September! September 30. Soprombor 30, 2025 2024 Rp — ra Administrasi Bank/ Bank Charges (168 492 726) (234 231 144) Bunga Pinjaman' Loan Interest (208 335 732) (264 0361080) Bunga Liabiltas Sewa (Catatan 22y Lease Liabilites Interest (Note 22) (51911224) 588 962 389 Total (428.739.682) Pabelan dani b. Pendapatan Keuangan b. Finance Income 30 September/ 30 September! Seprember30, — September 30, 2025 2024 Rp Rp Jasa Giro 9884893 20299577 Deposito Total 5. Sehubungan dengan Beban Pajak Penghasilan per 30 September 2025 sebesar Rp5 juta dan tidak membukukan Beban Pajak Penghasilan pada periode 30 September 2025, maka Bursa meminta rincian rekonsiliasi antara laba sebelum pajak penghasilan yang dikalikan dengan tarif pajak yang berlaku dengan beban pajak penghasilan pada periode 30 September 2025 dan 2024. Jawaban: ji PT 2025 SEPT 2024 Laba Sebelum Pajak Penghasilan 635,384,556 1,088,447,250 Tarif pajak yang berlaku NA RM 22K Beban Pajak Penghasilan $ 139,784,602 239,458,395 Perseroan baru akan mencatat Beban pajak penghasilan di akhir tahun periode berjalan. PT Puri Sentul Permai, Tbk Kawasan Industri Sentul Jl. Surya Raya Kav Commercial Area 1. Sentul - Bogor 16810 Telp. (021) 3790 5100, Fax (021) 8790 5200 ema: Info tkedalon8.com / nti
Page 9 OCR 0.920
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk SEPT 2025 SEPT 2024 Laba Sebelum Pajak Penghasilan 635,384,556 1,088,447,250 Tarif pajak yang berlaku 221 221 Beban Pajak Penghasilan 139,784,602 239,458,395 The new company will record income tax expense at the end of the current period. $. Berdasarkan CALK 18 — Beban Usaha terdapat sub akun Jasa Profesional per 30 September 2025 sebesar Rp388 juta yang meningkat signifikan dibandingan periode 30 September 2024 sebesar Rp158 juta, agar dijelas nature pengakuan dan latar belakang peningkatan signifikan pada sub akun Jasa Profesional. Jawaban: Nature pengakuan dan latar belakang peningkatan signifikan pada sub akun Jasa Profesional adalah tingginya kebutuhan perseroan akan tenaga profesional dalam rangka pengembangan bisnis perseroan seperti jasa legal, IT, sertifikasi ISO, auditor dan manajemen fee untuk pengelolaan hotel Xpress di rest area. Answer: The reason for the significant increase in the Professional Services sub-account is the company's high demand for professionals in order to develop its business, such as legal services, IT, ISO certification, auditors, and management fees for the management of Xpress hotels in rest areas. 7. Sehubungan CALK & - Piutang Usaha, piutang usaha per 30 September 2025 sebesar Rp422 juta atau 58,437 dari total piutang usaha telah jatuh tempo. Agar dijelaskan: a. Upaya Perseroan untuk melakukan penagihan piutang usaha tersebut: dan b. Latar belakang tidak membukukan Cadangan Kerugian Penurunan Nilai terhadap piutang usaha tersebut. & Jawaban: a. Berikut adalah beberapa upaya perseroan dalam melakukan penagihan piutang usaha : » Menentukan usia piutang # Verifikasi ulang status debitur » Penagihan berjenjang (email, surat resmi) » Menawarkan opsi restrukturisasi pembayaran PT Puri Sentul Permai, Tbk Kawasan Industri Sentul Jl. Surya Raya Kav Commercial Area 1. Sentul - Bogor 16810 Telp. (021) 8790 5100, Fax (021) 8790 5200 emai: info@kedaton8.com / purisentulpermsi@yahoo.com
Page 10 OCR 0.895
PT PURI SENTUL PERMAI Tbk b. Latar belakang perseroan tidak membukukan Cadangan Kerugian Penurunan Nilai terhadap piutang usaha adalah dikarenakan history piutang 3 tahun kebelakang, perseroan tidak pernah mengalami kerugian material atas piutang usaha yang tidak tertagih. Answer: a. The following are some of the company's efforts in collecting accounts receivable: “ Determining the age of receivables “ Re-verifying the status of debtors “ Tiered collection (email, official letter) “ Offering payment restructuring options b. The reason the company does not record an Allowance for Losses on Decreased Valve for accounis receivable is that, based on the history of accounts receivable over the past 3 years, the company has never experienced material losses on uncollectible accounts receivable. Demikian penjelasan ini kami sampaikan. Atas perhatian dan kerja samanya, kami ucapkan terima kasih. Bogor, 20 November 2025 PT. Ppri Sentul Permai, Tbk anah Secretary IAI Tbk PT Puri Sentul Permai, Tbk Kawasan Industri Sentul Jl. Surya Raya Kav Commercial Area 1, Sentul - Bogor 1210, Telp. (021) 8790 5100, Fax (021) 8790 5200 emal: into@kedaton8.com / ul
Names mentioned 8 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT PURI SENTUL PERMA
p.2
unresolved
org
Bank Charges
p.4 ×6
unresolved
org
Bank Charyes
p.7
unresolved
org
Bank Charges Bunga Pinjaman
p.7
unresolved
org
PT. Ppri Sentul Permai
p.10
unresolved
org
IAI Tbk
p.10
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.