Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 21
Page 1
Page 2
PAPARAN PUBLIK 2025 Jakarta, 19 November 2025
Page 3
2
AGENDA PAPARAN PUBLIK
1. SEKILAS PERSEROAN
2. PROYEK DALAM PENGEMBANGAN DAN
MELANGKAH KE DEPAN (FUTURE PROJECT)
3. KINERJA KEUANGAN JANUARI - SEPTEMBER 2025
Page 4
3
1. SEKILAS PERSEROAN
Page 5
4
SEKILAS PERSEROAN – DIVISI HOTEL
Hotel : 2.686 Kamar
BALI - 1.347 Kamar JAKARTA - 833 Kamar
Hyatt Regency Bali Grand Hyatt Bali Mercure Convention Center Ibis Budget Jakarta Cikini
373 Kamar (Luas Lahan : 8.7 Ha) 636 Kamar (Luas Lahan : 18,1 Ha) 438 Kamar (Luas Lahan: 3,2 Ha) 150 Kamar (Luas Lahan: 0,5 Ha)
Andaz Bali Mercure Resort Sanur Ibis Budget Jakarta Menteng POP! Hotel Kemang, Jakarta
149 Kamar (Luas Lahan : 5,9 Ha) 189 Kamar (Luas Lahan : 3,9 Ha) 135 Kamar (Luas Lahan: 0,3 Ha) 110 Kamar (Luas Lahan: 0,2 Ha)
YOGYAKARTA - 372 Kamar SEMARANG - 134 Kamar
POP! Hotel Malioboro Yogyakarta Hyatt Regency Yogyakarta POP! Hotel Pemuda Semarang
103 Kamar (Luas Lahan : 0,1 Ha) 269 Kamar (Luas Lahan : 21,5 Ha) 134 Kamar (Luas Lahan : 0,1 Ha)
Page 6
5
1. SEKILAS PERSEROAN – DIVISI PERKANTORAN
Perkantoran : 55.081 m2
JAKARTA
Setiabudi Atrium Setiabudi 2 Building Menara Cakrawala
22.277 m2 15.393 m2 17.411 m2
Luas Lahan: 0,8 Ha Luas Lahan: 1,0 Ha Luas Lahan: 0,5 Ha
Tenant antara lain : Tenant antara lain : Tenant antara lain :
• Bank OCBC • Bank Mandiri • KB Bank
• Bank BCA • Bank CIMB Niaga • Starbucks Coffee
• Moya Indonesia • Common Grounds • ZTE Indonesia
• Chubb Life • Mirae Asset Sekuritas • Kawasaki Heavy Industries
• Nippon Koei • Kozy Stay • Merapi Utama Pharma
Page 7
6
SEKILAS PERSEROAN – DIVISI RETAIL
Ritel : 48.860 m2
BALI JAKARTA
Bali Collection Setiabudi One Cikini Ritel Plaza Menteng One Satrio Mega Kuningan
25.931 m2 11.528 m2 1.678 m2 990 m2 8.733 m2
Luas Lahan: 8,1 Ha Luas Lahan: 1,1 Ha Luas Lahan: 0,5 Ha Luas Lahan: 0,2 Ha Luas Lahan: 3,8 Ha
Tenant antara lain :
Page 8
7
SEKILAS PERSEROAN – DIVISI RESIDENSIAL
Residensial
PURI BOTANICAL SETIABUDI SKYGARDEN HYARTA ECOVILLAGE SAVANNA SUMATERA
JAKARTA JAKARTA YOGYAKARTA DELI SERDANG
• Puri Botanical adalah • Apartemen strata title • Kluster perumahan eksklusif • Savanna Sumatera adalah
seluas 1,5 hektar ini terdiri seluas 4,7 hektar di kota mandiri seluas sekitar
kawasan residensial seluas
atas dua tower, Sky Tower Yogyakarta, terdiri atas 660 hektar yang berlokasi di
kurang lebih 135 hektar di
dan Garden Tower, dengan 120 unit rumah dan 9 ruko. Deli Serdang, Sumatera
Jakarta Barat, dengan akses
total 586 unit berukuran Utara, sekitar 30 menit di
tol langsung dari dalam
sekitar 90m² hingga 155m². selatan Medan.
area.
• Kluster pertama, Kluster
• Rumah-rumah yang • Seluruh unit sudah terjual
Ananta, diluncurkan pada
ditawarkan membidik per akhir September 2025.
akhir 2021 dengan luas
segmen menengah atas
sekitar 6 hektar dan akan
dengan pilihan luas tanah
terdiri atas 430 unit rumah
beragam.
serta 42 unit ruko.
Page 9
8
2. PROYEK DALAM PENGEMBANGAN DAN
MELANGKAH KE DEPAN (FUTURE PROJECT)
Page 10
9
PROYEK DALAM PENGEMBANGAN
Hyatt Regency Yogyakarta
• Hyatt Regency Yogyakarta, sedang
dilakukan renovasi secara bertahap
sebanyak 269 kamar yang diharapkan
selesai pada tahun 2027.
• Renovasi tahap pertama telah selesai
sebanyak 77 kamar dan saat ini sedang
dilakukan renovasi tahap kedua sebanyak
50 kamar yang ditargetkan akan selesai
pada bulan Desember tahun ini.
Page 11
10
PROYEK DALAM PENGEMBANGAN
Puri Botanical – Jakarta Barat
• Puri Botanical adalah kawasan residensial seluas
sekitar 135 hektar di Jakarta Barat, dengan akses
tol langsung, sistem keamanan 24 jam, serta
fasilitas lengkap seperti rumah sakit, sekolah,
pusat perbelanjaan, area komersial, dan taman
terbuka.
• Saat ini sedang dipasarkan Kluster Lavender,
Kluster Magnolia, dan Kluster Gardenia yang
menyasar segmen menengah atas dengan pilihan
luas tanah beragam.
• Ke depan, Perseroan akan menghadirkan
berbagai tipe rumah baru dengan desain dan
konsep menarik, serta membangun rumah sakit
dan pusat perbelanjaan.
Page 12
11 PROYEK DALAM PENGEMBANGAN
Hyarta EcoVillage - Yogyakarta
• Kluster perumahan eksklusif seluas
4,7 hektar di Yogyakarta, terdiri atas
120 unit rumah dan 9 ruko.
• Pengembangan tahap pertama mencakup
86 unit rumah dan 9 ruko yang dilengkapi
dengan club house, yang kini hampir selesai
dan ditargetkan terjual habis pada 2025.
• Perseroan berencana melanjutkan
pembangunan tahap kedua sebanyak 34
unit rumah yang menargetkan pasar
menengah atas.
Page 13
12 PROYEK DALAM PENGEMBANGAN
Savanna Sumatera di Deli Serdang, Sumatera Utara
• Savanna Sumatera adalah kota mandiri seluas sekitar 660 hektar yang berlokasi di Deli Serdang, Sumatera
Utara, sekitar 30 menit di selatan Medan.
• Di permulaan tahun 2024 telah diselesaikan jalan akses utama dari gerbang masuk hingga ke dalam kawasan
dan Kluster Ananta.
• Pembangunan pusat wisata De River seluas 5 hektar telah selesai dan kini ramai dikunjungi.
• Penjualan rumah di Kluster Ananta berjalan dengan baik dan sebagian rumah sudah diserahterimakan.
• Ke depan kami akan meluncurkan berbagai ragam tipe rumah sederhana, menengah dan menengah atas.
Page 14
13 MELANGKAH KE DEPAN
Kawasan Residensial Mewah di Depan Andaz Bali - Bali
• Kawasan residensial mewah seluas 4,3 hektar ini merupakan ekspansi dari proyek hotel Andaz Bali seluas 5,9 hektar,
hotel bintang lima yang menjadi ikon kemewahan dan ketenangan di kawasan Sanur, yang menghadirkan perpaduan
sempurna antara gaya hidup modern dan nuansa tropis khas Bali, yang berlokasi di seberang hotel Andaz Bali dan
direncanakan akan mengembangkan kondominium dan vila eksklusif, yang akan dipasarkan kepada konsumen lokal
maupun internasional.
Page 15
14 MELANGKAH KE DEPAN
Retail Bali Collection - Bali
• Bali Collection memiliki total area sewa 25.931 m² dengan luas lahan 8,1 Ha dan sebagai salah satu aset
Perseroan di kawasan ITDC Nusa Dua, Bali, Perseroan akan melakukan revitalisasi Bali Collection Blok C
seluas kurang lebih 5.000 m² yang direncanakan akan selesai di akhir tahun 2026.
• Revitalisasi ini bertujuan untuk memperkuat posisi Bali Collection sebagai pusat destinasi untuk Kuliner
Nusantara, Seni, Warisan Budaya Indonesia, dan Pengalaman Rekreasi Keluarga.
• Peremajaan ini bertujuan untuk meningkatkan keterlibatan komunitas dan pengalaman pelanggan yang
akan menambah tingkat kunjungan di Bali Collection.
Page 16
15 MELANGKAH KE DEPAN
Lifestyle Retail Puri Botanical – Jakarta Barat
• Berlokasi di kawasan residensial yang sudah matang, Puri Botanical memiliki landbank komersial ±25 Ha
dengan potensi pengembangan bertahap. Tahap awal akan dikembangkan urban lifestyle retail seluas ±2 Ha
dengan area sewa ±12.000 m² sebagai destinasi gaya hidup baru di Jakarta Barat.
• Saat ini, pengembangan desain tengah berlangsung bersama konsultan landscape berpengalaman untuk
menciptakan lingkungan retail yang hijau dan asri.
• Pembangunan tahap pertama akan mengusung konsep Urban Lifestyle, mengacu pada tren ritel terkini yang
berfokus pada sustainability, wellness, technology, dan community engagement.
• Kawasan retail ini ditargetkan rampung dan mulai beroperasi pada tahun 2027.
Page 17
16 MELANGKAH KE DEPAN
Investasi Strategis – Phuket, Thailand
• Perseroan saat ini tengah menjajaki ekspansi regional melalui investasi strategis pada proyek
Hotel & Residences di Bang Tao, Phuket, Thailand, yang akan bekerja sama dengan local partner dan
operator ternama. Proyek ini mencakup pengembangan 275 kamar hotel mewah serta 107 unit branded
residences di kawasan Layan Beach–Bang Tao, Phuket, Thailand, salah satu destinasi resor premium
di Asia Tenggara.
• Langkah ini menegaskan posisi Perseroan sebagai pengembang dan pemilik aset hospitality regional
dengan kemampuan untuk mengelola proyek multi-negara di bawah standar merek global.
Page 18
17
3. KINERJA KEUANGAN JANUARI - SEPTEMBER 2025
Hyatt Regency Yogyakarta Puri Botanical Hyarta EcoVillage Savanna Sumatera
Yogyakarta Jakarta Yogyakarta Deli Serdang
Page 19
18
3. KINERJA KEUANGAN JANUARI - SEPTEMBER 2025
Ikhtisar Laba-Rugi Perseroan
September 2025 September 2024 Kenaikan
September 2023 September 2022 Kenaikan
(Penurunan)
Rp. Miliar % Rp. Miliar % Rp. Miliar %
Pendapatan 1.795,7 100% 1.722,7 100% 73,0 4%
Laba Kotor 1.239,5 69% 1.178,7 68% 60,8 5%
EBITDA 656,2 37% 639,7 37% 16,5 3%
Laba Bersih 231,2 13% 236,5 14% (5,3) -2%
Page 20
19
TERIMA KASIH
Andaz Bali Hyatt Regency Bali Grand Hyatt Bali Hyatt Regency Yogyakarta
Page 21
20
SESI TANYA JAWAB
Names mentioned 6 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
Bank OCBC
p.6
unresolved
org
Bank BCA
p.6
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.