Back to announcement
20251112_SMFP_Laporan Informasi dan Fakta Material_31984921_lamp1.pdf
Other Text extracted SMFPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1
Nomor : S-2832/DIR/SMF/XI/2025 Jakarta, 12 November 2025 Lampiran : 1 Set Kepada Yth. Direktur Pengelolaan Investasi Otoritas Jasa Keuangan Gedung Soemitro Djojohadikusumo Jalan Lapangan Banteng Timur 2-4 Jakarta 10710 Perihal : Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN06 periode 31 Oktober 2025 Merujuk Bab IV Pasal 51 Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No.23/POJK.04/2014 Tentang Pedoman Penerbitan dan Pelaporan Efek Beragun Aset Berbentuk Surat Partisipasi Dalam Rangka Pembiayaan Sekunder Perumahan, terlampir kami sampaikan Laporan Bulanan EBA- SP SMF-BTN06 Periode 31 Oktober 2025 yang diterbitkan oleh Bank Kustodian. Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerja samanya kami ucapkan terima kasih. PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) Ditandatangani secara elektronik oleh : Ditandatangani secara elektronik oleh : Heliantopo Harya Narendra Direktur Bisnis Kepala Divisi Manajemen Kredit Tembusan Kepada Yth: Direktorat Pengawasan Lembaga Keuangan Khusus - Otoritas Jasa Keuangan "Layanan Pengaduan Pemangku Kepentingan dan Whistle Blowing System: Apabila terdapat pegawai SMF yang menerima/meminta gratifikasi dan suap dapat dilaporkan melalui https://wbs.smf-indonesia.co.id/ dan/atau terdapat keluhan dapat disampaikan melalui surat elektronik stakeholder.care@smf-indonesia.co.id."
Page 2
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 06
Tanggal Penutupan : 30-Dec-2020
Tanggal Jatuh Tempo Final : 07-Jul-2032
Tanggal Pembayaran Paling Akhir : 27-Aug-2025
Tanggal Pembayaran berikutnya : 27-Nov-2025
Periode Pelaporan : 01-Oct-2025 s.d. 31-Oct-2025
Kode Efek Rating Nominal (Rp) WAL (Thn) Kupon
Penerbitan Akhir Periode
Kelas A SMFBTN06 idAAA 576,734,000,000 86,733,710,339 0.9 6.50%
WAL: Weighted Average Life / Rata-rata Tertimbang Jatuh Tempo
INFORMASI MENGENAI EFEK
Kelas A
Per satuan Total
Nominal Penerbitan (Rp) 1,000,000 576,734,000,000
Jumlah Unit 576,734
Jumlah Pemegang EBA-SP 1,042
Saldo awal periode (Rp) 576,734,000,000
Pembayaran Kupon 86,230,171,027
Pembayaran Pokok 490,000,289,661
Saldo Akhir Periode (Rp) 86,733,710,339
Sarana Peningkatan Kredit (Credit Enhancement )
Kelas Nominal (Rp) Persentase
Kelas A 86,733,710,339 61.51%
Kelas B 54,266,543,015 38.49%
Total EBA 141,000,253,354 100.00%
Rekening Cadangan 2,035,904,918
Rekening Cadangan Tambahan
Servicer Transition Fund (STF) 247,042,812
Rekening Cadangan (Reserve Account )
Nominal (Rp)
Saldo Rekening Cadangan 2,035,904,918
Saldo Rekening Cadangan Tambahan
Ambang Maksimum Rekening Cadangan 2,031,743,300
INFORMASI MENGENAI ASET DASAR
Sep-25 Oct-25
Periode 2 Bulan lalu Periode Bulan lalu Periode Saat ini
Jumlah Rekening KPR outstanding dalam Pool 3,063 3,027 2,978
Nominal tagihan KPR dalam Pool (Rp) 135,439,431,405 131,055,275,007 125,703,647,149
Penerimaan angsuran pokok (Rp) 5,560,821,949 4,384,156,398.35 5,351,627,858.07
Penerimaan bunga dan denda (Rp) 1,772,440,772 1,613,070,165.40 1,650,847,181.93
Kolektibilitas Tagihan KPR dalam Pool
Hari Keterlambatan Jumlah Debitur Persentase Saldo KPR (Rp) Persentase
0 (LANCAR) 2,316 77.77% 95,734,201,271 76.16%
1 - 30 162 5.44% 6,679,146,847 5.31%
31 - 60 77 2.59% 3,274,609,173 2.61%
61 - 90 43 1.44% 1,522,088,704 1.21%
91-120 28 0.94% 1,184,093,798 0.94%
121 - 180 27 0.91% 1,182,378,934 0.94%
≥ 181 325 10.91% 16,127,128,422 12.83%
Total 2,978 100.00% 125,703,647,149 100.00%
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Jangka Waktu Tersisa
Jangka Waktu Tersisa Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
RTM < 2 Tahun 7,380,891,067 5.87% 544 18.27%
2 ≤ RTM < 3 Tahun 93,720,795,706 74.56% 2,103 70.62%
3 ≤ RTM < 4 Tahun 8,184,812,651 6.51% 138 4.63%
4 ≤ RTM < 5 Tahun 6,643,437,299 5.28% 90 3.02%
RTM ≥ 5 Tahun 9,773,710,426 7.78% 103 3.46%
125,703,647,149 100.00% 2,978 100.00%
Rata-rata Tertimbang Jangka Waktu Tersisa (tahun) 2.80
Page 3
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 06
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Suku Bunga
Suku Bunga Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
SukuBunga < 12,00% 11,149,562 0.01% 1 0.03%
12,00% ≤ SukuBunga < 13,00% 395,853,102 0.31% 9 0.30%
13,00% ≤ SukuBunga < 14,00% 121,938,754,132 97.00% 2,861 96.07%
14,00% ≤ SukuBunga < 15,00% 3,357,890,353 2.67% 107 3.59%
SukuBunga ≥ 15,00% - 0.00% - 0.00%
125,703,647,149 100.00% 2,978 100.00%
Rata-rata Tertimbang Suku Bunga KPR 13.59%
Page 4
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 06
INFORMASI MENGENAI NON PERFORMING LOAN
PROYEKSI ARUS KAS
Proyeksi Amortisasi Tagihan KPR dalam Pool
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Nov-25 125,703,647,149 3,977,639,877 121,726,007,271
Dec-25 121,726,007,271 3,969,060,207 117,756,947,064
Jan-26 117,756,947,064 3,950,504,948 113,806,442,115
Feb-26 113,806,442,115 3,944,299,504 109,862,142,611
Mar-26 109,862,142,611 3,904,586,880 105,957,555,731
Apr-26 105,957,555,731 3,832,966,048 102,124,589,683
May-26 102,124,589,683 3,729,214,839 98,395,374,844
Jun-26 98,395,374,844 3,663,587,187 94,731,787,657
Jul-26 94,731,787,657 3,673,479,156 91,058,308,500
Aug-26 91,058,308,500 3,678,759,401 87,379,549,099
Sep-26 87,379,549,099 3,714,007,852 83,665,541,247
Oct-26 83,665,541,247 3,734,227,002 79,931,314,245
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Nov-25 86,733,710,339 15,296,606,206 71,437,104,133
Feb-26 71,437,104,133 11,897,205,033 59,539,899,100
May-26 59,539,899,100 11,681,852,433 47,858,046,667
Aug-26 47,858,046,667 11,066,281,182 36,791,765,485
Disclaimer :
Proyeksi amortisasi di atas dibuat berdasarkan dengan asumsi tidak ada pelunasan dipercepat, keterlambatan pembayaran dan gagal bayar. Oleh karena itu, proyeksi amortisasi ini tidak dapat
digunakan untuk memperkirakan jumlah penerimaan yang akan diterima oleh investor setiap triwulan.
Jakarta, 12 November 2025
Penerbit,
PT Sarana Multigriya Finansial (Persero)
Names mentioned 2 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.