Back to announcement
20251112_SMFP_Laporan Informasi dan Fakta Material_31984922_lamp1.pdf
Other Text extracted SMFPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1
Nomor : S-2828/DIR/SMF/XI/2025 Jakarta, 12 November 2025 Lampiran : 1 Set Kepada Yth. Direksi PT Bursa Efek Indonesia Gedung Bursa Efek Indonesia, Tower I Lantai 4 Jl. Jend. Sudirman Kav.52-53 Jakarta 12190 Perihal : Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN07 periode 31 Oktober 2025 Merujuk Butir V.1.3 Peraturan PT Bursa Efek Indonesia Nomor I-R Tentang Pencatatan Efek Beragun Aset Berbentuk Surat Partisipasi Dalam Rangka Pembiayaan Sekunder Perumahan Bagian Kewajiban Pelaporan, terlampir kami sampaikan Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN07 Periode 31 Oktober 2025 yang diterbitkan oleh Bank Kustodian. Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerja samanya kami ucapkan terima kasih. PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) Ditandatangani secara elektronik oleh : Ditandatangani secara elektronik oleh : Heliantopo Harya Narendra Direktur Bisnis Kepala Divisi Manajemen Kredit "Layanan Pengaduan Pemangku Kepentingan dan Whistle Blowing System: Apabila terdapat pegawai SMF yang menerima/meminta gratifikasi dan suap dapat dilaporkan melalui https://wbs.smf-indonesia.co.id/ dan/atau terdapat keluhan dapat disampaikan melalui surat elektronik stakeholder.care@smf-indonesia.co.id."
Page 2
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 07
Tanggal Penutupan : 23-Dec-2022
Tanggal Jatuh Tempo Final : 07-Jan-2034
Tanggal Pembayaran Paling Akhir : 27-Sep-2025
Tanggal Pembayaran berikutnya : 27-Dec-2025
Periode Pelaporan : 01-Oct-2025 s.d. 31-Oct-2025
Kode Efek Rating Nominal (Rp) WAL (Thn) Kupon
Penerbitan Akhir Periode
Kelas A SMFBTN07 idAAA 452,500,000,000 184,193,333,383 1.77 7.70%
WAL: Weighted Average Life / Rata-rata Tertimbang Jatuh Tempo
INFORMASI MENGENAI EFEK
Kelas A
Per satuan Total
Nominal Penerbitan (Rp) 1,000,000 452,500,000,000
Jumlah Unit 452,500
Jumlah Pemegang EBA-SP 495
Saldo awal periode (Rp) 452,500,000,000
Pembayaran Kupon 61,694,180,168
Pembayaran Pokok 268,306,666,617
Saldo Akhir Periode (Rp) 184,193,333,383
Sarana Peningkatan Kredit (Credit Enhancement )
Kelas Nominal (Rp) Persentase
Kelas A 184,193,333,383 79.50%
Kelas B 47,500,001,416 20.50%
Total EBA 231,693,334,799 100.00%
Rekening Cadangan 4,175,741,451
Rekening Cadangan Tambahan
Servicer Transition Fund (STF) 195,184,767
Rekening Cadangan (Reserve Account )
Nominal (Rp)
Saldo Rekening Cadangan 4,175,741,451
Saldo Rekening Cadangan Tambahan
Ambang Maksimum Rekening Cadangan 4,170,118,575
INFORMASI MENGENAI ASET DASAR
Sep-25 Oct-25
Periode 2 Bulan lalu Periode Bulan lalu Periode Saat ini
Jumlah Rekening KPR outstanding dalam Pool 4,575 4,538 4,497
Nominal tagihan KPR dalam Pool (Rp) 231,693,334,799 224,976,465,790 218,080,328,659
Penerimaan angsuran pokok (Rp) 6,791,993,930 6,716,869,009 6,896,137,131
Penerimaan bunga dan denda (Rp) 2,811,559,945 2,742,456,899 2,734,449,976
Kolektibilitas Tagihan KPR dalam Pool
Hari Keterlambatan Jumlah Debitur Persentase Saldo KPR (Rp) Persentase
0 (LANCAR) 3,460 76.94% 168,244,303,871 77.15%
1 - 30 323 7.18% 14,105,178,223 6.47%
31 - 60 127 2.82% 6,142,367,767 2.82%
61 - 90 84 1.87% 3,782,522,296 1.73%
91-120 64 1.42% 2,479,912,188 1.14%
121 - 180 60 1.33% 2,573,997,926 1.18%
≥ 181 379 8.43% 20,752,046,388 9.52%
Totals 4,497 100.00% 218,080,328,659 100.00%
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Jangka Waktu Tersisa
Jangka Waktu Tersisa Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
RTM < 2 Tahun 19,170,389,478 8.79% 855 19.01%
2 ≤ RTM < 3 Tahun 73,396,000,929 33.66% 1,435 31.91%
3 ≤ RTM < 4 Tahun 94,149,420,284 43.17% 1,814 40.34%
4 ≤ RTM < 5 Tahun 23,883,058,380 10.95% 314 6.98%
RTM ≥ 5 Tahun 7,481,459,589 3.43% 79 1.76%
218,080,328,659 100.00% 4,497 100.00%
Rata-rata Tertimbang Jangka Waktu Tersisa (tahun) 3.18
Page 3
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 07
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Suku Bunga
Suku Bunga Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
SukuBunga < 12,00% 83,898,572 0.04% 3 0.07%
12,00% ≤ SukuBunga < 13,00% 1,895,541,300 0.87% 29 0.64%
13,00% ≤ SukuBunga < 14,00% 210,951,271,591 96.73% 4,336 96.42%
14,00% ≤ SukuBunga < 15,00% 5,149,617,196 2.36% 129 2.87%
SukuBunga ≥ 15,00% - 0.00% - 0.00%
218,080,328,659 100.00% 4,497 100.00%
Rata-rata Tertimbang Suku Bunga KPR 13.56%
Page 4
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 07
INFORMASI MENGENAI NON PERFORMING LOAN
PROYEKSI ARUS KAS
Proyeksi Amortisasi Tagihan KPR dalam Pool
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Nov-25 218,080,328,659 5,430,822,861 212,649,505,798
Dec-25 212,649,505,798 5,403,406,039 207,246,099,760
Jan-26 207,246,099,760 5,457,021,476 201,789,078,283
Feb-26 201,789,078,283 5,510,992,877 196,278,085,406
Mar-26 196,278,085,406 5,573,311,722 190,704,773,683
Apr-26 190,704,773,683 5,617,393,698 185,087,379,985
May-26 185,087,379,985 5,630,339,140 179,457,040,845
Jun-26 179,457,040,845 5,636,814,420 173,820,226,425
Jul-26 173,820,226,425 5,634,455,850 168,185,770,575
Aug-26 168,185,770,575 5,609,844,423 162,575,926,152
Sep-26 162,575,926,152 5,619,037,873 156,956,888,279
Oct-26 156,956,888,279 5,628,980,695 151,327,907,583
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Dec-25 184,193,333,383 19,043,829,001 165,149,504,382
Mar-26 165,149,504,382 16,371,420,393 148,778,083,990
Jun-26 148,778,083,990 16,821,044,560 131,957,039,429
Sep-26 131,957,039,429 16,881,114,693 115,075,924,736
Disclaimer :
Proyeksi amortisasi di atas dibuat berdasarkan dengan asumsi tidak ada pelunasan dipercepat, keterlambatan pembayaran dan gagal bayar. Oleh karena itu, proyeksi
amortisasi ini tidak dapat digunakan untuk memperkirakan jumlah penerimaan yang akan diterima oleh investor setiap triwulan.
Jakarta, 12 November 2025
Penerbit,
PT Sarana Multigriya Finansial (Persero)
Names mentioned 3 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Bursa Efek Indonesia Nomor I-R Tentang Pencatatan
p.1
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.