Back to announcement
20251112_SMFP_Laporan Informasi dan Fakta Material_31984923_lamp1.pdf
Other Text extracted SMFPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1
Nomor : S-2823/DIR/SMF/XI/2025 Jakarta, 12 November 2025 Lampiran : 1 Set Kepada Yth. Direktur Pengelolaan Investasi Otoritas Jasa Keuangan Gedung Soemitro Djojohadikusumo Jalan Lapangan Banteng Timur 2-4 Jakarta 10710 Perihal : Laporan Bulanan EBAS-SP SMF-BRIS01 periode 31 Oktober 2025 Merujuk Bab IV Pasal 51 Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No.23/POJK.04/2014 Tentang Pedoman Penerbitan dan Pelaporan Efek Beragun Aset Berbentuk Surat Partisipasi Dalam Rangka Pembiayaan Sekunder Perumahan, terlampir kami sampaikan Laporan Bulanan EBAS- SP SMF-BRIS01 Periode 31 Oktober 2025 yang diterbitkan oleh Bank Kustodian. Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerja samanya kami ucapkan terima kasih. PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) Ditandatangani secara elektronik oleh : Ditandatangani secara elektronik oleh : Heliantopo Harya Narendra Direktur Bisnis Kepala Divisi Manajemen Kredit Tembusan Kepada Yth: Direktorat Pengawasan Lembaga Keuangan Khusus - Otoritas Jasa Keuangan "Layanan Pengaduan Pemangku Kepentingan dan Whistle Blowing System: Apabila terdapat pegawai SMF yang menerima/meminta gratifikasi dan suap dapat dilaporkan melalui https://wbs.smf-indonesia.co.id/ dan/atau terdapat keluhan dapat disampaikan melalui surat elektronik stakeholder.care@smf-indonesia.co.id."
Page 2
LAPORAN BULANAN
EBAS-SP SMF-BRIS01
Tanggal Penutupan : 31-May-2023
Tanggal Jatuh Tempo Final : 30-Oct-2041
Tanggal Pembayaran Paling Akhir : 27-Aug-2025
Tanggal Pembayaran berikutnya : 27-Nov-2025
Periode Pelaporan : 01-Oct-2025 s.d. 31-Oct-2025
Kode Efek Rating Nominal (Rp) WAL (Thn) Kupon
Penerbitan Akhir Periode
Kelas A SMFBRIS01 idAAA 297,700,000,000 137,719,937,677 2.33 7.00%
WAL: Weighted Average Life / Rata-rata Tertimbang Jatuh Tempo
INFORMASI MENGENAI EFEK
Kelas A
Per satuan Total
Nominal Penerbitan (Rp) 1,000,000 297,700,000,000
Jumlah Unit 297,700
Jumlah Pemegang EBAS-SP 599
Saldo awal periode (Rp) 297,700,000,000
Pembayaran Kupon 33,768,613,233
Pembayaran Pokok 159,980,062,323
Saldo Akhir Periode (Rp) 137,719,937,677
Sarana Peningkatan Kredit (Credit Enhancement )
Kelas Nominal (Rp) Persentase
Kelas A 137,719,937,677 83.46%
Kelas B 27,300,884,636 16.54%
Total EBAS 165,020,822,313 100.00%
Rekening Cadangan 2,674,735,904
Rekening Cadangan Tambahan
Servicer Transition Fund (STF) 3,681,600,000
Rekening Cadangan (Reserve Account )
Nominal (Rp)
Saldo Rekening Cadangan 2,577,217,516
Saldo Rekening Cadangan Tambahan
Ambang Maksimum Rekening Cadangan 2,674,735,904
INFORMASI MENGENAI ASET DASAR
Sep-25 Oct-25
Periode 2 Bulan lalu Periode Bulan lalu Periode Saat ini
Jumlah Rekening PPR outstanding dalam Pool 1,053 1,036 1,021
Nominal tagihan PPR dalam Pool (Rp) 160,524,769,671 156,514,248,592 153,326,025,793
Penerimaan angsuran pokok (Rp) 4,496,052,642 4,010,521,079 3,188,222,800
Penerimaan bagi hasil dan denda (Rp) 1,718,800,239 1,686,314,454 1,667,675,286
Kolektibilitas Tagihan PPR dalam Pool
Hari Keterlambatan Jumlah Debitur Persentase Saldo PPR (Rp) Persentase
0 (LANCAR) 945 92.56% 141,367,914,218 92.20%
1 - 30 34 3.33% 5,438,222,472 3.55%
31 - 60 10 0.98% 1,065,986,175 0.70%
61 - 90 4 0.39% 320,101,139 0.21%
91-120 3 0.29% 317,808,254 0.21%
121 - 180 6 0.59% 1,100,738,319 0.72%
≥ 181 19 1.86% 3,715,255,216 2.42%
Totals 1,021 100.00% 153,326,025,793 100.00%
Stratifikasi Tagihan PPR berdasarkan Jangka Waktu Tersisa
Jangka Waktu Tersisa Saldo PPR (Rp) % Jumlah Debitur %
RTM < 2 Tahun - 0.00% - 0.00%
2 ≤ RTM < 3 Tahun - 0.00% - 0.00%
3 ≤ RTM < 4 Tahun - 0.00% - 0.00%
4 ≤ RTM < 5 Tahun 35,875,762 0.02% 2 0.20%
RTM ≥ 5 Tahun 153,290,150,030 99.98% 1,019 99.80%
153,326,025,793 100.00% 1,021 100.00%
Rata-rata Tertimbang Jangka Waktu Tersisa (tahun) 5.43
Page 3
LAPORAN BULANAN
EBAS-SP SMF-BRIS01
Stratifikasi Tagihan PPR berdasarkan Bagi Hasil
Bagi Hasil Saldo PPR (Rp) % Jumlah Debitur %
BagiHasil < 12,00% 97,857,599,403 63.82% 644 63.08%
12,00% ≤ BagiHasil < 13,00% 19,241,714,943 12.55% 105 10.28%
13,00% ≤ BagiHasil < 14,00% 33,292,279,175 21.71% 250 24.49%
14,00% ≤ BagiHasil < 15,00% 2,490,988,285 1.62% 19 1.86%
BagiHasil ≥ 15,00% 443,443,986 0.29% 3 0.29%
153,326,025,793 100.00% 1,021 100.00%
Rata-rata Tertimbang Bagi Hasil PPR 11.66%
Page 4
LAPORAN BULANAN
EBAS-SP SMF-BRIS01
INFORMASI MENGENAI NON PERFORMING FINANCING
PROYEKSI ARUS KAS
Proyeksi Amortisasi Tagihan PPR dalam Pool
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Nov-25 153,326,025,793 2,754,293,452 150,571,732,340
Dec-25 150,571,732,340 2,755,815,225 147,815,917,115
Jan-26 147,815,917,115 2,743,664,098 145,072,253,017
Feb-26 145,072,253,017 2,744,522,569 142,327,730,448
Mar-26 142,327,730,448 2,739,354,314 139,588,376,134
Apr-26 139,588,376,134 2,736,697,743 136,851,678,391
May-26 136,851,678,391 2,732,519,582 134,119,158,809
Jun-26 134,119,158,809 2,724,332,685 131,394,826,124
Jul-26 131,394,826,124 2,715,250,622 128,679,575,502
Aug-26 128,679,575,502 2,707,660,038 125,971,915,464
Sep-26 125,971,915,464 2,699,909,484 123,272,005,980
Oct-26 123,272,005,980 2,686,122,132 120,585,883,848
Proyeksi Amortisasi EBAS-SP Kelas A
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Nov-25 137,719,937,677 11,694,796,521 126,025,141,156
Feb-26 126,025,141,156 8,253,772,775 117,771,368,381
May-26 117,771,368,381 8,220,574,626 109,550,793,755
Aug-26 109,550,793,755 8,172,102,889 101,378,690,866
Disclaimer :
Proyeksi amortisasi di atas dibuat berdasarkan dengan asumsi tidak ada pelunasan dipercepat, keterlambatan pembayaran dan gagal bayar. Oleh karena itu,
proyeksi amortisasi ini tidak dapat digunakan untuk memperkirakan jumlah penerimaan yang akan diterima oleh investor setiap triwulan.
Jakarta, 12 November 2025
Penerbit,
PT Sarana Multigriya Finansial (Persero)
Names mentioned 2 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.