Back to announcement
20260730_CBDK_Laporan Informasi dan Fakta Material_32116284_lamp1.pdf
Other Text extracted CBDKSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 9
Page 1
PT BANGUN KOSAMBI SUKSES Tbk
SIARAN PERS PRESS RELEASE
UNTUK SEGERA DITERBITKAN FOR IMMEDIATE RELEASE
30 Juli 2026 July 30, 2026
(Unofficial Translation)
CBDK Amankan Marketing Sales 41% CBDK Secured Marketing Sales of 41%
Jakarta, 30 Juli 2026 – PT Bangun Kosambi Sukses Tbk Jakarta, July 30, 2026 – PT Bangun Kosambi
(”CBDK”) merupakan perusahaan yang bergerak Sukses Tbk (“CBDK”) is a company engaged in real
dalam bidang pengembangan real estat di estate development in Tangerang area, Banten with
kawasan Tangerang, Banten dengan total luas bank a total land bank area of 676 ha. CBDK focuses on
tanah 676 ha. CBDK fokus memenuhi permintaan meeting local property market demand within
pasar properti di dalam kawasan terintegrasi integrated areas by providing a strategical central
dengan menyediakan distrik bisnis pusat yang business district to cater both local and international
strategis sehingga dapat memenuhi kebutuhan market needs. With a long-term vision, CBDK is
pasar lokal dan internasional. Dengan visi jangka committed to delivering quality products and
panjang, CBDK berkomitmen untuk menghadirkan services, implementing the principles of Good
produk dan layanan berkualitas, menerapkan Corporate Governance, and continuously creating
prinsip Tata Kelola Perusahaan yang baik, sehingga added value for all stakeholders. CBDK believes that
terus meningkatkan nilai tambah bagi seluruh the sustainable development of the PIK2 area will
pemangku kepentingan. CBDK percaya bahwa serve as a strong foundation for the Company’s
pengembangan kawasan PIK2 yang berkelanjutan growth and its positive contribution to regional
akan menjadi fondasi kuat bagi pertumbuhan development.
Perusahaan dan kontribusi positif terhadap
pembangunan daerah.
CBDK membukukan kinerja marketing sales sebesar CBDK recorded marketing sales of Rp231 billion in the
Rp231 miliar pada semester pertama 2026 atau first half of 2026, or approximately 41% of its 2026
sekitar 41% dari target marketing sales tahun 2026. marketing sales target. This achievement was
Pencapaian tersebut didukung oleh berlanjutnya supported by the continued monetization strategy of
strategi monetisasi kawasan CBD PIK2 melalui the PIK2 CBD area, with commercial land ports sales.
penjualan kaveling tanah komersial sebagai This was further supported by contributions from
kontributor utama, kemudian yang turut ditopang commercial products and residential, in line with the
oleh kontribusi produk komersial dan residensial maturing ecosystem and increasing business activity
seiring dengan semakin matangnya ekosistem in PIK2.
kawasan dan meningkatnya aktivitas bisnis di PIK2.
Kontribusi marketing sales dari produk komersial dan Marketing sales contributions from commercial and
residensial yaitu Bizpark PIK2, Rukan Asia Afrika, serta residential products, namely Bizpark PIK2, Rukan Asia
Rumah Milenial di wilayah PIK2, serta kaveling tanah Afrika, and Rumah Millennial in the PIK2 area, as well
komersial yang berada di kawasan CBD PIK2 as commercial land plots located in the PIK2 CBD
mencerminkan kepercayaan pasar terhadap area reflect the market’s confidence in PIK2’s
prospek PIK2 sebagai kawasan terintegrasi yang prospects as an integrated area that continues to
terus berkembang dan menjadi salah satu destinasi grow and is becoming one of the top destinations for
utama bagi masyarakat, pelaku usaha, maupun residents, businesses, and investors.
investor.
Di tengah kecenderungan perilaku konsumen yang Amidst a growing trend of consumer behaviour
lebih menunjukkan sikap “wait and see” dalam toward a "wait-and-see" approach to purchasing
mengambil keputusan pembelian maupun investasi and investing in the property sector, the Company
pada sektor properti, Perseroan melihat permintaan sees sustained demand for products in the PIK2 area,
Kantor Pusat: Kantor Korespondensi:
Jalan Inspeksi PIK 2 No. 5 (Terusan Jalan Perancis) Office Tower Agung Sedayu Group Lantai 10, Jalan Marina
Kelurahan Dadap, Kecamatan Kosambi, Kabupaten Raya, Kel. Kamal Muara, Kec. Penjaringan, Jakarta Utara,
Tangerang 15211 DKI Jakarta 14470
Telp: +62 21 50282888 Telp: +62 21 3973 4100 Fax: +62 21 3973 4111
Page 2
PT BANGUN KOSAMBI SUKSES Tbk
terhadap produk di daerah PIK2 masih terjaga supported by the continued development of the
seiring dengan semakin berkembangnya kawasan PIK2 area, supported by improved accessibility,
PIK2 yang berkelanjutan, didukung oleh aksesibilitas increased visitor mobility, and growing economic
yang semakin baik, meningkatnya mobilitas activity, all contributing to the destination's
pengunjung, serta aktivitas ekonomi yang terus attractiveness to both consumers and businesses.
bertumbuh, menjadi faktor yang mendukung daya
tarik destinasi bagi konsumen maupun pelaku
usaha.
Perkembangan kawasan CBD PIK2 juga terus The development of the PIK2 CBD area continues to
menunjukkan kemajuan melalui pembangunan dan show progress through the construction and
pengoperasian berbagai proyek strategis oleh pihak operation of various strategic projects by third
ketiga, termasuk gedung Bank Mandiri yang saat ini parties, including the Bank Mandiri building, which is
telah memasuki tahap akhir pembangunan dan currently in its final stages of construction, and a
serupa juga di Gedung BNI. Peluang terus similar project at the BNI Building. The continued
mengembangkan ekosistem CBD PIK2 dengan opportunities for the PIK2 CBD ecosystem, with the
bertambahnya institusi dan pelaku usaha di development of institutions and businesses in the
kawasan tersebut akan semakin memperkuat posisi area, will further strengthen the PIK2 CBD's position as
CBD PIK2 sebagai pusat aktivitas bisnis dan komersial a thriving centre of business and commercial
yang berkembang, sekaligus mendukung daya tarik activity, while also supporting the area's long-term
kawasan dalam jangka panjang. attractiveness.
CBDK tetap optimis terhadap prospek bisnis pada CBDK remains optimistic about its business prospects
semester kedua tahun 2026. Operasional Nusantara for the second half of 2026. The growing operations
International Convention and Exhibition (NICE) yang of Nusantara International Convention and
semakin berkembang diharapkan dapat Exhibition (NICE) are expected to drive sustained
mendorong peningkatan aktivitas MICE, kunjungan, growth in MICE activities, visitor numbers, and the
serta eksposur kawasan secara berkelanjutan. Hal ini region’s exposure. This is reflected in the hosting of
tercermin dari penyelenggaraan berbagai acara various large-scale events—a total of 55 events have
berskala besar dengan total 55 event yang sudah been held at NICE since it began operations in
diadakan di NICE semenjak beroperasi pada August 2025, such as the Livin’ Fest 2025 presented
Agustus 2025 lalu, seperti acara Livin’ Fest 2025 by Bank Mandiri in October 2025 and the Java Jazz
present by Bank Mandiri pada Oktober 2025 dan Festival 2026 in May 2026, which have helped
acara Java Jazz Festival 2026 pada Mei 2026 yang increase visitor traffic and expand the PIK2 area’s
turut berkontribusi meningkatkan traffic pengunjung exposure to the public and business stakeholders. In
serta memperluas eksposur kawasan PIK2 kepada addition, improved connectivity via the KATARAJA
masyarakat dan pelaku usaha. Selain itu, Toll Road has further strengthened accessibility,
peningkatan konektivitas melalui Jalan Tol linking the PIK2 area with Soekarno-Hatta
KATARAJA semakin memperkuat aksesibilitas yang International Airport and the Greater Jakarta
menghubungkan kawasan PIK2 dengan Bandara (Jabodetabek) region.
Internasional Soekarno-Hatta serta kawasan
Jabodetabek.
Didukung oleh pengembangan kawasan ekosistem Supported by the ongoing development of an
terintegrasi yang terus berlanjut, total lahan sebesar integrated ecosystem, a total land area of 676
676 ha serta kontribusi aset pendapatan berulang hectares, and the growing contribution of recurring
yang semakin berkembang, CBDK berada pada income assets, CBDK is optimally positioned to
posisi yang optimal dalam menjaga pertumbuhan maintain sustainable business growth and create
usaha yang berkelanjutan dan menciptakan nilai long-term value for stakeholders and shareholders.
jangka panjang bagi para pemangku kepentingan
dan pemegang saham.
Kantor Pusat: Kantor Korespondensi:
Jalan Inspeksi PIK 2 No. 5 (Terusan Jalan Perancis) Office Tower Agung Sedayu Group Lantai 10, Jalan Marina
Kelurahan Dadap, Kecamatan Kosambi, Kabupaten Raya, Kel. Kamal Muara, Kec. Penjaringan, Jakarta Utara,
Tangerang 15211 DKI Jakarta 14470
Telp: +62 21 50282888 Telp: +62 21 3973 4100 Fax: +62 21 3973 4111
Page 3
PT BANGUN KOSAMBI SUKSES Tbk
Sambutan Jajaran Direksi Message from Board of Directors
Presiden Direktur CBDK, Bapak Steven Kusumo, CBDK's President Director, Mr. Steven Kusumo,
menyampaikan terima kasih atas kepercayaan dan expressed his appreciation for the trust and support
dukungan pembeli serta pelanggan di kawasan of buyers and customers in the PIK2 area, which
PIK2 sehingga pencapaian marketing sales pada enabled the Company to achieve 41% of its
paruh pertama tahun ini mencapai 41% dari target. marketing sales target in the first half of this year.
Menurut beliau, capaian tersebut mencerminkan According to him, this reflects the resilience of the
ketahanan kinerja Perseroan di tengah kondisi pasar Company's performance amid market conditions still
yang masih diwarnai ketidakpastian global, shaped by global uncertainty, higher domestic
kenaikan suku bunga domestik, serta pendekatan interest rates, and a more selective approach to
investasi yang lebih selektif pada sektor properti. "Di investment in the property sector. "Amid market
tengah dinamika pasar yang masih menantang, dynamics that remain challenging, the Company's
kinerja marketing sales Perseroan tetap berada marketing sales performance has stayed on track
dalam jalur yang sesuai dengan ekspektasi. and in line with expectations. Demand for the
Permintaan terhadap produk dan proyek yang kami products and projects we are developing in PIK2 has
kembangkan di kawasan PIK2 menunjukkan shown resilience, supported by the continued
ketahanan, didukung oleh perkembangan kawasan progress of the area and an increasingly complete
yang terus berjalan serta ekosistem bisnis yang business ecosystem," said Mr. Steven Kusumo.
semakin lengkap," ujar Bapak Steven Kusumo.
Beliau menambahkan bahwa transformasi CBD PIK2 He added that the transformation of the PIK2 CBD
sebagai pusat bisnis dan komersial semakin into a business and commercial hub further bolsters
memperkuat aktivitas ekonomi di kawasan tersebut. economic activity in the area. The event pipeline at
Pipeline penyelenggaraan event di NICE NICE is expected to continue to grow in line with the
diharapkan terus meningkat seiring penguatan region's strengthening role as a MICE destination,
fungsi kawasan sebagai destinasi MICE, dengan with the number of events expected to reach 53
jumlah events sepanjang tahun 2026 bisa mencapai throughout 2026. Meanwhile, the Hilton Jakarta PIK2
53 acara. Sementara itu, Hotel Hilton Jakarta PIK2 Hotel has completed its topping off process and is
telah menyelesaikan proses topping off dan siap ready to operate next year; the presence of this five-
beroperasi pada tahun depan; kehadiran hotel star hotel is expected to complement supporting
bintang lima tersebut diharapkan melengkapi facilities and strengthen the area's appeal.
fasilitas pendukung sekaligus memperkuat daya tarik
kawasan.
"Nilai utama PIK2 tidak hanya terletak pada "The core value of PIK2 lies not only in property
pengembangan properti, tetapi juga pada development, but also in its role as a business and
perannya sebagai hub bisnis dan komersial dalam commercial hub within an integrated ecosystem
ekosistem terintegrasi yang mendukung that supports long-term growth. As business activity
pertumbuhan jangka panjang. Seiring increases and infrastructure quality improves, we
bertambahnya aktivitas usaha dan membaiknya believe the competitiveness and strategic value of
kualitas infrastruktur, kami meyakini daya saing serta PIK2 will continue to strengthen for both businesses
nilai strategis PIK2 akan terus meningkat bagi pelaku and the wider community," he continued. On the
usaha maupun masyarakat," lanjutnya. Mengenai outlook ahead, Mr. Steven Kusumo conveyed
prospek ke depan, Bapak Steven Kusumo measured optimism regarding the Company's
menyampaikan optimisme yang terukur terhadap performance in the second half of 2026, supported
kinerja Perseroan pada semester kedua 2026, by improving connectivity in the area and the
didukung oleh penguatan konektivitas kawasan continued development of the Company's assets.
serta berkembangnya aset Perseroan.
Kantor Pusat: Kantor Korespondensi:
Jalan Inspeksi PIK 2 No. 5 (Terusan Jalan Perancis) Office Tower Agung Sedayu Group Lantai 10, Jalan Marina
Kelurahan Dadap, Kecamatan Kosambi, Kabupaten Raya, Kel. Kamal Muara, Kec. Penjaringan, Jakarta Utara,
Tangerang 15211 DKI Jakarta 14470
Telp: +62 21 50282888 Telp: +62 21 3973 4100 Fax: +62 21 3973 4111
Page 4
PT BANGUN KOSAMBI SUKSES Tbk
Sekilas PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (“Perseroan”) PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (“the Company”) at
a Glance
PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (”Perseroan”) PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (“the Company”) was
didirikan pada tahun 2000. Perseroan bergerak established in 2000. The Company is engaged in real
dalam bidang real estat dan aktivitas perusahaan estate and holding company activities. The
holding. Perseroan telah mulai beroperasi secara Company commenced its commercial operations in
komersial sejak tahun 2020 dengan berkedudukan di 2020 and is domiciled in Tangerang. Then, the
Tangerang. Kemudian, Perseroan diakuisisi oleh Company was acquired by PT Pantai Indah Kapuk
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (“PANI”) pada tahun Dua Tbk (“PANI”) in 2022. The Company carries a
2022. Perseroan mengusung proyek kota mandiri new independent city project with smart city
baru dengan konsep smart city yang memiliki lokasi concept with a strategic location in the north of
strategis di bagian utara Jakarta yang terhubung Jakarta, which is connected to Tangerang, both
dengan Tangerang, baik dari sisi utara, barat, dan from the north, west, and surrounding areas through
sekitarnya melalui jalan tol dan jalan boulevard, the toll road and boulevard, while also being
serta didukung adanya transportasi umum, seperti supported by public transportations, such as
Transjakarta. Transjakarta.
Perseroan menawarkan konektivitas unggul ke The Company offers excellent connectivity to
wilayah Jabodetabek dan Bandara Internasional Greater Jakarta and Soekarno Hatta International
Soekarno Hatta melalui Jalan Tol KATARAJA yang Airport through KATARAJA Toll Road which is already
telah beroperasi. Perseroan menjadi bagian dalam operational. The Company is part of the new
kota mandiri baru yang disebut sebagai “The New independent city known as “The New Jakarta City”.
Jakarta City”. Hingga As of June 30, 2026, the Company has concluded
30 Juni 2026, Perseroan telah memiliki bank tanah 676 ha consolidated land bank located in PIK2,
konsolidasian seluas kurang lebih 676 hektar yang Tangerang, Banten. With ample land availability, the
berlokasi di PIK2, Tangerang, Banten. Dengan Company holds significant potential to support
ketersediaan lahan yang mumpuni, Perseroan various strategic development in the future. The
memiliki potensi besar untuk mendukung berbagai Company has released several products, from
pengembangan strategis di masa depan. Perseroan residential, commercial product to commercial land
telah meluncurkan beberapa produk, mulai dari plot. In 2019, the Company has conducted product
perumahan, produk komersial, sampai kaveling launches of SOHO Manhattan, SOHO Wallstreet,
tanah komersial. Pada tahun 2019, telah Manhattan Residence, and the groundbreaking of
dilaksanakan peluncuran produk SOHO Manhattan, Menara Syariah. Furthermore,
SOHO Wallstreet, Manhattan Residence, dan in 2020, the Company had launched Rumah Milenial
groundbreaking Menara Syariah. Selanjutnya, di and Bizpark PIK 2. After being acquired by PANI, the
tahun 2020, Perseroan meluncurkan Rumah Milenial Company had carried out the Menara Syariah
dan Bizpark PIK 2. Setelah diakuisisi oleh PANI. topping off, the launching of Ruko Little Siam, the
Perseroan melakukan topping off Menara Syariah, launching of Rukan Petak Sembilan, and the
peluncuran Ruko Little Siam, peluncuran Rukan groundbreaking of SOHO The Bund.
Petak Sembilan, dan groundbreaking SOHO The
Bund.
Dana yang diperoleh dari hasil Penawaran Umum The proceeds obtained from the Initial Public
Perdana pada tanggal 13 Januari 2025 lalu Offering on 13 January 2025 were utilized to acquire
digunakan untuk melakukan penyertaan dalam an equity investment in PT Industri Pameran
bentuk ekuitas di PT Industri Pameran Nusantara Nusantara (“PT IPN”). The proceeds raised from the
(“PT IPN”). Dana yang diperoleh dari penerbitan issuance of these new shares will be utilized by PT IPN
saham baru ini akan digunakan oleh PT IPN untuk to finance its building development project
membiayai proyek pembangunan gedung untuk designated for Meetings, Incentives, Conferences,
tujuan Meetings, Incentives, Conferences, and and Exhibitions (“MICE”). NICE, as part of the MICE
Exhibitions (“MICE”). NICE, sebagai bagian dari development which has been operational in the 4th
pengembangan MICE yang telah beroperasi di quarter of 2025.
Kantor Pusat: Kantor Korespondensi:
Jalan Inspeksi PIK 2 No. 5 (Terusan Jalan Perancis) Office Tower Agung Sedayu Group Lantai 10, Jalan Marina
Kelurahan Dadap, Kecamatan Kosambi, Kabupaten Raya, Kel. Kamal Muara, Kec. Penjaringan, Jakarta Utara,
Tangerang 15211 DKI Jakarta 14470
Telp: +62 21 50282888 Telp: +62 21 3973 4100 Fax: +62 21 3973 4111
Page 5
PT BANGUN KOSAMBI SUKSES Tbk
kuartal ke-4 tahun 2025.
Sebagai induk usaha yang terus memacu As the parent company that continues to drive the
pertumbuhan anak usahanya, CBDK telah growth of its subsidiaries, CBDK has made two capital
melakukan dua kali penyertaan modal pada injections into PT Mega Andalan Sukses (“MAS”) and
PT Mega Andalan Sukses (“MAS”) dan PT Cahaya PT Cahaya Gemilang Indah Cemerlang (“CGIC”)
Gemilang Indah Cemerlang (“CGIC”) dengan total totalling IDR 807 billion throughout 2025.
sebesar Rp807 miliar sepanjang tahun 2025.
Sebagai bagian dari upaya menjaga kepercayaan As part of its efforts to maintain investor confidence,
investor, CBDK telah menyampaikan Keterbukaan CBDK has submitted a Disclosure of Information
Informasi terkait rencana pembelian kembali saham regarding its share buyback plan and is currently
(share buyback) dan tengah melaksanakan implementing the program through trading on the
program tersebut melalui perdagangan di Bursa Indonesia Stock Exchange for the period of May 20,
Efek Indonesia dalam periode 20 Mei 2026 hingga 19 2026, to August 19, 2026, with a maximum fund
Agustus 2026, dengan alokasi dana maksimal allocation of IDR 250 billion sourced from internal
sebesar Rp250 miliar yang bersumber dari kas cash. As of June 30, 2026, CBDK has repurchased
internal. Hingga 30 Juni 2026, CBDK telah melakukan 15,232,700 shares. This step is part of its capital
pembelian kembali sebanyak 15.232.700 saham. structure management strategy as well as to
Langkah ini merupakan bagian dari strategi maintain share price stability amid market dynamics,
pengelolaan struktur permodalan sekaligus untuk and reflects the Company's belief that the current
menjaga stabilitas harga saham di tengah dinamika share price does not fully reflect the fundamentals
pasar, serta mencerminkan keyakinan Perseroan and long-term growth prospects.
bahwa nilai saham saat ini belum sepenuhnya
merefleksikan fundamental dan prospek
pertumbuhan jangka panjang.
Visi dan misi Perseroan adalah menjadi The vision and mission of the Company is to become
pengembang properti terkemuka di Indonesia the leading property developer in Indonesia with
dengan inovasi cemerlang untuk mengoptimalkan brilliant innovation to optimize the Company’s
sumber daya yang Perseroan miliki menjadi resources as a competitive advantage to be
keunggulan kompetitif untuk dikembalikan kepada delivered to stakeholders.
pemangku kepentingan.
Untuk informasi lebih lanjut seputar CBDK, silakan For further information about CBDK, please kindly visit
dapat mengunjungi situs web www.cbdpik2.com official website www.cbdpik2.com and email to
dan email ke corporate.secretary@cbdpik2.com. corporate.secretary@cbdpik2.com
Tentang PT PANI Tbk PT PANI Tbk at Glance
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (“PANI”) mengawali PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (“PANI”)
kegiatan usahanya pada tanggal 1 Maret 2001 commenced its business activities on 1 March 2001
sebagai produsen di bidang industri kemasan as a manufacturer in the metal can packaging
kaleng. Pada bulan Desember 2017, PANI industry. In December 2017, PANI acquired PT Windu
melakukan akuisisi terhadap PT Windu Blambangan Blambangan Sejati, a company engaged in fish
Sejati yang merupakan perusahaan yang bergerak processing and cold storage/freezing services. On 18
di bidang industri pengolahan hasil perikanan dan September 2018, PANI became a publicly listed
jasa pembekuan/penyimpanan di kamar pendingin. company through its initial public offering on the
Pada tanggal 18 September 2018, PANI berubah Indonesia Stock Exchange, with a nominal share
status menjadi perusahaan terbuka melalui value of IDR 108 and a total of 150 million shares
pencatatan saham perdana di Bursa Efek listed.
Indonesia dengan nominal saham sebesar Rp108
Kantor Pusat: Kantor Korespondensi:
Jalan Inspeksi PIK 2 No. 5 (Terusan Jalan Perancis) Office Tower Agung Sedayu Group Lantai 10, Jalan Marina
Kelurahan Dadap, Kecamatan Kosambi, Kabupaten Raya, Kel. Kamal Muara, Kec. Penjaringan, Jakarta Utara,
Tangerang 15211 DKI Jakarta 14470
Telp: +62 21 50282888 Telp: +62 21 3973 4100 Fax: +62 21 3973 4111
Page 6
PT BANGUN KOSAMBI SUKSES Tbk
dan jumlah saham yang dicatatkan sebanyak 150
juta lembar saham.
Pada tahun 2021, PT Multi Artha Pratama (MAP) In 2021, PT Multi Artha Pratama (MAP), which is
yang bergerak di bidang pengembang properti di engaged in property developers in PIK, took over
PIK, mengambil alih saham Perusahaan sebanyak 80% of the Company's shares or 328 million shares.
80% atau sebesar 328 juta lembar saham. Dengan With the entry of MAP as the majority shareholder,
masuknya MAP sebagai pemegang saham PANI diversified its business portfolio into a property
mayoritas, PANI diversifikasi portofolio usaha menjadi developer sponsored by Agung Sedayu Group and
pengembang properti yang disponsori oleh Agung Salim Group. Then, PANI carried out corporate
Sedayu Group dan Salim Group. Kemudian, PANI actions, namely increasing capital by granting Pre-
melaksanakan aksi korporasi yakni penambahan Emptive Rights Issue (“PMHMETD”) I, PANI conducted
modal dengan memberikan Hak Memesan Efek a limited public offering of 13,120 million new
Terlebih Dahulu (“PMHMETD”) I, PANI melakukan ordinary shares on behalf of a nominal value of
penawaran umum terbatas sebanyak 13.120 juta IDR100 (full value) per share with an offering price of
saham baru biasa atas nama dengan nilai nominal IDR500 (full value) per share and has been listed on
Rp100 (nilai penuh) setiap saham dengan harga the Indonesia Stock Exchange on August 23, 2022.
penawaran sebesar Rp500,- (nilai penuh) per saham
dan telah tercatat pada Bursa Efek Indonesia pada
tanggal 23 Agustus 2022.
PANI telah menyelesaikan proses PMHMETD II PANI has completed the second PMHMETD II process
(kedua) sebesar Rp10,5 triliun dengan jumlah amounting to Rp10.5 trillion with a limited public
penawaran umum terbatas sebanyak 2.097 juta offering of 2,097 million ordinary shares with a
saham biasa atas nama dengan nilai nominal Rp100 nominal value of IDR 100 (full value) per share with
(nilai penuh) setiap saham dengan harga an offering price of IDR 5,000 (full value) per share
penawaran sebesar Rp5.000 (nilai penuh) per saham and has been listed on the Indonesia Stock
dan telah tercatat pada Bursa Efek Indonesia Exchange on December 6, 2023.
tanggal 6 Desember 2023.
Pada Agustus 2024, PANI telah menyelesaikan dua In August 2024, PANI has completed two series of
seri Penambahan Modal Tanpa Hak Memesan Efek Non-Preemptive Right Issues (“NPRI”) with new
Terlebih Dahulu (“PMTHMETD”) dengan penerimaan capital received total of IDR 6.5 trillion and new
modal baru sebesar Rp6,5 triliun dan total saham shares issued total of 1,256,445,500 shares. Fund
baru yang diterbitkan sebanyak 1.256.445.500 retrieved from the NPRI I and NPRI II were allocated
lembar. Dana yang diperoleh melalui PMTHMETD I for PANI’s business expansion by adding 232
dan II tersebut dipergunakan untuk ekspansi bisnis hectares land bank in PIK2, Tangerang, Banten.
PANI yakni menambah bank tanah seluas 232 ha di
PIK2, Tangerang, Banten.
Pada tanggal 13 Januari 2025, PT Bangun Kosambi On January 13, 2025, PT Bangun Kosambi Sukses Tbk
Sukses Tbk (”CBDK”) yang merupakan entitas anak (“CBDK”), a subsidiary of PANI, successfully listed on
PANI, telah berhasil tercatat di BEI melalui the Indonesia Stock Exchange through an Initial
penawaran saham perdana atau Initial Public Public Offering (“IPO”). The CBDK IPO raised IDR 2.3
Offering (”IPO”). IPO CBDK berhasil menghimpun trillion, which was fully allocated for the construction
dana sebesar Rp2,3 triliun yang diutilisasi of the Nusantara International Convention Exhibition
sepenuhnya untuk pembangunan Nusantara (“NICE”), spanning ±123,000 m² and capable of
International Convention Exhibition (”NICE”) dengan accommodating up to 104,000 people. NICE which
luasan ±123.000 m2 dengan kapasitas dapat has been operational in the 4th quarter of 2025.
menampung hingga 104.000 orang. NICE telah
mulai beroperasi pada kuartal ke-4 tahun 2025.
Kantor Pusat: Kantor Korespondensi:
Jalan Inspeksi PIK 2 No. 5 (Terusan Jalan Perancis) Office Tower Agung Sedayu Group Lantai 10, Jalan Marina
Kelurahan Dadap, Kecamatan Kosambi, Kabupaten Raya, Kel. Kamal Muara, Kec. Penjaringan, Jakarta Utara,
Tangerang 15211 DKI Jakarta 14470
Telp: +62 21 50282888 Telp: +62 21 3973 4100 Fax: +62 21 3973 4111
Page 7
PT BANGUN KOSAMBI SUKSES Tbk
Pada September 2025, PANI telah melaksanakan In September 2025, PANI carried out PMTHMETD III
PMTHMETD III dengan jumlah saham tambahan through the issuance of 20,906,000 additional shares
sebanyak 20.906.000 lembar dengan harga at an exercise price of IDR 14,350 per share, which
pelaksanaan Rp14.350,- per saham, yang were listed on the Indonesia Stock Exchange on
dicatatkan di Bursa Efek Indonesia pada tanggal September 3, 2025. The proceeds from the
3 September 2025. Dana yang terhimpun dari implementation of PMTHMETD III were fully utilized to
pelaksanaan PMTHMETD III ini sepenuhnya execute the Company’s business plan, particularly to
dipergunakan untuk merealisasikan rencana bisnis, strengthen its capital structure and support the
yakni khususnya untuk memperkuat struktur continuity of the core business activities of its
permodalan dan menunjang kelangsungan subsidiaries, including PT Cahaya Inti Sentosa,
kegiatan usaha utama entitas anak, antara lain PT Panorama Eka Tunggal, and PT Karunia Utama
PT Cahaya Inti Sentosa, PT Panorama Eka Tunggal, Selaras, which are engaged in the development of
dan PT Karunia Utama Selaras, yang menjalankan the PIK2 area through the sale of premium residential
usaha pengembangan kawasan PIK2 melalui and commercial products.
penjualan produk residensial dan komersial
unggulan.
Sebagai bagian dari strategi penguatan As part of its capital strengthening strategy, at the
permodalan, di akhir Desember 2025 PANI telah end of December 2025 PANI carried out PMHMETD III
melaksanakan PMHMETD III melalui penerbitan through the issuance of 1.212.524.098 shares. The
1.212.524.098 lembar saham. Dana yang diperoleh proceeds from this corporate action have been
dari aksi korporasi ini telah dialokasikan untuk allocated to increase the Company’s shareholding
meningkatkan penyertaan saham Perseroan pada in PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK) through the
PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK) melalui acquisition of 41.4% of shares from PT Agung Sedayu
pembelian 41,4% saham dari PT Agung Sedayu dan and PT Tunas Mekar Jaya, bringing PANI’s ownership
PT Tunas Mekar Jaya sehingga PANI menggenggam in CBDK to 87.27%. The funds are also intended to
87,27% saham CBDK, serta untuk mendukung support capital expenditure financing in several of
pembiayaan belanja modal pada sejumlah entitas the Company’s subsidiaries, namely PT Cahaya Inti
anak Perseroan, yaitu PT Cahaya Inti Sentosa, Sentosa, PT Karunia Utama Selaras, and PT
PT Karunia Utama Selaras, dan PT Panorama Eka Panorama Eka Tunggal, in line with PANI’s strategy to
Tunggal, sejalan dengan strategi PANI untuk strengthen its business fundamentals and accelerate
memperkuat fundamental bisnis dan mempercepat the development of the PIK2 area.
pengembangan kawasan PIK2.
Pada Juni 2026, PANI telah melaksanakan In June 2026, PANI carried out PMTHMETD IV, issuing
PMTHMETD IV dengan jumlah saham tambahan 72,476,000 additional shares at an exercise price of
sebanyak 72.476.000 lembar dengan harga Rp6,875 per share, which were listed on the
pelaksanaan Rp6.875,- per saham, yang dicatatkan Indonesia Stock Exchange on June 24, 2026. The
di Bursa Efek Indonesia pada tanggal funds raised from this corporate action were used to
24 Juni 2026. Dana yang diperoleh dari aksi korporasi implement specific business plans, particularly to
ini digunakan untuk merealisasikan rencana bisnis strengthen the capital structure and support the
khususya untuk memperkuat struktur permodalan continuity of business operations of the subsidiaries,
dan menunjang kelangsungan kegiatan usaha namely PT Panorama Eka Tunggal and PT Karunia
entitas anak, yaitu PT Panorama Eka Tunggal dan PT Utama Selaras, through capital injections.
Karunia Utama Selaras, melalui penyertaan modal.
Per 30 Juni 2026, PANI mengelola bank tanah seluas As of June 30, 2026, PANI manages a land bank of
1.809 ha, memperkuat posisi perusahaan sebagai 1,809 hectares, strengthening the Company’s
pengembang properti terkemuka dengan portofolio position as a leading property developer with a
lahan strategis. Dengan bank tanah ini, PANI terus portfolio of strategic land. With this land bank, PANI
menghadirkan proyek-proyek berkualitas bagi para continues to deliver high-quality projects to its
pelanggan. customers.
Kantor Pusat: Kantor Korespondensi:
Jalan Inspeksi PIK 2 No. 5 (Terusan Jalan Perancis) Office Tower Agung Sedayu Group Lantai 10, Jalan Marina
Kelurahan Dadap, Kecamatan Kosambi, Kabupaten Raya, Kel. Kamal Muara, Kec. Penjaringan, Jakarta Utara,
Tangerang 15211 DKI Jakarta 14470
Telp: +62 21 50282888 Telp: +62 21 3973 4100 Fax: +62 21 3973 4111
Page 8
PT BANGUN KOSAMBI SUKSES Tbk
Visi dan misi PANI adalah menjadi pengembang PANI’s vision and mission are to become a leading
properti terdepan dalam kualitas, komitmen, property developer known for its quality,
integritas, dan terpercaya. commitment, integrity, and trustworthy. For further
Untuk informasi lebih lanjut tentang PANI, silakan information about PANI, please visit official website
mengunjungi laman resmi www.pantaiindahkapukdua.com and email to
www.pantaiindahkapukdua.com dan email ke corporate.secretary@pantaiindahkapukdua.com
corporate.secretary@pantaiindahkapukdua.com
Pernyataan Pelepasan Tanggung Jawab: Disclaimer:
Siaran pers ini disiapkan oleh CBDK dan disebarluaskan hanya This press release was prepared by CBDK and disseminated only
untuk menyampaikan informasi yang bersifat umum. Siaran pers to convey general information. This press release is not intended
ini tidak dimaksudkan untuk suatu kalangan atau tujuan tertentu for any person or purpose and does not constitute a
dan bukan merupakan rekomendasi terkait saham CBDK. Tidak recommendation regarding CBDK's stock. No warranty is given
ada jaminan yang diberikan mengenai kelengkapan maupun regarding the completeness or certainty of the information
kepastian informasi yang dimuat. Seluruh pendapat dan contained. All opinions and estimates expressed in this press
perkiraan yang dicantumkan dalam siaran pers ini merupakan release are our opinions as of this date and are subject to change
pendapat kami pada tanggal ini dan dapat berubah sewaktu- without any notice.
waktu tanpa pemberitahuan.
CBDK tidak bertanggung jawab atas kerugian yang mungkin CBDK is not responsible for any losses that may be suffered by any
dialami pihak manapun karena sebagian atau seluruh isi siaran party due to part or all of the contents of this press release, CBDK
pers ini, CBDK beserta perusahaan-perusahaan yang terafiliasi and its affiliated companies including employees and agents are
termasuk karyawan-karyawan dan agen-agennya tidak not responsible for any errors, omissions, omissions or inaccuracies
bertanggung jawab atas kesalahan, kealpaan, kelalaian atau that may occur. Predictive statements: some statements in this
ketidaktepatan apapun juga yang dapat terjadi. Pernyataan press release are or may be predictive. These statements
bersifat prediktif: beberapa pernyataan dalam siaran pers ini generally contain words such as "will", "hope", "anticipate" or the
bersifat atau mungkin bersifat prediktif. Penyataan-pernyataan like. By their nature, predictive statements contain risks and
tersebut umumnya memuat kata-kata seperti “akan”, uncertainties that may lead to realities that differ from those
“berharap”, “mengantisipasi” atau sejenisnya. Sesuai dengan described in this press release. Factors that may lead to different
sifatnya, pernyataan prediktif mengandung risiko serta realities include but are not limited to: the economic, social and
ketidakpastian yang mungkin dapat menyebabkan kenyataan political situation in Indonesia; the situation of the health industry
yang berbeda dengan apa yang dijelaskan di dalam siaran pers in Indonesia; market situation; additional regulatory burden in
ini. Faktor-faktor yang dapat menyebabkan kenyataan yang Indonesia, including environment-related regulations and
berbeda termasuk tetapi tidak terbatas pada: situasi ekonomi regulatory compliance costs; fluctuations in foreign exchange
sosial dan politik di Indonesia; situasi industri kesehatan di ates; developments in interest rates, cost of capital and
Indonesia; situasi pasar; penambahan beban peraturan di availability of capital; anticipated asking price and supply prices
Indonesia, termasuk peraturan terkait lingkungan dan biaya relating to our property products and related capital expenditures
pemenuhan peraturan; fluktuasi nilai tukar mata uang asing; and other investments; construction costs; competition from other
perkembangan suku bunga, biaya modal dan ketersediaan companies and locations; changes in customer demand;
modal; harga permintaan dan penyediaan yang diantisipasi changes in operating costs, including employee salaries, wages
terkait produk properti kami serta pengeluaran modal terkait dan and training, changes in public and government policies; our
investasi lainnya; biaya konstruksi; kompetisi dari perusahaan- ability to remain competitive; financial condition, business
perusahan maupun lokasi-lokasi lain; perubahan dalam strategy and plans and targets set by our management for future
permintaan pelanggan; perubahan dalam biaya operasional, work; future procurement of income; compliance with
termasuk gaji karyawan, upah dan pelatihan, perubahan environmental regulations and remediation. If among other things
kebijakan publik dan pemerintah; kemampuan kami untuk tetap the risks or uncertainties mentioned above occur, the actual result
kompetitif; kondisi finansial, strategi bisnis serta rencana-rencana may differ materially from the foreseeable, anticipated or
dan target-target yang ditetapkan manajemen kami untuk projected. But not limited to, capital costs may increase, projects
pengerjaan di masa depan; pengadaan pemasukan di masa may be delayed and anticipated increases in production,
depan; pemenuhan peraturan lingkungan dan remediasi. capacity or execution, may not entirely occur. While we believe
Apabila antara lain satu atau lebih dari risiko-risiko maupun that the expectations of our management set out in the predictive
ketidakpastian-ketidakpastian yang disebutkan di atas terjadi, statements are reasonable based on the information we currently
hasil nyata dapat berbeda secara materil daripada yang have, we cannot guarantee that these expectations will come
diperkirakan, diantisipasi atau diproyeksi. Secara khusus namun true. You should not rely on these statements immediately.
tidak terbatas, biaya modal dapat meningkat, proyek dapat However, this statement is effective only as of the date on which
ditunda dan peningkatan produksi yang diantisipasi, kapasitas it was stated, and we are not responsible for updating or revising,
atau pelaksanaan, mungkin tidak seluruhnya akan terjadi. even if new information, new events or anything else is available.
Sekalipun kami meyakini bahwa harapan-harapan manajemen
kami yang tertuang dalam penyataan-pernyataan bersifat
prediktif adalah masuk akal berdasarkan informasi yang kami
miliki pada saat ini, kami tidak dapat memberikan jaminan
Kantor Pusat: Kantor Korespondensi:
Jalan Inspeksi PIK 2 No. 5 (Terusan Jalan Perancis) Office Tower Agung Sedayu Group Lantai 10, Jalan Marina
Kelurahan Dadap, Kecamatan Kosambi, Kabupaten Raya, Kel. Kamal Muara, Kec. Penjaringan, Jakarta Utara,
Tangerang 15211 DKI Jakarta 14470
Telp: +62 21 50282888 Telp: +62 21 3973 4100 Fax: +62 21 3973 4111
Page 9
PT BANGUN KOSAMBI SUKSES Tbk
bahwa harapan-harapan ini dapat menjadi kenyataan. Tidak
seharusnya anda bergantung pada pernyataan-pernyataan
tersebut secara serta-merta. Bagaimanapun, pernyataan,
pernyataan ini berlaku hanya pada tanggal saat dinyatakan,
dan kami tidak bertanggung jawab untuk melakukan
pembaharuan atau revisi, sekalipun tersedia informasi baru,
kejadian-kejadian baru atau apapun juga.
***
***
Kantor Pusat: Kantor Korespondensi:
Jalan Inspeksi PIK 2 No. 5 (Terusan Jalan Perancis) Office Tower Agung Sedayu Group Lantai 10, Jalan Marina
Kelurahan Dadap, Kecamatan Kosambi, Kabupaten Raya, Kel. Kamal Muara, Kec. Penjaringan, Jakarta Utara,
Tangerang 15211 DKI Jakarta 14470
Telp: +62 21 50282888 Telp: +62 21 3973 4100 Fax: +62 21 3973 4111
Names mentioned 30 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Bangun Kosambi
p.1 ×2
unresolved
org
Sukses Tbk
p.1
unresolved
person
Steven Kusumo. Beliau
p.3 ×11
unresolved
org
Dua Tbk
p.4
unresolved
org
PT Industri Pameran
p.4
unresolved
org
PT IPN
p.4 ×4
unresolved
org
PT Cahaya
p.5
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.5 ×6
unresolved
org
PT PANI Tbk
p.5 ×2
unresolved
org
PT Windu
p.5
unresolved
org
PT Windu Blambangan
p.5
unresolved
org
PT Karunia Utama
p.7
unresolved
org
PT Cahaya Inti
p.7
unresolved
org
PT Panorama Eka
p.7
unresolved
org
PT Karunia
p.7
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.