Lampiran penjelasan LK NTBK 30 September 2025.pdf

Delivering Guality

Berikut penjelasan manajemen terkait perubahan yang terjadi pada pos total asset dan total liabilitas
pada laporan keuangan Non- audited dari PT Nusatama Berkah Tbk dan Entitas Anak per 30 September

2025, yang jumlahnya lebih dari 20Y6 jika dibandingkan dengan data yang disajikan dalam laporan
keuangan audited per 31 Desember 2024.

30-Sep-2025 31-Dec-2024 Variance (Rp) Variance (96)
155.111.080.669| 168.643.383.859| (13.532.303.190) “8
Total Liabilitas 59.623.862.200|  73.289.230.798| (13.665.368.598) “1946

Total Aset :

Faktor utama yang menyebabkan perubahan pada total aset tersebut diatas disebabkan oleh beberapa
hal sebagai berikut :

31-Dec-2024 Variance (26)
8294
“3696
-3496

373
aa
Toon

Aset takberwujud 248.989.578 379.348.953 (130.359.375) -3446
Aset hak guna usaha 409.454.511). 409.454.511 10076
Aset pajak tangguhan 1.239.673.875 1.254.033.530 (14.359.655) -196

Perubahan 20Y6 disebabkan karena :

Kas dan setara kas : Penurunan Kas dan setara kas, karena adanya pembelian Double Side Dump
Trailer 90 CBM with Dolly 5 Set

Piutang usaha : Penurunan Piutang usaha, karena adanya Pembayaran atas penjualan Trailer
Invoice di bulan desember 2024.

Piutang lain-lain : Penurunan Piutang lain-lain, karena adanya Pembayaran pinjaman dari PT
Unggul Ejawantah Industri.

Persediaan : Kenaikan persediaan, karena pembeliaan persediaan semi finish (Double Side

Dump Trailer 90 CBM with Dolly 5 Set)
Biaya dibayar dimuka : Kenaikan Biaya dibayar dimuka, karena ada pembayaran tunjangan hari raya

dan pembayaran SP2DK yang di amortisasi sampai dengan desember 2025.
Uang muka : Penurunan uang muka, karena adanya realisasi atau pelunasan atas pembelian
persediaan.

Pajak diterima dimuka : Kenaikan Pajak diterima dimuka, karena Pajak pph 29 badan dari kredit
pajak pemotongan atau pemungutan pajak yang lebih besar (PPh23,
PPh22 dan PPh25) menyebabkan kelebihan pembayaran dan kompensasi

PPn Masukan.

Aset hak guna usaha : Kenaikan Aset hak guna usaha, karena ada sewa gudang Lokasi di bizpark
Jakarta timur.

Aset takberwujud : Penurunan Aset takberwujud, karena adanya amortisasi atas asset
takberwujud.

Total Liabilitas :

Faktor utama yang menyebabkan perubahan pada total liabilitas tersebut diatas disebabkan oleh
beberapa hal sebagai berikut :

PT NUSATAMA BERKAH Tbk

Office: 18 Office Park 6" Floor Suite C Jl. TB Simatupang Kav. 18 Jakarta 12520 @-62-21-227 83198 | #62-21-227 082 49
Factory: JI. Raya Narogong Km. 14 Pangkalan V Bantargebang Bekasi 17152 @462-21-825 0659 @-462-21-825 0248
@info@nusatama.com @www.nusatama.com

Delivering Juality

Variance (96
-2076
332.392.746 16196
9716

RA — TG gl on
UtangBanklebindarisatutahun | ox
2

Uang muka penjualan 3.963.618.000 6.939.161.508 (2.975.543.508) 43K

Perubahan 20Y6 disebabkan karena :

Utang Usaha : Penuruanan Utang usaha, karena adanya pembayaran atas
pembelian bahan baku untuk Trailer.

Biaya yang masih harus dibayar : Kenaikan Biaya yang masih harus dibayar, karena adanya
pembayaran accrual atas biaya gaji pegawai bulan September
2025

Utang pajak : Penurunan utang pajak, karena terdapat kelebihan pembayaran

pajak pada masa September 2025, maka kelebihan tersebut bisa
dikompensasikan untuk mengurangi utang pajak..

Uang muka penjualan : Penurunan Uang Muka Penjualan, karena adanya realisasi
penjualan yang masih dalam proses dan pelunasan atas
penjualan tersebut.

Atas seluruh perubahan yang dijelaskan maka manajemen PT Nusatama Berkah Tbk berpendapat
bahwa semuanya adalah wajar dan terjadi sesuai dengan kondisi dan kaidah bisnis yang berlaku.

Demikian kami sampaikan, mohon agar dapat diterima dengan baik.

PT NUSATAMA BERKAH Tbk

Office: 18 Office Park 6" Floor Suite C Jl. TB Simatupang Kav. 18 Jakarta 12520 @-:62-21-227 831 98 | t62-21-227 082 49
Factory: JI. Raya Narogong Km. 14 Pangkalan V Bantargebang Bekasi 17152 @462-21-825 0659 @462-21-825 0248
@info@nusatama.com @www.nusatama.com