20251029_RISE_Tanggapan atas Permintaan Penjelasan Bursa_31980419_lamp1.pdf

ata
KS

..

TANRISE

PROPERTY
c. Perkiraan jumlah dana yang akan diperoleh dari PMHMETD.
Tanggapan :

Sampai dengan tanggal surat ini, belum terdapat perkiraan jumlah dana yang akan diperoleh dari
PMHMETD. Ketentuan-ketentuan PMHMETD, termasuk harga pelaksanaan final dan jumlah final
atas saham baru yang akan diterbitkan akan diungkapkan di dalam pernyataan pendaftaran dan
Prospektus yang akan diterbitkan dalam rangka PMHMETD, yang akan disediakan kepada
pemegang saham yang berhak pada waktunya, sesuai dengan peraturan perundang-undangan
yang berlaku.

d. Proforma struktur permodalan sebelum dan sesudah pelaksanaan HMETD.
Tanggapan :
Dengan asumsi bahwa Perseroan melakukan PMHMETD | melalui penerbitan sebanyak-
banyaknya 1.330.000.000 (Satu miliar tiga ratus tiga puluh juta) saham Perseroan dengan nilai

nominal Rp 100 setiap saham, maka proforma struktur permodalan sebelum dan sesudah
pelaksanaan HMETD adalah sebagai berikut :

Sebelum Penambahan Modal Sesudah Penambahan Modal
Keterangan Jumlah Nominal Rp100/ | 36 Jumlah Nominal Rp100/ | 3
Saham saham (Rp) Saham saham (Rp)

Modal Dasar 15.000.000.000 | 1.500.000.000.000 15.000.000.000 | 1.500.000.000.000
Modal ditempatkan dan Disetor

PT Tancorp Global Sentosa (TGS) 8788290.000| sr8e2sn00000| aoa0n) sass2ta7a| 9e5621377.300| 20.0x)

Lain-lain 2156710.000| 215671.000000| 1970| 24ra7es227| 241372622700| 19.7ox|
Jumlah Modal Ditempatkan dan Disetor 10.945.000.000 | 1.004.500.000.000 | 100,0016| 12.275.000.000 | 1.227.500.000.000 | 100.0010|

e. Informasi mengenai pembeli siaga.
Tanggapan :

Sampai dengan tanggal surat ini, Perseroan belum memiliki informasi mengenai pembeli siaga.
Informasi mengenai pembeli siaga akan diungkapkan di dalam pernyataan pendaftaran dan
Prospektus yang akan diterbitkan dalam rangka PMHMETD, yang akan disediakan kepada
pemegang saham yang berhak pada waktunya, sesuai dengan peraturan perundang-undangan
yang berlaku.

f. Informasi mengenai efek dilusi dari pemegang saham terkini.

Tanggapan :

Dengan pelaksanaan PMHMETD I, pemegang saham yang tidak melaksanakan haknya akan
mengalami penurunan persentase kepemilikan (dilusi) dengan persentase maksimum sebesar
10,835076 (sepuluh koma delapan tiga lima nol persen).

9. Informasi detail mengenai pengembangan usaha yang akan dilakukan Perseroan dengan dana
hasil perolehan PMHMETD

PT JAYA SUKSES MAKMUR SENTOSA Tbk (£
Central Sguare Blok C-3

Jl. Raya A. Yani 41-43 Gedangan, Sidoarjo 61254

Telp #6231 854 4400, 16231 855 3300

Fax 16231 854 5792

www.tanrise.com

ata.

v.

TANRISE

Tanggapan :

Perseroan menyampaikan bahwa secara garis besar dana hasil perolehan PMHMETD akan
digunakan untuk (i) rencana pengembangan usaha Perseroan baik secara langsung maupun tidak
langsung melalui entitas anak dan/atau perusahaan asosiasi, untuk pengembangan atas lahan-
lahan strategis seperti proyek Tanrise City di di Bandung, Tanrise City di Sidoarjo, Kawasan Industri
di Banjarbaru, Kalimantan dan Kawasan Resor Taman Dayu dan/atau (ii) modal kerja Perseroan
dan/atau entitas anak dan/atau (iii) untuk pelunasan sebagian atau seluruh pinjaman bank
Perseroan. Detail jumlah penggunaan dana akan diungkapkan di dalam pernyataan pendaftaran
dan Prospektus yang akan diterbitkan dalam rangka PMHMETD, yang akan disediakan kepada
pemegang saham yang berhak pada waktunya, sesuai dengan peraturan perundang-undangan
yang berlaku.

h. Rencana atas penerbitan waran (jika ada).
Tanggapan :
Perseroan belum memiliki rencana untuk menerbitkan waran
2. Agar disampaikan laporan keuangan Interim yang telah diaudit akuntan.
Tanggapan :

Sampai dengan tanggal surat ini, tidak terdapat laporan keuangan Interim Perseroan tahun 2025 yang telah
diaudit akuntan. Laporan keuangan Perseroan terakhir yang telah diaudit akuntan yang tersedia adalah
laporan keuangan untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2024.

3. Agar dijelaskan mengenai pembatasan keuangan serta pembatasan lainnya dari kreditur atau Pemegang
Saham atau kontrak perjanjian yang bersifat mengikat yang dapat menghambat rencana Perseroan untuk
melaksanakan PMHMETD (jika ada).

Tanggapan :

Tidak terdapat pembatasan keuangan serta pembatasan lainnya dari kreditur atau Pemegang Saham atau
kontrak perjanjian yang bersifat mengikat yang dapat menghambat rencana Perseroan untuk
melaksanakan PMHMETD

4. Informasi tentang rencana Perseroan untuk mengeluarkan saham dan/atau Efek Bersifat Ekuitas lainnya
dalam waktu 12 bulan setelah tanggal efektif (jika ada).

Tanggapan :

Sampai dengan tanggal surat ini, tidak terdapat informasi tentang rencana Perseroan untuk mengeluarkan
saham dan/atau Efek Bersifat Ekuitas lainnya dalam waktu 12 bulan setelah tanggal efektif dalam rangka
PMHMETD Perseroan sebagaimana telah disampaikan dalam keterbukaan informasi pada tanggal 21
Oktober 2025

5. Penjelasan mengenai informasi/kejadian penting lainnya yang material yang akan dilakukan Perseroan
pada masa yang datang dan dapat mempengaruhi kelangsungan hidup Perseroan serta dapat
mempengaruhi harga saham Perseroan.

Tanggapan :

Sampai dengan tanggal Surat ini, tidak terdapat informasi/kejadian penting lainnya yang material yang akan
dilakukan Perseroan pada masa yang datang dan dapat mempengaruhi kelangsungan hidup Perseroan
serta dapat mempengaruhi harga saham Perseroan.

PT JAYA SUKSES MAKMUR SENTOSA Tbk

Central Sguare Blok C-3

Jl. Raya A. Yani 41-43 Gedangan, Sidoarjo 61254

Telp : #6231 854 4400, 46231 855 3300 (

Fax 1 16231 854 5792

s0,
Urea

v@

TANRISE

PROPERTY

Demikian kami sampaikan penjelasan atas keterbukaan informasi yang kami lakukan, atas perhatian dan
kerjasamanya kami ucapkan terima kasih.

Hormat Kami,
PT JAYA SUKSES MAKMUR SENTOSA Tbk

PT JAYA SUKSES MAKMUR SENTOSA Tbk
Central Sguare Blok C-3

JI. Raya A. Yani 41-43 Gedangan, Sidoarjo 61254
Telp 1: 46231 854 4400, 46231 855 3300

Fax 146231 854 5792