Back to announcement
20251023_ASPI_Tanggapan atas Permintaan Penjelasan Bursa_31979278_lamp1.pdf
Other Text extracted ASPISource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 3
Page 1
Jakarta,23 Oktober 2025
Kepada Yth,
PT. Bursa Efek Indonesia
Gedung Bursa Efek Indonesia Tower 1 lantai 6,
Jl. Jendral Sudirman Kav 52-53 Jakarta Selatan 12190, Indonesia
Perihal : Tanggapan Surat S-12003/BEI.PP2/10-2025
Dengan hormat,
Bersama ini, kami sampaikan tanggapan atas surat no S-12003/BEI.PP2/10-2025, dibawah ini :
1. Sehubungan dengan kegiatan usaha dan kinerja keuangan Perseroan agar dijelaskan:
a. Kegiatan usaha yang dijalankan Perseroan dan entitas anak saat ini.
Tanggapan :
Kegiatan usaha yang sedang dijalankan perseroan adalah sedang mengembangkan lahan
Di Grandia Liv .
b. Perkembangan terkini atas kegiatan usaha Perseroan dan entitas anak.
Tanggapan :
Perkembagan terkini atas kegiatan usaha Perseroan , masih fokus mengembangkan lahan di
proyek Grandia Liv dan melakukan upaya –upay a meningkatkan penjualan unit rumah baik
rumah yang siap dijual maupun rumah inden.
c. Rencana strategis Perseroan selama tahun 2025, meliputi perkembangan bisnis eksisting dan
rencana pengembangan bisnis baru (jika ada).
Tanggapan :
Perseroaan belum memiliki rencana pengembangan dalam bisnis baru / eksisting karena masih
fokus dalam pengembangan lahan di proyek Grandia Liv
d. Bagaimana perkembangan saat ini atas faktor-faktor makroekonomi maupun industri Perseroan
yang dapat mempengaruhi prospek usaha Perseroan kedepannya?
Tanggapan :
Faktor – faktor yang mempengaruhi prospek usaha perseroan :
1. Kebijaksanaan Penilaian Bank memberi KPR terhadap calon pembeli.
2. Tingkat suku bunga pinjaman KPR.
3. kebijakan pemerintah ,yang saat ini memberikan bebas PPN 100% sangat menolong
perseroan
4. faktor lingkungan sekitar, saat ini Kondisi jalan raya menuju proyek Grandia Liv yang rusak
dan saat ini sedang mengalami perbaikan sejak awal tahun berdampak pada kunjungan
calon konsumen kelokasi proyek. Rencana penyelesaian perbaikan yang sedang
berlangsung akan selesai di bulan Desember 2025.
PT ANDALAN SAKTI PRIMAINDO Tbk – Property & Real Estate Developer
Sona Topas Tower lt.5 #501, Jl.Jend.Sudirman kav.26, Jakarta Selatan 12920, www.ansa-land.com, Tlp: +62.21.250.6789,
Email: info@ansa-land.com
Page 2
e. Bagaimana kondisi persaingan usaha Perseroan saat ini? Apakah terdapat pergeseran pangsa
pasar yang signifikan?
Tanggapan :
Kondisi persaingan usaha yang dialami perseroan saat ini sangat ketat , ditambah lagi dengan
kondisi perekonomian yang sedang lesu. Namun, tidak ada pergeseran pangsa pasar di pihak
perseroan.
f. Strategi Perseroan untuk meningkatkan pendapatan dan laba bersih.
Tanggapan :
Strategi Perseroan dalam meningkatkan pendapatan dan laba bersih dengan cara :
- Melakukan Promosi melalui media sosial yang lebih tajam dan dengan coverage yg lebih
luas dgn bantuan pihak sales inhouse dan agen penjualan yang lebih luas.
- kebijakan cara pembayaran termasuk strategi pembelian dengan uang muka yang minimal
- kerjasama dengan pihak Bank pemberi KPR.
- Menambah kerjasama dengan pihak agensi penjualan diluar dari in house sales
perseroan yang sudah ada.
- Meningkatkan insentif komisi secara progresif kepada sales inhouse maupun agent
sales luar.
- Melakukan strategi penjualan langsung yaitu “door to door” kepada konsumen
korporat.
- Memastikan serah terima Bangunan / rumah tepat pada waktunya baik untuk
rumah yang telah terjual sehingga hal ini dapat memnbanngun kepercayaan kepada
calon konsumen.
- Meningkatkan inovasi dalam cara bayar dan segmentasi product agar bisa
mempertahankan tingkat kompetisi pasar yang sangat ketat disekitar lokasi proyek
perseroan.
- dan melakukan efisien cost.
g. Pandangan Perseroan terhadap kelangsungan usaha Perseroan kedepannya.
Tanggapan :
Perseroan saat ini, memiliki cadangan lahan yang cukup untuk dapat dijual yang dapat
mendukung kelangsungan Usaha untuk kedepannya.Dimana perseroan memiliki luasan lahan
8 ha.
2. Apakah setelah periode Laporan Keuangan Perseroan terkini yang terakhir kali disampaikan ke
Bursa, terdapat perolehan kontrak atau sumber pendapatan baru yang signifikan oleh Perseroan,
atau transaksi lainnya yang bersifat material, yang belum diungkapkan oleh Perseroan? Jika iya,
agar dielaborasi.
Tanggapan :
Sampaikan dengan, penyampaian periode laporan keuangan Perseroaan terkini yang terakhir kali
kepada Bursa. Perseroan tidak memperoleh kontrak atau sumber pendapatan baru yang
signifikan atau transaksi lainnya yang bersifat material.
3. Apakah saat ini terdapat kejadian perkara hukum yang sedang dihadapi oleh Perseroan, Anak
Usaha Perseroan dan/atau anggota Direksi dan anggota Dewan Komisaris Perseroan yang
berdampak material, yang belum diungkapkan oleh Perseroan? Jika ada, agar dielaborasi.
PT ANDALAN SAKTI PRIMAINDO Tbk – Property & Real Estate Developer
Sona Topas Tower lt.5 #501, Jl.Jend.Sudirman kav.26, Jakarta Selatan 12920, www.ansa-land.com, Tlp: +62.21.250.6789,
Email: info@ansa-land.com
Page 3
Tanggapan :
Perseroaan ,pada saat ini tidak terdapat kejadian perkara hukum yang sedang dihadapi oleh
Perseroan, anak usaha Perseroan dan/atau anggota Direksi dan anggota Dewan Komisaris
Perseroan yang berdampak material.
4. Apakah terdapat informasi material di media massa yang dapat memengaruhi harga Efek
Perusahaan Tercatat dan/atau keputusan investasi pemodal, serta belum pernah dilaporkan
kepada Bursa atau sudah pernah dilaporkan namun tidak secara lengkap, atau informasi material
di media massa tersebut tidak benar? Jika ada, maka agar diklarifikasi dan dielaborasi.
Tanggapan :
Perseroan tidak menemukan informasi material di media massa yang dapat mempengaruhi
harga efek perusahaan tercatat dan/atau keputusan investasi pemodal, sehingga tidak ada
pelaporan yang disampaikan Perseroan kepada Bursa.
5. Bagaimana analisa manajemen Perseroan terkait dengan penyebab dari pergerakan harga saham
Perseroan?
Tanggapan :
Menurut Perseroan,penyebab pergerakan harga saham perseroan sepenuhnya merupakan
permintaan pasar.
6. Apakah terdapat informasi atau fakta material lainnya yang dapat memengaruhi harga Efek
Perusahaan Tercatat dan/atau keputusan investasi pemodal, namun belum pernah diungkapkan
Perseroan? Jika ada, agar diungkapkan dan dielaborasi. Mohon Perseroan menanggapi.
Tanggapan :
Perseroan tidak memiliki informasi atau fakta material lainnya yang dapat memengaruhi
harga Efek Perusahaan Tercatat dan/atau keputusan investasi pemodal.
Demikianlah surat tanggapan ini kami sampaikan.
Hormat kami,
PT ANDALAN SAKTI PRIMAINDO TBK
PT ANDALAN SAKTI PRIMAINDO Tbk – Property & Real Estate Developer
Sona Topas Tower lt.5 #501, Jl.Jend.Sudirman kav.26, Jakarta Selatan 12920, www.ansa-land.com, Tlp: +62.21.250.6789,
Email: info@ansa-land.com
Names mentioned 2 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.