Skip to content
Back to announcement

20251017_TRUE_Public Expose_31968227_lamp1.pdf

Other Text extracted TRUE

Source file signed link, expires in 15 minutes

This browser can't display the PDF inline. Open it in a new tab.

Extracted text 37

Page 1
          PAPARAN PUBLIK
           INSIDENTIL 2025

          P T . T R I N I T I D I N A M I K T B K . (T R U E )

                  Member of




                      Senin, 20 Oktober 2025

TRINITI
                                                                 Member of
DINAMIK
Page 2
TRINITI
                                                              Member of
DINAMIK




      TABLE OF CONTENTS

          LATAR BELAKANG PAPARAN PUBLIK                               1


          MILESTONE PERSEROAN                                         5


          PROYEK                                                      8


          STRATEGI PERSEROAN                                          28

          KINERJA KEUANGAN                                            29

          RENCANA MASA MENDATANG                                      31

          HARGA SAHAM HISTORIS                                        32


          ANALISA MANAJEMEN ATAS PERGERAKAN HARGA PERSEROAN           33
Page 3
TRINITI
                                                                                                            Member of
DINAMIK




             LATAR BELAKANG PAPARAN PUBLIK
                        Latar belakang pelaksanaan Public Expose Insidentil Perseroan sebagai berikut:




  01.                                        02.                                             03.
  Peningkatkan Harga Saham                   Pengumuman Suspensi oleh BEI                    Permintaan oleh
  Kumulatif TRUE                                                                             BEI
  Terjadi peningkatan harga saham            Pengumuman       PT    Bursa  Efek              Pada tanggal 14 Oktober 2025
  kumulatif PT Triniti Dinamik Tbk           Indonesia (“Bursa”) Nomor Peng-                 melalui surat elektronik, Bursa
  (“Perseroan”) pada 14 Oktober 2025.        SPT-00323/BEI.WAS/10-2025 tanggal               meminta       Perseroan      untuk
                                             14 Oktober 2025 yang menyatakan                 menyelenggarakan           Paparan
                                             penghentian              sementara              Publik (Public Expose) Insidentil.
                                             perdagangan saham PT Triniti
                                             Dinamik Tbk.

                                             Penghentian sementara (cooling
                                             down) tersebut dilakukan karena
                                             terjadinya  peningkatan   harga
                                             kumulatif yang signifikan pada
                                             saham Perseroan.


                                                                                                                                  1
Page 4
TRINITI
                                                                                                                                                       Member of
DINAMIK



KONDISI MAKRO EKONOMI
GLOBAL & DOMESTIK
 Selama tahun 2025, kondisi perekonomian global masih dipengaruhi oleh ketidakpastian eksternal, termasuk perlambatan pertumbuhan di
 negara maju, fluktuasi harga komoditas, dan ketegangan geopolitik di beberapa kawasan. Di tengah situasi tersebut, Bank Indonesia tetap
 menjaga stabilitas makroekonomi dengan berfokus pada pengendalian inflasi dalam kisaran sasaran serta menjaga stabilitas nilai tukar Rupiah.




                                                                    KONDISI MAKRO EKONOMI GLOBAL
             PERTUMBUHAN EKONOMI GLOBAL 2023-2024                                        PERTUMBUHAN EKONOMI PER KELOMPOK NEGARA
                 GLOBAL           NEGARA BERKEMBANG                  NEGARA MAJU
                                                                                     6,00%                        2022      2023         2024F         5,50%

                                                                                     5,00%                                                                         4,50%
                                                                                                                                         4,10% 4% 4%       4,20%
                                                                                     4,00%   3,50%
                                                                                                     3%
                                                                                     3,00%                2,90%     2,60%

                                                                                     2,00%                               1,50%
                                                                                                                                 1,40%

                                                                                     1,00%

                                                                                     0,00%
                                                                                               Global              Negara Maju             Negara       ASEAN-5
                                                                                                                                         Berkembang
                                                                                                                             Sumber: IMF
                          Sumber: IMF World Economic Outlook 2025




                                                                                                                                                                           2
Page 5
TRINITI
                                                                                                                                                              Member of
DINAMIK



KONDISI MAKRO EKONOMI
GLOBAL & DOMESTIK
 Selama tahun 2025, kondisi perekonomian global masih dipengaruhi oleh ketidakpastian eksternal, termasuk perlambatan pertumbuhan di
 negara maju, fluktuasi harga komoditas, dan ketegangan geopolitik di beberapa kawasan. Di tengah situasi tersebut, Bank Indonesia tetap
 menjaga stabilitas makroekonomi dengan berfokus pada pengendalian inflasi dalam kisaran sasaran serta menjaga stabilitas nilai tukar Rupiah.




                                                      KONDISI MAKRO EKONOMI DOMESTIK


                          GDP GROWTH                      FOREIGN DIRECT INVESTMENTS                BENCHMARK SUKU BUNGA &INFLASI


                           5,31%
                                                          USD Billions
                                     5,05%    5,03%                                          55,3
                                                                                                                     5,31%
                                                                                     50,3                                                 5,05%              5,00%
                                                                         45,6
                  3,70%
                                                                                                     3,70%

                                                           31,1                                                                                      2,65%           2,50%
                                                                                                                             1,87%
                                                                                                             1,03%


                                                                                                      1Q'25           2Q'25                3Q'25             4Q'25F
                 2021     2022      2023      2024        2021       2022          2023     2024                             Suku Bunga    Inflasi

                          Sumber: NSWI BKPM                         Sumber: BPS Indonesia                             Sumber: Bank Indonesia




                                                                                                                                                                             3
Page 6
TRINITI
                                                                                                                          Member of
DINAMIK



2025 OUTLOOK &
PELUANG KEDEPAN
REAL ESTATE MARKET DI INDONESIA                                                Perkembangan Indeks Harga Properti Residensial
MARKET SIZE DALAM USD MILLIAR                                                                    (IHPR)
CAGR 5.82%

                                          USD 86.98 B


            USD 66.74 B




                                                                              Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) pada triwulan II tahun
               2024
               2025                         2029
                                             2030                             2025 tercatat sebesar 110,13, meningkat tipis dibandingkan triwulan
                                                                              sebelumnya sebesar 109,93. Secara triwulanan, kenaikan IHPR
 Market Size Pasar Real Estat di Indonesia diperkirakan sebesar USD
                                                                              melambat dengan pertumbuhan hanya 0,18 persen, menurun
 66,74 miliar pada tahun 2025, dan diperkirakan akan mencapai USD
                                                                              dibandingkan triwulan I 2025 yang tumbuh 0,25 persen.
 86,98 miliar pada tahun 2030, tumbuh pada CAGR sebesar 5,82%
 selama periode forecast (2025-2030).
                                                                                                                              Sumber: Bank Indonesia
                                                Sumber: Mordor Intelligence


                                                                                                                                                       4
Page 7
TRINITI
                      Member of
DINAMIK

          MILESTONE




                                  5
Page 8
TRINITI
                                          Member of
DINAMIK

          STRUKTUR PERUSAHAAN
               As of September 30, 2025




                                                      6
Page 9
TRINITI
                         Member of
DINAMIK

          PETA WILAYAH




                                     7
Page 10
PROYEK
SELESAI
Page 11
TRINITI
                                                                                       Member of
DINAMIK




SPRINGWOOD RESIDENCE
Springwood Residence merupakan apartemen yang dibangun di Kota Tangerang.
Apartemen Springwood menawarkan hunian berkualitas premium dengan harga
yang terjangkau. Apartemen ini memiliki lokasi yang sangat strategis dengan akses
mudah menuju Gerbang Tol Tangerang dan Alam Sutera, serta berdekatan dengan
pusat perbelanjaan dan pusat pendidikan.

Akses menuju Springwood Residence hanya memerlukan waktu sekitar 2 menit
untuk mencapai pintu keluar Tol Tangerang–Serpong. Selain itu, Springwood
Residence juga berlokasi dekat dengan kawasan Alam Sutera sebagai pusat kota yang
memiliki berbagai fasilitas, dan hanya berjarak sekitar 1,3 km dari Universitas Bina
Nusantara (Binus University).



 Project       : Springwood Residence
 Location      : Jl. MH Thamrin, South Tangerang
 Concept       : Apartment
 Unit          : 1400 Unit
 Area          : 6.500 m2
 Completed     : 2019
 Project Value : Rp 900 Billion




                                                                                                   9
Page 12
TRINITI
                                                       Member of
DINAMIK




SPRINGWOOD RESIDENCE
  1 Main Lobby   2 Gym & Swimming Pool   3 Room with 2 Bedroom




                                                                   10
Page 13
 TRINITI
                                                                                       Member of
 DINAMIK




THE SMITH
The Smith merupakan bangunan mixed-use yang terdiri dari apartemen, perkantoran,
dan unit berkonsep hunian kantor atau SOHO (small office home office) yang berlokasi
di Alam Sutera. SOHO merupakan jenis unit baru yang ditawarkan oleh Perseroan, di
mana pembeli dapat memanfaatkan unit SOHO sebagai tempat tinggal, kantor,
sekaligus gudang. Dalam rangka mendukung konsep 3.0 Home & Start-up Company
yang diusung oleh proyek The Smith, bangunan ini memiliki tiga konsep utama, yaitu
Professional, Status, dan Community, yang dirancang untuk mendukung kebutuhan
para pemilik apartemen, kantor, maupun unit SOHO.


Project          : The Smith
Location         : Jl. Jalur Sutera Timur, Tangerang
Concept          : Apartment
Unit             : 652 Unit
Area             : 4.000 m2
Completed        : 2021
Project Value    : Rp 1 Trillion




                                                                                                   11
Page 14
TRINITI
                                                            Member of
DINAMIK




THE SMITH
    1 Main Lobby   2 Gym & Swimming Pool   3 Room with 2 Bedroom




                                                                        12
Page 15
 PROYEK
BERJALAN
Page 16
   TRINITI
                  Member of
   DINAMIK




DISTRICT EAST
AT KARAWANG

BUSINESS CENTER | LAKE VIEW RESIDENCES
FOOD PROMENADE | HOTEL | CLUB HOUSE




                                         14
Page 17
  TRINITI
                                                                                                         Member of
  DINAMIK




Terinspirasi oleh arsitektur ikonik Singapura, District East merupakan proyek mixed-use Perseroan (Business Center, Lake View
Residences, Food Promenade, Hotel, dan Club House) yang menghadirkan perpaduan harmonis antara kawasan hunian mewah dan
area komersial dengan pemandangan danau di depannya, menciptakan suasana yang semakin nyaman dan eksklusif.


                                                                                                                                15
Page 18
TRINITI
          Member of
DINAMIK




                      16
Page 19
  TRINITI
                     Member of
  DINAMIK




THE
EASTWOOD
GREEN NEIGHBORHOOD
AT DISTRICT EAST




Cluster Eastwood merupakan kawasan hunian
istimewa yang dirancang untuk menghadirkan
pengalaman hidup yang harmonis dengan alam.
Kawasan    eksklusif ini dibangun   dengan
penekanan kuat pada konsep hunian hijau,
dilengkapi dengan pepohonan rindang yang
melimpah sehingga menciptakan suasana
layaknya oasis—menjadikannya tempat ideal
bagi mereka yang mencari ketenangan serta
kedekatan dengan alam.




                                              17
Page 20
  TRINITI
                                                                                                                  Member of
  DINAMIK




Salah satu keunggulan utama Cluster Eastwood adalah lokasinya yang berdekatan dengan danau alami yang masih asri. Permukaan air danau
yang tenang memantulkan keindahan pepohonan di sekitarnya, menghadirkan pemandangan menawan dari banyak rumah di kawasan tersebut.
Para penghuni dapat menikmati berjalan santai di tepi danau sambil menghirup udara segar dan mendengarkan alunan lembut suara alam.
Danau ini juga berfungsi sebagai sistem pendingin alami, memberikan hembusan angin sejuk di seluruh area, terutama pada musim yang lebih
hangat.

                                                                                                                                           18
Page 21
TRINITI
                                                                            Member of
DINAMIK




CLUSTER EASTWOOD
      1   RENDER HOUSING CLUSTER EASTWOOD   3 RENDER STANDARD TYPE 510 HOUSE PLAN




      2 RENDER INTERIOR CLUSTER EASTWOOD

  .




                                                                                        19
Page 22
TRINITI
                                                                                                                  Member of
DINAMIK




                 SITUASI TERKINI DI DISTRICT EAST
                                                       As of September 30, 2025




  Triniti Land dan AlfaLand dengan bangga mengumumkan pembukaan resmi District East Marketing Gallery, yang merupakan bagian
  dari kawasan pengembangan terpadu yang berlokasi di Karawang Timur. Acara ini menandai tonggak penting dalam kolaborasi strategis
 antara Alfaland Group dan Triniti Land, yang bertujuan untuk mengubah kawasan tersebut menjadi destinasi hunian dan komersial modern.


                                                                                                                                         20
Page 23
TRINITI
                                                                                                    Member of
DINAMIK



                               MARKETING GALLERY DISTRICT EAST
                                         As of September 30, 2025




1   MARKETING GALLERY DISTRICT EAST                      2 INSIDE MARKETING GALLERY DISTRICT EAST




                                                                                                                21
Page 24
TRINITI
                                                                                                                            Member of
DINAMIK



                                       RUMAH CONTOH DISTRICT EAST
                                                           As of September 30, 2025



                                      PERESMIAN RUMAH CONTOH CLUSTER EASTWOOD DISTRICT EAST
                                                          May 10th 2025




  Pada tanggal 10 Mei 2025, District East dengan bangga merayakan peresmian resmi rumah contoh terbarunya, yang menandai tonggak penting dalam
  perkembangan proyek tersebut. Acara ini menampilkan dua tipe rumah premium terbaru — T510+ dan T612+ — yang dirancang dengan cermat untuk
  memenuhi kebutuhan gaya hidup keluarga modern yang terus berkembang, dengan perpaduan antara fungsionalitas, estetika, dan fitur hunian pintar.
 Peluncuran ini mencerminkan komitmen berkelanjutan District East dalam menghadirkan ruang hunian berkualitas tinggi yang siap menyongsong masa
                                               depan, di dalam komunitas yang dinamis dan berkelanjutan.
                                                                                                                                                    22
Page 25
TRINITI
                                                                                                                              Member of
DINAMIK



                                        RUMAH CONTOH DISTRICT EAST
                                                            As of September 30, 2025



                                                  RUMAH CONTOH EASTWOOD UNIT T510+ & T612+




                  Cluster ini mengusung konsep Peranakan Singapore, yang memadukan kekayaan budaya dengan gaya hidup modern.
 Tipe T510+ memiliki luas tanah 50 m² dan luas bangunan 55 m², dengan 1 kamar tidur yang menawarkan hunian nyaman dan efisien. Sementara tipe T612+
    memiliki luas tanah 72 m² dan luas bangunan 85 m², dengan 2 kamar tidur, ideal bagi keluarga kecil atau mereka yang menginginkan ruang ekstra.
                            Rasakan perpaduan harmonis antara tradisi dan kenyamanan modern di cluster hunian yang unik ini.


                                                                                                                                                      23
Page 26
TRINITI
                                                                                                                                  Member of
DINAMIK


                                           RUMAH CONTOH DISTRICT EAST
                                                               As of September 30, 2025

                                                         RUMAH CONTOH EASTWOOD UNIT T510+ & T612+




          Penyelesaian Interior untuk Area Kamar Mandi     Penyelesaian Interior Kamar Tidur Utama   Penyelesaian Interior Pantry dan Ruang Makan




            Penyelesaian Interior Kamar Tidur Anak          Penyelesaian Interior Ruang Keluarga     Penyelesaian Interior untuk Area Kamar Mandi
                                                                                                                                                    24
Page 27
TRINITI
                                                                                                                   Member of
DINAMIK


                    PENANDATANGANAN PERJANJIAN KONTRAKTOR
                            DISTRICT EAST KARAWANG
                                                           August 15th, 2025




   District East (yang diwakili oleh Bapak Yohanes E. Christianto selaku Presiden Direktur PT Triniti Dinamik Tbk dan Bapak Harris Aison
   selaku Group COO) bersama PT Karunia Kemenangan Elok (yang diwakili oleh Bapak Andri Wijaya selaku Pemilik dan Bapak Emanuel
       Antonio Audrey selaku Direktur) dengan bangga mengumumkan penandatanganan resmi perjanjian kerja sama konstruksi, yang
    menandai dimulainya pengembangan proyek District East. Penandatanganan ini menjadi tonggak penting yang menandai dimulainya
                                             tahap awal pembangunan proyek dalam waktu dekat.
                                                                                                                                           25
Page 28
TRINITI
                                                                                                              Member of
DINAMIK


                                     PELETAKAN BATU PERTAMA
                                     DISTRICT EAST KARAWANG
                                                      September 20th, 2025




    PT Triniti Dinamik, yang juga dikenal dengan nama True Land (IDX: TRUE), secara resmi memulai pengembangan proyek terbarunya,
      District East, melalui acara peletakan batu pertama (groundbreaking) yang diselenggarakan pada tanggal 20 September 2025 di
    Karawang. Momen penting ini menandai dimulainya pembangunan kawasan terpadu yang mencakup area hunian dan komersial, yang
          dirancang untuk memenuhi kebutuhan masyarakat yang terus berkembang, khususnya di wilayah Karawang, Jawa Barat.

                                                                                                                                    26
Page 29
 TRINITI
                                                                                                                   Member of
 DINAMIK


                                        PERFORMA SALES SETELAH
                                        PELETAKAN BATU PERTAMA




Setelah dilaksanakannya peletakan batu pertama proyek District East, kegiatan pemasaran dan penjualan menunjukkan perkembangan yang
   positif. Momentum tersebut memperkuat kepercayaan konsumen dan meningkatkan minat pasar terhadap proyek. Berbagai kegiatan
  promosi dan engagement yang dilakukan turut berkontribusi dalam memperluas jaringan penjualan, membangun hubungan dengan calon
   pembeli, serta memperkuat citra dan kehadiran District East sebagai kawasan hunian dan komersial yang terus berkembang di Karawang.
 Beberapa kegiatan yang telah dilaksanakan antara lain Agent Gathering, BGB (Buyer Get Buyer), Open House, serta Golden Hour Gathering.



                                                                                                                                          27
Page 30
TRINITI
                                                                                                         Member of
DINAMIK




STRATEGI PERSEROAN
01.                             02.                              03.                             04.
Memperkuat Fondasi Modal dan    Penambahan Ketersediaan          Peningkatan Tata Kelola,        Transformasi Manajemen dan
Mendorong Pertumbuhan           Lahan melalui Kemitraan          Manajemen Risiko, dan           Restrukturisasi Perusahaan
Berkelanjutant                  Strategis                        Pengelolaan Piutang             yang Terukur

Perseroan berkomitmen           Perseroan akan menerapkan        Perseroan akan                  Perseroan akan melaksanakan
untuk memperkuat fondasi        strategi penambahan              mengoptimalkan efektivitas      transformasi manajemen dan
modal melalui diversifikasi     ketersediaan lahan dan proyek    tata kelola dan manajemen       restrukturisasi secara terukur,
sumber pendanaan serta          baru melalui kerja sama          risiko, dengan fokus pada       terarah, dan terstruktur pada
pengembangan proyek-            dengan pemilik lahan. Strategi   peningkatan pengelolaan         berbagai aspek bisnis. Melalui
proyek strategis di sektor      ini dirancang untuk              piutang. Dengan demikian,       strategi transformasi dan
properti, dengan fokus utama    mendukung ekspansi bisnis        diharapkan arus kas Perseroan   restrukturisasi yang
pada pembangunan rumah          yang berkelanjutan serta         menjadi lebih sehat dan         berkelanjutan, Perseroan
tapak dan area komersial.       memastikan ketersediaan          optimal, sehingga dapat         diharapkan mampu
Langkah ini bertujuan untuk     lahan strategis bagi             mendukung siklus operasional    meningkatkan ketahanan
mendukung pertumbuhan           pengembangan proyek-             yang lebih efisien dan          bisnis, daya saing, serta
bisnis yang berkelanjutan       proyek di masa mendatang         berkelanjutan.                  keunggulan kompetitif dan
serta memperkuat posisi                                                                          komparatif, guna menjaga
Perseroan di pasar properti.t                                                                    keberlanjutan bisnis dalam
                                                                                                 jangka panjang.




                                                                                                                                   28
Page 31
TRINITI
                                                                                                                            Member of
DINAMIK




KINERJA KEUANGAN
               PROFIT AND LOSS (in millions rupiah)         2021         2022         2023         2024       1H 2024          1H 2025
               Sales and Revenues                          372.941      210.537        95.125       87.151       49.841           23.882
               Cost of Sales and Direct Cost              (289.115)    (170.168)     (77.018)      (62.127)    (38.798)          (17.335)
               Gross Profits                                83.826       40.369        18.108       25.023       11.042            6.547
               Operating Profit                            32.605       (17.250)      (18.295)    (58.875)       (8.341)         (10.228)
               Net Profit (Loss) For The Year               32.599       (17.331)    (20.233)     (58.688)      (8.344)           (9.971)
               Total Comprehensive Income (Loss)            33.157      (18.249)     (19.889)     (57.334)       (8.175)         (9.496)
               Attributable to Owners of the Parent

               BALANCE SHEET (in millions rupiah)        2021          2022          2023         2024        FY 2024          1H 2025
               Assets
               Current Assets                           686.782       577.507       542.277      500.984       500.984           581.200
               Non-Current Assets                       225.898       226.960       238.130      269.180        269.180          202.941
               Total Assets                             912.679       804.467       780.407      770.164        770.164          784.141
               Liabilities and Equity
               Current Liabilities                      305.474        221.816      220.364      280.296        280.296          306.005
               Non-Current Liabilities                  251.604       245.368       242.673      230.168        230.168          227.927
               Total Liabilities                        557.078       467.185       463.037      510.464        510.464          533.932
               Equity                                   355.601       337.282       317.370      259.700        259.700          250.209
               Total Liabilities and Equity             912.679       804.467       780.407      770.164        770.164          784.141

               RATIO                                      2021         2022          2023         2024        1H 2024          1H 2025
                Current Ratio (x)                           2,25          2,60          2,46         1,79           1,78             1,89
                Total Liabilities to Total Equity (x)       1,57           1,39         1,46         1,97            1,96             2,13
                Total Liabilities to Total Asset (x)         1,12          1,01         0,59         0,66           0,66             0,68
                Net Profit to Total Assets (%)            3,57%         -2,15%          -3%          -8%         -1,08%            -1,27%
                Net Profit to Total Equity (%)               9%            -5%          -6%         -23%         -3,21%           -3,99%

 * Liabilities (Interest-bearing Debt) to Equity


                                                                                                                                             29
Page 32
TRINITI
                                                                                                                                                                                                                                Member of
DINAMIK




KINERJA PERSEROAN                                                                                                           Sejak diberlakukannya PSAK 72 pada tahun 2020, PT Triniti Dinamik menghadapi
                                                                                                                            tantangan besar dalam pencatatan pendapatan, yang berdampak signifikan terhadap
                                                                                                                            kinerja keuangan Perusahaan karena tidak dapat mencatat penjualan pada proyek-proyek
                                                                                                                            yang sedang berjalan sebelum serah terima kepada pelanggan.




               MARKETING REVENUE vs BOOKED REVENUE                                                                                                                                BALANCE SHEET

      Dalam Jutaan Rupiah                                                                                                                            Dalam Jutaan Rupiah
                                                            CHART TITLE

                    372.941

                                                  338.174                                                                           912.679

                                                                                                                                                         804.467                                                  782.862
                                                                                                                                                                            780.407               770.164                             784.141




                                        210.537                                                                                          557.078                                                                                            533.932
                                                                                                                                                                                                      510.464
                              188.349                                                                                                                         467.185           463.037                                 470.810
          172.711
                                                                     145.846
                                                                                                                                               355.601              337.282
                                                                                                                                                                                        317.370                                 312.052
                                                                                                                                                                                                            259.700                             250.209
                                                            95.125
                                                                             87.151
                                                                                      61.403
                                                                                               49.841   46.075
                                                                                                                   23.882


                                                                                                                                        2021                 2022                2023                2024             1H 2024             1H 2025
              2021                2022              2023              2024             1H 2024           1H 2025




                                 Marketing Revenue                              Booked Revenue                                                                     Assets                   Liabilities                     Equity




                                                                                                                                                                                                                                                          30
Page 33
TRINITI
                                                                                                    Member of
DINAMIK




RENCANA MASA MENDATANG
➢ Perseroan sedang dalam diskusi intensif dengan calon Strategic   ➢ Perseroan tidak dapat memberikan informasi lebih lanjut
  Partner dalam rangka memperkuat struktur permodalan dan            dikarenakan terikat dengan perjanjian "Non Disclosure
  bisnis Perseroan.                                                  Agreement" dengan pihak Strategic Partner.
                                                                                                                               31
Page 34
TRINITI
                                      Member of
DINAMIK



          HARGA SAHAM HISTORIS TRUE



                          Suspensi
                            14/10




                                                  32
Page 35
 TRINITI
                                                                                                                             Member of
 DINAMIK


 ANALISA MANAJEMEN ATAS PERGERAKAN HARGA PERSEROAN
 Kenaikan harga saham TRUE yang terjadi dalam beberapa waktu terakhir menunjukkan adanya peningkatan minat dan kepercayaan investor terhadap
 prospek bisnis Perseroan. Berdasarkan data perdagangan, harga saham TRUE mengalami peningkatan sebesar 20,21% selama sepekan, dari sebelumnya Rp 72
 pada tanggal 6 Oktober 2025 menjadi Rp 113 pada tanggal 13 Oktober 2025. Kenaikan ini tidak lepas dari beberapa faktor berikut:



01.                                    02.                                    03.                                    04.
Faktor Internal (Fundamental           Faktor Eksternal (Pasar dan            Faktor Teknis (Pergerakan             Keterbukaan Informasi:
Perseroan):                            Industri):                             Pasar):
• Pipeline Proyek yang Kuat:          • Pemulihan Sektor Properti:           • Peningkatan Volume                   • Hingga tanggal pelaksanaan
  Perseroan memiliki sejumlah           Sektor properti mulai                  Transaksi: Lonjakan volume             Public Expose Insidentil ini,
  proyek strategis di berbagai          menunjukkan tren pemulihan             perdagangan menunjukkan                Perseroan telah
  lokasi potensial, termasuk            pasca perlambatan ekonomi,             adanya aktivitas beli yang             menyampaikan seluruh
  pengembangan kawasan                  ditandai dengan                        tinggi, baik dari investor ritel       informasi, fakta material,
  hunian dan properti komersial         meningkatnya permintaan                maupun institusi, sehingga             maupun kejadian penting
  yang mendapat respons                 properti residensial dan               mendorong kenaikan harga               sesuai dengan ketentuan
  positif dari pasar.                   investasi jangka panjang.              secara signifikan.                     keterbukaan informasi yang
• Komitmen terhadap Prinsip           • Sentimen Pasar Positif:              • Mekanisme Pasar Murni:                 berlaku. Tidak terdapat
  Keberlanjutan:          Inisiatif     Adanya sentimen positif di             Peningkatan harga saham                informasi atau kejadian
  keberlanjutan       dan  upaya        pasar modal Indonesia,                 TRUE sepenuhnya merupakan              material lain yang belum
  mendukung penurunan emisi             termasuk penurunan suku                hasil dari keputusan investasi         diungkapkan kepada publik
  juga      memperkuat       citra      bunga acuan dan masuknya               masing-masing pelaku pasar             yang dapat memengaruhi
  perusahaan di mata investor           dana investor ritel, turut             yang mengikuti mekanisme               harga saham secara
  institusi yang memperhatikan          mendorong kenaikan harga               perdagangan di Bursa Efek              signifikan.
  aspek ESG (Environmental,             saham di sektor properti.              Indonesia (BEI). Perseroan
  Social, and Governance).                                                     tidak memiliki andil ataupun
                                                                               campur tangan terhadap
                                                                               pergerakan harga saham
                                                                               tersebut.
                                                                                                                                                       33
Page 36
SESI
Q&A
Page 37
          TRINITI
                                                                                                                                                                                                                                                        Member of
          DINAMIK




                                                                                                                  Head Office: APL Tower, 10th floor, T9

                                                                                          Jl. Letjen. S.Parman Kav.28, RT.9 / RW.5, Tanjung Duren Selatan

                                                                                                     Grogol Petamburan - Jakarta Barat, Indonesia 11470

                                                                                                       Correspondance Address: PT Triniti Dinamik Tbk

                                                                                                                               The Smith – Alam Sutera

                                                                                                                     Jl. Jalur Sutera Kav. 7A Alam Sutera

                                                                                                         Kunciran Pinang, Kota Tangerang Banten 15144

                                                                                                          Phone Number: 021 3970 5988/0813 8333 8898

                                                                                                                            corsec.true@trinitiland.com



                                                                                                                                               DISCLAIMER :
                                                                                                    These presentation materials have been prepared by Triniti Land, solely for the use at this presentation.
                         You must keep the contents of this presentation strictly con dential. This presentation material is highly con dential, is being presented solely for your Information and may not be copied, reproduced or redistributed to any other person in any manner.
No representations or warranties, express or implied, are made as to, and no reliance should be placed on, the accuracy, fairness or completeness of the information presented or contained in this presentation. Neither the company nor the Advisors nor any of their o liates, advisers or representatives
  accepts any responsibility whatsoever for any loss or damage arising from any information presented or contained in this presentation. The information presented or contained in this presentation is current as of the date here of or the date indicated herein with respect to such information and is
 subject to change without notice and its accuracy is not guaranteed. Neither the Advisors nor any of their a liates, advisers or representatives make any undertaking to update any such information subsequent to the dote hereof. This presentation should not be construed as legal, tax, investment or
                                                                                                                                                     other advice.
                             This presentation does not constitute an o er or Invitation to purchase or subscribe for any securities and neither any part of this presentation nor any information or statement contained therein shall form the basis of or be relied upon in

File

File Open PDF
Source IDX
Size9.62 MB
Published17 Oct 2025
Pages37
Characters43,065
Text sourceEmbedded text layer
OCR confidence—

Names mentioned 8 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong

linked org Triniti Dinamik Tbk p.3 ×15
linked org NEGARA MAJU p.4 ×2
unresolved org Bank Indonesia p.4 ×4
unresolved person Yohanes E. Christianto · Presiden Direktur p.27
unresolved person Harris Aison p.27
unresolved org PT Karunia Kemenangan Elok p.27
unresolved person Andri Wijaya p.27
unresolved person Emanuel Antonio Audrey · Direktur p.27

Extraction attempts how the parser did, and what it refused

Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.

No extraction attempted yet.

Other files in this announcement 1

↑↓ select ↵ open ⇧↵ see every result