20251014_IPAC_Tanggapan atas Permintaan Penjelasan Bursa_31967405_lamp1.pdf

ERA PT. ERA GRAHAREALTY Tbk

REAL ESTATE

Permintaan Penjelasan Bursa
PT Era Graharealty Tbk (IPAC)

1. Apakah setelah periode Laporan Keuangan Perseroan terkini yang terakhir kali disampaikan ke
Bursa, terdapat perolehan kontrak atau sumber pendapatan baru yang signifikan oleh Perseroan,
atau transaksi lainnya yang bersifat material, yang belum diungkapkan oleh Perseroan? Jika iya,
agar dielaborasi.

Jawaban :

Sampai dengan periode Laporan Keuangan Perseroan terkini yang terakhir kali disampaikan ke
Bursa, Perseroan belum memperoleh kontrak ataupun sumber pendapatan baru yang signifikan
atau transaksi material lainnya.

2. Sehubungan dengan kegiatan bisnis Perseroan, agar dijelaskan:

a. Perkembangan terkini atas kegiatan bisnis yang dijalankan oleh Perseroan.

b. Rencana strategis Perseroan selama tahun 2025, meliputi perkembangan bisnis eksisting dan
rencana pengembangan bisnis baru.

Jawaban

a. Sampai dengan saat ini perkembangan bisnis yang dijalankan Perseroan secara eguity
mengalami peningkatan setelah selesainya proses akuisisi ERA Fajar Group dan ERA Sky
Group per 31 Juli 2025

b. Rencana strategis Perseroan selama tahun 2025 masih sama dengan yang sudah di
sampaikan perseroan pada saat public expose tahunan.

3. Bagaimana perkembangan saat ini atas faktor-faktor makroekonomi maupun industri Perseroan
yang dapat mempengaruhi prospek usaha Perseroan kedepannya?
Jawaban :
Inflasi, pelemahan nilai tukar, perlambatan di berbagai sektor industri, serta tekanan eksternal
lainnya tetap menjadi tantangan. Namun dalam menghadapi dinamika tersebut, Perseroan akan
berhati-hati dalam mengambil risiko, menjaga efisiensi biaya, memperkuat ketahanan keuangan,
serta tetap berusaha tumbuh terutama melalui peningkatan daya saing dan sinergi melalui
ekspansi strategis.

4. Bagaimana kondisi persaingan usaha Perseroan saat ini? Apakah terdapat pergeseran pangsa
pasar yang signifikan?
Sampai dengan saat ini persaingan usaha Perseoran dengan perusahaan usaha sejenis semakin
meningkat mengingat ada perusahaan kompetitor yang menawarkan Fee komisi kepada Agen
Properti up to 9096 bagi Agent Properti yang ingin bergabung dengan kompetitor tersebut.

5. Apakah saat ini terdapat kejadian perkara hukum yang sedang dihadapi oleh Perseroan, Anak

Usaha Perseroan dan/atau anggota Direksi dan anggota Dewan Komisaris Perseroan yang
berdampak material, yang belum diungkapkan oleh Perseroan? Jika ada, agar dielaborasi
Jawaban:
Sampai dengan saat ini terdapat kejadian perkara hukum yang sedang di hadapai perseroan
namun perkara tersebut tidak berdampak material. Perkara hukum yang sedang dihadapi
perseroan yakni Perkara perdata berupa Perbuatan Melawan Hukum dengan Perkara nomor
85/Pdt.G/Pn JktTim di PN Jakarta Timur dengan nilai tuntutan sebesar Rp. 4.100.000.000,-
dan Perkara Perdata berupa Pembatalan Perjanjian dengan Perkara Nomor 267/Pdt.G/Pn Depok
di PN Depok dengan nilai tuntutan sebesa Rp. 500.000.000,-

6. Apakah terdapat informasi material di media massa yang dapat memengaruhi harga Efek
Perusahaan Tercatat dan/atau keputusan investasi pemodal, serta belum pernah dilaporkan
kepada Bursa atau sudah pernah dilaporkan namun tidak secara lengkap, atau informasi material
di media massa tersebut tidak benar? Jika ada, maka agar diklarifikasi dan dielaborasi.

Jawaban:
Sampai dengan saat ini tidak terdapat informasi material di media massa yang dapat
memengaruhi harga Efek Perusahaan Tercatat dan/atau keputusan investasi pemodal

TCC Batavia Tower One, 8" Floor, Jl. K.H. Mas Mansyur Kav. 126 Jakarta 10220
Telp : (62-21) 570 8000 / 2967 5123 Email : info@eraindonesia.com
www.oraindonesia.com (1 Each ERA" Office is Indepententiy Owned and Operated