Back to announcement
20251011_SMFP_Laporan Informasi dan Fakta Material_31966909_lamp1.pdf
Other Text extracted SMFPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1
Nomor : S-2555/DIR/SMF/X/2025 Jakarta, 10 Oktober 2025
Lampiran : 1 Set
Kepada Yth.
Direktur Pengelolaan Investasi
Otoritas Jasa Keuangan
Gedung Soemitro Djojohadikusumo
Jalan Lapangan Banteng Timur 2-4
Jakarta 10710
Perihal : Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN06 periode 30 September 2025
Merujuk Bab IV Pasal 51 Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No.23/POJK.04/2014 Tentang
Pedoman Penerbitan dan Pelaporan Efek Beragun Aset Berbentuk Surat Partisipasi Dalam
Rangka Pembiayaan Sekunder Perumahan, terlampir kami sampaikan Laporan Bulanan EBA-
SP SMF-BTN06 Periode 30 September 2025 yang diterbitkan oleh Bank Kustodian.
Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerja samanya kami ucapkan terima kasih.
PT Sarana Multigriya PT Sarana Multigriya
Finansial ( Persero ) Finansial ( Persero )
Ditandatangani secara Ditandatangani secara
elektronik oleh : elektronik oleh :
Heliantopo Harya Narendra
Direktur Bisnis Kepala Divisi Manajemen
Kredit
Tembusan Kepada Yth:
Direktorat Pengawasan Lembaga Keuangan Khusus - Otoritas Jasa Keuangan
"Layanan Pengaduan Pemangku Kepentingan dan Whistle Blowing System:
Apabila terdapat pegawai SMF yang menerima/meminta gratifikasi dan suap dapat dilaporkan melalui https://wbs.smf-indonesia.co.id/ dan/atau
terdapat keluhan dapat disampaikan melalui surat elektronik stakeholder.care@smf-indonesia.co.id."
Page 2
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 06
Tanggal Penutupan : 30-Dec-2020
Tanggal Jatuh Tempo Final : 07-Jul-2032
Tanggal Pembayaran Paling Akhir : 27-Aug-2025
Tanggal Pembayaran berikutnya : 27-Nov-2025
Periode Pelaporan : 01-Sep-2025 s.d. 30-Sep-2025
Kode Efek Rating Nominal (Rp) WAL (Thn) Kupon
Penerbitan Akhir Periode
Kelas A SMFBTN06 idAAA 576,734,000,000 86,733,710,339 0.9 6.50%
WAL: Weighted Average Life / Rata-rata Tertimbang Jatuh Tempo
INFORMASI MENGENAI EFEK
Kelas A
Per satuan Total
Nominal Penerbitan (Rp) 1,000,000 576,734,000,000
Jumlah Unit 576,734
Jumlah Pemegang EBA-SP 1,035
Saldo awal periode (Rp) 576,734,000,000
Pembayaran Kupon 86,230,171,027
Pembayaran Pokok 490,000,289,661
Saldo Akhir Periode (Rp) 86,733,710,339
Sarana Peningkatan Kredit (Credit Enhancement )
Kelas Nominal (Rp) Persentase
Kelas A 86,733,710,339 61.51%
Kelas B 54,266,543,015 38.49%
Total EBA 141,000,253,354 100.00%
Rekening Cadangan 2,034,547,541
Rekening Cadangan Tambahan
Servicer Transition Fund (STF) 246,983,905
Rekening Cadangan (Reserve Account )
Nominal (Rp)
Saldo Rekening Cadangan 2,034,547,541
Saldo Rekening Cadangan Tambahan
Ambang Maksimum Rekening Cadangan 2,031,743,300
INFORMASI MENGENAI ASET DASAR
Aug-25 Sep-25
Periode 2 Bulan lalu Periode Bulan lalu Periode Saat ini
Jumlah Rekening KPR outstanding dalam Pool 3,110 3,063 3,027
Nominal tagihan KPR dalam Pool (Rp) 141,000,253,355 135,439,431,405 131,055,275,007
Penerimaan angsuran pokok (Rp) 4,666,131,084 5,560,821,949.49 4,384,156,398.35
Penerimaan bunga dan denda (Rp) 1,724,040,711 1,772,440,772.25 1,613,070,165.40
Kolektibilitas Tagihan KPR dalam Pool
Hari Keterlambatan Jumlah Debitur Persentase Saldo KPR (Rp) Persentase
0 (LANCAR) 2,346 77.50% 99,719,431,688 76.09%
1 - 30 189 6.24% 8,121,328,954 6.20%
31 - 60 73 2.41% 3,052,116,781 2.33%
61 - 90 38 1.26% 1,502,884,551 1.15%
91-120 19 0.63% 796,584,321 0.61%
121 - 180 43 1.42% 1,748,766,122 1.33%
≥ 181 319 10.54% 16,114,162,590 12.30%
Total 3,027 100.00% 131,055,275,007 100.00%
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Jangka Waktu Tersisa
Jangka Waktu Tersisa Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
RTM < 2 Tahun 7,782,559,449 5.94% 554 18.30%
2 ≤ RTM < 3 Tahun 97,405,120,044 74.32% 2,124 70.17%
3 ≤ RTM < 4 Tahun 8,786,965,095 6.70% 150 4.96%
4 ≤ RTM < 5 Tahun 7,037,781,396 5.37% 94 3.11%
RTM ≥ 5 Tahun 10,042,849,023 7.66% 105 3.47%
131,055,275,007 100.00% 3,027 100.00%
Rata-rata Tertimbang Jangka Waktu Tersisa (tahun) 2.85
Page 3
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 06
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Suku Bunga
Suku Bunga Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
SukuBunga < 12,00% 11,625,891 0.01% 1 0.03%
12,00% ≤ SukuBunga < 13,00% 439,770,123 0.34% 10 0.33%
13,00% ≤ SukuBunga < 14,00% 127,124,177,703 97.00% 2,909 96.10%
14,00% ≤ SukuBunga < 15,00% 3,479,701,290 2.66% 107 3.53%
SukuBunga ≥ 15,00% - 0.00% - 0.00%
131,055,275,007 100.00% 3,027 100.00%
Rata-rata Tertimbang Suku Bunga KPR 13.59%
Page 4
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 06
INFORMASI MENGENAI NON PERFORMING LOAN
PROYEKSI ARUS KAS
Proyeksi Amortisasi Tagihan KPR dalam Pool
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Oct-25 131,055,275,007 4,012,311,859 127,042,963,147
Nov-25 127,042,963,147 4,012,585,785 123,030,377,362
Dec-25 123,030,377,362 3,999,811,945 119,030,565,417
Jan-26 119,030,565,417 3,998,326,659 115,032,238,759
Feb-26 115,032,238,759 3,987,020,267 111,045,218,492
Mar-26 111,045,218,492 3,953,230,658 107,091,987,834
Apr-26 107,091,987,834 3,877,473,381 103,214,514,452
May-26 103,214,514,452 3,773,826,163 99,440,688,289
Jun-26 99,440,688,289 3,706,346,492 95,734,341,798
Jul-26 95,734,341,798 3,726,216,955 92,008,124,843
Aug-26 92,008,124,843 3,729,755,303 88,278,369,540
Sep-26 88,278,369,540 3,758,665,031 84,519,704,509
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Nov-25 86,733,710,339 13,957,290,207 72,776,420,132
Feb-26 72,776,420,132 12,010,724,389 60,765,695,743
May-26 60,765,695,743 11,817,724,306 48,947,971,437
Aug-26 48,947,971,437 11,206,389,609 37,741,581,828
Disclaimer :
Proyeksi amortisasi di atas dibuat berdasarkan dengan asumsi tidak ada pelunasan dipercepat, keterlambatan pembayaran dan gagal bayar. Oleh karena itu, proyeksi amortisasi ini tidak dapat
digunakan untuk memperkirakan jumlah penerimaan yang akan diterima oleh investor setiap triwulan.
Jakarta, 10 Oktober 2025
Penerbit,
PT Sarana Multigriya Finansial (Persero)
Names mentioned 3 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Sarana Multigriya
p.1
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.