Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 74
Page 1
1
Page 2
2
Page 3
TEMA LAPORAN KEBERLANJUTAN SUSTAINABILITY REPORTS THEME
Properti untuk masa depan adalah tema yang Property for the future is the theme set by PT
ditetapkan PT Diamond Citra Propertindo Tbk, baik Diamond Citra Propertindo Tbk, both in its 2023
dalam Laporan Tahunan 2023, maupun Laporan Annual Report and this 2023 Sustainability Report.
Berkelanjutan 2023 ini. Di tengah pesatnya Amidst the rapid development of technology and
perkembangan teknologi dan infrastruktur, memiliki infrastructure, owning a property is more than just a
properti bukan hanya soal tempat tinggal—ini adalah place to live—it's a strategic step towards a more
langkah strategis menuju masa depan yang lebih stable and prosperous future. We offer residences
stabil dan sejahtera. Kami menghadirkan hunian dan and business spaces designed to meet today's needs
ruang usaha yang dirancang untuk menjawab and support tomorrow's lifestyle. With strategic
kebutuhan masa kini dan mendukung gaya hidup locations, modern amenities, and the potential for
masa depan. Dengan lokasi strategis, fasilitas modern, ever-increasing investment value, this property is the
dan potensi nilai investasi yang terus meningkat, ideal foundation for your future and that of future
properti ini adalah fondasi ideal untuk masa depan generations.
Anda dan generasi berikutnya.
Seperti diketahui, tahun 2023 adalah tahun yang As is well known, 2023 will be a challenging year due
penuh tantangan akibat lonjakan dampak negatif to the surge in negative impacts of the Covid-19
Pandemi Covid-19 yang sangat mempengaruhi pandemic, which has significantly impacted
pertumbuhan ekonomi serta kualitas kehidupan economic growth and the quality of life of people
masyarakat di seluruh dunia. Di tengah situasi yang worldwide. Amidst this unfavorable situation, the
tidak kondusif tersebut, Perseroan terus berpegang Company remains steadfast in its commitment to
teguh pada komitmen untuk memelihara dan maintaining and enhancing sustainable growth to
meningkatkan pertumbuhan yang berkelanjutan maintain high-quality performance. This
agar dapat tetap menjaga kualitas kinerja. Komitmen commitment is also believed to be able to continue
itu juga dipercaya mampu untuk terus memberikan providing benefits and added value, positively
manfaat serta nilai tambah yang berdampak positif impacting the trust of all stakeholders.
terhadap kepercayaan setiap pemangku
kepentingan.
Membangun Masa Depan yang Berkelanjutan Building a Sustainable Future Through Innovative
Melalui Properti Invovatif Property
Dalam menghadapi tantangan perubahan iklim, Facing the challenges of climate change, population
pertumbuhan populasi, dan urbanisasi yang pesat, growth, and rapid urbanization, the property sector
sektor properti memainkan peran penting dalam plays a crucial role in creating a sustainable living
menciptakan lingkungan hidup yang berkelanjutan. environment. This report highlights our commitment
Laporan ini menyoroti komitmen kami dalam to designing and developing properties that not only
merancang dan mengembangkan properti yang meet current needs but also provide long-term value
tidak hanya memenuhi kebutuhan saat ini, tetapi for the environment, communities, and stakeholders.
juga memberikan nilai jangka panjang bagi Through eco-friendly design, energy efficiency, and
lingkungan, masyarakat, dan pemangku responsible governance, we continuously innovate to
kepentingan. Melalui pendekatan desain ramah ensure that each of our property projects is part of
lingkungan, efisiensi energi, dan tata kelola yang the solution for a greener and more sustainable
bertanggung jawab, kami terus berinovasi untuk future.
memastikan bahwa setiap proyek properti kami
menjadi bagian dari solusi bagi masa depan yang
lebih hijau dan berkelanjutan.
Jika kamu punya nama perusahaan, jenis proyek If you have a specific company name, project type
(residensial, komersial, kawasan industri), atau target (residential, commercial, industrial area), or target
audiens khusus (investor, pemerintah, publik), aku audience (investors, government, public), I can help
bisa bantu sesuaikan lebih lanjut. customize it further.
Dengan kinerja yang unggul dan berkualitas, maka With superior and quality performance, the
kehadiran Perseroan di tengah para keluarga tersebut Company's presence in the midst of these families will
akan memberi dampak positif dan mendukung have a positive impact and support the realization of
terwujudnya pertumbuhan berkelanjutan yang optimal sustainable growth. That is not only for the
optimal. Itu tidak hanya bagi Perseroan saja, namun Company, but also includes all stakeholders. Through
juga termasuk seluruh pemangku kepentingan. these efforts and commitments, in the end, the trust
Melalui upaya dan komitmen tersebut, pada akhirnya of stakeholders in the Company is expected to be
kepercayaan para pemangku kepentingan kepada created and continue to be maintained.
Perseroan diharapkan dapat tercipta dan terus
terpelihara.
3
Page 4
DAFTAR ISI
Table of Contents
01
Kinerja Perseroan
Corporate Performance
02
Produk-Produk yang Dikelola Perseroan
untuk Mendukung Kesejahteraan
Ekonomi Daerah
Company’s Products
to Support Regional Economic Welfare
03
Kinerja Lingkungan Kantor Pusat
Head Office Performance Environment
4
Page 5
04 10
Penghargaan dan Sertifikasi Para Pemangku Kepentingan
Awards and Certification Stakeholders
05 11
Peristiwa Keberlanjutan 2023 Penerapan Tata Kelola
2023 Sustainability Events Perusahaan Berkelanjutan
yang baik
06
Sustainable Maintenance of
Good Company Governance
Sambutan Direksi
Head Office Performance Environment 12
07
Mengelola Bisnis
Secara Bertanggung Jawab
Managing a Business
Responsibly
Kinerja Lingkungan Kantor Pusat
13
Regarding the Sustainability Report
08 Menciptakan Masyarakat
yang Lebih Baik
Profil Perusahaan Creating a Better Society
Company Profile
09
Aspek Material Laporan Keberlanjutan
Material Aspects of the Sustainability Report
5
Page 6
6
Page 7
7
Page 8
01
Kinerja Perseroan
Comporate Performance
8
Page 9
KINERJA PERSEROAN
Corporate Performance
2023 adalah tahun yang sangat menyulitkan sebagian 2023 is a year that has greatly complicated most of
besar masyarakat dunia, terutama mereka yang the world's people, especially those who are business
merupakan para pelaku bisnis. Pasalnya, banyak people. The reason is, many business activities are
kegiatan bisnis yang terhambat akibat adanya hampered due to community socialization
pembatasan sosialisasi masyarakat yang restrictions which result in all daily activities of the
mengakibatkan seluruh kegiatan sehari-hari community being paralyzed. Most people spend
masyarakat menjadi lumpuh. Sebagian besar more time at home gathering with their families as
masyarakat lebih banyak menghabiskan waktunya di well as isolating, so that the pandemic outbreak does
rumah berkumpul bersama keluarga sekaligus not become a new problem for the lives of each
melakukan isolasi, agar wabah pandemi tidak house- hold.
menjadi masalah baru bagi kehidupan
masing-masing rumah tangga.
Ketika pandemi Covid-19 varian Delta dan diikuti When the Delta variant of the Covid-19 pandemic
Omicron merebak, dan mencapai puncaknya pada and omicron followed broke out, and reached its
pertengahan 2023, banyak perusahaan yang peak in mid-2023, many companies went bankrupt
bangkrut dan gulung tikar. Akibatnya, terjadi and went out of business. As a result, there was a
peningkatan pengangguran yang luar biasa! Beban tremendous increase in unemployment! The burden
kehidupan perekonomian masyarakat menjadi of people's economic life has increased. Meanwhile,
bertambah-tambah. Sementara, pandemi tidak juga the pandemic did not give any indication of abating.
memberikan indikasi mereda.
Kendati demikian, di tengah kesulitan seperti itu, Nevertheless, in the midst of such difficulties, the
Perseroan tetap menjalankan bisnisnya dengan Company continues to run its business by presenting
menghadirkan produk-produk hunian eksklusif di exclusive residential products in strategic locations.
lokasi yang strategis. Ini adalah kunci sukses This is the key to the Company's success so that it is
Perseroan sehingga mampu melewati tahun 2023 able to pass 2023 well.
dengan baik.
Hunian yang modern, festive urban living yang Modern housing, festive urban living accompanied by
disertai dengan green environment, membuat jajaran a green environment, makes the Company's housing
produk perumahan Perseroan mudah diterima pasar. product range easily accepted by the market. The
Ragam produk Perseroan meliputi rumah tapak, Company's product range includes landed houses,
rumah toko, highrise dan low-rise building yang shop houses, highrise and low-rise buildings spread
tersebar di Jakarta, Depok, Tangerang, Bogor, hingga across Jakarta, Depok, Tangerang, Bogor, to East
Kalimantan Timur, yang terus tumbuh dari waktu ke
waktu.
1.1. Pendapatan 2023 1.1. Earnings 2023
Pendapatan Perseroan pada 2023 berasal dari The Company's revenue in 2023 came from the sales
penjualan unit Apartemen Dave dan hunian low-rise of Dave's Apartment unit and Apple Condovilla's
Apple Condovilla. Pendapatan untuk setiap segmen low-rise residence. Revenue for each business
usaha dapat dilihat pada tabel sebagai berikut: segment can be seen in the table as follows:
9
Page 10
Tabel Pendapatan Perseroan Berdasarkan Segmen Usaha pada Tahun 2023 dan Perbandingannya Tahun 2022
Company Revenue Based on Business Segments in 2023 and the Comparison in 2022
Deskripsi 2023 2022 Perubahan / Change % Description
Penjualan Unit Unit Sales
Apartemen Dave 7,667,489,746 11,302,614,885 (14,301,521,300) -56% Dave Apartment
Apple Residence 1&3 14,476,231,925 18,704,555,318 (34,364,094,147) -65% Apple Residence
Kios pada Apartemen Dave - - - - Kiosk at Dave Apartment
Pendapatan Sewa - - (1,797,020,849) - Lease Income
Pendapatan usaha lainnya - - - - Other operating income
Sub Total 23,589,866,267 30,007,170,203 (50,462,636,296) -63% Sub-Total
Potongan Penjualan - - - - Sales Discount
Jumlah 23,589,866,267 30,007,170,203 (50,462,636,296) -63% Total
Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain
Express in Rupiah unless otherwise stated
10
Page 11
Pendapatan perseroan pada 2023 mengalami The company's revenue in 2023 decreased by 63% to
penurunan sebesar 63% menjadi Rp 23.58 miliar IDR 23.58 billion compared to IDR 30 billion in 2022.
dibanding pada tahun 2022 sebesar Rp30 miliar. The decline was caused by the cut in the Company's
Penurunan itu disebabkan oleh terpangkasnya revenue from the sale of Dave's Apart- ment units, no
pendapatan Perseroan dari penjualan unit stall sales at Dave's Apartments, and no other
Apartemen Dave, operating income.
lainnya.
The sales of Dave's Apartment units decreased by
Penjualan unit Apartemen Dave turun 56% menjadi 56% to IDR 7.66 billion in 2023 compared to the
Rp7.66 miliar pada 2023 dibandingkan pada tahun previous year of IDR 11.30 billion.
sebelumnya sebesar Rp11,30 miliar.
1.2. Laba Usaha 2023 1.2. Operating Profit 2023
Perseroan belum bisa melakukan efisiensi pada The company has not been able to make efficiencies
berbagai aktivitas bisnis karena peningkatan beban in various business activities due to an increase in
usaha sebesar 9% menjadi Rp 9,99 miliar pada tahun operating expenses by 9% to IDR 9.99 billion in 2023
2023 dibandingkan dengan Rp 9,14 miliar pada tahun compared to IDR 9.14 billion in 2022. However, the
2022. Namun Perseroan masih mengalami company still has a decrease in operating profit of
penurunan pada laba usaha sebesar 48% menjadi 48% to IDR 8.58 billion in 2023 compared to IDR 16.50
sebesar Rp 8,58 miliar pada tahun 2023 dibandingkan billion in 2022. Operating profit margins also
dengan Rp 16,50 miliar pada tahun 2022. Marjin laba decreased by 83% in 2023 and 54% in 2022.
usaha juga mengalami penurunan yaitu 83% pada
tahun 2023 dan 54% pada tahun 2022.
1.3. Laba Tahun Berjalan 2023 1.3. Profit for the Year 2023
Akibat dampak bencana covid-19 Pada tahun 2022 As a result of the impact of the covid-19 disaster In
Perseroan mengalami penurunan laba tahun berjalan 2022, the Company’s profit for the year decreased by
sebesar 83% menjadi Rp 890,20 juta dibandingkan to IDR 890.20 million compared to IDR 5.08 83%
dengan Rp 5,08 miliar pada tahun 2022. Marjin laba wasnion in 2022. The Company’s net profit margilbil
bersih Perseroan tercatat sebesar 3% pada tahun 2023 recorded at 3% in 2023 compared to 6. 3% in 2022.
dibandingkan dengan 6,3% pada tahun 2022. Meanwhile, comprehensive income for the year
Sementara laba komprehensif tahun berjalan decreased by 77% to IDR 1.21 billion in 2023 compared
menurun sebesar 77% menjadi Rp 1,21 miliar pada to IDR 5.17 billion in 2022, with earnings per share
tahun 2023 dibandingkan dengan Rp 5,17 miliar pada recorded at IDR 0.17 in 2023 compared to IDR 0.71 in
tahun 2023, dengan laba per saham tercatat sebesar 2022.
Rp 0,17 pada tahun 2023 dibandingkan dengan Rp
0,71 pada tahun 2023.
1.4. Aset 2023 1.4. Asset of 2023
Aset Posisi keuangan Perseroan pada tahun 2023 Assets The Company’s financial position in 2023 has
mengalami peningkatan dengan pertumbuhan increased with a growth in total assets of 5% to IDR
jumlah aset sebesar 5% menjadi Rp 660,42 miliar, 660.42 billion, compared to IDR 631.25 billion in 2022.
dibandingkan dengan Rp 631,25 miliar pada tahun Current assets have increased by 0% to IDR 575.55
2022. Aset lancar mengalami peningkatan sebesar 0% billion in 2023 compared to IDR 573.46 billion in 2022,
menjadi Rp 575,55 miliar pada tahun 2023 which was triggered by an increase in third party
dibandingkan dengan Rp 573,46 miliar pada tahun receivables by 132% to IDR 18.94 billion in 2023 f rom
2022, yang dipicu peningkatan piutang pihak ketiga the previous IDR 8.16 billion in 2022, as well as other
sebesar 132% menjadi Rp 18,94 miliar pada tahun 2023 third party receivables of 2% to IDR 195.65 billion in
dari sebelumnya Rp 8,16 miliar pada tahun 2022, serta 2023 from the previous IDR 191.13 billion in 2023. And
piutang lain-lain pihak ketiga sebesar 2% menjadi Rp in terms of non-current assets there was an increase
195,65 miliar pada tahun 2023 dari sebelumnya Rp of 47% to IDR 84.87 billion in 2023 compared to IDR
191,13 miliar pada tahun 2022. Dan dari sisi aset tidak 57.79 billion in 2022, which was triggered by an
lancar terdapat kenaikan sebesar 47% menjadi Rp increase in land under development by 65% to 71.73
84,87 miliar pada tahun 2023 dibandingkan dengan billion in 2023 f rom the previous IDR 43.36 billion in
Rp 57,79 miliar pada tahun 2022, yang dipicu oleh 2022
kenaikan tanah dalam pengembangan sebesar 65%
menjadi 71,73 miliar pada tahun 2023 dari sebelumnya
Rp 43,36 miliar pada tahun 2022
1.5. Pembayaran Pajak 2023 1.5. Tax Payment
11
Page 12
Perseroan pada 2023 mengalami penurunan pajak The company in 2023 experienced a significant tax
yang cukup signifikan sebesar 83% menjadi hanya decrease by 83% to only IDR 9.58 million compared to
sebesar Rp9.58 juta dibandingkan pada 2022 yang 2022 which reached IDR 132 million. This is due to the
mencapai Rp132 juta. Hal itu disebabkan besarnya large amount of the company's revenue subject to
pendapatan perseroan yang dikenakan pajak final final tax in 2023.
pada 2023.
Karena pajak bersifat final, maka peraturan Because taxes are final, the tax regulations in
perpajakan di Indonesia mengatur beberapa jenis Indonesia regulate several types of income. Final tax
penghasilan. Pajak final dikenakan kepada pelaku is imposed on transaction actors on the gross value
transaksi atas nilai bruto setiap transaksi yang of each transaction made. The tax is still imposed,
dilakukan. Pajak tersebut tetap dikenakan, kendati even though the transaction actor in the transaction
pelaku transaksi pada transaksi tersebut mengalami suffers a loss.
kerugian.
The amount of tax imposed on the Company for each
Adapun besarnya pajak yang dikenakan kepada transaction is regulated by the Government
Perseroan pada setiap transaksi diatur oleh Peraturan Regulation of the Republic of Indonesia No. 34 dated
Pemerintah Republik Indonesia No. 34 tanggal 8 August 8, 2016. The average amount of tax imposed
Agustus 2016. Rata-rata besarnya pajak yang on the Company is 2.5% of the gross amount of the
dikenakan kepada Perseroan sebesar 2,5% dari jumlah value of the transfer of rights to land and/ or
bruto nilai pengalihan hak atas tanah dan/atau buildings.
bangunan.
12
Page 13
13
Page 14
02
Produk-Produk
Yang Dikelola
Perseroan untuk
Mendukung
Kesejahteraan
Ekonomi Daerah
Company’s Products
to Support Regional
Economic Welfare
14
Page 15
Produk-Produk yang Dikelola Perseroan untuk Mendukung
Kesejahteraan Ekonomi Daerah
Company’s Products to Support Regional Economic Welfare
Pada tahun 2023, Perseroan mengelola In 2023, the Company manages property products
produk-produk properti yang meliputi hunian tapak that include landed housing and apartments, both
dan apartemen, baik low-rise maupun high-rise. low-rise and high-rise. The products managed by the
Adapun produk-produk yang dikelola Perseroan Company are:
adalah:
A. Dave Apartment A. Dave Apartment
yang berlokasi di Beji, Kota Depok, Jawa Barat. Produk Apartment located in Beji, Depok City, West Java. This
ini termasuk jenis hunian high-rise apartemen. product belongs to the type of residential high-rise
Apartemen yang mulai dipasarkan sejak 2015 ini apartment. The apartment, which has been
memiliki 902 unit. marketed since 2015, has 902 units.
Apartemen ini secara langsung dikelola PT Diamond This apartment is directly managed by PT Diamond
Citra Propertindo Tbk. Pengelolaan apartemen ini Citra Propertindo Tbk. The management of this
oleh Perseroan dilakukan dengan memberdayakan apartment by the Company is carried out by
masyarakat sekitar sebagai karyawan Dave empowering the surrounding community as
Apartment. employees of Dave Apartment.
Selain itu, pemberdayaan masyarakat sekitar itu juga In addition, the empowerment of the surrounding
dilakukan untuk meningkatkan perekonomian rakyat community is also carried out to improve the
yang berada di sekitar Dave Apartment. Tingginya economy of the people around Dave Apartment. The
jumlah penghuni apartemen mendorong high number of apartment residents encourages an
peningkatan kegiatan perekonomian masyarakat increase in the economic activities of the surrounding
sekitarnya, misalnya membuka usaha laundry community, for example opening a laundry business
(binatu), rumah-rumah makan, jasa service (laundry), restaurants, air conditioning / gas stove
AC/kompor gas, dan sebagainya. service services, and so on.
B. Apple 1 Condovilla B. Apple 1 Condovilla
Perseroan melalui entitas anak, PT Arba Propertindo, The Company through its subsidiary, PT Arba
mengelola low-rise apartment Apple 1 Condovilla. Propertindo, manages the low-rise apartment Apple
Apartemen yang terletak di Jalan Jatipadang, Pasar 1
Minggu, Jakarta Selatan tersebut memiliki 300 unit Condovilla. The apartment, which is located on Jalan
yang mulai dipasarkan sejak 2017. Jatipadang, Pasar Minggu, South Jakarta, has 300
units that have been marketed since 2017.
Apartemen ini memiliki commercial area di lantai
dasar/lobby yang digunakan sebagai sarana bagi This apartment has a commercial area on the
masyarakat sekitar di luar penghuni untuk berbelanja ground floor/lobby which is used as a means for the
dan hangout. Apartemen Apple 1 Condovilla juga surrounding community outside the residents to shop
memberdayakan masyarakat sekitar untuk menjadi and hangout. The Apple 1 Condovilla Apartment also
karyawan yang mengelola operasional Apple 1 empowers the surrounding community to become
Condovilla. employees who manage Apple 1 Condovilla
operations.
Selain itu, kehadiran Apple 1 Condovilla turut
meningkatkan perekonomian masyarakat sekitar In addition, the presence of Apple 1 Condovilla also
berkat tingginya aktifitas para penghuni apartemen. improves the economy of the surrounding
Masyarakat sekitar banyak yang membuka usaha community thanks to the high activity of apartment
laundry (binatu), rumah-rumah makan, jasa service residents. Many surrounding communities open
AC/kompor gas, dan sebagainya. laundry businesses, restaurants, air conditioning / gas
stove service services, and so on.
C. Apple 3 Condovilla C. Apple 3 Condovilla
Perseroan melalui entitas anak perusahaan, PT The Company through its subsidiary, PT Kalibata
Kalibata Inovasi Maju, juga mengelola low-rise Inovasi Maju, also manages the low-rise Apartment
apartment Apple 3 Condovilla di Jalan Karang Indah, Apple 3 Condovilla on Jalan Karang Indah, Lebak
Lebak Bulus, Jakarta Selatan. Apartemen yang Bulus, South Jakarta. The apartment, which has 530
memiliki 530 unit tersebut mulai dipasarkan sejak units, has been marketed since 2022.
2022.
15
Page 16
Saat ini, Apple 3 Condovilla masih dalam tahap Currently, Apple 3 Condovilla is still in the
pengembangan. Adanya perencanaan commercial development stage. The existence of commercial
area di lantai dasar/lobby apartemen diharapkan area
dapat menjadi sarana bagi masyarakat sekitar di luar planning on the ground floor / lobby of the
penghuni untuk berbelanja dan hangout. apartment is expected to be a means for the
surrounding community outside the residents to shop
Nantinya, kehadiran Apple 3 Condovilla juga akan and hangout.
memberdayakan masyarakat sekitar untuk menjadi
karyawan yang mengelola kegiatan operasional Later, the presence of Apple 3 Condovilla will also
apartemen tersebut. Karena itu, pada saat Apple 3 empower the surrounding community to become
Condovilla beroperasi, maka hal itu akan employees who manage the operational activities of
meningkatkan perekonomian masyarakat di sekitar the apartment. Therefore, when Apple 3 Condovilla
apartemen tersebut melalui berbagai kegiatan operates, it will improve the economy of the
ekonomi untuk memenuhi kebutuhan para penghuni community around the apartment through various
apartemen, seperti laundry (binatu), rumah-rumah economic activities to meet the needs of apartment
makan, jasa service AC/kompor gas, dan sebagainya. residents, such as laundry, restaurants, air
conditioning/ gas stove service services, and so on.
Dengan demikian, ketiga produk yang dikelola
Perseroan bersama ketika anak perusahaannya Therefore, the three products managed by the
tersebut sangat mendukung kesejahteraan ekonomi Company together when their subsidiaries strongly
daerah. Dari ketiganya, produk-produk properti support the welfare of the regional economy. Of the
Perseroan yang terbesar adalah Dave Apartment di three, the Company's largest property products are
Beji, Kota Depok. Karena itu, seluruh kegiatan usaha Dave Apartment in Beji, Depok City. Therefore, all of
Perseroan saat ini lebih terpusat di kawasan ini. the Company's business activities are currently more
centralized in this region.
Nama Proyek Pengelola Alamat Jenis Hunian Jumlah Unit Dipasarkan Sejak
Project Name Management Address Type of Occupancy Number of units Marketed Since
Dave Apartment Perseroan Jl. Palakali Raya, Kukusan High-rise 902 2015
Beji, Kota Depok, Apartment
Jawa Barat 16425
Telp: (021) 2941 5959
Apple 1 Condovilla Entitas Anak Jl. Raya Jatipadang No.4 Low-rise 300 2017
Jatipadang Pasar Minggu Apartment
Jakarta Selatan 12540
Telp: (021) 229 788 44
Apple 3 Condovilla Entitas Anak Jl. Karang Indah, Lb. Bulus Low-rise 530 2022
Kec. Cilandak, Jakarta Apartment
Selatan
12440 Telp: (021) 229 788 44
Dave Apartment di Kota Depok ini sangat berprospek, Dave Apartment in Depok City is very prospected,
baik sebagai properti untuk investasi, maupun both as a property for investment, and as a place to
dijadikan tempat tinggal. Dari segi ekonomi, Dave live. From an economic point of view, Dave Apartment
Apartment ini memberikan prospek yang positif ke provides positive prospects in the future, especially
depan, apa lagi pasca pandemi Covid-19. after the Covid-19 pandemic.
Pasca pandemi Covid-19 di masa depan, tentunya After the Covid-19 pandemic in the future, of course, it
akan membuat kawasan berbagai universitas yang will make the area of various universities located in
terletak di Kota Depok akan menjadi lebih ramai lagi. Depok City will become even more crowded. The
Keramaian itu muncul dari munculnya para crowd arose from the emergence of students to
mahasiswa untuk kembali melaksanakan kegiatan return to carrying out their teaching and learning
belajar-mengajarnya di kampus-kampus yang activities on campuses adjacent to Dave Apartment
berdekatan dengan Dave Apartment setelah dua after more than two years of online learning. This
tahun lebih mereka belajar daring. Kondisi tersebut condition will certainly encourage the demand for
tentunya akan mendorong permintaan hunian para housing for students located around these campuses.
mahasiswa yang berlokasi di sekitar kampus-kampus
tersebut. In addition, currently there is a part of Dave
Apartement that has been allocated by the
Di samping itu, saat ini ada bagian dari Dave Company's management as a tutoring place for
Apartemen yang telah dialokasikan manajemen prospective students who will fight to enter
Perseroan sebagai tempat bimbingan belajar bagi well-known universities around the area.
16
Page 17
para calon-calon mahasiswa yang akan bertarung
untuk memasuki universitas-universitas terkenal di
sekitar kawasan tersebut.
17
Page 18
18
Page 19
19
Page 20
03
Kinerja
Lingkungan
Kantor Pusat
Head Office
Environment Performance
20
Page 21
Kinerja Lingkungan Kantor Pusat
Head Office Environment Performance
Kantor Pusat Perseroan berlokasi di Jl. Palakali Raya, The Company's Head Office is located on Jl. Palakali
Kel. Kukusan, Kec. Beji, Depok, Jawa Barat. Kantor Raya, Kel. Kukusan, Kec. Beji, Depok, West Java. The
Pusat tersebut sekaligus berdekatan dengan produk head office is also adjacent to the company's product
perseroan Dave Apartment. Dave Apartment.
Untuk kinerja lingkungan Kantor Pusat tersebut, For the environmental performance of the Head
maka dilaporkan mengenai penurunan konsumsi Office, it is reported that the decrease in electricity
listrik pada tahun 2023 sebesar ...% menjadi hanya consumption in 2023 by ...% to only ... kWH compared
sebesar ...kWH dibandingkan pemakaian pada tahun to the usage in the previous year of ... Kwh. In
sebelumnya sebesar ... kWH. addition, to support the realization of the
implementation of Green Office in the Head Office
Di samping itu, untuk mendukung realisasi area, the consumption of clean water is also reported
penerapan Green Office di wilayah Kantor Pusat, to be reduced by ...% to ... million cubic meters in 2023
maka konsumsi air bersih juga dilaporkan berkurang compared to the previous year as much as ... million
...% menjadi ...juta meter kubik pada tahun 2023 cubic meters.
dibandingkan pada tahun sebelumnya sebanyak
...juta meter kubik. Along with the rapid development of the digital
sector, Information Technology (IT) is one of the main
Seiring dengan perkembangan sektor digital yang supporters for the sustainability of the Company's
semakin cepat, Teknologi Informasi (TI) adalah salah business and operations. As the foundation of
satu pendukung utama bagi keberlanjutan bisnis dan Information Technology governance, the Company
operasional Perseroan. Sebagai landasan tata kelola has prepared an IT Strategic Plan containing work
Teknologi Informasi, Perseroan telah telah menyusun program targets or targets supported by effective
IT Strategic Plan yang berisi sasaran atau target information technology infrastructure and an
program kerja yang didukung dengan infrastruktur integrated project system.
teknologi informasi yang efektif dan sistem proyek
yang terintegrasi. According to the needs of each work unit, IT
development in the Company is carried out to
Sesuai kebutuhan masing-masing unit kerja, achieve the most efficient and optimal business
pengembangan TI di Perseroan dilakukan untuk processes. In 2023, the Company's IT development is
mencapai proses bisnis yang paling efisien dan focused on developing applications to improve
optimal. Pada 2023, pengembangan TI Perseroan business processes.
difokuskan pada pengembangan aplikasi untuk
meningkatkan proses bisnis.
Adapun sistem-sistem Teknologi Informasi yang The Information Technology systems currently
dikembangkan Perseroan saat ini adalah: developed by the Company are:
1. Sistem Pemantauan dan Pengendalian Proyek 1. Project Monitoring and Control System
Sistem ini diterapkan untuk melakukan pengawasan This system is implemented to supervise all business
terhadap seluruh proses bisnis di Perseroan melalui processes in the Company through the support of
dukungan Teknologi Informasi. Tujuannya adalah Information Technology. The goal is for the Company
agar Perseroan dapat memastikan proses bisnis telah to ensure that business processes have run on
berjalan sesuai jadwal dan dapat mencapai tujuan schedule and can achieve the expected goals.
yang diharapkan.
2. Sistem Database Dokumen Digital 2. Digital Document Database System
Sistem ini diimplementasikan sebagai bagian dari This system is implemented as part of the
perbaikan sistem administrasi perusahaan. Melalui improvement of the administrative system of the
sistem database secara digital, Perseroan berupaya enterprise. Through a digital database system, the
mengurangi proses administrasi secara manual, risiko Company seeks to reduce manual administrative
human error serta memberikan dukungan terhadap processes, the risk of human error and provide
proses bisnis secara keseluruhan, khususnya terkait support for overall business processes, especially
ketersediaan dokumen yang dibutuhkan oleh seluruh regarding the availability of documents needed by all
unit kerja. work units.
3. Dua Aplikasi Andalan Perseroan 3. The Company's Two Flagship Applications
Perseroan hingga kini telah mengembangkan dua Until now, the Company has developed two
aplikasi untuk mempermudah operasional sales, yaitu applications to facilitate sales operations, namely the
aplikasi FastKey dan aplikasi Batavia. Adapun kedua FastKey application and the Batavia application.
aplikasi tersebut dijelaskan sebagai berikut: Both applications are explained as follows:
21
Page 22
3.1 Aplikasi CRM Diamondland 3.1 The CRM Diamondland Application
Aplikasi FastKey adalah aplikasi yang dijadikan sarana is an application that is used as a means to share
untuk men-share data produk kepada konsumen. product data with consumers. Through the
Lewat aplikasi tersebut, maka setiap iklan atau application, every advertisement or promotional
kegiatan promosi dapat langsung di-follow up secara activity can be directly followed up digitally so that
digital sehingga leads yang masuk juga dapat incoming leads can also be followed up in real time
di-follow up secara realtime dan paperless. and paperless.
3.2 Aplikasi Batavia 3.2 The Batavia Application
adalah aplikasi yang digunakan untuk is an application used to integrate sales and
mengintegrasikan kegiatan antara kegiatan sales dan marketing, financial, legal and project activities in
marketing, keuangan, legal dan project di dalam satu one system.
sistem.satu sistem.
22
Page 23
23
Page 24
04
Penghargaan
Sertifikasi
Awards
and Certification
24
Page 25
Penghargaan dan Sertifikasi
Awards & Certification
Berikut ini beberapa penghargaan dan sertifikasi The following are some of the awards and
yang diperoleh Perseroan selama mengoperasikan certifications obtained by the Company while
bisnisnya di sektor properti. operating its business in the property sector.
25
Page 26
Galeri Acara Penerimaan Penghargaan
Gallery of Award / Achievements Ceremony
26
Page 27
27
Page 28
05
Peristiwa
Keberlanjutan
2023
2023 Sustainability
Events
28
Page 29
Peristiwa Keberlanjutan 2023
2023 Sustainability Events
Manajemen Perseroan menilai upaya keberlanjutan The Company's management considers that
pada bidang usaha yang telah dilaksanakan hingga sustainability efforts in the business sector that have
kini sangat membutuhkan dukungan dari sumber been carried out until now really need support from
daya manusia (SDM) yang multi talenta dan berperan multi-talented human resources (HR) and play an
penting untuk mencapai visi dan misi yang telah important role in achieving the vision and mission
ditetapkan. Karena itu, kualitas SDM Perseroan that has been set. Therefore, the quality of the
merupakan salah satu upaya manajemen untuk terus Company's human resources is one of the
mempertahankan keberlanjutan usaha Perseroan. management's efforts to continue to maintain the
sustainability of the Company's business.
Karena itu, pengembangan SDM dilakukan secara
sungguh sungguh, terencana dan Therefore, the development of human resources is
berkesinambungan. Peningkatan pengetahuan dan carried out in a truly, planned and sustainable
kemampuan karyawan terus berjalan. Hal ini seiring manner. The improvement of knowledge and abilities
dengan pemeliharaan, dan pelayanan kesejahteraan of employees is constantly ongoing. This is in line with
bagi seluruh karyawan baik secara teknis, fungsional maintenance, and welfare services for all employees
maupun manajerial. both technically, functionally and managerially.
5.1. Manajemen Kerja 5.1 Work management
Sejalan dengan fokus Perseroan terkait kompetensi, In line with the Company's focus on competence, the
Divisi Human Capital telah mengadopsi sistem Human Capital Division has adopted a performance
manajemen kinerja menggunakan Indikator Kinerja management system using Key Performance
Utama (Key Performance Indicators/KPI) sebagai alat Indicators (KPIs) as a tool to measure perseverance,
mengukur ketekunan, dedikasi, kesadaran, dedication, awareness, consistency, and loyalty of
konsistensi, dan loyalitas karyawan, serta Kompetensi employees, as well as the Company's Leadership
Kepemimpinan Perseroan. Competencies.
Sejalan dengan hal ini, Divisi Human Capital terus In line with this, the Human Capital Division
mendorong penerapan dasar-dasar bekerja, seperti continues to encourage the application of the basics
etika dan integritas, tranparansi dan kejujuran, of work, such as ethics and integrity, transparency
memelihara lingkungan kerja yang kondusif, dan and honesty, maintaining a conducive work
kesempatan kerja yang setara bagi seluruh karyawan. environment, and equal employment opportunities
for all employees.
Divisi juga memaksimalkan teknologi digital terkini,
menjalankan sistem pendataan kinerja karyawan di The division also maximizes the latest digital
seluruh jaringan, dan mengoperasikan Sistem technology, runs an employee performance data
Informasi Sumber Daya Manusia (HRIS) digital. collection system across the network, and operates a
Konten HRIS mencakup informasi tentang digital Human Resources Information System (HRIS).
penerimaan karyawan, kinerja, kompetensi, dan HRIS content includes information about employee
pengembangan karyawan. acceptance, performance, competence, and
employee development.
5.2. Kesejahteraan Karyawan 5.2. Employee welfare
Karyawan merupakan aset berharga, sehingga Employees are valuable assets, so the Company must
Perseroan harus dapat menyiapkan fasilitas yang baik be able to prepare good facilities so that employee
agar kebutuhan karyawan dapat terpenuhi, sehingga needs can be met, so that employees can work with
karyawan dapat bekerja dengan potensi terbaik. the best potential.
Perseroan menjunjung tinggi komitmen kuat untuk The Company upholds a strong commitment to
meningkatkan taraf hidup dan kualitas sumber daya improve the standard of living and quality of human
manusia dengan terencana dan berkelanjutan. Dalam resources in a planned and sustainable manner. In
mewujudkan komitmen ini Perseroan memastikan realizing this commitment, the Company ensures
setiap karyawan menerima penghargaan, jenjang that each employee receives an award, career path,
karir, struktur gaji karyawan yang sesuai dengan employee salary structure in accordance with their
kemampuan, latar belakang pendidikan, masa kerja abilities, educational background, length of service
dan jumlah minimal yang disesuaikan dengan and minimum amount adjusted to the provisions of
ketentuan Upah Minimum Provinsi (UMP) setempat. the local Provincial Minimum Wage (UMP).
Perseroan juga memberikan tunjangan dan fasilitas, The Company also provides benefits and facilities, in
29
Page 30
berupa : the form of:
● Asuransi tenaga kerja melalui BPJS Kesehatan ● Labor insurance through BPJS Health and
dan Ketenagakerjaan yang meliputi jaminan Employment which includes work accident
kecelakaan kerja, jaminan hari tua, jaminan insurance, old age insurance, death insurance;
kematian; ● Holiday allowance;
● Tunjangan Hari Raya; ● Reimbursement of official travel expenses and
● Penggantian biaya dan tunjangan perjalanan allowances;
dinas; ● Grief compensation
● Santunan kedukaan; ● Incentives.
● Insentif.
5.3. Pelatihan dan Pengembangan 5.3. Training and development
Program pengembangan karyawan dilaksanakan Employee development programs are implemented
secara internal, dengan melibatkan karyawan dalam internally, by involving employees in business
akvitas bisnis dan pengembangan usaha secara activities and business development directly. The
langsung. Perseroan juga merencanakan program Company also plans a broader employee
pengembangan karyawan secara lebih luas, melalui development program, through employee
rencana pelibatan karyawan dalam program engagement plans in career development programs
pengembangan karir berupa pelatihan, workshop in the form of training, workshops and seminars.
dan seminar.
Pada tahun 2023, program pelatihan yang In 2023, the training programs implemented are as
dilaksanakan adalah sebagai berikut : follows:
Waktu Nama Pelatihan Nara Sumber/ Jumlah Peserta Penyelenggara
Date Training Subject Trainer Number of Participants Organizer
Setiap ada sales baru Training Digital Sales & Motivasi Team Marcomm 30 Internal
Setiap ada sales baru Product Knowledge Direktur SH/GM 5 Internal
Setiap tanggal 15 berjalan System CRM DLD Team Marcomm 30 Internal
5.3.1. Komposisi Karyawan Berdasarkan 5.3.1. Composition of Employees By
Jenjang Jabatan Position Level
Kategori / Category 2023 2022 2021 2020
Manajer / Manager 1 1 1 1 1
Staf / Staf 5 5 5 5
Jumlah / Total 6 6 6 6
5.3.2. Komposisi Karyawan Berdasarkan 5.3.1. Employee Composition Based on
Jenjang Pendidikan Education Level
Kategori / Category 2023 2022 2021 2020
Pasca Sarjana / Master - - - -
Sarjana / Bachelor 1 1 1 1
Akademi / College - - - -
SMU & SMK / High School 3 3 3 3
SD & SMP / Elementary School 2 2 2 2
Jumlah / Total 6 6 6 6
30
Page 31
5.3.3. Komposisi Karyawan Berdasarkan 5.3.3. Employee Composition By Age Level
Jenjang Usia
Kategori / Category 2023 2022 2022 2023
> 50 Th / Yo - - - -
41 – 50 Th / Yo 3 3 3 3
31 – 40 Th / Yo 2 2 2 2
21 – 30 Th / Yo 1 1 1 1
< 21 Th / Yo - - - -
Jumlah / Total 6 6 6 6
5.3.4. Komposisi Karyawan Berdasarkan 5.3.4. Employee Composition By Status
Status
Kategori / Category 2023 2022 2021 2020
Manajer / Manager 6 6 6 6
Staf / Staf - - - -
Jumlah / Total 6 6 6 6
5.3.5. Komposisi Karyawan Berdasarkan 5.3.5. Composition of Employees By Main
Kegiatan utama Activities
Kategori / Category 2023 2022 2021 2020
Sales and Markeng 3 3 3 3
Engineering 1 1 1 1
IT 1 1 1 1
HC & GA 1 1 1
Jumlah / Total 6 6 6 6
31
Page 32
32
Page 33
06
Sambutan Direksi
Board of Directors Introduction
33
Page 34
Sambutan Direksi
Board of Directors’ Introduction
Sambutan dari Direktur Utama Greeting from the President Director
Para pemangku kepentingan yang terhormat, Dear Stakeholders,
Atas nama Direksi, saya menyampaikan Laporan On behalf of the Board of Directors, I submit the first
Keberlanjutan pertama PT Diamond Citra Propertindo Sustainability Report of PT Diamond Citra
Tbk sebagai bagian dari komitmen Perseroan untuk Propertindo Tbk as part of the Company's
mencapai keberlanjutan bisnis yang selaras dengan commitment to achieve business sustainability that
strategi bisnis dan dengan memperhatikan aspek is in line with business strategy and by taking into
lingkungan, sosial, tata kelola perusahaan serta account environmental, social, corporate governance
kinerja Perseroan. and performance aspects of the Company.
Tahun 2023, Perseroan menghadapi berbagai In 2023, the Company faced various tough
tantangan yang berat, sehingga membukukan challenges. As a result, the Company posted a
kinerja yang negatif. Pada 2023, Perseroan mencatat negative performance. In 2023, the Company
penjualan sebesar Rp80,4 miliar, turun 13,27% recorded sales of IDR 80.4 billion, declined by 13.27%
dibandingkan pada tahun sebelumnya sebesar compared to a year earlier of IDR 92.7 billion. The
Rp92,7 miliar. Penurunan tersebut mengakibatkan decline resulted a 53% depreciation of net profit from
penyusutan laba bersih sebesar 53% dari Rp11,16 miliar IDR 11.16 billion in 2022 to IDR 5.08 billion in 2023.
pada 2022 menjadi Rp5,08 miliar pada 2023.
Meski demikian, kami mengerti bahwa untuk However, we understand that to maintain business
menjaga kelangsungan bisnis, aspek kinerja tidak continuity, performance aspects are not only
hanya diukur dari segi finansial, namun juga measured in terms of finances, but also commitment
komitmen dalam mengelola aspek-aspek lainnya in managing other aspects that are contained in the
yang termaktub pada lingkungan (Environment), Environment, Social and the implementation of Good
sosial (Social) dan penerapan tata kelola perusahaan Corporate Governance (GCG), or commonly termed
34
Page 35
yang baik (Good Corporate Governance/GCG), atau as the ESG.
biasa diistilahkan ESG.
Dalam laporan keberlanjutan ini, kami In this sustainability report, we present some of our
menyampaikan beberapa inisiatif kami terhadap ESG initiatives towards ESG in 2022. From an
pada 2022. Dari aspek lingkungan, Perseroan telah environmental aspect, the Company has complied
mematuhi peraturan yang berlaku dan ketentuan with applicable regulations and provisions regulated
yang diatur dalam PROPER seperti pengendalian in PROPER such as water pollution control, air
pencemaran air, pencemaran udara, penggunaan pollution, energy use, water use, waste management
energi, pemakaian air, pengelolaan limbah dan and emission management. The Company always
pengelolaan emisi. Perseroan senantiasa melakukan monitors and reports data related to environmental
pemantauan secara berkala dan melaporkan management. One of the achievements of the
data-data terkait pengelolaan lingkungan tersebut. environmental aspect is that the Company has
Salah satu pencapaian dari aspek lingkungan adalah succeeded in recording energy use efficiency by ...%
Perseroan berhasil mencatatkan efisiensi from ... kWH in 2022 to ... kWH in 2023. The Company
penggunaan energi sebesar ...% dari ... kWH pada 2022 also recorded water use efficiency by ... million cubic
menjadi ...kWH pada 2023. Perseroan juga meters from... millions of cubic meters to ... million
mencatatkan efisiensi penggunaan air sebesar ...juta cubic meters.
meter kubik dari ...juta meter kubik menjadi ...juta
meter kubik.
Dari aspek sosial, Perseroan berinisiatif baik dari segi From the social aspect, the Company takes initiatives
internal yakni Sumber Daya Manusia (SDM) maupun both from an internal point of view, namely Human
eksternal yakni masyarakat sekitar. Pada tahun 2023, Resources (HR) and externally, namely the
Perseroan memfokuskan inisiatif internal melaui surrounding community. In 2023, the Company
upaya penanggulangan COVID-19, memastikan focused on internal initiatives through efforts to
kesehatan dan keselamatan kerja, serta program overcome COVID-19, ensure occupational health and
pengembangan SDM. safety, and human resource development programs.
Kesehatan dan keselamatan seluruh SDM menjadi The health and safety of all human resources
prioritas Perseroan pada saat pandemi mulai became the Company's priority when the pandemic
melanda Indonesia. Perseroan dengan cepat began to hit Indonesia. The Company quickly
menyusun Business Continuity Planning dan developed Business Continuity Planning and
menerapkan protokol kesehatan yang ketat di seluruh implemented strict health protocols in all its
kegiatan operasionalnya untuk mengurangi paparan operational activities to reduce exposure to the virus.
virus. Selain upaya penanggulangan COVID-19, In addition to efforts to combat COVID-19, the
Perseroan juga tetap melakukan kegiatan rutin Company also continues to carry out routine
terkait aspek kesehatan dan keselamatan kerja untuk activities related to occupational health and safety
memastikan Perseroan mematuhi peraturan standar aspects to ensure that the Company complies with
dan ketentuan yang berlaku. applicable standard regulations and regulations.
Sementara itu, dari aspek program pengembangan Meanwhile, from the aspect of the HR development
SDM, Perseroan berhasil merealisasikan perolehan program, the Company succeeded in realizing the
jam pelatihan ...% dari target ...jam per tahun per acquisition of training hours ...% of the ... hours per
orang dengan realisasi sebesar ...jam per tahun per year per person with a realization of ... hours per year
orang. Sementara terkait program kemasyarakatan, per person. Meanwhile, regarding community
Perseroan melakukan berbagai inisiatif terkait programs, the Company carries out various initiatives
pemberdayaan masyarakat seperti meningkatkan related to community empowerment such as
taraf hidup masyarakat sekitar. improving the living standards of the surrounding
community.
Dari aspek tata kelola, Perseroan memastikan aspek From the aspect of governance, the Company
compliance sesuai dengan peraturan ensures compliance aspects in accordance with
perundang-undangan yang berlaku. Perseroan juga applicable laws and regulations. The Company also
senantiasa menerapkan tata kelola perusahaan yang always implements Good Corporate Governance
baik atau Good Corporate Governance (GCG) sesuai (GCG) in accordance with the principles of
dengan prinsip transparansi, akuntabilitas, transparency, accountability, responsibility,
responsibilitas, independensi dan fairness. Penerapan independence and fairness. The implementation of
GCG memberikan nilai tambah bagi seluruh GCG provides added value for all stakeholders and
pemangku kepentingan dan dapat mendukung can support the Company in providing the best
Perseroan dalam memberikan produk dan layanan products and services.
terbaik.
Perseroan percaya bahwa dengan melakukan The Company believes that by managing ESG
pengelolaan aspek ESG, Perseroan dapat terus aspects, the Company can continue to improve its
meningkatkan kinerja keberlanjutannya di masa sustainability performance in the future. This report is
35
Page 36
mendatang. Laporan ini merupakan bagian dari part of our sustainability journey. We are also
perjalanan keberlanjutan kami. Kami juga committed to making improvements to subsequent
berkomitmen untuk terus melakukan perbaikan pada reports, so as to deliver more comprehensive data in
laporan-laporan berikutnya, sehingga dapat evaluating our sustainability performance.
menyampaikan data yang lebih komprehensif dalam
mengevaluasi kinerja keberlanjutan kami.
Atas nama Direksi, saya mengucapkan terima kasih On behalf of the Board of Directors, I would like to
sebesar-besarnya kepada seluruh karyawan atas express my deepest gratitude to all employees for
dedikasinya kepada Perseroan di masa-masa yang their dedication to the Company in difficult times, as
sulit, juga dukungan Dewan Komisaris, mitra bisnis, well as the support of the Board of Commissioners,
regulator, pelanggan, serta pemangku kepentingan business partners, regulators, customers, and other
lainnya. stakeholders.
Dengan kerjasama dan sinergi yang solid, Perseroan With solid cooperation and synergy, the Company
dapat menghadapi tantangan yang ada pada tahun can face the challenges that exist in 2023. In addition,
2023. Di samping itu, dengan dukungan seluruh with the support of all stakeholders, the Company is
pemangku kepentingan, Perseroan yakin akan dapat confident that it will be able to improve its
meningkatkan kinerja keberlanjutannya di masa sustainability performance in the future.
mendatang.
Jakarta, Agustus 2023 Jakarta, August 2023
Atas nama Direksi PT Diamond Citra Propertindo Tbk On behalf of the Board of Directors of PT Diamond
Citra Propertindo Tbk
Adam Bilfaqih - Direktur Utama
Adam Bilfaqih - President Director
36
Page 37
37
Page 38
38
Page 39
07
Tentang Laporan
Keberlanjutan
Regarding
The Sustainability Report
39
Page 40
Tentang Laporan Keberlanjutan
Regarding the Sustainability Report
Ini adalah Laporan Keberlanjutan 2023 PT Diamond This is the 2023 Sustainability Report of PT Diamond
Citra Propertindo Tbk, sekaligus merupakan laporan Citra Propertindo Tbk, as well as the Company's first
keberlanjutan pertama Perseroan dengan tema follow-up report with the theme "Bringing Indonesian
“Bringing Indonesian Family Dream to Life” atau Family Dream to Life" or "Realizing The Dream of
“Mewujudkan Mimpi Keluarga Indonesia”. Tema Indonesian Family". The theme was determined
tersebut ditetapkan berdasarkan kajian aspek kinerja based on the study of aspects of the Company's
bisnis, lingkungan, sosial, dan tata kelola Perseroan business, environmental, social, and governance
pada 2023 serta masa depan keberlanjutan bisnis performance in 2023 as well as the future of the
Perseroan. Company's business sustainability.
Laporan berkelanjutan ini dibuat untuk memberikan This report was created to provide information to the
informasi kepada para pemangku kepentingan Company's stakeholders regarding the
Perseroan mengenai aspek lingkungan, sosial, dan environmental, social, and governance (ESG) aspects
tata kelola (Environment, Sosial, and Governance/ESG) of our business based on stakeholder input in
bisnis kami berdasarkan pada masukan pemangku compiling the content of this report.
kepentingan dalam menyusun konten laporan ini.
Kerangka Laporan Report Outline
Laporan ini telah disiapkan sesuai dengan Standar This report has been prepared in accordance with
Inisiatif Pelaporan Global (GRI) dan diakui secara the Global Reporting Initiative (GRI) Standards and is
internasional sebagai acuan dalam standar pelaporan internationally recognized as a reference in
keberlanjutan. GRI membantu menjaga transparansi sustainability reporting standards. GRI helps
dalam pelaporan Perseroan yang terkait dengan maintain transparency in the Company's reporting
kinerja ekonomi, lingkungan, dan sosial. related to economic, environmental, and social
performance.
Konsep materialitas adalah inti dari pelaporan
keberlanjutan dan membantu Perseroan The concept of materiality is at the core of
menentukan permasalahan dalam aspek sustainability reporting and helps the Company
Environment, Social, Governance (ESG) agar dapat determine problems in the aspects of Environment,
ditangani dan dilaporkan. Pedoman GRI membantu Social, Governance (ESG) so that they can be handled
kami mendefinisikan aspek material sebagai aspek and reported. Gri guidelines help us define material
yang mencerminkan dampak ekonomi, lingkungan, aspects as aspects that reflect the organization's
dan sosial organisasi yang signifikan, atau secara significant economic, environmental, and social
substantif mempengaruhi penilaian dan keputusan impacts, or substantively influence the assessments
para pemangku kepentingan. and decisions of stakeholders.
Proses Process
Informasi dan data di dalam laporan ini telah ditinjau The information and data in this report have been
oleh tim internal dan manajemen. Direksi Perseroan reviewed by internal and management teams. The
telah memberikan pernyataan persetujuan atas Board of Directors of the Company has given a
laporan sebelum dipublikasikan dan hingga laporan statement of approval for the report before it is
ini diterbitkan, laporan ini tidak menggunakan jasa published and until this report is published, this
assurance dari pihak eksternal. report does not use assurance services from external
parties.
Ruang Lingkup Laporan Report Scope
Laporan ini yang diterbitkan setiap tahun ini This report, which is published annually, presents
menyajikan kinerja yang relevan dengan kerangka performance relevant to the sustainability framework
kerja keberlanjutan mulai dari 1 Januari hingga 31 from January 1 to December 31, 2023, including
Desember 2023, termasuk informasi mengenai anak information regarding subsidiaries. All data related to
40
Page 41
perusahaan. Semua data terkait kinerja ESG dan ESG performance and information on how to
informasi mengenai cara mengelola dampak, risiko, manage impacts, risks and opportunities are
dan peluang turut disertakan. included.
7.1. Ikhtisar Kinerja Ekonomi 2023 7.1. 2023 Economic Performance Overview
Laba bersih perseroan pada 2023 turun 53% menjadi The Company’s net profit in 2023 declined by 53% to
Rp5,08 miliar dibandingkan pada tahun sebelumnya IDR 5.08 billion compare with a year earlier of IDR
Rp11,16 miliar. 11.16 billion.
Penjualan perseroan pada 2023 tercatat sebesar The Company’s revenue in 2023 was IDR 80.4 billion,
Rp80,4 miliar, terpangkas 13,27% dibandingkan pada lower by 13.27% than in 2022 of IDR 92.7 billion.
2022 sebesar Rp92,7 miliar.
7.2. Ikhtisar Kinerja Lingkungan 2023 7.2. 2023 Environmental Performance Overview
Total penggunaan listrik perseroan pada 2023 tercatat The company's total electricity use in 2023 was
sebanyak ...kWH. recorded as much as …kWH.
Sementara itu, total penggunaan air bersih mencapai While, the total use of clean water reaches ... million
... juta meter kubik. cubic meters.
7.3. Ikhtisar Kinerja Sosial 2023 7.3. 2023 Social Performance Overview
Perseroan membuat pelatihan pada 2023, dimana The Company conducted training in 2023, where
setiap pekerja atau karyawan Perseroan rata-rata every worker or employee of the Company on
mengalami ... jam training per tahun per orang. average experienced … training hours per year per
person
Sedangkan total dana yang direalisasikan untuk
melaksanakan Tanggung Jawab Sosial Perusahaan Meanwhile, the total funds that were realized to carry
pada 2023 tercatat sebesar Rp... juta. out Corporate Social Responsibility in 2023 were
recorded at IDR ...million.
41
Page 42
42
Page 43
08
Profile Perusahaan
Company Profile
43
Page 44
Profil Perusahaan
Company Profile
Nama Perseroan PT Diamond Citra Propertindo Tbk
Name of The Company
Tanggal Pendirian 29 Desember 2014
Date of Establishment December 29, 2014
Dasar Pendirian Akta No. 86 tanggal 29 Desember 2014 oleh Notaris Dewi Kusumawa, S.H., di Jakarta,yang telah memperoleh
Legal Standing pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Surat Keputusan No.
AHU-0000274.AH.01.01. Tahun 2015 tanggal 6 Januari 2015, dan didaftarkan di dalam Daftar Perseroan No.
AHU-0000643.AH.01.11.Tahun 2015 tanggal 6 Januari 2015
Deed No. 86 dated December 29, 2014 by Notary Dewi Kusumawa, S.H., in Jakarta, who has obtained
confirmation from the Minister of Law and Human Rights of the Republic of Indonesia with Decree No.
AHU-0000274.AH.01.01. in 2015 dated January 6, 2015, and registered in the Company List No. AHU
0000643.AH.01.11. in 2015 dated January 6, 2015.
Akta Perubahan Terakhir Akta No. 3 tanggal 1 Oktober 2019, yang dibuat di hadapan Chrisna Dwi Utami, S.H., M.Hum., M.Kn., Notaris di
Latest Amendment Jakarta Barat, dimana yang telah disetujui oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
dengan Keputusan No. AHU-0080931.AH.01.02.Tahun 2019 tanggal 10 Oktober 2019 dan didaftarkan dalam
Daftar Perseroan No. AHU-0191147.AH.01.11.Tahun 2019 tanggal 10 Oktober 2019.
Deed No. 3 dated October 1, 2019, made before Chrisna Dwi Utami, SH, M.Hum., M.Kn., Notary in West Jakarta,
which was approved by the Minister of Law and Human Rights of the Republic Indonesia with Decree No.
AHU-0080931.AH.01.02. in 2019 dated October 10, 2019 and registered in the Company List No.
AHU-0191147.AH.01.11. in 2019 dated October 10, 2019.
Bidang Usaha Real estat atas dasar balas jasa atau kontrak dan real estat yang dimiliki sendiri atau sewa.
Line of Business Real estate on a fee or contract and real estate basis that is owned or leased.
Pemegang Saham 1. PT Karya Permata Inovasi Indonesia 69,60%
Shareholders 2. Tjandra Tjokrodiponto 0,49%
3. Masyarakat / Public 29,91%
Modal Dasar Rp 402.400.000.000 (empat ratus dua miliar empat ratus juta Rupiah) yang terdiri atas 20.120.000.000 (dua
Authorized Capital puluh miliar seratus dua puluh juta) saham dengan nominal Rp 20 (dua puluh Rupiah) per saham.
IDR 402,400,000,000 (four hundred two billion four hundred million Rupiah) consisting of 20,120,000,000
(twenty billion one hundred and twenty million) shares with a nominal value of IDR 20 (twenty Rupiah) per
share.
Modal Disetor Rp 100.600.000.000 (seratus miliar enam ratus juta Rupiah) yang terdiri atas 5.030.000.000 (lima miliar ga
puluh juta) saham dengan nominal Rp 20 (dua puluh Rupiah) per saham.
Issued and Fully Paid
Capital IDR 100,600,000,000 (one hundred billion six hundred million Rupiah) consisting of 5,030,000,000 (five billion
thirty million) shares with a nominal value of IDR 20 (twenty Rupiah) per share.
Akses Informasi PT Diamond Citra Properndo Tbk
Jl. Palakali Raya, Kel. Kukusan,
Informaon Access Kec. Beji, Depok, Jawa Barat.
Telepon & Faksimili: (021) 2941 5959
Email : info@diamondland.co.id
Website : hps: / /www.diamondland.co.id
Bursa Saham dan Bursa Efek Indonesia pada tanggal 14 Februari 2022
Tanggal Pencatatan
Stock Exchange and Indonesia Stock Exchange on February 14, 2022
Lisng Date
Kode Perdagangan DADA
Ticker Code
44
Page 45
Sejarah Perseroan
The Brief History of the Company
Dengan komitmen para praktisi industri properti With the commitment of property industry
dalam menyediakan hunian berkualitas bagi practitioners in providing quality housing for the
masyarakat, Perseroan memulai perjalanan community, the Company began its long journey
panjangnya sejak tahun 2014. Jejak-jejak langkah since 2014. Traces of these travel steps can be seen in
perjalanan tersebut dapat dilihat pada rincian sebagai the following details:
berikut:
45
Page 46
Visi & Misi
Vision & Mission
● Menjadi perusahaan pengembang yang dapat ● Pencapaian tujuan perusahaan sesuai dengan
dipercaya semua pihak, baik shareholder, investor kebijakan dari shareholder
atau partner, kreditur, konsumen serta pihak lain The Company’s goals Achievement in
yang terlibat dalam proses bisnis. accordance with the shareholders policies
Becoming a development company that can be ● Peningkatan daya saing bisnis melalui
trusted by all parties, both shareholders, investors peningkatan kinerja SDM, Bisnis, Networking
or partners, creditors, consumers and other serta aliansi atau kerja sama usaha
parties involved in business processes. Increasing business competitiveness through
improving the performance of Human
● Menjadi perusahaan pengembang yang tidak Resources, Business, Networking and alliances or
hanya sebagai follower, akan tetapi menjadi business cooperation
trendsetter serta play business drived.
● Komitmen memberikan kualitas dan pelayanan
Becoming a development company that is not pekerjaan yang terbaik
only a follower, but also a trendsetter and play Commitment to providing the best quality and
business drived. service of work
● Pencapaian kepuasan dan kebanggaan
karyawan atas perusahaan
Achievement of employee satisfaction and pride
in the company
● Pencapaian kepuasan konsumen
Achievement of consumer satisfaction
● Pengembangan bisnis yang progresif
Progressive business development
● Pencapaian “ZERO ACCIDENT” baik terhadap
tenaga kerja yang terlibat di proyek maupun
masyarakat disekitar proyek.
Achievement of "ZERO ACCIDENT" both to the
workforce involved in the project and the
communities around the project.
46
Page 47
Kegiatan Usaha Business Activities
Perseroan memiliki bidang usaha real estate atas The Company owns the real estate business on the
dasar balas jasa (fee) atau kontrak dan real estat yang basis of fees or contracts and real estate that is
dimiliki sendiri atau sewa. Sementara itu, kegiatan owned by itself or rented. Meanwhile, the Company's
utama Perseroan sebagai berikut : main activities are as follows:
1. Kegiatan Usaha Utama 1. Main Business Activities
● Usaha jasa yang berkaitan dengan real estat, yaitu ● Service undertakings relating to real estate,
kegiatan agen real estat, menjadi perantara namely the activities of real estate agents,
pembelian, penjualan dan penyewaan real estat brokering the purchase, sale and rental of real
atas dasar balas jasa atau kontrak, pengelolaan estate on the basis of repayment or contract,
real estat atas dasar balas jasa atau kontrak, jasa management of real estate on the basis of
penaksiran real estat dan agen pemegang wasiat repayment or contract, real estate appraisal
real estat; services and estate will holder agents;
● Usaha pembelian, penjualan, persewaan dan ● The business of purchasing, sales, renting and
pengoperasian real estat baik yang dimiliki sendiri operating real estate both owned and rented,
maupun disewa, seperti bangunan apartemen, such as apartment buildings, residential buildings
bangunan tempat tinggal dan bangunan bukan and non-residential buildings (such as exhibition
tempat tinggal (seperti tempat pameran, fasilitas venues, private storage facilities, malls, shopping
penyimpanan pribadi, mall, pusat perbelanjaan centers and others) as well as the provision of
dan lainnya) serta penyediaan rumah dan flat atau houses and flats or apartments with or without
apartemen dengan atau tanpa perabotan untuk furniture for permanent use, either monthly or
digunakan secara permanen, baik bulanan atau annually, including land sale activities,
tahunan, termasuk kegiatan penjualan tanah, development of buildings for self-operation (rental
pengembangan gedung untuk dioperasikan of spaces in the building), division of real estate
sendiri (penyewaan ruang-ruang di gedung into kapling land without land development and
tersebut), pembagian real estat menjadi tanah operation of residential areas for movable houses.
kapling tanpa pengembangan lahan dan
pengoperasian kawasan tempat tinggal untuk
rumah yang bisa dipindah-pindah.
47
Page 48
2. Kegiatan Usaha Penunjang 2. Supporting Business Activities
Selain kegiatan usaha utama sebagaimana dimaksud In addition to the main business activities as referred
diatas, Perseroan dapat melakukan kegiatan usaha to above, the Company can carry out supporting
pendukung untuk melakukan segala business activities to carry out all the necessary
kegiatan-kegiatan yang diperlukan, untuk activities, to support the implementation of the
mendukung terlaksananya kegiatan usaha utama Company's main business activities as referred to
Perseroan sebagaimana dimaksud diatas. above.
Produk hunian yang dikelola Perseroan meliputi Residential products managed by the Company
hunian tapak maupun apartemen, baik low-rise include landed housing and apartments, both
maupun highrise. Jajaran produk Perseroan dapat low-rise and high-end. The Company's product range
dilihat pada tabel berikut: can be seen in the following table:
Nama Proyek Pengelola Alamat Jenis Hunian Jumlah Unit Dipasarkan Sejak
Project Name Management Address Type of Occupancy Number of units Marketed Since
Dave Apartment Perseroan Jl. Palakali Raya, Kukusan High-rise 902 2015
Beji, Kota Depok, Apartment
Jawa Barat 16425
Telp: (021) 2941 5959
Apple 1 Condovilla Entitas Anak Jl. Raya Jatipadang No.4 Low-rise 300 2017
Jatipadang Pasar Minggu Apartment
Jakarta Selatan 12540
Telp: (021) 229 788 44
Apple 3 Condovilla Entitas Anak Jl. Karang Indah, Lb. Bulus Low-rise 530 2022
Kec. Cilandak, Jakarta Apartment
Selatan
12440 Telp: (021) 229 788 44
3. Hubungan Industrial 3. Industrial Relations
Hubungan kerja yang harmonis merupakan salah A harmonious working relationship is one of the
satu pijakan untuk menjamin kelangsungan hidup footholds to ensure the survival of the Company. For
Perseroan. Untuk itu telah tersedia kebijakan yang this reason, there is a policy that guarantees the
menjamin hak dan kewajiban Perseroan maupun rights and obligations of the Company and its
karyawan. Kebijakan remunerasi dan kesejahteraan employees. The remuneration and welfare policy of
karyawan telah sesuai dengan kebijakan pemerintah employees is in accordance with applicable
yang berlaku dan akan ditingkatkan kualitasnya dari government policies and will improve its quality from
waktu ke waktu. time to time.
4. Sumber Daya Manusia 4. Human Resources
Bidang usaha Perseroan menuntut adanya sumber The Company's business sector demands
daya manusia yang multi talenta dan berperan multi-talented human resources and plays an
penting dalam pencapaian visi dan misi yang telah important role in achieving the vision and mission
ditetapkan. Untuk itu, pengembangan SDM that has been set. For this reason, human resource
dilakukan secara sungguh sungguh, terencana dan development is carried out in a truly, planned and
berkesinambungan. Peningkatan pengetahuan dan sustainable manner. The improvement of knowledge
kemampuan karyawan terus berjalan. Hal ini seiring and abilities of employees is constantly ongoing. This
dengan pemeliharaan, dan pelayanan kesejahteraan goes hand in hand with maintenance, and welfare
bagi seluruh karyawan baik secara teknis, fungsional services for all employees both technically,
maupun manajerial. functionally and managerially.
5. Manajemen Kerja 5. Working Management
Sejalan dengan fokus Perseroan terkait kompetensi, In line with the Company's focus on competencies,
Divisi Human Capital telah mengadopsi sistem the Human Capital Division has adopted a
manajemen kinerja menggunakan Indikator Kinerja performance management system using Key
Utama (Key Performance Indicators /KPI) sebagai alat Performance Indicators (KPIs) as a tool to measure
mengukur ketekunan, dedikasi, kesadaran, perseverance, dedication, awareness, consistency,
konsistensi, dan loyalitas karyawan, serta Kompetensi and loyalty of employees, as well as the Company's
Kepemimpinan Perseroan. Sejalan dengan hal ini, Leadership Competencies. In line with this, the
Divisi Human Capital terus mendorong penerapan Human Capital Division continues to encourage the
dasar-dasar bekerja, seperti etika dan integritas, application of the basics of work, such as ethics and
transparansi dan kejujuran, lingkungan kerja yang integrity, transparency and honesty, a conducive
kondusif, dan kesempatan kerja yang setara bagi work environment, and equal employment
48
Page 49
seluruh karyawan. opportunities for all employees.
Divisi memaksimalkan teknologi digital terkini, The division maximizes the latest digital technology,
menjalankan sistem pendataan kinerja karyawan di runs an employee performance data collection
seluruh jaringan dan mengoperasikan Sistem system throughout the network and operates a
Informasi Sumber Daya Manusia (HRIS) digital. digital Human Resources Information System (HRIS).
Konten HRIS mencakup informasi tentang HRIS content includes information about employee
penerimaan karyawan, kinerja, kompetensi, dan acceptance, performance, competence, and
pengembangan karyawan. employee development.
6. Kesejahteraan Karyawan 6. Employee Welfare
Karyawan adalah aset berharga bagi Perseroan, Employees are valuable assets for the Company, so
sehingga Perseroan harus dapat menyiapkan fasilitas the Company must be able to prepare good facilities
yang baik agar kebutuhan karyawan dapat terpenuhi, so that employee needs can be met, so that
sehingga karyawan dapat bekerja dengan potensi employees can work with the best potential. The
terbaik. Perseroan menjunjung tinggi komitmen kuat Company upholds a strong commitment to improve
untuk meningkatkan taraf hidup dan kualitas sumber the standard of living and quality of human resources
daya manusia dengan terencana dan berkelanjutan. in a planned and sustainable manner. In realizing
Dalam mewujudkan komitmen ini Perseroan this commitment, the Company ensures that every
memastikan setiap karyawan menerima employee receives an award, career path, employee
penghargaan, jenjang karir, struktur gaji karyawan salary structure in accordance with abilities,
yang sesuai dengan kemampuan, latar belakang educational background, years of service and a
pendidikan, masa kerja dan jumlah minimal yang minimum amount that is adjusted to the provisions
disesuaikan dengan ketentuan Upah Minimum of the local Provincial Minimum Wage (UMP).
Provinsi (UMP) setempat.
Perseroan juga memberikan tunjangan dan fasilitas, The Company also provides benefits and facilities, in
berupa: the form of:
● Asuransi tenaga kerja melalui BPJS Kesehatan dan ● Manpower insurance through BPJS Health and
Ketenagakerjaan yang meliputi jaminan Employment which includes work accident
kecelakaan kerja, jaminan hari tua, jaminan insurance, old age insurance, death insurance;
kematian; ● Holiday allowance;
● Tunjangan Hari Raya; ● Reimbursement of official travel expenses and
● Penggantian biaya dan tunjangan perjalanan allowances;
dinas; ● Compensation for grief;
● Santunan kedukaan; ● Incentives.
● Insentif.
7. Pelatihan dan Pengembangan 7. Training and development
Program pengembangan karyawan dilaksanakan Employee development programs are implemented
secara internal, dengan melibatkan karyawan dalam internally, by involving employees in business
akvitas bisnis dan pengembangan usaha secara activities and business development directly. The
langsung. Perseroan juga merencanakan program Company also plans a broader employee
pengembangan karyawan secara lebih luas, melalui development program, through employee
rencana pelibatan karyawan dalam program engagement plans in career development programs
pengembangan karir berupa pelatihan, workshop in the form of training, workshops and seminars. For
dan seminar. Untuk tahun 2023, program pelatihan 2023, the training programs implemented are as
yang dilaksanakan adalah sebagai berikut : follows:
Waktu Nama Pelatihan Nara Sumber/ Jumlah Peserta Penyelenggara
Date Training Subject Trainer Number of Participants Organizer
Setiap ada sales baru Training Digital Sales & Motivasi Team Marcomm 30 Internal
Setiap ada sales baru Product Knowledge Direktur SH/GM - Internal
Setiap tanggal 15 berjalan System CRM DLD Team Marcomm - Internal
8. Pemegang Saham 8. Shareholders
Hingga akhir 2023, Pemegang Saham Utama dan Up to end of 2023, the Company's Major Shareholders
Pemegang Saham Pengendali Perseroan and Controlling Shareholders based on the
berdasarkan struktur pemegang saham adalah PT shareholder structure is PT Karya Permata Inovasi
Karya Permata Inovasi Indonesia (“KPII”) yang Indonesia ("KPII") which controls the Company's
menguasai kepemilikan saham Perseroan sebesar share ownership of 69.6%. This percentage is
49
Page 50
69,6%. Persentase tersebut setara dengan Rp. equivalent to IDR 4,995,000,000 billion shares with a
4.995.000.000 miliar lembar saham dengan total nilai total nominal value of IDR 99,900,000,000.
nominal Rp. 99.900.000.000.
KPII yang berlokasi di Jakarta didirikan pertama kali KPII located in Jakarta was first established under
dengan nama PT Cipta Maju Property berdasarkan the name PT Cipta Maju Property based on the Deed
Akta Pendirian Perseroan Terbatas No. 169, tanggal 22 of Establishment of a Limited Liability Company No.
Januari 2007, yang dibuat di hadapan Ingrid Lannywa, 169, dated January 22, 2007, which was made before
SH, Notaris di Jakarta dan telah sah menjadi badan Ingrid Lannywa, SH, Notary in Jakarta and has been
hukum sejak 2 Mei 2007 berdasarkan pengesahan legally a legal entity since May 2, 2007 based on the
Menkumham dengan Surat Keputusan No. W7-04904 ratification
HT.01.01-TH.2007, tanggal 2 Mei 2007, dan telah of the Minister of Law and Human Rights with a
didasarkan dalam Daftar Perusahaan Decree No. W7-04904 HT.01.01-TH.2007, dated May 2,
No.00707/BH.30-03/IX/2007 tanggal 19 September 2007, and has been based in Company Registration
2007 di Kantor Pendaftaran Perusahaan Kabupaten No.00707/BH.30-03/IX/2007 dated September 19, 2007
Tangerang (“Akta Pendirian KPII”). at the Tangerang Regency Company Registration
Office ("KPII Deed of Establishment").
Pada tanggal tanggal 10 Maret 2017 berdasarkan Akta
KPII No.07/2017, nama PT Cipta Maju Property telah On March 10, 2017 based on KPII Deed No.07/2017, the
diubah menjadi PT Karya Permata Inovasi Indonesia, name of PT Cipta Maju Property has been changed
yang menjalankan usaha dalam bidang to PT Karya Permata Inovasi Indonesia, which carries
pembangunan, perdagangan, perindustrian, out business in the fields of development, trade,
pertambangan, pengangkutan darat, pertanian, industry, mining, land transportation, agriculture,
percetakan, perbengkelan dan jasa. printing, workshops and services.
Adapun Susunan Dewan Komisaris dan Direksi KPII The composition of the Board of Commissioners and
sebagai berikut : Directors of KPII is as follows :,
Sebagai perusahaan terbuka, kalangan masyarakat As a public company, the general public holds a
umum memegang porsi saham Perseroan sebesar portion of the Company's shares of 29.93%. The
32,32%. Porsi kepemilikan saham masyarakat tersebut portion of public share ownership is equivalent to
setara dengan 2.401.530.800 lembar saham Perseroan 2,148,140,108 shares of the Company with a total
dengan total nilai nominal sebesar Rp. 42.962.802.160. nominal value of IDR 42,962,802,160.
Masyarakat umum dapat memiliki saham Perseroan The general public can own the Company's shares
setelah Perseroan melaksanakan Penawaran Umum after the Company conducts an Initial Public Offering
Perdana Saham (PUPS) yang dilanjutkan dengan (PUPS) which is followed by the listing of the
pencatatan saham Perseroan di Bursa Efek Indonesia Company's shares on the Indonesia Stock Exchange
(BEI) dengan kode DADA. Pada 14 Februari 2022, (IDX) with the code DADA. On February 14, 2022, the
saham Perseroan dicatatkan dan diperdagangkan Company's shares were listed and traded to the
kepada masyarakat untuk pertama kalinya di BEI. public for the first time on the IDX.
Sementara itu, sisa porsi kepemilikan saham Meanwhile, the remaining portion of the Company's
Perseroan sebesar 0,47% dimiliki oleh Tjandra share ownership of 0.49% is owned by Tjandra
Tjokrodiponto. Persentase kepemilikan saham Tjokrodiponto. The percentage of share ownership of
sebesar itu setara dengan 35 juta lembar saham that amount is equivalent to 35 million shares with a
dengan total nilai nominal Rp. 700 juta. total nominal value of IDR 700 million.
Dalam struktur Dewan Komisaris Perseroan pada In the structure of the Company's Board of
2023, pria berusia 49 tahun tersebut menjabat Commissioners in 2023, the 49-year-old man serves
sebagai Komisaris Perseroan. Adapun jabatan as a Commissioner of Perseroan. He has held this
tersebut telah dipegangnya sejak tahun 2014, position since 2014, based on the shareholders'
berdasarkan keputusan pemegang saham dalam decision in Notarial Deed Number 86 dated
Akta Notaris Nomor 86 tanggal 29 Desember 2014. December 29, 2014. Based on the Register of
Berdasarkan Daftar Pemegang Saham per 31 Shareholders as of December 31, 2023, the
50
Page 51
Desember 2023, komposisi kepemilikan saham composition of the Company's share ownership can
Perseroan dapat dilihat pada tabel-tabel berikut : be seen in the following tables :
8.1. Tabel Pemilikan Saham Berdasarkan Daftar Pemilikan Saham per 31 Desember 2023
8.1 Share Ownership as of December 31, 2023
Pemegang Saham Jumlah Saham Nominal
%
Shareholders Number of Shares Nominal Value
PT Karya Permata Inovasi Indonesia 4,995,000,000 99,900,000,000 69.59
Tjandra Tjokrodiponto 35,000,000 700,000,000 0.49
Masyarakat 2,401,530,800 42,962,802,160 29.93
Jumlah / Total 7,431,530,800 143,562,802,160 100.00
8.2. Tabel Pemilikan Waran Seri I Berdasarkan Daftar Pemilikan Saham per 31 Desember 2023
8.2. Series I Warrant Ownership as of December 31, 2023
Pemegang Saham Jumlah Saham Harga Eksekusi
%
Shareholders Number of Shares Execution Price
Masyarakat 2,401,530,800 100 100.00
Jumlah / Total 2,401,530,800 100 100.00
8.3. Tabel Pemilikan Saham oleh Direksi dan Komisaris per 31 Desember 2023
8.3. Table of Share Ownership by BOD and BOC as of December 31, 2023
Nama Jabatan Jumlah Saham Nominal
%
Name Position Number of Shares Nominal Value
Komisaris / Commissioners - - -
Anisah Komisaris Utama / President Commissioner - -
Tjandra Tjokrodiponto Komisaris / Commissioner 35,000,000 700,000,000 0.49
Iwan Gunarwan Baroto Komisaris Independen / Independent - -
Commissioner
Direksi / Director - - -
Adam Direktur Utama / President Director - -
Bayu Setiawan Direktur / Director - -
Jumlah / Total - 35,000,000 700,000,000 0.49
8.4. Kepemilikan Saham Berdasarkan Komposisi Lokal dan Asing per 31 Desember 2023
8.4. Share Ownership Based on Local and Foreign Composion as of December 31, 2023
Nama Jumlah Saham Nominal
%
Name Number of Shares Nominal Value
Perseorangan / invidual - - -
Lokal / Domestic 2,419,491,400 48,389,828,000 32.56
51
Page 52
Asing/ Foreign 2,420,500 48,410,000 0,03
Institusi / institution
Lokal / Domestic 5,005,911,700 100,118,234,000 67.36
Asing / Foreign 3,707,200 74,144,000 0.05
Jumlah / Total 7,431,530,800 148,630,616,000 100.00
STRUKTUR KORPORASI
Corporate Structure
Sementara itu, secara struktur, pemegang saham Structurally, the Company's shareholders can be seen
Perseroan dapat dilihat pada bagan di bawah ini : in the chart below :
52
Page 53
53
Page 54
09
Aspek Material
Laporan
Keberlanjutan
Material Aspect
of Sustainability Report
54
Page 55
Aspek Material Laporan Keberlanjutan
Material Aspect of Sustainability Report
Penilaian material yang dibuat pada laporan The material assessments made in this sustainability
keberlanjutan ini digunakan untuk mengidentifikasi report are used to identify the material topics most
topik material yang paling relevan dengan strategi relevant to the Company's sustainability strategy,
keberlanjutan Perseroan, berdasarkan keperluan dan based on current needs and needs for stakeholders
kebutuhan saat ini bagi pemangku kepentingan dan and the smooth running of the business. These topics
kelancaran usaha. Topik-topik tersebut dicocokkan are matched to material topics from the GRI and
dengan topik material dari GRI dan diprioritaskan prioritized using the Principles of Materiality and
menggunakan Prinsip Materialitas dan Inklusivitas Stakeholder Inclusivity.
Pemangku Kepentingan.
Adapun aspek material yang ditinjau untuk laporan The material aspects reviewed for the Company's
keberlanjutan Perseroan pada tahun 2023 ini adalah : sustainability report in 2023 are :
55
Page 56
Perkembangan usaha Perseroan sepanjang tahun The Company's business development throughout
2023 cukup memenuhi syarat sebagai sebuah entitas 2023 is quite qualified as a business entity that is
bisnis yang dibutuhkan dan berpengaruh bagi needed and influential for the general public. The
masyarakat umum. Perkembangan yang ditinjau developments reviewed by the Company's
manajemen Perseroan pada tahun 2023 meliputi management in 2023 include the eleven material
kesebelas aspek material di atas. aspects above.
Berikut ini adalah penjelasan mengenai The following is an explanation of the Company's
perkembangan usaha Perseroan tersebut : business development :
1. Kualitas Produk dan Layanan 1. Quality of Products and Services
Perseroan pada tahun 2023 telah memastikan The Company in 2023 has ensured that all products
seluruh produk dan layanan telah sesuai dengan and services are in accordance with quality, safety,
standar kualitas, keamanan, dan kesehatan. and health standards. The Company's management
Manajemen Perseroan akan terus memastikan will continue to ensure products and services to meet
produk dan layanan agar dapat memenuhi syarat the requirements of quality, safety, and health.
kualitas, keamanan, dan kesehatan.
2. Kepatuhan Lingkungan 2. Environmental Compliance
Perseroan selalu mematuhi seluruh peraturan yang The Company always complies with all applicable
berlaku terkait pengelolaan lingkungan, dan tidak regulations related to environmental management,
terdapat sanksi ataupun pelanggaran yang terjadi and there are no sanctions or violations that occur in
pada tahun 2023. Perseroan berkomitmen untuk 2023. The Company is committed to continuing to
terus dapat mematuhi peraturan yang berlaku dan comply with applicable regulations and always
senantiasa menghindari berbagai pelanggaran atau avoiding various violations or accepting sanctions for
menerima sanksi atas pelanggaran yang terjadi. violations that occur.
3. Pengelolaan Penggunaan Energi Listrik 3. Management of Electrical Energy Usage
Perseroan mencatat efisiensi penggunaan energi The Company recorded an efficiency of electrical
listrik sebesar ...% menjadi ...kWH pada tahun 2023 energy use of ...% to ... kWH in 2023 compared to 2022
dibandingkan pada tahun 2022 sebanyak ...kWH. Agar as much as ... KWH. In order to continue to maintain
dapat terus mempertahankan efisiensi penggunaan the efficiency of the use of electrical energy, the
energi listrik, maka manajemen Perseroan Company's management targets the efficiency of
menargetkan efisiensi penggunaan energi listrik using electrical energy by ...%.
sebesar ...%.
4. Program Pengembangan Masyarakat 4. Community Development Program
Perseroan pada tahun 2023 telah menyalurkan The Company in 2023 has distributed assistance to
bantuan kepada masyarakat sekitar, berupa the surrounding community, in the form of the needs
kebutuhan sembilan bahan pokok (Sembako), donasi of nine basic materials (Sembako), social service
bakti sosial, dan partisipasi dalam kegiatan donations, and participation in other community
kemasyarakatan lainnya. activities.
Ke depan, Perseroan berkomitmen untuk terus Going forward, the Company is committed to
mengembangkan berbagai kegiatan program continuing to develop various community
pengembangan masyarakat. Pengembangan development program activities. The development
tersebut akan dilaksanakan setiap tahun agar dapat will be carried out every year in order to provide
memberikan manfaat kepada masyarakat sekitar. benefits to the surrounding community.
5. Kesehatan dan Keselamatan Kerja 5. Occupational Health and Safety
Perseroan mencatat adanya ... kecelakaan kerja pada The Company noted that there are ... work accidents
tahun 2023 dari jumlah karyawan sebanyak ... orang. in 2023 from the number of employees as many as ...
Ke depan, Perseroan akan berupaya agar dapat person. In the future, the Company will strive to avoid
menghindari berbagai kecelakaan kerja sehingga various work accidents so that it can achieve a
dapat mencapai kondisi zero accident in fatality. condition of zero accident in fatality.
6. Inovasi dan Pengembangan Teknologi 6. Innovation and Technology Development
Perseroan mencatatkan kegiatan inovasi dalam The Company recorded innovation activities in the
wujud… form of…
7. Pengelolaan Emisi 7. Emission Management
Pada tahun 2023, seluruh kendaraan operasional In 2023, all of the Company's operational vehicles
Perseroan telah melakukan uji emisi dan tidak have conducted emission tests and there are no
terdapat adanya kendaraan yang tidak memenuhi vehicles that do not meet the mandatory emission
persyaratan wajib emisi. requirements.
56
Page 57
8. Program Pengembangan SDM 8. HR Development Program
Perolehan jam pelatihan untuk para karyawan pada The gain of training hours for employees in 2023
tahun 2023 mencapai sekitar ...jam. reached around ... hours.
9. Pengelolaan Limbah B3 9. Hazardous Waste Management
Perseroan selalu mematuhi segala peraturan yang The Company always complies with all applicable
berlaku terkait dengan pengelolaan limbah B3, dan regulations related to B3 waste management, and
tidak terdapat sanksi ataupun pelanggaran yang there are no sanctions or violations that occur
terjadi sepanjang tahun 2023. throughout 2023.
10. Keberagaman dan Kesetaraan SDM 10. Human Resources Diversity and Equality
Perseroan melaksanakan program-program untuk The Company implements programs to support
mendukung kesetaraan dan keberagaman berupa equality and diversity in the form of anti-abuse and
anti abuse and harassment serta kotak grievance harassment as well as a grievance system box either
system baik dalam bentuk fisik maupun layanan in physical form or online employee complaint
pengaduan online karyawan melalui google form. services through google form.
11. Pengelolaan Penggunaan Air 11. Water Use Management
Pada tahun 2023, Perseroan mencatatkan efisiensi In 2023, the Company recorded water use efficiency
penggunaan air sebanyak ...% dari ...juta meter kubik of ...% of ... million cubic meters in 2022 became ...
pada 2022 menjadi ...juta meter kubik pada tahun million cubic meters in 2023.
2023.
57
Page 58
58
Page 59
10
Para Pemangku
Kepentingan
Stakeholders
59
Page 60
Para Pemangku Kepentingan
Stakeholders
Manajemen Perseroan berkomitmen terhadap The Company's management is committed to
keberlanjutan usaha yang dimulai dengan business sustainability starting with the involvement
keterlibatan para pemangku kepentingan. Melalui of stakeholders. Through various processes, the
berbagai proses, manajemen Perseroan berupaya Company's management seeks to understand and
memahami dan mengintegrasikan kebutuhan dan integrate the needs and interests of stakeholders into
kepentingan pemangku kepentingan ke dalam all aspects of the Company's operations and business
semua aspek operasi dan strategi keberlanjutan sustainability strategies.
usaha Perseroan.
Pemangku kepentingan utama yang relevan dengan The main stakeholders relevant to the Company's
keberlanjutan usaha Perseroan adalah mereka yang business sustainability are those who are considered
dianggap memiliki kepentingan langsung atau tidak to have a direct or indirect interest, or can influence or
langsung, atau dapat mempengaruhi atau be influenced by the Company's various business
dipengaruhi oleh berbagai kegiatan usaha Perseroan. activities.
Adapun keterlibatan para pemangku kepentingan The involvement of the Company's stakeholders in the
Perseroan dalam operasional Perseroan dijelaskan Company's operations is described in the following
dalam tabel sebagai berikut: table:
60
Page 61
Pemangku Metode Frekuensi
Kepentingan Keterlibatan Frequency
Stakeholders engagement method
1. Pemegang Saham Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan
1. Shareholders Laporan Tahunan Tahunan
Pengumuman Kinerja Triwulanan Triwulan
Paparan Publik Tahunan
Konferensi Pers Sebagaimana diperlukan
General Meeting of Shareholders Annual
Annual report Annual
Quarterly Performance Announcement Quarter
Public Exposure Annual
Press conference As it needs
2. Regulator Kepatuhan terhadap peraturan Sebagaimana diperlukan
2. Regulator Laporan Tahunan Tahunan
Laporan Bulanan Bulanan
Laporan Triwulanan Triwulan
Compliance with regulations As it needs
Annual Reports Annual
Monthly Reports Monthly
Quarterly Reports Quarter
3. Karyawan Pertemuan Karyawan Tahunan
3. Employee Pendidikan & Pelatihan Sebagaimana diperlukan
Secara Sukarela Sebagaimana diperlukan
Employee Gathering Annual
Education & Training As it needs
Volunteering As it needs
4. Konsumen Survei Kepuasan Konsumen Sebagaimana diperlukan
4. Customer Mekanisme Pengaduan Sebagaimana diperlukan
Pertemuan Konsumen Sebagaimana diperlukan
Customer Satisfaction Survey As it needs
Services Mechanism As it needs
Customer Gathering As it needs
5. Mitra Kerja Pertemuan Sebagaimana diperlukan
5. Business Partner Evaluasi berkala Sebagaimana diperlukan
Gathering As it needs
Periodically Evaluation As it needs
6. Masyarakat Sekiatr Program Pengembangan Masyarakat Sebagaimana diperlukan
6. Local Society Partisipasi dalam kegiatan Masyarakat Sebagaimana diperlukan
Society Development Programs As it needs
Participate in Society Activities As it needs
61
Page 62
62
Page 63
11
Penerapan
Tata Kelola
Perusahaan
Berlanjutan
yang Baik
Application of
Corporate Governance
Good Sustainability
63
Page 64
Penerapaan Tata Kelola Perusahaan
Berkelanjutan yang Baik
Application of Corporate Governance Good Sustainability
Perseroan melakukan praktik Tata Kelola Perusahaan The Company practices Good Corporate
yang Baik atau Good Corporate Governance (GCG) untuk Governance (GCG) to build public trust and create
membangun kepercayaan publik dan menciptakan a more conducive business climate. The
iklim bisnis yang lebih kondusif. Pelaksanaan implementation of GCG principles in the Company,
prinsip-prinsip GCG pada Perseroan, yakni transparansi, namely transparency, accountability, responsibility,
akuntabilitas, responsibilitas, independensi, dan fairness, independence, and fairness, makes the Company
menjadikan Perseroan mampu menjaga reputasi baik able to maintain a good reputation in carrying out
dalam menjalankan operasional bisnis. Selain itu, business operations. In addition, the
penerapan GCG juga termasuk penerapan keuangan implementation of GCG also includes the
berkelanjutan sesuai POJK No. 51/POJK.03/2017. implementation of sustainable finance in
accordance with POJK No. 51/POJK.03/2017.
Mengacu pada Undang-Undang Perseroan Terbatas No.
40 tahun 2007, struktur umum tata kelola perusahaan Referring to the Law of Limited Liability Company
terdiri dari Pemegang Saham melalui forum Rapat No. 40 of 2007, the general structure of corporate
Umum Pemegang Saham sebagai pengambil governance consists of Shareholders through the
keputusan tertinggi, serta Dewan Komisaris dan Direksi General Meeting of Shareholders forum as the
yang berkedudukan sebagai organ Manajemen Atas highest decision maker, as well as the Board of
dalam melakukan tugas-tugas pengendalian dan Commissioners and Directors which are domiciled
pengawasan kegiatan usaha. as upper management organs in carrying out
tasks of controlling and supervising business
activities.
1. Kebijakan Pengelolaan Benturan Kepentingan 1. Conflict of Interest Management Policy
Perseroan tetap berkomitmen untuk menerapkan The Company remains committed to
standar tata kelola terbaik yang mengedepankan implementing the best governance standards that
penerapan prinsip-prinsip tata kelola yang universal prioritize the application of universal governance
guna menghindari potensi benturan kepentingan principles in order to avoid potential confidance of
(conflict of interest) berbagai pihak dalam Perseroan. various parties in the Company. In principle,
conflicts or conflicts of interest should be avoided
Pada prinsipnya, benturan atau konflik kepentingan because it has the potential to cause losses to the
harus dihindari karena hal itu berpotensi menimbulkan Company's interests and does not encourage the
kerugian kepentingan Perseroan dan tidak mendorong creation of a healthy business competition
terciptanya iklim persaingan usaha yang sehat. Setiap climate. Any potential and reality of a conflict of
potensi maupun kenyataan terjadinya benturan interest must be disclosed to the
kepentingan harus diungkapkan kepada atasan immediate supervisor in accordance with the
langsung sesuai dengan prosedur yang berlaku di procedures applicable within the Company. The
dalam Perseroan. Perseroan mengembangkan Company develops a conflict of interest
kebijakan pengelolaan benturan kepentingan yang management policy that ensures that all
memastikan seluruh anggota Dewan Komisaris, members of the Board of Commissioners,
anggota Direksi, dan para pekerja mencegah diri dari members of the Board of Directors, and workers
pelaksanaan transaksi yang mengandung benturan prevent themselves from carrying out transactions
kepentingan. that contain conflicts of interest.
64
Page 65
2. Penilaian Kinerja Dewan Komisaris dan Direksi 2. Performance Assessment of the Board of
Dewan Komisaris melalui Komite Nominasi dan Commissioners and Directors
Remunerasi melakukan penilaian kinerja anggota The Board of Commissioners through the
Direksi dan anggota Dewan Komisaris (self-assessment) Nomination and Remuneration Committee
berdasarkan kebijakan penilaian kinerjanya. conducts an assessment of the performance of
members of the Board of Directors and members
of the Board of Commissioners (self-assessment)
based on their performance appraisal policy.
3. Kebijakan Remunerasi Dewan Komisaris dan Direksi 3. Remuneration Policy for the Board of
Perseroan memiliki kebijakan khusus terkait pemberian Commissioners and the Board of Directors
remunerasi bagi Dewan Komisaris dan Direksi. Adapun, The Company has a special policy regarding the
hal-hal yang diperhatikan dalam menentukan provision of remuneration for the Board of
remunerasi adalah sebagai berikut : Commissioners and Directors. Meanwhile, the
things that are considered in determining
● Prestasi kerja individual; remuneration are as follows :
● Kewajaran dengan peer group; dan
● Pertimbangan sasaran dan strategi jangka panjang ● Individual work performance;
Perseroan. ● Fairness with peer groups; and
● Consideration of the Company's long-term
Pemberian tunjangan dan fasilitas terhadap Dewan goals and strategies.
Komisaris dan Direksi disesuaikan dengan kemampuan
Perseroan tanpa melanggar perundang-undangan yang The provision of benefits and facilities to the Board
berlaku. Adapun, tunjangan dan fasilitas yang diberikan of Commissioners and Directors is adjusted to the
antara lain : Company's ability without violating applicable
laws and regulations. Meanwhile, the benefits and
● Tunjangan hari raya keagamaan; facilities provided include :
● Tunjangan transportasi;
● Tunjangan seragam; ● Religious holiday allowance;
● Fasilitas kendaraan dinas; ● Transportation allowance;
● Fasilitas kesehatan dalam bentuk asuransi ● Uniform allowance;
kesehatan atau penggantian biaya pengobatan ● Service vehicle facilities
sesuai dengan Peraturan Perusahaan. ● Health facilities in the form of health
insurance or reimbursement of medical
Besaran remunerasi yang diterima Dewan Komisaris, expenses in accordance with Company
Direksi dan Manajemen pada tanggal 31 Desember 2023 Regulations.
adalah sebesar Rp...juta.
The amount of remuneration received by the
Board of Commissioners, Board of Directors and
Management on December 31, 2023 was IDR...
million.
4. Kode Etik 4. Code of Ethics
Perseroan menyadari sepenuhnya bahwa untuk The Company is fully aware that to fulfill the
menggenapi penerapan GCG di Perseroan,adanya implementation of GCG in the Company, the
Standar Perilaku Perseroan (Code of Conduct) existence of the Company's Code of Conduct is an
merupakan bagian yang tak terpisahkan. Standar integral part. The Company's Standard of Conduct
Perilaku Perseroan atau biasa juga disebut Kode Etik or commonly also called the Code of Ethics
berisi komitmen terhadap etika bisnis Perseroan dan contains a commitment to the Company's
etika kerja setiap Insan Perseroan yang disusun untuk business ethics and the work ethics of each
membentuk, mengatur, dan melakukan kesesuaian Company's personnel which is prepared to form,
tingkah laku, sehingga tercapai sikap yang konsisten regulate, and conformity of behavior, so as to
dan sesuai dengan nilai-nilai hakiki Perseroan dalam achieve a consistent attitude and in accordance
mencapai visi dan misinya. with the Company's essential values in achieving
its vision and mission.
Kode etik tersebut diatur dan disusun berdasarkan SK
Direksi Nomor: ... tentang Pelaksanaan Etika Bisnis dan The code of ethics is regulated and prepared
Etika Kerja (SKD Pelaksanaan Etika Bisnis dan Etika based on the Decree of the Board of Directors
Kerja) yang berisi kebijakan nilai atau norma yang Number: ... concerning the Implementation of
dinyatakan secara eksplisit sebagai suatu standar Business Ethics and Work Ethics (SKD
perilaku yang harus dipatuhi oleh manajemen dan implementation of Business Ethics and Work
seluruh insan Perseroan, jajaran manajemen dan Ethics) which contains value policies or norms that
segenap karyawan Perseroan termasuk Anak are explicitly stated as a standard of conduct that
Perusahaan, tanpa terkecuali. Baik Standar Perilaku must be obeyed by the management and all
65
Page 66
Perseroan maupun SKD Pelaksanaan Etika Bisnis dan personnel of the Company, management and all
Etika Kerja, dilaksanakan dengan senantiasa employees of the Company including Subsidiaries,
memperhatikan hukum dan ketentuan yang berlaku, without exception. Both the Company's Standards
visi, misi, tujuan, dan nilai-nilai Perseroan, praktik-praktik of Conduct and the Skd for the Implementation of
bisnis baik di internal maupun eksternal Perseroan, serta Business Ethics and Work Ethics, are carried out by
pedoman tata kelola Perusahaan. always paying attention to the applicable laws
and regulations, the vision, mission, objectives, and
values of the Company, business practices both
internally and externally by the Company, as well
as corporate governance guidelines.
5. Penilaian Risiko Atas Penerapan Keuangan 5. Risk Assessment of Sustainable Finance
Berkelanjutan Implementation
Keberlanjutan usaha akan selalu dihadapkan dengan Business sustainability will always be faced with
eksposur berbagai risiko yang timbul baik secara exposure to various risks arising both directly and
langsung maupun tidak langsung dari kegiatan indirectly from its business activities. FKS FS views
usahanya. FKS FS memandang hal ini sebagai sesuatu this as something natural and should be
yang wajar dan harus diantisipasi. anticipated.
Perseroan telah menetapkan suatu sistem pengelolaan The Company has established a risk management
risiko sesuai dengan kebutuhan Perseroan yang dapat system in accordance with the needs of the
mengidentifikasi, mengukur, mempelajari dan Company that can identify, measure, study and
memitigasi risiko di seluruh lini bisnis Perseroan. mitigate risks in all business lines of the Company.
Pengelolaan risiko akan terus ditingkatkan Risk management will continue to be improved
mengadaptasi dari perubahan bisnis baik dari internal adapting to business changes both internally and
maupun secara industri. Dalam menjalankan kegiatan industrially. In carrying out business activities, the
usaha, Perseroan menghadapi beberapa risiko yang Company faces several risks that are handled
ditangani melalui tiga cakupan; upaya pencegahan through three scopes; risk prevention efforts, risk
risiko, mitigasi risiko, ataupun pengalihan risiko. mitigation, or risk transfer.
6. Evaluasi yang Dilakukan atas Efektivitas Sistem 6. Evaluation of the Risk Management System
Manajemen Risiko Effectiveness
Perseroan secara berkala mengevaluasi risiko bisnis The Company periodically evaluates existing
yang ada dengan mengembangkan dan meningkatkan business risks by developing and improving an
kerangka manajemen risiko dan struktur pengendalian integrated and comprehensive risk management
internal yang terpadu dan komprehensif. Kegiatan ini framework and internal control structure. This
dilakukan secara berkelanjutan sehingga dapat activity is carried out on an ongoing basis so that it
memberikan informasi adanya potensi risiko secara lebih can provide information on potential risks earlier
dini untuk selanjutnya dapat diambil langkah-langkah so that adequate steps can be taken to minimize
yang memadai untuk meminimalkan dampak risiko. the impact of risks. The Company's risk
Kerangka manajemen risiko Perseroan dituangkan management framework is outlined in policies,
dalam kebijakan, prosedur, job description, serta procedures, job descriptions, and various risk
berbagai perangkat manajemen risiko yang berlaku di management tools that apply throughout the
seluruh lingkup aktivitas usaha Perseroan. scope of the Company's business activities.
Pada tahun 2023, Perseroan melaporkan bahwa tidak In 2023, the Company reported that no regulatory
terdapat pelanggaran peraturan yang terjadi. violations occurred.
7. Kebijakan Anti Korupsi 7. Anti-Corruption Policy
Salah satu wujud komitmen Perseroan dalam One form of the Company's commitment in
menerapkan tata kelola perusahaan yang berkelanjutan implementing sustainable corporate governance
adalah penerapan kebijakan anti korupsi yang is the implementation of anti-corruption policies
tercantum dalam Pedoman Tata Kelola Perusahaan, as stated in the Corporate Governance Guidelines,
Surat Keputusan direksi tentang Pelaksanaan Etika decrees of the board of directors concerning the
Bisnis dan Etika Kerja, serta Standar Perilaku Perseroan Implementation of Business Ethics and Work
(Code of Conduct). Ethics, and the Company's Code of Conduct.
Perseroan memiliki Kebijakan Anti Korupsi sesuai The Company has an Anti-Corruption Policy in
dengan Keputusan Direksi Nomor ....yang berlaku untuk accordance with the Decree of the Board of
semua direktur, pejabat, karyawan, agen, perwakilan, Directors Number .... which applies to all directors,
dan orang terkait lainnya dari Perseroan. Kebijakan anti officers, employees, agents, or other related
korupsi Perseroan mengatur panduan umum terkait persons of the Company. The Company's
kepatuhan anti korupsi untuk mencegah terjadinya anti-corruption policy provides general guidelines
penyuapan, menghindari terjadinya pelanggaran dan related to anti-corruption compliance to prevent
memungkinkan Perseroan untuk menanggapi dengan bribery, avoid violations and allow the Company to
cepat dan efektif setiap pertanyaan terkait respond quickly and effectively to any questions
66
Page 67
pelaksanaannya. related to its implementation.
Perseroan tidak akan mentolerir penyogokan, The Company will not tolerate bribery, or
penyuapan, atau korupsi dalam bentuk apapun, secara corruption of any kind, directly or through third
langsung atau melalui pihak ketiga, baik yang secara parties, whether explicitly prohibited by
eksplisit dilarang oleh kebijakan anti korupsi atau oleh anti-corruption policies or by laws and regulations.
peraturan perundang-undangan. Seluruh insan All personnel of the Company are not permitted to
Perseroan tidak diizinkan untuk memberikan atau give or offer anything of value (including gifts,
menawarkan apapun yang berharga (termasuk hadiah, hospitality), or entertainment, unless otherwise
jamuan (hospitality), atau hiburan, kecuali diatur lain regulated by anti-corruption policy) to anyone for
oleh kebijakan anti korupsi) kepada siapapun dengan the purpose of improperly obtaining or
tujuan untuk mendapatkan atau mempertahankan maintaining business profits. Similarly, the
keuntungan bisnis secara tidak semestinya. Serupa Company's personnel may not request or accept
dengan itu, Insan Perseroan tidak boleh meminta atau such improper payments.
menerima pembayaran yang tidak patut tersebut.
Sepanjang tahun 2023, tidak terdapat aksi korupsi yang Throughout 2023, there were no corruption actions
terjadi di seluruh unit usaha Perseroan. that occurred in all business units of the Company.
8. Kendala Terhadap Penerapan Keuangan 8. Constraints on the Implementation of
Berkelanjutan Sustainable Finance
Penerapan keuangan berkelanjutan saat ini memang The implementation of sustainable finance is
memasuki babak baru dimana setiap perusahaan mulai currently entering a new chapter where every
menyadari pentingnya pemantauan aspek-aspek company begins to realize the importance of
berkelanjutan yang meliputi aspek lingkungan, sosial monitoring sustainable aspects which include
dan tata kelola yang berkelanjutan. Namun, salah satu environmental, social and sustainable governance
kendala yang dihadapi Perseroan dalam penerapan aspects. However, one of the obstacles faced by
keuangan berkelanjutan adalah kesadaran internal, the Company in implementing sustainable finance
untuk itu Perseroan berupaya untuk melakukan is internal awareness, for this reason, the Company
sosialisasi dan memberikan pengetahuan terhadap strives to socialize and provide knowledge on the
pentingnya penerapan keuangan berkelanjutan bagi importance of implementing sustainable finance
Perseroan di masa mendatang. for the Company in the future.
9. Keanggotaan Asosiasi 9. Constraints on the Implementation of
Perseroan aktif berpartisipasi sebagai anggota dalam Sustainable Finance
beberapa asosiasi di Indonesia yang berkaitan dengan The Company actively participates as a member in
kegiatan dan bidang usaha perdagangan, perindustrian several associations in Indonesia related to the
dan ketenagalistrikan. Sepanjang tahun 2022, Perseroan activities and fields of trade, industry and
tidak memberikan dana lain di luar pembayaran iuran electricity business. Throughout 2022, the
anggota. Company did not provide other funds other than
the payment of member dues.
67
Page 68
68
Page 69
12
Mengelola Bisnis
Secara
Bertanggung
Jawab
Managing a Business
Responsibly
69
Page 70
Mengelola Bisnis
Secara Bertanggung Jawab
Managing a Business Responsibly
Perseroan menyadari pentingnya mengelola dampak The Company realizes the importance of managing
operasional bisnis terhadap aspek lingkungan. Hal the impact of business operations on environmental
tersebut merupakan bagian dari upaya Perseroan aspects. This is part of the Company's efforts to
untuk turut berpartisipasi menciptakan lingkungan participate in creating a more sustainable
yang lebih lestari. environment.
1. Pendekatan Kami 1. Our Approach
Dalam melaksanakan kegiatan operasionalnya, In carrying out its operational activities, the Company
Perseroan senantiasa mematuhi peraturan di bidang always complies with applicable environmental
lingkungan yang berlaku dan menerapkan ketentuan regulations and applies the provisions stipulated in
yang diatur dalam PROPER. Perseroan juga telah PROPER. The Company has also followed the SIMPEL
mengikuti pelaporan SIMPEL yang dipersyaratkan reporting required by the Ministry of Environment
oleh Kementerian Lingkungan Hidup dan Kehutanan and Forestry of the Republic of Indonesia. The
Republik Indonesia. Perseroan juga selalu memantau Company also always monitors the validity period of
masa berlaku dokumen atau perijinan lingkungan, environmental documents or permits, carries out
melakukan pengelolaan lingkungan sesuai dokumen environmental management according to its
atau ijin lingkungan yang dimiliki, memastikan environmental documents or permits, ensures the
kesesuaian antara dokumen atau ijin lingkungan conformity of environmental documents or permits
dengan kondisi riil, dan melaporkan secara berkala with real conditions, and reports periodically on the
pelaksanaan pengelolaan lingkungan. implementation of environmental management.
2. Pengendalian Pencemaran Air 2. Water Pollution Control
Perseroan telah memiliki ijin Pembuangan Limbah The Company has a permit to discharge liquid waste
Cair ke badan air dan selalu melakukan pemantauan into water bodies and always monitors all
di seluruh titik penaatan pembuangan air limbah. wastewater disposal arrangement points. All
Seluruh parameter yang dipersyaratkan dalam parameters required in the regulations are also
peraturan juga terus dipantau dan telah melakukan continuously monitored and have calculated the
perhitungan beban pencemaran Selanjutnya pollution load. Furthermore, the Company reports
Perseroan melaporkan data pemantauan kualitas air complete water quality monitoring data as required
secara lengkap sesuai yang dipersyaratkan dimana where both self-monitoring (secondary) and primary
baik data swapantau (sekunder) dan data primer data have met the required quality standards.
telah memenuhi baku mutu yang dipersyaratkan.
Perseroan juga memastikan pengendalian air telah The Company also ensures that water control
mematuhi ketentuan teknis antara lain: complies with technical provisions, including:
● Menggunakan jasa laboratorium eksternal yang
terakreditasi KAN ● Using the services of an external laboratory
● Memisahkan saluran air limbah dan saluran air accredited by KAN
hujan ● Separating sewerage and rainwater sewer age
● Memasang alat pengukur debit air limbah pada ● Installing wastewater discharge measuring
inlet dan outlet IPAL devices on IPAL inlets and outlets
● Tidak melakukan pengenceran ● Does not do dilution
● Tidak melakukan by pass air limbah ● Not doing by pass wastewater
● Memantau dan mencatat pH dan debit harian ● Monitoring and recording daily pH and discharge
● Melakukan pencatatan dan pelaporan debit ● Recording and reporting daily discharges, daily
harian, pH harian, produksi atau bahan baku pH, production or raw materials
3. Pengendalian Pencemaran Udara 3. Air Pollution Control
Perseroan juga terus melakukan pengendalian The Company also continues to control air pollution
pencemaran udara melalui beberapa kegiatan through several activities as follows:
sebagai berikut: ● Monitoring all emission sources
● Memantau seluruh sumber emisi ● Monitoring all required parameters
● Memantau seluruh parameter yang dipersyaratkan ● Meet Emission Air Quality Standards and reduce
● Memenuhi Baku Mutu Udara Emisi dan the burden of pollution in regulations
memenuhi beban pencemaran dalam peraturan
4. Pengelolaan Penggunaan Energi 4. Energy Use Management
Perseroan berupaya untuk melakukan penghematan The Company strives to save energy use through
70
Page 71
penggunaan energi melalui beragam inisiatif antara various initiatives, including:
lain: ● Using energy-efficient electrical appliances
● Menggunakan peralatan listrik yang hemat energi ● Maximizing electricity use
● Memaksimalkan penggunan listrik ● Replacing lighting with more energy-efficient LED
● Mengganti penerangan dengan lampu LED yang lights
lebih hemat energi ● In the long term, the Company plans to use
● Dalam jangka panjang, Perseroan berencana ● solar electricity
untuk menggunakan listrik energi
Dengan insiatif-insiatif tersebut, sepanjang tahun With these initiatives, throughout 2023, the Company
2023, Perseroan mencatatkan efisiensi penggunaan recorded an efficiency in the use of electrical energy
energi listrik sebesar ...kWH menjadi ...kWH, dari tahun by ... kWH to ... kWH compared to ...kWH in 2022.
2022 yang tercatat sebesar ..kWH.
5. Pengelolaan Penggunaan Air 5. Water Use Management
Dalam melakukan pengelolaan penggunaan air, In managing water use, the Company utilizes
Perseroan memanfaatkan air tanah dengan groundwater by using drilled wells. The water is used
menggunakan sumur bor. Air tersebut digunakan for toilet purposes, canteens, and is also distributed to
untuk keperluan toilet, kantin, dan juga disalurkan communities around the Company's area
kepada masyarakat sekitar wilayah Perseroan.
Dalam penggunaannya, Perseroan selalu berinisiatif In its consumption, the Company always takes the
untuk melakukan efisiensi antara lain adalah sebagai initiative to make efficiencies, including the following:
berikut: ● Using a mixture of groundwater with water
● Menggunakan campuran air tanah dengan air produced by drinking water companies (PAM) to
produksi Perusahaan Air Minum (PAM) untuk be processed into ground water that can be used
diolah menjadi air tanah yang bisa dimanfaatkan as raw material for water
sebagai bahan baku air ● Minimizing water leakage in distribution
● Meminimalkan kebocoran air dalam distribusi ● Using water as necessary
● Menggunakan air seperlunya ● Make and install water levels in the water reservoir
● Membuat dan memasang level water pada bak tub so that water does not overflow and be
tandon air supaya air tidak luber dan terbuang wasted
● Pergantian penggunaan keran manual ke keran ● Change of use of manual faucets to automatic
otomatis pada wastafel taps on sinks
Dengan melakukan inisiatif-inisiatif tersebut, pada By carrying out these initiatives, in 2023, the
tahun 2023, Perseroan mencatatkan efisiensi Company recorded water use efficiency by … million
penggunaan air sebesar ...juta m3 dari ...juta m3 di m3 to … million m3 compared to a year earlier of ...
tahun 2022 menjadi ...juta m3. million m3.
6. Pengelolaan Emisi
Perseroan mengelola emisi dengan memastikan 6. Water Use Management
bahwa seluruh kendaraan operasional harus The Company manages emissions by ensuring that
memenuhi persyaratan wajib emisi OK. Upaya yang all operational vehicles must meet the mandatory
telah dilakukan Perseroan dalam mengelola emisi requirements for OK emissions. The efforts that have
antara lain adalah sebagai berikut: been made by the Company in managing emissions
● Menanam pohon-pohon di sekitar kawasan include the following:
apartemen yang dikelola ● Planting trees around the managed apartment
● Mengatur jenis knalpot yang standard yang area
diperbolehkan masuk apartemen ● Set the standard type of exhaust that is allowed to
● Mewajibkan pihak ketiga yang memasuki area enter the apartment
pabrik menunjukkan bukti pemeriksaan emisi ● Require third parties entering the factory area to
kendaraannya OK show proof of their vehicle emission inspection OK
● Semua kendaraan milik Perseroan dilakukan ● All vehicles owned by the Company are subject to
pemeriksaan emisi OK OK emission inspection
71
Page 72
72
Page 73
13
Menciptakan
Masyarakat
Yang Lebih Baik
Creating a Better Society
73
Page 74
Menciptakan Masyarakat yang Lebih Baik
Creating a Better Society
Perseroan berupaya untuk terus memberikan The Company strives to continue to provide benefits
manfaat dengan keberadaanya bagi seluruh with its existence for all stakeholders including the
pemangku kepentingan termasuk masyarakat sekitar. surrounding community. This is a commitment of the
Hal tersebut merupakan sebuah komitmen Perseroan Company to become a good corporate citizen as a
untuk menjadi good corporate citizen sebagai bentuk form of our responsibility to the community and all
tanggung jawab kami masyarakat serta seluruh other stakeholders by contributing to sustainable
pemangku kepentingan lainnya dengan cara development through various activities.
memberikan kontribusi bagi pembangunan yang
berkelanjutan melalui berbagai macam kegiatan.
1. Pendekatan Kami 1. Our Approach
Perseroan secara proaktif ikut berpartisipasi dalam The Company proactively participates in various
berbagai upaya pemberdayaan masyarakat. Secara community empowerment efforts. Broadly speaking,
garis besar upaya-upaya yang dilakukan terkait the efforts made related to community
pemberdayaan masyarakat antara lain: empowerment include:
● Program pemberdayaan melalui kerja sama Empowerment program through cooperation with
dengan Indonesia Bangun Desa (IBD); Indonesia Bangun Desa (IBD);
● Program pemberdayaan yang mendukung bisnis Empowerment programs that support businesses
melalui Partnerships for Indonesia’s Sustainable through Partnerships for Indonesia's
Agriculture (PIS Agro); Sustainable Agriculture (PIS Agro);
● Program pemberian lepas (filantropi) melalui Philanthropic programs through the provision of
pemberian bantuan dana, sumber daya, tenaga, funding, resources, energy, and products
dan produk.
2. Program Pemberdayaan 2. Empowerment Program
Perseroan melakukan berbagai kegiatan The Company carries out various community
pemberdayaan masyarakat termasuk masyarakat di empowerment activities, including the community
sekitar lingkungan apartemen dan lingkungan usaha. around the apartment environment and the
Melalui kerja sama dengan Yayasan Indonesia business environment. In collaboration with Yayasan
Bangun Desa (YIBD), program ini bertujuan Indonesia Bangun Desa (YIBD), this program aims to
membantu dan membimbing anak-anak muda help and guide young people to become
menjadi agropreneur sehingga mampu mengangkat agropreneurs so as to be able to improve the quality
kualitas hidup daerah pesisir dan pedesaan. of life in coastal and rural areas. The implementation
Pelaksanaan program ini dievaluasi secara berkala of this program is evaluated periodically for the
demi kualitas pelaksanaan yang lebih baik dari waktu better quality of implementation over time.
ke waktu.
3. Empowerment Programs that Support
3. Program Pemberdayaan Pendukung Bisnis Businesses
Komitmen Perseroan untuk meningkatkan taraf The Company's commitment to improving the living
hidup masyarakat di sekitar apartemen yang dikelola standards of the community around the managed
dan kantor operasional diwujudkan dengan apartments and operational offices is realized by
merangkul masyarakat sekitar untuk menjadi mitra embracing the surrounding community to become
dalam … partners in …
4. Program Filantropi 4. Philanthropic Programs
Program Filantropi diwujudkan dengan menyalurkan The Philanthropy Program is realized by distributing
bantuan kepada masyarakat, khususnya masyarakat assistance to the community, especially the
sekitar, sebagai upaya pemberdayaan pada aspek surrounding community, as an effort to empower
pendidikan, sosial, dan ekonomi. Penyaluran bantuan educational, social, and economic aspects. The
tersebut terwujud dalam bentuk: distribution of assistance is manifested in the form of:
● Pemberian bantuan kebencanaan (kebakaran, ● Provision of disaster relief (fires, floods, and
kebanjiran, dan gempa bumi); earthquakes);
● Kegiatan bakti sosial, berupa pemberian produk ● Social service activities, in the form of providing
Perseroan; the Company's products;
● Bantuan hari besar, meliputi hari raya keagamaan, ● Holiday assistance, including religious holidays,
HUT RI, serta peringatan lain. Indonesian Independence Day, and other
commemorations
74
Names mentioned 35 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Diamond
p.15 ×2
unresolved
org
Citra Propertindo Tbk.
p.15 ×2
unresolved
org
PT Arba Propertindo
p.15
unresolved
org
PT Arba
p.15
unresolved
org
PT Kalibata Kalibata Inovasi Maju
p.15
unresolved
person
Product Knowledge
· Direktur
p.30 ×2
unresolved
person
Greeting
· Direktur Utama
p.34
unresolved
org
Diamond Citra Tbk
p.34 ×2
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
p.44 ×2
unresolved
person
Notary Dewi Kusumawa
p.44 ×2
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights
p.44 ×3
unresolved
person
Chrisna Dwi Utami
· Notaris
p.44 ×3
unresolved
org
Diamond Citra Properndo Tbk
p.44 ×2
unresolved
—
Informaon Access
p.44
unresolved
—
Stock Exchange
p.44
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.44 ×2
unresolved
org
PT Cipta Maju Property
p.50 ×4
unresolved
person
Ingrid Lannywa
p.50
unresolved
person
Adapun Susunan
· Komisaris
p.50
unresolved
org
Ministry of Environment
p.70
unresolved
org
Kementerian Lingkungan Hidup dan Kehutanan
p.70
unresolved
org
Yayasan Indonesia
p.74
unresolved
org
Yayasan Bangun Desa
p.74
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.
Other files in this announcement 1
ESG2023-DADA.pdf
done