20250917_FIMP_Tanggapan atas Permintaan Penjelasan Bursa_31950744_lamp1.pdf

                                                                                   Office : Jalan Pejaten Raya No. 34
                                                                  Pejaten Barat, Pasar Minggu, Jakarta Selatan 12510
                                                                    Phone : (021)7985666/7995666 Fax : 7982541
                                                                                        info@fimperkasautama.co.id
PERKASA UTAMA TBK

    Nomor : 0801/FIMPU/Dir/IX/2025                                         Jakarta, 16 September 2025
    Perihal : Permintaan Penjelasan Bursa

    Kepada Yth,
    Direksi PT Bursa Efek Indonesia
    Indonesia Stock Exchange Building, Tower I
    Jl. Jend. Sudirman Kav. 52-53
    Jakarta 12190

    Dengan hormat,

    Menjawab Surat Bursa No. S-10667/BEI.PP3/09-2025 tanggal 15 September 2025, tentang Permintaan
    Penjelasan. Oleh karenanya, bersama dengan Surat ini hendak kami sampaikan penjelasan-penjelasan
    terhadap Surat tersebut sebagai berikut:

       1. Berdasarkan tanggapan No 5, Perseroan menjelaskan telah melakukan reklasifikasi menjadi
          persediaan sejalan dengan penerapan kebijakan akuntansi terbaru yang lebih
          merepresentasikan substansi ekonomi, pedoman dari PSAK 14 tentang Persediaan dan/atau
          PSAK 34 tentang Kontrak Konstruksi, serta pertimbangan materialitas dan kesesuaian dengan
          praktik industri.

           Atas hal tersebut, Bursa meminta klarifikasi terkait susbtansi ekonomi yang dimaksud sehingga
           Perseroan mengakui sebagai Persediaan mengingat pada tanggapan Perseroan
           0330/FIMPU/Dir/IV/2024 menjelaskan ”Perusahaan membangun rumah yang mana rumah
           yang telah selesai. Bangunan yang telah diselesaikan tersebut belum ditagihkan maka dicatat
           persediaan. Atas pencatatan ini perusahaan melakukan salah catat atas nama akunnya yang
           seharusnya tagihan bruto kepada pemberi kerja.”

    Untuk hal tersebut dapat kami sampaikan bahwa Substansi ekonomi dari transaksi dimaksud
    adalah bahwa pembangunan rumah tersebut dilakukan dalam rangka kegiatan usaha utama
    Perseroan, yakni pembangunan rumah untuk dijual kepada konsumen akhir. Oleh karena itu,
    pencatatan dilakukan sebagai persediaan sesuai dengan PSAK 14 tentang Persediaan.

    Pencatatan tersebut tidak dikategorikan sebagai kontrak konstruksi berdasarkan PSAK 34,
    karena pekerjaan pembangunan dimaksud tidak dilakukan untuk pihak ketiga berdasarkan
    kontrak jasa konstruksi, melainkan sebagai bagian dari aktivitas pengembangan properti
    Perseroan yang hasil akhirnya akan dijual.

    Dengan demikian, pengakuan sebagai persediaan merupakan bentuk representasi yang lebih
    tepat atas substansi ekonomi transaksi, serta sejalan dengan praktik industri pengembang
    properti pada umumnya.

       2. Sehubungan dengan kontrak pekerjaan nomor 0024/SJK/FIMP/IV/2024 tanggal 19 Desember
          2024, agar dijelaskan:

               a. Apakah Perseroan telah melakukan pekerjaan pembangunan sehubungan dengan
                  kontrak tersebut?

    Sehubungan dengan kontrak yang dimaksud, dapat kami sampaikan bahwa Perseroan telah
    melaksanakan pekerjaan pembangunan tersebut.

               b. Penjelasan rinci progress pekerjaan yang telah dilakukan atas kontrak tersebut.

    Perihal perincian progres pekerjaan, menyusul akan Perseroan sampaikan secara terpisah.