Back to announcement
20250912_SMFP_Laporan Informasi dan Fakta Material_31939688_lamp1.pdf
Other Text extracted SMFPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1
Nomor : S-2311/DIR/SMF/IX/2025 Jakarta, 11 September 2025
Lampiran : 1 Set
Kepada Yth.
Direksi
PT Bursa Efek Indonesia
Gedung Bursa Efek Indonesia, Tower I Lantai 4
Jl. Jend. Sudirman Kav.52-53
Jakarta 12190
Perihal : Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN08 periode 31 Agustus 2025
Merujuk Butir V.1.3 Peraturan PT Bursa Efek Indonesia Nomor I-R Tentang Pencatatan Efek
Beragun Aset Berbentuk Surat Partisipasi Dalam Rangka Pembiayaan Sekunder Perumahan
Bagian Kewajiban Pelaporan, terlampir kami sampaikan Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN08
Periode 31 Agustus 2025 yang diterbitkan oleh Bank Kustodian.
Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerja samanya kami ucapkan terima kasih.
PT Sarana Multigriya PT Sarana Multigriya
Finansial ( Persero ) Finansial ( Persero )
Ditandatangani secara Ditandatangani secara
elektronik oleh : elektronik oleh :
Heliantopo Harya Narendra
Direktur Bisnis Kepala Divisi Manajemen
Kredit
"Layanan Pengaduan Pemangku Kepentingan dan Whistle Blowing System:
Apabila terdapat pegawai SMF yang menerima/meminta gratifikasi dan suap dapat dilaporkan melalui https://wbs.smf-indonesia.co.id/ dan/atau
terdapat keluhan dapat disampaikan melalui surat elektronik stakeholder.care@smf-indonesia.co.id."
Page 2
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 08
Tanggal Penutupan : 26-Sep-2023
Tanggal Jatuh Tempo Final : 07-Aug-2035
Tanggal Pembayaran Paling Akhir : 27-Jun-2025
Tanggal Pembayaran berikutnya : 27-Sep-2025
Periode Pelaporan : 01-Aug-2025 s.d. 31-Aug-2025
Kode Efek Rating Nominal (Rp) WAL (Thn) Kupon
Penerbitan Akhir Periode
Kelas A SMFBTN08 idAAA 544,800,000,000 349,641,738,722 3.2 6.65%
WAL: Weighted Average Life / Rata-rata Tertimbang Jatuh Tempo
INFORMASI MENGENAI EFEK
Kelas A
Per satuan Total
Nominal Penerbitan (Rp) 1,000,000 544,800,000,000
Jumlah Unit 544,800
Jumlah Pemegang EBA-SP 539
Saldo awal periode (Rp) 544,800,000,000
Pembayaran Kupon 45,017,749,877
Pembayaran Pokok 195,158,261,278
Saldo Akhir Periode (Rp) 349,641,738,722
Sarana Peningkatan Kredit (Credit Enhancement )
Kelas Nominal (Rp) Persentase
Kelas A 349,641,738,722 86.37%
Kelas B 55,200,020,055 13.63%
Total EBA 404,841,758,777 100.00%
Rekening Cadangan 6,407,644,884
Rekening Cadangan Tambahan
Servicer Transition Fund (STF) 136,344,277
Rekening Cadangan (Reserve Account )
Nominal (Rp)
Saldo Rekening Cadangan 6,049,010,804
Saldo Rekening Cadangan Tambahan
Ambang Maksimum Rekening Cadangan 6,383,819,942
INFORMASI MENGENAI ASET DASAR
Jul-25 Aug-25
Periode 2 Bulan lalu Periode Bulan lalu Periode Saat ini
Jumlah Rekening KPR outstanding dalam Pool 3,659 3,621 3,589
Nominal tagihan KPR dalam Pool (Rp) 398,026,415,833 389,971,023,146 382,015,185,576
Penerimaan angsuran pokok (Rp) 6,823,797,470 8,055,392,687 7,955,837,570
Penerimaan bunga dan denda (Rp) 4,453,666,735 4,450,411,135 4,265,173,501
Kolektibilitas Tagihan KPR dalam Pool
Hari Keterlambatan Jumlah Debitur Persentase Saldo KPR (Rp) Persentase
0 (LANCAR) 2,948 82.14% 307,167,859,780 80.41%
1 - 30 207 5.77% 21,969,551,889 5.75%
31 - 60 93 2.59% 10,442,413,334 2.73%
61 - 90 44 1.23% 4,967,631,682 1.30%
91-120 37 1.03% 4,200,506,037 1.10%
121 - 180 53 1.48% 6,671,605,255 1.75%
≥ 181 207 5.77% 26,595,617,599 6.96%
Total 3,589 100.00% 382,015,185,576 100.00%
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Jangka Waktu Tersisa
Jangka Waktu Tersisa Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
RTM < 2 Tahun 19,840,212,376 5.19% 575 16.02%
2 ≤ RTM < 3 Tahun 14,433,793,974 3.78% 237 6.60%
3 ≤ RTM < 4 Tahun 26,575,431,093 6.96% 328 9.14%
4 ≤ RTM < 5 Tahun 10,634,109,500 2.78% 106 2.95%
RTM ≥ 5 Tahun 310,531,638,633 81.29% 2,343 65.28%
382,015,185,576 100.00% 3,589 100.00%
Rata-rata Tertimbang Jangka Waktu Tersisa (tahun) 5.86
Page 3
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 08
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Suku Bunga
Suku Bunga Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
SukuBunga < 12,00% - 0.00% - 0.00%
12,00% ≤ SukuBunga < 13,00% 57,981,255,323 15.18% 564 15.71%
13,00% ≤ SukuBunga < 14,00% 324,033,930,253 84.82% 3,025 84.29%
14,00% ≤ SukuBunga < 15,00% - 0.00% - 0.00%
SukuBunga ≥ 15,00% - 0.00% - 0.00%
382,015,185,576 100.00% 3,589 100.00%
Rata-rata Tertimbang Suku Bunga KPR 13.19%
Page 4
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 08
INFORMASI MENGENAI NON PERFORMING LOAN
PROYEKSI ARUS KAS
Proyeksi Amortisasi Tagihan KPR dalam Pool
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Sep-25 382,015,185,576 4,963,739,867 377,051,445,709
Oct-25 377,051,445,709 5,007,991,546 372,043,454,163
Nov-25 372,043,454,163 5,032,046,842 367,011,407,321
Dec-25 367,011,407,321 5,078,172,948 361,933,234,372
Jan-26 361,933,234,372 5,114,616,043 356,818,618,329
Feb-26 356,818,618,329 5,154,832,576 351,663,785,753
Mar-26 351,663,785,753 5,179,096,405 346,484,689,348
Apr-26 346,484,689,348 5,182,878,680 341,301,810,668
May-26 341,301,810,668 5,188,942,836 336,112,867,832
Jun-26 336,112,867,832 5,155,741,344 330,957,126,489
Jul-26 330,957,126,489 5,112,851,067 325,844,275,422
Aug-26 325,844,275,422 5,038,947,891 320,805,327,531
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Sep-25 349,641,738,722 22,835,027,727 326,806,710,995
Dec-25 326,806,710,995 15,003,778,255 311,802,932,739
Mar-26 311,802,932,739 15,347,621,568 296,455,311,172
Jun-26 296,455,311,172 15,550,917,921 280,904,393,251
Disclaimer :
Proyeksi amortisasi di atas dibuat berdasarkan dengan asumsi tidak ada pelunasan dipercepat, keterlambatan pembayaran dan gagal bayar. Oleh karena itu, proyeksi
amortisasi ini tidak dapat digunakan untuk memperkirakan jumlah penerimaan yang akan diterima oleh investor setiap triwulan.
Jakarta, 10 September 2025
Penerbit,
PT Sarana Multigriya Finansial (Persero)
Names mentioned 4 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Bursa Efek Indonesia Nomor I-R Tentang Pencatatan
p.1
unresolved
org
PT Sarana Multigriya
p.1
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.