Back to announcement
20250912_SMFP_Laporan Informasi dan Fakta Material_31939685_lamp2.pdf
Other Text extracted SMFPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1
Nomor : S-2307/DIR/SMF/IX/2025 Jakarta, 11 September 2025
Lampiran : 1 Set
Kepada Yth.
Direksi
PT Bursa Efek Indonesia
Gedung Bursa Efek Indonesia, Tower I Lantai 4
Jl. Jend. Sudirman Kav.52-53
Jakarta 12190
Perihal : Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN07 periode 31 Agustus 2025
Merujuk Butir V.1.3 Peraturan PT Bursa Efek Indonesia Nomor I-R Tentang Pencatatan Efek
Beragun Aset Berbentuk Surat Partisipasi Dalam Rangka Pembiayaan Sekunder Perumahan
Bagian Kewajiban Pelaporan, terlampir kami sampaikan Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN07
Periode 31 Agustus 2025 yang diterbitkan oleh Bank Kustodian.
Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerja samanya kami ucapkan terima kasih.
PT Sarana Multigriya PT Sarana Multigriya
Finansial ( Persero ) Finansial ( Persero )
Ditandatangani secara Ditandatangani secara
elektronik oleh : elektronik oleh :
Heliantopo Harya Narendra
Direktur Bisnis Kepala Divisi Manajemen
Kredit
"Layanan Pengaduan Pemangku Kepentingan dan Whistle Blowing System:
Apabila terdapat pegawai SMF yang menerima/meminta gratifikasi dan suap dapat dilaporkan melalui https://wbs.smf-indonesia.co.id/ dan/atau
terdapat keluhan dapat disampaikan melalui surat elektronik stakeholder.care@smf-indonesia.co.id."
Page 2
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 07
Tanggal Penutupan : 23-Dec-2022
Tanggal Jatuh Tempo Final : 07-Jan-2034
Tanggal Pembayaran Paling Akhir : 27-Jun-2025
Tanggal Pembayaran berikutnya : 27-Sep-2025
Periode Pelaporan : 01-Aug-2025 s.d. 31-Aug-2025
Kode Efek Rating Nominal (Rp) WAL (Thn) Kupon
Penerbitan Akhir Periode
Kelas A SMFBTN07 idAAA 452,500,000,000 205,423,838,359 1.77 7.70%
WAL: Weighted Average Life / Rata-rata Tertimbang Jatuh Tempo
INFORMASI MENGENAI EFEK
Kelas A
Per satuan Total
Nominal Penerbitan (Rp) 1,000,000 452,500,000,000
Jumlah Unit 452,500
Jumlah Pemegang EBA-SP 505
Saldo awal periode (Rp) 452,500,000,000
Pembayaran Kupon 57,651,895,527
Pembayaran Pokok 247,076,161,641
Saldo Akhir Periode (Rp) 205,423,838,359
Sarana Peningkatan Kredit (Credit Enhancement )
Kelas Nominal (Rp) Persentase
Kelas A 205,423,838,359 81.22%
Kelas B 47,500,001,416 18.78%
Total EBA 252,923,839,775 100.00%
Rekening Cadangan 4,325,853,484
Rekening Cadangan Tambahan
Servicer Transition Fund (STF) 195,104,328
Rekening Cadangan (Reserve Account )
Nominal (Rp)
Saldo Rekening Cadangan 4,325,853,484
Saldo Rekening Cadangan Tambahan
Ambang Maksimum Rekening Cadangan 4,627,284,641
INFORMASI MENGENAI ASET DASAR
Jul-25 Aug-25
Periode 2 Bulan lalu Periode Bulan lalu Periode Saat ini
Jumlah Rekening KPR outstanding dalam Pool 4,663 4,619 4,575
Nominal tagihan KPR dalam Pool (Rp) 245,730,983,332 238,485,328,729 231,693,334,799
Penerimaan angsuran pokok (Rp) 7,192,856,444 7,245,654,602 6,791,993,930
Penerimaan bunga dan denda (Rp) 3,115,369,791 2,963,948,605 2,811,559,945
Kolektibilitas Tagihan KPR dalam Pool
Hari Keterlambatan Jumlah Debitur Persentase Saldo KPR (Rp) Persentase
0 (LANCAR) 3,525 77.05% 179,975,065,247 77.68%
1 - 30 340 7.43% 16,145,298,698 6.97%
31 - 60 136 2.97% 5,970,466,851 2.58%
61 - 90 71 1.55% 3,111,219,851 1.34%
91-120 63 1.38% 2,836,785,838 1.22%
121 - 180 71 1.55% 3,024,351,364 1.31%
≥ 181 369 8.07% 20,630,146,951 8.90%
Totals 4,575 100.00% 231,693,334,799 100.00%
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Jangka Waktu Tersisa
Jangka Waktu Tersisa Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
RTM < 2 Tahun 18,008,885,012 7.77% 752 16.44%
2 ≤ RTM < 3 Tahun 54,866,959,174 23.68% 1,131 24.72%
3 ≤ RTM < 4 Tahun 114,069,670,119 49.23% 2,100 45.90%
4 ≤ RTM < 5 Tahun 36,926,472,602 15.94% 511 11.17%
RTM ≥ 5 Tahun 7,821,347,893 3.38% 81 1.77%
231,693,334,799 100.00% 4,575 100.00%
Rata-rata Tertimbang Jangka Waktu Tersisa (tahun) 3.31
Page 3
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 07
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Suku Bunga
Suku Bunga Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
SukuBunga < 12,00% 94,554,559 0.04% 3 0.07%
12,00% ≤ SukuBunga < 13,00% 2,020,499,213 0.87% 30 0.66%
13,00% ≤ SukuBunga < 14,00% 223,976,208,464 96.67% 4,407 96.33%
14,00% ≤ SukuBunga < 15,00% 5,602,072,563 2.42% 135 2.95%
SukuBunga ≥ 15,00% - 0.00% - 0.00%
231,693,334,799 100.00% 4,575 100.00%
Rata-rata Tertimbang Suku Bunga KPR 13.56%
Page 4
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 07
INFORMASI MENGENAI NON PERFORMING LOAN
PROYEKSI ARUS KAS
Proyeksi Amortisasi Tagihan KPR dalam Pool
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Sep-25 231,693,334,799 5,434,939,165 226,258,395,634
Oct-25 226,258,395,634 5,405,655,901 220,852,739,733
Nov-25 220,852,739,733 5,454,645,609 215,398,094,124
Dec-25 215,398,094,124 5,509,830,254 209,888,263,869
Jan-26 209,888,263,869 5,567,657,985 204,320,605,884
Feb-26 204,320,605,884 5,626,232,222 198,694,373,662
Mar-26 198,694,373,662 5,676,331,838 193,018,041,824
Apr-26 193,018,041,824 5,709,975,775 187,308,066,049
May-26 187,308,066,049 5,733,606,351 181,574,459,698
Jun-26 181,574,459,698 5,743,087,801 175,831,371,897
Jul-26 175,831,371,897 5,740,346,654 170,091,025,243
Aug-26 170,091,025,243 5,700,770,155 164,390,255,088
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Sep-25 205,423,838,359 21,230,504,976 184,193,333,383
Dec-25 184,193,333,383 16,295,240,675 167,898,092,708
Mar-26 167,898,092,708 16,703,720,462 151,194,372,245
Jun-26 151,194,372,245 17,119,913,963 134,074,458,282
Disclaimer :
Proyeksi amortisasi di atas dibuat berdasarkan dengan asumsi tidak ada pelunasan dipercepat, keterlambatan pembayaran dan gagal bayar. Oleh karena itu, proyeksi
amortisasi ini tidak dapat digunakan untuk memperkirakan jumlah penerimaan yang akan diterima oleh investor setiap triwulan.
Jakarta, 10 September 2025
Penerbit,
PT Sarana Multigriya Finansial (Persero)
Names mentioned 4 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Bursa Efek Indonesia Nomor I-R Tentang Pencatatan
p.1
unresolved
org
PT Sarana Multigriya
p.1
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.