Back to announcement
20250912_SMFP_Laporan Informasi dan Fakta Material_31939684_lamp2.pdf
Other Text extracted SMFPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1
Nomor : S-2300/DIR/SMF/IX/2025 Jakarta, 11 September 2025
Lampiran : 1 Set
Kepada Yth.
Direktur Pengelolaan Investasi
Otoritas Jasa Keuangan
Gedung Soemitro Djojohadikusumo
Jalan Lapangan Banteng Timur 2-4
Jakarta 10710
Perihal : Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN06 periode 31 Agustus 2025
Merujuk Bab IV Pasal 51 Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No.23/POJK.04/2014 Tentang
Pedoman Penerbitan dan Pelaporan Efek Beragun Aset Berbentuk Surat Partisipasi Dalam
Rangka Pembiayaan Sekunder Perumahan, terlampir kami sampaikan Laporan Bulanan EBA-
SP SMF-BTN06 Periode 31 Agustus 2025 yang diterbitkan oleh Bank Kustodian.
Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerja samanya kami ucapkan terima kasih.
PT Sarana Multigriya PT Sarana Multigriya
Finansial ( Persero ) Finansial ( Persero )
Ditandatangani secara Ditandatangani secara
elektronik oleh : elektronik oleh :
Heliantopo Harya Narendra
Direktur Bisnis Kepala Divisi Manajemen
Kredit
Tembusan Kepada Yth:
Direktorat Pengawasan Lembaga Keuangan Khusus - Otoritas Jasa Keuangan
"Layanan Pengaduan Pemangku Kepentingan dan Whistle Blowing System:
Apabila terdapat pegawai SMF yang menerima/meminta gratifikasi dan suap dapat dilaporkan melalui https://wbs.smf-indonesia.co.id/ dan/atau
terdapat keluhan dapat disampaikan melalui surat elektronik stakeholder.care@smf-indonesia.co.id."
Page 2
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 06
Tanggal Penutupan : 30-Dec-2020
Tanggal Jatuh Tempo Final : 07-Jul-2032
Tanggal Pembayaran Paling Akhir : 27-Aug-2025
Tanggal Pembayaran berikutnya : 27-Nov-2025
Periode Pelaporan : 01-Aug-2025 s.d. 31-Aug-2025
Kode Efek Rating Nominal (Rp) WAL (Thn) Kupon
Penerbitan Akhir Periode
Kelas A SMFBTN06 idAAA 576,734,000,000 86,733,710,339 0.9 6.50%
WAL: Weighted Average Life / Rata-rata Tertimbang Jatuh Tempo
INFORMASI MENGENAI EFEK
Kelas A
Per satuan Total
Nominal Penerbitan (Rp) 1,000,000 576,734,000,000
Jumlah Unit 576,734
Jumlah Pemegang EBA-SP 1,033
Saldo awal periode (Rp) 576,734,000,000
Pembayaran Kupon 86,230,171,027
Pembayaran Pokok 490,000,289,661
Saldo Akhir Periode (Rp) 86,733,710,339
Sarana Peningkatan Kredit (Credit Enhancement )
Kelas Nominal (Rp) Persentase
Kelas A 86,733,710,339 61.51%
Kelas B 54,266,543,015 38.49%
Total EBA 141,000,253,354 100.00%
Rekening Cadangan 2,033,235,619
Rekening Cadangan Tambahan
Servicer Transition Fund (STF) 246,927,724
Rekening Cadangan (Reserve Account )
Nominal (Rp)
Saldo Rekening Cadangan 2,033,235,619
Saldo Rekening Cadangan Tambahan
Ambang Maksimum Rekening Cadangan 2,031,743,300
INFORMASI MENGENAI ASET DASAR
Jun-25 Jul-25
Periode 2 Bulan lalu Periode Bulan lalu Periode Saat ini
Jumlah Rekening KPR outstanding dalam Pool 3,163 3,110 3,063
Nominal tagihan KPR dalam Pool (Rp) 145,666,384,438 141,000,253,355 135,439,431,405
Penerimaan angsuran pokok (Rp) 4,681,478,870 4,666,131,084 5,560,821,949.49
Penerimaan bunga dan denda (Rp) 1,812,960,444 1,724,040,711 1,772,440,772.25
Kolektibilitas Tagihan KPR dalam Pool
Hari Keterlambatan Jumlah Debitur Persentase Saldo KPR (Rp) Persentase
0 (LANCAR) 2,409 78.65% 105,401,393,318 77.82%
1 - 30 163 5.32% 6,916,077,959 5.11%
31 - 60 77 2.51% 2,959,933,221 2.19%
61 - 90 36 1.18% 1,529,783,743 1.13%
91-120 29 0.95% 1,077,080,012 0.80%
121 - 180 36 1.18% 1,536,007,516 1.13%
≥ 181 313 10.22% 16,019,155,636 11.83%
Total 3,063 100.00% 135,439,431,405 100.00%
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Jangka Waktu Tersisa
Jangka Waktu Tersisa Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
RTM < 2 Tahun 8,459,097,099 6.25% 575 18.77%
2 ≤ RTM < 3 Tahun 99,389,916,720 73.38% 2,107 68.79%
3 ≤ RTM < 4 Tahun 10,336,687,332 7.63% 180 5.88%
4 ≤ RTM < 5 Tahun 6,814,213,800 5.03% 94 3.07%
RTM ≥ 5 Tahun 10,439,516,454 7.71% 107 3.49%
135,439,431,405 100.00% 3,063 100.00%
Rata-rata Tertimbang Jangka Waktu Tersisa (tahun) 2.91
Page 3
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 06
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Suku Bunga
Suku Bunga Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
SukuBunga < 12,00% 12,092,911 0.01% 1 0.03%
12,00% ≤ SukuBunga < 13,00% 474,373,019 0.35% 10 0.33%
13,00% ≤ SukuBunga < 14,00% 131,355,696,560 96.98% 2,945 96.15%
14,00% ≤ SukuBunga < 15,00% 3,597,268,915 2.66% 107 3.49%
SukuBunga ≥ 15,00% - 0.00% - 0.00%
135,439,431,405 100.00% 3,063 100.00%
Rata-rata Tertimbang Suku Bunga KPR 13.59%
Page 4
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 06
INFORMASI MENGENAI NON PERFORMING LOAN
PROYEKSI ARUS KAS
Proyeksi Amortisasi Tagihan KPR dalam Pool
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Sep-25 135,439,431,405 4,035,643,258 131,379,108,381
Oct-25 131,379,108,381 4,019,602,557 127,318,009,562
Nov-25 127,318,009,562 4,023,590,889 123,267,408,867
Dec-25 123,267,408,867 4,024,807,038 119,200,145,747
Jan-26 119,200,145,747 4,019,161,957 115,133,769,047
Feb-26 115,133,769,047 4,023,833,916 111,068,408,111
Mar-26 111,068,408,111 3,970,406,218 107,002,596,490
Apr-26 107,002,596,490 3,915,338,845 102,985,614,449
May-26 102,985,614,449 3,807,270,949 99,030,619,256
Jun-26 99,030,619,256 3,727,053,785 95,186,924,804
Jul-26 95,186,924,804 3,748,289,043 91,409,898,935
Aug-26 91,409,898,935 3,748,284,532 87,627,424,543
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Nov-25 86,733,710,339 13,682,243,792 73,051,466,547
Feb-26 73,051,466,547 12,184,240,515 60,867,226,031
May-26 60,867,226,031 12,148,154,598 48,719,071,433
Aug-26 48,719,071,433 11,575,715,514 37,143,355,919
Disclaimer :
Proyeksi amortisasi di atas dibuat berdasarkan dengan asumsi tidak ada pelunasan dipercepat, keterlambatan pembayaran dan gagal bayar. Oleh karena itu, proyeksi amortisasi ini tidak dapat
digunakan untuk memperkirakan jumlah penerimaan yang akan diterima oleh investor setiap triwulan.
Jakarta, 10 September 2025
Penerbit,
PT Sarana Multigriya Finansial (Persero)
Names mentioned 3 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Sarana Multigriya
p.1
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.