Back to announcement
20250812_SMFP_Laporan Informasi dan Fakta Material_31932505_lamp2.pdf
Other Text extracted SMFPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1
Nomor : S-2072/DIR/SMF/VIII/2025 Jakarta, 12 Agustus 2025
Lampiran : 1 Set
Kepada Yth.
Direksi
PT Bursa Efek Indonesia
Gedung Bursa Efek Indonesia, Tower I Lantai 4
Jl. Jend. Sudirman Kav.52-53
Jakarta 12190
Perihal : Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN05 periode 31 Juli 2025
Merujuk Butir V.1.3 Peraturan PT Bursa Efek Indonesia Nomor I-R Tentang Pencatatan Efek
Beragun Aset Berbentuk Surat Partisipasi Dalam Rangka Pembiayaan Sekunder Perumahan
Bagian Kewajiban Pelaporan, terlampir kami sampaikan Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN05
Periode 31 Juli 2025 yang diterbitkan oleh Bank Kustodian.
Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerja samanya kami ucapkan terima kasih.
PT Sarana Multigriya PT Sarana Multigriya
Finansial ( Persero ) Finansial ( Persero )
Ditandatangani secara Ditandatangani secara
elektronik oleh : elektronik oleh :
Heliantopo Harya Narendra
Direktur Bisnis Kepala Divisi Manajemen
Kredit
"Layanan Pengaduan Pemangku Kepentingan dan Whistle Blowing System:
Apabila terdapat pegawai SMF yang menerima/meminta gratifikasi dan suap dapat dilaporkan melalui https://wbs.smf-indonesia.co.id/ dan/atau
terdapat keluhan dapat disampaikan melalui surat elektronik stakeholder.care@smf-indonesia.co.id."
Page 2
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 05
Tanggal Penutupan : 27-Nov-2019
Tanggal Jatuh Tempo Final : 07-May-2032
Tanggal Pembayaran Paling Akhir : 27-Jun-2025
Tanggal Pembayaran berikutnya : 27-Sep-2025
Periode Pelaporan : 01-Jul-2025 s.d. 31-Jul-2025
Kode Efek Rating Nominal (Rp) WAL (Thn) Kupon
Penerbitan Akhir Periode
Kelas A1 SMFBTN05 idAAA 574,000,000,000 - - 8.50%
Kelas A2 SMFBTN05 idAAA 1,142,000,000,000 385,589,873,949 1.2 8.75%
WAL: Weighted Average Life / Rata-rata Tertimbang Jatuh Tempo
INFORMASI MENGENAI EFEK
Kelas A1 Kelas A2
Per satuan Total Per satuan Total
Nominal Penerbitan (Rp) 5,000,000 574,000,000,000 5,000,000 1,142,000,000,000
Jumlah Unit 114,800 228,400
Jumlah Pemegang EBA-SP 8 6
Saldo awal periode (Rp) 574,000,000,000 1,142,000,000,000
Pembayaran Kupon 106,864,493,763 367,562,917,028
Pembayaran Pokok 574,000,000,000 756,410,126,051
Saldo Akhir Periode (Rp) - 385,589,873,949
Sarana Peningkatan Kredit (Credit Enhancement )
Kelas Nominal (Rp) Persentase
Kelas A1 - 0.00%
Kelas A2 385,589,873,949 57.59%
Kelas M 24,000,000,000 3.58%
Kelas B 260,000,000,000 38.83%
Total EBA 669,589,873,949 100.00%
Rekening Cadangan 10,764,351,616
Rekening Cadangan Tambahan
Servicer Transition Fund (STF) 532,803,945
Rekening Cadangan (Reserve Account )
Nominal (Rp)
Saldo Rekening Cadangan 9,708,497,030
Saldo Rekening Cadangan Tambahan
Ambang Maksimum Rekening Cadangan 10,723,970,967
INFORMASI MENGENAI ASET DASAR
Jun-25 Jul-25
Periode 2 Bulan lalu Periode Bulan lalu Periode Saat ini
Jumlah Rekening KPR outstanding dalam Pool 10,037 9,928 9,813
Nominal tagihan KPR dalam Pool (Rp) 669,589,873,952 653,364,698,719 637,560,085,571
Penerimaan angsuran pokok (Rp) 15,813,435,319 16,225,175,233 15,804,613,148
Penerimaan bunga dan denda (Rp) 7,997,754,336 7,697,678,522 7,640,088,023
Kolektibilitas Tagihan KPR dalam Pool
Hari Keterlambatan Jumlah Debitur Persentase Saldo KPR (Rp) Persentase
0 (LANCAR) 7,853 80.03% 494,258,395,859 77.52%
1 - 30 476 4.85% 27,627,127,649 4.33%
31 - 60 193 1.97% 11,673,575,380 1.83%
61 - 90 128 1.30% 8,305,978,586 1.30%
91-120 65 0.66% 3,580,576,370 0.56%
121 - 180 125 1.27% 7,925,500,970 1.24%
≥ 181 973 9.92% 84,188,930,757 13.20%
Totals 9,813 100.00% 637,560,085,571 100.00%
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Jangka Waktu Tersisa
Jangka Waktu Tersisa Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
RTM < 2 Tahun 29,817,807,923 4.68% 1,426 14.53%
2 ≤ RTM < 3 Tahun 96,788,475,882 15.18% 2,241 22.84%
3 ≤ RTM < 4 Tahun 126,897,463,684 19.90% 2,041 20.80%
4 ≤ RTM < 5 Tahun 187,900,176,969 29.47% 2,289 23.33%
RTM ≥ 5 Tahun 196,156,161,113 30.77% 1,816 18.51%
637,560,085,571 100.00% 9,813 100.00%
Rata-rata Tertimbang Jangka Waktu Tersisa (tahun) 4.24
Page 3
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 05
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Suku Bunga
Suku Bunga Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
SukuBunga < 12,00% - 0.00% - 0.00%
12,00% ≤ SukuBunga < 13,00% 16,914,581,711 2.65% 153 1.56%
13,00% ≤ SukuBunga < 14,00% 611,215,482,138 95.87% 9,423 96.03%
14,00% ≤ SukuBunga < 15,00% 9,430,021,722 1.48% 237 2.42%
SukuBunga ≥ 15,00% - 0.00% - 0.00%
637,560,085,571 100.00% 9,813 100.00%
Rata-rata Tertimbang Suku Bunga KPR 13.04%
Page 4
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 05
INFORMASI MENGENAI NON PERFORMING LOAN
PROYEKSI ARUS KAS
Proyeksi Amortisasi Tagihan KPR dalam Pool
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Aug-25 637,560,085,571 11,449,367,764 626,110,717,806
Sep-25 626,110,717,806 11,529,294,471 614,581,423,336
Oct-25 614,581,423,336 11,593,220,216 602,988,203,119
Nov-25 602,988,203,119 11,666,103,766 591,322,099,353
Dec-25 591,322,099,353 11,754,313,059 579,567,786,294
Jan-26 579,567,786,294 11,820,909,844 567,746,876,450
Feb-26 567,746,876,450 11,859,140,888 555,887,735,562
Mar-26 555,887,735,562 11,969,191,658 543,918,543,904
Apr-26 543,918,543,904 12,075,161,028 531,843,382,876
May-26 531,843,382,876 12,180,526,816 519,662,856,060
Jun-26 519,662,856,060 12,217,136,617 507,445,719,443
Jul-26 507,445,719,443 12,269,400,710 495,176,318,733
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A1
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Sep-25 - - -
Dec-25 - - -
Mar-26 - - -
Jun-26 - - -
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A2
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Sep-25 385,589,873,949 43,479,156,145 342,110,717,804
Dec-25 342,110,717,804 34,788,618,453 307,322,099,350
Mar-26 307,322,099,350 35,434,363,791 271,887,735,559
Jun-26 271,887,735,559 36,224,879,501 235,662,856,058
Proyeksi amortisasi di atas dibuat berdasarkan dengan asumsi tidak ada pelunasan dipercepat, keterlambatan pembayaran dan gagal bayar. Oleh karena itu, proyeksi
amortisasi ini tidak dapat digunakan untuk memperkirakan jumlah penerimaan yang akan diterima oleh investor setiap triwulan.
Jakarta, 11 Agustus 2025
Penerbit,
PT Sarana Multigriya Finansial
Names mentioned 4 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Bursa Efek Indonesia Nomor I-R Tentang Pencatatan
p.1
unresolved
org
PT Sarana Multigriya
p.1
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.