Back to announcement
20250812_SMFP_Laporan Informasi dan Fakta Material_31932506_lamp2.pdf
Other Text extracted SMFPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1
Nomor : S-2078/DIR/SMF/VIII/2025 Jakarta, 12 Agustus 2025
Lampiran : 1 Set
Kepada Yth.
Direksi
PT Bursa Efek Indonesia
Gedung Bursa Efek Indonesia, Tower I Lantai 4
Jl. Jend. Sudirman Kav.52-53
Jakarta 12190
Perihal : Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN06 periode 31 Juli 2025
Merujuk Butir V.1.3 Peraturan PT Bursa Efek Indonesia Nomor I-R Tentang Pencatatan Efek
Beragun Aset Berbentuk Surat Partisipasi Dalam Rangka Pembiayaan Sekunder Perumahan
Bagian Kewajiban Pelaporan, terlampir kami sampaikan Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN06
Periode 31 Juli 2025 yang diterbitkan oleh Bank Kustodian.
Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerja samanya kami ucapkan terima kasih.
PT Sarana Multigriya PT Sarana Multigriya
Finansial ( Persero ) Finansial ( Persero )
Ditandatangani secara Ditandatangani secara
elektronik oleh : elektronik oleh :
Heliantopo Harya Narendra
Direktur Bisnis Kepala Divisi Manajemen
Kredit
"Layanan Pengaduan Pemangku Kepentingan dan Whistle Blowing System:
Apabila terdapat pegawai SMF yang menerima/meminta gratifikasi dan suap dapat dilaporkan melalui https://wbs.smf-indonesia.co.id/ dan/atau
terdapat keluhan dapat disampaikan melalui surat elektronik stakeholder.care@smf-indonesia.co.id."
Page 2
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 06
Tanggal Penutupan : 30-Dec-2020
Tanggal Jatuh Tempo Final : 07-Jul-2032
Tanggal Pembayaran Paling Akhir : 27-May-2025
Tanggal Pembayaran berikutnya : 27-Aug-2025
Periode Pelaporan : 01-Jul-2025 s.d. 31-Jul-2025
Kode Efek Rating Nominal (Rp) WAL (Thn) Kupon
Penerbitan Akhir Periode
Kelas A SMFBTN06 idAAA 576.734.000.000 100.658.857.538 1,0 6,50%
WAL: Weighted Average Life / Rata-rata Tertimbang Jatuh Tempo
INFORMASI MENGENAI EFEK
Kelas A
Per satuan Total
Nominal Penerbitan (Rp) 1.000.000 576.734.000.000
Jumlah Unit 576.734
Jumlah Pemegang EBA-SP 1.018
Saldo awal periode (Rp) 576.734.000.000
Pembayaran Kupon 84.558.115.560
Pembayaran Pokok 476.075.142.462
Saldo Akhir Periode (Rp) 100.658.857.538
Sarana Peningkatan Kredit (Credit Enhancement )
Kelas Nominal (Rp) Persentase
Kelas A 100.658.857.538 64,97%
Kelas B 54.266.543.015 35,03%
Total EBA 154.925.400.553 100,00%
Rekening Cadangan 2.271.885.432
Rekening Cadangan Tambahan -
Servicer Transition Fund (STF) 246.868.856
Rekening Cadangan (Reserve Account )
Nominal (Rp)
Saldo Rekening Cadangan 2.271.885.432
Saldo Rekening Cadangan Tambahan -
Ambang Maksimum Rekening Cadangan 2.263.055.467
INFORMASI MENGENAI ASET DASAR
Jun-25 Jul-25
Periode 2 Bulan lalu Periode Bulan lalu Periode Saat ini
Jumlah Rekening KPR outstanding dalam Pool 3.202 3.163 3.110
Nominal tagihan KPR dalam Pool (Rp) 150.347.863.309 145.666.384.438 141.000.253.355
Penerimaan angsuran pokok (Rp) 4.577.537.246 4.681.478.870 4.666.131.083,51
Penerimaan bunga dan denda (Rp) 1.858.298.687 1.812.960.444 1.724.040.711,07
Kolektibilitas Tagihan KPR dalam Pool
Hari Keterlambatan Jumlah Debitur Persentase Saldo KPR (Rp) Persentase
0 (LANCAR) 2.457 79,00% 110.502.258.032 78,37%
1 - 30 155 4,98% 6.467.754.654 4,59%
31 - 60 79 2,54% 3.339.425.870 2,37%
61 - 90 38 1,22% 1.460.530.914 1,04%
91-120 30 0,96% 1.397.757.182 0,99%
121 - 180 40 1,29% 1.689.479.603 1,20%
≥ 181 311 10,00% 16.143.047.100 11,45%
Total 3.110 100,00% 141.000.253.355 100,00%
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Jangka Waktu Tersisa
Jangka Waktu Tersisa Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
RTM < 2 Tahun 8.780.039.619 6,23% 584 18,78%
2 ≤ RTM < 3 Tahun 92.696.701.966 65,74% 1.949 62,67%
3 ≤ RTM < 4 Tahun 21.339.634.491 15,13% 367 11,80%
4 ≤ RTM < 5 Tahun 7.547.695.336 5,35% 101 3,25%
RTM ≥ 5 Tahun 10.636.181.943 7,54% 109 3,50%
141.000.253.355 100,00% 3.110 100,00%
Rata-rata Tertimbang Jangka Waktu Tersisa (tahun) 2,97
Page 3
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 06
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Suku Bunga
Suku Bunga Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
SukuBunga < 12,00% 12.521.142 0,01% 1 0,03%
12,00% ≤ SukuBunga < 13,00% 501.524.275 0,36% 10 0,32%
13,00% ≤ SukuBunga < 14,00% 136.739.044.340 96,98% 2.991 96,17%
14,00% ≤ SukuBunga < 15,00% 3.747.163.598 2,66% 108 3,47%
SukuBunga ≥ 15,00% - 0,00% - 0,00%
141.000.253.355 100,00% 3.110 100,00%
Rata-rata Tertimbang Suku Bunga KPR 13,59%
Page 4
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 06
INFORMASI MENGENAI NON PERFORMING LOAN
PROYEKSI ARUS KAS
Proyeksi Amortisasi Tagihan KPR dalam Pool
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Aug-25 141.000.253.355 4.060.323.024 136.939.930.331
Sep-25 136.939.930.331 4.061.098.819 132.878.831.512
Oct-25 132.878.831.512 4.050.600.695 128.828.230.816
Nov-25 128.828.230.816 4.067.263.119 124.760.967.697
Dec-25 124.760.967.697 4.066.376.700 120.694.590.996
Jan-26 120.694.590.996 4.065.360.936 116.629.230.061
Feb-26 116.629.230.061 4.065.811.622 112.563.418.439
Mar-26 112.563.418.439 4.016.982.041 108.546.436.398
Apr-26 108.546.436.398 3.954.995.193 104.591.441.205
May-26 104.591.441.205 3.843.694.452 100.747.746.753
Jun-26 100.747.746.753 3.777.025.869 96.970.720.884
Jul-26 96.970.720.884 3.782.474.392 93.188.246.493
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Aug-25 100.658.857.538 13.925.147.200 86.733.710.338
Nov-25 86.733.710.338 12.172.022.538 74.561.687.800
Feb-26 74.561.687.800 12.199.000.756 62.362.687.045
May-26 62.362.687.045 12.037.788.855 50.324.898.189
Disclaimer :
P royeksi amortisasi di atas dibuat berdasarkan dengan asumsi tidak ada pelunasan dipercepat, keterlambatan pembayaran dan gagal bayar. Oleh karena itu, proyeksi amortisasi ini tidak
dapat digunakan untuk memperkirakan jumlah penerimaan yang akan diterima oleh investor setiap triwulan.
Jakarta, 12 Agustus 2025
Penerbit,
PT Sarana Multigriya Finansial (Persero)
Names mentioned 4 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Bursa Efek Indonesia Nomor I-R Tentang Pencatatan
p.1
unresolved
org
PT Sarana Multigriya
p.1
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.