Back to announcement
20250812_SMFP_Laporan Informasi dan Fakta Material_31932507_lamp1.pdf
Other Text extracted SMFPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1
Nomor : S-2079/DIR/SMF/VIII/2025 Jakarta, 12 Agustus 2025
Lampiran : 1 Set
Kepada Yth.
Direksi
PT Bursa Efek Indonesia
Gedung Bursa Efek Indonesia, Tower I Lantai 4
Jl. Jend. Sudirman Kav.52-53
Jakarta 12190
Perihal : Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN07 periode 31 Juli 2025
Merujuk Butir V.1.3 Peraturan PT Bursa Efek Indonesia Nomor I-R Tentang Pencatatan Efek
Beragun Aset Berbentuk Surat Partisipasi Dalam Rangka Pembiayaan Sekunder Perumahan
Bagian Kewajiban Pelaporan, terlampir kami sampaikan Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN07
Periode 31 Juli 2025 yang diterbitkan oleh Bank Kustodian.
Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerja samanya kami ucapkan terima kasih.
PT Sarana Multigriya PT Sarana Multigriya
Finansial ( Persero ) Finansial ( Persero )
Ditandatangani secara Ditandatangani secara
elektronik oleh : elektronik oleh :
Heliantopo Harya Narendra
Direktur Bisnis Kepala Divisi Manajemen
Kredit
"Layanan Pengaduan Pemangku Kepentingan dan Whistle Blowing System:
Apabila terdapat pegawai SMF yang menerima/meminta gratifikasi dan suap dapat dilaporkan melalui https://wbs.smf-indonesia.co.id/ dan/atau
terdapat keluhan dapat disampaikan melalui surat elektronik stakeholder.care@smf-indonesia.co.id."
Page 2
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 07
Tanggal Penutupan : 23-Dec-2022
Tanggal Jatuh Tempo Final : 07-Jan-2034
Tanggal Pembayaran Paling Akhir : 27-Jun-2025
Tanggal Pembayaran berikutnya : 27-Sep-2025
Periode Pelaporan : 01-Jul-2025 s.d. 31-Jul-2025
Kode Efek Rating Nominal (Rp) WAL (Thn) Kupon
Penerbitan Akhir Periode
Kelas A SMFBTN07 idAAA 452.500.000.000 205.423.838.359 1,77 7,70%
WAL: Weighted Average Life / Rata-rata Tertimbang Jatuh Tempo
INFORMASI MENGENAI EFEK
Kelas A
Per satuan Total
Nominal Penerbitan (Rp) 1.000.000 452.500.000.000
Jumlah Unit 452.500
Jumlah Pemegang EBA-SP 476
Saldo awal periode (Rp) 452.500.000.000
Pembayaran Kupon 57.651.895.527
Pembayaran Pokok 247.076.161.641
Saldo Akhir Periode (Rp) 205.423.838.359
Sarana Peningkatan Kredit (Credit Enhancement )
Kelas Nominal (Rp) Persentase
Kelas A 205.423.838.359 81,22%
Kelas B 47.500.001.416 18,78%
Total EBA 252.923.839.775 100,00%
Rekening Cadangan 4.322.941.253
Rekening Cadangan Tambahan -
Servicer Transition Fund (STF) 195.063.061
Rekening Cadangan (Reserve Account )
Nominal (Rp)
Saldo Rekening Cadangan 4.322.941.253
Saldo Rekening Cadangan Tambahan -
Ambang Maksimum Rekening Cadangan 4.627.284.641
INFORMASI MENGENAI ASET DASAR
Jun-25 Jul-25
Periode 2 Bulan lalu Periode Bulan lalu Periode Saat ini
Jumlah Rekening KPR outstanding dalam Pool 4.715 4.663 4.619
Nominal tagihan KPR dalam Pool (Rp) 252.923.839.775 245.730.983.332 238.485.328.729
Penerimaan angsuran pokok (Rp) 6.902.690.748 7.192.856.444 7.245.654.602
Penerimaan bunga dan denda (Rp) 3.084.935.545 3.115.369.791 2.963.948.605
Kolektibilitas Tagihan KPR dalam Pool
Hari Keterlambatan Jumlah Debitur Persentase Saldo KPR (Rp) Persentase
0 (LANCAR) 3.572 77,33% 186.395.895.744 78,16%
1 - 30 348 7,53% 16.480.525.262 6,91%
31 - 60 125 2,71% 5.600.870.848 2,35%
61 - 90 85 1,84% 4.139.637.799 1,74%
91-120 60 1,30% 2.670.940.989 1,12%
121 - 180 66 1,43% 2.786.019.728 1,17%
≥ 181 363 7,86% 20.411.438.360 8,56%
Totals 4.619 100,00% 238.485.328.729 100,00%
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Jangka Waktu Tersisa
Jangka Waktu Tersisa Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
RTM < 2 Tahun 17.071.784.716 7,16% 700 15,15%
2 ≤ RTM < 3 Tahun 47.912.497.440 20,09% 1.050 22,73%
3 ≤ RTM < 4 Tahun 119.411.621.111 50,07% 2.128 46,07%
4 ≤ RTM < 5 Tahun 44.841.114.424 18,80% 644 13,94%
RTM ≥ 5 Tahun 9.248.311.039 3,88% 97 2,10%
238.485.328.729 100,00% 4.619 100,00%
Rata-rata Tertimbang Jangka Waktu Tersisa (tahun) 3,37
Page 3
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 07
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Suku Bunga
Suku Bunga Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
SukuBunga < 12,00% 99.882.553 0,04% 3 0,06%
12,00% ≤ SukuBunga < 13,00% 2.069.589.008 0,87% 30 0,65%
13,00% ≤ SukuBunga < 14,00% 230.540.948.101 96,67% 4.450 96,34%
14,00% ≤ SukuBunga < 15,00% 5.774.909.067 2,42% 136 2,94%
SukuBunga ≥ 15,00% - 0,00% - 0,00%
238.485.328.729 100,00% 4.619 100,00%
Rata-rata Tertimbang Suku Bunga KPR 13,56%
Page 4
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 07
INFORMASI MENGENAI NON PERFORMING LOAN
PROYEKSI ARUS KAS
Proyeksi Amortisasi Tagihan KPR dalam Pool
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Aug-25 238.485.328.729 5.454.732.130 233.030.596.599
Sep-25 233.030.596.599 5.416.863.599 227.613.733.000
Oct-25 227.613.733.000 5.457.403.311 222.156.329.689
Nov-25 222.156.329.689 5.500.442.374 216.655.887.314
Dec-25 216.655.887.314 5.555.619.047 211.100.268.268
Jan-26 211.100.268.268 5.618.434.515 205.481.833.752
Feb-26 205.481.833.752 5.666.251.968 199.815.581.784
Mar-26 199.815.581.784 5.725.751.895 194.089.829.889
Apr-26 194.089.829.889 5.786.418.689 188.303.411.200
May-26 188.303.411.200 5.823.260.132 182.480.151.068
Jun-26 182.480.151.068 5.845.445.517 176.634.705.551
Jul-26 176.634.705.551 5.838.740.068 170.795.965.483
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Sep-25 205.423.838.359 19.893.243.176 185.530.595.183
Dec-25 185.530.595.183 16.374.709.285 169.155.885.898
Mar-26 169.155.885.898 16.840.305.530 152.315.580.368
Jun-26 152.315.580.368 17.335.430.717 134.980.149.651
Disclaimer :
Proyeksi amortisasi di atas dibuat berdasarkan dengan asumsi tidak ada pelunasan dipercepat, keterlambatan pembayaran dan gagal bayar. Oleh karena itu, proyeksi
amortisasi ini tidak dapat digunakan untuk memperkirakan jumlah penerimaan yang akan diterima oleh investor setiap triwulan.
Jakarta, 12 Agustus 2025
Penerbit,
PT Sarana Multigriya Finansial (Persero)
Names mentioned 4 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Bursa Efek Indonesia Nomor I-R Tentang Pencatatan
p.1
unresolved
org
PT Sarana Multigriya
p.1
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.