Back to announcement
20250812_SMFP_Laporan Informasi dan Fakta Material_31932511_lamp1.pdf
Other Text extracted SMFPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1
Nomor : S-2075/DIR/SMF/VIII/2025 Jakarta, 12 Agustus 2025
Lampiran : 1 Set
Kepada Yth.
Direktur Pengelolaan Investasi
Otoritas Jasa Keuangan
Gedung Soemitro Djojohadikusumo
Jalan Lapangan Banteng Timur 2-4
Jakarta 10710
Perihal : Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN08 periode 31 Juli 2025
Merujuk Bab IV Pasal 51 Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No.23/POJK.04/2014 Tentang
Pedoman Penerbitan dan Pelaporan Efek Beragun Aset Berbentuk Surat Partisipasi Dalam
Rangka Pembiayaan Sekunder Perumahan, terlampir kami sampaikan Laporan Bulanan EBA-
SP SMF-BTN08 Periode 31 Juli 2025 yang diterbitkan oleh Bank Kustodian.
Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerja samanya kami ucapkan terima kasih.
PT Sarana Multigriya PT Sarana Multigriya
Finansial ( Persero ) Finansial ( Persero )
Ditandatangani secara Ditandatangani secara
elektronik oleh : elektronik oleh :
Heliantopo Harya Narendra
Direktur Bisnis Kepala Divisi Manajemen
Kredit
Tembusan Kepada Yth:
Direktorat Pengawasan Lembaga Keuangan Khusus - Otoritas Jasa Keuangan
"Layanan Pengaduan Pemangku Kepentingan dan Whistle Blowing System:
Apabila terdapat pegawai SMF yang menerima/meminta gratifikasi dan suap dapat dilaporkan melalui https://wbs.smf-indonesia.co.id/ dan/atau
terdapat keluhan dapat disampaikan melalui surat elektronik stakeholder.care@smf-indonesia.co.id."
Page 2
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 08
Tanggal Penutupan : 26-Sep-2023
Tanggal Jatuh Tempo Final : 07-Aug-2035
Tanggal Pembayaran Paling Akhir : 27-Jun-2025
Tanggal Pembayaran berikutnya : 27-Sep-2025
Periode Pelaporan : 01-Jul-2025 s.d. 31-Jul-2025
Kode Efek Rating Nominal (Rp) WAL (Thn) Kupon
Penerbitan Akhir Periode
Kelas A SMFBTN08 idAAA 544,800,000,000 349,641,738,722 3.2 6.65%
WAL: Weighted Average Life / Rata-rata Tertimbang Jatuh Tempo
INFORMASI MENGENAI EFEK
Kelas A
Per satuan Total
Nominal Penerbitan (Rp) 1,000,000 544,800,000,000
Jumlah Unit 544,800
Jumlah Pemegang EBA-SP 499
Saldo awal periode (Rp) 544,800,000,000
Pembayaran Kupon 45,017,749,877
Pembayaran Pokok 195,158,261,278
Saldo Akhir Periode (Rp) 349,641,738,722
Sarana Peningkatan Kredit (Credit Enhancement )
Kelas Nominal (Rp) Persentase
Kelas A 349,641,738,722 86.37%
Kelas B 55,200,020,055 13.63%
Total EBA 404,841,758,777 100.00%
Rekening Cadangan 6,407,644,884
Rekening Cadangan Tambahan
Servicer Transition Fund (STF) 136,344,277
Rekening Cadangan (Reserve Account )
Nominal (Rp)
Saldo Rekening Cadangan 6,040,801,934
Saldo Rekening Cadangan Tambahan
Ambang Maksimum Rekening Cadangan 6,383,819,942
INFORMASI MENGENAI ASET DASAR
Jun-25 Jul-25
Periode 2 Bulan lalu Periode Bulan lalu Periode Saat ini
Jumlah Rekening KPR outstanding dalam Pool 3,686 3,659 3,621
Nominal tagihan KPR dalam Pool (Rp) 404,850,213,303 398,026,415,833 389,971,023,146
Penerimaan angsuran pokok (Rp) 7,944,007,831 6,823,797,470 8,055,392,687
Penerimaan bunga dan denda (Rp) 4,656,128,483 4,453,666,735 4,450,411,135
Kolektibilitas Tagihan KPR dalam Pool
Hari Keterlambatan Jumlah Debitur Persentase Saldo KPR (Rp) Persentase
0 (LANCAR) 2,994 82.68% 315,929,072,176 81.01%
1 - 30 202 5.58% 22,241,301,957 5.70%
31 - 60 87 2.40% 9,455,293,657 2.42%
61 - 90 50 1.38% 5,882,991,124 1.51%
91-120 32 0.88% 3,795,941,352 0.97%
121 - 180 65 1.80% 7,883,031,347 2.02%
≥ 181 191 5.27% 24,783,391,533 6.36%
Total 3,621 100.00% 389,971,023,146 100.00%
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Jangka Waktu Tersisa
Jangka Waktu Tersisa Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
RTM < 2 Tahun 19,778,232,821 5.07% 555 15.33%
2 ≤ RTM < 3 Tahun 16,084,569,910 4.12% 262 7.24%
3 ≤ RTM < 4 Tahun 26,922,840,273 6.90% 331 9.14%
4 ≤ RTM < 5 Tahun 11,335,626,339 2.91% 111 3.07%
RTM ≥ 5 Tahun 315,849,753,803 80.99% 2,362 65.23%
389,971,023,146 100.00% 3,621 100.00%
Rata-rata Tertimbang Jangka Waktu Tersisa (tahun) 5.91
Page 3
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 08
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Suku Bunga
Suku Bunga Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
SukuBunga < 12,00% - 0.00% - 0.00%
12,00% ≤ SukuBunga < 13,00% 58,826,834,873 15.08% 565 15.60%
13,00% ≤ SukuBunga < 14,00% 331,144,188,273 84.92% 3,056 84.40%
14,00% ≤ SukuBunga < 15,00% - 0.00% - 0.00%
SukuBunga ≥ 15,00% - 0.00% - 0.00%
389,971,023,146 100.00% 3,621 100.00%
Rata-rata Tertimbang Suku Bunga KPR 13.19%
Page 4
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 08
INFORMASI MENGENAI NON PERFORMING LOAN
PROYEKSI ARUS KAS
Proyeksi Amortisasi Tagihan KPR dalam Pool
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Aug-25 389,971,023,146 4,971,649,807 384,999,373,339
Sep-25 384,999,373,339 5,026,291,432 379,973,081,907
Oct-25 379,973,081,907 5,071,396,495 374,901,685,411
Nov-25 374,901,685,411 5,096,153,853 369,805,531,558
Dec-25 369,805,531,558 5,139,981,586 364,665,549,972
Jan-26 364,665,549,972 5,182,554,984 359,482,994,988
Feb-26 359,482,994,988 5,220,792,168 354,262,202,820
Mar-26 354,262,202,820 5,245,564,517 349,016,638,303
Apr-26 349,016,638,303 5,246,831,020 343,769,807,284
May-26 343,769,807,284 5,256,030,802 338,513,776,482
Jun-26 338,513,776,482 5,215,243,110 333,298,533,372
Jul-26 333,298,533,372 5,176,877,348 328,121,656,023
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Sep-25 349,641,738,722 19,850,839,965 329,790,898,757
Dec-25 329,790,898,757 15,193,841,781 314,597,056,977
Mar-26 314,597,056,977 15,543,328,738 299,053,728,239
Jun-26 299,053,728,239 15,748,426,338 283,305,301,901
Disclaimer :
Proyeksi amortisasi di atas dibuat berdasarkan dengan asumsi tidak ada pelunasan dipercepat, keterlambatan pembayaran dan gagal bayar. Oleh karena itu, proyeksi
amortisasi ini tidak dapat digunakan untuk memperkirakan jumlah penerimaan yang akan diterima oleh investor setiap triwulan.
Jakarta, 11 Agustus 2025
Penerbit,
PT Sarana Multigriya Finansial (Persero)
Names mentioned 3 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Sarana Multigriya
p.1
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.