Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 26
Page 1
2025
PUBLIC
EXPOSE
PT Eastparc Hotel Tbk.
Jl. Laksda Adisucipto Km. 6,5 Seturan Yogyakarta 55281
T +62 274 4932000 F +62 274 4932222
E corp.secretary@eastparchotel.com
Page 2
SANGGAHAN
Presentasi ini hanya ditujukan untuk Paparan Publik PT Eastparc Hotel Tbk
(<Perseroan=) tanggal 11 Februari 2025 dan tidak boleh dimodifikasi, baik seluruh
maupun sebagian, tanpa izin terlebih dahulu dari Perseroan.
Presentasi ini dapat mengandung pernyataan – pernyataan pandangan di
masa mendatang yang mencakup risiko dan ketidakpastian. Kinerja
sesungguhnya di masa mendatang dan hasil yang dicapai dapat berbeda
secara material dan pernyataan pandangan mendatang yang digambarkan
sebagai hasil dari sebuah risiko, ketidakpastian, dan asumsi.
Perseroan mengimbau agar pemangku kepentingan dapat menggunakan
informasi tersebut secara bijak.
www.eastparc.co.id
Page 3
AGENDA 1. Sekilas Tentang Perseroan 2. Kinerja Keuangan & Operasi Perseroan 3.Analisa Manajemen
Page 4
SEKILAS
TENTANG
PERSEROAN
www.eastparc.co.id
Page 5
www.eastparc.co.id
Page 6
Menjadi pionir family friendly yang
dapat diterima seluruh kalangan,
fasilitator MICE (Meeting, Incentive,
Convention, and Exhibition) dan hotel
keluarga terbaik di Indonesia.
Manifestasi hotel keluarga terbaik
dengan mengintegrasikan fasilitas
MICE (Meeting, Incentive, Convention,
and Exhibition) terlengkap dan dapat
diterima semua kalangan.
www.eastparc.co.id
Page 7
PERINGKAT ONLINE PER DESEMBER 2024
9,3 9,1
www.eastparc.co.id
Page 8
HOTEL YANG KAMI KELOLA
EASTPARC HOTEL YOGYAKARTA
Jl. Kapas No.1 RT 03 RW 01,
Caturtunggal, Depok, Sleman,
Yogyakarta
www.eastparc.co.id
Page 9
FASILITAS
Total Kamar Total Meeting Room 26 Wahana Bermain
192 Kamar 20 Ruangan Anak
Interior Designer
Penambahan fasilitas wahana permainan baru berupa Bianglala dan Komedi Putar
www.eastparc.co.id
Page 10
KINERJA KEUANGAN & OPERASI PERSEROAN
Page 11
KINERJA KEUANGAN 2024
PENDAPATAN LABA KOTOR OPERASI LABA BERSIH
102.928.711.695 77.210.900.445 34.718.102.353
DEBT TO EQUITY RATIO CURRENT RATIO GROSS PROFIT MARGIN
5,68% 113,09% 75,01%
www.eastparc.co.id
Page 12
Rata-rata Tingkat Hunian
97,92%
97,72%
2024 2023
www.eastparc.co.id
Page 13
ANALISA MANAJEMEN
Page 14
KENDALA YANG
DIHADAPI
Beragam dampak inflasi dan resesi
ekonomi yang mengakibatkan daya
beli menurun
Pembatasan kegiatan meeting di
hotel
Kenaikan biaya operasional
www.eastparc.co.id
Page 15
TARGET KINERJA 2025
Pendapatan : Estimasi Rp80 - 90 Miliar per
31 Desember 2025
Laba bersih : Estimasi Rp20 - 30 Miliar per 31
Desember 2025
Rata-rata Tingkat Hunian : 70%-80% per 31
Desember 2025
Dividen : Mempertimbangkan Perolehan Laba
dan Kondisi Bisnis Perseroan.
www.eastparc.co.id
Page 16
STRATEGI PERSEROAN
Efisiensi biaya operasional
Paket bisnis dan staycation
Peningkatan fasilitas dan layanan
Penetapan harga yang dinamis
(Dynamic Pricing)
Promosi melalui media sosial
www.eastparc.co.id
Page 17
INVESTASI Sebagai bagian dari strategi pengelolaan
kas yang adaptif, PT Eastparc Hotel Tbk.
(EAST) telah menempatkan sebagian kecil
dana perusahaan pada instrumen investasi
non-core yang meliputi deposito berjangka,
emas, mata uang asing, saham, forward-
linked deposit (FLD), serta aset digital. Total
nilai portofolio ini per 30 Juni 2025 tercatat
sebesar Rp 15,5 miliar atau setara dengan
3,3% dari total aset Perseroan. Penempatan
ini tidak dimaksudkan sebagai substitusi
atas bisnis inti, tetapi sebagai upaya
optimalisasi kas jangka pendek di tengah
lanskap keuangan yang terus berkembang.
www.eastparc.co.id
*Gambar instrumen keuangan dalam paparan public expose ini hanya sebuah ilustrasi
Page 18
Dalam mengelola eksposur atas instrumen
investasi tersebut, Perseroan menetapkan INVESTASI
mitigasi risiko sebagai berikut.
1. Prinsip Proporsional dan Batasan Eksposur
Perseroan memastikan bahwa total nilai
investasi non-core tetap dalam ambang
batas konservatif, yaitu tidak lebih 20%
dari total ekuitas. Selain itu, investasi
dilakukan dengan mempertimbangkan
ketersediaan kas dengan memanfaatkan
free cash flow dari siklus operasional
Persero.
www.eastparc.co.id
*Gambar instrumen keuangan dalam paparan public expose ini hanya sebuah ilustrasi
Page 19
INVESTASI
2. Metodologi Valuasi dan Transparansi Akuntansi
Untuk menjaga integritas laporan keuangan,
seluruh aset investasi non-core dicatat sesuai
dengan prinsip kehati-hatian.
Selain itu, Persero berkomitmen untuk
beradaptasi terhadap Kebijakan Investasi Baru
dalam Industri Keuangan yang mengatur
tentang berbagai macam Instrumen (Instrumen
Keuangan, Pasar Modal, Mata Uang, Komoditas
dan Produk Digital).
www.eastparc.co.id
*Gambar instrumen keuangan dalam paparan public expose ini hanya sebuah ilustrasi
Page 20
INVESTASI
3. Keseimbangan Profil Risiko dalam Portofolio
Manajemen secara cermat mempertimbangkan
keseimbangan antara instrumen berisiko tinggi
(seperti saham dan kripto currency) dan
instrumen konservatif (seperti deposito
berjangka, emas dan mata uang asing) dalam
portofolio investasi. Pendekatan ini bertujuan
untuk mengoptimalkan potensi imbal hasil
tanpa mengorbankan prinsip kehati-hatian,
S I
serta menjaga stabilitas keuangan jangka
T A
pendek maupun jangka menengah.
E S
N V
I
*Gambar instrumen keuangan dalam paparan public expose ini hanya sebuah ilustrasi
Page 21
INVESTASI
4. Diversifikasi Instrumen dalam Portofolio
Investasi tidak terkonsentrasi pada satu jenis instrumen, Persero
mempertimbangkan teknik portofolio dalam tiga kelompok sebagai
berikut.
Deposito Berjangka baik mata uang rupiah maupun asing di
institusi perbankan yang kredibel.
Instrumen pasar modal domestik maupun asing.
Aset digital (kripto currency) dengan likuiditas tinggi dan
kapitalisasi besar, seperti: Bitcoin, Etherium, Solana, Ripple
ataupun yg lainya, dengan mempertimbangkan volatilitas pasar
dari aset digital.
Langkah ini bertujuan untuk mengurangi risiko sistemik dari salah satu
instrumen yang mengalami tekanan ekstrem.
www.eastparc.co.id
Page 22
INVESTASI
5. Pengawasan Berkala dan Tata Kelola Internal
Seluruh aktivitas investasi dimonitor melalui
pelaporan rutin kepada Komite Audit dan unit
pengawasan keuangan internal.
Evaluasi atas kinerja investasi dilakukan secara
kuartalan, termasuk analisis sensitivitas terhadap
perubahan pasar dan risiko nilai tukar.
www.eastparc.co.id
*Gambar instrumen keuangan dalam paparan public expose ini hanya sebuah ilustrasi
Page 23
6. Kesiapsiagaan terhadap Volatilitas Kripto
Manajemen menyadari bahwa aset
digital memiliki volatilitas yang tinggi.
Oleh karena itu, setiap akumulasi
dilakukan secara terbatas dan
didampingi oleh studi risiko
komprehensif, menerapkan skenario
stress test terhadap potensi dampaknya
pada modal kerja. Apabila diperlukan,
aset ini dapat dilikuidasi secara cepat
untuk melindungi stabilitas neraca dan
arus kas.
www.eastparc.co.id
*Gambar instrumen keuangan dalam paparan public expose ini hanya sebuah ilustrasi
Page 24
7. Komitmen Terhadap Bisnis Inti
Perseroan menegaskan bahwa prioritas
alokasi sumber daya tetap ditujukan
untuk penguatan bisnis inti hotel.
Investasi non-core bukan bersifat
spekulatif, dan tidak akan mengganggu
rencana pengembangan jangka panjang, INVESTASI
pengelolaan aset tetap, maupun
kewajiban operasional.
www.eastparc.co.id
Page 25
Dengan pendekatan mitigasi risiko yang
disiplin dan terukur, PT Eastparc Hotel Tbk.
meyakini bahwa kebijakan investasi yang
dijalankan berupaya untuk menjaga
integritas keuangan perusahaan, sekaligus INVESTASI
memberikan nilai tambah bagi pemegang
saham tanpa mengabaikan prinsip kehati-
hatian dan tata kelola yang baik.
www.eastparc.co.id
*Gambar instrumen keuangan dalam paparan public expose ini hanya sebuah ilustrasi
Page 26
TERIMA KASIH
PT.EASTPARC HOTEL Tbk.
Jl. Kapas No.1 RT 03 RW 01, Caturtunggal,
Depok, Sleman, Yogyakarta
Telp: (0274) 493 2000
Fax: (0274) 493 2222
Email: corp.secretary@eastparchotel.com
Gerente General
Website: https://www.eastparc.co.id
Names mentioned 1 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.