20250804_CBDK_Laporan Informasi dan Fakta Material_31930014_lamp1.pdf

                            PT BANGUN KOSAMBI SUKSES Tbk
Dalam sambutannya, Bapak Ipeng Widjojo selaku                    In his remarks, Mr. Ipeng Widjojo, representing CKBD,
perwakilan CKBD menyampaikan antusiasmenya:                      expressed his enthusiasm:
“Hilton bukan hanya mitra, tapi simbol kepercayaan               “Hilton is not just a partner, but a symbol of global
global terhadap potensi PIK2. Kehadiran Hotel Hilton             confidence in the potential of PIK2. The presence of
Jakarta PIK2 akan memperkuat daya saing kawasan                  Hilton Hotel Jakarta PIK2 will strengthen the area's
ini sebagai business hub and hospitality kelas dunia.”           competitiveness as a world-class business and
                                                                 hospitality hub.”

Dengan nilai investasi setara Rp800 miliar di atas               With an investment value equivalent to IDR 800 billion
tanah sekitar 1 hektar, Hotel Hilton Jakarta PIK2 akan           on approximately 1 hectare of land, Hilton Hotel
menjulang setinggi 20 lantai dan menghadirkan 271                Jakarta PIK2 will rise 20 stories high and feature 271
kamar eksklusif. Setiap kamar dirancang dengan                   exclusive rooms. Each room is meticulously designed
cermat untuk melayani para pelancong dan                         to cater to the well-travelled and supported by a
didukung beragam fasilitas yang canggih, mulai dari              range of refined facilities, from an aesthetic all day
restoran yang menyajikan hidangan sepanjang hari                 dining restaurant, stylish patisserie, infinity swimming
yang estetis, kolam renang infinity, stylish patisserie,         pool, tantalising spa facilities, well equipped gym, to
tantalising spa, pusat kebugaran yang lengkap,                   an opulent lobby that will bring an unforgettable
hingga lobi mewah yang akan menghadirkan                         urban oasis experience.
pengalaman oasis perkotaan yang tak terlupakan.

Hotel ini dirancang menjadi akomodasi utama bagi                 The hotel is designed to serve as the main
pelaku MICE, wisatawan, hingga pebisnis yang                     accommodation for MICE participants, travelers,
datang dari dalam maupun luar negeri. Dengan                     and business professionals from both domestic and
akses langsung dari Bandara Internasional Soekarno-              international markets. With direct access from
Hatta melalui Tol Kataraja Interchange 1, Hotel Hilton           Soekarno-Hatta International Airport via Kataraja
Jakarta PIK2 akan menjadi pilihan akomodasi                      Interchange 1, Hilton Jakarta PIK2 Hotel is set to be
premium pertama yang menyambut kedatangan                        the first premium accommodation welcoming
para pelaku bisnis, wisatawan, dan delegasi MICE ke              business visitors, tourists, and MICE delegates to the
jantung PIK2.                                                    heart of PIK2.

Pihak Hilton menyambut baik kerja sama ini dan                   Hilton welcomed the partnership and expressed its
menyatakan komitmennya untuk membawa                             commitment to bringing world-class hospitality to this
pengalaman menginap kelas dunia ke tengah                        emerging Indonesian district:
dinamika kawasan baru Indonesia:
“Kami percaya bahwa ini adalah waktu yang tepat                  “We believe that now is the time to bring Hilton Hotels
untuk menghadirkan Hilton Hotels & Resorts ke PIK2.              & Resorts to PIK2. We share the ambitious vision of this
Kami berbagi visi ambisius dari pengembangan                     landmark development, and we look forward to
ikonik ini, dan kami menantikan serta menyambut                  welcoming guests from across Indonesia and the
tamu dari seluruh Indonesia dan dunia di Hotel Hilton            world at Hilton Jakarta Pantai Indah Kapuk 2,” said
Jakarta PIK2,” ujar Clarence Tan, Wakil Presiden                 Clarence Tan, Senior Vice President of Development
Senior Pengembangan untuk Asia Pasifik.                          for Asia Pacific.

Proyek ini ditargetkan rampung dan siap beroperasi               This project is targeted for completion and expected
pada pertengahan 2027, menghadirkan Hotel Hilton                 to be operational by mid-2027, bringing the first
pertama di kawasan PIK2 yang akan menjadi                        Hilton Hotel to the PIK2 area, which will serve as a
magnet baru dalam pengembangan properti dan                      new magnet for property development and tourism
pariwisata Indonesia.                                            in Indonesia.

Perjanjian antara CKBD dan Hilton menjadi babak                  The agreement between CKBD and Hilton signals a
baru dalam evolusi PIK2 sebagai destinasi                        new chapter in PIK2’s evolution as an international
internasional yang menyatukan bisnis, gaya hidup,                destination that merges business, lifestyle, and
dan     pariwisata.  Hal  ini   bukan    sekadar                 tourism. This event is more than just a hotel
pembangunan hotel, melainkan sinyal kuat bahwa                   development, it signals the rapid growth and rising

                              Kantor Pusat:                                        Kantor Korespondensi:
           Jalan Inspeksi PIK 2 No. 5 (Terusan Jalan Perancis)   Office Tower Agung Sedayu Group Lantai 10, Jalan Marina
           Kelurahan Dadap, Kecamatan Kosambi, Kabupaten         Raya, Kel. Kamal Muara, Kec. Penjaringan, Jakarta Utara,
                             Tangerang 15211                                          DKI Jakarta 14470
                          Telp: +62 21 50282888                         Telp: +62 21 3973 4100 Fax: +62 21 3973 4111

                           PT BANGUN KOSAMBI SUKSES Tbk
kawasan ini terus bergerak maju, membuka peluang prominence of the district, unlocking significant
besar bagi investor, komunitas bisnis, dan opportunities for investors, business community, and
masyarakat luas.                                 public at large.

Dokumentasi acara ini dapat diakses melalui tautan              The event documentation are available at the
berikut:                                                        following link:
https://drive.google.com/drive/folders/1GQ7KTJ-                 https://drive.google.com/drive/folders/1GQ7KTJ-
w2dxZD2KiCZCQs69ksPpG91Um?usp=drive_link                        w2dxZD2KiCZCQs69ksPpG91Um?usp=drive_link

Sambutan Jajaran Direksi                                        Message from Board of Directors

Presiden  Direktur  CBDK,     Steven    Kusumo,                 President Director of CBDK, Steven Kusumo,
menyampaikan rasa terima kasih atas kepercayaan                 expressed his gratitude for the continued trust and
dan dukungan dari pelanggan, mitra, dan                         support from customers, partners, and the
masyarakat yang terus menguatkan langkah                        community, which have been instrumental in
pengembangan kawasan PIK2.                                      advancing the development of the PIK2 district.

“Kerja sama strategis dengan Hilton ini adalah bukti            “This strategic collaboration with Hilton is a clear
nyata bahwa PIK2 semakin dipercaya sebagai                      testament to PIK2’s growing recognition as a world-
destinasi bisnis dan gaya hidup kelas dunia.                    class business and lifestyle destination. The presence
Hadirnya Hotel Hilton Jakarta PIK2 di jantung                   of Hilton Jakarta PIK2 Hotel in the heart of the district
kawasan akan menjadi ikon baru yang memperkuat                  will become a new landmark that strengthens our
ekosistem properti dan pariwisata kami.”                        property and tourism ecosystem.”

Ia menambahkan bahwa proyek ini sejalan dengan He further stated that the project aligns with CBDK’s
visi jangka panjang CBDK untuk terus menghadirkan long-term vision to consistently deliver high-quality
produk berkualitas dan bernilai tambah tinggi.    and value-driven developments.

“Kami optimistis, Hotel Hilton Jakarta PIK2 ini tidak           “We are confident that Hilton Jakarta PIK2 Hotel will
hanya akan memenuhi kebutuhan akomodasi para                    not only cater to the accommodation needs of
pelaku bisnis dan wisatawan, tapi juga menjadi                  business travellers and tourists but also become an
motor penggerak ekonomi lokal yang berdampak                    economic catalyst that positively impacts the entire
positif bagi seluruh ekosistem PIK2 dan sekitar Jakarta         PIK2 ecosystem,” he concluded.
Banten” pungkasnya.

Sekilas PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (“Perseroan”) PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (“the Company”) at
                                                   a Glance

PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (”Perseroan”)                      PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (“the Company”) was
didirikan pada tahun 2000. Perseroan bergerak                   established in 2000. The Company is engaged in real
dalam bidang real estat dan aktivitas perusahaan                estate and holding company activities. The
holding. Perseroan telah mulai beroperasi secara                Company commenced its commercial operations in
komersial sejak tahun 2020 dengan berkedudukan di               2020 and is domiciled in Tangerang. Then, the
Tangerang. Kemudian, Perseroan diakuisisi oleh                  Company was acquired by PT Pantai Indah Kapuk
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (“PANI”) pada tahun               Dua Tbk (“PANI”) in 2022. The Company carries a
2022. Perseroan mengusung proyek kota mandiri                   new independent city project with smart city
baru dengan konsep smart city yang memiliki lokasi              concept with a strategic location in the north of
strategis di bagian utara Jakarta yang terhubung                Jakarta, which is connected to Tangerang, both
dengan Tangerang, baik dari sisi utara, barat, dan              from the north, west, and surrounding areas through
sekitarnya melalui jalan tol dan jalan boulevard,               the toll road and boulevard, while also being
serta didukung adanya transportasi umum, seperti                supported by public transportations, such as
Transjakarta.                                                   Transjakarta.


                             Kantor Pusat:                                        Kantor Korespondensi:
          Jalan Inspeksi PIK 2 No. 5 (Terusan Jalan Perancis)   Office Tower Agung Sedayu Group Lantai 10, Jalan Marina
          Kelurahan Dadap, Kecamatan Kosambi, Kabupaten         Raya, Kel. Kamal Muara, Kec. Penjaringan, Jakarta Utara,
                            Tangerang 15211                                          DKI Jakarta 14470
                         Telp: +62 21 50282888                         Telp: +62 21 3973 4100 Fax: +62 21 3973 4111

                          PT BANGUN KOSAMBI SUKSES Tbk
Perseroan menawarkan konektivitas unggul ke                    The Company offers excellent connectivity to
wilayah Jabodetabek dan Bandara Internasional                  Greater Jakarta and Soekarno Hatta International
Soekarno Hatta melalui Jalan Tol KATARAJA yang                 Airport through KATARAJA Toll Road which will
akan beroperasi di masa mendatang. Perseroan                   operate in the future. The Company Is part of the
menjadi bagian dalam kota mandiri baru yang                    new independent city known as “The New Jakarta
disebut sebagai “The New Jakarta City”. Hingga 31              City”. As of March 31, 2025, the Company has
Maret 2025, Perseroan telah memiliki bank tanah                concluded 698 ha consolidated land bank located
konsolidasian seluas kurang lebih 698 hektar yang              in PIK 2, Tangerang, Banten. With ample land
berlokasi di PIK 2, Tangerang, Banten. Dengan                  availability, the Company holds significant potential
ketersediaan lahan yang mumpuni, Perseroan                     to support various strategic development in the
memiliki potensi besar untuk mendukung berbagai                future. The Company has released several products,
pengembangan strategis di masa depan. Perseroan                from     residential,  commercial      product,   to
telah meluncurkan beberapa produk, mulai dari                  commercial land lots. In 2019, the Company has
perumahan, produk komersial, sampai kavling                    conducted product launches of SOHO Manhattan,
komersial. Pada tahun 2019, telah dilaksanakan                 SOHO Wallstreet, Manhattan Residence, and the
peluncuran produk SOHO Manhattan, SOHO                         groundbreaking of Menara Syariah. Furthermore, in
Wallstreet,    Manhattan       Residence,     dan              2020, the Company had launched Rumah Milenial
groundbreaking Menara Syariah. Selanjutnya, di                 and Bizpark PIK 2. After being acquired by PANI, the
tahun 2020, Perseroan meluncurkan Rumah Milenial               Company had carried out the Menara Syariah
dan Bizpark PIK 2. Setelah diakuisisi oleh PANI.               topping off, the launching of Ruko Little Siam, the
Perseroan melakukan topping off Menara Syariah,                launching of Rukan Petak Sembilan, and the
peluncuran Ruko Little Siam, peluncuran Rukan                  groundbreaking of SOHO The Bund.
Petak Sembilan, dan groundbreaking SOHO The
Bund.

Dana yang diperoleh dari hasil Penawaran Umum                  The proceeds obtained from the Initial Public
Perdana pada tanggal 13 Januari 2025 lalu,                     Offering on 13 January 2025 were utilized to acquire
digunakan untuk melakukan penyertaan dalam                     an equity investment in PT Industri Pameran
bentuk ekuitas di PT Industri Pameran Nusantara                Nusantara (“PT IPN”). The proceeds raised from the
(“PT IPN”). Dana yang diperoleh dari penerbitan                issuance of these new shares will be utilized by PT IPN
saham baru ini akan digunakan oleh PT IPN untuk                to finance its building development project
membiayai proyek pembangunan gedung untuk                      designated for Meetings, Incentives, Conferences,
tujuan Meetings, Incentives, Conferences, and                  and Exhibitions (“MICE”). The MICE development has
Exhibitions (“MICE”). Pembangunan MICE telah                   been executed and expected to start operating
berjalan dan diperkirakan mulai beroperasi                     partially in October 2025. The vision and mission of
sebagian pada bulan Oktober 2025. Visi dan misi                the Company is to become the leading property
Perseroan adalah menjadi pengembang properti                   developer in Indonesia with brilliant innovation to
terkemuka di Indonesia dengan inovasi cemerlang                optimize the Company’s resources as a competitive
untuk mengoptimalkan sumber daya yang                          advantage to be returned to the stakeholders.
Perseroan miliki menjadi keunggulan kompetitif
untuk      dikembalikan   kepada      pemangku
kepentingan.

Untuk informasi lebih lanjut seputar CBDK, silakan             For further information about CBDK, please kindly visit
dapat mengunjungi situs web www.cbdpik2.com                    official website www.cbdpik2.com and email to
dan email ke corporate.secretary@cbdpik2.com.                  corporate.secretary@cbdpik2.com
Tentang PT PANI Tbk                                            PT PANI Tbk at Glance

PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (“PANI”) mengawali               PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) started its
kegiatan usahanya pada tanggal 1 Maret 2001                    business activities on 1 March 2001, as a
sebagai produsen di bidang industri kemasan                    manufacturer in the can packaging industry. In
kaleng.    Pada bulan Desember 2017, PANI                      December 2017, PANI acquired PT Windu
melakukan akuisisi terhadap PT Windu Blambangan                Blambangan Sejati, a company engaged in the

                            Kantor Pusat:                                        Kantor Korespondensi:
         Jalan Inspeksi PIK 2 No. 5 (Terusan Jalan Perancis)   Office Tower Agung Sedayu Group Lantai 10, Jalan Marina
         Kelurahan Dadap, Kecamatan Kosambi, Kabupaten         Raya, Kel. Kamal Muara, Kec. Penjaringan, Jakarta Utara,
                           Tangerang 15211                                          DKI Jakarta 14470
                        Telp: +62 21 50282888                         Telp: +62 21 3973 4100 Fax: +62 21 3973 4111

                           PT BANGUN KOSAMBI SUKSES Tbk
Sejati yang merupakan perusahaan yang bergerak                  fishery     product  processing   industry       and
di bidang industri pengolahan hasil perikanan dan               freezing/storage services in cooling chambers.
jasa pembekuan/penyimpanan di kamar pendingin.                  On 18 September 2018, PANI changed its status to
Pada tanggal 18 September 2018, PANI berubah                    become a Public Company by listing its initial shares
status menjadi Perusahaan      Terbuka     melalui              on the Indonesian Stock Exchange with a share
pencatatan saham perdana di Bursa Efek                          nominal value of IDR108 and a total of 150 million
Indonesia dengan nominal saham sebesar Rp108                    shares listed.
dan jumlah saham yang dicatatkan sebanyak 150
juta lembar saham.

Pada tahun 2021, PT Multi Artha Pratama (MAP) In 2021, PT Multi Artha Pratama (MAP), which is
yang bergerak di bidang pengembang properti di engaged in property developers in PIK, took over
PIK, mengambil alih saham Perusahaan sebanyak 80% of the Company's shares or 328 million shares.
80% atau sebesar 328 juta lembar saham.

Dengan masuknya MAP sebagai pemegang saham                      With the entry of MAP as the majority shareholder,
mayoritas, PANI diversifikasi portofolio usaha menjadi          PANI diversified its business portfolio into a property
pengembang properti yang disponsori oleh Agung                  developer sponsored by Agung Sedayu Group and
Sedayu Group dan Salim Group. Kemudian, PANI                    Salim Group. Then, PANI carried out corporate
melaksanakan aksi korporasi yakni penambahan                    actions, namely increasing capital by granting Pre-
modal dengan memberikan Hak Memesan Efek                        Emptive Rights Issue (PMHMETD I), PANI conducted a
Terlebih Dahulu (PMHMETD I), PANI melakukan                     limited public offering of 13,120 million new ordinary
penawaran umum terbatas sebanyak 13.120 juta                    shares on behalf of a nominal value of IDR100 (full
saham baru biasa atas nama dengan nilai nominal                 value) per share with an offering price of IDR500 (full
Rp100 (nilai penuh) setiap saham dengan harga                   value) per share and has been listed on the
penawaran sebesar Rp500 (nilai penuh) per saham                 Indonesia Stock Exchange on August 23, 2022.
dan telah tercatat pada Bursa Efek Indonesia pada
tanggal 23 Agustus 2022.

PANI telah menyelesaikan proses PMHMETD II                      PANI has completed the second PMHMETD II process
(kedua) sebesar Rp10,5 triliun dengan jumlah                    amounting to Rp10.5 trillion with a limited public
penawaran umum terbatas sebanyak 2.097 juta                     offering of 2,097 million ordinary shares with a
saham biasa atas nama dengan nilai nominal Rp100                nominal value of IDR 100 (full value) per share with
(nilai penuh) setiap saham dengan harga                         an offering price of IDR 5,000 (full value) per share
penawaran sebesar Rp5.000 (nilai penuh) per saham               and has been listed on the Indonesia Stock
dan telah tercatat pada Bursa Efek Indonesia                    Exchange on December 6, 2023.
tanggal 6 Desember 2023.

Pada Agustus 2024, PANI telah menyelesaikan dua                 In August 2024, PANI has completed two series of
seri Penambahan Modal Tanpa Hak Memesan Efek                    Non-Preemptive Right Issues (NPRI) with new capital
Terlebih Dahulu (PMTHMETD) dengan penerimaan                    received total of IDR 6.5 trillion and new shares issued
modal baru sebesar Rp6,5 triliun dan total saham                total of 1,256,445,500 shares. Fund retrieved from the
baru yang diterbitkan sebanyak 1.256.445.500                    NPRI I and NPRI II were allocated for PANI’s business
lembar. Dana yang diperoleh melalui PMTHMETD I                  expansion by adding 232 ha land bank in
dan II tersebut dipergunakan untuk ekspansi bisnis              PIK 2, Tangerang, Banten.
PANI yakni menambah bank tanah seluas 232 ha di
PIK 2, Tangerang, Banten.

Dengan telah tuntasnya PMTHMETD, total bank                     By completing NPRI, PANI’s total land bank as of
tanah PANI per 31 Maret 2025 menjadi                            March 31, 2025, are at 1,845 hectares.
1.845 hektar.



                             Kantor Pusat:                                        Kantor Korespondensi:
          Jalan Inspeksi PIK 2 No. 5 (Terusan Jalan Perancis)   Office Tower Agung Sedayu Group Lantai 10, Jalan Marina
          Kelurahan Dadap, Kecamatan Kosambi, Kabupaten         Raya, Kel. Kamal Muara, Kec. Penjaringan, Jakarta Utara,
                            Tangerang 15211                                          DKI Jakarta 14470
                         Telp: +62 21 50282888                         Telp: +62 21 3973 4100 Fax: +62 21 3973 4111

                              PT BANGUN KOSAMBI SUKSES Tbk
Visi dan misi PANI adalah menjadi pengembang With strong vision and mission, PANI is becoming the
properti terdepan dalam kualitas, komitmen, market leader in property sector with quality,
integritas, dan terpercaya.                  commitment, integrity, and trustworthy.

Untuk informasi lebih lanjut tentang PANI, silakan For further information about PANI, please visit official
mengunjungi               laman               resmi website www.pantaiindahkapukdua.com and email
www.pantaiindahkapukdua.com dan email ke to corporate.secretary@pantaiindahkapukdua.com
corporate.secretary@pantaiindahkapukdua.com

Pernyataan Pelepasan Tanggung Jawab:                                   Disclaimer:

Siaran pers ini disiapkan oleh CBDK dan disebarluaskan hanya           This press release was prepared by CBDK and disseminated only
untuk menyampaikan informasi yang bersifat umum. Siaran pers           to convey general information. This press release is not intended
ini tidak dimaksudkan untuk suatu kalangan atau tujuan tertentu        for any particular person or purpose and does not constitute a
dan bukan merupakan rekomendasi terkait saham CBDK. Tidak              recommendation regarding CBDK's stock. No warranty is given
ada jaminan yang diberikan mengenai kelengkapan maupun                 regarding the completeness or certainty of the information
kepastian informasi yang dimuat. Seluruh pendapat dan                  contained. All opinions and estimates expressed in this press
perkiraan yang dicantumkan dalam siaran pers ini merupakan             release are our opinions as of this date and are subject to change
pendapat kami pada tanggal ini dan dapat berubah sewaktu-              without any notice.
waktu tanpa pemberitahuan.

CBDK tidak bertanggung jawab atas kerugian yang mungkin                CBDK is not responsible for any losses that may be suffered by any
dialami pihak manapun karena sebagian atau seluruh isi siaran          party due to part or all of the contents of this press release, CBDK
pers ini, CBDK beserta perusahaan-perusahaan yang terafiliasi          and its affiliated companies including employees and agents are
termasuk karyawan-karyawan dan agen-agennya tidak                      not responsible for any errors, omissions, omissions or inaccuracies
bertanggung jawab atas kesalahan, kealpaan, kelalaian atau             that may occur. Predictive statements: some statements in this
ketidaktepatan apapun juga yang dapat terjadi. Pernyataan              press release are or may be predictive. These statements
bersifat prediktif: beberapa pernyataan dalam siaran pers ini          generally contain words such as "will", "hope", "anticipate" or the
bersifat atau mungkin bersifat prediktif. Penyataan-pernyataan         like. By their nature, predictive statements contain risks and
tersebut umumnya memuat kata-kata seperti “akan”,                      uncertainties that may lead to realities that differ from those
“berharap”, “mengantisipasi” atau sejenisnya. Sesuai dengan            described in this press release. Factors that may lead to different
sifatnya, pernyataan prediktif mengandung risiko serta                 realities include but are not limited to: the economic, social and
ketidakpastian yang mungkin dapat menyebabkan kenyataan                political situation in Indonesia; the situation of the health industry
yang berbeda dengan apa yang dijelaskan di dalam siaran pers           in Indonesia; market situation; additional regulatory burden in
ini. Faktor-faktor yang dapat menyebabkan kenyataan yang               Indonesia, including environment-related regulations and
berbeda termasuk tetapi tidak terbatas pada: situasi ekonomi           regulatory compliance costs; fluctuations in foreign exchange
sosial dan politik di Indonesia; situasi industri kesehatan di         ates; developments in interest rates, cost of capital and
Indonesia; situasi pasar; penambahan beban peraturan di                availability of capital; anticipated asking price and supply prices
Indonesia, termasuk peraturan terkait lingkungan dan biaya             relating to our property products and related capital expenditures
pemenuhan peraturan; fluktuasi nilai tukar mata uang asing;            and other investments; construction costs; competition from other
perkembangan suku bunga, biaya modal dan ketersediaan                  companies and locations; changes in customer demand;
modal; harga permintaan dan penyediaan yang diantisipasi               changes in operating costs, including employee salaries, wages
terkait produk properti kami serta pengeluaran modal terkait dan       and training, changes in public and government policies; our
investasi lainnya; biaya konstruksi; kompetisi dari perusahaan-        ability to remain competitive; financial condition, business
perusahan maupun lokasi-lokasi lain; perubahan dalam                   strategy and plans and targets set by our management for future
permintaan pelanggan; perubahan dalam biaya operasional,               work; future procurement of income; compliance with
termasuk gaji karyawan, upah dan pelatihan, perubahan                  environmental regulations and remediation. If among other things
kebijakan publik dan pemerintah; kemampuan kami untuk tetap            the risks or uncertainties mentioned above occur, the actual result
kompetitif; kondisi finansial, strategi bisnis serta rencana-rencana   may differ materially from the foreseeable, anticipated or
dan target-target yang ditetapkan manajemen kami untuk                 projected. In particular but not limited to, capital costs may
pengerjaan di masa depan; pengadaan pemasukan di masa                  increase, projects may be delayed and anticipated increases in
depan; pemenuhan peraturan lingkungan dan remediasi.                   production, capacity or execution, may not entirely occur. While
Apabila antara lain satu atau lebih dari risiko-risiko maupun          we believe that the expectations of our management set out in
ketidakpastian-ketidakpastian yang disebutkan di atas terjadi,         the predictive statements are reasonable based on the
hasil nyata dapat berbeda secara materil daripada yang                 information we currently have, we cannot guarantee that these
diperkirakan, diantisipasi atau diproyeksi. Secara khusus namun        expectations will come true. You should not rely on these
tidak terbatas, biaya modal dapat meningkat, proyek dapat              statements immediately. However, this statement is effective only
ditunda dan peningkatan produksi yang diantisipasi, kapasitas          as of the date on which it was stated, and we are not responsible
atau pelaksanaan, mungkin tidak seluruhnya akan terjadi.               for updating or revising, even if new information, new events or
Sekalipun kami meyakini bahwa harapan-harapan manajemen                anything else is available.
kami yang tertuang dalam penyataan-pernyataan bersifat
prediktif adalah masuk akal berdasarkan informasi yang kami
miliki pada saat ini, kami tidak dapat memberikan jaminan
bahwa harapan-harapan ini dapat menjadi kenyataan. Tidak

                                Kantor Pusat:                                            Kantor Korespondensi:
             Jalan Inspeksi PIK 2 No. 5 (Terusan Jalan Perancis)       Office Tower Agung Sedayu Group Lantai 10, Jalan Marina
             Kelurahan Dadap, Kecamatan Kosambi, Kabupaten             Raya, Kel. Kamal Muara, Kec. Penjaringan, Jakarta Utara,
                               Tangerang 15211                                              DKI Jakarta 14470
                            Telp: +62 21 50282888                             Telp: +62 21 3973 4100 Fax: +62 21 3973 4111

                            PT BANGUN KOSAMBI SUKSES Tbk
seharusnya anda bergantung pada pernyataan-pernyataan
tersebut secara serta-merta. Bagaimanapun, pernyataan,
pernyataan ini berlaku hanya pada tanggal saat dinyatakan,
dan kami tidak bertanggung jawab untuk melakukan
pembaharuan atau revisi, sekalipun tersedia informasi baru,
kejadian-kejadian baru atau apapun juga.


                              ***                                                                ***




                              Kantor Pusat:                                        Kantor Korespondensi:
           Jalan Inspeksi PIK 2 No. 5 (Terusan Jalan Perancis)   Office Tower Agung Sedayu Group Lantai 10, Jalan Marina
           Kelurahan Dadap, Kecamatan Kosambi, Kabupaten         Raya, Kel. Kamal Muara, Kec. Penjaringan, Jakarta Utara,
                             Tangerang 15211                                          DKI Jakarta 14470
                          Telp: +62 21 50282888                         Telp: +62 21 3973 4100 Fax: +62 21 3973 4111