Source file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 16
Page 1
Page 2
TATA TERTIB PUBLIC EXPOSE
Public Expose Insidental (“Public Expose”) PT Bukit Uluwatu Villa Tbk
(“Perseroan”) diselenggarakan secara online :
01 Peserta dapat mengisi daftar hadir terlebih dahulu pada barcode di atas
atau link https://tinyurl.com/BUVAPublicExpose;
02 Public Expose dilaksanakan secara online melalui media “Zoom Meeting”. Peserta wajib menggunakan
nama yang sama dengan yang telah didaftarkan dan tidak merubahnya sepanjang acara berlangsung
03 Selama acara berlangsung, microphone Zoom Meeting peserta akan dinonaktifkan
04 Public Expose diselenggarakan dalam Bahasa Indonesia dan terbagi menjadi 2 bagian acara, yaitu
i) pemaparan materi oleh Direksi dan ii) sesi tanya jawab peserta
05 Peserta hanya dapat mengajukan pertanyaan dengan cara menuliskan pertanyaan pada kolom
Q&A
06 Sesi tanya jawab akan dibatasi hanya sampai 3 pertanyaan yang relevan, bagi pertanyaan yang belum
dibahas atau belum terjawab dapat mengirimkannya melalui email corsec@buvagroup.com
07 Kami berhak mengeluarkan peserta yang mengganggu jalannya Public Expose dan tidak mematuhi
tata tertib Public Expose ini
PT BUKIT ULUWATU VILLA TBK WWW.BUVAGROUP..COM
Page 3
AGENDA 01 Kondisi Terkini dan Kinerja Keuangan Perseroan 02 Rencana Bisnis Perseroan 03 Analisa Manajemen atas pergerakan harga saham Perseroan PT BUKIT ULUWATU VILLA TBK WWW.BUVAGROUP..COM
Page 4
01 Kondisi Terkini dan Kinerja Keuangan Perseroan
Page 5
Struktur Perusahaan Agustus 2025 PT BUKIT ULUWATU VILLA TBK WWW.BUVAGROUP..COM
Page 6
Kinerja Hotel
400.000 100,00% 100,00% 100,00%
200.000 200.000
200.000 50,00% 50,00% 50,00%
- 0,00% - 0,00% - 0,00%
2020 2021 2022 2023 2024 2020 2021 2022 2023 2024 2020 2021 2022 2023 2024
Pendapatan Pendapatan Pendapatan
Laba Operasional Bruto Laba Operasional Bruto Laba Operasional Bruto
Tingkat Okupansi Tingkat Okupansi Tingkat Okupansi
Dinyatakan dalam Rp Juta
2020 2021 2022 2023 2024 2020 2021 2022 2023 2024 2020 2021 2022 2023 2024
Tingkat okupansi 16,06% 14,65% 47,19% 68,91% 58,85% 15,62% 11,79% 48,67% 71,77% 74,08% 12,34% 12,05% 30,11% 52,38% 53,98%
Pendapatan 35.186 31.402 128.584 211.139 223.794 13.282 5.740 40.743 77.093 85.307 7.272 3.336 16.403 33.404 34.388
Laba Operasional Bruto 312 457 53.800 104.425 106.389 (1.288) (5.433) 17.109 39.591 41.098 (1.277) (3.227) 4.570 12.010 12.016
CAGR : Compound Annual Growth Rate
PT BUKIT ULUWATU VILLA TBK | WWW.BUVAGROUP.COM
Page 7
Kondisi Terkini
Tingkat hunian kamar hotel Perseroan per Juni 2025 vs Juni 2024
Hotel Juni 2025 Juni 2024
Alila Villas Uluwatu 55,5% 57,6%
Alila Ubud 69,4% 68,3%
Alila Manggis 39,3% 44,2%
Rata-rata 55,87% 58,3%
PT BUKIT ULUWATU VILLA TBK WWW.BUVAGROUP..COM
Page 8
Kinerja Perseroan
CAGR Dinyatakan dalam Rp Miliar
3.000,00 ✓ Aset -1,79%
Posisi Keuangan 2020 2021 2022 2023* 2024
✓ Liabilitas -19,39%
2.000,00 ✓ Ekuitas 30,82% Total Aset 2.277,22 1.862,86 1.843,78 1.708,25 2.118,63
1.000,00 Aset sedikit lebih rendah
terdampak divestasi Alila
Aset Lancar 139,81 71,48 95,87 236,23 275,35
SCBD
- Aset Tetap 2.137,41 1.791,38 1.747,91 1.472,02 1.843,29
(1.000,00) Total Kewajiban 1.815,53 1.826,47 2.075,21 751,99 766,59
Total Ekuitas 461,69 36,39 (231,43) 956,26 1.352,04
Laba Rugi 2020 2021 2022 2023 2024
Growt 2020 2021 2022 2023 2024
Pendapatan 67,91 61,42 225,87 371,28 355,26
Aset h -18,2% -1,0% -7,4% 24,0%
Pendapatan
Liabilitas 0,6% 13,6% -63,8% 1,9% (1.067,50) (188,87) (14,61) 5,68 67,04
Operasional
Ekuitas -92,1% -736,0% 513,2% 41,4% Laba Bersih (1.189,60) (361,01) (198,80) 17,12 9,74
Pendapatan -9,5% 267,7% 64,4% -4,3%
Pend. Operasional Rasio Lancar
82,3% 92,3% 138,9% 1080,6% Lebih tinggi lebih baik 0,08x 0,04x 0,05x 0,85x 1,00x
Laba Bersih 69,7% 44,9% 108,6% -43,1% Utang terhadap
Ekuitas 3,93x 50,19x (8,97)x 0,79x 0,57x
CAGR Lebih rendah lebih baik
500,00
✓ Pendapatan Hutang terhadap Aset
51,24% Lebih rendah lebih baik 0,80x 0,98x 1,13x 0,44x 0,36x
-
Margin Laba Kotor
Lebih tinggi lebih baik 46,66% 55,29% 71,08% 71,43% 70,59%
(500,00)
Margin Laba Bersih
(1.000,00) Lebih tinggi lebih baik -1.751,83% -587,75% -88,02% 4,61% 2,74%
*PT Nusantara Utama Investama menjadi pemegang saham pengendali pada Juli 2023
(1.500,00)
CAGR : Compound Annual Growth Rate
PT BUKIT ULUWATU VILLA TBK WWW.BUVAGROUP..COM
Page 9
Kinerja Keuangan Q1 2025 vs Q1 2024
Rp Miliar
Posisi Keuangan Konsolidasian Q1 2025 Q1 2024 Laba Rugi Q1 2025 Q1 2024
Total Aset 2,142.23 1,628.29 Pendapatan 74,31 65,35
Aset Lancar 111.82 134.14 Room 46,30 41,01
F&B 22,20 19,05
Aset Tidak Lancar 2,030.41 1,494.15
Others 5,81 5,29
Total Liabilitas 719.98 682.82
Pendapatan Operasional 45,34 42,53
Liabilitas Jangka Pendek 230.54 216.17
Laba (Rugi) Operasional 4,38 1,47
Liabilitas Jangka Panjang 489.44 466.65 Laba Bersih 71,16 -10,81
Total Ekuitas (Defisiensi Modal) 1,422.25 945.48 EBITDA 14,75 10,61
PT BUKIT ULUWATU VILLA TBK WWW.BUVAGROUP..COM
Page 10
02 RENCANA BISNIS PERSEROAN
Page 11
Rencana Bisnis 2025
Proyeksi Tingkat Hunian
Target 2025
64,00% 1,12% dari pencapaian 2024: 63, 29%
Proyeksi Keuangan Dalam Milyar Dalam Milyar
Deskripsi Proyeksi 2025 Aktual 2024 Target 2025 vs Aktual 2024
Pendapatan 380,49 355,26 Target Naik 7,1%
Laba (Rugi) 77,59 9,74 Target Naik 697%
PT BUKIT ULUWATU VILLA TBK WWW.BUVAGROUP..COM
Page 12
Rencana Bisnis Perseroan • Perseroan telah mendapatkan persetujuan Pemegang Saham melalui Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa (“RUPSLB 2025”) pada tanggal 22 Juli 2025, untuk melakukan Penambahan Modal dengan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (“HMETD”) sebesar maksimal 4.800.000.000 saham baru atau paling banyak 23,31% dari jumlah saham yang diterbitkan dan disetor penuh oleh Perseroan; • Perseroan berencana untuk menggunakan seluruh dana hasil HMETD (setelah dikurangi biaya-biaya emisi) untuk ekspansi bisnis melalui investasi usaha dan belanja modal Perseroan. Ivestasi usaha yang dilakukan Perseroan salah satunya pengembangan Alila Villas Uluwatu melalui akuisisi 55% saham PT Bukit Permai Properti (pemilik tanah seluas 19,3 ha yang berlokasi di Uluwatu).
Page 13
03 ANALISA MANAJEMEN ATAS PERGERAKAN HARGA SAHAM PERSEROAN
Page 14
Tanggal Terakhir Pembukaan Tertinggi Terendah Vol. Perubahan%
Rencana Bisnis 2025 31 Juli 2025
29 Juli 2025
260
194
200
186
260
214
194
186
1,21B
1,06B
34,02%
8,38%
28 Juli 2025 179 133 179 129 1,17B 34,59%
25 Juli 2025 133 112 144 111 914,43M 20,91%
24 Juli 2025 110 109 113 107 107,40M 2,80%
23 Juli 2025 107 101 113 100 192,82M 5,94%
22 Juli 2025 101 106 114 97 237,82M -5,61%
21 Juli 2025 107 93 116 92 654,85M 24,42%
18 Juli 2025 86 82 88 81 76,49M 4,88%
17 Juli 2025 82 82 83 81 16,43M 1,23%
16 Juli 2025 81 80 84 78 40,39M 1,25%
15 Juli 2025 80 81 82 79 28,92M 0,00%
14 Juli 2025 80 82 82 78 38,51M 0,00%
11 Juli 2025 80 80 87 79 89,55M 0,00%
10 Juli 2025 80 80 83 79 29,40M -1,23%
- Pergerakan harga saham dipengaruhi mekanisme pasar yang tidak 09 Juli 2025 81 83 83 79 48,48M 0,00%
dapat diprediksi oleh manajemen. 08 Juli 2025 81 76 81 73 85,85M 8,00%
- Mekanisme pasar saat ini bisa saja dipengaruhi oleh kertebukaan 07 Juli 2025 75 75 78 75 22,09M -1,32%
informasi terkait HMETD. 04 Juli 2025 76 76 77 75 14,96M 0,00%
- Sehingga Manajemen memandang bahwa pergerakan saham Perseroan 03 Juli 2025 76 77 77 75 21,20M -1,30%
mencerminkan reaksi positif atau apresiasi dari Para Pemegang Saham
02 Juli 2025 77 80 84 75 98,46M -6,10%
terhadap rencana HMETD yang telah memperoleh persetujuan dalam
01 Juli 2025 82 74 82 73 148,13M 12,33%
RUPSLB 2025 lalu.
PT BUKIT ULUWATU VILLA TBK WWW.BUVAGROUP..COM
Page 15
DISCLAIMER
Materi ini disiapkan oleh Perseroan secara independen dan diedarkan untuk mendukung Public Expose
Insidental (“Public Expose”). Setiap orang yang menerima materi ini atau berpartisipasi dalam Public
Expose ini, dengan ini setuju untuk tidak memperbanyak dalam bentuk apapun, kapanpun, terhadap segala
materi yang ada di dalamnya, serta tidak mempergunakannya secara tidak sah.
Sebagai tambahan, informasi yang ada dalam materi ini dapat berisi pernyataan pandangan kedepan yang
merefleksikan pandangan terkini Perseroan dengan memperhatikan kejadian-kejadian dimasa yang akan
datang dan kinerja keuangan. Pandangan-pandangan ini didasarkan pada angka estimasi, asumsi aktual
yang menjadi subjek bisnis, ekonomi, ketidakpastian persaingan yang dapat berubah dari waktu ke waktu
dan dalam kasus-kasus tertentu adalah diluar kontrol dari Perusahaan dan Direkturnya.
Materi ini tidak dapat dijadikan dasar pertimbangan bagi penerimanya untuk melakukan Tindakan
pembelian atau penjualan terhadap semua jenis instrumen keuangan. Segala pendapat yang ada dalam
materi ini dapat diubah sewaktu-waktu tanpa ada pemberitahuan sebelumnya.
PT BUKIT ULUWATU VILLA TBK WWW.BUVAGROUP..COM
Page 16
Thank You!
PT Bukit Uluwatu Villa Tbk
Kantor Bali
(021) 720 9957 buvagroup.com info@buvagroup.com
Jalan Belimbing Sari Banjar Dinas Tambyak Desa/Kelurahan Pecatu Kec.
Kuta Selatan, Kab. Badung, Provinsi Bali, 80361
Our Hotel’s
Kantor Jakarta Alila Villas Uluwatu Bali Alila Ubud Bali Alila Manggis Bali
Graha Iskandarsyah, 10th Floor Jalan Raya Sultan Iskandarsyah Jl. Belimbing Sari Tambiyak, Pecatu, South Desa, Melinggih Kelod Payangan, Desa Buitan, Manggis Karangasem
No. 66C Jakarta Selatan, Jakarta, 12160 Kuta, Badung Regency, Bali, 80364 Gianyar Regency, Bali, 80572 Regency, Bali, 80871
Names mentioned 3 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Bukit Permai Properti
p.12
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.