20250731_BSDE_Laporan Informasi dan Fakta Material_31928981_lamp1.pdf

 SIARAN PERS UNTUK DITERBITKAN SEGERA                                                                     PRESS RELEASE FOR IMMEDIATE RELEASE
                                                                                                                         *) unofficial translations
BSDE Bukukan Laba Bersih Rp1,29 Triliun di Kuartal II - 2025              BSDE Posts IDR1.29 trillion in Net Profit in the second quarter of
                                                                          2025 *)
Struktur keuangan semakin solid, optimisme tumbuh sambut                  Strengthened financial structure and growing optimism supported
stimulus pemerintah                                                       by government stimulus

Tangerang, 31 Juli 2025 - PT Bumi Serpong Damai Tbk (BEI: BSDE),          Tangerang, July 31st, 2025 – PT Bumi Serpong Damai Tbk (IDX: BSDE),
pengembang kota mandiri terbesar di Indonesia melalui proyek              Indonesia’s largest township developer through its flagship project BSD
unggulannya BSD City, mencatatkan Laba Bersih konsolidasian               City, recorded a consolidated Net Profit of IDR1.29 trillion in the second
sebesar Rp1,29 triliun pada Kuartal II - 2025. Di tengah tantangan        quarter of 2025. Despite ongoing global and regional economic
ekonomi global dan regional, BSDE tetap mampu menjaga                     challenges, BSDE maintained a solid and sustainable performance.
performa bisnis yang positif dan berkelanjutan.

“Pencapaian ini menunjukkan resiliensi BSDE dalam menghadapi              “This achievement demonstrates BSDE’s resilience in navigating
berbagai dinamika ekonomi. Kami terus mengedepankan strategi              various economic dynamics. We continue to prioritize measured and
pengembangan yang terukur dan adaptif,” ujar Hermawan Wijaya,             adaptive development strategies,” said Hermawan Wijaya, Director of
Direktur BSDE.                                                            BSDE.

Sepanjang Kuartal II - 2025, BSDE membukukan Pendapatan Usaha             During the second quarter of 2025, BSDE booked consolidated
konsolidasian sebesar Rp6,39 triliun, terkoreksi 13,01%                   Revenues of IDR6.39 trillion, reflecting a 13.01% decline year-on-year.
dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Penjualan unit rumah,          However, Revenues remained stable, driven by robust contributions
lot tanah dan strata title tetap menjadi sumber utama pendapatan,         from its core property business under Sales of landed houses, land lots
yakni Rp5,55 triliun atau 86,81% dari total Pendapatan Usaha.             and strata titles amounting to IDR5.55 trillion, contributing 86.81% of
                                                                          total Revenues.

Kontribusi lainnya berasal dari Pendapatan sewa sebesar Rp498,82          The others’ contribution derived from Rental Income of IDR498.82
miliar (7,81%) dan Pengelolaan gedung senilai Rp189,38 miliar             billion (7.81%) and Property Management of IDR189.38 billion (2.96%).
(2,96%).
                                                                          BSDE recorded Gross Profit of IDR4.06 trillion and Operating Profit
Laba Usaha tercatat sebesar Rp1,81 triliun, sementara Laba Kotor          reached IDR1.81 trillion. Although Net profit was lower than the IDR 2.33
mencapai Rp4,06 triliun, mengalami penyesuaian sebesar 16,55%             trillion reported in the second quarter of 2024, BSDE remained firmly
dari Kuartal II - 2024. Meski terjadi penurunan dari periode              profitable with Net Profit at IDR 1.29 trillion, reflecting a solid business
sebelumnya (Rp2,33 triliun), BSDE tetap berhasil mencetak Laba            fundamental.
Bersih Rp1,29 triliun, mencerminkan fundamental bisnis yang tetap
kokoh.

“Kinerja positif ini terutama ditopang oleh keberhasilan proyek-          “This performance is strongly supported by the continued success of
proyek residensial dan komersial kami yang terus menjadi motor            our residential and commercial developments, which remain key pillars
utama pertumbuhan di Kuartal II - 2025,” tambah Hermawan.                 of our Revenues during the second quarter of 2025,” Hermawan added.

Dari sisi neraca, BSDE mencatat penurunan Jumlah Liabilitas               On the balance sheet side, BSDE reported a healthier financial
menjadi Rp25,90 triliun, berkurang Rp2,80 triliun dari akhir tahun        structure, with Total Liabilities decreasing to IDR25.90 trillion in the
lalu. Penguatan ini didorong oleh pelunasan utang jangka pendek           second quarter of 2025 — down by IDR2.80 trillion. The reduction is
dan panjang serta strategi optimalisasi pembiayaan.                       primarily due to repayments of both short-term and long-term
                                                                          obligations, as well as strategic efforts to optimize capital structure.

Perbaikan struktur modal terlihat jelas pada rasio Debt-to-Equity         The Debt-to-Equity Ratio (DER) improved to 0.25x, reflecting a sound
(DER) yang turun menjadi 0,25x, mengindikasikan profil keuangan           capital position and flexible for expansion.
yang lebih sehat dan ruang ekspansi yang lebih luas.

“Dengan DER yang rendah, kami memiliki fleksibilitas yang lebih           “This lower DER gives us greater room to grow, continue investing in
besar untuk melakukan ekspansi dan menjaga keberlanjutan                  strategic projects and maintain a healthy balance between growth and
proyek-proyek strategis kami,” jelas Hermawan.                            financial risk,” explained Hermawan.

Landbank Kuat dan Tanggapan Positif terhadap Kebijakan                    Strong Landbank and Supportive Policy Environment
Pemerintah
Hingga Semester I - 2025, BSDE mengelola cadangan lahan seluas            As of H1 - 2025, BSDE manages a landbank of over 4,380 hectares,
lebih dari 4.380 hektar senilai lebih dari Rp17,55 triliun, tersebar di   valued at more than IDR17.55 trillion, located in several strategic
berbagai lokasi strategis di Indonesia. Landbank ini menjadi aset         regions across Indonesia — an important asset base for long-term
penting dalam mendukung pertumbuhan jangka panjang BSDE.                  growth.




                                                                              1 of 2