Perubahan Lebih Dari 20 persen KOCI Q2 2025.pdf

                                                                             PT. KOKOH EXA NUSANTARA Tbk.




           Account                 June 30, 2025         December 31, 2024          Value              %
 Liabilitas Kontrak
                                    3.551.524.296           2,721,005,647        830.518.649        30.52%
 Contract liabilities
 Utang Pembiayaan
 Konsumen                            215.430.432             365.003.893         (149.573.461)     (40.98%)
 Consumer finance payable

Pada table total aset, perubahan signifikan terutama terjadi pada :
In the total assets table, significant changes mainly occurs in:

Kas dan Setara Kas
Cash and cash equivalents

Pada table Asset di atas, kenaikan terjadi pada akun Kas dan Setara Kas sebesar 25.54%. Hal ini disebabkan
oleh pencairan dana kredit KPR dari bank yang meningkat dari periode sebelumnya.
In the Assets table above, Cash and Cash Equivalents increased by 25.54%. This was due to increased housing
loan disbursements from banks compared to the previous period.

Dana Yang Dibatasi Penggunaannya
Restricted Fund

Pada akun Dana Yang Dibatasi Penggunaannya terjadi kenaikan sebesar 85.99% dari periode sebelumnya. Hal
ini disebabkan karena meningkatnya dana pada rekening escrow Perseroan, yang nanti akan dicairkan oleh pihak
bank
In the Restricted Funds account, there was an increase of 85.99% from the previous period. This was due to
the increase in funds in the Company's escrow account, which will later be disbursed by the bank.

Pajak Dibayar Di Muka
Prepaid Taxes

Akun Pajak Dibayar Di Muka mengalami penurunan sebesar 90.32% dari periode sebelumnya. Ini terjadi
karena terdapat pengembalian atas Pajak Pertambahan Nilai tahun 2024.
Prepaid Taxes decreased by 90.32% from the previous period due to a refund of Value Added Tax in 2024.


Pada table total liabilitas, perubahan signifikan terutama terjadi pada :
In the total liabilities table, significant changes mainly occurs in:


Utang Bank Jangka Pendek
Short-Term Bank Loan

Akun utang bank jangka pendek mengalami penurunan 100% dikarenakan perseroan sudah berhasil melunasi
pinjaman jangka pendek dari Bank.
Short-term bank debt accounts decreased by 100% because the company has succeeded in paying off short-
term loans from the bank.




                                      PERUMAHAN KOKOH CITY
             JL. SUKOLILO, DESA TEBUL, KECAMATAN KWANYAR, SURAMADU – BANGKALAN
                                    TELP. : (+62) 811-3208-8881

                                                                        PT. KOKOH EXA NUSANTARA Tbk.




Utang Usaha-Pihak Ketiga
Trade Payables-Third Parties

Akun utang usaha mengalami penurunan sebesar 22.76% karena Perseroan sudah melunasi utang supplier
terkait pembelian material.
Accounts payable accounts decreased by 22.76% because the Company has paid off supplier debts related to
material purchases

Liabilitas Kontrak
Contract liabilities

Akun Liabilitas Kontrak mengalami kenaikan sebesar 30.52% dari periode sebelumnya. Terjadi kenaikan atas
uang muka penjualan yang memungkinkan menjadi omzet bagi Perseroan.
Contract Liabilities increased by 30.52% compared to the previous period. This increase in sales advances
could potentially contribute to the Company's revenue.

Utang Pembiayaan Konsumen
Consumer finance payable

Akun utang pembiayaan konsumen mengalami penurunan 40.98% dikarenakan Perseroan lancar dalam
pembayaran dan mengurangi utang pembiayaan konsumen atas kendaraan.
Consumer financing debt accounts decreased by 40.98% due to the Company's payments and reduced
consumer financing debt on vehicles.




Demikian kami sampaikan, atas perhatiannya kami ucapkan terima kasih.
We hereby convey, for your attention, our gratitude.

Hormat kami,
PT. Kokoh Exa Nusantara Tbk




Kan Eddy
Direktur Utama
President Director




                                   PERUMAHAN KOKOH CITY
             JL. SUKOLILO, DESA TEBUL, KECAMATAN KWANYAR, SURAMADU – BANGKALAN
                                    TELP. : (+62) 811-3208-8881