Back to announcement
LK Konsolidasian 30 Juni 2025 PT Waskita Karya.pdf
Financial statement Text extracted WSKTSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 239
Page 1
PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS TANGGAL 30 JUNI 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 AS OF JUNE 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024 UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
Page 2
PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
TANGGAL 30 JUNI 2025 DAN 31 DESEMBER 2024 AS OF JUNE 30, 2025 AND DECEMBER 31, 2024
DAN UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN AND FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
Daftar Isi Halaman/ Table of Contents
Page
Surat Pernyataan Direksi Directors’ Statement Letter
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian Interim 1-2 Interim Consolidated Statement of Financial
Position
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif 3 Interim Consolidated Statement of Profit or Loss
Lain Konsolidasian Interim and Other Comprehensive Income
Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian Interim 4 Interim Consolidated Statement of Changes in
Equity
Laporan Arus Kas Konsolidasian Interim 5 Interim Consolidated Statement of Cash Flows
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian 6-236 Notes to Interim the Consolidated Financial
Interim Statements
Page 3
WASKITA PT WASKITA KARYA(Persero), Tbk KABrrORPUSAT
INDu£rRI KON£rRUKsi
Gedung Wuktta , JI. MT Haryono Kav No. 10 Cawang – Jakarta 13340. TIp. 8508510-20 Fax 8508506. waskita@waskita.co.id.www.waskita.oo.id
PERNYATAAN DIREKSI
TENTANG
TANGGUNG JAWAB ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN INTERIM
UNTUK PERIODE-PERIODEENAM BULAN YANG BERAKHIR PADA
TANGGAL 30 JUNI 2025 (TIDAK DIAUDIT) DAN 2024 ( TIDAK DIAUDIT)
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 (DIAUDIT)
PT WASKITA KARYA (Persero) Tbk dan ENTITAS ANAK/
BOARD OF DIRECTOR’S STATEMENT LETTER
RELATING TO
THE RESPONSIBILITY ON THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
FOR THE SIX MONTHS PERIODS ENDED
JUNE 30, 2025 (UNAUDITED) AND 2024 (UNAUDITED)
AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER31, 2024 (AUDITED)
PT WASKITA KARYA (Persero) Tbk and SUBSIDIARIES
Kami yang bertanda tangan dibawah ini/ We, the undersigned'.
1 Narr\al Name Muhammad Hanugroho
Alamat KantarlOfFice Address Jl. MT Haryono Kav. No. 10 Cawang Jakarta 13340
Alamat Domisili sesuai KTP/ Jl. Abimanyu Raya No, 19, RT/RW 002/015, Bantarjati, Kota
Domicile as Stated in ID Card Bogor Utara, Jawa Barat
NomorTe\epon/Phone Number 021- 8508510
JabatanlPosition Direktur Utama/ PresIdent Director
2. NamaIName Wiwi Suprihatno
Alamat KantarlOffice Address Jl. MT Haryono Kav. No. 10 Cawang Jakarta 13340
Alamat Domisili sesuai KTP/ Jl. Pangrango V Blok 9 No.10, RT/RW 002/018, Kayuringin
Domicile as Stated in ID Card Jaya, Bekasi Selatan, Jawa Barat
Nomor Telepon/ Phone Number 021- 8508510
Jaba\anlPosition Direktur Keuangan/ Director of Finance
Menyatakan bahwa Statethat:
1, Kami bertanggung jawab atas penyusunan dan penyajian 7. We are responsiblefor the preparation and presentation of
laporan keuangan konsolidasian interim; the interim consolidatedfinancial statements:
2 Laporan keuangan konsolidasian interim telah disusun The interim consolidated financial statements have been
dan disajikan sesuai dengan StandarAkuntansi Keuangan prepared and presentedin accordancewith
di Indonesia; Financial Accounting Standards in Indonesia,
a Semua informasi dalam laporan keuangan a All information in the interim consolidated financial
konsolidasian interim telah dimuat secara lengkap dan statements have been disclosed in a complete and
benar; truthful manner,
b. Laporan keuangan konsolidasianinterim tidak The interim consolidatedfinancial statements do not
mengandung informasi atau fakta material yang tidak contain any misleading material information or facts
benar, dan tidak menghilangkan informasi atau fakta and do not omit material information or facts; and
material; dan
Kam bertanggung jawab atas sistem pengendalian 4. We are responsible forthe Group’s internal control system.
internal Grup
Demikian pernyataan ini dibuat dengan sebenarnya. This statement letter is made truthfully.
Jakarta, lO Juli 2025/ July 70, 2025
Direktur Utama/ Direktur Keuangan/
Directorof Finance
Mu lammad WiwiSuprihatno
Page 4
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN INTERIM CONSOLIDATED STATEMENT OF
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL POSITION
Tanggal 30 Juni 2025 dan 31 Desember 2024 As of June 30, 2025 and December 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise stated)
30 Juni/ 31 Desember/
Catatan/ June 30, 2025 December 31, 2024
Notes Rp Rp
ASET ASSETS
ASET LANCAR CURRENT ASSETS
Kas dan Setara Kas 5, 57 3.280.275.159.905 2.516.211.632.824 Cash and Cash Equivalents
Kas yang Dibatasi Penggunaannya 5, 57 1.646.425.479.711 2.791.060.036.883 Restricted Cash
Investasi Jangka-Pendek 6 2.042.440.832 1.000.000.000 Short-Term Investments
Piutang Usaha Lancar - Bersih Current Accounts Receivable - Net
Pihak Berelasi 7a, 57 800.136.201.285 1.103.424.486.278 Related Parties
Pihak Ketiga 7a 486.337.743.406 718.246.832.754 Third Parties
Piutang Retensi Lancar - Bersih Current Retention Receivables - Net
Pihak Berelasi 9a, 57 1.111.124.136.505 1.072.595.128.750 Related Parties
Pihak Ketiga 9a 261.651.571.950 287.324.664.614 Third Parties
Piutang Lain-lain Lancar - Bersih Other Current Receivables - Net
Pihak Berelasi 10a, 57 2.695.694.677.177 576.771.799.529 Related Parties
Pihak Ketiga 10a 297.394.889.401 293.712.167.338 Third Parties
Piutang Ventura Bersama 8, 57 792.813.499.526 399.507.904.218 Joint Ventures Receivable
Persediaan - Bersih 11 2.635.005.861.565 2.624.924.188.062 Inventories - Net
Tagihan Bruto kepada Pengguna Jasa - Bersih Gross Amounts Due from Customers - Net
Bagian Lancar Current Portion
Pihak Berelasi 12, 57 2.016.451.661.669 1.807.679.479.258 Related Parties
Pihak Ketiga 12 636.855.932.142 670.855.331.740 Third Parties
Aset Keuangan atas Proyek Konsesi Financial Asset from Concession Project -
Bagian Lancar 23 13.961.534.295 13.590.284.256 Current Portion
Pajak Dibayar Dimuka 13a 526.170.316.136 409.971.667.727 Prepaid Taxes
Uang Muka dan Biaya Dibayar Dimuka 14 212.579.284.036 261.579.932.077 Advances and Prepayments
Aset Tidak Lancar yang Dimiliki untuk Dialihkan (HPJT) 22 2.445.213.236.373 4.889.087.053.307 Non-Current Assets Held for Handover (HPJT)
TOTAL ASET LANCAR 19.860.133.625.914 20.437.542.589.615 TOTAL CURRENT ASSETS
ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS
Investasi pada Entitas Asosiasi dan Investment in Associates and
Ventura Bersama 15 6.602.372.257.321 6.871.548.355.907 Joint Ventures
Piutang Usaha Tidak Lancar - Bersih Non-Current Accounts Receivable - Net
Pihak Berelasi 7b, 57 1.108.599.617.421 1.127.781.190.598 Related Party
Piutang Retensi Tidak Lancar - Bersih Non-Current Retention Receivables - Net
Pihak Berelasi 9b, 57 141.768.435.084 141.807.079.244 Related Parties
Piutang Lain-lain Tidak Lancar - Bersih Other Non-Current Receivables - Net
Pihak Berelasi 10b, 57 3.966.264.887.251 5.862.602.411.872 Related Parties
Persediaan Real Estate 11 771.931.962.962 771.931.962.962 Real Estate Inventories
Properti Investasi 16 244.962.351.500 244.962.351.500 Investment Properties
Investasi Jangka Panjang Lainnya 17 867.241.863.688 867.241.863.688 Other Long-Term Investments
Aset Tetap - Bersih 18 4.222.007.818.851 4.357.841.964.341 Fixed Assets - Net
Aset Hak Guna - Bersih 19 29.109.754.812 25.731.212.032 Right-of-Use Assets - Net
Goodwill 20 2.515.494.852.833 2.515.494.852.833 Goodwill
Aset Takberwujud Intangible Assets
Hak Pengusahaan Jalan Tol (HPJT) 22 31.217.146.329.653 31.338.960.884.901 Toll Road Concession Rights (HPJT)
Aset Keuangan atas Proyek Konsesi 23 193.398.606.299 200.180.817.921 Financial Assets from Concession Project
Aset Pajak Tangguhan 13d 47.399.443.794 47.399.443.794 Deferred Tax Assets
Aset Lain-lain 21 2.044.680.500.988 2.348.709.882.969 Other Assets
TOTAL ASET TIDAK LANCAR 53.972.378.682.457 56.722.194.274.562 TOTAL NON-CURRENT ASSETS
TOTAL ASET 73.832.512.308.371 77.159.736.864.177 TOTAL ASSETS
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
d6/February 5, 2014 -1- paraf:
Page 5
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN POSISI KEUANGAN INTERIM CONSOLIDATED STATEMENT OF
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL POSITION
Tanggal 30 Juni 2025 dan 31 Desember 2024 As of June 30, 2025 and December 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise stated)
30 Juni/ 31 Desember/
Catatan/ June 30, 2025 December 31, 2024
Notes Rp Rp
LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY
LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES
Utang Usaha 24 3.662.251.865.691 4.056.021.171.233 Accounts Payable
Utang Bank Jangka Pendek Short-Term Bank Loans
Pihak Ketiga 25 684.127.052.202 684.127.052.202 Third Parties
Utang Lembaga Keuangan Non-Bank Loan to Financial Institution Non-Bank
Pihak Ketiga 26a 53.415.769.354 55.210.888.238 Third Parties
Utang Bruto Subkontraktor Jangka Pendek 27a 837.088.276.720 1.350.711.048.102 Short-Term Gross Amounts Due to Subcontractors
Biaya yang Masih Harus Dibayar 29 3.516.982.690.528 3.834.481.853.311 Accrued Expenses
Utang Pajak Jangka Pendek 13b 711.796.502.813 806.468.746.663 Short-Term Taxes Payables
Uang Muka Kontrak Jangka Pendek Advances on Short-Term Contracts
Pihak Berelasi 28, 57 230.692.050.259 312.652.734.141 Related Parties
Pihak Ketiga 28 469.129.243.678 520.694.221.236 Third Parties
Liabilitas Jangka Panjang yang Jatuh Tempo Current Maturities of
dalam Satu Tahun: Long-Term Liabilities:
Utang Bank 33 5.171.047.722.184 5.126.214.881.930 Bank Loans
Utang Lembaga Keuangan Non-Bank 26b 1.406.815.762.679 1.404.719.480.085 Loan to Financial Institution Non-Bank
Liabilitas Sewa Guna Usaha 37 6.271.946.566 11.267.396.723 Lease Liabilities
Surat Utang Jangka Menengah 30 250.000.000.000 250.000.000.000 Medium Term Notes
Utang Obligasi - Bersih 31 1.361.750.000.000 3.489.050.000.000 Bonds Payable - Net
Liabilitas Jangka Pendek Lainnya 32 435.845.990.062 596.646.856.199 Other Short-Term Liabilities
TOTAL LIABILITAS JANGKA PENDEK 18.797.214.872.736 22.498.266.330.063 TOTAL CURRENT LIABILITIES
LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIES
Utang Bank Jangka Panjang Long-Term Bank Loans
Pihak Berelasi 33, 57 20.599.548.370.462 20.949.304.282.476 Related Parties
Pihak Ketiga 33 12.567.633.360.628 12.240.090.883.072 Third Parties
Utang Ventura Bersama Jangka Panjang 34 801.070.996.054 350.006.354.331 Long-Term Joint Venture Payables
Utang Lembaga Keuangan Non-Bank Jangka Panjang Long-Term Non-Bank Financial Institution Loans
Pihak Berelasi 26b, 57 3.840.192.641.894 3.802.336.199.530 Related Parties
Pihak Ketiga 26b 1.136.815.679.138 1.089.636.705.749 Third Parties
Utang Bruto Subkontraktor Jangka Panjang 27b 418.818.978.518 437.542.665.956 Long-Term Gross Amounts Due to Subcontractors
Uang Muka Kontrak Jangka Panjang Advances on Long-Term Contracts
Pihak Berelasi 36, 57 2.763.140 2.763.140 Related Parties
Pihak Ketiga 36 268.458.553.853 288.848.464.710 Third Parties
Liabilitas Pajak Tangguhan 13d 10.603.890.661 9.595.128.076 Deferred Tax Liabilities
Utang Pajak Jangka Panjang 13b 263.800.089.757 263.800.089.757 Long-Term Taxes Payable
Utang Lain-lain Jangka Panjang Other Long-Term Payables
Pihak Ketiga 35 335.019.639.885 319.001.274.589 Third Parties
Liabilitas Jangka Panjang - Setelah Dikurangi Long-Term Liabilities -
Bagian Jatuh Tempo dalam Satu Tahun: Net of Current Maturities:
Liabilitas Sewa Guna Usaha 37 23.980.949.823 17.963.807.376 Lease Liabilities
Surat Utang Jangka Menengah 30 570.689.990.602 544.077.693.185 Medium Term Notes
Utang Obligasi - Bersih 31 6.694.080.337.062 4.528.498.905.227 Bonds Payable - Net
Sukuk Mudharabah - Bersih 31 1.145.774.239.071 1.145.550.206.978 Sukuk Mudharabah - Net
Obligasi Wajib Konversi 38 767.675.662.962 727.654.656.835 Mandatory Convertible Bonds
Liabilitas Imbalan Kerja 39 62.844.222.767 63.379.092.314 Employee Benefit Liabilities
TOTAL LIABILITAS JANGKA PANJANG 49.507.010.366.277 46.777.289.173.301 TOTAL NON-CURRENT LIABILITIES
TOTAL LIABILITAS 68.304.225.239.013 69.275.555.503.364 TOTAL LIABILITIES
EKUITAS EQUITY
Modal Saham Share Capital
Modal Saham - Nilai Nominal Rp 100 per Saham Share Capital - Rp 100 par Value per Share
Modal Dasar - 1 Saham Seri A Dwiwarna dan Authorized Capital - 1 Dwiwarna Serie A Share and
54.295.803.999 Saham Seri B pada 30 Juni 2025 54,295,803,999 Serie B Shares in June 30, 2025
dan 31 Desember 2024 and December 31, 2024
Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh - Subscribed and Fully Paid Capital
1 Saham Seri A Dwiwarna dan 28.806.807.015 1 Dwiwarna Serie A Share and 28,806,807,015
Saham Seri B pada 30 Juni 2025 Serie B Shares in June 30, 2025
dan 31 Desember 2024 40 2.880.680.701.600 2.880.680.701.600 and December 31, 2024
Tambahan Modal Disetor 41 13.642.597.077.556 13.642.597.077.556 Additional Paid-in Capital
Saldo Laba (Defisit) 42 Retained Earnings (Deficit)
Telah Ditentukan Penggunaannya 1.725.598.750.818 1.725.598.750.818 Appropriated
Belum Ditentukan Penggunaannya (18.430.471.409.301) (16.289.893.955.048) Unappropriated
Komponen Ekuitas Lainnya 849.926.095.109 848.151.135.437 Other Components of Equity
Jumlah Ekuitas yang Dapat Diatribusikan Total Equity Attributable to
Kepada Pemilik Perusahaan 668.331.215.782 2.807.133.710.363 Owners of the Company
Kepentingan Non-Pengendali 50 4.859.955.853.576 5.077.047.650.450 Non-Controlling Interests
JUMLAH EKUITAS 5.528.287.069.358 7.884.181.360.813 TOTAL EQUITY
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 73.832.512.308.371 77.159.736.864.177 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
d6/February 5, 2014 -2- paraf:
Page 6
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN LABA RUGI DAN INTERIM CONSOLIDATED STATEMENT OF
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN PROFIT OR LOSS AND
KONSOLIDASIAN INTERIM OTHER COMPREHENSIVE INCOME
Untuk Periode-Periode Enam Bulan yang Berakhir For the Six Months Periods Ended
Tanggal 30 Juni 2025 dan 2024 June 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise stated)
30 Juni/ June 30,
Catatan/ 2025 2024*)
Notes Rp Rp
Pendapatan Usaha 43, 57 3.101.933.115.858 4.471.617.612.358 Revenues
Beban Pokok Pendapatan 44 (2.440.604.542.890) (3.893.419.745.769) Cost of Revenues
LABA BRUTO 661.328.572.968 578.197.866.589 GROSS PROFIT
Beban Penjualan 45 (56.259.545.064) (76.724.934.633) Selling Expenses
Beban Umum dan Administrasi 45 (682.071.775.249) (703.524.969.503) General and Administrative Expenses
Beban - Non-contributing Plant 46 (17.742.568.655) (45.841.576.450) Non-contributing Plant - Expenses
Beban Pajak Final (53.997.710.420) (62.996.713.955) Final Tax Expenses
Pendapatan Bunga 314.422.676.090 402.467.946.211 Interest Income
Keuntungan Selisih Kurs - Bersih 21.848.922.324 21.288.542.409 Gain on Foreign Exchange - Net
Pendapatan/(Beban) Lain - lain - Bersih 47 (426.818.891.764) (201.750.582.790) Other Income/(Expense) - Net
RUGI BERSIH SEBELUM BEBAN KEUANGAN NET LOSS BEFORE FINANCIAL CHARGES
DAN ENTITAS ASOSIASI DAN VENTURA BERSAMA (239.290.319.770) (88.884.422.122) AND ASSOCIATES AND JOINT VENTURES
Beban Keuangan 48 (1.879.520.898.225) (2.299.898.793.186) Finance Charges
Bagian Rugi Bersih Equity in Net Loss
Entitas Asosiasi dan Ventura Bersama 49 (274.527.501.662) (180.007.537.871) of Associates and Joint Ventures
RUGI SEBELUM PAJAK (2.393.338.719.657) (2.568.790.753.179) LOSS BEFORE TAX
Beban Pajak Penghasilan 13c (2.512.641.985) (34.327.924.367) Income Tax Expenses
RUGI PERIODE BERJALAN (2.395.851.361.642) (2.603.118.677.546) LOSS FOR THE PERIOD
PENGHASILAN/(BEBAN) KOMPREHENSIF LAIN OTHER COMPREHENSIVE INCOME/(LOSS)
Pos yang Akan Direklasifikasi Item that May Be Reclassified
Kemudian ke Laba Rugi Subsequently to Profit or Loss
Selisih Kurs Penjabaran Exchange Differences on Translation
Laporan Keuangan dari Kegiatan of Financial Statements of
Operasi Luar Negeri 1.774.959.672 (461.089.085) Foreign Operations
Total Beban Komprehensif Lain Total Other Comprehensive
Periode Berjalan 1.774.959.672 (461.089.085) Loss For The Period
TOTAL RUGI KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE LOSS
PADA PERIODE BERJALAN (2.394.076.401.970) (2.603.579.766.631) FOR THE PERIOD
RUGI YANG DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA: LOSS ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik Perusahaan (2.140.577.454.253) (2.159.068.526.915) Owners of the Company
Kepentingan Non-Pengendali 50 (255.273.907.389) (444.050.150.631) Non-Controlling Interest
RUGI PERIODE BERJALAN (2.395.851.361.642) (2.603.118.677.546) LOSS FOR THE PERIOD
JUMLAH RUGI KOMPREHENSIF YANG DAPAT TOTAL COMPREHENSIVE LOSS
DIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:
Pemilik Perusahaan (2.138.802.494.581) (2.159.529.616.000) Owners of the Company
Kepentingan Non-Pengendali 50 (255.273.907.389) (444.050.150.631) Non-Controlling Interest
JUMLAH RUGI KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVE LOSS
PADA PERIODE BERJALAN (2.394.076.401.970) (2.603.579.766.631) FOR THE PERIOD
Rugi per saham Loss per share
Dasar 51 (74,31) (74,95) Basic
*) Direklasifikasi pada Catatan 61 *) As reclassified in Note 61
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
d6/February 5, 2014 3 paraf:
Page 7
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN INTERIM INTERIM CONSOLIDATED STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY
Untuk Periode-Periode Enam Bulan yang Berakhir 30 Juni 2025 dan 2024 For the Six Months Periods Ended June 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise stated)
Dapat Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk/ Attributable to the Owners of the Company
Komponen Ekuitas Lainnya/
Other Components of Equity
Tambahan Modal Saldo Laba (Defisit)/ Retained Earnings (Deficit) Selisih Kurs Penjabaran Surplus (Defisit) Pengukuran kembali Kepentingan
Disetor/ Ditentukan Belum Ditentukan Laporan Keuangan/ Revaluasi/ liabilitas imbalan kerja/ Non-Pengendali/ Jumlah Ekuitas/
Modal Saham/ Additional Paid-In Penggunaannya/ Penggunaannya/ Jumlah/ Foreign Currency Revaluation Remeasurement of Jumlah/ Non-Controlling Total
Catatan/ Share Capital Capital Appropriated Unappropriated Total Translation Adjustment Surplus (Deficit) employee benefit liability Total Interests Equity
Notes Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
SALDO PER 31 DESEMBER 2023 2.880.680.701.600 13.565.914.226.785 1.725.598.750.818 (13.710.682.193.585) (11.985.083.442.767) 5.875.479.516 1.057.935.699.716 (243.539.216.654) 5.281.783.448.196 6.319.728.102.963 11.601.511.551.159 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2023
Kepentingan Non-Pengendali 50 -- -- -- -- -- -- -- -- 4.697.872 4.697.872 Non-Controlling Interests
Rugi Periode Berjalan -- -- -- (2.159.068.526.915) (2.159.068.526.915) -- -- -- (2.159.068.526.915) (444.050.150.631) (2.603.118.677.546) Loss for the Period
Penyesuaian atas Perubahan Kepemilikan Adjustment for Changes in Ownership
Entitas Anak 41 -- 76.682.850.771 -- 10.059.353.483 10.059.353.483 -- -- -- 86.742.204.254 -- 86.742.204.254 in Subsidiaries
Pengukuran Kembali Program Imbalan Pasti Remeasurement of Defined
Bersih -- -- -- (182.916.530) (182.916.530) -- -- 182.916.530 -- -- -- Benefits Obligations Plan - Net
Selisih Kurs Penjabaran Laporan Keuangan Exchange Difference on translation
dari Kegiatan Usaha Luar Negeri -- -- -- -- -- (461.089.085) -- -- (461.089.085) -- (461.089.085) of Financial Statements of Foreign Operations
SALDO PER 30 JUNI 2024 2.880.680.701.600 13.642.597.077.556 1.725.598.750.818 (15.859.874.283.547) (14.134.275.532.729) 5.414.390.431 1.057.935.699.716 (243.356.300.124) 3.208.996.036.450 5.875.682.650.204 9.084.678.686.654 BALANCE AS OF JUNE 30, 2024
SALDO PER 31 DESEMBER 2024 2.880.680.701.600 13.642.597.077.556 1.725.598.750.818 (16.289.893.955.048) (14.564.295.204.230) 7.466.231.640 1.106.966.764.599 (266.281.860.802) 2.807.133.710.363 5.077.047.650.450 7.884.181.360.813 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2024
Kepentingan Non-Pengendali 50 -- -- -- -- -- -- -- -- -- 38.182.110.515 38.182.110.515 Non-Controlling Interest
Rugi Periode Berjalan -- -- -- (2.140.577.454.253) (2.140.577.454.253) -- -- -- (2.140.577.454.253) (255.273.907.389) (2.395.851.361.642) Loss for the Period
Selisih Kurs Penjabaran Laporan Keuangan Exchange of Differences on translation
dari Kegiatan Usaha Luar Negeri -- -- -- -- -- 1.774.959.672 -- -- 1.774.959.672 -- 1.774.959.672 of Financial Statements of Foreign Operations
SALDO PER 30 JUNI 2025 2.880.680.701.600 13.642.597.077.556 1.725.598.750.818 (18.430.471.409.301) (16.704.872.658.483) 9.241.191.312 1.106.966.764.599 (266.281.860.802) 668.331.215.782 4.859.955.853.576 5.528.287.069.358 BALANCE AS OF JUNE 30, 2025
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
d6/February 5, 2014 -4- paraf:
Page 8
The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language.
PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK PT WASKITA KARYA (PERSERO) TBK
DAN ENTITAS ANAKNYA AND ITS SUBSIDIARIES
LAPORAN ARUS KAS INTERIM CONSOLIDATED STATEMENT
KONSOLIDASIAN INTERIM OF CASH FLOWS
Untuk Periode-Periode Enam Bulan yang Berakhir For the Six Months Periods Ended
Tanggal 30 Juni 2025 dan 2024 June 30, 2025 and 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise stated
30 Juni/ June 30,
Catatan/ 2025 2024
Notes Rp Rp
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES
Penerimaan Kas dari Pelanggan 3.114.906.087.440 3.171.905.912.880 Cash Receipts from Customers
Pengeluaran Kas kepada Pemasok (2.396.145.783.041) (3.082.745.498.888) Cash Paid to Suppliers
Pengeluaran Kas kepada Karyawan dan Direksi (406.647.553.671) (401.257.850.787) Cash Paid to Employees and Directors
Kas Dihasilkan dari (digunakan untuk) Operasi 312.112.750.728 (312.097.436.795) Cash Generated from (Used in) Operations
Pembayaran Beban Keuangan (1.016.935.393.233) (387.058.952.336) Payment of Finance Charges
Penerimaan Restitusi Pajak 13 17.192.898.473 20.363.208.281 Receipt from Tax Restitutions
Pembayaran Pajak (573.211.530.993) (772.898.071.579) Payment of Taxes
Kas Bersih Digunakan untuk Net Cash Used in
Aktivitas Operasi (1.260.841.275.025) (1.451.691.252.429) Operating Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES
Penerimaan dari Ventura Bersama 137.201.215.191 74.781.460.425 Receipt from Joint Ventures
Penempatan pada Ventura Bersama -- (19.855.710.132) Placement of Joint Ventures
Penempatan Deposito -- (977.737.500.000) Placement of Time Deposits
Penerimaan Pencairan Deposito -- 974.142.500.000 Receipt from Time Deposits
Perolehan Aset Tetap (1.794.917.385) (11.454.521.109) Acquisition of Fixed Assets
Penerimaan Penjualan Aset Tetap 4.004.710.825 11.059.561.127 Proceed from Sale of Fixed Assets
Penerimaan atas Pengembalian Pinjaman -- 230.948.484.200 Receipt from Loans Repayment
Penerimaan atas Pelepasan Penyertaan Receipt from Disposal of Investment
Pada Entitas Anak dan Asosiasi -- 755.330.988.463 In Subsidiaries and Associates
Penerimaan atas Peralihan Ruas Jalan Tol 2.443.893.114.280 -- Receipt of Handover Toll Roads
Penerimaan Kompensasi 48.500.000.000 -- Receipt of Compensation
Perolehan Aset Takberwujud (1.009.508.556.664) (309.082.130.604) Acquisition of Intangible Assets
Penempatan Investasi Jangka Pendek (1.042.440.832) -- Placement of Short-Term Investments
Pinjaman Diberikan kepada Entitas Asosiasi (5.145.008.489) -- Additional Loans to Associates
Kas Bersih Diperoleh dari Net Cash
Aktivitas Investasi 1.616.108.116.926 728.133.132.370 Provided by Investing Activities
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES
Penerimaan Pendapatan Bunga 25.486.393.357 42.443.371.913 Receipt from Interest Income
Pembayaran Beban Keuangan (667.938.024.252) (675.522.277.917) Payment for Finance Charges
Penerimaan Pinjaman Bank Jangka Pendek 53 -- 5.000.000.000 Receipt from Short-Term Bank Loans
Penerimaan Pinjaman Bank Jangka Panjang 53 -- 1.114.900.000 Receipt from Long-Term Bank Loans
Pembayaran Pinjaman Bank Jangka Pendek 53 -- (5.000.000.000) Payment of Short-Term Bank Loans
Pembayaran Pinjaman Bank Jangka Panjang 53 (283.661.651.681) (1.743.171.605.625) Payment of Long-Term Bank Loans
Penerimaan Pinjaman Lembaga Keuangan Non-Bank 53 -- 98.887.833.204 Receipt from Non-Bank Financial Institution Loans
Pembayaran Pinjaman Lembaga Keuangan Non-Bank 53 (116.784.152.158) (5.937.274.116) Payment to Financial Institution Non-Bank
Penerimaan Pinjaman dari Receipt of Other Payables from
Pemegang Saham Non-Pengendali -- 1.866.900.751.489 Non-controlling Shareholders
Pembayaran Utang Lain-lain -- (141.174.076.398) Payment of Other Payables
Penerimaan Setoran Modal Saham -- 375.026.000.000 Receipt from Share Capital Issuance
Pembayaran Liabilitas Sewa 19, 53 (539.550.000) (17.664.375.858) Payment of Lease Liabilities
Penerimaan Uang Jaminan Pelaksanaan 296.989.272.204 332.286.581.723 Receipt from Implementation Guarantee Money
Penurunan Kas yang Dibatasi Penggunaanya 1.145.987.011.894 1.518.692.045.729 Decrease in Restricted Cash
Kas Bersih Net Cash Provided
Diperoleh dari Aktivitas Pendanaan 399.539.299.364 1.651.881.874.144 by Financing Activities
KENAIKAN BERSIH KAS DAN NET INCREASE IN CASH AND
SETARA KAS 754.806.141.265 928.323.754.085 CASH EQUIVALENTS
PENGARUH PERUBAHAN KURS EFFECT OF FOREIGN EXCHANGE
MATA UANG ASING 9.257.385.816 (23.181.022.143) RATE CHANGE
EFEK DIVESTASI -- (370.479.644.532) EFFECT OF DIVESTMENT
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS
PADA AWAL PERIODE 2.516.211.632.824 1.340.065.112.240 AT THE BEGINNING OF PERIOD
KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTS
PADA AKHIR PERIODE 3 3.280.275.159.905 1.874.728.199.650 AT THE END OF PERIOD
Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these
laporan keuangan konsolidasian. consolidated financial statements.
d6/February 5, 2014 -5- paraf:
Page 9
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
1. fUMUM 1. GENERAL
a. Pendirian dan Informasi Umum a. Establishment and General Information
Entitas Negara Waskita Karya (“Perusahaan”) The State-owned entity Waskita Karya (“the
didirikan pada tanggal 1 Januari 1961 Company”) was established on January 1, 1961
berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 62 tahun based on Government Regulation No. 62 year
1961, dari perusahaan asing bernama "Volker 1961, from a foreign company named "Volker
Aanemings Maatschappij NV" yang Aanemings Maatschappij NV" which was
dinasionalisasi Pemerintah Republik Indonesia. nationalized by the Government of the Republic
Perusahaan memulai kegiatan usaha of Indonesia. The Company started its
komersialnya pada tanggal 1 Januari 1961. commercial operations on January 1, 1961.
Berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 40 tahun According to Government Regulation No. 40 year
1970 status Perusahaan berubah dari 1970, the Company’s status was changed from
Perusahaan Negara (PN) menjadi Perseroan State Enterprise into Perseroan (Persero).
(Persero). Selanjutnya, Perusahaan dinamakan Furthermore, the Company was named PT
PT Waskita Karya (Persero) berdasarkan Akta Waskita Karya (Persero) in accordance with the
Perseroan Terbatas No. 80 tanggal 15 Maret Deed of Limited Liability Corporation No. 80
1973, yang dibuat di hadapan Kartini Mulyadi, dated March 15, 1973 of Kartini Mulyadi, S.H.,
S.H., Notaris di Jakarta. Akta Perseroan Notary in Jakarta. The deed was approved by the
Terbatas tersebut telah disahkan oleh Menteri Minister of Law on August 20, 1973 in his Decree
Kehakiman pada tanggal 20 Agustus 1973 No. 4.a.5/310/3 and stated on State Gazette of
dengan Surat Keputusan No. 4.a.5/310/3 serta Republic of Indonesia No. 82 on November 13,
diumumkan dalam Berita Negara Republik 1973, Supplement No. 91.
Indonesia No. 82 tanggal 13 November 1973,
Tambahan Berita Negara No. 91.
Anggaran Dasar Perusahaan telah beberapa kali The Company's Articles of Association has been
mengalami perubahan, terakhir berdasarkan amended several times, most recently by notarial
akta notaris No. 6 tanggal 21 Januari 2022 yang deed No. 6 dated January 21, 2022 by Notary
dibuat dihadapan Notaris Ashoya Ratam, S.H., Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., in Jakarta, which
M.Kn., di Jakarta, yang telah mendapatkan has obtained Approval for Amendment to the
Persetujuan Perubahan Anggaran Dasar Company's Articles of Association No. AHU-
Perseroan No. AHU-0014815.AH.01.11 tanggal 0014815.AH.01.11 dated January 21, 2022 and
21 Januari 2022 dan Penerimaan Acceptance of Notification of Amendment to the
Pemberitahuan Perubahan Anggaran Dasar dari Articles of Association from the Ministry of Law
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia and Human Rights of the Republic of Indonesia
Republik Indonesia No. AHU-AH.01.03-0048528 No. AHU-AH.01.03-0048528 dated January 22,
tanggal 22 Januari 2022. Anggaran Dasar 2022. The Company's Articles of Association
Perusahaan mengalami perubahan terkait pasal have been amended related to article 4
4 ayat 2 dan 3 tentang persetujuan pemegang paragraphs 2 and 3 regarding approval of the
saham Perseroan untuk meningkatkan modal Company's shareholders to increase the issued
ditempatkan dan disetor sejumlah sejumlah and paid-up capital by 2,490,920,541 new series
2.490.920.541 saham baru seri B yang B shares which are new shares resulted from the
merupakan saham baru hasil pelaksanaan Hak exercise of Pre-emptive Rights, so that the new
Memesan Efek Terlebih Dahulu, sehingga modal issued and paid-up capital of the original
ditempatkan dan disetor dari yang semula amounting to Rp2,631,588,647,500 which is
sebesar Rp2.631.588.647.500 yang terbagi atas divided into 26,315 886,475 shares consisting of
26.315.886.475 lembar saham yang terdiri dari 1 1 Series A Dwiwarna share or equivalent to
saham Seri A Dwiwarna atau setara dengan Rp100 and 26,315,886.474 Series B shares or
Rp100 dan 26.315.886.474 saham Seri B atau equivalent to Rp2,631,588,647,400 to
setara dengan Rp2.631.588.647.400 menjadi Rp2,880,680,701,600 which is divided into
sebesar Rp2.880.680.701.600 yang terbagi atas 28,806,807,016 shares consisting of 1 Dwiwarna
28.806.807.016 lembar saham yang terdiri dari 1 Series A share or equivalent to Rp100 and
saham Seri A Dwiwarna atau setara dengan 28,806,807,015 Series B shares or equivalent to
Rp100 dan 28.806.807.015 saham Seri B atau Rp2,880,680,701,500.
setara dengan Rp2.880.680.701.500.
Berdasarkan Akta No. 121 tahun 2025 tanggal 22 Based on Deed No. 121 of 2025 dated March 22,
Maret 2025 tentang Penyertaan Saham dengan 2025 concerning Share Participation with Intake
Pemasukan dalam Perseroan Terbatas, saham in Limited Liability Companies, the Company's
-6-
Page 10
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
seri B Perusahaan sebesar 21.705.633.361 series B shares amounting to 21,705,633,361
lembar saham atau setara dengan shares or equivalent to Rp2,170,563,336,100
Rp2.170.563.336.100 dialihkan yang semula were transferred from the Government of the
milik Pemerintah Republik Indonesia menjadi PT Republic of Indonesia to PT Danantara Asset
Danantara Asset Management (Persero) (PT Management (Persero) (PT DAM) to strengthen
DAM) untuk memperkuat struktur permodalan the capital structure and increase the business
dan meningkatkan kapasitas usaha PT DAM. capacity of PT DAM.
Perusahaan berkedudukan di Jakarta, dengan The Company is domiciled in Jakarta, with the
kantor pusat beralamat di Jl. MT Haryono Kav. head office located at Jl. MT Haryono Kav. No.
No. 10 Cawang, Jakarta 13340. 10 Cawang, Jakarta 13340.
Entitas induk langsung dan entitas induk akhir The Company's direct parent entity and ultimate
Perusahaan adalah PT DAM. parent entity are PT DAM.
b. Maksud dan Tujuan b. Purposes and Objective
c.
d. Sesuai dengan pasal 3 Anggaran Dasar In accordance with article 3 of the Company’s
Perusahaan, maksud dan tujuan Perusahaan Articles of Association, the objectives of the
adalah melakukan usaha di bidang industri Company are to conduct business in
konstruksi, industri pabrikasi, jasa penyewaan, construction industry, manufacturing industry,
jasa keagenan, investasi, agro industri, pekerjaan leasing service, agency services, investment,
terintegrasi (Engineering, Procurement and agro industry, integrated work (Engineering,
Construction: EPC), perdagangan, pengelolaan Procurement and Construction: EPC), trade,
kawasan, layanan jasa peningkatan kemampuan area management, construction improvement
di bidang konstruksi, teknologi informasi serta services, information technology and tourism as
kepariwisataan serta optimalisasi pemanfaatan well as optimizing the utilization of resources
sumber daya yang dimiliki Perusahaan untuk owned by the Company to produce high quality
menghasilkan barang dan/atau jasa yang and strong competitive goods and/or services to
bermutu tinggi dan berdaya saing kuat, untuk gain/pursue profit to increase the Company's
mendapat/mengejar keuntungan guna value by applying the principles of Limited
meningkatkan nilai Perusahaan dengan Liability Company.
menerapkan prinsip-prinsip Perseroan Terbatas.
e.
f. Untuk mencapai maksud dan tujuan tersebut, In order to achieve these objectives, the
Perusahaan dapat melaksanakan kegiatan Company engaged in activities such as
usaha yaitu Pekerjaan pelaksanaan konstruksi, Construction execution work, mining services,
jasa pertambangan, pekerjaan terintegrasi EPC, integrated EPC, design and build, building
rancang bangun, manajemen gedung, pabrikasi management, building components and raw
bahan dan komponen bangunan, pabrikasi material fabrication, component and construction
komponen dan peralatan konstruksi, pabrikasi tools fabrication, metals, woods, rubber, and
barang logam, kayu, karet dan plastik, plastic fabrication, agency services for raw
penyewaan peralatan konstruksi, layanan jasa materials, building components and construction
keagenan bahan dan komponen bangunan serta equipment, investment and/or business
peralatan konstruksi, investasi dan/atau management in area of basic facility and
pengelolaan usaha di bidang prasarana dan infrastructure and industry, export-import,
sarana dasar serta industri, ekspor-impor, general trading, system development, area
perdagangan umum, system development, management, and property and realty
pengelolaan kawasan, dan pengembangan development. In addition to the main business
properti dan realti. Selain kegiatan usaha utama, activities, The Company also carries out
Perusahaan juga melakukan kegiatan usaha supporting business activities such as
pendukung yakni layanan jasa konsultasi management consulting services, conducting
(konsultan) manajemen, melakukan usaha di business in the field of agro industry, and
bidang agro industri, dan layanan jasa bidang information technology and tourism services.
teknologi informasi dan kepariwisataan.
Kegiatan usaha Perusahaan yang saat ini telah The Company's current business activities are
dijalankan Perusahaan adalah kegiatan construction activities and integrated EPC.
pelaksanaan konstruksi dan pekerjaan
terintegrasi EPC.
-7-
Page 11
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
g. c. Penawaran Umum Saham c. Public Offering of Shares
h.
i. Perusahaan The Company
j. Pada tanggal 10 Desember 2012, Perusahaan On December 10, 2012, the Company’s obtained
memperoleh pernyataan efektif dari Ketua Badan an effective statement from the Chairman of the
Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan Capital Market and Financial Institution
(Bapepam-LK) berdasarkan surat keputusan Supervisory Agency (Bapepam-LK) through the
No. S-14012/BL/2012. decision letter No. S-14012/ BL/2012.
k. Pada tanggal 17 Desember 2012 berdasarkan On December 17, 2012, according to letter No.
surat No. S-08414/BEI.PPJ/12-2012 Bursa Efek S-08414/BEI.PPJ/12-2012, Indonesian Stock
Indonesia (BEI) menyetujui penawaran efek Exchange (IDX) agreed to the public offering of
Perusahaan di BEI kepada masyarakat atas the Company on IDX for 3,082,315,000 of
3.082.315.000 saham biasa dengan nilai nominal common stock with the par value Rp100 per
Rp100 per saham dan harga penawaran Rp380 share and the offering price Rp380 per share.
per saham.
l.
m. Dari jumlah saham yang ditawarkan dalam From the number of shares offered in the public
penawaran umum kepada masyarakat sebesar offering of 6.25% or 192,644,000 of new ordinary
6,25% atau sebanyak 192.644.000 saham biasa shares is allocated to the employees through the
atas nama baru dijatahkan kepada karyawan allocation shares program of the Company
Perusahaan melalui program penjatahan saham (Employee Stock Allocation/ ESA).
untuk pegawai Perusahaan (Employee Stock
Allocation/ ESA).
n.
o. Pada tanggal 19 Desember 2012, seluruh saham On December 19, 2012, a total of 9,632,236,000
Perusahaan sebanyak 9.632.236.000 saham shares of the Company were listed on the IDX.
telah tercatat pada BEI. Pada tanggal 10 Juni On June 10, 2015, the Company obtained an
2015, Perusahaan memperoleh pernyataan effective statement from The Board of
efektif dari Dewan Komisioner Otoritas Jasa Commissioners of the Financial Services
Keuangan (OJK) atas Pernyataan Pendaftaran Authority (OJK) of the Registration Statement in
dalam rangka Penawaran Umum Terbatas I the Limited Public Offering I (LPO I) through the
(PUT I) berdasarkan surat keputusan No. decision letter No. S-238/D.04/2015.
S-238/D.04/2015.
p.
q. Pada tanggal 7 Juli 2015, seluruh saham On July 7, 2015, all the Company’s shares
Perusahaan melalui PUT I sebanyak through the LPO I amounting to 3,653,498,200
3.653.498.200 saham telah tercatat pada BEI, shares that have been listed in the IDX, bringing
sehingga jumlah keseluruhan saham the number of shares of the Company after the
Perusahaan setelah PUT I menjadi sebesar LPO I amounting to 13,567,473,560 shares.
13.567.473.560 saham.
r.
s. Pada tanggal 16 Desember 2021, Perusahaan On December 16, 2021, the Company obtained
memperoleh pernyataan efektif dari Dewan an effective statement from the Board of
Komisioner Otoritas Jasa Keuangan (OJK) atas Commissioners of the Financial Services
Pernyataan Pendaftaran dalam rangka Authority (OJK) on the Registration Statement for
Penawaran Umum Terbatas II (PUT II) Kepada the Limited Public Offering II (LPO II) to the
Para Pemegang Saham Perusahaan Dalam Shareholders of the Company for the Pre-
Rangka Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu emptive Rights Order (HMETD) based on
(HMETD) berdasarkan surat keputusan No. S- decision letter No. S-236/D.04/2021.
236/D.04/2021.
t.
u. Pada tanggal 30 Desember 2021, jumlah As of December 30, 2021, the total number of
keseluruhan saham Perusahaan setelah hasil shares of the Company after the results of the
pelaksanaan Hak Memesan Efek Terlebih exercise of the Pre-emptive Rights shares and is
Dahulu bagian dan disetor oleh Negara Republik paid up by the Republic of Indonesia amounting
Indonesia menjadi sebesar 26.315.886.475 to 26,315,886,475 shares.
saham.
-8-
Page 12
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
v. Pada tanggal 6 Januari 2022, jumlah As of January 6, 2022, the total number of shares
keseluruhan saham Perusahaan setelah hasil of the Company after the results of the exercise
pelaksanaan Hak Memesan Efek Terlebih of the Pre-emptive Rights shares and is paid up
Dahulu bagian dan disetor oleh Masyarakat by public amounting to 28,806,807,016 shares.
menjadi sebesar 28.806.807.016 saham.
w.
x. Berdasarkan Pengumuman Potensi Delisting Based on the Announcement of the Potential
Perusahaan Tercatat PT Waskita Karya Delisting of Listed Company PT Waskita Karya
(Persero) Tbk Tercatat di Papan Pemantauan (Persero) Tbk which is Listed on the Special
Khusus No. Peng-00019/BEI.PP3/05-2024 Monitoring Board No. Peng-00019/BEI.PP3/05-
tanggal 8 Mei 2024, disampaikan bahwa saham 2024 dated May 8, 2024, it was announced that
Perusahaaan telah disuspensi di seluruh pasar the shares of the Company have been
selama 12 bulan dan masa suspensi akan suspended in all markets for 12 months and the
mencapai 24 bulan pada tanggal 8 Mei 2025. suspension period will be extended for 24 months
until May 8, 2025.
y.
z. Sehubungan dengan pengumuman Bursa Efek In connection with the announcement of the
Indonesia (Bursa) Nomor S-04323/BEI.PP3/05- Indonesia Stock Exchange (Bursa) Number S-
2025 pada tanggal 07 Mei 2025 perihal Reminder 04323/BEI.PP3/05-2025 on May 7, 2025
dan Permintaan Penjelasan Bursa, dan regarding the Reminder and Request for
Pengumuman Bursa Nomor Explanation of the Exchange, and the
Peng00002/BEI.PLP/12-2024 tanggal 27 Announcement of the Exchange Number
Desember 2024 perihal Pengumuman Potensi Peng00002/BEI.PLP/12-2024 dated December
Delisting Perusahaan Tercatat, disampaikan 27, 2024 regarding the Announcement of the
bahwa sampai dengan saat ini saham Potential Delisting of the Listed Company, it is
Perusahaaan telah disuspensi di seluruh pasar conveyed that up to now the Company's shares
selama lebih dari 24 bulan have been suspended in all markets for more
than 24 months.
aa.
bb. Perseroan terus berkomunikasi dengan Bursa The Company continues to communicate with
Efek Indonesia dan telah menyampaikan the Indonesia Stock Exchange and has
komitmen untuk tetap mencatatkan saham conveyed its commitment to continue listing
WSKT pada Bursa Efek Indonesia dan segera WSKT shares on the Indonesia Stock Exchange
memenuhi syarat dan ketentuan pembukaan and immediately fulfill the terms and conditions
suspensi saham untuk tidak terjadinya delisting for opening the stock suspension so that WSKT
saham WSKT pada Bursa Efek Indonesia. shares will not be delisted on the Indonesia Stock
Terkait dengan restrukturisasi atas obligasi PUB Exchange. In relation to the restructuring of the
III Tahap IV Tahun 2019 seri B, Perseroan terus PUB III Phase IV Year 2019 Series B bonds, the
mengupayakan mendapatkan persetujuan untuk Company continues to seek approval to fulfill the
memenuhi syarat utama pembukaan suspensi main requirements for opening the stock
saham di Bursa Efek Indonesia. suspension on the Indonesia Stock Exchange.
Entitas anak Subsidiaries
PT Waskita Beton Precast Tbk (WBP) PT Waskita Beton Precast Tbk (WBP)
Pada tanggal 20 Mei 2016, Perusahaan On May 20, 2016, the Company obtained a
memperoleh penetapan efek berupa efek determination of securities in the form of Islamic
Syariah dari Dewan Komisioner Otoritas Jasa securities from the Board of Commissioners of
Keuangan (OJK) berdasarkan surat keputusan Indonesia Financial Services Authority (OJK)
No. KCP.22/D.04/2016 untuk melakukan under the decree No. KCP.22/D.04/2016 for its
penawaran umum perdana kepada masyarakat initial public offering of 10,544,463,000 shares
atas 10.544.463.000 saham dengan nilai with a par value of Rp100 per share at the
nominal Rp100 per saham dengan harga offering price of Rp490 per share.
penawaran Rp490 per saham.
Pada tanggal 8 September 2016, Perusahaan On September 8, 2016, the Company obtained
memperoleh pemberitahuan pernyataan efektif the notice of effectivity from OJK in its letter No.
dari OJK dengan suratnya No. S-495/D.06/2016. S-495/D.06/2016.
-9-
Page 13
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Pada tanggal 20 September 2016, Perusahaan On September 20, 2016, the Company has listed
telah mencatatkan 40% atau sebanyak 40% or 10,544,463,000 new shares on the
10.544.463.000 saham baru pada Bursa Efek Indonesia Stock Exchange. All shares issued by
Indonesia. Seluruh saham yang diterbitkan oleh the Company have been fully paid.
Perusahaan telah disetor penuh.
Pada tanggal 1 Agustus 2022, terdapat On August 1, 2022, there was an announcement
pengumuman Potensi Delisting Perusahaan of the potential Delisting of the Listed Company
Tercatat PT Waskita Beton Precast Tbk (WBP) PT Waskita Beton Precast Tbk (WBP) listed on
tercatat di Papan: Pengembangan No. Peng- the Board: Development No. Peng-
00042/BEI.PP3/08-2022, telah disampaikan 00042/BEI.PP3/08-2022, it has been conveyed
bahwa saham Perusahaan telah disuspensi di that the shares of the Company have been
Pasar Modal selama 6 bulan dan masa suspensi suspended in the Capital Market for 6 months
akan mencapai 24 bulan sampai tanggal 31 and the suspension period will reach 24 months
Januari 2024. until January 31, 2024.
Berdasarkan Pengumuman Pencabutan Based on the Announcement of the Revocation
Penghentian Sementara Perdagangan Efek PT of the Temporary Suspension of PT Waskita
Waskita Beton Precast Tbk yang tercatat di Beton Precast Tbk Securities Trading which is
papan Pengembangan No. Peng-UPT- listed on the Development Board No. Peng-UPT-
00005/BEI.PP3/03- 2023 tanggal 17 Maret 2023, 00005/BEI.PP3/03-2023 dated March 17, 2023,
telah terpenuhinya kewajiban Perseroan, maka the Company's obligations have been fulfilled,
Bursa Efek Indonesia (BEI) memutuskan untuk and the Indonesia Stock Exchange (IDX) has
melakukan pencabutan pemberhentian decided to revoke the temporary suspension of
sementara Perdagangan Efek (Saham dan the Company's trading securities (Shares
Obligasi) Perusahaan di seluruh pasar terhitung and Bonds) throughout the market starting from
sejak Sesi II Perdagangan Efek pada Jumat, Session II of Securities Trading on Friday, March
tanggal 17 Maret 2023. 17, 2023.
Pada tanggal 30 Juni 2025 dan 31 Desember As of June 30, 2025 and December 31, 2024, all
2024 seluruh saham ditempatkan Perusahaan of the Company's outstanding shares have been
telah dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia. listed on the Indonesia Stock Exchange.
d. Penawaran Umum Obligasi dan Sukuk d. Public Offering Bonds and Sukuk
cc.
dd. Perusahaan The Company
Perusahaan telah menerbitkan obligasi dengan The Company has issued bonds for working
tujuan untuk modal kerja dan pengembangan capital and toll road development. The bonds
jalan tol. Obligasi dicatatkan di BEI dengan are listed on the IDX with the following details:
rincian sebagai berikut:
Jumlah/
Obligasi/ Amount Tahun/ Tanggal Penerbitan/ Jatuh Tempo/ Wali Amanat/
No Bonds Rp Years Date of Issuance Due Date Status Trustee
1 Berkelanjutan III Tahap II Seri B/
Shelf III Phase II Tranche B 2.276.500.000.000 16 23 Februari/ February 23, 2018 31 Desember/ December 31 , 2034 Belum Jatuh Tempo/ Outstanding PT Bank Mega Tbk
2 Berkelanjutan III Tahap III Seri B/
Shelf III Phase III Tranche B 941.750.000.000 16 28 September/ September 28, 2018 31 Desember/ December 31 , 2034 Belum Jatuh Tempo/ Outstanding PT Bank Mega Tbk
3 Berkelanjutan III Tahap IV Seri B/
Shelf III Phase IV Tranche B 1.361.750.000.000 5 16 Mei/ May 16, 2019 16 Mei/ May 16, 2024 Sudah Jatuh Tempo/ Due Date PT Bank Mega Tbk
4 Berkelanjutan IV Tahap I/
Shelf IV Phase I 135.500.000.000 14 6 Agustus/ August 6, 2020 31 Desember/ December 31 , 2034 Belum Jatuh Tempo/ Outstanding PT Bank Mega Tbk
5 Obligasi III Seri A/
Bond III Tranche A 722.000.000.000 5 24 September/ September 24, 2021 24 September/ September 24, 2026 Belum Jatuh Tempo/ Outstanding PT Bank Mega Tbk
6 Obligasi III Seri B/
Bond III Tranche B 1.051.000.000.000 7 24 September/ September 24, 2021 24 September/ September 24, 2028 Belum Jatuh Tempo/ Outstanding PT Bank Mega Tbk
7 Obligasi IV Seri A/
Bond IV Tranche A 658.000.000.000 5 12 Mei/ May 12, 2022 12 Mei/ May 12, 2027 Belum Jatuh Tempo/ Outstanding PT Bank KB Bukopin Tbk
8 Obligasi IV Seri B/
Bond IV Tanche B 1.469.300.000.000 7 12 Mei/ May 12, 2022 12 Mei/ May 12, 2029 Belum Jatuh Tempo/ Outstanding PT Bank KB Bukopin Tbk
- 10 -
Page 14
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Perusahaan telah menerbitkan sukuk The Company has issued sukuk mudharabah for
mudharabah dengan tujuan untuk modal kerja working capital and toll road development with
dengan rincian sebagai berikut: the following details:
Jumlah/
Sukuk/ Amount Tahun/ Tanggal Penerbitan/ Jatuh Tempo/ Wali Amanat/
No Sukuk Rp Years Date of Issuance Due Date Status Trustee
1 Sukuk Mudharabah I Seri A/ 383.000.000.000 5 12 Mei/ May 12, 2022 12 Mei/ May 12, 2027 Belum Jatuh Tempo/ Outstanding PT Bank KB Bukopin Tbk
Sukuk Mudharabah I Tranche A
2 Sukuk Mudharabah I Seri B/ 765.100.000.000 7 12 Mei/ May 12, 2022 12 Mei/ May 12, 2029 Belum Jatuh Tempo/ Outstanding PT Bank KB Bukopin Tbk
Sukuk Mudharabah I Tranche B
WBP WBP
WBP telah menerbitkan obligasi dengan rincian WBP has issued bonds with the following details
sebagai berikut: are as follows:
Jumlah/
Obligasi/ Amount Tahun/ Tanggal Penerbitan/ Jatuh Tempo/ Wali Amanat/
No Bonds Rp Years Date of Issuance Due Date Status Trustee
1 Berkelanjutan I Tahap I/ 500.000.000.000 3 8 Juli/ July 8, 2019 Sesuai Ketentuan Skema Perdamaian/ Direstrukturisasi/ Restructured PT Bank Mega Tbk
According to the terms of the
Shelf I Phase I reconciliation scheme
2 Berkelanjutan I Tahap II/ 1.500.000.000.000 3 30 Oktober/ October 30, 2019 Sesuai Ketentuan Skema Perdamaian/ Direstrukturisasi/ Restructured PT Bank Mega Tbk
According to the terms of the
Shelf I Phase II reconciliation scheme
Obligasi Berkelanjutan I Tahap I Tahun 2019 Sustainable Bonds I Phase I 2019
Berdasarkan RUPO Berkelanjutan I Tahap I Based on the Sustainable RUPO I Phase I of
Tahun 2019 tanggal 15 Februari 2023, Para 2019 dated February 15, 2023, the Bondholders
Pemegang Obligasi menyetujui dan memberikan approved and authorized PT Bank Mega Tbk as
kuasa kepada PT Bank Mega Tbk selaku Wali Trustee of the Waskita Beton Precast
Amanat Obligasi Berkelanjutan I Waskita Beton Continuous Bond I Phase I of 2022 to make and
Precast Tahap I Tahun 2022 untuk membuat dan sign the Trustee Agreement for Waskita Beton
menandatangani Perjanjian Perwaliamanatan Precast Mandatory Convertible Bond I In 2022,
Obligasi Wajib Konversi Waskita Beton Precast I it will be adjusted to the Peace Agreement which
Tahun 2022, untuk disesuaikan dengan has been ratified (homologation) based on the
Perjanjian Perdamaian yang telah disahkan Commercial Court Decision at the Central
(homologasi) berdasarkan Putusan Pengadilan Jakarta District Court No. 497/Pdt.Sus-
Niaga pada Pengadilan Negeri Jakarta Pusat No. PKPU/2021/PN.NIAGA.JKT. PST dated June 28,
497/Pdt.Sus-PKPU/2021/PN.NIAGA.JKT. PST 2022, which was then stated in Notarial Deed No
tanggal 28 Juni 2022, yang kemudian dituangkan 37 dated November 29, 2023 from Notary
dalam Akta Notaris No 37 tanggal 29 November Dewantari Handayani, S.H., M.P.A., concerning
2023 dari Notaris Dewantari Handayani, S.H., Amendment II to the Agreement Trustee of
M.P.A., mengenai Perubahan II Perjanjian Waskita Concrete Precast I Mandatory
Perwaliamanatan Obligasi Wajib Konversi Convertible Bonds in 2023.
Waskita Beton Precast I Tahun 2023.
Selanjutnya, berdasarkan pengumuman dari Furthermore, based on the Indonesian Stock
Bursa Efek Indonesia No. Peng-P- Exchange announcement No. Peng-P-
01325/BEI.PP3/12/2023 tanggal 12 Desember 01325/BEI.PP3/12/2023 dated December 12,
2023 perihal Pencatatan Obligasi Wajib Konversi 2023 concerning the Listing of Waskita Beton
Waskita Beton Precast I Tahun 2023 dan Precast Mandatory Convertible Bonds I in 2023
Obligasi Wajib Konversi Waskita Beton Precast II and Mandatory Convertible Bonds of PT Waskita
Tahun 2023 PT Waskita Beton Precast Tbk Beton Precast II in 2023 Prakerja Tbk (WSBP),
(WSBP), Obligasi Wajib Konversi Waskita Beton Waskita Beton Precast Mandatory Convertible
Precast I Tahun 2023 (WSBP01CB) dan Obligasi Bonds I of 2023 (WSBP01CB) and Waskita
Wajib Konversi Waskita Beton Precast II Tahun Beton Precast Mandatory Convertible Bonds II of
2023 (WSBP02CB), telah dicatatkan di Bursa 2023 (WSBP02CB), were listed on the Stock
tanggal 13 Desember 2023. Exchange on December 13, 2023.
Obligasi Berkelanjutan I Tahap II Tahun 2019 Sustainable Bonds I Phase II 2019
Berdasarkan RUPO Berkelanjutan I Tahap II Based on the Sustainable RUPO I Phase II of
Tahun 2019 tanggal 15 Februari 2023, Para 2019 dated February 15, 2023, the Bondholders
Pemegang Obligasi menyetujui dan memberikan approved and authorized PT Bank Mega Tbk as
- 11 -
Page 15
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
kuasa kepada PT Bank Mega Tbk selaku Wali Trustee of the Waskita Beton Precast
Amanat Obligasi Berkelanjutan I Waskita Beton Continuous Bond I Phase II of 2022 to make and
Precast Tahap II Tahun 2022 untuk membuat sign the Trustee Agreement for Waskita Beton
dan menandatangani Perjanjian Precast Mandatory Convertible Bond II In 2022,
Perwaliamanatan Obligasi Wajib Konversi it will be adjusted to the Peace Agreement which
Waskita Beton Precast I Tahun 2022, untuk has been ratified (homologation) based on the
disesuaikan dengan Perjanjian Perdamaian yang Commercial Court Decision at the Central
telah disahkan (homologasi) berdasarkan Jakarta District Court No. 497/Pdt.Sus-
Putusan Pengadilan Niaga pada Pengadilan PKPU/2021/PN.NIAGA.JKT .PST dated June 28,
Negeri Jakarta Pusat No. 497/Pdt.Sus- 2022, which was then stated in Notarial Deed No.
PKPU/2021/PN.NIAGA.JKT.PST tanggal 28 Juni 40 dated November 29, 2023 from Notary
2022, yang kemudian dituangkan dalam Akta Dewantari Handayani, S.H., M.P.A., concerning
Notaris No. 40 tanggal 29 November 2023 dari Amendment II to the Agreement Trustee of
Notaris Dewantari Handayani, S.H., M.P.A., Waskita Beton Precast II Mandatory Convertible
mengenai Perubahan II Perjanjian Bonds in 2023.
Perwaliamanatan Obligasi Wajib Konversi
Waskita Beton Precast II Tahun 2023.
Selanjutnya, berdasarkan pengumuman dari Furthermore, based on the Indonesian Stock
Bursa Efek Indonesia No. Peng-P- Exchange announcement No. Peng-P-
01325/BEI.PP3/12/2023 tanggal 12 Desember 01325/BEI.PP3/12/2023 dated December 12,
2023 perihal Pencatatan Obligasi Wajib Konversi 2023 concerning the Listing of Waskita Beton
Waskita Beton Precast II Tahun 2023 PT Waskita Precast Mandatory Convertible Bonds II in 2023
Beton Precast Tbk (WSBP), Obligasi Wajib of PT Waskita Beton Precast II in 2023 (WSBP),
Konversi Waskita Beton Precast II Tahun 2023 Waskita Beton Precast Mandatory Convertible
(WSBP02CB), telah dicatatkan di Bursa tanggal Bonds II of 2023 (WSBP02CB) were listed on the
13 Desember 2023. Lihat catatan 31 dan 38. Stock Exchange on December 13, 2023. See
notes 31 and 38.
e. Pengurus dan Struktur Organisasi e. Management and Organization Structure of
Perusahaan the Company
ee. Pengurus Perusahaan Management of the Company
Berdasarkan akta notaris No. 49 tanggal 22 Mei According to the notarial deed No. 49 dated May
2024 yang dibuat di hadapan notaris Ashoya 22, 2024 of notary Ashoya Ratam, S.H., M.Kn.,
Ratam, S.H., M.Kn., menetapkan 6 (enam) appointed 6 (six) directors of the Company
anggota direksi Perusahaan yaitu seorang consisting of a president director and 5 (five)
direktur utama dan 5 (lima) direktur. directors.
Berdasarkan surat keputusan Dewan Komisaris Based on the decision letter of the Board of
No. 02/SK/WK/DK/2025 tanggal 10 Juni 2025 Commissioners No. 02/SK/WK/DK/2025 dated
mengenai Pemberhentian Anggota Komite Audit June 10, 2025 regarding the Dismissal of the
PT Waskita Karya (Persero) Tbk yang Audit Committee Member of PT Waskita Karya
memutuskan pemberhentian dengan hormat (Persero) Tbk which decided to honorably
Sdr. Addin Jauharudin dan akan dilakukan dismiss Mr. Addin Jauharudin and the dismissal
penetapan pemberhentian pada Rapat Umum will be determined at the upcoming General
Pemegang Saham mendatang, maka susunan Meeting of Shareholders, the composition of the
pengurus Dewan Komisaris Dewan Komisaris Board of Commissioners and Board of Directors
dan Direksi Perusahaan pada tanggal 30 Juni of the Company on June 30, 2025 and December
2025 dan 31 Desember 2024 adalah sebagai 31, 2024 is as follows:
berikut:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Komisaris Utama/ Independen Heru Winarko Heru Winarko President/ Independent Commissioner
Komisaris Independen Muhamad Salim Muhamad Salim Independent Commissioners
Muradi Addin Jauharudin
Muradi
Komisaris T. Iskandar T. Iskandar Commissioners
Dedi Syarif Usman Dedi Syarif Usman
- 12 -
Page 16
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
30 Juni/ June 30 , 2025
31 Desember/ December 31, 2024
Direktur Utama Muhammad Hanugroho President Director
Direktur Anton Rijanto Directors
Wiwi Suprihatno
Rudi Purnomo
Ari Asmoko
Dhetik Ariyanto
Jumlah kompensasi yang diterima oleh Dewan The amount of compensation received by the
Komisaris dan Direksi untuk periode-periode Board of Commissioners and Directors for the six
enam bulan yang berakhir 30 Juni 2025 dan 2024 months periods ended June 30, 2025 and 2024
masing-masing sebesar Rp17.914.001.154 dan amounting to Rp17,914,001,154 dan
Rp17.133.707.870. Rp17,133,707,870 respectively.
Perusahaan dan entitas anak (Grup) memiliki The Company and its subsidiaries (Group) has
karyawan tetap masing-masing sebesar 2.180 an average number of 2,180 and 2,220
dan 2.220 orang pada tanggal 30 Juni 2025 dan employees as of June 30, 2025 and December
31 Desember 2024 (tidak diaudit). 31, 2024, respectively (unaudited).
Komite Audit Audit Committee
Komite Audit Perusahaan diberhentikan dan The Company's Audit Committee was dismissed
diangkat melalui surat keputusan Dewan and appointed through the Board of
Komisaris No. 02/SK/WK/DK/2025 tanggal 10 Commissioners' Decree No. 02/SK/WK/DK/2025
Juni 2025 mengenai Pemberhentian Anggota dated June 10, 2025 concerning the Dismissal of
Komite Audit PT Waskita Karya (Persero) Tbk. Members of the Audit Committee of PT Waskita
Karya (Persero) Tbk.
Susunan Komite Audit Perusahaan pada tanggal The composition of the Company’s Audit
30 Juni 2025 dan 31 Desember 2024 adalah Committee as of June 30, 2025 and December
sebagai berikut: 31, 2024 are as follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Ketua Muhamad Salim Muhamad Salim Head
Anggota Subagio Muradi Members
Mohamad Nasir Subagio
Mohamad Nasir
Komite Pemantau Risiko dan Tata Kelola Integrated Risk Monitoring and Governance
Terintegrasi Committee
Komite Pemantau Risiko dan Tata Kelola The Integrated Risk Monitoring and Governance
Terintegrasi diangkat melalui surat keputusan Committee was appointed through the Decree of
Dewan Komisaris No. 03/SK/WK/DK/2025 the Board of Commissioners No.
tanggal 10 Juni 2025 mengenai Perubahan 03/SK/WK/DK/2025 dated June 10, 2025
Susunan Keanggotaan Komite Pemantau Risiko concerning Changes in the Membership
dan Tata Kelola Terintegrasi PT Waskita Karya Composition of the Integrated Risk Monitoring
(Persero) Tbk. and Governance Committee of PT Waskita
Karya (Persero) Tbk.
Susunan Komite Pemantau Manajemen Risiko The composition of the Company’s Risk
Perusahaan pada tanggal 30 Juni 2025 dan 31 Management Monitoring Committee as of June
Desember 2024 adalah sebagai berikut: 30, 2025 and December 31, 2024 are as follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Ketua Heru Winarko Heru Winarko Head
Anggota T. Iskandar T. Iskandar Members
Dedi Syarif Usman Dedi Syarif Usman
Muhammad Salim I Gde Made Kartikajaya
- 13 -
Page 17
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Muradi Muhammad Salim
Rifki Isnaini Hassan Muradi
Santos Gunawan Matondang Addin Jauharudin
Heldy Satrya Putera Rifki Isnaini Hassan
Ferry Akbar Pasaribu Agus Budiman Manalu
Heldy Satrya Putera
Ferry Akbar Pasaribu
Komite Nominasi dan Remunerasi Nomination and Remuneration Committee
Komite Audit Perusahaan diberhentikan dan The Company's Audit Committee was dismissed
diangkat melalui surat keputusan Dewan and appointed through the Decree of the Board
Komisaris No. 04/SK/WK/DK/2025 tanggal 24 of Commissioners No. 04/SK/WK/DK/2025 dated
Juni 2025 mengenai Pemberhentian dan June 24, 2025 concerning the Dismissal and
Pengangkatan Anggota Komite Nominasi dan Appointment of Members of the Nomination and
Remunerasi PT Waskita Karya (Persero) Tbk. Remuneration Committee of PT Waskita Karya
(Persero) Tbk.
Susunan Komite Nominasi dan Remunerasi The composition of the Company’s Nomination
Perusahaan pada tanggal 30 Juni 2025 dan 31 and Remuneration Committee as of June 30,
Desember 2024 adalah sebagai berikut: 2025 and December 31, 2024 are as follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Ketua Heru Winarko Heru Winarko Head
Anggota Muradi Zamroni Members
Arry Ekananta Addin Jauharudin
Struktur Organisasi Organization Structure
Wilayah kerja Perusahaan ditentukan The Company’s work areas are according to the
berdasarkan Surat Keputusan Direksi No. Decision Letter of Directors No. 32/SK/WK/2024
32/SK/WK/2024 tanggal 26 Juni 2024 tentang dated June 26, 2024 concerning Changes in the
Perubahan Struktur Organisasi Perusahaan. Unit Organizational Structure of the Company. The
bisnis memiliki 2 (dua) divisi, sebagai berikut: business unit have 2 (two) divisions, as follows:
Unit Bisnis/ Wilayah Operasi/ Kedudukan/
Business Unit Work Areas Location
1. Divisi Operasi I/ Operation I Division
a. Departemen Gedung/ Daerah operasional meliputi seluruh Indonesia, berkedudukan di Jakarta dengan Jakarta
Building Department melaksanakan kegiatan Perusahaan dalam bidang pemasaran sampai dengan produksi
untuk pekerjaan proyek gedung, bandara, Light Rail Transit (LRT), jalur kereta api,
pengembangan kawasan, dan lain-lain termasuk proyek-proyek investasi dan
pengembangan terpilih yang ditetapkan Direksi dengan nilai kontrak > Rp100 Miliar.
Operational area covers the whole area of Indonesia, domiciled in Jakarta to perform
its activities in marketing to production for the entire building project for the works of
buildings, airports, Light Rail Transit (LRT), railway, area development, and others as
well as selected investment and development projects established by the Board of
Directors with contract value > Rp100 Billion.
b. Departemen Infrastruktur III/ Daerah operasional meliputi seluruh Indonesia dan Luar Negeri, berkedudukan di Jakarta
Infrastructure III Department Jakarta dengan melaksanakan kegiatan Perusahaan dalam bidang pemasaran sampai
dengan produksi untuk pekerjaan proyek-proyek seperti sistem penyedia air minum,
tempat pembuangan akhir, proyek infrastruktur swasta, proyek luar negeri, dan lain-lain
termasuk proyek-proyek investasi dan pengembangan terpilih yang ditetapkan oleh
Direksi, dengan nilai kontrak > Rp100 Miliar.
Operational area covers the whole area of Indonesia and Overseas, domiciled in
Jakarta to perform its activities in marketing to production for projects such as drinking
water distribution system, landfills, private infrastructure projects, overseas projects,
and others as well as selected investment and development projects established by the
Board of Directors, with contract value > Rp100 Billion.
2. Divisi Operasi II/ Operation II Division
a. Departemen Infrastruktur I/ Daerah operasional meliputi seluruh Indonesia, berkedudukan di Jakarta dengan Jakarta
Infrastructure I Department melaksanakan kegiatan Perusahaan dalam bidang pemasaran sampai dengan produksi
untuk pekerjaan proyek-proyek infrastruktur sipil nonjalan dan jembatan seperti
bendungan, irigasi, bangunan air, pelabuhan, dermaga, pengaman pantai dan lain-lain
termasuk proyek-proyek investasi dan pengembangan terpilih yang ditetapkan oleh
Direksi dengan nilai kontrak > Rp100 Miliar.
- 14 -
Page 18
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Unit Bisnis/ Wilayah Operasi/ Kedudukan/
Business Unit Work Areas Location
Operational area covers the whole are of Indonesia, domiciled in Jakarta to perform its
activities in marketing to production for non-road and bridge civil infrastructure projects,
such as dams, irrigation, water building, port, piers, revetment and others as well as
selected investment and development projects established by the Board of Directors
with contract value > Rp100 Billion.
b. Departemen Infrastruktur II/ Daerah operasional meliputi seluruh Indonesia, berkedudukan di Jakarta dengan Jakarta
Infrastructure II Department melaksanakan kegiatan Perusahaan dalam bidang pemasaran sampai dengan produksi
untuk pekerjaan proyek-proyek infrastruktur sipil jalan dan jembatan termasuk proyek-
proyek investasi dan pengembangan terpilih yang ditetapkan oleh Direksi dengan nilai
kontrak > Rp100 Miliar.
Operational area covers the whole area of Indonesia, domiciled in Jakarta to perform
its activities in marketing to production for road and bridge civil infrastructure projects
such as road including selected investment and development projects established by
the Board of Directors with contract value > Rp100 Billion.
f. Sekretaris Perusahaan f. Corporate Secretary
Sekretaris Perusahaan diangkat melalui surat Corporate Secretary was appointed through the
keputusan Dewan Direksi No. decision letter of the Board of Directors No.
67/SK/WK/PEN/2024 tanggal 28 Juni 2024 67/SK/WK/PEN/2024 dated June 28, 2024
mengenai Pemberhentian dan Pengangkatan regarding the Dismissal and Appointment of
Pejabat Struktural. Perusahaan menetapkan Ny. Structural Officials. The Company appointed
Ermy Puspa Yunita sebagai Sekretaris Mrs. Ermy Puspa Yunita as corporate secretary.
Perusahaan.
g. Internal Audit g. Internal Audit
Internal Audit Perusahaan diangkat melalui surat The Company’s Internal Audit was appointed
keputusan Dewan Direksi through the decision letter of the Board of
No.67/SK/WK/PEN/2024 tanggal 28 Juni 2024 Directors No. 67/SK/WK/PEN/2024 dated June
mengenai Pemberhentian dan Pengangkatan 28, 2024 regarding the Dismissal and
Pejabat Struktural. Perusahaan menetapkan Tn. Appointment of Structural Officials. The
AS Wisnu Wijayanto sebagai Kepala Internal Company appointed Mr. AS Wisnu Wijayanto as
Audit Perusahaan. the Company's Head of Internal Audit.
h. Entitas Anak yang dikonsolidasi h. Consolidated Subsidiaries
Sebelum Eliminasi/ Before Elimination
30 Juni/ June 30, 2025
Persentase Jumlah
Kepemilikan/ Rugi Bersih
Percentage Periode Berjalan/
of Jumlah Aset/ Total Net Loss
Entitas Anak/ Domisili/ Jenis Usaha/ Tahun Operasi Komersial/ Ownerships Total Assets for the Period
Subsidiaries Domiciled Nature of Business Start of Commercial Operations % Rp Rp
PT Waskita Toll Road Jakarta Jalan Tol/ Toll Road 2014 92,53 51.924.810.579.736 (688.899.451.550)
PT Waskita Beton Precast Tbk Jakarta Industri Pabrikasi/ 2014 28,69 3.294.051.144.354 (236.884.688.985)
Fabrication
PT Waskita Karya Realty Jakarta Properti/ Property 2015 99,99 4.587.040.086.600 (112.525.282.617)
PT Waskita Karya Infrastruktur Jakarta Industri Pabrikasi dan 2016 99,99 634.078.134.478 (20.933.246.329)
Investasi/ Fabrication and
Investment
Sebelum Eliminasi/ Before Elimination
31 Desember/ December 31, 2024
Persentase Jumlah
Kepemilikan/ Rugi Bersih
Percentage Periode Berjalan/
of Jumlah Aset/ Total Net Loss
Entitas Anak/ Domisili/ Jenis Usaha/ Tahun Operasi Komersial/ Ownerships Total Assets for the Period
Subsidiaries Domiciled Nature of Business Start of Commercial Operations % Rp Rp
PT Waskita Toll Road Jakarta Jalan Tol/ Toll Road 2014 92,53 53.084.175.235.740 (6.092.087.963.258)
PT Waskita Beton Precast Tbk Jakarta Industri Pabrikasi/ 2014 29,08 3.618.630.656.515 (997.301.850.759)
Fabrication
PT Waskita Karya Realty Jakarta Properti/ Property 2015 99,99 4.570.772.808.493 (1.297.604.319.588)
PT Waskita Karya Infrastruktur Jakarta Industri Pabrikasi dan 2016 99,99 584.288.162.426 (114.089.132.184)
Investasi/ Fabrication and
Investment
- 15 -
Page 19
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Kepemilikan Tidak Langsung Melalui Entitas Anak Indirect Ownership Through Subsidiaries
Sebelum Eliminasi/ Before Elimination
30 Juni/ June 30, 2025
Persentase Jumlah Laba
Kepemilikan/ (Rugi) Bersih
Percentage Periode Berjalan/
of Jumlah Aset/ Total Net Income (Loss)
Entitas Anak/ Domisili/ Jenis Usaha/ Tahun Operasi Komersial/ Ownerships Total Assets for the Period
Subsidiaries Domiciled Nature of Business Start of Commercial Operations % Rp Rp
PT Pemalang Batang Toll Road Jakarta Jalan Tol/ Toll Road 2018 60,00 7.484.587.013.466 (80.564.436.575)
PT Waskita Sriwijaya Tol Palembang Jalan Tol/ Toll Road 2020 99,78 13.072.211.465.473 (142.967.268.971)
PT Waskita Bumi Wira Gresik Jalan Tol/ Toll Road 2020 99,95 8.169.895.948.103 (158.273.524.279)
PT Waskita Transjawa Toll Road Jakarta Jalan Tol/ Toll Road 2015 88,08 8.782.271.606.461 (18.747.709.149)
PT Transjawa Paspro jalan Tol Jakarta Jalan Tol/ Toll Road 2019 99,99 5.834.138.231.170 (107.429.489.039)
PT Tol Teluk Balikpapan Balikpapan Jalan Tol/ Toll Road Dalam Tahap Pengembangan/ 9.054.758 (355.954.809)
60,00
Development Stage
PT Waskita Fim Perkasa Realti Jakarta Properti/ Property 2018 90,00 1.264.625.721.837 (15.249.855.296)
PT Waskita Modern Realty Jakarta Properti/ Property 2018 60,00 466.053.888.714 (2.736.646.357)
PT Waskita Sangir Energi Jakarta Energi/ Energy 2016 94,70 244.571.803.766 886.375.607
PT Waskita Wado Energi Jakarta Energi/ Energy Dalam Tahap Pengembangan/ 99,99 36.823.249.659 444.358
Development Stage
Sebelum Eliminasi/ Before Elimination
31 Desember/ December 31, 2024
Persentase Jumlah Laba
Kepemilikan/ (Rugi) Bersih
Percentage Periode Berjalan/
of Jumlah Aset/ Total Net Income (Loss)
Entitas Anak/ Domisili/ Jenis Usaha/ Tahun Operasi Komersial/ Ownerships Total Assets for the Period
Subsidiaries Domiciled Nature of Business Start of Commercial Operations % Rp Rp
PT Pemalang Batang Toll Road Jakarta Jalan Tol/ Toll Road 2018 60,00 7.503.220.716.665 (271.395.017.649)
PT Waskita Sriwijaya Tol Palembang Jalan Tol/ Toll Road 2020 99,78 14.255.483.597.687 (2.787.152.397.786)
PT Waskita Bumi Wira Gresik Jalan Tol/ Toll Road 2020 99,95 8.157.354.324.825 (4.434.360.455.842)
PT Waskita Transjawa Toll Road Jakarta Jalan Tol/ Toll Road 2015 88,08 8.746.599.982.181 (196.221.244.027)
PT Transjawa Paspro jalan Tol Jakarta Jalan Tol/ Toll Road 2019 99,99 5.816.992.254.036 (298.836.443.637)
PT Tol Teluk Balikpapan Balikpapan Jalan Tol/ Toll Road Dalam Tahap Pengembangan/ 9.196.207 (34.459.022.394)
60,00
Development Stage
PT Waskita Fim Perkasa Realti Jakarta Properti/ Property 2018 90,00 1.256.602.759.296 (30.243.235.558)
PT Waskita Modern Realty Jakarta Properti/ Property 2018 60,00 465.902.395.965 (41.821.284.496)
PT Waskita Sangir Energi Jakarta Energi/ Energy 2016 94,70 250.090.127.715 (14.110.323.797)
PT Waskita Wado Energi Jakarta Energi/ Energy Dalam Tahap Pengembangan/ 99,99 36.051.198.822 908.459
Development Stage
PT Waskita Toll Road (WTR) PT Waskita Toll Road (WTR)
Pendirian WTR (entitas anak) adalah sesuai The establishment of WTR (subsidiary) was
dengan akta notaris No. 62 tanggal 19 Juni 2014 based on notarial deed No. 62 dated June 19,
dari notaris Fathiah Helmi, S.H. Akta pendirian ini 2014 of notary Fathiah Helmi, S.H. The deed was
telah mendapat persetujuan oleh Menteri Hukum approved by the Minister of Law and Human
dan Hak Asasi Manusia melalui surat keputusan Rights through the decision letter No. AHU-
No. AHU-14734.40.10.2014 tanggal 25 Juni 14734.40.10. 2014 dated June 25, 2014.
2014.
Anggaran Dasar WTR telah beberapa kali WTR's Articles of Association have been
mengalami perubahan, terakhir berdasarkan amended several times, most recently based on
akta notaris No. 12 tanggal 27 Januari 2023 oleh notarial deed No. 12 dated January 27, 2023 by
Zulkifli Harahap, S.H., dan telah mendapatkan Zulkifli Harahap, S.H., and was approved by
pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Minister of Law and Human Rights of Republic of
Manusia Republik Indonesia, dengan surat Indonesia in its decision letter No. AHU-
keputusan No. AHU-AH.01.03-0028743 tanggal AH.01.03-0028743 dated February 20, 2023,
20 Februari 2023, dimana Perusahaan wherein the Company increased its issued and
meningkatkan modal ditempatkan dan disetor paid- up capital in WTR amounting to
kepada WTR sebesar Rp762.777.735.984 Rp762,777,735,984 so the Company ownership
sehingga kepemilikan Perusahaan berubah change to 92.53%.
menjadi 92,53%.
- 16 -
Page 20
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Entitas anak yang berada di bawah WTR sebagai The subsidiaries under WTR are as follows:
berikut:
i. PT Pemalang Batang Tol Road (PBTR) i. PT Pemalang Batang Tol Road (PBTR)
Pendirian PBTR, (kepemilikan tidak The establishment of PBTR, (indirect
langsung melalui WTR) adalah sesuai ownership through WTR) was based on
dengan akta notaris No. 10 tanggal 15 Juni notarial deed No. 10 dated June 15, 2006
2006 dari notaris Bonardo Nasution S.H. of notary Bonardo Nasution, S.H. The
Akta pendirian ini telah mendapat deed was approved by the Minister of Law
persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak and Human Rights through the decision
Asasi Manusia melalui surat keputusan No. letter No. C-20478 HT.01.01. Tahun 2006
C-20478 HT.01.01. Tahun 2006 tanggal 13 dated July 13, 2006.
Juli 2006.
Selanjutnya peralihan pemegang saham The change in ownership of PBTR to WTR
PBTR ke dalam WTR berdasarkan akta was based on notarial deed No. 57 dated
notaris No. 57 tanggal 15 Februari 2016 dari February 15, 2016 of notary Jose Dima
notaris Jose Dima Satria S.H., M.Kn. Akta ini Satria S.H., M.Kn. The deed was
telah mendapat persetujuan oleh Menteri approved by the Minister of Law and
Hukum dan Hak Asasi Manusia melalui surat Human Rights through the decision letter
keputusan No. AHU-AH.01.03-0982070. No. AHU-AH.01.03-0982070.
Anggaran Dasar PBTR telah beberapa kali PBTR's Articles of Association has been
mengalami perubahan, terakhir berdasarkan amended several times, most recently by
akta notaris No. 46 tanggal 21 Desember notarial deed No. 46 on December 21,
2018 dari notaris Catur Virgo S.H., M.H., 2018 of notary Catur Virgo, S.H., M.H.,
yang telah disetujui oleh Menteri Hukum dan which has been approved by the Minister
Hak Asasi Manusia dengan Surat Keputusan of Law and Human Rights through the
No. AHU-0177882.AH.01.11. Tahun 2018 Decision Letter No. AHU-
tanggal 27 Desember 2018. 0177882.AH.01.11. Tahun 2018 dated
December 27, 2018.
ii. PT Waskita Sriwijaya Tol (WST) ii. PT Waskita Sriwijaya Tol (WST)
Pendirian WST (kepemilikan tidak langsung The establishment of WST (indirect
melalui WTR) adalah sesuai dengan akta ownership through WTR) was based on
notaris No. 51 tanggal 18 November 2011 notarial deed No. 51 dated November 18,
dari notaris Ilmiawan Dekrit Supatmo S.H., 2011 of notary Ilmiawan Dekrit Supatmo
M.H. Akta pendirian ini telah mendapat S.H., M.H. This notarial deed was
pengesahan Menteri Hukum dan Hak Asasi approved by the Minister of Law and
Manusia sesuai dengan Surat Keputusan Human Rights through the decision letter
No. AHU- 56876. A.H.01.01. Tahun 2011 No. AHU- 56876. A.H.01.01. Tahun 2011,
tanggal 21 November 2011. dated November 21, 2011.
Anggaran Dasar WST telah beberapa kali WST's Articles of Association has been
mengalami perubahan, terakhir berdasarkan amended several times, most recently
Keputusan para pemegang saham di luar Based on the decision of the shareholders
Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa outside the Extraordinary General
PT WST yang diaktakan melalui Akta Notaris Meeting of Shareholders of PT WST which
No. 46 tanggal 30 Desember 2024 yang was notarized through Notarial Deed No.
dibuat di hadapan Ir. Nanette Cahyanie 46 dated December 30, 2024 which was
Handari Adi Warsito S.H., Notaris di Jakarta, made in the presence Ir. Nanette
bahwa WTR selaku pemegang saham Cahyanie Handari Adi Warsito S.H.,
mayoritas menyetujui peningkatan modal Notary in Jakarta. WTR as the majority
ditempatkan dan disetor sebesar shareholder has approved increase the
Rp1.172.808.000.000. Atas peningkatan issued and paid-up capital amounting to
modal ditempatkan dan disetor tersebut, Rp1,172,808,000,000. Due to the
maka persentase kepemilikan WTR di WST increase in issued and paid-up capital,
menjadi sebesar 99,78%.
- 17 -
Page 21
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
WTR's ownership percentage in WST will
be 99.78%.
iii. PT Waskita Bumi Wira (WBW) iii. PT Waskita Bumi Wira (WBW)
WBW (kepemilikan tidak langsung melalui WBW (indirect ownership through WTR)
WTR) didirikan berdasarkan Akta No. 48 was established based on Deed No. 48
tanggal 20 Agustus 2014 oleh Jose Dima dated August 20, 2014 by Jose Dima
Satria, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta, dan Satria, S.H., M.Kn., Notary in Jakarta, and
telah mendapatkan pengesahan dari Menteri has been approved by the Minister of Law
Hukum dan dan Hak Asasi Manusia sesuai and Human Rights through decision
dengan Surat Keputusan No. AHU- letter No. AHU-22261.40.10.2014, dated
22261.40.10.2014, tanggal 28 Agustus August 28, 2014.
2014.
WTR memiliki penyertaan sebesar 48% atas WTR had an initial ownership interest of
modal disetor WBW (kepemilikan tidak 48% on the paid-up capital of WBW
langsung melalui WTR) atau sebesar (indirect ownership through WTR)
Rp7.500.000.000, berdasarkan akta notaris amounting to Rp7,500,000,000, based on
Jose Dima Satria, S.H., M.Kn., No. 43 the notarial deed of Jose Dima Satria,
tanggal 28 Oktober 2014. S.H., M.Kn., No. 43 dated October 28,
2014.
Berdasarkan Keputusan para pemegang Based on the decision of the shareholders
saham di luar Rapat Umum Pemegang outside the WBW Extraordinary General
Saham Luar Biasa WBW yang diaktakan Meeting of Shareholders which was
melalui Akta Notaris No. 21 tanggal 10 Juni notarized through Notarial Deed No. 21
2024 yang dibuat di hadapan Ir. Nanette dated June 10, 2024, which was made in
Cahyanie Handari Adi Warsito S.H., Notaris the presence of Ir. Nanette Cahyanie
di Jakarta, bahwa WTR selaku pemegang Handari Adi Warsito S.H., Notary in
saham mayoritas menyetujui rencana Jakarta, that WTR as the majority
penggunaan dan peningkatan modal shareholder approved the plan to use and
ditempatkan dan disetor sebesar increase the issued and paid-up capital
Rp1.728.620.000.000 yang dilakukan amounting to Rp1,728,620,000,000 which
dengan skema debt equity swap atas was carried out using a debt equity swap
perjanjian pemegang saham. Akta ini telah scheme based on the shareholder
mendapat persetujuan oleh Menteri Hukum agreement. This deed has been approved
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia by the Minister of Law and Human Rights
melalui surat No.AHU-0036080.AH.01.02. of the Republic of Indonesia through letter
Tahun 2024 tanggal 19 Juni 2024. Atas No. AHU-0036080.AH.01.02. Tahun 2024
peningkatan modal ditempatkan dan disetor dated June 19, 2024. Due to the increase
tersebut, maka persentase kepemilikan in issued and paid-up capital, WTR's
WTR di WBW menjadi sebesar 99,94%. ownership percentage in WBW will be
99.94%.
Berdasarkan Keputusan Sirkuler Para Based on the Circular Decision of
Pemegang Saham di Luar Rapat Umum Shareholders Outside the Extraordinary
Pemegang Saham Luar Biasa WBW No. 02 General Meeting of Shareholders of WBW
tanggal 03 Jnauari 2025, bahwa WTR selaku No. 02 dated January 3, 2025, that WTR
pemegang saham mayoritas melakukan as the majority shareholder increased the
peningkatan modal ditempatkan dan disetor issued and paid-up capital by
sebesar Rp936.666.000.000. Atas Rp936,666,000,000. Due to the increase
peningkatan modal ditempatkan dan disetor in issued and paid-up capital, WTR's
tersebut, maka persentase kepemilikan ownership percentage in WBW became
WTR di WBW menjadi sebesar 99,95%. 99.95%.
- 18 -
Page 22
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
iv. PT Waskita Transjawa Toll Road (WTTR) iv. PT Waskita Transjawa Toll Road
(WTTR)
Pendirian PT Waskita MNC Transjawa Toll The establishment of PT Waskita MNC
Road (kepemilikan tidak langsung melalui Transjawa Toll Road (indirect ownership
WTR) adalah sesuai dengan akta notaris through WTR) was based on notarial deed
Fathiah Helmi, S.H., No. 25 tanggal No. 25 dated September 28, 2015 of
28 September 2015.. notary Fathiah Helmi, S.H.
Akta pendirian ini telah mendapat This notarial deed has been approved by
pengesahan Menteri Hukum dan Hak Asasi The Minister of Law and Human Rights
Manusia sesuai dengan Surat Keputusan through decision letter No. AHU-
No. AHU-2458481.AH.01. 01.TH.2015 2458481.AH.01.01.TH.2015 dated
tanggal 29 September 2015. September 29, 2015.
Berdasarkan akta notaris Catur Virgo, S.H., Based on notarial deed Catur Virgo, S.H.,
M.H., No. 32 tanggal 27 Mei 2016 telah M.H., No. 32 dated May 27, 2016 changed
disetujui perubahan nama dari “PT Waskita the name of “PT Waskita MNC Transjawa
MNC Transjawa Toll Road” menjadi “PT Toll Road” into “PT Waskita Transjawa
Waskita Transjawa Toll Road”. Akta tersebut Toll Road”. The deed was approved by the
telah disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Minister of Law and Human Rights
Asasi Manusia dalam surat keputusan No. through decision letter No. AHU-
AHU-0010280.AH.01.02. Tahun 2016 0010280.AH.01.02. Tahun 2016 dated
tanggal 31 Mei 2016. May 31, 2016.
Berdasarkan akta notaris No. 23 tanggal 10 Based on notarial deed No. 23 dated April
April 2018 oleh Ir. Nanette Cahyanie Handari 10, 2018 by Ir. Nanette Cahyanie Handari
Adi Warsito, S.H., WTR menjual 57,14% Adi Warsito, S.H., WTR sold its 57.14%
kepemilikan saham di WTTR dengan harga ownership WTTR at a price of
sebesar Rp2.857.143.347.539. Kepemilikan Rp2,857,143,347,539 to Limited
saham WTR di WTTR menjadi sebesar Investment Fund (RDPT). WTR’s share
42,85% setelah penjualan tersebut. Akta ownership in WTTR became 42.85% after
tersebut telah disahkan oleh Menteri Hukum the sale of transaction. The deed was
dan Hak Asasi Manusia dalam Surat approved by the Minister of Law and
Keputusan No. AHU-0050658.AH.01.11 Human Rights through decision letter No.
tanggal 11 April 2018. AHU-0050658.AH.01.11 dated April 11,
2018
Berdasarkan akta notaris No. 26 tanggal 11 Based on notarial deed No. 26 dated April
April 2018 oleh Ir. Nanette Cahyanie Handari 11, 2018 by Ir. Nanette Cahyanie Handari
Adi Warsito, S.H., kepemilikan saham WTR Adi Warsito, S.H., WTR’s share ownership
di WTTR menjadi sebesar 29,99%. Akta in WTTR became 29.99%. The deed was
tersebut telah disahkan oleh Menteri Hukum approved by the Minister of Law and
dan Hak Asasi Manusia dalam Surat Human Rights through decision letter No.
Keputusan No. AHU-AH.01.03- 0144385 AHU-AH.01.03-0144385 dated April 12,
tanggal 12 April 2018. 2018.
WTR melakukan Put Option atas WTR performed a Put Option on Shares
Kepemilikan saham di WTTR sebesar Ownership in WTTR of 4.75%, based on
4,75%, sesuai dengan Perjanjian Antar shareholders agreement No. 25 dated
Pemegang Saham No. 25 tanggal 10 April April 10, 2018 Article 6.3 regarding the
2018 Pasal 6.3 perihal Pengalihan Saham - transfer of shares - Put Option and Call
Put Option dan Call Option sebesar Option amounting to Rp420,070,567,530,
Rp420.070.567.530, kepemilikan saham there by WTR’s share ownership in WTTR
WTR di WTTR menjadi sebesar 34,75%. became 34.75%
WTR melakukan Put Option Tahun II atas WTR performed a Put Option Tahun II on
Kepemilikan saham di WTTR sebesar Shares Ownership in WTTR of 4.75%,
4,75%, sesuai dengan Akta Notaris No. 01 based on Notarial Deed No. 1 dated April
tanggal 1 April 2020 dari Notaris Ir. Nanette 1, 2020 of Notar Ir. Nanette C.H. Adi
- 19 -
Page 23
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
C.H. Adi Warsito, S.H. sebesar Warsito, S.H. amounting to
Rp467.433.619.437, kepemilikan saham Rp467,433,619,437, WTR’s share
WTR di WTTR menjadi sebesar 39,10%. ownership in WTTR became 39.10%.
Berdasarkan Dokumen Berita Acara Rapat Based on the Minutes of the General
Umum Pemegang Unit Penyertaan Terbatas Meeting of the Holders of the Trans Java
Ekuitas Danareksa Infrastruktur Trans Jawa Infrastructure Limited Equity Participation
No. 89 tanggal 27 Juli 2022, Group Unit No. 89 dated July 27, 2022, the Group
melakukan pelunasan secara bertahap paid off the unit ownership in stages
kepemilikan unit sebesar amounting to Rp5,256,112,000,000 or
Rp5.256.112.000.000 atau setara dengan equivalent to 80.2% share ownership of
80,2% kepemilikan saham RDPT di WTTR RDPT in WTTR which was implemented
yang dilaksanakan pada 30 Agustus 2022. on August 30, 2022. On this basis, WTR
atas dasar tersebut, WTR telah has controlled the WTTR which was
mengendalikan WTTR yang semula previously controlled by the RDPT.
dikendalikan oleh RDPT. Sehingga WTTR Accordingly WTTR is consolidated as of
terkonsolidasi per 31 Agustus 2022. August 31, 2022.
Berdasarkan pernyataan keputusan para Based on the statement of decisions of the
pemegang saham di luar Rapat Umum shareholders outside the Extraordinary
Pemegang Saham Luar Biasa PT Waskita General Meeting of Shareholders of PT
Toll Road yang diaktakan melalui Akta Waskita Toll Road which was notarized
Notaris No. 60 tanggal 26 Agustus 2022 through Deed No. 60 dated August 26,
yang dibuat di hadapan Ir. Nanette Cahyanie 2022 made before Ir. Nanette Cahyanie
Handari Adi Warsito, S.H., Notaris di Handari Adi Warsito, S.H., Notary in
Jakarta. Bahwa para pemegang saham Jakarta. Whereas the shareholders
menyetujui tindakan WTR untuk agreed to the WTR's action to carry out the
melaksanakan Call Option saham RDPT di Call Option for RDPT shares in PT WTTR
PT WTTR melalui mekanisme pembelian through the mechanism of purchasing an
unit penyertaan dengan harga sebesar investment unit at a price of
Rp6.546.570.473.856. Dengan demikian, Rp6,546,570,473,856. Accordingly,
kepemilikan WTR di WTTR meningkat WTR’s ownership in WTTR increased to
menjadi sebesar 88,08%. 88.08%.
v. PT Transjawa Paspro Jalan Tol (TJPJT) v. PT Transjawa Paspro Jalan Tol (TJPJT)
Pendirian TJPJT (kepemilikan tidak The establishment of TJPJT (indirect
langsung melalui WTTR) sesuai dengan ownership through WTTR) was based on
Akta Notaris No. 22 tanggal 21 Mei 2007 Notarial Deed No.22 dated May 21, 2007
oleh Humberg Lie, S.H., M.Kn., Akta by Humberg Lie, S.H, M.Kn., The Deed of
pendirian ini telah mendapat persetujuan established was approved by the Minister
oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia of Law and Human Rights through
melalui Surat Keputusan No. W29- Decision Letter No. W29-01201HT.01.01-
01201HT.01.01- TH.2007. TH.2007.
Akuisisi dari TJPJT oleh WTTR sesuai Acquisition of TJPJT by WTTR is in
dengan akta notaris No. 135 tanggal 28 accordance with the deed No. 135 of
September 2015 dari notaris Humberg Lie, September 28, 2015 of notary Humberg
S.H., M.Kn., Akta ini telah mendapat Lie, S.H., M.Kn., This deed was approved
persetujuan oleh Menteri Hukum dan Hak by The Minister of Law and Human
Asasi Manusia melalui No. AHU-AH.01.03- Rightsthrough its letter No. AHU-
0969717. AH.01.03-0969717.
Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol ruas The Concession Agreements for
Pasuruan - Probolinggo telah mengalami Pasuruan - Probolinggo Toll Road have
perubahan, berdasarkan Akta Notaris No. 8 been amended, by notarial deed No. 8
tanggal 18 Februari 2020 oleh Rina Utami dated February 18, 2020 by Rina Utami
Djauhari S.H., notaris di Jakarta, terdapat Djauhari S.H., notary in Jakarta,
perubahan masa konsesi atas ruas tol the concession period for Pasuruan -
- 20 -
Page 24
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Pasuruan - Probolinggo menjadi 50 tahun, Probolinggo toll road becomes 50 years,
terakhir berdasarkan Akta Notaris No. 16 most recent by Notarial Deed No. 16 dated
tanggal 18 Juni 2021 oleh Rina Utami June 18, 2021 by Rina Utami Djauhari
Djauhari S.H., Notaris di Jakarta. S.H., Notary in Jakarta.
Pada perubahan terakhirnya, masa In the most recent amendment, the
pembayaran pokok dana pengadaan tanah principal payment period for land
oleh Perusahaan atas ruas tol Pasuruan - acquisition by the Company for the
Probolinggo disesuaikan karena telah Pasuruan - Probolinggo toll road was
melewati Batasan waktu yang ditentukan adjusted because it passed the time limit
oleh Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol determined by the previous Toll Road
sebelumnya. Concession Agreement.
Berdasarkan keputusan para pemegang Based on the decision of the shareholders
saham di luar Rapat Umum Pemegang outside the TJPJT Extraordinary General
Saham Luar Biasa TJPJT yang diaktakan Meeting of Shareholders which was
melalui Akta Notaris No. 47 tanggal 30 notarized through Notarial Deed No. 47
Desember 2024 yang dibuat di hadapan Ir. dated December 30, 2024 which was
Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H, made in the presence of Ir. Nanette
Notaris di Jakarta, bahwa WTTR selaku Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H,
pemegang saham mayoritas menyetujui Notary in Jakarta. That WTTR as the
rencana peningkatan modal dasar dan majority shareholder has approved the
modal ditempatkan dan disetor sebesar plan to increase authorized capital and
Rp3.821.439.500.000. Atas peningkatan issued and paid-up capital amounting to
modal ditempatkan dan disetor tersebut, Rp3,821,439,500,000. Due to the
maka persentase kepemilikan WTTR di increase in issued and paid-up capital, the
TJPJT menjadi sebesar 99,99%. percentage of WTTR ownership in TJPJT
will be 99.99%.
vi. PT Tol Teluk Balikpapan (TTB) vi. PT Tol Teluk Balikpapan (TTB)
Pendirian TTB (kepemilikan tidak langsung The establishment of TTB (indirect
melalui WTR) adalah sesuai dengan akta ownership through WTR) was based on
notaris No. 42 tanggal 16 September 2016 notarial deed No. 42 dated September 16,
dari notaris Yeti Liana, S.Psi., S.H., M.Kn., 2016 of notary Yeti Liana, S. Psi., S.H.,
Akta pendirian ini telah mendapat M.Kn., The deed of establishment was
persetujuan oleh Menteri Hukum dan Hak approved by the Minister of Law and
Asasi Manusia melalui surat keputusan Human Rights through the decision letter
tanggal 21 September 2016 No. AHU- dated September 21, 2016 No. AHU-
0041732.AH.01.01. Tahun 2016. WTR, 0041732.AH.01.01.Tahun 2016. WTR, a
entitas anak, memiliki penyertaan sebesar subsidiary, holds a 60% interest in TTB or
60% pada TTB atau setara equivalent to Rp12,000,000,000.
Rp12.000.000.000.
Anggaran Dasar Perusahaan telah TTB Articles of Association has been
beberapa kali mengalami perubahan, amended several times, most recently by
terakhir berdasarkan akta notaris No. 27 the notarial deed No. 27 dated September
tanggal 18 September 2019 dari notaris Ir. 18, 2019 of Ir. Nanette C.H. Adi Warsito,
Nanette C.H. Adi Warsito, S.H., yang telah S.H., which has been approved by the
disetujui oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Minister of Law and Human Rights
Manusia dengan Surat Keputusan No. AHU- through the Decision Letter No. AHU-
0072820. AH.01.02. Tahun 2019 tanggal 20 0072820.AH.01.02 Tahun 2019
September 2019. Perubahan yang dimaksud dated September 20, 2019. The changes
antara lain terkait perubahan ketentuan referred to among others related to
Pasal 3 ayat 2 yakni terkait maksud dan changes in the provisions of Article 3
tujuan serta kegiatan usaha Perusahaan. paragraph 2 related to the TTB's purpose
and objectives and business activities.
- 21 -
Page 25
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
PT Waskita Beton Precast Tbk (WBP) PT Waskita Beton Precast Tbk (WBP)
WBP (Entitas Anak) didirikan berdasarkan Akta WBP (Subsidiary) was established based on
No. 10 tanggal 7 Oktober 2014 dari Fathiah notarial deed No. 10 dated October 7, 2014 by
Helmi, S.H., notaris publik di Jakarta dan telah Fathiah Helmi, S.H., public notary in Jakarta, and
mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan has been approved by the Minister of Law and
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia melalui Human Rights of the Republic of Indonesia
surat keputusan No. AHU-29347.40.10.2014 through his decision letter No. AHU-
tanggal 14 Oktober 2014. 29347.40.10.2014 dated October 14, 2014.
Anggaran Dasar WBP telah beberapa kali WBP’s Articles of Association had been
mengalami perubahan, terakhir berdasarkan amended several times, most recently based on
Akta Pernyataan Keputusan Rapat Umum the Extraordinary General Meeting’ of
Pemegang Saham Luar Biasa No. 16 tanggal 10 Shareholders’ Deed of Decision No. 16 dated
Agustus 2023 dari Ashoya Ratam S.H., M.Kn. August 10, 2023 by Ashoya Ratam S.H., M.Kn.
Akta ini telah mendapat pengesahan dari This deed has been approved by the Minister of
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Law and Human Rights of the Republic of
Republik Indonesia dengan surat No. AHU- Indonesia based on Decree No. AHU-AH.01.03-
AH.01.03-0109371 tanggal 22 Agustus 2023. 0109371 dated August 22, 2023. The
Amendemen tersebut terkait atas persetujuan amendment is related to the approval of the
konversi utang WBP menjadi ekuitas kepada conversion of WBP's debt into equity to certain
kreditur tertentu sesuai dengan ketentuan dalam creditors in accordance with the provisions of the
perjanjian perdamaian; Persetujuan peningkatan peace agreement; Approval of increasing the
modal dasar dan disetor WBP tanpa melalui authorized and paid-up capital of WBP without
penerbitan seri saham baru dalam rangka pre-emptive rights (PMTHMETD) through the
implementasi atas ketentuan dalam Perjanjian issuance of a new series of shares in the context
Perdamaian; dan Persetujuan Perubahan of implementing the provisions of the Peace
Anggaran Dasar WBP, sehingga kepemilikan Agreement; and Approval of changes to WBP's
Perusahaan berubah menjadi 29,359%. Articles of Association, so that the Company's
ownership changes to 29.359%.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Based on the Deed of Extraordinary General
Umum Pemegang Saham Luar Biasa No. 60 Meeting of Shareholders Decision Statement No.
tanggal 28 Juli 2023 dan No. 16 tanggal 10 60 dated July 28, 2023 and No. 16 dated August
Agustus 2023 dari Ashoya Ratam S.H., M.Kn., 10, 2023 from Ashoya Ratam S.H., M.Kn., The
Perusahaan memiliki 1 lembar saham seri A Company has 1 series A share which is owned
yang dimiliki khusus oleh Perusahaan yang specifically by the Company which gives its
memberikan kepada pemegangnya hak holder special rights, which Series B and Series
istimewa, yang tidak dimiliki oleh Pemegang C Shareholders do not have.
Saham Seri B dan Seri C.
Hak istimewa tersebut adalah bahwa Rapat This privilege is that the General Meeting of
Umum Pemegang Saham (RUPS) hanya dapat Shareholders (GMS) can only be held and make
dilaksanakan dan mengambil keputusan yang legal and binding decisions if attended and
approved by the Series A Shareholders.
sah dan mengikat apabila dihadiri dan disetujui
oleh Pemegang Saham Seri A.
Konversi utang WBP menjadi ekuitas Conversion as of debt into equity as explained
sebagaimana dijelaskan di atas, dengan above, by issuing new shares without HMETD
menerbitkan saham baru tanpa HMETD dengan with the following details:
rincian sebagai berikut:
1. Total Lembar Saham yang akan diterbitkan: 1. Total shares to be issued: Rp33,600,099,773
Rp33.600.099.773 (tiga puluh tiga miliar (thirty-three billion six hundred million ninety-
enam ratus juta sembilan puluh sembilan ribu nine thousand seven hundred and seventy-
three) ordinary shares.
tujuh ratus tujuh puluh tiga) saham biasa.
- 22 -
Page 26
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
2. Lembar Saham yang telah diterbitkan pada 2. Shares issued in PMTHMETD Phase I:
PMTHMETD Tahap I: Rp28.194.563.791 Rp28,194,563,791 (twenty eight billion one
(dua puluh delapan miliar seratus sembilan ninety four million five hundred sixty three
thousand seven hundred ninety one) ordinary
puluh empat juta lima ratus enam puluh tiga
shares.
ribu tujuh ratus sembilan puluh satu) saham
biasa.
3. Saham yang akan diterbitkan pada 3. Shares to be issued in PMTHMETD Phase II:
PMTHMETD Tahap II: Rp350.781.751 (tiga Rp350,781,751 (three hundred fifty million
ratus lima puluh juta tujuh ratus delapan seven hundred eighty one thousand seven
hundred fifty one) ordinary shares.
puluh satu ribu tujuh ratus lima puluh satu)
saham biasa.
Berdasarkan Surat No. 619/WBP/DIR/2024 Based on Letter No. 619/WBP/DIR/2024 dated
tanggal 27 Agustus 2024 perihal Penyampaian August 27, 2024 regarding the Submission of
Keterbukaan Informasi Rencana Penambahan Information Disclosure on the Plan to Increase
Modal Tanpa Hak Memesan Efek Terlebih Capital Without Pre-emptive Rights
Dahulu (PMTHMETD) Tahap II PT Waskita (PMTHMETD) Phase II of PT Waskita Beton
Beton Precast Tbk, bahwa pelaksanaan Precast Tbk, that the PMTHMETD
PMTHMETD akan dilakukan pada tanggal 3 implementation will be carried out on September
September 2024 dengan total konversi sebesar 3, 2024 with a total conversion of
Rp17.823.221.636. Berdasarkan Akta Rp17,823,221,636. Based on the Deed of
Pernyataan Keputusan Rapat Umum Pemegang Extraordinary General Meeting of Shareholders
Saham Luar Biasa No. 25 tanggal 19 Desember Decision Statement No. 25 dated December 19,
2024 dari Ashoya Ratam S.H., M.Kn bahwa 2024 from Ashoya Ratam S.H., M.Kn that the
kepemilikan Perusahaan berubah menjadi Company's ownership changed to 29.17%.
29,17%.
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Based on the Deed of Extraordinary General
Umum Pemegang Saham Luar Biasa No. 25 Meeting of Shareholders Decision Statement No.
tanggal 19 Desember 2024 dari Ashoya Ratam 25 dated December 19, 2024 from Ashoya
S.H., M.Kn., bahwa terdapat Konversi Ekuitas Ratam S.H., M.Kn., that there was an Equity
Tahap I, Tahap II, dan Tahap III sehingga Conversion Phase I, Phase II, and Phase III so
kepemilikan Perusahaan berubah menjadi that the Company's ownership changed to
29,08%. 29.08%.
Berdasarkan Surat No. 148/WBP/DIR/2025 Based on Letter No. 148/WBP/DIR/2025 dated
tanggal 19 Maret 2025 perihal Penyampaian March 19, 2025 regarding Submission of
Keterbukaan Informasi Rencana Penambahan Information Disclosure on the Plan to Increase
Modal Tanpa Hak Memesan Efek Terlebih Capital Without Pre-emptive Rights
Dahulu (PMTHMETD) Tahap IV PT Waskita (PMTHMETD) Phase IV of PT Waskita Beton
Beton Precast Tbk, bahwa pelaksanaan Precast Tbk, that the implementation of
PMTHMETD akan dilakukan pada tanggal 27 PMTHMETD will be carried out on March 27,
Maret 2025 dengan total saham yang diterbitkan 2025 with a total of 751,468,422 shares issued.
sebanyak 751.468.422 lembar saham. Based on the Deed of Statement of Resolutions
Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat of the Extraordinary General Meeting of
Umum Pemegang Saham Luar Biasa No. 46 Shareholders No. 46 dated April 25, 2025 from
tanggal 25 April 2025 dari Ashoya Ratam S.H., Ashoya Ratam S.H., M.Kn that the Company's
M.Kn bahwa kepemilikan Perusahaan berubah ownership changed to 28.69%.
menjadi 28,69%.
Berdasarkan Surat No. 10/V/2025 tanggal 22 Mei Based on Letter No. 10/V/2025 dated May 22,
2025 perihal Resume Rapat Umum Pemegang 2025 regarding the Summary of the Annual
Saham Tahunan PT Waskita Beton Precast Tbk General Meeting of Shareholders of PT Waskita
bahwa telah disetujui penyelesaian utang WBP Beton Precast Tbk that the settlement of WBP's
terhadap kreditur golongan Tranche D menjadi debt to Tranche D creditors has been approved
sebesar Rp1.712.887.127.054 melalui Konversi amounted to Rp1,712,887,127,054 through
Ekuitas sehubungan dengan implementasi Equity Conversion in connection with the
- 23 -
Page 27
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Perjanjian Perdamaian serta menyetujui implementation of the Peace Agreement and
penyesuaian jumlah saham seri C menjadi approved the adjustment of the number of series
sebanyak 33.711.614.004 lembar saham dan C shares to 33,711,614,004 shares and an
peningkatan Modal Ditempatkan dan Disetor increase in WBP's Issued and Paid-up Capital to
WBP menjadi sebanyak Rp4.321.696.453.700. Rp4,321,696,453,700. As of the reporting date,
Sampai dengan tanggal pelaporan, akta Rapat the deed of the WBP Annual General Meeting of
Umum Pemegang Saham Tahunan WBP masih Shareholders is still in process.
dalam proses.
PT Waskita Karya Realty (WKR) PT Waskita Karya Realty (WKR)
Pendirian WKR (entitas anak) adalah sesuai The establishment of WKR (subsidiary) was
dengan akta notaris No. 27 tanggal 16 based on notarial deed No. 27 dated October 16,
Oktober 2014 dari notaris Fathiah Helmi, S.H., 2014 of notary Fathiah Helmi, S.H.,
Akta pendirian ini telah mendapat persetujuan The deed was approved by the Minister of Law
oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia and Human Rights through the decision letter No.
melalui surat keputusan No. AHU- AHU-34282.40.10.2014 dated November 13,
34282.40.10.2014 tanggal 13 November 2014. 2014.
Anggaran Dasar WKR telah mengalami WKR's Articles of Association has been
beberapa kali perubahan, terakhir dengan akta amended several times, most recently by the
No. 01 tanggal 2 Juli 2024 dari Vito Cahyojati, notarial deed No. 01 dated on July 2, 2024 of
S.H., M.Hum., Notaris di Jakarta, tentang notary Vito Cahyojati, S.H., M.Hum., on Jakarta
pernyataan keputusan para pemegang saham. about regarding the statement of shareholders
Akta perubahan ini telah memperoleh decision. This Amendment has been approved
persetujuan dari Menteri Kehakiman dan Hak by the Minister of Law and Human Rights through
Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Surat Decision Letter No. AHU-AH.01.09-0221896
Keputusannya No. AHU-AH.01.09-0221896 dated July 4, 2024.
tanggal 4 Juli 2024.
Entitas anak yang berada di bawah WKR The subsidiaries under WKR are as follows:
sebagai berikut:
i. PT Waskita Fim Perkasa Realti (WFPR) i. PT Waskita Fim Perkasa Realti (WFPR)
Pendirian WFPR (kepemilikan tidak The establishment of WFPR (indirect
langsung melalui WKR) adalah sesuai ownership through WKR) was based on
dengan akta notaris No. 122 tanggal 31 Mei notarial deed No. 122 dated May 31, 2018 of
2018 dari notaris Rosida Rajagukguk notary Rosida Rajagukguk Siregar, S.H.,
Siregar, S.H., M.Kn. Akta pendirian ini telah M.Kn. The deed of establishment was
mendapat persetujuan oleh Menteri Hukum approved by the Minister of Law and Human
dan Hak Asasi Manusia melalui surat Rights through decision letter dated May 31,
keputusan tanggal 31 Mei 2018 No. AHU- 2018 No. AHU-0027902.AH.01.01. Tahun
0027902.AH.01.01. Tahun 2018. 2018.
Anggaran dasar WFPR telah mengalami The WFPR’s Articles of Association have
beberapa kali perubahan, terakhir dengan been amended several times, most
akta No. 223 tanggal 22 September 2022 recently by Notarial Deed No. 223 dated
dari Rosida Rajagukguk Siregar, S.H., September 22, 2022 of Rosida Rajagukguk
M.Kn., Notaris di Jakarta tentang Siregar, S.H., M.Kn., public Notary in
pernyataan keputusan sirkuler Rapat Jakarta, regarding the circular decision
Umum Pemegang Saham. Akta perubahan statement of the General Meeting of
ini telah memperoleh persetujuan dari Shareholders. This amendment was
Menteri Kehakiman dan Hak Asasi Manusia acknowledged by the Ministry of Law and
Republik Indonesia dengan Surat Human Rights of the Republic of Indonesia
Keputusannya No. AHU-AH.01.09- in its Decision Letter No. AHU-AH.01.09-
0058201 tanggal 23 September 2022. 0058201 dated September 23, 2022.
- 24 -
Page 28
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
ii. PT Waskita Modern Realti (WMR) ii. PT Waskita Modern Realti (WMR)
Pendirian WMR (kepemilikan tidak The establishment of WMR (indirect
langsung melalui WKR) adalah sesuai ownership through WKR) was based on
dengan akta notaris No. 7 tanggal 11 Mei notarial deed No. 7 dated May 11, 2018 of
2018 dari notaris Dewi Tenty Septi Artiany notary Dewi Tenty Septi Artiany S.H., M.H.,
S.H., M.H., M.Kn. Akta pendirian ini telah M.Kn. The deed of establishment was
mendapat persetujuan oleh Menteri Hukum approved by the Minister of Law and
dan Hak Asasi Manusia melalui surat Human Rights through the decision letter
keputusan tanggal 17 Mei 2018 No. AHU- dated May 17, 2018 No. AHU-0069024.
0069024.AH.01.11. Tahun 2018. AH.01.11. Tahun 2018.
Anggaran dasar WMR telah mengalami The WMR’s Articles of Association have
beberapa kali perubahan, terakhir dengan been amended several times, most
akta No. 616 tanggal 26 September 2024 recently by Notarial Deed No. 616 dated
dari Tiara Vita, S.H., M.Kn Notaris di September 26, 2024 of Tiara Vita, S.H.,
Bekasi, tentang Perubahan direksi dan M.Kn, public Notary in Bekasi, Concerning
komisaris. Akta perubahan ini telah the changes of the board of directors and
memperoleh persetujuan dari Menteri board of commissioners. This amendment
Kehakiman dan Hak Asasi Manusia was acknowledged by the Ministry of Law
Republik Indonesia dengan Surat and Human Rights of the Republic of
Keputusannya No. AHU-AH.01.09- Indonesia in its Decision Letter No. AHU-
0257799 tanggal 1 Oktober 2024. AH.01.09-0257799 dated October 1, 2024.
PT Waskita Karya Infrastruktur (WKI) PT Waskita Karya Infrastruktur (WKI)
Pendirian WKI (entitas anak) adalah sesuai The establishment of WKI (subsidiary) was
dengan akta notaris No. 05 tanggal 4 Maret 2016 based on notarial deed No. 05 dated March 4,
dari notaris Fathiah Helmi S.H. Akta pendirian ini 2016 of notary Fathiah Helmi, S.H. The deed was
telah mendapat persetujuan oleh Menteri Hukum approved by the Minister of Law and Human
dan Hak Asasi Manusia melalui surat keputusan Rights through the decision letter No. AHU-
No. AHU-0019486. AH.01.01. tanggal 15 April 0019486.AH.01.01. dated April 15, 2016.
2016.
Berdasarkan Akta Notaris No. 109 tanggal 26 Based on Notarial Deed No. 109 dated February
Februari 2019 dari Jose Dima Satria, S.H., 26, 2019 by Jose Dima Satria, S.H., M.Kn.,
M.Kn., Notaris di Jakarta Selatan, PT Waskita Notary in Jakarta Selatan, PT Waskita Karya
Karya Energi mengubah nama PT Waskita Karya Energi changes the Group’s name to PT Waskita
Energi menjadi PT Waskita Karya Infrastruktur. Karya Infrastruktur. This amendment deed was
Akta perubahan ini memperoleh persetujuan dari approved by the Minister of Law and Human
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Rights of the Republic of Indonesia through the
Indonesia dalam Surat Keputusan No. AHU- Decision Letter No. AHU-0010491.AH.01.02.
0010491.AH.01.02. Tahun 2019 tanggal 26 Tahun 2019 dated February 26, 2019.
Februari 2019.
Anggaran Dasar WKI telah mengalami beberapa WKI's Articles of Association have undergone
kali perubahan, terakhir berdasarkan Akta several amendments, most recently based on
Notaris No. 05 tanggal 27 Juni 2023 dari Varinia, Notarial Deed No. 05 dated June 27, 2023 from
S.H, di Jakarta Pusat. Varinia, S.H, in Central Jakarta.
Akta perubahan ini memperoleh persetujuan dari This deed of amendment has obtained approval
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik from the Minister of Law and Human Rights of the
Indonesia dalam Surat Keputusan No. AHU- Republic of Indonesia in Decree No. AHU-
0038187.AH. 01.02.Tahun 2023 tanggal 6 Juli 0038187.AH. 01.02.Tahun 2023 dated July 6,
2023. 2023.
- 25 -
Page 29
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Entitas anak yang berada di bawah WKI sebagai The subsidiaries under WKI are as follows:
berikut:
i. PT Waskita Sangir Energi (WSE) i. PT Waskita Sangir Energi (WSE)
Pendirian WSE (kepemilikan tidak langsung The establishment of WSE (indirect
melalui WKI) adalah sesuai dengan akta ownership through WKI) was based on
notaris No. 22 tanggal 11 Juli 2013 dari notarial deed No. 22 dated July 11, 2013
notaris Fathiah Helmi, S.H. Akta pendirian ini of notary Fathiah Helmi, S.H. The deed
telah mendapat persetujuan oleh Menteri was approved by the Minister of Law and
Hukum dan Hak Asasi Manusia melalui surat Human Rights through the decision letter
keputusan No. AHU-40852.AH.01.01., No. AHU- 40852.AH.01.01. dated July 26,
tanggal 26 Juli 2013. 2013.
Anggaran dasar WSE telah mengalami WSE's Articles of Association have been
beberapa kali perubahan, terakhir amended several times, most recently by
berdasarkan Akta Notaris No. 01 tanggal 07 Notarial Deed No. 01 dated November 07,
November 2023 dari Kokoh Henry, S.H., 2023 by Kokoh Henry, S.H., M.Kn, notary
M.Kn., notaris di Jakarta. Akta tersebut di in Jakarta, regarding additional issuance
atas telah diberitahukan kepada Menteri of capital of the Company. The above
Hukum dan Hak Asasi Manusia dan diterima deed was notified to the Minister of Law
berdasarkan Penerimaan Pemberitahuan and Human Rights and was received
No. AHU-AH.01.09–0182102 dan dicatat di pursuant to the Acceptance of Information
dalam Sistem Administrasi Badan Hukum No. AHU-AH.01.09-0182102 and
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia registered in Legal Entities Administration
Republik Indonesia melalui Daftar Perseroan System of Minister of Law and Human
No. AHU-0222905.AH.01.11.Tahun 2023 Rights of the Republic of Indonesia
tanggal 07 November 2023. through the Company Registration No.
AHU-0222905.AH.01.11. Tahun 2023
dated November 07, 2023.
ii. PT Waskita Wado Energi (WWE) ii. PT Waskita Wado Energi (WWE)
PT Waskita Wado Energi didirikan PT Waskita Wado Energi was established
berdasarkan akta No. 15 tanggal 19 based on notarial deed No. 15 dated
Desember 2016 dari Kokoh Henry, S.H., December 19, 2016 by Kokoh Henry,
M.Kn., notaris di Jakarta. Dengan S.H., M.Kn., notary in Jakarta. With
kepemilikan saham sebesar 99,95% saham ownership interest of 99.95% shares and
dan sisanya dimiliki oleh Koperasi Waskita. the rest is owned by Koperasi Waskita.
Akta pendirian ini disahkan oleh Menteri The Deed of Establishment was approved
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik by the Minister of Law and Human Rights
Indonesia dengan Surat Keputusan No. of the Republic of Indonesia through the
AHU-0056418.AH.01.01 tanggal 21 Decision Letter No. AHU-0056418.AH.
Desember 2016 serta diumumkan dalam 01.01 dated December 21, 2016, and was
Berita Negara Republik Indonesia No. published in State Gazette of the Republic
2364/2017 tanggal 7 Februari 2017, Indonesia No. 2364/2017 dated February
Tambahan No. 11. 7, 2017, Supplement No. 11.
Anggaran dasar WWE telah mengalami WWE's Articles of Association have been
beberapa kali perubahan, terakhir amended several times, most recently by
berdasarkan Akta Notaris No. 06 tanggal 27 Notarial Deed No. 06 dated JUly 27, 2022
Juli 2022 dari Jose Taufik Kemal Hadju, by Jose Taufik Kemal Hadju, S.H., M.Kn.,
S.H., M.Kn., di Jakarta. Akta tersebut telah notary in Jakarta, The above deed was
dicatat di dalam Sistem Administrasi Badan registered in Legal Entities Administration
Hukum Kementerian Hukum dan Hak Asasi System of Minister of Law and Human
Manusia Republik Indonesia melalui Daftar Rights of the Republic of Indonesia
Perseroan No. AHU-0158969.AH.01.11. through the Company Registration No.
Tahun 2022 Tanggal 15 Agustus 2022. AHU-0158969.AH.01.11. Tahun 2022
dated August 15, 2022.
- 26 -
Page 30
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Perusahaan dan entitas anak selanjutnya secara The Company and its subsidiaries hereinafter
bersama-sama disebut sebagai “Grup”. will be referred as “the Group”.
Dekonsolidasi Entitas Anak: Deconsolidation of a Subsidiary:
PT Trans Jabar Tol (TJT) PT Trans Jabar Tol (TJT)
Pendirian TJT (kepemilikan tidak langsung melalui The establishment of TJT (indirect ownership
WTR) adalah sesuai dengan akta notaris No. 79 through WTR) was based on notarial deed No.
tanggal 19 Juli 2007 dari notaris Humberg Lie, 79 dated July 19, 2007 of notary Humberg Lie,
S.H., M.Kn. Akta pendirian ini telah mendapat S.H., M.Kn. This notarial deed has been
persetujuan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi approved by the Minister of Law and Human
Manusia melalui surat keputusan No. W29-01398- Rights through the decision letter No. W29-
HT.01.01- TH.2007. 01398-HT.01.01-TH.2007.
Akuisisi TJT oleh WTR sesuai dengan akta notaris Acquisition of TJT by WTR was in accordance
Jose Dima Satria, S.H., M.Kn No. 44 tanggal 22 with the deed of notary Jose Dima Satria, S.H.,
Desember 2015. Akta ini telah mendapat M.Kn No. 44 dated December 22, 2015. This
persetujuan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi deed was approved by the Minister of Law and
Manusia melalui surat Human Rights through the decision letter No.
No. AHU-AH.01.03-0990894. AHU-AH.01.03-0990894.
Anggaran Dasar TJT telah beberapa kali TJT's Articles of Association has been
mengalami perubahan, terakhir berdasarkan amended several times, most recently based
keputusan sirkuler para pemegang saham on the circular decision of the shareholders in
sebagai pengganti dari Rapat Umum Pemegang lieu of the Extraordinary General Meeting of
Saham Luar Biasa TJT yang diaktakan melalui Shareholders of TJT which was notarized
Akta Notaris No. 36 tanggal 30 Agustus 2024 yang through Notarial Deed No. 36 dated August 30,
dibuat di hadapan Indah Khaerunnisa, S.H., 2024 which was made in the presence of Indah
M.Kn., Notaris di Jakarta. Bahwa WTR selaku Khaerunnisa, S.H., M.Kn, Notary in Jakarta.
pemegang saham mayoritas menyetujui That WTR as the majority shareholder has
peningkatan modal ditempatkan dan disetor approved the increase issued and paid-up
sebesar Rp997.484.000.00. Akta ini telah capital amounting to Rp997,484,000,000. This
mendapat persetujuan oleh Menteri Hukum dan deed has been approved by the Minister of Law
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia melalui and Human Rights of the Republic of Indonesia
surat No. AHU-AH.01.03-0190194 tanggal 6 through letter No. AHU-AH.01.03-0190194
September 2024. dated September 6, 2024.
Berdasarkan Akta Jual Beli Nomor 26 tanggal 25 Based on the Sale and Purchase Deed Number
Januari 2024 antara WTR dengan SMI telah 26 dated January 25, 2024, between WTR and
terjadi transaksi jual beli kepemilikan saham WTR SMI, there has been a sale and purchase
di TJT kepada SMI. WTR menjual dan transaction of WTR share ownership in TJT to
menyerahkan kepada SMI kepemilikan saham di SMI. WTR sold and handed over to SMI its
TJT dengan harga total sebesar share ownership in TJT for a total price of
Rp755.330.988.463 atau sebesar 1.235.922 Rp755,330,988,463 or 1,235,922 shares.
lembar saham.
Berdasarkan transaksi tersebut SMI menjadi salah Based on this transaction, SMI became a
satu pemegang saham di TJT dengan persentase shareholder in TJT with a percentage of 25%,
sebesar 25%, sedangkan kepemilikan WTR di TJT while WTR's ownership in TJT became 74.99%
menjadi 74,99% dan sisanya sebesar 0,01% and the remaining 0.01% was owned by the
dimiliki oleh Koperasi Waskita. Koperasi Waskita.
Berdasarkan Berita Acara Pemenuhan dan/atau Based on the Minutes of Fulfillment and/or
Pengesampingan Persyaratan Pendahuluan yang Waiver of Preliminary Requirements which
telah ditandatangani kedua belah pihak antara were signed by both parties between WTR and
WTR dengan SMI tanggal 24 Januari 2024, SMI on January 24, 2024, Part III: Preliminary
Bagian III: Persyaratan Pendahuluan Para Pihak Requirements of the Parties Point 1.(ii) that
Poin 1.(ii) bahwa setelah terjadinya transaksi after the transaction between WTR and SMI
antara WTR dan SMI maka dalam menjalankan occurs, in carrying out operations TJT is carried
out under the provisions of Joint Control.
- 27 -
Page 31
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
operasional TJT dilakukan dengan ketentuan Joint
Control (Pengendalian Bersama).
2. PERUBAHAN KEBIJAKAN AKUNTANSI 2. CHANGES
2 IN ACCOUNTING POLICY
Dewan Standar Akuntansi Keuangan Ikatan Akuntan The Financial Accounting Standards Board of the
Indonesia ("DSAK-IAI") telah menerbitkan Indonesian Institute of Accountants ("DSAK-IAI") has
amandemen dan interpretasi yang berlaku efektif issued amendments and interpretations that are
mulai 1 Januari 2025 sebagai berikut: effective from 1 January 2025 as follows:
- PSAK 117 "Kontrak Asuransi"; - PSAK 117 "Insurance Contracts";
- Amendemen PSAK 117: “Kontrak Asuransi - Amendment to PSAK 117: “Insurance Contracts
tentang Penerapan Awal PSAK 117 dan PSAK on Initial Application of PSAK 117 and PSAK 109
109 – Informasi Komparatif” ; dan; – Comparative Information”; and;
- Amendemen PSAK 221: “Pengaruh Perubahan - Amendment to PSAK 221: “The Effect of
Kurs Valuta Asing”. Changes in Foreign Exchange Rates”.
Penerapan dari amandemen dan interpretasi di atas The adoption of these amended and interpretations
tidak menimbulkan perubahan substansial atas of the above standards did not result in substantial
kebijakan akuntansi Grup dan tidak memiliki dampak changes to the Group’s accounting policies and had
signifikan terhadap Laporan Keuangan Konsolidasian no material impact to the consolidated financial
pada tahun berjalan atau tahun sebelumnya. statements for current period or prior financial years
3. INFORMASI
2 KEBIJAKAN AKUNTANSI MATERIAL 3. MATERIAL ACCOUNTING POLICIES
INFORMATION
a. Pernyataan kepatuhan a. Statement of compliance
Laporan keuangan konsolidasian Grup disusun The consolidated financial statements of the
sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di Group has been prepared in accordance with
Indonesia yang mencakup Pernyataan Standar Indonesian Financial Accounting Standards
Akuntansi Keuangan (PSAK) dan Interpretasi which include Statements of Financial
Standar Akuntansi Keuangan (ISAK) yang Accounting Standards (PSAK) and Interpretation
diterbitkan oleh Dewan Standar Akuntansi of Financial Accounting Standards (ISAK) issued
Keuangan - Ikatan Akuntan Indonesia (DSAK - by the Financial Accounting Standard Board -
IAI) dan Dewan Standar Akuntansi Syariah - Institute of Indonesia Chartered Accountants
Ikatan Akuntan Indonesia (DSAS - IAI), serta (DSAK - IAI) and Islamic Accounting Standard
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan (OJK) No. Board - Institute of Indonesia Chartered
VIII.G.7 mengenai Penyajian dan Pengungkapan Accountants (DSAS - IAI), and Regulations of
Laporan Keuangan Emiten atau Perusahaan Financial Services Authority (OJK) No. VIII.G.7
Publik. regarding the Presentations and Disclosures of
the Financial Statements of Listed Entities.
b. Dasar Pengukuran dan Penyusunan Laporan b. The Basis of Measurement and Preparation of
Keuangan Konsolidasian Consolidated Financial Statements
Dasar pengukuran dalam penyusunan laporan The basic measurement in the preparation of
keuangan konsolidasian interim adalah konsep these interim consolidated financial statements is
biaya perolehan (historical cost), kecuali untuk the historical cost method, except for the
akun aset tetap yang telah dinilai kembali revaluation of fixed assets in year 2023,
(revaluasi) di tahun 2023, investasi dalam efek investments in shares of stock which are carried
tertentu yang dicatat sebesar nilai wajarnya atau at its fair value or accounted for under the equity
dicatat menggunakan metode ekuitas, method, and inventories which are carried at the
persediaan yang dinyatakan sebesar nilai yang lower of cost and net realizable value.
lebih rendah antara harga perolehan dan nilai
realisasi bersih (the lower of cost or net realizable
value).
Laporan keuangan konsolidasian disusun The consolidated financial statements are
berdasarkan asumsi kelangsungan usaha serta prepared based on going concern using the
- 28 -
Page 32
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
menggunakan metode akrual kecuali untuk accrual method, except for the consolidated
laporan arus kas konsolidasian. statements of cash flows.
Laporan arus kas konsolidasian disusun dengan The consolidated statements of cash flows are
menggunakan metode langsung (direct method) prepared using the direct method by classifying
dengan mengelompokkan arus kas ke dalam cash flows into operating, investing and financing
aktivitas operasi, investasi dan pendanaan. activities.
Mata uang penyajian yang digunakan dalam The presentation currency used in the
penyusunan laporan keuangan konsolidasian ini preparation of the consolidated financial
adalah Rupiah (Rp) yang merupakan mata uang statements is Indonesian Rupiah (Rp) which is
fungsional Grup. Setiap entitas di dalam Grup the functional currency of the Group. Each entity
menetapkan mata uang fungsional sendiri dan in the Group determines its own functional
unsur-unsur dalam laporan keuangan currency and items included in the consolidated
konsolidasian dari setiap entitas diukur financial statements of each entity are measured
berdasarkan mata uang fungsional tersebut. using that functional currency.
c. Prinsip-prinsip Konsolidasian c. Principles of Consolidation
Laporan keuangan konsolidasian mencakup The consolidated financial statements
laporan keuangan Perusahaan dan entitas- incorporate the financial statements of the
entitas anak seperti disebutkan pada Catatan Company and its subsidiaries as described in
1.b. Note 1.b.
Entitas anak adalah entitas yang dikendalikan A subsidiary is an entity controlled by the Group,
oleh Grup, yakni Grup terekspos, atau memiliki i.e. the Group is exposed, or has rights, to
hak, atas imbal hasil variabel dari keterlibatannya variable returns from its involvement with the
dengan entitas dan memiliki kemampuan untuk entity and has the ability to affect those returns
memengaruhi imbal hasil tersebut melalui through its current ability to direct the entity’s
kemampuan kini untuk mengarahkan aktivitas relevant activities (power over the investee).
relevan dari entitas (kekuasaan atas investee).
Keberadaan dan dampak dari hak suara The existence and effect of substantive potential
potensial dimana Grup memiliki kemampuan voting rights where the Group has the practical
praktis untuk melaksanakan (yakni hak ability to execute (i.e. substantive rights) are
substantif) dipertimbangkan saat menilai apakah considered when assessing whether the Group
Grup mengendalikan entitas lain. controls another entity.
Laporan keuangan konsolidasian Grup The Group’s consolidated financial statements
mencakup hasil usaha, arus kas, aset dan incorporate the results, cash flows, assets and
liabilitas dari Perusahaan dan seluruh entitas liabilities of the Company and all of its
anak yang secara langsung dan tidak langsung subsidiaries are directly and indirectly control.
dikendalikan oleh Perusahaan. Entitas anak Subsidiaries are consolidated from the effective
dikonsolidasikan sejak tanggal efektif akuisisi, date of acquisition, which is the date on which the
yaitu tanggal dimana Grup secara efektif Group effectively obtains control of the acquired
memperoleh pengendalian atas bisnis yang business, until that control is lost.
diakuisisi, sampai tanggal kehilangan
pengendalian.
Entitas induk menyusun laporan keuangan A parent prepares consolidated financial
konsolidasian dengan menggunakan kebijakan statements using uniform accounting policies for
akuntansi yang sama untuk transaksi dan transactions and other events in similar
peristiwa lain dalam keadaan yang serupa. circumstances. All intragroup transactions,
Seluruh transaksi, saldo, penghasilan, beban, balances, income, expenses and cash flows
dan arus kas dalam intra kelompok usaha terkait relating to transactions between entities of the
dengan transaksi antar entitas dalam grup group are fully eliminated.
dieliminasi secara penuh.
Grup mengatribusikan laba rugi dan setiap The Group attributes the profit and loss and each
komponen dari penghasilan komprehensif lain component of other comprehensive income to
kepada pemilik entitas induk dan kepentingan the owners of the parent and noncontrolling
- 29 -
Page 33
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
nonpengendali meskipun hal tersebut interest even though this results in the
mengakibatkan kepentingan nonpengendali noncontrolling interests having a deficit balance.
memiliki saldo defisit. Grup menyajikan The Group presents noncontrolling interest in
kepentingan nonpengendali di ekuitas dalam equity in the consolidated statement of financial
laporan posisi keuangan konsolidasian, terpisah position, separately from the equity owners of the
dari ekuitas pemilik entitas induk. parent.
Perubahan dalam bagian kepemilikan entitas Changes in the parent’s ownership interest in a
induk pada entitas anak yang tidak subsidiary that do not result in loss of control are
mengakibatkan hilangnya pengendalian adalah equity transactions (i.e. transactions with owners
transaksi ekuitas (yaitu transaksi dengan pemilik in their capacity as owners). When the proportion
dalam kapasitasnya sebagai pemilik). Ketika of equity held by noncontrolling interest changes,
proporsi ekuitas yang dimiliki oleh kepentingan the Group adjusts the carrying amounts of the
nonpengendali berubah, Grup menyesuaikan controlling interest and noncontrolling interest to
jumlah tercatat kepentingan pengendali dan reflect the changes in their relative interest in the
kepentingan nonpengendali untuk subsidiaries. Any difference between the amount
mencerminkan perubahan kepemilikan relatifnya by which the noncontrolling interests are
dalam entitas anak. Selisih antara jumlah dimana adjusted and the fair value of the consideration
kepentingan nonpengendali disesuaikan dan paid or received is recognized directly in equity
nilai wajar dari jumlah yang diterima atau and attributed to the owners of the parent.
dibayarkan diakui langsung dalam ekuitas dan
diatribusikan pada pemilik dari entitas induk.
Jika Grup kehilangan pengendalian, maka Grup: If the Group loses control, the Group:
• Menghentikan pengakuan aset (termasuk • Derecognizes the assets (including goodwill)
goodwill) dan liabilitas entitas anak pada and liabilities of the subsidiary at their
jumlah tercatatnya ketika pengendalian carrying amounts at the date when control is
hilang; lost;
• Menghentikan pengakuan jumlah tercatat • Derecognizes the carrying amount of any
setiap kepentingan nonpengendali pada noncontrolling interests in the former
entitas anak terdahulu ketika pengendalian subsidiary at the date when control is lost
hilang (termasuk setiap komponen (including any components of other
penghasilan komprehensif lain yang comprehensive income attributable to them);
diatribusikan pada kepentingan
nonpengendali)
• Mengakui nilai wajar pembayaran yang • Recognizes the fair value of
diterima (jika ada) dari transaksi, peristiwa, the consideration received, (if any) from
atau keadaan yang mengakibatkan the transaction, event or circumstances that
hilangnya pengendalian; resulted in the loss of control;
• Mengakui sisa investasi pada entitas anak • Recognizes any investment retained in
terdahulu pada nilai wajarnya pada tanggal the former subsidiary at fair value at
hilangnya pengendalian; the date when control is lost;
• Mereklasifikasi ke laba rugi, atau • Reclassifies to profit or loss, or transfer
mengalihkan secara langsung ke saldo laba directly to retained earnings if required by
jika disyaratkan oleh SAK lain, jumlah yang other SAK, the amount recognized in other
diakui dalam penghasilan komprehensif lain comprehensive income in relation to the
dalam kaitan dengan entitas anak; dan subsidiary; and
• Mengakui perbedaan apapun yang • Recognizes any resulting difference as a
dihasilkan sebagai keuntungan atau gain or loss attributable to the parent.
kerugian dalam laba rugi yang diatribusikan
kepada entitas induk.
d. Kombinasi Bisnis dan Goodwill d. Business Combinations and Goodwill
Kombinasi bisnis adalah suatu transaksi atau Business combination is a transaction or other
peristiwa lain dimana pihak pengakuisisi events in which an acquirer obtains control of one
memperoleh pengendalian atas satu atau lebih or more businesses. Business combination is
bisnis. Kombinasi bisnis dicatat dengan accounted for by applying the acquisition
- 30 -
Page 34
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
menggunakan metode akuisisi. Imbalan yang method. The consideration transferred in a
dialihkan dalam suatu kombinasi bisnis diukur business combination is measured at fair value,
pada nilai wajar, yang dihitung sebagai hasil which is computed as the sum of the fair value of
penjumlahan dari nilai wajar seluruh aset yang the assets transferred by the Group at acquisition
dialihkan oleh Grup pada tanggal akuisisi, date, liabilities recognized by the Group to former
liabilitas yang diakui oleh Grup kepada pemilik owners of the acquiree, and the equity interests
sebelumnya dari pihak yang diakuisisi, dan issued by the Group in exchange for control of
kepentingan ekuitas yang diterbitkan oleh Grup the acquiree. Acquisition-related costs are
dalam pertukaran pengendalian dari pihak yang recognized as expenses in the period in which
diakuisisi. Biaya-biaya terkait akuisisi diakui the costs are incurred and the services are
sebagai beban pada periode saat biaya tersebut rendered.
terjadi dan jasa diterima.
Pada tanggal akuisisi, aset teridentifikasi yang At the acquisition date, the identifiable assets
diperoleh dan liabilitas yang diambil alih diakui acquired and the liabilities assumed are
pada nilai wajar kecuali untuk aset dan liabilitas recognized at fair value except for certain assets
tertentu yang diukur sesuai dengan SAK yang and liabilities that are measured in accordance
relevan. with the relevant SAK.
Komponen kepentingan nonpengendali pada Components of noncontrolling interests of the
pihak yang diakuisisi diukur baik pada nilai wajar acquiree are measured either at fair value or
ataupun pada bagian proporsional instrumen according to proportional share of the equity
kepemilikan yang ada dalam jumlah yang diakui instruments in the recognized amounts of
atas aset neto teridentifikasi dari pihak diakuisisi the acquiree’s identifiable net assets.
Bila suatu kombinasi bisnis dilakukan secara When a business combination is achieved in
bertahap, kepemilikan terdahulu Grup atas pihak stages, the Group’s previously held equity
terakuisisi diukur kembali ke nilai wajar pada interest in the acquiree is remeasured at its fair
tanggal akuisisi dan keuntungan atau value at the acquisition date and the resulting
kerugiannya, jika ada, diakui dalam laba rugi. gain or loss, if there is any, is recognized in profit
Apabila dalam periode sebelumnya, perubahan or loss. If in prior periods, changes in fair value of
nilai wajar yang berasal dari kepentingan its equity interest in the acquiree prior to
ekuitasnya sebelum tanggal akuisisi telah diakui the acquisition date had been recognized in other
dalam penghasilan komprehensif lain, jumlah comprehensive income, that amount shall be
tersebut diakui dengan dasar yang sama recognized with the same basis as would be
sebagaimana dipersyaratkan jika Grup telah required had the Group disposed of
melepas secara langsung kepentingan ekuitas the previously held equity interest directly.
yang dimiliki sebelumnya.
Jika akuntansi awal untuk kombinasi bisnis If the initial accounting for a business
belum selesai pada akhir periode pelaporan saat combination is incomplete by the end of
kombinasi terjadi, Grup melaporkan jumlah the reporting period in which the combination
sementara untuk pos-pos yang proses occurs, the Group reports provisional amounts
akuntansinya belum selesai dalam laporan for the items for which the accounting is
keuangannya. Selama periode pengukuran, incomplete. During the measurement period,
Grup menyesuaikan secara retrospektif jumlah the Group shall retrospectively adjust those
sementara tersebut, dan mengakui tambahan provisional amounts and recognize additional
aset atau liabilitas, untuk mencerminkan assets or liabilities, to reflect new information
informasi baru yang diperoleh tentang fakta dan obtained about facts and circumstances that
keadaan yang ada pada tanggal akuisisi, yang existed as of the acquisition date that, if known,
jika diketahui, akan menyebabkan pengakuan would have resulted in the recognition of those
aset dan liabilitas yang dimaksud pada tanggal assets and liabilities as of that date.
tersebut.
Pada tanggal akuisisi, Grup mengakui goodwill At acquisition date, the Group recognizes
yang diukur sebagai selisih lebih antara (a) nilai goodwill which is measured as the excess of (a)
gabungan dari imbalan yang dialihkan, jumlah the aggregate of the consideration transferred,
setiap kepentingan nonpengendali, dan jika the amount of any noncontrolling interest, and in
kombinasi bisnis dilakukan secara bertahap, nilai a business combination achieved in stages,
- 31 -
Page 35
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
wajar pada tanggal akuisisi kepentingan ekuitas the acquisition-date fair value of the Group’s
yang sebelumnya dimiliki Grup atas pihak yang previously held equity interest in the acquiree;
diakuisisi; dan (b) selisih jumlah dari aset and (b) the net of the acquisition-date amounts of
teridentifikasi yang diperoleh dan liabilitas yang the identifiable assets acquired and liabilities
diambil alih pada tanggal akuisisi. Jika imbalan assumed. If this consideration is lower than
tersebut kurang dari nilai wajar aset neto pihak the fair value of the net assets of the acquiree,
yang diakuisisi, selisih tersebut diakui dalam the difference is recognized in profit or loss as
laporan laba rugi sebagai keuntungan dari gain on bargain purchase after previously
akuisisi setelah sebelumnya manajemen menilai the management reassesses whether it has
kembali apakah telah mengidentifikasi dengan correctly identified all of the assets acquired and
tepat seluruh aset yang diperoleh dan liabilitas all of the liabilities assumed and recognize any
yang diambil alih serta mengakui setiap aset atau additional assets or liabilities that are identified in
liabilitas tambahan yang dapat diidentifikasi that review.
dalam penelaahan tersebut.
Setelah pengakuan awal, goodwill diukur pada Subsequent to initial recognition, goodwill is
jumlah tercatat dikurangi akumulasi kerugian measured at cost less any accumulated
penurunan nilai. Untuk tujuan pengujian impairment losses. For the purposes of
penurunan nilai, goodwill yang diperoleh dari impairment testing, goodwill acquired in a
suatu kombinasi bisnis, sejak tanggal akuisisi, business combination, from the acquisition date,
dialokasikan kepada setiap Unit Penghasil Kas is allocated to each of the Group’s Cash
dari Grup yang diperkirakan akan memberikan Generating Units that is expected to benefit from
manfaat dari sinergi kombinasi bisnis tersebut, the synergies of business combinations,
terlepas dari apakah aset atau liabilitas lain dari regardless of whether other assets or liabilities of
pihak yang diakuisisi ditempatkan dalam Unit the acquiree are assigned to those Cash
Penghasil Kas tersebut. Generating Units.
Jika goodwill telah dialokasikan pada suatu Unit If goodwill was allocated to a Cash Generating
Penghasil Kas dan operasi tertentu atas Unit Unit and certain operations on the Cash
Penghasil Kas tersebut dilepaskan, maka Generating Unit are disposed, the goodwill
goodwill yang terkait dengan operasi yang associated with the disposed operation is
dilepaskan tersebut termasuk dalam jumlah included in the carrying amount of the operation
tercatat operasi tersebut ketika menentukan when determining the gain or losses on disposal.
keuntungan atau kerugian dari pelepasan. The disposed goodwill is measured on the basis
Goodwill yang dilepaskan tersebut diukur of relative values of the disposed operation and
berdasarkan nilai relatif operasi yang dihentikan the portion of the Cash Generating Units
dan porsi Unit Penghasil Kas yang ditahan. retained.
Goodwill awalnya diukur pada harga perolehan, Goodwill is initially measured at historical cost,
yang merupakan selisih lebih dari nilai agregat the excess of the aggregate of the consideration
imbalan yang dialihkan dan nilai yang diakui oleh transferred and the amount recognized for
kepentingan nonpengendali dan nilai noncontrolling interests, and any previous
kepentingan ekuitas yang dimiliki sebelumnya, interest held, over the net identifiable assets
atas jumlah neto dari aset teridentifikasi yang acquired and liabilities assumed. If the fair value
diperoleh dan liabilitas yang diambil alih. Jika of net assets acquired is in excess of
nilai wajar dari jumlah neto aset yang diakuisisi the aggregate consideration transferred,
melebihi nilai agregat imbalan yang dialihkan, the Group reassesses whether it has correctly
Grup menilai kembali apakah semua aset yang identified all of the assets acquired and all of the
diakuisisi dan liabilitas yang diambil alih sudah liabilities assumed and reviews the procedures
diidentifikasi dengan benar dan memeriksa used to measure the amounts to be recognized
prosedur yang digunakan untuk mengukur nilai at the acquisition date. If the reassessment still
yang harus diakui pada tanggal akuisisi. Jika results in an excess of the fair value of net assets
hasil penilaian kembali tersebut masih acquired over the aggregate consideration
menghasilkan selisih lebih atas nilai wajar dari transferred, then the gain is recognized in profit
aset neto diakuisisi atas nilai agregat imbalan or loss.
yang dialihkan, maka keuntungan diakui pada
laba rugi.
- 32 -
Page 36
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Saat penentuan imbalan dari kombinasi bisnis When the determination of consideration from a
termasuk imbalan kontinjensi, imbalan business combination includes contingent
kontinjensi ini diukur pada nilai wajar saat tanggal consideration, it is measured at its fair value on
akuisisi. Imbalan kontinjensi diklasifikasikan acquisition date. Contingent consideration is
sebagai ekuitas atau liabilitas keuangan. Jumlah classified either as equity or a financial liability.
yang diklasifikasikan sebagai liabilitas keuangan Amounts classified as a financial liability are
selanjutnya diukur kembali pada nilai wajar subsequently remeasured to fair value with
dimana perubahan pada nilai wajar tersebut changes in fair value recognized in profit or loss
diakui dalam laba rugi atau ketika penyesuaian when adjustments are recorded outside
dicatat di luar periode pengukuran. Perubahan the measurement period. Changes in the fair
pada nilai wajar imbalan kontinjensi value of the contingent consideration that
yang memenuhi persyaratan sebagai qualify as measurement period adjustments
penyesuaian periode pengukuran, disesuaikan are adjusted retrospectively, with
secara retrospektif, dengan penyesuaian terkait corresponding adjustments made against
terhadap goodwill. Penyesuaian periode goodwill. Measurement period adjustments
pengukuran adalah penyesuaian yang timbul are adjustments that arise from additional
dari informasi tambahan yang didapat selama information obtained during the measurement
periode pengukuran, yang tidak boleh melebihi period, which cannot exceed one year from the
satu tahun dari tanggal akuisisi, tentang fakta acquisition date, about facts and circumstances
dan kondisi yang ada pada saat tanggal akuisisi. that existed at the acquisition date.
Dalam suatu kombinasi bisnis yang dilakukan In a business combination that is achieved in
secara bertahap, pihak pengakuisisi mengukur stages, the acquirer remeasures its previously
kembali kepentingan ekuitas yang dimiliki held equity interest in the acquiree at its
sebelumnya pada pihak diakuisisi pada nilai acquisition-date fair value and recognizes gain or
wajar tanggal akuisisi dan mengakui keuntungan loss resulting, if there is any, in profit or loss.
atau kerugian yang dihasilkan, jika ada, dalam
laba rugi.
e. Klasifikasi Lancar dan Tidak Lancar e. Current and Non-Current Classification
Grup menyajikan aset dan liabilitas dalam The Group presents assets and liabilities in the
laporan posisi keuangan berdasarkan klasifikasi statement of financial position based on
lancar/tidak lancar. Suatu aset disajikan lancar current/non-current classification. An asset is
bila: current when it is:
i. akan direalisasi, dijual atau dikonsumsi i. expected to be realized or intended to be sold
dalam siklus operasi normal, or consumed in the normal operating cycle,
ii. untuk diperdagangkan, ii. held primarily for the purpose of trading,
iii. akan direalisasi dalam 12 bulan setelah iii. expected to be realized within 12 months after
tanggal pelaporan, atau the reporting period, or
iv. kas atau setara kas kecuali yang dibatasi iv. cash or cash equivalents unless restricted
penggunaannya atau akan digunakan untuk from being exchanged or used to settle a
melunasi suatu liabilitas dalam waktu paling liability for at least 12 months after the
lambat 12 bulan setelah tanggal pelaporan reporting period.
Seluruh aset lain diklasifikasikan sebagai tidak All other assets are classified as non-current.
lancar.
Suatu liabilitas disajikan jangka pendek bila: A liability is current when it is:
i. akan dilunasi dalam siklus operasi normal, i. expected to be settled in the normal operating
cycle,
ii. untuk diperdagangkan, ii. held primarily for the purpose of trading,
iii. akan dilunasi dalam 12 bulan setelah tanggal iii. due to be settled within twelve months after
pelaporan, atau the reporting period, or
iv. tidak ada hak untuk menangguhkan iv. There is no right at the end of reporting period
pelunasannya dalam kurun waktu 12 bulan to defer the settlement of the liability for at
setelah periode pelaporan. least 12 months after the reporting period
- 33 -
Page 37
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Seluruh liabilitas lain diklasifikasikan sebagai All other liabilities are classified as non-current.
tidak lancar.
Aset dan kewajiban pajak tangguhan Deferred tax assets and liabilities are classified
diklasifikasikan sebagai aset tidak lancar dan as non-current assets and liabilities.
kewajiban jangka panjang.
f. Transaksi dan Penjabaran Laporan Keuangan f. Foreign Currency Transactions and
dalam Mata Uang Asing Translation of Financial Statements
Dalam menyiapkan laporan keuangan In preparing consolidated financial statements,
konsolidasian, Grup mencatat dengan the Group record by using the currency of
menggunakan mata uang dari lingkungan the primary economic environment where
ekonomi utama di mana entitas beroperasi the entity operates (“the functional currency”).
(“mata uang fungsional”). Mata uang fungsional The functional currency of the Group is Rupiah
Grup adalah Rupiah (Rp). (Rp).
Mata uang fungsional kantor cabang di Dubai, The functional currency of branch offices in
Malaysia dan Timor Leste, adalah Arab Emirates Dubai, Malaysia and Timor Leste are United Arab
Dirham (AED), Saudi Arabian Riyal (SAR), Emirates Dirham (AED), Saudi Arabian Riyal
Ringgit (MYR) dan Dolar Amerika Serikat (USD). (SAR), Ringgit (MYR) and United States Dollar
Untuk tujuan penyajian laporan keuangan (USD), respectively. For presentation purposes
konsolidasian, aset dan liabilitas Kantor cabang of consolidated financial statements, assets and
di Dubai dan Timor Leste, pada tanggal laporan liabilities of branches in Dubai and Timor Leste at
dijabarkan ke Rupiah (Rp) menggunakan kurs reporting date are translated to Rupiah (Rp) at
penutup yang berlaku pada tanggal laporan the closing rate at statement of financial position
posisi keuangan, sedangkan pendapatan dan date, while revenues and expenses are
beban dijabarkan dengan menggunakan kurs translated using average rate for the period. For
rata-rata. Untuk tujuan penggabungan, laporan combining purposes, the financial statements of
keuangan kantor cabang luar negeri dijabarkan the branch office are translated into Rupiah (Rp)
dalam Rupiah (Rp) dengan kurs Reuters, based on Reuters Rate, while Malaysia and
sedangkan kantor cabang Malaysia dan Timor Timor Leste Branch maintained in Ringgit and
Leste menggunakan mata uang Ringgit dan United Stated Dollar (USD) using Bank Indonesia
Dolar Amerika Serikat (USD) dengan kurs Bank (BI) rate. All resulting exchange differences shall
Indonesia (BI). Selisih kurs yang dihasilkan be recognized in other comprehensive income.
diakui dalam penghasilan komprehensif lain.
Dalam penyusunan laporan keuangan setiap In preparing the financial statements of each
entitas individual grup, transaksi dalam mata individual group entity, transactions in currencies
uang asing selain mata uang fungsional entitas other than the entity’s functional currency
(mata uang asing) diakui pada kurs yang berlaku (foreign currencies) are recognized at the rates
pada tanggal transaksi. Pada akhir periode of exchange prevailing at the dates of
pelaporan, pos moneter dalam mata uang asing the transactions. At the end of reporting period,
dijabarkan ke dalam Rupiah (Rp) menggunakan foreign currency monetary items are translated to
kurs penutup, yaitu kurs tengah BI pada tanggal Rupiah (Rp) using the closing rate, i.e middle rate
30 Juni 2025 dan 31 Desember 2024 sebagai of BI as of June 30, 2025 and December 31, 2024
berikut: as follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Dolar Amerika Serikat (USD) 16.233 16.162 U.S Dollar (USD)
Euro Eropa (EUR) 19.009 16.851 European Euro (EUR)
Ringgit Malaysia (MYR) 3.844 3.616 Malaysian Ringgit (MYR)
Riyal Arab Saudi (SAR) 4.328 4.304 Saudi Arabian Riyal (SAR)
Yen Jepang (JPY) 113 102 Japanese Yen (JPY)
Pos-pos nonmoneter yang diukur pada nilai Non-monetary items carried at fair value that are
wajar dalam valuta asing dijabarkan kembali denominated in foreign currencies are
pada kurs yang berlaku pada tanggal ketika nilai retranslated at the rates prevailing at the date
- 34 -
Page 38
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
wajar ditentukan. Pos nonmoneter yang diukur when the fair value was determined. Non-
dalam biaya historis dalam valuta asing tidak monetary items that are measured in terms of
dijabarkan kembali. historical cost in a foreign currency are not
retranslated.
Selisih kurs atas pos moneter diakui dalam laba Exchange differences on monetary items are
rugi pada periode saat terjadinya kecuali untuk: recognized in profit or loss in the period in which
they arise except for:
- Selisih kurs atas pinjaman valuta asing yang - Exchange differences on foreign currency
berkaitan dengan aset dalam konstruksi borrowings relating to assets under
untuk penggunaan yang produktif di masa construction for future productive use, which
depan, termasuk dalam biaya perolehan are included in the cost of those assets when
aset tersebut ketika dianggap sebagai they are regarded as an adjustment to
penyesuaian atas biaya bunga atas interest costs on those foreign currency
pinjaman valuta asing. borrowing.
- Selisih kurs atas transaksi yang ditetapkan - Exchange differences on transaction entered
untuk tujuan lindung nilai risiko valuta asing into in order to hedge certain foreign
tertentu. currency risks.
- Selisih kurs atas pos moneter piutang atau - Exchange differences on monetary items
utang dari kegiatan usaha luar negeri yang receivable from or payable to a foreign
penyelesaiannya tidak direncanakan atau operation for which settlement is neither
tidak mungkin terjadi (membentuk bagian planned nor likely to occur (therefore forming
dari investasi bersih dalam kegiatan usaha part of the net investment in the foreign
luar negeri), yang pada awalnya diakui pada operation), which are recognized initially in
penghasilan komprehensif lain dan other comprehensive income and
direklasifikasi dari ekuitas ke laba rugi pada reclassified from equity to profit or loss on
pembayaran kembali pos moneter. repayment of the monetary items.
g. Transaksi dan Saldo dengan Pihak Berelasi g. Related Party Transactions and Balances
Pihak berelasi adalah orang atau entitas yang A related party is a person or an entity that is
terkait dengan entitas pelapor: related to the Group:
a) Orang atau anggota keluarga dekatnya a) A person or a close member of that person’s
mempunyai relasi dengan entitas pelapor family is related to a reporting entity if that
jika orang tersebut: person:
i. Memiliki pengendalian atau i. Has control or joint control over
pengendalian bersama atas entitas the reporting entity;
pelapor;
ii. Memiliki pengaruh signifikan atas entitas ii. Has significant influence over
pelapor; atau the reporting entity; or
iii. Merupakan personel manajemen kunci iii. Is a member of the key management
entitas pelapor atau entitas induk dari personnel of the reporting entity or of a
entitas pelapor. parent of the reporting entity.
b) Suatu entitas berelasi dengan entitas b) An entity is related to the reporting entity if
pelapor jika memenuhi salah satu hal any of the following conditions applies:
berikut:
i. Entitas dan entitas pelapor adalah i. The entity and the reporting entity are
anggota dari kelompok usaha yang members of the same group (which
sama (artinya entitas induk, entitas means that each parent, subsidiary and
anak, dan entitas anak berikutnya saling fellow subsidiary is related to
berelasi dengan entitas lain); the others);
ii. Satu entitas adalah entitas asosiasi atau ii. One entity is an associate or gn of
ventura bersama dari entitas lain (atau the other entity (or an associate or joint
entitas asosiasi atau ventura bersama venture of a member of a group of which
yang merupakan anggota suatu the other entity is a member);
- 35 -
Page 39
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
kelompok usaha, yang mana entitas lain
tersebut adalah anggotanya);
iii. Kedua entitas tersebut adalah ventura iii. Both entities are joint ventures of
bersama dari pihak ketiga yang sama; the same third party;
iv. Satu entitas adalah ventura bersama iv. One entity is a joint venture of a third
dari entitas ketiga dan entitas yang lain entity and the other entity is an associate
adalah entitas asosiasi dari entitas of the third entity;
ketiga;
v. Entitas tersebut adalah suatu program v. The entity is a post-employment benefit
imbalan pascakerja untuk imbalan kerja plan for the benefit of employees of
dari salah satu entitas pelapor atau either the reporting entity, or an entity
entitas yang terkait dengan entitas related to the reporting entity. If
pelapor. Jika entitas pelapor adalah the reporting entity is the entity that
entitas yang menyelenggarakan organized the plan, the sponsoring
program tersebut, maka entitas sponsor employers are also related to
juga berelasi dengan entitas pelapor; the reporting entity;
vi. Entitas yang dikendalikan atau vi. The entity is controlled or jointly
dikendalikan bersama oleh orang yang controlled by a person identified in (a);
diidentifikasi dalam huruf (a);
vii. Orang yang diidentifikasi dalam huruf (a) vii. A person identified in (a) (i) has
(i) memiliki pengaruh signifikan atas significant influence over the entity or is
entitas atau merupakan personel a member of the key management
manajemen kunci entitas (atau entitas personnel of the entity (or a parent of
induk dari entitas); atau the entity); or
viii. Entitas, atau anggota dari kelompok viii. The entity, or any member of a group of
yang mana entitas merupakan bagian which it is a part, provides key
dari kelompok tersebut, menyediakan management personnel services to
jasa personel manajemen kunci kepada the reporting entity or to the parent of
entitas pelapor atau kepada entitas the reporting entity (Note 57).
induk dari entitas pelapor (Catatan 57).
Entitas yang berelasi dengan Pemerintah adalah A Government-related entity is an entity that is
entitas yang dikendalikan, dikendalikan controlled, jointly controlled or significantly
bersama, atau dipengaruhi oleh Pemerintah. influenced by the government. Government
Pemerintah mengacu kepada pemerintah, refers to Government, Government agencies and
instansi Pemerintah dan badan yang serupa baik similar bodies whether local, national or
lokal, nasional maupun internasional. international.
Entitas yang berelasi dengan Pemerintah dapat Government-related entity can be an entity that is
berupa entitas yang dikendalikan oleh controlled by the Government of Republic of
Pemerintah Republik Indonesia melalui Indonesia, represented by the BUMN’s Ministry
Kementerian BUMN sebagai kuasa pemegang as a shareholder’s representative.
saham.
Transaksi signifikan yang dilakukan dengan Significant transactions with related parties,
pihak-pihak berelasi, baik dilakukan dengan whether or not made at similar terms and
kondisi dan persyaratan yang sama dengan conditions as those done with third parties, are
pihak ketiga maupun tidak, diungkapkan pada disclosed in the consolidated financial
laporan keuangan konsolidasian. statements.
h. Instrumen keuangan h. Financial instruments
Instrumen keuangan adalah setiap kontrak yang A financial instrument is any contract that gives
memberikan kenaikan nilai aset keuangan dari rise to a financial asset of one entity and a
satu entitas dan liabilitas keuangan atau financial liability or equity instrument of another
instrumen ekuitas dari entitas lainnya. entity.
- 36 -
Page 40
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Sesuai dengan PSAK 109, terdapat tiga In accordance with PSAK 109, there are three
klasifikasi pengukuran aset keuangan: measurement classifications for financial assets:
1. Biaya perolehan diamortisasi; 1. Amortized acquisition cost;
2. Diukur pada nilai wajar melalui penghasilan 2. Measured at fair value through other
komprehensif lain (FVOCI); comprehensive income (FVOCI);
3. Diukur pada nilai wajar melalui laba rugi 3. Measured at fair value through profit or loss
(FVTPL). (FVTPL).
Aset keuangan diklasifikasikan menjadi kategori Financial assets are classified into the above
tersebut di atas berdasarkan model bisnis categories based on the business model in which
dimana aset keuangan tersebut dimiliki dan they are held and the characteristics of their
karakteristik arus kas kontraktualnya. Model contractual cash flows. The business model
bisnis merefleksikan bagaimana kelompok aset reflects how a group of financial assets is
keuangan dikelola untuk mencapai tujuan bisnis managed to achieve a particular business
tertentu. objective.
Aset keuangan dapat diukur dengan biaya Financial assets can be measured at amortized
perolehan diamortisasi hanya jika memenuhi cost only if they meet both of the following
kedua kondisi berikut dan tidak ditetapkan conditions and are not designated as FVTPL:
sebagai FVTPL:
1. Aset keuangan dikelola dalam model bisnis 1. Financial assets are managed in a business
yang bertujuan untuk memiliki aset keuangan model that aims to hold financial assets for the
untuk tujuan mendapatkan arus kas purpose of obtaining contractual cash flows
kontraktual (held to collect); dan Diukur pada (held to collect); and measured at fair value
nilai wajar melalui penghasilan komprehensif through other comprehensive income
lain (FVOCI); (FVOCI);
2. Kriteria kontraktual dari aset keuangan yang 2. Contractual basis of a financial asset that
menghasilkan arus kas yang merupakan generates cash flows that are solely payments
pembayaran pokok dan bunga semata dari of principal and interest on the principal
jumlah pokok terutang. amount outstanding.
Seluruh aset keuangan yang tidak All financial assets not classified as measured at
diklasifikasikan sebagai diukur dengan biaya amortized cost or FVOCI as stipulated above are
perolehan diamortisasi atau FVOCI measured at FVTPL.
sebagaimana ketentuan di atas diukur dengan
FVTPL.
Aset dapat dijual dari portofolio hold to collect Assets may be sold from a hold to collect portfolio
ketika terdapat peningkatan risiko kredit. when there is an increase in credit risk.
Penghentian untuk alasan lain diperbolehkan Termination for other reasons is permitted but
namun jumlah penjualan tersebut harus tidak such sales should be insignificant in amount or
signifikan jumlahnya atau tidak sering. infrequent.
Laba rugi yang belum direalisasi atas aset Unrealized gains and losses on financial assets
keuangan yang diklasifikasikan sebagai FVOCI classified as FVOCI are deferred in other
ditangguhkan di pendapatan komprehensif lain comprehensive income until the asset is retired.
sampai aset tersebut dihentikan.
Aset keuangan dapat ditetapkan sebagai FVTPL Financial assets may be designated as FVTPL
hanya jika ini dapat mengeliminasi atau only if this eliminates or reduces an accounting
mengurangi accounting mismatch. mismatch.
- 37 -
Page 41
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Penilaian Apakah Arus Kas Kontraktual Assessing Whether Contractual Cash Flows
Hanya Merupakan Pembayaran Pokok dan Are Only Principal and Interest Payments
Bunga Semata
Untuk tujuan penilaian ini, pokok didefinisikan For the purposes of this assessment, principal is
sebagai nilai wajar dari aset keuangan pada defined as the fair value of the financial asset at
pengakuan awal. Bunga didefinisikan sebagai initial recognition. Interest is defined as
imbalan untuk nilai waktu atas uang dan untuk compensation for the time value of money and for
risiko kredit yang terkait dengan jumlah pokok the credit risk associated with the principal
yang terutang selama periode waktu tertentu dan amount outstanding over a period of time and for
untuk risiko dan biaya pinjaman dasar lainnya other underlying borrowing risks and costs (e.g.
(misalnya risiko likuiditas dan biaya administrasi), liquidity risk and administrative costs), as well as
serta marjin keuntungan. a profit margin.
Dalam menilai apakah arus kas kontraktual In assessing whether a contractual cash flow is
adalah SPPI (Solely Payments of Principal and an SPPI (Solely Payments of Principal and
Interest), Perusahaan mempertimbangkan Interest), the Company considers the contractual
ketentuan kontraktual instrumen tersebut. Hal ini terms of the instrument. This includes assessing
termasuk menilai apakah aset keuangan whether the financial asset contains contractual
mengandung ketentuan kontraktual yang dapat provisions that could change the timing or
mengubah waktu atau jumlah arus kas amount of the contractual cash flows so that it
kontraktual sehingga tidak memenuhi kondisi ini. does not satisfy this condition. In making this
Dalam melakukan penilaian, Perusahaan assessment, the Company considers:
mempertimbangkan:
• Kejadian kontijensi yang akan mengubah • Contingent events that will change the
jumlah dan waktu arus kas; amount and timing of cash flows;
• Fitur leverage; • Leverage feature;
• Persyaratan pelunasan dipercepat dan • Accelerated repayment requirements and
perpanjangan fasilitas; facility extension;
• Ketentuan yang membatasi klaim • Provisions that limit the Company's claims
Perusahaan atas arus kas dari aset tertentu on cash flows from certain assets (such as
(seperti pinjaman non-recourse); dan non-recourse loans); and
• Fitur yang memodifikasi imbalan dari nilai • Features that modify the time value of
waktu atas uang (seperti penepatan ulang money (such as periodic re-adjustment of
suku bunga berkala). interest rates).
Penilaian Model Bisnis Business Model Assessment
Model bisnis mengacu pada bagaimana aset A business model refers to how financial assets
keuangan dikelola bersama untuk menghasilkan are managed together to generate cash flows for
arus kas untuk Perusahaan. Arus kas mungkin the Company. Cash flows may be generated by
dihasilkan dengan menerima arus kas receiving contractual cash flows, selling financial
kontraktual, menjual aset keuangan atau assets or both. A business model is determined
keduanya. Model bisnis ditentukan pada tingkat at the aggregate level where a group of assets
agregasi di mana kelompok aset dikelola are managed together to achieve a particular
bersama untuk mencapai tujuan tertentu dan objective and is independent of management’s
tidak bergantung pada niat manajamen pada intent on the individual instruments.
instrumen individual.
Perusahaan menilai model bisnis pada aset Firms assess the business model of financial
keuangan setidaknya pada tingkat lini bisnis atau assets at least at the line of business level or
pada di mana terdapat variasi mandat/tujuan where there are variations in mandate/objectives
dalam lini bisnis, pada lini bisnis produk atau within a line of business, at the product line of
pada tingkat desk yang lebih granular (misalnya business or at a more granular desk level (e.g.
sub-portofolio atau sub-lini bisnis). sub-portfolio or sub-line of business).
- 38 -
Page 42
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Penentuan model bisnis dilakukan dengan The determination of the business model is
mempertimbangkan semua bukti relevan yang done by considering all relevant evidence
tersedia pada tanggal penilaian. Ini termasuk, available at the assessment date. This includes,
tetapi tidak terbatas pada: but is not limited to:
• Bagaimana kinerja bisnis dan aset keuangan • How the performance of the business and
yang ada di dalam unit bisnis itu dievaluasi financial assets within the business unit is
dan dilaporkan kepada manajemen. Tingkat evaluated and reported to management.
pemisahan yang diidentifikasi PSAK 109 The level of segregation identified in PSAK
harus konsisten dengan bagaimana 109 should be consistent with how the asset
portofolio aset dipisahkan dan dilaporkan portfolio is segregated and reported to
kepada manajemen; management;
• Risiko yang mempengaruhi kinerja unit bisnis • The risks that affect the performance of the
dan aset keuangan yang dimiliki dalam unit business unit and the financial assets held
bisnis itu dan khususnya bagaimana risiko itu within that business unit and in particular
dikelola; dan how those risks are managed; and
• Bagaimana manajer unit bisnis • How business unit managers are
dikompensasi (misalnya, apakah compensated (e.g., whether compensation
kompensasi didasarkan pada nilai wajar dari is based on the fair value of assets under
aset yang dikelola atau pada arus kas management or on contractual cash flows
kontraktual yang dikumpulkan). collected).
Penentuan model bisnis dilakukan berdasarkan The determination of the business model is
skenario yang diperkirakan akan terjadi oleh based on the scenario that is expected to occur
Perusahaan dan tidak dalam kondisi sangat by the Company and not in a very stressed or
tertekan atau kondisi terburuk. Jika aset dijual worst-case condition. If an asset is sold under
dalam kondisi yang tidak diharapkan oleh conditions that the Company did not expect to
Perusahaan untuk berlaku ketika aset diakui, apply when the asset was recognized, the
klasifikasi aset keuangan yang ada dalam classification of the financial assets in the
portofolio tidak disajikan secara tidak akurat, portfolio is not presented inaccurately, but such
tetapi kondisi tersebut harus dipertimbangkan conditions must be considered for assets
untuk aset yang diperoleh di masa mendatang. acquired in the future.
Perubahan pada model bisnis atau pengenalan Changes to the business model or the
model bisnis baru ditentukan melalui proses introduction of new business models are
persetujuan unit bisnis baru. determined through a new business unit
approval process.
Grup dapat mereklasifikasi seluruh aset The Group may reclassify all affected financial
keuangan yang terpengaruh jika dan hanya jika, assets if, and only if, the business model for
model bisnis untuk pengelolaan aset keuangan managing the financial assets changes.
berubah.
Pengakuan Confession
Semua aset dan liabilitas keuangan lainnya pada All other financial assets and liabilities are
awalnya diakui pada tanggal pengakuan di mana initially recognized on the recognition date on
Perusahaan menjadi suatu pihak dalam which the Company becomes a party to the
ketentuan kontraktual instrumen tersebut. contractual provisions of the instrument.
Pada saat pengakuan awal, aset keuangan atau At initial recognition, a financial asset or
liabilitas keuangan diukur pada nilai wajar financial liability is measured at fair value
ditambah/dikurangi (untuk item yang tidak diukur plus/minus (for items not measured at fair value
pada nilai wajar melalui laba rugi setelah through profit or loss after initial recognition)
pengakuan awal) biaya transaksi yang dapat transaction costs that are directly attributable to
diatribusikan secara langsung atas perolehan the acquisition of the financial asset or the
aset keuangan atau penerbitan liabilitas issuance of the financial liability. The
keuangan. Pengukuran aset keuangan dan measurement of financial assets and financial
- 39 -
Page 43
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
liabilitas keuangan setelah pengakuan awal liabilities after initial recognition depends on the
tergantung pada klasifikasi aset keuangan dan classification of the financial assets and
liabilitas keuangan tersebut. financial liabilities.
Biaya transaksi hanya meliputi biaya-biaya yang Transaction costs include only those costs that
dapat diatribusikan secara langsung untuk are directly attributable to the acquisition of a
perolehan suatu aset keuangan atau penerbitan financial asset or the issuance of a financial
suatu liabilitas keuangan dan merupakan biaya liability and are additional costs that would not
tambahan yang tidak akan terjadi apabila have been incurred if the financial instrument
instrumen keuangan tersebut tidak diperoleh had not been acquired or issued.
atau diterbitkan.
Aset keuangan yang diukur pada nilai wajar Financial assets at fair value through profit or
melalui laporan laba rugi pada awalnya dicatat loss are initially recorded at fair value and
sebesar nilai wajar dan biaya transaksinya transaction costs are charged to profit or loss.
dibebankan pada laporan laba rugi. Aset Available-for-sale financial assets, FVOCI and
keuangan tersedia untuk dijual, FVOCI dan aset financial assets at fair value through profit or
keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui loss are subsequently recorded at fair value.
laporan laba rugi selanjutnya dicatat sebagai nilai
wajar.
Untuk liabilitas keuangan, biaya transaksi For financial liabilities, transaction costs are
dikurangkan dari jumlah utang yang diakui pada deducted from the amount of debt recognized at
pengakuan awal liabilitas. Biaya transaksi the initial recognition of the liability. These
tersebut diamortisasi selama umur instrumen transaction costs are amortized over the life of
berdasarkan metode suku bunga efektif dan the instrument using the effective interest rate
dicatat sebagai bagian dari beban bunga. method and are recorded as part of interest
expense.
Pengukuran Biaya Perolehan Diamortisasi Amortized Cost Measurement
Biaya perolehan diamortisasi dari aset keuangan The amortized cost of a financial asset or
atau liabilitas keuangan adalah jumlah aset atau financial liability is the amount of the financial
liabilitas keuangan yang diukur pada saat asset or liability measured at initial recognition,
pengakuan awal, dikurangi pembayaran pokok, less principal payments, plus or minus
ditambah atau dikurangi dengan amortisasi cumulative amortization using the effective
kumulatif dengan menggunakan metode suku interest rate method calculated from the
bunga efektif yang dihitung dari selisih antara difference between the initial amount and its
nilai awal dan nilai jatuh temponya dan dikurangi maturity amount and minus any allowance for
cadangan kerugian penurunan nilai. impairment losses.
Kerugian penurunan nilai dilaporkan sebagai Impairment losses are reported as a reduction
pengurang dari nilai tercatat dari aset keuangan to the carrying amount of financial assets within
dalam kelompok biaya perolehan diamortisasi, the amortized cost category and are recognized
dan diakui di dalam laporan laba rugi in the consolidated statement of income as an
konsolidasian sebagai kerugian penurunan nilai impairment loss on financial assets.
aset keuangan.
Tingkat suku bunga efektif adalah suku bunga The effective interest rate is the rate that exactly
yang secara tepat mendiskontokan estimasi arus discounts the estimated future cash flows
kas di masa datang selama perkiraan umur dari through the expected life of the financial asset
aset keuangan atau liabilitas keuangan (atau jika or financial liability (or, where appropriate, a
lebih tepat, digunakan periode lain yang lebih shorter period) to the net carrying amount at
singkat) untuk memperoleh nilai tercatat bersih initial recognition. When calculating the effective
pada saat pengakuan awal. Pada saat interest rate, the Company estimates the future
menghitung tingkat suku bunga efektif, cash flows taking into account all the contractual
Perusahaan mengestimasi arus kas di masa terms of the financial instrument.
datang dengan mempertimbangkan seluruh
- 40 -
Page 44
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
persyaratan kontraktual dalam instrumen
keuangan tersebut.
Pengukuran Nilai Wajar Fair Value Measurement
Nilai wajar adalah harga yang akan diterima Fair value is the price that would be received to
untuk menjual suatu aset atau harga yang akan sell an asset or paid to transfer a liability in an
dibayar untuk mengalihkan suatu liabilitas dalam orderly transaction between market participants
transaksi teratur (orderly transaction) antara at the measurement date in the principal market
pelaku pasar (market participants) pada tanggal or, in its absence, the most advantageous
pengukuran di pasar utama atau, jika tidak market to which the Group has access at that
terdapat pasar utama, di pasar yang paling date.
menguntungkan dimana Grup memiliki akses
pada tanggal tersebut.
Jika tersedia, Grup mengukur nilai wajar Where available, the Group measures the fair
instrumen keuangan dengan menggunakan value of a financial instrument using quoted
harga kuotasian di pasar aktif untuk instrumen prices in an active market for that instrument. A
tersebut. Suatu pasar dianggap aktif jika market is considered active if transactions for
transaksi atas aset dan liabilitas terjadi dengan assets and liabilities occur with a frequency and
frekuensi dan informasi penentuan harga secara a continuous availability of pricing information.
berkelanjutan.
Bukti terbaik atas nilai wajar instrumen keuangan The best evidence of the fair value of a financial
pada saat pengakuan awal adalah harga instrument at initial recognition is the transaction
transaksi, yaitu nilai wajar dari pembayaran yang price, which is the fair value of the consideration
diberikan atau diterima. Jika Grup menetapkan given or received. If the Group determines that
bahwa nilai wajar pada pengakuan awal berbeda the fair value at initial recognition is different
dengan harga transaksi dan nilai wajar tidak from the transaction price and the fair value
dapat dibuktikan dengan harga kuotasian di cannot be evidenced by quoted prices in an
pasar aktif untuk aset atau liabilitas yang identik active market for an identical asset or liability or
atau berdasarkan teknik penilaian yang hanya by a valuation technique that uses only
menggunakan data dari pasar yang dapat observable market data, the fair value of the
diobservasi, maka nilai wajar instrumen financial instrument at initial recognition is
keuangan pada saat pengakuan awal adjusted to defer the difference between the fair
disesuaikan untuk menangguhkan perbedaan value at initial recognition and the transaction
antara nilai wajar pada saat pengakuan awal dan price. Subsequent to initial recognition, the
harga transaksi. Setelah pengakuan awal, difference is recognized in profit or loss over the
perbedaan tersebut diakui dalam laba rugi life of the instrument but not later than when the
berdasarkan umur dari instrumen tersebut namun valuation is fully supported by an observable
tidak lebih lambat dari saat penilaian tersebut market or when the transaction is closed.
didukung sepenuhnya oleh pasar yang dapat
diobservasi atau saat transaksi ditutup.
Grup menghentikan pengakuan aset keuangan The Group derecognizes a financial asset when
pada saat hak kontraktual atas arus kas yang the contractual rights to the cash flows from the
berasal dari aset keuangan tersebut kadaluwarsa financial asset expire or the Group transfers all
atau Perusahaan mentransfer seluruh hak untuk the rights to receive the contractual cash flows
menerima arus kas kontraktual dari aset from the financial asset in a transaction in which
keuangan dalam transaksi dimana Perusahaan the Group has transferred substantially all the
secara substansial telah mentransfer seluruh risks and rewards of ownership of the
risiko dan manfaat atas kepemilikan aset transferred financial asset. Any rights or
keuangan yang ditransfer. Setiap hak atau obligations on the transferred financial asset
liabilitas atas aset keuangan yang ditransfer yang that have arisen or are still held by the Group
timbul atau yang masih dimiliki oleh Grup diakui are recognized as separate assets or liabilities.
sebagai aset atau liabilitas secara terpisah.
Dalam transaksi dimana Grup secara substansial In transactions in which the Group neither
tidak memiliki atau tidak mentransfer seluruh retains nor transfers substantially all the risks
- 41 -
Page 45
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
risiko dan manfaat atas kepemilikan aset and rewards of ownership of a financial asset,
keuangan, Grup menghentikan pengakuan aset the Group derecognizes the asset when the
tersebut jika Grup tidak lagi memiliki Group does not retain control of the asset. Any
pengendalian atas aset tersebut. Hak dan rights and obligations retained in the transfer are
kewajiban yang masih dimiliki dalam transfer recognized separately as assets or liabilities. In
tersebut diakui secara terpisah sebagai aset atau transfers in which control is retained, the Group
liabilitas. Dalam transfer dimana pengendalian continues to recognize the transferred asset to
atas aset masih dimiliki, Grup tetap mengakui the extent of its continuing involvement, where
aset yang ditransfer tersebut sebesar keterlibatan the extent of the Company's continuing
keberlanjutan, dimana tingkat keberlanjutan involvement in the transferred asset is equal to
Perusahaan dalam aset yang ditransfer adalah the change in value of the transferred asset.
sebesar perubahan nilai aset yang ditransfer.
Grup menghapusbukukan aset keuangan dan The Group writes off financial assets and the
cadangan kerugian penurunan nilai terkait, pada related allowance for impairment losses when
saat Grup menentukan bahwa aset keuangan the Group determines that the financial asset is
tersebut tidak dapat ditagih seluruhnya. not collectible in full.
Saling Hapus Mutual Erase
Aset keuangan dan liabilitas keuangan Financial assets and financial liabilities are
disalinghapuskan dan jumlah netonya dilaporkan offset and the net amount reported in the
pada laporan posisi keuangan konsolidasian consolidated statement of financial position
ketika terdapat hak yang berkekuatan hukum when there is a legally enforceable right to set
untuk melakukan saling hapus atas jumlah yang off the recognized amounts and there is an
telah diakui tersebut dan adanya niat untuk intention to settle the liabilities simultaneously.
menyelesaikan liabilitas secara bersamaan. Hak The right of offset is not contingent on future
saling hapus tidak kontinjen atas peristiwa di events and is legally enforceable in the normal
masa depan dan dapat dipaksakan secara course of business and in the event of default,
hukum dalam situasi bisnis yang normal dan insolvency or bankruptcy of the Company or its
dalam peristiwa gagal bayar, atau peristiwa counterparty.
kepailitan atau kebangkrutan Perusahaan atau
pihak lawan.
Pendapatan dan beban disajikan dalam jumlah Revenues and expenses are presented at net
bersih hanya jika diperkenankan oleh standar amounts only when permitted by accounting
akuntansi. standards.
Identifikasi dan Pengukuran Kerugian Identification and Measurement of
Penurunan Nilai secara Individual Impairment Losses Individually
a. Estimasi jumlah kerugian aset keuangan, a. The estimation of the amount of financial
dan estimasi jumlah kerugian aset asset loss, and the estimation of the
keuangan didasarkan pada seluruh amount of financial asset loss is based on
informasi yang tersedia, experienced credit all available information, experienced credit
judgement dan looking forward information, judgment and looking forward information,
serta memperhatikan berbagai faktor and takes into account various factors such
seperti: as:
• Kekuatan finansial dan kemampuan • Financial strength and ability of the
Debitur untuk membayar kembali Debtor to repay obligations (repayment
kewajiban (repayment capacity); capacity);
• Jenis dan dan jumlah agunan; • Type and amount of collateral;
• Ketersediaan garansi; dan • Availability of warranty; and
• Prospek usaha Debitur di masa datang. • Debtor's business prospects in the
future.
- 42 -
Page 46
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
b. Estimasi jumlah dan waktu arus kas yang b. Estimate of the amount and timing of cash
akan diterima, yang terdiri dari: flows to be received, consisting of:
• Discounted Cash Flow: Estimasi jumlah • Discounted Cash Flow: An estimate of
dan waktu yang akan diterima the amount and timing of cash flows
didasarkan pada identifikasi arus kas based on identifying future cash flows
masa datang dan estimasi nilai kini dari and estimating the present value of
arus kas tersebut. those cash flows.
• Fair Value of Collateral: Pengukuran • Fair Value of Collateral: The
aset keuangan yang mengalami measurement of an impaired financial
penurunan nilai mencerminkan nilai asset reflects the fair value of the
wajar agunannya. Agunan tersebut tidak collateral. The collateral is not
diakui sebagai aset secara terpisah dari recognized as an asset separately from
aset keuangan yang mengalami the impaired financial asset.
penurunan nilai.
• Observable Market Price: Dalam kondisi • Observable Market Price: In conditions
di mana jumlah dan periode arus kas where the amount and period of future
masa datang tidak dapat dipastikan dan cash flows cannot be ascertained and
kuotasi harga aset keuangan di pasar the price quotation of financial assets in
aktif dapat diobservasi melalui informasi an active market can be observed
dan data pasar, maka harga pasar through market information and data,
tersebut dapat digunakan sebagai nilai then the market price can be used as
wajar aset keuangan dengan the fair value of financial assets by
memperhitungkan perkiraan waktu taking into account the estimated time
realisasi atau penjualan aset keuangan of realization or sale of the financial
tersebut. assets.
Perusahaan mengukur kerugian kredit The Company measures expected credit losses
ekspektasian dari instrumen keuangan dalam from financial instruments in a manner that
suatu cara yang mencerminkan: reflects:
1. Jumlah yang tidak bias dan rata-rata 1. An unbiased sum and weighted average of
probabilitas tertimbang yang ditentukan probabilities determined by evaluating a range
dengan mengevaluasi serangkaian of possible outcomes;
kemungkinan yang dapat terjadi;
2. Nilai waktu uang; dan 2. Time value of money; and
3. Informasi yang wajar dan terdukung yang 3. Reasonable and supportable information
tersedia tanpa biaya atau upaya berlebihan available without undue cost or effort at the
pada tanggal pelaporan mengenai peristiwa reporting date about past events, current
masa lalu, kondisi kini, dan perkiraan kondisi conditions, and estimates of future economic
ekonomi masa depan. conditions.
i. Kas dan Setara Kas i. Cash and Cash Equivalents
Kas dan setara kas diukur sebesar pada nilai Cash and cash equivalents are measured at fair
wajarnya. Nilai wajar yang digunakan untuk kas value. The fair value used for cash and cash
dan setara kas adalah nilai nominalnya (nominal equivalents is their nominal value.
value).
Kas dan setara kas termasuk kas, kas di bank Cash and cash equivalents are cash on hand,
(rekening giro), dan deposito berjangka yang cash in banks (demand deposits) and time
jatuh tempo dalam jangka waktu tiga bulan atau deposits with maturity periods of three months or
kurang pada saat penempatan yang tidak less at the time of placement that are not used as
digunakan sebagai jaminan atau tidak dibatasi collateral or are not restricted.
penggunaannya.
Rekening yang dibatasi penggunaannya dan Current accounts which are restricted and or
atau digunakan sebagai jaminan diklasifikasi used as security are classified as current assets
sebagai bagian aset lancar jika jatuh temponya when the maturities are less than 12 months after
the end of reporting period.
- 43 -
Page 47
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
kurang dari 12 bulan setelah akhir periode
pelaporan.
j. Bank yang Dibatasi Penggunaannya j. Restricted Bank
Rekening bank yang dijaminkan atau dibatasi Current bank accounts which are used as
penggunaannya, disajikan sebagai rekening collateral or are restricted, are presented as
bank yang dibatasi penggunaannya. restricted cash in bank.
k. Investasi Jangka Pendek k. Short-Term Investment
Deposito berjangka yang jatuh temponya kurang Time deposits with maturity of less than three
dari tiga bulan pada saat penempatan namun months from the date of placement and pledged
dijaminkan, atau telah ditentukan as collateral, or restricted and time deposits with
penggunaannya dan deposito berjangka yang maturity of more than three months from the date
jatuh temponya lebih dari tiga bulan setelah of placement is presented as short- term
tanggal penempatan disajikan sebagai investasi investment. The time deposits are presented
jangka pendek. Deposito berjangka disajikan using par value.
berdasarkan nilai nominal.
l. Piutang Usaha l. Accounts Receivable
Piutang usaha merupakan piutang Grup kepada Trade receivables are the Group's receivables to
pemberi kerja atas prestasi pekerjaan yang telah employers for work performance that has been
ditagihkan kepada pemberi kerja. Piutang ini billed to the employer. These receivables are
disajikan sebesar jumlah yang dapat presented at the amount that can be realized
direalisasikan setelah memperhitungkan after taking into account the allowance for
cadangan untuk penurunan nilai piutang. impairment of receivables.
m. Piutang Retensi m. Retention Receivables
Piutang retensi merupakan piutang Grup kepada Retention receivable represents the Group’s
pemberi kerja yang akan dilunasi setelah receivable from the owner of the project which
penyelesaian kontrak atau pemenuhan kondisi will be paid after completion of the contract or
yang ditentukan kontrak. Piutang retensi dicatat fulfillment of certain conditions in the contract.
pada saat pemotongan sejumlah persentase Retention receivable is recorded at certain
tertentu dari setiap tagihan piutang usaha untuk percentage applied in every account receivable’s
ditahan oleh pemberi kerja sampai suatu kondisi claim which is retained by the owner of the
setelah penyelesaian kontrak dipenuhi. project up to certain condition after completion of
the contract has been met.
n. Tagihan Bruto kepada Pengguna Jasa n. Gross Amount Due from Customers
Tagihan bruto kepada pemberi kerja merupakan Gross amount due from customers represents
piutang Grup yang berasal dari pekerjaan the Group’s receivable originated from
kontrak konstruksi yang dilakukan namun construction contract in progress. Gross amount
pekerjaan yang dilakukan masih dalam due from customers is presented as the net
pelaksanaan. Tagihan bruto disajikan sebesar amount of costs incurred plus recognized profits,
selisih antara biaya yang terjadi ditambah laba minus the sum of recognized losses and
yang diakui dikurangi dengan kerugian yang progress billings.
diakui dan termin.
Tagihan bruto diakui sebagai pendapatan sesuai Gross amount due from customers is recognized
dengan metode persentase penyelesaian yang as revenue based on the percentage of
dinyatakan dalam berita acara penyelesaian completion method which is stated on the
pekerjaan, dimana faktur belum dapat ditagihkan certificate of work completion, while the invoice is
karena perbedaan antara tanggal berita acara still unbilled due to the difference between the
kemajuan (progress) fisik dengan pengajuan date of physical progress certificates and the
penagihan pada tanggal laporan posisi submission of billing on the consolidated
keuangan konsolidasian. statement of financial position date.
- 44 -
Page 48
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
o. Biaya Dibayar Dimuka o. Prepaid Expenses
Biaya dibayar dimuka merupakan biaya yang Prepaid expenses are in costs that have been
telah dibayar namun pembebanannya baru akan paid but will be incurred future periods, such as
dilakukan pada periode yang akan datang, prepaid insurance premiums, prepaid interest
seperti premi asuransi dibayar dimuka, bunga and rent paid in advance. Prepaid expenses are
dibayar dimuka, dan sewa dibayar dimuka. Biaya amortized over the periods of benefit using the
dibayar dimuka diamortisasi sesuai dengan straight-line method.
masa manfaatnya dengan menggunakan
metode garis lurus.
p. Persediaan p. Inventories
Persediaan dinyatakan berdasarkan jumlah Inventories are carried at the lower of cost and
terendah antara biaya perolehan dan nilai net realizable value. The cost of inventories
realisasi neto. Biaya perolehan terdiri dari comprises all costs incurred in bringing the
seluruh biaya lain yang timbul sampai inventories to their present location and
persediaan berada dalam kondisi dan lokasi saat condition. Cost is determined using first-in first-
ini. Biaya perolehan ditentukan dengan metode out method (FIFO).
masuk pertama keluar pertama (FIFO).
Nilai realisasi neto merupakan taksiran harga jual Net realizable value is the estimated selling price
dalam kegiatan usaha biasa dikurangi estimasi in the ordinary course of business minus the
biaya penyelesaian dan estimasi biaya yang estimated costs of completion and the estimated
diperlukan untuk membuat penjualan. costs necessary to make the sale.
Persediaan pada Perusahaan diukur dengan Inventories in the Company are measured in the
cara berikut: following manner:
a. Persediaan bahan baku material dinyatakan a. Raw material inventory is stated at the lower
sebesar nilai yang lebih rendah antara harga of acquisition cost and net realizable value.
perolehan dengan nilai realisasi bersih.
b. Biaya persediaan produk terdiri dari seluruh b. Product inventory costs consist of all
biaya pembelian, biaya konversi, tenaga purchase costs, conversion costs, direct
kerja langsung, dan biaya overhead produksi labor, and manufacturing overhead costs
berdasarkan tingkat aktivitas normal. based on normal activity levels.
c. Persediaan hotel dan real estat dinyatakan c. Hotel and real estate inventories are stated
berdasarkan biaya perolehan atau nilai at cost or net realizable value, whichever is
realisasi bersih, mana yang lebih rendah. lower.
d. Persediaan tanah kavling untuk usaha d. The supply of land plots for housing facilities
sarana perumahan dinilai dengan businesses is assessed using the purchase
menggunakan harga beli ditambah dengan price plus other costs incurred until the land
biaya lain-lain yang dikeluarkan sampai is ready to be sold (certified).
dengan tanah tersebut siap dijual
(bersertifikat).
Penyisihan penurunan nilai persediaan diakui Allowance for decline in value of inventories is
berdasarkan kondisi fisik persediaan dan recognized based on physical conditions of the
persediaan yang bergerak lambat dengan inventories and slow-moving inventories
mempertimbangkan manfaat masa depan dan considering future benefits and net realizable
nilai realisasi bersih. value.
q. Aset Tetap q. Fixed Assets
Aset tetap dipertanggungjawabkan dengan Fixed assets are accounted for using cost model
menggunakan model biaya dan dinyatakan and is stated based on acquisition cost minus the
berdasarkan biaya perolehan setelah dikurangi accumulated depreciation and accumulated
akumulasi penyusutan. Aset tetap, kecuali tanah, impairment losses, if any. Fixed assets, except
disusutkan dengan metode saldo menurun for land, are depreciated using the double-
- 45 -
Page 49
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
ganda dan garis lurus (untuk gedung dan declining method and straight-line method (for
bangunan). plants and buildings).
Aset tetap tanah dan bangunan dinyatakan Land and buildings are stated at their revalued
berdasarkan nilai revaluasi yang merupakan nilai amounts, being the fair value at the date of
wajar pada tanggal revaluasi dikurangi revaluation, less any subsequent accumulated
akumulasi penyusutan dan akumulasi rugi depreciation and subsequent accumulated
penurunan nilai yang terjadi setelah tanggal impairment losses. Revaluation is made with
revaluasi. Revaluasi dilakukan dengan sufficient regularity to ensure that the carrying
keteraturan yang memadai untuk memastikan amount does not differ materially from the
bahwa jumlah tercatat tidak berbeda secara amount determined using fair value at the
material dari jumlah yang ditentukan dengan reporting date.
menggunakan nilai wajar pada tanggal laporan.
Kenaikan yang berasal dari revaluasi tanah dan Any revaluation increase arising on the
bangunan diakui pada penghasilan revaluation of such land and buildings is
komprehensif lain dan terakumulasi dalam recognized in other comprehensive income and
ekuitas pada bagian surplus revaluasi, kecuali accumulated in equity under revaluation surplus,
sebelumnya penurunan revaluasi atas aset yang except to the extent that it reverses a revaluation
sama pernah diakui dalam laba rugi, dalam hal decrease, for the same asset which was
ini kenaikan revaluasi hingga sebesar penurunan previously recognized in profit or loss, in this case
nilai aset akibat revaluasi tersebut, dikreditkan the increase is credited to profit or loss to the
dalam laba rugi. extent of the decrease previously charged.
Penurunan jumlah tercatat yang berasal dari A decrease in carrying amount arising on the
revaluasi tanah dan bangunan dibebankan revaluation of such land and buildings is charged
dalam laba rugi apabila penurunan tersebut to profit or loss to the extent that it exceeds the
melebihi saldo surplus revaluasi aset yang balance, if any.
bersangkutan, jika ada.
Surplus revaluasi tanah dan bangunan yang Any revaluation increase arising on the land and
telah diajukan dalam ekuitas dipindahkan building revaluation surplus that has been
langsung ke saldo laba pada saat aset tersebut submitted to equity is transferred directly to
dihentikan pengakuannya. retained earnings when the asset is
derecognised.
Jika aset revaluasi tidak mengalami perubahan If the revalued asset does not experience a
nilai wajar secara signifikan, aset tersebut significant change in fair value, the asset is
direvaluasi paling kurang setiap 3 (tiga) tahun. revalued at least every 3 (three) years
Aset tetap tanah tidak disusutkan. Sedangkan Fixed asset lands are not depreciated. While
aset tetap gedung disusutkan dengan metode building assets are depreciated using the
garis lurus selama masa manfaat aset tersebut, straight-line method based on their estimated
sebagai berikut: useful lives, as follows:
Masa Manfaat/
Useful Lives
Gedung dan Pabrik 20 Tahun/ Year Buildings and Plant
- 46 -
Page 50
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Aset tetap kecuali tanah dan bangunan Fixed assets except for land and buildings are
dinyatakan berdasarkan biaya perolehan stated for using cost less accumulated
dikurangi akumulasi penyusutan, dan akumulasi depreciation and accumulated impairment
penurunan nilai jika ada, dan disusutkan dengan losses, if there is any, and depreciated using
menggunakan metode saldo menurun berganda the double declining method based on
selama taksiran masa manfaat ekonomis aset the estimated useful life of the fixed assets as
tetap sebagai berikut: follows:
Masa Manfaat/
Useful Lives
Kendaraan 8 Tahun/ Year Vehicles
Perlengkapan Kantor 2 - 8 Tahun/ Year Office Supplies
Peralatan Proyek 4 - 16 Tahun/ Year Project Equipment
Beban pemeliharaan dan perbaikan dibebankan The cost of maintenance and repairs is charged
pada laporan laba rugi pada saat terjadinya. to profit or loss as incurred. Other costs incurred
Biaya- biaya lain yang terjadi selanjutnya yang subsequently to add to, replace part of, or service
timbul untuk menambah, mengganti atau an item of property, plant and equipment, are
memperbaiki aset tetap dicatat sebagai biaya recognized as asset if, and only if it is probable
perolehan aset jika dan hanya jika besar that future economic benefits associated with the
kemungkinan manfaat ekonomis di masa depan item will flow to the entity and the cost of the item
berkenaan dengan aset tersebut akan mengalir can be measured reliably.
ke entitas dan biaya perolehan aset dapat diukur
secara andal.
Jumlah tercatat aset tetap dihentikan The carrying amount of fixed assets is
pengakuannya pada saat dilepaskan atau saat derecognized upon disposal or when no future
tidak ada manfaat ekonomis masa depan yang economic benefits are expected from its use or
diharapkan dari penggunaan atau pelepasannya. disposal. Any profit or loss arising on
Laba atau rugi yang timbul dari penghentian derecognition of the asset (calculated as
pengakuan aset (dihitung sebagai perbedaan the difference between the net disposal proceeds
antara jumlah neto hasil pelepasan dan jumlah and the carrying amount of the asset) is included
tercatat dari aset) dimasukkan dalam laba rugi in the profit or loss for the period when the assets
pada periode aset tersebut dihentikan are derecognized.
pengakuannya.
Pada akhir periode/ tahun buku pelaporan, Grup At the end of reporting period the Group
melakukan penelaahan berkala atas masa periodically reviews the useful lives of the assets,
manfaat ekonomis aset, nilai residu, metode asset’s residual value, depreciation method and
penyusutan, dan sisa umur pemakaian the remaining usage expectation based on
berdasarkan spesifikasi teknis. technical specification.
Aset dalam penyelesaian dinyatakan sebesar Construction in progress is stated at cost and will
biaya perolehan, dan akan dipindahkan ke aset be reclassified to the respective fixed assets
tetap pada saat sudah selesai pembangunannya when completed and ready to use.
dan siap digunakan.
r. Properti Investasi r. Investment Properties
Properti investasi adalah properti (tanah atau Investment properties are properties (land or a
bangunan atau bagian dari suatu bangunan atau building or part of a building or both) held by the
kedua-duanya) yang dikuasai oleh pemilik atau owner or the lessee under a finance lease to earn
penyewa melalui sewa pembiayaan untuk rentals or for capital appreciation or both, rather
menghasilkan sewa atau untuk kenaikan nilai than for use in the production or supply of goods
atau kedua-duanya, dan tidak untuk digunakan or services or for administrative purposes; or sale
dalam produksi atau penyediaan barang atau in daily business activities.
- 47 -
Page 51
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
jasa atau untuk tujuan administratif; atau dijual
dalam kegiatan usaha sehari-hari.
Properti investasi diakui sebagai aset jika dan Investment property is recognized as an asset
hanya jika besar kemungkinan manfaat ekonomi when, and only when it is probable that the future
masa depan yang terkait dengan properti economic benefits that are associated with
investasi akan mengalir ke entitas; dan biaya the investment property will flow to the entity; and
perolehan properti investasi dapat diukur dengan the cost of the investment property can be
andal. measured reliably.
Properti investasi pada awalnya diukur sebesar An investment property shall be measured
biaya perolehan, meliputi harga harga pembelian initially at its cost, which comprises its purchase
dan setiap pengeluaran yang dapat diatribusikan price and any directly attributable expenditure
secara langsung (biaya jasa hukum, pajak (professional fees for legal services, property
pengalihan properti dan biaya transaksi lain). transfer taxes and other transaction costs).
Biaya transaksi termasuk dalam pengukuran Transaction costs are included in the initial
awal tersebut. measurement.
Setelah pengakuan awal, Grup memilih After initial recognition, the Group chooses to use
menggunakan model nilai wajar dan mengukur fair value model and measure all of its investment
seluruh properti investasi berdasarkan nilai property at fair value. A gain or loss arising from
wajar. Keuntungan atau kerugian yang timbul a change in the fair value of investment property
dari perubahan nilai wajar properti investasi is recognized in profit or loss for the period in
diakui dalam laba rugi pada periode terjadinya. which it arises.
Penentuan nilai wajar investasi didasarkan pada The fair value of investment property is based on
penilaian oleh penilai independen yang a valuation by an independent appraiser who
mempunyai kualifikasi profesional yang telah holds a recognized and relevant professional
diakui dan relevan serta memiliki pengalaman qualification and has recent experience in
terkini di lokasi dan kategori properti investasi the location and category of the investment
yang dinilai. property being valued.
Pengalihan ke properti investasi dilakukan, jika The transfer to investment property is made, if
dan hanya jika, terdapat perubahan penggunaan and only if, there is a change in use, evidenced
yang ditunjukkan dengan berakhirnya by the end of owner-occupation and
pemakaian oleh pemilik dan dimulainya sewa commencement of an operating lease to another
operasi kepada pihak lain. party.
Pengalihan dari properti investasi dilakukan, jika The transfer from investment property is made, if
dan hanya jika, terdapat perubahan penggunaan and only if, there is a change in use, evidenced
yang ditunjukkan dengan dimulainya by the commencement of owner- occupation and
penggunaan oleh pemilik dan dimulainya commencement of development with a view to
pengembangan untuk dijual. sell.
Properti investasi dihentikan pengakuannya An investment property is derecognized on
pada saat dilepaskan atau ketika tidak digunakan disposal or when the investment property is
lagi secara permanen dan tidak memiliki manfaat permanently withdrawn from use and no future
ekonomi masa depan yang diperkirakan dari economic benefits are expected from its
pelepasannya. Keuntungan atau kerugian yang disposal. Gains or losses arising from the
timbul dari penghentian atau pelepasan retirement or disposal are determined as the
ditentukan dari selisih antara hasil neto difference between the net disposal proceeds
pelepasan dan jumlah tercatat aset, dan diakui and the carrying amount of the asset and are
dalam laba rugi pada periode terjadinya recognized in profit or loss in the period of the
penghentian atau pelepasan. retirement or disposal.
s. Aset Lain-lain s. Other Assets
Akun-akun yang tidak dapat digolongkan dalam Accounts that cannot be classified into current
aset lancar, investasi, maupun aset tidak assets, investment, or intangible assets are
berwujud disajikan dalam aset lain-lain. presented as other assets.
- 48 -
Page 52
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Aset Lain-Lain di Perusahaan diantaranya uang Other Assets of the Company include collateral,
jaminan, tanah dan bangunan tidak digunakan land and buildings not used in operational
dalam kegiatan operasional, beban kontrak activities, deferred contract expenses, software,
ditangguhkan, perangkat lunak, aset lain-lain – other assets – profit sharing, restricted cash –
bagi hasil, kas yang dibatasi penggunaannya – long-term, advance investment, long term
jangka panjang, uang muka investasi, investasi investment-deposito, and other non-current
jangka panjang-deposito dan aset tidak lancar assets.
lainnya.
Beban tangguhan berupa hak atas tanah dicatat Deferred expense such as land right is recorded
sebesar biaya perolehan hak atau biaya at cost of acquisition or cost of renewal right. All
pembaharuan hak. Semua beban tangguhan deferred expense of right is amortized over useful
terkait hak diamortisasi sepanjang umur hukum life or economic life of land, whichever is shorter.
hak atau umur ekonomis aset tanah, yang mana
yang lebih pendek.
t. Perjanjian Konsesi Jasa t. Service Concession Arrangement
Grup telah menerapkan ISAK 112, “Perjanjian The Group has adopted ISAK 112, “Service
Konsesi Jasa” (ISAK 112) dan ISAK 229, Concession Arrangement” (ISAK 112) and ISAK
“Perjanjian Konsesi Jasa Pengungkapan” (ISAK 229, “Service Concession Arrangement:
229). Disclosure” (ISAK 229).
ISAK 112 mengatur prinsip umum dalam ISAK 112 determines the general principles in the
pengakuan dan pengukuran hak dan kewajiban recognition and measurement of rights and
terkait dengan perjanjian konsesi jasa. ISAK 112 liabilities related to service concession
mengatur bahwa infrastruktur tidak diakui arrangement. ISAK 112 regulates that an
sebagai aset tetap operator (pihak penerima operator (concession right beneficiary) does not
konsesi jasa) karena perjanjian jasa kontraktual recognize any infrastructure assets because the
tidak memberikan hak kepada operator untuk contractual service arrangement does not
mengendalikan penggunaan infrastruktur jasa convey the right to control the use of the public
publik. Operator memiliki akses untuk service infrastructure to the operator. The
mengoperasikan infrastruktur dalam operator has access to operate the infrastructure
menyediakan jasa publik untuk kepentingan to provide public service on behalf of the
pemberi konsesi sesuai dengan persyaratan grantor in accordance with the terms
yang ditentukan dalam kontrak. specified in the contract.
ISAK 229 memberikan panduan spesifik ISAK 229 provides specific guidance for the
mengenai pengungkapan yang diperlukan atas required disclosures regarding the service
perjanjian konsesi jasa. concession arrangement.
Grup membukukan perjanjian konsesi jasa The Group accounts for its service concession
sebagai model aset takberwujud karena memiliki arrangement under the intangible asset model as
hak (lisensi) untuk membebankan pengguna jasa it receives the right (license) to charge users of
publik. Pada saat pengakuan awal, aset konsesi public service. At initial recognition, concession
dicatat pada nilai wajar dari imbalan yang assets are recorded at the fair value of the benefit
diterima atau akan diterima. received or to be received.
Aset konsesi ini adalah aset hak pengelolaan These concession assets are toll road
jalan tol yang akan diamortisasi selama sisa concession rights which will be amortized over
masa hak konsesi sejak tanggal pengoperasian the remaining concession period from the date of
ruas jalan tol. Selama masa konstruksi, operation of the toll road. During the construction
akumulasi biaya perolehan dan konstruksi jalan period, the accumulated toll road construction
tol diakui sebagai aset konsesi dalam cost is recognized as concession assets in
penyelesaian. Amortisasi mulai dibebankan pada progress. The amortization of the cost starts
saat aset konsesi tersebut siap digunakan. when the concession assets are ready to be
operated.
Aset konsesi akan dihentikan pengakuannya The concession assets are derecognized at the
pada saat berakhirnya masa konsesi. Tidak akan end of the concession period. There will be no
ada keuntungan atau kerugian saat penghentian gain or loss upon derecognition as the
- 49 -
Page 53
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
pengakuan karena aset konsesi diharapkan telah concession assets which are expected to be fully
diamortisasi secara penuh, akan diserahkan amortized by then, will be handed over to the
kepada Badan Pengatur Jalan Tol (BPJT) tanpa Badan Pengatur Jalan Tol (BPJT) with no
syarat. consideration.
Aset konsesi yang diberikan kepada Grup dapat Concession assets granted to the Group are
dipindahkan dengan persetujuan Pemerintah/ transferable with approval from the Government/
BPJT. Aset konsesi ini akan diserahkan ke BPJT. These concession right assets will be
Pemerintah/ BPJT pada saat akhir masa konsesi transferred to the Government/ BPJT at the end
dan, pada saat itu, seluruh akun yang of the concession period and, at that time, all
berhubungan dengan aset konsesi akan accounts related to the concession rights assets
dihentikan pengakuannya. will be derecognized.
Selama periode hak pengusahaan jalan tol, aset During the toll road concession rights period, the
hak pengusahaan jalan tol dapat dikeluarkan dari concession rights assets may be derecognized
laporan posisi keuangan konsolidasian Grup jika from the consolidated statement of financial
jalan tol diserahkan (dikuasakan) kepada pihak position of the Group if the toll road is transferred
lain atau Pemerintah/ BPJT mengubah status to another party or the Government/ BPJT
jalan tol menjadi jalan non tol atau tidak ada changes the status of the toll road to non-toll road
manfaat ekonomi yang dapat diharapkan dari or if there is no economic benefit expected from
penggunaannya. Keuntungan atau kerugian usage of the toll road. Gain or loss from the
yang timbul dari penghentian atau pelepasan discontinuance or disposal of concession assets
aset konsesi diakui sebagai keuntungan atau is recognized in the consolidated statement of
kerugian dalam laporan laba rugi konsolidasian profit or loss and other consolidated
dan penghasilan komprehensif lain comprehensive income.
konsolidasian.
Selain itu, Grup mengakui dan mengukur In addition, the Group recognizes and measures
pendapatan konstruksi sesuai dengan PSAK 115 construction revenues in accordance with PSAK
“Pendapatan dari Kontrak dengan Pelanggan”. 115, “Revenue from Contracts with Customers”.
Ketika Grup menyediakan jasa konstruksi atau When the Group provides construction services
peningkatan kemampuan, imbalan yang diterima or upgrades services, the consideration received
atau akan diterima oleh Grup diakui pada nilai or to be received by the Group is recognized at
wajar. its fair value.
Kontrak konstruksi meliputi seluruh biaya Construction contract comprises all the amounts
konstruksi pembangunan jalan tol atau of toll road construction costs or toll road capacity
peningkatan kapasitas jalan tol yang meliputi improvement consisting of land acquisition cost,
pengadaan tanah, studi kelayakan dan biaya- feasibility study cost and other costs that are
biaya lain yang berhubungan langsung dengan directly attributable to the toll road construction,
pembangunan jalan tol, termasuk biaya including construction costs for access roads,
pembangunan jalan akses ke jalan tol, jalan alternative roads and required public road
alternatif dan fasilitas jalan umum yang facilities, interest and other borrowing costs,
disyaratkan, ditambah biaya pinjaman lain yang either directly or indirectly used for financing the
secara langsung maupun tidak langsung development of assets.
digunakan untuk mendanai proses
pembangunan aset tersebut.
Biaya pinjaman dikapitalisasi sampai dengan These costs are capitalized until the construction
saat proses pembangunan tersebut telah selesai is completed and the concession assets are
dan aset konsesi telah siap untuk dioperasikan. ready to be operated.
Grup mengakui biaya jasa konstruksi dan The Group recognizes construction services and
peningkatan kemampuan aset konsesi sebagai increased capacity of concession asset as
aset takberwujud dimana Grup menerima hak intangible assets in which the Group receives the
(lisensi) untuk membebankan pengguna jasa rights (license) to charge users of public services.
publik. Suatu hak untuk membebankan A right to charge users of public services is not
pengguna jasa publik bukan merupakan hak an unconditional right to receive cash because
tanpa syarat untuk menerima kas karena the amounts depend on the extent of the public
jumlahnya bergantung pada sejauh mana publik using the service. During the construction period,
- 50 -
Page 54
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
menggunakan jasa. Selama periode konstruksi, the Group records intangible assets, and
Grup mencatat aset takberwujud dan mengakui recognizes revenues and costs of construction in
pendapatan dan biaya konstruksi sesuai dengan accordance to the contract. Construction cost is
kontraknya. Biaya konstruksi merupakan nilai the value of acquisition of a construction contract.
dari jumlah perolehan kontrak konstruksi.
Biaya bunga dan biaya pinjaman lainnya, seperti Interests and other borrowing costs, such as
diskonto baik yang secara langsung ataupun discount fees on loans either directly or indirectly
tidak langsung digunakan untuk mendanai used in financing the construction of a qualifying
proses pembangunan aset kualifikasian asset, are capitalized up to the date when the
(qualifying assets), dikapitalisasi sampai saat construction is completed. For borrowings
proses pembangunannya selesai. Untuk directly attributable to a qualifying asset, the
pinjaman yang dapat dihubungkan secara amount allowed to be capitalized is determined
langsung dengan suatu aset tertentu, jumlah as the actual borrowing costs incurred during the
yang dapat dikapitalisasi adalah sebesar biaya period, less any investment income earned from
pinjaman yang terjadi dalam periode berjalan, the temporary investment of such borrowings.
dikurangi dengan penghasilan investasi
sementara dari pinjaman tersebut.
Provisi Pelapisan Jalan Tol Provision for Toll Road Overlay
Dalam pengoperasian jalan tol, Grup mempunyai In operating toll roads, the Group is obligated to
kewajiban untuk menjaga kualitas sesuai dengan maintain quality in accordance with the Minimum
Standar Pelayanan Minimum (SPM) yang Service Standards (SPM) established by the
ditetapkan oleh Kementerian Pekerjaan Umum Ministry of Public Works of the Republic of
Republik Indonesia, yaitu antara lain dengan Indonesia, i.e., by performing toll road overlay
melakukan pelapisan ulang jalan tol secara regularly. The cost of this overlay is periodically
berkala. Biaya pelapisan ini akan dicadangkan provided based on estimated utilization of toll
secara berkala berdasarkan estimasi road by customers. The estimated net provision
penggunaan jalan tol oleh pelanggan. Provisi for toll road overlay is discounted to its present
pelapisan ulang jalan tol diukur dengan nilai kini value that reflects management estimates
atas estimasi manajemen terhadap pengeluaran against cost incurred to settle current provision.
yang diperlukan untuk menyelesaikan liabilitas
kini.
Aset jalan tol terdiri dari jalan dan jembatan, Toll road assets consisting of roads and bridges,
gerbang dan bangunan pelengkap jalan tol dan gates and complementary building toll roads and
sarana pelengkap jalan tol dicatat sebagai aset toll supplementary facilities are recorded as toll
hak pengusahaan jalan tol yang dinyatakan road concession rights which are stated at fair
sebesar nilai wajar pada tanggal revaluasian value at the revaluation date less accumulated
dikurangi akumulasi penyusutan dan akumulasi depreciation and accumulated impairment losses
rugi penurunan nilai yang terjadi setelah tanggal that occur after the date of revaluation.
revaluasi.
Amortisasi aset jalan dan jembatan dilakukan Amortization of asset roads and bridges is
dengan menggunakan metode unit produksi calculated using the unit of production (the
(jumlah lalu lintas kendaraan kendaraan) selama amount of vehicle traffic vehicles) during the
masa hak pengusahaan jalan tol (masa konsesi). period of the concession (concession period).
Sedangkan aset hak pengusahaan jalan tol While the toll road concession rights assets other
selain jalan dan jembatan diamortisasi selama than roads and bridges are amortized over the
periode yang lebih pendek antara masa hak shorter period between the period of concession
pengusahaan jalan tol (masa konsesi) dan umur (concession period) and the useful life of the
manfaat aset. asset.
Aset takberwujud dihentikan pengakuannya jika Intangible assets are derecognized when
dilepas atau ketika tidak terdapat lagi manfaat removed or when there are no further future
ekonomi masa depan yang diperkirakan dari economic benefits are expected from its use or
penggunaannya atau pelepasannya. disposal. Gains or losses arising from
Keuntungan atau kerugian yang muncul dari derecognition of an intangible asset is
penghentian pengakuan aset takberwujud determined as the difference between the net
- 51 -
Page 55
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
ditentukan sebagai selisih antara hasil neto disposal proceeds (if any) and the carrying
pelepasan (jika ada) dan jumlah tercatat aset. amount of assets. Gains or losses are recognized
Keuntungan atau kerugian diakui dalam laba rugi in profit or loss when the asset is derecognized.
ketika aset tersebut dihentikan pengakuannya. Gains or loses are recognized as other income.
Keuntungan atau kerugian diakui sebagai
pendapatan lain-lain.
u. Penurunan Aset Non-Keuangan kecuali u. Impairment of Non-Financial Assets except
Goodwill Goodwill
Kebijakan akuntansi untuk penurunan nilai aset The accounting policy for impairment of financial
keuangan dijelaskan dalam catatan 3h, assets is discussed in note 3h, while impairment
penurunan nilai untuk goodwill dijelaskan dalam for goodwill is discussed in note 3d.
catatan 3d.
v. Aset Keuangan dari Perjanjian Jasa Konsesi v. Financial Asset from Service Concession
Arrangement
WSE menerapkan ISAK 112 “Perjanjian Konsesi WSE applies ISAK 112 “Service Concession
Jasa” atas Perjanjian Jual Beli Listrik (Power Arrangements” on its Power Purchase
Purchase Agreement - PPA) dengan PT Agreement (PPA) with PT Perusahaan Listrik
Perusahaan Listrik Negara (Persero) (PLN). Negara (Persero) (PLN).
Perjanjian konsesi jasa adalah perjanjian dimana Service concession arrangements are
pemerintah atau badan lainnya (“pemberi arrangements whereby a government or another
konsesi”) memberikan kontrak untuk penyediaan body (the “grantor”) grants contracts for
layanan publik ke entitas sektor swasta the supply of public services to a private sector
(“operator”). Perjanjian tersebut sering disebut entity (the “operator”). This is often referred to as
sebagai perjanjian 'publik-ke-swasta'. a 'public-to-private' arrangement.
Dalam perjanjian ini, operator membangun In this type of arrangement, an operator
infrastruktur yang akan digunakan untuk constructs the infrastructure that will be used to
menyediakan jasa publik dan mengoperasikan provide the public service and operates and
serta mengelola infrastruktur tersebut untuk maintains that infrastructure for a specified
jangka waktu tertentu. Operator dibayar untuk period of time. The operator is paid
jasa yang dibayarkan selama periode perjanjian. for the services over the period of
Perjanjian diatur oleh suatu kontrak yang the arrangement. A contract sets out
menetapkan standar kinerja, mekanisme performance standards, pricing mechanisms,
penyesuaian harga, dan pengaturan untuk and arrangements for arbitrating disputes. In
menengahi perselisihan. Dalam beberapa kasus, some cases, the operator may upgrade
operator dapat meningkatkan infrastruktur yang the existing infrastructure.
ada.
Beberapa ciri umum dari perjanjian konsesi jasa Some common features of service concession
meliputi: arrangements include:
• Pemberi konsesi merupakan entitas sektor • The grantor is a public sector entity, including
publik, termasuk badan pemerintah, atau a governmental body, or a private sector
entitas sektor swasta yang telah diberikan entity to which the responsibility for the
tanggung jawab atas layanan tersebut. service has been devolved.
• Operator bertanggung jawab setidaknya • The operator is responsible for at least some
atas sebagian pengelolaan infrastruktur dan of the management of the infrastructure and
jasa terkait dan tidak hanya bertindak related services and does not merely act as
sebagai agen atas kepentingan pemberi an agent on behalf of the grantor.
konsesi.
• Kontrak menetapkan harga awal yang akan • The contract sets the initial prices to be
dikenakan oleh operator dan mengatur levied by the operator and regulates price
perubahan harga selama periode perjanjian revisions over the period of the service
jasa. arrangement.
• Operator diwajibkan untuk menyerahkan • The operator is obligated to hand over
infrastruktur kepada pemberi konsesi pada the infrastructure to the grantor in a specified
- 52 -
Page 56
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
akhir periode perjanjian dalam kondisi yang condition at the end of the period of the
telah ditentukan, dengan sedikit atau tanpa arrangement, for little or no incremental
imbalan tambahan, terlepas dari pihak yang consideration irrespective of which party
awalnya mendanai infrastruktur. initially financed it.
PPA yang diungkapkan pada Catatan 60 antara PPA disclosed in Note 60 between PLN and
PLN dan WSE memenuhi definisi sebagai WSE meets the definition of a service concession
perjanjian konsesi jasa dimana PLN bertindak arrangement, where PLN acts as a grantor and
sebagai pemberi konsesi dan WSE bertindak WSE acts as the operator. WSE agrees to
sebagai operator. WSE setuju untuk merancang, design, finance, construct, own and operate a
membiayai, membangun, memiliki dan mini hydro power generating facility (the
mengoperasikan fasilitas pembangkit listrik “infrastructure”) and sell to PLN the power
tenaga mini hidro (“infrastruktur”) dan menjual generated therefrom on terms and conditions as
kepada PLN energi yang dihasilkan darinya agreed in the PPA. The infrastructure is used for
dengan syarat dan kondisi sebagaimana its entire useful life for the purpose of the service
disepakati dalam PPA. Infrastruktur digunakan concession arrangement.
untuk seluruh masa manfaatnya untuk tujuan
pengaturan layanan konsesi.
Dalam ISAK 112 mengatur prinsip umum dalam Under ISAK 112 determines the general
pengakuan hak dan kewajiban terkait dengan principles in the recognition and measurement of
konsesi jasa, WSE tidak mengakui infrastruktur liabilities and rights related to service
sebagai aset tetap namun mengakui sebagai concession, WSE does not recognize
aset keuangan, karena WSE memiliki hak tanpa the infrastructure as property and equipment but
syarat untuk menerima kas dari PLN melalui recognizes it as a financial asset, as WSE has an
pembayaran kapasitas berdasarkan PPA. Aset unconditional right to receive cash from PLN
keuangan dicatat sebagai “pinjaman yang through the capacity payments under the PPA.
diberikan dan piutang” sesuai dengan PSAK 109, The financial asset is accounted as a “loans and
“Instrumen Keuangan”. receivables” in accordance to PSAK 109,
“Financial Instruments”.
ISAK 229 memberikan panduan spesifik ISAK 229 provides specific guidance for
mengenai pengungkapan yang diperlukan atas the required disclosures regarding the service
perjanjian konsesi jasa. concession agreement.
WSE menghitung pendapatan yang terkait WSE accounts for revenue relating to operation
dengan jasa operasi sesuai dengan PSAK 115, services in accordance with PSAK 115,
“Pendapatan dari Kontrak dengan Pelanggan”. “Revenue from Contracts with Customer”. WSE
WSE mencatat kewajiban kontraktual untuk accounts for the contractual obligations to
memelihara atau mengembalikan infrastruktur di maintain or restore the infrastructure in the plant
lokasi operasi sesuai dengan PSAK 237, Provisi, operations in accordance to PSAK 237,
Kewajiban Kontinjensi dan Aktiva Kontinjensi. Provisions, Contingent Liabilities and Contingent
Assets.
w. Utang Bruto kepada Subkontraktor w. Gross Amount Due to Subcontractors
Utang bruto kepada subkontraktor diakui atas Gross amount due to subcontractors is
dasar akrual yang merupakan utang prestasi recognized on accrual basis which represents
kerja subkontraktor yang belum diberita the uncertified subcontractor’s working progress,
acarakan, baik dari subkontraktor atau material either from subcontractor or materials which are
yang diakui sebagai prestasi karena belum recognized as progress as it has not fulfilled
memenuhi syarat pembayaran sesuai kontrak. the certain payment condition as stated in
Utang bruto kepada subkontraktor disajikan the contract. Gross amount due to subcontractor
sebesar selisih antara biaya yang terjadi is presented as the differences between costs
ditambah laba atau dikurangi kerugian yang occurred added by income or deducted by
diakui. realized loss.
- 53 -
Page 57
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
x. Pengakuan Pendapatan dan Beban x. Revenue and Expense Recognition
PSAK 115 menentukan pengakuan pendapatan, PSAK 115 determines that the revenue is
yaitu terjadi ketika pengendalian atas barang recognized when control of goods has been
telah dialihkan atau pada saat (atau selama) jasa transferred or when (or during) the rendering of
diberikan (kewajiban pelaksanaan telah services (performance obligation is satisfied).
dipenuhi). Pendapatan usaha konstruksi yang Revenues from the construction business for
telah diterbitkan Berita Acara Prestasi Proyek which the Minutes of Project Achievement have
dan fakturnya diakui sebagai piutang usaha, been issued and invoices are recognized as
sedangkan yang belum diterbitkan fakturnya trade receivables, while those whose invoices
diakui sebagai tagihan bruto pemberi kerja. have not been issued are recognized as
Pendapatan usaha yang belum diterbitkan faktur employer gross invoices. Business income for
nya dan belum ada Berita Acara Prestasi Proyek which invoices have not been issued and there is
diakui sebagai pekerjaan dalam proses. no Minutes of Project Achievement are
Penerapan standar ini memengaruhi pengakuan recognized as work in progress.
pendapatan pada bisnis properti pada WKR The implementation of this standard affects
(Entitas Anak), yaitu pendapatan diakui ketika the recognition of revenue in the WKR’s
unit properti diserahkan kepada pelanggan, (Subsidiary) property business, by which the
dimana sebelumnya telah diakui sesuai dengan revenue is recognized when the property unit is
metode persentase penyelesaian. handed-over to the customer, that previously
recognized based on the percentage of
completion method.
Dalam menentukan pengakuan pendapatan, In determining revenue recognition, the Group
Grup melakukan analisis transaksi melalui performs analysis transaction through
pendekatan lima langkah berikut: the following five steps of assessment:
1. Mengidentifikasi kontrak dengan pelanggan, 1. Identify contracts with customers with certain
dengan kriteria sebagai berikut: criteria as follows:
- Kontrak telah disetujui oleh pihak-pihak - The contract has been agreed by the
terkait dalam kontrak; parties involved in the contract;
- Grup bisa mengidentifikasi hak dari - The Group can identify the rights of
pihak- pihak terkait dan jangka waktu relevant parties and the term of payment
pembayaran dari barang atau jasa yang for the goods or services to be
akan dialihkan; transferred;
- Kontrak memiliki substansi komersial; - The contract has commercial substance;
- Besar kemungkinan entitas akan - It is probable that the Group will receive
menerima imbalan atas barang atau benefits for the goods or services
jasa yang dialihkan. transferred.
2. Mengidentifikasi kewajiban pelaksanaan 2. Identify the performance obligations in
dalam kontrak, untuk menyerahkan barang the contract, to transfer distinctive goods or
atau jasa yang memiliki karakteristik yang services to the customer.
berbeda ke pelanggan.
3. Menentukan harga transaksi, setelah 3. Determine the transaction price, net of sales
dikurangi potongan penjualan dan pajak discounts and value added tax, which an
pertambahan nilai, yang berhak diperoleh entity expects to be entitled in exchange for
suatu entitas sebagai kompensasi atas transferring promised goods or services to
diserahkannya barang atau jasa yang customer.
dijanjikan ke pelanggan.
4. Mengalokasikan harga transaksi kepada 4. Allocate the transaction price to each
setiap kewajiban pelaksanaan dengan performance obligation on the basis of
menggunakan dasar harga jual dari setiap the selling prices of each good or services
barang atau jasa yang dijanjikan di kontrak. promised in the contract.
5. Mengakui pendapatan ketika kewajiban 5. Recognize revenue when performance
pelaksanaan telah dipenuhi yaitu dengan obligations is satisfied non-distinct method or
metode sepanjang waktu atau dengan distinct method.
metode pada suatu waktu tertentu.
- 54 -
Page 58
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Pembayaran harga transaksi berbeda untuk Payment of the transaction price differs for each
setiap kontrak. Aset kontrak diakui apabila contracts. Contract asset recognises when
kewajiban pelaksanaan yang telah dipenuhi performance obligation satisfied is more than the
melebihi pembayaran yang dilakukan oleh payments by customer. Contract liability is
pelanggan. Liabilitas kontrak diakui ketika recognized when the payment by customer is
pembayaran yang dilakukan oleh pelanggan more than the performance obligation satisfied.
melebihi kewajiban pelaksanaan yang telah Contract assets are presented under gross
dipenuhi. Aset kontrak disajikan dalam tagihan amounts due from customers, and contract
bruto kepada pengguna jasa, dan liabilitas liabilities are presented under gross amount due
kontrak disajikan dalam utang bruto kepada to subcontractors.
subkontraktor.
Kriteria tertentu juga harus terpenuhi untuk The specific criteria also must be met for each of
setiap aktivitas Grup seperti dijelaskan di bawah: the Group’s activities as described below:
- Pendapatan dari jasa konstruksi diakui - Revenue from construction services are
dengan metode persentase penyelesaian recognized based on the percentage of
berdasarkan kemajuan fisik proyek pada completion method, determined using
tanggal pelaporan. physical progress of the projects at the
reporting date.
- Pendapatan jasa operasi dan pemeliharaan - Revenue relating to operation and
atas perjanjian konsesi jasa diakui pada saat maintenance service under service
pelanggan menerima dan mengonsumsi concession arrangements is recognized
manfaat dari jasa tersebut. when the customer has received and
consumed the benefit from the services.
- Pendapatan dari penjualan real estat diakui - Revenue from the sale of real estate is
pada saat pengendalian atas real estat telah recognized when the control of real estate
dialihkan kepada pelanggan. has been transferred to customers.
- Pendapatan dari penjualan beton pracetak, - Revenue from the sale of precast, readymix
readymix dan baja diakui pada saat and steel is recognized when the control of
pengendalian atas barang telah berpindah goods has been transferred to the customer.
kepada pelanggan.
Beban diakui pada saat terjadinya, dengan Expenses are recognized as incurred on an
menggunakan dasar akrual. accruals basis.
y. Sewa y. Leases
Grup sebagai pihak penyewa mengakui aset hak Group as lessee recognized right-of-use assets
guna dan liabilitas sewa terkait dengan sewa, and leases liabilities related to leases, except for
kecuali atas sewa jangka pendek atau sewa short-term leases or leases with low value
dengan aset yang bernilai rendah. Liabilitas assets. These lease liabilities were measured at
sewa diukur pada nilai kini dari sisa pembayaran the present value of the remaining lease
sewa, yang didiskontokan dengan menggunakan payments, discounted using the incremental
suku bunga pinjaman inkremental. Dalam borrowing rate. In determining incremental
menentukan suku bunga pinjaman inkremental, borrowing rate, the Group considers the following
Grup mempertimbangkan faktor-faktor utama main factors; the Group’s corporate credit risk,
berikut: risiko kredit korporat Grup, jangka the lease term, the lease payment term, the time
waktu sewa, jangka waktu pembayaran sewa, at which the lease is entered into, and
waktu dimana sewa dimasukkan, dan mata uang the currency in which the lease payments are
dimana pembayaran sewa ditentukan. denominated.
Grup mencatat sewa yang diklasifikasikan The Company accounts for leases classified
menjadi sebagai berikut: became as follow:
a. Mencatat aset hak guna dan liabilitas sewa a. Recognises right-of-use assets and lease
dalam laporan posisi keuangan, yang diukur liabilities in the statement of financial
pada nilai kini dari pembayaran sewa masa position, initially measured at the present
depan; value of the future lease payments;
- 55 -
Page 59
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
b. Mencatat penyusutan aset hak guna dan b. Recognises depreciation of right-of-use
bunga atas liabilitas sewa dalam laporan assets and interest on lease liabilities in profit
laba rugi; or loss;
c. Memisahkan jumlah total pembayaran sewa c. Separates the total amount of cash paid into
ke bagian pokok dan bunga pada laporan a principal portion (presented within
arus kas yang disajikan dalam aktivitas financing activities) and interest (presented
pendanaan. within financing activities) in
the consolidated statement of cash flows.
z. Biaya Pinjaman z. Borrowing Costs
Biaya pinjaman yang dapat diatribusikan Borrowing costs that are directly attributable to
langsung dengan perolehan, pembangunan atau the acquisition, construction or production of a
pembuatan aset kualifikasian, dikapitalisasi qualifying asset, are capitalized as part of
sebagai bagian biaya perolehan aset tersebut. the cost of asset. Other borrowing costs are
Biaya pinjaman lainnya diakui sebagai beban recognized as an expense when incurred.
pada saat terjadi. Biaya pinjaman dapat Borrowing costs may include interest expense,
mencakup beban bunga, beban keuangan dalam finance charges in respect of finance leases, or
sewa pembiayaan atau selisih kurs yang berasal exchange differences arising from foreign
dari pinjaman dalam mata uang asing sepanjang currency borrowings to the extent that they are
selisih kurs tersebut diperlakukan sebagai regarded as an adjustment to interest costs.
penyesuaian atas biaya bunga.
Kapitalisasi biaya pinjaman dimulai pada saat Capitalization of borrowing costs commences
Grup telah melakukan aktivitas yang diperlukan when the Group undertakes activities necessary
untuk mempersiapkan aset agar dapat to prepare the asset for its intended use or sale
digunakan atau dijual sesuai dengan intensinya and expenditures for the asset and its borrowing
serta pengeluaran untuk aset dan biaya costs has been incurred. Capitalization of
pinjamannya telah terjadi. Kapitalisasi biaya borrowing costs ceases when substantially all
pinjaman dihentikan ketika secara substansial the activities necessary to prepare the qualifying
seluruh aktivitas yang diperlukan untuk assets for its intended use or sale are complete.
mempersiapkan aset kualifikasian agar dapat
digunakan atau dijual sesuai dengan intensinya
telah selesai.
Konstruksi yang termasuk dalam perolehan aset Construction included in acquisition of certain
tertentu adalah proyek-proyek pre-financing assets is the pre-financing projects whose
yang pembangunannya membutuhkan waktu constructions time is required more than one
lebih dari satu tahun. year.
aa. Pajak Penghasilan aa. Income Taxes
Beban pajak adalah jumlah gabungan pajak kini Tax expense is the aggregate amount included in
dan pajak tangguhan yang diperhitungkan dalam the determination of profit or loss for
menentukan laba rugi pada suatu periode. Pajak the period in respect of the current tax and
kini dan pajak tangguhan diakui dalam laba rugi, deferred tax. Current tax and deferred tax is
kecuali pajak penghasilan yang timbul dari recognized in profit or loss, except for income tax
transaksi atau peristiwa yang diakui dalam arising from transactions or events that are
penghasilan komprehensif lain atau secara recognized in other comprehensive income or
langsung di ekuitas. Dalam hal ini, pajak tersebut directly in equity. In this case, the tax is
masing-masing diakui dalam penghasilan recognized in other comprehensive income or
komprehensif lain atau ekuitas. equity, respectively.
Beban pajak kini ditentukan berdasarkan laba Current tax expense is determined based on
kena pajak dalam periode yang bersangkutan the taxable income for the year computed using
yang dihitung berdasarkan tarif pajak yang prevailing tax rates.
berlaku.
Jumlah pajak kini untuk periode berjalan dan The amount of unpaid current tax for current and
periode sebelumnya yang belum dibayar diakui prior periods is recognized as a liability.
- 56 -
Page 60
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
sebagai liabilitas. Jika jumlah pajak yang telah If the amount already paid in respect of current
dibayar untuk periode berjalan dan and prior periods exceeds the amount due for
periode-periode sebelumnya melebihi jumlah those periods, the excess shall be recognized as
pajak yang terutang untuk periode tersebut, an asset. Current tax liabilities (assets) for
maka kelebihannya diakui sebagai aset. the current and prior periods shall be measured
Liabilitas (aset) pajak kini untuk periode berjalan at the amount expected to be paid to (recovered
dan periode sebelumnya diukur sebesar jumlah from) the taxation authorities, using the tax rates
yang diperkirakan akan dibayar kepada (and tax laws) that have been enacted or
(direstitusi dari) otoritas perpajakan, yang substantively enacted by the end of the reporting
dihitung menggunakan tarif pajak (dan undang- period.
undang pajak) yang telah berlaku atau secara
substantif telah berlaku pada akhir periode
pelaporan.
Manfaat terkait dengan rugi pajak yang dapat Tax benefits relating to tax loss that can be
ditarik untuk memulihkan pajak kini dari periode carried forward to recover the current tax of
sebelumnya diakui sebagai aset. Aset pajak previous periods is recognized as an asset.
tangguhan diakui untuk akumulasi rugi pajak Deferred tax asset is recognized for
belum dikompensasi dan kredit pajak belum the carryforward of unused tax losses and
dimanfaatkan sepanjang kemungkinan besar unused tax credit to the extent that it is probable
laba kena pajak masa depan akan tersedia untuk that future taxable profit will be available against
dimanfaatkan dengan rugi pajak belum which the unused tax losses and unused tax
dikompensasi dan kredit pajak belum credits can be utilized.
dimanfaatkan.
Seluruh perbedaan temporer kena pajak diakui A deferred tax liability shall be recognized for all
sebagai liabilitas pajak tangguhan, kecuali taxable temporary differences, except to all
perbedaan temporer kena pajak yang berasal taxable temporary differences arising from:
dari:
a) Pengakuan awal goodwill; atau a) The initial recognition of goodwill; or
b) Pengakuan awal aset atau liabilitas dari b) The initial recognition of an asset or liability
transaksi yang bukan kombinasi bisnis dan in a transaction which is not a business
pada saat transaksi tidak memengaruhi laba combination and at the time of the
akuntansi atau laba kena pajak (rugi pajak). transaction, does not affect neither
accounting profit nor taxable profit (tax loss).
Aset pajak tangguhan diakui untuk seluruh A deferred tax asset shall be recognized for all
perbedaan temporer dapat dikurangkan deductible temporary differences to the extent
sepanjang kemungkinan besar laba kena pajak that it is probable that taxable profit will be
akan tersedia sehingga perbedaan temporer available against which the deductible temporary
dapat dimanfaatkan untuk mengurangi laba difference can be utilized, unless
dimaksud, kecuali jika aset pajak tangguhan the deferred tax asset arises from the initial
timbul dari pengakuan awal aset atau pengakuan recognition of an asset or liability in a transaction
awal liabilitas dalam transaksi yang bukan that is not a business combination and at the time
kombinasi bisnis dan pada saat transaksi tidak of the transaction does not affect neither the
memengaruhi laba akuntansi atau laba kena accounting profit nor taxable profit (tax loss).
pajak (rugi pajak).
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukur Deferred tax assets and liabilities are measured
dengan menggunakan tarif pajak yang at the tax rates that are expected to apply when
diharapkan berlaku ketika aset dipulihkan atau the asset is realized or the liability is settled,
liabilitas diselesaikan, berdasarkan tarif pajak based on tax rates (and tax laws) that have been
(dan peraturan pajak) yang telah berlaku atau enacted or substantively enacted by
secara substantif telah berlaku pada akhir the end of the reporting period.
periode pelaporan. Pengukuran aset dan The measurement of deferred tax assets and
liabilitas pajak tangguhan mencerminkan liabilities shall reflect the tax consequences that
konsekuensi pajak yang sesuai dengan cara would follow from the manner in which
Grup memperkirakan, pada akhir periode the Group expects, at the end of the reporting
- 57 -
Page 61
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
pelaporan, untuk memulihkan atau period, to recover or settle the carrying amount of
menyelesaikan jumlah tercatat aset dan its assets and liabilities.
liabilitasnya.
Jumlah tercatat aset pajak tangguhan ditelaah The carrying amount of a deferred tax asset is
ulang pada akhir periode pelaporan. Grup reviewed at the end of each reporting period.
mengurangi jumlah tercatat aset pajak The Group shall reduce the carrying amount of a
tangguhan jika kemungkinan besar laba kena deferred tax asset if there is a high probability
pajak tidak lagi tersedia dalam jumlah yang that sufficient taxable profit will no longer be
memadai untuk mengompensasikan sebagian available to allow the benefit of part or all of that
atau seluruh aset pajak tangguhan tersebut. deferred tax asset to be utilised. Any such
Setiap pengurangan tersebut dilakukan reduction shall be reversed to the extent that it
pembalikan atas aset pajak tangguhan hingga becomes probable that sufficient taxable profit
kemungkinan besar laba kena pajak yang will be available.
tersedia jumlahnya memadai.
Grup melakukan saling hapus aset pajak The Group offsets deferred tax assets and
tangguhan dan liabilitas pajak tangguhan jika deferred tax liabilities if, and only if:
dan hanya jika:
a) Grup memiliki hak yang dapat dipaksakan a) The Group has a legally enforceable right to
secara hukum untuk melakukan saling offset deferred tax assets against deferred
hapus aset pajak tangguhan terhadap tax liabilities; and
liabilitas pajak tangguhan; dan
b) Aset pajak tangguhan dan liabilitas pajak b) The deferred tax assets and liabilities are
tangguhan terkait dengan pajak penghasilan related to the income taxes levied by
yang dikenakan oleh otoritas perpajakan the same taxation authority on either:
yang sama atas:
i. Entitas kena pajak yang sama; atau i. The same taxable entities; or
ii. Entitas kena pajak yang berbeda yang ii. Different taxable entities that are
bermaksud untuk memulihkan aset dan intended to recover current tax assets
liabilitas pajak kini dengan dasar neto, and liabilities with a net basis, or to
atau merealisasikan aset dan realize the assets and settle
menyelesaikan liabilitas secara the liabilities simultaneously, in each
bersamaan, pada setiap periode masa future period in which significant
depan dimana jumlah signifikan atas amounts of deferred tax assets or
aset atau liabilitas pajak tangguhan liabilities are expected to be settled or
diperkirakan untuk diselesaikan atau recovered.
dipulihkan.
Grup melakukan saling hapus atas aset pajak The Group offsets the current tax assets and
kini dan liabilitas pajak kini jika dan hanya jika: current tax liabilities if, and only if:
a) Memiliki hak yang dapat dipaksakan secara a) Has legally enforceable rights to offset
hukum untuk melakukan saling hapus atas the recognized amounts; and
jumlah yang diakui; dan
b) Bermaksud untuk menyelesaikan dengan b) Intends either to settle on a net basis, or to
dasar neto atau merealisasikan aset dan realize the assets and settle liabilities
menyelesaikan liabilitas secara bersamaan. simultaneously.
bb. Sukuk bb. aSukuk
Sukuk adalah efek syariah berupa sertifikat atau Sukuk are sharia securities represented by a
bukti kepemilikan yang bernilai sama dan certificate or evidence of ownership of equal
mewakili bagian yang tidak tertentu (tidak denomination and representing individual
terpisahkan atau tidak terbagi) atas: (a). aset ownership interest in (not separated or divided):
berwujud tertentu; (b). manfaat atas aset (a). particular intangible assets; (b).existing or
- 58 -
Page 62
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
berwujud tertentu baik yang sudah ada maupun future benefits of particular intangible assets;
yang akan ada; (c). jasa yang sudah ada maupun (c).existing or future services; (d).particular
yang akan ada; (d). aset proyek tertentu; atau (e). project assets; or (e).determined investment
kegiatan investasi yang telah ditentukan. activity.
Sukuk mudharabah adalah sukuk yang Sukuk mudharabah is a sukuk using a
menggunakan akad mudharabah. mudharabah’s contract.
Sukuk mudharabah diakui saat Perusahaan Sukuk mudharabah is recognized when
menjadi pihak yang terikat dengan ketentuan the Company becomes a party bound by
penerbitan sukuk mudharabah. Sukuk dicatat the provisions of sukuk mudharabah issuance.
sebesar nilai wajarnya, yaitu sebesar kas atau Sukuk are recorded at their fair value, which is
setara kas yang harus dikeluarkan oleh the amount of cash or cash equivalents that must
Perusahaan untuk menyelesaikan liabilitas be disbursed by the Company to settle the
tersebut, berdasarkan nilai yang tertera dalam liability, based on the value stated in the relevant
dokumen yang relevan. documents.
Biaya transaksi diakui secara terpisah dari sukuk A transaction cost is recognized separately from
mudharabah dan disajikan dalam aset sebagai sukuk mudharabah and is presented in assets as
beban tangguhan, bukan sebagai pos lawan dari deferred expense, rather than a contra account
sukuk mudharabah. Biaya transaksi diamortisasi of sukuk mudharabah. Transaction cost is
secara garis lurus selama jangka waktu sukuk amortized on straight- line basis over the terms
mudharabah. of sukuk mudharabah.
cc. Liabilitas imbalan kerja cc. Employee Benefits Liabilities
Imbalan Kerja Jangka Pendek Short-Terms
Imbalan kerja jangka pendek diakui ketika Short-term employee benefits are recognized
pekerja telah memberikan jasanya dalam suatu when an employee has rendered service during
periode akuntansi, sebesar jumlah tidak accounting period, at the undiscounted amount
terdiskonto dari imbalan kerja jangka pendek of short-term employee benefits expected to be
yang diharapkan akan dibayar sebagai imbalan paid in exchange for that service.
atas jasa tersebut.
Imbalan kerja jangka pendek mencakup antara Short-term employee benefits include such as
lain upah, gaji, bonus dan insentif. wages, salaries, bonus and incentive.
Imbalan Pascakerja Post-Employment Benefits
Imbalan pascakerja seperti pensiun dan uang Post-employment benefits such as retirement,
pisah dan uang penghargaan masa kerja severance and service payments are calculated
dihitung berdasarkan Undang-Undang based on Labor Law No. 13/2003. In 2020
Ketenagakerjaan No. 13/2003. Pada tahun 2020 the Group has adjusted the calculation of post-
Grup telah menyesuaikan perhitungan imbalan employment benefits based on the Job Creation
pascakerja berdasarkan Undang - Undang Cipta Law no. 11/2020 which is further regulated in
Kerja No. 11/2020 yang diatur lebih lanjut dalam Government Regulation (PP) no. 35 of 2021 and/
Peraturan Pemerintah (PP) No. 35 tahun 2021 or the Collective Labor Agreement (PKB).
dan/ atau Perjanjian Kerja Bersama (PKB).
Grup mengakui jumlah liabilitas imbalan pasti The Group recognizes the amount of the net
neto sebesar nilai kini kewajiban imbalan pasti defined benefit liability at the present value of
pada akhir periode pelaporan dikurangi nilai the defined benefit obligation at the end of
wajar aset program yang dihitung oleh aktuaris the reporting period less fair value of plan assets
independen dengan menggunakan metode which is calculated by independent actuaries
Projected Unit Credit. Nilai kini kewajiban using the Projected Unit Credit method. Present
imbalan pasti ditentukan dengan value of the benefit obligation determined is by
mendiskontokan imbalan tersebut. discounting the benefit.
- 59 -
Page 63
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Grup mencatat tidak hanya kewajiban hukum The Group not only records its legal obligation
berdasarkan persyaratan formal program under the formal terms of a defined benefit
imbalan pasti, tetapi juga kewajiban konstruktif obligation, but also for any constructive obligation
yang timbul dari praktik informal entitas. that arises from the entity’s informal practices.
Biaya jasa kini, biaya jasa lalu dan keuntungan Current service cost, past service cost and gain
atau kerugian atas penyelesaian, serta bunga or loss on settlement, and net interest on the net
neto atas liabilitas (aset) imbalan pasti neto defined benefit liability (asset) are recognized in
diakui dalam laba rugi. profit or loss.
Pengukuran kembali atas liabilitas (aset) imbalan The remeasurement of the net defined benefit
pasti neto yang terdiri dari keuntungan dan liabilities (assets) comprises actuarial gains and
kerugian aktuarial, imbalan hasil atas aset losses, the return on plan assets and any change
program dan setiap perubahan dampak atas aset in effect of the asset are recognized in other
diakui sebagai penghasilan komprehensif lain. comprehensive income.
Pesangon Termination Benefits
Grup mengakui pesangon sebagai liabilitas dan The Group recognizes liability and expense for
beban pada tanggal yang lebih awal di antara: termination benefits at the earlier of
the following dates:
a) Ketika Grup tidak dapat lagi menarik tawaran a) When the Group no longer can withdraw
atas imbalan tersebut; dan the offer of those benefits; and
b) Ketika Grup mengakui biaya untuk b) When the Group recognizes costs for a
restrukturisasi yang berada dalam ruang restructuring within the scope of PSAK
lingkup PSAK No. 237 dan melibatkan No. 237 and involves payment of termination
pembayaran pesangon. benefits.
Grup mengukur pesangon pada saat pengakuan The Group measures termination benefits on
awal, dan mengukur dan mengakui perubahan initial recognition, and measures and recognizes
selanjutnya, sesuai dengan sifat imbalan kerja. subsequent changes, in accordance with
the nature of the employee benefits.
Saat ini Grup telah melakukan Restrukturisasi Currently the Group has carried out a policy
polis dengan PT Asuransi Jiwasraya yang saat restructuring with PT Asuransi Jiwasraya which
ini telah beralih ke Asuransi IFG Life sebagai has now switched to IFG Life Insurance as the
pemilik polis hari tua pegawai. Grup owner of the employee retirement policy. The
memberlakukan perhitungan sesuai dengan Group applies calculations in accordance with
Undang-Undang Ketenagakerjaan. Sehingga the Labor Law. So there is no shortage of
tidak ada kekurangan atas selisih benefit dari differences in benefits from insurance to
asuransi kepada pegawai. employees.
Imbalan Kerja Jangka Panjang Lainnya Other Long-Term Employee Benefits
Imbalan jangka panjang lain seperti cuti Other long-term benefits such as long service
berimbalan jangka panjang dihitung dengan leave is calculated using the projected unit credit
metode projected unit credit dan didiskontokan method and discounted to present value.
ke nilai kini.
dd. Investasi pada Entitas Asosiasi dan Ventura dd. Investment in Associates and Joint Ventures
Bersama
Entitas Asosiasi Associates
Investasi Grup pada entitas asosiasi diukur The Group's investment in associates is
dengan menggunakan metode ekuitas. Entitas measured using the equity method.
asosiasi adalah suatu entitas dimana Grup An associate is an entity in which
mempunyai pengaruh signifikan atau the Group has significant influence or share
kepemilikan saham lebih dari 20% hak suara. ownership of more than 20% of the voting rights.
Pengakuan awal investasi pada entitas asosiasi The initial recognition of investments in
- 60 -
Page 64
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
diakui sebesar biaya perolehan dan jumlah associates is recognized at cost and
tercatat tersebut ditambah atau dikurangkan the carrying amount is increased or decreased to
untuk mengakui bagian Perusahaan atas laba recognize the Group's share in the associates'
rugi entitas asosiasi setelah tanggal perolehan. profit or loss after the acquisition date.
Bagian Grup atas laba rugi entitas asosiasi diakui The Company's share in the profit or loss of
dalam laba rugi Grup. Penerimaan distribusi dari associates is recognized in the Group's profit or
entitas asosiasi mengurangi nilai tercatat loss. Receipt of distributions from associates
investasi. reduces the carrying amount of the investment.
Laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif The consolidated statements of profit or loss and
lain konsolidasian mencerminkan bagian atas other comprehensive income reflect
hasil operasi entitas asosiasi. Bila terdapat the share of the results of operations of
perubahan yang diakui langsung pada ekuitas the associates. If there is a change that is
entitas asosiasi, Grup mengakui bagiannya atas recognized directly in the equity of
perubahan tersebut dan mengungkapkan hal ini, the associate, the Group recognizes its share of
jika sebagai hasil transaksi-transaksi antara the change and discloses this, if as a result of
Grup dan entitas asosiasi dieliminasi pada transactions between the Group and
jumlah sesuai dengan kepentingan Grup dalam the associate are eliminated at amount in
entitas asosiasi. accordance with the Group's interest in
the associate.
Setelah menerapkan metode ekuitas, Grup After applying the equity method,
menentukan apakah diperlukan untuk mengakui the Group determines whether it is necessary to
tambahan laba rugi penurunan nilai atas recognize additional impairment gain or loss on
investasi Grup dalam entitas asosiasi. Grup the Group's investment in associates.
menentukan pada setiap tanggal pelaporan The Group determines at each reporting date
apakah terdapat bukti yang objektif yang whether there is objective evidence that indicates
mengindikasikan bahwa investasi dalam entitas that the investment in the associate is impaired.
asosiasi mengalami penurunan nilai. Dalam hal If this is the case, the Group calculates the
ini, Perusahaan menghitung jumlah penurunan amount of impairment based on
berdasarkan selisih jumlah terpulihkan atas the difference between the recoverable amount
investasi dalam entitas asosiasi dan nilai of the investment in associated companies and
tercatatnya dan mengakuinya dalam laporan its carrying value and recognizes the amount in
laba rugi dan penghasilan komprehensif lain the consolidated statement of profit or loss and
konsolidasian. other comprehensive income.
Grup menghentikan penggunaan metode ekuitas The Group discontinues the use of the equity
sejak tanggal ketika investasinya berhenti method from the date when its investment
menjadi investasi pada entitas asosiasi sebagai ceases to be an associate as follows:
berikut:
a) Jika investasi menjadi entitas anak, dan a) If the investment becomes a subsidiary, and
b) Jika sisa kepentingan dalam entitas asosiasi b) If the retained interest in the former associate
merupakan aset keuangan, maka Grup is a financial asset, the Group measures
mengukur sisa kepentingan tersebut pada the retained interest at fair value.
nilai wajar.
Ketika Grup menghentikan penggunaan metode When the Group discontinues the use of
ekuitas, Grup mencatat seluruh jumlah yang the equity method, the Group accounts for all
sebelumnya telah diakui dalam penghasilan amounts previously recognized in other
komprehensif lain yang terkait dengan investasi comprehensive income in relation to that
tersebut menggunakan dasar perlakuan yang investment on the same basis as would have
sama dengan yang disyaratkan jika investee been required if the investee had directly
telah melepaskan secara langsung aset dan disposed of the related assets or liabilities.
liabilitas terkait.
- 61 -
Page 65
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Pengaturan Bersama Joint Arrangement
Pengaturan bersama adalah pengaturan atas Joint arrangement is an arrangement is which
dua atau lebih pihak yang memiliki pengendalian two or more parties have joint control, i.e.
bersama, yaitu persetujuan kontraktual untuk the contractually agreed sharing of control of an
berbagi pengendalian atas suatu pengaturan, arrangement, which exists only when decisions
yang hanya ada ketika keputusan mengenai about the relevant activities require
aktivitas relevan mensyaratkan persetujuan the unanimous consent of the parties sharing
dengan suara bulat dari seluruh pihak yang control.
berbagi pengendalian.
Grup mengklasifikasikan pengaturan bersama The Group classifies joint arrangement as:
sebagai:
1) Operasi Bersama 1) Joint Operation
Merupakan pengaturan bersama yang Represents joint arrangement whereby
mengatur bahwa para pihak yang memiliki the parties that have joint control of
pengendalian bersama atas pengaturan the arrangement have rights to
memiliki hak atas aset dan kewajiban the assets, and obligations for
terhadap liabilitas, terkait dengan the liabilities, relating to the arrangement.
pengaturan tersebut. Para pihak tersebut Those parties are called joint operator.
disebut operator bersama.
Operator bersama mengakui hal berikut A joint operator recognizes in relation to its
terkait dengan kepentingannya dalam interest in a joint operation:
operasi bersama:
a) Aset, mencakup bagiannya atas setiap a) Assets, including its share of any assets
aset yang dimiliki bersama; held jointly;
b) Liabilitas, mencakup bagiannya atas b) Liabilities, including its share of any
liabilitas yang terjadi bersama; liabilities incurred jointly;
c) Pendapatan dari penjualan bagiannya c) Revenue from the sale of its share of
atas output yang dihasilkan dari operasi the output arising from the joint
bersama; operation;
d) Bagian atas pendapatan dari penjualan d) Share of the revenue from the sale of
output oleh operasi bersama; dan the output by the joint operation; and
e) Beban, mencakup bagiannya atas e) Expenses, including its share of any
setiap beban yang terjadi secara expenses incurred jointly.
bersama-sama.
2) Ventura Bersama 2) Joint Venture
Grup mengklasifikasikan pengaturan The Group classifies joint arrangement as a
bersama sebagai ventura bersama yang joint venture whereby the parties that
mengatur bahwa para pihak yang memiliki have joint control of the arrangement have
pengendalian bersama atas pengaturan rights to the net assets of the arrangement.
memiliki hak atas aset neto pengaturan Those parties are called joint venturers.
tersebut. Para pihak tersebut disebut
sebagai venturer bersama.
Venturer bersama mengakui A joint venturer recognizes its interest in a
kepentingannya dalam ventura bersama joint venture as an investment and account
sebagai investasi dan mencatat investasi for that investment using the equity
tersebut dengan menggunakan metode method.
ekuitas.
Bagian Grup atas laba atau rugi entitas The Group’s share of post-acquisition profits
asosiasi pascaakuisisi diakui dalam laporan or losses is recognized in the profit or loss
laba rugi dan bagian atas mutasi and its share of post-acquisition movements
penghasilan komprehensif lain-lain in other comprehensive income is
pascaakuisisi diakui di dalam penghasilan recognized in other comprehensive income
- 62 -
Page 66
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
komprehensif lain dan diikuti dengan with a corresponding adjustment to
penyesuaian pada jumlah tercatat investasi. the carrying amount of the investment.
Dividen yang akan diterima dari entitas Dividends receivable from joint ventures are
asosiasi diakui sebagai pengurang jumlah recognized as a reduction in the carrying
tercatat investasi. Jika bagian Grup atas amount of the investment. When
kerugian entitas asosiasi sama dengan atau the Group’s share of losses in a joint venture
melebihi kepentingannya pada entitas equal or exceeds its interest in
asosiasi, termasuk piutang tanpa agunan, the associate, including any other unsecured
Grup menghentikan pengakuan bagian receivables, the Group does not recognize
kerugiannya, kecuali Grup memiliki further losses, unless it has incurred legal or
kewajiban atau melakukan pembayaran atas constructive obligations or made payments
nama entitas asosiasi. on behalf of the associates.
Kerugian yang melebihi nilai tercatat Loss exceeding the carrying value of
investasi tidak diakui, kecuali bila Grup the investment is not recognized, unless
mempunyai komitmen untuk memberikan the Group has committed to provide financial
bantuan keuangan atau menjamin kewajiban support or guarantee
entitas asosiasi. the associates’ obligation.
Laba dan rugi yang dihasilkan dari transaksi Profits and losses resulting from upstream
hulu dan hilir antara Grup dengan entitas and downstream transactions between
asosiasi diakui dalam laporan keuangan the Group and its joint ventures are
konsolidasian Grup hanya sebesar bagian recognized in the Group’s consolidated
investor lain dalam entitas asosiasi. financial statements only to the extent of
the unrelated investor’s interests in the joint
ventures.
Dalam akuntansi metode ekuitas, Under the equity method of accounting,
kepentingan dalam ventura bersama diakui interests in joint ventures are initially
pada biaya perolehan dan disesuaikan recognized at cost and adjusted thereafter to
selanjutnya untuk mengakui bagian Grup recognize the Group’s share of profits or
atas laba rugi dan penghasilan komprehensif losses and other comprehensive income
lain pascaperolehan. Ketika bagian grup post-acquisition. When the Group’s share of
atas rugi dalam ventura bersama sama losses in a joint venture equals or exceeds
dengan atau melebihi kepentingannya its interests in the joint ventures (which
dalam ventura bersama (dimana termasuk includes any long-term interests that, in
kepentingan jangka panjang, dalam substance, form part of the Group’s net
substansinya membentuk bagian dari investment in the joint ventures), the Group
investasi bersih Grup dalam ventura does not recognize further losses, unless it
bersama), Grup tidak mengakui kerugian has incurred obligations or made payments
selanjutnya, kecuali telah menjadi kewajiban on behalf of the joint ventures.
atau telah melakukan pembayaran atas
nama ventura bersama.
Keuntungan yang belum terealisasi atas Unrealized gains on transactions between
transaksi antara Grup dan ventura bersama the Group and its joint ventures are
dieliminasi sebesar kepentingan Grup dalam eliminated to the extent of the group’s
ventura bersama. Kerugian yang belum interest in the joint ventures. Unrealized
terealisasi juga dieliminasi kecuali transaksi losses are also eliminated unless
tersebut memberikan bukti adanya the transaction provides evidence of an
penurunan nilai aset yang dialihkan. impairment of the asset transferred.
Kebijakan akuntansi ventura bersama telah Accounting policies of the joint ventures
diubah jika diperlukan untuk memastikan have been changed where necessary to
konsistensi dari kebijakan yang diterapkan ensure consistency with the policies adopted
oleh Grup. by the Group.
- 63 -
Page 67
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
ee. Obligasi Wajib Konversi ee. Mandatory Convertible Bond
Sesuai PSAK 232 Instrumen Keuangan pada In accordance with PSAK 232 Financial
paragraf 11 disebutkan ketika penerbit Instruments in paragraph 11, when the issuer
menerapkan definisi untuk menentukan apakah applies the definition to determine whether a
instrumen keuangan merupakan instrumen financial instrument is an equity instrument, and
ekuitas, dan bukan merupakan liabilitas not a financial liability, the instrument is an equity
keuangan, maka instrumen tersebut merupakan instrument if and only if both conditions are met:
instrumen ekuitas jika dan hanya jika kedua
kondisi terpenuhi:
a. Instrumen tersebut tidak memiliki kewajiban a. The instrument has no contractual
kontraktual: obligation:
• Untuk menyerahkan kas atau aset • To deliver cash or other financial assets
keuangan lain kepada entitas lain; atau to another entity; or
• Untuk mempertukarkan aset keuangan • To exchange financial assets or financial
atau liabilitas keuangan dengan entitas liabilities with other entities on favorable
lain dengan kondisi baik yang terms that are potentially unfavorable to
berpotensi tidak menguntungkan the issuer.
penerbit.
b. Jika instrumen tersebut akan atau mungkin b. If the instrument will or may be settled in
diselesaikan dengan instrumen ekuitas yang the entity's own equity instruments,
diterbitkan entitas, instrumen tersebut the instrument is:
merupakan:
• Nonderivatif yang tidak dimiliki • Non-derivatives that do not have a
kewajiban kontraktual bagi penerbitnya contractual obligation for the issuer to
untuk menyerahkan sfuatu jumlah yang deliver a variable number of
bervariasi dari instrumen ekuitas yang the entity's own equity instruments; or
diterbitkan entitas; atau
• Derivatif yang akan diselesaikan hanya • A derivative that will be settled only by
dengan mempertukarkan sejumlah exchanging a specified amount of cash
tertentu kas atau aset keuangan lain or another financial asset for a specified
dengan sejumlah tertentu instrumen number of equity instruments issued by
ekuitas yang diterbitkan entitas. the entity.
ff. Investasi
f Jangka Panjang Lainnya ff. Other Long-Term Investment
f
Merupakan investasi saham dengan kepemilikan Represent a shares investment with an
kurang dari 20% atau tidak memiliki pengaruh ownership less than 20% or does not have
signifikan yang pada awalnya diakui sebesar nilai significant influence that are recognized initially
wajar sesuai dengan PSAK 109. Bukti terbaik at fair value according to PSAK 109. The best
dari nilai wajar adalah harga kuotasi di pasar evidence of fair value is the current market price
aktif. quotations.
gg. Laba per Saham gg. Earnings per Share
Laba per saham dasar dihitung dengan membagi Basic earnings per share is computed by dividing
laba bersih diatribusikan kepada pemegang net income attributable to the owner of
saham biasa entitas induk dengan jumlah rata- the common shareholders parent entity by
rata tertimbang saham yang beredar dalam satu the weighted average number of shares
periode. outstanding during the period.
Jika jumlah saham biasa atau instrumen If the number of ordinary shares or potential
keuangan berpotensi saham biasa yang beredar financial instruments to be ordinary shares
meningkat sebagai akibat dari kapitalisasi, outstanding increases as a result of
penerbitan saham bonus atau pemecahan saham, capitalisation, bonus issue or share split, or
atau menurun sebagai akibat dari penggabungan decreases as a result of a reverse share split,
saham, perhitungan laba per saham dasar dan the calculation of basic and diluted earnings per
- 64 -
Page 68
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
dilusian untuk seluruh periode yang disajikan share for all periods presented shall be adjusted
harus disesuaikan secara retrospektif. retrospectively.
Jumlah rata-rata tertimbang saham beredar The number of weighted average shares
untuk perhitungan laba per saham dasar adalah outstanding for the calculation of basic earnings
sebesar 28.806.807.016 lembar pada tanggal per share amounting to 28,806,807,016 as of
30 Juni 2025 dan 31 Desember 2024 June 30, 2025 and December 31, 2024,
(Catatan 51). respectively (Note 51).
hh Biaya Emisi Obligasi Saham hh Bonds and Shares Issuance Costs
Biaya emisi obligasi merupakan biaya transaksi Bond issuance costs are transaction costs to be
yang harus dikurangkan langsung dari hasil deducted from the proceeds in order to determine
emisi dalam rangka menentukan hasil emisi the net proceeds of bonds.
bersih obligasi. Selisih antara hasil emisi bersih The difference between the net proceeds and
dengan nilai nominal merupakan diskonto atau the nominal value is a discount or premium and
premium dan diamortisasi selama jangka waktu will be amortized over the term of
obligasi yang bersangkutan. the bonds.
Biaya emisi saham disajikan sebagai bagian Share issuance costs are presented as a
tambahan modal disetor dan tidak diamortisasi. deduction from the additional paid-in capital and
Biaya emisi saham disajikan sebagai pengurang not amortized.
dari tambahan modal disetor dan tidak
diamortisasi.
ii Segmen Operasi ii Operating Segment
Grup menyajikan segmen operasi berdasarkan The Group presented operating segments based
informasi keuangan yang digunakan oleh on the financial information used by
pengambil keputusan operasional dalam menilai the chief operating decision maker in assessing
kinerja segmen dan menentukan alokasi sumber the performance of segments and in
daya yang dimilikinya. Segmen didasarkan pada the allocation of resources. The segments are
aktivitas dari setiap kegiatan operasi entitas legal based on the activities of each operating legal
di dalam Grup. entities within the Group.
Segmen operasi adalah suatu komponen dari An operating segment is a component of
entitas: the entity:
• Yang terlibat dalam aktivitas bisnis yang • That engages in business activities from
memperoleh pendapatan dan menimbulkan which it may earn revenues and incur
beban (termasuk pendapatan dan beban expenses (including revenues and expenses
yang terkait dengan transaksi dengan relating to the transactions with other
komponen lain dari entitas yang sama); components of the same entity);
• Yang hasil operasinya dikaji ulang secara • Whose operating results are regularly
regular oleh pengambil keputusan reviewed by chief operating decision maker
operasional untuk membuat keputusan to make decisions about resources to be
tentang sumber daya yang dialokasikan allocated to the segment and assesses its
pada segmen tersebut dan menilai performance; and
kinerjanya; dan
• Yang informasi keuangan yang terpisah • For which separate financial information is
miliknya tersedia. available.
jj Sumber Ketidakpastian Estimasi dan jj Source of Estimation Uncertainty and Critical
Pertimbangan Akuntansi Penting Accounting Judgements
Dalam penerapan kebijakan akuntansi Grup di In the application of the Group’s accounting
atas, Direksi diwajibkan untuk membuat policies above, the Directors are required to
penilaian, estimasi dan asumsi tentang jumlah make judgments, estimates and assumptions
tercatat aset dan liabilitas yang tidak tersedia dari about the carrying amounts of assets and
sumber lain. Estimasi dan asumsi yang terkait liabilities that are not readily apparent from other
- 65 -
Page 69
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
didasarkan pada pengalaman historis dan faktor- sources. The estimates and associated
faktor lain yang dianggap relevan. Hasil assumptions are based on historical experience
aktualnya mungkin berbeda dari estimasi and other factors that are considered to be
tersebut. relevant. Actual results may differ from these
estimates.
Estimasi dan asumsi yang mendasari ditelaah The estimates and underlying assumptions are
secara berkelanjutan. Revisi estimasi akuntansi reviewed on an ongoing basis. Revisions to
diakui dalam periode yang perkiraan tersebut accounting estimates are recognized in
direvisi jika revisi hanya memengaruhi periode the period which the estimate is revised if
itu, atau pada periode revisi dan periode masa the revision affects only that period, or in
depan jika revisi memengaruhi kedua periode the period of the revision and future periods if
saat ini dan masa depan. the revision affects both current and future
periods.
4. ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN AKUNTANSI 4. CRITICAL ACCOUNTING ESTIMATES AND
YANG PENTING JUDGEMENTS
Estimasi dan pertimbangan yang digunakan dalam Estimates and judgements used in preparing the
penyusunan laporan keuangan konsolidasian terus consolidated financial statements are continually
dievaluasi berdasarkan pengalam historis dan faktor evaluated and are based on historical experience and
lainnya, termasuk ekspetasi dari peristiwa masa other factors, including expectations of future events
depan yang diyakini wajar. Hasil aktual dapat that are believed to be reasonable. Actual results may
berbeda dengan jumlah yang diestimasi. differ from these estimates.
Estimasi, asumsi dan pertimbangan yang memiliki The estimates, assumptions and judgments that have
pengaruh signifikan terhadap jumlah tercatat aset significant effect on the carrying amounts of assets
dan liabilitas diungkapkan di bawah ini. and liabilities are disclosed below
a Perjanjian Konsesi Jasa a Service Concession Arrangement
ISAK 112 menjelaskan pendekatan untuk ISAK 112 outlines an approach to account for service
membukukan perjanjian konsesi jasa akibat dari concession arrangement arising from entities
penyediaan jasa kepada publik. ISAK 112 mengatur providing public services. It provides that
bahwa operator (pihak penerima konsesi jasa) tidak the operator (concession right beneficiary) should not
membukukan infrastruktur sebagai aset tetap, namun account for the infrastructure as property and
diakui sebagai aset keuangan dan/atau aset equipment, but should be recognized as a financial
takberwujud. Badan Pengatur Jalan Tol (BPJT) asset and/or an intangible asset. Indonesia Toll Road
memberikan hak, kewajiban dan keistimewaan Authority (BPJT) granted the Group the rights,
kepada Grup termasuk kewenangan dalam obligations and privileges including the authority to
pendanaan, desain, konstruksi, operasi dan finance, design, construct, operate and maintain
pemeliharaan jalan tol. Pada akhir masa konsesi the toll roads. Upon expiry of the service
jasa, Grup harus menyerahkan jalan tol kepada BPJT concession period, the Group shall handover
tanpa biaya, dalam keadaan beroperasional dan the toll roads to the BPJT without cost, fully
kondisi yang baik, termasuk setiap dan semua tanah operational and in good working condition, including
yang diperlukan, pekerjaan, fasilitas jalan dan any and all existing land, works, toll road facilities and
peralatan tol yang secara langsung berkaitan dan equipment found therein directly related to, and in
berhubungan dengan pengoperasian fasilitas jalan connection with, the operation of the toll road
tol. Grup berpendapat bahwa Perjanjian facilities. The Group has made judgment that
Pengusahaan Jalan Tol (PPJT) memenuhi kriteria the Toll Road Concession Agreement (PPJT)
sebagai model aset takberwujud, di mana aset qualifies under the intangible asset model, wherein
konsesi diakui sebagai aset takberwujud sesuai the concession asset is recognized as an intangible
dengan PSAK 238, “Aset Takberwujud”. asset in accordance with PSAK 238, “Intangible
Assets”.
WTR (entitas anak) yang memiliki hak pengusahaan WTR (subsidiary) who has the toll road concession is
jalan tol diharuskan oleh ISAK 112 untuk menyajikan required by ISAK 112 to present an income line
unsur pendapatan yang merefleksikan pendapatan reflecting the income from construction or
dari jasa konstruksi atas aset konsesi atau improvements to concession assets made during
- 66 -
Page 70
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
peningkatan kemampuan aset konsesi yang the period in the consolidated statement of profit or
dilakukan selama periode berjalan pada laporan laba loss and other comprehensive income. WTR
rugi dan penghasilan komprehensif lain recognizes construction revenues of concession
konsolidasian. WTR mengakui pendapatan asset and construction costs in accordance with
konstruksi aset konsesi dan biaya konstruksi sesuai PSAK 115. Subsidiary, WTR measures construction
dengan PSAK 115. Entitas anak, WTR mengukur revenues at cost with zero margin based on
pendapatan konstruksi atas aset konsesi dengan management estimation calculated by a certain
menggunakan metode biaya dengan margin nol model, in determining the initial toll road tariff before
berdasarkan estimasi terbaik manajemen yang the toll road is operated.
dihitung dengan model tertentu pada saat penentuan
tarif awal jalan tol sebelum jalan tol dioperasikan.
b Restrukturisasi b Restructuring
Provisi restrukturisasi diakui ketika Grup telah A restructuring provision is recognized when
menciptakan perkiraan yang valid kepada pihak- the Group has developed a detailed formal plan for
pihak yang terkena dampak restrukturisasi bahwa the restructuring and has raised a valid expectation in
entitas akan melaksanakan restrukturisasi dengan those affected that it will carry out
memulai implementasi rencana tersebut atau the restructuring by starting to implement the plan or
mengumumkan pokok-pokok rencana. Pengukuran announcing its main features to those affected by it.
provisi restrukturisasi hanya mencakup pengeluaran The measurement of a restructuring provision
langsung yang timbul dari restrukturisasi, di mana includes only the direct expenditures arising from
jumlah tersebut benar-benar harus dikeluarkan the restructuring, which are those amounts that are
dalam rangka restrukturisasi; dan tidak terkait both necessarily entailed by the restructuring and not
dengan aktivitas entitas yang masih berlangsung. associated with the ongoing activities of
the entity.
c Pengakuan Pendapatan Kontrak Konstruksi c Revenue Recognition of Construction Contract
Pendapatan atas konstruksi diakui dengan metode Revenue from construction contract is recognised
persentase penyelesaian, sesuai dengan tahapan using the percentage of completion method as
konstruksi. Persentase penyelesaian dibuat contruction progresses. The percentage of
berdasarkan tahapan penyelesaian proyek atau completion is made by reference to the stage of
kontrak, ditentukan berdasarkan pembagian biaya- completion of the project or contract, determined
biaya kontrak yang dikeluarkan sampai dengan saat based on the proportion of the contract costs incurred
ini terhadap estimasi biaya proyek atau kontrak. to date to the total estimated costs of the project or
contract.
d Amortisasi Hak Pengusahaan Jalan Tol d Amortisation of Toll Road Concession Rights
Dalam menentukan amortisasi hak pengusahaan In determining amortisation of toll road consession
jalan tol, manajemen memproyeksikan volume lalu rights, management has to project the traffic volume
lintas setelah tahun berjalan selama sisa periode after the current year for the remaining years of the
perjanjian konsesi. Volume lalu lintas diproyeksikan concession agreement. Traffic volume is projected
berdasarkan jumlah kendaraan dan disesuaikan based on the number of traffic and adjusted by
dengan perbandingan terhadap volume lalu lintas comparison to the actual traffic volume. However,
aktual. Namun seiring berjalannya waktu, volume lalu the actual traffic volume in the future could differ from
lintas aktual dapat berbeda dengan estimasi tersebut, this estimate, depending upon changes in
bergantung pada perubahan faktor eksternal yang the external factors that may affect toll rates and
dapat mempengaruhi tarif tol dan volume lalu lintas. traffic volume.
Manajemen melakukan penilaian secara berkala Management performs periodic assessment on
terhadap jumlah proyeksi volume lalu lintas. the total projected traffic volume. The Company will
Perusahaan menunjuk konsultan lalu lintas appoint an independent professional traffic consultant
profesional independen untuk melakukan studi lalu to perform traffic studies and make an appropriate
lintas dan membuat penyesuaian yang tepat apabila adjustment if there is a material difference between
terdapat perbedaan yang material antara proyeksi projected and actual traffic volume.
volume lalu lintas dan volume lalu lintas aktual.
- 67 -
Page 71
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
e Rugi Penurunan Nilai Pinjaman yang Diberikan dan e Impairment Loss on Loans and Receivables
Piutang
Grup menilai penurunan nilai pinjaman yang The Group assesses its loans and receivables for
diberikan dan piutang pada setiap tanggal pelaporan. impairment at each reporting date. The fair value of
Nilai wajar piutang ditentukan dengan accounts receivable is determined by calculating
memperhitungkan penurunan nilai yang bersifat the permanent impairment and the carrying value is
permanen dan nilai tercatatnya dikurangi untuk reduced to recognize the decline. The assumptions
mengakui penurunan tersebut. Asumsi yang used to determine the allowance for impairment of
digunakan untuk menentukan penyisihan penurunan receivables based on an individual assessment of
nilai piutang didasarkan penilaian secara individual each receivable debtor (employer).
atas piutang masing-masing debitur (pemberi kerja).
f Taksiran Masa Manfaat Ekonomis Aset Tetap f Estimated Useful Lives of Property and Equipment
Masa manfaat setiap aset tetap Grup ditentukan The useful life of each item of the Group’s property
berdasarkan kegunaan yang diharapkan dari and equipment are estimated based on the period
penggunaan aset tersebut. Estimasi ini ditentukan over which the asset is expected to be available for
berdasarkan evaluasi teknis internal dan pengalaman use. Such estimation is based on internal technical
atas aset sejenis. Masa manfaat setiap aset direviu evaluation and experience with similar assets.
secara periodik dan disesuaikan apabila prakiraan The estimated useful life of each asset is reviewed
berbeda dengan estimasi sebelumnya karena periodically and updated if expectations differ from
keausan, keusangan teknis dan komersial, hukum previous estimates due to physical wear and tear,
atau keterbatasan lainnya atas pemakaian aset. technical or commercial obsolescence and legal or
Namun terdapat kemungkinan bahwa hasil operasi other limits on the use of the asset. It is possible,
dimasa mendatang dapat dipengaruhi secara however, that future results of operations could be
signifikan oleh perubahan atas jumlah serta periode materially affected by changes in the amounts and
pencatatan biaya yang diakibatkan oleh perubahan timing of recorded expenses brought about by
faktor yang disebutkan di atas. changes in the factors mentioned above.
Perubahan masa manfaat aset tetap dapat A change in the estimated useful life of any item of
memengaruhi jumlah biaya penyusutan yang diakui property and equipment would affect the recorded
dan penurunan nilai tercatat aset tetap. depreciation expense and decrease in the carrying
values of property and equipment.
g Nilai Wajar Properti Investasi g Fair Value of Investment Property
Nilai wajar dari properti investasi ditentukan The fair value of investment property is determined by
menggunakan teknik valuasi. Valuasi properti using valuation techniques. The Group’s investment
investasi milik Grup dilakukan oleh penilai properties were valued by independent professionally
independen profesional yang memiliki kualifikasi qualified valuers who hold a recognised relevant
yang relevan dan memiliki pengalaman yang professional qualification and have recent experience
berhubungan dengan segmen properti investasi yang in the segment of related investment properties.
akan dinilai untuk semua properti investasi.
Nilai wajar untuk semua properti investasi ditentukan The fair value for all investment properties was
menggunakan pendekatan yang relevan dengan determined using relevant approach to its investment
masing-masing properti investasi. property.
h Provisi Pelapisan Jalan Tol h Provision for Overlay
Biaya pelapisan ini akan dicadangkan secara berkala The provision for overlay is determined periodically
berdasarkan estimasi seiring dengan penggunaan based on the estimated utilization of toll road by
jalan tol oleh pelanggan. Provisi diukur dengan nilai customers. This provision is measured using
kini atas estimasi manajemen terhadap pengeluaran the present value of the management‘s estimate of
yang diperlukan untuk menyelesaikan liabilitas kini the expenditures required to settle present obligation
pada tanggal pelaporan. at the reporting date.
- 68 -
Page 72
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
i Liabilitas Imbalan Pascakerja i Post-Employment Benefits Obligation
Nilai kini liabilitas imbalan pascakerja tergantung The present value of post-employment benefit
pada beberapa faktor yang ditentukan dengan dasar liabilities depends on several factors which are
aktuarial berdasarkan beberapa asumsi. Asumsi determined by actuarial basis based on several
yang digunakan untuk menentukan biaya assumptions. Assumptions used to determine
(penghasilan) pensiun neto mencakup tingkat pensions cost (benefits) covered discount rate.
diskonto. Perubahan asumsi ini akan memengaruhi The changes of assumptions might affect carrying
jumlah tercatat imbalan pascakerja. value of post-employment benefits.
j Pengaturan Bersama j Joint Arrangements
Grup memiliki pengaturan bersama sesuai dengan The Group has joint control over this arrangement as
perjanjian kontraktual dimana dibutuhkan adanya under the contractual agreements, unanimous
suara bulat dari seluruh pihak untuk persetujuan atas consent is required from all parties to the agreements
semua aktivitas yang relevan. for all relevant activities.
Konsolidasi atas Entitas Pengaturan Bersama Consolidation of Joint Arrangements Entities
Manajemen menilai bahwa Grup memiliki Management consider that the Group has control of
pengendalian atas pengaturan bersama tertentu some of their joint arrangements based on the
yang dimilikinya berdasarkan proses pengambilan decision-making process of those joint arrangements.
keputusan di dalam pengaturan bersama tersebut. The Group controls joint arrangement when the
Grup mengendalikan pengaturan bersama karena Group is exposed to, or has the rights to, variable
Grup terekspos atas, atau memiliki hak untuk returns from its involvement with the joint
pengembalian yang bervariasi dari keterlibatannya arrangements and has the ability to affect those
dengan pengaturan bersama dan memiliki returns through its power over the joint arrangements.
kemampuan untuk mempengaruhi pengembalian They are fully consolidated from the date on which
tersebut melalui kekuasaannya atas pengaturan control is transferred to the Group. They are
bersama tersebut. Pengaturan bersama tersebut deconsolidated from the date on which that control
dikonsolidasikan secara penuh sejak tanggal di mana ceases.
pengendalian dialihkan kepada Grup. Pengaturan
bersama tersebut tidak dikonsolidasikan lagi sejak
tanggal dimana Grup kehilangan pengendalian.
Klasifikasi pengaturan bersama Classification of joint arrangements
Pertimbangan diperlukan untuk menentukan ketika Judgement is required to determine when the Group
Grup memiliki pengendalian bersama, yang has joint control, which requires an assessment of the
membutuhkan penilaian mengenai aktivitas yang relevant activities and when the decisions in relation
relevan dan ketika keputusan yang berkaitan dengan to those activities require unanimous consent. The
aktivitas tersebut membutuhkan persetujuan dengan Group has determined that the relevant activities for
suara bulat. Grup menentukan bahwa aktivitas yang its joint arrangements are those relating to the
relevan untuk pengaturan bersama adalah aktivitas financial, operating and capital decisions of the
yang berkaitan dengan keputusan keuangan, arrangement.
operasional dan modal dari pengaturan tersebut.
Pertimbangan juga diperlukan untuk Judgement is also required to classify a joint
mengklasifikasikan pengaturan bersama sebagai arrangement as either a joint operation or a joint
operasi bersama atau ventura bersama. venture. Classifying the arrangement requires the
Pengklasifikasian pengaturan tersebut Group to assess its rights and obligations arising from
mengharuskan Grup untuk menilai hak dan the arrangement.
kewajiban yang timbul dari pengaturan tersebut.
Penilaian ini sering membutuhkan pertimbangan This assessment often requires significant
yang signifikan. Kesimpulan yang berbeda mengenai judgement. A different conclusion on joint control and
pengendalian bersama dan apakah suatu also whether the arrangement is a joint operation or
pengaturan adalah sebuah operasi bersama atau a joint venture, may materially impact the
consolidated financial statements.
- 69 -
Page 73
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
ventura bersama, dapat memiliki dampak material
terhadap laporan keuangan konsolidasian.
k Estimasi penurunan nilai aset nonkeuangan k Estimated impairment of non-financial assets
Aset non-keuangan lainnya, seperti aset takberwujud Other non-financial assets, such as intangible assets
hak pengusahaan jalan tol dan aset tetap ditelaah of toll road concession rights and fixed assets are
untuk penurunan nilai apabila terdapat kejadian atau reviewed from impairment whenever events or
perubahan keadaan yang mengindikasikan bahwa changes in circumstances indicate that the carrying
jumlah tercatat aset melebihi nilai yang dapat amount of the asset exceeds its recoverable amount.
diperoleh kembali. Nilai yang dapat diperoleh kembali The recoverable amount of an asset or a cash
suatu aset atau unit penghasil kas ditentukan generating unit is determined based on the higher of
berdasarkan yang lebih tinggi antara nilai wajar its fair value less costs of disposal and its value in
dikurangi biaya pelepasan dan nilai pakai, yang use, calculated on the basis of management’s
dihitung berdasarkan asumsi dan estimasi assumptions and estimates. Changing the key
manajemen. Perubahan asumsi penting, termasuk assumptions, including the amount of forecasted toll
jumlah estimasi volume trafik, kenaikan tarif jalan tol, road traffic volume, increase in toll tariff, expected
ekspektasi biaya pemeliharaan, dan asumsi tingkat maintenance expense, and the discount rate.
diskonto.
l Penurunan nilai aset real estat l Impairment of real estate assets
Penurunan nilai aset real estat ditentukan Impairment of real estate assets is determined on
berdasarkan penelaahan berkala atas kondisi fisik the basis of periodic review of the physical condition
dan taksiran nilai penjualan aset real estat terkait di and estimated future sales value of the real estate
masa mendatang. Perhitungan penurunan nilai ini assets. The calculation of impairment involves
melibatkan estimasi nilai realisasi bersih, yang estimating the net realisable value, which is
merupakan estimasi harga jual, dikurangi biaya the estimated selling price, less any related costs.
terkait. Ketidakpastian yang terkait dengan faktor Uncertainty associated with these factors may result
faktor ini dapat menyebabkan jumlah yang dapat in the actual realisable amount in the future being
direalisasi di masa mendatang menjadi berbeda dari different from the reported net reliasable value of real
nilai realisasi bersih aset real estat yang dilaporkan estate assets based on current estimates.
berdasarkan estimasi saat ini.
m Pajak Penghasilan Final m Final Income Tax
Pajak penghasilan dari aktivitas jasa konstruksi Income tax from construction is computed based on
dihitung berdasarkan Peraturan Pemerintah (PP) No. the Government Regulation (PP) No. 40 year 2009
40 tahun 2009 mengenai perubahan atas PP No. concerning amendments of Government Regulation
51 tahun 2008 tentang pajak penghasilan atas No. 51 year 2008 concerning income tax from
penghasilan dari usaha jasa konstruksi yang berlaku the construction business that is effective starting
efektif mulai tanggal 1 Agustus 2008, dimana August 1, 2008, where the final tax at 3% is applied
perlakuan pengenaan pajak final dikenakan atas for contract signed starting August 1, 2008.
kontrak sebesar 3% yang diperoleh mulai tanggal 1
Agustus 2008.
Pada tahun 2022, Pemerintah mengeluarkan In 2022, the Indonesian Government issued
Peraturan Pemerintah Nomor 9 Tahun 2022 tentang Government Regulation No. 9 Year 2022 concerning
Perubahan Kedua atas Peraturan Pemerintah Nomor Second Amendment of Government Regulation No.
51 Tahun 2008 tentang Pajak Penghasilan atas 51 Year 2008 concerning Income Tax on Income
Penghasilan dari Usaha Jasa Konstruksi. Melalui from Construction Services Business. Through this
peraturan ini, Pemerintah memutuskan beberapa regulation, the Government issued some new
kebijakan baru dan salah satunya terkait dengan policies, one of which is related to the adjustment of
penyesuaian tarif pajak penghasilan final menjadi the final income tax rate to 2.65% which is effective
sebesar 2,65% yang mulai berlaku pada tanggal 21 on February 21, 2022 onwards.
Februari 2022 dan seterusnya.
Pajak penghasilan final disajikan di luar beban pajak Final income tax is presented outside of the income
penghasilan pada laba rugi. tax expenses in profit or loss.
- 70 -
Page 74
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Perbedaan nilai tercatat aset atau liabilitas yang The difference between the final income tax carrying
berhubungan dengan pajak penghasilan final dengan amounts of existing assets and liabilities, and their
dasar pengenaan pajaknya tidak diakui sebagai aset respective final tax bases are not recognized as
atau liabilitas pajak tangguhan. deferred tax assets or liabilities.
n Penilaian Instrumen Keuangan n Valuation of Financial Instruments
Seperti dijelaskan dalam Catatan 59, Grup As described in Note 59, the Group uses valuation
menggunakan teknik penilaian yang meliputi input techniques that include inputs that are not based on
yang tidak didasarkan pada data pasar yang dapat observable market data to estimate the fair value of
diobservasi untuk mengestimasi nilai wajar dari certain types of financial instruments.
beberapa jenis instrumen keuangan.
Direksi berpendapat bahwa teknik penilaian yang The directors believe that the chosen valuation
dipilih dan asumsi yang digunakan adalah tepat dalam techniques and assumptions used are appropriate in
menentukan nilai wajar dari instrumen keuangan. determining the fair value of financial instruments.
o Arus Kas Masa Depan dari Perjanjian Jasa Konsesi o Future Cash Flows from Service Concession
Arrangement
WSE menilai aset keuangannya dari proyek konsesi WSE assesses its financial asset from concession
pada setiap tanggal pelaporan. Manajemen membuat project at each reporting date. Management makes
penilaian mengenai metodologi dan asumsi untuk judgment as to the methodology and assumptions for
memperkirakan jumlah dan waktu arus kas masa estimating the amount and timing of future cash flows
depan dari pembayaran kapasitas. Nilai tercatat aset of capacity payments. The carrying amount of
keuangan dari proyek konsesi diungkapkan pada financial asset from concession project is disclosed in
Catatan 23. Note 23.
p Pengakuan Provisi atas Taksiran Rugi dari Proyek p Recognition of Provision for Estimated Loss from
Kontrak Konstruksi yang Memberatkan Onerous Construction Contract Projects
Grup mengestimasi jumlah imbalan yang bersifat The Group estimates the variable consideration
variabel atas penyerahan jasa konstruksi yang amount from fulfilling promised construction services
dijanjikan ke pelanggan sesuai dengan syarat dan to the customer in line with the terms and conditions
ketentuan dalam kontrak. Apabila terdapat in the contract. If there is a possibility that the Group
kemungkinan Grup kehilangan hak atas sebagian loss its entitlement of a portion of consideration that
imbalan yang akan dibayarkan atau berkewajiban will be paid or liable to pay a compensation to
untuk memberikan kompensasi kepada pelanggan the customer for one reason or another, the amount
karena satu dan lain hal, maka nilainya akan will be booked as a provision when the condition that
dibukukan sebagai provisi pada saat kondisi yang indicates it arise and the amount is estimated based
dapat menimbulkan hal tersebut teridentifikasi dan on the latest available information up to the reporting
nilainya diestimasi berdasarkan informasi yang date.
tersedia sampai dengan tanggal pelaporan.
Provisi untuk kontrak-kontrak yang memberatkan A provision for onerous contracts recognised based
diakui berdasarkan kewajiban kini atas biaya untuk on the present obligation of the cost to fulfil
memenuhi kontrak, yang diperkirakan akan melebihi the contracts, which are expected to exceed
imbalan yang akan diterima berdasarkan kontrak the consideration to be received under the contracts.
tersebut. Imbalan yang diharapkan akan diterima The consideration expected to be received under
berdasarkan kontrak tersebut mencakup estimasi the contract includes the estimated variable
imbalan variabel yang akan menjadi hak Grup, consideration to which the Group will be entitled,
termasuk potensi denda keterlambatan. Provisi including any potential delay penalties. The provision
tersebut dapat berubah tergantung pada persetujuan may change subject to the approval from the project
dari pemilik proyek atas nilai kontrak tambahan atau owner on the additional contract value or changes in
perubahan estimasi biaya untuk menyelesaikan the estimated costs to complete the project.
proyek.
Grup juga secara berkelanjutan mengestimasi jumlah The Group continuously estimates the cost to
biaya untuk menyelesaikan suatu kontrak konstruksi. complete a construction contract. In estimating
Dalam mengestimasi jumlah biaya untuk the cost to complete a contract, the Group needs to
menyelesaikan suatu kontrak, Grup perlu include their judgements and knowledge of the latest
menggunakan pertimbangan dan pengetahuan Grup project situation as there is no standardised
- 71 -
Page 75
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
atas situasi terkini dari proyek karena tidak terdapat measurement to calculate the cost to complete a
cara pengukuran yang baku untuk menentukan contract. These estimates and judgements may affect
jumlah biaya untuk menyelesaikan suatu kontrak. the level of precision of the onerous contract
Estimasi dan pertimbangan yang diambil dapat calculation result.
mempengaruhi tingkat presisi hasil perhitungan
kontrak yang memberatkan
5. KAS DAN SETARA KAS 5. CASH AND CASH EQUIVALENTS
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Kas/Cash on Hand 733.463.791 1.151.880.058
Bank/Cash in Banks
Pihak Berelasi/Related Parties
Rupiah Indonesia/Indonesian Rupiah
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 415.235.120.796 347.835.514.818
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 184.081.521.587 246.479.659.302
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 118.910.696.842 156.608.660.382
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 107.081.661.443 8.359.957.970
PT Bank Syariah Indonesia Tbk (d/h/formerly PT Bank Syariah Mandiri) 7.230.335.406 2.526.980.928
PT Bank Syariah Indonesia Tbk (d/h/formerly PT Bank BRI Syariah Tbk) 1.161.062.261 13.863.473
PT Bank Syariah Indonesia Tbk (d/h/formerly PT Bank BNI Syariah) 167.994.886 97.327.717
Dolar Amerika Serikat/United States Dollar
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 19.594.163.744 18.907.684.112
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 761.846.994 1.319.271.474
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 151.496.907 150.744.752
Yen Jepang/Japanese Yen
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 71.540.847.504 33.238.265.603
Euro
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk -- 9.295.183
Subjumlah/Subtotal 925.916.748.370 815.547.225.714
Pihak Ketiga/Third Parties
Rupiah Indonesia/Indonesian Rupiah
PT Bank Pembangunan Daerah DIY 100.657.867.844 100.002.410.000
PT Bank CIMB Niaga Tbk 91.190.530.552 69.537.280.485
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk 24.368.928.481 120.479.310.334
PT Bank Central Asia Tbk 8.993.316.751 7.606.735.218
Bank Artha Graha Internasional 1.841.600.007 4.118.986.109
PT Bank OCBC NISP Tbk 1.531.796.246 94.282.526
Kospin Jasa 1.356.731.556 630.372.200
BPD Sulsel 1.294.794.909 751.315.498
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 1.030.990.199 11.195.994
PT Bank Permata Tbk 394.179.143 3.556.385
PT Bank UOB Indonesia 159.191.942 129.834.492
PT Bank Mestika Dharma Tbk 75.071.745 57.642.307
PT Bank DKI 51.089.420 51.284.420
PT Bank Jtrust Indonesia Tbk 50.783.442 51.276.275
PT Bank ICBC Indonesia 40.862.451 20.040.864.460
PT Bank BPR Intidana Sukses Makmur 14.060.444 44.404.161
PT Bank Syariah Mega Indonesia 9.495.415 --
PT Bank KB Bukopin Tbk 4.483.977 4.947.976
PT Bank Mega Tbk 3.529.691 3.829.691
PT Bank Woori Saudara Indonesia 1906 Tbk 2.735.985 2.009.464
PT Bank CTBC Indonesia 1.964.965 2.214.964
PT Bank Nano Syariah 1.500.000 --
Bank Sumitomo Mitsui Indonesia 536.833 596.173
Kospin Jasa Syariah 50.000 620.702
Riyal Arab Saudi/Saudi Arabian Riyal
The National Commercial Bank - Jeddah 131.182.201 131.182.201
Ringgit Malaysia/Malaysian Ringgit
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 12.328.016 12.328.016
Subjumlah/Subtotal 233.219.602.215 323.768.480.051
- 72 -
Page 76
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Deposito Berjangka/Time Deposits
Pihak Berelasi/Related Parties
Rupiah Indonesia/Indonesian Rupiah
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 785.554.670.955 56.561.023.093
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 685.842.030.666 259.442.023.908
PT Bank Mandiri Taspen 305.000.000.000 55.000.000.000
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 82.000.000.000 72.600.000.000
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 72.000.000.000 20.000.000.000
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 10.005.000.000 5.000.000
PT Bank Raya Indonesia Tbk 3.643.908 --
Subjumlah/Subtotal 1.940.405.345.529 463.608.047.001
Pihak Ketiga/Third Parties
Rupiah Indonesia/Indonesian Rupiah
Kospin Jasa 23.300.000.000 24.000.000.000
PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Utara 10.000.000.000 30.000.000.000
PT Bank Pembangunan Daerah DIY -- 100.000.000.000
PT Bank Syariah Mega Indonesia -- 26.000.000.000
Dolar Amerika Serikat/United States Dollar
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 146.700.000.000 --
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk -- 732.136.000.000
Subjumlah/Subtotal 180.000.000.000 912.136.000.000
Jumlah/Total 3.280.275.159.905 2.516.211.632.824
Tingkat Suku Bunga Deposito Berjangka per Tahun (%)/
Interest Rate of Time Deposits per Annum (%) 2,00% - 7,00% 2,50% - 6,6%
Jangka Waktu/Time Period 1 - 3 Bulan/Months 1 - 3 Bulan/Months
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Kas yang Dibatasi Penggunaannya/Restricted of Cash
Pihak Berelasi/Related Parties
Rupiah Indonesia/Indonesian Rupiah
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 662.677.322.832 281.686.582.617
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 401.693.494.855 652.349.387.452
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 256.010.421.873 531.492.153.324
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 28.327.196.270 44.250.954.894
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk -- 337.949.943
Dolar Amerika Serikat/United States Dollar
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 117.700.239.741 140.538.784.990
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 55.054.219.500 54.219.910.500
Subjumlah/Subtotal 1.521.462.895.071 1.704.875.723.720
Pihak Ketiga/Third Parties
Rupiah Indonesia/Indonesian Rupiah
PT Bank CIMB Niaga Tbk 15.043.820.426 10.044.000.426
PT Bank DKI 6.226.227.909 11.600.492.322
PT Bank UOB Indonesia 4.528.715.540 6.592.821.556
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk 1.983.364.134 9.148.918.725
PT Bank KB Bukopin Tbk 1.120.688.823 917.820.472
PT Bank Permata Tbk 588.137.772 40.259.333.916
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 394.476.824 4.526.760.556
PT Bank of China 309.721.957 308.480.888
PT Bank Pan Indonesia Tbk 208.573.217 16.158.317.884
- 73 -
Page 77
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
PT Bank Mega Tbk 155.614.637 134.836.228
PT Bank CIMB Niaga Tbk - Unit Usaha/Business Unit Syariah 121.079.062 121.308.455
PT Bank KB Bukopin Syariah 105.573.334 87.807.583
PT Bank OCBC NISP Tbk 50.720.754 51.194.818
PT Bank SMBC Indonesia Tbk (formerly PT Bank BTPN Tbk) 9.870.251 6.232.219.334
Subjumlah/Subtotal 30.846.584.640 106.184.313.163
Deposito Berjangka/Time Deposits
Pihak Berelasi/Related Parties
Rupiah Indonesia/Indonesian Rupiah
PT Bank Syariah Indonesia Tbk 94.116.000.000 500.000.000.000
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk -- 306.000.000.000
Subjumlah/Subtotal 94.116.000.000 806.000.000.000
Pihak Ketiga/Third Parties
Rupiah Indonesia/Indonesian Rupiah
PT Bank Syariah Mega Indonesia -- 174.000.000.000
Subjumlah/Subtotal -- 174.000.000.000
Jumlah/Total 1.646.425.479.711 2.791.060.036.883
Tingkat Suku Bunga Deposito Berjangka per Tahun (%)/
Interest Rate of Time Deposits per Annum (%) 6,85% 6,00% - 700%
Jangka Waktu/Time Period 7-16 Hari/Days 6-7 Hari/Days
Bank yang dibatasi penggunaannya merupakan kas Restricted bank use is cash in the Group's bank
di bank milik Grup yang penggunaan dan penarikan whose use and withdrawal of funds is regulated in
dananya diatur sesuai dengan kesepakatan antara accordance with the agreement between
Perusahaan dan Perbankan. Per tanggal 17 Oktober the Company and the Bank. As of October 17, 2024,
2024 telah berlaku efektif Perjanjian Restrukturisasi the Master Restructuring Agreement, Amendment
Induk Perubahan, Perubahan dan Pernyataan and Restatement of the Syndicated Credit
Kembali Perjanjian Kredit Sindikasi, dan Waiver Cash Agreement, and the Waiver Cash and Account
and Account Management Agreement (CAMA). Management Agreement (CAMA) have become
Sehingga atas dana yang ada pada rekening escrow effective. So that the funds in the credit restructuring
underlying restrukturisasi kredit dapat digunakan underlying escrow account can be used by the
Perusahaan untuk memenuhi kebutuhan Company to meet operational needs, working capital
operasional, modal kerja, dan kewajiban keuangan and financial obligations to both banks and
baik kepada Perbankan dan Pemegang Obligasi bondholders according to the agreed mechanism.
sesuai mekanisme yang disepakati.
6. INVESTASI JANGKA PENDEK 6. SHORT TERM INVESTMENTS
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Reksa Dana 2.042.440.832 1.000.000.000 Mutual Fund
Jumlah 2.042.440.832 1.000.000.000 Total
Merupakan investasi WTTR berupa pembelian unit It is a WTTR investment in the form of purchasing
reksa dana seruni pasar uang syariah yang dikelola units of sharia money market seruni mutual funds
PT BRI Manajemen investasi yang merupakan anak managed by PT BRI Investment Management which
perusahaan dari Bank kelas B di Indonesia dengan is a subsidiary of a class B bank in Indonesia with an
peringkat kredit idAAA dari PT Pemeringkat Efek idAAA credit rating from PT Pemeringkat Efek
Indonesia pada tanggal 30 Juni 2025 dan 31 Indonesia on June 30, 2025 and December 31, 2024
Desember 2024 masing-masing sebesar amounting to Rp2,042,440,832 and
Rp2.042.440.832 dan Rp1.000.000.000. Rp1,000,000,000, respectively.
- 74 -
Page 78
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
7. PIUTANG USAHA - BERSIH 7. ACCOUNTS RECEIVABLE - NET
a. Piutang Usaha Lancar - Bersih a. Current Accounts Receivable - Net
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Pihak Berelasi Related Parties
Piutang Usaha Jasa Konstruksi - Bersih 887.447.846.765 1.223.102.458.090 Construction Service Receivables - Net
Dikurangi: Aset Keuangan Less: Financial Asset
Saling Hapus (358.766.136.453) (358.766.136.453) Offset
Piutang Dagang - Bersih 271.454.490.973 239.088.164.641 Trade Receivables - Net
Subjumlah 800.136.201.285 1.103.424.486.278 Subtotal
Pihak Ketiga Third Parties
Piutang Usaha Jasa Konstruksi - Bersih 297.524.941.291 411.896.723.479 Construction Service Receivables - Net
Piutang Dagang - Bersih 171.759.348.118 287.446.868.412 Trade Receivables - Net
Piutang Sewa 17.053.453.997 18.903.240.863 Rent Receivables
Subjumlah 486.337.743.406 718.246.832.754 Subtotal
Jumlah 1.286.473.944.691 1.821.671.319.032 Total
Rincian saldo piutang usaha jasa konstruksi lancar The details of current construction service
adalah sebagai berikut: receivables are as follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Pihak Berelasi/Related Parties
PT Hutama Karya (Persero) 450.192.831.431 382.561.356.188
PT Kresna Kusuma Dyandra Marga 422.917.218.554 419.324.198.863
PT Hutama Marga Waskita 258.266.775.955 272.252.828.556
PT Citra Karya Jabar Tol 235.454.545.455 235.454.545.455
PT Kertas Leces (Persero) 68.612.544.049 68.612.544.049
PT Jasamarga Japek Selatan 40.631.336.995 278.904.382.624
PT Istaka Karya (Persero) 28.506.203.880 28.506.203.880
PT Dok dan Perkapalan Kodja Bahari (Persero) 26.260.305.600 26.260.305.600
PT Trans Jabar Tol 18.914.601.200 40.012.191.776
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 6.627.698.452 26.672.907.794
PT Cimanggis Cibitung Tollways -- 33.919.557.163
Lain-lain/Others (di bawah Rp20 Miliar/below Rp20 Billion ) 63.314.910.573 120.006.081.113
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Kredit Ekspektasian Piutang Usaha/
Less: Allowance for Expected Credit Loss of Account Receivables (732.251.125.379) (709.384.644.971)
Jumlah Pihak Berelasi/Total Related Parties 887.447.846.765 1.223.102.458.090
Pihak Ketiga/Third Parties
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat/
The Ministry of Public Works and Housing 181.942.023.625 321.912.822.127
PT Broadbiz Asia 116.422.545.443 116.422.545.443
PT Trikarya Graha Utama 101.166.403.420 101.166.403.420
PT Bangun Investa Graha 94.982.114.418 94.982.114.418
Pemerintah Daerah/ District Governments 58.267.625.134 58.267.625.134
Bin Ladin Contractor Group LLC 48.511.061.259 48.511.061.259
PT Royal Abadi Dentalindo 29.866.995.376 29.866.995.376
KSO/ JO Waskita-Triniti 23.013.989.116 23.013.989.116
The Special Administrative Region of Oecusse-Ambeno 21.883.566.196 21.883.566.196
Crown Prince Court
Lain-lain/Others (di bawah Rp20 Miliar/below Rp20 Billion ) 197.118.417.820 176.175.147.733
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Kredit Ekspektasian Piutang Usaha/
Less: Allowance for Expected Credit Loss of Account Receivables (575.649.800.516) (580.305.546.743)
Jumlah Pihak Ketiga/Total Third Parties 297.524.941.291 411.896.723.479
- 75 -
Page 79
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Rincian saldo piutang dagang - bersih sebagai The details of trade receivables - net are as follows:
berikut:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Pihak Berelasi/Related Parties
PT Kresna Kusuma Dyandra Marga 466.208.773.347 456.324.766.342
KSO/JO PP - AK -W SKT - MWT 39.038.743.944 11.870.271.440
PT Persero Batam 34.780.276.112 16.655.169.380
PT Hutama Karya Infrastruktur 33.935.802.155 9.910.313.086
KSO/ JO Waskita - Nindya - LRS 24.063.608.909 18.442.445.876
KSO/ JO Waskita - Abipraya 15.766.984.799 23.238.302.688
PT Hakaaston 6.895.011.055 50.789.312.231
Lain-lain/Others (di bawah Rp20 Miliar/below Rp20 Billion ) 107.125.218.223 156.245.530.464
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Kredit Ekspektasian Piutang Dagang/
Less: Allowance for Expected Credit Loss of Trade Receivables (456.359.927.571) (504.387.946.866)
Jumlah Pihak Berelasi/Total Related Parties 271.454.490.973 239.088.164.641
Pihak Ketiga/Third Parties
PT Semutama Langgeng 435.000.000.000 435.000.000.000
Pelanggan dari/ Customer from Solterra 37.580.605.574 38.408.177.426
PT Trico Wana 33.334.619.200 --
Lain-lain/ Others (dibawah Rp20 Miliar/below Rp20 Billion ) 315.418.778.440 461.842.356.161
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Kredit Ekspektasian Piutang Dagang/
Less: Allowance for Expected Credit Loss of Trade Receivables (649.574.655.096) (647.803.665.175)
Jumlah Pihak Ketiga/Total Third Parties 171.759.348.118 287.446.868.412
b. Piutang Usaha Tidak Lancar - Bersih b. Non-Current Accounts Receivable - Net
Rincian saldo piutang usaha tidak lancar adalah The details of non-current accounts receivable
sebagai berikut: balance are as follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Pihak Berelasi/Related Parties
PT Trans Jabar Tol 1.337.782.795.174 1.337.782.795.174
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Kredit Ekspektasian Piutang Usaha/
Less: Allowance for Expected Credit Loss of Account Receivables (229.183.177.753) (210.001.604.576)
Jumlah/Total 1.108.599.617.421 1.127.781.190.598
Piutang usaha tidak lancar tersebut berdampak pada The non-current accounts receivable have an impact
pengakuan pendapatan bunga akibat dari on the recognition of interest income due to the
penyelesaian pembayaran oleh TJT yang akan settlement of payments by TJT which will be made in
dilakukan di tahun 2029. 2029.
Mutasi penyisihan kerugian kredit ekspektasian The movements in allowance for expected credit loss
piutang usaha jasa konstruksi adalah sebagai on construction service receivables are as follows:
berikut:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Saldo Awal (1.499.691.796.290) (806.674.347.434) Beginning Balance
Penambahan PSAK 109 Periode Berjalan (57.714.552.813) (749.732.110.407) Addition of PSAK 109 for the Period
Pemulihan PSAK 109 Periode Berjalan 48.982.210.463 187.541.876.127 Recovery of PSAK 109 for the Period
Pelepasan Entitas Anak -- (2.525.934.001) Divestment of Subsidiaries
Reklasifikasi (28.659.965.008) (128.301.280.575) Reclassification
Saldo Akhir (1.537.084.103.648) (1.499.691.796.290) Ending Balance
Manajemen berpendapat bahwa penyisihan kerugian The management believes that allowance for
kredit ekspektasian piutang usaha jasa konstruksi expected credit loss on construction service
- 76 -
Page 80
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
adalah cukup untuk menutupi kerugian yang mungkin receivables is sufficient to cover the possible losses
timbul dari tidak tertagihnya piutang tersebut. on uncollectible receivables. The management also
Manajemen juga berpendapat bahwa tidak terdapat believes that there is no significant risk concentration
risiko yang terkonsentrasi secara signifikan atas of credit risk on accounts receivable from one single
piutang usaha pada satu pelanggan. customer.
Mutasi penyisihan kerugian kredit ekspektasian The movements in allowance for expected credit loss
piutang dagang adalah sebagai berikut: on trade receivables are as follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Saldo Awal (1.152.191.612.041) (1.045.977.199.538) Beginning Balance
Penambahan PSAK 109 Periode Berjalan (22.790.711.897) (220.650.631.818) Addition of PSAK 109 for the Period
Pemulihan PSAK 109 Periode Berjalan 69.047.741.271 114.436.219.315 Recovery of PSAK 109 for the Period
Saldo Akhir (1.105.934.582.667) (1.152.191.612.041) Ending Balance
Analisis piutang usaha berdasarkan umur adalah The analysis of accounts receivable based on age are
sebagai berikut: as follow:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
0 - 3 bulan 2.057.944.660.159 2.900.574.662.799 0 - 3 Months
> 3 - 12 Bulan 302.171.894.134 64.118.210.524 >3 - 12 Months
> 12 - 24 Bulan 1.370.455.959.425 1.330.274.881.212 >12 - 24 Months
> 24 - 36 Bulan 20.209.837.617 26.673.796.233 >24 - 36 Months
> 36 Bulan 1.287.309.897.092 1.279.694.367.193 >36 Months
Jumlah 5.038.092.248.427 5.601.335.917.961 Total
Piutang usaha dijaminkan pada bank-bank pemberi Account receivables are pledge as a collateral for
pinjaman jangka panjang, dengan rincian sebagai long-term bank loans, with details as
berikut: follows:
Nama Bank Piutang Usaha Dijaminkan pada Proyek-Proyek/ Nominal/
Bank Name Accounts Receivable Pledged on Projects Nominal
PT Bank Negara Indonesia Proyek Jalan Tol Jakarta - Cikampek II Sisi Selatan - Induk 970.891.369.399
(Persero) Tbk Proyek Pembangunan Jalan Tol Cibitung - Cilincing 543.132.874.212
Proyek Paket 1 Transmisi 500 KV: New Aur Duri - Peranap (Atas) 280.213.639.556
Proyek Paket 2 Trans. 500 KV: Peranap - Perawang (Atas) 85.639.147.583
Proyek Bendungan Jlantah 20.668.245.516
Proyek Jalan Tol Jakarta - Cikampek II Sisi Selatan - Peralatan 10.253.234.179
Proyek Paket 1 Transmisi 500 KV: New Aur Duri - Peranap (Pondasi) 9.911.185.968
Proyek Paket 2 Trans. 500 KV: Peranap - Perawang (Pondasi) 6.679.871.844
PT Bank Mandiri Jembatan Musi - Kapal Betung 506.803.211.569
(Persero) Tbk Jembatan Kramasan - Kapal Betung 445.196.463.277
Tol Cimanggis – Cibitung Seksi 2 279.603.778.160
Tol Becakayu Seksi 2A 121.289.273.744
Jalan Tol Jakarta - Cikampek II Elevated 62.720.926.414
Rentang Irrigation Modernization Project 40.541.204.730
Jalan Tol Ruas Pematang Panggang-Kayu Agung (seksi 3) 14.916.472.468
Kawasan Industri Sadai 13.892.121.400
Crossing PT. Multi Optima Sentosa 3.115.061.909
Jalan Tol Kayu Agung-Palembang-Betung Paket I Seksi 1B 743.414.435
PT Bank Rakyat Indonesia Jalan Tol Kayu Agung-Palembang-Betung Paket II Seksi 2a 781.958.527.000
(Persero) Tbk Jln Tol Terbanggi - Pematang Panggang (VGF Cisumdawu) 331.818.181.818
Jln Tol Terbanggi Besar - Kayu Agung (Zona KLB- 2) 322.368.715.692
Tol Terbanggi Besar - Kayu Agung (Zona KLB 1) 291.796.211.923
Tol Becakayu Seksi 2A Ujung 186.781.629.022
- 77 -
Page 81
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Nama Bank Piutang Usaha Dijaminkan pada Proyek-Proyek/ Nominal/
Bank Name Accounts Receivable Pledged on Projects Nominal
Apartemen Solterra 169.665.062.721
Tol Becakayu Koneksi Wiyoto Wiyono 157.870.486.589
Jalan Tol Kayu Agung-Palembang-Betung IV (Seksi 2A) 96.535.240.128
Bandara Depati Amir 42.683.286.246
MRMP Subang 7.957.150.565
WWTP Jambi 1.381.037.426
PT Bank Syariah Jalan Tol Kayu Agung-Palembang-Betung II (Seksi 1 / Induk) 3.325.917.209.320
Indonesia Tbk Jalan Tol Kayu Agung-Palembang-Betung II (Seksi 2) 1.646.239.879.277
Tol Ciawi – Sukabumi Seksi 2 1.408.988.320.575
Tol Jakarta – Cikampek II Sisi Selatan – Induk 970.891.369.399
Tol CIbitung – Cilincing Seksi 1 362.593.619.405
Pkt. 1 Trans. 500 KV : New Aur Duri-Peranap (Atas) 280.213.639.556
Tol Cimanggis – Cibitung Seksi 2 279.603.778.160
Nines Plaza & Residence 226.268.952.034
Jalan Tol KLBM Seksi 1 217.110.434.443
Tol Becakayu Seksi 2A Ujung 186.781.629.022
Tol CIbitung – Cilincing Seksi 2 180.539.254.807
Apartemen Solterra 169.665.062.721
Jalan Tol KLBM Seksi 2 164.710.393.607
Jembatan Ogan - Kapal Betung 161.927.546.681
Tol Becakayu Koneksi Wiyoto Wiyono 157.870.486.589
Tol Becakayu Seksi 2A 121.289.273.744
Jln Tol Tebing Tinggi - Parapat tahap 1 (Zona 4) 99.312.717.397
Jalan Tol Kayu Agung-Palembang-Betung IV (Seksi 2A) 96.535.240.128
Bendungan Jragung Paket 1 88.547.441.634
Jalan Tol Pasuruan - Probolinggo (General) 79.972.476.773
Jln Tol Tebing Tinggi - Parapat tahap 1 (Zona 1A) 75.764.763.203
Jalan Tol Jakarta - Cikampek II Elevated 62.720.926.414
Jln Tol Tebing Tinggi - Parapat tahap 1 (Zona 1) 61.266.766.831
Jln Tol Tebing Tinggi - Parapat tahap 1 (Zona 3) 57.533.566.689
Jln Tol Tebing Tinggi - Parapat tahap 1 (Zona 2) 53.644.745.518
Bendungan Bener Paket II (100%) 52.470.457.901
Bandara Depati Amir 42.683.286.246
Jalan Tol Pasuruan - Probolinggo (Seksi 2) 34.122.500.372
Tol Kuala Tanjung - Inderapura (Zona 2) 33.202.143.934
Apartemen Yukata Alam Sutera 31.855.680.790
Terminal Bandara Internasional Minangkabau 23.134.293.343
Bendungan Jlantah (65%) 20.668.245.516
Pabrik Baja WKI Cikande - Serang 13.709.293.296
Bendungan Rukoh 12.745.922.421
SUTT 150 kV Sangatta - Maloy Section 3 9.135.109.196
Pemb. Gardu Induk Tegangan Ekstra Tinggi 500 KV Peranap (46%) 7.723.139.739
Pkt. 2 Trans. 500 KV : Peranap - Perawang (Tanah) 6.661.114.568
Underpass MM2100 - Cibitung 3.135.000.001
IPAL Palembang B2B 174.963
PT Bank Pan Indonesia Tbk Proyek Pembangunan Jalan Tol Kayu Agung - Palembang - 1.646.239.879.277
Betung Paket II seksi 2
Proyek Junction Tebing Tinggi 7.337.752.527
PT Bank Pembangunan Proyek Jalan Tol Ciawi - Sukabumi Seksi 2 1.408.988.320.575
Daerah Jawa Barat dan
Banten Tbk
PT Bank UOB Indonesia Proyek Tol Kuala Tanjung - Inderapura (Zona 2) 33.202.143.934
Proyek Tol Kuala Tanjung - Inderapura (Zona 1) 33.078.664.112
Proyek TPA Sampah Regional Manado Minahasa 2.533.147.429
PT Bank SMBC Indonesia Tbk Proyek Jembatan Jalan Tol Kapal Betung (Ogan) 161.927.546.681
PT Bank Maybank Proyek Bendungan Rukoh Paket II 12.745.922.421
Indonesia Tbk
Bank of China Ltd Proyek Terminal Bandara Internasional Minangkabau 23.134.293.343
Proyek SUTT 150 KV Sangatta - Maloy seksi 2 6.577.557.863
Proyek SUTT 150 kV GI Kaltim - GI New Balikpapan 3.902.194.105
- 78 -
Page 82
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
8. PIUTANG VENTURA BERSAMA 8. JOINT VENTURES RECEIVABLES
30 Juni/ 31 Desember/
Kemitraan/ Nama Proyek/ June 30, 2025 December 31, 2024
Venturer Project Name Rp Rp
Waskita - Acset Jalan Layang Cikampek 314.213.220.133 --
PP - Waskita - Wika Jalan Tol Probolinggo-Banyuwangi Paket 3 48.726.764.247 35.276.740.714
Waskita - Adhi Bendungan Rukoh Paket II 42.338.521.819 39.249.486.876
Waskita - Sumber Mitra Jaya - Pijar Utama APBD Sumut Zona 1 38.821.369.997 38.818.619.997
Waskita - Adhi Bendungan Jlantah (65%) 31.351.549.832 30.753.718.668
Waskita - Bumi Indah Bendungan Mbay JOP 70% 31.100.146.518 24.797.195.887
Waskita - Bersinar Pembangunan IPAL 1,2,3 IKN 32.222.303.724 --
Waskita - Arkitek Team Empat Revitalisasi Pusat Olahraga Ragunan 25.758.074.499 25.758.074.499
Waskita - Jatiwangi Bendungan Bener Paket II (83.5%) 21.045.622.002 16.101.194.898
Lain-lain/Others
(di bawah Rp20 Miliar/ below Rp20 Billion ) 208.419.497.294 189.936.443.218
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Kredit Ekspektasian Piutang Ventura Bersama/
Less: Allowance for Expected Credit Loss of Joint Venture Receivables (1.183.570.539) (1.183.570.539)
Jumlah/Total 792.813.499.526 399.507.904.218
Mutasi penyisihan kerugian kredit ekspektasian The movement of allowance for expected credit
piutang ventura bersama adalah sebagai berikut: losses on joint venture receivables is as follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Saldo Awal (1.183.570.539) -- Beginning Balance
Penambahan PSAK 109 Periode Berjalan -- (1.183.570.539) Addition of PSAK 109 for the Period
Saldo Akhir (1.183.570.539) (1.183.570.539) Ending Balance
Manajemen berkeyakinan bahwa jumlah penyisihan Management believes that the amount of the
kerugian penurunan nilai piutang allowance for impairment losses on joint venture
ventura bersama cukup untuk menutupi receivables is adequate to cover the possibility of
kemungkinan tidak tertagihnya piutang ventura uncollectible joint venture receivables in the future.
bersama di kemudian hari.
9. ‘
PIUTANG RETENSI - BERSIH 9. RETENTION RECEIVABLES - NET
a. Piutang Retensi Lancar - Bersih a. Current Retention Receivable - Net
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Pihak Berelasi 1.690.156.155.689 1.651.627.147.934 Related Parties
Dikurangi: Aset Keuangan Less: Financial Asset
Saling Hapus (579.032.019.184) (579.032.019.184) Offset
Subjumlah 1.111.124.136.505 1.072.595.128.750 Subtotal
Pihak Ketiga 261.651.571.950 287.324.664.614 Third Parties
Subjumlah 261.651.571.950 287.324.664.614 Subtotal
Jumlah 1.372.775.708.455 1.359.919.793.364 Total
Rincian saldo piutang retensi lancar adalah sebagai The details of current retention receivables are
berikut: as follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Pihak Berelasi/Related Parties
PT Hutama Karya (Persero) 601.808.085.016 580.184.010.843
PT Cibitung Tanjung Priok Port Tollways 422.851.284.357 429.261.932.030
PT Cimanggis Cibitung Tollways 303.280.407.658 302.556.267.506
PT Jasamarga Japek Selatan 165.609.186.756 163.409.330.736
- 79 -
Page 83
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
PT Kresna Kusuma Dyandra Marga 71.938.039.640 78.633.787.211
PT Jasamarga Jalan Layang Cikampek 62.720.926.414 62.720.926.414
PT Trans Jabar Tol 34.447.637.324 16.404.149.392
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi 29.042.182.682 21.412.952.248
PT Angkasa Pura II (Persero) 25.376.556.905 24.123.220.652
Lain-lain/Others (di bawah Rp20 miliar/below Rp20 billion ) 84.685.481.713 78.367.751.514
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Kredit Ekspektasian Piutang Retensi/
Less: Allowance for Expected Credit Loss of Retention Receivables (111.603.632.777) (105.447.180.612)
Jumlah Pihak Berelasi/Total Related Parties 1.690.156.155.689 1.651.627.147.934
Pihak Ketiga/Third Parties
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat/
The Ministry of Public Works and Housing 145.723.011.827 168.364.087.774
Ministry of Public Works of the Democratic Republic of Timor Leste 62.532.422.032 62.532.422.032
The Special Administrative Region of Oecusse-Ambeno 26.774.611.437 26.774.611.437
Pemerintah Daerah/District Governments 23.805.721.145 23.805.721.145
PT Pardika Wisthi Sarana 23.431.420.350 23.431.420.350
Ministry of Transport and Communication of the Democratic Republic of Timor Leste 22.962.306.272 22.962.306.272
Bin Ladin Contractor Group LLC 22.267.480.770 22.267.480.770
Lain-lain/Others (di bawah Rp20 miliar/below Rp20 billion ) 151.633.563.023 148.873.910.354
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Kredit Ekspektasian Piutang Retensi/
Less: Allowance for Expected Credit Loss of Retention Receivables (217.478.964.907) (211.687.295.520)
Jumlah Pihak Ketiga/Total Third Parties 261.651.571.950 287.324.664.614
b. Piutang Retensi Tidak Lancar - Bersih b. Non-Current Retention Receivable - Net
Rincian saldo piutang retensi tidak lancar adalah The details of non-current retention receivables
sebagai berikut: are as follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Pihak Berelasi/Related Parties
PT Trans Jabar Tol 151.146.207.050 151.146.207.050
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Kredit Ekspektasian Piutang Retensi/
Less: Allowance for Expected Credit Loss of Retentions Receivables (9.377.771.966) (9.339.127.806)
Jumlah/Total 141.768.435.084 141.807.079.244
Mutasi penyisihan kerugian kredit ekspektasian The movements in allowance for expected credit
piutang retensi adalah sebagai berikut: loss on retention receivables are as follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Saldo Awal (326.473.603.938) (245.616.394.504) Beginning Balance
Penambahan PSAK 109 Tahun Berjalan (18.951.241.180) (97.371.606.293) Addition of PSAK 109 for the Year
Pemulihan PSAK 109 Tahun Berjalan 6.964.475.468 24.771.160.227 Recovery of PSAK 109 for the Year
Pelepasan Entitas Anak -- (8.256.763.368) Divestment of Subsidiaries
Saldo Akhir (338.460.369.650) (326.473.603.938) Ending Balance
Manajemen berpendapat bahwa penyisihan kerugian The management believes that allowance for
kredit ekspektasian piutang retensi adalah cukup expected credit loss on retention receivables is
untuk menutupi kemungkinan tidak tertagihnya sufficient to cover the possible losses on the
piutang retensi di kemudian hari. Manajemen juga uncollectible retention receivables in the future.
berpendapat bahwa tidak terdapat risiko yang The management also believes that there is no
terkonsentrasi secara signifikan atas piutang retensi significant concentration of credit risk on
pada satu pelanggan. retention receivables from one single customer.
- 80 -
Page 84
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
10. PIUTANG LAIN-LAIN - BERSIH 10. OTHER RECEIVABLE - NET
a. Piutang lain-lain lancar - bersih a. Other current receivables - net
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Pihak Berelasi/Related Parties
PT Cimanggis Cibitung Tollways 2.102.333.263.269 --
KSO/JO WKR - Darmo Permai 350.817.437.813 346.412.745.896
KSO/JO WKR - Asiana Senopati 279.677.369.863 300.677.369.863
Lain-lain/Others (dibawah Rp 20 Miliar/below Rp20 Billion ) 143.135.916.233 108.566.676.681
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Kredit Ekspektasian Piutang Lain-lain/
Less: Allowance for Expected Credit Loss of Other Receivables (180.269.310.001) (178.884.992.911)
Subjumlah/Subtotal 2.695.694.677.177 576.771.799.529
Pihak Ketiga/Third Parties
PT Indo Prima Logistik 217.706.241.136 218.705.246.909
PT Yasa Patria Perkasa 71.385.827.662 71.385.827.662
Lembaga Manajemen Aset Negara 45.539.152.346 43.724.003.218
PT Persada Tanjung Api-Api 29.700.000.000 29.700.000.000
Lain-lain/Others (dibawah Rp 20 Miliar/below Rp20 Billion ) 7.687.903.618 6.752.023.970
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Kredit Ekspektasian Piutang Lain-lain/
Less: Allowance for Expected Credit Loss of Other Receivables (74.624.235.361) (76.554.934.421)
Subjumlah/Subtotal 297.394.889.401 293.712.167.338
Jumlah/Total 2.993.089.566.578 870.483.966.867
PT Cimanggis Cibitung Tollways (CCT) PT Cimanggis Cibitung Tollways (CCT)
Piutang lain-lain jangka pendek kepada PT CCT Other short-term receivables to PT CCT are
merupakan pinjaman modal kerja yang diberikan working capital loans provided for operational
untuk kebutuhan operasional yang sebelumnya needs which were previously classified as non-
diklasifikasikan sebagai piutang lain-lain tidak current other receivables, because CCT
lancar, dikarenakan CCT menerima Sertifikat received the Operational Worthiness Certificate
Laik Operasi (SLO) No. BM0603-Db/675, maka (SLO) No. BM0603-Db/675, it is classified as
diklasifikasikan sebagai piutang lain-lain lancar. current other receivables. The operational SHL
Jangka waktu pinjaman SHL operasional menjadi loan term is up to July 5, 2025.
sampai dengan 5 Juli 2025.
Berdasarkan Fasilitas Pinjaman Pemegang Based on Shareholder Loan Facility No.
Saham No. 2/PFPPS/WTR/2015 tanggal 31 Juli 2/PFPPS/WTR/2015 dated July 31, 2015, WTR
2015, WTR memberikan pinjaman dengan nilai provided a loan of Rp1,043,842,500. This loan
sebesar Rp1.043.842.500. Pinjaman ini was used for operational purposes.
digunakan untuk operasional.
Perjanjian fasilitas pinjaman pemegang saham The shareholder loan facility agreement for
untuk kebutuhan operasional telah beberapa kali operational needs has been amended several
mengalami perubahan, terakhir berdasarkan times, most recently based on addendum No.
addendum No. ADD/09.2/WTR/0622 tanggal 30 ADD/09.2/WTR/0622 dated June 30, 2022. The
Juni 2022. Pinjaman tersebut dikenakan bunga loan bears interest of 17% per annum and is
sebesar 17% per tahun dan dikategorikan categorized as a long-term loan, with a maturity
sebagai pinjaman jangka panjang, dengan jatuh of one year after the issuance of the Certificate
tempo satu tahun setelah diterbitkannya Sertifikat of Operational Eligibility (SLO) (repayment
Laik Operasi (SLO) (tanggal pelunasan) dan date) and can be extended based on a written
dapat diperpanjang berdasarkan kesepakatan agreement. In article 7, WTR and CCT agreed
tertulis. Pada pasal 7, WTR dan CCT sepakat to convert the total principal loan which is part
untuk melakukan konversi atas total pinjaman of the outstanding amount into Company
pokok yang merupakan bagian dari jumlah shares within a maximum period of 14 business
terhutang menjadi saham Perusahaan dalam days after the repayment date.
jangka waktu paling lambat 14 hari kerja setelah
tanggal pelunasan.
Sampai dengan tanggal pelaporan, perjanjian As of the reporting date, the shareholder loan
fasilitas pinjaman pemegang saham untuk facility agreement for operational needs is still
in the addendum process.
- 81 -
Page 85
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
kebutuhan operasional masih dalam proses
addendum.
KSO WKR - Darmo Permai KSO WKR - Darmo Permai
Merupakan piutang terhadap KSO WKR - Darmo Represent receivable from KSO WKR - Darmo
Permai sebesar Rp172.500.000.000 Permai amounting to Rp172,500,000,000 based on
berdasarkan perjanjian No. 003/P. WKR/2017, agreement No. 003/P.WKR/2017, where in
Perusahaan juga mempunyai hak pengembalian the Company has right to reimburs of VAT for
uang atas penyetoran PPN Masukan pada saat acquisition of land by the Company behalf of
akuisisi tanah Perusahaan ke KSO sebesar the joint venture amounting to Rp21,731,737,500,
Rp21.731.737.500 dan penggantian biaya and reimbursement of operational expense of KSO
operasional KSO WKR - Darmo permai. WKR - Darmo Permai.
KSO WKR - Asiana Senopati KSO WKR - Asiana Senopati
Pada tanggal 11 April 2019, Perusahaan On April 11, 2019, the Company entered into final
membuat perjanjian pengakhiran kerja sama joint operation agreement with PT Asiana Senopati
operasi dengan PT Asiana Senopati atas Proyek regarding project KSO WKR-Asiana Senopati based
KSO WKR-Asiana Senopati dengan Akta Notaris on Notarial Deed No. 002 of Ariani L. Rachim dated
oleh Ariani L. Rachim No. 002 tanggal 12 December 12, 2019 where in both parties agreed to
Desember 2019 dan menyetujui hak dan return each of their investment to PT Asiana
kewajibannya untuk mengembalikan Senopati to disclaim its obligation to WKR.
investasinya masing-masing dan PT Asiana
Senopati mengakui utang atas pengembalian
investasi WKR.
Piutang lain-lain PT Asiana Senopati digunakan Other receivable from PT Asiana Senopati is used
sebagai jaminan atas Medium Term Notes IV as collateral for the Medium Term Notes IV Waskita
Waskita Karya Realty Tahun 2022 (Catatan 30). Karya Realty Tahun 2022 (Notes 30).
PT Indo Prima Logistik (IPL) PT Indo Prima Logistik (IPL)
Sehubungan dengan penyelesaian perkara There is a resolution of case No. 25/VII/ARB-
No. 25/VII/ARB-BANIPLG/2023 antara WST BANIPLG/2023 between WST and IPL, where WST
melawan IPL, dimana WST akan menagihkan will collect receivables arising in connection with
piutang yang timbul berkaitan dengan surat letter No. 23/61/VIII/BANI-PLG/HT dated August 29,
No. 23/61/VIII/BANI-PLG/HT tanggal 29 Agustus 2023 to IPL amount to Rp1,931,150,000. Apart from
2023 kepada IPL sebesar Rp1.931.150.000. that, based on decision No. 25/VII/ARB-
Selain itu berdasarkan putusan No. 25/VII/ARB- BANIPLG/2023 from the Indonesian National
BANIPLG/2023 dari Badan Arbitrase Nasional Arbitration Board which was read on June 10, 2024,
Indonesia yang dibacakan pada tanggal 10 Juni stated that IPL was obliged to return
2024, menyatakan bahwa IPL diwajibkan untuk the remaining unused compensation money for land
melakukan pengembalian atas sisa uang ganti acquisition amounting to Rp217,706,241,136.
rugi yang belum dimanfaatkan atas pembebasan
lahan sebesar Rp217.706.241.136.
PT Yasa Patria Perkasa PT Yasa Patria Perkasa
Merupakan piutang atas pekerjaan struktur tanah Represent receivables for advances given to PT
Seksi 1-C: Sta 9+00 – Sta 13+400 ruas jalan tol Yasa Patria Perkasa for land structure work on
Kayuagung – Palembang – Betung, berdasarkan Section 1-C: Sta 9+000 – Sta 13+400 for the
Perjanjian No.06/KONTRAK-S1-C/2015 tanggal Kayuagung – Palembang – Betung toll road section,
23 November 2015, perjanjian telah mengalami based on Agreement No.06/KONTRAKS1-C/2015
beberapa kali perubahan terakhir berdasarkan dated November 23, 2015, the agreement has
kontrak No.023/ADD/Kontrak-S1-C/2016 tanggal undergone several changes, the latest being based
1 September 2016 dan pekerjaan pembangunan on contract No.023/ADD/Kontrak-S1-C/2016 dated
jalan tol Kayuagung – Palembang – Betung Sta September 1, 2016 and construction work on the
90+690 – STA 97+000, berdasarkan adendum Kayuagung – Palembang – Betung toll road Sta
kontrak No.19/ADD/KONTRAK-YPP/2021 90+690 – Sta 97+000, based on contract addendum
tanggal 5 November 2021. Sampai dengan 30 No.19.ADD/KONTRAK-YPP/2021 dated November
Juni 2025 outstanding piutang PT Yasa Patria 5, 2021. As of June 30, 2025, PT Yasa Patria
- 82 -
Page 86
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Perkasa sebesar Rp64.947.621.575. Manajemen Perkasa's outstanding receivables amounted to
telah melakukan pencadangan penurunan nilai Rp64,947,621,575. Management has made a
terhadap seluruh piutang ini. provision for impairment of all these receivables.
Berdasarkan Memo Persetujuan Based on Approval Memo No.04/WST/MP/2025
No.04/WST/MP/2025 tanggal 10 Maret 2025, dated March 10, 2025, related to the existence of
terkait dengan masih terdapatnya outstanding outstanding Supply by Owner (SBO) receivables of
piutang Supply by Owner (SBO) Yasa serta Yasa and seeing the condition of Yasa which is still
melihat kondisi Yasa yang masih dalam proses in the process of settling debts to creditors due to the
penyelesaian utang kepada kreditur akibat Suspension of Debt Payment Obligations (PKPU),
Penundaan Kewajiban Pembayaran Utang As of June 30, 2025 the outstanding SBO
(PKPU), Sampai dengan 30 Juni 2025 saldo receivables balance was Rp6,438,206,086.
outstanding piutang SBO sebesar Management has made a provision for impairment
Rp6.438.206.086. Manajemen telah melakukan of all receivables.
cadangan penurunan nilai terhadap seluruh
piutang tersebut.
Lembaga Manajemen Aset Negara Lembaga Manajemen Aset Negara
Piutang lain-lain kepada Lembaga Manajemen Other current receivables from Lembaga
Aset Negara merupakan: Manajemen Aset Negara represent:
1. Piutang atas Dana Dukungan Pemerintah 1. Receivables of Government Support Fund
berdasarkan perjanjian Pengusahaan Jalan based on Concession Agreement Pemalang -
Tol Ruas Jalan Pemalang - Batang sesuai Batang Toll Road according to notarial deed No.
akta notaris No. 6 tanggal 31 Agustus 2018 6 dated August 31, 2018 of notary Rina Utami
dibuat dihadapan Notaris Rina Utami Djauhari, S.H., with the total amount of land
Djauhari, S.H., dengan jumlah dana funds to be provided maximum is
pengadaan tanah yang harus disediakan Rp1,400,000,000,000.
adalah maksimum sebesar
Rp1.400.000.000.000.
2. Piutang atas Dana Dukungan Pemerintah 2. Receivables from Government Support Funds
berdasarkan Amendemen Perjanjian based on the Amendment to
Pengusahaan Jalan Tol Pasuruan - the Pasuruan - Probolinggo (TJPJT) Toll Road
Probolinggo (TJPJT) No. XI Sesuai Akta No. Concession Agreement No. XI In accordance
31 tanggal 24 Januari 2023 dibuat di with Deed no. 31 dated January 24, 2023 made
hadapan Notaris Rina Utami Djauhari,S.H. before Notary Rina Utami Djauhari, S.H.
Piutang lain-lain ini dikenakan bunga berdasarkan BI These other receivable bear interest based on
7 days Repo Rate pada tanggal dimulainya BI 7 days Repo Rate on the start date of
perhitungan biaya dana. the calculation of the cost of funds.
Grup membiayai terlebih dahulu kenaikan harga The Group paid in advance the appreciation
tanah dan selanjutnya akan mengajukan price of land and subsequently will be
permohonan dana kepada Pemerintah. reimbursed by the Government.
PT Persada Tanjung Api-Api PT Persada Tanjung Api-Api
Merupakan piutang yang timbul berdasarkan Represents receivables arising based on BANI
Putusan BANI No. 46029/VII/ARB-BANI2024 tanggal Decision No. 46029/VII/ARB-BANI2024 dated
16 Mei 2024 yang menyatakan bahwa pemegang May 16, 2024 which stated that the previous
saham terdahulu salah satunya PT Persada Tanjung shareholder, one of which was PT Persada
Api-Api berkewajiban untuk membayar secara tunai Tanjung Api-Api, was obliged to pay in cash
klaim dari PT Mitra Mandiri Priharum sesuai dengan the claim from PT Mitra Mandiri Priharum in
Putusan Pengadilan Negeri Jakarta Selatan pada accordance with the Decision of the South
tanggal 29 Agustus 2019 yang menyatakan bahwa Jakarta District Court on August 29, 2019 which
Perusahaan wanprestasi dan menghukum stated that the Company is in default and
Perusahaan untuk membayar biaya sebesar punishes the Company to pay costs amounting
Rp29.700.000.000. to Rp29,700,000,000.
- 83 -
Page 87
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
b. Piutang lain-lain tidak lancar – bersih b. Other non-current receivables – net
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Pihak Berelasi/Related Parties
Lambaga Pengelola Investasi/Indonesia Investment Authority 2.230.895.134.977 2.171.977.895.367
PT Cimanggis Cibitung Tollways 1.000.953.344.475 2.988.366.868.641
PT Trans Jabar Tol 908.661.092.435 889.733.204.823
PT Istaka Karya (Persero) 74.914.307.748 74.914.307.748
Lain-lain/Others (dibawah Rp 20 Miliar/below Rp20 Billion) 28.185.423.543 22.440.133.471
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Kredit Ekspektasian Piutang Lain-lain/
Less: Allowance for Expected Credit Loss of Other Receivables (277.344.415.927) (284.829.998.178)
Jumlah/Total 3.966.264.887.251 5.862.602.411.872
Lembaga Pengelola Investasi Indonesia Investment Authority
Berdasarkan PPJB dan Akta Novasi dengan Based on the PPJB and Deed of Novation with
Lembaga Pengelola Investasi (LPI) dan PT the Indonesia Investment Authority (INA) and
Waskita Transjawa Toll Road, pinjaman dari PT PT Waskita Transjawa Toll Road, the loan from
Waskita Transjawa Toll Road ke PT Pejagan PT Waskita Transjawa Toll Road to
Pemalang Tol Road dan PT Semesta Marga PT Pejagan Pemalang Tol Road and
Raya dinovasikan kepada LPI dengan bunga PT Semesta Marga Raya was novated to INA
sebesar 5,5% per tahun dan jangka waktu with interest of 5.5% per annum and payment
pembayaran selama 10 tahun. Transaksi term of 10 years. This loan novation agreement
perjanjian novasi pinjaman ini telah dituangkan transaction has been stated in Deed No. 102,
ke dalam Akta No. 102, 103, 104, 105, 106 dan 103, 104, 105, 106 and 107 on August 29, 2022
107 pada tanggal 29 Agustus 2022 yang dibuat made before Notary Mala Mukti S.H., LLM.
dihadapan Notaris Mala Mukti S.H., LLM.
PT Cimanggis Cibitung Tollways (CCT) PT Cimanggis Cibitung Tollways (CCT)
Berdasarkan Perjanjian Fasilitas Pinjaman Based on Shareholder Loan Facility Agreement
Pemegang Saham No. 6/FPPS/WTR/2016 No. 6/FPPS/WTR/2016 dated May 24, 2016,
tanggal 24 Mei 2016, WTR memberikan pinjaman WTR provided a loan to CCT amounting to
kepada CCT dengan nilai sebesar Rp1,036,287,057,882. The purpose of the loan
Rp1.036.287.057.882. Pinjaman ini digunakan facility is for land acquisition. This credit facility
untuk pembebasan tanah. Pinjaman ini berjangka is repayable in 6 months from the date of
waktu 6 bulan sejak tanggal pencairan pinjaman drawdown and bears interest of 9.5% per
dan dikenakan bunga 9,5% per tahun dengan annum on a compounding interest method. On
metode perhitungan compound interest. Pada 27 December 27, 2017, the CCT and WTR agreed
Desember 2017, CCT dan WTR setuju untuk to extend the loan agreement amounting to
melakukan perpanjangan atas perjanjian Rp4,530,551,044,573 through Deed No.
pinjaman sebesar Rp4.530.551.044.573 melalui 33/ADD/FPPS/WTR/2017 bearing interest of
Akta No. 33/ADD/FPPS/WTR/2017 dengan Lembaga Penjamin Simpanan (LPS) + 1% per
bunga yang dikenakan sebesar Lembaga annum.
Penjamin Simpanan (LPS) + 1% per tahun.
Berdasarkan Fasilitas Pinjaman Pemegang Based on Shareholder Loan Facility Agreement
Saham No. 2/PFPPS/WTR/2015 tanggal 31 Juli No. 2/FPPS/WTR/2015 dated July 11, 2015,
2015, WTR memberikan pinjaman dengan nilai WTR provided a loan to CCT amounting to
sebesar Rp1.043.842.500. Pinjaman ini Rp1,043,842,500. This loan is used for
digunakan untuk operasional. operations.
Sesuai adendum No. ADD/21.5/WTR/1221 According to the amendment No.
tanggal 29 Desember 2021, masa berlaku ADD/21.5/WTR/1221 dated December 29,
perjanjian diperpanjang sampai dengan 31 2021, the term of this agreement is valid until
Desember 2022. December 31, 2022.
Sesuai adendum No. ADD/09.2/WTR/1222 According to addendum No.
tanggal 30 Juni 2022, jangka waktu pinjaman ADD/09.2/WTR/1222 dated June 30, 2022, the
- 84 -
Page 88
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
SHL operasional ini berlaku sampai dengan satu operational SHL loan term is valid for up to one
tahun setelah jalan tol beroperasi dan dikenakan year after the toll road is operational and bears
bunga 17% per tahun. interest of 17% per year.
Perjanjian fasilitas pinjaman pemegang saham Shareholder loan facility agreement for
untuk kebutuhan investasi telah mengalami investing has been amended, most recently by
perubahan terakhir berdasarkan addendum addendum No. ADD/08.30/WTR/0523 dated
No. ADD/08.30/WTR/0523 tanggal 3 Mei 2023. May 3, 2023. The working capital loans bear an
Pinjaman tersebut dikenakan bunga 9% per interest at 9% per annum and will be due on
tahun dan akan jatuh tempo pada tanggal 3 Mei May 3, 2028.
2028.
Dengan diperolehnya Sertifikat Laik Operasi With the obtaining of the Operational Eligibility
(SLO) No. BM0603-Db/675, atas fasilitas Certificate (SLO) No. BM0603-Db/675, the loan
pinjaman direklasifikasi menjadi piutang lain-lain facility was reclassified as current other
lancar. receivables.
PT Trans Jabar Tol (TJT) PT Trans Jabar Tol (TJT)
Piutang lain-lain kepada TJT merupakan Other receivables from TJT represent working
pinjaman modal kerja yang diberikan untuk capital loans provided for operational
kebutuhan investasi operasional dan Cash investment needs and Cash Deficiency Support
Deficiency Support (CDS). WTR juga mempunyai (CDS). WTR also has reimbursement
piutang reimbursement terkait beban umum dan receivables related to general and
administrasi pada TJT. administrative expenses at TJT.
Perjanjian fasilitas pinjaman pemegang saham The shareholder loan facility agreement for
untuk kebutuhan investasi telah mengalami investment needs has undergone the latest
perubahan terakhir berdasarkan adendum amendment based on addendum Number
Nomor ADD/08.25/WTR/0523 tanggal 3 Mei ADD/08.25/WTR/0523 dated May 3, 2023.
2023. Pinjaman tersebut dikenakan bunga The loan bears interest of 11.50% per year and
11,50% per tahun yang jatuh tempo pada tanggal matures on March 3, 2028.
3 Maret 2028.
PT Istaka Karya (Persero) PT Istaka Karya (Persero)
Piutang lain-lain PT Istaka Karya (Persero) Other receivables from PT Istaka Karya
sebesar Rp64.169.976.914 merupakan piutang (Persero) amounting to Rp64,169,976,914
Perusahaan yang diberikan berdasarkan were receivables given in accordance with the
keputusan para Pemegang Saham Perusahaan Decision of the Shareholders of the Company
di luar RUPS No. KEP-83/MBU/2011 dan outside of the GMS No. KEP-83/MBU/2011 and
No. KEP-PS04/PPA/0411 tanggal 1 April 2011. No. KEP-PS04/PPA/0411 dated April 1, 2011.
Pada tanggal 21 Mei 2011, Perusahaan On May 21, 2011, the Company received a
menerima Surat Pengakuan Utang No. Letter of Debt Acknowledgement No. L.05B/P/
L.05B/P/WK/2011 dan No. DU-SP/2011.01B dari WK/2011 and No. DU-SP/2011.01B from PT
PT Istaka Karya (Persero) sebesar Istaka Karya (Persero) amounting to
Rp64.169.976.914. Rp64,169,976,914.
Pada tanggal 12 April 2011, PT Istaka Karya On April 12, 2011, PT Istaka Karya (Persero)
(Persero) memohon kepada Perusahaan sesuai requested to the Company through letter
surat No. DK/2011-323 untuk menerbitkan No. DK/2011-323 to issue a bank guarantee for
garansi bank proyek Bandar Lampung bypass Bandar Lampung bypass project amounting to
sebesar Rp10.661.885.000 dan biaya provisi Rp10,661,885,000 and the cost of provision for
untuk penerbitan garansi bank sebesar bank guarantee issuance amounting to
Rp312.445.834. Pada tanggal 30 Maret 2012, Rp312,445,834. On March 30, 2012, the bank
bank garansi No. 2011/JPU/GB/068/6148/ guarantee No. 2011/JPU/GB/068/6148/Monday
Monday telah dicairkan oleh pemilik proyek, has been executed by the owner of the project,
sehingga piutang Perusahaan kepada PT Istaka so that the receivables of the Company from
Karya (Persero) menjadi sebesar PT Istaka Karya (Persero) amounting to
Rp75.144.307.748. Rp75,144,307,748.
- 85 -
Page 89
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Ketidakmampuan PT Istaka Karya (Persero) Inability of PT Istaka Karya (Persero) in fulfilling
dalam memenuhi pembayaran utangnya its debt payments, caused the settlement of
menyebabkan penyelesaian utang dilakukan debt using Debt to Equity Swap to solve its debt,
dengan cara Debt to Equity Swap, yaitu para which means the creditors get a position as an
kreditur mendapatkan posisi sebagai pemegang equity holder of PT Istaka Karya (Persero) in
ekuitas PT Istaka Karya (Persero) sebagai line of payment for a debt of PT Istaka Karya
pengganti pembayaran atas utang PT Istaka (Persero) to the creditors. The payment of
Karya (Persero) kepada para kreditur. receivables will be settled partially on the 9th
Pembayaran piutang akan dilakukan secara year for a maximum of 5 years.
bertahap di tahun ke 9 sampai maksimal 5 tahun.
Berdasarkan surat dari Perusahaan No. According to the Company’s letters No.
483/WK/Dir/2013 tanggal 7 Mei 2013 tentang 483/WK/Dir/2013 dated May 7, 2013 thats
Pelaksanaan Putusan Pengesahan Perdamaian concerning the Execution of Decision to
(Homologasi) No. 23/PKPU/ 2012/PN.Niaga. Ratification of Peace (Homologation) No.
JKT.PST. Perusahaan meminta PT Istaka Karya 23/PKPU/2012/PN.Niaga. JKT.PST. The
(Persero) untuk menyelesaikan utangnya dengan Company asked PT Istaka Karya (Persero) to
skema penyelesaian sebagai berikut: resolve the debt with the following settlement
scheme:
- Peraturan perundang-undangan di bidang - Laws and regulation in state-owned
Badan Usaha Milik Negara; enterprises;
- Peraturan perundang-undangan di bidang - Laws and regulation in Bankruptcy
Kepailitan dan Penundaan Kewajiban Postponement of Debt Payment Obligations;
Pembayaran Utang;
- Peraturan perundang-undangan di bidang - Laws and regulation in Limited Liability
Perseroan Terbatas; Companies;
- Peraturan perundang-undangan lainnya. - Other laws and regulation
Dilaksanakan paling lambat 5 (lima) tahun Implemented at the latest in 5 (five) years from
terhitung sejak Perusahaan Perseroan (Persero) the time the Company (Persero) PT Istaka Karya
PT Istaka Karya dinyatakan pailit. Semua is declared bankrupt. All remaining assets from
kekayaan sisa hasil likuidasi Perusahaan the liquidation of the Company (Persero)
Perseroan (persero) PT Istaka Karya disetorkan PT Istaka Karya were deposited into the State
ke Kas Negara. Treasury.
PT Kresna Kusuma Dyandra Marga (KKDM) PT Kresna Kusuma Dyandra Marga (KKDM)
Piutang lain-lain kepada PT KKDM digunakan Other receivable from PT KKDM was used for
untuk kebutuhan investasi dan operasional. Pada the purpose of investment and operations.
tanggal 29 Desember 2022, WTR On December 29, 2022, WTR and PT KKDM
dan PT KKDM menandatangani Perjanjian entered into Shareholder Loan Facility
Fasilitas Pinjaman Pemegang Saham Agreement No. ADD/17.14/WTR/1222 with
No. ADD/17.14/WTR/1222 dengan tingkat suku interest rates 12-12.65% per annum and will be
bunga sebesar 12-12,65% per tahun, dan akan due on December 30, 2023.
jatuh tempo pada tanggal 30 Desember 2023.
Perjanjian fasilitas pinjaman pemegang saham Shareholder loan facility agreement for
untuk kebutuhan investasi telah mengalami investing has been amended, most recently by
perubahan terakhir berdasarkan adendum addendum No. ADD/20.8/WTR/0523 on
No. ADD/20.8/WTR/0523 pada tanggal 1 November 1, 2023. The working capital loans
November 2023. Pinjaman tersebut dikenakan bear an interest at 7.81% per annum and will be
bunga 7,81% per tahun dan akan jatuh tempo due on May 3, 2028.
pada tanggal 3 Mei 2028.
Atas Piutang ke PT KKDM sebesar For Receivables to PT KKDM amounting to
Rp2.722.243.856.000 dan berdasarkan hasil Rp2,722,243,856,000 and based on the results
pernyataan Keputusan para pemegang saham of the statement of decision of shareholders of
PT KKDM No. 6 tanggal 7 November 2024 dari PT KKDM no. 6 dated November 7, 2024 from
notaris Rini Yulianti, S.H., telah dilakukan notary Rini Yulianti, S.H, the conversion of the
- 86 -
Page 90
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
konversi piutang tersebut jadi penyertaan WTR receivables has been carried out into WTR
ke PT KKDM (debt to equity swap) dengan jumlah participation to PT KKDM (Debt to Equity Swap)
peningkatan modal ditempatkan dan disetor with the amount of increase in KKDMS’s Issued
KKDM Rp2.722.243.856.000 atau sebanyak and paid-up capital of Rp.2,722,243,856,000 or
2.722.243.856 lembar saham. many as 2,722,243,856 shares.
Piutang lain-lain tidak lancar kepada PT KKDM Other non-current receivables to PT KKDM as
per 30 Juni 2025 dan 31 Desember 2024 secara of June 30, 2025 and December 31, 2024
berturut-turut adalah sebesar Rp14.106.445.732 respectively amounted to Rp14,106,445,732
dan Rp13.749.782.972 yang masuk di lain-lain. and Rp13,749,782,972 which were included in
others.
Mutasi penyisihan kerugian penurunan nilai The movements in allowance for impairment
piutang lain-lain adalah sebagai berikut: losses on other receivables are as follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Saldo Awal (540.269.925.510) (253.887.890.319) Beginning Balance
Penambahan PSAK 109 Periode Berjalan (1.241.842.995) (317.430.508.295) Addition of PSAK 109 for the Period
Pemulihan PSAK 109 Periode Berjalan 9.273.807.216 30.596.537.690 Recovery of PSAK 109 for the Period
Pelepasan Entitas Anak -- 451.935.414 Divestment of Subsidiaries
Saldo Akhir (532.237.961.289) (540.269.925.510) Ending Balance
Manajemen berkeyakinan bahwa jumlah The management believes that the allowance for
penyisihan kerugian penurunan nilai piutang impairment losses on other receivables is
lain-lain cukup untuk menutupi kemungkinan sufficient to cover the possible losses on
tidak tertagihnya piutang lain-lain di kemudian the uncollectible other receivables in the future.
hari.
11. PERSEDIAAN - BERSIH 11. INVENTORIES - NET
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Bagian Lancar Current Portion
Bahan Baku Raw Materials
Konstruksi 208.170.569.697 206.152.991.509 Construction
Beton Precast 113.226.012.374 130.993.030.762 Precast Concrete
Produk Baja 10.418.039.489 5.771.094.854 Steel Products
Subjumlah 331.814.621.560 342.917.117.125 Subtotal
Persediaan dalam Pengembangan Work in Progress
Aset Real Estat 2.622.951.062.420 2.587.720.002.390 Real Estate Assets
Tanah yang Belum Dikembangkan 795.739.844 795.739.844 Undeveloped Land
Subjumlah 2.623.746.802.264 2.588.515.742.234 Subtotal
Persediaan untuk Dijual Inventory Available for Sale
Beton Precast 186.420.153.215 170.215.623.331 Precast Concrete
Tanah Kavling Siap Dijual 598.345.228 598.345.228 Lots of Land Ready for Sale
Produk Baja 58.233.478.520 58.233.478.520 Steel Products
Subjumlah 245.251.976.963 229.047.447.079 Subtotal
Dikurangi: Penyisihan penurunan nilai Less: Allowance for decline in Value of
Persediaan - Bagian Lancar (565.807.539.222) (535.556.118.376) Inventories - Current Portion
Subjumlah Bagian Lancar 2.635.005.861.565 2.624.924.188.062 Subtotal Current Portion
Bagian Tidak Lancar Non-Current Portion
Bagian Tidak Lancar Non- Current
Aset Real Estat 990.357.195.817 990.357.195.817 Real Estate Assets
Dikurangi: Penyisihan penurunan nilai Less: Allowance for decline in Value of
Persediaan - Bagian Tidak Lancar (218.425.232.855) (218.425.232.855) Inventories - Non - Current Portion
Subjumlah Bagian Tidak Lancar 771.931.962.962 771.931.962.962 Subtotal Non Current Portion
Jumlah 3.406.937.824.527 3.396.856.151.024 Total
- 87 -
Page 91
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Mutasi penyisihan penurunan nilai persediaan adalah The movement of the allowance for decline in value
sebagai berikut: of inventories is as follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Saldo Awal (753.981.351.231) (84.070.121.299) Beginning Balance
Penambahan Periode Berjalan (35.467.408.973) (678.362.754.089) Addition for the Period
Pemulihan Periode Berjalan 5.215.988.127 8.451.524.157 Recovery for the Period
Saldo Akhir (784.232.772.077) (753.981.351.231) Ending Balance
Bahan baku konstruksi merupakan persediaan Raw construction materials represents construction
material dan perlengkapan proyek yang masih materials and equipment supply projects that are
tersedia di gudang proyek yang dimiliki oleh Grup. still available at the warehouse of existing projects
Persediaan material terdiri dari persediaan besi, owned by the Group. The raw materials consist of
semen, solar, tiang pancang, keramik/ marmer, iron, cement, diesel, IPLe, ceramic/ marble, traveler
traveler form, geotextile, aspal, dan batu. form, geotextile, asphalt, and stone.
Beton precast merupakan persediaan produk Precast concrete represents the inventory of
beton unit usaha precast yang terdiri dari concrete products of precast business units
persediaan barang jadi produk beton, persediaan consisting of concrete finished goods, raw
bahan baku, dan bahan penolong. materials and supporting materials.
Aset real estat merupakan bangunan apartemen Real estate assets represent apartment units
yang siap dijual, tanah yang sedang dikembangkan ready for sale, land under development and
dan bangunan yang sedang dikonstruksi buildings under construction.
Persediaan produk baja merupakan persediaan Steel product inventory consist of transmission tower
atas tower transmisi dan guardrail yang belum bisa and guardrails that are not ready to solid because not in
terjual karena belum set lengkap. a completed set.
Berdasarkan penelaahan atas kondisi persediaan Based on the review of the condition of inventories at
pada akhir periode pelaporan, Manajemen the end of the reporting period, Management provide an
membentuk penyisihan untuk penurunan nilai allowance for decline in value of inventories on June 30,
persediaan per 30 Juni 2025 dan 31 Desember 2025 and December 31, 2024 amounting to
2024 sebesar Rp784.232.772.077 dan Rp784,232,772,077 and Rp753,981,351,231. The
Rp753.981.351.231. Manajemen Grup Group’s management believes that the allowance for
berkeyakinan bahwa penyisihan penurunan nilai decline in value of inventories is adequate to cover the
persediaan tersebut memadai untuk menutup possibility of inventories impairment losses as of June
kemungkinan kerugian penurunan nilai persediaan 30, 2025 and December 31, 2024.
per 30 Juni 2025 dan 31 Desember 2024.
12. TAGIHAN BRUTO KEPADA PENGGUNA JASA – 12. GROSS AMOUNTS DUE FROM CUSTOMERS –
BERSIH NET
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Pihak Berelasi 2.117.078.848.284 1.908.306.665.873 Related Parties
Dikurangi: Aset Keuangan Less: Financial Asset
Saling Hapus (100.627.186.615) (100.627.186.615) Offset
Subjumlah 2.016.451.661.669 1.807.679.479.258 Subtotal
Pihak Ketiga 636.855.932.142 670.855.331.740 Third Parties
Subjumlah 636.855.932.142 670.855.331.740 Subtotal
Jumlah 2.653.307.593.811 2.478.534.810.998 Total
- 88 -
Page 92
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Rincian saldo tagihan bruto kepada pengguna jasa The details of gross amount due from customers
adalah sebagai berikut: are as follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Pihak Berelasi/Related Parties
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 810.136.852.628 810.230.385.428
PT Jasamarga Japek Selatan 774.904.079.827 818.901.200.227
PT Trans Jabar Tol 355.047.091.052 201.485.076.132
PT Hutama Karya (Persero) 356.701.076.170 155.608.383.122
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi 219.941.705.416 217.339.531.070
PT Hutama Marga Waskita 189.234.426.987 189.234.426.987
PT Cimanggis Cibitung Tollways 175.419.541.976 189.902.345.015
PT Citra Karya Jabar Tol 144.545.454.545 144.545.454.545
PT Cibitung Tanjung Priok Port Tollways 106.692.237.548 106.692.237.548
PT Angkasa Pura II (Persero) 54.701.783.794 46.085.130.417
PT Persero Batam 19.495.339.772 56.194.122.431
PT Pelindo III (Persero) 20.496.680.252 20.496.680.252
Lain-lain/Others (di bawah Rp20 Miliar/below Rp20 Billion ) 105.034.615.582 117.345.425.207
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Kredit Ekspektasian Tagihan Bruto/
Less: Allowance for Expected Credit Loss of Gross Amount due to from Customer (1.215.272.037.265) (1.165.753.732.508)
Jumlah Pihak Berelasi/Total Related Parties 2.117.078.848.284 1.908.306.665.873
Pihak Ketiga/Third Parties
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat/
The Ministry of Public Works and Housing 492.807.337.624 439.510.686.524
PT Sulsel Citra Indonesia 137.685.920.529 137.685.920.529
The Special Administrative Region of Oecusse-Ambeno of Timor Leste 132.220.294.409 80.297.777.421
Pemerintah Daerah/ District Governments 119.738.771.183 108.993.537.924
Lain-lain/Others (di bawah Rp20 Miliar/below Rp20 Billion ) 1.173.092.721.737 1.210.779.344.608
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Kredit Ekspektasian Tagihan Bruto/
Less: Allowance for Expected Credit Loss of Gross Amount due to from Customer (1.418.689.113.341) (1.306.411.935.266)
Jumlah Pihak Ketiga/Total Third Parties 636.855.932.142 670.855.331.740
Jumlah/Total 2.753.934.780.426 2.579.161.997.613
Informasi penting lainnya yang berkaitan dengan Other important information regarding gross
tagihan bruto kepada pengguna jasa adalah sebagai amount due from customers are as follows:
berikut:
1. PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) (PLN) 1. PT Perusahaan Listrik Negara (Persero)
- Proyek Transmisi Sumatera 500 KVA (PLN) - Sumatera Transmission 500 KVA
Project
Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan The Company entered into a construction contract
untuk Pembangunan Transmisi Sumatera 500 for the Sumatera Transmission 500 kVA Package
kVA Paket 1 No. 0532.PJ/DAN.02.02/DIR/2015, 1 No. 0532.PJ/DAN.02.02/DIR/2015, Package 2
Paket 2 No. ADD3-0533.PJ/DAN.02.02/ No. ADD30533.PJ/DAN.02.02/DIR/2015, and
DIR/2015, dan Paket 3 No. ADD1-0372- Package 3 No. ADD1-0372.PJ/-
PJ/DAN.02.02/DIR/2017 dengan nilai kontrak DAN.02.02/DIR/2017 with a contract value of
masing-masing sebesar Rp4.169.660.271.780, Rp4,169,660,271,780, Rp2,720,490,519,469, and
Rp2.720.490.519.469 dan Rp2.196.575.813.591. Rp2,196,575,813,591, respectively.
2. PT Jasamarga Japek Selatan - Proyek Jalan 2. PT Jasamarga Japek Selatan - Jakarta
Tol Jakarta Cikampek II Selatan Paket III Cikampek II Selatan Package III Toll Road
Project
Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan The Company entered into a construction
untuk pembangunan Jalan Tol Jakarta - contract for the Jakarta - Cikampek II Selatan
Cikampek II Selatan Paket III dengan nomor Package III Toll Road Project with contract No.
kontrak 03/KONTRAK.JJS/2019 dengan nilai 03/KONTRAK.JJS/2019 with a contract value of
kontrak sebesar Rp4.390.051.021.271. Rp4,390,051,021,271.
- 89 -
Page 93
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
3. PT Trans Jabar Tol - Proyek Pembangunan 3. PT Trans Jabar Tol – Ciawi Sukabumi Toll
Jalan Tol Ciawi Sukabumi Road Project
Perusahaan memperoleh kontrak pekerjaan The Company entered into a construction
No. 036/PERJ/TJT/X/2023 untuk pembangunan contract for the Ciawi Sukabumi Toll Road
Jalan Tol Ciawi Sukabumi dengan nilai kontrak Project in accordance with the addendum of
sebesar Rp681.145.446.605 untuk Seksi 3A, agreement No. 036/PERJ/TJT/X/2023 with a
sebesar Rp1.352.426.741.620 untuk Seksi 3B. contract value of Rp681,145,446,605 for Section
3A, Rp1,352,426,741,620 for Section 3B.
4. PT Hutama Karya (Persero) - Proyek 4. PT Hutama Karya (Persero) - Pematang
Pematang Panggang - Kayu Agung Panggang - Kayu Agung Project
Perusahaan memperoleh kontrak pekerjaan The company was awarded work contracts No.
No. PBJT/AF.3459/S.Perj/59/2019 untuk PBJT/AF.3459/S.Perj/59/2019 for the
pembangunan Jalan Tol Pematang construction of the Pematang Panggang - Kayu
Panggang - Kayu Agung dengan nilai kontrak Agung Toll Road with a contract value of
sebesar sebesar Rp2.105.066.823.305. Rp2,105,066,823,305 for Section 3.
5. PT Hutama Karya (Persero) - Proyek 5. PT Hutama Karya (Persero) -
Pembangunan Jalan Tol Palembang Betung The Development of Terbanggi Besar -
Pematang Panggang Toll Road Project
Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan The Company entered into a construction
No. PJT/FE.1909/S.Perj.243/X/2024 untuk contract and No. PJT/FE.1909/S.Perj.243X/2024
pekerjaan Pembangunan Struktur Jembatan for the Musi Bridge Structural Construction work
Musi sebesar Rp345.104.964.656, pekerjaan amounting to Rp345,104,964,656, the Paltung
Jalan Tol Paltung Seksi 1 sebesar Toll Road Section 1 work amounting to
Rp1.073.561.024.271 dan Jalan Tol Paltung Rp1,073,561,024,271, and the Paltung Toll Road
Seksi 2 sebesar Rp993.465.823.979. Section 2 work amounting to
Rp993,465,823,979.
6. PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi - 6. PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi –
Proyek Probolinggo Banyuwangi Paket 3 JOP Probolinggo Banyuwangi Toll Road Package
25% 3 JOP 25% Project
Perusahaan memperoleh kontrak pekerjaan The Company entered into a construction
No. 021/KONTRAK/2023 untuk pembangunan contract for the Probolinggo Banyuwangi Toll
Jalan Tol Probolinggo Banyuwangi Paket 3 JOP Road Package 3 JOP 25% Project in accordance
25% dengan nilai kontrak sebesar with the addendum of agreement No.
Rp996.821.538.317. 021/KONTRAK/2023 with a contract value of
Rp996,821,538,317.
7. PT Hutama Marga Waskita - Proyek Jalan Tol 7. PT Hutama Marga Waskita - Tebing
Tebing Tinggi - Parapat Tinggi - Parapat Toll Road Project
Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan The company entered into a work contract for the
untuk pembangunan Jalan Tol Tebing construction of the Tebing Tinggi - Parapat Toll
Tinggi - Parapat No. 02.1/PPPK- Road under Contract No. 02.1/PPPK-
HMW/BA/VI/2021 dengan nilai kontrak sebesar HMW/BA/VI/2021 with a contract value of
Rp2.197.007.509.090. Rp2,197,007,509,090.
8. PT Cimanggis Cibitung Tollways - Jalan Tol 8. PT Cimanggis Cibitung Tollways - Jalan
Cimanggis Cibitung Seksi II Tol Cimanggis Cibitung Seksi II
Perusahaan mengadakan kontrak The Company entered into a
pekerjaan untuk pembangunan Jalan construction contract for the Cimanggis
Tol Cimanggis Cibitung Seksi II Cibitung Section II Toll Road Project
No. 22.01/DU-CCT/ADD/XII/2023 pada tanggal No. 22.01/DU-CCT/ADD/XII/2023 dated
22 Desember 2023 dengan nilai kontrak sebesar December 22, 2023 with a contract value of
Rp3.828.037.215.111 (tanpa PPN). Rp3,828,037,215,111 (Exclude VAT).
- 90 -
Page 94
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
9. PT Citra Karya Jabar Tol – Proyek 9. PT Citra Karya Jabar Tol – TBPP Vgf
pembangunan Tol TBPP Vgf Cisumdawu Cisumdawu Toll Road Project
Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan The Company entered into a construction
untuk pembangunan Tol TBPP Vgf Cisumdawu of the TBPP Vgf Cisumdawu Toll Road Project
No. 317.D/SPJK-HK.04/IX/2018 dengan nilai No. 317.D/SPJK-HK.04/IX/2018 with a contract
kontrak sebesar Rp481.818.181.818. value of Rp481,818,181,818.
10. PT Cibitung Tanjung Priok Port Tollways - 10. PT Cibitung Tanjung Priok Port Tollways -
Proyek Jalan Tol Cibitung Cilincing Cibitung Cilincing Toll Road Project
Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan The Company entered into a construction
untuk pembangunan Jalan tol Cibitung Cilincing contract for the Cibitung Cilincing Toll Road
sesuai dengan addendum perjanjian No. 007/ Project in accordance with the addendum of
ADD.IX/KONTRAK/WK-CTP/VI/2020 dengan agreement No. 007/ADD.IX/KONTRAK/WK-
nilai kontrak sebesar Rp6.665.967.025.715 CTP/VI/2020 with the contract value of
(tanpa PPN). Rp6,665,967,025,715 (excluding VAT).
11. Kementerian Pekerjaan Umum dan 11. Ministry of Public Works and Housing -
Perumahan Rakyat - Proyek Pembangunan The Development of Tanjung Lesung Special
Pengaman Pantai Kawasan Ekonomi Khusus Economic Zone Coastal Development Project
Tanjung Lesung
Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan The Company entered into a construction
untuk Proyek Pembangunan Pengaman Pantai contract for the Tanjung Lesung Special
Kawasan Ekonomi Khusus Tanjung Lesung Economic Zone Coastal Development Project
No. HK.02.03/09-ADD VI/APBN/SP.II/2022 No. HK.02.03/09-ADD VI/APBN/SP.II/2022 with
dengan nilai kontrak sebesar a contract value of Rp225,791,076,426
Rp225.791.076.426 (termasuk PPN). (including VAT).
12. Kementerian Pekerjaan Umum dan 12. Ministry of Public Works and Housing -
Perumahan Rakyat - Proyek Pembangunan The Development of Bener Dam Package II
Bendungan Bener Paket II
Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan The Company entered into a construction
untuk pembangunan Bendungan Bener Paket II contract for the development of Bener Dam
No. HK.02.03/PKK/PPK.BEND.II/2024/01.Ad Package II No. HK.02.03/PKK/PPK.BEND.II/
dengan nilai kontrak sebesar 2024/01.Ad with a contract value of
Rp571.225.155.689. Rp571,225,155,689.
13. Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan 13. Ministry of Public Works and Housing -
Rakyat - Proyek Pembangunan Bendungan Rukoh The Development of Rukoh Dam Package II
Paket II
Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan untuk The Company entered into a construction contract
pembangunan Bendungan Rukoh Paket II Add IV for the development of Rukoh Dam Package II Add
No. HK.01.02/Bws1.8.3/304 pada tanggal 27 IV No. HK.01.02/Bws1.8.3/304 dated August 27,
Agustus 2020 dengan nilai kontrak sebesar 2020 with a contract value of
Rp595.368.766.619. Rp595,368,766,619.
14. PT Sulsel Citra Indah - Pembangunan Twin 14. PT Sulsel Citra Indah - The Development of
Tower Makassar Twin Tower Makassar
Perusahaan mengadakan kontrak pekerjaan The Company entered into a construction
untuk pembangunan proyek Pembangunan Twin contract on the development of Twin Tower
Tower Makassar No. 011/PJA-PT.SCI/DB- Makassar No. 011/PJA-PT.SCI/DBTTM/11/2020
TTM/11/2020 pada tanggal 01 Agustus 2017 dated August 1, 2017 with contract value of
dengan nilai kontrak sebesar Rp1,728,686,086,000.
Rp1.728.686.086.000.
- 91 -
Page 95
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Mutasi penyisihan kerugian penurunan nilai tagihan The movements in allowance for impairment
bruto kepada pengguna jasa dan pekerjaan dalam losses on gross amount due from customers and
proses adalah sebagai berikut: work in progress are as follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Saldo Awal (2.472.165.667.774) (2.140.800.863.376) Beginning Balance
Penambahan PSAK 109 Periode Berjalan (190.455.447.840) (539.463.439.827) Addition of PSAK 109 for the Period
Pemulihan PSAK 109 Periode Berjalan -- 68.221.199.889 Recovery of PSAK 109 for the Period
Pelepasan Entitas Anak -- 13.275.113.955 Divestment of Subsidiaries
Reklasifikasi 28.659.965.008 126.602.321.585 Reclassification
Saldo Akhir/ Ending Balance (2.633.961.150.606) (2.472.165.667.774)
Manajemen berpendapat bahwa penyisihan kerugian The management believes that allowance for
penurunan nilai tagihan bruto kepada pengguna jasa impairment losses of gross amount due from
adalah cukup untuk menutupi kemungkinan tidak customers is sufficient to cover the possible losses
tertagihnya tagihan bruto di kemudian hari. on the uncollectible gross amount due from
customers in the future.
Analisis tagihan bruto kepada pengguna jasa kepada The analysis of gross amount due from customers
pelanggan dan pekerjaan dalam proses berdasarkan and work in progress based on age are as follows:
umur adalah sebagai berikut:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
0-1 bulan 2.296.130.833.259 2.346.225.647.546 0-1 Months
1-6 Bulan 525.219.358.261 345.670.437.457 1-6 Months
6-12 Bulan 293.060.841.188 131.376.458.628 6-12 Months
> 12 Months 2.172.857.711.709 2.127.427.935.141 > 12 Months
Jumlah 5.287.268.744.417 4.950.700.478.772 Total
13. PERPAJAKAN 13. TAXES
a. Pajak Dibayar Dimuka a. Prepaid Taxes
30 Juni/ 31 Desember/ 14.118.943.681
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Pasal 4 (2) 17.055.015.484 16.824.771.404 Article 4(2)
Pasal 22 357.714.424 1.175.378.121 Article 22
Pasal 23 209.040.200.515 218.939.780.383 Article 23
Pasal 28A 117.936.992.310 89.940.123.998 Article 28A
Pajak Pertambahan Nilai 181.780.393.403 83.091.613.821 Value Added Tax
Jumlah 526.170.316.136 409.971.667.727 Total
b. Utang Pajak b. Taxes Payables
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Utang Pajak Jangka Pendek Short-Term Taxes Payable
Pasal 15 8.297.493 13.971.000 Article 15
Pasal 21 22.181.821.117 32.611.244.686 Article 21
Pasal 22 2.684.547.854 2.444.658.059 Article 22
Pasal 23 3.329.844.133 83.195.200.634 Article 23
Pajak Final Konstruksi 545.363.178.607 542.440.726.418 Construction Final Tax
Pajak Pertambahan Nilai 121.531.660.633 118.161.579.697 Value Added Tax
Pasal 4 (2) - Final 12.935.831.647 23.650.238.343 Article 4 (2) - Final
Pasal 29 2.346.960.000 2.346.960.000 Article 29
Pajak Hotel dan Restoran 1.414.361.329 1.604.167.826 Hotel and Restaurant Tax
Total Utang Pajak Jangka Pendek 711.796.502.813 806.468.746.663 Total Short-Term Taxes Payable
Utang Pajak Jangka Panjang Long-Term Taxes Payable
Pajak Final Konstruksi 263.800.089.757 263.800.089.757 Construction Final Tax
Total Utang Pajak Jangka Panjang 263.800.089.757 263.800.089.757 Total Long-Term Taxes Payable
Jumlah 975.596.592.570 1.070.268.836.420 Total
- 92 -
Page 96
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
c. Beban (Manfaat) Pajak Penghasilan c. Income Tax Expense (Benefit)
30 Juni/ June 30,
2025 2024*)
Rp Rp
Beban Pajak Kini 1.503.879.400 32.758.992.419 Current Tax Expense
Beban (Manfaat) Pajak Tangguhan 1.008.762.585 1.568.931.948 Deferred Tax Expense (Benefit)
Jumlah 2.512.641.985 34.327.924.367 Total
*) Direklasifikasi pada Catatan 61 *) As reclassified in Note 61
d. Pajak Tangguhan d. Deferred Tax
(Dibebankan) Dikreditkan (Dibebankan)
Dikreditkan ke ke Penghasilan
Laba Rugi/(Charged) Komprehensif Lain/
1 Januari/ Penyesuaian/ Credited to Profit Credited to 30 Juni/
January 1, 2025 Adjustment or Loss Other Comprehensive Income June 30, 2025
Rp Rp Rp Rp Rp
Aset Pajak Tangguhan/
Deferred Tax Assets
WTR 25.062.758.132 -- -- -- 25.062.758.132
PBTR 134.632.627 -- -- -- 134.632.627
WBW 7.294.263 -- -- -- 7.294.263
WTTR 22.194.758.772 -- -- -- 22.194.758.772
Jumlah Aset Pajak Tangguhan/
Total Deferred Tax Assets 47.399.443.794 -- -- -- 47.399.443.794
Liabilitas Pajak Tangguhan/
Deferred Tax Liabilities
WKR 9.485.354.012 -- (1.008.762.585) -- 10.494.116.597
WST 109.774.064 -- -- -- 109.774.064
Jumlah Liabilitas Pajak Tangguhan/
Total Deferred Tax Liabilities 9.595.128.076 -- (1.008.762.585) -- 10.603.890.661
(Dibebankan) Dikreditkan (Dibebankan)
Dikreditkan ke ke Penghasilan
Laba Rugi/(Charged) Komprehensif Lain/
1 Januari/ Penyesuaian/ Credited to Profit Credited to 31 Desember/
January 1, 2024 Adjustment or Loss Other Comprehensive Income December 31, 2024
Rp Rp Rp Rp Rp
Aset Pajak Tangguhan/
Deferred Tax Assets
WTR 13.195.528.851 -- 11.849.738.098 17.491.183 25.062.758.132
PBTR 175.346.083 -- (52.687.550) 11.974.094 134.632.627
WBW 12.808.875 -- (4.234.196) (1.280.416) 7.294.263
WTTR 10.776.018 -- 22.183.982.754 -- 22.194.758.772
TJT 708.793.983 (708.793.983) -- -- --
Jumlah Aset Pajak Tangguhan/
Total Deferred Tax Assets 14.103.253.810 (708.793.983) 33.976.799.106 28.184.861 47.399.443.794
Liabilitas Pajak Tangguhan/
Deferred Tax Liabilities
WKR 7.126.727.164 -- (2.358.626.848) -- 9.485.354.012
WST 20.875.987 -- (88.898.077) -- 109.774.064
Jumlah Liabilitas Pajak Tangguhan/
Total Deferred Tax Liabilities 7.147.603.151 -- (2.447.524.925) -- 9.595.128.076
- 93 -
Page 97
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
e. Administrasi Pajak e. Tax Administration
Surat Ketetapan Pajak Tax Assessment Letters
Perusahaan menerima Surat Tagihan Pajak The Company has received Tax Collection Letter
sebesar Rp15.786.665.426 terkait denda pajak, amounting to Rp15,786,665,426 related to
sebagai berikut: administrative sanction of tax, as follows:
Terima (Bayar)/
Entitas/ Jenis Pajak/ Masa Pajak/ Tahun terbit/ Tahun bayar/ STP/ Cash Receipt
Entities Type of Taxes Tax Period Issued year Paid year Tax Collection Letter (Payment)
Perusahaan/ The Company PPh 21, PPh 23, PPh 4(2) Des 2020, April - Des 2025 2025 15.218.292 Bayar/ Paid
2022, Jan-Mar 2023,
Apr-Des 2024
PPN Dalam Negeri Jan-Des 2022 2024 2025 12.256.164.341 Bayar/ Paid
Jan-Des 2023
Jumlah Bayar/ Paid 2025 12.271.382.633
PPh 21, PPh 23, PPh 4(2) Agus-Des 2021. Des 2025 2025 2.442.490.449 Belum dibayar/ Unpaid
2020, April - Des 2022,
Jan-Mar 2023,
Apr-Des 2024
PPh Pasal 25/29 Badan Jan-Des 2020 2025 2025 156.509.376 Belum dibayar/ Unpaid
PPN Dalam Negeri Jan-Des 2020 2024 2025 916.282.968 Belum dibayar/ Unpaid
Jan-Des 2022
Jan-Des 2023
Jumlah Belum dibayar/ Unpaid 2025 3.515.282.793
Jumlah STP 2025 15.786.665.426
Perusahaan menerima Surat Ketetapan Pajak The Company has received Tax Assessments
sebesar Rp16.165.889.563 terkait denda pajak, Letter amounting to Rp16,165,889,563 related to
sebagai berikut: administrative sanction of tax, as follows:
Entitas/ Jenis Pajak/ Masa Pajak/ Tahun terbit/ Tahun bayar/ SKPKB/ Under Cash Receipt
Entities Type of Taxes Tax Period Issued year Paid year Payment Assessment (Payment)
Perusahaan/ The Company PPN Dalam Negeri Jan-Des 2022 2024 2025 16.165.889.563 Bayar/ Paid
Jan-Des 2023
Jumlah SKPKB 2025 16.165.889.563
Kontribusi Pajak Tax Contribution
Kontribusi perpajakan Grup kepada Pemerintah The Group's tax contribution to the Government
Indonesia sesuai dengan Surat Edaran of Indonesia as required by the Circular Letter of
Kementerian Badan Usaha Milik Negara Ministry of State-Owned Enterprises of
Republik Indonesia No. S-32/DKU.MBU/ the Republic of Indonesia No. S-
08/2024 selama periode yang berakhir 30 Juni 32/DKU.MBU/08/ 2024 during the period ended
2025, jumlah setoran pajak yang dilakukan oleh June 30, 2025, total tax payments made by the
Perusahaan sebesar Rp574.510.083.652, Company amounting to Rp574,510,083,652 as
sebagai berikut: follows:
Total Kontribusi
Jenis Kontribusi
(Rp)
A. Pajak
1. Pajak Penghasilan (PPh) 358.039.581.792
2. Pajak Pertambahan Nilai (PPN) & Pajak Penjualan atas Barang Mewah (PPnBM) 204.425.577.209
3. Bea Masuk/Keluar, Bea & Cukai, dan Bea Meterai -
4. PBB P3 (Perkebunan, Perhutanan, Pertambangan) 12.044.924.651
5. Pajak Pemerintah Pusat Lainnya (misalnya Pajak Karbon) -
6. Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (PDRD), termasuk PPB P2 (Perkotaan dan Pedesaan) -
Total Kontribusi Pajak (Total A) 574.510.083.652
- 94 -
Page 98
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Total Kontribusi
Jenis Kontribusi
(Rp)
B. Penerimaan Negara Bukan Pajak (PNBP)
1. Dividen -
2. PNBP Lainnya -
Total Kontribusi PNBP (Total B) -
Total Kontribusi kepada Negara (Total A & B ) 574.510.083.652
14. UANG MUKA DAN BIAYA DIBAYAR DIMUKA 14. ADVANCES AND PREPAYMENTS
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Uang Muka Kontrak 150.675.009.901 169.292.874.511 Advances for Contracts
Biaya Dibayar Dimuka 60.362.895.253 83.520.423.615 Prepaid Expenses
Lain-lain 1.541.378.882 8.766.633.951 Others
Jumlah 212.579.284.036 261.579.932.077 Total
Uang muka kontrak diberikan kepada subkontraktor, Advances for contracts represent payment to
pemasok dan mandor borong yang bekerja pada subcontractors, suppliers and the entire stock who
proyek yang dilaksanakan oleh Grup. Penyelesaian worked on the Group’s projects. The settlement of
uang muka akan diperhitungkan dengan termin yang advance will be calculated based on the invoice that
akan dibayarkan kepada pihak ketiga yang will be paid related to third parties concerned.
bersangkutan.
Biaya dibayar dimuka terdiri dari transaksi seperti; Prepaid expenses consist of transactions such as;
kontrak sewa jangka pendek, premi asuransi dibayar short-term rental contracts, prepaid insurance
dimuka, dan pendapatan yang diterima dimuka. premiums, and unearned income.
15. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI DAN 15. INVESTMENT IN ASSOCIATES AND JOINT
VENTURA BERSAMA VENTURES
Rincian saldo investasi pada entitas asosiasi dan The details of investments in associates and joint
ventura bersama adalah sebagai berikut: ventures are as follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Investasi pada Entitas Asosiasi/ Investments in Associates 19.914.553.278 19.867.127.704
Investasi pada Ventura Bersama/ Investments in Joint Ventures 6.582.457.704.043 6.851.681.228.203
Jumlah/Total 6.602.372.257.321 6.871.548.355.907
Investasi pada asosiasi Investment in associates
Rincian saldo investasi pada asosiasi adalah sebagai Details of investments in associates are as follows:
berikut:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024 Aktivitas utama/ Kedudukan/
Rp Rp Principal activity Domicile
PT Hotel Karya Indonesia 16.164.553.278 16.117.127.704 Hotel/ Hotel Indonesia
PT Waskita Bali Mandara 3.750.000.000 3.750.000.000 Operator Jalan Tol/ Toll operator Indonesia
Jumlah/Total 19.914.553.278 19.867.127.704
- 95 -
Page 99
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Rincian dan mutasi investasi pada entitas asosiasi The details of ownership interest and movements
pada tanggal 30 Juni 2025 dan 31 Desember 2024 of investment in associates entities as of
adalah sebagai berikut: June 30, 2025 and December 31, 2024 are as
follows:
30 Juni / June 30, 2025
Bagian laba (rugi)
Saldo awal/ entitas asosiasi/
Beginning Penambahan/ Equity in net income profit Pengurangan/ Penyesuaian/ Saldo akhir/
% balance Addition (loss) of associates Deduction Adjustment Ending balance
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
PT Hotel Karya Indonesia 29,81 16.117.127.704 -- 47.425.574 -- -- 16.164.553.278
PT Waskita Bali Mandara 60,00 3.750.000.000 -- -- -- -- 3.750.000.000
PT Cimanggis Cibitung Tollways 35,00 -- 84.793.571.852 (84.793.571.852) -- -- --
Jumlah/Total 19.867.127.704 84.793.571.852 (84.746.146.278) -- -- 19.914.553.278
31 Desember / December 31, 2024
Bagian laba (rugi)
Saldo awal/ entitas asosiasi/
Beginning Penambahan/ Equity in net income profit Pengurangan/ Penyesuaian/ Saldo akhir/
% balance Addition (loss) of associates Deduction Adjustment Ending balance
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
PT Hotel Karya Indonesia 25,00 16.056.682.943 -- 51.913.430 -- 8.531.331 16.117.127.704
PT Waskita Bali Mandara 60,00 3.750.000.000 -- -- -- -- 3.750.000.000
PT Cimanggis Cibitung Tollways 35,00 101.466.409.981 37.775.327.542 (139.241.737.523) -- -- --
Jumlah/Total 121.273.092.924 37.775.327.542 (139.189.824.093) -- 8.531.331 19.867.127.704
PT Hotel Karya Indonesia (HKI) PT Hotel Karya Indonesia (HKI)
WKR memiliki penyertaan sebesar 25% pada HKI. WKR has a 25% ownership in HKI. The establishment
Pendirian PT HKI adalah sesuai dengan akta notaris of PT HKI was in accordance with notarial deed No.
No. 10 Cintya Ayu Rishanty, S.H., M.Kn., tanggal 29 10 of Cintya Ayu Rishanty,S.H., M.Kn., dated October
Oktober 2018. Akta ini telah mendapat pengesahan 29, 2018. This deed has been approved by the
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia dalam surat Minister of Law and Human Rights in his decree No.
keputusan No. AHU-0053574.AH.01.01 Tahun 2018 AHU-0053574.AH.01.01 2018 dated November 9,
tanggal 9 November 2018. 2018.
Berdasarkan Akta Notaris Cintya Ayu Rishanty, S.H., Based on notarial deed No. 15 of Cintya Ayu
M.Kn., No. 15 tanggal 28 Januari 2019, WKR memiliki Rishanty, S.H., M.Kn., dated January 28, 2019, WKR
penyertaan di HKI sebesar Rp15.525.000.000. Akta has investment in HKI amounting to
ini telah mendapat pengesahan Menteri Hukum dan Rp15,525,000,000. This deed has been approved by
Hak Asasi Manusia sesuai dengan Surat Keputusan the Minister of Law and Human Rights based on
No. AHU-0017985.AH.01.11.Tahun 2019 tanggal 4 decree No. AHU-0017985.AH.01.11.Tahun 2019
Februari 2019. dated February 4, 2019.
Berdasarkan Akta Notaris Edi Prioyono, S.H., M.Kn., Based on notarial deed No. 12 of Edi Prioyono, S.H.,
No. 12 tanggal 15 Mei 2023, WKR memiliki M.Kn. dated May 15, 2023, WKR has investment in
penyertaan di HKI sebesar Rp15.525.000.000 dari HKI amounting to Rp15,525,000,000 from the total
total modal saham yang ditempatkan dan disetor issued and paid-up capital of Rp52,075,000,000 so
sebesar Rp52.075.000.000 sehingga persentase that WKR’s share ownership in HKI became 29.81%.
kepemilikan saham WKR di HKI menjadi sebesar This deed has been approved by the Minister of Law
29,81%. Akta ini telah mendapat pengesahan and Human Rights based on decree No. AHU-
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia sesuai 0017985.AH.01.11. Tahun 2023 dated July 17, 2023.
dengan Surat Keputusan No. AHU-
0044506.AH.01.02.Tahun 2023 tanggal 17 Juli 2023.
PT Waskita Bali Mandara (WBM) PT Waskita Bali Mandara (WBM)
WTR memiliki penyertaan sebesar 60% pada WBM. WTR has a 60% ownership in WBM. WBM was
WBM didirikan sesuai Akta Pendirian No. 6 tanggal established under the Deed of Establishment No. 6
13 November 2015 dari Notaris Jose Dima Satria, dated November 13, 2015 of Notary Jose Dima
S.H., M.Kn. Akta ini telah mendapatkan persetujuan Satria, S.H., M.Kn. This deed has been approved by
oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia the Minister of Law and Human Rights of the Republic
Republik Indonesia melalui surat No. AHU- of Indonesia through letter No. AHU-
- 96 -
Page 100
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
2469769.AH.01.TH 2015 tanggal 2 Desember 2015. 2469769.AH.01.TH 2015 dated December 2, 2015.
WBM belum memiliki hak pengusahaan jalan tol. WBM has no toll road concession right.
PT Cimanggis Cibitung Tollways (CCT) PT Cimanggis Cibitung Tollways (CCT)
Pendirian CCT (kepemilikan tidak langsung melalui The establishment of CCT (indirect ownership
WTR) adalah sesuai dengan akta notaris No. 52 through WTR) was based on notarial deed No. 52
tanggal 22 Februari 2008 dari notaris Agus Madjid, dated February 22, 2008, of notary Agus Madjid,
S.H. M.Kn. Akta pendirian ini telah mendapat S.H. M.Kn. The deed was approved by the Minister of
persetujuan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Law and Human Rights through decision letter No.
Manusia melalui surat keputusan No. AHU- AHU-09738.AH.01.01.Tahun.2008 dated February
09738.AH.01.01.Tahun.2008 tanggal 27 Februari 27, 2008.
2008.
Selanjutnya, peralihan pemegang saham CCT Furthermore, the change in ownership of CCT to
kepada WTR dilakukan berdasarkan dengan akta WTR was based on notarial deed No. 30 dated July
notaris No. 30 tanggal 13 Juli 2015 dari notaris Jose 13, 2015 of notary Jose Dima Satria, S.H. M.Kn.
Dima Satria, S.H. M.Kn.
Anggaran Dasar Perusahaan telah beberapa kali The Company's Articles of Association has been
mengalami perubahan berdasarkan akta No. 67 amended several times based on Notarial Deed No.
tanggal 30 Juni 2022 oleh Liestiani Wang, S.H., 67 dated June 30,2022 by Liestiani Wang, S.H.
M.Kn., WTR melepas saham di CCT kepada SMI M.Kn., WTR sold its ownership in shares at CCT to
dengan harga sebesar Rp44.000.000.000 atau SMI amounting to Rp44,000,000,000 or equivalent to
setara dengan 44.000.000 lembar saham. 44,000,000 shares. WTR's share ownership in CCT
Kepemilikan saham WTR di CCT menjadi sebesar was reduced to 35%. The Group recognized a gain
35% dari modal yang disetor. Grup mengakui on partial disposal of CCT amounting to
keuntungan dari penjualan sebagian CCT sebesar Rp76,602,456,099 which is included on other income
Rp76.602.456.099 sebagai pendapatan (beban) lain- (expense) - net.
lain - bersih.
Manajemen berpendapat bahwa tidak terdapat Management believes there is no impairment on
penurunan nilai atas investasi pada entitas asosiasi. investment in associates.
Jumlah aset, liabilitas, pendapatan, dan laba/rugi Total assets, liabilities, revenues and income/loss of
entitas asosiasi adalah sebagai berikut: associates are as follows:
30 Juni/ June 30, 2025
Aset/ Liabilitas/ Pendapatan/ Laba (Rugi)/
Assets Liabilities Revenue Profit (Loss)
Rp Rp Rp Rp
PT Hotel Karya Indonesia 58.891.994.585 4.356.874.177 -- 159.092.836
PT Waskita Bali Mandara 4.146.537.660 1.000.000 -- 58.317.893
PT Cimanggis Cibitung Tollways 12.676.216.949.624 10.981.293.203.175 427.875.813.456 (246.319.609.260)
31 Desember/ December 31, 2024
Aset/ Liabilitas/ Pendapatan/ Laba (Rugi)/
Assets Liabilities Revenue Profit (Loss)
Rp Rp Rp Rp
PT Hotel Karya Indonesia 58.732.901.749 4.356.874.177 -- 174.206.142
PT Waskita Bali Mandara 4.205.958.455 1.000.000 -- 59.420.795
PT Cimanggis Cibitung Tollways 12.555.466.126.100 10.614.222.770.391 1.477.201.800.951 (394.951.803.904)
- 97 -
Page 101
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Investasi pada Ventura Bersama Investment in Joint Ventures
Rincian saldo investasi ventura bersama adalah Details of investments in joint ventures are as follows:
sebagai berikut:
30 Juni/ June 30, 2025
Setoran (Penarikan)/ Pengakuan Laba
Koreksi/ Placement (Rugi)/
Persentase/ Saldo Awal/ (Withdrawal)/ Gain (Loss) Saldo Akhir/
Percentage Beginning Balance Correction Recognition Ending Balance
Proyek/ Project % Rp Rp Rp Rp
Pihak Berelasi/Related Parties
Kresna Kusuma Dyandra Marga Jalan Tol Bekasi Cawang Kampung Melayu 92% 4.256.682.147.152 -- (159.014.925.921) 4.097.667.221.231
WTR - SMI Jalan Tol Bogor-Ciawi-Sukabumi 48% 1.471.181.375.882 -- (34.335.663.663) 1.436.845.712.219
Waskita - Nindya Kantor Kementerian Koordinator 3 51% 7.938.550.866 (7.938.550.866) 18.360.328.663 18.360.328.663
Waskita - Wika Jalan Tol Ciawi Sukabumi seksi 1 51% 17.964.840.027 -- -- 17.964.840.027
Waskita - Amarta Medan Islamic Center 70% 16.075.158.159 -- 1.211.432.237 17.286.590.396
Waskita - PP Jalan Kretek - Girijati 53% 8.456.924.146 -- 3.281.734.843 11.738.658.989
Waskita - Nindya - LRS LRT Jakarta 50% 24.488.991.424 -- (14.379.610.833) 10.109.380.591
Waskita - Abipraya Stadion Kanjuruhan Malang 60% 10.667.734.424 (3.000.000.000) 176.678.883 7.844.413.307
Waskita - Adhi Bendungan Margatiga 65% 12.752.384.282 (6.500.000.000) 84.941.982 6.337.326.264
Waskita - Pusaka KSO Land Development Kawasan Papua Selatan 70% -- -- 5.656.518.659 5.656.518.659
Waskita - Nindya - Permata Jalan Feeder IKN 50% 29.715.314.480 (24.355.993.719) 295.180.020 5.654.500.781
Hansol - Waskita, JV Rehabilitasi D.I. Cibaliung JOI 49% 49% 2.236.352.700 -- 2.698.442.323 4.934.795.023
Waskita - Adhi KSO Bendungan Jlantah JOI 60% 3.807.231.067 -- -- 3.807.231.067
Waskita - Adhi Bendungan Way Sekampung (Paket 2) 63% 2.423.068.314 -- -- 2.423.068.314
Brantas - Waskita Bendungan Tapin 49% 2.317.496.645 (1.274.000.000) -- 1.043.496.645
Waskita - Adhi Pengaman Pantai Jakarta Tahap 2 Paket 1 60% 118.606.264 -- -- 118.606.264
Waskita - PP Rehabilitasi dan Renovasi Stadion Jawa Timur 51% 5.199.893.017 (5.199.893.017) -- --
Subjumlah/Subtotal 5.872.026.068.849 (48.268.437.602) (175.964.942.807) 5.647.792.688.440
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Kredit Ekspektasian Investasi Ventura Bersama/
Less: Allowance for Expected Credit Loss of of Joint Venture Investments (2.436.102.908) -- -- (2.436.102.908)
Subjumlah/Subtotal 5.869.589.965.941 (48.268.437.602) (175.964.942.807) 5.645.356.585.532
Pihak Ketiga/Third Parties
WKR - Darmo Permai Segi 88 Avenue 51% 302.430.585.638 -- 1.276.238.434 303.706.824.072
Waskita - Acset Jalanlayang Cikampek 51% 284.590.551.247 -- 6.907.235 284.597.458.482
Waskita - Triniti Alam Sutra 51% 162.949.092.940 -- 14.054.981 162.963.147.921
WKR - Sirius Yukata Suites 51% 126.265.150.496 -- (1.067.183.672) 125.197.966.824
Waskita - Guntur Tol IKN Tempadung-Pulau Balang 50% 83.420.709.484 (10.000.000.000) (1.478.377.387) 71.942.332.097
Dalawa - WKR Zallaka - Batu Tumpeng 41% 65.390.707.789 -- -- 65.390.707.789
WKR - Permata Hijau WKR - Permata Hijau 51% 42.921.911.665 -- -- 42.921.911.665
Waskita - Jakon - Sagna Bendungan Tiga Dihaji 57% 53.638.326.188 -- (10.736.719.719) 42.901.606.469
Daelim - Wika - Waskita Karian Multipurpose Dam Project 22% 41.056.334.719 -- (617.996.533) 40.438.338.186
KSO WKR - Vision First JPM Dukuh Atas 51% 33.897.392.072 -- 204.075.964 34.101.468.036
Metallurgical - Wika - NK - Waskita Jl Tol Cisumdawu Phase 2 8% 31.038.676.528 (4.000.000.000) 36.348.988 27.075.025.516
Waskita - Adhi - Jaya Bayung Lencir - Tempino Seksi 1 40% 42.559.841.900 (16.800.000.000) 72.070.179 25.831.912.079
WIKA - Waskita - Jaya Konstruksi Manggala- PP
Jalan Tol IKN Seksi 3B-2 ; Segmen KKT Kariangau 20% 19.683.383.888 -- 306.505.284 19.989.889.172
Waskita - BRAP Patimban Akses toll road 60% 14.419.809.114 (3.000.000.000) 5.825.232.499 17.245.041.613
Waskita - Sumber Pelabuhan SKPT Morotai 70% 12.410.786.088 -- (12.739.162) 12.398.046.926
Nindya - WSKT - Naviri - Panca Jl Akses Bandara VVIP IKN 35% 16.856.173.170 (7.000.000.000) 2.438.346.298 12.294.519.468
Toa - Waskita - Wakachiku - HK - Abipraya Patimban Port Development 16% 6.547.255.662 -- 5.473.460.276 12.020.715.938
PP - WSKT - YASA Jalan Feeder IKN 6C 33% 27.057.955.996 (16.250.000.000) -- 10.807.955.996
Waskita - BRAP Irigasi Belitang Lempuing Pkt 3 60% 4.633.132.879 10.559.447.131 (4.403.514.239) 10.789.065.771
PP - Adhi - Waskita - MWT Proyek Serang Panimban Seksi 3 28% 1.785.711.624 -- 8.229.635.048 10.015.346.672
Waskita - Bawakaraeng Irigasi D.I. Batang Alai 70% 8.367.407.398 -- -- 8.367.407.398
Waskita - BRP Sedimentasi Bendungan Sumbawa 65% 8.171.346.634 -- 10.232.918 8.181.579.552
PP - Waskita - Sarana Proyek Jln. Bululawang - Tambakrejo JOI 40% 4.522.123.695 (5.400.000.000) 7.995.780.438 7.117.904.133
Waskita - Kementerian PUPR - Cipta Karya Renovasi Tambahan PON Di Aceh (JOI 70%) 70% 4.352.781.045 -- 63.125.381 4.415.906.426
Waskita - Adhi - As Bendungan Rukoh Paket 2 58% 4.340.898.723 -- -- 4.340.898.723
WKI - KBK Pengadaan Material 55% 1.319.131.626 -- 2.934.300.894 4.253.432.520
Waskita - Kelman Infrapratama Proyek SPAM Jatiluhur (pd.Kopi) 70% 7.138.910.306 -- (3.613.693.077) 3.525.217.229
Waskita - Bangkit - Infra Bendungan Karangnongko Paket II 55% 2.300.348.805 -- 181.588.313 2.481.937.118
Nindya - WSKT - Bina Nusa Lestari Pematangan Lahan KITB 40% 2.471.343.577 -- 1.176.386 2.472.519.963
Waskita - Andesmont Bangunan Pengarah Bendungan Rukoh 70% 6.057.856.297 -- (3.792.805.331) 2.265.050.966
Waskita - Arkonin Revitalisasi TPA Regional Sarbagita Suwing (MYC) 92% 1.730.920.261 -- -- 1.730.920.261
Waskita - BRAP Irigasi Belitang Lempuing Pkt 2 60% -- 8.852.637.790 (7.403.028.304) 1.449.609.486
Waskita - Citra Mandiri Jaringan Irigasi D.I Air Lakitan 70% 1.006.945.967 -- -- 1.006.945.967
WKI - AKI Pengadaan Material 97% 987.669.750 -- 275.739 987.945.489
Waskita - Bersinar Pembangunan IPAL 1,2,3 IKN 70% -- 13.819.029.096 (13.053.079.983) 765.949.113
Waskita - KMP Rekonstruksi Jalan Kwatisore - Kamp Muri 70% 5.122.845.713 (4.410.000.000) 7.049.551 719.895.264
Waskita - Riki Kencana FO Sekip Ujung 65% 600.145.263 -- 3.637.909 603.783.172
Waskita - BRP JI Mrican Paket 2 70% 705.961.454 (115.353.892) -- 590.607.562
Waskita - Wiswakharman RSUD Akhmad Berahim Tana Tidung JOI 98 98% -- -- 447.199.533 447.199.533
Waskita - Bahagia - Guntur Pembangunan Bendungan Temef 65% 430.726.684 -- 1.701.744 432.428.428
HPP - WKI Pekerjaan Tanah Proyek Tol Lot 2 47% 771.403.195 (437.523.283) -- 333.879.912
Waskita - Gala Karya JDU SPAM Regional Durolis 70% 320.998.998 -- -- 320.998.998
WKR - Ekatama Apartemen Pejaten 60% 291.033.379 -- -- 291.033.379
Waskita - Amarta Gedung GIK UGM 65% 134.386.297 (2.000.000) 32.265.827 164.652.124
Waskita - Pijar Double Track Manggarai 65% 105.494.292 -- 17.487.244 122.981.536
Waskita - Surya Bakti Jalan Pendekat Mahakam IV Sisi Samarinda Kota 60% 119.208.279 -- -- 119.208.279
BBM - WKI Pekerjaan Clearing, Cut & Fill Tanah 97% 50.979.080 -- -- 50.979.080
WKI - TDMP Pengadaan Material 60% -- -- 16.714.693 16.714.693
Waskita - Nindya - Modern Jalan IKN Sepaku Segmen 4 70% -- -- 3.180.445 3.180.445
Waskita-BK-BBP-KPR Pembangunan Bendungan Cibeet 58% 225.835.387 37.759.566 (263.594.953) --
Waskita - Rinenggo - Antaraksa Proyek Bangunan Stasiun Medan 40% -- 2.396.023.098 (2.396.023.098) --
Waskita - PAL PLTU 2X3 MW Malinau 100% -- 180.362.973 (180.362.973) --
Waskita - Sekretariat DPRD Konstruksi Gedung DPRD DIY (JOI 70%) 98% -- 395.886.347 (395.886.347) --
Subjumlah/Subtotal 1.435.200.191.192 (31.173.731.174) (13.816.412.577) 1.390.210.047.441
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Kredit Ekspektasian Investasi Ventura Bersama/
Less: Allowance for Expected Credit Loss of of Joint Venture Investments (453.108.928.930) -- -- (453.108.928.930)
Subjumlah/Subtotal 982.091.262.262 (31.173.731.174) (13.816.412.577) 937.101.118.511
Jumlah/Total 6.851.681.228.203 (79.442.168.776) (189.781.355.384) 6.582.457.704.043
- 98 -
Page 102
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
31 Desember/ December 31, 2024
Setoran (Penarikan)/ Pengakuan Laba
Koreksi/ Placement (Rugi)/
Persentase/ Saldo Awal/ (Withdrawal)/ Gain (Loss) Saldo Akhir/
Percentage Beginning Balance Correction Recognition Ending Balance
Proyek/ Project % Rp Rp Rp Rp
Pihak Berelasi/Related Parties
Kresna Kusuma Dyandra Marga Jalan Tol Bekasi Cawang Kampung Melayu 92% -- 4.211.267.382.268 45.414.764.884 4.256.682.147.152
WTR - SMI Jalan Tol Bogor-Ciawi-Sukabumi 48% -- 1.514.824.920.388 (43.643.544.506) 1.471.181.375.882
Waskita - Nindya - Permata Jalan Feeder IKN 50% 17.028.305.864 (28.995.230.617) 41.682.239.233 29.715.314.480
Waskita - Nindya - LRS LRT Jakarta 50% 2.191.250.449 (7.358.939.368) 29.656.680.343 24.488.991.424
Waskita - Wika Jalan Tol Ciawi Sukabumi seksi 1 51% 17.964.836.939 3.088 -- 17.964.840.027
Waskita - Amarta Medan Islamic Center 70% 1.898.130.795 (1) 14.177.027.365 16.075.158.159
Waskita - Adhi Bendungan Margatiga 65% 14.691.719.147 (2.345.026.389) 405.691.524 12.752.384.282
Waskita - Abipraya Stadion Kanjuruhan Malang 60% 820.770.610 (6.000.000.001) 15.846.963.815 10.667.734.424
Waskita - PP Jalan Kretek - Girijati 53% 1.601.608.282 (6.820.993.674) 13.676.309.538 8.456.924.146
Waskita - Nindya Kantor Kementerian Koordinator 3 51% 11.944.295.206 (11.944.295.206) 7.938.550.866 7.938.550.866
Waskita - PP Rehabilitasi dan Renovasi Stadion Jawa Timur 51% -- (4.437.281.186) 9.637.174.203 5.199.893.017
Waskita - Adhi KSO Bendungan Jlantah JOI 60% -- -- 3.807.231.067 3.807.231.067
Waskita - Adhi Bendungan Way Sekampung (Paket 2) 63% 2.235.148.980 -- 187.919.334 2.423.068.314
Brantas - Waskita Bendungan Tapin 49% 2.317.496.645 -- -- 2.317.496.645
Hansol - Waskita, JV Rehabilitasi D.I. Cibaliung JOI 49% 49% -- -- 2.236.352.700 2.236.352.700
Waskita - Adhi Pengaman Pantai Jakarta Tahap 2 Paket 1 60% 1.198.606.264 (1.080.000.000) -- 118.606.264
WKR - RNI RNI Office Park 96% 266.702.479.986 (269.101.936.093) 2.399.456.107 --
Waskita - PP - Wika Jembatan Merah Putih 34% 4.183.348.157 (4.183.348.157) -- --
Waskita - NK Jalan Batu Aji Kuaro 60% 38.473.287.580 (38.473.287.580) -- --
Waskita - Wika - PP - HK Jatigede Sumedang 25% 7.448.173.986 (7.448.173.986) -- --
Waskita - HK Sal Induk Sidorejo 51% 7.348.709.249 (7.348.709.249) -- --
Waskita - PP Kamijoro 51% 3.469.442.433 (3.469.442.433) -- --
Waskita - Adhi Bendungan Leuwi Keris Paket 2 70% 2.007.077 (2.007.077) -- --
Wika - Waskita - Nindya Soker MYC 31% 5.201.594.252 (5.201.594.252) -- --
Waskita - Pusaka KSO Land Development Kawasan Papua Selatan 70% -- 274.773.584 (274.773.584) --
Subjumlah/Subtotal 406.721.211.901 5.322.156.814.059 143.148.042.889 5.872.026.068.849
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Kredit Ekspektasian Investasi Ventura Bersama/
Less: Allowance for Expected Credit Loss of of Joint Venture Investments -- -- -- (2.436.102.908)
Subjumlah/Subtotal 406.721.211.901 5.322.156.814.059 143.148.042.889 5.869.589.965.941
Pihak Ketiga/Third Parties
WKR - Darmo Permai Segi 88 Avenue 51% 300.407.440.770 -- 2.023.144.868 302.430.585.638
Waskita - Acset Jalanlayang Cikampek 51% 285.320.773.721 -- (730.222.474) 284.590.551.247
Waskita - Triniti Alam Sutra 51% 166.315.135.609 -- (3.366.042.669) 162.949.092.940
WKR - Sirius Yukata Suites 51% 127.456.204.586 -- (1.191.054.090) 126.265.150.496
Waskita - Guntur Tol IKN Tempadung-Pulau Balang 50% 85.398.387.741 -- (1.977.678.257) 83.420.709.484
Dalawa - WKR Zallaka - Batu Tumpeng 41% 65.390.707.789 -- -- 65.390.707.789
Waskita - Jakon - Sagna Bendungan Tiga Dihaji 57% 28.401.677.509 -- 25.236.648.679 53.638.326.188
WKR - Permata Hijau WKR - Permata Hijau 51% 42.929.358.014 -- (7.446.349) 42.921.911.665
Waskita - Adhi - Jaya Bayung Lencir - Tempino Seksi 1 40% 45.393.883.049 (12.000.000.040) 9.165.958.891 42.559.841.900
Daelim - Wika - Waskita Karian Multipurpose Dam Project 22% 49.824.407.003 (13.991.268.906) 5.223.196.622 41.056.334.719
KSO WKR - Vision First JPM Dukuh Atas 92% -- 33.631.284.619 266.107.453 33.897.392.072
Metallurgical - Wika - NK - Waskita Jl Tol Cisumdawu Phase 2 8% 97.864.492.151 (75.847.270.461) 9.021.454.838 31.038.676.528
PP - WSKT - YASA Jalan Feeder IKN 6C 33% 172.316.268 (36.724.999.999) 63.610.639.727 27.057.955.996
WIKA - Waskita - Jaya Konstruksi Manggala- PP
Jalan Tol IKN Seksi 3B-2 ; Segmen KKT Kariangau 20% -- (7.000.000.000) 26.683.383.888 19.683.383.888
Nindya - WSKT - Naviri - Panca Jl Akses Bandara VVIP IKN 35% -- (12.845.000.000) 29.701.173.170 16.856.173.170
Waskita - BRAP Patimban Akses toll road 60% -- (3.000.000.000) 17.419.809.114 14.419.809.114
Waskita - Sumber Pelabuhan SKPT Morotai 70% 1.106.934.384 (2.053.781) 11.305.905.485 12.410.786.088
Waskita - Bawakaraeng Irigasi D.I. Batang Alai 70% 29.947.164.581 (21.579.757.183) -- 8.367.407.398
Waskita - BRP Sedimentasi Bendungan Sumbawa 65% 9.824.991.426 -- (1.653.644.792) 8.171.346.634
Waskita - Kelman Infrapratama Proyek SPAM Jatiluhur (pd.Kopi) 70% 4.675.137.541 (4.694.800.360) 7.158.573.125 7.138.910.306
Toa - Waskita - Wakachiku - HK - Abipraya Patimban Port Development 16% 12.161.798.697 (10.140.299.470) 4.525.756.435 6.547.255.662
Waskita - Andesmont Bangunan Pengarah Bendungan Rukoh 70% -- -- 6.057.856.297 6.057.856.297
Waskita - KMP Rekonstruksi Jalan Kwatisore - Kamp Muri 70% 8.031.012.724 (4.200.000.000) 1.291.832.989 5.122.845.713
Waskita - BRAP Irigasi Belitang Lempuing Pkt 3 60% -- -- 4.633.132.879 4.633.132.879
PP - Waskita - Sarana Proyek Jln. Bululawang - Tambakrejo JOI 40% 271.460.732 (8.165.870.263) 12.416.533.226 4.522.123.695
Waskita - Kementerian PUPR - Cipta Karya Renovasi Tambahan PON Di Aceh (JOI 70%) 70% -- -- 4.352.781.045 4.352.781.045
Waskita - Adhi - As Bendungan Rukoh Paket 2 58% -- -- 4.340.898.723 4.340.898.723
Nindya - WSKT - Bina Nusa Lestari Pematangan Lahan KITB 40% 5.418.112.136 (13.418.112.137) 10.471.343.578 2.471.343.577
Waskita - Bangkit - Infra Bendungan Karangnongko Paket II 55% -- (871.635.647) 3.171.984.452 2.300.348.805
PP - Adhi - Waskita - MWT Proyek Serang Panimban Seksi 3 28% -- (3.052.048.319) 4.837.759.943 1.785.711.624
Waskita - Arkonin Revitalisasi TPA Regional Sarbagita Suwing (MYC) 92% 1.730.920.261 -- -- 1.730.920.261
WKI - KBK Pengadaan Material 55% -- -- 1.319.131.626 1.319.131.626
Waskita - Citra Mandiri Jaringan Irigasi D.I Air Lakitan 70% 1.006.945.967 -- -- 1.006.945.967
WKI - AKI Pengadaan Material 97% -- 259.000.000 728.669.750 987.669.750
HPP - WKI Pekerjaan Tanah Proyek Tol Lot 2 47% -- 312.116.784 459.286.411 771.403.195
Waskita - BRP JI Mrican Paket 2 70% 6.053.109.319 (9.649.199.827) 4.302.051.962 705.961.454
Waskita - Riki Kencana FO Sekip Ujung 65% 4.651.391.431 20 (4.051.246.188) 600.145.263
Waskita - Bahagia - Guntur Pembangunan Bendungan Temef 65% 2.692.056.325 (2.692.082.325) 430.752.684 430.726.684
Waskita - Gala Karya JDU SPAM Regional Durolis 70% 320.998.998 -- -- 320.998.998
WKR - Ekatama Apartemen Pejaten 60% 291.033.379 -- -- 291.033.379
Waskita-BK-BBP-KPR Pembangunan Bendungan Cibeet 58% -- (25.099.703) 250.935.090 225.835.387
Waskita - Amarta Gedung GIK UGM 65% 4.283.134.270 (5.263.835.206) 1.115.087.233 134.386.297
Waskita - Surya Bakti Jalan Pendekat Mahakam IV Sisi Samarinda Kota 60% 119.208.279 -- -- 119.208.279
Waskita - Pijar Double Track Manggarai 65% 3.748.869.642 (2.927.000.002) (716.375.348) 105.494.292
BBM - WKI Pekerjaan Clearing, Cut & Fill Tanah 97% -- 50.979.080 -- 50.979.080
Waskita - Bahagia Bangun Nusa Bendungan Temef (Paket 1) 78% 119.549.938.350 (125.383.689.415) 5.833.751.065 --
- 99 -
Page 103
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
31 Desember / December 31, 2024
Setoran (Penarikan)/ Pengakuan Laba
Koreksi/ Placement (Rugi)/
Persentase/ Saldo Awal/ (Withdrawal)/ Gain (Loss) Saldo Akhir/
Percentage Beginning Balance Correction Recognition Ending Balance
Proyek/ Project % Rp Rp Rp Rp
Waskita - Abdi Mulia Berkah Sal Primer Jabung II 70% 63.309.602.430 (63.309.602.430) -- --
Waskita - JPC SMM Muara Teweh Div.Sipil 68% 53.230.724.936 (53.230.724.936) -- --
Waskita - Gorip Nanda Guna Jl. Gempor Paket 2 Porong-Kejapan 60% 94.269.521.263 (94.269.521.263) -- --
Waskita - Yasa Jl. Galing Aruk 100% 38.918.539.425 (38.918.539.425) -- --
Waskita - Wika - PP - Jaya Gd. Terminal 3 45% 8.477.877.216 (8.477.877.216) -- --
Waskita - Matra Pembangunan PJUTS Wilayah 4 90% 3.347.860.694 414.166.544 (3.762.027.238) --
Waskita - BRAP Irigasi Belitang Lempuing Pkt 2 60% -- 2.975.296.871 (2.975.296.871) --
Waskita - Taruna Putra Pertiwi Jaringan Irigasi D.I Colo (MYC) 70% 131.537.905 (131.537.905) -- --
Waskita - Bersinar Pembangunan IPAL 1,2,3 IKN 70% -- 2.797.471.823 (2.797.471.823) --
Waskita - Nindya - Modern Jalan IKN Sepaku Segmen 4 70% 16.601.283.937 12.285.048.874 (28.886.332.811) --
Waskita - Rinenggo - Antaraksa Proyek Bangunan Stasiun Medan 40% -- 2.558.442.048 (2.558.442.048) --
Waskita - PAL PLTU 2X3 MW Malinau 100% -- 18.886.212.559 (18.886.212.559) --
Waskita - Wika - Shanghai Jl Tol Cisumdawu Phase 1 10% 5.631.984.243 (4.787.682.723) (844.301.520) --
Waskita - Cempaka Bendung Baliase 55% 341.026.402 -- (341.026.402) --
Subjumlah/Subtotal 1.795.018.961.103 (562.429.489.720) 202.610.719.809 1.435.200.191.192
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Kredit Ekspektasian Investasi Ventura Bersama/
Less: Allowance for Expected Credit Loss of of Joint Venture Investments -- -- -- (453.108.928.930)
Subjumlah/Subtotal 1.795.018.961.103 (562.429.489.720) 202.610.719.809 982.091.262.262
Jumlah/Total 2.201.740.173.004 4.759.727.324.339 345.758.762.698 6.851.681.228.203
PT Kresna Kusuma Dyandra Marga (KKDM) - PT Kresna Kusuma Dyandra Marga (KKDM) -
(WTR - RDPT) (WTR - RDPT)
Pendirian KKDM (kepemilikan tidak langsung melalui The establishment of KKDM (indirect ownership
WTR) adalah sesuai Akta Pendirian dari Notaris through WTR) was based on Notarial Deed
Mudofir Hadi S.H., No. 94 tanggal 20 Desember No. 94 dated December 20, 1996 of Notary Mudofir
1996. WTR memiliki penyertaan 60% dari modal Hadi, S.H. WTR owns 60% of paid-up capital of
disetor KKDM. KKDM.
Berdasarkan Akta Notaris No. 37 tanggal 18 Based on Notarial Deed No. 37 dated November 18,
November 2020 oleh Ir. Nanette Cahyanie Handari 2020 by Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito,
Adi Warsito, S.H., WTR menjual 30% kepemilikan S.H., WTR sold its 30% ownership KKDM to Reksa
saham di KKDM kepada Reksa Dana Penyertaan Dana Penyertaan Terbatas (RDPT) at a price of
Terbatas (RDPT) dengan harga sebesar Rp550,000,000,000. WTR recognized gain on sale
Rp550.000.000.000. WTR mengakui keuntungan amounting to Rp104,611,720,601 which was
dari penjualan tersebut sebesar Rp104.611.720.601
recorded as other income. WTR share ownership in
sebagai penghasilan lainnya. Kepemilikan saham
KKDM becomes 70% after the sale of shares
WTR di KKDM menjadi sebesar 70% setelah
penjualan tersebut. transaction.
Pemegang saham sepakat bahwa pengelolaan Shareholders agree that the management of KKDM
KKDM dikelola secara bersama oleh RDPT dan WTR is managed jointly by RDPT and WTR in accordance
sesuai dengan Perubahan Pertama atas Perjanjian with the First Amendment on the Shareholders’
Antar Pemegang Saham PT Kresna Kusuma Agreement of PT Kresna Kusuma Dyandra Marga on
Dyandra Marga tanggal 17 November 2020. November 17, 2020. Based on the agreement that
Berdasarkan kesepakatan bahwa KKDM dikelola KKDM is jointly managed, WTR does not consolidate
bersama, maka WTR tidak melakukan konsolidasi KKDM's financial statements.
terhadap laporan keuangan KKDM.
Berdasarkan Akta Jual Beli saham No. 39 dari Notaris Based on the Deed of Sale and Purchase of shares
Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito tanggal 18 No. 39 from Notary Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi
November 2021. Berdasarkan Akta Jual Beli saham Warsito dated November 18, 2021. Based on the
tersebut, WTR memiliki opsi beli atas saham KKDM Deed of Sale and Purchase of shares, WTR has a
yang dimiliki oleh RDPT EDTR. Pelaksanaan opsi purchase option on KKDM shares owned by the
beli tahun I sebanyak 53.785.872 lembar saham atau RDPT EDTR. Exercise of year I call option as follows
2,1% saham kepemilikan RDPT EDTR dengan 53,785,872 shares or 2.1% of the shares owned by
Rp47.391.269.678. RDPT EDTR with a transaction value of
Rp47,391,269,678.
- 100 -
Page 104
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Berdasarkan Akta Jual Beli saham No. 21 dari Based on the Deed of Sale and Purchase of shares
Notaris Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito No. 21 from Notary Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi
tanggal 17 November 2022. Berdasarkan Akta Jual Warsito dated November 17, 2022. Based on
Beli saham tersebut, WTR memiliki opsi beli atas the Deed of Sale and Purchase of shares, WTR has
saham KKDM yang dimiliki oleh RDPT EDTR. a purchase option on KKDM shares owned by
Pelaksanaan opsi beli tahun II sebanyak 53.785.872 the RDPT EDTR. Exercise of year II call option as
lembar saham atau 2,1% saham kepemilikan RDPT follows 53,785,872 shares or 2.1% of the shares
EDTR dengan nilai transaksi sebesar owned by RDPT EDTR with a transaction value of
Rp52.872.587.893. Rp52,872,587,893.
Berdasarkan Akta Jual Beli saham No. 22 dari Based on the Deed of Sale and Purchase of shares
Notaris Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito No. 22 from Notary Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi
tanggal 15 November 2023. Berdasarkan Akta Jual Warsito dated November 15, 2023. Based on
Beli saham tersebut, WTR memiliki opsi beli atas the Deed of Sale and Purchase of shares, WTR has
saham KKDM yang dimiliki oleh RDPT EDTR. a purchase option on KKDM shares owned by the
Pelaksanaan opsi beli tahun III sebanyak 53.785.872 RDPT EDTR. Exercise of year III call option as
lembar saham atau 2,1% saham kepemilikan RDPT follows 53,785,872 shares or 2.1% of the shares
EDTR dengan nilai transaksi sebesar owned by RDPT EDTR with a transaction value of
Rp58.425.441.319. Rp58,425,441,319.
Berdasarkan Akta Jual Beli saham No. 15 dari Based on the Deed of Sale and Purchase of shares
Notaris Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito No. 15 from Notary Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi
tanggal 14 November 2024. Warsito dated November 14, 2024.
Berdasarkan Akta Jual Beli saham tersebut, Based on the Deed of Sale and Purchase of shares,
Perusahaan melakukan opsi beli atas saham PT the Company exercised a call option on PT KKDM
KKDM yang dimiliki oleh RDPT EDTR. Pelaksanaan shares owned by RDPT EDTR. Exercise of year IV
opsi beli tahun IV sebanyak 53.785.872 lembar call option as follows 53,785,872 shares or 2.1% of
saham atau 2,1% saham kepemilikan RDPT dengan RDPT's shares with a transaction value of
nilai transaksi sebesar Rp64.788.847.835 yang telah Rp64,788,847,835. which has been approved by
disetujui oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia the Minister of Law and Human Rights with decree
dengan surat keputusan No. AHU-AH.01.09- No. AHU-AH.01.09-0276538 dated November 16,
0276538 tanggal 16 November 2024. 2024.
Berdasarkan Pernyataan Keputusan Para Based on the Statement of Shareholders' Resolution
Pemegang Saham No. 6 dari Notaris Rini Yulianti, No. 6 from Notary Rini Yulianti, S.H. dated November
S.H. tanggal 7 November 2024. Bahwa para 7, 2024. That the shareholders unanimously
pemegang saham dengan suara bulat menyetujui approved the increase in issued and paid-up capital
peningkatan modal ditempatkan dan disetor KKDM of KKDM by Rp2,722,243,856,000 or 2,722,243,856
sebesar Rp2.722.243.856.000 atau sebanyak shares carried out through a debt to equity swap
2.722.243.856 lembar saham yang dilakukan melalui scheme based on a shareholder agreement between
skema debt to equity swap atas perjanjian pemegang WTR and PT KKDM.
saham antara WTR dengan PT KKDM.
Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Based on KKDM Extraordinary General Meeting of
Biasa KKDM yang diaktakan melalui Akta Notaris No Shareholders which was notarized through Notarial
21 tanggal 30 Desember 2024 yang dibuat Deed No. 21 dated December 30, 2024, made before
dihadapan Bonardo Nasution S.H., Notaris di Bonardo Nasution S.H., Notary in Jakarta, that
Jakarta, bahwa Perusahaan menyetujui rencana the Company approved the plan to use and increase
penggunaan dan peningkatan modal ditempatkan the issued and paid-up capital of
dan disetor sebesar Rp1.577.548.000.000 sehingga Rp1,577,548,000,000 so that WTR's share
kepemilikan saham WTR di KKDM menjadi sebesar ownership in KKDM became 91.83%. This deed has
91,83%. Akta ini telah mendapat persetujuan oleh been approved by the Minister of Law and Human
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Rights of the Republic of Indonesia through letter No.
Indonesia melalui surat No. AHU-AH.01.03-0230853 AHU-AH.01.03-0230853 dated December 31, 2024.
tanggal 31 Desember 2024.
- 101 -
Page 105
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
PT Trans Jabar Tol (TJT) - (WTR - SMI) PT Trans Jabar Tol (TJT) - (WTR - SMI)
Pendirian TJT (kepemilikan tidak langsung melalui The establishment of TJT (indirect ownership through
WTR) adalah sesuai dengan akta notaris No. 79 WTR) was based on Notarial Deed No. 79 dated July
tanggal 19 Juli 2007 dari notaris Humberg Lie, S.H., 19, 2007, of notary Humberg Lie, S.H., M.Kn. This
M.Kn. Akta pendirian ini telah mendapat persetujuan notarial deed has been approved by the Minister of
oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia melalui Law and Human Rights through the decision letter
surat keputusan No. W29-01398-HT.01.01- TH.2007. No. W29-01398-HT.01.01-TH.2007.
Akuisisi TJT oleh WTR sesuai dengan akta notaris Acquisition of TJT by WTR was in accordance with
Jose Dima Satria, S.H., M.Kn No. 44 tanggal 22 the deed of notary Jose Dima Satria, S.H., M.Kn No.
Desember 2015. Akta ini telah mendapat persetujuan 44 dated December 22, 2015. This deed was
oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia approved by the Minister of Law and Human Rights
melalui surat No. AHU-AH.01.03-0990894. through decision letter No. AHU-AH.01.03-0990894.
Berdasarkan Akta Jual Beli Nomor 26 tanggal 25 Based on the Sale and Purchase Deed Number 26
Januari 2024 antara PT Waskita Toll Road dengan dated January 25, 2024, between PT Waskita Toll
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) telah terjadi Road and PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero),
transaksi jual beli kepemilikan saham WTR di TJT there has been a sale and purchase transaction of
kepada SMI. WTR menjual dan menyerahkan WTR share ownership in TJT to SMI. WTR sold and
kepada SMI kepemilikan saham di TJT dengan harga handed over to SMI its share ownership in TJT for a
total sebesar Rp755.330.988.463, atau sebesar total price of Rp755,330,988,463, or 1,235,922
1.235.922 lembar saham. shares.
Berdasarkan transaksi tersebut SMI menjadi salah Based on this transaction, SMI became a shareholder
satu pemegang saham di TJT dengan persentase in TJT with a percentage of 25%, while WTR's
sebesar 25%, sedangkan kepemilikan WTR di TJT ownership in TJT became 74.99% and the remaining
menjadi 74,99% dan sisanya sebesar 0,01% dimiliki 0.01% was owned by the Koperasi Waskita.
oleh Koperasi Waskita.
Berdasarkan Akta No 28 tanggal 25 Januari 2024 Based on notarial deed No 28 dated January 25,
yang dibuat di hadapan notaris Liestiani Wang, S.H., 2024, drawn up by Liestani Wang S.H., M.Kn., Notary
M.Kn., Notaris di Jakarta. Perusahaan tidak in Jakarta. The company did not pay in capital to TJT
melakukan setoran modal kepada TJT dan and the percentage of share ownership in TJT
persentase kepemilikan saham Perusahaan di TJT reduced or diluted become 65.12%. This deed was
berkurang atau terdilusi menjadi 65,12%. Akta ini approved by Minister of Law and Human Rights of
telah disetujui oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi The Republic of Indonesia through decision letter No
Manusia dengan Surat Keputusan AHU-AH.01.03-0027563 dated January 30, 2024.
No AHU-AH.01.03-0027563 tanggal 30 Januari 2024.
Pada periode 31 Januari 2024, WTR menghentikan In the period January 31, 2024, WTR derecognized
pengakuan aset dan liabilitas TJT dalam laporan TJT’s assets and liabilities in the interim consolidated
keuangan konsolidasian interim sebagai akibat financial statements as a result of the loss of control
kehilangan pengendalian pada entitas anak. WTR over the subsidiary. WTR recognized the remining
mengakui sisa investasi pada TJT sebesar 65,12%, 65.12% investment in TJT, at fair value,as an
pada nilai wajarnya sebagai investasi pada ventura investment in a joint venture. The Group recognized
bersama. Grup mengakui keuntungan penjualan the gain from the sale of part of TJT amounting to
Sebagian TJT sebesar Rp250.389.348.334 sebagai Rp250,389,348,334 as net other income (expense)
pendapatan (beban) lain-lain bersih (Catatan 47). (Note 47).
Berdasarkan Akta No 36 tanggal 30 Agustus 2024 Based on Deed No. 36 dated August 30, 2024 made
yang dibuat di hadapan notaris Indah Khaerunnisa, before notary Indah Khaerunnisa, S.H., M.Kn Notary
S.H., M.Kn Notaris di Jakarta. Berdasarkan in Jakarta. Based on the circular decision of
keputusan sirkuler Pemegang Saham, bahwa TJT Shareholders, that TJT plans to increase
berencana melakukan peningkatan modal dasar, the authorized, issued and paid-up capital in 2024
ditempatkan dan disetor tahun 2024 yang semula which was originally Rp3,000,000,000,000 to
sebesar Rp3.000.000.000.000 menjadi Rp5,000,000,000,000 and increase the issued capital
Rp5.000.000.000.000 serta melakukan peningkatan by Rp997,484,000,000. Due to the increase in issued
modal ditempatkan sebesar Rp997.484.000.000. capital, WTR and the Waskita Cooperative did not
Atas peningkatan modal ditempatkan tersebut, WTR subscribe to the shares offered by TJT.
- 102 -
Page 106
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
dan Koperasi Waskita tidak mengambil bagian atas Consequently, WTR's share ownership in TJT was
saham yang ditawarkan oleh TJT. Atas hal tersebut diluted to 48.22%. This deed was approved by the
kepemilikan saham WTR di TJT terdilusi menjadi Minister of Law and Human Rights through Decree
sebesar 48,22%. Akta ini telah disetujui oleh Menteri No. AHU-AH.01.03-0190194 dated September 6,
Hukum dan Hak Asasi Manusia dengan Surat 2024.
Keputusan No AHU-AH.01.03-0190194 tanggal 6
September 2024.
16. PROPERTI INVESTASI 16. INVESTMENTS PROPERTIES
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Harga Perolehan Acquisition Cost
Tanah & Bangunan 291.622.474.082 291.622.474.082 Land & Building
Jumlah Harga Perolehan 291.622.474.082 291.622.474.082 Total Acquisition Cost
Nilai Wajar Fair Value
Tanah & Bangunan 244.962.351.500 244.962.351.500 Land & Building
Jumlah Properti Investasi 244.962.351.500 244.962.351.500 Total Investment Properties
Pada tanggal 30 Juni 2025 dan 31 Desember 2024 As of June 30, 2025 and December 31, 2024, the fair
nilai wajar properti investasi sebesar value of the investment properties amounting to
Rp244.962.351.500. Rp244,962,351,500, respectively.
Vasaka Hotel Jakarta telah dilakukan penilaian oleh Vasaka Hotel Jakarta has been assessed by the
Kantor Jasa Penilai Ferdinand, Danar, Ichsan dan Ferdinand, Danar, Ichsan and Partners Appraisal
Rekan dan Rekan pada tanggal 26 Maret 2025. Services Office and Partners on March 26, 2025.
Berdasarkan hasil Laporan Nomor 00039/2.0176- Based on the results of Report Number
00/PI/03/0333/1/III/2025. 00039/2.0176- 00/PI/03/0333/1/III/2025.
Properti investasi atas Teraskita Office yang The investment property of Teraskita Office which is
tergabung dalam Vasaka Hotel Jakarta (d/h Teraskita part of Vasaka Hotel Jakarta (formerly Teraskita Hotel
Hotel Jakarta) telah diasuransikan kepada PT Jakarta) has been insured with PT Sunday Insurance
Sunday Insurance Indonesia atas segala risiko Indonesia against all property risks, earthquakes and
properti, gempa bumi dan segala kerusakan material. all material damage.
17. INVESTASI JANGKA PANJANG LAINNYA 17. OTHER LONG TERM INVESTMENTS
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
PT Citra Waspphutowa 328.859.297.616 328.859.297.616
PT Prima Multi Terminal 302.172.000.000 302.172.000.000
PT Citra Karya Jabar Tol 131.250.000.000 131.250.000.000
PT Hutama Marga Waskita 79.402.869.204 79.402.869.204
PT Jasamarga Jogja Bawen 35.659.000.001 35.659.000.001
PT PP Sinergi Banjaratma 12.684.923.000 12.684.923.000
PT Jasamarga Gedebage Cilacap 3.083.000.000 3.083.000.000
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi 200.000.000 200.000.000
PT Cinere Serpong Jaya 18.200 18.200
Akumulasi Penuruan Nilai/ Accumulated Impairment (26.069.244.333) (26.069.244.333)
Jumlah/Total 867.241.863.688 867.241.863.688
- 103 -
Page 107
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Rincian mutasi investasi jangka panjang lainnya The details of movement in other long-term
sebagai berikut: investments are as follows:
30 Juni/ June 30, 2025
Persentase
Kepemilikan/ Penambahan
Percentage of Saldo Awal/ (Pengurangan)/ Penyesuaian/ Penurunan Nilai/ Saldo Akhir/
Ownership Beginning Balance Addition (Deduction) Adjustment Impairment Ending Balance
% Rp Rp Rp Rp Rp
PT Citra Waspphutowa 13,47 328.859.297.616 -- -- -- 328.859.297.616
PT Prima Multi Terminal 1,01 302.172.000.000 -- -- -- 302.172.000.000
PT Citra Karya Jabar Tol 5,63 131.250.000.000 -- -- -- 131.250.000.000
PT Hutama Marga Waskita 0,41 79.402.869.204 -- -- -- 79.402.869.204
PT Jasamarga Jogja Bawen 5,65 35.659.000.001 -- -- -- 35.659.000.001
PT PP Sinergi Banjaratma 6,21 12.684.923.000 -- -- -- 12.684.923.000
PT Jasamarga Gedebage Cilacap 10,37 3.083.000.000 -- -- -- 3.083.000.000
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi 0,01 200.000.000 -- -- -- 200.000.000
PT Cinere Serpong Jaya 0,00 18.200 -- -- -- 18.200
Akumulasi Penuruan Nilai/ Accumulated Impairment :
PT Prima Multi Terminal (22.986.244.333) -- -- -- (22.986.244.333)
PT Jasamarga Gedebage Cilacap (3.083.000.000) -- -- -- (3.083.000.000)
Jumlah/Total 867.241.863.688 -- -- -- 867.241.863.688
31 Desember/ December 31, 2024
Persentase
Kepemilikan/ Penambahan
Percentage of Saldo Awal/ (Pengurangan)/ Penyesuaian/ Penurunan Nilai/ Saldo Akhir/
Ownership Beginning Balance Addition (Deduction) Adjustment Impairment Ending Balance
% Rp Rp Rp Rp Rp
PT Citra Waspphutowa 13,47 328.859.297.616 -- -- -- 328.859.297.616
PT Prima Multi Terminal 1,01 302.622.000.000 -- (450.000.000) -- 302.172.000.000
PT Citra Karya Jabar Tol 5,63 131.250.000.000 -- -- -- 131.250.000.000
PT Hutama Marga Waskita 0,41 79.402.869.204 -- -- -- 79.402.869.204
PT Jasamarga Jogja Bawen 5,65 13.500.000.000 22.159.000.001 -- -- 35.659.000.001
PT PP Sinergi Banjaratma 6,21 12.684.923.000 -- -- -- 12.684.923.000
PT Jasamarga Gedebage Cilacap 10,37 1.219.100.000 -- 1.863.900.000 -- 3.083.000.000
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi 0,01 200.000.000 -- -- -- 200.000.000
PT Cinere Serpong Jaya 0,00 -- -- 18.200 -- 18.200
Akumulasi Penuruan Nilai/ Accumulated Impairment :
PT Prima Multi Terminal -- -- -- (22.986.244.333) (22.986.244.333)
PT Jasamarga Gedebage Cilacap -- -- -- (3.083.000.000) (3.083.000.000)
Jumlah/Total 869.738.189.820 22.159.000.001 1.413.918.200 (26.069.244.333) 867.241.863.688
PT Citra Waspphutowa (CW) PT Citra Waspphutowa (CW)
WTR memiliki penyertaan sebesar 12,5% dari modal WTR has a participation of 12.5% of the paid-in
CW atau sebesar Rp125.000.000.000. PT Citra capital of CW amounting to Rp125,000,000,000. CW
Waspphutowa didirikan sesuai Akta Pendirian No. 10 was established based on Notarial Deed No. 10 by
dari Notaris Drs. Soegeng Santosa, S.H., M.H., Drs. Soegeng Santosa, S.H., M.H., dated January 13,
tanggal 13 Januari 2006, bergerak di bidang 2006, and engages in toll road activities.
pengusahaan jalan tol.
Berdasarkan akta No. 24 tanggal 13 Oktober 2022 Based on deed No. 24 dated October 13, 2022, by
dari Notaris Herdimansyah Chaidirsyah, S.H., perihal Notary Herdimansyah Chaidirsyah, S.H., regarding
tambahan modal ditempatkan dan disetor CW. WTR the additional issued and paid-up capital of CW, WTR
tidak melakukan setoran modal kepada CW, sebagai did not make capital injections to CW, as a result of
akibat hal tersebut kepemilikan saham WTR terdilusi this, WTR shares ownership was diluted to 13.47%.
menjadi sebesar 13,47%.
Per 30 Juni 2025, Grup meyakini nilai tercatat masih As of June 30, 2025, the Group believes the recorded
cukup andal untuk menggambarkan nilai wajar atas value is still reliable enough to reflect the fair value of
investasi pada CW. the investment in CW.
PT Prima Multi Terminal (PMT) PT Prima Multi Terminal (PMT)
Perusahaan memiliki penyertaan sebesar 20% pada The Company has a 20% investment in PMT or
PMT atau setara Rp26.100.000.000. PMT didirikan equivalent to Rp26,100,000,000. PMT was
sesuai Akta Pendirian No. 4 tanggal 26 September established under Notarial deed of Establishment No.
2014 dari Notaris Tuti Sumarni, S.H., M.H., bergerak 4 dated September 26, 2014, of Notary Tuti Sumarni,
di bidang perdagangan dan jasa. S.H., M.H., and engages in trading and services.
- 104 -
Page 108
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Berdasarkan Akta No. 18 tanggal 24 Oktober 2022 Based on Notarial Deed No. 18 dated October 24,
oleh notaris Nanda Fauzan Iwan, PMT meningkatkan 2022, by notary Nanda Fauzan Iwan, PMT increased
modal disetor dan ditempatkan yang seluruhnya the paid-in and issued capital which was entirely paid
diambil bagian oleh Pelindo dengan cara konversi up by Pelindo by converting a shareholder loan
pinjaman pemegang saham sebesar amounting to Rp466,878,000,000 and paid-in capital
Rp466.878.000.000 dan penyetoran modal tunai in cash amounting to Rp2,750,123,049,346.
sebesar Rp2.750.123.049.346. Kepemilikan Company’s ownership in PMT became 1.01%.
Perusahaan pada PMT menjadi 1,01%.
Per 31 Desember 2024, Perusahaan menganggap As of December 31, 2024, the Company considers
terdapat perbedaan antara nilai tercatat dengan nilai that there is a difference between the recorded value
terpulihkannya dan mengakui kerugian atas and its recoverable value and recognizes a loss on
penurunan nilai sebesar Rp22.986.244.333 sebagai impairment of Rp22,986,244,333 as an expense in
beban tahun 2024. 2024.
PT Citra Karya Jabar Tol (CKJT) PT Citra Karya Jabar Tol (CKJT)
WTR memiliki penyertaan sebesar 15% dari modal WTR has a 15% investment in CKJT’s paid-in capital
CKJT atau setara dengan Rp15.000.000.000. CKJT or equivalent to Rp15,000,000,000. CKJT was
didirikan sesuai Akta Pendirian No. 18 tanggal 30 established based on Notarial Deed No. 18 dated
Januari 2017 dari notaris Dessi, S.H., M.Kn., January 30, 2017, by notary Dessi, S.H., M.Kn. and
bergerak di bidang pengusahaan jalan tol. engages in toll road concession.
Berdasarkan akta No. 47 oleh Notaris Herdimansyah Based on deed no. 47 by Notary Herdimansyah
Chaindirsyah, S.H. tanggal 21 Juli 2023, penyertaan Chaindirsyah, S.H. On July 21, 2023, WTR’s
WTR pada CKJT menjadi 5,63% akibat peningkatan investment in CKJT became 5.63% due to an
modal disetor dan ditempatkan oleh pemegang increase in paid-in capital and placement by other
saham lain. shareholders.
Per 30 Juni 2025, Grup meyakini nilai tercatat masih As of June 30, 2025, the Group believes the recorded
cukup andal untuk menggambarkan nilai wajar atas value is still reliable enough to reflect the fair value of
investasi pada CKJT. the investment in CKJT.
PT Hutama Marga Waskita (HMW) PT Hutama Marga Waskita (HMW)
WTR memiliki penyertaan sebesar 30% dari modal WTR has 30% investment in HMW or equivalent to
HMW atau setara dengan Rp4.500.000.000. HMW Rp4,500,000,000. HMW was established based on
didirikan sesuai Akta Pendirian No. 24 tanggal 20 Notarial deed No. 24 dated February 20, 2017, by
Februari 2017 dari Notaris Ni Nyoman Rai Sumawati, Notary Ni Nyoman Rai Sumawati, S.H., M.Kn and
S.H., M.Kn, bergerak di bidang pengusahaan jalan engages in toll road concession.
tol.
Berdasarkan akta No. 02 oleh Notaris Ni Nyoman Rai Based on deed no. 02 by Notary Ni Nyoman Rai
Sumawati, S.H., M.Kn., tanggal 8 Mei 2024, Sumawati, S.H., M.Kn., dated May 8, 2024, WTR's
penyertaan WTR pada HMW menjadi 0,41% akibat participation in HMW became 0.41% due to an
peningkatan modal disetor dan ditempatkan oleh increase in paid-in and issued capital by the majority
pemegang saham mayoritas. shareholder.
Per 30 Juni 2025, Grup meyakini nilai tercatat masih As of June 30, 2025, the Group believes the recorded
cukup andal untuk menggambarkan nilai wajar atas value is still reliable enough to reflect the fair value of
investasi pada HMW. the investment in HMW.
PT Jasamarga Jogja Bawen (JJB) PT Jasamarga Jogja Bawen (JJB)
Perusahaan memiliki penyertaan sebesar 12,50% The Company has a 12.50% investment in JJB or
pada JJB atau setara dengan Rp4.625.000.000. PT equivalent to Rp4,625,000,000. JJB was established
Jasamarga Jogja Bawen didirikan sesuai Akta under Notarial Deed of Establishment No. 11 dated
Pendirian No. 11 tanggal 11 November 2020 dari November 11, 2020, of Notary Ni Nyoman Rai
Notaris Ni Nyoman Rai Sumawati, S.H., M.Kn. Sumawati, S.H., M.Kn.
Berdasarkan akta No. 05 oleh notaris Inne Based on deed No. 05 by notary Inne Kusumawati,
Kusumawati, S.H. di Kota Tangerang Selatan, S.H. in South Tangerang City, on April 18, 2023, there
- 105 -
Page 109
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
tanggal 18 April 2023, terdapat peningkatan modal was an increase in the authorized capital and paid-up
dasar dan modal disetor JJB sehingga persentase capital of JJB so that the percentage of the
penyertaan Perusahaan pada JJB menjadi 7,91%. Company's participation in JJB became 7.91%.
Berdasarkan akta No. 22 oleh notaris Ir. Nanette Based on deed No. 22 by notary Ir. Nanette Cahyanie
Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H. di Jakarta, Handari Adi Warsito, S.H. in Jakarta, on December
tanggal 12 Desember 2024, terdapat peningkatan 12, 2024, there was an increase in the authorized
modal dasar dan modal disetor JJB sehingga capital and paid-up capital of JJB so that the
persentase penyertaan Perusahaan pada JJB percentage of the Company's participation in JJB
menjadi 5,65%. became 5.65%.
Per 30 Juni 2025, Grup meyakini nilai tercatat masih As of June 30, 2025, the Group believes the recorded
cukup andal untuk menggambarkan nilai wajar atas value is still reliable enough to reflect the fair value of
investasi pada JJB. the investment in JJB.
PT PP Sinergi Banjaratma (PPSB) PT PP Sinergi Banjaratma (PPSB)
Perusahaan memiliki penyertaan sebesar 20% pada The Company has a 20% investment in PPSB or
PPSB atau setara dengan Rp12.684.923.000. PPSB equivalent to Rp12,684,923,000. PPSB was
didirikan sesuai Akta Pendirian No. 2 tanggal 7 established under Notarial deed of Establishment No.
Februari 2019 dari Notaris Ni Nyoman Rai Sumawati, 2 dated February 7, 2019, of Notary Ni Nyoman Rai
S.H., M.Kn. Sumawati, S.H., M.Kn.
Berdasarkan akta No. 5 oleh notaris Ni Nyoman Rai Based on deed no. 5 by notary Ni Nyoman Rai
Sumawati, S.H.,M.Kn. di Jakarta, tanggal 29 Agustus Sumawati, S.H., M.Kn. in Jakarta, on August 29,
2023, terdapat peningkatan modal dasar dan modal 2023, there was an increase in the authorized capital
disetor PPSB sehingga persentase penyertaan and paid-up capital of PPSB so that the percentage
perusahaan pada PPSB menjadi 6,21%. of the Company's participation in
PPSB became 6.21%.
Per 30 Juni 2025, Grup meyakini nilai tercatat masih As of June 30, 2025, the Group believes the recorded
cukup andal untuk menggambarkan nilai wajar atas value is still reliable enough to reflect the fair value of
investasi pada PPSB. the investment in PPSB.
PT Jasamarga Gedebage Cilacap (JGC) PT Jasamarga Gedebage Cilacap (JGC)
Perusahaan memiliki penyertaan sebesar 20% pada The Company has 20% investment in JGC or
JGC atau setara Rp1.219.100.000. Pendirian JGC equivalent to Rp1,219,100,000. The establishment of
adalah sesuai dengan akta notaris Ni Nyoman Rai JGC was based on notarial deed No. 8 dated January
Sumawati, S.H., M.Kn. No. 8 tanggal 28 Januari 28, 2022, of notary Ni Nyoman Rai Sukmawati, S.H.,
2022. Akta pendirian ini telah mendapat pengesahan M.Kn. This notarial deed has been approved by the
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia sesuai Minister of Law and Human Rights through decision
dengan Surat Keputusan No. AHU- letter No. AHU-0007639.AH.0101.TAHUN 2022
0007639.AH.0101.TAHUN 2022 tanggal 29 Januari dated January 29,2022.
2022.
Berdasarkan akta No. 5 oleh notaris Rina Utami Based on deed No. 5 by notary Rina Utami Djauhari,
Djauhari, S.H., di Jakarta Selatan, tanggal 18 S.H., in South Jakarta, dated September 18, 2024,
September 2024, terdapat peningkatan modal there was an increase in issued and paid-up capital
ditempatkan dan disetor sehingga persentase so that the percentage of the Company's participation
penyertaan Perusahaan pada JGC menjadi 10,37% in JGC became 10.37% or equivalent to
atau setara Rp3.083.000.000. Rp3,083,000,000.
Berdasarkan surat no. 155/AA-JGC/KU/IX/2023 Based on letter no. 155/AA-JGC/KU/IX/2023 dated
tanggal 25 September 2023 terkait tindaklanjut September 25, 2023 regarding the follow-up to the
proses pengakhiran Perjanjian Pengusahaan Jalan termination process of the JGC Toll Road Concession
Tol JGC, investasi Perusahaan pada JGC sudah Agreement, the Company's investment in JGC no
tidak memiliki nilai ekonomis, sehingga Perusahaan longer has economic value, so the Company
mengakui kerugian atas penurunan nilai penyertaan recognized a loss on the decrease in the value of the
tahun 2024 sebesar Rp3.083.000.000. investment in 2024 amounting to Rp3,083,000,000.
- 106 -
Page 110
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi (JPB) PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi (JPB)
WTR memiliki penyertaan sebesar 40% pada JPB WTR has a 40% investment in JPB or equivalent to
setara Rp200.000.000, berdasarkan Akta notaris No. Rp200,000,000, based on Notarial deed No. 21 dated
21 tanggal 29 Desember 2017 dari Notaris Ni December 29, 2017, of Notary Ni Nyoman Rai
Nyoman Rai Sumawati, S.H., M.Kn. Sumawati, S.H., M.Kn.
Berdasarkan akta No. 02 oleh Notaris Rina Utami Based on deed no. 02 by Notary Rina Utami Djauhari,
Djauhari, S.H. tanggal 16 Oktober 2024, penyertaan S.H. on October 16, 2024, WTR's investment in JPB
WTR pada JPB menjadi 0,01% akibat peningkatan will become 0.01% due to an increase in paid-in
modal disetor dan ditempatkan oleh pemegang capital and placement by other shareholders.
saham lain.
Per 30 Juni 2025, Grup meyakini nilai tercatat masih As of June 30, 2025, the Group believes the recorded
cukup andal untuk menggambarkan nilai wajar atas value is still reliable enough to reflect the fair value of
investasi pada JPB. the investment in JPB.
PT Cinere Serpong Jaya (CSJ) PT Cinere Serpong Jaya (CSJ)
Perusahaan memiliki penyertaan sebesar 20% pada The Company has a 20% investment in CSJ or
CSJ atau setara dengan Rp9.110.592.400. PT equivalent to Rp9,110,592,400. PT Cinere Serpong
Cinere Serpong Jaya didirikan sesuai Akta Pendirian Jaya was established under Notarial deed of
No. 63 tanggal 10 Juli 2008 dari Notaris Sugito Establishment No. 63 dated July 10, 2008, of Notary
Tedjamulja, S.H. Sugito Tedjamulja, S.H.
Berdasarkan akta No. 18 oleh notaris Vidi Andito, Based on deed No. 18 by notary Vidi Andito, S.H. in
S.H. di Kota Administrasi Jakarta Pusat, tanggal 30 Central Jakarta Administrative City, dated June 30,
Juni 2021, Perusaaan memiliki 1 (satu) lembar 2021, the Company owns 1 (one) share with a total
saham dengan total nilai nominal sebesar Rp18.200 nominal value of Rp18,200 in CSJ.
pada CSJ.
Per 30 Juni 2025, Grup meyakini nilai tercatat masih As of June 30, 2025, the Group believes the recorded
cukup andal untuk menggambarkan nilai wajar atas value is still reliable enough to reflect the fair value of
investasi pada CSJ. the investment in CSJ.
18. ASET TETAP - BERSIH 18. FIXED ASSETS - NET
30 Juni/ June 30, 2025
Saldo Awal/ Penambahan/ Reklasifikasi/ Pengurangan/ Revaluasi/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Addition Reclassification Deduction Revaluation Ending Balance
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Tanah 2.166.391.710.499 -- -- -- -- 2.166.391.710.499 Land
Gedung dan Pabrik 2.444.018.886.075 -- -- -- -- 2.444.018.886.075 Building and Plant
Perlengkapan Kantor 117.780.280.714 694.732.900 -- -- -- 118.475.013.614 Office Supplies
Peralatan Proyek 5.012.225.654.357 177.011.285 -- 21.618.505.715 -- 4.990.784.159.927 Project Equipments
Kendaraan 15.924.581.446 923.173.200 -- -- -- 16.847.754.646 Vehicles
Jumlah 9.756.341.113.091 1.794.917.385 -- 21.618.505.715 -- 9.736.517.524.761 Total
Aset dalam Pembangunan Assets in Progress
Gedung, Pabrik, dan Building, Plant
Peralatan Proyek 44.321.138.447 -- -- -- -- 44.321.138.447 Project Equipments
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Gedung dan Pabrik 733.370.143.626 43.979.174.938 -- -- -- 777.349.318.564 Building and Plant
Perlengkapan Kantor 106.359.325.750 2.823.175.259 -- -- -- 109.182.501.009 Office Supplies
Peralatan Proyek 4.245.226.900.728 90.452.635.494 -- 21.509.884.660 -- 4.314.169.651.562 Project Equipments
Kendaraan 11.870.352.766 374.077.184 -- -- -- 12.244.429.950 Vehicles
Jumlah 5.096.826.722.870 137.629.062.875 -- 21.509.884.660 -- 5.212.945.901.085 Total
Akumulasi Penurunan Nilai Accumulated Impairment
a. Biaya Perolehan a. Acquisition Cost
Pabrik 19.563.423.234 -- -- -- -- 19.563.423.234 Plant
Peralatan Proyek 302.923.233.534 -- -- 108.621.055 -- 302.814.612.479 Project Equipments
b. Aset Dalam Pembangunan b. Assets in Progress
Gedung, Pabrik, dan Building, Plant
Peralatan Proyek 23.506.907.559 -- -- -- -- 23.506.907.559 Project Equipments
Jumlah 345.993.564.327 -- -- 108.621.055 -- 345.884.943.272 Total
Nilai Buku 4.357.841.964.341 4.222.007.818.851 Book Value
- 107 -
Page 111
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
31 Desember/ December 31, 2024
Saldo Awal/ Penambahan/ Reklasifikasi/ Pengurangan/ Revaluasi/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Addition Reclassification Deduction Revaluation Ending Balance
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Tanah 2.408.381.009.307 2.675.868.993 -- 194.999.790.500 (49.665.377.301) 2.166.391.710.499 Land
Gedung dan Pabrik 2.701.624.072.162 1.078.964.000 (11.012.785.446) 236.818.560.718 (10.852.803.923) 2.444.018.886.075 Building and Plant
Perlengkapan Kantor 118.613.758.372 2.667.135.922 (2.441.495.269) 1.059.118.311 -- 117.780.280.714 Office Supplies
Peralatan Proyek 5.116.041.504.961 2.501.335.760 30.408.948.594 136.726.134.958 -- 5.012.225.654.357 Project Equipments
Kendaraan 12.396.119.323 2.168.200.000 1.804.871.440 444.609.317 -- 15.924.581.446 Vehicles
Jumlah 10.357.056.464.125 11.091.504.675 18.759.539.319 570.048.213.804 (60.518.181.224) 9.756.341.113.091 Total
Aset dalam Pembangunan Assets in Progress
Gedung, Pabrik, dan Building, Plant
Peralatan Proyek 85.649.300.527 3.625.246.657 (44.953.408.737) -- -- 44.321.138.447 Project Equipments
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Gedung dan Pabrik 679.090.223.904 78.701.325.472 (24.421.405.750) -- -- 733.370.143.626 Building and Plant
Perlengkapan Kantor 95.659.232.155 12.732.085.397 (1.389.759.769) 642.232.033 -- 106.359.325.750 Office Supplies
Peralatan Proyek 4.071.801.601.054 308.009.185.534 (234.883.191) 134.349.002.669 -- 4.245.226.900.728 Project Equipments
Kendaraan 11.818.363.687 353.359.073 (103.757.552) 197.612.442 -- 11.870.352.766 Vehicles
Jumlah 4.858.369.420.800 399.795.955.476 (26.149.806.262) 135.188.847.144 -- 5.096.826.722.870 Total
Akumulasi Penurunan Nilai Accumulated Impairment
a. Biaya Perolehan a. Acquisition Cost
Tanah 223.514.951.077 -- -- (223.514.951.077) -- -- Land
Pabrik 51.016.131.126 -- 12.601.269.908 (44.053.977.800) -- 19.563.423.234 Plant
Peralatan Proyek 252.091.814.111 37.369.005.297 13.965.271.276 (502.857.150) -- 302.923.233.534 Project Equipments
b. Aset Dalam Pembangunan b. Assets in Progress
Gedung, Pabrik, dan Building, Plant
Peralatan Proyek 50.073.448.743 -- (26.566.541.184) -- -- 23.506.907.559 Project Equipments
Jumlah 576.696.345.057 37.369.005.297 -- (268.071.786.027) -- 345.993.564.327 Total
Nilai Buku 5.007.639.998.795 4.357.841.964.341 Book Value
Perusahaan membuat daftar aset ekstrakomptabel The Company makes a list of extracompatible assets
atas aset-aset milik proyek yang secara fisik for project assets whose work has been physically
pekerjaannya telah selesai sedangkan aset-aset completed while the assets can still be used on
tersebut masih dapat dipergunakan pada proyek similar projects.
yang sejenis.
Berdasarkan keputusan Dewan Direksi No. Based on the decision of the Board of Directors No.
16/SK/WK/2024 tanggal 7 Februari 2024 tentang 16/SK/WK/2024 dated February 7, 2024 concerning
Penjualan Aset Tetap Peralatan dan Kendaraan the Sale of Fixed Assets, Equipment and Vehicles for
Proyek PT Waskita Karya (Persero) Tbk Tahun 2024 the PT Waskita Karya (Persero) Tbk Project in 2024,
bahwa telah diputuskan untuk melakukan penjualan that it has been decided to sell fixed assets through
aset tetap melalui Kantor Pelayanan Kekayaan the Padang State Property Services and Auction
Negara dan Lelang Padang dengan nilai perolehan Office with a acquisition value of Rp7,141,574,147,
sebesar Rp7.141.574.147, nilai akumulasi depresiasi the accumulated depreciation value is
sebesar Rp7.141.574.087, dan keuntungan Rp7,141,574,087, and the gain on sale of assets is
penjualan aset sebesar Rp623.745.046. Rp623,745,046.
Berdasarkan Memo persetujuan Direksi dari WBP Based on the Approval Memo WBP Director’s No.
No. 24.2/MP/WBP/DIR/2024 tanggal 4 Maret 2024 24.2/MP/WBP/DIR/2024 dated March 4, 2024, it has
telah disetujui penghapusan aset tetap atas divestasi been approved to write off fixed assets upon
(Catatan 47). Divestasi dilakukan melalui Kantor divestment (Note 47). Divestment is carried out
Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang through the Purwakarta State Assets and Auction
Purwakarta, dengan informasi lot lelang sebagai Services Office, with auction lot information as
berikut: follows:
Akumulasi Penyusutan/
Nomor Risalah Lelang/ Tanggal Lelang/ Kode Lot Lelang/ Nama Barang yang dilelang/ Nilai Penawaran Tertinggi/ Harga Perolehan/
Depreciation
Auction Minutes Number Auction Date Auction Lot Code Name of item being auctioned Highest Offer Value Acquisition Value
Accumulated
11 Kendaraan bermotor dan barang
bergerak lainnya di Kabupaten
Risalah Lelang 133/08.04/2024-02 4 Maret 2024 BKDGQX Purwakarta/11 Motorized vehicles 3.790.003.000 12.158.417.050 12.158.417.050
and other movable goods in
Purwakarta Regency
WSBP Paket 2 : Genset, Batching
Plant, Sand Washing, Dump Truck
Risalah Lelang 134/08.04/2024-02 4 Maret 2024 RIUZWF Hino/WSBP Package 2: Generator, 871.260.000 7.943.378.220 7.943.378.220
Batching Plant, Sand Washing, Hino
Dump Truck
- 108 -
Page 112
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Akumulasi Penyusutan/
Nomor Risalah Lelang/ Tanggal Lelang/ Kode Lot Lelang/ Nama Barang yang dilelang/ Nilai Penawaran Tertinggi/ Harga Perolehan/
Depreciation
Auction Minutes Number Auction Date Auction Lot Code Name of item being auctioned Highest Offer Value Acquisition Value
Accumulated
5 unit genset Perkins-Stamford dan
Cummins - Stamford kapasitas 250
KVA 350 KVA dan 363 KVA, 1 unit
Sand Washing Golden Star kapasitas
Risalah Lelang 135/08.04/2024-02 4 Maret 2024 IP3XUQ 50/5 units of Perkins-Stamford and 865.376.580 4.168.519.515 4.168.519.515
Cummins - Stamford generators with
a capacity of 250 KVA, 350 KVA and
363 KVA, 1 unit of Sand Washing
Golden Star with a capacity of 50
6 kendaraan bermotor dan barang
bergerak lainnya di Kabupaten
Risalah Lelang 136/08.04/2024-02 4 Maret 2024 SKZRNZ Purwakarta/6 motorized vehicles and 1.880.185.000 12.518.981.086 12.518.981.086
other movable goods in Purwakarta
Regency
WSBP Paket 5: Genset, Wheel Loader,
Batching Plant, Truck Mixer/WSBP
Risalah Lelang 137/08.04/2024-02 4 Maret 2024 GVRNJY 1.942.690.000 14.477.803.712 14.477.803.712
Package 5: Generator, Wheel Loader,
Batching Plant, Truck Mixer
5 kendaraan bermotor dan barang
bergerak lainnya di Kabupaten
Risalah Lelang 138/08.04/2024-02 4 Maret 2024 NLPDBD Purwakarta/5 motorized vehicles and 1.878.649.000 14.848.779.553 14.848.779.553
other movable goods in Purwakarta
Regency
Jumlah/Total 11.228.163.580 66.115.879.136 66.115.879.136
Berdasarkan Memo persetujuan Direksi dari WBP Based on the Approval Memo WBP Director’s
No. 58/MP/WBP/DIR/2024 tanggal 31 Juli 2024 telah No. 58/MP/WBP/DIR/2024 dated July 31, 2024, it has
disetujui penghapusan aset tetap atas divestasi. been approved to write off fixed assets upon
Divestasi dilakukan melalui Kantor Pelayanan divestment. Divestment is carried out through the
Kekayaan Negara dan Lelang Purwakarta, dengan Purwakarta State Assets and Auction Services Office,
informasi lot lelang sebagai berikut: with auction lot information as follows:
Akumulasi Penyusutan/
Nomor Risalah Lelang/ Tanggal Lelang/ Kode Lot Lelang/ Nama Barang yang dilelang/ Nilai Penawaran Tertinggi/ Harga Perolehan/ Nilai Penurunan/ Nilai Buku/
Depreciation
Auction Minutes Number Auction Date Auction Lot Code Name of item being auctioned Highest Offer Value Acquisition Value Impairment Book Value
Accumulated
1 unit Batching Plant merk Detede, 1
unit Dump Truck merk HINO, 4 unit
Genset merk Cummins Stamford, 1
unit Sand Washing merk Golden Star,
Risalah Lelang 480/08.04/2024-02 19 Juli 2024 LWGAPR 2.150.000.000 12.174.561.328 11.826.576.768 138.879.977 209.104.583
1 unit Truck Mixer merk Sany, 2 unit
Truck Mixer merk HINO, 2 unit Truck
Mixer merk UD Truck, 1 unit Wheel
Loader merk Liugong
1 unit Excavator merk Komatsu, 7 unit
Genset merk Cummins Stamford, 3
unit Sand Washing merk Golden Star,
Risalah Lelang 481/08.04/2024-02 19 Juli 2024 DOGJFT 2 unit Truck Mixer merk Sany, 1 unit 1.800.000.000 11.408.050.440 11.042.065.773 - 365.984.667
Truck Mixer merk HINO, 1 unit Truck
Mixer merk UD Truck, 1 unit Wheel
Loader merk Liugong
1 unit Excavator merk Hyundai, 8 unit
Genset merk Cummins Stamford, 2
unit Sand Washing merk Golden Star,
Risalah Lelang 1482/08.04/2024-02 19 Juli 2024 WWMLT2 2.215.000.000 11.802.105.206 10.929.491.618 363.977.173 508.636.415
1 unit Truck Mixer merk HINO, 3 unit
Truck Mixer merk UD Truck, 1 unit
Wheel Loader merk Liugong
1 unit Excavator merk Komatsu, 6 unit
Genset merk Cummins Stamford, 1
unit Genset merk Perkins, 3 unit Sand
Risalah Lelang 483/08.04/2024-02 19 Juli 2024 I1FE7X Washing merk Golden Star, 1 unit 2.000.000.000 11.042.791.625 10.430.970.917 - 611.820.708
Truck Mixer merk Sany, 3 unit Truck
Mixer merk UD Truck, 1 unit Wheel
Loader merk Liugong
1 unit Sand Washing merk Golden
Star, 6 unit Truck Mixer merk Sany, 3
Risalah Lelang 1555/10.01/2024-01 23 Juli 2024 MZVLOG unit Truck Mixer merk UD Truck, 1 1.559.704.899 6.940.694.169 6.813.112.188 - 127.581.981
unit Wheel Loader merk SDLG, 1 unit
Wheel Loader merk Liugong
1 unit Genset merk Cummins
Stamford, 2 unit Truck Mixer merk
Risalah Lelang 1556/10.01/2024-01 23 Juli 2024 WYITFM 1.819.307.500 5.984.490.162 5.982.436.487 - 2.053.675
Sany, 2 unit Truck Mixer merk HINO, 2
unit Truck Mixer merk UD Truck
Jumlah/Total 11.544.012.399 59.352.692.930 57.024.653.751 502.857.150 1.825.182.029
- 109 -
Page 113
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Berdasarkan Memo persetujuan Direksi dari WBP Based on the Approval Memo WBP Director’s
No. 64/MP/WBP/DIR/2024 tanggal 31 Agustus 2024 No. 64/MP/WBP/DIR/2024 dated August 31, 2024, it
telah disetujui penghapusan aset tetap atas divestasi. has been approved to write off fixed assets upon
Divestasi dilakukan melalui Kantor Pelayanan divestment. Divestment is carried out through the
Kekayaan Negara dan Lelang Surakarta, dengan Surakarta State Assets and Auction Services Office,
informasi lot lelang sebagai berikut: with auction lot information as follows:
Tanggal Lelang/ Kode Lot Lelang/ Nama Barang yang dilelang/ Nilai Penawaran Tertinggi/ Harga Perolehan/ Akumulasi Penyusutan/ Nilai Buku/
Auction Date Auction Lot Code Name of item being auctioned Highest Offer Value Acquisition Value Depreciation Accumulated Book Value
2 unit Dump Truck merk HINO, 1 unit
Truck Mixer merk HINO, 1 unit
30 Juli 2024 7SOPUZ Excavator merk Kobelco, 1 unit 1.001.221.683 4.259.698.149 (4.210.604.955) 1.050.314.877
Genset merk Cummins - Stamford, 1
unit Wheel Loader merk Liugong
Jumlah/Total 1.001.221.683 4.259.698.149 (4.210.604.955) 1.050.314.877
Aset tetap, berupa tanah, pabrik, kendaraan dan Fixed assets in the form of land, plants, vehicles and
gedung dijadikan jaminan atas perolehan kredit buildings are used as collateral for Long-Term bank
jangka Panjang dari bank. Sebagian tanah berikut loans. Some land and buildings above are used as
gedungnya dijadikan jaminan kepada PT Bank collaterals to PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, PT
Mandiri (Persero) Tbk, PT Bank Negara Indonesia Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk, and
(Persero) Tbk, dan PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk amounting
(Persero) Tbk masing-masing sebesar to Rp143,700,000,000, Rp541,247,689,363, and
Rp143.700.000.000, Rp541.247.689.363, dan Rp55,000,000,000, respectively, with a total amount
Rp55.000.000.000, dengan nilai keseluruhan of Rp739,947,689,363 with the fair value of the land
Rp739.947.689.363 dengan nilai wajar tanah dan and buildings as collateral amounting to
gedung yang dijaminkan sebesar Rp626,746,542,000.
Rp626.746.542.000.
Gedung, pabrik dan peralatan dalam pembangunan The buildings, plants and equipment under
pada 30 Juni 2025 dan 31 Desember 2024 sebesar construction as of June 30, 2025 and December 31,
Rp44.321.138.447 terutama terdiri dari bangunan 2024, amounting to Rp44,321,138,447 mainly
dalam penyelesaian dari WKI sebesar consisted of buildings in progress which belonging to
Rp3.270.619.598, pabrik beton dalam penyelesaian WKI, amounting to Rp3,270,619,598 precast plant in
sebesar Rp31.103.048.795 dan peralatan dan progress amounting to Rp31,103,048,795 and
renovasi gedung Perusahaan sebesar the Company’s equipment and building renovation
Rp9.947.470.054. amounting to Rp9,947,470,054.
Berikut persentase dan estimasi penyelesaian aset The following are the percentages and estimated
dalam pembangunan pada tanggal 30 Juni 2025: date of completion of assets under construction as
of June 30, 2025:
Proyek/ Penyelesaian/
Project Percentage of Completion
Pembangunan/ Construction of Plant Bojonegoro 95,26%
Pembangunan/ Construction of Plant Plant Gasing 99,53%
Pembangunan/ Construction of Penajam Project 75,73%
Pembangunan/ Construction of Plant Cikopo 84,90%
Proyek Pembangunan Dormitory Karawang 91,92%
Tidak ada kemajuan progres atas proyek di atas There is no progress on the projects above since prior
sejak tahun lalu. year.
Pada tanggal 31 Desember 2024, berdasarkan hasil As of December 31, 2024, based on the assessment
penilaian Kantor Jasa Penilai Publik (KJPP) Firdaus, results of the Public Appraisal Services Office (KJPP)
Ali dan Rekan No. 00132/2.0134- Firdaus, Ali and Rekan No. 00132/2.0134-
00/PI/03/0059/1/VI/2025, nilai wajar tanah dan 00/PI/03/0059/1/VI/2025, the fair value of the
bangunan WBP masing-masing adalah sebesar Company's land and buildings is
Rp1.330.998.640.809 dan Rp744.490.995.578, Rp1,330,998,640,809 and Rp744,490,995,578,
sehingga terdapat defisit revaluasi tanah dan respectively, so that there is a revaluation deficit of
bangunan Perusahaan sebesar Rp68.549.027.887. the Company's land and buildings of
Rp68,549,027,887.
- 110 -
Page 114
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Pada 31 Desember 2024, berdasarkan hasil As of December 31, 2024, based on the assessment
penilaian KJPP Ferdinand, Danar, Ichsan dan Rekan, results of Kantor Jasa Penilai Publik Ferdinand,
nilai wajar tanah dan bangunan WKR Nomor Danar, Ichsan dan Rekan Number 00039/2.0176-
00039/2.0176-00/PI/03/0333/1/III/2025 masing- 00/PI/03/0333/1/III/2025, the fair value of the
masing sebesar Rp44.057.880.000 dan Company's land and buildings is Rp44,057,880,000
Rp202.088.879.000 sehingga terdapat tambahan and Rp202,088,879,000, respectively, resulting in an
surplus revaluasi sebesar Rp71.141.517.655 dan additional revaluation surplus of Rp71,141,517,655
beban penurunan nilai sebesar Rp18.768.603.153. and an impairment expenses of Rp18,768,603,153.
Penilaian ini dilakukan berdasarkan pendekatan This assessment is based on the revenue and cost.
pendapatan dan biaya.
Penilaian atas nilai wajar tanah dan bangunan The fair value of the Company's land and buildings as
Perusahaan per 31 Desember 2023 dilakukan oleh of December 31, 2023, was assessed by independent
penilai independen KJPP Agus, Ali, Firdaus dan appraisers KJPP Agus, Ali, Firdaus and Partners,
Rekan yang ditandatangani oleh signed by M. Firdaus Asriadin, and KJPP Sugeng,
M. Firdaus Asriadin, KJPP Sugeng, Irwan, Gunawan Irwan, Gunawan and Partners, signed by Muhlis
dan Rekan yang ditandatangani oleh Muhlis Indrawan, at Rp841,118,492,000, resulting in a
Indrawan adalah sebesar Rp841.118.492.000, revaluation surplus of Rp21,414,929,593, recorded
sehingga menghasilkan surplus revaluasi sebesar as Rp19,273,436,633 as a component of other equity
Rp21.414.929.593 dan dicatat sebesar after tax. This valuation was based on the market and
Rp19.273.436.633 sebagai komponen ekuitas cost approaches.
lainnya setelah dikurangi dengan pajak. Penilaian ini
berdasarkan pendekatan pasar dan pendekatan
biaya.
Revaluasi aset tetap dilakukan secara berkala setiap Revaluation of fixed assets will be done periodically
3 (tiga) tahun. every 3 (three) years.
Penilaian atas nilai wajar aset tetap WKI berupa The valuation of fair value of the WKI fixed asset in
tanah dan bangunan dilakukan oleh penilai the form of land and building was performed by
independen, Kantor Jasa Penilai Publik Kantor Jasa independent appraiser, Kantor Jasa Penilai Publik
Penilai Publik Muttaqin, Bambang, Purwanto, Rozak, Muttaqin, Bambang, Purwanto, Rozak, Uswatun, dan
Uswatun, dan Rekan dengan laporan Rekan with report No. 00337/2.0027-
No. 00337/2.0027-00/PI/11/0196/1/III/2024 tanggal 00/PI/11/0196/1/III/2024 dated March 15, 2024.
15 Maret 2024.
Penilaian atas nilai wajar aset tetap WSE berupa The valuation of fair value of the WSE’s fixed asset in
tanah dan bangunan dilakukan oleh penilai the form of land and building was performed by
independen, Ir. Sukardi, MAPPI (Cert.), Kantor Jasa independent appraiser, Ir. Sukardi, MAPPI (Cert.),
Penilai Publik Sukardi, Israr, dan Rekan, dengan Kantor Jasa Penilai Publik Sukardi, Israr, dan Rekan,
laporan No. 00013/2.0011-00/PI/02/0043/1/XI/2023 with report No. 00013/2.001100/PI/02/
tanggal 8 November 2023. 0043/1/XI/2023 dated November 8, 2023.
Penilaian ini dilakukan berdasarkan pendekatan This assessment is based on the market approach,
pasar, pendapatan dan biaya. revenue and cost.
Berdasarkan Memo Persetujuan dari Direksi PT Based on Memo approval from the Board of Directors
Waskita Beton Precast Tbk. Nomor PT Waskita Beton Precast Tbk. Number
24.2/MP/WBP/DIR.2024 tanggal 4 Maret 2024 telah 24.2/MP/WBP/DIR.2024 dated March 4, 2024, it was
disetujui penghapusan aset tetap atas divestasi, approved to write off fixed assets upon divestment,
dengan harga perolehan/acquisition value sebesar with an acquisition value of Rp66,115,879,136.
Rp66.115.879.136. Divestasi dilakukan melalui Divestment was carried out through the Purwakarta
Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang State Wealth Services and Auction Office.
Purwakarta.
WBP telah memperoleh beberapa hak atas tanah WBP has obtained land rights title or building use
atau Hak Guna Bangunan (HGB) seluas 24 hektar di rights covering an area of 24 hectares in Bojonegara,
Bojonegara, Cibitung, Kalijati, Sadang dan Subang Cibitung, Kalijati, Sadang and Subang for 35 years
- 111 -
Page 115
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
selama 35 tahun hingga 2046 dari Badan Pertanahan until 2046 from the National Land Affairs Agency
Nasional, yang terdiri dari seluas 6,16 hektar di (Badan Pertanahan Nasional), which consist of over
Bojonegara; 1,66 hektar di Cibitung; 1,19 hektar di 6.16 hectares in Bojonegara; 1.66 hectares in
Kalijati; 7,01 hektar di Sadang; dan 15,09 hektar di Cibitung; 1.19 hectares in Kalijati; 7.01 hectares in
Subang. Sadang; and 15.09 hectares in Subang.
Manajemen berpendapat bahwa tidak akan ada Management believes that there will be no difficulty in
kesulitan dalam proses perpanjangan hak atas tanah obtaining extension of land rights since all land were
karena semua tanah diperoleh secara legal dan acquired legally and supported by sufficient evidence
didukung oleh dokumen kepemilikan yang memadai. of ownership.
Berdasarkan hasil penilaian Kantor Jasa Penilai Based on the results of the assessment by the Public
Publik (KJPP) Firdaus, Ali dan Rekan dengan nomor Appraisal Services Office (KJPP) Firdaus, Ali and
laporan 00109/2.0134-00/PI/03/0071/1/VII/2024, Partners with report number 00109/2.0134-
tanggal 1 Juli 2024 perihal penilaian aset Plant 00/PI/03/0071/1/VII/2024, dated July 1,2024
Bojonegara, dengan hasil nilai wajar tanah dan regarding the valuation of Plant Bojonegara assets,
bangunan Plant Bojonegara masing-masing adalah with the results of the fair value of the land and Plant
sebesar Rp172.633.000.000 dan Rp68.310.000.000, Bojonegara buildings amounted to
sehingga terdapat defisit revaluasi tanah dan Rp172,633,000,000 and Rp68,310,000,000
bangunan Plant Bojonegara sebesar respectively, so there was a deficit in the revaluation
Rp431.318.351.217. of the land and buildings of Plant Bojonegara
amounting to Rp431,818,351,217.
Pada 30 Juni 2024 sudah dilakukan pemulihan atas As of June 30, 2024 recovery has been carried out for
penurunan nilai aset tanah dan bangunan plant the decrease in the value of the land and building
Bojonegara, dan dilakukan penghapusbukuan assets, and written off based on the results of the
berdasarkan hasil penilaian oleh Kantor Jasa Penilai assessment by the Public Appraisal Services Office.
Publik (KJPP), dan telah disetujui pada hasil and has been approved in the results of the Second
keputusan Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Annual General Meeting of Shareholders of PT
Kedua PT Waskita Beton Precast, Tbk berdasarkan Waskita Beton Precast, Tbk based on deed No. 24
akta No. 24 tanggal 11 Juli 2024 oleh notaris Ashoya dated July 11, 2024 by notary Ashoya Ratam, S.H.,
Ratam, S.H., M.Kn. dan telah disahkan oleh Menteri M.Kn. and has been approved by the Minister of Law
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia and Human Rights of the Republic of Indonesia in his
dalam Surat Keputusannya No. AHU- Decree No. AHU-0142919.AH.01.11.TAHUN 2024
0142919.AH.01.11.TAHUN 2024 tanggal 15 Juli dated July 15, 2024.
2024.
Berdasarkan Risalah Lelang 6/04.02/2025-1 dan Based on Auction Minutes 6/04.02/2025-1 and
8/04.02/2025-1 tanggal 8 Januari 2025 telah 8/04.02/2025-1 dated January 8, 2025, the
dilakukan divestasi aset tetap. Divestasi dilakukan divestment of fixed assets has been carried out. The
melalui Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan divestment is conducted through the Surakarta State
Lelang Surakarta, dengan informasi lot lelang Assets and Auction Services Office, with auction lot
sebagai berikut: information as follows:
Harga Akumulasi
Nomor Risalah Lelang/Auction Tanggal Lelang/Auction Kode Lot Lelang/Auction Nama Barang yang dilelang/Name of Nilai Penawaran
Perolehan/Acquisition Penyusutan/Depreciation Nilai Buku/Book Value
Minutes Number Date Lot Code item being auctioned Tertinggi/Highest Offer Value
Value Accumulated
Batching Plant merk Sicoma, Gantry
Crane Stahl, 2 Unit Genset 350 kVA,
Risalah Lelang 6/04.02/2025-1 8 Januari 2025 RE1UG4 1.061.963.820 6.442.092.119 (6.442.092.119) -
Wheel Loader Liugong 1,7 m3, Truck
Mixer UD Truck 7 m3 dll
Gantry Crane Hyundai 30 ton, 2 unit
Genset 350 kVA, Wheel Loader
Risalah Lelang 8/04.02/2025-1 8 Januari 2025 9EM7K8 830.858.340 3.596.067.681 (3.596.067.681) -
Liugong 1,7 m3, Truck Mixer Sany 8
m3 dll
Jumlah/Total 1.892.822.160 10.038.159.800 (10.038.159.800) -
- 112 -
Page 116
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Berdasarkan Risalah Lelang No. 129/04.02/2025-01 Based on Auction Minutes No. 129/04.02/2025-01
dan No. 130/04.02/2025-01 tanggal 25 April 2025 and No. 130/04.02/2025-01 dated April 25, 2025,
telah dilakukan Divestasi Aset Tetap. Divestasi Fixed Asset Divestment has been carried out.
dilakukan melalui Kantor Pelayanan Kekayaan Divestment was carried out through the Palembang
Negara dan Lelang Palembang dengan informasi Lot State Asset and Auction Service Office with the
Lelang Sebagai Berikut: following Auction Lot information:
Akumulasi Penyusutan/
Nomor Risalah Lelang/ Tanggal Lelang/ Kode Lot Lelang/ Nama Barang yang dilelang/ Nilai Penawaran Tertinggi/ Harga Perolehan/ Nilai Penurunan/ Nilai Buku/
Depreciation
Auction Minutes Number Auction Date Auction Lot Code Name of item being auctioned Highest Offer Value Acquisition Value Impairment Book Value
Accumulated
Batching Plant merk BHS, Gantry
Crane merk Hyundai, Genset merk
Cummins-Stamford type NTA855G4,
129/04.02/2025-01 25-Apr-25 QE0V6X 1.182.488.000 6.078.527.733 6.078.527.733 - -
Genset merk Cummins - Stamford
type NTA855G4, Truck Mixer No.
Polisi B 9396 TIA merk Hino
Genset merk Perkins-Stamford type
2206C-E13TAG2, Genset merk
Cummins-Stamford type NTA855G4,
Genset merk Cummins-Stamford type
NTA855G4,Genset merk Cummins-
Stamford type NTA855G4,Genset
merk Cummins-Stamford type
130/04.02/2025-01 25-Apr-25 CRS6JQ NTA855G4,Genset merk Cummins- 967.661.386 5.501.818.182 5.393.197.127 108.621.055 -
Stamford type NTA855G4,Genset
merk Cummins-Stamford type
NTA855G4,Genset merk Cummins-
Stamford type NTA855G4,Genset
merk Cummins-Stamford type
NTA855G4,Genset merk Cummins-
Stamford type NTA855G4.
Jumlah/Total 2.150.149.386 11.580.345.915 11.471.724.860 108.621.055 -
Beban penyusutan dialokasikan sebagai berikut: Depreciation expenses are allocated as follows:
30 Juni/ June 30,
2025 2024
Rp Rp
Beban Pokok Pendapatan dan Cost of Revenues and
Beban - Non-contributing Plant 55.015.127.590 108.470.426.435 Non-contributing Plant - Expenses
Beban Umum dan Administrasi 82.613.935.285 109.040.221.875 General and Administrative Expenses
Jumlah 137.629.062.875 217.510.648.310 Total
Pada tanggal 30 Juni 2025, gedung, pabrik, peralatan As of June 30, 2025, buildings, plants, project
proyek dan kendaraan untuk seluruh unit bisnis serta equipments and vehicles for all business units and
kantor pusat telah diasuransikan dengan nilai head office were insured as follows:
pertanggungan dan risiko sebagai berikut:
Nama Asurador/ Jenis Aset/ Periode Asuransi/ Nilai Pertanggungan/ Perusahaan/
Insurer Type of Assets Insurance Period The Sum Insured Company
Rp
Asuransi Artarindo Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 18 Januari/ January 18, 2024 s.d/ to 18 Januari/ January 18, 2026 97.608.900.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
Asuransi Artarindo Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 18 Januari/ January 18, 2024 s.d/ to 18 Januari/ January 18, 2026 97.608.900.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
Asuransi Artarindo Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 18 Januari/ January 18, 2024 s.d/ to 18 Januari/ January 18, 2026 41.713.100.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
Asuransi Artarindo Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 18 Januari/ January 18, 2024 s.d/ to 18 Januari/ January 18, 2026 41.713.100.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
Asuransi Jasa Tania Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 31 Januari/ January 31, 2025 s.d/ to 31 Januari/ January 31, 2026 220.026.000.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
Asuransi Jasa Tania Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 31 Januari/ January 31, 2025 s.d/ to 31 Januari/ January 31, 2026 220.026.000.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 1 Agustus/ August 1, 2024 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2025 67.429.710.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 1 Agustus/ August 1, 2024 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2025 67.429.710.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Property All Risk / Property All Risk Insurance 1 Agustus/ August 1, 2024 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2025 2.022.226.500 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 1 Agustus/ August 1, 2024 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2025 2.022.226.500 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Industrial All Risk / Industrial All Risk Insurance 1 Agustus/ August 1, 2024 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2025 1.221.150.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 1 Agustus/ August 1, 2024 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2025 1.221.150.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Motor Vehicle/ Motor Vehicle Insurance 1 Agustus/ August 1, 2024 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2025 346.000.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Property All Risk / Property All Risk Insurance 1 Agustus/ August 1, 2024 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2025 1.964.665.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 1 Agustus/ August 1, 2024 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2025 1.964.665.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Property All Risk / Property All Risk Insurance 1 Agustus/ August 1, 2024 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2025 2.937.360.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 1 Agustus/ August 1, 2024 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2025 2.937.360.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Central Asia (ACA) Asuransi Industrial All Risk / Industrial All Risk Insurance 12 November/ November 12, 2024 s.d/ to 12 November/ November 12, 2025 132.869.900.000 PT Waskita Karya Infrastruktur
PT Avrist Assurance Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 26 Juni/ June 26, 2025 s.d/ to 26 Juni/ June 26, 2026 134.686.499.024 PT Waskita Karya Realty
PT Avrist Assurance Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 26 Juni/ June 26, 2025 s.d/ to 26 Juni/ June 26, 2026 134.686.499.024 PT Waskita Karya Realty
PT Avrist Assurance Asuransi Kerusakan Mesin/ Machinery Breakdown Insurance 26 Juni/ June 26, 2025 s.d/ to 26 Juni/ June 26, 2026 20.000.000.000 PT Waskita Karya Realty
PT Avrist Assurance Polis Liabilitas Publik/ Public Liability Policy 26 Juni/ June 26, 2025 s.d/ to 26 Juni/ June 26, 2026 5.000.000.000 PT Waskita Karya Realty
Jumlah/Total 1.297.435.121.048
- 113 -
Page 117
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Pada tanggal 31 Desember 2024, gedung, pabrik, As of December 31, 2024, buildings, plants, project
peralatan proyek dan kendaraan untuk seluruh unit equipments and vehicles for all business units and
bisnis serta kantor pusat telah diasuransikan dengan head office were insured as follows:
nilai pertanggungan dan risiko sebagai berikut:
Nama Asurador/ Jenis Aset/ Periode Asuransi/ Nilai Pertanggungan/ Perusahaan/
Insurer Type of Assets Insurance Period The Sum Insured Company
Rp
Asuransi Artarindo Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 18 Januari/ January 18, 2024 s.d/ to 18 Januari/ January 18, 2025 96.379.000.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
Asuransi Artarindo Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 18 Januari/ January 18, 2024 s.d/ to 18 Januari/ January 18, 2025 96.379.000.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
Asuransi Artarindo Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 18 Januari/ January 18, 2024 s.d/ to 18 Januari/ January 18, 2025 86.743.000.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
Asuransi Artarindo Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 18 Januari/ January 18, 2024 s.d/ to 18 Januari/ January 18, 2025 86.743.000.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
Asuransi Artarindo Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 4 Maret/ March 4, 2024 s.d/ to 4 Maret/ March 4, 2025 173.860.000.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
Asuransi Artarindo Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 4 Maret/ March 4, 2024 s.d/ to 4 Maret/ March 4, 2025 173.860.000.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
Asuransi Jasa Tania Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 1 Februari/ February 1, 2024 s.d/ to 1 Februari/ February 1, 2025 220.026.000.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
Asuransi Jasa Tania Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 1 Februari/ February 1, 2024 s.d/ to 1 Februari/ February 1, 2025 220.026.000.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
Asuransi Candi Utama Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 30 April/ April 30, 2024 s.d/ to 30 April/ April 30, 2025 196.956.000.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
Asuransi Candi Utama Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 30 April/ April 30, 2024 s.d/ to 30 April/ April 30, 2025 196.956.000.000 PT Waskita Beton Precast Tbk
Asuransi BUMIDA Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 31 Mei/ May 31, 2024 s.d/ to 31 Mei/ May 31, 2025 15.558.999.999 PT Waskita Beton Precast Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 1 Agustus/ August 1, 2024 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2025 67.429.710.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 1 Agustus/ August 1, 2024 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2025 67.429.710.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Property All Risk / Property All Risk Insurance 1 Agustus/ August 1, 2024 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2025 2.022.226.500 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 1 Agustus/ August 1, 2024 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2025 2.022.226.500 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Industrial All Risk / Industrial All Risk Insurance 1 Agustus/ August 1, 2024 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2025 1.221.150.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 1 Agustus/ August 1, 2024 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2025 1.221.150.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Motor Vehicle/ Motor Vehicle Insurance 1 Agustus/ August 1, 2024 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2025 346.000.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Property All Risk / Property All Risk Insurance 1 Agustus/ August 1, 2024 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2025 1.964.665.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 1 Agustus/ August 1, 2024 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2025 1.964.665.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Property All Risk / Property All Risk Insurance 1 Agustus/ August 1, 2024 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2025 2.937.360.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Tri Pakarta Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 1 Agustus/ August 1, 2024 s.d/ to 1 Agustus/ August 1, 2025 2.937.360.000 PT Waskita Karya (Persero) Tbk
PT Asuransi Central Asia (ACA) Asuransi Industrial All Risk / Industrial All Risk Insurance 12 November/ November 12, 2024 s.d/ to 12 November/ November 12, 2025 132.869.900.000 PT Waskita Karya Infrastruktur
PT Avrist Assurance Asuransi Risiko Properti/ Property All Risk Insurance 26 Juni/ June 26, 2024 s.d/ to 26 Juni/ June 26, 2025 134.686.499.024 PT Waskita Karya Realty
PT Avrist Assurance Asuransi Gempa Bumi/ Earthquake Insurance 26 Juni/ June 26, 2024 s.d/ to 26 Juni/ June 26, 2025 134.686.499.024 PT Waskita Karya Realty
PT Avrist Assurance Asuransi Kerusakan Mesin/ Machinery Breakdown Insurance 26 Juni/ June 26, 2024 s.d/ to 26 Juni/ June 26, 2025 20.000.000.000 PT Waskita Karya Realty
PT Avrist Assurance Polis Liabilitas Publik/ Public Liability Policy 26 Juni/ June 26, 2024 s.d/ to 26 Juni/ June 26, 2025 5.000.000.000 PT Waskita Karya Realty
Jumlah/Total 2.142.226.121.047
Manajemen berpendapat bahwa nilai The management believes that insurance coverage for
pertanggungan atas aset tetap yang diasuransikan fixed assets which have been insured are adequate to
adalah cukup untuk menutup kemungkinan kerugian cover the possible losses.
yang terjadi.
19. ASET HAK GUNA - BERSIH 19. RIGHT-OF-USE ASSETS - NET
Di bawah ini adalah jumlah yang tercatat aset hak Below are the carrying amount of right-of-use assets
guna yang diakui dan mutasinya selama periode recognized and the movements during the period:
berjalan:
1 Januari/ Penambahan/ Pengurangan/ 30 Juni/
January 1, 2025 Additions Deductions June 30, 2025
Rp Rp Rp Rp
Aset Guna Usaha Leased Assets
Tanah 12.857.839.469 10.271.391.688 15.698.555.555 7.430.675.602 Land
Bangunan 6.457.554.974 71.111.111 2.638.872.836 3.889.793.249 Building
Kendaraan 128.620.713.450 4.582.149.877 6.807.700.134 126.395.163.193 Vehicles
Peralatan 4.443.979.566 -- -- 4.443.979.566 Equipment
Jumlah Harga Perolehan 152.380.087.459 14.924.652.676 25.145.128.525 142.159.611.610 Total Acquisition Cost
Akumulasi Depresiasi Accumulated Depreciation
Tanah 12.256.128.880 8.400.828.595 15.698.555.555 4.958.401.920 Land
Bangunan 3.889.805.206 51.333.333 675.366.410 3.265.772.129 Building
Kendaraan 106.058.961.774 2.919.418.912 8.596.677.504 100.381.703.182 Vehicles
Peralatan 4.443.979.567 -- -- 4.443.979.567 Equipment
Total 126.648.875.427 11.371.580.840 24.970.599.469 113.049.856.798 Total
Jumlah Aset Guna Usaha 25.731.212.032 29.109.754.812 Total Leased Assets
- 114 -
Page 118
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
1 Januari/ Penambahan/ Pengurangan/ 31 Desember/
January 1, 2024 Additions Deductions December 31, 2024
Rp Rp Rp Rp
Aset Guna Usaha Leased Assets
Tanah 36.604.513.052 253.333.334 24.000.006.917 12.857.839.469 Land
Bangunan 4.889.348.814 1.568.206.160 -- 6.457.554.974 Building
Kendaraan 139.853.321.842 23.268.503.379 34.501.111.771 128.620.713.450 Vehicles
Peralatan 4.443.979.566 -- -- 4.443.979.566 Equipment
Jumlah Harga Perolehan 185.791.163.274 25.090.042.873 58.501.118.688 152.380.087.459 Total Acquisition Cost
Akumulasi Depresiasi Accumulated Depreciation
Tanah 31.490.629.392 4.765.506.398 24.000.006.910 12.256.128.880 Land
Bangunan 3.931.156.971 583.648.243 625.000.008 3.889.805.206 Building
Kendaraan 119.505.919.811 10.546.603.815 23.993.561.852 106.058.961.774 Vehicles
Peralatan 4.443.979.567 -- -- 4.443.979.567 Equipment
Total 159.371.685.741 15.895.758.456 48.618.568.770 126.648.875.427 Total
Jumlah Aset Guna Usaha 26.419.477.533 25.731.212.032 Total Leased Assets
Grup menyewa beberapa aset termasuk tanah, The Group leases several assets including land,
bangunan, kendaraan dan peralatan. Rata - rata buildings, vehicles and equipment. The average
masa sewa adalah 2,5 tahun. lease term is 2.5 years.
Beban amortisasi aset hak guna usaha dicatat Amortization expense of right of use assets
sebagai beban umum dan administrasi. recorded in general and administrative expense.
Berikut adalah jumlah beban penyusutan yang diakui The following are the amounts of depreciation
dalam laba rugi: expenses recognized in profit or loss:
30 Juni/ June 30,
2025 2024
Rp Rp
Beban penyusutan aset hak guna 878.126.475 4.100.835.111 Depreciation expense of right-of-use assets
Beban bunga liabilitas sewa 5.696.103 114.106.692 Interest expense on lease liabilities
Jumlah yang diakui dalam laba rugi 883.822.578 4.214.941.803 Total amount recognized in profit or loss
Pada tanggal 30 Juni 2025 dan 2024 total On June 30, 2025 and 2024, the total cash
pengeluaran kas untuk sewa adalah sebesar disbursements for leases amounting to
Rp539.550.000 dan Rp17.664.375.858. Rp539,550,000 and Rp17,664,375,858 respectively.
20. GOODWILL 20. GOODWILL
2025
1 Januari/ Penambahan/ Pengurangan/ Penurunan Nilai/ 30 Juni/
January 1, Additions Deduction Impairment June 30,
Rp Rp Rp Rp Rp
Biaya Perolehan 3.341.708.741.197 -- -- -- 3.341.708.741.197 Acquisition Cost
Akumulasi Penurunan Nilai (826.213.888.364) -- -- -- (826.213.888.364) Accumulated Impairment
Nilai Buku 2.515.494.852.833 -- -- -- 2.515.494.852.833 Net Book Value
2024
1 Januari/ Penambahan/ Pengurangan/ Penurunan Nilai/ 31 Desember/
January 1, Additions Deduction Impairment December 31,
Rp Rp Rp Rp Rp
Biaya Perolehan 4.025.903.165.936 -- (684.194.424.739) -- 3.341.708.741.197 Acquisition Cost
Akumulasi Penurunan Nilai -- -- -- (826.213.888.364) (826.213.888.364) Accumulated Impairment
Nilai Buku 4.025.903.165.936 -- (684.194.424.739) (826.213.888.364) 2.515.494.852.833 Net Book Value
Rincian nilai tercatat goodwill adalah sebagai berikut: The details of goodwill are as follows:
Nilai Neto/ Net Value
Entitas Pengakuisisi/ Perolehan Saham pada/ Tahun Perolehan/ 30 Juni/ 31 Desember/
Acquirer Entity Share Acquisition in Year of Acquisition June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
PT Waskita Toll Road PT Waskita Transjawa Toll Road (WTTR) 2022 2.331.771.316.204 2.331.771.316.204
PT Waskita Toll Road PT Pemalang Batang Toll Road (PBTR) 2016 183.723.536.629 183.723.536.629
Jumlah/Total 2.515.494.852.833 2.515.494.852.833
- 115 -
Page 119
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Akuisisi WTTR WTTR Acquisition
Pada tanggal 31 Desember 2021, WTR memiliki As at December 31, 2021 WTR has a 35.5%
kepemilikan sebesar 35,5% di WTTR dan mencatat interest in WTTR and recorded the investment as
investasi tersebut sebagai investasi asosiasi. an investment in associates.
Berdasarkan Berita Acara RUPUP Reksa Dana Based on the Minutes of RUPUP Reksa Dana
Penyertaan Terbatas Ekuitas Danareksa Infrastruktur Penyertaan Terbatas Ekuitas Danareksa Infrastruktur
Transjawa (“RDPT EDITJ”) No. 89 tanggal 27 Juli Transjawa (“RDPT EDITJ”) No. 89 dated July 27,
2022 oleh Notaris Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi 2022 by Notary Ir. Nanette Cahyanie
Warsito, WTR melakukan pelunasan secara Handari Adi Warsito, WTR will pay off in stages
bertahap terhadap unit penyertaan para pemegang the participation units of RDPT unit holders of around
unit RDPT sekitar 80% dari total unit yang dimiliki 80% of the total units owned by RDPT investors,
investor RDPT yaitu sebesar Rp5.256.112.000.000. which is Rp5,256,112,000,000. The gradual
Pelaksanaan pelunasan bertahap tersebut dilakukan redemption will be carried out no later than August
paling lambat Agustus 2022. WTR akan membeli sisa 2022. WTR will buy the remaining units if it has
unit penyertaan apabila sudah memiliki ketersediaan available funds with an estimated value of
dana dengan estimasi nilai sebesar Rp1,300,000,000,000.
Rp1.300.000.000.000.
Berdasarkan akta No.60 tanggal 26 Agustus 2022 Based on deed No. 60 dated August 26, 2022 made
yang dibuat di hadapan Ir. Nanette Cahyanie Handari before Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito,
Adi Warsito, bahwa para pemegang saham whereas the shareholders agreed to WTR's action
menyetujui tindakan WTR melakukan Call Option to make a Call Option for RDPT shares in WTTR
saham RDPT di WTTR melalui pembelian unit through the purchase of a participation unit
penyertaan (Subscription) dengan harga sebesar (Subscription) at a price of Rp6,546,570,473,856.
Rp6.546.570.473.856.
Berdasarkan surat konfirmasi pembelian Based on purchase confirmation letter
No.CPD1906FXQ37565 tanggal 30 Agustus 2022, No.CPD1906FXQ37565 dated August 30, 2022,
WTR telah melakukan pembelian 80% penyertaan WTR has purchased 80% investment in RDPT in
RDPT sebesar Rp5.256.112.000.000. the amount of Rp5,256,112,000,000.
Nilai wajar aset yang diperoleh dan kewajiban yang The fair value of the assets acquired and liabilities
dialihkan pada tanggal akuisisi adalah sebagai assumed at the acquisition date were as follows:
berikut:
Kas dan Setara Kas 592.155.597.432 Cash and Cash Equivalents
Kas yang Dibatasi Penggunaannya 37.152.657.435 Restricted Cash
Piutang lain-lain 3.933.193.897.861 Other Receivables
Uang Muka dan Biaya Dibayar Dimuka 159.705.967.881 Advances and Prepaid Expense
Pajak Dibayar Dimuka 1.291.833.496 Prepaid Tax
Aset Tetap 711.370.880 Fixed Asset
Aset Takberwujud - Hak Pengusahaan Jalan Tol 4.758.609.943.178 Intangible Assets - Toll Road Concession Right
Aset Hak Guna 2.112.797.313 Right of Use Asset
Aset Pajak Tangguhan 19.114.431 Deferred Tax Asset
Utang Usaha (228.094.511.489) Trade Payable
Biaya yang Masih Harus Dibayar (2.289.316.662) Accrual Expenses
Utang Pajak (574.687.217.350) Tax Payable
Utang Bank (2.728.861.984.472) Bank Loan
Provisi pelapisan jalan tol (66.277.758.922) Provision for overlay
Liabilitas Sewa (2.377.739.580) Lease Liabilities
Liabilitas Lain-lain (462.281.294.927) Other Liabilities
Nilai Wajar Aset Bersih Teridentifikasi Fair Value of Identifiable
yang Diperoleh 5.420.083.356.505 Net Asset Acquired
- 116 -
Page 120
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Goodwill dan arus kas keluar bersih yang timbul dari Goodwill and net cash outflow arising from such
akuisisi adalah sebagai berikut: acquisition are as follows:
Imbalan kas yang dialihkan 5.256.112.000.000 Cash consideration transferred
Kepentingan nonpengendali 646.073.936.094 Non-controlling interest
Investasi Asosiasi 2.617.100.383.287 Investment in associate
Subjumlah 8.519.286.319.381 Subtotal
Nilai Wajar Aset Bersih teridentifikasi Fair Value of identifiable
yang diperoleh (5.420.083.356.505) net asset acquired
Goodwill yang timbul dari akuisisi 3.099.202.962.876 Goodwill arising from acquisition
Penurunan Nilai (767.431.646.672) Impairment
Nilai Neto 2.331.771.316.204 Net Value
Berdasarkan pengujian penurunan nilai yang telah Based on the impairment test which had been
dilakukan, Manajemen berpendapat bahwa conducted, the Management believes that
penurunan nilai goodwill telah memadai. impairment on goodwill is adequate.
Akuisisi PBTR PBTR Acquisition
Nilai wajar aset yang diperoleh dan kewajiban yang The fair values of the assets acquired and liabilities
dialihkan pada tanggal akuisisi adalah sebagai assumed at the acquisition date were as follows:
berikut:
Kas dan Setara Kas 1.283.729.504 Cash and Cash Equivalents
Pajak Dibayar Dimuka 576.893.132 Prepaid Tax
Aset Takberwujud - Hak Pengusahaan Jalan Tol 109.002.363.811 Intangible Assets - Toll Road Concession Right
Utang Pajak (39.261.438) Tax Payables
Beban Akrual (816.220.871) Accrued Expenses
Liabilitas Lain-lain Jangka Pendek (43.804.858) Other Liabilities - Current
Liabilitas Lain-lain Jangka Panjang (49.502.926.995) Other Liabilities - Non Current
Nilai Wajar Aset Bersih Teridentifikasi Fair Value of Identifiable
yang Diperoleh 60.460.772.285 Net Asset Acquired
Nilai Wajar Aset Kepentingan Non-Pengendali (24.184.308.914) Fair value of Non-Controlling Interest
Goodwill 183.723.536.629 Goodwill
Nilai Wajar Imbalan yang Dialihkan 220.000.000.000 Fair Value of Consideration Transferred
Pada tanggal 15 Februari 2016, WTR dan PT On February 15, 2016, WTR and PT Langkah Utama
Langkah Utama Perkasa, Countryside Investment Perkasa, Countryside Investment Corporation and
Corporation dan PT Sumber Mitra Jaya PT Sumber Mitra Jaya entered into an agreement to
menandatangani perjanjian pembelian 60% purchase 60% ownership in PT PBTR amounted to
kepemilikan PT PBTR dengan harga perolehan Rp220,000,000,000.
sebesar Rp220.000.000.000.
Akuisisi WST WST Acquisition
Nilai wajar aset yang diperoleh dan kewajiban yang The fair values of the assets acquired and liabilities
dialihkan pada tanggal akuisisi adalah sebagai assumed at the acquisition date were as follows:
berikut:
Kas dan Setara Kas 303.517.604.893 Cash and Cash Equivalents
Aset Pajak Tangguhan 1.232.557.000 Deferred Tax Assets
Proyek Dalam Pelaksanaan 135.758.968.659 Project on Progress
Aset Tetap 36.876.125 Fixed Assets
Utang Pajak (6.050.791.698) Tax Payables
Utang Pihak Berelasi (3.471.807.800) Related Parties Payable
Liabilitas Imbalan Kerja (3.993.810.000) Post-Employment Benefit
Nilai Wajar Aset Bersih Teridentifikasi Fair Value of Identifiable
yang Diperoleh 427.029.597.179 Net Asset Acquired
Nilai Wajar Aset Kepentingan Nonpengendali (170.811.838.872) Fair value of Non-Controlling Interest
Nilai Wajar Imbalan yang Dialihkan 315.000.000.000 Fair Value of Consideration Transferred
Goodwill 58.782.241.693 Goodwill
Penurunan Nilai (58.782.241.693) Impairment
Nilai Neto -- Net Value
- 117 -
Page 121
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Pada tanggal 19 Mei 2016, WTR dan On May 19, 2016, WTR and PT Persada Tanjung
PT Persada Tanjung Api - api menandatangani Api - api entered into an agreement to purchase 60%
perjanjian pembelian 60% kepemilikan PT WST ownership interest in PT WST amounting to
dengan harga perolehan sebesar Rp315,000,000,000.
Rp315.000.000.000.
Manajemen berpendapat bahwa penurunan nilai Management believes that impairment on goodwill as
goodwill pada 30 Juni 2025 telah memadai. of June 30, 2025 is adequate.
21. ASET LAIN-LAIN 21. OTHER ASSETS
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Uang Jaminan 835.123.295.407 1.132.112.567.611 Warranty
Uang Muka Investasi 214.597.977.870 214.597.977.870 Advances for Investment
Aset Lain-lain - Bagi Hasil 198.797.534.847 202.695.525.723 Other Assets - Profit Sharing
Beban Kontrak Ditangguhkan 160.953.717.271 154.737.611.322 Contract Deferred Charges
Kas yang Dibatasi Penggunaannya - Jangka Panjang 73.767.290.492 75.119.745.214 Restricted Cash - Long - Term
Tanah dan Bangunan 68.265.659.596 68.265.659.596 Land and Buildings
Perangkat Lunak - Bersih 5.465.821.927 13.471.592.055 Software - net
Investasi Jangka Panjang- Deposito 8.448.200.000 8.448.200.000 Long-Term Investment- Deposits
Aset Tidak Lancar Lainnya 781.512.004.363 781.512.004.363 Other Non-current Assets
Dikurangi: Penyisihan Kerugian Penurunan Nilai (302.251.000.785) (302.251.000.785) Less: Allowance for Impairment Losses
Jumlah 2.044.680.500.988 2.348.709.882.969 Total
Uang Jaminan merupakan uang yang dipakai untuk Warranty is account used to issue a letter of
mengeluarkan surat jaminan/ bank garansi yang guarantee/ bank guarantee which can be given to
dapat diberikan kepada Pengguna Jasa dalam Service Users in the context of implementing projects
rangka pelaksanaan proyek-proyek di dalam negeri, in the country, such as a Letter of Guarantee/ Tender
seperti Surat Jaminan/ Bank Garansi Tender, Surat Bank Guarantee, Letter of Guarantee/ Bank
Jaminan/ Bank Surat Jaminan/ Bank Garansi Uang Guarantee Letter/ Bank Guarantee for Advance
Muka, Surat Jaminan/ Bank Garansi Pelaksanaan, Payment, Letter Guarantee/ Implementation Bank
Surat Jaminan/Bank Garansi Retensi, Surat Guarantee, Letter of Guarantee/ Retention Bank
Jaminan/ Bank Garansi QHSE/ ESHS. Guarantee, Letter of Guarantee/ QHSE/ ESHS Bank
Guarantee.
Uang muka investasi merupakan pembayaran Advances for investment represent payments to
kepada PT Asuransi Jiwasraya (Persero) atas surat PT Asuransi Jiwasraya (Persero) for the offering letter
penawaran kerja sama aset properti investasi melalui of joint investment property assets through a
konsorsium Perusahaan, PT Wijaya Karya (Persero) consortium of the Company, PT Wijaya Karya
Tbk, PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk, (Persero) Tbk, PT Pembangunan Perumahan
PT Adhi Karya (Persero) Tbk, dan PT Hutama Karya (Persero) Tbk, PT Adhi Karya (Persero) Tbk, and
(Persero). Perjanjian konsorsium tersebut terbentuk PT Hutama Karya (Persero). The Consortium
untuk melakukan optimalisasi properti (tanah dan agreement was formed to optimize the property
bangunan) milik PT Asuransi Jiwasraya (Persero) (land and building) owned by PT Asuransi
sesuai dengan Perjanjian No. 161.SJ.U.1018 dan No. Jiwasraya (Persero) in accordance with agreement
TP.01.03/A.DIR.16877/2018 tanggal 11 Oktober No. 161.SJ.U.1018 and No. TP.01.03/A.DIR.
2018. Sesuai dengan perjanjian pendahuluan antara 16877/2018 dated October 11, 2018. In accordance
PT Asuransi Jiwasraya (Persero) dengan konsorsium with the preliminary agreements between
BUMN Karya bahwa tanda minat atas rencana PT Asuransi Jiwasraya (Persero) with a consortium
pengembangan atau pengalihan hak atas objek of BUMN Karya that the sign of interest in
optimalisasi adalah sebesar Rp1.400.000.000.000. the development plan or transfer of rights to
Jumlah pembagian porsi untuk masing-masing the optimization object is Rp1,400,000,000,000.
BUMN Karya adalah 20%, sehingga jumlah The number of servings for each BUMN Karya is
penyertaan Perusahaan dalam konsorsium tersebut 20%, so the amount of company's inclusion in
adalah Rp280.000.000.000. Berdasarkan Akta the consortium is Rp280,000,000,000. Based on
kesepakatan Bersama No. 87 tanggal 15 Maret 2024 the Deed of Joint Agreement No. 87 dated March 15,
yang dibuat di hadapan Jose Dima Satria, S.JHJ., 2024 made before Jose Dima Satria, S.JHJ., M.Kn.,
M.Kn., Notaris di Jakarta Selatan, yang menyebutkan Notary in South Jakarta, which states that
bahwa perjanjian penyelesaian tanda minat tersebut the agreement for the settlement of the interest is still
masih dalam proses penyusunan antara Konsorsium in the process of being prepared between
- 118 -
Page 122
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
5 BUMN Karya dengan PT Bahana Pembinaan the Consortium of 5 BUMN Karya and PT Bahana
Usaha Indonesia (Persero) – (“BPUI”). Penurunan Pembinaan Usaha Indonesia (Persero) – (“BPUI”).
nilai atas uang muka investasi tersebut sebesar The decrease in value of the investment advance
Rp65.402.022.130 yang diakui sebagai beban lain- amounted to Rp65,402,022,130 which was
lain pada tahun 2024. Manajemen memiliki recognized as other expenses in 2024. Management
keyakinan bahwa penurunan nilai yang dibentuk believes that the impairment formed is sufficient
cukup berdasarkan estimasi terbaik pada tanggal based on the best estimate at the reporting date to
pelaporan untuk menutup kemungkinan cover the possibility of future recovery.
keterpulihkan dikemudian hari.
Aset lain-lain - bagi hasil terdiri dari: Other assets - profit sharing consists of:
Harga Perolehan/
Historical Cost
30 Juni/ 31 Desember/ Lokasi/
Nama Proyek Bagi Hasil/
June 30, 2025 December 31, 2024 Location
Name of Profit Sharing Project Rp Rp
1 Teraskita Makasar 127.144.469.847 127.144.469.847 Makasar
2 Teraskita Bandung 91.143.019.386 91.143.019.386 Bandung
Subjumlah/Subtotal 218.287.489.233 218.287.489.233
Akumulasi Amortisasi Aset Lain-lain Bagi Hasil/
Accumulated Amortization Other Asset - Profit Sharing (19.489.954.386) (15.591.963.510)
Jumlah/Total 198.797.534.847 202.695.525.723
Aset lain-lain - bagi hasil merupakan biaya kontruksi Other assets - profit sharing represent construction
penyelesaian bangunan Vasaka Maison Bandung costs for the completion of the Vasaka Maison
(d/h Teraskita Maison Bandung) dan Vasaka Hotel Bandung (formerly Teraskita Maison Bandung) and
Makassar (d/h Hotel Teraskita Makasar) Vasaka Hotel Makassar (formerly Hotel Teraskita
Rp198.797.534.847 dan Rp202.695.525.723 pada Makasar) buildings of Rp198,797,534,847 and
tanggal 30 Juni 2025 dan 31 Desember 2024. Rp202,695,525,723 on June 30, 2025 and December
31, 2024.
Beban kontrak yang ditangguhkan merupakan beban Contract deferred charges represent deferred
yang ditangguhkan atas proyek-proyek yang dalam expense of the projects’ preparation, which will be
persiapan, yang akan dibebankan sebagai beban charged as expense when the project contract is
kontrak pada saat proyek tersebut dilaksanakan. executed.
Berdasarkan Surat Pernyataan Direksi tanggal Based on the Board of Directors' Statement dated
18 April 2017, Perusahaan memberikan hak April 18, 2017, the Company granted
pengembangan tanah seluas 1.535 m2 yang terletak the development rights of 1,535 sqm of land
di Jl. Asia Afrika No. 55 RT 003 RW 03 Kelurahan located at Jl. Asia Africa No. 55 RT 003 RW 03
Kebon Pisang Kecamatan Sumur Bandung dengan Kebon Pisang Village, Sumur Bandung District with
bukti kepemilikan SHGB No. 655 atas proof of ownership of SHGB No. 655 on behalf of
nama Perusahaan kepada PT Waskita the Company to PT Waskita Karya Realty. Based
Karya Realty. Berdasarkan Surat Pernyataan on Statement No. 81/SPN/WK/2017 dated
No. 81/SPN/WK/2017 tanggal 29 September 2017, September 29, 2017, the Company provided
Perusahaan memberikan hak pengembangan development rights to land covering an area of
tanah seluas 1.661 m2 berdasarkan SHGB 1,661 sqm based on SHGB No. 20407 and an area
No. 20407 dan seluas 168 m2 berdasarkan SHGB of 168 sqm based on SHGB No. 20403 on behalf
No. 20403 atas nama Perusahaan, yang terletak di of the Company, located at Jalan Jl. A.P. Pettarani
Jalan Jl. A.P. Pettarani 88 RT 002 RW 02 Kelurahan 88 RT 002 RW 02 Village Buakana Rappocini
Buakana Kecamatan Rappocini Kota Makassar. District, Makassar City
Kas yang dibatasi penggunaannya merupakan Restricted cash is an amount of cash whose use has
sejumlah kas yang telah ditentukan penggunaannya been determined so that it cannot be used freely.
sehingga tidak dapat digunakan secara bebas.
Aset lain-lain tanah dan bangunan yaitu apartemen Other assets land and buildings, namely apartments
sejumlah 50 unit yang merupakan pembayaran totaling 50 units, which are payments in the form of
- 119 -
Page 123
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
berupa aset atas piutang usaha dan retensi dari assets for trade receivables and retention from
PT Ade Pede Realty pada tanggal 24 Mei 2022. PT Ade Pede Realty on May 24, 2022.
Perusahaan tidak menggunakan tanah dan The Company does not use the land and
apartemen tersebut dalam kegiatan operasional the apartments in its operations or rental to the third
ataupun menyewakannya kepada pihak ketiga, parties in line with those assets is not
sehubungan aset tersebut tidak terkait dengan related to the main activities of the Company.
kegiatan utama Perusahaan. Perusahaan The management believes that the land and
berpendapat bahwa apartemen tanah tersebut tidak the apartments do not meet the criteria to be
memenuhi kriteria untuk diklasifikasikan sebagai aset classified as fixed assets, so that those assets are
tetap, sehingga mencatat aset tersebut di atas recorded as other assets.
sebagai aset lain-lain.
Perangkat lunak terdiri dari: Software consists of:
30 Juni/ June 30, 2025
Harga Perolehan/ Akumulasi Amortisasi/ Nilai Buku/
Historical Cost Accumulated Amortization Book Value
Rp Rp Rp
SAP S/4 Hana 130.450.129.426 129.286.754.711 1.163.374.715
Building Information Modelling 7.462.259.602 6.880.335.019 581.924.583
Lain-lain/Other s (dibawah Rp500 Juta/below Rp500 Million ) 8.384.843.421 4.664.320.792 3.720.522.629
Jumlah/Total 146.297.232.449 140.831.410.522 5.465.821.927
31 Desember/ December 31, 2024
Harga Perolehan/ Akumulasi Amortisasi/ Nilai Buku/
Historical Cost Accumulated Amortization Book Value
Rp Rp Rp
SAP S/4 Hana 130.450.129.426 122.421.495.546 8.028.633.880
Building Information Modelling 7.462.259.602 6.721.364.451 740.895.151
Lain-lain/Other s (dibawah Rp500 Juta/below Rp500 Million ) 8.384.843.421 3.682.780.397 4.702.063.024
Jumlah/Total 146.297.232.449 132.825.640.394 13.471.592.055
Aset tidak lancar lainnya Other non-current assets
Berdasarkan Berita Acara Evaluasi Perubahan Based on the Minutes of Evaluation of Changes to
Rencana Usaha Pengusahaan Jalan Tol Krian - the Krian - Legundi - Bunder - Manyar Toll Road
Legundi - Bunder - Manyar No. 57/BA/Pt.6/2022 Concession Business Plan No. 57/BA/Pt.6/2022
tanggal 19 Juli 2022, WBW dan BPJT sepakat dated July 19, 2022, WBW and BPJT agreed to
melakukan penyesuaian Rencana Usaha Jalan Tol make adjustments to the KLBM Toll Road
KLBM, yang mengakibatkan konstruksi dan Business Plan, which resulted in the construction
pengusahaan Seksi IV (Bunder-Manyar) sepanjang and concession of 9.39 km Section IV (Bunder-
9,39 km di bundling dengan pengusahaan Manyar) being bundling with the concession of
jalan tol Tuban-Gresik. Berdasarkan hal tersebut, the Tuban - Gresik toll road. Based on
WBW melakukan reklasifikasi dari Aset Dalam the foregoing, WBW reclassified from Intangible
Penyelesaian Aset Takberwujud - Hak Pengusahaan Assets - Toll Road Concession Rights to other assets
Jalan Tol ke aset lain-lain sebesar in the amount of Rp781,512,004,363.
Rp781.512.004.363.
WBW melakukan pencadangan beban kerugian WBW provided allowance for impairment losses on
penurunan nilai atas potensi kemungkinan aset potential assets under construction that cannot be
dalam penyelesaian yang tidak dapat terpulihkan recovered as on June 30, 2025 and December 31,
pada tanggal 30 Juni 2025 dan 31 Desember 2024 2024, respectively, amounting to
masing-masing sebesar Rp302.251.000.785. Rp302,251,000,785.
- 120 -
Page 124
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
22. ASET TAKBERWUJUD – HAK PENGUSAHAAN 22. INTANGIBLE ASSETS – TOLL ROAD
JALAN TOL (HPJT) CONCESSION RIGHTS (HPJT)
30 Juni/ June 30, 2025
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Penyesuaian/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Additions Deductions Reclassification Adjustment Ending Balance
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Aset Takberwujud - Intangible Assets-
Hak Pengushaan Jalan Tol Toll Road Concession Rights
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Ruas Jalan Tol : Toll Road Section :
Krian-Legundi-Bunder 11.730.565.294.068 -- -- -- -- 11.730.565.294.068 Krian-Legundi-Bunder
Pemalang - Batang 7.837.184.120.256 -- -- -- -- 7.837.184.120.256 Pemalang - Batang
Kayu Agung - Kayu Agung -
Palembang - Betung 11.240.878.311.266 -- -- -- 11.240.878.311.266 Palembang - Betung
Pasuruan - Probolinggo 4.186.795.200.739 -- -- 1.599.622.976.012 -- 5.786.418.176.751 Pasuruan - Probolinggo
34.995.422.926.329 -- -- 1.599.622.976.012 -- 36.595.045.902.341
Aset Dalam Penyelesaian Construction in Progress
Ruas Jalan Tol : Toll Road Section :
Pasuruan - Probolinggo 1.599.622.976.012 8.496.669.830 -- (1.599.622.976.012) -- 8.496.669.830 Pasuruan - Probolinggo
1.599.622.976.012 8.496.669.830 -- (1.599.622.976.012) -- 8.496.669.830
Akumulasi Accumulated
Amortisasi Amortization
Ruas Jalan Tol : Toll Road Section :
Krian-Legundi-Bunder 218.126.099.018 35.124.674.054 -- -- -- 253.250.773.072 Krian-Legundi-Bunder
Pemalang - Batang 518.559.083.973 52.285.334.451 -- -- -- 570.844.418.424 Pemalang - Batang
Kayu Agung - Kayu Agung -
Palembang - Betung 210.335.358.654 29.114.820.535 -- -- -- 239.450.179.189 Palembang - Betung
Pasuruan - Probolinggo 111.618.187.700 13.786.396.038 -- -- -- 125.404.583.738 Pasuruan - Probolinggo
1.058.638.729.345 130.311.225.078 -- -- -- 1.188.949.954.423
Akumulasi Penurunan Nilai Accumulated Impairment Losses
Ruas Jalan Tol Toll Road Section :
Krian-Legundi-Bunder 3.931.451.846.331 -- -- -- -- 3.931.451.846.331 Krian-Legundi-Bunder
Kayu Agung - Pemalang - Batang
Palembang - Betung 265.994.441.764 -- -- -- -- 265.994.441.764 Kayu Agung -
4.197.446.288.095 -- -- -- -- 4.197.446.288.095
Jumlah 31.338.960.884.901 31.217.146.329.653 Total
Aset tersedia untuk dialihkan Assets available for Handover
Aset Dalam Penyelesaian Construction in Progress
Kayu Agung - Pemalang - Batang
Palembang - Betung 4.889.087.053.307 19.297.346 2.443.893.114.280 -- -- 2.445.213.236.373 Kayu Agung -
Jumlah 4.889.087.053.307 2.445.213.236.373 Total
Nilai Tercatat 36.228.047.938.208 33.662.359.566.026 Carrying Value
31 Desember/ December 31, 2024
Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Penyesuaian/ Saldo Akhir/
Beginning Balance Additions Deductions Reclassification Adjustment Ending Balance
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Aset Takberwujud - Intangible Assets-
Hak Pengushaan Jalan Tol Toll Road Concession Rights
Biaya Perolehan Acquisition Cost
Ruas Jalan Tol : Toll Road Section :
Krian-Legundi-Bunder 10.796.542.312.941 -- -- 934.022.981.127 -- 11.730.565.294.068 Krian-Legundi-Bunder
Pemalang - Batang 7.869.740.216.309 -- -- -- (32.556.096.053) 7.837.184.120.256 Pemalang - Batang
Kayu Agung - Kayu Agung -
Palembang - Betung 3.076.660.137.454 -- 8.380.856.270.221 (216.638.096.409) 11.240.878.311.266 Palembang - Betung
Pasuruan - Probolinggo 4.176.882.493.840 -- -- 9.912.706.899 -- 4.186.795.200.739 Pasuruan - Probolinggo
Ciawi - Sukabumi 4.605.402.061.725 -- 4.605.402.061.725 -- -- -- Ciawi - Sukabumi
30.525.227.222.269 -- -- 9.324.791.958.247 (249.194.192.462) 34.995.422.926.329
Aset Dalam Penyelesaian Construction in Progress
Ruas Jalan Tol : Toll Road Section :
Krian-Legundi-Bunder 922.673.040.372 11.349.940.754 -- (934.022.981.126) -- -- Krian-Legundi-Bunder
Pasuruan - Probolinggo 1.567.118.255.749 42.417.427.162 -- (9.912.706.899) -- 1.599.622.976.012 Pasuruan - Probolinggo
Ciawi - Sukabumi 2.647.682.620.355 23.140.219.117 2.670.952.598.642 129.759.170 -- -- Ciawi - Sukabumi
5.137.473.916.476 76.907.587.033 -- (943.805.928.855) -- 1.599.622.976.012
Akumulasi Accumulated
Amortisasi Amortization
Ruas Jalan Tol : Toll Road Section :
Krian-Legundi-Bunder 149.220.618.082 68.905.480.936 -- -- -- 218.126.099.018 Krian-Legundi-Bunder
Pemalang - Batang 417.658.072.164 100.901.011.809 -- -- -- 518.559.083.973 Pemalang - Batang
Kayu Agung - Kayu Agung -
Palembang - Betung 155.303.927.873 76.662.803.119 -- (21.631.372.338) -- 210.335.358.654 Palembang - Betung
Pasuruan - Probolinggo 67.647.465.190 43.970.722.510 -- -- -- 111.618.187.700 Pasuruan - Probolinggo
Ciawi - Sukabumi 156.264.753.776 3.101.926.454 159.496.439.400 129.759.170 -- -- Ciawi - Sukabumi
946.094.837.085 293.541.944.828 -- (21.501.613.168) -- 1.058.638.729.345
Akumulasi Penurunan Nilai Accumulated Impairment Losses
Ruas Jalan Tol Toll Road Section :
Krian-Legundi-Bunder -- 3.931.451.846.331 -- -- 3.931.451.846.331 Krian-Legundi-Bunder
Kayu Agung - Pemalang - Batang
Palembang - Betung -- 265.994.441.764 -- -- -- 265.994.441.764 Kayu Agung -
-- 4.197.446.288.095 -- -- -- 4.197.446.288.095
Jumlah 34.716.606.301.660 31.338.960.884.901 Total
Aset tersedia untuk dialihkan Assets available for Handover
Aset Dalam Penyelesaian Construction in Progress
Kayu Agung - Pemalang - Batang
Palembang - Betung 14.675.937.968.667 832.943.153.622 2.199.905.937.271 (8.419.888.131.711) -- 4.889.087.053.307 Kayu Agung -
Jumlah 14.675.937.968.667 4.889.087.053.307 Total
Nilai Tercatat 49.392.544.270.327 36.228.047.938.208 Carrying Value
- 121 -
Page 125
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Aset dalam penyelesaian direklasifikasi menjadi Construction in progress reclassified as acquisition
biaya perolehan hak pengusahaan jalan tol ketika cost of toll road concession rights when toll road
masa konstruksi telah selesai dan mulai beroperasi. construction has completed and start operating.
Penyesuaian pada hak pengusahaan jalan tol Adjustments to toll road concession rights caused by
disebabkan oleh reklasifikasi hak pengusahaan jalan the reclassification of toll road concession rights into
tol menjadi aset lain-lain tersedia untuk dijual dan other assets available for sale and amortization
beban amortisasi hak pengusahaan jalan tol dicatat expense of toll road concession rights recorded in
sebagai beban pokok pendapatan jalan tol. cost of revenues toll road.
Pengurangan HPJT merupakan transaksi HPJT reduction is a transfer/divestment transaction
pengalihan/divestasi HPJT kepada pihak lain. of HPJT to another party.
Aset tersedia untuk dialihkan merupakan PPJT yang Assets available for handover are PPJT transferred
dialihkan dan dilanjutkan pengerjaannya oleh and continued work by PT Hutama Karya (Persero)
PT Hutama Karya (Persero) sesuai dengan in accordance with Presidential Regulation of the
Peraturan Presiden Republik Indonesia No. 42 tahun Republic of Indonesia No. 42 of 2024 concerning the
2024 tentang Perubahan Ketiga Peraturan Presiden Third Amendment to Presidential Regulation No. 100
No.100 tahun 2024 tentang Percepatan of 2024 concerning the Acceleration of Toll Road
Pembangunan jalan tol di Sumatera. Development in Sumatra.
Berdasarkan pengujian penurunan nilai yang telah Based on the impairment test which had been
dilakukan, Manajemen berpendapat bahwa conducted, the Management believes that
penurunan nilai HPJT telah memadai. impairment on HPJT is adequate.
23. ASET KEUANGAN ATAS PROYEK KONSESI 23. FINANCIAL ASSETS FROM CONCESSION
PROJECT
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Pembayaran Kapasitas Minimum di Masa Depan: Future Minimum Capacity Payment:
Tidak Lebih dari Satu Tahun 23.251.248.471 23.251.248.471 Not Later than One Year
Lebih dari Satu Tahun Tetapi Tidak Lebih Dari Lima Tahun 94.942.597.925 85.254.577.729 Later than One Year Later than Five Year
Lebih dari Lima Tahun 214.589.918.889 235.903.563.321 Later than Five Year
Jumlah Pembayaran Kapasitas Minimum di Masa Depan 332.783.765.285 344.409.389.521 Total Future Minimum Capacity Payments
Penurunan nilai aset keuangan 65.394.407.864 65.394.407.864 Impairment of Financial Assets
Pendapatan Keuangan yang Belum Diterima 60.029.216.827 65.243.879.480 Less Unearned Financial Income
Nilai Sekarang dari Pembayaran Kapasitas Masa Depan 207.360.140.594 213.771.102.177 Present Value of Future Capacity Payments
Dikurangi: Bagian yang Jatuh Tempo Dalam Satu Tahun 13.961.534.295 13.590.284.256 Current Portion
Bagian Jangka Panjang 193.398.606.299 200.180.817.921 Non-Current Portion
Akun ini merupakan piutang tidak lancar dari PLN This account represents non-current receivable from
sehubungan dengan pembayaran kapasitas PLN in relation to the future minimum capacity
minimum masa depan yang tercantum dalam PPA payments set forth in PPA that have been classified
yang telah diklasifikasikan sebagai aset keuangan as financial asset as a result of adoption of ISAK 112.
sebagai hasil penerapan ISAK 112.
Pada tanggal 9 Desember 2016, WSE memulai On December 9, 2016, WSE had its commercial
operasi komersial (COD) untuk proyek konsesi ini. operation date (COD) on this concession project. As
Pada 30 Juni 2025 dan 2024, WSE mengakui of June 30, 2025 and December 31, 2024, WSE
pendapatan konsesi masing-masing sebesar recognized the concession revenues amounting to
Rp12.831.499.292 dan Rp8.678.463.772. Rp12,831,499,292 and Rp8,678,463,772
respectively.
Fasilitas pembangkit tenaga mini hidro (infrastruktur) Mini hydro power generating facility (infrastructure)
telah dijadikan jaminan untuk pinjaman jangka has been pledged as collateral for long-term loan
panjang dari pihak ketiga. from the third party.
- 122 -
Page 126
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
24. UTANG USAHA 24. ACCOUNTS PAYABLE
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Pemasok 1.793.490.770.047 2.021.149.023.464 Suppliers
Subkontraktor 1.164.059.068.480 1.304.000.524.663 Subcontractors
Sewa Alat 256.439.238.404 246.691.126.143 Rental Equipment
Upah Kerja 134.410.716.634 141.106.261.398 Wages
Lain-lain 313.852.072.126 343.074.235.565 Others
Jumlah 3.662.251.865.691 4.056.021.171.233 Total
Tidak ada bunga yang dibebankan pada utang usaha No interest is charged to the accounts payable due.
yang sudah jatuh tempo.
25. UTANG BANK JANGKA PENDEK 25. SHORT-TERM BANK LOANS
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Pihak Ketiga/ Third Parties
Entitas Anak/ Subsidiary Entity - WBP
PT Bank DKI 671.127.052.202 671.127.052.202
Entitas Anak/ Subsidiary Entity - WKR
PT BPR Inti Dana Sukses Makmur 13.000.000.000 13.000.000.000
Jumlah/Total 684.127.052.202 684.127.052.202
WBP WBP
PT Bank DKI PT Bank DKI
Berdasarkan Surat No. 936/SPPK/910/VI/2020 Based on Letter No. 936/SPPK/910/VI/2020 dated
tanggal 2 Juni 2020 mengenai Surat Pemberitahuan June 2, 2020, regarding Credit Approval Notification
Persetujuan Kredit (SPPK), telah disetujui Letter, it has been approved to increase the KMK
penambahan limit fasilitas KMK pinjaman tetap fixed term loan facility limit to Rp700,000,000,000 and
Berjangka menjadi Rp700.000.000.000 dan Sublimit Sublimit Non-Cash Loan amounting to
non-cash loan sebesar Rp300.000.000.000. Jangka Rp300,000,000,000. The loan period is until
waktu pinjaman sampai dengan 15 Juni 2021. Suku June 15, 2021. The interest rate is at 9.50% per
bunga sebesar 9,50% per tahun. annum.
Pembatasan: Negative Covenant:
1. Mengalihkan hak atas agunan yang sudah 1. Transferring the right to collateral that has been
dijaminkan ke Bank DKI kepada pihak lain. pledged to Bank DKI to another party.
2. Mengikatkan diri sebagai penjamin utang atau 2. Binding themselves as guarantor of debt or
menjaminkan harta kekayaan Perusahaan yang pledging the Company’s assets that have been
sudah dijaminkan ke Bank DKI kepada pihak lain. pledged to Bank DKI to other parties.
3. Mengalihkan/menyerahkan kepada pihak lain, 3. Transferring/surrendering to other parties, in part
sebagian atau seluruhnya atas hak dan or in whole for rights and obligations arising in
kewajiban yang timbul berkaitan dengan fasilitas connection with Debtor credit facilities at Bank
kredit Debitur di Bank DKI. DKI.
Bank DKI pada tanggal 5 Juli 2022 mengajukan Bank DKI on July 5, 2022, filed a cassation to
kasasi kepada Mahkamah Agung Republik Indonesia the Supreme Court of the Republic of Indonesia with
dengan register perkara No. 1455 K/Pdt.Sus- case register No. 1455 K/Pdt.Sus-Pailit/2022
Pailit/2022 (“Permohonan Kasasi”) atas (“Cassation Application”) on the ratification
pengesahan (homologasi) Perjanjian Perdamaian (homologation) of the Reconciliation Agreement by
oleh Majelis Hakim pada Pengadilan Niaga pada The Panel of Judges at the Commercial Court at
Pengadilan Negeri Jakarta Pusat pada perkara The Central Jakarta District Court in case
No. 497/Pdt.Sus-PKPU/2021/PN.Niaga.Jkt.Pst No. 497/Pdt.Sus-PKPU/2021/PN.Niaga.Jkt.Pst
(“Perjanjian Perdamaian”). (“Reconciliation Agreement”).
- 123 -
Page 127
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Fasilitas pinjaman ini dijamin dengan piutang usaha This loan facility is collateralized by trade receivable
atas proyek Pemerintah Republik Indonesia dengan from Government projects of the Republic of
nilai sebesar minimal Rp750.000.000.000. Indonesia with a minimum value of
Rp750,000,000,000.
Berdasarkan Memori Kasasi terhadap Putusan Based on the Memorandum of Cassation against
Pengesahan Perdamaian (Homologasi) Pengadilan the Commercial Court Ratification of Peace
Niaga pada Pengadilan Negeri Jakarta Pusat No. (Homologation) Decision at the Central Jakarta
497/PDT.SUS-PKPU/2021/PN.NIAGA/JKT.PST District Court No. 497/PDT.SUS/PKPU/
antara PT Bank DKI (Pemohon Kasasi) melawan 2021/PN.NIAGA/JKT.PST between PT Bank DKI
Perusahaan (dalam PKPU) (Termohon Kasasi) No. (the Petitioner for Cassation) and the Company (in
177/BDKIWSBP/DS-WS/VII/2022 tanggal 5 Juli PKPU) (Respondent for Cassation)
2022, PT Bank DKI sebagai pemohon kasasi No. 177/BDKIWSBP/DS-WS/VII/2022 dated July 5,
menyampaikan memori kasasi ke Mahkamah Agung 2022, PT Bank DKI as the applicant for cassation
RI melalui kepaniteraan Pengadilan Niaga pada submitted a memorandum of cassation to
Pengadilan Negeri Jakarta Pusat yaitu Permohonan the Supreme Court of the Republic of Indonesia
Pembatalan Putusan Pengesahan Perdamaian through the clerk of the Commercial Court at
(Homologasi) Perusahaan (dalam PKPU). the Central Jakarta District Court, namely
the Application for Cancellation Decision on
Ratification of Peace (Homologation) of
the Company (in PKPU).
Berdasarkan surat dari Pengadilan Negeri Jakarta Based on a letter from the District Court Central
Pusat Kelas I A Khusus No. Jakarta Class I A Special No. W10.U1/81/HT.02/I/
W10.U1/81/HT.02/I/2022.03.Hry tanggal 5 Januari 2022.03.Hry dated January 5, 2023, regarding the
2023 perihal pemberitahuan dan penyampaian notification and submission of a copy of the decision
salinan putusan Mahkamah Agung RI No. of the Supreme Court of the Republic of Indonesia
445/K/Pdt.SusPailit/2022.Jo.497/Pdt.Sus/PKPU/202 No. 445/K/Pdt.Sus-Pailit/2022.Jo.497/Pdt.Sus/
1/PN/Niaga.Jkt.Pst. Bahwa Mahkamah Agung RI PKPU/2021/PN Niaga. Jkt. Pst. Where the Supreme
memutuskan menolak permohonan kasasi dari Para Court of the Republic of Indonesia decided to reject
Pemohon Kasasi PT Bank DKI. the cassation petition from the Cassation Appellant
PT Bank DKI.
Berdasarkan surat dari PT Bank DKI No. Based on a letter from PT Bank DKI
02/DIR/KKM/I/2023 tanggal 31 Januari 2023 perihal No. 02/DIR/KKM/I/2023 dated January 31, 2023
Penyampaian Tenggat Waktu Pelaksanaan regarding Submission of the Deadline for
Restrukturisasi Kredit di luar Perjanjian Perdamaian Implementation of Credit Restructuring Outside
setelah PKPU berakhir, dimana PT Bank DKI the Peace Agreement after PKPU ends, where
menghormati proses internal yang dilakukan WBP PT Bank DKI respects the internal processes carried
dalam pelaksanaan restrukturisasi kredit di luar out by WBP in implementing credit restructuring
Perjanjian Perdamaian, namun demikian outside the Settlement Agreement, however, due to
sehubungan dengan telah berlarut-larutnya proses ini the protracted nature of this process, we hope that
maka kami berharap WBP dapat melakukan WBP will be able to sign the Credit Agreement
penandatanganan Adendum Perjanjian Kredit Addendum with PT Bank DKI no later than February
dengan PT Bank DKI selambat lambatnya tanggal 17 17, 2023. If by the specified deadline the Company
Februari 2023. Apabila sampai dengan tenggat waktu cannot sign the Credit Agreement addendum, then
yang telah ditetapkan Perusahaan tidak dapat WBP credit facility will experience a decrease in credit
melakukan penandatanganan addendum Perjanjian quality where this will have an impact on
Kredit, maka atas fasilitas kredit Perusahaan akan the Company business credit facility at Bank DKI in
mengalami penurunan kualitas kredit dimana hal accordance with the credit provisions regarding one
tersebut akan berdampak pada fasilitas kredit induk obligor.
usaha Perusahaan yang ada di Bank DKI sesuai
dengan ketentuan perkreditan mengenai one obligor.
Berdasarkan Surat No 196/WBP/DIR/2023 tanggal 8 Based on Letter No 196/WBP/DIR/2023 dated
Februari 2023 perihal tanggapan atas surat PT Bank February 8, 2023 regarding the response to PT Bank
DKI No. 02/DIR/KKM/I/2023 tanggal 31 Januari 2023, DKI's letter No. 02/DIR/KKM/I/2023 dated January
secara prinsip WBP berkomitmen untuk 31, 2023, in principle WBP is committed to fulfilling
menyelesaikan kewajiban yang kami miliki kepada our obligations to PT Bank DKI as well as being open
PT Bank DKI serta terbuka atas usulan Bank DKI to Bank DKI's proposals while still paying attention to
dengan tetap memperhatikan aspek kepatuhan serta compliance aspects and legal risks that may arise to
- 124 -
Page 128
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
risiko-risiko hukum yang dapat timbul kepada WBP WBP in connection with the implementation of Bank
sehubungan dengan pelaksanaan usulan Bank DKI, DKI's proposals, especially regarding the potential
terutama atas potensi risiko gugatan pembatalan risk of lawsuits canceling the Settlement Agreement
Perjanjian Perdamaian yang berdampak merugikan which has an adverse impact on all creditors including
seluruh kreditur termasuk Bank DKI dan WBP. WBP Bank DKI and WBP. WBP believes that WBP
yakin bahwa pertimbangan WBP sejalan dengan considerations are in line with the Legal Opinion of
Pendapat Hukum Bank DKI. Guna mendapatkan Bank DKI. In order to obtain certainty that the
kepastian bahwa pelaksanaan restrukturisasi kredit implementation of credit restructuring in the future
di kemudian hari tidak menimbulkan risiko does not pose risks as stated in the Legal Opinion of
sebagaimana disampaikan dalam Pendapat Hukum Bank DKI and other legal risks due to negligence in
Bank DKI dan risiko hukum lainnya akibat kelalaian carrying out the Settlement Agreement which has
melaksanakan Perjanjian Perdamaian yang telah permanent legal force, then the Company believes
berkekuatan hukum tetap, maka WBP beranggapan that the proposal to change the Bank DKI
bahwa usulan perubahan Tranche Restrukturisasi Restructuring Tranche which was originally Tranche
Bank DKI yang semula adalah Tranche B, dan B, and Tranche C to Tranche A can be
Tranche C menjadi Tranche A dapat diakomodir WBP accommodated by WBP by first making a request to
dengan terlebih dahulu melakukan permohonan all creditors for Bank DKI's plan with reference to
kepada seluruh kreditur atas rencana Bank DKI article 5.7 of the Settlement Agreement, namely
dengan mengacu kepada pasal 5.7 Perjanjian "changes to the Settlement Agreement can only
Perdamaian yaitu perubahan Perjanjian Perdamaian amended or amended based on a proposal or request
hanya dapat diubah atau dilakukan amendemen from WBP, provided that it is approved by 50% of the
berdasarkan usulan atau permintaan dari WBP, total value of the Creditor's invoice that submits the
dengan catatan disetujui oleh 50% dari total nilai invoice in the PKPU process.
tagihan Kreditur yang mengajukan tagihan dalam
proses PKPU.
Berdasarkan Perjanjian Perdamaian, penyelesaian According to the Composition Plan, debt settlement
utang Bank DKI akan diselesaikan melalui Golongan of Bank DKI shall be settled through Tranche B and
Tranche B dan Tranche C dari Perjanjian Perdamaian Tranche C of the Reconciliation Agreement as
sebagai berikut: follows:
Berdasarkan Nota Kesepahaman antara PT Bank Based on the Memorandum of Understanding
DKI dengan WBP, dengan Bank DKI No. between PT Bank DKI and the Company with Bank
09/MOU/DIR /II/2023 dan Perusahaan dengan No. DKI No. 09/MOU/DIR/II/2023 and No.
001/MOU/WBP /DIR/2023 tanggal 21 Februari 2023, 001/MOU/WBP/DIR/2023 dated February 21, 2023,
dengan ketentuan sebagai berikut: with the following conditions:
1. Tujuan Nota Kesepahaman adalah untuk 1. The purpose of the Memorandum of
terwujudnya pelaksanaan restrukturisasi fasilitas Understanding is to realize the implementation
kredit modal kerja WBP sesuai of the restructuring of the WBP’s working capital
Tranche A Perjanjian Perdamaian, setelah credit facility in accordance with Tranche A of the
dilaksanakannya Addendum Perjanjian Settlement Agreement, following
Perdamaian; the implementation of the Addendum to
the Settlement Agreement.
2. Setelah ditandatanganinya Nota Kesepahaman 2. After signing the Memorandum of
dan dipenuhi Persyaratan Addendum Perjanjian Understanding and fulfilling the Requirements
Perdamaian, maka WBP akan melanjutkan for the Addendum to the Peace Agreement,
pembuatan dan penandatanganan Addendum the WBP will continue to draw up and sign the
Perjanjian Perdamaian; Addendum to the Peace Agreement;
3. WBP akan mengirimkan surat pemberitahuan 3. WBP will send a written notification letter to all
tertulis kepada seluruh kreditur WBP (Surat WBP creditors (Written Notification Letter) no
Pemberitahuan Tertulis) selambat-lambatnya 14 later than 14 calendar days from the date this
hari kalender sejak tanggal ditandatanganinya Memorandum of Understanding was signed;
Nota Kesepahaman ini;
4. Setelah diterimanya tanggapan atas Surat 4. After receiving a response to the Written
Pemberitahuan Tertulis dari para kreditur WBP Notification Letter from the creditors of WBP
(Tanggapan Kreditur), maka Perusahaan wajib (Creditors Response), the Company is required
menyampaikan tanggapan kreditur kepada bank to submit the creditor's response to the bank no
selambat-lambatnya 5 hari kerja sejak tanggal later than 5 working days from the date of receipt
diterimanya Tanggapan Kreditur; of the Creditor's Response;
- 125 -
Page 129
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
5. WBP upaya dan/atau terbaiknya Bank akan 5. WBP and/or the Bank will make their best efforts
untuk melakukan pelaksanaan so that the signing of
penandatanganan Addendum Perjanjian the Addendum to the Peace Agreement can be
Perdamaian dapat terpenuhi; fulfilled;
6. Nota Kesepahaman berlaku dalam kurun waktu 6. This Memorandum of Understanding is valid
60 hari kalender sejak tanggal ditandatanganinya within 60 calendar days from the date this
Nota Kesepahaman ini oleh para pihak dan dapat Memorandum of Understanding was signed by
dilakukan perpanjangan berdasarkan the parties and can be extended based on
kesepakatan para pihak menjadi Tranche A; the agreement of the parties to be Tranche A;
7. Bank DKI dan WBP sepakat untuk tunduk pada 7. Bank DKI and WBP agree to comply with the
ketentuan Pasal 5.7 Perjanjian Perdamaian yang provisions of Article 5.7 of the Settlement
mengatur bahwa mekanisme Addendum Agreement which stipulates that the mechanism
Perjanjian Perdamaian harus dilakukan dengan for the Addendum to the Settlement Agreement
mendapatkan persetujuan dari 50% dari total must be carried out by obtaining approval from
nilai tagihan kreditur WBP yang mengajukan 50% of the total value of the WBP creditor's bill
tagihan dalam proses PKPU. that submits a bill in the PKPU process.
Pada tanggal 30 Juni 2025 dan 31 Desember 2024, As of June 30, 2025 and December 31, 2024, the
saldo pinjaman jangka pendek WBP kepada balance of short-term loan of WBP to PT Bank DKI
PT Bank DKI masing-masing sebesar amounting to Rp671,127,052,202 respectively.
Rp671.127.052.202.
Berdasarkan Perjanjian Perdamaian dalam PKPU Based on the Reconciliation Agreement in PKPU this
fasilitas pinjaman ini direstrukturisasi menjadi Utang loan facility was restructured into Long-Term Bank
Bank Jangka Panjang. Pada tanggal 30 Juni 2025 Loans and. As of June 30, 2025 and December 31,
dan 31 Desember 2024, saldo pinjaman jangka 2024, the balance of long-term loan of WBP to PT
panjang WBP kepada PT Bank DKI masing-masing Bank DKI amounting to Rp118,434,185,683
sebesar Rp118.434.185.683. respectively.
WFPR WFPR
PT BPR Intidana Sukses Makmur PT BPR Intidana Sukses Makmur
Pada tanggal 28 Desember 2022, WFPR On December 28, 2022, WFPR signed contract
menandatangani kontrak perjanjian No. 153 dengan agreement No. 153 with PT BPR Intidana Sukses
PT BPR Intidana Sukses Makmur terkait dengan Makmur related to loan facility amounting to
fasilitas pinjaman sebesar Rp10.000.000.000. Rp10,000,000,000. This agreement has addendum
Perjanjian ini telah addendum tanggal 22 Desember on December 22, 2023 based on contract agreement
2023 pada perjanjian kredit No. 248, WFPR No. 248, WFPR extended the facility with obtained
memperpanjang fasilitas dengan jangka waktu 12 approval for extension of the facility periods for 12
bulan. Fasilitas pinjaman ini merupakan fasilitas months. This loan facility is used as working capital
modal kerja dengan jangka waktu fasilitas pinjaman with term 12 months after signing of the contract with
adalah 12 bulan dengan tingkat suku bunga 15,00% interest rate of 15.00% per annum. The credit
per tahun. Pinjaman tersebut dijamin dengan tanah di facilities are secured by land located at project
lokasi proyek pembangunan Vasaka Solterra. development of Vasaka Solterra.
Pada tanggal 24 Februari 2023, WFPR On
a February 24, 2023, WFPR signed contract
menandatangani kontrak perjanjian No. 171 dengan agreement
n No. 171 with PT BPR Intidana Sukses
PT BPR Intidana Sukses Makmur terkait dengan Makmur
n regarding the Demand Loan loan facility
fasilitas pinjaman Demand Loan sebesar amounting
u to Rp5,000,000,000. This aggrement has
Rp5.000.000.000. Perjanjian ini telah addendum amandment
m on February 23, 2024 based on contract
tanggal 23 Februari 2024 pada perjanjian kredit No. agreement No. 141, WFPR extended the facility with
141, WFPR memperpanjang fasilitas dengan jangka obtained approval for extension of the facility periods
waktu 12 bulan. Fasilitas pinjaman ini merupakan for 12 months. This loan facility is a working capital
fasilitas modal kerja dengan tingkat suku bunga facility with an interest rate of 15.00% per annum. The
15,00% per tahun. Pinjaman tersebut dijamin dengan loan is secured by land at the Vasaka Solterra
tanah di lokasi proyek Pembangunan Vasaka Development project site. As of the reporting date, it
Solterra. Sampai dengan tanggal pelaporan, masih is still in the extension process.
dalam proses perpanjangan.
- 126 -
Page 130
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Pada tanggal 30 Juni 2025 dan 31 Desember 2024, As of June 30, 2025 and December 31, 2024, the
saldo pinjaman Grup WKR kepada PT BPR Intidana outstanding loan of WKR Group to PT BPR Intidana
Sukses Makmur masing-masing sebesar Sukses Makmur amounting to Rp13,000,000,000
Rp13.000.000.000. respectively.
26. UTANG LEMBAGA KEUANGAN NON-BANK 26. LOANS FROM NON-BANK FINANCIAL
INSTITUTION
a. Jangka Pendek a. Short-term
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Pihak Ketiga/Third Parties
Entitas anak/ Subsidiary - WKR
PT Tez Capital Finance 30.115.769.354 31.210.888.238
Kospin Jasa 23.300.000.000 24.000.000.000
Jumlah/Total 53.415.769.354 55.210.888.238
WKR WKR
• PT Tez Capital Finance • PT Tez Capital Finance
Pada tanggal 15 November 2022, WKR On November 15, 2022, WKR entered into a
menandatangani Kontrak Perjanjian No. 8 Contract Agreement No. 8 with PT Tez
dengan PT Tez Capital Finance terkait Capital Finance related to loan facility
dengan fasilitas pinjaman sebesar amounting to Rp30,000,000,000. This loan
Rp30.000.000.000. Fasilitas pinjaman ini facility will be used specifically for working
hanya dapat digunakan untuk modal kerja capital for a term of 12 months and an
dengan jangka waktu 12 bulan dan tingkat interest rate of 20.00% per annum.
suku bunga 20,00% per tahun.
Pada tanggal 20 Maret 2024, WKR On March 20, 2024, WKR signed Addendum
menandatangani Addendum Perjanjian Credit Agreement No. 14, WKR obtained
Kredit No. 14. WKR memperoleh approval for additional plafond up to
persetujuan penambahan fasilitas kredit Rp40,000,000,000 and extension of the
menjadi Rp40.000.000.000 dan facility periods for 12 months and interest rate
perpanjangan periode fasilitas selama 12 of 15.00% per annum.
bulan dan tingkat suku bunga 15,00% per
tahun.
Pinjaman tersebut dijamin dengan sertifikat The credit facilities are secured by building
hak guna bangunan No. 00305/Batubulan, rights title located at No. 00305/Batubulan,
Sukawati, Gianyar, Bali seluas 26.211 m2. Sukawati, Gianyar, Bali with an area of 26,211
sqm.
Fasilitas ini mensyaratkan WKR untuk These facilities require WKR to maintain
memelihara rasio keuangan sebagai financial ratios as follows:
berikut:
a. Current ratio > 1x; a. Current ratio at > 1x;
b. Debt to equity ratio < 5x; b. Debt to equity ratio < 5x;
c. Rasio modal disetor terhadap total utang c. Ratio from fully paid capital to total
min 10%. bank loan min 10%.
Pada tanggal 30 Juni 2025 dan 31 As of June 30, 2025 and December 31, 2024,
Desember 2024, saldo pinjaman kredit WKR credit loan balances from PT Tez
WKR dari PT Tez Capital Finance masing- Capital Finance amounting to
masing sebesar Rp30.115.769.354 dan Rp30,115,769,354 and Rp31,210,888,238
Rp31.210.888.238. respectively.
- 127 -
Page 131
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
• Koperasi Simpan Pinjam Jasa • Koperasi Simpan Pinjam Jasa
Pada tanggal 12 Mei 2023, WKR On May 12, 2023, WKR signed Credit
menandatangani Perjanjian Kredit No. 86 Agreement No. 86 with Koperasi Simpan
dengan Koperasi Simpan Pinjam Jasa Pinjam Jasa related to loan facility amounting
terkait dengan fasilitas pinjaman sebesar to Rp19,000,000,000. This loan facility will be
Rp19.000.000.000. Fasilitas pinjaman ini used specifically for working capital with term
hanya dapat digunakan untuk modal kerja of 3 months and interest rate of 11.00% per
dengan jangka waktu 3 bulan dan tingkat annum.
suku bunga 11,00% per tahun.
Pada tanggal 12 November 2024, WKR On November 12, 2024, WKR signed
menandatangani adendum perjanjian kredit Addendum Credit Agreement
No. 006/D/Cab.Gatsu/JS/XI/2024, WKR No.0006/D/Cab.Gatsu/JS/XI/ 2024, WKR
memperoleh persetujuan perpanjangan obtained approval for extension of the facility
periode fasilitas dengan jatuh tempo periods with a maturity date till
12 Februari 2025. Sampai dengan tanggal February 12, 2025. As of the reporting date, it
pelaporan, masih dalam proses is still in the extension process.
perpanjangan.
Pada tanggal 14 November 2024, WFPR On November 14, 2024, WFPR signed
menandatangani perjanjian kredit No. 76 Credit Agreement No. 76 with Koperasi
dengan Koperasi Simpan Pinjam Jasa Simpan Pinjam Jasa related to loan facility
terkait dengan fasilitas pinjaman sebesar amounting to Rp5,000,000,000. This loan
Rp5.000.000.000. Fasilitas pinjaman ini facility will be used specifically for operation
hanya dapat digunakan untuk operasional with term of 3 months and interest rate of
dengan jangka waktu 3 bulan dan tingkat 9.00% per annum. As of the reporting date,
suku bunga 9,00% per tahun. Sampai it is still in the extension process.
dengan tanggal pelaporan, masih dalam
proses perpanjangan.
Pada tanggal 30 Juni 2025 dan 31 As of June 30, 2025 and December 31,
Desember 2024, saldo pinjaman kredit 2024, WKR Group credit loan balances from
WKR Grup dari Koperasi Simpan Pinjam Koperasi Simpan Pinjam Jasa amounting to
Jasa masing-masing adalah sebesar Rp23,300,000,000 and Rp24,000,000,000
Rp23.300.000.000 dan Rp24.000.000.000. respectively.
b. Jangka Panjang b. Long-term
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Pihak Berelasi/Related Parties
Entitas anak/ Subsidiary - WTR
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) (SMI) - TJPJT 2.050.463.684.778 1.934.542.929.725
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) (SMI) - WBW 1.399.211.333.486 1.387.465.746.836
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) (SMI) - WST 1.000.000.000.000 1.100.000.000.000
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) (SMI) - PBTR 506.458.655.947 493.498.695.789
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) (SMI) Unit Syariah - TJPJT 284.733.010.654 281.143.861.837
Diskonto belum diamortisasi/ Unamortized discount (4.262.725.720) --
Dikurangi: Bagian yang Jatuh Tempo dalam Satu Tahun/ Less: Current Maturities (1.396.411.317.251) (1.394.315.034.657)
Subjumlah/Subtotal 3.840.192.641.894 3.802.336.199.530
Pihak Ketiga/Third Parties
Entitas anak/ Subsidiary - WKI
PT Indonesia Infrastructure Finance (IIF) - WSE 62.931.842.636 68.134.065.352
Entitas anak/ Subsidiary - WTR
PT Indonesia Infrastructure Finance (IIF) - PBTR 1.151.055.901.364 1.107.203.729.346
Diskonto belum diamortisasi/ Unamortized discount (66.767.619.434) (75.296.643.521)
Dikurangi: Bagian yang Jatuh Tempo dalam Satu Tahun/ Less: Current Maturities (10.404.445.428) (10.404.445.428)
Subjumlah/Subtotal 1.136.815.679.138 1.089.636.705.749
Jumlah/Total 4.977.008.321.032 4.891.972.905.279
- 128 -
Page 132
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
- Kredit Sindikasi - Syndication Loan
TJPJT TJPJT
Berdasarkan Akta Notaris No. 3 dan 4 pada Based on Notarial Deed No. 3 and 4 dated
tanggal 5 Oktober 2018 oleh Efran Yuniarto October 5, 2018, by Efran Yuniarto S.H., M.Kn.,
S.H., M.Kn., Notaris di kota Jakarta, TJPJT in Jakarta, TJPJT entered into Loan Syndication
telah menandatangani Perjanjian Kredit with PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) and
Sindikasi dengan PT Sarana Multi Infrastruktur PT Sarana Multi Infrastruktur Sharia Business
(Persero) dan PT Sarana Multi Infrastruktur Unit Unit. Both non-bank financial institutions are
Usaha Syariah. Kedua lembaga keuangan non- providing a credit facility with a credit ceiling of
bank tersebut memberikan fasilitas kredit Rp1,293,201,000,000. The facilities are
maksimum Rp1.293.201.000.000. Fasilitas provided for the development of Pasuruan-
pinjaman ini digunakan Perusahaan untuk dana Probolinggo Toll Road.
operasional pembangunan Jalan Tol Pasuruan-
Probolinggo.
Pada tanggal 30 Juni 2025 dan 31 Desember As of June 30, 2025 and December 31, 2024, the
2024, saldo pinjaman kredit TJPJT dari balance of TJPJT credit loan from PT Sarana
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) sebesar Multi Infrastruktur (Persero) amounting to
Rp2.050.463.684.778 dan Rp2,050,463,684,778 and
Rp1.934.542.929.725. Rp1,934,542,929,725 respectively.
Pada tanggal 30 Juni 2025 dan 31 Desember As of June 30, 2025 and December 31, 2024, the
2024, saldo pinjaman kredit TJPJT kepada PT balance of TJPJT credit loan from PT Sarana
Sarana Multi Infrastruktur (Persero) Unit Multi Infrastruktur (Persero) Sharia Business
Syariah adalah sebesar Rp284.733.010.654 Unit amounting to Rp284,733,010,654 and
dan Rp281.143.861.837. Rp281,143,861,837 respectively.
WBW WBW
Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit Sindikasi Based on the Syndicated Credit Agreement
No. 53, tanggal 21 Desember 2018, WBW telah Deed No. 53, dated December 21, 2018, WBW
menandatangani Perjanjian Kredit Sindikasi entered Loan Syndication with PT Sarana Multi
dengan PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) Infrastruktur (Persero), and other banks.
dan bank lainnya.
Sesuai keputusan kreditur sindikasi untuk In accordance with the decision of the
partisipasi dalam pembiayaan sindikasi WBW syndicated creditors for participation in
untuk keperluan kredit investasi pembiayaan syndicated financing of WBW for credit purposes
pembangunan dengan limit fasilitas kredit development financing investment with an
investasi sebesar Rp5.360.084.000.000 investment credit facility limit of
dengan jangka waktu maksimum 180 bulan Rp5,360,084,000,000 with a maximum period of
sejak penandatangan perjanjian kredit 180 months from the signing of the credit
termasuk grace period dengan suku bunga agreement including the grace period with the
masa konstruksi adalah reference rate+. construction interest rate is the reference rate+.
Margin eqv 10,50% untuk Tranche 1A dan 1B Margin eqv 10,50% untuk Tranche 1A dan 1B
dan reference rate+ margin eqv 11,50% untuk dan reference rate+ margin eqv 11,50% untuk
Tranche 1C dan 1D. Tranche 1C dan 1D.
Perjanjian ini telah mengalami perubahan The agreement has undergone a change in the
berdasarkan Perjanjian Kredit Sindikasi No. 42 Syndicated Credit Agreement No. 42 dated
tanggal 26 Februari 2019 di Jakarta dengan February 26, 2019 in Jakarta by agreeing with
menyepakati dan menyetujui memasukkan PT and agreeing to enter PT Bank Negara Indonesia
Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk sebagai (Persero) Tbk as the new creditor in the credit
kreditur baru dalam perjanjian kredit dan agreement and the date of interest payment of
tanggal pembayaran bunga perjanjian kredit the credit agreement for facilities of Tranche 1A
untuk fasilitas Tranche 1A dan fasilitas Tranche and the facilities of Tranche 1B conducted on the
- 129 -
Page 133
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
1B dilakukan pada tanggal 25 pada tiap bulan 25th of each month as well as for facilities of the
serta untuk fasilitas Tranche 1C dan fasilitas Tranche 1C and the Tranche 1D facility on the
Tranche 1D dilakukan pada tanggal 25 setiap 25th of each month.
bulan.
Berdasarkan pemberitahuan pernyataan Based on the notice of the statement of
penundukan diri dari PT Bank Pan Indonesia the submission of PT Bank Pan Indonesia Tbk
Tbk sebagai pemberi tambahan pinjaman as an additional lender on August 23, 2019
tanggal 23 Agustus 2019 perihal pernyataan regarding the lender statement to submit to the
pemberi pinjaman untuk tunduk pada seluruh entire agreement document granting the loan
dokumen perjanjian pemberian fasilitas facility to debtor with the amount of additional
pinjaman kepada debitur dengan jumlah loan facility given is Rp750,000,000,000 and will
fasilitas tambahan pinjaman yang diberikan be specifically allocated for facilities of Tranche
adalah sebesar Rp750.000.000.000 dan 1A and facilities of Tranche 1B.
secara khusus hanya akan dialokasikan untuk
fasilitas Tranche 1A dan fasilitas Tranche 1B.
Berdasarkan pemberitahuan pernyataan Based on the notice of the statement of
penundukan diri dari PT Bank Pembangunan the submission of PT Bank Pembangunan
Daerah Lampung sebagai pemberi tambahan Daerah Lampung as an additional lender on
pinjaman tanggal 28 Februari 2020 perihal February 28, 2020 regarding the lender
pernyataan pemberi pinjaman untuk tunduk statement to submit to the entire agreement
pada seluruh dokumen perjanjian pemberian document granting the loan facility to debtor with
fasilitas pinjaman kepada debitur dengan the amount of additional loan facility given is
jumlah fasilitas tambahan pinjaman yang Rp100,000,000,000 and will be specifically
diberikan adalah sebesar Rp100.000.000.000 allocated for facilities for Tranche 1A and
dan secara khusus hanya akan dialokasikan facilities of Tranche 1B.
untuk fasilitas Tranche 1A dan fasilitas Tranche
1B.
Berdasarkan pemberitahuan pernyataan Based on the notice of the statement of the
penundukan diri dari PT Bank ICBC Indonesia submission of PT Bank ICBC Indonesia as an
sebagai pemberi tambahan pinjaman tanggal 8 additional lender on April 8, 2020 regarding the
April 2020 perihal pernyataan pemberi lender statement to submit to the entire
pinjaman untuk tunduk pada seluruh dokumen agreement document granting the loan facility to
perjanjian pemberian fasilitas pinjaman kepada debtor with the amount of additional loan facility
debitur dengan jumlah fasilitas tambahan given is Rp300,000,000,000 and will be
pinjaman yang diberikan adalah sebesar specifically allocated for facilities of Tranche 1A
Rp300.000.000.000 dan secara khusus hanya and facilities of Tranche 1B.
akan dialokasikan untuk fasilitas Tranche 1A
dan fasilitas Tranche 1B.
Pada tanggal 30 Juni 2025 dan 31 Desember As of June 30, 2025 and December 31, 2024, the
2024, saldo pinjaman kredit investasi WBW balance of WBW investment credit loan from PT
dari PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) Sarana Multi Infrastruktur (Persero) amounting
masing-masing sebesar Rp922.522.827.094. to Rp922,522,827,094 respectively.
Pada tanggal 30 Juni 2025 dan 31 Desember As of June 30, 2025 and December 31, 2024, the
2024, saldo pinjaman kredit investasi IDC balance of WBW IDC credit loan from
WBW dari PT Sarana Multi Infrastruktur PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero)
(Persero) masing-masing sebesar amounting to Rp476,688,506,392 and
Rp476.688.506.392 dan Rp464.942.919.742. Rp464,942,919,742 respectively.
WST WST
Berdasarkan Akta Notaris No. 50 Nanette Based on Deed No. 50 of notary Nanette
Cahyanie, S.H., tanggal 27 Juni 2022 antara Cahyanie, S.H., dated June 27, 2022, WST
WST dengan PT Sarana Multi Infrastruktur entered into a Financing Agreement with
(Persero), perjanjian pembiayaan ke WST PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero)
adalah sebesar Rp2.900.000.000.000. Pada 7 amounting to Rp2,900,000,000,000. On
- 130 -
Page 134
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
November 2022. Pinjaman ini dikenakan bunga November 7, 2022. This loan bears interest at
sebesar JIBOR + margin dengan jatuh tempo JIBOR + margin with a maturity of 15 years. This
selama 15 tahun, pinjaman ini dapat digunakan loan can be used by WST for the completion of
oleh WST untuk penyelesaian proyek Jalan Tol the Kayu Agung-Palembang Betung Toll Road
Kayu Agung-Palembang Betung. project.
Fasilitas pembiayaan ini yang telah dibayarkan This financing facility that has been paid (non-
(non-revolving). Jangka waktu untuk fasilitas revolving). The period for this financing facility is
pembiayaan ini adalah 15 Tahun terhitung 15 years from the signing of
sejak penandatanganan Perjanjian the financing agreement including the grace
Pembiayaan termasuk masa tenggang. period.
Pada tanggal 30 Juni 2025 dan 31 Desember As of June 30, 2025 and December 31, 2024, the
2024, saldo pinjaman kredit WST kepada PT balance of WST credit loan from
Sarana Multi Infrastruktur (Persero) masing- PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero)
masing adalah sebesar Rp1.000.000.000.000 amounting to Rp1,000,000,000,000 and
dan Rp1.100.000.000.000. Rp1,100,000,000,000 respectively.
PBTR PBTR
Berdasarkan Surat Persetujuan Perubahan Based on the Approval Letter For Changes To
Fasilitas Kredit Sindikasi No. SSK/3.2/4251, The Syndicated Credit Facility No.
PBTR menyetujui fasilitas kredit dari PT Sarana SSK/3.2/4251, PBTR approved the credit
Multi Infrastruktur (Persero) Unit Usaha facilities from
Syariah. Fasilitas tersebut berupa fasilitas PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) Sharia
pembayaran kontraktor sebesar Business Unit. These facilities are in the form of
Rp352.000.000.000 dan pembayaran Utang a contractor payment facility of
BLU dan biaya pemeliharaan jalan tol Rp352,000,000,000 and payment of BLU Debt
sebesar Rp148.000.000.000 dengan jangka and toll road maintenance costs of
waktu hingga tahun 2038 dan tingkat bagi hasil Rp148,000,000,000 with a period of up to 2038
sebesar reference rate + margin. and profit-sharing rate of reference rate +
margin.
Berdasarkan surat No. SSK/3.2/4251 atas Based on letter No. SSK/3.2/4251 on
Surat Keputusan Amendemen Perjanjian Kredit the Decision Letter On The Amendment to
Sindikasi PT Sarana Multi Infrastruktur The Syndicated Credit Agreement, PT Sarana
(Persero) mendapatkan persetujuan dari Multi Infrastruktur (Persero) obtained approval
Kreditur Sindikasi pada tanggal 28 Desember from the Syndicated Creditors on December 28,
2021 jangka waktu maksimal 18 tahun. 2021 for a maximum period of 18 years.
- Fasilitas Pembiayaan: - Financing Facilities:
Tranche C: pembiayaan baru dari SMI Tranche C: new financing from SMI Syariah
Syariah untuk keperluan pembiayaan for investment purposes with a step-up profit
investasi dengan skema bagi hasil step up sharing scheme and partially deferred.
dan ditangguhkan sebagian.
- Suku Bunga/Bagi Hasil: - Interest Rate/ Profit Sharing:
Tranche C (SMI Syariah) Bagi hasil Tranche C (SMI Syariah) Tranche C profit
Tranche C adalah sebesar reference rate + sharing is equal to reference rate + margin
margin dengan ketentuan sebagai berikut: with the following conditions: reference rate
reference rate + margin, dengan + margin, with the following settings:
pengaturan sebagai berikut:
a. Tahun 2021 - 2025: 9,5% per tahun. a. Year 2021 - 2025: 9.5% pa. part of:
dibayarkan sebagian sebesar:
- Tahun 2021 - 2024: 5% per tahun; - Year 2021 - 2024: 5% pa;
- Tahun 2024 - 2025: 6,25% per - Year 2024 - 2025: 6.25% pa.
tahun.
- 131 -
Page 135
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
- Selisih dari total ekspektasi bagi - The difference from the total
hasil yang berlaku dan bagi hasil expected profit sharing and profit
yang dibayarkan sebagian akan sharing distributed will be
menjadi porsi kewajiban bagi hasil the applicable profit sharing
yang ditangguhkan, dan akan obligation and will start in 2027 -
dibayarkan mulai tahun 2027 - 2031 from the date of
2031 sejak tanggal Perjanjian the Financing Agreement
Pembiayaan sesuai jadwal according to the installment
angsuran schedule.
b. Tahun 2026 - 2029: 10% per tahun; b. Years 2026 - 2029: 10% pa;
c. Tahun 2030: 11,3% per tahun. c. 2030: 11.3% Pa.
- Grace Period: Tranche C - 6 tahun - Grace Period: Tranche C - 6 years
sejak ditandatangani perjanjian from the signing of the financing
kredit pembiayaan hingga Oktober credit agreement until October
2027; 2027.
- Masa Penarikan: Tranche C - 4 - Withdrawal Period: Tranche C - 4
tahun sejak penandatangan years since the signing of the
perjanjian pembiayaan atau sesuai financing agreement or according
pembayaran utang BLU, dipilih to the BLU debt payment,
mana yang lebih dahulu terjadi. whichever occurs first.
Pada tanggal 30 Juni 2025 dan 31 Desember As of June 30, 2025 and December 31, 2024,
2024, saldo pinjaman kredit PBTR dari PT the balance of PBTR credit loan from
Sarana Multi Infrastruktur (Persero) adalah PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero)
sebesar Rp506.458.655.947 dan amounting to Rp506,458,655,947 and
Rp493.498.695.789. Rp493,498,695,789 respectively.
WSE WSE
Pada tanggal 8 Maret 2016, WSE memperoleh On March 8, 2016, WSE obtained a long-term
fasilitas pinjaman jangka panjang dari loan facility from PT Indonesia Infrastructure
PT Indonesia Infrastructure Finance (IIF) Finance (IIF) amounting to Rp175,000,000,000
sejumlah Rp175.000.000.000 yang terdiri dari which consists of Investment Credit facility and
fasilitas Kredit Investasi (KI) dan Interest During Interest During Construction (IDC) facility
Construction (IDC) sebesar Rp10.400.000.000. amounting to Rp10,400,000,000.
Pinjaman ini dibayarkan secara cicilan sampai The loan is paid in installments until December
dengan bulan Desember 2031 dengan masa 2031 with grace period of 12 months. This senior
tenggang 12 bulan. Fasilitas pinjaman term loan facility was obtained by WSE to finance
berjangka senior ini diperoleh WSE untuk the construction of 2X5 MW mini-hydro power
pembiayaan proyek pembangunan pembangkit plant with interest rate of 9.5% per year. WSE
listrik tenaga mini-hidro 2X5 MW dengan tingkat appointed PT Bank Negara Indonesia (Persero)
bunga per tahun sebesar 9,5%. WSE menunjuk Tbk as a guarantee agent.
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
sebagai agen jaminan.
Pinjaman tersebut di atas dijamin dengan The loan is collateralized with accounts
piutang usaha dan aset tetap termasuk fasilitas receivable and property and equipment including
pembangkit listrik tenaga hidro (infrastruktur). mini-hydro power generating facility
(infrastructure).
Perjanjian pinjaman mencakup persyaratan The loan agreements include certain
tertentu yang mengharuskan WSE requirements for WSE to maintain certain
mempertahankan rasio keuangan tertentu yang financial ratios calculated based on
dihitung berdasarkan laporan keuangan the consolidated financial statements and other
konsolidasian dan persyaratan lainnya. requirements.
Pada tanggal 30 Juni 2025 dan 31 Desember As of June 30, 2025 and December 31, 2024, the
2024, WSE sudah memakai Fasilitas pinjaman balance of WSE Loan Facilities amounting to
- 132 -
Page 136
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
tersebut masing-masing sebesar Rp62,931,842,636 and Rp68,134,065,352
Rp62.931.842.636 dan Rp68.134.065.352. respectively.
PBTR PBTR
Berdasarkan Akta Notaris No. 23 tanggal Based on Notarial Deed No.23 dated October 23,
23 Oktober 2019 oleh Ariani Lakhsmijati 2019 by Ariani Lakhsmijati Rachim S.H., Notary
Rachim, S.H., Notaris di Jakarta, PBTR dan in Jakarta, PBTR and Indonesia Infrastructure
Indonesia Infrastructure Finance mengadakan Finance entered into a Cash Deficiency Support
perjanjian fasilitas Cash Deficiency Support (CDS) facility agreement with a total credit
(CDS) dengan jumlah fasilitas kredit sebesar facility amounting to Rp600,000,000,000. This
Rp600.000.000.000. Fasilitas kredit ini credit facility bears interest of LPS + 6.75% per
dikenakan bunga sebesar LPS + 6,75% per annum. From the interest rate, the Company is
tahun. Dari tingkat suku bunga, Perusahaan required to pay 3% per annum from the debit
wajib membayarkan sebesar 3% per tahun dari balance. The unpaid interest rate is LPS + 3.75%
baki debit. Adapun tingkat suku bunga yang per annum on the debit balance, payment will be
belum dibayarkan sebesar LPS + 3,75% per deferred and subject to compound interest at
tahun atas saldo debet, akan ditangguhkan the interest rate calculated on each interest
pembayarannya dan dikenakan bunga payment date until the Syndicated Credit facility
majemuk sebesar tingkat suku bunga yang is paid off. In 2020, the Company has drawn
dihitung pada setiap tanggal pembayaran down the entire facility ceiling amounting to
bunga sampai dengan fasilitas Kredit Sindikasi Rp600,000,000,000.
lunas. Pada tahun 2020, PBTR telah menarik
seluruh plafon fasilitas sebesar
Rp600.000.000.000.
Pada tanggal 30 Juni 2025 dan 31 Desember As of June 30, 2025 and December 31, 2024, the
2024, saldo pinjaman kredit investasi PBTR dari PBTR investment credit loan balances from IIF
IIF masing masing sebesar amounting to Rp1,151,055,901,364 and
Rp1.151.055.901.364 dan Rp1,107,203,729,346 respectively.
Rp1.107.203.729.346.
27. UTANG BRUTO SUBKONTRAKTOR 27. GROSS AMOUNT DUE TO SUBCONTRACTORS
Utang bruto subkontraktor merupakan utang kerja Gross amount due to subcontractors represents
subkontraktor yang belum diberita acarakan, baik payable for uncertified subcontractor’s working
dari subkontraktor atau material yang diakui sebagai progress, either from subcontractor or materials
prestasi karena belum memenuhi syarat pembayaran which are recognized as progress but have not
sesuai kontrak. fulfilled certain payment condition as stated in
the contract.
a. Utang Bruto Subkontraktor Jangka Pendek a. Short-term Gross Amount Due to
Subcontractors
Rincian utang bruto subkontraktor jangka pendek The details of short-term gross amount due to
berdasarkan unit kerja adalah sebagai berikut: subcontractors based on business units are as
follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Perusahaan/ The Company
Divisi Operasi I/ Division Operation I - Jakarta 376.528.896.589 705.500.727.163
Divisi Operasi II/ Division Operation II - Jakarta 270.179.118.829 462.715.557.740
Subjumlah/ Subtotal 646.708.015.418 1.168.216.284.903
Entitas Anak/ Subsidiary
PT Waskita Beton Precast Tbk 157.183.335.487 170.276.582.725
PT Waskita Karya Realty 28.136.138.589 8.933.642.333
PT Waskita Karya Infrastruktur 5.060.787.226 3.284.538.141
Subjumlah/Subtotal 190.380.261.302 182.494.763.199
Jumlah/Total 837.088.276.720 1.350.711.048.102
- 133 -
Page 137
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
b. Utang Bruto Subkontraktor Jangka Panjang b. Long-term Gross Amount Due to
Subcontractors
Rincian utang bruto subkontraktor jangka The details of long-term gross amount due to
panjang adalah sebagai berikut: subcontractors are as follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Perusahaan/ The Company
Divisi Operasi I/ Division Operation I - Jakarta 63.151.400.668 72.434.661.775
Divisi Operasi II/ Division Operation II - Jakarta 355.667.577.850 365.108.004.181
Jumlah/Total \ 418.818.978.518 437.542.665.956
28. UANG MUKA KONTRAK JANGKA PENDEK 28. ADVANCES ON SHORT-TERM CONTRACTS
Uang muka kontrak jangka pendek merupakan uang Advances on short-term contracts represents
muka pelaksanaan proyek yang diterima dari advance received from the owners of projects on
pemberi kerja sesuai kontrak pekerjaan konstruksi short-term construction contracts. The advances will
jangka pendek. Uang muka tersebut akan be offset with the progress of work and terms of
dikompensasikan dengan progres pekerjaan dan payment in accordance with the progress of work.
termin pembayaran sesuai dengan progres
lapangan.
Uang muka pada WKR, entitas anak, merupakan Advances to WKR, a subsidiary, represent advances
uang muka yang diterima atas hasil penjualan unit received from the sale of apartment units.
apartemen.
Uang muka pada WBP, entitas anak, merupakan Advances to WBP, a subsidiary, represent advances
uang muka yang diterima atas pesanan beton precast received on precast concrete orders from customers.
dari pelanggan.
Uang muka pada WKI, entitas anak, merupakan uang Advances to WKI, a subsidiary, represent advances
muka yang diterima atas hasil penjualan baja. received from the sale of steel.
Rincian uang muka kontrak jangka pendek The details of advances on short-term contracts
berdasarkan unit kerja adalah sebagai berikut: based on business unit are as follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Perusahaan/ The Company
Divisi Operasi I/ Operation I Division - Jakarta 209.717.149.247 282.949.794.424
Divisi Operasi II/ Operation II Division - Jakarta 83.596.008.632 119.529.015.448
Subjumlah/Subtotal 293.313.157.879 402.478.809.872
Entitas Anak/ Subsidiaries
PT Waskita Karya Realty 345.450.355.475 336.560.391.732
PT Waskita Beton Precast Tbk 43.671.871.843 90.159.112.613
PT Waskita Karya Infrastruktur 17.385.908.740 4.148.641.160
Subjumlah/Subtotal 406.508.136.058 430.868.145.505
Jumlah/Total 699.821.293.937 833.346.955.377
- 134 -
Page 138
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Uang muka kontrak jangka pendek berdasarkan Advances on short-term contracts based on
pihak - pihak pemberi kerja sebagai berikut: the owners of the projects are as follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Pihak Berelasi/Related Parties
PT Hutama Karya 174.444.699.770 239.316.922.276
PT Trans Jabar Tol 56.247.350.489 73.335.811.865
Subjumlah/Subtotal 230.692.050.259 312.652.734.141
Pihak Ketiga/Third Parties
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat/
The Ministry of Public Works and Housing 23.310.606.620 33.797.136.598
Lain-lain/Others (di bawah Rp20 Miliar/below Rp20 Billion ) 445.818.637.058 486.897.084.638
Subjumlah/Subtotal 469.129.243.678 520.694.221.236
Jumlah/Total 699.821.293.937 833.346.955.377
29. BIAYA YANG MASIH HARUS DIBAYAR 29. ACCRUED EXPENSE
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Beban Bunga 2.093.889.924.576 2.228.495.267.428 Interest Expenses
Beban Umum 801.181.385.441 863.588.997.530 General Expenses
Beban Bunga Obligasi 558.309.600.649 615.489.042.053 Bond Interest Expenses
Beban Pegawai 28.371.415.329 31.575.553.443 Employee Expenses
Beban Kantor 15.081.080.685 19.944.734.339 Office Expenses
Utang Bagi Hasil 10.866.732.917 10.866.732.917 Profit Sharing Payables
Beban Gedung 6.313.248.137 5.533.149.816 Building Expenses
Beban Operasional Proyek 1.266.161.431 1.295.219.637 Project Operational Charges
Lain-lain 1.703.141.363 57.693.156.148 Others
Jumlah 3.516.982.690.528 3.834.481.853.311 Total
Beban bunga merupakan beban bunga pinjaman Interest expense is the loan interest expense that must
yang masih harus dibayarkan oleh Perusahaan. still be paid by the Company.
Beban umum merupakan biaya yang masih harus General expenses are costs that still have to be paid for
dibayar atas pihak ketiga, utang beban umum belum third parties, unpaid general expenses debt, third party
dibayar, utang beban umum pihak ketiga, utang general expenses debt, unpaid general expenses
retensi beban umum yang belum dibayar dan utang retention debt and accrued debt.
akrual.
Pada tanggal 30 Juni 2025 dan 31 Desember 2024, As of June 30, 2025 and December 31, 2024, accrued
beban bunga obligasi yang masih harus dibayar bonds interest expenses represent interest expenses on
merupakan beban bunga atas obligasi Perusahaan the Group’s bonds that were not yet paid as follows:
yang belum dibayar sebagai berikut:
• Obligasi tahun 2018 Berkelanjutan III Tahap II • Bonds year 2018 Shelf III Phase II Tranche B;
Seri B;
• Obligasi tahun 2018 Berkelanjutan III Tahap III • Bonds year 2018 Shelf III Phase III Tranche B;
Seri B;
• Obligasi tahun 2019 Berkelanjutan III Tahap IV; • Bonds year 2019 Shelf III Phase IV;
• Obligasi tahun 2020 Berkelanjutan IV Tahap I; • Bonds year 2020 Shelf IV Phase I;
• Obligasi III tahun 2021; • Bonds III year 2021;
• Obligasi IV tahun 2022; • Bonds IV year 2022;
• Obligasi tahun 2019 Berkelanjutan I Tahap I • Bonds year 2019 Shelf I Phase I
(Entitas Anak - PT Waskita Beton Precast Tbk); (Subsidiaries - PT Waskita Beton Precast Tbk); and
dan
• Obligasi tahun 2019 Berkelanjutan I Tahap II • Bonds year 2019 Shelf I Phase II
(Entitas Anak - PT Waskita Beton Precast Tbk). (Subsidiaries - PT Waskita Beton Precast Tbk).
- 135 -
Page 139
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Pada tanggal 30 Juni 2025 dan 31 Desember 2024, As of June 30, 2025 and December 31, 2024,
bagi hasil yang masih harus dibayar merupakan bagi accrued profit sharing payables represent profit
hasil atas sukuk Perusahaan yang belum dibayar sharing on the Company’s sukuk that were not yet
sebagai berikut: paid as follows:
• Sukuk Mudharabah I tahun 2022. • Sukuk Mudharabah I year 2022.
Biaya yang masih harus dibayar untuk beban Accrued expenses for projects operational charges
operasional proyek adalah utang kepada pihak ketiga represent payables to third parties in line with the project
sehubungan dengan kegiatan operasional proyek operations of the Company are for building expenses,
Perusahaan, beban gedung, beban kantor, beban office expenses, employee expense and general
pegawai dan beban umum. expenses.
30. SURAT UTANG JANGKA MENENGAH 30. MEDIUM TERM NOTES
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Surat Utang Jangka Menengah Medium Term Notes
PT Waskita Karya Realty 655.689.990.602 629.077.693.185 PT Waskita Karya Realty
PT Waskita Fim Perkasa Realti 165.000.000.000 165.000.000.000 PT Waskita Film Perkasa Realty
Subjumlah 820.689.990.602 794.077.693.185 Subtotal
Dikurangi: Bagian yang Jatuh Tempo dalam Satu Tahun Less: Short-Term
PT Waskita Karya Realty (85.000.000.000) (85.000.000.000) PT Waskita Karya Realty
PT Waskita Fim Perkasa Realti (165.000.000.000) (165.000.000.000) PT Waskita Film Perkasa Realty
Subjumlah (250.000.000.000) (250.000.000.000) Subtotal
Jumlah 570.689.990.602 544.077.693.185 Total
PT Waskita Karya Realty (WKR) PT Waskita Karya Realty (WKR)
Pada tanggal 24 Agustus 2022, WKR On August 24, 2022, WKR entered into contract
menandatangani kontrak perjanjian No. 17 untuk agreement No. 17 to issue Medium Term Notes III
menerbitkan Surat Utang Jangka Menengah Waskita Karya Realty Year 2022 with facility
(Medium Term Notes III Waskita Karya Realty Tahun amounting to Rp475,000,000,000. This loan facility
2022) dengan fasilitas pinjaman sebesar bears 12.1% annual interest rate. This loan facility will
Rp475.000.000.000. Fasilitas pinjaman ini diterbitkan be used for working capital and/or refinancing of debt.
dengan tingkat bunga 12,1% per tahun. Fasilitas The term of this loan facility is 36 months. On
peminjaman ini digunakan untuk modal kerja dan/ December 15, 2023, the term of this facility has been
atau pembayaran kembali utang usaha. Jangka increased to 45 months.
waktu fasilitas pinjaman adalah 36 bulan. Pada 15
Desember 2023, jangka waktu fasilitas ini telah
diaddendum menjadi 45 bulan.
Pada tanggal 4 Juni 2021, WKR menandatangani On June 4, 2021, WKR entered into contract
kontrak perjanjian No. 07 untuk menerbitkan Surat agreement No. 07 to issue Medium Term Notes
Utang Jangka Menengah dengan fasilitas pinjaman (MTN) with facility amounting to Rp85,000,000,000.
sebesar Rp85.000.000.000. Fasilitas pinjaman ini This loan facility bears 10% annual interest rate. This
diterbitkan dengan tingkat bunga 10% per tahun. loan facility will be used for working capital and/or
Fasilitas peminjaman ini digunakan untuk modal kerja refinancing of debt.
dan/ atau pembayaran kembali utang usaha.
Pada tanggal 8 Juli 2022, WKR menandatangani On July 8, 2022, WKR entered into contract
kontrak perjanjian No. 05 untuk menerbitkan Surat agreement No. 05 to issue (Medium Term Notes IV
Utang Jangka Menengah (Medium Term Notes IV Waskita Karya Realty Year 2022) with facility
Waskita Karya Realty Tahun 2022) dengan fasilitas amounting to Rp85,000,000,000. This loan facility
pinjaman sebesar Rp85.000.000.000. Fasilitas bears 11.41% annual interest rate. This loan facility
pinjaman ini diterbitkan dengan tingkat bunga will be used for working capital and/or refinancing of
11,41% per tahun. Fasilitas peminjaman ini Medium Term Notes PT Waskita Realty Tahun 2021.
digunakan untuk modal kerja dan/atau pembayaran The term of this loan facility is 370 days. This facility
- 136 -
Page 140
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
kembali Medium Term Notes PT Waskita Realty has received approval for an extension of
Tahun 2021. Jangka waktu fasilitas pinjaman adalah the facility period with a maturity date of August 28,
370 hari. Fasilitas ini telah memperoleh persetujuan 2025.
perpanjangan periode fasilitas dengan jatuh tempo
28 Agustus 2025.
WKR telah menunjuk Wali Amanat sebagai perantara WKR engaged Trustees to act as the intermediary
WKR dengan pemegang MTN. Adapun wali amanat between WKR and MTN holders. The Trustees for
untuk MTN adalah PT Bank Pembangunan Daerah MTN issuance is PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Barat (Persero) Tbk. Jawa Barat (Persero) Tbk.
Pada tanggal 30 Juni 2025 dan 31 Desember 2024, As of June 30, 2025 and December 31, 2024, the
surat utang jangka menengah WKR masing masing WKR Medium Term Notes amounting to
sebesar Rp655.689.990.602 dan Rp655,689,990,602 and Rp629,077,693,185
Rp629.077.693.185. respectively.
PT Waskita Fim Perkasa Realti (WFPR) PT Waskita Fim Perkasa Realti (WFPR)
Pada tanggal 8 Juli 2022, WFPR menandatangani On July 8, 2022, WFPR entered into contract
kontrak perjanjian No. 07 untuk menerbitkan Surat agreement No. 07 to issue (Medium Term Notes II
Utang Jangka Menengah (Medium Term Notes II Waskita Fim Perkasa Realti Year 2022) with facility
Waskita Fim Perkasa Realti Tahun 2022) dengan amounting to Rp165,000,000,000. This loan facility
fasilitas pinjaman sebesar Rp165.000.000.000. bears 13.06% annual interest rate.
Fasilitas pinjaman ini dikenakan tingkat bunga
tahunan sebesar 13,06%.
Fasilitas peminjaman ini digunakan untuk refinancing This loan facility will be used for refinancing of
Medium Term Notes PT Waskita Fim Perkasa Realti Medium Term Notes PT Waskita Fim Perkasa Realti
Tahun 2021. Penerbitan Surat Utang Jangka Year 2021. The term of this loan facility is 370 days.
menengah ini memperoleh hasil pemeringkatan dari. This facility has addendum on August 21, 2024 based
Jangka waktu fasilitas pinjaman adalah 370 hari. on Medium Term Notes II Waskita Fim Perkasa Realti
Fasilitas ini telah di adendum tanggal 21 Agustus Tahun 2022 obtained approval for extension of the
2024 pada perjanjian Medium Term Notes II Waskita facility periods with a maturity date on August 25,
Fim Perkasa Realti Tahun 2022 yang memperoleh 2025 with interest rate 13.06% per annum.
persetujuan perpanjangan perpanjangan periode
fasilitas dengan jatuh tempo 25 Agustus 2025 dengan
tingkat suku bunga 13,06% per tahun.
WFPR telah menunjuk Wali Amanat sebagai WFPR engaged Trustees to act as the intermediary
perantara WFPR dengan pemegang MTN. Adapun between WFPR and MTN holders. The Trustees for
wali amanat untuk MTN adalah PT Bank MTN issuance is PT Bank Pembangunan Daerah
Pembangunan Daerah Jawa Barat (Persero) Tbk. Jawa Barat (Persero) Tbk.
Berdasarkan syarat-syarat dan kondisi-kondisi dari Under the terms and conditions of these long-term
perjanjian sehubungan dengan kewajiban jangka obligation, WKR are subjects to various covenants as
panjang tersebut, WKR harus mematuhi pembatasan follow as obtaining debt with new issuance of debts
antara lain memperoleh pinjaman dengan cara with others method which is have senior level than
penerbitan utang baru dengan cara lainnya yang MTN before issuance of MTN, guarantee and make
mempunyai batasan lebih tinggi dari penerbitan MTN expense from assets within 50% from total asset of
sebelum adanya MTN, menjamin atau membebani WKR, issued guarantee of WKR except concerned of
aset WKR lebih besar dari 50% dari total aset WKR, WKR and subsidiary operation, mergers and
memberikan jaminan WKR kecuali untuk kegiatan acquisition with others Company which have a bad
usaha dan anak WKR, melakukan penggabungan, influence to going concern, change majority
pengambilalihan dengan WKR lain yang mempunyai composition, sell and disposal of fixed asset more
dampak negatif terhadap kelangsungan usaha, than 50% from total asset within 1 current year period,
merubah komposisi pemegang saham mayoritas, giving another loan to other third parties except
menjual atau mengalihkan aset tetap WKR sebanyak regarding to business facility development,
lebih dari 50% dari total aset dalam 1 tahun periode employees loan, and cooperation, changing main
berjalan, memberikan pinjaman kepada pihak lain business activity, and reducing of authorized, issued,
kecuali berkaitan dengan sehubungan pembangunan and fully paid capital of WKR.
fasilitas usaha, pinjaman karyawan, dan koperasi,
- 137 -
Page 141
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
mengubah bentuk usaha WKR, dan mengurangi
modal dasar, ditempatkan dan modal dasar WKR.
Pada tanggal 30 Juni 2025 dan 31 Desember 2024, As of June 30, 2025 and December 31, 2024, the
surat utang jangka menengah WFPR masing-masing WFPR Medium Term Notes amounting to
sebesar Rp165.000.000.000. Rp165,000,000,000 respectively.
31. UTANG OBLIGASI DAN SUKUK MUDHARABAH – 31. BOND PAYABLE AND SUKUK MUDHARABAH –
BERSIH NET
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Nominal 8.874.315.270.647 8.863.933.967.027 Face Value
Biaya Emisi Obligasi (25.688.628.397) (25.688.628.397) Bond Issuance Cost
Akumulasi Amortisasi 13.166.276.585 12.116.537.510 Accumulated Amortization
Diskonto belum diamortisasi (805.962.581.773) (832.812.970.913) Unamortized discount
Dikurangi: Bagian yang Jatuh Tempo dalam Satu Tahun (1.361.750.000.000) (3.489.050.000.000) Less: Current Maturity
Bagian Jangka Panjang 6.694.080.337.062 4.528.498.905.227 Non - Current Portion
Sukuk Mudharabah 1.148.100.000.000 1.148.100.000.000 Sukuk Mudharabah
Biaya Emisi Sukuk Mudharabah (3.336.771.580) (3.336.771.580) Sukuk Mudharabah Issuance Cost
Akumulasi Amortisasi 1.011.010.651 786.978.558 Accumulated Amortization
Subjumlah 1.145.774.239.071 1.145.550.206.978 Sub-Total
Jumlah 7.839.854.576.133 5.674.049.112.205 Total
Biaya Emisi Obligasi 29.025.399.977 29.025.399.977 Bonds Issuance Cost
Dikurangi: Akumulasi Amortisasi (14.177.287.236) (12.903.516.068) Less: Accumulated Amortization
Biaya Emisi Obligasi Belum Diamortisasi 14.848.112.741 16.121.883.909 Unamortized Bond Issuance Costs
Obligasi dan Sukuk yang diterbitkan Perusahaan: Bonds and Sukuk issued by the Company:
a. Berdasarkan Akta Perubahan V (Kelima) a. Based on the Deed of Amendment V (Fifth)
Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi IV Waskita Trusteeship Agreement Deed Shelf Registration
Karya Tahun 2022 No. 27 pada tanggal 20 Maret Bond IV Waskita Karya 2022 No. 27 dated March
2025 yang dibuat di hadapan Notaris Ashoya 20, 2025 from Notary Ashoya Ratam, S.H.,
Ratam, S.H., M.Kn., Perusahaan telah M.Kn., the Company issued Shelf Registration
menerbitkan Obligasi IV Waskita Karya Tahun Bond IV Waskita Karya Year 2022 amounting to
2022 dengan jumlah pokok obligasi sebesar Rp2,127,300,000,000 which consists of two
Rp2.127.300.000.000 yang dibagi dalam dua tranches:
seri:
• Seri A dengan tingkat bunga tetap 6,65% per • Tranche A with fixed interest rate of 6.65%
tahun dengan nilai Rp658.000.000.000 p.a. with face value of Rp658,000,000,000
dengan tanggal jatuh tempo pada 12 Mei with a maturity date of May 12, 2027.
2027.
• Seri B dengan tingkat bunga tetap 7,55% per • Tranche B with fixed interest rate of 7.55%
tahun dengan nilai Rp1.469.300.000.000 p.a with face value of Rp1,469,300,000,000
dengan tanggal jatuh tempo pada 12 Mei with a maturity date of May 12, 2029.
2029.
Utang obligasi ini mensyaratkan Perusahaan This bond debt requires the Company to maintain
untuk mempertahankan rasio keuangan sebagai the following financial ratios:
berikut:
Yang dimaksud: What is meant is:
• Interest Services Coverage Ratio (ISCR) • Interest Services Coverage Ratio (ISCR) is
adalah EBITDA dibagi Bunga Tunai (Cash EBITDA divided by Cash Interest on an
Interest) secara tidak terkonsolidasi dari unconsolidated basis from the Issuer;
Emiten;
• EBITDA adalah laba sebelum beban pajak • EBITDA is profit before tax expense plus
ditambah biaya bunga ditambah depresiasi interest costs plus depreciation and
dan Amortisasi secara tidak terkonsolidasi amortization on an unconsolidated basis
dari Emiten; from the Issuer;
- 138 -
Page 142
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
• Bunga Tunai (Cash Interest) berarti bunga • Cash Interest means cash interest stated in
tunai yang dinyatakan di dalam laporan the audited unconsolidated financial
keuangan Emiten tidak terkonsolidasi yang statements of the Issuer.
diaudit.
Obligasi ini dijamin dengan Penjaminan These bonds are guaranteed by Government
Pemerintah berdasarkan Peraturan Menteri Guarantee based on Regulation of The Minister
Keuangan Republik Indonesia Nomor of Finance of Republic Indonesia Number
211/PMK.08/2020 tanggal 22 Desember 2020 211/PMK.08/2020 dated December 22, 2020 and
dan Surat Persetujuan Prinsip Penjaminan Letter of Approval for Government Guarantee
Pemerintah dari Kementerian Keuangan Principles from The Ministry of Finance of
Republik Indonesia Nomor S-159/PR/2022 Republic Indonesia Number
tanggal 8 April 2022. S-159/PR/2022 dated April 8, 2022.
Pada tanggal 28 April 2022, Perusahaan On April 28, 2022, the Company obtained an
memperoleh pernyataan efektif dari OJK atas effective statement from the OJK on the
Atas Pernyataan Pendaftaran Dalam Rangka Registration Statement for the Public Offering of
Penawaran Umum Obligasi IV PT Waskita Karya PT Waskita Karya Bonds IV Year 2022 and the
Tahun 2022 Dan Penawaran Umum Sukuk Public Offering of Sukuk Mudharabah I based on
Mudharabah I berdasarkan Surat Keputusan No. Decree No. S-75/D.04/2022.
S-75/D.04/2022.
Berdasarkan hasil pelaksanaan Rapat Umum Based on the results of the General Meeting of
Pemegang Obligasi ("RUPO") atas Obligasi IV Obligation Holders ("RUPO") for the 2022
Waskita Karya Tahun 2022 sesuai Resume Waskita Karya Obligation IV according to Notary
Notaris Nomor 86/III/2025 pada tanggal 20 Maret Resume Number 86/III/2024 on March 20, 2025
2025 dari Ashoya Ratam, S.H., M.Kn, Notaris di from Ashoya Ratam, S.H., M.Kn, Notary in
Jakarta Selatan, bahwa RUPO telah mengambil Jakarta Selatan, that the RUPO has taken a
keputusan dimana sebanyak 92,91% Pemegang decision where as many as 92,91% of Obligation
Obligasi menyetujui usulan dengan poin-poin Holders agreed to the proposal with the following
utama sebagai berikut: main points:
• Perubahan klausul/ ketentuan penjualan • Changes in clauses/ conditions of sale or
atau pengalihan aktiva baik sebagian atau transfer of assets, either in part or in full, to
seluruhnya kepada pihak lain; another party;
• Perubahan atas Financial Covenant; • Changes to the Financial Covenant;
• Pengesampingan kelalaian atas tidak • Waiver of negligence for non-fulfillment of
dipenuhinya kewajiban keuangan untuk financial obligations for the audited financial
periode laporan keuangan per 31 Desember reporting period as of December 31, 2023.
2023 yang telah diaudit.
b. Berdasarkan Akta Perubahan V (Kelima) b. Based on the Deed of Amendment V (Fifth)
Perjanjian Perwaliamanatan Sukuk Mudharabah Trusteeship Agreement Deed Shelf Registration
I Waskita Karya Tahun 2022 No. 10 pada tanggal Sukuk Mudharabah I Waskita Karya 2022 No. 10
23 Desember 2024 yang dibuat di hadapan dated December 23, 2024 from Notary Titik
Notaris Titik Krisna Murti Wikaningsih Hastuti, Krisna Murti Wikaningsih Hastuti, S.H., M.Kn, the
S.H., M.Kn. Perusahaan telah menerbitkan Company issued Shelf Registration Sukuk
Sukuk Mudharabah Waskita Karya Tahun 2022 Mudharabah I Waskita Karya Year 2022
dengan jumlah pokok sebesar amounting to Rp1,148,100,000,000 which
Rp1.148.100.000.000 yang dibagi dalam dua consists of two tranches:
seri:
• Seri A dengan tingkat bagi hasil tetap 6,65% • Tranche A with profit sharing rate of 6.65%
per tahun dengan nilai Rp383.000.000.000 p.a. with face value of Rp383,000,000,000
dengan tanggal jatuh tempo pada 12 Mei with a maturity date of May 12, 2027.
2027.
• Seri B dengan tingkat bagi hasil tetap 7,55% • Tranche B with profit sharing rate of 7.55%
per tahun dengan nilai Rp765.100.000.000 p.a with face value of Rp765,100,000,000
dengan tanggal jatuh tempo pada 12 Mei with a maturity date of May 12, 2029.
2029.
- 139 -
Page 143
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Utang sukuk ini mensyaratkan Perusahaan Sukuk payables require the Company to
untuk mempertahankan rasio keuangan sebagai maintain financial ratios as follows:
berikut:
Interest Services Coverage Ratio (ISCR) tidak Interest Services Coverage Ratio (ISCR) of not
kurang dari 1 kali yang berlaku sejak 31 less than 1 time effective from December 31,
Desember 2027 berdasarkan laporan keuangan 2027 based on the Company's unconsolidated
tahunan Perseroan tidak terkonsolidasi yang annual financial report which has been audited
telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik yang by a Public Accounting Firm registered with the
terdaftar di Otoritas Jasa Keuangan; Financial Services Authority;
Yang dimaksud: What is meant is:
• Interest Services Coverage Ratio (ISCR) • Interest Services Coverage Ratio (ISCR) is
adalah EBITDA dibagi Bunga Tunai (Cash EBITDA divided by Cash Interest on an
Interest) secara tidak terkonsolidasi dari unconsolidated basis from the Issuer;
Emiten;
• EBITDA adalah laba sebelum beban pajak • EBITDA is profit before tax expense plus
ditambah biaya bunga ditambah depresiasi interest costs plus depreciation and
dan Amortisasi secara tidak terkonsolidasi amortization on an unconsolidated basis
dari Emiten; from the Issuer;
• Bunga Tunai (Cash Interest) berarti bunga • Cash Interest means cash interest stated in
tunai yang dinyatakan di dalam laporan the audited unconsolidated financial
keuangan Emiten tidak terkonsolidasi yang statements of the Issuer.
diaudit.
Sukuk ini dijamin dengan Penjaminan These sukuk are guaranteed by Government
Pemerintah berdasarkan Peraturan Menteri Guarantee based on Regulation of The Minister
Keuangan Republik Indonesia Nomor of Finance of Republic Indonesia Number
211/PMK.08/2020 tanggal 22 Desember 2020 211/PMK.08/2020 dated December 22, 2020
dan Surat Persetujuan Prinsip Penjaminan and Letter of Approval for Government
Pemerintah dari Kementerian Keuangan Guarantee Principles from the Ministry of
Republik Indonesia Nomor S-159/PR/2022 Finance of Republic Indonesia Number S-
tanggal 8 April 2022. Pada tanggal 28 April 2022 159/PR/2022 dated April 8, 2022. On April 28,
Perusahaan memperoleh pernyataan efektif dari 2022, the Company obtained an effective
OJK atas Pernyataan Pendaftaran Dalam statement from the OJK on the Registration
Rangka Penawaran Umum Obligasi IV PT Statement for the Public Offering of PT Waskita
Waskita Karya Tahun 2022 dan Penawaran Karya Bonds IV Year 2022 and the Public
Umum Sukuk Mudharabah I berdasarkan Surat Offering of Sukuk Mudharabah I based on
Keputusan No. S-75/D.04/2022. Decree No. S-75/D.04/2022.
Berdasarkan hasil pelaksanaan Rapat Umum Based on the results of the General Meeting of
Pemegang Sukuk ("RUPSU") atas Sukuk Sukuk Holders ("RUPSU") for the 2022 Waskita
Mudharabah I Waskita Karya Tahun 2022 sesuai Karya Mudharabah I Sukuk according to Notary
Resume Notaris Nomor 36/XII/2024 pada Resume Number 36/XII/2024 on December 11,
tanggal 11 Desember 2024 dari Titik Krisna Murti 2024 from Titik Krisna Murti Wikaningsih Hastuti,
Wikaningsih Hastuti, S.H., M.Kn, Notaris di S.H., M.Kn, Notary in Jakarta Selatan, that the
Jakarta Selatan, bahwa RUPSU telah RUPSU has taken a decision where as many as
mengambil keputusan dimana sebanyak 97% 97% of Sukuk Holders agreed to the proposal
Pemegang Sukuk menyetujui usulan dengan with the following main points:
poin-poin utama sebagai berikut:
• Perubahan klausul/ ketentuan penjualan • Changes in clauses/ conditions of sale or
atau pengalihan aktiva baik sebagian atau transfer of assets, either in part or in full, to
seluruhnya kepada pihak lain; another party;
• Perubahan atas Financial Covenant; • Changes to the Financial Covenant;
• Pengesampingan kelalaian atas tidak • Waiver of negligence for non-fulfillment of
dipenuhinya kewajiban keuangan untuk financial obligations for the audited financial
periode laporan keuangan per 31 Desember reporting period as of December 31, 2023.
2023 yang telah diaudit.
- 140 -
Page 144
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
c. Berdasarkan Akta Perubahan III (Ketiga) c. Based on the Deed of Amendment III (Third)
Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi III Waskita Trusteeship Agreement Deed Shelf Registration
Karya Tahun 2021 No. 30 pada tanggal 24 Bond III Waskita Karya 2021 No. 30 dated
Desember 2024 yang dibuat di hadapan Notaris December 24, 202 from Dewantari Handayani
Dewantari Handayani S.H., M,P.A., Perusahaan S.H., M,P.A., the Company issued Shelf
telah menerbitkan Obligasi III Waskita Karya Registration Bond III Waskita Karya Year 2021
Tahun 2021 dengan jumlah pokok obligasi amounting to Rp1,773,000,000,000 which
sebesar Rp1.773.000.000.000 yang dibagi dalam consists of two tranches:
dua seri:
• Seri A dengan tingkat bunga tetap 6,10% per • Tranche A with fixed interest rate of 6.10%
tahun dengan nilai Rp722.000.000.000 p.a. with face value of Rp722,000,000,000
dengan tanggal jatuh tempo pada 24 with a maturity date of September 24, 2026.
September 2026.
• Seri B dengan tingkat bunga tetap 6,80% per • Tranche B with fixed interest rate of 6.80%
tahun dengan nilai Rp1.051.000.000.000 p.a with face value of Rp1,051,000,000,000
dengan tanggal jatuh tempo pada 24 with a maturity date of September 24, 2028.
September 2028.
Utang obligasi ini mensyaratkan Perusahaan Bonds payable require the Company to maintain
untuk mempertahankan rasio keuangan sebagai financial ratios as follows:
berikut:
Interest Services Coverage Ratio (ISCR) tidak Interest Services Coverage Ratio (ISCR) of not
kurang dari 1 kali yang berlaku sejak 31 less than 1 time effective from December 31,
Desember 2027 berdasarkan laporan keuangan 2027 based on the Company's unconsolidated
tahunan Perseroan tidak terkonsolidasi yang annual financial report which has been audited
telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik yang by a Public Accounting Firm registered with the
terdaftar di Otoritas Jasa Keuangan; Financial Services Authority;
Yang dimaksud: What is meant is:
• Interest Services Coverage Ratio (ISCR) • Interest Services Coverage Ratio (ISCR) is
adalah EBITDA dibagi Bunga Tunai (Cash EBITDA divided by Cash Interest on an
Interest) secara tidak terkonsolidasi dari unconsolidated basis from the Issuer;
Emiten;
• EBITDA adalah laba sebelum beban pajak • EBITDA is profit before tax expense plus
ditambah biaya bunga ditambah depresiasi interest costs plus depreciation and
dan amortisasi secara tidak terkonsolidasi amortization on an unconsolidated basis
dari Emiten; from the Issuer;
• Bunga Tunai (Cash Interest) berarti bunga • Cash Interest means cash interest stated in
tunai yang dinyatakan di dalam laporan the audited unconsolidated financial
keuangan Emiten tidak terkonsolidasi yang statements of the Issuer.
diaudit.
Obligasi ini dijamin dengan Penjaminan These bonds are guaranteed by Government
Pemerintah berdasarkan Peraturan Menteri Guarantee based on Regulation of The Minister
Keuangan Republik Indonesia Nomor of Finance of Republic Indonesia Number
211/PMK.08/2020 tanggal 22 Desember 2020 211/PMK.08/2020 dated December 22, 2020 and
dan Surat Persetujuan Prinsip Penjaminan Letter of Approval for Government Guarantee
Pemerintah dari Kementerian Keuangan Principles from the Ministry of Finance of
Republik Indonesia Nomor S-261/PR/2021 Republic Indonesia Number S-261/PR/2021
tanggal 21 Juni 2021. dated June 21, 2021.
Berdasarkan hasil pelaksanaan Rapat Umum Based on the results of the General Meeting of
Pemegang Obligasi ("RUPO") atas Obligasi III Bondholders ("RUPO") on Waskita Karya's 2021
Waskita Karya Tahun 2021 sesuai Surat Bond III in accordance with Notarial Statement
Keterangan Notaris Nomor 245/NOT/SK/WK- Letter Number 245/NOT/SK/WK-RUPO 3 Th
RUPO 3 Th 2021/XII/2024 pada tanggal 12 2021/XII/2024 on December 12, 2024 from
Desember 2024 dari Dewantari Handayani, S.H., Dewantari Handayani, S.H., M.P.A., Notary in
M.P.A., Notaris di Jakarta, bahwa RUPO telah Jakarta, that the RUPO has taken a decision
- 141 -
Page 145
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
mengambil keputusan dimana sebanyak 98,53% where as many as 98.53% of bondholders
pemegang obligasi menyetujui usulan dengan agreed to the proposal with main points as
poin-poin utama sebagai berikut: follows:
• Perubahan klausul/ ketentuan penjualan • Changes in clauses/ conditions of sale or
atau pengalihan aktiva baik sebagian atau transfer of assets, either in part or in full, to
seluruhnya kepada pihak lain; another party;
• Perubahan atas Financial Covenant; • Changes to the Financial Covenant;
• Pengesampingan kelalaian atas tidak • Waiver of negligence for non-fulfillment of
dipenuhinya kewajiban keuangan untuk financial obligations for the audited financial
periode laporan keuangan per 31 Desember reporting period as of December 31, 2023.
2023 yang telah diaudit.
d. Berdasarkan Akta Perubahan VI (Keenam) d. Based on the Deed of Amendment VI (Sixth)
Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi Trusteeship Agreement Deed Shelf Registration
Berkelanjutan IV Waskita Karya Tahap I tahun Bond IV Waskita Karya Phase I 2020 No. 31 on
2020 No. 31 pada tanggal 21 Maret 2024 yang March 21, 2024 made before Notary Dewantari
dibuat di hadapan Notaris Dewantari Handayani, Handayani, S.H., M.P.A., the Company has
S.H., M.P.A., Perusahaan telah menerbitkan issued Sustainable Bonds IV Waskita Karya
Obligasi Berkelanjutan IV Waskita Karya Tahap I Phase I 2020 with a principal amount of
Tahun 2020 dengan jumlah pokok obligasi Rp135,500,000,000 with a maturity date of
sebesar Rp135.500.000.000 tanggal jatuh tempo December 31, 2034 and an interest rate fixed 5%
pada 31 Desember 2034 dan tingkat bunga tetap per year.
5% per tahun.
Utang obligasi ini mensyaratkan Perusahaan Bonds payable require the Company to maintain
untuk mempertahankan rasio keuangan sebagai financial ratios as follows:
berikut:
Interest Services Coverage Ratio (ISCR) tidak Interest Services Coverage Ratio (ISCR) of not
kurang dari 1 kali yang berlaku sejak 31 less than 1 time effective from December 31,
Desember 2027 berdasarkan laporan keuangan 2027 based on the Company's unconsolidated
tahunan Perseroan tidak terkonsolidasi yang annual financial report which has been audited
telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik yang by a Public Accounting Firm registered with the
terdaftar di Otoritas Jasa Keuangan; Financial Services Authority;
Yang dimaksud: What is meant is:
• Interest Services Coverage Ratio (ISCR) • Interest Services Coverage Ratio (ISCR) is
adalah EBITDA dibagi Bunga Tunai (Cash EBITDA divided by Cash Interest on an
Interest) secara tidak terkonsolidasi dari unconsolidated basis from the Issuer;
Emiten;
• EBITDA adalah laba sebelum beban pajak • EBITDA is profit before tax expense plus
ditambah biaya bunga ditambah depresiasi interest costs plus depreciation and
dan Amortisasi secara tidak terkonsolidasi amortization on an unconsolidated basis
dari Emiten; from the Issuer;
• Bunga Tunai (Cash Interest) berarti bunga • Cash Interest means cash interest stated in
tunai yang dinyatakan di dalam laporan the audited unconsolidated financial
keuangan Emiten tidak terkonsolidasi yang statements of the Issuer.
diaudit.
Berdasarkan hasil pelaksanaan Rapat Umum Based on the results of the General Meeting of
Pemegang Obligasi ("RUPO") atas Obligasi Bondholders ("RUPO") on Waskita Karya
Berkelanjutan IV Waskita Karya Tahap I Tahun Sustainable Bonds IV Phase I 2020 in
2020 sesuai Surat Keterangan Notaris Nomor: accordance with Notarial Statement Letter
26/NOT/SK/WK-RUPO/II/2024 tanggal 22 Number: 26/NOT/SK/WK-RUPO/II/2024 dated
Februari 2024 dari Dewantari Handayani, S.H., February 22, 2024 from Dewantari Handayani,
M.P.A., Notaris di Jakarta, bahwa RUPO telah S.H., M.P.A., Notary in Jakarta, that the RUPO
mengambil keputusan dimana sebanyak 92,38% has taken a decision where 92.38% of
- 142 -
Page 146
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
pemegang obligasi menyetujui usulan dengan bondholders agreed to the proposal with the
poin-poin utama sebagai berikut: following main points:
• Tanggal pelunasan pokok obligasi, untuk • Bond principal repayment date, for series B
obligasi seri B, jatuh tempo pada tanggal 31 bonds, is due on December 31, 2034;
Desember 2034;
• Ketentuan tingkat bunga untuk obligasi seri • Interest rate provisions for series B bonds,
B, sejak tanggal berlakunya perubahan from the effective date of
Perjanjian Perwaliamanatan sampai dengan the amendment to the Trustee Agreement
31 Desember 2034 dengan tingkat bunga until December 31, 2034 with a fixed interest
tetap sebesar 5% per tahun; rate of 5% per year;
• Ketentuan mengenai jadwal dan periode • Provisions regarding the schedule and
pembayaran bunga Obligasi, pembayaran period for Bond interest payments, interest
bunga sejak tanggal berlakunya perubahan payments from the effective date of the
Perjanjian Perwaliamanatan sampai dengan amendment to the Trustee Agreement until
tahun 2034, akan dibayarkan secara tunai 2034, will be paid in cash every quarter
setiap triwulan dimulai pada tanggal 23 Juni starting from June 23, 2024 to December 31,
2024 sampai dengan 31 Desember 2034. 2034.
e. Berdasarkan Akta Perubahan I Perjanjian e. Based on the Deed of Amendment I (First)
Perwaliamanatan Obligasi Berkelanjutan III Trusteeship Agreement Deed Shelf Registration
Waskita Karya Tahap IV tahun 2019 No. 42 pada Bond III Waskita Karya Phase IV 2019 No. 42
tanggal 21 Februari 2023 yang dibuat di hadapan dated February 21, 2023 from Notary Dewantari
Notaris Dewantari Handayani S.H., M.P.A., Handayani S.H., M.P.A., the Company issued
Perusahaan telah menerbitkan Obligasi Shelf Registration Bond III Waskita Karya Phase
Berkelanjutan III Waskita Karya Tahap IV Tahun IV Year 2019 amounting to Rp1,845,750,000,000
2019 dengan jumlah pokok obligasi sebesar which consists of two tranches:
Rp1.845.750.000.000 yang dibagi dalam dua
seri:
• Seri A dengan dengan tingkat bunga tetap • Tranche A with fixed interest rate of 9.00%
9,00% per tahun dengan nilai p.a. with face value of Rp484,000,000,000
Rp484.000.000.000 dan sudah dibayar and have been paid in full on May 16, 2022.
lunas pada 16 Mei 2022.
• Seri B dengan dengan tingkat bunga tetap • Tranche B with fixed interest rate of 9.75%
9,75% per tahun dengan nilai p.a. with face value of Rp1,361,750,000,000.
Rp1.361.750.000.000.
Telah diadakan Rapat Umum Pemegang A General Meeting of Bondholders (RUPO) was
Obligasi (RUPO) atas Obligasi Berkelanjutan III held for the Shelf Registration Bond III Waskita
Waskita Karya Tahap IV tahun 2019 pada Karya Phase IV 2019 on March 20, 2025. Based
tanggal 20 Maret 2025. Berdasarkan Surat on Notary's Statement Letter
Keterangan Notaris No. 64/NOT/SK/WK-RUPO No. 64/NOT/SK/WK-RUPO 3 Thp 4 Th
3 Thp 4 Th 2019/III/2025 tanggal 20 Maret 2025 2019/III/2025 dated March 20, 2025 that the
bahwa hasil pemungutan suara dalam RUPO ini voting results in this RUPO do not meet the
tidak memenuhi ketentuan sebagaimana yang provisions as required in
disyaratkan dalam Perjanjian Perwaliamanatan, the Trustee Agreement, so that the RUPO for the
sehingga RUPO atas Obligasi Berkelanjutan III Shelf Registration Bond III Waskita Karya Phase
Waskita Karya Tahap IV Tahun 2019 ini tidak IV 2019 does not take any decision.
mengambil suatu keputusan.
f. Berdasarkan Akta Perubahan IV Perjanjian f. Based on Deed of Amendment IV to Trusteeship
Perwaliamanatan No. 29 pada tanggal 21 Maret Agreement No. 29 on March 21, 2024 made
2024 yang dibuat di hadapan Notaris Dewantari before Notary Dewantari Handayani, S.H.,
Handayani, S.H., M.P.A., Perusahaan telah M.P.A., the Company has issued Shelf
menerbitkan Obligasi Berkelanjutan III Waskita Registration Bond III Waskita Karya Phase III
Karya Tahap III Tahun 2018 dengan jumlah 2018 with a principal amount of
pokok obligasi sebesar Rp1.702.750.000.000 Rp1,702,750,000,000 divided into two series:
yang dibagi dalam dua seri:
- 143 -
Page 147
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
• Seri A dengan tingkat bunga tetap 9,00% per • Tranche A with a fixed interest rate of 9.00%
tahun dengan nilai Rp761.000.000.000 dan per annum with a face value of
telah dibayar lunas pada tanggal Rp761,000,000,000 and has been paid in full
27 September 2021. on September 27, 2021.
• Seri B dengan tingkat bunga tetap 5% per • Series B with a fixed interest rate of 5% per
tahun dengan nilai Rp941.750.000.000 year with a value of Rp941,750,000,000 with
dengan tanggal jatuh tempo pada 31 a maturity date of December 31, 2034 and a
Desember 2034 dan tingkat bunga tetap 5% fixed interest rate of 5% per year.
per tahun.
Utang obligasi ini mensyaratkan Perusahaan Bonds payable require the Company to maintain
untuk mempertahankan rasio keuangan sebagai financial ratios as follows:
berikut:
Interest Services Coverage Ratio (ISCR) tidak Interest Services Coverage Ratio (ISCR) of not
kurang dari 1 kali yang berlaku sejak 31 less than 1 time effective from December 31,
Desember 2027 berdasarkan laporan keuangan 2027 based on the Company's unconsolidated
tahunan Perseroan tidak terkonsolidasi yang annual financial report which has been audited
telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik yang by a Public Accounting Firm registered with
terdaftar di Otoritas Jasa Keuangan; the Financial Services Authority;
Yang dimaksud: What is meant is:
• Interest Services Coverage Ratio (ISCR) • Interest Services Coverage Ratio (ISCR) is
adalah EBITDA dibagi Bunga Tunai (Cash EBITDA divided by Cash Interest on an
Interest) secara tidak terkonsolidasi dari unconsolidated basis from the Issuer;
Emiten;
• EBITDA adalah laba sebelum beban pajak • EBITDA is profit before tax expense plus
ditambah biaya bunga ditambah depresiasi interest costs plus depreciation and
dan Amortisasi secara tidak terkonsolidasi amortization on an unconsolidated basis
dari Emiten; from the Issuer;
• Bunga Tunai (Cash Interest) berarti bunga • Cash Interest means cash interest stated in
tunai yang dinyatakan di dalam laporan the audited unconsolidated financial
keuangan Emiten tidak terkonsolidasi yang statements of the Issuer.
diaudit.
Berdasarkan hasil pelaksanaan Rapat Umum Based on the results of the General Meeting of
Pemegang Obligasi ("RUPO") atas Obligasi Bondholders ("RUPO") on Shelf Registration
Berkelanjutan III Waskita Karya Tahap III seri B Bond III Waskita Karya Phase III 2018 in
Tahun 2018 sesuai Surat Keterangan Notaris accordance with Notarial Statement Letter
Nomor: 24/NOT/SK/WK-RUPO/II/2024 tanggal Number: 24/NOT/SK/WK-RUPO/II/2024 dated
21 Februari 2024 dari Dewantari Handayani, February, 21 2024 from Dewantari Handayani,
S.H., M.P.A., Notaris di Jakarta, bahwa RUPO S.H., M.P.A., Notary in Jakarta, that the RUPO
telah mengambil keputusan dimana sebanyak has taken a decision where 77.91% of
77,91% pemegang obligasi menyetujui usulan bondholders agreed to the proposal with the
dengan poin-poin utama sebagai berikut: following main points:
1. Tanggal pelunasan pokok obligasi, 1. Bond principal repayment date, for
untuk obligasi seri B, jatuh tempo pada series B bonds, is due on December 31,
tanggal 31 Desember 2034; 2034;
2. Ketentuan tingkat bunga untuk obligasi 2. Interest rate provisions for series B
seri B, sejak tanggal berlakunya bonds, from the effective date of the
perubahan Perjanjian Perwaliamanatan amendment to the Trustee Agreement
sampai dengan 31 Desember 2034 until December 31, 2034 with a fixed
dengan tingkat bunga tetap sebesar 5% interest rate of 5% per year;
per tahun;
3. Ketentuan mengenai jadwal dan periode 3. Provisions regarding the schedule and
pembayaran bunga Obligasi, period for Bond interest payments,
pembayaran bunga sejak tanggal interest payments from the effective
berlakunya perubahan Perjanjian date of the amendment to the Trustee
- 144 -
Page 148
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Perwaliamanatan sampai dengan tahun Agreement until 2034, will be paid in
2034, akan dibayarkan secara tunai cash every quarter starting from June
setiap triwulan dimulai pada tanggal 23 23, 2024 to December 31, 2034.
Juni 2024 sampai dengan 31 Desember
2034.
g. Berdasarkan Akta Perubahan II Perjanjian g. Based on Deed of Amendment II to Trusteeship
Perwaliamanatan No. 33 pada tanggal 21 Maret Agreement No. 33 on March 21, 2024 which was
2024 yang dibuat di hadapan Notaris Dewantari made before Notary Dewantari Handayani, S.H.,
Handayani, S.H., M.P.A., Notaris di Jakarta. M.P.A., Notary in Jakarta. The company issued
Perusahaan menerbitkan Obligasi Berkelanjutan Shelf Registration Bond III Waskita Karya Phase
III Waskita Karya Tahap II Tahun 2018 sebesar II 2018 amounting to Rp3,451,500,000,000
Rp3.451.500.000.000 yang dibagi dalam dua which were divided into two series:
seri:
• Seri A dengan tingkat bunga tetap 7,75% per • Tranche A with fixed interest rate of 7.75%
tahun dengan nilai Rp1.175.000.000.000. per annum with face value of
Obligasi ini sudah dibayar lunas pada Rp1,175,000,000,000. These bonds have
tanggal 22 Februari 2021. been paid in full on February 22, 2021.
• Seri B dengan tingkat bunga tetap 5% per • Series B with a fixed interest rate of 5% per
tahun dengan nilai Rp2.276.500.000.000 year with a value of Rp2,276,500,000,000
dengan tanggal jatuh tempo pada 31 with a maturity date of December 31, 2034
Desember 2034 dan tingkat bunga tetap 5% and a fixed interest rate of 5% per year.
per tahun.
Utang obligasi ini mensyaratkan Perusahaan Bonds payable require the Company to maintain
untuk mempertahankan rasio keuangan sebagai financial ratios as follows:
berikut:
Interest Services Coverage Ratio (ISCR) tidak Interest Services Coverage Ratio (ISCR) of not
kurang dari 1 kali yang berlaku sejak 31 less than 1 time effective from December 31,
Desember 2027 berdasarkan laporan keuangan 2027 based on the Company's unconsolidated
tahunan Perseroan tidak terkonsolidasi yang annual financial report which has been audited
telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik yang by a Public Accounting Firm registered with the
terdaftar di Otoritas Jasa Keuangan; Financial Services Authority;
Yang dimaksud: What is meant is:
• Interest Services Coverage Ratio (ISCR) • Interest Services Coverage Ratio (ISCR) is
adalah EBITDA dibagi Bunga Tunai (Cash EBITDA divided by Cash Interest on an
Interest) secara tidak terkonsolidasi dari unconsolidated basis from the Issuer;
Emiten;
• EBITDA adalah laba sebelum beban pajak • EBITDA is profit before tax expense plus
ditambah biaya bunga ditambah depresiasi interest costs plus depreciation and
dan Amortisasi secara tidak terkonsolidasi amortization on an unconsolidated basis
dari Emiten; from the Issuer;
• Bunga Tunai (Cash Interest) berarti bunga • Cash Interest means cash interest stated in
tunai yang dinyatakan di dalam laporan the audited unconsolidated financial
keuangan Emiten tidak terkonsolidasi yang statements of the Issuer.
diaudit.
Berdasarkan hasil pelaksanaan Rapat Umum Based on the results of the General Meeting of
Pemegang Obligasi ("RUPO") atas Obligasi Bondholders ("RUPO") on Shelf Registration
Berkelanjutan III Waskita Karya Tahap II seri B Bond III Waskita Karya Phase II Series B 2018
Tahun 2018 sesuai Surat Keterangan Notaris in accordance with Notarial Statement Letter
Nomor: 27/NOT/SK/WK-RUPO/II/2024 tanggal Number: 27/NOT/SK/WK-RUPO/II/2024 dated
22 Februari 2024 dari Dewantari Handayani, February, 22 2024 from Dewantari Handayani ,
S.H., M.P.A., Notaris di Jakarta, bahwa RUPO S.H., M.P.A., Notary in Jakarta, that the RUPO
telah mengambil keputusan dimana sebanyak has taken a decision where 79.19% of
- 145 -
Page 149
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
79,19% pemegang obligasi menyetujui usulan bondholders agreed to the proposal with the
dengan poin-poin utama sebagai berikut: following main points:
1. Tanggal pelunasan pokok obligasi, 1. Bond principal repayment date, for
untuk obligasi seri B, jatuh tempo pada series B bonds, is due on December 31,
tanggal 31 Desember 2034; 2034;
2. Ketentuan tingkat bunga untuk obligasi 2. Interest rate provisions for series B
seri B, sejak tanggal berlakunya bonds, from the effective date of
perubahan Perjanjian Perwaliamanatan the amendment to the Trustee
sampai dengan 31 Desember 2034 Agreement until December 31, 2034
dengan tingkat bunga tetap sebesar 5% with a fixed interest rate of 5% per year;
per tahun;
3. Ketentuan mengenai jadwal dan periode 3. Provisions regarding the schedule and
pembayaran bunga Obligasi, period for Bond interest payments,
pembayaran bunga sejak tanggal interest payments from the effective
berlakunya perubahan Perjanjian date of the amendment to the Trustee
Perwaliamanatan sampai dengan tahun Agreement until 2034, will be paid in
2034, akan dibayarkan secara tunai cash every quarter starting from June
setiap triwulan dimulai pada tanggal 23 23, 2024 to December 31, 2034.
Juni 2024 sampai dengan 31 Desember
2034.
Berdasarkan pemeringkatan yang diterbitkan Based on the rating published by
oleh PT Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo) PT Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo) on
tanggal 9 Oktober 2024, Peringkat Government October 9, 2024, the Government Guarantee
Guarantee untuk Obligasi III Seri A dan B Tahun Rating for Bonds III Series A dan B 2021 and
2021 dan Obligasi IV Seri A dan Tahun 2022 Bonds IV Series A dan B 2022 is idAAA(gg);
adalah idAAA(gg); Peringkat Government The Government Guarantee Rating for Sukuk for
Guarantee untuk Sukuk untuk Mudharabah I Seri Mudharabah I Series A dan B in 2022 is
A dan B Tahun 2022 adalah idAAA(sy)(gg); idAAA(sy)(gg); The rating for Sustainable Bonds
Peringkat Obligasi Berkelanjutan III Tahap IV III Phase IV Series B 2019 is idD;
Seri B Tahun 2019 adalah idD; Peringkat The rating for Continuous Bonds III Phase II
Obligasi Berkelanjutan III Tahap II Seri B Tahun Series B 2018, Continuous Bonds III Phase III
2018, Obligasi Berkelanjutan III Tahap III Seri B Series B 2018 and Continuous Bonds IV Phase
Tahun 2018 dan Obligasi Berkelanjutan IV I 2020 is idB.
Tahap I Tahun 2020 adalah idB.
Obligasi yang diterbitkan entitas anak - WBP Bonds issued by subsidiary - WBP
Amortisasi diskonto untuk periode yang berakhir For the period ended June 30, 2025 and December
pada 30 Juni 2025 dan 31 Desember 2024 masing- 31, 2024 amounted to Rp50,847,171,701 dan
masing sebesar Rp50.847.171.701 dan Rp40,465,868,082 respectively, which is recognized
Rp40.465.868.082 yang diakui sebagai bagian dari as part of finance charges in the statement of profit or
beban keuangan pada laporan laba rugi dan loss and other comprehensive income.
penghasilan komprehensif lain.
Berdasarkan Akta Notaris No 37 tanggal 29 Based on Notarial Deed No. 37 dated November 29,
November 2023 dari Notaris Dewantari Handayani, 2023 from Notary Dewantari Handayani, S.H., M.P.A.,
S.H., M.P.A., mengenai Perubahan II Perjanjian regarding Amendment II of the Trustee Agreement for
Perwaliamanatan Obligasi Wajib Konversi Waskita Compulsory Convertible Bonds of Waskita Beton
Beton Precast I Tahun 2023, telah ditetapkan Precast I Year 2023, it has been determined to become
menjadi OWK dengan syarat-syarat sebagai berikut: OWK with the following conditions:
1. Nama OWK: Obligasi Wajib Konversi Waskita 1. OWK Name: Waskita Beton Precast Mandatory
Beton Precast I Tahun 2023. Convertible Bonds I Year 2023.
2. Utang pokok OWK: Seluruh nilai Pokok OWK 2. OWK principal debt: The entire principal value of
berjumlah Rp457.614.726.667 yang memiliki OWK amounts to Rp457,614,726,667 which has a
opsi konversi menjadi saham baru yang
- 146 -
Page 150
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
diterbitkan oleh WBP, dengan satuan conversion option into new shares issued by WBP,
pemindahbukuan OWK adalah senilai Rp1.00 with an OWK transfer unit of Rp1,00
3. Jatuh Tempo: 3. Due Date:
a. Tanggal Konversi OWK menjadi Saham a. The date of conversion of OWK into Converted
Hasil Konversi yaitu pada tahun ke 10 sejak Shares is the 10th year from
tanggal Penerbitan OWK, yaitu pada tanggal the date of Issuance of OWK, namely December
12 Desember 2033. 12, 2033.
b. Jumlah OWK yang akan dikonversi oleh b. The amount of OWK that will be converted by
WBP pada tanggal Konversi adalah dengan WBP on the Conversion date is at the same price
harga yang sama dengan jumlah Pokok as the Principal amount of OWK written on the
OWK yang tertulis pada Konfirmasi Tertulis Written Confirmation owned by the OWK Holder
yang dimiliki oleh Pemegang OWK pada on the Conversion date.
tanggal Konversi.
c. Nilai nominal dari Saham Hasil Konversi c. The nominal value of the Converted Shares when
pada saat WBP hendak melaksanakan WBP wishes to carry out
konversi atas OWK menjadi Saham Hasil the conversion of OWK into Convertible Shares
Konversi pada Tanggal Konversi, nilai on the Conversion Date, the nominal value of the
nominal dari Saham Hasil Konversi dihitung Converted Shares is calculated based on the
berdasarkan Volume-Weighted Average Volume-Weighted Average Price (VWAP) for 45
Price (VWAP) selama 45 (empat puluh lima) (forty five) days before the Tranche C debt has
hari sebelum utang Tranche C telah secara effectively converted to OWK.
efektif dikonversi menjadi OWK.
d. Pelaksanaan Konversi OWK menjadi d. Implementation of OWK Conversion into
Saham Hasil Konversi. Converted Shares.
4. OWK Merupakan Bukti Utang 4. OWK is Proof of Debt
• Berdasarkan pernyataan sekarang tetapi • Based on WBP current statement but valid
berlaku sejak Tanggal Penerbitan OWK, from the OWK Issuance Date,
OWK merupakan bukti bahwa WBP secara the OWK is proof that the Issuer legally and
sah dan mengikat berutang kepada bindingly owes the OWK Holder the amount
Pemegang OWK sejumlah Pokok OWK of OWK Principal stated in the OWK Jumbo
yang disebut dalam Sertifikat Jumbo OWK Certificate plus the Fines (if any) which must
ditambah dengan Denda (jika ada) yang be paid by the WBP by converting it into
wajib dibayar oleh WBP dengan cara Convertible Shares on the Conversion Date,
dikonversi menjadi Saham Hasil Konversi based on the OWK Trustee Agreement and
pada Tanggal Konversi, berdasarkan Conversion Agent Agreement. The OWK is
Perjanjian Perwaliamanatan OWK dan an important part and cannot be separated
Perjanjian Agen Konversi. OWK tersebut from the OWK Trusteeship Agreement.
merupakan bagian penting dan tidak dapat
dipisahkan dari Perjanjian Perwaliamanatan
OWK.
• Bukti kepemilikan OWK bagi Pemegang • Proof of OWK ownership for OWK Holders is
OWK adalah Konfirmasi Tertulis yang Written Confirmation issued by
diterbitkan oleh Pemegang Rekening dan the Account Holder and administered by
diadministrasikan oleh KSEI berdasarkan 43 KSEI based on 43 Securities Account
Perjanjian Pembukaan Rekening Efek yang Opening Agreements signed by the OWK
ditandatangani Pemegang OWK dan Holder and the Account Holder.
Pemegang Rekening.
5. Pendaftaran OWK di KSEI 5. OWK registration at KSEI
• OWK didaftarkan pada KSEI berdasarkan • OWK is registered with KSEI based on an
Perjanjian Pendaftaran OWK di KSEI yang Agreement Registration of OWK at KSEI
dibuat di bawah tangan bermeterai cukup, which is made under the hand of sufficient
dengan memperhatikan ketentuan di bidang stamp duty, taking into account provisions in
Pasar Modal dan ketentuan KSEI yang the Capital Market sector and applicable
berlaku. KSEI provisions.
• OWK diterbitkan tanpa warkat kecuali • OWK is issued without script except for
Sertifikat Jumbo OWK yang diterbitkan untuk the Jumbo OWK Certificate which is issued
- 147 -
Page 151
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
didaftarkan atas nama KSEI sebagai bukti to be registered in the name of KSEI as proof
utang untuk kepentingan Pemegang OWK of debt for the benefit of the OWK Holder
melalui Pemegang Rekening. through the Account Holder.
6. Penarikan OWK 6. Withdrawal of OWK
Penarikan OWK dari Rekening Efek hanya dapat Withdrawing OWK from a Securities Account can
dilakukan dengan pemindahbukuan dari satu only be done by transferring it from one
Rekening Efek ke Rekening Efek lainnya. Securities Account to another Securities
Account.
7. Pengalihan OWK 7. OWK redirection
Hak kepemilikan OWK beralih dengan OWK ownership rights are transferred by
pemindahbukuan OWK dari satu Rekening Efek transferring OWK from one Securities Account to
ke Rekening Efek lainnya. WBP, Wali Amanat another Securities Account. WBP, Trustee and
dan KSEI memberlakukan Pemegang Rekening KSEI treat the Account Holder as the legal OWK
selaku Pemegang OWK yang sah dalam Holder in relation to receiving rights related to the
hubungannya untuk menerima hak-hak yang OWK.
berhubungan dengan OWK.
8. Pembelian Kembali 8. Buyback
WBP dan/atau suatu pihak ketiga dapat WBP and/or a third party can repurchase OWK,
melakukan pembelian kembali atas OWK, baik either in part or in whole.
sebagian maupun seluruhnya.
9. Minimum Kepemilikan OWK dan/atau Satuan 9. Minimum OWK Ownership and/or OWK Trading
Perdagangan OWK Unit
• Minimum kepemilikan OWK adalah sebesar • Minimum OWK ownership is Rp1 or
Rp1 atau kelipatannya. multiples thereof.
• Sesuai keputusan Rapat Umum Pemegang • In accordance with the decision of
Obligasi Berkelanjutan I Waskita Beton the General Meeting of Sustainable
Precast Tahap I Tahun 2019 tertanggal 15 Bondholders I Waskita Beton Precast Phase
Februari 2023, Satuan Perdagangan OWK I 2019 dated February 15, 2023, OWK
di Bursa Efek dilakukan dengan nilai sebesar Trading Units on the Stock Exchange were
Rp5.000.000 dan/atau kelipatannya carried out with a value of Rp5,000,000
dan/atau dengan nilai sebesar Rp1 dan/atau and/or multiples thereof and/or with a value
kelipatannya, atau dengan nilai of Rp1 and/or multiples thereof, or with a
sebagaimana ditentukan dalam peraturan value as determined in the Stock Exchange
Bursa Efek dan/atau perjanjian tersendiri regulations and/or a separate agreement
yang ditandatangani oleh WBP dan Bursa signed by the WBP and the Stock Exchange.
Efek.
• Sesuai peraturan/ ketentuan Bursa Efek • In accordance with the Stock Exchange
yang berlaku pada saat Perjanjian rules/ conditions in effect at the time this
Perwaliamanatan OWK ini ditandatangani, OWK Trustee Agreement was signed,
yaitu sesuai Surat Edaran Bursa Efek namely in accordance with the Indonesian
Indonesia Nomor SE-00016/BEI/07-2021 Stock Exchange Circular Letter Number SE-
tanggal 12 Juli 2021 perihal Parameter 00016/BEI/07-2021 dated July 12, 2021
Perdagangan Efek Bersifat Utang dan Sukuk regarding Trading Parameters for Debt
di Sistem Penyelenggara Pasar Alternatif Securities and Sukuk in the Alternative
(SPPA), diatur antara lain parameter satuan Market Organizer System (SPPA), regulated
perdagangan di papan retail corporate among other things, trading unit parameters
bonds (retail corps) sebesar Rp1.000.000, on the retail corporate bonds (retail corps)
maka Satuan Perdagangan OWK di Bursa board at Rp1,000,000, then the OWK
Efek dilakukan dengan nilai sebesar Trading Unit on the Stock Exchange is
Rp1.000.000 dan/atau kelipatannya. carried out at a value of Rp1,000,000 and/or
multiples thereof.
- 148 -
Page 152
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
10. Jaminan dan Hak Senioritas Atas Utang 10. Collateral and Seniority Rights on Debt
OWK tidak dijamin dengan jaminan khusus. OWK is not guaranteed by any special guarantee
11. Sanksi 11. Punishment
Apabila WBP tidak memenuhi kewajiban dalam If the Issuer does not fulfill the obligations in
Perjanjian Perwaliamanatan OWK, maka WBP the OWK Trusteeship Agreement, WBP may be
dapat dikenakan sanksi sesuai dengan subject to sanctions in accordance with the OWK
Perjanjian Perwaliamanatan OWK antara lain Trusteeship Agreement, including if the WBP
apabila WBP tidak melakukan konversi OWK does not convert the OWK into Convertible
menjadi Saham Hasil Konversi pada Tanggal Shares on the Conversion Date, then the WBP is
Konversi, maka WBP wajib membayar denda. obliged to pay a fine.
12. Lain-lain 12. Others
• Kewajiban WBP berdasarkan OWK pada • WBP obligations under the OWK at all times
setiap waktu merupakan kewajiban WBP constitute the WBP legal obligations and are
yang sah dan yang tidak bersyarat serta unconditional and absolute.
bersifat mutlak.
• Konversi Pokok OWK menjadi Saham Hasil • Conversion of OWK Principal into
Konversi dan pembayaran denda (jika ada) Conversion Shares and payment of fines (if
merupakan hak dari para Pemegang OWK. any) are the rights of OWK Holders.
• Bank Kustodian atau Perusahaan Efek yang • Custodian Banks or Securities Companies
merupakan Pemegang Rekening dapat which are Account Holders can act for
bertindak untuk dirinya sendiri atau themselves or based on a power of attorney
berdasarkan surat kuasa bertindak untuk to act for and on behalf of their customers as
dan atas nama nasabahnya sebagai OWK Holders.
Pemegang OWK.
• Bagi Pemegang OWK berlaku ketentuan • For OWK Holders, tax provisions apply in
perpajakan sesuai dengan peraturan accordance with the laws and regulations in
perundang-undangan yang berlaku di force in the Republic of Indonesia and if
Negara Republik Indonesia dan apabila the WBP is required by the laws and
WBP diwajibkan oleh peraturan perundang- regulations in force in the Republic of
undangan yang berlaku di Negara Republik Indonesia to withhold tax on every payment
Indonesia untuk memotong pajak atas setiap made by WBP to OWK Holders,
pembayaran yang dilakukan oleh WBP the Issuer through The Payment Agent must
kepada Pemegang OWK, WBP melalui withhold the tax and pay it to the agency
Agen Pembayaran harus memotong pajak appointed to receive tax payments and
tersebut dan membayarkannya kepada through the Payment Agent will provide proof
instansi yang ditunjuk untuk menerima of tax withholding to the OWK Holder.
pembayaran pajak serta melalui Agen
Pembayaran akan memberikan bukti
pemotongan pajak kepada Pemegang OWK.
• Pembayaran manfaat lain atas OWK (jika • Payment of other benefits for OWK (if any)
ada) akan dilakukan melalui KSEI will be made through KSEI based on
berdasarkan instruksi WBP dengan tetap WBP instructions while still taking into
memperhatikan hasil keputusan RUPO dan account the results of the RUPO decision
ketentuan dalam Perjanjian and the provisions in this Trustee
Perwaliamanatan ini. Agreement.
Berdasarkan Akta Notaris No. 40 tanggal 29 Based on Notarial Deed No. 40 dated November 29,
November 2023 dari Notaris Dewantari Handayani, 2023 from Notary Dewantari Handayani, S.H.,
S.H., M.P.A., mengenai Perubahan II Perjanjian M.P.A., regarding Amendment II to the Waskita Beton
Perwaliamanatan Obligasi Wajib Konversi Waskita Precast 2023 Mandatory Convertible Bond Trustee
Beton Precast II Tahun 2023, telah ditetapkan Agreement II 2023, several OWK conditions have
menjadi OWK dengan syarat-syarat sebagai berikut: been stipulated as follows:
1. Nama OWK: Obligasi Wajib Konversi Waskita 1. OWK name: Waskita Beton Precast II Mandatory
Beton Precast II Tahun 2023. Convertible Bonds Year 2023
- 149 -
Page 153
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
2. Utang Pokok OWK: 2. OWK Principal Debt:
• Seluruh nilai Pokok OWK berjumlah • The entire principal value of OWK is
Rp1.393.155.194.444 yang memiliki opsi Rp1,393,155,194,444 which has a
konversi menjadi saham baru yang conversion option into new shares issued by
diterbitkan oleh WBP. WBP berhak untuk WBP. The WBP has the right to convert
mengkonversi OWK menjadi saham baru OWK into new shares issued by
yang diterbitkan oleh WBP dalam jangka WBP within a period of 10 years from the
waktu 10 tahun sejak WBP mendapatkan time the WBP obtains all required corporate
seluruh persetujuan korporasi yang approvals or from the OWK Issuance Date.
dibutuhkan atau sejak Tanggal Penerbitan
OWK.
• Satuan pemindahbukuan OWK adalah • The OWK transfer unit is Rp1 or multiples
senilai Rp1 atau kelipatannya. thereof.
3. Jatuh Tempo OWK: 3. OWK Due Date:
a. Tanggal Konversi OWK menjadi Saham a. The date of conversion of OWK into
Hasil Konversi yaitu pada tahun ke 10 sejak Converted Shares is the 10th year from
Tanggal Penerbitan OWK, yaitu pada the OWK Issuance Date, namely December
tanggal 12 Desember 2033, dengan 12, 2033, taking into account the provisions
memperhatikan ketentuan dalam Perjanjian in the OWK Trustee Agreement. This is by
Perwaliamanatan OWK. Hal tersebut taking into account other provisions in
dengan mengindahkan ketentuan lainnya the OWK Trusteeship Agreement, especially
dalam Perjanjian Perwaliamanatan OWK, the provisions of the OWK Trusteeship
khususnya ketentuan Perjanjian Agreement.
Perwaliamanatan OWK.
b. Jumlah OWK yang akan dikonversi oleh b. The amount of OWK that will be converted
WBP pada tanggal Konversi adalah dengan by WBP on the Conversion Date is at the
harga yang sama dengan jumlah Pokok same price as the Principal amount of OWK
OWK yang tertulis pada Konfirmasi Tertulis written on the Written Confirmation owned by
yang dimiliki oleh Pemegang OWK pada the OWK Holder on
Tanggal Konversi. the Conversion Date.
c. Nilai nominal dari Saham Hasil Konversi c. The nominal value of the Converted Shares
pada saat WBP hendak melaksanakan when WBP wishes to carry out
konversi atas OWK menjadi Saham Hasil the conversion of OWK into Convertible
Konversi pada Tanggal Konversi, nilai Shares on the Conversion Date, the nominal
nominal dari Saham Hasil Konversi dihitung value of the Converted Shares is calculated
berdasarkan Volume-Weighted Average based on the Volume-Weighted Average
Price (VWAP) selama 45 hari sebelum utang Price (VWAP) for 45 days before the
Tranche C telah secara efektif dikonversi Tranche C debt has been effectively
menjadi OWK. Yang dimaksud dengan converted become an OWK. What is meant
VWAP adalah tolak ukur untuk menentukan by VWAP is a benchmark for determining the
harga rata-rata pada saham perusahaan average price of shares of public companies
terbuka yang diperdagangkan di Bursa Efek. traded on the Stock Exchange. Based on the
Berdasarkan metode perhitungan Volume- Volume-Weighted Average Price (VWAP)
Weighted Average Price (VWAP) selama 45 calculation method for 45 days carried out by
hari yang dilakukan oleh WBP pada tanggal the Issuer from April 11, 2023 to June 23,
11 April 2023 sampai dengan tanggal 23 Juni 2023, WBP has obtained a Volume-
2023, WBP telah mendapatkan harga Weighted Average Price (VWAP) of
Volume-Weighted Average Price (VWAP) Rp50.81.
sebesar Rp50,81.
Sehubungan dengan proses persetujuan In connection with the approval process from
dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia the Minister of Law and Human Rights of the
Republik Indonesia dan pendaftaran dalam Republic of Indonesia and registration in the
Sistem Administrasi Badan Hukum Legal Entity Administration System of the
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Ministry of Law and Human Rights of the
Republik Indonesia atas perubahan Republic of Indonesia for changes to
anggaran dasar WBP, WBP akan the WBP’S articles of association,
melakukan pembulatan nilai nominal saham the WBP will round off the nominal value of
yang akan tercatat dalam anggaran dasar shares that will be recorded in the Issuer's
- 150 -
Page 154
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
sehingga nilai nominal dari Saham Hasil articles of association so that the value
Konversi adalah sebesar Rp50. The nominal value of the Converted Shares
is Rp50.
d. Pelaksanaan Konversi OWK menjadi Saham d. Implementation of OWK Conversion into
Hasil Konversi Converted Shares
(i) WBP berhak untuk mengkonversi OWK (i) WBP has the right to convert OWK into
menjadi Saham Hasil Konversi pada Convertible Shares on
Tanggal Konversi, dengan tetap the Conversion Date, while still
mempertimbangkan kondisi dari WBP. considering the conditions of WBP.
(ii) Dalam hal terdapat selisih antara nilai (ii) In the event that there is a difference
hasil perhitungan Volume-Weighted between the calculated value of
Average Price (VWAP) dengan nilai the Volume-Weighted Average Price
nominal Saham Hasil Konversi akibat (VWAP) and the nominal value of
dari pembulatan ke bawah atas nilai the Convertible Shares as a result of
nominal dari Saham Hasil Konversi, rounding down the nominal value of
maka WBP akan mencatatkan selisih the Converted Shares, the WBP will
nilai tersebut sebagai agio saham. record the difference in value as share
Sedangkan, dalam hal terdapat selisih premium. Meanwhile, in the event that
antara nilai Utang Pokok OWK yang there is a difference between the value
tidak habis dibagi dengan nilai nominal of the OWK Principal Debt which is not
Volume-Weighted Average Price divisible by the nominal value of
(VWAP) dimaksud akan diselesaikan the Volume-Weighted Average Price
WBP kepada Pemegang OWK pada (VWAP) in question, the Issuer will settle
Tanggal Konversi OWK dengan it to the OWK Holder on the OWK
memperhatikan ketentuan peraturan Conversion Date by taking into account
perundang-undangan yang berlaku. the provisions of the applicable laws and
regulations.
(iii) Pelaksanaan konversi OWK menjadi (iii) Implementation of the conversion of
Saham Hasil Konversi dilakukan oleh OWK into Resulting Shares
Agen Konversi yang bertindak atas The conversion is carried out by
nama WBP, dengan memperhatikan the Conversion Agent acting on behalf of
syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan the WBP, taking into account
yang diatur dalam Perjanjian Agen the terms and conditions stipulated in
Konversi. the Conversion Agent Agreement.
(iv) Pelaksanaan konversi OWK menjadi (iv) The conversion of OWK into Converted
Saham Hasil Konversi yang dilakukan Shares carried out by the Conversion
oleh Agen Konversi dianggap sebagai Agent is considered as repayment/
pelunasan/pembayaran jumlah Pokok payment of the Principal amount of
OWK oleh WBP kepada Pemegang OWK by the WBP to the OWK Holder.
OWK. Setelah Saham Hasil Konversi After the Converted Shares are received
diterima oleh para Pemegang OWK by the OWK Holders who are registered
yang terdaftar sebagai Pemegang OWK as OWK Holders on
pada Tanggal Konversi, WBP the Conversion Date, the WBP is
dibebaskan dari kewajiban untuk released from the obligation to make
melakukan pembayaran atas jumlah payment of the Principal amount of
Pokok OWK tersebut. the OWK.
(v) Pemegang OWK dengan ini (v) The OWK Holder hereby declares that it
menyatakan menerima setiap hasil has received every result of
pelaksanaan konversi OWK menjadi the conversion of OWK into Convertible
Saham Hasil Konversi yang dilakukan Shares carried out by the Conversion
oleh Agen Konversi dan membebaskan Agent and releases the Trustee from
Wali Amanat dari setiap klaim, tuntutan, any claims, demands and/or civil or
dan/atau gugatan perdata maupun criminal suits from any party including
pidana dari pihak manapun termasuk but not limited to in connection with
namun tidak terbatas sehubungan Article 5 of this.
dengan Pasal 5 ini.
- 151 -
Page 155
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
4. OWK Merupakan Bukti Utang 4. OWK is proof of debt
• Berdasarkan pernyataan WBP sekarang • Based on the WBP current statement but
tetapi berlaku sejak Tanggal Emisi, OWK valid from the Issuance Date, OWK is proof
merupakan bukti bahwa WBP secara sah that the WBP legally and bindingly owes the
dan mengikat berutang kepada Pemegang OWK Holder the amount of OWK Principal
OWK sejumlah Pokok OWK yang disebut stated in the Jumbo OWK Certificate plus the
dalam Sertifikat Jumbo OWK ditambah Fines (if any) which must be paid by the WBP
dengan Denda (jika ada) yang wajib dibayar by converting it into Shares Conversion
oleh WBP dengan cara dikonversi menjadi Results on
Saham Hasil Konversi pada Tanggal the Conversion Date, based on the OWK
Konversi, berdasarkan Perjanjian Trustee Agreement and Conversion Agent
Perwaliamanatan OWK dan Perjanjian Agen Agreement. The OWK is an important part
Konversi. OWK tersebut merupakan bagian and cannot be separated from the OWK
penting dan tidak dapat dipisahkan dari Trusteeship Agreement.
Perjanjian Perwaliamanatan OWK.
• Bukti kepemilikan OWK bagi Pemegang • Proof of OWK ownership for OWK Holders is
OWK adalah Konfirmasi Tertulis yang Written Confirmation issued by
diterbitkan oleh Pemegang Rekening dan the Account Holder and administered by
diadministrasikan oleh KSEI berdasarkan KSEI based on the Securities Account
Perjanjian Pembukaan Rekening Efek yang Opening Agreement signed by the OWK
ditandatangani Pemegang OWK dan Holder and the Account Holder. Written
Pemegang Rekening. Konfirmasi Tertulis Confirmation These cannot be transferred or
tersebut tidak dapat dialihkan atau traded.
diperdagangkan.
5. Pendaftaran OWK di KSEI 5. OWK registration at KSEI
• OWK didaftarkan pada KSEI berdasarkan • OWK is registered with KSEI based on
Perjanjian Pendaftaran OWK di KSEI yang the OWK Registration Agreement at KSEI
dibuat di bawah tangan bermeterai cukup, which is made under the hand of sufficient
dengan memperhatikan ketentuan di bidang stamp duty, taking into account provisions in
Pasar Modal dan ketentuan KSEI yang the Capital Market sector and applicable
berlaku. KSEI provisions.
• OWK diterbitkan tanpa warkat kecuali • OWK is issued without script except for
Sertifikat jumbo OWK yang diterbitkan untuk the Jumbo OWK Certificate which is issued
didaftarkan atas nama KSEI sebagai bukti to be registered in the name of KSEI as proof
utang untuk kepentingan Pemegang OWK of debt for the benefit of the OWK Holder
melalui Pemegang Rekening. through the Account Holder.
6. Pendaftaran OWK di KSEI 6. OWK registration at KSEI
Penarikan OWK dari Rekening Efek hanya dapat Withdrawing OWK from a Securities Account can
dilakukan dengan pemindahbukuan dari satu only be done by transferring it from one
Rekening Efek ke Rekening Efek lainnya. Securities Account to another Securities
Penarikan OWK keluar dari Rekening Efek untuk Account. Withdrawal of OWK from
dikonversikan menjadi sertifikat OWK tidak dapat the Securities Account to be converted into an
dilakukan, kecuali apabila terjadi pembatalan OWK certificate cannot be carried out, unless
pendaftaran OWK di KSEI atas permintaan WBP there is cancellation of the OWK registration at
atau Wali Amanat dengan memperhatikan KSEI at the request of the WBP or Trustee, taking
peraturan perundang-undangan yang berlaku di into account the applicable laws and regulations
Pasar Modal dan keputusan RUPO. in the Capital Market and
the decision of the RUPO.
7. Pengalihan OWK 7. OWK redirection
Hak kepemilikan OWK beralih dengan OWK ownership rights are transferred by
pemindahbukuan OWK dari satu Rekening Efek transferring OWK from one Securities Account to
ke Rekening Efek lainnya. WBP, Wali Amanat another Securities Account. WBP, Trustee and
dan KSEI memberlakukan Pemegang Rekening KSEI treat the Account Holder as the legal OWK
selaku Pemegang OWK yang sah dalam Holder in relation to receiving rights related to the
hubungannya untuk menerima hak-hak yang OWK.
berhubungan dengan OWK.
- 152 -
Page 156
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
8. Pembelian Kembali 8. Buyback
WBP dan/atau suatu pihak ketiga dapat WBP and/or a third party can repurchase
melakukan pembelian kembali atas OWK, baik OWK, either in part or in whole.
sebagian maupun seluruhnya.
9. Minimum Kepemilikan OWK dan/atau Satuan 9. Minimum OWK Ownership and/or OWK Trading
Perdagangan OWK Unit
Minimum kepemilikan OWK adalah sebesar Rp1 Minimum OWK ownership is Rp1 or multiples
atau kelipatannya. thereof.
Sesuai keputusan Rapat Umum Pemegang In accordance with the decision of the General
Obligasi Berkelanjutan I Waskita Beton Precast Meeting of Sustainable Bondholders I Waskita
Tahap II Tahun 2019 tertanggal 15 Februari Beton Precast Phase II 2019 dated February 15,
2023, Satuan Perdagangan OWK di Bursa Efek 2023, the OWK Trading Unit on the Stock
dilakukan dengan nilai sebesar Rp5.000.000 Exchange is carried out with a value of
dan/atau kelipatannya dan/atau dengan nilai Rp5,000,000 and/or multiples thereof and/or with
sebesar Rp1 dan/atau kelipatannya, atau a value of Rp1 and/or multiples thereof, or with a
dengan nilai sebagaimana ditentukan dalam value as determined in the Stock Exchange
peraturan Bursa Efek dan/atau perjanjian regulations and/or a separate agreement signed
tersendiri yang ditandatangani oleh WBP dan by the WBP and the Stock Exchange.
Bursa Efek.
Sesuai peraturan/ ketentuan Bursa Efek yang In accordance with the Stock Exchange
berlaku pada saat Perjanjian Perwaliamanatan regulations/stipulations in effect at the time this
OWK ini ditandatangani, yaitu sesuai Surat OWK Trusteeship Agreement was signed,
Edaran Bursa Efek Indonesia Nomor SE- namely in accordance with the Indonesian Stock
00016/BEI/07-2021 tanggal 12 Juli 2021 perihal Exchange Circular Letter Number SE-
Parameter Perdagangan Efek Bersifat Utang dan 00016/BEI/07-2021 dated July 12, 2021
Sukuk di Sistem Penyelenggara Pasar Alternatif regarding Trading Parameters for Debt
(SPPA), diatur antara lain parameter satuan Securities and Sukuk in the Organizer's System
perdagangan di papan retail corporate bonds Alternative Market (SPPA), regulated among
(retail corps) sebesar Rp1.000.000, maka other things, trading unit parameters on the retail
Satuan Perdagangan OWK di Bursa Efek corporate bonds (retail corps) board at
dilakukan dengan nilai sebesar Rp1.000.000 Rp1,000,000, then the OWK Trading Unit on the
dan/atau kelipatannya. Stock Exchange is carried out with a value of
Rp1,000,000 and/or multiples thereof.
Apabila ketentuan mengenai satuan If the provisions regarding trading units on
perdagangan di bursa efek ditentukan lain oleh the stock exchange are determined differently by
peraturan perundang-undangan dibidang pasar statutory regulations in the capital market sector,
modal, maka peraturan perundang-undangan then the statutory regulations in
dibidang pasar modal tersebut yang berlaku. the capital market sector shall apply. OWK
Perdagangan OWK dilakukan di Bursa Efek trading is carried out on the Stock Exchange with
dengan syarat-syarat dan ketentuan the terms and conditions as specified in
sebagaimana ditentukan dalam peraturan Bursa the Stock Exchange regulations.
Efek.
10. Jaminan dan Hak Senioritas Atas Utang 10. Collateral and Seniority Rights on Debt
OWK tidak dijamin dengan jaminan khusus, OWK is not guaranteed by special guarantees,
sebagaimana dimaksud dalam Perjanjian as intended in the OWK Trustee Agreement.
Perwaliamanatan OWK. Pemegang OWK tidak OWK Holders do not have the right to take
mempunyai hak untuk didahulukan dan hak precedence and the rights of OWK Holders are
Pemegang OWK adalah pari passu tanpa hak pari passu without preferential rights with
preferen dengan hak-hak kreditur WBP lainnya, the rights of other Issuer creditors, both those
baik yang ada sekarang maupun yang akan ada existing now and those that will exist in
di kemudian hari, kecuali hak-hak kreditur WBP the future, except for the rights of the WBP
- 153 -
Page 157
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
yang dijamin secara khusus dengan kekayaan creditors which are specifically guaranteed by the
WBP baik yang telah ada maupun yang akan ada Issuer's assets either existing or future ones as
sebagaimana ditentukan dalam Perjanjian determined in the OWK Trusteeship Agreement.
Perwaliamanatan OWK.
11. Sanksi 11. Punishment
Apabila WBP tidak memenuhi kewajiban dalam If WBP does not fulfill the obligations in the OWK
Perjanjian Perwaliamanatan OWK, maka WBP Trustee Agreement, especially the OWK Trustee
dapat dikenakan sanksi sesuai dengan Agreement, the WBP may be subject to
Perjanjian Perwaliamanatan OWK antara lain sanctions in accordance with the OWK Trustee
apabila WBP tidak melakukan konversi OWK Agreement, including if the WBP does not
menjadi Saham Hasil Konversi pada Tanggal convert the OWK into Converted Shares on the
Konversi, maka WBP wajib membayar Denda. Conversion Date, then the WBP is obliged to pay
Denda yang dibayar oleh WBP merupakan hak a Fine. Fines paid by the WBP are the rights of
Pemegang OWK, yang akan diberikan kepada the OWK Holder, which will be given to the OWK
Pemegang OWK secara proporsional Holder proportionally based on the size of the
berdasarkan besarnya OWK yang dimilikinya. OWK they own.
12. Lain-lain 12. Others
a. Kewajiban WBP berdasarkan OWK pada a. The Issuer's obligations under the OWK at
setiap waktu merupakan kewajiban WBP any time constitute the Issuer's legal
yang sah dan yang tidak bersyarat serta obligations and are unconditional and
bersifat mutlak. absolute.
b. Konversi Pokok OWK menjadi Saham Hasil b. Conversion of OWK Principal into
Konversi dan pembayaran Denda (jika ada) Conversion Shares and payment of Fines (if
merupakan hak dari para Pemegang OWK. any) are the rights of OWK Holders.
c. Bank Kustodian atau Perusahaan Efek yang c. Custodian Banks or Securities Companies
merupakan Pemegang Rekening dapat which are Account Holders can act for
bertindak untuk dirinya sendiri atau themselves or based on a power of attorney
berdasarkan surat kuasa bertindak untuk to act for and on behalf of their customers as
dan atas nama nasabahnya sebagai OWK Holders.
Pemegang OWK.
d. Bank Kustodian atau Perusahaan Efek yang d. A Custodian Bank or Securities Company
merupakan Pemegang Rekening dapat which is an Account Holder can act for itself
bertindak untuk dirinya sendiri atau or based on a power of attorney to act for and
berdasarkan surat kuasa bertindak untuk on behalf of its customers as an OWK
dan atas nama nasabahnya sebagai Holder. For OWK Holders, tax provisions
Pemegang OWK. Bagi Pemegang OWK apply in accordance with the laws and
berlaku ketentuan perpajakan sesuai regulations in force in the Republic of
dengan peraturan perundang-undangan Indonesia and if the Issuer is required by the
yang berlaku di Negara Republik Indonesia laws and regulations in force in
dan apabila WBP diwajibkan oleh peraturan the Republic of Indonesia to withhold tax on
perundang-undangan yang berlaku di every payment made by the Issuer to OWK
Negara Republik Indonesia untuk memotong Holders, the Issuer through the Agent
pajak atas setiap pembayaran yang Payments must withhold the tax and pay it to
dilakukan oleh WBP kepada Pemegang the agency appointed to receive tax
OWK, EWBP melalui Agen Pembayaran payments and through the Payment Agent
harus memotong pajak tersebut dan will provide proof of tax withholding to
membayarkannya kepada instansi yang the OWK Holder.
ditunjuk untuk menerima pembayaran pajak
serta melalui Agen Pembayaran akan
memberikan bukti pemotongan pajak
kepada Pemegang OWK.
Berdasarkan surat dari PT Pefindo nomor RC- Based on a letter from PT Pefindo number RC-
794/PEF-DIR/IX/2023 tanggal 11 September 2023 794/PEF-DIR/IX/2023 dated September 11, 2023
perihal Sertifikat Pemeringkat atas Obligasi dan regarding Rating Certificates for WBP Bonds and
Obligasi Wajib Konversi WBP, peringkat Obligasi Mandatory Convertible Bonds, ratings of Waskita
- 154 -
Page 158
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Waskita Beton Precast I Tahun 2022, Obligasi Wajib Beton Precast Bonds I of 2022, Waskita Beton
Konversi Waskita Beton Precast I Tahun 2023 serta, Precast Mandatory Convertible Bonds I of 2023 as
Obligasi Waskita Beton Precast II Tahun 2022 dan well as, Waskita Beton Precast II Bonds of 2022 and
Obligasi Wajib Konversi Waskita Beton Precast II Waskita Beton Precast II Mandatory Convertible
Tahun 2023 adalah B (Single B). Bonds of 2023 are B (Single B).
32. LIABILITAS JANGKA PENDEK LAINNYA 32. OTHER SHORT-TERM LIABILITIES
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Utang Pemeliharaan 1.038.425.342.252 1.038.425.342.252 Maintenance Payables
Utang Provisi Proyek 87.115.508.305 87.115.508.305 Project Provision Payables
Utang Pesangon 21.764.064.239 24.440.082.431 Saverance Payables
Jamsostek 18.238.799.597 17.597.772.726 Jamsostek
Lain-lain 308.727.617.921 467.493.492.737 Others
Dikurangi: Liabilitas Keuangan Less: Financial Liability
Saling Hapus (1.038.425.342.252) (1.038.425.342.252) Offset
Jumlah 435.845.990.062 596.646.856.199 Total
Grup telah mengidentifikasi beberapa kontrak The Group has identified several construction
konstruksi yang mempunyai indikator kemungkinan contracts that have indicators of potential losses and
menimbulkan kerugian dan mencatat provisi taksiran recorded a provision for estimated losses on
rugi proyek kontrak konstruksi yang memberatkan burdensome construction contract projects
sebesar Rp87.115.508.305. amounting to Rp87,115,508,305.
Liabilitas jangka pendek lainnya - lain-lain Other short-term liabilities - others represent accruals
merupakan beban akrual denda pajak dan beban for tax penalties and project maintenance expenses.
pemeliharan proyek.
33. UTANG BANK JANGKA PANJANG 33. LONG-TERM BANK LOANS
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Pihak Berelasi/Related Parties
Perusahaan/The Company
Perjanjian Restrukturisasi Induk/ Master Restructuring Agreement
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 7.409.786.528.261 7.456.246.560.741
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 4.474.385.697.654 4.502.446.333.650
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 2.656.982.055.314 2.673.641.573.392
PT Bank Syariah Indonesia 1.536.602.769.972 1.546.232.377.127
Sindikasi Modal Kerja/ Working Capital Syndication
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 2.358.800.554.211 2.398.738.808.387
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 1.756.914.651.861 1.786.657.845.296
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 405.304.275.914 412.164.776.017
Supply Chain Financing
PT Bank Syariah Indonesia 407.295.509.604 415.507.593.929
Entitas anak/Subsidiaries
WTR Grup/Group
Sindikasi Modal Kerja/ Working Capital Syndication
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
Kredit Investasi/Investment Credit 1.642.508.138.990 1.637.774.361.002
Kredit IDC/IDC Credit 97.948.028.749 97.948.028.749
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
Kredit Investasi/Investment Credit 223.088.597.813 219.270.848.988
PT Bank Syariah Indonesia (formerly PT Bank BNI Syariah)
Kredit Investasi/Investment Credit 191.378.617.750 191.847.262.653
PT Bank Syariah Indonesia Tbk (formerly PT Bank Mandiri Syariah)
Kredit Investasi/Investment Credit 711.666.945.046 720.943.286.456
WKR
Modal Kerja/ Working Capital
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 1.052.070.226.540 1.059.258.886.540
- 155 -
Page 159
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
WBP
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 860.013.640.345 860.243.056.159
PT Bank Syariah Indonesia (formerly PT Bank BRI Syariah) 695.869.208.209 696.053.007.733
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 534.271.842.638 534.414.334.460
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 304.218.221.915 304.295.338.122
Modifikasi Utang Bank ( Restrukturisasi) sesuai PSAK terkait/
Modification of Bank Debt (Restructuring) according to the relevant PSAK 2.889.802.988.920 3.237.672.799.108
Diskonto belum diamortisasi/ Unamortized discount (8.685.069.625.455) (8.807.064.082.376)
Dikurangi: Bagian yang Jatuh Tempo dalam Satu Tahun/ Less: Current Maturities (924.290.503.789) (994.988.713.657)
Subjumlah/Subtotal 20.599.548.370.462 20.949.304.282.476
Pihak Ketiga/Third Parties
Perusahaan/ The Company
Perjanjian Restrukturisasi Induk/ Master Restructuring Agreement
PT Bank BTPN Tbk 2.243.353.563.732 2.257.419.593.710
PT Bank Pan Indonesia Tbk 1.908.266.741.586 1.922.007.106.697
Bank of China Ltd 1.126.429.974.819 1.130.907.257.603
PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Barat dan Banten Tbk 983.890.316.810 990.059.398.189
PT Bank Permata Tbk 689.554.347.665 693.877.915.861
PT Bank Maybank Indonesia Tbk 492.821.006.910 495.911.039.248
Bank QNB Indonesia 411.797.565.857 414.379.573.883
PT Bank KEB Hana Indonesia 277.759.596.798 279.501.174.620
PT Bank OCBC NISP Tbk 277.759.596.798 279.501.174.620
PT Bank UOB Indonesia 247.497.203.333 249.049.033.210
PT Shinhan Bank Indonesia 234.646.094.284 236.117.346.541
PT Bank DKI 231.625.873.244 233.558.641.335
PT Bank China Construction Bank Indonesia Tbk 222.207.677.435 223.600.939.695
PT Bank CTBC Indonesia 166.655.758.075 167.700.704.772
PT Bank Resona Perdania Indonesia 164.737.409.209 165.770.327.681
PT Bank SBI Indonesia 83.327.879.038 83.850.352.386
Sindikasi Modal Kerja/ Working Capital Syndication
PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Barat dan Banten Tbk 319.391.004.978 324.798.858.229
PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Utara 319.391.004.992 324.798.858.243
Entitas anak/ Subsidiaries
WTR
Sindikasi Modal Kerja/ Working Capital Syndication
WTTR, PBTR, dan/and WBW
PT CIMB Niaga Tbk - Unit Usaha/ Business Unit Syariah
Kredit Investasi/Investment Credit 626.829.132.572 601.134.528.434
PT Bank Aceh Syariah
Kredit Investasi/Investment Credit 382.786.961.773 383.724.324.373
PT Bank Pembangunan Daerah Riau Kepri - Unit Usaha/
Business Unit Syariah
Kredit Investasi/Investment Credit 71.778.129.010 71.953.898.147
PT Bank Bank Pembangunan Daerah DIY - Unit Usaha/
Business Unit Syariah
Kredit Investasi/Investment Credit 47.844.653.330 47.961.814.567
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk
- Unit Usaha/ Business Unit Syariah
Kredit Investasi/Investment Credit 95.289.537.050 96.025.122.045
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk - Unit Usaha/
Business Unit Syariah
Kredit Investasi/Investment Credit 104.484.239.396 100.201.805.371
PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Barat
Kredit Investasi/Investment Credit 241.817.133.831 234.583.187.255
PT Bank Kalimantan Selatan - Unit Usaha/ Business Unit Syariah
Kredit Investasi/Investment Credit 47.852.086.005 47.969.265.430
PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Utara
Kredit Investasi/Investment Credit 134.978.665.134 135.337.588.301
Kredit IDC/IDC Credit 11.595.188.699 11.595.188.699
PT Bank Pembangunan Daerah Jambi
Kredit Investasi/Investment Credit 134.978.665.134 135.337.588.301
Kredit IDC/IDC Credit 25.977.862.438 24.304.675.025
PT Bank Pembangunan Daerah Bengkulu
Kredit Investasi/Investment Credit 113.228.346.004 117.129.489.458
PT Bank Pembangunan Daerah Lampung
Kredit Investasi/Investment Credit 106.907.029.524 144.915.248.244
PT Bank Pembangunan Daerah DIY
Kredit Investasi/Investment Credit 44.992.888.378 45.112.529.434
Kredit IDC 8.659.287.484 8.101.558.346
- 156 -
Page 160
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
PT Bank Pembangunan Daerah Bali
Kredit Investasi/Investment Credit 180.717.186.958 220.851.995.476
Kredit IDC 12.989.422.830 12.152.829.124
PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Tengah
Kredit Investasi/Investment Credit 134.978.665.134 135.337.588.301
Kredit IDC/IDC Credit 25.977.862.438 24.304.675.025
PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Selatan
Kredit Investasi/Investment Credit 248.207.011.138 245.574.217.298
Kredit IDC/IDC Credit 25.977.862.438 24.304.675.025
PT Bank Pembangunan Daerah Sulawesi Tengah
Kredit Investasi/Investment Credit 44.992.888.378 45.112.529.434
Kredit IDC/IDC Credit 8.659.287.482 8.101.558.308
PT Bank Pembangunan Daerah Sulawesi Selatan dan Sulawesi Barat
Kredit Investasi/Investment Credit 67.488.840.954 67.668.302.537
Kredit IDC/IDC Credit 12.989.422.830 12.152.829.124
PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Selatan dan Bangka Belitung
Kredit Investasi/Investment Credit 411.573.686.366 397.362.412.316
Kredit IDC/IDC Credit 14.574.364.631 14.574.364.631
PT Bank Pembangunan Daerah Riau dan Kepulauan Riau
Kredit Investasi/Investment Credit 383.902.287.352 375.057.274.848
Kredit IDC/IDC Credit 17.393.274.662 17.393.274.662
PT Bank Pembangunan Daerah Papua
Kredit Investasi/Investment Credit 525.891.063.140 520.892.629.113
Kredit IDC/IDC Credit 77.934.570.550 72.915.008.308
PT Bank Pembangunan Daerah Maluku dan Maluku Utara
Kredit Investasi/Investment Credit 123.656.616.936 130.119.646.733
Kredit IDC/IDC Credit 8.659.287.484 8.101.558.346
PT Bank Pembangunan Daerah Nusa Tenggara Timur
Kredit Investasi/Investment Credit 231.793.547.999 221.899.351.484
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk
Kredit Investasi/Investment Credit 969.409.272.992 907.022.549.906
PT Bank Nagari
Kredit Investasi/Investment Credit 179.970.570.286 180.449.134.508
Kredit IDC/IDC Credit 15.461.234.826 15.461.234.826
PT Bank Pan Indonesia Tbk
Kredit Investasi/Investment Credit 1.154.339.856.841 1.089.152.364.663
Kredit IDC/IDC Credit 27.828.256.233 27.828.256.233
PT Bank ICBC Indonesia
Kredit Investasi/Investment Credit 231.412.143.872 217.289.978.100
PT Bank Artha Graha International Tbk
Kredit Investasi/Investment Credit 134.978.665.134 135.337.588.301
Kredit IDC/IDC Credit 25.977.862.437 24.304.675.024
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Tengah
Kredit Investasi/Investment Credit 224.964.441.890 225.562.647.168
Kredit IDC/IDC Credit 19.325.314.499 19.325.314.499
PT Bank Mega Syariah
Kredit investasi 94.888.926.006 96.125.771.527
WKR
PT J Trust Bank 55.980.089.812 60.550.403.156
PT BPR Inti Dana Sukses Makmur 15.000.000.000 15.000.000.000
WKI
Kredit Investasi/Investment Credit
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk 101.940.209.265 105.589.664.872
WBP
PT Bank Tabungan Pensiunan Nasional Tbk 611.974.757.392 612.130.002.434
PT Bank Permata Tbk 458.411.695.466 458.524.885.363
PT Bank CTBC Indonesia 324.518.864.332 324.600.056.710
PT Bank DKI 118.434.185.683 118.434.185.683
PT BCA Syariah 110.620.360.449 110.648.849.003
PT Bank ICBC Indonesia 80.980.516.985 81.001.462.855
Modifikasi Utang Bank ( Restrukturisasi) sesuai PSAK terkait/
Modification of Bank Debt (Restructuring) according to the relevant PSAK 1.754.561.783.044 1.965.773.092.871
Diskonto belum diamortisasi/ Unamortized discount (5.056.057.999.446) (5.650.868.894.401)
Dikurangi: Bagian yang Jatuh Tempo dalam Satu Tahun/ Less: Current Maturities (4.246.757.218.395) (4.131.226.168.273)
Subjumlah/Subtotal 12.567.633.360.628 12.240.090.883.072
Jumlah 33.167.181.731.090 33.189.395.165.548
- 157 -
Page 161
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Perjanjian Restrukturisasi Restructuring Agreement
Perusahaan The Company
Pihak Berelasi Related Parties
1. Perjanjian Restrukturisasi Induk Perubahan 1. Master Restructuring Agreement Changes
Berdasarkan Akta Notaris Ashoya Ratam S.H., Based on Notary Deed Ashoya Ratam S.H.,
M.Kn, No. 22 tanggal 16 Agustus 2024 yang M.Kn, No. 22 dated August 16, 2024 which will
berlaku efektif pada tanggal 17 Oktober 2024, become effective on October 17, 2024,
Perusahaan menandatangani perjanjian dengan the Company signed an agreement with PT Bank
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk dan Negara Indonesia (Persero) Tbk and based on
berdasarkan Perjanjian Aksesi pada tanggal the Accession Agreement on September 6, 2024,
6 September 2024, Pihak-pihak yang melakukan
the parties carrying out the Accession, namely PT
Aksesi, yaitu PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, PT
Bank Mandiri (Persero) Tbk, PT Bank Rakyat
Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk, dan Bank
Syariah Indonesia, menyatakan untuk menjadi Indonesia (Persero) Tbk, dan Bank Syariah
pihak dalam Perjanjian Restrukturisasi Induk Indonesia declares to be a party to the Amended
Perubahan dan berjanji untuk melaksanakan Master Restructuring Agreement and promises to
seluruh kewajiban yang dinyatakan dalam carry out all obligations stated in the Amended
Perjanjian Restrukturisasi Induk Perubahan. Master Restructuring Agreement. The Bank's
Pihak-pihak Bank setuju melakukan parties agreed to restructure the Company's
restrukturisasi atas kewajiban-kewajiban payment liabilities in relation to the financing
pembayaran Perusahaan sehubungan dengan facilities provided by the banks with total amount
fasilitas-fasilitas pembiayaan yang diberikan oleh of Rp26,216,817,817,884. The restructuring of
pihak-pihak bank dengan jumlah keseluruhan the Company's liabilities was divided into 2
sebesar Rp26.216.817.817.884. Restrukturisasi (two) Tranches, namely:
kewajiban Perusahaan tersebut dibagi menjadi
2 (dua) Tranches, yaitu:
a. Fasilitas Kredit a. Credit Facility
- Fasilitas Kredit Tranche A - Tranche A Credit Facility amounting to
sebesar Rp3.951.217.763.995, dengan Rp3,951,217,763,995 with a rate of
rate sebesar 3,5% yang dibayarkan 3.5% paid in cash and deferred in
secara cash dan deferred sesuai accordance with the Amended Master
Perjanjian Restrukturisasi Induk Restructuring Agreement;
Perubahan;
- Fasilitas Kredit Tranche B - Tranche B Credit Facility amounting to
sebesar Rp20.206.618.447.562, Rp20,206,618,447,562, with a rate of
dengan rate sebesar 3,5% yang 3.5% paid in cash and deferred in
dibayarkan secara cash dan deferred accordance with the Amended Master
sesuai Perjanjian Restrukturisasi Induk Restructuring Agreement.
Perubahan.
b. Fasilitas Pembiayaan Syariah b. Sharia Financing Facilities
- Fasilitas Pembiayaan Syariah Tranche - Tranche A Sharia Financing Facility
A sebesar Rp336.763.799.018, dengan amounting to Rp336,763,799,018, with
rate sebesar 3,5% yang dibayarkan a rate of 3.5% paid in cash and deferred
secara cash dan deferred sesuai in accordance with
Perjanjian Restrukturisasi Induk the Amended Master Restructuring
Perubahan; Agreement;
- Fasilitas Pembiayaan Syariah Tranche - Tranche B Sharia Financing Facility
B sebesar Rp1.722.217.807.309 amounting to Rp1,722,217,807,309 with
dengan rate sebesar 3,5% yang a rate of 3.5% paid in cash and deferred
dibayarkan secara cash dan deferred in accordance with the Amended Master
sesuai Perjanjian Restrukturisasi Induk Restructuring Agreement.
Perubahan.
Jatuh tempo pembayaran pinjaman Fasilitas The due date for payment of the Tranche A Credit
Kredit Tranche A dan Pembiayaan Syariah Facility and Tranche A Sharia Financing loans is
Tranche A pada tanggal 31 Desember 2029 dan December 31, 2029 and the Tranche B Credit
- 158 -
Page 162
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
pinjaman Fasilitas Kredit Tranche B dan Facility and Tranche B Sharia Financing loans
Pembiayaan Syariah Tranche B pada tanggal 31 are December 31, 2032. There is an option to
Desember 2032. Terdapat opsi perpanjangan extend the time on the Tranche B Credit Facility
waktu pada fasilitas kredit Tranche B dan and Tranche B Sharia Financing for a maximum
Pembiayaan Syariah Tranche B untuk jangka period of 2 (two) years.
waktu maksimal 2 (dua) tahun. Jaminan atas The collateral for each of these credit facilities is
masing-masing fasilitas kredit ini tetap tunduk still subject to the collateral documents that have
pada dokumen-dokumen jaminan yang telah been made and signed or to be made and signed
dibuat dan ditandatangani atau yang akan dibuat by the Parties.
dan ditandatangani para Pihak.
Perusahaan diwajibkan mempertahankan rasio Companies are required to maintain the following
keuangan sebagai berikut: Interest Service financial ratios: Interest Service Coverage Ratio
Coverage Ratio (ISCR) minimal 1 (satu) kali yang (ISCR) of at least 1 (one) time which applies
berlaku mulai laporan keuangan tidak starting from unconsolidated financial statements
terkonsolidasi yang diaudit per 31 Desember audited as of December 31, 2027. Meanwhile,
2027. Adapun, yang dimaksud ISCR adalah what ISCR means is EBITDA divided by Cash
EBITDA dibagi Bunga Tunai (Cash Interest) Interest on an unconsolidated basis, EBITDA is
secara tidak terkonsolidasi, EBITDA adalah laba profit before tax plus expenses interest plus
sebelum pajak ditambah biaya bunga ditambah depreciation and amortization on an
depresiasi dan amortisasi secara tidak unconsolidated basis, and Cash Interest is cash
terkonsolidasi, dan Bunga Tunai (Cash Interest) interest stated in the financial statements on an
adalah bunga tunai yang dinyatakan di dalam unconsolidated basis.
laporan keuangan secara tidak terkonsolidasi.
Perjanjian kredit ini dijamin dan diikat dengan This credit agreement is guaranteed and tied to
persediaan, piutang usaha, aset tetap, dan aset the Company's inventory, trade receivables, fixed
lain Perusahaan dengan rincian sebagai berikut: assets and other assets with the following details:
• PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, jaminan • PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, collateral in
berupa: the form of:
a. Persediaan barang yang telah diikat a. Inventory has been tied by fiduciary, and
secara fidusia dalam Sertifikat was registered Fiduciary Certificate No
Perubahan Jaminan Fidusia No. W10.00218601.AH.05.02 dated May 8,
W10.00218601.AH.05.02 tanggal 8 Mei 2024 amounting to Rp43,438,000,000.
2024 senilai Rp43.438.000.000.
b. Piutang usaha yang telah diikat secara b. Account receivable has been tied by
fidusia dalam Sertifikat Perubahan fiduciary, and was registered Fiduciary
Jaminan Fidusia No. Certificate No W10. 00218616.AH.05.02
W10.00218616.AH.05.02 tanggal 8 Mei dated May 8, 2024 amounting to
2024 senilai Rp6.023.328.000.000. Rp6,023,328,000,000.
c. Investasi jangka pendek - deposito c. Short term investment - deposit
sebesar Rp8.448.200.000. amounting to Rp8,448,200,000.
d. Seluruh Omzet Kontrak Proyek yang d. The total turnover of the Project Contract
telah diikat dengan Akta Perubahan that has been bound by the Deed of
Pemberian Jaminan dan Penyerahan Amendment to the Granting of
Hak (Cessie) Nomor 16 tanggal 12 Guarantee and Transfer of Rights
November 2007 senilai (Cessie) Number 16 dated 12 November
Rp846.888.119.000. 2007 amounting to Rp. 846,888,119,000.
e. 3 (tiga) bidang tanah berikut bangunan e. 3 (three) plots of land and buildings at
kantor cabang Pekanbaru, 1 (satu) Pekanbaru Branch office, 1 (one) plot of
bidang tanah yang berlokasi di land at Karawang, 13 (thirteen) plots of
Karawang, 13 (tiga belas) bidang tanah land at Cileungsi, 2 (two) plots of land at
yang berlokasi di Cileungsi, 2 (dua) Makassar, and 2 (two) plots of land at
bidang tanah yang berlokasi di Bali which have been submitted and tied
Makassar, dan 2 (dua) bidang tanah with guarantee rights amounting to
yang berlokasi di Bali yang telah Rp143,700,000,000.
diserahkan dan telah diikat hak
tanggungan (HT) dengan nilai
Rp143.700.000.000.
- 159 -
Page 163
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
• PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk, • PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk,
jaminan berupa: jaminan berupa:
a. Persediaan yang telah diikat akta fidusia a. Inventory which has been tied by
No. 5 tanggal 13 Agustus 1998 dan telah fiduciary deed No. 5 dated August 13,
didaftarkan di Kantor Pendaftaran 1998 and was registered at
Fidusia; Sertifikat Jaminan Fidusia No. the Fiduciary Registration Office;
C2-4831HT.04.06.TH. 2001/NTSD the Fiduciary Certificate No. C2-
tanggal 26 Januari 2001 senilai 4831HT.04.06.TH.2001/NTSD dated
Rp8.268.049.363. January 26, 2001 amounting to
Rp8,268,049,363.
b. Satu bidang tanah SHGB No. 724 b. A plot of land SHGB No. 724 dated
tanggal 29 Maret 1988 sampai dengan March 29, 1988 until December 1, 2027,
1 Desember 2027 seluas 2.098 m2 an area of 2,098 sqm located in
terletak di Kelurahan Cipinang Kelurahan Cipinang Cempedak,
Cempedak, Kecamatan Jatinegara, Kecamatan Jatinegara, East Jakarta on
Jakarta Timur, atas nama Perusahaan behalf of the Company amounting to
senilai Rp1.500.000.000 sesuai Rp1,500,000,000 according to HIP.I
dengan HIP. I No. 397/T/1988, senilai No. 397/T/1988, amounting to
Rp31.000.000.000 sesuai dengan Rp31,000,000,000 according to SHT.II
SHT.II No. 408/2004, senilai No. 408/2004, amounting to
Rp48.320.400.000 sesuai dengan SHT Rp48,320,400,000 according to SHT III
III No. 06386/2014 dan senilai No. 06386/2014, amounting to
Rp11.120.940.000 sesuai dengan Rp11,120,940,000 according to SHT IV
SHT IV No. 01623/2015 dan senilai No. 01623/2015 and amounting to
Rp250.208.660.000 sesuai dengan SHT Rp250,208,660,000 according to SHT V
V No. 03630/2021. No. 03630/2021.
c. Satu bidang tanah SHGB No. 38, c. A plot of land with SHGB No. 38, April
tanggal 21 April 2003 sampai dengan 06 21, 2003 until August 06, 2040, an area
Agustus 2040, seluas 1.332 m2 terletak of 1,332 sqm, located at Jl. Langko
di Jl. Langko Kelurahan Ampenan Kelurahan Ampenan Selatan,
Selatan, Kecamatan Ampenan, Kecamatan Ampenan, Mataram, West
Mataram, Nusa Tenggara Barat, atas Nusa Tenggara, on behalf of the
nama Perusahaan Cabang NTB senilai Company NTB Branch amounting to
Rp1.332.000.000 sesuai dengan SHT.I Rp1,332,000,000 according to SHT.I
No. 687/2007, senilai Rp1.860.010.000 No. 687/2007, amounting
sesuai dengan SHT II No. 30/2016 dan Rp1,860,010,000 according to SHT II
senilai Rp31.509.990.000 sesuai No. 30/2016 and amounting to
dengan SHT III No. 01882/2021. Rp31,509,990,000 according to SHT III
No. 01882/2021.
d. Satu bidang tanah SHGB No. 2001 d. A plot of land with SHGB No. 2001 dated
tanggal 1 Juni 2006 sampai dengan June 1, 2006 until on January 1, 2026,
tanggal 1 Januari 2026, seluas 5.798 an area of 5,798 sqm, located in
m2, terletak di Kelurahan Kuta Alam, Kelurahan Kuta Alam, Banda Aceh,
Banda Aceh, Aceh, atas nama Aceh, on behalf of the Company
Perusahaan senilai Rp5.191.600.000 amounting to Rp5,191,600,000
sesuai dengan SHT I No. 323, senilai according to SHT I No. 323, amounting
Rp9.779.660.000 sesuai SHT II No. Rp9,779,660,000 according to SHT II
1375/2015 dan senilai No. 1375/2015 and amounting to
Rp11.398.740.000 sesuai dengan SHT Rp11,398,740,000 according to SHT III
III No. 00884/2021. No. 00884/2021.
e. Satu bidang tanah SHGB No. 4 tanggal e. A plot of land with SHGB No. 4 dated
10 November 1998 sampai dengan 15 November 10, 1998 until December 15,
Desember 2036 seluas 2.511 m2, 2036 an area of 2,511 sqm,
terletak di Desa/Kelurahan Batung Taba located in Desa/Kelurahan Batung Taba
Nan XX, Kecamatan Lubuk-Begalung, Nan XX, Kecamatan Lubuk-Begalung,
Padang, Sumatera Barat, atas nama Padang, West Sumatera, on behalf of
Perusahaan senilai Rp651.430.000 the Company amounting to
sesuai dengan SHT I No. 3130/2001, Rp651,430,000 according to SHT I
- 160 -
Page 164
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
senilai Rp6.321.020.000 sesuai SHT No.3130/2001, amounting
II No. 169/2016 dan senilai Rp6,321,020,000 according to SHT II
Rp2.012.550.000 sesuai dengan SHT III No. 169/2016 and amounting to
No. 01795/2021. Rp2,012,550,000 according to SHT III
No. 01795/2021.
f. Satu bidang tanah SHGB No. 7 f. A plot of land with SHGB No. 7 dated
tanggal 10 Februari 1993 sampai February 10, 1993 until February 8,
dengan 08 Februari 2033 seluas 806 m2, 2033, an area of 806 sqm, located in
terletak di Kelurahan Kp. Jao, Kelurahan Kp. Jao, Kecamatan Padang
Kecamatan Padang Barat, Padang, Barat, Padang, West Sumatera, on
Sumatera Barat, atas nama Perusahaan behalf of the Company amounting to
senilai Rp1.270.880.000 sesuai Rp1,270,880,000 according to SHT I
dengan SHT I No. 3129/2001, senilai No.3129/2001, amounting to
Rp \460.020.000 sesuai dengan SHT II Rp460,020,000 according to SHT II No.
No. 1151/2007, senilai Rp3.474.910.000 1151/2007, amounting to
sesuai SHT III No. 1846/2016 dan Rp3,474,910,000, according to SHT III
senilai Rp2.489.190.000 sesuai dengan No. 1846/2016 and amounting to
SHT IV No. 01734/2021. Rp2,489,190,000 according to SHT IV
No. 01734/2021.
g. Satu bidang tanah SHGB No. 436 g. A plot of land with SHGB No. 436 dated
tanggal 10 Maret 1998 sampai dengan March 10, 1998 until June 19, 2032, an
19 Juni 2032, seluas 1.004 m2, terletak area of 1,004 sqm, located in Desa
di Desa Sungai Raya, Pontianak, Sungai Raya, Pontianak, West
Kalimantan Barat, atas nama Kalimantan, on behalf of the
Perusahaan senilai Rp464.850.000 Company amounting to Rp464,850,000
sesuai dengan SHT I No. 365/2001, according to SHT I No. 365/2001,
senilai Rp747.850.000 sesuai dengan amounting to Rp747,850,000
SHT II No. 4337/2007 dan senilai according to SHT II No. 4337/2007,
Rp3.595.940.000 sesuai dengan SHT III and amounting to Rp3,595,940,000
No. 36/2016. according to SHT III No. 36/2016.
h. Satu bidang tanah SHGB No. 1085 h. A plot of land with SHGB No. 1085 dated
tanggal 18 Desember 2006 sampai December 18, 2006 until November 23,
dengan 23 November 2026, seluas 2026, an area of 1,404 sqm, located in
1.404 m2, terletak di Kelurahan Jemur Kelurahan Jemur Wonosari, Kecamatan
Wonosari, Kecamatan Wonocolo, Wonocolo, Surabaya, East Java, on
Surabaya, Jawa Timur, atas nama behalf of the Company amounting
Perusahaan senilai Rp2.665.700.000 to Rp2,665,700,000 according to
sesuai dengan SHT I No. 2952/2007, SHT I No. 2952/2007, amounting
senilai Rp8.333.860.000 sessuai SHT II Rp8,333,860,000 according to SHT II
No. 333/2016 dan senilai No. 333/2016 and amounting to
Rp3.012.440.000 sesuai dengan SHT III Rp3,012,440,000 according to SHT III
No. 02656/2021. No. 02656/202.
i. Satu bidang tanah SHGB No. 82 i. A plot of land with SHGB No. 82 dated
tanggal 20 Oktober 1988 sampai October 20, 1988 to April 13, 2028, an
dengan 13 April 2028, seluas 2.013 m2, area of 2,013 sqm, located in Kelurahan
terletak di Kelurahan Kalirungkut, Kota Kalirungkut, Surabaya City, East Java,
Surabaya, Jawa Timur, atas nama on behalf of the Company amounting
Perusahaan senilai Rp2.027.710.000 to Rp2,027,710,000 according to SHT I
sesuai dengan SHT I No. 4772/2001, No. 4772/2001, amounting to
senilai Rp2.474.390.000 sesuai Rp2,474,390,000 according to SHT II
dengan SHT II No. 2948/2007, senilai No. 2948/2007, amounting to
Rp10.571.030.000 sesuai dengan SHT Rp10,571,030,000 according to SHT III
III No. 00621/2016 dan senilai No. 00621/2016 and amounting to
Rp13.097.870.000 sesuai dengan SHT Rp13,097,870,000 according to SHT IV
IV No. 02087/2021. No. 02087/202.
j. Satu bidang tanah SHGB No. 2 j. A plot of land with SHGB No. 2 dated
tanggal 25 Juni 1997 sampai dengan 7 June 25, 1997 until October 7, 2036, an
Oktober 2036, seluas 1.000 m2, terletak area of 1,000 sqm, located in Kelurahan
di Kelurahan Pasir Panjang, Kecamatan Pasir Panjang, Kecamatan Kota Lama,
- 161 -
Page 165
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Kota Lama, Kota Kupang, Nusa Kupang City, East Nusa Tenggara, on
Tenggara Timur, atas nama behalf of the Company amounting to
Perusahaan senilai Rp402.860.000 Rp402,860,000 according to SHT I No.
sesuai dengan SHT I No. 390/2001 dan 390/2001 and amount to
senilai Rp636.540.000 sesuai dengan Rp636,540,000 according to SHT II
SHT II No. 239/2007 senilai No. 239/2007 amounting to
Rp3.085.070.000 sesuai dengan SHT Rp3,085,070,000 according to SHT III
III No. 1387/2015 dan senilai No. 1387/2015 and amounting to
Rp2.359.530.000 sesuai dengan SHT IV Rp2,359,530,000 according to SHT IV
No. 00968/2021. No. 00968/2021.
k. Satu bidang tanah SHGB No. 24 k. A plot of land with SHGB No. 24 dated
tanggal 24 Oktober 1997 sampai October 24, 1997 until October 7, 2036,
dengan 7 Oktober 2036, seluas 595 m 2, an area of 595 sqm, located in
terletak di Kelurahan Oesapa Barat, Kelurahan Oesapa Barat, Kecamatan
Kecamatan Kelapa Lima, Kota Kupang, Kelapa Lima, Kupang City, East Nusa
Nusa Tenggara Timur, atas nama Tenggara, on behalf of the Company
Perusahaan senilai Rp49.260.000 amounting to Rp49,260,000 according
sesuai dengan SHT I No. 374/2001 dan to SHT I No. 374/2001, amounting to
senilai Rp39.740.000 sesuai dengan Rp39,740,000 according to SHT II No.
SHT II No. 240/2007 dan senilai 240/2007 and amounting to
Rp538.000.000 sesuai dengan SHT III Rp538,000,000 according to SHT III
No. 0970/2021. No. 0970/2021.
l. Satu bidang tanah SHGB No. 13 tanggal l. A plot of land with SHGB No. 13 dated
30 Agustus 2023 sampai dengan 30 August 30, 2023 until August 30, 2043,
Agustus 2043, seluas 4.830 m2, terletak an area of 4,830 sqm, located at Jl. Bumi
di Jl. Bumi 2 Kecamatan Kupang 2, Kecamatan Kupang Tengah, Kupang,
Tengah, Kupang, Nusa Tenggara Timur, East Nusa Tenggara, on behalf
atas nama Perusahaan senilai of the Company amounting to
Rp457.590.000 dan Rp288.000.000 Rp457,590,000 dan Rp288.000.000
sesuai dengan SHT I No. 375/2001. according to SHT I No. 375/2001.
m. Satu bidang tanah SHGB No. 14 tanggal m. A plot of land with SHGB No. 14 dated
30 Agustus 2023 sampai dengan 30 August 30, 2023 until August 30, 2043,
Agustus 2043, seluas 4.800 m2, terletak an area of 4,800 sqm, located at Jl. Bumi
di Jl. Bumi 2 Kecamatan Kelapa Lima, 2, Kecamatan Kelapa Lima, Kupang,
Kupang, Nusa Tenggara Timur, atas East Nusa Tenggara, on behalf of the
nama Perusahaan senilai Company amounting to Rp602,410,000
Rp602.410.000 sesuai dengan according to SHT II No. 238/2007 and
SHT II No. 238/2007 dan senilai amounting Rp7,828,880,000 according
Rp7.828.880.000 sesuai dengan to SHT III No. 1386/2015 and
SHT III No. 1386/2015 dan senilai amounting to Rp4,552,120,000
Rp4.552.120.000 sesuai dengan SHT IV according to SHT IV No. 00969/2021.
No. 00969/2021.
n. Satu bidang tanah SHGB No. 24 n. A plot of land with SHGB No. 24 dated
tanggal 11 Juni 1993 sampai dengan 25 June 11, 1993 until May 25, 2013, an
Mei 2013, seluas 276 m2, terletak di area of 276 sqm, located in Kelurahan
Kelurahan Tikala Ares, Kecamatan Tikala Ares, Kecamatan Wenang,
Wenang, Kota Manado, Sulawesi Utara, Manado, North Sulawesi, on behalf of
atas nama Perusahaan senilai the Company amounting to
Rp263.530.000, sesuai dengan SHT I Rp263,530,000 according to SHT I
No. 737/2001 dan senilai No. 737/2001 and amounting to
Rp121.670.000, sesuai dengan SHT II Rp121,670,000 according to SHT II
No. 667/2007. SHGB tersebut telah No. 667/2007. The land right (SHGB)
diperpanjang sampai dengan 25 Mei has been extended until May 25, 2033
2033 dan senilai Rp1.704.800.000 and amounting to Rp1,704,800,000
sesuai dengan SHT III No. 00984/2021. according to SHT III No.
00984/2021.
o. Satu bidang tanah SHGB No. 1 o. A plot of land with SHGB No. 1 dated
tanggal 7 Januari 1992 sampai dengan January 7, 1992 until December 28,
28 Desember 2040, seluas 4.040 m2, 2040, an area of 4,040 sqm, located in
- 162 -
Page 166
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
terletak di Desa Cileunyi Wetan, Desa Cileunyi Wetan, Kecamatan
Kecamatan Cileunyi, Kabupaten Cileunyi, Kabupaten Bandung, West
Bandung, Jawa Barat, atas nama Java, on behalf of the Company
Perusahaan senilai Rp1.516.520.000, amounting to Rp1,516,520,000
sesuai dengan SHT I No. 2927/2001, according to SHT I No. 2927/2001,
senilai Rp994.180.000 sesuai dengan amounting to Rp994,180,000
SHT II No. 1613/2007 dan senilai according to SHT II No. 1613/2007
Rp3.182.880.000 sesuai dengan and amounting to Rp3,182,880,000
SHT III No. 10710/2015 dan senilai according to SHT III No. 10710/2015
Rp5.806.420.000 sesuai dengan SHT IV and amounting to Rp5,806,420,000
No. 07540/2021. Tanah yang according to SHT IV No. 07540/2021.
dijaminkan termasuk bangunan dan Land which is pledged as collateral
segala sesuatu yang berada di atas consists of buildings and related things
tanah tersebut baik yang telah ada already existing in the land, or to will be
maupun yang akan ada. exist there.
p. Satu bidang tanah SHGB No. 30 p. A plot of land with SHGB No. 30 dated
tanggal 26 Januari 2007 sampai dengan January 26, 2007, until January 26,
26 Januari 2027, seluas 1.250 m2, 2027, an area of 1,250 sqm, located in
terletak di Kelurahan Sumerta, Kelurahan Sumerta, Kecamatan
Kecamatan Denpasar Timur, Bali, atas Denpasar Timur, Bali, on behalf of the
nama Perusahaan senilai Company amounting to
Rp3.404.000.000 sesuai dengan SHT I Rp3,404,000,000 according to SHT
No. 2012/2007 senilai I No. 2012/2007 amounting to
Rp18.705.400.000 sesuai dengan SHT Rp18,705,400,000 according to SHT II
II No. 01546/2015 dan senilai No. 01546/2015 and amounting to
Rp38.600.000 sesuai dengan SHT III Rp38,600,000 according to SHT III
No. 03339/2021. Tanah yang No. 03339/2021. Land which is pledged
dijaminkan termasuk bangunan dan as collateral consists of buildings and
segala sesuatu yang berada di atas related things already existing in the
tanah tersebut, baik yang telah ada land, or to will be exist there.
maupun yang akan ada.
q. Satu bidang tanah SHGB No. 1 q. A plot of land with SHGB No. 1 dated
tanggal 13 November 1987 sampai November 13, 1987 until October 13,
dengan 13 Oktober 2027, seluas 1.905 2027, an area of 1,905 sqm, located in
m2, terletak di Jl. P. Antasari No. 1/4, Jl. P. Antasari No. 1/4, Tanjung Baru,
Tanjung Baru, Bandar Lampung atas Bandar Lampung, on behalf of
nama Perusahaan senilai Rp30.000.000 the Company amounting to
sesuai dengan S. Hip No. 3181 tanggal Rp30,000,000 according to S. Hip No.
13 September 1989, senilai 3181 dated September 13, 1989,
Rp2.222.100.000 sesuai dengan SHT amounting to Rp2,222,100,000
II No. 01057/2007 dan senilai according to SHT II No. 01057/2007 and
Rp3.642.670.000 sesuai dengan SHT amounting to Rp3,642,670,000
III No. 02119/2016 dan senilai according to SHT III No. 02119/2016
Rp2.993.230.000 sesuai dengan SHT IV and amounting to Rp2,993,230,000
No. 01882/2021. according to SHT IV No. 01882/2021.
r. Kendaraan bermotor yang terdiri dari 1 r. Vehicles consisting of 1 (one) unit VW
(satu) unit VW Caravelle 2.0 tahun 2012, Caravelle 2.0 year 2012 tied by fiduciary
yang diikat fidusia sesuai Akta in accordance with Fiduciary Guarantee
Pemberian Jaminan Fidusia Atas Deed No. W.10.00426020.AH.05.01
Kendaraan No. W.10.00426020. dated October 26, 2015 amounting
AH.05.01 tanggal 26 Oktober 2015 to Rp620,000,000.
senilai Rp620.000.000.
• PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk, • PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk,
jaminan berupa: collateral in the form of:
a. Tagihan proyek yang telah diikat dalam a. The project bill that has been bound in
Sertifikat Jaminan Fidusia Nomor the Fiduciary Guarantee Certificate
W10.0022900.AH.05.01 tanggal 08 April Number W10.0022900.AH.05.01 dated
2021 senilai Rp3.600.000.000.000.
- 163 -
Page 167
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
April 8, 2021 amounting to
Rp3,600,000,000,000.
b. Sebidang tanah dengan SHGB No. 655 b. A piece of land with land right SHGB No.
dengan masa berlaku dari tanggal 7 655 dated
Januari 1992 sampai dengan 8 Mei January 7, 1992 until May 8, 2033 that
2033 yang telah diikat hak tanggungan have been tied with its guarantee rights
dengan nilai Rp16.186.000.000 sesuai amounting to Rp16,186,000,000
dengan SHT I No. 8952/2010 tanggal according to SHT I No. 8952/2010 dated
30 September 2010, senilai September 30, 2010 amounting to
Rp8.814.000.000 sesuai dengan SHT II Rp8,814,000,000 according to SHT II
No. 6490/2015 tanggal 24 Juni 2015 dan No. 6490/2015 dated June 24, 2015 and
senilai Rp30.000.000.000 sesuai amounting to Rp30,000,000,000
dengan SHT III No. 3982/2023 tanggal according to SHT III
11 April 2023. No. 3982/2023 dated April 11, 2023.
Amortisasi diskonto untuk periode yang berakhir Amortization of discount for the period ended
pada 30 Juni 2025 sebesar Rp651.757.457.096. June 30, 2025 amounted to Rp651,757,457,096.
Utang bank Perusahaan yang disajikan merupakan The Company's bank debt presented is the result of
hasil restrukturisasi pinjaman bank dengan bank loan restructuring with fair value calculations
perhitungan nilai wajar dilakukan oleh akuntan carried out by other independent accountants.
independen lain. Selisih antara nilai wajar dengan The difference between fair value and the value of the
nilai utang bank yang direstrukturisasi dicatat sebagai restructured bank's debt is recorded as restructured
laba hasil restrukturisasi. profit.
Perhitungan nilai wajar atas restrukturisasi dilakukan The calculation of the fair value of the restructuring is
pada tahun berjalan. carried out in the current year.
Pihak Ketiga Third Parties
Perjanjian Restrukturisasi Induk Perubahan Master Restructuring Agreement Changes
Berdasarkan Akta Notaris Ashoya Ratam S.H., M.Kn, Based on Notary Deed Ashoya Ratam S.H., M.Kn,
No. 22 tanggal 16 Agustus 2024 yang telah berlaku No. 22 dated August 16, 2024 which became
efektif pada tanggal 17 Oktober 2024, Perusahaan effective on October 17, 2024, the Company signed
menandatangani perjanjian dengan PT Bank an agreement with PT Bank Pembangunan Daerah
Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk, Jawa Barat and Banten Tbk, PT Bank BTPN Tbk,
PT Bank BTPN Tbk, PT Bank BNP Paribas PT Bank BNP Paribas Indonesia, PT Bank Panin
Indonesia, PT Bank Pan Indonesia Tbk, Indonesia Tbk, PT Bank Permata Tbk , PT Bank
PT Bank Permata Tbk, PT Bank OCBC NISP Tbk, PT OCBC NISP Tbk, PT Bank Resona Perdania,
Bank Resona Perdania, PT Bank Shinhan Indonesia, PT Bank Shinhan Indonesia, and based on the
dan berdasarkan Perjanjian Aksesi pada tanggal 6 Accession Agreement on September 6, 2024,
September 2024, Pihak-pihak yang melakukan Accession parties, consisting of PT Bank DKI, Bank
Aksesi, yang terdiri dari PT Bank DKI, Bank of China of China Ltd, PT Bank China Construction Bank
Ltd, PT Bank China Construction Bank Indonesia Indonesia Tbk, PT Bank CTBC Indonesia, PT Bank
Tbk, PT Bank CTBC Indonesia, PT Bank KEB KEB Hana Indonesia, PT Maybank Indonesia Tbk, PT
Hana Indonesia, PT Maybank Indonesia Tbk, PT Bank QNB Indonesia Tbk, PT Bank SBI Indonesia,
Bank QNB Indonesia Tbk, PT Bank SBI Indonesia, and PT Bank UOB Indonesia, declare to be parties to
dan PT Bank UOB Indonesia, menyatakan untuk the Amended Master Restructuring Agreement and
menjadi pihak dalam Perjanjian Restrukturisasi Induk undertake to carry out all obligations stated in the
Perubahan dan berjanji untuk melaksanakan seluruh Amended Master Restructuring Agreement.
kewajiban yang dinyatakan dalam Perjanjian
Restrukturisasi Induk Perubahan.
Pihak-pihak Bank setuju melakukan restrukturisasi The Bank's parties agreed to restructure the
atas kewajiban-kewajiban pembayaran Perusahaan Company's payment liabilities in relation to the
sehubungan dengan fasilitas-fasilitas pembiayaan financing facilities provided by the banks with total
yang diberikan oleh pihak-pihak bank dengan jumlah amount of Rp26,216,817,817,884.
keseluruhan sebesar Rp26.216.817.817.884.
- 164 -
Page 168
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Utang bank Perusahaan yang disajikan merupakan The Company's bank debt presented is the result of
hasil restrukturisasi pinjaman bank dengan bank loan restructuring with fair value calculations
perhitungan nilai wajar dilakukan oleh akuntan carried out by other independent accountants.
independen lain. Selisih antara nilai wajar dengan The difference between fair value and the value of the
nilai utang bank yang direstrukturisasi dicatat sebagai restructured bank's debt is recorded as restructured
laba hasil restrukturisasi. profit.
Perhitungan nilai wajar atas restrukturisasi dilakukan The calculation of the fair value of the restructuring is
pada tahun berjalan. carried out in the current year.
Entitas Anak Subsidiaries
Pada tahun 2021 – 2023, WBP, WKR, WKI dan In 2021 – 2023, WBP, WKR, WKI and PBTR has
PBTR melakukan restrukturisasi atas pinjaman bank restructured their long-term bank loans.
jangka panjang.
Utang bank entitas anak yang disajikan merupakan The subsidiary’s bank loan presented is the result of
hasil restrukturisasi pinjaman bank dengan bank loan restructuring with fair value calculations
perhitungan nilai wajar dilakukan oleh akuntan carried out by other independent accountants.
independen lain. Selisih antara nilai wajar dengan The difference between fair value and the value of
nilai utang bank yang direstrukturisasi dicatat sebagai restructured bank debt is recorded as the profit (loss)
laba (rugi) hasil restrukturisasi. resulting from the restructuring.
Perhitungan nilai wajar atas restrukturisasi WFPR The fair value calculation for the restructuring of
dilakukan pada tahun 2024. WFPR is carried out in the 2024.
Perusahaan The Company
Pihak Berelasi Related Parties
2. Sindikasi Kredit Modal Kerja 2. Working Capital Syndication Credit
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, PT Bank BNI PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, PT Bank BNI
(Persero) Tbk, PT Bank BRI (Persero) Tbk, PT (Persero) Tbk, PT Bank BRI (Persero) Tbk, PT
Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan
Banten Tbk dan PT Bank Pembangunan Banten Tbk and PT Bank Pembangunan
Daerah Sumut Daerah Sumut
Pinjaman Bank - Sindikasi Modal Kerja
Fasilitas Tanggal Tingkat bunga per
Jenis fasilitas/ maksimum/ perjanjian/ Tanggal jatuh tahun/ 30 Juni/ 31 Desember/
Kreditur/ Entitas/ Type of Maximum Agreement tempo/ Interest rate per June 30, December 31,
Creditors Entities facilities facility date Maturity date annum 2025 2024
PT Bank Mandiri Perusahaan/ The Sindikasi Kredit 8.076.463.000.000 25 Oktober/ 24 Oktober 2026/ Suku bunga fixed 4.521.019.481.986 4.597.561.429.700
(Persero) Tbk, Company Modal Kerja/ October 25, October 24, 2026 rate 7,5% p.
PT Bank Negara Working Capital 2021 a/The interest
Indonesia (Persero) Syndication rate is fixed rate
Tbk, PT Bank Rakyat Credit 7,5% p.a
Indonesia (Persero)
Tbk
Berdasarkan akta Notaris Ashoya Ratam, S.H., Based on the deed of Notary Ashoya Ratam,
M.Kn No. 38 tanggal 25 Oktober 2021, S.H., M.Kn. No. 38 dated October 25, 2021,
Perusahaan menandatangani perjanjian Kredit the Company signed a Syndicated Loan
Sindikasi dengan PT Bank Mandiri (Persero) agreement with PT Bank Mandiri (Persero) Tbk,
Tbk, PT Bank BNI (Persero) Tbk dan PT Bank PT Bank BNI (Persero) Tbk and PT Bank BRI
BRI (Persero) Tbk. Bank Kreditur tersebut (Persero) Tbk. The creditor bank provides
memberikan fasilitas kredit sebesar a credit facility of Rp8,076,463,000,000 with
Rp8.076.463.000.000 dengan sublimit Non- a Non-Cash Loan sublimit of up to
Cash Loan sampai dengan Rp6,268,359,000,000 and Supplier Financing
Rp6.268.359.000.000 dan Supplier Financing sublimit of up to Rp6,268,359,000,000.
sampai dengan Rp6.268.359.000.000. Jangka The term of this loan is a maximum of three years
waktu pinjaman ini maksimal tiga tahun sejak from the signing of the contract agreement and
penandatanganan kontrak perjanjian dan suku the interest rate is the reference rate plus margin.
bunga sebesar reference rate ditambah margin. This credit facility is provided by creditors to be
Fasilitas Kredit ini diberikan Kreditur untuk used as working capital for project
- 165 -
Page 169
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
digunakan sebagai modal kerja untuk implementation in the context of
pelaksanaan Proyek dalam rangka Program the National Economic Recovery Program. This
Pemulihan Ekonomi Nasional. Pinjaman ini loan is guaranteed by Government Guarantee in
dijamin oleh Jaminan Pemerintah sesuai accordance with the Regulation of the Minister of
ketentuan Peraturan Menteri Keuangan Republik Finance of the Republic of Indonesia No.
Indonesia No. 211/PMK.08/2020. 211/PMK.08/2020.
Berdasarkan akta pemindahan tanggal 28 Juni Based on the deed of transfer dated June 28,
2022, PT Bank BNI (Persero) Tbk mengalihkan 2022, PT Bank BNI (Persero) Tbk transferred its
sebagian hak-haknya dan kewajibannya rights and obligations based on
berdasarkan Perjanjian Kredit Sindikasi kepada the Syndicated Credit Agreement to Bank
Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Pembangunan Daerah Jawa Barat Tbk and
Banten Tbk dan PT Bank Sumut. Kewajiban dan PT Bank Sumut. Obligations and rights taken
hak yang diambil alih Bank Pembangunan over by Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat
Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk terutama Tbk mainly include commitments under
meliputi komitmen berdasarkan Perjanjian Kredit the Syndicated Credit Agreement amounting to
Sindikasi sebesar Rp118.608.226.840, hak atas Rp118,608,226,840, the rights to the loan
jumlah pinjaman yang telah dicairkan dan belum amount that have been disbursed and have not
dibayarkan Perusahaan sebesar been paid by the Company amounting to
Rp131.391.773.160 dan bunga berdasarkan Rp131,391,773,160 and interest based on
perjanjian Kredit Sindikasi. Kewajiban dan hak the Syndicated Credit agreement.
yang diambil alih PT Bank Sumut terutama The obligations and rights taken over by
meliputi komitmen berdasarkan Perjanjian Kredit PT Bank Sumut mainly include commitments
Sindikasi sebesar Rp35.754.841.279, hak atas under the Syndicated Credit Agreement
jumlah pinjaman yang telah dicairkan dan belum amounting to Rp35,754,841,279, rights to
dibayarkan Perusahaan sebesar the loan amount that has been disbursed and has
Rp64.245.158.721 dan bunga berdasarkan not been paid by the Company amounting to
perjanjian Kredit Sindikasi. Rp64,245,158,721 and interest based on
the Syndicated Credit agreement.
Dan, telah dilakukan Perubahan dan Pernyataan And, amendments and Restatement of the
Kembali Perjanjian Kredit Sindikasi berdasarkan Syndicated Credit Agreement have been made
akta Notaris Bara Indra Ardiyasha, S.H Notaris di based on the deed of Notary Bara Indra
Jakarta Selatan selaku pengganti dari Ashoya Ardiyasha, S.H Notary in South Jakarta as a
Ratam, S.H., M.Kn No. 04 tanggal 7 Oktober substitute for Ashoya Ratam, S.H., M.Kn No. 04
2024 yang telah berlaku efektif pada tanggal 17 dated October 7, 2024 which became effective
Oktober 2024. Fasilitas ini jatuh tempo pada on October 17, 2024. This facility matures on
tanggal 24 Oktober 2026, dengan bunga fixed October 24, 2026, with fixed rate interest of 7.5%
rate sebesar 7,5% per tahun. per year.
Perusahaan diwajibkan mempertahankan rasio Companies are required to maintain the following
keuangan sebagai berikut: Interest Service financial ratios: Interest Service Coverage Ratio
Coverage Ratio (ISCR) minimal 0,1 kali yang (ISCR) of a minimum of 0.1 times which applies
berlaku per laporan keuangan 31 Desember as of the financial report on December 31, 2024,
2024, dan minimal 0,2 kali yang berlaku per and a minimum of 0.2 times which applies as of
laporan keuangan 31 Desember 2025. Adapun the financial report of December 31, 2025. What
yang dimaksud ISCR adalah EBITDA dibagi is meant by ISCR is EBITDA divided by Cash
Bunga Tunai (Cash Interest) secara tidak Interest on an unconsolidated basis, EBITDA is
terkonsolidasi, EBITDA adalah laba sebelum profit before tax plus interest costs plus
pajak ditambah biaya bunga ditambah depresiasi depreciation and amortization on an
dan amortisasi secara tidak terkonsolidasi, dan unconsolidated basis, and Cash Interest is cash
Bunga Tunai (Cash Interest) adalah bunga tunai interest stated in the audited unconsolidated
yang dinyatakan di dalam laporan keuangan financial statements.
tidak terkonsolidasi yang diaudit.
- 166 -
Page 170
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Pihak Ketiga Third Parties
Pinjaman Bank - Sindikasi Modal Kerja
Fasilitas Tanggal Tingkat bunga per
Jenis fasilitas/ maksimum/ perjanjian/ Tanggal jatuh tahun/ 30 Juni/ 31 Desember/
Kreditur/ Entitas/ Type of Maximum Agreement tempo/ Interest rate per June 30, December 31,
Creditors Entities facilities facility date Maturity date annum 2025 2024
PT Bank Perusahaan/ The Sindikasi Kredit 8.076.463.000.000 25 Oktober/ 24 Oktober 2026/ Suku bunga fixed 638.782.009.970 649.597.716.472
Pembangunan Company Modal Kerja/ October 25, October 24, 2026 rate 7,5% p.
Daerah Jawa Barat Working Capital 2021 a/The interest
dan Banten Tbk dan Syndication rate is fixed rate
PT Bank Credit 7,5% p.a
Pembangunan
Daerah Sumatera
Utara
Berdasarkan akta Notaris Ashoya Ratam, S.H., Based on the deed of Notary Ashoya Ratam,
M.Kn No. 38 tanggal 25 Oktober 2021, S.H., M.Kn. No. 38 dated October 25, 2021,
Perusahaan menandatangani perjanjian Kredit the Company signed a Syndicated Loan
Sindikasi dengan PT Bank Mandiri (Persero) agreement with PT Bank Mandiri (Persero) Tbk,
Tbk, PT Bank BNI (Persero) Tbk dan PT Bank BNI (Persero) Tbk and PT Bank BRI
PT Bank BRI (Persero) Tbk. Bank Kreditur (Persero) Tbk. The creditor bank provides
tersebut memberikan fasilitas kredit sebesar a credit facility of Rp8,076,463,000,000 with
Rp8.076.463.000.000 dengan Sublimit Non- a Non-Cash Loan sublimit of up to
Cash Loan sampai dengan Rp6,268,359,000,000 and Supplier Financing
Rp6.268.359.000.000 dan Supplier Financing sublimit of up to Rp6,268,359,000,000. The term
sampai dengan Rp6.268.359.000.000. Jangka of this loan is a maximum of three years from
waktu pinjaman ini maksimal tiga tahun sejak the signing of the contract agreement and
penandatanganan kontrak perjanjian dan suku the interest rate is the reference rate plus margin.
bunga sebesar reference rate ditambah margin. This credit facility is provided by creditors to be
Fasilitas Kredit ini diberikan Kreditur untuk used as working capital for project
digunakan sebagai modal kerja untuk implementation in the context of
pelaksanaan Proyek dalam rangka Program the National Economic Recovery Program. This
Pemulihan Ekonomi Nasional. Pinjaman ini loan is guaranteed by Government Guarantee In
dijamin oleh Jaminan Pemerintah sesuai accordance with the Regulation of the Minister of
ketentuan Peraturan Menteri Keuangan Republik Finance of the Republic of Indonesia
Indonesia No. 211/PMK.08/2020. No. 211/PMK.08/2020.
Berdasarkan akta pemindahan tanggal 28 Juni Based on the deed of transfer dated
2022, PT Bank BNI (Persero) Tbk mengalihkan June 28, 2022, PT Bank BNI (Persero) Tbk
sebagian hak-haknya dan kewajibannya transferred its rights and obligations based on
berdasarkan Perjanjian Kredit Sindikasi kepada the Syndicated Credit Agreement to Bank
Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Pembangunan Daerah Jawa Barat Tbk and
Banten Tbk dan PT Bank Sumut. Kewajiban dan PT Bank Sumut. Obligations and rights taken
hak yang diambil alih Bank Pembangunan over by Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat
Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk. terutama Tbk mainly include commitments under
meliputi komitmen berdasarkan Perjanjian Kredit the Syndicated Credit Agreement amounting to
Sindikasi sebesar Rp118.608.226.840, hak atas Rp118,608,226,840, the rights to the loan
jumlah pinjaman yang telah dicairkan dan belum amount that have been disbursed and have not
dibayarkan Perusahaan sebesar been paid by the Company amounting to
Rp131.391.773.160 dan bunga berdasarkan Rp131,391,773,160 and interest based on
perjanjian Kredit Sindikasi. Kewajiban dan hak the Syndicated Credit agreement.
yang diambil alih PT Bank Sumut terutama The obligations and rights taken over by
meliputi komitmen berdasarkan Perjanjian Kredit PT Bank Sumut mainly include commitments
Sindikasi sebesar Rp35.754.841.279, hak atas under the Syndicated Credit Agreement
jumlah pinjaman yang telah dicairkan dan belum amounting to Rp35,754,841,279, rights to
dibayarkan Perusahaan sebesar the loan amount that has been disbursed and has
Rp64.245.158.721 dan bunga berdasarkan not been paid by the Company amounting to
perjanjian Kredit Sindikasi. Rp64,245,158,721 and interest based on
the Syndicated Credit agreement.
Sampai dengan tanggal pelaporan, Kreditur KMK As of the date of reporting, KMK Guarantee
Penjaminan dan Stakeholder KMK Penjaminan Creditors and KMK Guarantee Stakeholders
telah menyetujui usulan perpanjangan jatuh have approved the proposed maturity extension
tempo dan perubahan ketentuan lainnya pada 24 and changes to other provisions on September
- 167 -
Page 171
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
September 2024. Adapun syarat efektif telah 24, 2024. The Company has fulfilled the effective
dipenuhi Perusahaan pada Oktober 2024. requirements in October 2024
Dan, telah dilakukan Perubahan dan Pernyataan And, amendments and Restatement of the
Kembali Perjanjian Kredit Sindikasi berdasarkan Syndicated Credit Agreement have been made
akta Notaris Bara Indra Ardiyasha, S.H Notaris di based on the deed of Notary Bara Indra
Jakarta Selatan selaku pengganti dari Ashoya Ardiyasha, S.H Notary in South Jakarta as a
Ratam, S.H., M.Kn No. 04 tanggal 7 Oktober substitute for Ashoya Ratam, S.H., M.Kn No. 04
2024 yang telah berlaku efektif pada tanggal 17 dated October 7, 2024 which became effective
Oktober 2024. Fasilitas ini jatuh tempo pada on October 17, 2024. This facility matures on
tanggal 24 Oktober 2026, dengan bunga fixed October 24, 2026, with fixed rate interest of 7.5%
rate sebesar 7,5% per tahun. per year.
Perusahaan diwajibkan mempertahankan rasio Companies are required to maintain the following
keuangan sebagai berikut: Interest Service financial ratios: Interest Service Coverage Ratio
Coverage Ratio (ISCR) minimal 0,1 kali yang (ISCR) of a minimum of 0.1 times which applies
berlaku per laporan keuangan 31 Desember as of the financial report on December 31, 2024,
2024, dan minimal 0,2 kali yang berlaku per and a minimum of 0.2 times which applies as of
laporan keuangan 31 Desember 2025. Adapun the financial report of December 31, 2025. What
yang dimaksud ISCR adalah EBITDA dibagi is meant by ISCR is EBITDA divided by Cash
Bunga Tunai (Cash Interest) secara tidak Interest on an unconsolidated basis, EBITDA is
terkonsolidasi, EBITDA adalah laba sebelum profit before tax plus interest costs plus
pajak ditambah biaya bunga ditambah depresiasi depreciation and amortization on an
dan amortisasi secara tidak terkonsolidasi, dan unconsolidated basis, and Cash Interest is cash
Bunga Tunai (Cash Interest) adalah bunga tunai interest stated in the audited unconsolidated
yang dinyatakan di dalam laporan keuangan financial statements.
tidak terkonsolidasi yang diaudit.
Entitas Anak - WTR Subsidiary - WTR
Pihak Berelasi Related Parties
1. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 1. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
a. PBTR a. PBTR
Berdasarkan Akta Notaris Ariani Lakhsmijati Based on Notarial Deed No. 37 of Ariani
Rachim, S.H., No. 37 tanggal 24 Mei 2017 Lakhsmijati Rachim, S.H., dated
dan Akta Notaris Ariani Lakhsmijati Rachim, May 24, 2017 and Notarial Deed No. 48 of
S.H., No. 48 tanggal 27 Agustus 2018, PBTR Ariani Lakhsmijati Rachim S.H., dated
telah menandatangani perjanjian Kredit August 27, 2018, PBTR entered into
Sindikasi dengan PT Bank Negara Indonesia Syndicated Loan Agreement with PT Bank
(Persero) Tbk, PT Bank Panin Tbk, PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk,
Papua, PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Panin Tbk, PT Bank Papua, PT
Sulawesi Selatan dan Sulawesi Barat, PT Bank Pembangunan Daerah Sulawesi
Bank Arta Graha Internasional Tbk, Selatan dan Sulawesi Barat, PT Bank Arta
PT Bank Pembangunan Daerah Maluku dan Graha Internasional Tbk, PT Bank
Maluku Utara, PT Bank Pembangunan Pembangunan Daerah Maluku dan Maluku
Daerah Daerah Istimewa Yogyakarta, PT Utara, PT Bank Pembangunan Daerah
Bank Pembangunan Daerah Jambi, PT Daerah Istimewa Yogyakarta,
Bank Nagari, PT Bank Pembangunan PT Bank Pembangunan Daerah Jambi,
Daerah Kalimantan Tengah, PT Bank PT Bank Nagari, PT Bank Pembangunan
Pembangunan Daerah Bali, PT Bank Daerah Kalimantan Tengah, PT Bank
Pembangunan Daerah Sumatera Utara, PT Pembangunan Daerah Bali, PT Bank
Bank Pembangunan Daerah Jawa Tengah, Pembangunan Daerah Sumatera Utara,
PT Bank Negara Indonesia Syariah, PT PT Bank Pembangunan Daerah Jawa
Bank Jabar Banten Syariah, PT Bank Tengah, PT Bank Negara Indonesia Syariah,
Aceh Syariah, PT Indonesia Infrastructure PT Bank Jabar Banten Syariah,
Finance, PT Bank Riau Kepri, Bank Sumsel PT Bank Aceh Syariah, PT Indonesia
Babel, PT Pembangunan Daerah Infrastructure Finance, PT Bank Riau Kepri,
- 168 -
Page 172
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Kalimantan Selatan, PT Pembangunan Bank Sumsel Babel, PT Pembangunan
Daerah Sulawesi Tengah, PT Bank Daerah Kalimantan Selatan,
Pembangunan Daerah Istimewa Yogyakarta PT Pembangunan Daerah Sulawesi Tengah,
Syariah, PT Bank Riau Kepri Syariah dan PT PT Bank Pembangunan Daerah Istimewa
Bank Kalsel Syariah. Yogyakarta Syariah, PT Bank Riau Kepri
Syariah dan PT Bank Kalsel Syariah.
Jangka waktu kredit investasi (KI) dan bunga The investment credit and interest during
masa konstruksi (KI IDC) adalah 162 bulan construction (IDC) credit term loan was 162
atau 14 tahun termasuk masa tenggang 24 months or 14 years including a grac period
bulan atau 2 tahun sejak tanggal efektif. of 24 months or 2 years from the effective
Suku bunga yang dikenakan adalah sebesar date. The interest rate of this loan is 10% p.a
10% per tahun yang merupakan rata-rata which represents the weighted average
tertimbang atas dasar suku bunga yaitu interest rate based on the Reference Rate
Reference Rate (LPS) ditambah dengan (LPS) plus Margin.
Margin.
Kedua puluh empat bank tersebut These twenty four banks provided a credit
memberikan fasilitas kredit maksimum facility with a maximum credit facility limit
sebesar Rp5.248.541.000.000 yang terdiri of Rp5,248,541,000,000 which consists of
dari KI dan KI IDC masing-masing investment credit and IDC amounting
sebesar Rp4.919.070.000.000 dan to Rp4,919,070,000,000 and
Rp329.471.000.000. Kedua fasilitas tersebut Rp329,471,000,000, respectively. Both
diberikan untuk keperluan pembangunan facilities are provided for the development of
Jalan Tol Ruas Pemalang - Batang. Pemalang - Batang Toll Road.
Pada tanggal 21 Desember 2021, On December 21, 2021, PT Bank Negara
PT Bank Negara Indonesia Persero (Tbk) Indonesia Persero (Tbk) issued a letter No:
memberikan surat dengan SSK/3.2/4251 regarding the approval of
No: SSK/3.2/4251 mengenai Persetujuan the change in the projected syndicated credit
Perubahan Fasilitas Kredit Sindikasi facility for the Pemalang Batang Toll Road
proyeksi jalan Tol Ruas Pemalang Batang with the following terms and conditions:
dengan ketentuan dan persyaratan sebagai
berikut:
1. Project Cost: Maksimal 1. Project Cost: Maximum
Rp7.406.794.586.675. Rp7,406,794,586,675.
2. Komposisi pembiayaan - Kl - Self 2. Financing Material - Kl - Self-financing =
financing = 74,63% : 25,37%. 74.63% : 25.37%.
3. Tujuan pembiayaan: 3. Purpose of financing:
- Restrukturisasi - Restructuring
Pinjaman debitur yang digunakan Debitor credit used to finance
untuk membiayai 74,63% Biaya 74.63% of the investment costs for
Investasi Proyek Pembangunan the Pemalang - Batang Toll Road
Jalan Tol Ruas Pemalang - Batang. Construction Project.
- Pembayaran utang kontraktor - Payment of contractor debt and/or
dan/atau utang BLU dan/atau biaya BLU debt and/or road maintenance
pemeliharaan jalan tol sehubungan costs in connection with
dengan pengelolaan jalan tol ruas the management of the Pemalang -
Pemalang - Batang sepanjang ± Batang toll road along ± 39.2KM (the
39,2 KM (“Proyek”). “Project”).
4. Fasilitas pembiayaan : Kredit Investasi 4. Financing facilities: Investment Credit
yang terdiri dari 3 Tranchers yaitu : which consists of 3 stages, namely:
a. Tranche A : pembiayaan investasi a. Tranche
H A: investment financing
dengan skema staging interest with a staging interest scheme
(skema bunga berjenjang). (tiered interest scheme).
b. Tranche B : pembiayaan investasi b. Tranche B : investment financing
dengan skema deferred interest with deferred interest scheme
(penundaan bunga sebagian). (partial interest deferral).
- 169 -
Page 173
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
c. Tranche C : pembiayaan baru dari c. Tranche C : new financing from SMI
SMI Syariah untuk keperluan Syariah for investment purposes
pembiayaan investasi dengan with a profit sharing scheme to
skema bagi hasil step up dan increase financing and partly.
ditangguhkan sebagian.
5. Limit fasilitas : Total limit KI dan KI IDC 5. Facility limit: The total limit of KI and KI
maksimal sebesar 74,63% dari Project IDC is a maximum of 74.63% of
Cost. Sesuai outstanding pokok the Project Cost. In accordance with
pinjaman sindikasi dan adanya the principal of the syndicated loan and
tambahan fasilitas dari SMI Syariah additional facilities from SMI Syariah or
atau maksimal sebesar a maximum of Rp5,649,094,903,160.
Rp5.649.094.903.160.
6. Jangka waktu fasilitas: 6. Term of Facility:
- Tranche A dan Tranche B Maksimal - Tranche A and Tranche B Maximum
15 tahun sejak penandatangan of 15 years since
Amendemen perjanjian kredit atau the signing of the credit agreement
berakhir pada tahun 2036. amendment or ending in 2036.
- Tranche C Maksimal 18 tahun sejak - Tranche C Maximum 18 years from
penandatanganan Amendemen signing of the Amendment to the
perjanjian pembiayaan atau financing agreement or ending in
berakhir pada tahun 2039. 2039.
7. Grace Period: Tranche C 6 tahun sejak 7. Grade Period: Tranche C 6 years from
ditandatangani perjanjian kredit the signing of the financing credit
pembiayaan hingga Oktober 2027. agreement until October 2027.
8. Masa penarikan: Tranche C 4 tahun 8. Withdrawal Period: Tranche C 4 years
sejak penandatanganan perjanjian from the signing of the financing
pembiayaan atau sesuai pembayaran agreement or according to the payment
utang BLU, dipilih mana yang lebih of BLU debt, whichever occurs first.
dahulu terjadi.
9. Suku bunga/ bagi hasil: 9. Interest rate/ Profit sharing:
a. Bunga berjenjang dengan rincian: a. Tiered
H interest with details:
- Tahun 2021 sampai dengan - Year 2021 to 2023 by 5%.
2023 sebesar 5%.
- Tahun 2024 sampai dengan - Year 2024 to 2025 amounting to
2025 sebesar 6,25% p.a. 6.25% p.a.
b. Untuk periode selanjutnya tahun b. ForH the next period from 2026 to
2026 sampai dengan 2036 bunga 2036 the tiered interest will be
berjenjang menjadi sebesar the Reference Rate+Margin or equal
Reference Rate+Margin atau sama to (10.63).
dengan (10,63).
Pinjaman tersebut di atas dijamin dengan The above loans are collateralized by all of toll
seluruh hak konsesi pengusahaan jalan tol, road concessions rights, all invoices and
seluruh tagihan dan pendapatan operasional dari operating revenues from toll road management
pengelolaan jalan tol dan usaha usaha lain terkait and other business ventures related to toll road
dengan pengelolaan jalan tol, escrow account, management, escrow accounts, claims for
tagihan atas pendapatan dari hasil klaim income from insurance claims, bank guarantee
asuransi, klaim bank garansi, dan penggantian claims and reimbursement of funds from
dana dari pemerintah, gadai saham milik the government, the shareholders' pledge of
pemegang saham, serta Company guarantee shares, and the Company guarantee of
dari para pemegang saham. Perjanjian pinjaman the shareholders. The loan agreement also
juga mencakup persyaratan tertentu antara lain: covers certain requirements such as: limiting
membatasi hak Perusahaan untuk memperoleh the Company's right to obtain new credits/
kredit/fasilitas baru, mengubah susunan facilities, changing shareholder structure, making
pemegang saham, melakukan perubahan PPJT changes to the PPJT and/or business plan. and
dan atau business plan, serta mengharuskan requires the Company to maintain certain
Perusahaan untuk mempertahankan rasio financial ratios calculated based on
keuangan tertentu yang dihitung berdasarkan the Company financial statement.
laporan keuangan Perusahaan.
- 170 -
Page 174
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Pembatasan penting dalam perjanjian pinjaman The major covenant of this financing include
sindikasi adalah: the following:
• Debt to equity ratio (DER) maksimal 3,5 kali. • Debt to equity ratio (DER) a maximum of 3.5
times
• Debt service coverage ratio (DSCR) lebih • Debt service coverage ratio (DSCR) more
dari 1,0 (satu koma nol) kali selama masa than 1.0 (one point zero) times during
operasi. the operational period.
• Debt service coverage ratio (DSCR) minimal • Debt service coverage ratio (DSCR) is at
100% mulai tahun 2022. Jika DSCR kurang least 100% starting in 2022. If the DSCR is
dari 1 kali dan pemegang saham melakukan less than 1 time and the shareholders top up
top up atau terdapat saldo kas akhir tahun or there is a cash balance at the end of
sebelumnya sehingga Debitur tidak the previous year so that the debtor does not
mengalami keterlambatan pembayaran experience delays in payment of obligations,
kewajiban, maka debitur tidak dianggap then the debtor is not considered to have
melakukan pelanggaran covenant DSCR. violated the DSCR covenant.
• Menjaga ekuitas selalu positif. • Maintain positif balance of equity.
b. WBW b. WBW
Berdasarkan akta perjanjian kredit sindikasi Based on the syndicated credit agreement
No.53, tanggal 21 Desember 2018, WBW deed No. 53, dated December 21, 2018,
telah menandatangani perjanjian Kredit WBW entered into Loan Syndication with
Sindikasi dengan PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk,
(Persero) Tbk, PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk,
(Persero) Tbk, PT Bank Pembangunan Nusa PT Bank Pembangunan Nusa Tenggara
Tenggara Timur Tbk, PT Bank Pan Timur Tbk, PT Bank Pan Indonesia Tbk, PT
Indonesia Tbk, PT Bank CIMB Niaga Tbk Bank CIMB Niaga Tbk Sharia Business Unit,
Unit Usaha Syariah, PT Bank Pembangunan PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera
Daerah Sumatera Selatan dan Bangka Selatan dan Bangka Belitung, PT Bank
Belitung, PT Bank Pembangunan Daerah Pembangunan Daerah Kalimantan Barat, PT
Kalimantan Barat, PT Bank Pembangunan Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur, PT
Daerah Jawa Timur, PT Bank ICBC Bank ICBC Indonesia, PT Bank
Indonesia, PT Bank Pembangunan Daerah Pembangunan Daerah Riau Kepri, PT
Riau Kepri, PT Pembangunan Daerah Bank Pembangunan Daerah Bank Papua,
Papua, PT Bank Pembangunan Daerah Bali, PT Bank Pembangunan Daerah Bali,
PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan
Selatan, PT Bank Pembangunan Daerah Selatan, PT Bank Pembangunan Daerah
Bengkulu, PT Bank Pembangunan Daerah Bengkulu, PT Bank Pembangunan Daerah
Lampung, PT Bank Pembangunan Daerah Lampung, PT Bank Pembangunan Daerah
Jawa Timur Tbk Unit Usaha Syariah, dan Jawa Timur Tbk Sharia Business Unit, and
lembaga keuangan non-bank lainnya. other non-banking financial institution.
Berdasarkan akta No. 49 dan No. 50 tanggal Based on deed No. 49 and No. 50 dated
30 Agustus 2018 oleh H. Bambang August 30, 2018 by H. Bambang Suprianto,
Suprianto, S.H., SpN., MH, WBW telah S.H., SpN., MH, WBW entered into Loan
menandatangani perjanjian Kredit dengan Agreement with PT Bank Tabungan Negara
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk. (Persero) Tbk. These banks provided a
Bank tersebut memberikan fasilitas kredit credit Working Capital Loan of
sebesar Rp400.000.000.000 dan maksimum Rp400,000,000,000 and maximum credit
sebesar Rp1.125.000.000.000 yang facility limit of Rp1,125,000,000,000. There
merupakan Kredit Modal Kerja (KMK). facilities are provided for the land acquisition
Fasilitas tersebut diberikan untuk bailout for the development of Krian-Legundi
pembiayaan dana talangan pengadaan Bunder-Manyar (KLBM).
tanah proyek Jalan Tol Krian-Legundi-
Bunder-Manyar (KLBM).
Jangka waktu Kredit Modal Kerja (KMK) A credit term loan (KMK) of 24 months from
adalah 24 bulan sejak tanggal dated of Signing of a credit agreement. The
penandatangan perjanjian kredit. Suku interest rate of this loan is 8.25% effective
- 171 -
Page 175
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
bunga efektif per tahun adalah 8,25% dan p.a -adjustable rate. Based on the letter from
dapat disesuaikan. Berdasarkan surat dari PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk dated June 28, 2019 interest rates adjusted
tanggal 28 Juni 2019 suku bunga kredit to 8.50%.
disesuaikan menjadi 8,50%.
Berdasarkan Akta No. 12 tanggal 29 Based on Deed No. 12 date December 29,
Desember 2020 oleh notaris Gamal 2020 by notary Gamal Wahidin, S.H., the
Wahidin, S.H., Perusahaan telah Company has signed a credit agreement
menandatangani perjanjian Kredit dengan with PT Bank Tabungan Negara (Persero)
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk. Tbk. The bank provides a revolving credit
Bank tersebut memberikan fasilitas kredit facility of Rp250,000,000,000 and maximum
revolving sebesar Rp250.000.000.000 dan of Rp368,000,000,000 which is a Working
maksimum sebesar Rp368.000.000.000 Capital Credit (KMK). These facilities are
yang merupakan Kredit Modal Kerja (KMK). provided for the land acquisition bailout for
Fasilitas tersebut diberikan untuk the development of Krian-Legundi-Bunder-
pembiayaan dana talangan pengadaan Manyar (KLBM).
tanah proyek Jalan Tol Krian-Legundi-
Bunder-Manyar (KLBM).
Jangka waktu Kredit Modal Kerja (KMK) Working Capital Credit (KMK) is 24 months
adalah 24 bulan sejak tanggal from he date of signing the credit agreement.
penandatangan perjanjian kredit. Suku Effective interest rate per year is 8.75% and
bunga efektif per tahun adalah 8,75% dan in the event of arrears, a fine of 2% is
apabila terjadi penunggakan dikenakan imposed above the prevailing credit interest
denda 2% di atas suku bunga kredit yang rate.
berlaku.
Pada tanggal 31 Desember 2024, PT WBW As of December 31, 2024, PT WBW has not
belum dapat memenuhi kewajiban- complied the debtor covenants required
kewajiban debitur yang dipersyaratkan under the Syndicated Loan Agreement
dalam Perjanjian Kredit Sindikasi Nomor 53 Number 53, dated December 21, 2018, with
Tanggal 21 Desember 2018 dengan Notaris Notary Ariani Lakhsmijati Rachim, S.H.,
Ariani Lakhsmijati Rachim, S.H., khususnya particularly those related to a minimum Debt
yang berkaitan dengan Debt Service Service Coverage Ratio of 100% and
Coverage Ratio minimal 100% dan menjaga maintaining positive equity. However, as of
ekuitas positif. Namun, sampai dengan the completion date of the financial
tanggal penyelesaian laporan keuangan, PT statement, PT WBW has not obtained a
WBW belum menerima surat waiver. Oleh waiver letter. Therefore, the balance related
karena itu, penyajian saldo utang bank to these loans is presented as current
jangka panjang disajikan sebagai utang maturities of the long-term loans.
bank jangka panjang yang jatuh tempo
dalam waktu satu tahun.
Bahwa melalui surat Nomor Through letter Number 355/WBW/DIR/2023
355/WBW/DIR/2023 tanggal 06 April 2023, dated April 6, 2023, WBW submitted a
WBW telah menyampaikan permohonan request for credit restructuring. In connection
restrukturisasi kredit. Sehubungan dengan with the ongoing process of credit
masih berprosesnya persetujuan restructuring approval, PT WBW has
restrukturisasi kredit, PT WBW telah obtained a standstill agreement in the form
mendapatkan standstill agreement berupa of approval for the suspension of principal
persetujuan penangguhan kewajiban pokok and interest from the Lenders through the
dan bunga dari para Lenders melalui surat facility agent's letter number SSF/5.3/3378
agen fasilitas nomor SSF/5.3/3378 tanggal dated December 13, 2024, which expired on
13 Desember 2024 yang telah berakhir pada December 31, 2024.
31 Desember 2024.
WBW sedang dalam proses memperoleh WBW is in the process of obtaining
persetujuan restrukturisasi dari Para restructuring approval from the Facility
Pemberi Fasilitas. Berdasarkan risalah rapat Providers. Based on the minutes of the
tanggal 20 Juni 2025, diusulkan skema meeting dated June 20, 2025, a Restricted
- 172 -
Page 176
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Restricted Disbursement Account (RDA) Disbursement Account (RDA) scheme was
untuk mengurangi kebutuhan cash proposed to reduce the need for cash
deficiency support (CDS). Sehubungan deficiency support (CDS). In connection with
dengan itu, WBW mengajukan permohonan this, WBW has submitted an application to
kepada WTR selaku Pemegang Saham WTR as the Majority Shareholder to support
Mayoritas untuk mendukung pelaksanaan the implementation of the RDA scheme.
skema RDA.
WTR melalui surat tanggapan menyatakan WTR through a response letter stated its
dukungan terhadap skema RDA dan support for the RDA scheme and is willing to
bersedia memberikan dukungan dana provide maximum funding support of IDR260
maksimal sebesar Rp260 miliar melalui billion through capital deposits to WBW. The
setoran modal kepada WBW. Dana tersebut funds are estimated to be available no later
diperkirakan tersedia paling lambat than December 2025.
Desember 2025.
2. PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 2. PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
WBW WBW
WBW telah menandatangani perjanjian Kredit WBW signed a syndication loan agreement with
Sindikasi dengan PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk and
(Persero) Tbk dan lembaga keuangan other banking and non-banking financial
perbankan dan non perbankan lainnya. institutions.
3. PT Bank BNI Syariah 3. PT Bank BNI Syariah
PBTR PBTR
PBTR telah menandatangani perjanjian Kredit PBTR signed a syndication loan agreement with
Sindikasi dengan PT Bank BNI Syariah dan PT Bank BNI Syariah and other banking financial
lembaga keuangan perbankan lainnya. institutions.
4. PT Bank Mandiri Syariah 4. PT Bank Mandiri Syariah
Kredit Bank Sindikasi TJPJT Syndication Bank Credit TJPJT
Berdasarkan Akta No. 3 dan 4 tanggal 5 Oktober Based on Deed No. 3 and 4 dated October 5,
2018 oleh Efran Yuniarto, S.H., M.Kn., Notaris di 2018 by Efran Yuniarto, S.H., M.Kn., Notary in
Jakarta, TJPJT dan PT Sarana Multi Infrastruktur Jakarta, TJPJT and PT Sarana Multi Infrastruktur
(Persero) Unit Usaha Syariah, PT Sarana Multi (Persero) Sharia Business Unit, PT Sarana Multi
Infrastruktur (Persero), PT Bank Syariah Infrastruktur (Persero), PT Bank Syariah Mandiri,
Indonesia, PT Bank BPD Jawa Timur, PT Bank PT Bank BPD Jawa Timur - Unit Usaha Syariah,
Mega Syariah, PT Bank BJB Syariah PT Bank Mega Syariah, PT Bank BJB Syariah
menandatangani Perjanjian Kredit dengan entered into Loan Agreement providing loan
fasilitas kredit maksimum sebesar facilities with ceiling of Rp1,293,201,000,000.
Rp1.293.201.000.000. Fasilitas tersebut Loan facilities are provided for development of
diberikan untuk keperluan pembangunan Jalan Pasuruan - Probolinggo Toll Road.
Tol Ruas Pasuruan - Probolinggo.
Pinjaman ini dikenakan bunga sebesar 10,50% This loan bears interest at 10,50% per annum for
per tahun untuk Tranche A1. Tranche A1.
Pinjaman tersebut di atas dijamin dengan The above loans are collateralized by all of toll
seluruh hak konsesi pengusahaan jalan tol, road concessions rights, all invoices and
seluruh tagihan dan pendapatan operasional dari operating revenues from toll road management
pengelolaan jalan tol dan usaha-usaha lain and other business ventures related to toll road
terkait dengan pengelolaan jalan tol, escrow management, escrow accounts, claims for
account, tagihan atas pendapatan dari hasil income from insurance claims, bank guarantee
klaim asuransi, klaim bank garansi, penggantian claims and reimbursement of funds from the
dana dari pemerintah, gadai saham milik government, the shareholders’ pledge of shares,
pemegang saham, serta Company guarantee and the Company guarantee of the shareholders.
- 173 -
Page 177
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
dari para pemegang saham. Perjanjian pinjaman The loan agreement also covers certain
juga mencakup persyaratan tertentu antara lain: requirements such as:
• Membatasi hak Perusahaan untuk • Limiting the Company's right to obtain new
memperoleh kredit/ fasilitas baru, mengubah credits/ facilities, changing shareholder
susunan pemegang saham, melakukan structure, making changes to the PPJT and
perubahan PPJT dan atau business plan, or business plan and requires TJPJT to
serta mengharuskan TJPJT untuk maintain certain financial ratios calculated
mempertahankan rasio keuangan tertentu based on TJPJT financial statement.
yang dihitung berdasarkan laporan
keuangan TJPJT.
• Pembatasan penting dalam perjanjian • The major covenant of this financing
pinjaman ini adalah: includes the following:
a. Debt service coverage ratio (DSCR) a. Debt service coverage ratio (DSCR)
lebih dari 1,0 (satu koma nol) kali above 1.0 (one point zero) times during
selama masa operasi. the operation period.
b. Menjaga ekuitas selalu positif. b. Maintain positif balance of equity.
Pihak Ketiga Third Parties
a. PBTR a. PBTR
Berdasarkan Akta Notaris No. 37 tanggal 24 Mei Based on Notarial Deed No.37 dated May 24,
2017 oleh Ariani Lakhsmijati Rachim, S.H., 2017 by Ariani Lakhsmijati Rachim S.H., Notary
Notaris di Jakarta, Perusahaan telah in Jakarta, the Company entered into Loan
menandatangani perjanjian Kredit Sindikasi Syndication with PT Bank Negara Indonesia
dengan PT Bank Negara Indonesia (Persero) (Persero) Tbk, PT Bank Panin Indonesia Tbk, PT
Tbk, PT Bank Panin Indonesia Tbk, PT Bank Bank ICBC Indonesia, PT Bank Pembangunan
ICBC Indonesia, PT Bank Pembangunan Daerah Daerah Sulawesi Selatan dan Sulawesi Barat,
Sulawesi Selatan dan Sulawesi Barat, PT Bank PT Bank Arta Graha Internasional Tbk, PT Bank
Arta Graha Internasional Tbk, PT Bank Pembangunan Daerah Maluku dan Maluku
Pembangunan Daerah Maluku dan Maluku Utara, PT Bank Pembangunan Daerah Daerah
Utara, PT Bank Pembangunan Daerah Daerah Istimewa Yogyakarta, PT Bank Pembangunan
Istimewa Yogyakarta, PT Bank Pembangunan Daerah Jambi, PT Bank Nagari, PT Bank
Daerah Jambi, PT Bank Nagari, PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Tengah, PT
Pembangunan Daerah Kalimantan Tengah PT Bank Pembangunan Daerah Bali, PT Bank
Bank Pembangunan Bali, PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Utara, PT Bank
Pembangunan Daerah Sumatera Utara, PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Tengah, PT Bank
Pembangunan Daerah Jawa Tengah, PT Bank Negara Indonesia Syariah, PT Bank Jabar
Negara Indonesia Syariah, PT Bank Jabar Banten Syariah dan PT Bank Aceh Syariah.
Banten Syariah dan PT Bank Aceh Syariah. These sixteen banks are providing a credit facility
Keenam belas bank tersebut memberikan with a credit ceiling of Rp3,220,000,000,000
fasilitas kredit maksimum sebesar which consists of investment credit and interest
Rp3.220.000.000.000 yang terdiri dari kredit during construction amounting to
investasi dan kredit bunga masa konstruksi Rp3,006,150,000,000 and Rp213,850,000,000
Rp3.006.150.000.000 masing-masing dan respectively. Both facilities are provided for the
Rp213.850.000.000. Kedua fasilitas tersebut development of Pemalang - Batang Toll Road.
diberikan untuk keperluan pembangunan Jalan
Tol Ruas Pemalang - Batang.
b. WBW b. WBW
Berdasarkan akta perjanjian kredit sindikasi No. Based on the syndicated credit agreement deed
53, tanggal 21 Desember 2018, WBW telah No. 53, dated December 21, 2018, WBW entered
menandatangani perjanjian Kredit Sindikasi into Loan Syndication with PT Bank Negara
dengan PT Bank Negara Indonesia (Persero) Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank Rakyat
Tbk, PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk, Indonesia (Persero) Tbk, PT Sarana Multi
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero), PT Bank Infrastruktur (Persero), PT Bank Pembangunan
Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk, PT Bank Daerah Jawa Timur Tbk, PT Bank Pembangunan
- 174 -
Page 178
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Pembangunan Daerah Riau Kepri, PT Bank Daerah Riau Kepri, PT Bank Pembangunan
Pembangunan Daerah Nusa Tenggara Timur, Daerah Nusa Tenggara Timur, PT Bank
PT Bank Pembangunan Daerah Maluku dan Pembangunan Daerah Maluku and Maluku
Maluku Utara, PT Bank Pembangunan Daerah Utara, PT Bank Pembangunan Daerah
Kalimantan Selatan, PT Bank Pembangunan Kalimantan Selatan, PT Bank Pembangunan
Daerah Sumatera Selatan dan Bangka Belitung, Daerah Sumatera Selatan dan Bangka Belitung,
PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan PT Bank Pembangunan Daerah Kalimantan
Barat, PT Bank Pembangunan Daerah Barat, PT Bank Pembangunan Daerah
Bengkulu, PT Bank Pembangunan Daerah Bali, Bengkulu, PT Bank Pembangunan Daerah Bali,
PT Pembangunan Daerah Bank Papua, PT Bank PT Pembangunan Daerah Bank Papua, PT Bank
CIMB Niaga Tbk Unit usaha Syariah, dan PT CIMB Niaga Tbk Business Unit Syariah, and PT
Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk
Unit Usaha Syariah dan Lembaga keuangan Business Unit Syariah and other non-banking
non-bank lainnya. financial institution.
Berdasarkan Akta Notaris Perjanjian Kredit Based on the Syndicated Credit Agreement
Sindikasi No. 45 tanggal 21 Desember 2018 oleh Notarial Deed No.45 dated December 21, 2018
Ariani L. Rachim, S.H., Notaris di Jakarta yang by Ariani L.Rachim, S.H., a Notary in Jakarta
dinyatakan kembali berdasarkan akta which was restated based on the deed of
Pernyataan Kembali atas Perjanjian Kredit Restatement of the Syndicated Credit Agreement
Sindikasi No. 30 tanggal 26 Februari 2019 oleh No.30 dated February 26, 2019 by Ariani L.
Ariani L. Rachim, S.H., Notaris di Jakarta, CTP Rachim, S.H., a Notary in Jakarta, CTP entered
telah menandatangani Perjanjian Kredit into a Loan Syndicated with PT Bank Rakyat
Sindikasi dengan PT Bank Rakyat Indonesia Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank Mandiri
(Persero) Tbk, PT Bank Mandiri (Persero) Tbk, (Persero) Tbk, PT Sarana Multi Infrastruktur
PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero), PT Bank (Persero), PT Bank CIMB Niaga Tbk, PT Bank
CIMB Niaga Tbk, PT Bank Negara Indonesia Negara Indonesia (Persero) Tbk, PT Bank Pan
(Persero) Tbk, PT Bank Pan Indonesia Tbk, PT Indonesia Tbk, PT Bank Pembangunan Daerah
Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur Tbk, Jawa Timur Tbk, and PT Bank DKI.
dan PT Bank DKI.
c. WTTR c. WTTR
Berdasarkan Akta No. 3 tanggal 5 Oktober 2018 Based on Deed No. 3 dated October 5, 2018 by
oleh Efran Yuniarto, S.H., M.Kn., Notaris di Efran Yuniarto, S.H., M.Kn., Notary in Jakarta,
Jakarta, WTTR dan PT Sarana Multi Infrastruktur WTTR and PT Sarana Multi Infrastruktur
(Persero) - Unit Usaha Syariah, PT Bank Syariah (Persero) - Unit Usaha Syariah, PT Bank Syariah
Mandiri, PT Bank BPD Jawa Timur - Unit Usaha Mandiri, PT Bank BPD Jawa Timur - Unit Usaha
Syariah, PT Bank Mega Syariah, PT Bank BJB Syariah, PT Bank Mega Syariah, PT Bank BJB
Syariah menandatangani Perjanjian Kredit Syariah entered into Loan Agreement providing
dengan fasilitas kredit maksimum sebesar loan facilities with ceiling of
Rp1.293.201.000.000. Fasilitas tersebut Rp1,293,201,000,000. Loan facilities are
diberikan untuk keperluan pembangunan Jalan provided for development of Pasuruan -
Tol Ruas Pasuruan - Probolinggo. Probolinggo Toll Road.
Entitas Anak - WKR Subsidiary - WKR
Pihak Berelasi Related Parties
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
KMK Bridging Loan KMK Bridging Loan
Pada tanggal 22 Februari 2021, WKR On February 22, 2021, WKR obtained contract
menandatangani kontrak perjanjian No. 17 dengan agreement No.17 with PT Bank Tabungan Negara
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk terkait (Persero) Tbk related to loan facility amounting to
dengan fasilitas pinjaman sebesar Rp275,000,000,000. This loan facility is Bridging
Rp275.000.000.000. Fasilitas pinjaman ini Loan Facility for will be used specifically for debt
merupakan fasilitas Bridging Loan untuk refinancing. In February 2022, the Company obtained
- 175 -
Page 179
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
pembayaran utang. Pada Februari 2022, approval for extension of the facility periods are 36
Perusahaan memperoleh persetujuan perpanjangan months with a maturity date till February 22, 2025.
periode fasilitas menjadi 36 bulan dengan jatuh
tempo 22 Februari 2025.
Perjanjian ini telah diperbarui tanggal 31 Mei 2022 This agreement has updated on May 31, 2022 based
pada perjanjian kredit No. 114, WKR memperoleh on contract agreement No. 114, WKR obtained
persetujuan perpanjangan periode fasilitas menjadi approval for extension of the facility periods are 36
36 bulan dengan jatuh tempo 22 Februari 2025 months with a maturity date till February 22, 2025 with
dengan tingkat suku bunga 9,50% per tahun. interest rate of 9.50% per annum.
Berdasarkan Akta No. 256 Adendum II tanggal 28 Based on Deed no. 256 Addendum II dated July 28,
Juli 2023, WKR telah mendapatkan persetujuan 2023, WKR has received approval for restructuring
restrukturisasi dengan fasilitas kredit yang diberikan with a credit facility provided of Rp250,000,000,000.
Rp250.000.000.000. Jangka waktu fasilitas The facility term has been extended by 76 months
diperpanjang 76 bulan dan penurunan suku bunga and the credit interest rate has been reduced to 6%
kredit menjadi 6% s.d tahun 2026. Terhadap agunan until 2026. The principal collateral is subject to
tersebut diberlakukan pengikatan secara Cross binding by Cross Collateral, Cross RPC and Cross
Collateral, Cross RPC dan Cross Default. Default.
KMK Kemitraan KMK Kemitraan
Pada tanggal 21 Februari 2020, WKR On February 21, 2020, WKR signed contract
menandatangani kontrak perjanjian No. 5 dengan agreement No. 5 with PT Bank Tabungan Negara
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk terkait (Persero) Tbk regarding a revolving loan facility of
dengan fasilitas pinjaman sebesar Rp100,000,000,000. This loan facility is used for the
Rp100.000.000.000 bersifat revolving. Fasilitas distribution of Partnership Pattern Working Capital
pinjaman ini digunakan untuk Penyaluran Credit Facilities with a loan facility term of 36 months
Pemberian Fasilitas Kredit Modal Kerja Pola after signing the contract agreement.
Kemitraan dengan jangka waktu fasilitas pinjaman
adalah 36 bulan setelah penandatanganan kontrak
perjanjian.
KMK Nines KMK Nines
Pada tanggal 14 Agustus 2020, WKR On August 14, 2020, WKR entered contract
menandatangani kontrak perjanjian No. 1 dengan agreement No. 1 with PT Bank Tabungan Negara
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk terkait (Persero) Tbk related to loan facility amounting to
dengan fasilitas pinjaman sebesar Rp400,000,000,000. This loan facility will be used
Rp400.000.000.000. Fasilitas pinja man ini hanya specifically for the construction of unit of apartment in
dapat digunakan untuk pembiayaan konstruksi Vasaka Nines Project, in BSD-Banten. with term of 60
pembangunan unit apartemen di proyek Vasaka months after signing contract with interest rate of
Nines, di BSD-Banten dengan jangka waktu fasilitas 9.90% per annum. The credit facilities are secured by
pinjaman adalah 60 bulan setelah land square of 8,922 sqm located on project
penandatanganankontrak perjanjian dengan tingkat development of Vasaka Nines BSD and cessie of unit
suku bunga 9,90% per tahun. Pinjaman tersebut apartment from customers.
dijamin dengan tanah seluas 8.922 m2 di lokasi
proyek pembangunan Vasaka Nines BSD dan
agunan pokok kredit unit apartemen dengan
asuransi kerugian.
Berdasarkan Akta No. 259 Adendum I tanggal 28 Based on Deed no. 259 Addendum I dated July 28,
Juli 2023, WKR telah mendapatkan persetujuan 2023, WKR has received approval for restructuring
restrukturisasi dengan fasilitas kredit yang diberikan with a credit facility provided of Rp344,846,000,000.
Rp344.846.000.000. Jangka waktu fasilitas The facility term has been extended by 58 months
diperpanjang 58 bulan dan penurunan suku bunga and the credit interest rate has been reduced to 6%
kredit menjadi 6% sampai dengan tahun 2026. until 2026. There is additional collateral for the loan in
Terdapat agunan tambahan atas pinjaman tersebut the form of Land Vasaka Soltera SHGB No.
berupa Tanah Vasaka Soltera SHGB No. 00821/West Pejaten with an area of 495 sqm. The
00821/Pejaten Barat dengan luas 495 m2. Terhadap
- 176 -
Page 180
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
agunan tersebut diberlakukan pengikatan secara principal collateral is subject to binding by Cross
Cross Collateral, Cross RPC dan Cross Default. Collateral, Cross RPC and Cross Default.
KMK 88 Avenue KMK 88 Avenue
Pada tanggal 29 Mei 2017, WKR menandatangani On May 29, 2017, WKR entered contract agreement
kontrak perjanjian No. 53 dengan PT Bank No. 53 with PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
Tabungan Negara (Persero) Tbk terkait dengan related to loan facility amounting to
fasilitas pinjaman sebesar Rp300.000.000.000. Rp300,000,000,000. This loan facility will be used
Fasilitas pinjaman ini hanya dapat digunakan untuk specifically for the construction of hardcost
pembiayaan konstruksi hardcost pembangunan development of SOHO and Apartment 88 Avenue,
SOHO dan Apartemen 88 Avenue, proyek KSO Owned by KSO Waskita - Darmo, in Surabaya with
Waskita - Darmo, di Surabaya dengan jangka waktu term of 60 months after signing contract with interest
fasilitas pinjaman adalah 60 bulan setelah rate of 9.75% per annum. The credit facilities are by
penandatanganan kontrak perjanjian dengan tingkat land and building owned by KSO Waskita - Darmo.
suku bunga 9,75% per tahun. Pinjaman tersebut
dijamin dengan tanah dan bangunan yang ada
diatasnya milik KSO Waskita - Darmo.
Perjanjian ini telah diperbarui tanggal 27 April 2022 This agreement has updated on April 27, 2022 based
pada perjanjian kredit No.15, WKR memperpanjang on contract agreement No.15, WKR extended the
fasilitas dengan jangka waktu 24 bulan dengan facility with obtained approval for extension of
fasilitas pinjaman sebesar Rp190.000.000.000. the facility periods are 24 months with outstanding
plafond amounting Rp190,0000,000,000
Berdasarkan Akta No. 257 adendum III tanggal 28 Based on Deed no. 257 addendum III dated July 28,
Juli 2023, Perusahaan telah mendapatkan 2023, the Company has received approval for
persetujuan restrukturisasi dengan fasilitas kredit restructuring with a credit facility provided of
yang diberikan Rp178.000.000.000. Jangka waktu Rp178,000,000,000. The facility term has been
fasilitas diperpanjang 55 bulan dan penurunan suku extended by 55 months and the credit interest rate
bunga kredit menjadi 6% sampai dengan tahun has been reduced to 6% until 2026. The principal
2026. Terhadap agunan pokok tersebut collateral is subject to binding by Cross Collateral and
diberlakukan pengikatan secara Cross Collateral Cross RPC.
dan Cross RPC.
KMK Reiz Condo KMK Reiz Condo
Pada tanggal 18 Desember 2017, WKR On December 18, 2017, WKR entered contract
menandatangani kontrak perjanjian No. 28 dengan agreement No. 28 with PT Bank Tabungan Negara
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk terkait (Persero) Tbk related to loan facility amounting to
dengan fasilitas pinjaman sebesar Rp340,000,000,000. This loan facility will be used
Rp340.000.000.000. Fasilitas pinjaman ini hanya specifically for the construction of 610 units of
dapat digunakan untuk pembiayaan konstruksi apartment in The Reiz Condo Project owned
pembangunan 610 unit apartemen di proyek The PT Waskita Karya Realty, in Medan.
Reiz Condo PT Waskita Karya Realty, di Medan.
Saldo pokok terutang dari fasilitas ini sebesar The outstanding principal balance amounting to
Rp340.000.000.000 dengan jangka waktu penarikan Rp340,000,000,000 with term of withdrawal 60
fasilitas pinjaman adalah 60 bulan setelah months after signing contract with interest rate of 9.25
penandatanganan kontrak perjanjian dengan tingkat % per annum. The credit facilities are secured by land
suku bunga 9,25 % per tahun. Pinjaman tersebut square of 7,856 sqm located on project development
dijamin dengan tanah seluas 7.856 m2 di lokasi of The Reiz Condo Medan and cessie of unit
proyek pembangunan The Reiz Condo Medan dan apartment from customers.
agunan pokok kredit unit apartemen dengan
asuransi kerugian.
Perjanjian ini telah diperbarui tanggal 29 Desember This agreement has updated on December 29, 2022
2022 pada perjanjian kredit No. 114, Perusahaan based on contract agreement No. 114, The Company
memperpanjang fasilitas dengan jangka waktu.
- 177 -
Page 181
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
extended the facility with obtained approval for
extension of the facility periods.
Berdasarkan Akta No. 258 Adendum III tanggal 28 Based on Deed no. 258 Addendum III dated July 28,
Juli 2023, Perusahaan telah mendapatkan 2023, the Company has received approval for
persetujuan restrukturisasi dengan fasilitas kredit restructuring with a credit facility provided of
yang diberikan Rp110.300.000.000. Jangka waktu Rp110,300,000,000. The facility term has been
fasilitas diperpanjang 45 bulan dan penurunan suku extended by 45 months and the credit interest rate
bunga kredit menjadi 6% s.d tahun 2026. Terhadap has been reduced to 6% until 2026. The principal
agunan pokok tersebut diberlakukan pengikatan collateral is subject to binding by Cross Collateral and
secara Cross Collateral dan Cross RPC. Cross RPC.
WFPR WFPR
Pada tanggal 15 Januari 2020, WFPR On January 15, 2020, WFPR entered contract
menandatangani kontrak perjanjian No. 41 dengan agreement No. 41 with PT Bank Tabungan Negara
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk terkait (Persero) Tbk related to loan facility amounting to
dengan fasilitas pinjaman sebesar Rp258,000,000,000. This loan facility will be used
Rp258.000.000.000. Fasilitas pinjaman ini hanya specifically for the construction of unit of apartment in
dapat digunakan untuk pembiayaan konstruksi Vasaka Solterra Project owned PT Waskita Fim
pembangunan unit apartemen di proyek Vasaka Perkasa Realti, in Pejaten Jakarta with term of 60
Solterra PT Waskita Fim Perkasa Realti, di Pejaten months after signing contract with interest rate of
Jakarta dengan jangka waktu fasilitas pinjaman 9.50% per annum.
adalah 60 bulan setelah penandatanganan kontrak
perjanjian dengan tingkat suku bunga 9,50% per
tahun.
Pada tanggal 21 Oktober 2020, WFPR On October 21, 2020, the WFPR signed an
menandatangani kontrak perjanjian No. 63 dengan agreement contract No. 63 with PT Bank Tabungan
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk terkait Negara (Persero) Tbk related to the addition of the
dengan penambahan plafon fasilitas pinjaman loan facility ceiling of Rp58,000,000,000. The total
sebesar Rp58.000.000.000. Sehingga total kredit principal debt amounted to Rp258,000,000,000. This
sebesar Rp258.000.000.000. Fasilitas pinjaman ini loan facility is used to finance the construction of
digunakan untuk pembiayaan pembangunan apartments and commercial areas of Tower Mid
apartemen dan commercial area Tower Mid (Tower (Tower Vasaka Residence) in Jakarta Selatan. This
Vasaka Residence) di Jakarta Selatan. Perjanjian ini agreement has addendum on May 11, 2023 based on
telah adendum tanggal 11 Mei 2023 pada perjanjian contract agreement No. 60, the WFPR obtained
kredit No. 60, WFPR memperoleh persetujuan approval for extension of the facility periods with a
perpanjangan periode fasilitas dengan jatuh tempo maturity date till January 15, 2027 with interest rate
15 Januari 2027 dengan tingkat suku bunga 9,50% 9.50% per annum.
per tahun.
Pada tanggal 4 April 2024, WFPR telah As of April 4, 2024, The WFPR has restructured due
merestrukturisasi jatuh tempo fasilitas ini hingga 15 date of this facility until June 15, 2029 with interest
Juni 2029 dengan tingkat suku bunga berubah rate at 6% per annum till 2025, 7,5% per annum on
menjadi 6% per tahun s.d Tahun 2025, 7,5% per 2026-2027, 7,75% per annum on 2028 and 7,5% per
tahun pada Tahun 2026-2027, 7,75% per tahun pada annum on 2029.
Tahun 2028 dan 8% per tahun pada Tahun 2029.
Pinjaman tersebut dijamin dengan tanah seluas The credit facilities are secured by land square of
11.233 m2 di lokasi proyek pembangunan Vasaka 11,233 sqm located on project development of
Solterra Pejaten dan agunan pokok kredit unit Vasaka Solterra Pejaten and cessie of unit apartment
apartemen dengan asuransi kerugian. from customers.
Fasilitas ini mensyaratkan Perusahaan untuk These facilities require the Company to maintain
memelihara rasio keuangan tertentu: financial ratio:
a. Current ratio > 1x a. Current ratio > 1x
b. Debt to equity ratio <5x b. Debt to equity ratio < 5x
c. Rasio modal disetor terhadap total utang di bank c. Ratio from paid fully paid capital to total bank
min 10% loan min 10%
d. EBITDA bernilai positif d. EBITDA has positive
- 178 -
Page 182
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Pihak Ketiga Third Parties
PT Bank Jtrust Indonesia Tbk PT Bank Jtrust Indonesia Tbk
Pada tanggal 30 November 2021, WKR On November 30, 2021, WKR signing contract
menandatangani kontrak perjanjian No. 131 dengan agreement No. 131 with PT Bank Jtrust Indonesia
PT Bank Jtrust Indonesia Tbk terkait dengan fasilitas Tbk related to loan facility amounting to
pinjaman sebesar Rp65.000.000.000. Fasilitas Rp65,000,000,000. This loan facility will be used
pinjaman ini hanya dapat digunakan untuk modal specifically for working capital owned WKR, in
kerja WKR di Vasaka Residential Bali, Denpasar. Vasaka Residential Bali, Denpasar. The outstanding
Saldo pokok terutang dari fasilitas ini sebesar principal balance amounting to Rp65,000,000,000
Rp65.000.000.000 dengan jangka waktu fasilitas with term of 60 months after signing contract with
pinjaman adalah 60 bulan setelah penandatanganan interest rate of 10,55% per annum.
kontrak perjanjian dengan tingkat suku bunga
10,55% per tahun.
Pinjaman tersebut dijamin dengan tanah seluas The credit facilities are secured by land square of
11.657 m2 di lokasi proyek pembangunan Vasaka 11,657 sqm located on project development of
Residential Bali dan agunan fidusia berupa piutang Vasaka Residential Bali and cessie of receivables
usaha. from customers.
Berdasarkan Akta Notaris No. 23 tanggal 25 Based on Notarial Deed No. 23 dated September 25,
September 2023 oleh Dewi Tenty Septi Artianti, S.H., 2023 by Dewi Tenty Septi Artianti, S.H., M.H., M.Kn.,
M.H., M.Kn., Notaris di Jakarta perihal perubahan Notary in Jakarta regarding changes to the term
perjanjian kredit fasilitas kredit angsuran berjangka, installment credit facility credit agreement, WKR
WKR melakukan restrukturisasi kredit dengan Bank carried out credit restructuring with Jtrust Bank with
Jtrust dengan beberapa perubahan diantaranya, Sisa several changes including, the remaining principal
Pokok (outstanding) pinjaman per tanggal 23 (outstanding) of the loan as of August 23, 2023, the
Agustus 2023 menjadi pagu baru dalam fasilitas new ceiling in the restructuring facility is worth
restrukturisasi dengan nilai Rp60.937.500.000; Rp60,937,500,000; change in facility term from
perubahan jangka waktu fasilitas menjadi sejak effective date of restructuring until August 2, 2027;
tanggal efektif restrukturisasi sampai dengan 2 and changes in interest rates to 10% per annum.
Agustus 2027; dan perubahan tingkat suku bunga
menjadi 10% per tahun.
PT BPR Intidana Sukses Makmur PT BPR Intidana Sukses Makmur
Pada tanggal 28 Desember 2022, WKR On December 28, 2022, WKR signed contract
menandatangani kontrak perjanjian No. agreement No. 0114/ISMSME/SPPKKMKDL/1222
0114/ISMSME/-SPPK-KMKDL/1222 dengan PT BPR with PT BPR Intidana Sukses Makmur related to loan
Intidana Sukses Makmur terkait dengan fasilitas facility amounting to Rp15,000,000,000. This loan
pinjaman sebesar Rp15.000.000.000. Fasilitas facility is used as working capital with term 12 months
pinjaman ini merupakan fasilitas modal kerja dengan after signing of the contract with interest rate of
jangka waktu fasilitas pinjaman adalah 12 bulan 16.00% per annum. The credit facilities are secured
dengan tingkat suku bunga 16,00% per tahun. by land square of 1.546 m2 located at project
Pinjaman tersebut dijamin dengan tanah seluas development of Vasaka Solterra.
1.546 m2 di lokasi proyek pembangunan Vasaka
Solterra.
Perjanjian ini telah adendum tanggal 27 Desember This agreement has addendum on December 27,
2023 pada perjanjian kredit No.61278/ISM/ADDPK- 2023 based on contract agreement No.
KMKDL/122023, Perusahaan memperpanjang 61278/ISM/ADDPK-KMKDL/ 122023, The Company
fasilitas dengan jangka waktu 12 bulan. Fasilitas extended the facility with obtained approval for
pinjaman ini merupakan fasilitas modal kerja dengan extension of the facility periods for 12 months. This
jangka waktu fasilitas pinjaman adalah 12 bulan loan facility is used to working capital with term 12
dengan tingkat suku bunga 15,00% per tahun. months after signing contract with interest rate of
Pinjaman tersebut dijamin dengan tanah di lokasi 15.00% per annum The credit facilities are secured
proyek pembangunan Vasaka Solterra. by land locate on project development of Vasaka
Solterra.
- 179 -
Page 183
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Pada tanggal 30 Desember 2024, WKR On December 30, 2024 WKR signed addendum
menandatangani perjanjian kredit credit agreement No.61772/ISM/ADDPK-KMK/1224.
No.61772/ISM/ADDPK-KMK/1224. WKR WKR extended the facility until June 30, 2030
memperpanjang fasilitas dengan jangka waktu therefore the facility becomes a long-term loan. This
sampai dengan 30 Juni 2030 sehingga fasilitas agreement converts the previous facility from a
tersebut menjadi pinjaman jangka panjang. Demand Loan to an Installment Loan.
Perjanjian ini mengkonversi fasilitas sebelumnya dari
Demand Loan menjadi Installment Loan.
Pada tanggal 30 Juni 2025, saldo pijaman pokok As of June 30, 2025 the outstanding loan principal of
WKR kepada PT BPR Intidana Sukses Makmur WKR Group to PT BPR Intidana Sukses Makmur
sebesar Rp15.000.000.000. amounting to Rp15,000,000,000.
Entitas Anak - WBP Subsidiary - WBP
Pihak Berelasi Related Parties
Berdasarkan Perjanjian Perdamaian dalam PKPU Based on the Reconciliation Agreement in PKPU this
fasilitas pinjaman ini direstrukturisasi menjadi Utang loan facility was restructured into Long-Term Bank
Bank Jangka Panjang sebagai berikut: Loans as follows:
Pinjaman Bank - Kredit Modal Kerja
Tanggal Tingkat bunga per
Jenis fasilitas/ Fasilitas perjanjian/ Tanggal jatuh tahun/ 30 Juni/ 31 Desember/
Kreditur/ Entitas/ Type of maksimum/ Agreement tempo/ Interest rate per June 30, December 31,
Creditors Entities facilities Maximum facility date Maturity date annum 2025 2024
PT Bank Rakyat WBP Kredit Modal 863.227.418.096 20 Agustus/ Jatuh tempo 2,00% 860.013.640.345 860.243.056.159
Indonesia (Persero) Tbk Kerja/ Working August 20, 2021 pada tahun ke 17
Capital Credit sejak tanggal
efektif/ Due in
the 17th year
from the effective
date
PT Bank Syariah WBP Kredit Modal 698.440.760.706 17 Oktober/ Jatuh tempo 2,00% 695.869.208.209 696.053.007.733
Indonesia Kerja/ Working October 17, 2016 pada tahun ke 17
Capital Credit sejak tanggal
efektif/ Due in
the 17th year
from the effective
date
PT Bank Negara WBP Kredit Modal 564.949.532.620 23 Juni 2022/ Jatuh tempo 8,00% 534.271.842.638 534.414.334.460
Indonesia (Persero) Tbk Kerja/ Working June 23, 2022 pada tahun ke 17
Capital Credit sejak tanggal
efektif/ Due in
the 17th year
from the effective
date
PT Bank Mandiri WBP Kredit Modal 270.691.905.539 6 Maret/ March Jatuh tempo 10,50% 304.218.221.915 304.295.338.122
(Persero) Tbk Kerja/ Working 6, 2023 pada tahun ke 17
Capital Credit sejak tanggal
efektif/ Due in
the 17th year
from the effective
date
1. PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 1. PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
Berdasarkan Surat dari Bank BRI No. R.IV.45- Based on the Letter from Bank BRI No.
CRO/BCO/08/2021 tanggal 20 Agustus 2021 R.IV.45-CRO/BCO/08/2021 dated August 20,
mengenai penawaran putusan kredit, telah 2021 regarding credit decision offer,
disetujui fasilitas Modal Kerja Konstruksi (KMKK) the Construction Working Capital Facility has
dengan plafon sebesar Rp1.000.000.000.000 been approved with a ceiling of
dan fasilitas SCF sebesar Rp250.000.000.000 Rp1,000,000,000,000 with KMKK facility and the
bersifat interchangeable dengan fasilitas KMKK, SCF facility of Rp250,000,000,000 is
dengan suku bunga 9,00% p.a. dan jangka waktu interchangeable with the KMKK facility, with an
30 Agustus 2021 sampai dengan 30 November interest rate of 9.00% p.a. and the period from
2021. August 30, 2021 to November 30, 2021.
Fasilitas pinjaman ini dijamin dengan piutang This loan facility is secured by trade receivables
usaha yang diikatkan secara cessie minimal tied in cessie at least to cover 120% of
meng-cover sebesar 120% dari outstanding outstanding loans and collateral according to
pinjaman dan agunan sesuai SHT 209/2017 di SHT 209/2017 in Gasing Village, Talang Kelapa
Desa Gasing, Kecamatan Talang Kelapa, District, Banyuasin Regency, South Sumatra
Kabupaten Banyuasin, Provinsi Sumatera Province amounting to Rp41,651,000,000.
- 180 -
Page 184
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Selatan senilai Rp41.651.000.000. Sebagai As additional information, WBP has received a
tambahan informasi, WBP telah menerima surat Letter of Review on the Bonding of Loan Facility
Review Pengikatan Agunan Fasilitas Pinjaman Collateral from Bank BRI number: B.13a-
dari Bank BRI nomor: B.13a-ITG/CON/01/2022 ITG/CON/01/2022 dated January 12, 2022 in
tanggal 12 Januari 2022 sehubungan dengan connection with the binding of collateral for
pengikatan jaminan aset Perusahaan. the Company's assets.
Adapun perubahan atas negative covenants The changes to the negative covenants that are
yang diatur adalah tanpa terlebih dahulu regulated are that without first obtaining written
memperoleh persetujuan tertulis dari BRI, debitur approval from BRI, debtors are not allowed,
tidak diperkenankan antara lain tetapi tidak among others, but not limited to receiving new
terbatas pada menerima pinjaman/ pembiayaan loans/financing from banks or other financial
baru dari bank atau lembaga keuangan lainnya institutions which causes the Company's DER
yang menyebabkan rasio DER Perusahaan ratio to exceed 300%.
melebihi 300%.
Pembatasan terhadap tindakan: Restriction of covenant:
1. Mengikatkan diri sebagai penjamin terhadap 1. Binds itself as a collateral against the other
pihak lain dan/atau menjaminkan kekayaan party and/or pledging Debtor wealth to other
debitur kepada pihak lain, kecuali yang parties, except those already existing.
sudah ada saat ini.
2. Mengajukan permohonan pernyataan pailit 2. Filing for bankruptcy declaration to the
kepada Pengadilan Niaga untuk Commercial Court to declare itself insolvent
menyatakan pailit debitur sendiri. debtor.
3. Menyewakan aset yang dijaminkan di bank 3. Lease the tangible assets in banks or other
atau lembaga keuangan lainnya. financial institutions.
4. Melunasi/membayar utang kepada 4. Repay the debt to shareholders/limited
pemegang saham/utang persero sebelum Company's debt before the bank repays
utang di bank dilunasi terlebih dahulu. the debt in advance.
5. Melakukan tindakan merger, akuisisi, go 5. Perform mergers, acquisitions, go public and
public dan penjualan aset Perusahaan. sell the Company’s assets.
Menerima pinjaman/pembayaran baru dari
BRI atau lembaga keuangan lainnya.
Pinjaman BRI akan jatuh tempo pada tahun ke BRI loans will be due on the 17th year from
17 sejak Tanggal Efektif. Effective Date.
2. PT Bank Syariah Indonesia (d/h 2. PT Bank Syariah Indonesia (formerly PT
PT Bank Mandiri Syariah, PT Bank BNI Bank Mandiri Syariah, PT Bank BNI Syariah
Syariah dan PT Bank BRI Syariah) and PT Bank BRI Syariah)
Berdasarkan perjanjian pemberian line facility Based Musyarakah facility agreement No.
Musyarakah No. 13 tanggal 17 Oktober 2016 dan 13 dated October 17, 2016, and this facility has
fasilitas ini telah diperpanjang berdasarkan surat recently been extended based on the letter No.
No. B.04/SP3/FSD/01-2021 tanggal 27 Januari B.04/SP3/FSD/01-2021 dated January 27, 2021,
2021, dengan kondisi dan persyaratan sebagai with the following conditions Line Facility
berikut Line Facility Musyarakah dengan plafon Musyarakah with ceiling of
Rp470.000.000.000, jatuh tempo fasilitas sampai Rp470,000,000,000, facility maturity date up
dengan 27 Februari 2022, nisbah bagi hasil akan to February 27, 2022, the profit sharing ratio will
ditentukan kemudian saat pencairan dengan be determined later when disbursing with an
indikasi expense yield bank saat ini sebesar 8% indication that the current bank yield is 8%
efektif per tahun. Sampai dengan tanggal effective per year. As of the date of reporting, this
pelaporan, pinjaman ini masih dalam proses loan is still in the process of being extended.
perpanjangan.
Selama masa pembiayaan di PT Bank Syariah During the financing period at PT Bank Syariah
Indonesia Tbk (BSI) berlangsung maka WBP Indonesia Tbk (BSI), WBP are not permitted to
tidak diperkenankan melakukan tindakan- carry out the following actions without written
tindakan di bawah ini tanpa persetujuan tertulis consent from BSI:
dari BSI:
- 181 -
Page 185
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
i. Mengadakan merger dengan Perusahaan i. Hold a merger with another Company;
lain;
ii. Membayar/melunasi sebagian atau seluruh ii. Pay/pay off part or all the loan from
pinjaman dari pemegang saham; the shareholders;
iii. Mengubah bentuk atau status badan hukum iii. Change the form or status of the legal entity
Perseroan, merubah anggaran dasar of the Company, amending
Perusahaan, memindahtangankan the Company's articles of association,
penerima atau saham baik antar pemegang transferring recipients or shares both among
saham maupun pihak lain; shareholders and other parties;
iv. Mengagunkan, menyewakan dan iv. Appoint, lease and transfer assets
mengalihkan aset yang dijaminkan kepada guaranteed to creditors or other parties;
kreditur atau pihak lainnya;
v. Melakukan investasi baru pada bidang v. Make new investments in business fields
usaha yang tidak secara langsung berkaitan that are not directly related to the customer's
dengan bisnis inti nasabah; core business;
vi. Menjual sebagian atau seluruh aset vi. Sells part or all the Company's assets,
Perusahaan, di luar kegiatan operasional excluding the Company's operational
Perusahaan; activities.
vii. Mengajukan pailit atau penundaan vii. File a bankruptcy or delay in payment;
pembayaran;
viii. Menarik kembali modal yang telah disetor viii. Withdrawing capital paid by shareholders;
oleh para pemegang saham;
ix. Merubah pemegang saham mayoritas ix. Change the majority shareholder of
Perseroan. the Company.
Fasilitas dijaminkan dengan: This loan facility are secured with:
1. Jumlah tagihan (seluruh hak, wewenang, 1. The amount of the bill (all rights, powers, bills
tagihan serta klaim-klaim) yang dimiliki and claims) that the Company has to
Perusahaan kepada bouwheer atas kontrak- the bouwheer for the work contracts
kontrak pekerjaan yang menjadi underlying underlying the disbursement in BSI.
pencairan di BSI.
2. Persediaan berupa barang jadi (Beton 2. Inventories in the form of finished goods
Precast) dan/ atau bahan material berupa (Precast Concrete) and/ or material
pasir, batu, semen, besi/baja, dan lain-lain. materials in the form of sand, stone, cement,
iron/steel, and others.
Nilai fidusia atas jaminan berupa tagihan dan Fiduciary value with collateralized bills and
persediaan adalah senilai Rp750.000.000.000. inventory amounts to Rp750,000,000,000.
WBP diwajibkan untuk menjaga Debt Service WBP should maintain Debt Service Coverage
Coverage Ratio (EBITDA dibandingkan total Ratio (EBITDA compared to the Bank's total
kewajiban Bank) minimal 1,1 kali dan Leverage liabilities) at least 1.1 times and maximum
maksimal 5 kali. leverage of 5 times.
Berdasarkan Surat dari BSI nomor 03/026- Based on the Letter from BSI number 03/026
3/CMG tanggal 24 Maret 2023 perihal Surat 3/CMG dated March 24, 2023 regarding
penyampaian tagihan kewajiban PT Waskita the Letter of submission of PT Waskita Beton
Beton Precast Tbk (WBP) ke PT Bank Syariah Precast Tbk (WBP) liability bills to PT Bank
ndonesia Tbk (BSI) atas fasilitas supplier Syariah Indonesia Tbk (BSI) for supplier financing
financing yang masuk dalam kategori kreditur facilities that fall into the category of congruent
konkruen sesuai Putusan Homologasi No. creditors according to the Decision Homologation
497/Pdt.SusPKPU/2021/PN.Niaga. Jkt.Pst, No. 497/Pdt.SusPKPU/2021/PN.Niaga. Jkt.Pst,
dengan ini disampaikan hal-hal berikut: we hereby submit the following:
1. Total tagihan kepada BSI sebagai Kreditur 1. Total claims to BSI as Concurrent Creditors
Konkuren (Fasilitas SCF) adalah sebesar (SCF Facility) Rp187,665,894,478.
Rp187.665.894.478.
2. Tunggakan Kewajiban sebelum Putusan 2. Arrears of Liability prior to Homologation
Homologasi sebesar Rp9.984.667.552. Decision of Rp9,984,667,552.
- 182 -
Page 186
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
3. Pembayaran kewajiban PT Waskita Beton 3. Payment of obligations of PT Waskita Beton
Precast Tbk ke PT Bank Syariah Indonesia Precast Tbk to PT Bank Syariah Indonesia
atas fasilitas Supplier Financing kami for the Supplier Financing facility of
tagihkan sebesar Rp284.119.681.211 Rp284,119,681,211 (according to the
(sesuai skedul yang tertera pada surat). schedule stated in the letter).
4. Atas pembayaran tagihan ujrah pada bulan 4. For payment of ujrah bills in March 2023 in
Maret 2023 sebesar Rp1.913.420.518 agar the amount of Rp1,913,420,518 to be
dicadangkan oleh PT Waskita Beton Precast reserved by PT Waskita Beton Precast to
ke rekening escrow BSI 7231185636 a.n. PT the BSI escrow account 7231185636 a.n.
Waskita Beton Precast. PT Waskita Beton Precast.
5. Pendebitan atas ujrah tersebut akan 5. The debit for the ujrah will be carried out after
dilakukan setelah proses novasi atas the novation process for the SCF facility at
fasilitas SCF di BSI terselesaikan. BSI is completed.
Pinjaman BSI akan jatuh tempo pada tahun ke BSI loans will be due on the 17th year from
17 sejak Tanggal Efektif. Effective Date.
3. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 3. PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk
Berdasarkan surat No. KPS3/4.1/140/R tanggal According to letter No. KPS3/4.1/140/R dated
23 Juni 2022, Perusahaan memperoleh fasilitas June 23, 2022 WBP entered into the credit
kredit dari PT Bank Negara Indonesia (Persero) facilities from PT Bank Negara Indonesia
Tbk sebagai berikut: (Persero) Tbk as follows:
• Kredit modal kerja Revolving • Revolving working capital loan of
Rp50.000.000.000, jangka waktu pinjaman Rp50,000,000,000, the term of
diperpanjang sementara sampai dengan the loan is temporarily extended until
tanggal 26 September 2022 dengan September 26, 2022 with change in
perubahan suku bunga efektif sebesar the effective interest rate to 8.00% p.a.
8,00% p.a.
• Kredit modal transaksional • Transactional capital loan of
Rp300.000.000.000, jangka waktu pinjaman Rp300,000,000,000, the term of the loan is
diperpanjang sementara sampai dengan temporarily extended until September 26,
tanggal 26 September 2022 dengan 2022 with change in the effective interest
perubahan suku bunga efektif sebesar rate to 8.00% p.a.
8,00% p.a.
• Kredit modal kerja post-financing sebesar • Post-financing working capital loan
Rp214.949.532.620, jangka waktu pinjaman amounting to Rp214,949.532,620, the term
diperpanjang sementara sampai dengan of the loan is temporarily extended until
tanggal 31 Desember 2023 dengan December 31, 2023 with a change in
perubahan suku bunga efektif sebesar the effective interest rate to 8.00% p.a.
8,00% p.a.
Fasilitas dijaminkan dengan: This loan facility are secured with:
• Tagihan termin atas proyek yang dibiayai. • Term-in bills on financed projects.
• Tanah dan Bangunan yang terletak di • Land and Buildings located on Jl. Raya
Jl. Raya Sadang - Subang No.28 KM 15, Sadang - Subang No.28 KM 15, Mekarsari
Kampung Mekarsari, RT 05 RW 02, Desa Village, RT 05 RW 02, Cibatu Village, Cibatu
Cibatu, Kecamatan Cibatu, Kabupaten District, Purwakarta Regency, West Java
Purwakarta, Jawa Barat sesuai SHT according to SHT No.2342/2015 and SHT
No.2342/2015 dan SHT No.02440/2021 No.02440/2021 amounting to
sebesar Rp168.487.004.000. Rp168,487,004,000.
• Tanah dan Bangunan yang terletak di Jl. • Land and Buildings located at Jl. Imam
Imam Bonjol No. 52, Desa Kalijaya, Kec. Bonjol No. 52, Kalijaya Village, West
Cikarang Barat, (dhi. Cibitung), Kab. Bekasi, Cikarang District, (formerly Cibitung), Bekasi
Jawa Barat sesuai SHT. 03410/2016 Regency, West Java according to SHT.
sebesar Rp58.218.498.201. 03410/2016 of Rp58,218,498,201.
Sebagai tambahan informasi, WBP telah As additional information, WBP has received
menerima Surat Keputusan Kredit a letter from BNI No. KPS3/2.2/204 dated
- 183 -
Page 187
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
(SKK) No. KPS3/2.2/204 tanggal 19 Mei May 19, 2021 regarding the binding of the
2021 sehubungan dengan pengikatan Company's asset collateral.
jaminan aset Perusahaan.
Pembatasan terhadap tindakan: Restriction of covenant:
1. Melakukan perubahan kegiatan usaha 1. Change the business activities as stated in
sebagaimana tercantum dalam anggaran the Articles of Association that can reduce
dasar yang dapat mengurangi kemampuan the Company’s ability to pay off the credit
melunasi fasilitas kredit. facility.
2. Menjual atau memindahkan hak atau 2. Sell or transfer all the assets of the Company
mengalihkan seluruh atau sebagian in a single transaction or in multiple
kekayaan/aset dalam satu transaksi atau transactions, except:
dalam beberapa transaksi kecuali:
• Menjual atau mengalihkan aset dengan • Selling or transferring assets under
ketentuan yang bersifat arm’s length arrangement that are at arm’s length
dan dalam rangka menjalankan usaha and in order to run the daily business
sehari- hari; activities;
• Menjual atau dengan cara lain • Selling or transferring assets as a
mengalihkan aset sebagai ganti atau replacement or to be replaced with
digantikan aset lainnya yang sebanding another comparable assets or better in
atau lebih baik tipe, sifat dan type, nature, and quality;
kualitasnya;
• Menjual atau mengalihkan aset dalam • Selling or transferring assets for
rangka pelaksanaan reorganisasi oleh the purpose of Government
Pemerintah Republik Indonesia reorganization of Republic of Indonesia
sepanjang penjualan aset tersebut tidak as long as the sale of assets did not
mempunyai akibat material; dan have a material result; and.
• Menjual atau mengalihkan aset yang • Selling or transferring assets that are not
sudah tidak berguna atau tidak dipakai useful or not used with the requirements
lagi dengan ketentuan yang bersifat of arm’s length.
arm’s length.
3. Mengubah usaha yang sekarang dijalankan/ 3. Change the operation of current business
diusahakan yang dapat menimbulkan akibat that may cause material impact unless
material, kecuali dipersyaratkan oleh required by applicable law.
perundang- undangan yang berlaku.
4. Melakukan peleburan, penggabungan, 4. Merger, business combination, separation,
pemisahan, pembubaran Perseroan liquidation or corporate reorganization
maupun rekonstruksi (tindakan korporasi), (corporate action), except:
kecuali:
• Reorganisasi yang dapat dilakukan oleh • Reorganization can be done by
Pemerintah Republik Indonesia the Government of Republic Indonesia
sepanjang tidak memiliki akibat material; as long as the impact is not material;
• Tindakan korporasi dengan anggota lain • The corporate actions with other
dalam grup dengan ketentuan bahwa members in The Company with
tindakan korporasi tersebut dilakukan; the provision following the requirements;
• Tindakan korporasi yang dipersyaratkan • The Company will be the resurviving
oleh peraturan perundang-undangan legal entity and will have the legal status
yang berlaku; after the corporate action; and
• Pemisahan dimana Perusahaan • Separation in which the Company will be
menjadi pemegang saham mayoritas. the majority shareholder.
5. Melakukan perubahan anggaran dasar yang 5. Changes in the Articles of Association that
dapat menimbulkan akibat material; dan can lead to a material impact; and.
6. Mengajukan permohonan pailit atau 6. Propose to file bankruptcy or postponement
permohonan penundaan kewajiban of debt payment to authorized parties.
- 184 -
Page 188
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
pembayaran utang kepada instansi yang
berwenang.
7. Memperoleh pinjaman dari bank atau 7. Obtain or add a loan from a bank or other
lembaga keuangan lain. financial institution.
Pinjaman BNI akan jatuh tempo pada tahun ke BNI loans will be due on the 17th year from
17 sejak Tanggal Efektif. Effective Date.
4. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 4. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Berdasarkan Surat dari PT Bank Mandiri Based on a Letter from PT Bank Mandiri
(Persero) Tbk No 4.Ar.JPK/SME/SPPK/0076/ (Persero) Tbk No. 4.Ar.JPK/SME/SPPK/0076
2023 tanggal 6 Maret 2023 perihal Surat /2023 dated March 6, 2023 regarding the Letter
Penawaran Pemberian Kredit, telah ditentukan of Offer for Credit, it has been determined as
sebagai berikut: follows:
1. Tujuan Penggunaan 1. Purpose of Use
Pengalihan hak tagih dalam rangka Transfer of billing rights in the context of
pelaksanaan Perjanjian Perdamaian PT implementing the PT Waskita Beton Precast
Waskita Beton Precast Tbk (WBP) dari 26 Tbk (WBP) Settlement Agreement from 26
Supplier/ Sub Kontraktor kepada PT Bank Suppliers/ Sub-Contractors to PT Bank
Mandiri atas invoice yang telah dibiayai Mandiri for invoices that have been financed
dengan fasilitas Accepted Invoice Financing. with the Accepted Invoice Financing facility.
2. Fitur dan Ketentuan 2. Features and Conditions
Fitur dan ketentuan fasilitas kredit WBP Features and conditions of the WBP credit
sesuai dengan Skema Tranche A: facility in accordance with the Tranche A
Scheme:
• Jenis fasilitas KMK Post Financing • Type of facility KMK Post Financing
• Jangka waktu 20 September 2022 • The period is September 20, 2022 to
sampai dengan 20 September 2039 September 20, 2039 (17 years from
(17 tahun sejak tanggal berlaku the effective date of the WBP
perjanjian WBP). agreement).
• Nilai pokok sebesar • The principal value is
Rp270.691.905.539. Rp270,691,905,539.
• Bunga sebelum Efektif Perjanjian • Interest before the Effectiveness of the
Perdamaian WBP: WBP Settlement Agreement:
- Bunga sampai dengan jatuh tempo - Interest until the due date of
invoice yang dilaporkan kepada the invoice is reported to the PKPU
pengurus PKPU (10.5% p.a) management (10.5% p.a) with an
dengan biaya bunga sebesar interest fee of Rp21,316,590,997.
Rp21.316.590.997.
- Bunga setelah homologasi sampai - Interest after homologation until
dengan 19 September 2022 (10.5% September 19, 2022 (10.5% p.a)
p.a) dengan biaya bunga sebesar with interest costs of
Rp13.290.009.918. Rp13,290,009,918.
- Jumlah bunga sebesar - The amount of interest is
Rp34.606.600.915. Rp34,606,600,915.
• Mekanisme Pembayaran Bunga • Mechanism of Interest Payment before
sebelum efektif Perjanjian Perdamaian the Effectiveness of the WBP Settlement
WBP, seluruh bunga tertunggak baik Agreement, all outstanding interest both
sebelum maupun pada saat proses before and during the PKPU process will
PKPU berjalan akan ditangguhkan be deferred and will be paid according to
(deferred) dan akan dibayarkan sesuai the Tranche A mechanism, including
mekanisme Tranche A, termasuk bunga interest since the decision to ratify the
sejak putusan pengesahan Perjanjian Settlement Agreement until the
cassation decision.
- 185 -
Page 189
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Perdamaian sampai dengan putusan
kasasi.
• Bunga setelah efektif Perjanjian • Interest after effective WBP Settlement
Perdamaian WBP berdasarkan Agreement based on the WBP
Perjanjian Perdamaian WBP, tingkat Settlement Agreement, the interest rate
suku bunga yang berlaku sesuai jangka that applies according to
waktu pelaksanaan Perjanjian the implementation period of the WBP
Perdamaian WBP dengan debitur atas Settlement Agreement with debtors on
nama WBP sebagai berikut: behalf of WBP is as follows:
- Tahun ke 1 sampai dengan 9 - Years 1 to 9 at 2%;
sebesar 2%;
- Tahun ke 10 sampai dengan ke 13 - Years 10 to 13 at 3%;
sebesar 3%;
- Di atas tahun ke 13 sebesar 4%. - Over the 13th year at 4%.
• Mekanisme pembayaran bunga setelah • Interest payment mechanism after
efektif Perjanjian Perdamaian WBP: the WBP Settlement Agreement
becomes effective:
- Pembayaran bunga akan dilakukan - Interest payments will be made on
pada tanggal 25 yang jatuh tempo the 25th which is due every 6
pada setiap 6 bulan dari tahun months of the current year after the
berjalan setelah tanggal berlaku effective date starting from March
diawali sejak bulan Maret 2023. 2023.
- Dalam hal tanggal pembayaran - In the event that the interest
bunga tersebut bertepatan dengan payment date coincides with a
hari libur termasuk hari Sabtu atau holiday including Saturday or a
hari libur nasional, pembayaran national holiday, the interest
bunga tersebut akan dilakukan payment will be made on the
pada hari kerja berikutnya. following business day.
• Koreksi bunga dan denda sebelum • Correction of interest and penalties prior to
efektif Perjanjian Perdamaian WBP. the effectiveness of the WBP Settlement
Bunga, denda dan biaya lainnya dari 26 Agreement. Interest, fines and other fees
Supplier WBP dilakukan koreksi dan from 26 WBP Suppliers are corrected and
dicatat disisi WBP sebagai: recorded on the WBP side as:
- Terhadap bunga sebelum tanggal - For interest before the effective date
efektif berlaku Perjanjian of the WBP Settlement Agreement,
Perdamaian WBP dilakukan corrections are made.
koreksi.
- Seluruh benda dan biaya lainnya - All objects and other costs that were
yang terdahulu dihapuskan. previously written off.
• Pembentukan fasilitas baru WBP dan • Establishment of a new WBP facility and
mekanisme pengalihan sebagai berikut: transfer mechanism as follow
- Fasilitas baru dibentuk atas nama - A new facility was formed on behalf
WBP yang mencakup pokok of WBP which includes a principal
sebesar Rp270.691.905.539 dan amounting to Rp270,691,905,539
bunga dicatat sesuai ketentuan and interest is recorded in
pada Perjanjian Perdamaian WBP. accordance with the provisions of
the WBP Settlement Agreement.
- Terhadap biaya bunga, denda dan - Interest costs, fines and other costs
biaya lainnya pada supplier/sub to the Supplier/Sub-Contractor will
kontraktor akan dikoreksi sesuai be corrected according to the WBP
Perjanjian Perdamaian WBP dan Amicable Agreement and recorded
dicatat di sisi WBP. on the WBP side.
- 186 -
Page 190
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
- Mekanisme pengalihan dilakukan - The transfer mechanism is carried
secara bertahap sebagai out in stages as the establishment
pembentukan fasilitas kredit WBP of a WBP credit facility in
sesuai ketentuan yang berlaku di accordance with the applicable
Bank Mandiri dengan total fasilitas provisions at Bank Mandiri with a
senilai Rp270.691.905.539 dalam total facility of Rp270,691,905,539
rangka pelaksanaan Perjanjian in the context of implementing the
Perdamaian. Settlement Agreement.
• Mekanisme pembayaran pokok • Principal payments are made in bullet
dilakukan secara bullet payment pada payments in the 17th year from the
tahun ke 17 sejak tanggal berlaku effective date of the WBP Settlement
Perjanjian Perdamaian WBP. Agreement.
• Dimungkinkan percepatan pelunasan • It is possible to accelerate payment (pre-
dengan pembayaran (pre-payment) payment) in the 10th year from the
pada tahun ke 10 sejak tanggal berlaku effective date if the results of the
apabila hasil pemeriksaan dan evaluasi inspection and evaluation in the 7th year
pada tahun ke-7 sejak tanggal berlaku from the effective date by the
oleh Agen Pemantau Independen Independent Monitoring Agent show that
menunjukkan bahwa WBP memiliki the WBP has the financial capacity to
kemampuan keuangan untuk complete its obligations.
menyelesaikan kewajibannya.
Pihak Ketiga Third Parties
Berdasarkan Perjanjian Perdamaian dalam PKPU Based on the Reconciliation Agreement in PKPU this
fasilitas pinjaman ini direstrukturisasi menjadi Utang loan facility was restructured into Long-Term Bank
Bank Jangka Panjang sebagai berikut: Loans as follows:
Pinjaman Bank - Kredit Modal Kerja
Tanggal Tingkat bunga per
Jenis fasilitas/ Fasilitas perjanjian/ Tanggal jatuh tahun/ 30 Juni/ 31 Desember/
Kreditur/ Entitas/ Type of maksimum/ Agreement tempo/ Interest rate per June 30, December 31,
Creditors Entities facilities Maximum facility date Maturity date annum 2025 2024
PT Bank Tabungan WBP Kredit Modal 614.149.511.847 12 Oktober 2020/ Jatuh tempo 2,00% 611.974.757.392 612.130.002.434
Pensiunan Nasional Tbk Kerja/ Working Ocktober 12, pada tahun ke 17
Capital Credit 2020 sejak tanggal
efektif/ Due in
the 17th year
from the effective
date
PT Bank Permata Tbk WBP Kredit Modal 459.997.319.257 13 Agustus 2021/ Jatuh tempo 2,00% 458.411.695.466 458.524.885.363
Kerja/ Working August 13, 2021 pada tahun ke 17
Capital Credit sejak tanggal
efektif/ Due in
the 17th year
from the effective
date
PT Bank CTBC WBP Kredit Modal 325.656.250.000 30 Maret 2022/ Jatuh tempo 2,00% 324.518.864.332 324.600.056.710
Indonesia Kerja/ Working March 30, 2022 pada tahun ke 17
Capital Credit sejak tanggal
efektif/ Due in
the 17th year
from the effective
date
PT Bank DKI WBP Kredit Modal 698.988.751.911 2 Juni 2020/ Jatuh tempo 2,00% 118.434.185.683 118.434.185.683
Kerja/ Working June 2, 2020 pada tahun ke 17
Capital Credit sejak tanggal
efektif/ Due in
the 17th year
from the effective
date
PT BCA Syariah WBP Kredit Modal 111.019.443.140 23 Maret 2022/ Jatuh tempo 2,00% 110.620.360.449 110.648.849.003
Kerja/ Working March 23, 2022 pada tahun ke 17
Capital Credit sejak tanggal
efektif/ Due in
the 17th year
from the effective
date
PT Bank ICBC WBP Kredit Modal 81.273.937.783 21 Juni 2022/ Jatuh tempo 2,00% 80.980.516.985 81.001.462.855
Indonesia Kerja/ Working June 21, 2022 pada tahun ke 17
Capital Credit sejak tanggal
efektif/ Due in
the 17th year
from the effective
date
1. PT Bank BTPN Tbk 1. PT Bank BTPN Tbk
Berdasarkan perubahan Perjanjian Fasilitas No. Based on the amendment to Facility Agreement
L/2020/WBG/X/07 tanggal 12 Oktober 2020, No. L/2020/WBG/X/07 dated October 12, 2020,
- 187 -
Page 191
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
WBP memperoleh fasilitas kredit dari PT Bank WBP obtained a credit facility from PT Bank
BTPN Tbk sebagai berikut: BTPN Tbk as follows:
1. Pinjaman untuk tujuan modal kerja sebesar 1. Loan for working capital purposes
Rp250.000.000.000, dengan jangka waktu amounting to Rp250,000,000,000, with a
sampai dengan tanggal 30 April 2021 term until April 30, 2021 with an interest rate
dengan suku bunga 9% per tahun. of 9% per annum.
2. Commercial LC untuk tujuan impor atau 2. Commercial LC for purposes of importing or
pembelian lokal atas bahan baku atau local purchasing of raw materials or
peralatan untuk kegiatan bisnis WBP melalui equipment for WBP business activities
penerbitan LC dan LC usance lokal, sight, through the issuance of LC and LC local
LC usance, payable at sight (LC UPAS), LC usance, sight, LC usance, payable at sight
usance payable at usance (LC UPAU) (LC UPAS), LC usance payable at usance
sebesar Rp850.000.000.000, dengan jangka (LC UPAU) amounting to
waktu sampai dengan tanggal 30 April 2021. Rp850,000,000,000, with the term until April
30, 2021.
3. Acceptance untuk tujuan akseptasi LC 3. Acceptance for purposes of LC usance or
usance ataupun LC lokal sebesar local LC of Rp850,000,000,000, with the
Rp850.000.000.000, dengan jangka waktu term of six (6) months.
enam (6) bulan.
4. Loan on note trust receipt untuk tujuan 4. Loan on note trust receipt for payment of LC
pembayaran LC ataupun LC lokal sebesar or local LC of Rp850,000,000,000, with a
Rp850.000.000.000, dengan jangka waktu term of three (3) months from
selama tiga (3) bulan sejak tanggal jatuh the LC due date or if shorter and may be
tempo LC atau apabila lebih singkat dapat extended to six (6) months from the date of
diperpanjang hingga enam (6) bulan dari issuance of LC or local LC with interest rate
tanggal penerbitan LC ataupun LC lokal, of 9% per annum.
dengan suku bunga 9% per tahun.
5. Guarantee untuk tujuan penerbitan bank 5. Guarantee for issuance of bank guarantee in
garansi dalam bentuk payment bond, bid the form of payment bond, bid bond,
bond, performance bond, dan maintenance performance bond, and maintenance bond,
bond, sehubungan dengan bisnis peminjam, in connection with the borrower's business
sebesar Rp850.000.000.000, dengan jangka amounting to Rp850,000,000,000, with a
waktu selama 12 bulan namun tidak period of 12 months but excluding the 30-
termasuk periode klaim 30 hari kalender. days calendar claim period.
6. Loan on note account payable financing 6. Loan on note account payable financing for
untuk tujuan pembiayaan terkait dengan financing purposes related to payments to
pembayaran kepada supplier peminjam the borrower's suppliers of
sebesar Rp850.000.000.000, dengan jangka Rp850,000,000,000, with a maximum period
waktu maksimum selama enam (6) bulan of six (6) months and is non-rolloverable and
dan bersifat non-rolloverable, dengan suku interest rate 8.8% per annum.
bunga 8,8% per tahun.
7. Loan on note discounted account payable 7. Loan on note discounted account payable
financing untuk tujuan pembiayaan terkait financing for financing purposes related to
dengan pembayaran kepada supplier payments to the borrower's suppliers of
peminjam sebesar Rp850.000.000.000, Rp850,000,000,000, with a maximum period
dengan jangka waktu maksimum selama of six (6) months and is nonextendable and
enam (6) bulan dan bersifat non- interest rate 8.8% per annum.
rolloverable, dengan suku bunga 8,8% per
tahun.
8. Loan on Note Account Receivable Financing 8. Loan on Note Account Receivable Financing
untuk tujuan pembiayaan terkait piutang- for financing purposes related to borrower's
piutang peminjam terhadap pelanggan receivables to customers amounting to
sebesar Rp500.000.000.000, dengan jangka Rp500,000,000,000, with a maximum term
waktu maksimum selama 4 (empat) bulan of 4 (four) months and non-rolloverable, with
dan bersifat non-rolloverable, dengan suku an interest rate of 8.8% per annum.
bunga 8,8% per tahun.
Fasilitas pinjaman ini dijamin oleh piutang usaha These loan facilities are collateralized by all
saat ini atau akan datang dengan nilai current or future accounts receivable with
- 188 -
Page 192
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
penjaminan minimum sebesar minimum collateral value amounting to
Rp1.495.103.746.768 atau 125% dari limit Rp1,495,103,746,768 or 125% of the combined
gabungan yang sudah diikat secara fidusia. limit and which has been tied by fiduciary.
Pembatasan: Negative Covenants:
1. Memasang atau mengizinkan adanya atau 1. Installing or permitting the presence or
dipasangnya Hak Jaminan atas aset- installation of security rights over its assets;
asetnya;
2. Menjual, mengalihkan, atau melepaskan 2. Sell, transfer, or otherwise dispose of its
aset- asetnya dengan ketentuan-ketentuan assets with the provisions in which these
dimana aset-aset tersebut dapat disewakan assets can be leased or bought back by
atau dibeli kembali oleh Peminjam; the Borrower;
3. Menjual, mengalihkan, atau melepaskan 3. Sell, transfer, or dispose of its receivables
piutangnya dengan hak regres; with resource;
4. Mengadakan pengaturan apapun dimana 4. Entered into any arrangement where the
uang atau manfaat bank atau rekening lain money or the benefits of a bank or other
dapat digunakan untuk pembayaran, account may be used for payments, made
dilakukan kompensasi (set off) atau compensation (set off) or the possibility of
dimungkinkannya penggabungan beberapa combining multiple accounts;
rekening; atau
5. Mengadakan pengaturan prioritas 5. Hold priority setting receipts have
penerimaan pembayaran yang memiliki the same effect.
dampak yang sama.
Pinjaman BTPN akan jatuh tempo pada tahun ke BTPN loans will be due on the 17th year from
17 sejak Tanggal Efektif. Effective Date.
2. PT Bank Permata Tbk 2. PT Bank Permata Tbk
Berdasarkan Perjanjian Pembiayaan No. Based on the Financing Agreement No.
451/BP/LOO/CRC-JKT/WB/VIII/2021 pada 451/BP/LOO/CRC-JKT/WB/VIII/2021 On August
tanggal 13 Agustus 2021, WBP memperoleh 13, 2021, WBP obtained an Omnibus financing
fasilitas pembiayaan Omnibus sebesar facility of Rp400,000,000,000 with a term of up to
Rp400.000.000.000 dengan jangka waktu July 26, 2022, with the following sublimits:
sampai dengan tanggal 26 Juli 2022, dengan
sublimit sebagai berikut:
1. LC/SKBDN/PIF/BG untuk pembelian bahan 1. LC/SKBDN/PIF/BG for the purchase of raw
baku, peralatan-peralatan, dan pembayaran materials, equipment, and sub- contractor
subkontraktor yang dibutuhkan sehubungan payments needed in connection with the
dengan proyek Nasabah, untuk pembiayaan Customer's project, for financing the
LC/SKBDN Nasabah yang jatuh tempo, Customer's LC/SKBDN that is due, as well
serta untuk memenuhi kebutuhan BG atas as to meet BG needs for the project obtained
proyek yang didapatkan Nasabah sebesar by the Customer amounting to
Rp400.000.000.000 dengan suku bunga Rp400,000,000,000 with an interest rate of
sebesar 9,5% per tahun dan 10% per tahun 9.5% per annum and 10% per annum for
untuk PIF. PIF.
2. Payable Services untuk membiayai tagihan 2. Payable Services to finance Non-LC/Non-
atau transaksi Non-LC/Non-SKBDN atas SKBDN invoices or transactions for trade in
perdagangan barang terkait dengan proyek- goods related to projects undertaken by the
proyek yang dikerjakan Nasabah sebesar Customer in the amount of
Rp400.000.000.000 dengan suku bunga Rp400,000,000,000 with an interest rate of
sebesar 10% per tahun. 10% per annum.
3. Musyarakah Mutanaqisah (MMQ) atau 3. Musyarakah Mutanaqisah (MMQ) or
Revolving Financing iB merupakan Revolving Financing iB is financing for
pembiayaan kebutuhan umum modal kerja general working capital needs in connection
sehubungan dengan aktivitas usaha with the Customer's business activities of
Nasabah sebesar Rp300.000.000.000 Rp300,000,000,000 with an interest rate of
dengan suku bunga sebesar 11% per tahun. 11% per annum.
- 189 -
Page 193
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
4. Revolving Loan untuk pembiayaan 4. Revolving Loan to finance general working
kebutuhan umum modal kerja sehubungan capital needs in connection with the
dengan aktivitas usaha Nasabah sebesar Customer's business activities of
Rp100.000.000.000 dengan suku bunga Rp100,000,000,000 with an interest rate of
sebesar 10,5% per tahun. 10.5% per annum.
Penggunaan limit dan sublimit secara The use of limit and sublimit as a whole may not
keseluruhan tidak boleh melebihi exceed Rp400,000,000,000.
Rp400.000.000.000.
Pembatasan terhadap tindakan: Restriction of covenant:
1. Bertindak sebagai penjamin terhadap utang 1. Binds itself as surety against the other party,
pihak lain, kecuali utang dagang yang dibuat except in order to perform daily business
dalam rangka menjalankan usaha sehari- activities;
hari;
2. Mengubah sifat dan kegiatan usaha yang 2. Change the business activities or run the
sedang dijalankan atau melakukan kegiatan new business opening other than an existing
usaha di luar kegiatan usahanya sehari-hari; business;
3. Menjaminkan, mengalihkan, menyewakan, 3. Mortgaging, transferring, leasing, submitting
menyerahkan kepada pihak lain atas barang collateral to the other party;
jaminan;
4. Memberikan pinjaman maupun fasilitas 4. Provide loans or other financial facility to or
keuangan kepada atau dari pihak lain from the other party except for short-term
kecuali dalam jangka pendek dan dalam and in order to drive the daily business
rangka menunjang kegiatan usahanya activities;
sehari-hari;
5. Melakukan penyertaan yang berpengaruh 5. Make new investments that could affect to
terhadap kemampuan membayar; the payment quality;
6. Melakukan tindakan lainnya yang dapat 6. Taking actions that could affect the
menyebabkan atau terganggunya kewajiban obligation to the bank;
yang terutang kepada bank;
7. Melakukan pembubaran, penggabungan 7. Liquidation of corporate, business
usaha dan/ atau peleburan dengan combination, and/ or merger with other
Perusahaan lain atau memperoleh sebagian Company or obtain the part of other
besar dari aset dari Perusahaan lain atau Company’s assets or other business
bentuk perubahan usaha lainnya; changes;
8. Mengubah susunan dan jumlah kepemilikan 8. Change the form and quantities of the
pemegang saham tertutup dan/ atau shareholder (except Stated Owned
pemegang saham pengendali Perusahaan Enterprise);
terbuka (kecuali BUMN);
9. Membayar atau menyatakan dapat dibayar 9. Pay or declare of dividend or distribute the
suatu dividen atau pembagian keuntungan gain in any form of shares issued;
berupa apapun juga atas saham yang
dikeluarkan;
10. Membayar kembali tagihan atau piutang 10. Repay the bills or receivables that will given
berupa apapun juga yang sekarang telah now and/ or later from shareholders.
dan/ atau dikemudian hari akan diberikan
oleh pemegang saham.
Pinjaman PT Bank Permata Tbk akan jatuh PT Bank Permata Tbk loans will be due on the
tempo pada tahun ke 17 sejak Tanggal Efektif. 17th year from Effective Date.
3. PT Bank CTBC Indonesia 3. PT Bank CTBC Indonesia
Fasilitas pinjaman ini dijamin oleh piutang usaha This loan facility is collateralized by trade
dari proyek Perusahaan untuk proyek accounts receivable from the Company project
Pemerintah minimal 125% dari pinjaman yang for a Government project for minimum of 125%
beredar saat ini yang sudah diikat secara fidusia. of current outstanding loan which ties by
fiduciary.
- 190 -
Page 194
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Pembatasan terhadap tindakan: Negative covenants or restrictions:
1. Mengubah kegiatan usaha sebagaimana 1. Changing the business activities as stated
tercantum dalam anggaran dasar yang in the Company’s article of association that
dapat mengurangi kemampuan melunasi could reduce the ability to pay off the credit
fasilitas kredit. facility.
2. Menjual atau mengalihkan seluruh aset 2. Sell or transfer all of assets of
Perusahaan dalam satu transaksi atau the Company in a single transaction or in
dalam beberapa transaksi, kecuali: multiple transactions, except:
• Menjual atau mentransfer aset di • Selling or transferring assets under
bawah ketentuan arm’s length dan arrangement that are at arm’s length
dengan tujuan melakukan kegiatan and in order to run the daily business
usaha; activities;
• Menjual atau mentransfer aset • Selling or transferring assets as a
sebagai pengganti atau diganti replace or to be replaced with another
dengan aset lain yang sebanding atau comparable assets or better in type,
lebih baik menurut jenis, sifat, nature, quality;
kualitas;
• Menjual atau mentransfer aset yang • Selling or transferring assets that are
tidak berguna atau tidak digunakan not useful or are not anymore used with
dengan persyaratan arm’s length; dan the requirements of arm’s length; and
• Penjualan pengalihan aset per tahun • Selling of transferring assets per year
melebihi Rp500.000.000.000. exceeding of Rp500,000,000,000.
3. Mengubah operasional bisnis saat ini yang 3. Changing the operation of current business
dapat menyebabkan hasil material kecuali that may cause material impact unless
diwajibkan oleh hukum yang berlaku; required by applicable law
4. Penggabungan, pemisahan, likuidasi atau 4. Merging, business combination,
rekonstruksi Perusahaan kecuali separation, liquidation or Corporate
persyaratan sebagai berikut: reorganization except the following
requirements:
• Reorganisasi dapat dilakukan oleh • Reorganization can be done by
Pemerintah Republik Indonesia the Government of the Republic of
selama tidak memiliki dampak yang Indonesia as long as the impact is not
material; material;
• Tindakan Perusahaan dengan • The Corporate actions with
anggota lain dalam kelompok dengan other members in the group
ketentuan mengikuti persyaratan; with the provision following
the requirements;
• Perusahaan akan bertahan sebagai • The Company will survive as legal
badan hukum dan akan memiliki status entity and will have the legal status
hukum setelah tindakan korporasi; dan after the corporate action; and
• Pemisahan dimana Perusahaan • Separation which the Company
menjadi pemegang terbesar. becomes the mayor shareholders.
5. Perubahan Anggaran Dasar yang dapat 5. Changes in Articles of Association that can
menimbulkan akibat material; lead to material impact;
6. Mengikat dirinya sendiri sebagai jaminan 6. Bind itself as a collateral against
terhadap pihak lain dan/ atau menjamin the other party and/ or pledging
kekayaan Perusahaan kepada pihak lain, the Company’s assets to other parties,
kecuali yang sudah ada; except those that are already existing;
7. Usulkan berkas kebangkrutan atau 7. Proposing a file of bankruptcy or
penundaan pembayaran utang kepada postponement of debt payment to
pihak yang berwenang; dan authorized parties; and
8. Melunasi utang kepada pemegang 8. Repay the debt to shareholders/ limited
saham/utang Perusahaan terbatas Company’s debt before the bank repays the
sebelum bank melunasi utangnya terlebih debt in advance.
dahulu.
Berdasarkan surat No. MKT/EXT/063/III/ 2022 Based on letter No. MKT/EXT/063/III/2022 dated
tanggal 30 Maret 2022, WBP memperoleh March 30, 2022, WBP obtained credit facility from
fasilitas kredit dari CTBC berupa kredit modal CTBC in the form of working capital loan
- 191 -
Page 195
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
kerja sebesar Rp285.000.000.000 dengan amounting to Rp285,000,000,000, with maturity
jangka waktu jatuh tempo sampai dengan period until December 31, 2023 with an interest
tanggal 31 Desember 2023 dengan suku bunga rate of JIBOR+4% per annum or minimum 10%
JIBOR+4% per tahun atau minimal 10% per per annum.
tahun.
Pinjaman CTBC akan jatuh tempo pada tahun ke CTBC loans will be due on the 17th year from
17 sejak Tanggal Efektif. Effective Date.
4. PT Bank BCA Syariah 4. PT Bank BCA Syariah
Berdasarkan surat No. 0285/PRBH- Based on letter No. 0285/PRBH-BCAS/III/2022
BCAS/III/2022 tanggal 23 Maret 2022 terkait dated March 23, 2022 regarding the Amendment
Perubahan Akad Pembiayaan Musyarakah, to Musyarakah Financing Agreement, WBP
WBP memperoleh fasilitas kredit dari PT Bank obtained a credit facility from PT Bank BCA
BCA Syariah berupa PMK Musyarakah Syariah in the form of PMK Musyarakah
(Revolving), sebesar Rp100.000.000.000, (Revolving), amounting to
dengan jangka waktu pinjaman sampai dengan Rp100,000,000,000, with a loan term of up to
tanggal 6 Juni 2022. Sampai dengan tanggal June 6, 2022. As at the reporting date, this loan
pelaporan, pinjaman ini masih dalam proses is still in the process of being renewed.
perpanjangan.
Fasilitas ini dijaminkan dengan Piutang Usaha This loan facility is secured with
senilai Rp120.000.000.000. account receivable amounting to
Rp120,000,000,000.
Pembatasan: Negative Covenant:
WBP sebelum atau sesudah pinjaman diberikan WBP before or after the facility provided by
oleh bank, juga mempunyai utang kepada pihak the bank, having loan to the third party that not
ketiga dan hal yang demikian tidak diberitahukan inform to the bank.
kepada bank.
Pinjaman PT Bank BCA Syariah akan jatuh PT Bank BCA Syariah loans will be due on
tempo pada tahun ke 17 sejak Tanggal Efektif. the 17th year from Effective Date.
5. PT Bank ICBC Indonesia 5. PT Bank ICBC Indonesia
Berdasarkan Perjanjian Kredit No. 152/LOD Based on the Credit Agreement No. 152/LOD
CBII/XII/2021 tanggal 10 Desember 2021, WBP CBII/XII/2021 dated December 10, 2021, WBP
mendapatkan kredit modal kerja dari PT Bank obtained a working capital loan from PT Bank
ICBC Indonesia dengan jumlah fasilitas sebesar ICBC Indonesia with total facility amounting to
Rp73.523.809.678, jangka waktu pinjaman Rp73,523,809,678, with loan period until March
sampai dengan 31 Maret 2022 dengan suku 31, 2022 and the interest rate amounting to
bunga sebesar 9,75% per tahun. 9.75% per annum.
Fasilitas ini dijamin dengan: This loan facility is collateralized by:
1. Piutang usaha WBP yang diikat secara 1. Trade accounts receivable of WBP bound
fidusia. under fiduciary.
2. Sisa nilai atau omzet kontrak WBP - 2. Future receivables value or turnover of
kontraktor harus dengan PT Waskita Karya WBP - contractors must by
(Persero) Tbk. PT Waskita Karya (Persero) Tbk.
Pembatasan: Negative Covenant:
Menjaminkan aset kepada pihak lain, kecuali Pledging assets to other parties, except when
bilamana WBP menjaga DER pada maksimal WBP maintains DER at a maximum of 3x during
sebesar 3x selama periode pinjaman. the loan period.
- 192 -
Page 196
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Entitas Anak - WKI Subsidiary - WKI
Pihak Ketiga Third Parties
PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan
Banten Tbk Banten Tbk
Berdasarkan surat pemberitahuan persetujuan Based on the notification letter for restructurisation
restrukturisasi fasilitas kredit ketiga No. 436/KKO approval of the third credit facility No. 436/KKO
KO2/SPPRK/2023 tanggal 28 Agustus 2023, PT KO2/SPPRK/2023 dated August 28, 2023, PT
Waskita Karya Infrastruktur memperoleh fasilitas Waskita Karya Infrastruktur obtained credit facilities
kredit dari PT Bank Pembangunan Daerah Jawa from PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan
Barat dan Banten Tbk berupa: Banten Tbk in the form of:
a. Fasilitas Kredit Investasi I dengan maksimal a. Investment Credit Facility I with a maximum loan
pinjaman Rp111.627.609.265 dengan tingkat of Rp111.627.609.265 with an interest rate of
suku bunga 9,00% p.a efektif floating rate. 9.00% p.a effective floating rate. Duration of
Jangka waktu fasilitas sampai dengan 23 facility until December 23, 2030.
Desember 2030.
b. Fasilitas Kredit KMK R/C Terbatas Switchable b. KMK R/C Credit Facility Limited Switchable Non-
Non-Cash Loan (SCF) dengan maksimal Cash Loan (SCF) with a maximum loan
pinjaman Rp38.000.000.000 dengan tingkat Rp38,000,000,000 with an effective interest rate
suku bunga 8,00% p.a efektif floating rate. of 8.00% p.a floating rate.
Pinjaman ini dijamin dengan sebidang tanah dan This loan is secured by a plot of land and a building
bangunan dengan estimasi luas tanah 51.848 m2 dan with an estimated land area of 51,848 sqm and a
luas bangunan 8.000 m2, mesin-mesin dengan nilai building area of 8,000 sqm, machines with a value of
sebesar Rp58.300.000.000, piutang usaha sebesar Rp58,300,000,000, both existing and accounts
Rp95.000.000.000, dan letter of undertaking notary receivable amounting to Rp95,000,000,000, and a
dari pemegang saham. letter of undertaking notary from the shareholders.
Pembatasan terhadap pinjaman ini antara lain: Restrictions on this loan include:
a. Memindahtangankan agunan; a. Transferring collateral;
b. Memperoleh fasilitas kredit untuk proyek b. Obtain credit facilities for the same project
yang sama yang sudah dibiayai oleh bank; that has been financed by the bank;
c. Menjaminkan harta kekayaan Perusahaan c. Securing Company assets pledged to other
yang dijaminkan kepada pihak lain; parties;
d. Mengajukan permohonan dan atau d. Submit an application and or order another
menyuruh pihak lain mengajukan party to submit an application to the court to
permohonan kepada pengadilan untuk be declared bankrupt or postpone payment
dinyatakan pailit atau penundaan of debt;
pembayaran utang;
e. Menyerahkan sebagian atau seluruh hak e. Give up part or all of the rights and or
dan atau kewajiban WKI atas fasilitas kredit obligations of WKI for credit facilities to other
kepada pihak lain. parties.
Pada tanggal 30 Juni 2025 dan 31 Desember 2024, As of June 30, 2025 and December 31, 2024, the
saldo pinjaman WKI dari PT Bank Pembangunan balance of WKI’s loan from PT Bank Pembangunan
Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk masing-masing Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk amounting to
sebesar Rp101.940.209.265 dan Rp101,940,209,265 and Rp105,589,664,872.
Rp105.589.664.872.
- 193 -
Page 197
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
34. UTANG VENTURA BERSAMA JANGKA PANJANG 34. LONG-TERM JOINT VENTURES PAYABLES
Akun ini merupakan penerimaan termin dari ventura This account represents the accounts receivables
bersama yang diterima oleh Perusahaan dan akan collection that is received by the Company and will be
diperhitungkan pada saat penutupan kerja sama settled at the end of those joint operations, as follow:
operasi tersebut, sebagai berikut:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Ventura Bersama/ Joint Ventures 801.070.996.054 350.006.354.331
Jumlah/Total 801.070.996.054 350.006.354.331
35. UTANG LAIN-LAIN JANGKA PANJANG 35. OTHER LONG-TERM PAYABLES
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Pihak Ketiga/Third Parties
Provisi Pelapisan Jalan Tol/ Provision For Overlay 319.599.107.769 303.580.742.485
Lain-lain/ Others 15.420.532.116 15.420.532.104
Jumlah/Total 335.019.639.885 319.001.274.589
Provisi pelapisan jalan tol merupakan beban Provision for Toll Road Overlay represents accruals
akrual pelapisan jalan tol yang dicadangkan for the cost of toll road overlay that is periodically
secara berkala berdasarkan estimasi provided based on estimated utilization of toll road by
penggunaan jalan tol oleh pelanggan. customers.
36. UANG MUKA KONTRAK JANGKA PANJANG 36. ADVANCES ON LONG-TERM CONTRACTS
Rincian saldo uang muka kontrak jangka panjang The details of outstanding advances on long-term
sebagai berikut: contract were as follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Pihak Berelasi/Related Parties
Lain-lain/Others (di bawah Rp20 Miliar/below Rp20 Billion ) 2.763.140 2.763.140
Subjumlah/Subtotal 2.763.140 2.763.140
Pihak Ketiga/Third Parties
The Special Administrative Region of Oenuno- Timor Leste 115.493.123.940 115.493.123.940
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat/
The Ministry of Public Works and Housing 104.475.018.878 118.424.356.850
Kedutaan Besar India/ Embassy of India 20.885.789.580 27.326.362.465
Lain-lain/Others (di bawah Rp20 Miliar/below Rp20 Billion ) 27.604.621.455 27.604.621.455
Subjumlah/Subtotal 268.458.553.853 288.848.464.710
Jumlah/Total 268.461.316.993 288.851.227.850
37. LIABILITAS SEWA GUNA USAHA 37. LEASE LIABILITIES
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Liabilitas Guna Usaha Leased Liabilities
Tanah 329.429.333 329.429.485 Land
Kendaraan 29.923.467.056 28.901.774.614 Vehicles
Dikurangi: Bagian Lancar (6.271.946.566) (11.267.396.723) Less: Current Portion
Jumlah Harga Perolehan 23.980.949.823 17.963.807.376 Total Acquisition Cost
Liabilitas sewa guna usaha Perusahaan dijamin The Group’s lease liabilities are secured by
dengan aset sewaan milik penyewa. the lessor’s leased assets.
- 194 -
Page 198
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
38. OBLIGASI WAJIB KONVERSI 38. MANDATORY CONVERTIBLE BONDS
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Obligasi Wajib Konversi Mandatory Convertible Bond
Obligasi Tahap 1 Tahun 2023 457.614.726.667 457.614.726.667 Bond 1 Year 2023
Obligasi Tahap 2 Tahun 2023 1.393.155.194.444 1.393.155.194.444 Bond 2 Year 2023
Jumlah 1.850.769.921.111 1.850.769.921.111 Total
Diskonto yang belum diamortisasi (1.083.094.258.149) (1.123.115.264.276) Unamortized discount
Jumlah 767.675.662.962 727.654.656.835 Total
Berdasarkan Pengumuman dari IDX Nomor Peng-P- Based on the Announcement from IDX Number
01325/BEI.PP3/12/2023 tanggal 12 Desember 2023 Peng-P-01325/BEI.PP3/12/2023 dated December
perihal Pencatatan Obligasi Wajib Konversi Waskita 12, 2023 regarding the Recording of Waskita Beton
Beton Precast I Tahun 2023 dan Obligasi Wajib Precast Mandatory Convertible Bonds I of 2023 and
Konversi Waskita Beton Precast II Tahun 2023 PT Waskita Beton Precast Mandatory Convertible Bonds
Waskita Beton Precast Tbk (WBP), maka dilakukan II of 2023 PT Waskita Beton Precast Tbk. (WBP), the
pencatatan atas Obligasi Wajib Konversi Waskita Waskita Beton Precast Mandatory Convertible Bonds
Beton Precast I Tahun 2023 (WSBP01CB) dan I of 2023 (WSBP01CB) and Waskita Beton Precast
Obligasi Wajib Konversi Waskita Beton Precast II Mandatory Convertible Bonds II of 2023
Tahun 2023 (WSBP02CB), yang telah dicatatkan di (WSBP02CB), which will be listed on the Stock
Bursa tanggal 13 Desember 2023, sebagai berikut : Exchange on December 13, 2023, as follows :
Obligasi Wajib Konversi Waskita Karya Beton
Nama Obligasi Precast I Tahun 2023/ Waskita Beton Precast I Obligation’s Code
Mandatory Convertible Bonds in 2023
Kode obligasi WSBP01CB Obligation code
Kode ISIN IDC000013904 ISIN Code
Nilai emisi Rp457.614.726.667 Emission value
Tingkat bunga 0,00% (Zero Coupon) Interest rate
Tanggal jatuh tempo 12 Desember 2023/ December 12, 2023 Due date
Tanggal konversi saham tambahan 12 Desember 2023 (10 tahun sejak tanggal Additional share conversion date
penerbitan)/ December 12, 2023 (10 years from the
date of issue)
Obligasi Wajib Konversi Waskita Karya Beton
Nama Obligasi Precast II Tahun 2023/ Waskita Beton Precast II Obligation’s Code
Mandatory Convertible Bonds in 2023
Kode obligasi WSBP02CB Obligation code
Kode ISIN IDC0000140001 ISIN Code
Nilai emisi Rp1.393.155.194.444 Emission value
Tingkat bunga 0,00% (Zero Coupon) Interest rate
Tanggal jatuh tempo 12 Desember 2023/ December 12, 2023 Due date
Tanggal konversi saham tambahan 12 Desember 2023 (10 tahun sejak tanggal Additional share conversion date
penerbitan)/ December 12, 2023 (10 years from the
date of issue)
Wali Amanat PT Bank Mega Tbk Trustee
Tanggal penerbitan 12 Desember 2023/ December 12, 2023 Publication date
Tanggal pencatatan 13 Desember 2023/ December 13, 2023 Recording date
Lanjutan/ Continued
Tanggal pembayaran bunga pertama Tidak ada bunga yang dibayarkan/ No interest paid First interest payment date
Periode pembayaran bunga Tidak ada/ There isn’t any Interest payment period
Lembaga peringkat PT Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo) Rating agency
Hasil pringkat Id B/ (Single B) Rangking results
*)Lihat catatan 1d dan 31 *)see notes 1d and 31
- 195 -
Page 199
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
39. LIABILITAS IMBALAN KERJA 39. EMPLOYEE BENEFIT LIABILITIES
Rincian kewajiban imbalan pascakerja sesuai UU Details of post-employment benefit obligations in
Republik Indonesia No. 11/2020 Tentang Cipta Kerja accordance with Law of the Republic of Indonesia No.
dan kewajiban manfaat jangka panjang lainnya 11/2020 concerning Job Creation and other long-term
berdasarkan entitas yang disajikan dalam laporan benefit obligations based on entities presented in the
keuangan konsolidasian adalah sebagai berikut: consolidated financial statements are as follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Perusahaan/ the Company 28.519.336.957 28.519.336.957
Entitas Anak/ Subsidiaries
PT Waskita Beton Precast Tbk 26.758.807.024 27.293.676.571
PT Waskita Toll Road 5.224.248.529 5.224.248.529
PT Waskita Karya Realty 2.341.830.257 2.341.830.257
Jumlah/Total 62.844.222.767 63.379.092.314
Program Pensiun Iuran Pasti Defined Benefit Plans
Perusahaan menyelenggarakan program pensiun The Company provides a defined benefit and other
imbalan pasti dan imbalan kerja jangka panjang long-terms benefit covering all the qualified
lainnya untuk semua karyawan yang memenuhi employees.
persyaratan.
Nilai kewajiban yang termasuk dalam laporan posisi The amount of liabilities included in the consolidated
keuangan konsolidasian dari manfaat pascakerja di statements of financial position arising from post-
bawah UU Cipta Kerja No. 11/2020 dan kewajiban employment benefits under Job Creation No. 11 of
manfaat jangka panjang lainnya (cuti besar dan 2020 and other long-term benefit (long leave and
pegawai kontrak) adalah sebagai berikut: contract employees) are as follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Imbalan pascakerja sesuai Post-employment benefits under
UU Ketenagakerjaan No.13/2003 20.855.455.004 21.390.324.551 Labor Law No. 13/2003
Manfaat jangka panjang lainnya 41.988.767.763 41.988.767.763 Other long-term benefit
Nilai Kini Kewajiban Imbalan Kerja - Akhir 62.844.222.767 63.379.092.314 Present Value Benefit Obligation - Ending
Dana pensiun ini dikelola oleh PT Asuransi Jiwasraya The pension plan is managed by PT Asuransi
(Persero) yang akta pendiriannya telah disahkan oleh Jiwasraya (Persero), the deed of establishment of
Menteri Keuangan Republik Indonesia dengan KEP- which was approved by the Minister of Finance of the
84/MK/IV/2/1973 tanggal 28 Februari 1973. Pada Republic of Indonesia in his decision letter KEP-
tahun 2006, Perusahaan menandatangani perjanjian 84/MK/IV/2/1973 dated February 28, 1973. In 2006,
kerja sama No. WK: L.20/P/WK/2006 dan No. AJS: the Company signed a cooperation agreement No.
079.SJ.U. 076 tanggal 28 Juli 2006 tentang WK:L.20/P/WK/2006 and No. AJS:079.SJ.U.076
Pengelolaan Program Asuransi Pesangon Kumpulan dated July 28, 2006 concerning to Management of
dan Adendum I Perjanjian Kerja Sama No. Severance Group Insurance Program and Addendum
L.20/P/WK/2006; No. 079 SJ. U. 0706 tanggal 25 I to Cooperation Agreement No. L.20/P/WK/2006;
April 2008. No. 079 SJ. U. 0706 dated April 25, 2008.
a. Program Imbalan Pascakerja a. Post-employment Benefit
Imbalan kerja memberikan eksposur Employee benefit typically exposes the Company
Perusahaan terhadap risiko aktuarial seperti to actuarial risks such as investment risk, interest
risiko investasi, risiko tingkat bunga, risiko rate risk, longevity risk and salary risk.
harapan hidup dan risiko gaji.
- 196 -
Page 200
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Risiko investasi Investment risk
Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung The present value of the defined benefit plan
menggunakan tingkat diskonto yang ditetapkan liability is calculated using a discount rate
dengan mengacu pada imbal hasil obligasi determined by reference to high quality corporate
korporasi berkualitas tinggi; jika pengembalian bond yields; if the return on plan asset is below
aset program di bawah tingkat tersebut, hal itu this rate, it will create a plan deficit. Currently, the
akan mengakibatkan defisit program. Saat ini plan has a relatively balanced investment in
program tersebut memiliki investasi yang relatif equity securities, debt instruments and real
seimbang pada efek ekuitas, instrumen utang estates. Due to the long-term nature of the plan
dan real estate. Karena sifat jangka panjang dari liabilities, the board of the pension fund considers
liabilitas program, dewan dana pensiun perlu it appropriate that a reasonable portion of the
menetapkan bahwa bagian wajar dari aset plan assets should be invested in equity
program harus diinvestasikan pada efek ekuitas securities and in real estate to leverage the return
dan real estate untuk meningkatkan imbal hasil generated by the fund.
yang dihasilkan oleh dana.
Risiko Tingkat Bunga Interest Rate
Penurunan suku bunga obligasi akan A decrease in the bond interest rate will increase
meningkatkan liabilitas program; namun, the plan’s liability; however, this will be partially
sebagian akan saling hapus oleh peningkatan offset by an increase in the return on the plan’s
imbal hasil atas investasi instrumen utang. debt investments.
Risiko Harapan Hidup Longevity risk
Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung The present value of the defined benefit plan
dengan mengacu pada estimasi terbaik dari liability is calculated by reference to the best
mortalitas peserta program baik selama dan estimate of the mortality of plan participants both
setelah kontrak kerja. Peningkatan harapan during and after their employment. An increase in
hidup peserta program akan meningkatkan the life expectancy of the plan participants will
liabilitas program. increase the plan’s liability.
Risiko Gaji Salary risk
Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung The present value of the defined benefit plan
dengan mengacu pada gaji masa depan peserta liability is calculated by reference to the future
program. Dengan demikian, kenaikan gaji salaries of plan participants. As such, an increase
peserta program akan meningkatkan liabilitas in the salary of the plan participants will increase
program itu. the plan’s liability.
Perusahaan menyelenggarakan program The Company established defined benefit
pensiun imbalan pasti mencakup semua pension plan covering all the local permanent
karyawan tetap lokal dan pegawai kontrak. employees. This plan provides pension benefits
Program ini memberikan imbalan pensiun based on years of service and salaries of
berdasarkan penghasilan dasar pensiun dan the employees and contract employees.
masa kerja karyawan. Perusahaan telah The Company has recorded liabilities of
membukukan liabilitas manfaat karyawan sesuai employee benefits in accordance with Law No.
dengan Undang – Undang No. 11 Tahun 2020 11 Year 2020 concerning Job Creation regarding
tentang Cipta Kerja, menggunakan teknik to pertaining to manpower, using actuarial
aktuarial, dalam rangka penerapan PSAK techniques, within the framework of
No. 219 tentang Imbalan Kerja. the implementation of Indonesian PSAK No. 219
of Employee Benefits.
- 197 -
Page 201
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Liabilitas imbalan pascakerja Perusahaan The amounts included in the statement of
sehubungan dengan program pensiun yang financial position arising from the Company’s
termasuk dalam laporan posisi keuangan obligation in respect of the defined benefits plan
konsolidasian adalah sebagai berikut: is as follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Nilai Kini Kewajiban 182.638.021.134 182.638.021.134 Present Value of Obligations
Nilai Wajar Aset Program (168.188.183.832) (168.188.183.832) Fair Value of Plan Assets
Dampak Pembatasan Aset 6.940.487.249 6.940.487.249 Impact of Asset Restriction
Liabilitas Bersih yang Timbul Net Liability Arising from
dari Kewajiban Imbalan Pasti 21.390.324.551 21.390.324.551 Defined Benefits Obligation
Mutasi nilai kini liabilitas imbalan pasti adalah Movements in the present value of the defined
sebagai berikut: benefit liabilities were as follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Saldo Awal Nilai Kini Liabilitas 203.951.850.132 203.951.850.132 Beginning Balance
Biaya Jasa Kini 21.472.870.271 21.472.870.271 Current Service Cost
Biaya Bunga 13.505.799.333 13.505.799.333 Interest Cost
(Keuntungan) Kerugian Kurtailment (21.810.600.018) (21.810.600.018) (Gain) Loss from Curtailment
Imbalan yang Dibayarkan (33.809.888.356) (33.809.888.356) Benefits Payment
Pengukuran Kembali Liabilitas (Aset) Remeasurement on the Net Defined
Imbalan Pasti Neto: Benefit (Asset) Liability:
Biaya jasa lalu yang telah diakui -- -- Recognized service costs
(Keuntungan) Kerugian Aktuarial yang Actuarial (Gains)/Losses Arising
Timbul dari Penyesuaian Pengalaman (672.010.228) (672.010.228) from Experience Adjustment
Saldo Akhir Nilai Kini Liabilitas 182.638.021.134 182.638.021.134 Ending Balance of Present Value Obligation
Mutasi nilai wajar dari aset program adalah Movements in the fair value of the plan assets
sebagai berikut: were as follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Nilai wajar aset program- awal 202.139.834.475 202.139.834.475 Opening fair value of plan assets
Pengukuran kembali keuntungan (kerugian): Remeasurement gain (loss):
Imbal hasil aset program (tidak termasuk jumlah Return
Return on
on plan
plan assets
assets (excluding
(excluding amounts
amounts
yang dimasukkan dalam beban bunga neto) 13.745.508.744 13.745.508.744 included in net interest expense)
Iuran Perusahaan 30.090.270.240 30.090.270.240 Contributions from the employer
(Kerugian) Aktuarial atas Aset Program (77.787.429.627) (77.787.429.627) Actuarial (Loss) on Assets Programs
Nilai Wajar Aset Program - Akhir 168.188.183.832 168.188.183.832 Closing Fair Value of Plan Assets - Ending
Asumsi aktuarial yang signifikan untuk Significant actuarial assumptions for the
penentuan kewajiban imbalan pasti adalah determination of the defined obligation are
tingkat diskonto, kenaikan gaji yang diharapkan discount rates expected salary increase and
dan mortalitas. Sensitivitas analisis di bawah ini mortality. The sensitivity analysis below have
ditentukan berdasarkan masing-masing been determined based on reasonably possible
perubahan asumsi yang mungkin terjadi pada changes of the respective assumptions occurring
akhir periode pelaporan, dengan semua asumsi at the end of the reporting period, while holding
lain konstan. all other assumptions constant.
- 198 -
Page 202
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Berikut adalah analisis sensitivitas atas asumsi The followings are the sensitivity analysis of
signifikan yang memengaruhi nilai kini kewajiban significant assumptions that affect the present
dan biaya jasa kini: value of obligations and current service costs:
Nilai Kini Kewajiban/
Present Value of Biaya Jasa Kini/
Obligation Current Service Cost
31 Desember/ December 31, 2024:
Perubahan Tingkat Diskonto/
Changes in Discounted Rate
Naik Menjadi/ Increase to 7,80% 154.075.801.996 16.592.352.605
Tingkat Diskonto/ Discounted Rate 6,80% 182.638.021.134 21.472.870.271
Turun Menjadi/ Decrease to 5,80% 180.716.837.878 21.110.738.443
Perubahan Tingkat Kenaikan Upah/
Changes in Wages Rate
Naik Menjadi/ Increase to 6,00% 180.113.517.501 21.045.745.607
Tingkat Kenaikan Upah/ Wages Increase Rate 5,00% 182.638.021.134 21.472.870.271
Turun Menjadi/ Decrease to 4,00 % 154.385.859.222 16.608.784.107
Durasi rata-rata dari kewajiban imbalan pada The average duration of the benefit obligation as
30 Juni 2025 dan 31 Desember 2024 adalah of June 30, 2025 and December 31, 2024 is
18,02 Tahun. 18,02 years.
b. Manfaat Jangka Panjang Lainnya b. Other Long-term Benefits
Perusahaan juga menyediakan manfaat cuti The Company also provides long service leaves
besar untuk karyawan yang telah bekerja selama to the employee who have already rendered 6
6 tahun dalam bentuk satu kali gaji dan years of service in the form of cash amounting to
kewajiban manfaat pegawai kontrak. one month salary and contract employee benefit
obligations.
Mutasi nilai kini manfaat jangka panjang lainnya Movements in the present value of other long-
adalah sebagai berikut: term benefits were as follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Saldo Awal Nilai Kewajiban Manfaat Beginning Balance Long-Term
Jangka Panjang Lainnya 30.531.486.581 30.531.486.581 Benefits Obligation
Biaya Jasa Kini 8.450.460.099 8.450.460.099 Current Service Cost
Biaya Bunga 1.389.940.757 1.389.940.757 Interest Cost
Imbalan Kerja yang Sudah Tercatat Recorded Employee Benefits
Bagi Pegawai Keluar (6.047.085.620) (6.047.085.620) for Outgoing Employees
(Keuntungan) Kerugian Kurtailmen 7.663.965.946 7.663.965.946 (Gain) Loss from Curtailment
Saldo Akhir Nilai Kewajiban Ending Balance Long-Term
Manfaat Jangka Panjang 41.988.767.763 41.988.767.763 Benefits Obligation
Perhitungan imbalan pascakerja dan manfaat Calculation of post-employment benefits and
jangka panjang lainnya (cuti besar dan pegawai other long-term benefits (long leave and contract
kontrak) dihitung oleh aktuaris independen employees) is calculated by independent actuary
Kantor Konsultan Aktuarial Nandi dan Sutama. Kantor Konsultan Aktuarial Nandi dan Sutama.
Asumsi aktuarial pada tanggal 30 Juni 2025 dan Actuarial assumptions as of June 30, 2025 and
31 Desember 2024 sebagai berikut: December 31, 2024 are as follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Tingkat Diskonto 7,13% dan 6,69% 7,13% dan 6,69% Discount Rate
Tingkat Kenaikan Gaji 5,00% 5,00% Annual Salary Increasing Rate
Tingkat Mortalitas TMI IV 2019 TMI IV 2019 Mortality Rate
Tingkat Cacat 5,00% of TMI IV 2019 5,00% of TMI IV 2019 Disability Rate
Umur Pensiun Normal (tahun) 55 55 Normal Retirement Age (years)
- 199 -
Page 203
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
40. MODAL SAHAM 40. SHARE CAPITAL
Sesuai daftar pemegang saham yang dikeluarkan According to the list of shareholders issued by the
oleh Biro Administrasi Efek (BAE), Securities Administration Bureau (BAE), PT Datindo
PT Datindo Entrycom melalui Surat Keterangan Entrycom through Statement Letter No. DE/III/25-
No. DE/III/25-0973, susunan pemegang saham 0973, the composition of the Company's
Perusahaan adalah sebagai berikut: shareholders is as follows:
30 Juni/ June 30, 2025
Persentase Jumlah Modal
Kepemilikan/ Disetor/
Jumlah Saham/ Percentage of Total Paid In
Total Shares Ownership Capital
Modal Dasar 54.295.804.000 5.429.580.400.000 Authorized Capital
Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh: Subscribed and Fully Paid Capital:
Saham Preferen (Seri A Dwiwarna) Preferred Stock (Dwiwarna Serie A)
Pemerintah Republik Indonesia 1 0,00% 100 Government of Republic of Indonesia
Saham Biasa (Seri B) Common Stock (Serie B)
PT Danantara Asset Management (Persero) 21.705.633.361 75,35% 2.170.563.336.100 PT Danantara Asset Management (Persero)
Masyarakat (kepemilikan <0,5%) 7.101.173.654 24,65% 710.117.365.400 Public (each holding <0.5%)
Jumlah Modal Ditempatkan Total Issued
dan Disetor Penuh 28.806.807.016 100,00% 2.880.680.701.600 and Fully Paid
Di bawah ini merupakan Akta Notaris terkait modal Below are the Notarial Deed related to share capital:
saham:
• Berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 40 tahun • According to Government Regulation
1970 status Perusahaan berubah dari No. 40 year 1970, the Company’s status was
Perusahaan Negara (PN) menjadi Perseroan changed from State Enterprise into Perseroan
(Persero). Selanjutnya, Perusahaan dinamakan (Persero). Furthermore, the Company was
PT Waskita Karya (Persero) berdasarkan Akta named as PT Waskita Karya (Persero) in
Perseroan Terbatas No. 80 tanggal 15 Maret accordance with the Deed of Limited Liability
1973, yang dibuat di hadapan Kartini Mulyadi, Corporation No. 80 dated March 15, 1973 of
S.H., Notaris di Jakarta. Akta Perseroan Kartini Mulyadi, S.H., Notary in Jakarta. The deed
Terbatas tersebut telah disahkan oleh Menteri was approved by the Minister of Law on August
Kehakiman pada tanggal 20 Agustus 1973 20, 1973 in his Decree No. 4.a.5/310/3 and
dengan Surat Keputusan No. 4.a.5/310/3 serta stated on State Gazette of Republic of Indonesia
diumumkan dalam Berita Negara Republik No. 82 on November 13, 1973, Supplement No.
Indonesia No. 82 tanggal 13 November 1973, 91.
Tambahan Berita Negara No. 91.
• Pada tanggal 10 Desember 2012, Perusahaan • On December 10, 2012, the Company’s obtained
memperoleh pernyataan efektif dari Ketua an effective statement from the Chairman
Badan Pengawas Pasar Modal dan Lembaga of the Capital Market and Financial Institution
Keuangan (Bapepam-LK) berdasarkan surat Supervisory Agency (Bapepam-LK) through the
keputusan No. S-14012/BL/2012. Pada tanggal decision letter No. S-14012/ BL/2012. On
17 Desember 2012 berdasarkan surat No. S- December 17, 2012, according to letter No. S-
08414/BEI.PPJ/12-2012 Bursa Efek Indonesia 08414/BEI.PPJ/12-2012, Indonesian Stock
(BEI) menyetujui penawaran efek Perusahaan di Exchange (IDX) agreed to the public offering of
BEI kepada masyarakat atas 3.082.315.000 the Company on IDX for 3,082,315,000 of
saham biasa dengan nilai nominal Rp100 per common stock with the par value Rp100 per
saham dan harga penawaran Rp380 per saham. share and the offering price Rp380 per share.
• Sesuai dengan Akta No. 19 tahun 2018 tanggal • Based on the Deed No. 19 of 2018 dated April 6,
6 April 2018 tentang perubahan peningkatan 2018 regarding the Amendment of the Issuance
modal ditempatkan/ disetor pasal 4 ayat 3 yang of paid-up capital of article 4 paragraph 3 which
telah disetujui oleh Menteri Hukum dan Hak has been approved by
Asasi Manusia dengan Surat Keputusan No. the Minister of Law and Human Rights in
AHU-AH.01.03-0137350 Tahun 2018 tanggal 6 Decision Letter No. AHU-AH.01.03- 0137350
April 2018 menerangkan bahwa dengan adanya Year 2018 date April 6, 2018 explains that with
pelaksanaan MESOP sebanyak 24.200 (dua the implementation of MESOP 24,200 (twenty
puluh empat ribu dua ratus) saham seri B four thousand two hundred) of Series B shares
masing-masing saham dengan nilai nominal each with nominal value of Rp100 (one hundred
- 200 -
Page 204
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
sebesar Rp100 (seratus Rupiah) atau dengan Rupiah) or with a total nominal value of
jumlah nilai nominal sebesar Rp2.420.000 Rp2,420,000 (two million four hundred and
(dua juta empat ratus dua puluh ribu rupiah) twenty thousand Rupiah), the total issued and
maka jumlah modal ditempatkan dan disetor paid up capital of the Company increased from
Perseroan meningkat dari Rp13.573.878.400 Rp13,573,878,400 (thirteen billion five hundred
(tiga belas miliar lima ratus tujuh puluh tiga juta seventy three million eight hundred seventy eight
delapan ratus tujuh puluh delapan ribu empat thousand four hundred) shares to
ratus) saham menjadi Rp13.573.902.600 (tiga Rp13,573,902,600 (thirteen billion five hundred
belas miliar lima ratus tujuh puluh tiga juta seventy three million nine hundred two thousand
sembilan ratus dua ribu enam ratus) saham. and six hundred) shares.
• Sesuai dengan Akta No. 9 tahun 2019 tanggal 8 • Based on the Deed No. 9 of 2019 dated January
Januari 2019 tentang perubahan peningkatan 8, 2019 regarding the Amendment of the
modal ditempatkan/ disetor pasal 4 ayat 2 dan 3 Issuance of Paid-up Capital of Article 4
yang telah disetujui oleh Menteri Hukum dan Hak paragraph 2 and 3 which has been approved by
Asasi Manusia dengan Surat Keputusan No. the Minister of Law and Human Rights in
AHU-AH.01.03-0010978 tanggal 9 Januari 2019 Decision Letter No. AHU-AH.01.03-0010978
menerangkan bahwa dengan adanya dated January 9, 2019 explains that with the
pelaksanaan MESOP sebanyak 48.400 (empat implementation of MESOP 48,400 (fourty eight
puluh delapan ribu empat ratus) saham seri B thousand four hundred) of Series B shares each
masing-masing saham dengan nilai nominal with nominal value of Rp100.00 (one hundred
sebesar Rp100,00 (seratus rupiah) atau dengan rupiah) or with a total nominal value of
jumlah nilai nominal sebesar Rp4.840.000,00 Rp4,840,000,00 (four million eight hundred and
(empat juta delapan ratus empat puluh ribu forty thousand Rupiah), the total issued and paid
rupiah) maka jumlah modal ditempatkan dan up capital of the Company increased from
disetor Perseroan meningkat dari 13,573,902,600 (thirteen billion five hundred
13.573.902.600 (tiga belas miliar lima ratus tujuh seventy three million nine hundred two thousand
puluh tiga juta sembilan ratus dua ribu enam and six hundred) shares to 13,573,951,000
ratus) saham menjadi 13.573.951.000 (tiga belas (thirteen billion five hundred seventy three million
miliar lima ratus tujuh puluh tiga juta sembilan nine hundred fifty one thousand) shares.
ratus lima puluh satu ribu) saham.
• Berdasarkan Akta No. 11 tahun 2021 tanggal 7 • Based on the Deed No. 11 of 2021 dated October
Oktober 2021 tentang perubahan peningkatan 7, 2021 regarding changes to
Modal Dasar Perusahaan pasal 4 ayat 1 yang the increase in the Company's Authorized Capital
telah disetujui oleh Menteri Hukum dan Hak Article 4 paragraph 1 which has been approved
Asasi Manusia dengan Surat Keputusan No. by the Minister of Law and Human Rights with
AHU-0056001.AH.01.02 tanggal 11 Oktober Decree No. AHU-0056001.AH.01.02 dated
2021 menyetujui peningkatan Modal Dasar October 11, 2021, approved an increase in the
Perseroan semula 26.000.000.000 lembar Company's Authorized Capital from
saham atau setara dengan 26,000,000,000 shares or equal to
Rp2.600.000.000.000 menjadi 54.295.804.000 Rp2,600,000,000,000 to 54,295,804,000 shares
lembar saham atau setara dengan or equal to Rp5,429,580,400,00 shares consist of
Rp54.295.804.000 terdiri dari 1 lembar saham 1 Dwiwarna series A share and
seri A Dwiwarna dan 54.295.803.999 lembar Rp54,295,803,999 series B shares with a
saham seri B dengan nilai nominal Rp100 per nominal value of Rp100 per share or
lembar saham atau setara dengan the equivalent of Rp5,429,580,400,000.
Rp5.429.580.400.000.
• Anggaran Dasar Perusahaan telah beberapa kali • The Company’s Articles of Association has been
mengalami perubahan, terakhir berdasarkan amended several times, most recently by notarial
akta notaris No. 6 tanggal deed No. 6 dated January 21, 2022 by Notary
21 Januari 2022 yang dibuat di hadapan Notaris Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., in Jakarta, which
Ashoya Ratam, S.H., M.Kn., di Jakarta, yang has obtained Approval for Amendment to the
telah mendapatkan Persetujuan Perubahan Company's Articles of Association No. AHU-
Anggaran Dasar Perseroan No. AHU- 0014815.AH.01.11 dated January 21, 2022 and
0014815.AH.01.11 tanggal 21 Januari 2022 dan Acceptance of Notification of Amendment to the
- 201 -
Page 205
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Articles of Association from the Ministry of Law
Anggaran Dasar dari Kementerian Hukum dan and Human Rights of the Republic of Indonesia
Hak Asasi Manusia Republik Indonesia No. No. AHU-AH.01.03-0048528 dated January 22,
AHU-AH.01.03-0048528 tanggal 22 Januari 2022. The Company's Articles of Association
2022. Anggaran Dasar Perusahaan mengalami have been amended related to article 4
perubahan terkait pasal 4 ayat 2 dan 3 tentang paragraphs 2 and 3 regarding approval of the
persetujuan pemegang saham Perseroan untuk Company's shareholders to increase the issued
meningkatkan modal ditempatkan dan disetor and paid-up capital by 2,490,920,541 new series
sejumlah 2.490.920.541 saham baru seri B yang B shares which are new shares resulted from the
merupakan saham baru hasil pelaksanaan Hak exercise of Pre-emptive Rights, so that the new
Memesan Efek Terlebih Dahulu, sehingga modal issued and paid-up capital of the original
ditempatkan dan disetor dari yang semula amounting to Rp2,631,588,647,500 which is
sebesar Rp2.631.588.647.500 yang terbagi atas divided into 26,315,886,475 shares consisting of
26.315.886.475 lembar saham yang terdiri dari 1 1 Series A Dwiwarna share or equivalent to
saham Seri A Dwiwarna atau setara dengan Rp100 and 26,315,886.474 Series B shares or
Rp100 dan 26.315.886.474 saham Seri B atau equivalent to Rp2,631,588,647,400 to
setara dengan Rp2.631.588.647.400 menjadi Rp2,880,680,701,600 which is divided into
sebesar Rp2.880.680.701.600 yang terbagi atas 28,806,807,016 shares consisting of 1 Dwiwarna
28.806.807.016 lembar saham yang terdiri dari 1 Series A share or equivalent to Rp100 and
saham Seri A Dwiwarna atau setara dengan 28,806,807,015 Series B shares or equivalent to
Rp100 dan 28.806.807.015 saham Seri B atau Rp2,880,680,701,500.
setara dengan Rp2.880.680.701.500.
• Berdasarkan Akta No. 121 tahun 2025 tanggal 22 • Based on Deed No. 121 of 2025 dated March 22,
Maret 2025 tentang Penyertaan Saham dengan 2025 concerning Share Participation with Intake
Pemasukan dalam Perseroan Terbatas, saham in Limited Liability Companies, the Company's
seri B Perusahaan sebesar 21.705.633.361 series B shares amounting to 21,705,633,361
lembar saham atau setara dengan shares or equivalent to Rp2,170,563,336,100
Rp2.170.563.336.100 dialihkan yang semula were transferred from the Government of the
milik Pemerintah Republik Indonesia menjadi PT Republic of Indonesia to PT Danantara Asset
Danantara Asset Management (Persero) (PT Management (Persero) (PT DAM) to strengthen
DAM) untuk memperkuat struktur permodalan the capital structure and increase the business
dan meningkatkan kapasitas usaha PT DAM. capacity of PT DAM.
41. TAMBAHAN MODAL DISETOR 41. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Agio Saham Premium on Share
Tambahan modal disetor dari penawaran umum saham Additional paid-in capital of a public offering
Perusahaan kepada masyarakat sebesar 3.082.315.000 of shares to the public at 3,082,315,000 shares
saham dengan nilai nominal Rp 100 per saham, yang with a nominal value of Rp 100 per share,
ditawarkan Rp 380 per saham 863.048.200.000 863.048.200.000 which offered Rp 380 per share
Tambahan modal disetor dari eksekusi opsi saham karyawan 118.826.375.828 118.826.375.828 Additional paid-in capital from the exercise of employee stock options
Tambahan modal disetor dari Penawaran Umum Terbatas I (PUT I) Additional paid-in capital of a Limited Public Offering (LOP I)
Perusahaan kepada masyarakat sebesar 3.653.498.200 saham dengan of shares to the public at 3,653,498,200 shares with
nilai nominal Rp 100 per saham, yang ditawarkan Rp 1.450 per saham 4.969.551.418.508 4.969.551.418.508 par value Rp 100 per share, offered Rp 1,450 per share
Tambahan modal disetor dari Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu Additional paid-in capital of a Pre-Emptive Right share and paid up
bagian dan disetor Negara Republik Indonesia sebesar 12.741.935.475 saham by the Republic of Indonesia amounted to 12,741,935,475 shares
dengan nilai nominal Rp 100 per saham, yang ditawarkan Rp 620 per saham 6.625.806.447.000 6.625.806.447.000 par value Rp 100 per share, offered Rp 620 per share
Tambahan modal disetor dari Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu Additional paid-in capital of a Pre-Emptive Right share and paid up
bagian dan disetor Masyarakat sebesar 2.490.920.541 saham by the Republic of Indonesia amounted to 2,490,920,541 shares
dengan nilai nominal Rp 100 per saham, yang ditawarkan Rp 620 per saham 1.295.278.681.320 1.295.278.681.320 par value Rp 100 per share, offered Rp 620 per share
Dikurangi dengan biaya emisi saham (31.910.365.455) (31.910.365.455) Less: Share Issuance Cost
Dikurangi dengan biaya emisi saham penawaran umum terbatas (54.741.313.477) (54.741.313.477) Less: Share Issuance Cost on Limited Public Offering
Penyesuaian atas Perubahan Kepemilikan Adjustment for Changing Ownership
atas Entitas Anak (143.262.366.168) (143.262.366.168) in Subsidiaries
Saldo Tambahan modal disetor 13.642.597.077.556 13.642.597.077.556
0 Total Paid In Capital
- 202 -
Page 206
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Tambahan modal disetor - agio saham merupakan Additional paid in capital - premium on share
agio saham yang berasal dari penawaran umum represents share premium resulting from public
saham Perusahaan setelah dikurangi dengan biaya offering by the Company net off share issuance cost.
emisi saham.
Biaya emisi efek ekuitas merupakan biaya yang Share issuance costs are payments related to the
berkaitan dengan penerbitan efek ekuitas issuance of Company’s equity securities. These costs
Perusahaan. Biaya ini mencakup fee dan komisi yang include fees and commissions paid to the underwriter,
dibayarkan kepada penjamin emisi, lembaga dan supporting institutions and professionals in capital
profesi penunjang pasar modal, dan biaya markets, and the registration document printing costs,
pencetakan dokumen pernyataan pendaftaran, biaya cost of equity securities listing on the stock exchange,
pencatatan efek ekuitas di bursa efek, serta biaya as well as promotional cost in accordance with the
promosi sesuai dengan Keputusan Ketua Badan Decision of the Chairman of the Capital Market Board
Pasar Modal No. Kep-97/PM/1996 tanggal 28 Mei No. Kep-97/PM/1996 dated May 28, 1996 as amended
1996 yang diubah dengan Kep-06/PM/2000 tanggal by Kep-06/PM/2000 dated March 13, 2000, regulation
13 Maret 2000, peraturan No. VIII.G.7 tentang No. VIII.G.7 of Guidelines for the Preparation of
Pedoman Penyajian Laporan Keuangan Bab Ekuitas Financial Statements Chapter Equity article Additional
pasal Tambahan Modal Disetor. Biaya Emisi Efek Paid-in Capital. Share issuance costs derived from the
Ekuitas berasal dari penawaran perdana tahun 2012 initial public offering in 2012 amounting to
sebesar Rp31.910.365.455, penawaran umum Rp31,910,365,455, limited public offering I year 2015
terbatas I tahun 2015 sebesar Rp37.328.848.507 dan amounting to Rp37,328,848,507 and limited public
penawaran umum terbatas II 2021 sebesar offer II year 2021 amounting to Rp17,412,464,970.
Rp17.412.464.970.
42. SALDO LABA 42. RETAINED EARNINGS
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Telah Ditentukan Penggunaannya Appropriated
Saldo Awal 1.725.598.750.818 1.725.598.750.818 Beginning Balance
Saldo Akhir 1.725.598.750.818 1.725.598.750.818 Ending Balance
Belum Ditentukan Penggunaannya Unappropiated
Saldo Awal Tahun (16.289.893.955.048) (13.710.682.193.585) Beginning Balance
Rugi yang Dapat Diatribusikan Loss Attributable to Owners of
Kepada Pemilik Entitas Induk (2.140.577.454.253) (2.589.401.695.989) the Parent Entity
Penyesuaian atas Perubahan Kepemilikan Adjustment for Changes Ownership
Entitas Anak -- 10.189.934.526 in Subsidiaries
Saldo Akhir Tahun (18.430.471.409.301) (16.289.893.955.048) Ending Balance
Perusahaan dan entitas anak membuat penyisihan The Company and subsidiaries provided
untuk cadangan umum sesuai dengan UU No. 40 appropriation to general reserve in accordance with
tahun 2007 mengenai Perusahaan Terbatas. UU Law No. 40 year 2007 concerning Limited Company.
tersebut mengharuskan Perusahaan di Indonesia The law requires companies in Indonesia to provide
untuk membuat penyisihan cadangan umum a general reserve at least 20% of the issued and fully
sekurang- kurangnya 20% dari jumlah modal yang paid capital. Reserve funds should be maintained to
ditempatkan dan disetor penuh. Dana cadangan cover losses suffered and can be used as working
diadakan untuk menutupi kerugian yang diderita dan capital and other purposes by
dapat dipergunakan sebagai modal kerja dan tujuan the decision of the GMS.
lain menurut keputusan RUPS.
- 203 -
Page 207
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
43. PENDAPATAN USAHA 43. REVENUES
30 Juni/ June 30,
2025 2024
Rp Rp
Jasa Konstruksi/ Construction Services 2.112.958.460.504 3.122.921.984.813
Penjualan Precast/ Precast Sales 308.553.696.758 610.966.832.682
Pendapatan Jalan Tol/ Toll Road Revenue 579.817.216.030 563.346.216.254
Pendapatan Property / Property Revenue 32.431.437.773 89.182.139.353
Penjualan Infrastruktur Lainnya/ Other Infrastructure Revenue 18.518.769.304 29.547.822.753
Pendapatan Hotel/ Hotel Revenue 44.003.265.408 48.903.316.582
Sewa Gedung dan Peralatan/ Buildings and Equipment Rental 5.650.270.081 6.749.299.921
Jumlah/Total 3.101.933.115.858 4.471.617.612.358
Rincian pendapatan usaha adalah sebagai berikut: The details of the revenues are as follows:
30 Juni/ June 30,
2025 2024
Rp Rp
Pihak Berelasi/Related Parties
PT Hutama Karya (Persero) 633.574.176.426 --
PT Trans Jabar Tol 514.431.773.566 96.798.629.369
PT Jasamarga Probolinggo Banyuwangi 140.065.785.732 206.430.224.212
PT Persero Batam 118.223.274.841 6.490.840.768
PT Angkasa Pura II (Persero) 49.180.315.962 --
KSO/ JO Waskita - Nindya - LRS 41.433.560.000 8.684.925.000
KSO/JO PP-AK-WSKT-MWT KSO 35.986.398.000 12.218.540.000
PT Hutama Karya Infrastruktur 32.305.625.200 4.806.612.000
KSO/ JO Adhi-Waskita-Jaya Konstruksi -- 112.758.190.076
KSO/ JO Waskita - Nindya - Modern -- 51.502.048.950
KSO/ JO Waskita - Nindya - Permata -- 45.357.820.050
KSO/ JO PP - NK -- 29.099.680.000
PT Cimanggis Cibitung Tollways -- 636.845.878.792
PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) -- 34.840.986.543
Lain-lain/Others (di bawah Rp20 Miliar/below Rp20 Billion ) 59.465.309.707 217.122.328.026
Subjumlah/Subtotal 1.624.666.219.434 1.462.956.703.786
Pihak Ketiga/Third Parties
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat/
The Ministry of Public Works and Housing 484.622.876.846 1.684.901.098.101
BPJT - PT Pemalang Batang Toll Road 278.289.940.200 271.306.762.110
BPJT - PT Waskita Transjawa Tol Road 144.468.760.160 149.559.610.633
BPJT - PT Waskita Sriwijaya Tol 106.658.833.846 280.460.018.497
BPJT - PT Waskita Bumi Wira 58.915.649.000 55.514.769.000
The Special Adminstrative Region of Oe-Cusse Ambeno 51.923.298.161 62.051.991.098
Kedutaan Besar India/ Embassy of India 47.802.945.426 74.554.931.136
PT Trico Wana 37.457.760.000 --
PT Tokyu Construction Co., Ltd. 27.269.541.813 25.158.290.398
BPJT - PT Trans Jabar Tol -- 35.231.489.617
PT Multi Welindo 12.146.538.000 22.429.665.000
Lain-lain/Others (di bawah Rp20 Miliar/below Rp20 Billion ) 227.710.752.972 347.492.282.982
Subjumlah/Subtotal 1.477.266.896.424 3.008.660.908.572
Jumlah/Total 3.101.933.115.858 4.471.617.612.358
Rincian pemberi kerja dengan nilai kontribusi Details of the project owners with contribution value
pendapatan melebihi 10% dari pendapatan usaha exceeding 10% of the Group revenues for June 30,
Grup untuk 30 Juni 2025 dan 2024 sebagai berikut: 2025 and 2024 are as follows:
30 Juni/ June 30,
2025 2024
Rp Rp
PT Hutama Karya (Persero) 633.574.176.426 --
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat/
The Ministry of Public Works and Housing 484.622.876.846 1.684.901.098.101
PT Trans Jabar Tol 514.431.773.566 --
PT Cimanggis Cibitung Tollways -- 636.845.878.792
Jumlah/Total 1.632.628.826.838 2.321.746.976.893
- 204 -
Page 208
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
44. BEBAN POKOK PENDAPATAN 44. COST OF REVENUES
30 Juni/ June 30,
2025 2024*)
Rp Rp
Jasa Konstruksi Construction Services
Bahan Baku 849.153.272.228 1.187.141.375.678 Raw Material
Subkontraktor 406.496.781.537 1.007.912.535.643 Subcontractor
Upah 152.699.644.854 191.071.250.836 Wages
Beban Tidak Langsung 453.000.609.481 664.821.865.828 Indirect Costs
Jumlah Jasa Konstruksi 1.861.350.308.100 3.050.947.027.985 Total Constructions Services
Jalan Tol 265.083.096.984 230.385.969.160 Toll Roads
Properti dan Hotel 54.609.061.856 103.374.693.859 Property and Hotel
Infrastruktur Lainnya 16.749.094.957 22.698.610.686 Others Infrastructure
Produk Beton Concrete Products
Persediaan Awal 437.446.142.894 272.346.383.365 Beginning Balance
Pembelian 252.154.601.553 473.958.803.246 Purchases
Barang tersedia untuk Dijual 689.600.744.447 746.305.186.611 Goods Available for Sale
Persediaan Akhir - Pihak Ketiga 502.127.789.775 356.808.901.046 Ending Balance - Third Party
Beban Bahan Baku 187.472.954.672 389.496.285.565 Raw Material Expenses
Beban Upah 11.772.416.191 22.017.159.902 Direct Labour Expenses
Beban Overhead 43.567.610.130 74.499.998.612 Overhead Expenses
Jumlah Produk Beton 242.812.980.993 486.013.444.079 Total Concrete Products
Jumlah Beban Pokok Pendapatan 2.440.604.542.890 3.893.419.745.769 Total Cost of Revenues
*) Direklasifikasi pada Catatan 61 *) As reclassified in Note 61
45. BEBAN PENJUALAN DAN BEBAN UMUM DAN 45. SELLING EXPENSES AND GENERAL AND
ADMINISTRASI ADMINISTRATION EXPENSES
30 Juni/ June 30,
2025 2024*)
Rp Rp
Beban Penjualan/ Selling Expenses
Beban Ekspedisi Precast/ Precast Expedition Expenses 29.200.438.763 46.479.476.699
Beban Area Penjualan/ Sales Area Expenses 16.470.596.736 17.770.638.081
Pemasaran/ Marketing 4.981.151.766 5.696.341.278
Tender/ Tender 4.851.094.478 5.728.713.653
Iklan/ Advertising 756.263.321 1.049.764.922
Subjumlah Beban Penjualan/Subtotal Selling Expense 56.259.545.064 76.724.934.633
Beban Umum dan Administrasi- Kas/ General and Administrative Expenses - Cash
Gaji Pegawai/ Employee's Salaries 344.849.217.796 338.107.648.169
Umum/ General 88.214.821.419 73.080.269.930
Beban Pengelolaan Unit Produksi/Production Unit Management Expense 19.969.304.004 39.728.416.126
Gedung/ Building 23.691.335.708 19.946.535.796
Kantor/ Office 18.607.041.279 18.471.924.900
Perjalanan Dinas/ Travelling 20.536.859.165 21.291.611.388
THR/ THR Allowance 32.440.679.833 23.306.179.886
Jamsostek/ Jamsostek 12.819.867.579 10.612.082.776
Pesangon/ Severance 25.618.648.381 22.964.311.579
Subjumlah Kas/Subtotal Cash 586.747.775.164 567.508.980.550
Beban Umum dan Administrasi - Non-Kas/ General and Administrative Expenses - Non-Cash
Penyusutan (Catatan 17)/ Depreciation (Note 17) 82.613.935.285 109.040.221.875
Amortisasi Aset/ Assets Amortization 12.710.064.800 26.975.767.078
Subjumlah Non-Kas/Subtotal Non-Cash 95.324.000.085 136.015.988.953
Subjumlah Beban Umum dan Administrasi/
Subtotal General and Administrative Expenses 682.071.775.249 703.524.969.503
Jumlah/Total 738.331.320.313 780.249.904.136
*) Direklasifikasi pada Catatan 61 *) As reclassified in Note 61
Beban ekspedisi merupakan biaya pengiriman Expedition expenses are the costs of shipping
produk dari pabrik produksi menuju lokasi proyek products from the production factory to the delivery
pengiriman. project location.
Beban area penjualan merupakan biaya operasional Sales area expenses are operational and employee
dan pegawai area penjualan. cost sales area.
- 205 -
Page 209
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Area penjualan terdiri dari: The sales area consists of:
i. Area Penjualan 1: berkedudukan di i. Sales Area 1: domiciled in Palembang, South
Palembang, Sumatera Selatan, dengan area Sumatra, with sales areas covering the entire
penjualan seperti meliputi seluruh wilayah Sumatra region.
Sumatera.
ii. Area Penjualan 2: berkedudukan di DKI ii. Sales Area 2: domiciled in DKI Jakarta, with
Jakarta, dengan area penjualan meliputi DKI sales areas covering DKI Jakarta, Banten, West
Jakarta, Banten, Jawa Barat, serta Area Java, as well as the Overseas Representative
Representative Overseas (Luar Negeri). Area (Overseas).
iii. Area Penjualan 3: berkedudukan di Surabaya, iii. Sales Area 3: domiciled in Surabaya, East Java,
Jawa Timur, dengan area penjualan meliputi with sales areas covering Central Java, DI
Jawa Tengah, DI Yogyakarta, Jawa Timur, Yogyakarta, East Java, Bali, West Nusa
Bali, Nusa Tenggara Barat, dan Nusa Tenggara and East Nusa Tenggara.
Tenggara Timur.
iv. Area Penjualan 4: berkedudukan di iv. Sales Area 4: domiciled in Balikpapan, East
Balikpapan, Kalimantan Timur, dengan area Kalimantan, with sales areas covering
penjualan meliputi Kalimantan. Kalimantan.
v. Area Penjualan 5: berkedudukan di Makassar, v. Sales Area 5: domiciled in Makassar, South
Sulawesi Selatan, dengan area penjualan Sulawesi, with sales areas covering Sulawesi,
meliputi Sulawesi, Kepulauan Maluku, dan Maluku Islands and Papua.
Papua.
46. BEBAN - NON-CONTRIBUTING PLANT 46. NON-CONTRIBUTING PLANT - EXPENSES
Beban non-contributing plant merupakan merupakan Non-contributing plant expenses are the difference in
selisih biaya (efisiensi) yang timbul atas proses costs (efficiency) arising from the evaluation process
evaluasi biaya produksi langsung dengan standard of direct production costs with the established
cost estimate yang telah ditetapkan. Standar cost standard cost estimate. The previous standard
estimate produksi sebelumnya telah ditetapkan production cost estimate has been established by
dengan mempertimbangkan/ memperhitungkan level considering/calculating the normal level of use of
normal penggunaan bahan, perlengkapan, tenaga materials, equipment, labor, efficiency and capacity.
kerja, efisiensi dan kapasitas. Standard cost estimate The standard production cost estimate is reviewed
produksi ditelaah secara berkala/reguler sesuai periodically/regularly in accordance with current
dengan kondisi terkini dengan menyesuaikan conditions by adjusting the developing macro and
asumsi-asumsi makro dan mikro ekonomi yang micro economic assumptions. The evaluation of
berkembang. Evaluasi biaya produksi tersebut production costs includes the burden of raw
meliputi beban bahan baku, upah, peralatan, materials, wages, equipment, depreciation, quality
penyusutan, mutu dan stock opname variance. and stock opname variance.
Jumlah beban - non-contributing plant untuk tahun- Total non-contributing plant expenses for the years
tahun yang berakhir 30 Juni 2025 dan 2024 pada ended June 30, 2025 and 2024 amounted to
masing-masing sebesar Rp17.742.568.655 dan Rp17,742,568,655 and Rp45,841,576,450
Rp45.841.576.450. (Direklasifikasi pada Catatan 61) respectively. (Reclassified in Note 61)
47. PENDAPATAN (BEBAN) LAIN-LAIN - BERSIH 47. OTHER INCOME (EXPENSES) - NET
30 Juni/ June 30,
2025 2024*)
Rp Rp
Pemulihan Persediaan dan Aset Tetap / Recovery on Inventories and Property, Plant, and Equipment 5.215.988.127 267.568.928.876
Keuntungan dari Divestasi Entitas Anak dan Asosiasi/
Gain on Divesment of Subsidiary and Associates -- 250.389.348.334
Kompensasi/ Compensation JSN 48.500.000.000 --
Amortisasi atas Modifikasi Utang/ Amortization on Modification of Debt (223.755.474.155) (233.990.695.660)
Penghapusan Aset Tetap/ Write-off on Property, Plant, and Equipment -- (431.818.351.217)
Beban Lain-lain Proyek/ Others Revenue (Expenses) Project (38.433.395.474) (25.752.550.059)
- 206 -
Page 210
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
30 Juni/ June 30,
2025 2024*)
Rp Rp
Pemulihan (Penyisihan) Kerugian Ekpektasian Penurunan Nilai (Catatan 7, 8, 9, 10,12)/
Recovery (Allowance) For Impairment Expected Credit Losses (Notes 7, 8, 9, 10,12) (156.885.562.306) (27.178.629.312)
Provisi atas Penurunan Nilai Persediaan dan Aset Tetap/
Provision of Impairment Losses Inventories and Property, Plant and Equipment (35.467.408.973) (70.280.695)
Pendapatan (Beban) Lain-lain KSO/ Others Revenue (Expenses) JV 14.635.567.929 1.059.892.277
Pendapatan (Beban) Lain-lain/ Others Revenue (Expense) (40.628.606.912) (1.958.245.334)
Jumlah/Total (426.818.891.764) (201.750.582.790)
Pendapatan (beban) lain-lain merupakan Other income (expenses) represent non-operating
pendapatan non-operasional yang berasal dari income from restructuring of bank loan and bonds
proyek yang sudah selesai, selisih dari estimasi payable in subsidiary, completed projectspednapat,
akrual dibandingkan dengan realisasi yang disajikan others JV, difference between estimated accruals
bersih dengan beban lain-lain proyek selesai, laba compared to realization which is presented net of
atas divestasi, dan lain-lain KSO. other expenses for completed projects, profit on
divestment, and others JV.
Keuntungan dari Divestasi Entitas Anak dan Asosiasi Gains from Divestment of Subsidiaries and
merupakan keuntungan berdasarkan akta notaris No. Associates are profits based on notarial deed No. 26
26 tanggal 25 Januari 2024 yang dibuat di hadapan dated January 25, 2024, made before Liestiani Wang,
Liestiani Wang, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta. WTR S.H., M.Kn., Notary in Jakarta. WTR as a shareholder
selaku pemegang saham menjual kepemilikan sold 1,235,000 shares in TJT for Rp755,330,988,463
saham di TJT sebanyak 1.235.000 lembar saham to SMI. WTR recognized a profit of
seharga Rp755.330.988.463 kepada SMI. WTR Rp250,389,348,334.
mengakui keuntungan sebesar Rp250.389.348.334.
Pemulihan dan penghapusan aset tetap merupakan Recovery and write-off of fixed assets is a transaction
transaksi terkait dengan catatan 18. related to note 18.
Beban lain-lain proyek merupakan biaya tambahan Other project expenses are additional costs from
dari beban kontrak atas proyek-proyek yang contract expenses for projects whose work has been
pekerjaannya telah selesai (biaya pemeliharaan). completed (maintenance costs).
48. BEBAN KEUANGAN 48. FINANCIAL CHARGES
Merupakan beban bunga atas utang bank/ nonbank, Represents group’s interest expenses on bank loans/
beban provisi, dan beban administrasi bank yang non-banks, provision fees, and administrative
terkait dengan perolehan pinjaman Grup selama expenses related to the acquisition of bank loans
periode berjalan setelah dikurangi biaya bunga yang during the current period after deducting the interest
secara langsung dapat diatribusikan dengan biaya costs which are directly attributable to the cost of a
perolehan suatu proyek tertentu yang memenuhi qualifying project and the interest expense on debt
syarat dan beban bunga atas utang obligasi Corporate bonds.
Perusahaan.
49. BAGIAN LABA (RUGI) BERSIH ENTITAS 49. EQUITY IN NET INCOME (LOSS) OF
ASOSIASI DAN VENTURA BERSAMA ASSOCIATES AND JOINT VENTURES
Berikut ini adalah bagian laba (rugi) bersih entitas Following the details of the equity in net income (loss)
asosiasi dan ventura bersama: of associates and joint ventures:
30 Juni/ June 30,
2025 2024
Rp Rp
Bagian Rugi Bersih Ventura Equity in Loss Income of
Bersama Konstruksi - Catatan 15 (189.781.355.384) (138.230.052.056) Construction Joint Ventures - Note 15
Bagian Rugi Bersih Equity in Net Loss of
Entitas Asosiasi- Catatan 15 (84.746.146.278) (41.777.485.815) Associates Entities - Note 15
Jumlah (274.527.501.662) (180.007.537.871) Total
- 207 -
Page 211
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
50. KEPENTINGAN NON-PENGENDALI 50. NON-CONTROLLING INTEREST
30 Juni/ June 30, 2025
Bagian Laba (Rugi) Bagian Laba (Rugi) Penambahan
Nilai Awal/ Tahun Berjalan/ Tahun Berjalan/ (Pengurangan)/ Nilai Akhir/
Kepemilikan/ Beginning Profit (Loss) Comprehensive Income Additional Ending
Ownership Balance Current Year (Loss) Current Year (Deduction) Balance
% Rp Rp Rp Rp Rp
Masyarakat Umum (Untuk/ for WBP) 70,83% 2.652.471.555.154 (168.930.639.021) -- 38.182.110.515 2.521.723.026.648
PT Dana Tabungan dan Asuransi Negeri (Persero) (Untuk/ for WTR) 7,90% 1.497.130.948.561 (48.833.915.220) -- -- 1.448.297.033.341
RDPT WTTR (Untuk/ for WTTR) 11,92% 616.045.334.241 (2.234.726.931) -- -- 613.810.607.310
PT Bagasasi Inti Pratama (untuk/ for WMR) 40,00% 141.715.748.972 (1.094.658.543) -- -- 140.621.090.429
PT Sumber Mitra Jaya (Untuk/ for PBTR) 40,00% 99.979.276.285 (32.225.774.542) -- -- 67.753.501.743
PT Graha Jasa Ekatama (Untuk/ for WFPR) 40,00% 69.105.468.870 (1.524.985.530) -- -- 67.580.483.340
PT Shalawat Power (Untuk/ for WSE) 6,00% 14.408.118.259 47.017.960 -- -- 14.455.136.219
Perusahaan Daerah Prodexim (Untuk/ for WST) 0,81% 873.320.951 (114.373.815) -- -- 758.947.136
PT Kaltim Binasarana Konstruksi (Untuk/ for TTB) 20,00% (5.258.106.797) (71.190.962) -- -- (5.329.297.759)
Perusda Benuo Taka (Untuk/ for TTB) 15,00% (3.943.580.097) (53.393.221) -- -- (3.996.973.318)
PT Panca Wira Usaha (Untuk/ for WBW) 0,19% (1.186.953.771) (76.287.839) -- -- (1.263.241.610)
Perusda Komaba (Untuk/ for TTB) 5,00% (1.314.526.698) (17.797.740) -- -- (1.332.324.438)
Koperasi Waskita (Untuk/ for WWE) 0,05% 3.380.859 64 -- -- 3.380.923
Koperasi Waskita (Untuk/ for WKR) 0,01% 13.187 (109.906) -- -- (96.719)
Koperasi Waskita (Untuk/ for WTR) 0,01% 1.003.938 -- -- -- 1.003.938
Koperasi Waskita (Untuk/ for PT WKI) 0,01% (343.003) (45.755) -- -- (388.758)
Koperasi Waskita (Untuk/ for WBP) 0,01% (657.942) (59.119) -- -- (717.061)
Perusahaan Daerah Bende Seguguk (Untuk/ for WST) 1,00% (2.982.350.519) (142.967.269) -- -- (3.125.317.788)
Jumlah/Total 5.077.047.650.450 (255.273.907.389) -- 38.182.110.515 4.859.955.853.576
31 Desember/ December 31, 2024
Bagian Laba (Rugi) Bagian Laba (Rugi) Penambahan
Nilai Awal/ Tahun Berjalan/ Tahun Berjalan/ (Pengurangan)/ Nilai Akhir/
Kepemilikan/ Beginning Profit (Loss) Comprehensive Income Additional Ending
Ownership Balance Current Year (Loss) Current Year (Deduction) Balance
% Rp Rp Rp Rp Rp
Masyarakat Umum (Untuk/ for WBP) 70,83% 3.278.211.609.135 (707.307.483.762) 54.672.305.909 26.895.123.872 2.652.471.555.154
PT Dana Tabungan dan Asuransi Negeri (Persero) (Untuk/ for WTR) 7,90% 1.940.633.927.351 (443.502.978.790) -- -- 1.497.130.948.561
RDPT WTTR (Untuk/ for WTTR) 11,92% 639.434.906.529 (23.389.572.288) -- -- 616.045.334.241
PT Bagasasi Inti Pratama (untuk/ for WMR) 40,00% 158.444.262.771 (16.728.513.799) -- -- 141.715.748.972
PT Sumber Mitra Jaya (Untuk/ for PBTR) 40,00% 208.537.283.345 (108.558.007.060) -- -- 99.979.276.285
PT Graha Jasa Ekatama (Untuk/ for WFPR) 40,00% 72.129.792.426 (3.024.323.556) -- -- 69.105.468.870
PT Shalawat Power (Untuk/ for WSE) 6,00% 15.210.030.801 (748.484.759) -- (53.427.783) 14.408.118.259
Perusahaan Daerah Prodexim (Untuk/ for WST) 0,81% 3.103.042.869 (2.229.721.918) -- -- 873.320.951
PT Kaltim Binasarana Konstruksi (Untuk/ for TTB) 20,00% 1.633.697.683 (6.891.804.480) -- -- (5.258.106.797)
Perusda Benuo Taka (Untuk/ for TTB) 15,00% 1.225.273.262 (5.168.853.359) -- -- (3.943.580.097)
PT Panca Wira Usaha (Untuk/ for WBW) 0,19% 950.407.969 (2.137.361.740) -- -- (1.186.953.771)
Perusda Komaba (Untuk/ for TTB) 5,00% 408.424.422 (1.722.951.120) -- -- (1.314.526.698)
Koperasi Waskita (Untuk/ for WWE) 0,05% 3.380.795 64 -- -- 3.380.859
Koperasi Waskita (Untuk/ for WKR) 0,01% 1.291.038 (1.277.851) -- -- 13.187
Koperasi Waskita (Untuk/ for WTR) 0,01% 1.003.938 -- -- -- 1.003.938
Koperasi Waskita (Untuk/ for TJT) 0,00% (4.662.397) (35.475) -- 4.697.872 --
Koperasi Waskita (Untuk/ for PT WKI) 0,01% 34.799 (377.802) -- -- (343.003)
Koperasi Waskita (Untuk/ for WBP) 0,01% (405.652) (252.290) -- -- (657.942)
Perusahaan Daerah Bende Seguguk (Untuk/ for WST) 1,00% (195.198.121) (2.787.152.398) -- -- (2.982.350.519)
Jumlah/Total 6.319.728.102.963 (1.324.199.152.383) 54.672.305.909 26.846.393.961 5.077.047.650.450
51. LABA/(RUGI) PER SAHAM 51. EARNING/(LOSS) PER SHARE
Berikut ini adalah data yang digunakan untuk Following the details of the calculation of basic
perhitungan laba (rugi) per saham dasar: earning (loss) per share:
30 Juni/ June 30,
2025 2024
Rp Rp
Rugi Bersih yang Diatribusikan Net Loss Attributable
Kepada Entitas Induk (2.140.577.454.253) (2.159.068.526.915) to Parent Entity
Rata - rata Bertimbang Saham 28.806.807.016 28.806.807.016 Weighted Average of Shares
Rugi Per Saham Dasar (74,31) (74,95) Loss Per Shares
- 208 -
Page 212
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
52. BANK GARANSI DAN LETTER OF CREDIT 52. BANK GUARANTEE AND LETTER OF CREDIT
Pada tanggal 30 Juni 2025 dan 31 Desember 2024, As of June 30, 2025 and 2024, the Company has
Perusahaan telah mendapatkan fasilitas bank obtained the bank guarantees, L/C and SKBDN
garansi, L/C dan SKBDN sebagai berikut: facility as follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Pihak Berelasi/Related Parties
Perusahaan/ the Company
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 1.700.000.000.000 1.700.000.000.000
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 1.700.000.000.000 1.700.000.000.000
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 645.000.000.000 645.000.000.000
Jumlah/Total 4.045.000.000.000 4.045.000.000.000
Perusahaan juga memiliki fasilitas bank garansi, L/C The Company also obtained bank guarantess, L/C
dan SKBDN yang telah digunakan sebagai berikut: and SKBDN facilities with the total usage as follows:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Pihak Berelasi/Related Parties
Perusahaan/ the Company
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 3.348.689.046 85.557.857.693
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 3.412.574.295 86.874.178.745
PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 3.428.359.577 36.557.857.692
Jumlah/Total 10.189.622.918 208.989.894.130
53. INFORMASI ARUS KAS 53. CASHFLOW INFORMATION
a. Transaksi Nonkas a. Noncash Transaction
Tabel di bawah ini menunjukkan transaksi nonkas The below table shows the Group’s non-cash
Grup selama tahun berjalan adalah sebagai transactions during the year:
berikut:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Penambahan Aset Tak Berwujud Melalui Acquisition of Intangible Asset Through
Liabilitas 531.897.073 778.243.187.811 Liabilities
Penambahan Aset Hak Guna Melalui Acquisition of Lease Assets Through
Sewa Pembiayaan 14.924.652.676 25.090.042.873 Finance Lease
Jumlah 15.456.549.749 803.333.230.684 Total
b. Rekonsiliasi Liabilitas yang Timbul dari b. Reconciliation of Liabilities Arising from
Aktivitas Pendanaan Financing Activities
Tabel di bawah ini menjelaskan perubahan dalam The table below explains the changes in the
liabilitas Grup yang timbul dari aktivitas Group’s liabilities arising from financing activities,
pendanaan, termasuk perubahan yang timbul dari including both cash and non-cash changes.
arus kas dan perubahan nonkas. Liabilitas yang Liabilities arising from financing activities are
timbul dari aktivitas pendanaan adalah liabilitas those for which cash flows were, or future cash
yang arus kas, atau arus kas masa depannya, flows will be, classified in the Group’s
diklasifikasikan dalam laporan arus kas consolidated statement of cash flows as cash
konsolidasian Grup sebagai arus kas dari aktivitas flows from financing activities.
pendanaan.
- 209 -
Page 213
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Arus Kas dari Aktivitas Pendanaan/ Perubahan Transaksi non Kas/
1 Januari/ Financing Cash Flows Non-cash Changes 30 Juni/
January 1, Penambahan/ Pembayaran/ Amortisasi/ Restrukturisasi/ Lain-lain/ June 30,
2025 Additional Payment Amortization Restructurisation Others 2025
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Pinjaman Bank 38.999.737.099.680 -- (283.661.651.681) 157.724.231.862 -- 148.556.825.615 39.022.356.505.476 Bank Loans
Utang Lembaga Keuangan Non-Bank 6.351.903.273.602 -- (116.784.152.158) 4.266.298.367 -- 197.854.433.254 6.437.239.853.065 Loan to Financial Institution Non-Bank
Utang Obligasi 8.017.548.905.227 -- -- 26.850.389.140 -- 11.431.042.695 8.055.830.337.062 Bonds Payable
Utang Sukuk Mudharabah 1.145.550.206.978 -- -- -- -- 224.032.093 1.145.774.239.071 Sukuk Mudharabah Payable
Surat Utang Jangka Menengah 794.077.693.185 -- -- 26.612.297.417 -- -- 820.689.990.602 Medium Term Notes
Obligasi Wajib Konversi 727.654.656.835 -- -- 40.021.006.127 -- -- 767.675.662.962 Mandatory Convertible Bond
Liabilitas Sewa 29.231.204.099 -- (539.550.000) -- -- 1.561.242.290 30.252.896.389 Lease Liabilities
Jumlah 56.065.703.039.606 -- (400.985.353.839) 255.474.222.913 -- 359.627.575.947 56.279.819.484.627 Total
Arus Kas dari Aktivitas Pendanaan/ Perubahan Transaksi non Kas/
1 Januari/ Financing Cash Flows Non-cash Changes 31 Desember/
January 1, Penambahan/ Pembayaran/ Amortisasi/ Restrukturisasi/ Lain-lain/ December 31,
2024 Additional Payment Amortization Restructurisation Others 2024
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Pinjaman Bank 47.839.189.027.957 6.114.900.000 (2.236.935.659.561) 807.575.475.489 (7.574.631.205.866) 158.424.561.661 38.999.737.099.680 Bank Loans
Utang Lembaga Keuangan Non-Bank 5.785.277.386.796 103.887.833.204 (34.668.280.981) (1.543.745.590) -- 498.950.080.173 6.351.903.273.602 Loan to Financial Institution Non-Bank
Utang Obligasi 8.828.624.933.131 -- -- 56.411.359.200 (870.057.124.568) 2.569.737.464 8.017.548.905.227 Bonds Payable
Utang Sukuk Mudharabah 1.145.181.107.470 -- -- -- -- 369.099.508 1.145.550.206.978 Sukuk Mudharabah Payable
Surat Utang Jangka Menengah 735.727.511.026 -- -- 58.350.182.159 -- -- 794.077.693.185 Medium Term Notes
Obligasi Wajib Konversi 651.812.439.998 -- -- 75.842.216.837 -- -- 727.654.656.835 Mandatory Convertible Bond
Liabilitas Sewa 27.938.505.597 -- (972.825.000) -- -- 2.265.523.502 29.231.204.099 Lease Liabilities
Jumlah 65.013.750.911.975 110.002.733.204 (2.272.576.765.542) 996.635.488.095 (8.444.688.330.434) 662.579.002.308 56.065.703.039.606 Total
54. ASET DAN LIABILITAS MONETER DALAM MATA 54. MONETARY ASSETS AND LIABILITIES IN
UANG ASING FOREIGN CURRENCY
Pada tanggal 30 Juni 2025 dan 31 Desember 2024, As of June 30, 2025 and December 31, 2024, the
Perusahaan mempunyai aset dan liabilitas moneter Company have monetary assets and liabilities
dalam mata uang asing sebagai berikut: denominated in foreign currencies were as follows:
30 Juni/ June 30, 2025 31 Desember/ December 31, 2024
Mata Uang Asing/ Ekuivalen/ Mata Uang Asing/ Ekuivalen/
Foreign Currency Equivalent Foreign Currency Equivalent
Aset/ Assets
Kas dan Setara Kas/
Cash and Cash Equivalents USD 1.253.989 20.356.010.738 1.251.513 20.226.955.586
YEN 634.912.097 71.540.847.504 324.711.509 33.238.265.603
EURO -- -- 552 9.295.183
SAR 30.308 131.182.201 30.478 131.182.201
MYR 3.207 12.328.016 3.409 12.328.016
Piutang Usaha/
Accounts Receivable SAR 11.207.775 48.511.061.259 11.270.804 48.511.061.259
USD 1.547.097 25.114.023.821 2.678.158 43.284.382.033
Piutang Retensi/
Retention Receivables SAR 5.144.578 22.267.480.770 5.173.509 22.267.480.770
USD 6.916.118 112.269.339.741 6.946.500 112.269.339.741
Tagihan Bruto Kepada Pengguna Jasa/
Gross Amount Due From Customers USD 8.145.222 132.221.393.658 4.968.375 80.298.876.670
Jumlah/Total 432.423.667.708 360.249.167.062
Liabilitas/ Liabilities
Utang Usaha/ Accounts Payable USD 2.474.680 40.171.482.328 3.349.886 54.140.864.177
Utang Bruto Subkontraktor Jangka Pendek/
Short-Term Gross Amount Due to Subcontractors USD 279.407 4.535.614.836 261.319 4.223.434.191
Jumlah/Total 44.707.097.164 58.364.298.368
- 210 -
Page 214
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
55. SEGMEN OPERASI 55. OPERATION SEGMENT
a. Informasi tentang Produk dan Jasa a. Information Related to Products and Services
Segmen operasi Perusahaan dikelompokkan The Company’s operation segment is grouped
berdasarkan pekerjaan yang dilakukan. based on the work performed.
Informasi segmen berdasarkan jenis usaha/ Details of information of segment based on the
produk adalah sebagai berikut: type of business/product were as follows:
30 Juni/ June 30, 2025
Konstruksi/ Sewa Gedung/ Properti & Hotel/ Beton Pracetak/ Infrastruktur Lainnya/ Tol/ Jumlah/
Constructions Building Rental Property & Hotel Precast Others Infrastructure Toll Total
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Pendapatan Usaha 2.112.958.460.504 5.650.270.081 76.434.703.181 308.553.696.758 18.518.769.304 579.817.216.030 3.101.933.115.858 Revenues
Beban Pokok Pendapatan 1.861.350.308.100 -- 54.609.061.856 242.812.980.993 16.749.094.957 265.083.096.984 2.440.604.542.890 Cost of Revenues
Laba Bruto 251.608.152.404 5.650.270.081 21.825.641.325 65.740.715.765 1.769.674.347 314.734.119.046 661.328.572.968 Gross Profit
Tidak Dapat Dialokasikan: Unallocated:
Beban Usaha -- -- -- -- -- -- (756.073.888.968) Operating Expenses
Penghasilan Lain-lain - Bersih -- -- -- -- -- -- (144.545.003.770) Other Revenues - Net
Laba Sebelum Pajak dan Beban Keuangan -- -- -- -- -- -- (239.290.319.770) Income Before Tax and Financial Charges
Beban Keuangan -- -- -- -- -- -- (1.879.520.898.225) Financial Charges
Bagian Rugi Bersih Entitas Asosiasi Equity in Net Loss of Associates
dan Ventura Bersama -- -- -- -- -- -- (274.527.501.662) and Joint Ventures
Rugi Sebelum Pajak -- -- -- -- -- -- (2.393.338.719.657) Loss Before Tax
Beban Pajak Penghasilan -- -- -- -- -- -- (2.512.641.985) Income Tax Expenses
Rugi Bersih Periode Berjalan (2.395.851.361.642) Loss Profit in Current Period
30 Juni/ June 30,2024
Konstruksi/ Sewa Gedung/ Properti & Hotel/ Beton Pracetak/ Infrastruktur Lainnya/ Tol/ Jumlah/
Constructions Building Rental Property & Hotel Precast Others Infrastructure Toll Total
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Pendapatan Usaha 3.122.921.984.813 6.749.299.921 138.085.455.935 610.966.832.682 29.547.822.753 563.346.216.254 4.471.617.612.358 Revenues
Beban Pokok Pendapatan 3.050.947.027.985 -- 103.374.693.859 486.013.444.079 22.698.610.686 230.385.969.160 3.893.419.745.769 Cost of Revenues
Laba Bruto 71.974.956.828 6.749.299.921 34.710.762.076 124.953.388.603 6.849.212.067 332.960.247.094 578.197.866.589 Gross Profit
Tidak Dapat Dialokasikan: Unallocated:
Beban Usaha -- -- -- -- -- -- (826.091.480.586) Operating Expenses
Penghasilan Lain-lain - Bersih -- -- -- -- -- -- 159.009.191.875 Other Revenues - Net
Laba Sebelum Pajak dan Beban Keuangan -- -- -- -- -- -- (88.884.422.122) Income Before Tax and Financial Charges
Beban Keuangan -- -- -- -- -- -- (2.299.898.793.186) Financial Charges
Bagian Rugi Bersih Entitas Asosiasi Equity in Net Loss of Associates
dan Ventura Bersama -- -- -- -- -- -- (180.007.537.871) and Joint Ventures
Rugi Sebelum Pajak -- -- -- -- -- -- (2.568.790.753.179) Loss Before Tax
Beban Pajak Penghasilan -- -- -- -- -- -- (34.327.924.367) Income Tax Expenses
Rugi Bersih Periode Berjalan (2.603.118.677.546) Net Loss in Current Period
30 Juni/ June 30, 2025
Konstruksi/ Sewa Gedung/ Properti & Hotel/ Beton Pracetak/ Infrastruktur Lainnya/ Tol/ Jumlah/
Constructions Building Rental Property & Hotel Precast Others Infrastructure Toll Total
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Aset Assets
Piutang Usaha 1.895.628.518.023 17.053.453.997 -- 443.213.839.091 39.177.751.001 -- 2.395.073.562.112 Accounts Receivable
Piutang Retensi 1.370.941.721.979 -- -- 143.183.372.614 419.048.946 -- 1.514.544.143.539 Retention Receivable
Tagihan Bruto Kepada Pengguna Jasa 2.507.334.606.546 -- -- 140.031.693.286 5.941.293.979 -- 2.653.307.593.811 Gross Amount Due from Customers
Persediaan 208.170.569.697 -- 2.830.469.571.232 299.646.165.589 68.651.518.009 -- 3.406.937.824.527 Inventories
Aset Tak Berwujud Intangible Assets
Hak Pengusahaan Jalan Tol -- -- -- -- -- 31.217.146.329.653 31.217.146.329.653 Toll Road Concession Rights
Aset Tidak Lancar yang Dimiliki untuk Dialihkan (HPJT) -- -- -- -- -- 2.445.213.236.373 2.445.213.236.373 Non-Current Assets Held for Handover (HPJT)
Investasi pada Entitas Asosiasi & Ventura Bersama 722.310.931.466 -- 319.990.887.433 -- 5.642.951.694 5.534.512.933.450 6.582.457.704.043 Investment in Associates and Joint Ventures
Aset yang Tidak Dapat Dialokasikan -- -- -- -- -- -- 23.617.831.914.313 Unallocated Assets
Jumlah Aset 73.832.512.308.371 Total Assets
Liabilitas Liabilities
Utang Usaha 2.538.201.210.393 -- -- 1.015.079.236.558 107.577.762.185 1.393.656.555 3.662.251.865.691 Accounts Payable
Utang Bruto Subkontraktor 1.065.526.993.936 -- 28.136.138.589 157.183.335.487 5.060.787.226 -- 1.255.907.255.238 Gross Amount Due to Subcontractors
Utang Bank 24.399.481.417.448 -- 1.010.510.832.656 2.387.505.447.474 99.445.422.915 11.125.413.384.983 39.022.356.505.476 Long-Term Bank Loans
Utang Obligasi 7.797.315.066.415 -- -- 258.515.270.647 -- -- 8.055.830.337.062 Bonds Payable - Net
Utang Sukuk 1.145.774.239.071 -- -- -- -- -- 1.145.774.239.071 Sukuk Mudharabah - Net
Utang Lembaga Keuangan Non-Bank -- -- 53.415.769.354 -- 62.931.842.636 6.320.892.241.075 6.437.239.853.065 Non-Bank Financial Institution Loans
Obligasi Wajib Konversi -- -- -- 767.675.662.962 -- -- 767.675.662.962 Mandatory Convertible Bonds
Surat Utang Jangka Menengah -- -- 820.689.990.602 -- -- -- 820.689.990.602 Medium Term Notes
Liabilitas yang Tidak Dapat Dialokasikan -- -- -- -- -- -- 7.136.499.529.846 Unallocated Liabilities
Jumlah Liabilitas 68.304.225.239.013 Total Liabilities
- 211 -
Page 215
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
31 Desember/ December 31, 2024
Konstruksi/ Sewa Gedung/ Properti & Hotel/ Beton Pracetak/ Infrastruktur Lainnya/ Tol/ Jumlah/
Constructions Building Rental Property & Hotel Precast Others Infrastructure Toll Total
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Aset Assets
Piutang Usaha 2.395.906.909.345 18.903.240.863 -- 526.535.033.053 8.107.326.369 -- 2.949.452.509.630 Accounts Receivable
Piutang Retensi 1.352.718.532.552 -- -- 148.585.657.736 422.682.320 -- 1.501.726.872.608 Retention Receivable
Tagihan Bruto Kepada Pengguna Jasa 2.203.404.127.417 -- -- 269.546.204.555 5.584.479.026 -- 2.478.534.810.998 Gross Amount Due from Customers
Persediaan 206.152.991.509 -- 3.053.939.033.899 130.993.030.762 5.771.094.854 -- 3.396.856.151.024 Inventories
Aset Tak Berwujud Intangible Assets
Hak Pengusahaan Jalan Tol -- -- -- -- -- 31.338.960.884.901 31.338.960.884.901 Toll Road Concession Rights
Aset Tidak Lancar yang Dimiliki untuk Dialihkan (HPJT) -- -- -- -- -- 4.889.087.053.307 4.889.087.053.307 Non-Current Assets Held for Handover (HPJT)
Investasi pada Entitas Asosiasi & Ventura Bersama 801.110.764.811 -- 319.577.756.707 -- 3.129.183.651 5.727.863.523.034 6.851.681.228.203 Investment in Associates and Joint Ventures
Aset yang Tidak Dapat Dialokasikan -- -- -- -- -- -- 23.753.437.353.506 Unallocated Assets
Jumlah Aset 77.159.736.864.177 Total Assets
Liabilitas Liabilities
Utang Usaha 2.827.191.916.063 -- -- 1.107.437.571.746 119.998.026.869 1.393.656.555 4.056.021.171.233 Accounts Payable
Utang Bruto Subkontraktor 1.605.758.950.859 -- 8.933.642.333 170.276.582.725 3.284.538.141 -- 1.788.253.714.058 Gross Amount Due to Subcontractors
Utang Bank 24.564.065.587.074 -- 999.863.777.100 2.336.169.262.059 105.589.664.872 10.994.048.808.577 38.999.737.099.680 Long-Term Bank Loans
Utang Obligasi 7.780.851.159.404 -- -- 236.697.745.823 -- -- 8.017.548.905.227 Bonds Payable - Net
Utang Sukuk 1.145.550.206.978 -- -- -- -- -- 1.145.550.206.978 Sukuk Mudharabah - Net
Utang Lembaga Keuangan Non-Bank -- -- 55.210.888.238 -- 68.134.065.352 6.228.558.320.012 6.351.903.273.602 Non-Bank Financial Institution Loans
Obligasi Wajib Konversi -- -- -- 727.654.656.835 -- -- 727.654.656.835 Mandatory Convertible Bonds
Surat Utang Jangka Menengah -- -- 794.077.693.185 -- -- -- 794.077.693.185 Medium Term Notes
Liabilitas yang Tidak Dapat Dialokasikan -- -- -- -- -- -- 7.394.808.782.566 Unallocated Liabilities
Jumlah Liabilitas 69.275.555.503.364 Total Liabilities
56. PERKARA HUKUM 56. LEGAL CASES
1. Perkara Gugatan Melawan Hukum Proyek Tol 1. Lawsuits Against the Law of the Becakayu
Becakayu Toll Road Project
Roswinawaty Sitompul mengajukan gugatan ke Roswinawaty Sitompul filed a lawsuit with the
Pengadilan Negeri Jakarta Timur dengan East Jakarta District Court with Case No.
Perkara No. 502/Pdt.G/2018/PN.Jkt.Tim dengan 502/Pdt.G/2018/PN.Jkt.Tim with the defendant:
tergugat:
1. Ahli Waris Alm. H. Asmawih (Tergugat I); 1. The Heir Alm H Asmawih (Defendant I);
2. Kementerian PUPR (Tergugat II); 2. Ministry of PUPR (Defendant II);
3. Pemerintah Provinsi DKI Jakarta Cq Panitia 3. DKI Jakarta Provincial Government Cq Land
Pengadaan Tanah untuk Kepentingan Procurement Committee for Public Interest
Umum (Tergugat III); (Defendant III);
4. Perusahaan Umum Jasa Tirta II (Tergugat 4. Jasa Tirta II Public Company (Defendant IV);
IV);
5. Badan Pertanahan Nasional RI (Tergugat 5. Indonesia National Land Agency (Defendant
V); V);
6. Pemprov Jakarta Cq Kecamatan Makasar 6. Jakarta Provincial Government Cq Makasar
(Tergugat VI); District (Defendant VI);
7. Pemprov Jakarta Cq Kecamatan Cipinang 7. Jakarta Provincial Government Cq Cipinang
(Tergugat VII); District (Defendant VII);
8. Perusahaan (Tergugat VIII). 8. The Company (Defendant VIII).
Nilai Gugatan yang diajukan sebesar The value of lawsuit filed amounting to
Rp6.428.796.000. Rp6,428,796,000.
Pada tanggal 5 November 2019 telah dibacakan On November 5, 2019, the District Court
putusan Pengadilan Negeri, No. decision, No. 502/Pdt.G/2018/PN.Jkt.Tim dated
502/Pdt.G/2018/PN.Jkt.Tim tanggal 5 November November 5, 2019 with the following instructions:
2019 dengan amarnya sebagai berikut :
Dalam Pokok Perkara : In the main case:
Menolak Gugatan Para Penggugat untuk Reject the Plaintiffs' Claim in its entirety.
seluruhnya.
Dalam Rekonvensi : In Reconvention:
Menolak gugatan Para Penggugat Reject the lawsuit of the Reconvention
Rekonvensi/Para Tergugat I Konvensi untuk Plaintiffs/Convention I Defendants in its entirety.
seluruhnya.
- 212 -
Page 216
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Pada tanggal 30 September 2021 telah On September 30, 2021, the high court's decision
dibacakan putusan pengadilan tinggi dengan was read out with the following ruling:
amarnya sebagai berikut:
Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Jakarta Strengthening the decision of the East Jakarta
Timur tanggal 5 November 2019 Nomor District Court dated November 5, 2019 Number
502/Pdt.G/2018/PN.Jkt.Tim, yang dimohonkan 502/Pdt.G/2018/PN.Jkt.Tim, which is requested
banding. for appeal.
Pada tanggal 7 Desember 2021 telah diterima On December 7, 2021, it has been accepted that
surat panggilan (relaas) penyerahan kontra the submission of the counter memorandum of
memori kasasi atas perkara a quo. cassation for a quo case has been received.
Sampai dengan tanggal pelaporan Perusahaan As of the reporting date, the Company is still
masih memonitor putusan kasasi dari Mahkamah monitoring the cassation decision from the
Agung atas perkara a quo. Supreme Court regarding a quo case.
2. Perkara Gugatan Perbuatan Melawan Hukum 2. Case of Unlawful Accidents on
Kecelakaan di Ruas Tol Kayuagung - Mesuji the Kayuagung - Mesuji Toll Road
Sukandar dkk mengajukan gugatan ke Sukandar et al filed a lawsuit with the Kayuagung
Pengadilan Negeri Kayuagung dengan Perkara District Court with a case No.
No. 2/Pdt.G/2023/PN.Kag dengan Perusahaan 2/Pdt.G/2023/PN.Kag with the Company as
sebagai Tergugat. Nilai Gugatan materiil yang Defendant. The material lawsuit filed was
diajukan sebesar Rp1.897.242.828 dan imateriil Rp1,897,242,82s8 and the immaterial filed was
sebesar Rp10.000.000.000. Rp10,000,000,000.
Pada tanggal 21 Juni 2023 diadakan sidang On June 21, 2023 a trial was held with an agenda
dengan agenda pemeriksaan saksi. for examining witnesses.
Pada tanggal 21 September 2023 diadakan On September 2, 2023, a trial was held with a
sidang dengan agenda putusan namun ditunda. decision agenda but it was postponed.
Pada tanggal 9 Oktober 2023 diadakan sidang On October 9, 2023, a trial was held with
dengan agenda pembacaan putusan yang the agenda for reading the verdict which was as
amarnya sebagai berikut: follows:
- Menerima dan mengabulkan Gugatan Para - Accept and grant the Plaintiffs' lawsuit in
Penggugat untuk sebagian; part;
- Menyatakan Tergugat I, II, dan III telah - Declare that Defendants I, II and III have
melakukan Perbuatan Melawan Hukum; committed unlawful acts;
- Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan - Sentence Defendant I, Defendant II and
Tergugat III secara tanggung renteng untuk Defendant III jointly and severally to pay
membayar kerugian kepada Penggugat I losses to Plaintiff I and Plaintiff II consisting
dan Penggugat II terdiri dari kerugian materiil of material losses for Plaintiff I amounting to
Penggugat I sebesar Rp391.370.953 dan Rp391,370,953 and the material loss of
kerugian materiil Penggugat II sebesar Plaintiff II amounting to Rp255,652,616 and
Rp255.652.616 serta dihukum pula untuk also sentenced to pay compensation for
membayar ganti kerugian imateriil yang the immaterial losses suffered by the
dialami oleh Para Penggugat sebesar Plaintiffs amounting to Rp5,000,000,000.
Rp5.000.000.000.
Pada tanggal 10 Januari 2024 telah dibacakan On January 10, 2024, the appeal decision was
putusan banding dengan amarnya sebagai read with the following ruling:
berikut:
Mengubah putusan Pengadilan Negeri Amend the decision of the Kayuagung District
Kayuagung Nomor 2/Pdt.G/2023/PN Kag Court Number 2/Pdt.G/2023/PN Kag dated
tanggal 9 Oktober 2023 yang dimohonkan October,9 2023 which is being appealed, only
banding tersebut, sekedar mengenai besarnya regarding the amount of immaterial
ganti rugi immateril, sehingga amar compensation, so that the full ruling reads as
selengkapnya berbunyi sebagai berikut: follows:
- 213 -
Page 217
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
1. Menerima dan mengabulkan gugatan para 1. Accept and partially grant the claim of the
Terbanding semula para Penggugat untuk Respondents and the Plaintiffs;
sebagian;
2. Menyatakan Pembanding I semula Tergugat I, 2. State that Appellant I was originally
Pembanding II semula Tergugat II dan Defendant I, Appellant II was originally
Pembanding III semula Tergugat III telah Defendant II and Appellant III was originally
melakukan Perbuatan Merlawan Hukum; Defendant III who had committed unlawful
3. Menyatakan Pembanding I semula Tergugat I, acts;
Pembanding II semula Tergugat II dan 3. Declare that Appellant I was originally
Pembanding III semula Tergugat III Defendant I, Appellant II was originally
bertanggung jawab secara tanggung renteng Defendant II and Appellant III was originally
atas peristiwa kecelakaan lalu lintas yang Defendant III jointly and severally responsible
terjadi di KM 271 Tol Terpeka pada tanggal 1 for the traffic accident that occurred at KM 271
Juni 2022; of the Terpeka Toll Road on June 1, 2022;
4. Menghukum Pembanding I,II dan III semula 4. Sentenced Appellants I, II and III, originally
Tergugat I,II dan III secara tanggung renteng Defendants I, II and III, jointly and severally to
untuk membayar kerugian kepada Terbanding pay losses to Appellee I, originally Plaintiff I,
I semula Penggugat I dan Terbanding II and Appellee II, originally Plaintiff II,
semula Penggugat II terdiri dari kerugian consisting of material losses to Appellee I,
Materil Terbanding I semula Penggugat I originally Plaintiff I, amounting to
sebesar Rp391.370.935 (tiga ratus sembilan Rp391,370,935 (three hundred ninety-one
puluh satu juta tiga ratus tujuh puluh ribu million three hundred seventy thousand nine
sembilan ratus tiga puluh lima rupiah) dan hundred thirty-five rupiah) and plaintiff II's
kerugian materiil Penggugat II sebesar material loss amounted to Rp255,652,616
Rp255.652.616 (dua ratus lima puluh lima juta (two hundred fifty-five million six hundred fifty-
enam ratus lima puluh dua ribu enam ratus two thousand six hundred and sixteen rupiah)
enam belas rupiah) serta dihukum pula and was sentenced also pay immaterial
membayar ganti kerugian Immateril yang compensation suffered by the Appellees and
dialami oleh Para Terbanding semula Para the Plaintiffs amounting to Rp2,000,000,000
Penggugat sebesar Rp2.000.000.000 (dua (two billion) rupiah;
miliar) rupiah;
5. Menolak gugatan para Terbanding semula 5. Reject the claims of the Appellees and the
para Penggugat selain dan selebihnya; Plaintiffs in addition to and in addition;
Dalam Rekonvensi : In Reconvention:
Menguatkan Putusan Pengadilan Negeri Strengthens the decision of the Kayuagung
Kayuagung yang dimohonkan banding tersebut. District Court which is being appealed.
Dalam Konvensi dan Rekonvensi In Conventions and Reconventions
Menghukum Pembanding I semula Tergugat I, Sentenced Appellant I, originally Defendant I,
Pembanding II semula Tergugat II dan Appellant II, originally Defendant II, and
Pembanding III semula Tergugat III untuk Appellant III, originally Defendant III, to pay
membayar biaya perkara secara tanggung the case costs jointly and severally at both levels
renteng dalam kedua tingkat pengadilan yang of court, which for the Appellate level was
untuk Tingkat Banding sebesar Rp150.000,00 Rp150,000.00 (one hundred and fifty thousand)
(seratus lima puluh ribu) rupiah; rupiah;
Pada tanggal 23 Januari 2024 Para Tergugat On January 23, 2024, the Defendants filed an
menyatakan Kasasi atas Putusan Banding appeal against the appeal decision in the a quo
Perkara a quo. case.
Sampai dengan tanggal pelaporan Perusahaan As of the reporting date, the Company is still
masih memonitor pelaksanaan kasasi. monitoring the implementation of the cassation.
3. Perkara Gugatan Perbuatan Melawan Hukum 3. Bocimi Toll Road Project Lawsuit Case for
Proyek Jalan Tol Bocimi Unlawful Actions
Yoerizal Tawi mengajukan gugatan ke Yoerizal Tawi filed a lawsuit at the Cibadak
Pengadilan Negeri Cibadak dengan Perkara No. District Court with Case
24/Pdt.G/2023/PN.Cbd dengan Perusahaan No.24/Pdt.G/2023/PN.Cbd with the Company as
- 214 -
Page 218
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
sebagai Turut Tergugat IV. Nilai Gugatan materiil Co-Defendant IV. The value of the material
yang diajukan sebesar Rp820.150.200 dan lawsuit submitted is Rp820,150,200 and the
imateriil sebesar Rp2.000.000.000. immaterial value is Rp2,000,000,000.
Pada tanggal 23 Februari 2024 diadakan sidang On February 23, 2024 a hearing was held with
dengan pembacaan Putusan Pengadilan Negeri the Cibadak District Court reading the decision
Cibadak dengan amarnya sebagai berikut: with the following ruling:
Dalam Konvensi In Convention
Menolak Eksepsi yang diajukan Reject the proposed exception
Dalam Pokok Perkara In the Main Case
1. Mengabulkan gugatan sebagian; 1. Grant the lawsuit in part;
2. Menyatakan PENGGUGAT sebagai pemilik 2. Declare the PLAINTIFF as the legal owner;
yang sah;
3. Menyatakan perbuatan TERGUGAT I DAN 3. Declare the actions of ACCUSED I AND
TERGUGAT II yang telah ACCUSED II who have confessed/claimed to
mengaku/mengklaim memiliki objek sengketa own the object of the land dispute in the a quo
tanah perkara a quo adalah sebagai case as an unlawful act (onrechtmatigedaad)
perbuatan melawan hukum (onrechtmatige which is very detrimental to the PLAINTIFF.
daad) yang sanat merugikan PENGGUGAT.
Menghukum PARA TURUT TERGUGAT untuk Punish the CO-DEFENDANTS to submit and
tunduk dan patuh pada putusan; comply with the decision;
Pada tanggal 2 Mei 2024 diadakan sidang On May 2, 2024 a hearing was held with
dengan agenda pembacaan Putusan Banding the agenda of reading the Appeal Decision with
dengan amarnya sebagai berikut : the following ruling:
1. Menerima permohonan banding dari Kuasa 1. Received the appeal request from the
Pembanding/Penggugat dalam Rekonvensi Appellant/Plaintiff's Attorney in Defendant I's
semula Tergugat I, tersebut; original Reconvention;
2. Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri 2. Cancel the Cibadak District Court Decision
Cibadak Nomor 24/Pdt.G/2023/PN Cbd Number 24/Pdt.G/2023/PN Cbd dated
tanggal 23 Februari 2024 tersebut; February 23, 2024;
Dalam Eksepsi : In Exception:
Menolak eksepsi Pembanding/Penggugat dalam Rejecting the Appellant/Plaintiff's exceptions in
Rekonvensi semula Tergugat I, dan eksepsi dari the original Reconvention of Defendant I, and the
Turut Tergugat II dan Turut Tergugat IV; exceptions of Co-Defendant II and Co-Defendant
IV;
Dalam Pokok Perkara : In the main case:
Menolak gugatan Terbanding I/Tergugat dalam Reject the claim of Respondent I/Defendant in
Rekonvensi semula Penggugat Konvensi untuk the Convention Plaintiff's original Reconvention
seluruhnya; in its entirety;
Dalam Rekonvensi : In Reconvention:
1. Mengabulkan gugatan rekonvensi dari 1. Grant the claim for reconvention from
Pembanding/Penggugat dalam Rekonvensi the Appellant/Plaintiff in Defendant I's original
semula Tergugat I untuk sebagian; Reconvention in part;
2. Menyatakan perbuatan Terbanding I 2. Declare that the actions of Respondent
/Tergugat dalam Rekonvensi semula I/Defendant in the Plaintiff's original
Penggugat Konvensi merupakan Perbuatan Reconvention to Convention constitute an
Melawan Hukum; Unlawful Act;
3. Menyatakan Pernyataan Perjanjian Jual Beli 3. Statement of the Sale and Purchase
atas sebidang tanah di Desa Sundawenang, Agreement for a plot of land in Sundaauthor
Kec Parungkuda, Kab.Sukabumi Village, Parungkuda District, Sukabumi
sebagaimana diterangkan di dalam Sertifikat Regency as explained in the Certificate of
Hak Milik No. 252 tahun 1992 yang Ownership No. 252 of 1992 which was signed
- 215 -
Page 219
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
ditandatangani oleh Pembanding/Penggugat by the Appellant/Plaintiff in the original
dalam Rekonvensi semula Tergugat I dan Reconvention, Defendant I and the
Terbanding/Tergugat dalam Rekonvensi Appellant/Defendant in the original
semula Penggugat Konvensi adalah berlaku Reconvention Plaintiff's Convention is valid
dan Sah secara hukum sebagai bentuk and legally valid as a form of buying and
transaksi jual beli; selling transaction;
4. Menyatakan Hak Kepemilikan sebidang tanah 4. Declare that the Ownership Rights of a plot of
di Desa Sundawenang, Kec Parungkuda, land in Sundaauthor Village, Parungkuda
Kab.Sukabumi sebagaimana diterangkan di District, Sukabumi District as explained in
dalam Sertifikat Hak Milik No.252 tahun 1992 Certificate of Ownership No. 252 of 1992
adalah milik Pembanding/Penggugat dalam belong to the Appellant/Plaintiff in the original
Rekonvensi semula Tergugat I; Reconvention of Defendant I;
5. Menyatakan Sertifikat Pengganti No. 252 5. Declare that the Replacement Certificate No.
Tahun 2017 milik Terbanding I /Tergugat 252 of 2017 belonging to Appellee
dalam Rekonvensi semula Penggugat I/Defendant in the original Convention Plaintiff
Konvensi tidak memiliki kekuatan hukum; has no legal force;
6. Menyatakan/ Menetapkan Pembanding/ 6. Declare/Determine that the Appellant/Plaintiff
Penggugat dalam Rekonvensi semula in the original Reconvention Defendant I is
Tergugat I berhak atas seluruh dana ganti rugi entitled to all compensation funds for land
pembebasan tanah yang berlokasi di Desa acquisition located in Sundaauthor Village,
Sundawenang, Kec Parungkuda, Parungkuda District, Sukabumi Regency with
Kab.Sukabumi dengan Sertifikat Hak Milik No. Certificate of Ownership No. 252 worth
252 senilai Rp1.079.145.000 (satu miliar tujuh Rp1,079,145,000 (one billion seventy-nine
puluh Sembilan juta seratus empat puluh lima million one hundred and forty-five thousand
ribu rupiah) yang telah di konsinyasi pada rupiah) which has been consigned to
Pengadilan Negeri Cibadak; the Cibadak District Court;
7. Menolak gugatan rekonvensi dari 7. Reject the claim for reconvention from
Pembanding/Penggugat Rekonvensi semula the Appellant/Plaintiff. Defendant I's original
Tergugat I selebihnya; reconvention claim is the remainder;
Dalam Konvensi Dan Rekonvensi : In Conventions and Reconventions:
Menghukum Terbanding I/Tergugat Rekonvensi Sentenced Respondent I/Reconvention
semula Penggugat Konvensi untuk membayar Defendant to the Convention Plaintiff to pay court
biaya perkara dalam dua tingkat Pengadilan, costs at two levels of Court, which in the Court of
yang dalam Pengadilan Tingkat Pertama First Instance amounted to Rp2,268,000 (two
sejumlah Rp2.268.000 (dua juta dua ratus enam million two hundred and sixty-eight thousand
puluh delapan ribu rupiah) dan dalam tingkat rupiah) and at the appeal level amounted to
banding sejumlah Rp150.000 (seratus lima puluh Rp150,000 (one hundred and fifty thousand
ribu rupiah); rupiah);
Pada tanggal 13 Mei 2024 Penggugat On May 13, 2024, the Plaintiff filed an appeal
mengajukan Kasasi atas Putusan Banding against the appeal decision in the a quo case.
Perkara a quo.
Pada tanggal 19 Juni 2024 Penggugat On June 19, 2024, the Plaintiff submitted a
menyampaikan Kontra Memori Kasasi. Counter-Memorial of Cassation.
Pada tanggal 28 November 2024 telah terdapat On November 28, 2024, there was a Supreme
Putusan Mahkamah Agung dengan Nomor Court Decision Number 4842K/PDT/2024
4842K/PDT/2024 diakses melalui halaman web accessed via the SIPP PN Cibadak web page,
SIPP PN Cibadak yang amarnya sebagai berikut: the ruling of which is as follows:
1. Mengabulkan permohonan kasasi dari 1. Grant the cassation request from the
Pemohon Kasasi; Cassation Applicant;
- 216 -
Page 220
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
2. Membatalkan Putusan Pengadilan Tinggi 2. CCancel the Decision of the Bandung High
Bandung Nomor 229/PDT/2024/PT BDG, Court Number 229/PDT/2024/PT BDG, dated
tanggal 2 Mei 2024 yang membatalkan May 2, 2024, which canceled the Decision of
Putusan Pengadilan Negeri Cibadak Nomor the Cibadak District Court Number
24/Pdt.G/2023/PN Cbd. tanggal 23 Februari 24/Pdt.G/2023/PN Cbd. dated February 23,
2024. 2024.
Dalam Eksepsi : In Exception:
Menolak eksepsi Tergugat I, Turut Tergugat II Rejecting the exceptions of Defendant I, Co-
dan Turut Tergugat IV; Defendant II and Co-Defendant IV;
Dalam Pokok Perkara : In the main case:
Menolak gugatan Terbanding I/Tergugat dalam Reject the claim of Respondent I/Defendant in
Rekonvensi semula Penggugat Konvensi untuk the Convention Plaintiff's original Reconvention
seluruhnya; in its entirety;
Dalam Pokok Perkara: In the main case:
1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk 1. Grant the Plaintiff's claim in part;
sebagian;
2. Menyatakan Penggugat sebagai pemilik yang 2. Declare the Plaintiff as the legal owner of a
sah atas sebidang tanah seluas 3.275 M2 (tiga plot of land measuring 3,275 M2 (three
ribu dua ratus tujuh puluh lima meter persegi) thousand two hundred and seventy five
atas nama Yoerizal Tawi yang terletak di Desa square meters) in the name of Yoerizal Tawi
Sundawenang, Kecamatan Parungkuda, located in Sundawenang Village, Parungkuda
Kabupaten Sukabumi, sebagaimana yang District, Sukabumi Regency, as stated in the
tertera dalam Sertifikat Hak Milik Pengganti Replacement Certificate of Ownership Rights
Nomor 252 yang terbit tanggal 3 Februari Number 252 issued on February 3, 2017,
2017, Blok Sundawenang, Surat Ukur Nomor Sundawenang Block, Measurement Letter
2239/1992 tanggal 5 Februari 1992 atas nama Number 2239/1992 dated February 5, 1992 in
Yoerizal Tawi, dengan peta Pendaftaran 48.2- the name of Yoerizal Tawi, with Registration
33.77-12-6 dengan batas-batas sebagaimana map 48.2-33.77-12-6 with boundaries as
tercantum dalam surat ukur 2239/1992; stated in measurement letter 2239/1992;
3. Menyatakan perbuatan Tergugat I dan 3. Declare that the actions of Defendant I and
Tergugat II yang telah mengaku/mengklaim Defendant II who have admitted/claimed
miliki objek sengketa tanah perkara a quo ownership of the object of the land dispute in
adalah sebagai perbuatan melawan hukum the a quo case are unlawful acts
(onrechtmatige daad) yang sangat merugikan (onrechtmatige daad) which are very
Penggugat; detrimental to the Plaintiff;
4. Menyatakan Sertifikat Hak Milik Penggnati
Nomor 252 yang terbit pada tanggal 3 Februari 4. Declaring that the Replacement Certificate of
2017,Blok Sundawenang, Surat Ukur Nomor Ownership Number 252 issued on February
2239/1992 atas nama Yoerizal Tawi, tidak 3, 2017, Sundawenang Block, Measurement
mengalami tumpang tindih (overlapping) Letter Number 2239/1992 in the name of
dengan Sertifikat M 963 atas nama Turut Yoerizal Tawi, does not overlap with
Tergugat II; Certificate M 963 in the name of Co-
5. Menyatakan Penggugat mempunyai hak Defendant II;
untuk menuntut dan memperoleh hasil 5. Declare that the Plaintiff has the right to sue
penjualan dari tanah milik Penggugat (Peta and obtain the proceeds from the sale of the
bidang Nomor 77,78,87), sesuai dengan Plaintiff's land (Plot Map Number 77,78,87), in
Penetapan Nomor 13/Pdt.P.Kons/2019/PN accordance with Stipulation Number
Cbd., Penetapan Nomor 13/Pdt.P.Kons/2019/PN Cbd., Stipulation
14/Pdt.P.Kons/2019/PN Cbd., Penetapan Number 14/Pdt.P.Kons/2019/PN Cbd.,
Nomor 15/Pdt.P.Kons/2019/ Cbd., Stipulation Number 15/Pdt.P.Kons/2019/PN
- 217 -
Page 221
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
berdasarkan Sertifikat Hak Milik Pengganti Cbd., based on Replacement Certificate of
Nomor 252 yang terbit pada tanggal 3 Februari Ownership Number 252 issued on February
2017, Blok Sundawenang, Surat Ukur 3, 2017, Sundawenang Block, Measurement
2239/1992, tanggal 5 Februari 1992, dengan Letter 2239/1992, dated February 5, 1992,
luas 3.275 M2 (tiga ribu dua ratus tujuh puluh with an area of 3,275 M2 (three thousand two
lima meter persegi) atas nama Yoerizal Tawi hundred seventy five square meters) in the
dengan Peta Pendaftaran 48.2-33.77-12-6 name of Yoerizal Tawi with Registration Map
dengan batas-batas sebagaimana tercantum 48.2-33.77-12-6 with boundaries as stated in
dalam Surat Ukur 2239/1992 atas nama Measurement Letter 2239/1992 in the name
Yoerizal Tawi sebagaimana dalam penetapan of Yoerizal Tawi as stated in the consignment
konsinyasi; agreement;
6. Menghukum Para Turut Tergugat untuk 6. Sentencing the Defendants to submit and
tunduk dan patuh pada putusan; comply with the decision;
7. Menolak huhatan Penggugat selain dan 7. Rejecting the Plaintiff's objections other than
selebihnya; and beyond;
Dalam Rekonvensi : In the Reconvention:
Menolak gugatan rekonvensi/Tergugat I Rejecting the counterclaim/Defendant I
Dalam Konvensi dan Rekonvensi: In the Convention and Reconvention:
Menghukum Termohon Kasasi untuk membayar Ordering the Respondent in the cassation to pay
biaya perkara dalam semua tingkat peradilan, court costs at all levels of the trial, which at the
yang dalam tingkat kasasi sejumlah cassation level amount to Rp. 500,000.00 (five
Rp500.000,00 (lima ratus ribu rupiah) ; hundred thousand rupiah);
Pada Tanggal 19 Maret 2025 melalui laman SIPP On March 19, 2025, through the SIPP PN
PN Cibadak terdapat Upaya Hukum Cibadak page, there was a Legal Effort for a
Permohonan Peninjauan Kembali dari pihak Request for Judicial Review from Defendant I.
Tergugat I.
Sampai dengan tanggal pelaporan Perusahaan As of the reporting date, the Company is still
masih memonitor upaya huikum peninjauan monitoring legal efforts for judicial review.
kembali.
4. Perkara Proyek Pacuan Kuda Takengon 4. Takengon Horse Racing Project Case
Jasruddin Dkk mengajukan gugatan ke Jasruddin et al filed a lawsuit at the Takengon
Pengadilan Negeri Takengon dengan Perkara District Court with Case No.8/Pdt.g/2024/PN.Tkn
No. 8/Pdt.g/2024/PN.Tkn dengan Perusahaan with the Company as Co-Defendant III.
sebagai Turut Tergugat III. Nilai Gugatan materiil The value of the material claim submitted is
yang diajukan sebesar Rp1.030.000.000 dan Rp1,030,000,000 and the immaterial value is
imateriil sebesar Rp1.000.000.000. Rp1,000,000,000.
Pada tanggal 23 Oktober 2024 diadakan sidang On October 23, 2024, a trial was held with an
dengan agenda pembuktian. evidentiary agenda.
Pada tanggal 26 November 2024 diadakan On November 26, 2024, a trial was held with an
sidang dengan agenda pembuktian dan saksi. agenda of evidence and witnesses.
Pada tanggal 30 Desember 2024 diadakan On December 30, 2024, a hearing was held with
sidang dengan agenda pembacaan Kesimpulan. the agenda of reading the Conclusion.
Pada 5 Februari 2025 terdapat purusan On February 5 2025 there was a district court
pengadilan negeri dengan amarnya sebagai decision with the following ruling:
berikut:
- 218 -
Page 222
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Dalam Eksepsi: In Exception:
Mengabulkan eksepsi Tergugat Konvensi II, Granting the exceptions of the Defendant under
Convention II, Defendant under Convention III,
Tergugat Konvensi III, Tergugat Konvensi IV,
Defendant under Convention IV, Co-Defendant
Turut Tergugat Konvensi I, Turut Tergugat
under Convention I, Co-Defendant under
Konvensi II dan Turut Tergugat Konvensi III
Convention II and Co-Defendant under
tentang Eror In Persona dan Obscuur Libel; Convention III regarding Error In Persona and
Obscuur Libel;
Dalam Pokok Perkara : In the main case:
Menolak gugatan Terbanding I/Tergugat dalam Declaring the Convention Plaintiffs' lawsuit
Rekonvensi semula Penggugat Konvensi untuk inadmissible (niet onvantkelijke verklaard);
seluruhnya;
Dalam Rekonvensi: In the Reconvention:
Menyatakan gugatan Para Penggugat Declaring that the Counterclaimant's claim is
unacceptable (niet onvantkelijke verklaard);
Rekonvensi tidak dapat diterima (niet
onvantkelijke verklaard);
Dalam Konvensi dan Rekonvensi: In the Convention and Reconvention:
Menghukum Para Penggugat Konvensi/Para Ordering the Conventional Plaintiffs/
Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya Reconventional Defendants to pay court costs in
perkara sejumlah Rp2.236.000 (dua juta dua the amount of Rp2,236,000 (two million two
ratus tiga puluh enam ribu rupiah); hundred and thirty six thousand rupiah);
Pada hari Kamis tanggal 6 Mei 2025 telah On Thursday, May 6, 2025, the first appeal
ditetapkan sidang banding pertama diakses hearing was set to be accessed via the SIPP PN
melalui laman web SIPP PN Takengon. Takengon website.
Pada tanggal 8 Mei 2025 telah ditetapkan On May 8, 2025, the Appeal Decision Number
Putusan Banding Nomor Putusan 20/PDT/2025/PT BNA was determined and with
20/PDT/2025/PT BNA dan dengan amar sebagai the following ruling:
berikut :
Mengadili: Judge:
- Menerima permohonan banding dari Para - Accepting the appeal from the Appellants,
Pembanding semula Para Penggugat the original Plaintiffs;
tersebut;
- Menguatkan Putusan Pengadilan Negeri - Confirming the Decision of the Takengon
Takengon Nomor 8lPdt.Gl2024lPN Tkn District Court Number 8lPdt.Gl2024lPN Tkn
tanggal 5 Februari 2025 yang dimohonkan dated February 5, 2025 which was appealed;
banding;
- Mengukum Para Pembanding semula Para - Sentenced the Appellants and Plaintiffs to
Penggugat untuk membayar biaya perkara pay the court costs at both levels of court,
dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam which at the appeal level was set at
tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150,000.
Rp150.000.
Sampai dengan tanggal pelaporan Perusahaan As of the reporting date, the Company is still
masih memonitor upaya hukum selanjutnya. monitoring further legal efforts.
5. Perkara Perbuatan Melawan Hukum 5. Indian Embassy Project Lawsuit Case for
Proyek Kedutaan Besar India Unlawful Actions
Edwin Soeyadjaya Dkk mengajukan gugatan ke Edwin Soeyadjaya et al filed a lawsuit at the East
Pengadilan Negeri Jakarta Timur dengan Jakarta District Court with Case
Perkara No. 316/Pdt.G/2024/PN.Jkt.Tim dengan No.316/Pdt.G/2024/PN.Jkt.Tim wiith the
- 219 -
Page 223
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Perusahaan sebagai Turut Tergugat I dengan Company as Defendant I with a lawsuit to stop
gugatan menghentikan Pembangunan. Nilai construction. The value of the imaterial claim
Gugatan imateriil yang diajukan sebesar submitted is Rp3,000,000,000,000.
Rp3.000.000.000.000.
Pada tanggal 25 September 2024 diadakan On September 25, 2024, the first trial was held
sidang pertama dengan agenda Duplik dari Para with a duplicate agenda for the Defendants.
Tergugat.
Putusan Sela diselenggarakan via E-court The Interim Decision was held via E-court on
tanggal 30 Oktober 2024 dengan amarnya October 30, 2024 with the following ruling:
sebagai berikut :
1. Mengabulkan Eksepsi tentang Para 1. Accept the exception regarding the Plaintiffs
Penggugat tidak beritikad baik dalam proses not acting in good faith in the mediation
mediasi yang diajukan oleh Tergugat I dan process proposed by Defendant I and
Tergugat III. Defendant III.
2. Menyatakan Gugatan Para Penggugat tidak 2. Declare that the Plaintiffs' lawsuit cannot be
dapat diterima. accepted.
3. Menghukum Para Penggugat untuk 3. Punish the Plaintiffs to pay court costs.
membayar biaya perkara.
Pada tanggal 11 November 2024 melalui laman On November 11, 2024, via the SIPP page of the
SIPP PN Jakarta Timur Penggugat mengajukan East Jakarta District Court, the Plaintiff filed an
Banding atas Putusan Sela Perkara a quo. Appeal against the Interim Decision in the a quo
Case.
Pada tanggal 10 Desember 2024 melalui laman On December 10, 2024 via the East Jakarta
SIPP PN Jakarta Timur Penerimaan Kontra District Court's SIPP page Acceptance of Contra
Memori Banding. Memorandum of Appeal.
Pada tanggal 10 Maret 2025 melalui laman SIPP On March 10, 2025, the East Jakarta District
PN Jakarta Timur diadakan pembacaan Putusan Court's SIPP page held a reading of the Appeal
Banding dengan amarnya sebagai berikut: Decision with the following ruling:
Mengadili: To adjudicate:
- Menerima permohonan banding dari Para - Accept the appeal from the Appellants,
Pembanding semula Para Penggugat; originally the Plaintiffs;
- Menguatkan putusan sela Pengadilan Negeri - Upholding the interim decision of the East
Jakarta Timur Nomor 316/Pdt.G/2024/PN Jakarta District Court Number
Jkt.Tim tanggal 30 Oktober 2024 yang 316/Pdt.G/2024/PN Jkt.Tim dated October 30,
dimohonkan banding; 2024 which was appealed;
- Menghukum Para Pembanding semula Para - Sentencing the Appellants, originally the
Plaintiffs, to pay court costs at both levels of
Penggugat untuk membayar biaya perkara
court, which at the appeal level was set at
dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam
Rp150,000.00 (one hundred and fifty thousand
tingkat banding ditetapkan sejumlah Rupiah);
Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu
Rupiah);
Pada tanggal 15 April 2025 melalui laman SIPP On April 15, 2025, through the SIPP page, PN
PN Jakafta llmur menerima Memori Kasasi. Jakafta Illmur received a Cassation
Memorandum.
Sampai dengan tanggal pelaporan Perusahaan As of the reporting date, the Company is still
masih memonitor upaya hukum kasasi. monitoring the cassation legal efforts.
- 220 -
Page 224
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
6. Perkara Gugatan Wanprestasi Proyek Vasaka 6. Vasaka Nines Project Breach of Contract
Nines Lawsuit Case
Cynthia Juwita Ismail mengajugan Gugatan Cynthia Juwita Ismail filed a Breach of Contract
Wanprestasi kepada PT Waskita Karya di Lawsuit against PT Waskita Karya at the
Pengadilan Negeri Tangerang dengan nomor Tangerang District Court with case number
perkara 188/Pdt.G/2025/PN.Tng dengan 188/Pdt.G/2025/PN.Tng with the Company as
Perusahaan sebagai Tergugat I. Pada tanggal 18 Defendant I. On March 18, 2025 at the
Maret 2025 di PN Tangerang dengan agenda Tangerang District Court with the agenda of the
sidang pertama dan pemeriksaan Legal Standing. first trial and examination of Legal Standing.
Pada tanggal 29 April 2025 diadakan sidang On April 29, 2025, a hearing was held with the
dengan agenda pemeriksaan legal standing dan agenda of examining the legal standing and
perbaikan gugatan oleh Penggugat. improving the lawsuit by the Plaintiff.
Pada tanggal 20 Mei diadakan sidang dengan On May 20, a trial was held with the agenda of
agenda pemeriksaan legal standing dan examining legal standing and summoning
melakukan panggilan Tergugat III melalui media Defendant III through the mass media.
massa.
Pada tanggal 30 Juni 2025 diadakan sidang On June 30, 2025, a hearing was held with the
dengan agenda mediasi para Pihak. agenda of mediation of the Parties.
Sampai dengan tanggal pelaporan Perusahaan As of the reporting date, the Company is still
masih memonitor pelaksanaan sidang monitoring appeal legal efforts.
selanjutnya.
57. SIFAT DAN TRANSAKSI PIHAK-PIHAK BERELASI 57. NATURE AND TRANSACTIONS WITH RELATED
PARTIES
Sifat hubungan berelasi Nature of Relationship
a. Pemerintah Republik Indonesia melalui a. The Government of the Republic of Indonesia
Kementerian Keuangan adalah pemegang represented by the Ministry of Finance, is
saham utama Perusahaan. the Company’s main shareholder.
b. Seluruh entitas yang dimiliki dan dikendalikan b. All entities that are owned and controlled by
oleh Kementerian Keuangan Pemerintah the Ministry of Finance of the Republic of
Republik Indonesia serta entitas dimana Indonesia including entities where the Ministry of
Kementerian Keuangan Pemerintah Republik Finance Republic of Indonesia have significant
Indonesia memiliki pengaruh signifikan: Badan influence: State-owned Enterprise (SOE).
Usaha Milik Negara (BUMN).
c. Pihak berelasi yang pemegang saham utamanya c. Related parties which main shareholder is
sama dengan Grup. the same with the Group.
d. Pihak berelasi yang merupakan perusahaan d. Related parties which are associates of
asosiasi dari entitas anak. the Company’s subsidiaries.
e. Manajemen kunci yang meliputi anggota dewan e. Key management personnel include
Komisaris dan Direksi Perusahaan. Commissioners and Directors of the Company.
- 221 -
Page 225
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Transaksi pihak berelasi Transactions with related parties
Berikut ini adalah transaksi dengan entitas berelasi: The following are transactions with related parties:
Rincian item yang terkait dengan transaksi pihak- The details of items associated with the related
pihak yang berelasi sebagai berikut: parties transaction are as follows:
30 Juni/ 31 Desember/ 30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024 June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp % %
Aset Assets
Kas dan Setara kas 2.866.322.093.899 1.279.155.272.715 3,88% 1,66% Cash and Cash Equivalents
Kas yang dibatasi penggunaannya 1.615.578.895.071 2.510.875.723.720 2,19% 3,25% Restricted of Cash
Piutang Usaha 1.908.735.818.706 2.231.205.676.876 2,59% 2,89% Accounts Receivable
Piutang Retensi 1.252.892.571.589 1.214.402.207.994 1,70% 1,57% Retention Receivable
Piutang Lain-lain 6.661.959.564.428 6.439.374.211.401 9,02% 8,35% Others Receivable
Tagihan Bruto 2.016.451.661.669 1.807.679.479.258 2,73% 2,34% Gross Amount due to from Customer
Investasi pada Ventura Bersama 5.645.356.585.532 5.872.026.068.849 7,65% 7,61% Investment in Joint Ventures
Persentase di atas merupakan perbandingan dengan The percentage above is a comparison with the total
jumlah aset. of assets.
30 Juni/ 31 Desember/ 30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024 June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp % %
Liabilitas Liabilities
Utang Bank 21.523.838.874.251 21.944.292.996.133 31,57% 31,73% Bank Loan
Uang Muka Kontrak 230.694.813.399 312.655.497.281 0,34% 0,45% Advance on Contract
Utang Lembaga Keuangan Non_Bank 5.236.603.959.145 5.196.651.234.187 7,68% 7,51% Non-Bank Financial Institution Loans
Persentase di atas merupakan perbandingan dengan The percentage above is a comparison with the total
jumlah liabilitas. of liabilities.
30 Juni/ June 30, 30 Juni/ June 30,
2025 2024 2025 2024
Rp Rp % %
Pendapatan Usaha 1.624.666.219.434 1.462.956.703.786 52,38% 32,72% Revenue
Persentase di atas merupakan perbandingan dengan The percentage above is a comparison with the total
jumlah pendapatan. of revenue.
58. PERJANJIAN 58. AGREEMENTS
a. Kontrak Konstruksi a. Construction Contract
Pada tanggal 30 Juni 2025, berikut perikatan dan As of June 30, 2025 following the details of
perjanjian dalam rangka aktivitas konstruksi commitments and agreement related to
antara lain: construction activity such as:
Jangka Waktu/ Time Period
Nilai Kontrak/ Pemberi Kerja/ Mulai/ Selesai/ Keterangan/
No. Nama Proyek/ Project Name Nomor Kontrak/ Contract Number Contract Value Owner Start Finish Remark
Belum Jatuh Tempo/
1 Pembangunan Rumah Susun ASN 3 IKN PS 0102-Rb11.4.2/2023/006 1.019.001.918.918 Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat/
25-Agu-23
The Ministry of16-Agu-25
Public Works and Housing
Not Due Yet
Belum Jatuh Tempo/
2 Proyek Jalur KA Lintas Medan-Binjai PL.107/1/1/P4/KONTRAK/BTP-SBU/2022 114.323.636.363 Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat/
14-Apr-22
The Ministry of26-Des-25
Public Works and Housing
Not Due Yet
Belum Jatuh Tempo/
3 Proyek Gedung Kedutaan Besar India - 334.203.189.000 Embassy of India 24-Nov-23 20-Feb-26
Not Due Yet
Belum Jatuh Tempo/
4 Jalan Tol PALTUNG Seksi 2 PJT/FE.1909/S.Perj.243/X/2024 993.465.823.979 PT Hutama Karya (Persero) 31-Okt-24 29-Jul-25
Not Due Yet
Belum Jatuh Tempo/
5 Bendungan Jragung Paket 1 KU 03.01/Ao.8.2/IX/01/AD-V 733.024.019.131 Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat/
14-Okt-20
The Ministry of31-Des-25
Public Works and Housing
Not Due Yet
Belum Jatuh Tempo/
6 Bendungan Rukoh Paket II HK.02.01-Bws1.8.3/418 595.368.766.619 Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat/
31-Des-18
The Ministry of31-Des-25
Public Works and Housing
Not Due Yet
- 222 -
Page 226
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Jangka Waktu/ Time Period
Nilai Kontrak/ Pemberi Kerja/ Mulai/ Selesai/ Keterangan/
No. Nama Proyek/ Project Name Nomor Kontrak/ Contract Number Contract Value Owner Start Finish Remark
Belum Jatuh Tempo/
7 RENTANG IRRIGATION LOS 01 JOP 60% HK.02.02-At/3.3/07 161.951.953.513 Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat/
11-Nov-22
The Ministry of10-Nov-25
Public Works and Housing
Not Due Yet
Belum Jatuh Tempo/
8 Probolinggo - Banyuwangi Paket 3 JOP 25% 021/KONTRSK/2023 996.821.538.317 Jasamarga Probolinggo Banyuwangi 12-Jun-23 09-Des-25
Not Due Yet
Belum Jatuh Tempo/
9 Jalan Tol PALTUNG Seksi 1 PJT/FE.1909/S.Perj.243/X/2024 1.073.561.024.271 PT Hutama Karya (Persero) 31-Okt-24 01-Nov-25
Not Due Yet
Belum Jatuh Tempo/
10 Jalan Tol Ciawi Sukabumi Seksi 3 036/PERJ/TJT/X/2023 1.690.759.891.312 PT Trans Jabar Tol 27-Nov-23 26-Nov-25
Not Due Yet
Belum Jatuh Tempo/
11 Pembangunan Struktur Jembatan Musi PJT/FE.1909/S.Perj.243/X/2024 345.104.964.656 PT Hutama Karya (Persero) 31-Okt-24 13-Feb-26
Not Due Yet
Addendum Dalam
12 Tono Market Oesilo Border Road 59/2023/PA/REAOA-ZEESM 513.253.663.000 ZEESM TL 16-Mei-23 04-Mei-25 Proses/ Addendum in
Process
Belum Jatuh Tempo/
13 Proyek Pembangunan Container Yard dan Fasilitas Pendukung Pelabuhan Peti Kemas
SPB-DIR/78/V/2024
Batu Ampar Batam 360.478.882.900 PT Pengusahaan Daerah Industri Pulau Batam (Persero)
06-Mei-24 20-Agu-25
Not Due Yet
Belum Jatuh Tempo/
14 PROYEK PEMBANGUNAN VASAKA BALI 007.1/AMD/SPP/WSKR/2023 448.849.400.000 PT Waskita Karya Realty 31-Okt-19 31-Des-25
Not Due Yet
Belum Jatuh Tempo/
15 Bendungan Bener Paket II JOP 83,5% HK.02.03/PKK/PPK.BEND.II/2024/01.Ad 571.225.155.689 29-Okt-18 31-Jul-26
Not Due Yet
b. Kontrak Konsesi Pengusahaan Jalan Tol b. Concession Toll Road Right Contract
Perusahaan/ Ruas Tol/ Mitra Kerja/ Isi Perjanjian/ Jangka Waktu/ Period
No
The Company Toll Section Partners Content of the Agreement Mulai/ Start Selesai/ Finish
1 PT Pemalang Batang Toll Road Pemalang - Batang Kementerian Pekerjaan Umum dan Hak konsesi pengusahaan jalan tol selama 50 2017 2067
(PBTR) Perumahan Rakyat/ The Ministry of tahun/ Toll road concession rights for 50
Public Works and Housing years
2 PT Waskita Sriwijaya Tol (WST) Kayu Agung - Kementerian Pekerjaan Umum dan Hak konsesi pengusahaan jalan tol selama 50 2017 2067
Palembang - Betung Perumahan Rakyat/ The Ministry of tahun/ Toll road concession rights for 50
Public Works and Housing years
3 PT Waskita Bumi Wira (WBW) Krian - Legundi - Kementerian Pekerjaan Umum dan Hak konsesi pengusahaan jalan tol selama 50 2016 2066
Bunder - Manyar Perumahan Rakyat/ The Ministry of tahun/ Toll road concession rights for 50
Public Works and Housing years
4 PT Tol Transjawa Paspro Jalan Tol Pasuruan - Kementerian Pekerjaan Umum dan Hak konsesi pengusahaan jalan tol selama 50 2011 2061
(TJPJT) Probolinggo Perumahan Rakyat/ The Ministry of tahun/ Toll road concession rights for 50
Public Works and Housing years
59. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 59. FINANCIAL RISK MANAGEMENT
Dalam pengelolaan keuangan, Grup telah melakukan In financial management, the Group has carried out
perencanaan, penerapan, pemantauan dan evaluasi planning, implementation, monitoring and evaluation
manajemen risiko dalam upaya melindungi of risk management in an effort to protect long-term
kesinambungan bisnis dalam jangka panjang dan business continuity and minimize unexpected
meminimalkan dampak yang tidak diharapkan pada impacts on the Group's consolidated financial
kinerja keuangan konsolidasian Grup. performance.
Grup melakukan analisis risiko berdasarkan The Group carries out risk analysis based on
taksonomi dan konteks organisasi yang dapat taxonomy and organizational context which can
berpengaruh pada aset keuangan dan liabilitas affect financial assets and financial liabilities as
keuangan sebagai berikut: follows:
a. Klasifikasi Aset dan Liabilitas Keuangan a. Classifications of Financial Assets and Liabilities
Berikut adalah nilai tercatat pada 30 Juni 2025 The carrying value on June 30, 2025 and
dan 31 Desember 2024: December 31, 2024:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Aset Keuangan - pada Financial Assets - at
Biaya Perolehan diamortisasi Amortiozed Cost
Kas dan Setara Kas 3.280.275.159.905 2.516.211.632.824 Cash and Equivalents Cash
Kas yang Dibatasi Penggunaannya 1.646.425.479.711 2.791.060.036.883 Restricted Cash
Investasi Jangka Pendek 2.042.440.832 1.000.000.000 Short-Term Investments
Piutang Usaha 2.395.073.562.112 2.949.452.509.630 Accounts Receivable
Piutang Retensi 1.372.775.708.455 1.359.919.793.364 Retention Receivable
Piutang Lain-lain 6.959.354.453.829 6.733.086.378.739 Other Receivables
Piutang Ventura Bersama 792.813.499.526 399.507.904.218 Joint Ventures Receivables
Tagihan Bruto kepada Pengguna Jasa 2.653.307.593.811 2.478.534.810.998 Gross Amount Due from Customers
Aset Keuangan atas Proyek Konsesi 207.360.140.594 213.771.102.177 Financial Assets from Concession Project
Investasi Jangka Panjang- Deposito 8.448.200.000 8.448.200.000 Long-Term Investment- Deposits
- 223 -
Page 227
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Aset Keuangan yang Dimiliki untuk diperdagangkan For Trading Financial Assets
Investasi Jangka Panjang Lainnya 867.241.863.688 867.241.863.688 Other Long-Term Investments
Jumlah 20.185.118.102.463 20.318.234.232.521 Total
Liabilitas Keuangan - pada Financial Liabilities - at
Biaya perolehan diamortisasi Amortized cost
Utang Usaha 3.662.251.865.691 4.056.021.171.233 Accounts Payables
Utang Bruto Subkontraktor 837.088.276.720 1.350.711.048.102 Gross Amount Due to Third Parties
Utang Bank 39.022.356.505.476 38.999.737.099.680 Bank Loan
Utang Lembaga Keuangan Non-Bank 4.977.008.321.032 4.891.972.905.279 Loan to Financial Institution Non-Bank
Biaya yang Masih Harus Dibayar 3.516.982.690.528 3.834.481.853.311 Accrued Expenses
Utang Ventura Bersama 801.070.996.054 350.006.354.331 Joint Venture Payable
Utang Obligasi 8.055.830.337.062 8.017.548.905.227 Bonds Payable
Surat Utang Jangka Menengah 820.689.990.602 794.077.693.185 Medium Term Notes
Utang Lain-lain - Jangka Panjang 335.019.639.885 319.001.274.589 Other Payables - Long Term
Jumlah 62.028.298.623.050 62.613.558.304.937 Total
b. Tujuan dan Kebijakan Manajemen Risiko b. Financial Risk Management Objectives and
Keuangan Policies
Bisnis Grup mencakup aktivitas pengambilan The Group's business includes risk-taking
risiko dengan sasaran tertentu dengan activities with specific targets with professional
pengelolaan yang profesional. Fungsi utama dari management. The main function of Group risk
manajemen risiko Grup adalah untuk management is to identify all corporate and
mengidentifikasi seluruh risiko korporat dan business risks, measure and manage risks. The
bisnis, mengukur dan mengelola risiko. Grup Group regularly reviews policies, procedures and
secara rutin menelaah kebijakan, prosedur dan risk management information systems to adapt to
sistem informasi manajemen risiko untuk internal and external changes/best market
menyesuaikan dengan perubahan di internal practices.
maupun eksternal / praktik pasar terbaik.
Grup mendefinisikan risiko keuangan mencakup, The Group defines financial risk as including,
diantaranya struktur permodalan, pemenuhan among other things, capital structure, fulfillment
hak dan kewajiban serta perpajakan dan lainnya of rights and obligations as well as taxation and
yang berdampak pada kerugian atau laba yang others that have an impact on losses or lost
hilang, yang disebabkan oleh faktor internal profits, caused by internal and external factors
maupun faktor eksternal yang berpotensi negatif that have the potential to be negative for
terhadap pencapaian tujuan Grup. achieving the Group's objectives.
Tujuan Grup dalam mengelola risiko keuangan The purpose of the Group in managing financial
adalah untuk mencapai keseimbangan yang risks is to achieve an appropriate balance
sesuai antara risiko dan tingkat pengembalian between risk and returns and minimize potential
serta meminimalisasi potensi efek memburuknya adverse effects of the Group's financial
kinerja keuangan Grup. performance.
Risiko keuangan utama yang dihadapi Grup The main financial risks facing the Group are
adalah risiko kredit, risiko suku bunga, risiko credit risk, interest rate risk, liquidity risk, foreign
likuiditas, risiko nilai tukar mata uang asing dan currency exchange rates and the risk of changes
risiko perubahan kebijakan pemerintah, kondisi in government policy, socio-economic and
ekonomi dan sosial politik. Perhatian atas political conditions. Attention to risk management
pengelolaan risiko ini telah meningkat secara has increased significantly and considered
signifikan dengan mempertimbangan perubahan changer and volatility of financial markets in
dan volatilitas pasar keuangan di Indonesia dan Indonesia and internationally.
internasional.
i. Risiko Kredit i. Credit Risk
Risiko kredit adalah kerugian yang timbul Credit risk is the loss arising from customers
dari pelanggan yang gagal memenuhi who fail to meet their contractual obligations.
kewajiban kontraktual mereka.
Instrumen keuangan Grup yang mempunyai The Group's financial instruments that have
potensi atas risiko kredit terdiri dari kas dan the potential for credit risk consist of cash
- 224 -
Page 228
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
setara kas, piutang usaha, piutang retensi, and cash equivalents, accounts receivable,
tagihan bruto dan piutang lain-lain. Jumlah retention, gross amount due from customers
eksposur risiko kredit maksimum sama and other receivables. Total maximum credit
dengan nilai tercatat atas akun-akun risk exposure equal to the carrying value of
tersebut. Rincian umur piutang usaha dapat these accounts. The aging of trade
dilihat pada Catatan dalam laporan receivables can be seen on notes to
keuangan konsolidasian. Pada tanggal 30 consolidated financial statements. As of
Juni 2025 dan 31 Desember 2024 piutang June 30, 2025 and December 31, 2024
usaha Grup tidak terkonsentrasi pada accounts receivable of the Group is not
pelanggan tertentu. concentrated on a particular customer.
Grup mengelola risiko kredit dengan The Group manages credit risk by setting
menetapkan batasan risiko yang dapat risk limits that are acceptable to the
diterima oleh Perseroan. Company.
ii. Risiko Suku Bunga ii. Interest Rate Risk
Risiko tingkat bunga arus kas adalah risiko Cash flow interest rate risk is the risk that
dimana arus kas masa depan dari suatu future cash flows of a financial instrument
instrumen keuangan berfluktuasi karena fluctuate due to changes in market interest
perubahan suku bunga pasar. Grup memiliki rates. The Group has loans with floating
pinjaman dengan bunga mengambang. interest. Interest rates can change suddenly
Tingkat suku bunga yang dapat berubah and have an impact on decreasing Group
secara tiba-tiba dan berpengaruh terhadap profits and cash flows.
menurunnya laba Grup dan arus kas.
Berikut ini merupakan rincian dari liabilitas The following is a breakdown of financial
keuangan berdasarkan jenis tingkat suku liabilities based on the type of interest rate:
bunga:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Liabilitas Keuangan Financial Liabilities
Suku bunga mengambang 4.521.019.481.986 4.597.561.429.700 Floating Interest Rate
Analisis sensitivitas suku bunga Interest rate sensitivity analysis
Analisis sensitivitas di bawah ini telah The sensitivity analysis below have been
ditentukan berdasarkan eksposur suku determined based on the exposure to
bunga untuk kedua instrumen derivatif dan interest rates for both derivatives and non-
nonderivatif pada akhir periode pelaporan. derivative instruments at the end of the
Untuk liabilitas tingkat bunga mengambang, reporting period. For floating rate liabilities,
analisis tersebut disusun dengan asumsi the analysis is prepared assuming the
jumlah liabilitas terutang pada akhir periode amount of the payable liability at the end of
pelaporan itu terutang sepanjang tahun. the reporting period will remain for the whole
Kenaikan atau penurunan 0,5 basis poin year. A 0.5 basis points increase or decrease
digunakan ketika melaporkan risiko suku is used when reporting interest rate risk
bunga secara internal kepada karyawan internally to key management personnel and
kunci dan merupakan penilaian manajemen represents management's assessment of
terhadap perubahan yang mungkin terjadi the reasonably possible change in interest
pada suku bunga. rates.
Jika suku bunga lebih tinggi/rendah 50 basis If interest rates had been 50 basis points
poin dan semua variabel lainnya tetap higher/lower and all other variables were
konstan, laba pada tanggal 30 Juni 2025 dan held constant, profit as of June 30, 2025 and
31 Desember 2024 akan turun/naik masing- December 31, 2024 would decrease/
masing sebesar Rp281.247.832.941 dan increase by Rp281,247,832,941 and
Rp280.182.359.178. Hal ini terutama Rp280,182,359,178 respectively. This is
disebabkan oleh eksposur Grup terhadap mainly attributable to the Group’s exposure
suku bunga atas pinjamannya dengan suku to interest rates on its floating rate
bunga mengambang. borrowings.
- 225 -
Page 229
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
iii. Risiko Likuiditas iii. Liquidity Risk
Risiko likuiditas adalah risiko di mana posisi Liquidity risk is the risk in which the positions
arus kas menunjukkan pendapatan jangka of cash flows show short-term revenues are
pendek tidak cukup untuk menutupi not sufficient to cover short- term expenses.
pengeluaran jangka pendek.
Eksposur risiko likuiditas berupa kesulitan Liquidity risk is an exposure of the Group
Grup dalam memenuhi kewajiban keuangan difficulties in meeting financial obligations
yang harus dibayar dengan kas atau aset that must be paid with cash or other financial
keuangan lainnya. Grup diharapkan dapat assets. The Group is expected to pay all its
membayar seluruh kewajibannya sesuai obligations in accordance with contractual
dengan jatuh tempo kontraktual. Dalam maturities. In fulfilling this obligation,
memenuhi liabilitas tersebut, maka Grup the Group must generate sufficient cash
harus menghasilkan arus kas masuk yang inflows.
cukup.
Berikut ini merupakan liabilitas keuangan These are non-derivative financial liabilities
nonderivatif berdasarkan nilai sisa jatuh based on residual maturity value which was
tempo yang tidak didiskonto: not discounted:
30 Juni/ June 30, 2025
Tingkat bunga rata-rata
tertimbang efektif/ < 1 Tahun/ >1-2 Tahun/ >2-3 Tahun/ >3 Tahun/ Jumlah/ Biaya Emisi/ Nilai Tercatat/
Weighted average < 1 Year >1-2 Years >2-3 Years >3 Years Total Issuance Costs Carrying Amount
effective interest rate Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Tanpa Bunga Non-interest bearing
Utang Usaha -- 1.952.133.198.789 1.470.702.053.535 239.416.613.367 -- 3.662.251.865.691 -- 3.662.251.865.691 Accounts Payable
Utang Bruto Subkontraktor -- 837.088.276.720 418.818.978.518 -- -- 1.255.907.255.238 -- 1.255.907.255.238 Gross Amount Due to Subcontractors
Biaya yang Masih Harus Dibayar -- 3.516.982.690.528 -- -- -- 3.516.982.690.528 -- 3.516.982.690.528 Accrued Expenses
Liabilitas Sewa Guna Usaha -- 6.271.946.566 23.980.949.823 -- -- 30.252.896.389 -- 30.252.896.389 Lease Liabilities
Utang Ventura Bersama -- -- 801.070.996.054 -- -- 801.070.996.054 -- 801.070.996.054 Joint Venture Payable
Utang Lain-lain Jangka Panjang -- -- 335.019.639.885 -- -- 335.019.639.885 -- 335.019.639.885 Other Long-Term Payables
Instrumen tingkat bunga variabel Variable interest rate instrument
Utang Lembaga Keuangan Non-Bank 10,50 1.460.231.532.033 4.977.008.321.032 -- -- 6.437.239.853.065 -- 6.437.239.853.065 Loan to Financial Institution Non-Bank
Instrumen suku bunga tetap Fixed interest rate instruments
Utang Bank Jangka Pendek 0 - 11 684.127.052.202 -- -- -- 684.127.052.202 -- 684.127.052.202 Short-Term Bank Loans
Utang Bank Jangka Panjang 5,40 - 5,50 5.171.047.722.184 14.060.497.839.333 -- 19.106.683.891.757 38.338.229.453.274 -- 38.338.229.453.274 Long-Term Bank Loans
Surat Utang Jangka Menengah 10 250.000.000.000 570.689.990.602 -- -- 820.689.990.602 -- 820.689.990.602 Medium Term Notes
Utang Obligasi 6,10 - 11,10 1.361.750.000.000 -- -- 6.706.602.688.874 8.068.352.688.874 (12.522.351.812) 8.055.830.337.062 Bonds Payable
Sukuk Mudharabah 6,10 - 11,10 -- -- -- 1.148.100.000.000 1.148.100.000.000 (2.325.760.929) 1.145.774.239.071 Sukuk Mudharabah
Liabilitas Jangka Pendek Lainnya -- 435.845.990.062 -- -- -- 435.845.990.062 -- 435.845.990.062 Other Short-Term Liabilities
Jumlah Liabilitas Keuangan 15.675.478.409.084 22.657.788.768.782 239.416.613.367 26.961.386.580.631 65.534.070.371.864 (14.848.112.741) 65.519.222.259.123 Total Financial Liabilities
31 Desember/ December 31, 2024
Tingkat bunga rata-rata
tertimbang efektif/ < 1 Tahun/ >1-2 Tahun/ >2-3 Tahun/ >3 Tahun/ Jumlah/ Biaya Emisi/ Nilai Tercatat/
Weighted average < 1 Year >1-2 Years >2-3 Years >3 Years Total Issuance Costs Carrying Amount
effective interest rate Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Tanpa Bunga Non-interest bearing
Utang Usaha -- 2.316.680.340.892 1.495.833.114.093 243.507.716.248 -- 4.056.021.171.233 -- 4.056.021.171.233 Accounts Payable
Utang Bruto Subkontraktor -- 1.350.711.048.102 437.542.665.956 -- -- 1.788.253.714.058 -- 1.788.253.714.058 Gross Amount Due to Subcontractors
Biaya yang Masih Harus Dibayar -- 3.834.481.853.311 -- -- -- 3.834.481.853.311 -- 3.834.481.853.311 Accrued Expenses
Liabilitas Sewa Guna Usaha -- 11.267.396.723 17.963.807.376 -- -- 29.231.204.099 -- 29.231.204.099 Lease Liabilities
Utang Ventura Bersama -- -- 350.006.354.331 -- -- 350.006.354.331 -- 350.006.354.331 Joint Venture Payable
Utang Lain-lain Jangka Panjang -- -- 319.001.274.589 -- -- 319.001.274.589 -- 319.001.274.589 Other Long-Term Payables
Instrumen tingkat bunga variabel Variable interest rate instrument
Utang Lembaga Keuangan Non-Bank 10,50 1.459.930.368.323 4.891.972.905.279 -- -- 6.351.903.273.602 -- 6.351.903.273.602 Loan to Financial Institution Non-Bank
Instrumen suku bunga tetap Fixed interest rate instruments
Utang Bank Jangka Pendek 0 - 11 684.127.052.202 -- -- -- 684.127.052.202 -- 684.127.052.202 Short-Term Bank Loans
Utang Bank Jangka Panjang 5,40 - 5,50 5.126.214.881.930 13.981.138.029.913 -- 19.208.257.135.635 38.315.610.047.478 -- 38.315.610.047.478 Long-Term Bank Loans
Surat Utang Jangka Menengah 10 250.000.000.000 544.077.693.185 -- -- 794.077.693.185 -- 794.077.693.185 Medium Term Notes
Utang Obligasi 6,10 - 11,10 3.489.050.000.000 -- -- 4.542.070.996.114 8.031.120.996.114 (13.572.090.887) 8.017.548.905.227 Bonds Payable
Sukuk Mudharabah 6,10 - 11,10 -- -- -- 1.148.100.000.000 1.148.100.000.000 (2.549.793.022) 1.145.550.206.978 Sukuk Mudharabah
Liabilitas Jangka Pendek Lainnya -- 596.646.856.199 -- -- -- 596.646.856.199 -- 596.646.856.199 Other Short-Term Liabilities
Jumlah Liabilitas Keuangan 19.119.109.797.682 22.037.535.844.722 243.507.716.248 24.898.428.131.749 66.298.581.490.401 (16.121.883.909) 66.282.459.606.492 Total Financial Liabilities
Grup mengelola risiko likuiditas dengan The Group manages liquidity risk by
mempertahankan kas dan setara kas yang maintaining cash and cash equivalents
mencukupi dalam memenuhi komitmen sufficient to meet the commitments of
Grup untuk operasi normal dan secara rutin the Group for normal operation and regularly
mengevaluasi proyeksi arus kas dan arus evaluates cash flow projections and actual
kas aktual, serta jadwal tanggal jatuh tempo cash flows, and the schedule date of maturity
aset dan liabilitas keuangan. of assets and financial liabilities.
iv. Risiko Nilai Tukar Mata Uang Asing iv. Foreign Exchange Risk Foreign Currency
Eksposur risiko nilai tukar mata uang asing Risk exposure of foreign currency exchange
merupakan bagian dari kegiatan operasi rate is part of normal operations of
normal Perusahaan dan cabang Luar the Company and the Foreign branches.
Negeri.
- 226 -
Page 230
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
v. Risiko Perubahan Kebijakan Pemerintah, v. Risk of Changes in Government Policy,
Kondisi Ekonomi dan Sosial Politik Economic and Social Politics
Kebijakan Pemerintah baik yang Government policies concerning economic
menyangkut ekonomi dan moneter, serta and monetary, and social and political
kondisi sosial dan politik yang kurang conditions that are less conducive will result
kondusif akan berakibat menurunnya in the decreasing of investment and
investasi dan pembangunan. Hal ini dapat development. This can lead to delays in
mengakibatkan tertundanya proyek-proyek projects that have been or will be acquired by
yang telah maupun akan diperoleh Grup. the Group.
Risiko ini merupakan risiko yang bersifat This risk is a systemic risk where if this risk
sistemik dimana bila risiko ini terjadi maka occurs it will negatively affect all the
akan memengaruhi secara negatif seluruh variables involved, thereby causing the
variabel yang terlibat, sehingga membuat Group's performance to decline.
kinerja Grup menurun.
c. Manajemen Risiko Modal c. Capital Risk Management Policy
Tujuan dari Grup dalam mengelola permodalan The purpose of the Group in managing capital is
adalah untuk melindungi kemampuan Grup to protect the ability of the Group in maintaining
dalam mempertahankan kelangsungan usaha, business continuity, so the Group can still deliver
sehingga Grup dapat tetap memberikan hasil results for shareholders and benefits for other
bagi pemegang saham dan manfaat bagi stakeholders, and to provide adequate returns to
pemangku kepentingan lainnya, dan untuk shareholders by pricing products and services
memberikan imbal hasil yang memadai kepada that are commensurate with the level of risk.
pemegang saham dengan menentukan harga
produk dan jasa yang sepadan dengan tingkat
risiko.
Grup menetapkan sejumlah modal sesuai The Group set a number of capital in proportion
proporsi terhadap risiko. Grup mengelola struktur to the risk. The Group manages its capital
modal dan membuat penyesuaian dengan structure and makes adjustments taking into
memperhatikan perubahan kondisi ekonomi dan account changes in economic conditions and risk
karakteristik risiko aset yang mendasari. characteristics of the underlying asset.
Konsisten dengan perusahaan lain dalam Consistent with other companies in the industry,
industri, Grup memonitor modal dengan dasar the Group monitors capital on the basis of
rasio utang terhadap modal yang disesuaikan. the debt ratio of to adjusted capital. This ratio is
Rasio ini dihitung sebagai berikut: utang neto calculated as follows: net debt divided by
dibagi modal yang disesuaikan. Utang neto adjusted capital. Net debt is total liabilities
merupakan total liabilitas (sebagaimana jumlah (as the amount in the statement of financial
dalam laporan posisi keuangan) dikurangi kas position) minus cash and cash equivalents and
dan setara kas dan kas yang dibatasi restricted cash.
penggunaannya.
Rasio utang terhadap modal pada tanggal 30 Debt to capital ratio As of June 30, 2025 and
Juni 2025 dan 31 Desember 2024 adalah December 31, 2024 are as follows:
sebagai berikut:
30 Juni/ 31 Desember/
June 30, 2025 December 31, 2024
Rp Rp
Total Liabilitas 68.304.225.239.013 69.275.555.503.364 Total Liabilities
Dikurang: Deduct:
Kas dan Setara Kas 3.280.275.159.905 2.516.211.632.824 Cash and Equivalents Cash
Kas yang Dibatasi Penggunaannya 1.646.425.479.711 2.791.060.036.883 Restricted Cash
Liabilitas Bersih 63.377.524.599.397 63.968.283.833.657 Net Liabilities
Total Ekuitas 5.528.287.069.358 7.884.181.360.813 Total Equity
Rasio Utang terhadap Modal 11,46 8,11 Net Debt to Equity Ratio
- 227 -
Page 231
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
d. Risiko Legal d. Legal Risk
Risiko legal berupa tuntutan pidana maupun Legal risks in the form of criminal charges or civil
gugatan perdata dapat terjadi apabila terdapat suits can occur if there is (or is fulfilled) an
(atau terpenuhinya) unsur Perbuatan Melawan element of illegal acts. Actions against the law
Hukum. Perbuatan melawan hukum adalah are actions taken by the Company in carrying out
tindakan yang dilakukan oleh Perusahaan dalam operational activities and/or corporate actions
menjalankan kegiatan operasi dan/atau aksi that are contrary to applicable regulations.
korporasi yang bertentangan dengan regulasi
yang berlaku.
Upaya mitigasi yang telah dan akan tetap Mitigation efforts that have been and will continue
dilakukan oleh Perusahaan untuk menghindari to be carried out by the Company to avoid illegal
terjadinya perbuatan melawan hukum adalah acts are to review every operational activity and/
melakukan review atas setiap kegiatan operasi or corporate action based on applicable
dan/atau aksi korporasi berdasarkan regulasi regulations before deciding to carry out a
yang berlaku sebelum memutuskan menjalankan transaction. To ensure a controlled legal risk
transaksi. Untuk memastikan kerangka risiko framework and maintain business continuity, the
legal yang terkendali dan tetap menjaga Company carries out:
keberlangsungan usaha, Perusahaan
melakukan:
• Analisis legal atas suatu transaksi yang akan • Legal analysis of a transaction to be carried
dilakukan, dan out, and
• Review atas perjanjian yang akan ditanda- • Review of the agreement to be signed.
tangani.
Kegiatan Analisis Legal dan / atau review These Legal Analysis and/or review activities can
tersebut dapat dilakukan secara in-house atau be carried out in-house or by involving a
dengan melibatkan Konsultan Hukum Company Legal Consultant or Deputy Attorney
Perusahaan atau Jaksa Agung Muda Perdata General for Civil and State Administration
dan Tata Usaha Negara (Jamdatun) (apabila (Jamdatun) (if necessary).
diperlukan).
60. KOMITMEN DAN KONTINJENSI 60. COMMITMENT AND CONTINGENCY
Perusahaan The Company
Berdasarkan akta notaris Eny Sapratila, S.H., M.Kn., Based on the notarial deed of Eny Sapratila, S.H.,
Notaris No. 18 tanggal 31 Agustus 2023 telah M.Kn., Notary No. 18 dated August 31, 2023, a Joint
dibentuk Kerja Sama Operasi (KSO) antara Operation (JO) has been formed between the
Perusahaan dengan PT Nindya Karya dan PT Len Company and PT Nindya Karya and PT Len Railway
Railway Systems dengan nama Waskita - Nindya - Systems with the name JO Waskita - Nindya – LRS
LRS KSO untuk pelaksanaan pekerjaan for the implementation of construction work for the
pembangunan Konstruksi Light Rail Transit (LRT) Jakarta Light Rail Transit (LRT) Construction, Phase
Jakarta, Phase 1B, Velodrome Manggarai Nomor 1B, Velodrome Manggarai Number Project P1B1
Proyek P1B1 Kontrak Paket Civil dan Railway System Civil and Railway System Package Contract
yang dilaksanakan secara ventura bersama. implemented as a joint venture.
WSE WSE
WSE menandatangani Power Purchase Agreement WSE entered into Power Purchase Agreement (PPA)
(PPA) pada tanggal 23 Maret 2015 dengan PLN. on March 23, 2015 with PLN. Under the terms of the
Berdasarkan ketentuan PPA, PLN telah berkomitmen PPA, PLN has committed to purchase
untuk membeli kapasitas pembangkit listrik WSE dan the available capacity of the WSE’s power stations
seluruh hasil listrik selama dua puluh tahun sampai and all generated of electricity for a period of twenty
2036. years until 2036.
- 228 -
Page 232
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
WSE telah membangun, memiliki dan WSE has built, owned and operated the plant
mengoperasikan fasilitas pabrik yang berlokasi di facilities at site which is located at South Solok, West
Solok Selatan, Sumatera Barat. Sumatera.
Setelah beroperasi secara komersial dalam proyek, Upon commercial operation of the Project, WSE is
WSE berkewajiban menyediakan kepada PLN obligated to make available to PLN the net electrical
keluaran listrik bersih dari fasilitas proyek, yang akan output of the project's plant facilities, which will be
dibeli oleh PLN pada jumlah yang ditentukan purchased by PLN at amounts determined under
berdasarkan formula yang tercantum dalam PJBL. formula set forth in the PJBL. The amount to be paid
Jumlah yang harus dibayar oleh PLN adalah jumlah by PLN is the amount of net electrical output
keluaran listrik bersih yang dihasilkan. Jangka waktu produced. The term of the PPA commenced on
PPA dimulai pada tanggal 9 Desember 2016 dan December 9, 2016 and will expire on December 9,
akan berakhir pada tanggal 9 Desember 2036, 2036, unless terminated earlier in accordance with
kecuali diakhiri lebih awal sesuai dengan ketentuan the terms of the PPA, as amended.
PPA, sebagaimana telah diubah.
Seluruh pihak sepakat harga energi listrik terukur All parties agreed electricity price estimated on
pada titik transaksi, yaitu: transaction points as stated:
i. Rp1.182,50 per kWh untuk tahun ke-1 sampai i. Rp1,182.50 per kWh for year-1 through year-8
dengan tahun ke-8 sejak tanggal operasi since the date of plant’s commercial operation;
komersial pembangkit; dan and
ii. Rp825 per kWh untuk tahun ke-9 sampai dengan ii. Rp825 per kWh for year-9 through year-20 since
tahun ke-20 sejak tanggal operasi komersial the date of plant’s commercial operation.
pembangkit.
PLN memiliki opsi untuk membeli hak, kepemilikan, PLN has an option to purchase the WSE's right, title
dan kepentingan WSE dalam proyek dengan nilai and interest in the project for a termination value
terminasi berdasarkan formula tertentu yang based on a certain formula set forth in the PPA.
tercantum dalam PPA. Harga beli yang harus dibayar The purchase price to be paid by PLN, in case PLN
oleh PLN, dalam hal PLN melakukan opsi pembelian, exercises the purchase option, decreases as the end
mengalami penurunan seiring menjelang berakhirnya of the PPA approaches.
PPA.
Pada tanggal 1 Juni 2016, WSE dan PLN On June 1, 2016, WSE and PLN entered into
menandatangani amendemen PPA terkait kewajiban the amendment to the PPA regarding obligation and
dan tanggung jawab para pihak, pembangunan responsibilities of both parties, construction of power
pembangkit dan pembayaran yang diizinkan plants and payment, which is allowed under
berdasarkan PPA awal, jika disetujui kedua belah the original PPA, if agreed by both parties. Under
pihak. Di bawah PPA, kedua belah pihak sepakat the PPA, both parties agreed to amend certain
untuk mengubah hal-hal tertentu dari PPA awal. matters of the original PPA.
WKR WKR
Dalam rangka melakukan kegiatan usaha, WKR In connection with its operations, WKR entered into
memiliki perjanjian-perjanjian penting. Perjanjian dan significant agreements. The significant agreements
ikatan penting yang masih berlaku sampai dengan and commitments applied until May 31, 2025 are as
tanggal 31 Mei 2025 adalah sebagai berikut: follows:
a. Perjanjian dengan PT Dafam Hotel a. Agreement with PT Dafam Hotel Management
Management
Pada tanggal 24 Maret 2016, WKR Based on Deed No. 2 dated March 24, 2016, WKR
menandatangani perjanjian No. 2 dengan entered into management agreement with
PT Dafam Hotel Management (Operator). PT Dafam Hotel Management (the Operator).
Berdasarkan perjanjian tersebut, PT Dafam Hotel Based on the agreement, PT Dafam Hotel
Management bertanggung jawab sebagai Management is responsible as the operator of
operator atas Hotel Dafam Teraskita milik WKR. Hotel Dafam Teraskita owned by WKR.
Jangka waktu perjanjian adalah 10 (sepuluh) The period of the agreement is 10 (ten) years since
tahun sejak ditandatanganinya perjanjian dan the signing date of this agreement and could be
- 229 -
Page 233
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
dapat diperpanjang jika disetujui oleh kedua belah renewed if agreed upon by both parties at least 90
pihak paling lambat 90 hari kerja sebelum tanggal working days before the expiration date.
berakhirnya.
Berdasarkan perjanjian tersebut, para pihak Based on those agreements, all parties agreed that
menyetujui bahwa PT Dafam Hotel Management PT Dafam Hotel Management as Operator entitled
sebagai Operator berhak menerima: to receive:
1. Technical Assistant Fee sebesar 1. Technical Assistant Fee amounting to
Rp600.000.000 yang dibayarkan pada Rp600,000,000 which has been paid on May 26,
tanggal 26 Mei 2015. 2015.
2. Base fee sebesar 2% pada tahun pertama 2. Base fee of 2% for the first year and 2.5% for
dan 2,5% di tahun-tahun berikutnya dari following years from Total Operating Revenue.
Total Pendapatan Operasional.
3. Incentive Fee berdasarkan tinggi rendahnya 3. Incentive Fee based on high and low of Gross
Gross Operating Profit (“GOP”): Operating Profit (“GOP”):
a. 0% dari GOP apabila GOP kurang dari a. 0% of GOP if GOP is less than 35% of Total
35% dari Pendapatan Hotel Total; Revenue Hotel;
b. 5% dari GOP apabila GOP lebih dari b. 5% of GOP if GOP is more than 35% and
35% dan kurang dari atau sama dengan less than or equivalent with 45% of Total
45% dari Pendapatan Hotel Total; dan Revenue Hotel; and
c. 7% dari GOP apabila GOP lebih dari c. 7% of GOP if GOP is more than 45% of Total
45% dari Pendapatan Hotel Total. Revenue Hotel.
4. Sales and marketing fee adalah 1% dari 4. Sales and marketing fee are 1% of the gross
pendapatan kotor kamar per bulan. revenue room per month.
b. Perjanjian KSO dengan PT Sirius Terang b.Joint Venture Agreement with PT Sirius Terang
Cemerlang Cemerlang
Pada tanggal 26 Mei 2015, WKR menandatangani On May 26, 2015, WKR entered into joint venture
kontrak perjanjian KSO No. 166 dengan PT agreement No. 166 with PT Perintis Triniti Properti
Perintis Triniti Properti dan PT Perintis Trusmi and PT Perintis Trusmi Properti in order to develop
Properti dalam rangka pengembangan tanah 5,000 sqm land areas at Jalan Sutera Boulevard,
seluas 5.000 m2 yang terletak di Jalan Sutera Alam Sutera, Tangerang. The agreement
Boulevard, Alam Sutera, Tangerang. Perjanjian ini endswhen the execution of the joint venture’s
berakhir apabila pelaksanaan pekerjaan proyek project work has been completed demonstrated
KSO telah selesai dengan dibuktikannya telah with the expiration of the maintenance work of the
habisnya masa pemeliharaan pekerjaan contractor and joint venture, as well as all rights
kontraktor dan KSO, serta seluruh hak dan and obligations between the joint venture and a
kewajiban antara KSO dengan pembeli, pihak buyer, a third party, government agencies involved
ketiga, Instansi Pemerintah yang terkait dan and is competent in the implementation and
berwenang dalam rangka pelaksanaan dan completion of the joint venture has been fulfilled
penyelesaian KSO telah terpenuhi semuanya without causing arrears of obligations.
tanpa menimbulkan tunggakan kewajiban.
Komposisi penyertaan modal terdiri dari WKR The composition of capital participation consists of
sebesar 40,8%, PT Perintis Triniti Properti WKR at 40.8%, PT Perintis Properti Triniti at
sebesar 39,2%, dan PT Perintis Trusmi Properti 39.2%, and PT Perintis Trusmi Properti at 20% with
sebesar 20% dengan modal awal sebesar an initial capital of Rp125,000,000,000.
Rp125.000.000.000.
Pada tanggal 30 Oktober 2015, terdapat On October 30, 2015, there is a renewal of
pembaruan perjanjian KSO Waskita Triniti II. the KSO Waskita Triniti II agreement. It was agreed
Disepakati bahwa posisi PT Perintis Triniti that the position PT Perintis Triniti Properti is
Properti digantikan oleh PT Sirius Terang replaced by PT Sirius Terang Cemerlang. All rights
Cemerlang. Seluruh hak dan kewajiban PT and obligations of PT Perintis Triniti Properti is
Perintis Triniti Properti dialihkan kepada PT Sirius transferred to PT Sirius Terang Cemerlang.
Terang Cemerlang.
- 230 -
Page 234
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
Berdasarkan Akta No. 9 tanggal 3 Oktober 2016, Based on the Deed No. 9 dated October 3, 2016,
terdapat perubahan perjanjian KSO Waskita Triniti there is a change of the KSO Waskita Triniti II
II yang berisi komposisi penyertaan modal yang agreement which contains the composition of new
baru, yaitu WKR sebesar 50,8% atau senilai capital participation, namely WKR of 50.8% or
Rp69.646.800.000 dan PT Sirius Terang equivalent to Rp69,646,800,000 and PT Sirius
Cemerlang sebesar 49,2% atau senilai Terang Cemerlang by 49.2% or equivalent to
Rp67.453.200.000. Rp67,453,200,000.
c. Perjanjian KSO dengan PT Darmo Permai c. Joint Venture Agreement with PT Darmo
Permai
Pada tanggal 21 Mei 2014, WKR menandatangani On May 21, 2014, WKR entered into KSO
kontrak perjanjian KSO No. 6 dengan PT Darmo agreement No. 6 with PT Darmo Permai in order to
Permai dalam rangka pengembangan tanah develop 34,089 sqm land areas at Segi 8 Darmo
seluas 34.089 m2 yang terletak di Segi 8 Darmo Jalan Raya Darmo Permai III, Surabaya Barat.
Jalan Raya Darmo Permai III, Surabaya Barat.
Perjanjian ini berakhir apabila pelaksanaan The agreement ends when the execution of the
pekerjaan proyek KSO telah selesai dengan joint venture’s project work has been completed
dibuktikannya telah habisnya masa pemeliharaan demonstrated with the expiration of
pekerjaan kontraktor dan KSO, serta seluruh hak the maintenance work of the contractor and joint
dan kewajiban antara KSO dengan pembeli, pihak venture, as well as all rights and obligations
ketiga, Instansi Pemerintah yang terkait dan between the joint venture and a buyer, a third
berwenang dalam rangka pelaksanaan dan party, government agencies involved and is
penyelesaian KSO telah terpenuhi semuanya competent in the implementation and completion
tanpa menimbulkan tunggakan kewajiban. of the joint venture has been fulfilled without
causing arrears of obligations.
Komposisi penyertaan modal terdiri dari WKR Composition of new capital participation consists
sebesar 51%, PT Darmo Permai sebesar 49% of WKR at 51%, PT Darmo Permai at 49% with an
dengan modal awal sebesar Rp426.112.500.000. initial capital of Rp426,112,500,000.
d. Perjanjian KSO dengan PT Graha Jasa Ekatama d. Joint Venture Agreement with PT Graha Jasa
Ekatama
Pada tanggal 6 Juni 2016, WKR menandatangani On June 6, 2016, WKR entered into KSO
kontrak perjanjian KSO No. 17 dengan PT Graha agreement No. 17 with PT Graha Jasa Ekatama in
Jasa Ekatama dalam rangka pengembangan order to develop 11,090 sqm at West Pejaten,
tanah seluas 11.090 m2 di Pejaten Barat, Jakarta South Jakarta. The agreement ends when
Selatan. Perjanjian ini berakhir apabila the execution of the joint venture’s project work has
pelaksanaan pekerjaan proyek KSO telah selesai been completed demonstrated with the expiration
dengan dibuktikan telah habisnya masa of the maintenance work of the contractor and joint
pemeliharaan pekerjaan kontraktor dan KSO, serta venture, as well as all rights and obligations
seluruh hak dan kewajiban antara KSO dengan between the joint venture and a buyer, a third
pembeli, pihak ketiga, Instansi Pemerintah yang party, government agencies involved and is
terkait dan berwenang dalam rangka pelaksanaan competent in the implementation and completion
dan penyelesaian KSO telah terpenuhi semuanya of the joint venture has been fulfilled without
tanpa menimbulkan tunggakan kewajiban. causing arrears of obligations. Composition of
Komposisi penyertaan modal di dalam KSO new capital participation in the Waskita Ekatama
Waskita Ekatama terdiri dari WKR sebesar 60%, joint venture consists of WKR at 60%, PT Graha
PT Graha Jasa Ekatama sebesar 40% dengan Jasa Ekatama at 40% with initial capital of
modal awal sebesar Rp331.000.000.000. Rp331,000,000,000.
e. Perjanjian KSO dengan PT Rajawali Nusantara e. Joint Venture Agreement with PT Rajawali
Indonesia Nusantara Indonesia
Pada tanggal 10 Oktober 2016, WKR On October 10, 2016, WKR entered into KSO
menandatangani kontrak perjanjian KSO No. 2079 agreement No. 2079 with PT Rajawali Nusantara
dengan PT Rajawali Nusantara Indonesia dalam Indonesia in order to develop 7,025 sqm of land at
rangka pengembangan tanah seluas 7.025 m2 di Jalan MT. Haryono Kav 12-13, East Jakarta.The
Jalan MT. Haryono Kav 12-13, Jakarta Timur. operating periods is valid for 48 months and the
Jangka waktu operasi berlaku selama 48 bulan dan agreement ends when the execution of
- 231 -
Page 235
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
perjanjian ini berakhir apabila pelaksanaan the joint venture’s project work has been
pekerjaan proyek KSO telah selesai dengan completed, demonstrated with the expiration of the
dibuktikan telah habisnya masa pemeliharaan maintenance work of the contractor and joint
pekerjaan kontraktor dan KSO, serta seluruh hak venture, as well as all rights and obligations
dan kewajiban antara KSO dengan pembeli, pihak between the joint venture and a buyer, a third
ketiga, Instansi Pemerintah yang terkait dan party, government agencies involved and is
berwenang dalam rangka pelaksanaan dan competent in the implementation and completion
penyelesaian KSO telah terpenuhi semuanya of the joint venture has been fulfilled without
tanpa menimbulkan tunggakan kewajiban. causing arrears of obligations.
Komposisi penyertaan modal di dalam KSO RNI - The composition of the capital investment in the
Waskita terdiri dari RNI berupa tanah seluas 7.052 KSO RNI - Waskita consists of RNI with land areas
m2, dan WKR berupa modal kerja sebesar of 7,052 sqm and WKR with initial capital of
Rp361.912.928.457. Rp361,912,928,457.
Pada akhir periode perjanjian KSO, RNI akan At the end of joint venture agreement, RNI will
menerima bagi hasil senilai Rp367.544.705.882. receive profit sharing amounting to
Rp367,544,705,882.
f. Perjanjian Pengaturan Bersama - PT Dalawa f. Joint Arrangement Agreement - PT Dalawa
Paralia Lepang Paralia Lepang
Pada tanggal 5 Mei 2015, WKR menandatangani On May 5, 2015, WKR entered into joint venture
kontrak perjanjian KSO No. 2 dengan PT Dalawa agreement No. 2 with PT Dalawa Paralia Lepang
Paralia Lepang dalam rangka pengembangan in order to develop 29,020 sqm land areas at
tanah seluas 29.020 m2 yang terletak di Kelurahan Kelurahan Gelgel, Kabupaten Klungkung, Bali.
Gelgel, Kabupaten Klungkung, Bali.
g. Perjanjian Pengaturan Bersama - PT Makaland g. Joint Arrangement Agreement - PT Makaland
Indo Asia Indo Asia
Pada tanggal 24 Maret 2020, WKR On March 24, 2020, WKR entered into joint venture
menandatangani kontrak perjanjian KSO No. 25 agreement No. 25 with PT Makaland Indo Asia in
dengan PT Makaland Indo Asia dalam rangka order to develop 1,592 sqm land areas at Jalan
pengembangan tanah seluas 1.592 m2 yang Tentara Pelajar, Kelurahan Grogol Utara,
terletak di Jalan Tentara Pelajar, Kelurahan Grogol Kecamatan Kebayoran Lama, Jakarta Selatan.
Utara, Kecamatan Kebayoran Lama, Jakarta The composition of shareholders consists of
Selatan. Komposisi penyertaan saham terdiri dari the Company amounting 70% and PT Makaland
Perusahaan sebesar 70% dan Indo Asia amounting 30%.
PT Makaland Indo Asia sebesar 30%.
h. Perjanjian dengan KSO Waskita Triniti h. Agreement with KSO Waskita Triniti
Pada tanggal 15 November 2016, WKR On November 15, 2016, WKR entered into
menandatangani perjanjian perikatan agreement No. 001/KB/WKR-KSO/XI/2016 with
No. 001/KB/WKR-KSO/XI/2016 dengan KSO KSO Waskita Triniti related to the acquisition of five
Waskita Triniti terkait pembelian lima unit ruang units’ office space unit Brooklyn from KSO Waskita
kantor unit Brooklyn milik KSO Waskita Triniti Triniti amounting to Rp20,816,327,272. The
dengan nilai perikatan sebesar Rp20.816.327.272. maturity date of debt is on December 28, 2019 with
Jatuh tempo pinjaman ini sampai dengan 28 installment payment method.
Desember 2019 yang pembayarannya dilakukan
secara bertahap.
i. Perjanjian KSO RNI - WSKT i. Agreement KSO RNI - WSKT
Pada tanggal 20 November 2017, KSO RNI – On November 20, 2017, KSO RNI - Waskita
Waskita membuat perjanjian Pengikatan Jual Beli entered into agreement with WSKT No. 04 on sale
(PPJB) dengan WSKT No. 04 tentang penjualan of office space owned by KSO RNI Waskita project
ruang perkantoran pada proyek KSO RNI Waskita amounting to Rp563,310,000,000 before VAT and
dengan nilai jual Rp563.310.000.000 sebelum has been revised with No.
PPN dan terakhir dilakukan amendemen dengan 01/AMD/PPJB/KSO/RNI-WASKITA/2018 dated
No: 01/AMD/PPJB/KSO/RNI-WASKITA/2018 July 13, 2018. The payment made by installment
tanggal 13 Juli 2018. Pembayaran atas penjualan basis until the completion of development and Buy
ini dilakukan secara bertahap sampai dengan and Sell Deed signed between both of sides.
- 232 -
Page 236
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
penyelesaian pembangunan dan Akta Jual Beli
ditandatangani kedua belah pihak.
j. Perjanjian KSO Waskita Bersama Vision First j. Agreement KSO Waskita Bersama Vision First
Pada tanggal 15 Oktober 2021, WKR On October 15, 2021, WKR entered into
menandatangani perjanjian Kerja Sama Operasi agreement with PT Wasita Beton Precast Tbk, PT
(KSO) dengan PT Wasita Beton Precast Tbk, PT Tower Bersama, PT City Vision dan PT Developing
Tower Bersama, PT City Vision dan PT Developing Indonesia No. 73 related to Dukuh atas
Indonesia No. 73 terkait proyek jembatan multipurpose pedestrian bridge and Sudirman
penyeberangan multiguna Dukuh Atas dan Stasiun Station project in Jakarta.
Sudirman di Jakarta.
61. REKLASIFIKASI AKUN 61. RECLASSIFICATION OF ACCOUNTS
Reklasifikasi tertentu telah dilakukan terhadap Certain reclassifications have been made to
laporan keuangan konsolidasian periode sebelumnya the prior year’s consolidated financial statements to
untuk meningkatkan keterbandingan dengan laporan enhance comparability with the current period’s
keuangan konsolidasian periode berjalan. consolidated financial statements.
Akibatnya, pos-pos tertentu telah diubah di laporan As a result, certain line items have been amended in
posisi keuangan konsolidasian, laporan laba rugi dan the consolidated statement of financial position, profit
penghasilan komprehensif lain dan catatan atas or loss and other comprehensive income and
laporan keuangan konsolidasian terkait. Angka the related notes to the consolidated financial
komparatif telah disesuaikan dengan penyajian statements. Comparative figures have been adjusted
periode berjalan. to conform to the current period’s presentation.
30 Juni/ June 30, 2024
Sebelum Reklasifikasi/ Reklasifikasi/ Setelah Reklasifikasi/
Before Reclassified Reclassification As Reclassified
Rp Rp Rp
LABA (RUGI) PROFIT (LOSS)
Beban Pokok Pendapatan (3.876.118.787.930) (17.300.957.839) (3.893.419.745.769) Cost of Revenues
Beban - Non-contributing Plant (63.142.534.289) 17.300.957.839 (45.841.576.450) Non-contributing Plant - Expenses
Beban Umum dan Administrasi General and Administrative Expenses
Beban Produksi Tidak Teralokasi (95.258.853.826) 95.258.853.826 -- Unallocated Production Expenses
Gaji Pegawai (292.367.628.557) (45.740.019.612) (338.107.648.169) Employee's Salaries
Umum (69.645.569.676) (3.434.700.254) (73.080.269.930) General
Beban Pengelolaan Unit Produksi -- (39.728.416.126) (39.728.416.126) Production Unit Management Expense
Perjalanan Dinas (14.935.893.554) (6.355.717.834) (21.291.611.388) Travelling
Beban Pajak Final (59.507.021.194) (3.489.692.761) (62.996.713.955) Final Tax Expenses
Beban Pajak Penghasilan (34.867.978.462) 540.054.095 (34.327.924.367) Income Tax Expenses
Pendapatan (Beban) Lain - lain - Bersih (204.700.221.456) 2.949.638.666 (201.750.582.790) Other Income (Expense) - Net
Manajemen menilai bahwa reklasifikasi akun yang Management has assessed that the reclassification
disebutkan di atas tidak mempunyai dampak yang of the abovementioned accounts has no material
material terhadap informasi dalam laporan posisi impact on the information in the consolidated
keuangan konsolidasian. statement of financial position.
62. PERISTIWA SETELAH PERIODE PELAPORAN 62. EVENTS AFTER REPORTING PERIODS
PERKARA HUKUM LEGAL CASES
Perkara Gugatan Waprestasi Proyek Tol Tebing Case of Lawsuit Against Vice President of Tebing
Tinggi – Pematang Siantar Zona 1 Tinggi – Pematang Siantar Toll Road Project Zone
1
Martinus mengajukan gugatan ke Pengadilan Negeri Martinus filed a lawsuit with the District Court with
dengan Perkara No. 308/Pdt.G/2025/PN.Jkt.Tim Case No. 308/Pdt.G/2025/PN.Jkt.Tim with
dengan Muhammad Hanugroho selaku Direktur Muhammad Hanugroho as the Company's President
Utama Perusahaan sebagai Tergugat. Nilai Gugatan Director as the Defendant. The value of the material
materiil yang diajukan sebesar Rp980.578.720 dan lawsuit filed was Rp980,578,720 and the immaterial
imateriil sebesar Rp1.000.000.000. Pada tanggal 1 was Rp1,000,000,000. On July 1, 2025, the First
Juli 2025 diadakan sidang Pertama dengan agenda hearing was held with the agenda of examining the
- 233 -
Page 237
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
pemeriksaan legal standing para pihak dan legal standing of the parties and the Company is still
Perusahaan masih memonitor pelaksanaan sidang monitoring the implementation of the next trial.
selanjutnya.
63. KELANGSUNGAN USAHA 63. GOING CONCERN
Untuk periode yang berakhir pada 30 Juni 2025, Grup For the period ended June 30, 2025, the Group has
telah mengalami rugi sebesar Rp2.395.851.361.642, incurred a loss of Rp2,395,851,361,642, resulting in
yang mengakibatkan akumulasi defisit menjadi an accumulated deficit of Rp16,704,872,658,483.
sebesar Rp16.704.872.658.483.
Manajemen secara aktif memantau kondisi keuangan Management is actively monitoring the Group’s
dan kinerja Grup serta mengeksplorasi dan financial condition and performance while continually
menjalankan strategi-strategi berikut sebagai upaya exploring and implementing strategies in an effort to
dalam memitigasi risiko pada kinerja keuangan dan mitigate risks to the Group’s financial performance
keberlangsungan usaha Grup, antara lain sebagai and business continuity, including the following:
berikut:
1. Mengimplementasi dan memonitoring secara 1. Implementing and regularly monitoring
berkala atas inisiatif 8 stream penyehatan the Company's 8 stream financial health
keuangan Perseroan. improvement.
2. Mengimplementasi pemenuhan covenant dan 2. Implementing the fulfillment of covenants and
kewajiban keuangan atas instrumen perbankan financial obligations for banking instruments and
dan obligasi yang telah efektif direstrukturisasi. bonds that have been effectively restructured.
Secara bersamaan, Perseroan berupaya Simultaneously, the Company is working to
menyelesaikan restrukturisasi atas Obligasi complete the restructuring of the 2019 Waskita
Berkelanjutan III Waskita Karya Tahap IV tahun Karya Continuous Bonds III Phase IV which has
2019 yang belum mendapatkan persetujuan not yet received Bondholder approval. This is
Pemegang Obligasi. Hal tersebut penting bagi important for the Company to carry out
Perseroan untuk menjalankan restrukturisasi restructuring in the absence of default/breach of
dengan tidak adanya kondisi default/cidera contract/default.
janji/wanprestasi.
3. Memprioritaskan pemilihan proyek-proyek 3. Prioritize the selection of projects with low risk
dengan risiko rendah yang memiliki uang muka that have down payments and monthly payment
dan skema pembayaran monthly payment demi scheme for the sustainability of the Group's
keberlanjutan kegiatan operasional Grup. operational activities.
Kemampuan Grup untuk mempertahankan The Group’s ability to maintain its business as a going
kelangsungan usahanya dan menghadapi tantangan concern and face external challenges depends on the
eksternal bergantung pada kemampuan Grup untuk Group’s ability to generate sufficient cash flow to
menghasilkan arus kas yang cukup untuk memenuhi meet its liabilities on a timely basis, as well as the
liabilitasnya secara tepat waktu, serta kemampuan Group’s ability to have future profitable operations
Grup untuk menjalankan operasi yang and improve its financial position.
menguntungkan di masa depan dan meningkatkan
posisi keuangannya.
Laporan keuangan disusun berdasarkan The consolidated financial statements have been
kelangsungan usaha yang mengasumsikan bahwa prepared on a going concern basis which assumes
Grup akan mampu merealisasikan asetnya dan that the Group will be able to realize its assets and
melunasi liabilitasnya dalam kegiatan bisnis normal di discharge its liabilities in the normal course of
masa mendatang. Asumsi kelangsungan usaha business in the foreseeable future. The going
tunduk pada risiko dan ketidakpastian seperti yang concern assumption is subject to risks and
dijelaskan di atas, sehingga ada kemungkinan bahwa uncertainties as described above, so it is possible
perubahan keadaan dapat berdampak pada that changes in circumstances may impact the
kelangsungan usaha Grup. Jika perubahan keadaan Group's business continuity. If such changes in
tersebut terjadi, asumsi kelangsungan usaha Grup circumstances occur, the Group's business continuity
dapat berubah. Laporan keuangan tidak mencakup assumptions may change. The financial statements
- 234 -
Page 238
PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk PT WASKITA KARYA (PERSERO) Tbk
DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE INTERIM CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN INTERIM FINANCIAL STATEMENTS
UNTUK PERIODE-PERIODE ENAM BULAN FOR THE SIX MONTHS PERIODS
YANG BERAKHIR 30 JUNI 2025 DAN 2024 ENDED JUNE 30, 2025 AND 2024
DAN TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2024 AND FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2024
(Disajikan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan (Expressed in full Rupiah amount, unless otherwise
lain) stated)
Lanjutan/ Continued
penyesuaian yang mungkin timbul dari hasil do not include adjustments that may arise as a result
ketidakpastian di atas. of the above uncertainties.
64. TANGGUNG JAWAB MANAJEMEN DAN 64. MANAGEMENT RESPONSIBILITY AND
PERSETUJUAN ATAS LAPORAN KEUANGAN APPROVAL OF THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTS
Penyusunan dan penyajian wajar laporan keuangan The preparation and fair presentation of
konsolidasian merupakan tanggung jawab the consolidated financial statements is
manajemen, dan telah disetujui oleh direktur untuk the responsibility of management, and has been
diterbitkan pada tanggal 10 Juli 2025. approved by the director to be published on
July 10, 2025.
*******
- 235 -
Page 239
Names mentioned 164 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
person
JabatanlPosition
· Direktur Utama
p.3
unresolved
org
Bank Loans Utang Lembaga Keuangan Non-Bank
p.5
unresolved
org
Bank Financial Institution Loans Pihak Berelasi
p.5
unresolved
org
Bank Loans Penerimaan Pinjaman Lembaga Keuangan Non-Bank
p.8
unresolved
org
Bank Financial Institution Loans Pembayaran Pinjaman Lembaga Keuangan
p.8
unresolved
org
Limited Liability Corporation
p.9
unresolved
person
Kartini Mulyadi
p.9
unresolved
org
Minister of Law
p.9 ×14
unresolved
person
Ashoya Ratam
p.9 ×10
unresolved
org
Ministry of Law Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.9
unresolved
org
PT DAM
p.10 ×4
unresolved
org
PT DAM. Perusahaan
p.10
unresolved
org
Bapepam-LK
p.11 ×4
unresolved
org
Indonesia Stock Exchange
p.12 ×7
unresolved
org
Financial Services Authority
p.12 ×2
unresolved
org
Beton Precast Tbk
p.13 ×3
unresolved
org
District Court
p.14 ×2
unresolved
org
Pengadilan Negeri Jakarta Pusat
p.14
unresolved
person
Dewantari Handayani
p.14 ×4
unresolved
org
Prakerja Tbk
p.14
unresolved
org
PT Waskita Beton Precast II
p.15
unresolved
person
Ratam
p.15 ×2
unresolved
org
Integrated Risk Monitoring (Persero) Tbk.
p.16
unresolved
org
Departemen
p.17
unresolved
org
Departemen Infrastruktur III
p.17
unresolved
org
Departemen Infrastruktur I
p.17
unresolved
org
Departemen Infrastruktur II
p.18
unresolved
person
Ermy Puspa Yunita
p.18
unresolved
person
AS Wisnu Wijayanto
p.18
unresolved
org
PT Pemalang Batang Toll Road
p.19 ×2
unresolved
org
PT Waskita Transjawa Toll Road
p.19 ×3
unresolved
org
PT Transjawa Paspro
p.19 ×4
unresolved
org
PT Tol Teluk Balikpapan
p.19 ×4
unresolved
person
Fathiah Helmi
p.19 ×10
unresolved
org
Menteri
p.19 ×10
unresolved
person
Zulkifli Harahap
p.19 ×2
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi
p.19 ×6
unresolved
org
PT Pemalang Batang Tol Road
p.20 ×2
unresolved
person
Bonardo Nasution
p.20
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak
p.20 ×4
unresolved
person
Jose Dima Satria S.H.
· Notaris
p.20 ×8
unresolved
person
Catur Virgo S.H.
p.20 ×4
unresolved
org
PT WST
p.20 ×2
unresolved
person
Ir. Nanette
p.20 ×4
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights
p.21 ×3
unresolved
org
PT Waskita MNC Transjawa Toll
p.22
unresolved
org
PT Waskita MNC Road
p.22
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights Manusia
p.22 ×2
unresolved
org
PT Waskita MNC Transjawa MNC Transjawa Toll Road
p.22
unresolved
org
PT Waskita Transjawa Waskita Transjawa Toll Road
p.22
unresolved
person
Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito
· Notaris
p.22 ×17
unresolved
person
Warsito
p.23
unresolved
org
PT Toll Road
p.23
unresolved
org
PT WTTR
p.23 ×2
unresolved
person
Humberg Lie
p.23 ×3
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.23 ×2
unresolved
person
Humberg S.H.
p.23
unresolved
person
Lie
p.23
unresolved
org
Minister of Law and Human Asasi Manusia
p.23
unresolved
person
Rina Utami Djauhari Djauhari S.H.
· Notaris
p.24
unresolved
person
Ir. Nanette C.H. Adi Warsito
p.24 ×3
unresolved
org
Minister of Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.25
unresolved
person
Ashoya S.H.
p.26
unresolved
org
Precast Tbk
p.26
unresolved
person
Vito Cahyojati
p.27
unresolved
org
Menteri Kehakiman dan Hak
p.27
unresolved
person
Rosida Rajagukguk Siregar
p.27 ×2
unresolved
person
Siregar
p.27 ×2
unresolved
org
Menteri Kehakiman dan Hak Asasi Manusia
p.27
unresolved
org
Ministry of Law
p.27
unresolved
person
Dewi Tenty Septi Artiany S.H.
p.28
unresolved
person
Tiara Vita
p.28 ×2
unresolved
org
Ministry of Law Republik
p.28
unresolved
org
PT Waskita Karya Karya Energi
p.28
unresolved
org
Minister of Law and Human Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik
p.28
unresolved
person
Varinia
p.28
unresolved
org
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik
p.28
unresolved
person
Kokoh Henry
p.29 ×4
unresolved
org
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia
p.29
unresolved
org
Minister of Law and Human No. AHU-
p.29
unresolved
org
Koperasi Waskita.
p.29 ×2
unresolved
org
Koperasi Waskita. Akta
p.29
unresolved
org
Minister of Law and Human Rights Indonesia
p.29
unresolved
person
Jose Taufik Kemal Hadju
p.29
unresolved
org
Kementerian Hukum dan Hak Asasi
p.29
unresolved
org
Minister of Law and Human Manusia Republik Indonesia
p.29
unresolved
org
Minister of Law and Human Manusia
p.30
unresolved
person
Indah Khaerunnisa
p.30
unresolved
person
Khaerunnisa
p.30
unresolved
org
Minister of Law Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
p.30
unresolved
org
Koperasi Waskita. Berdasarkan Berita Acara Pemenuhan
p.30
unresolved
org
Bank Indonesia
p.37
unresolved
org
Bank Indonesia Dolar Amerika Serikat
p.37
unresolved
org
Kementerian BUMN
p.39
unresolved
org
Pengatur
p.53 ×2
unresolved
org
Kementerian Pekerjaan Umum
p.54
unresolved
org
Ministry of Public Works
p.54
unresolved
org
Mandiri (Persero) Tbk
p.113 ×2
unresolved
org
KJPP Ferdinand
p.114
unresolved
org
Ichsan dan Rekan
p.114 ×2
unresolved
org
Kantor Jasa Penilai Publik Ferdinand
p.114
unresolved
org
KJPP Agus
p.114 ×2
unresolved
org
KJPP Sugeng
p.114 ×2
unresolved
org
Muhlis dan Rekan
p.114
unresolved
org
Kantor Jasa Penilai Publik Penilai Publik Muttaqin
p.114
unresolved
org
Kantor Jasa Penilai Publik Sukardi
p.114
unresolved
org
PT Bahana Pembinaan
p.122
unresolved
org
PT Bahana Usaha Indonesia (Persero)
p.122
unresolved
org
PT Waskita Karya Realty. Based Karya Realty.
p.122
unresolved
org
Pengadilan Negeri Tangerang
p.224
unresolved
org
Tangerang District Court
p.224 ×2
unresolved
org
Government of the Republic of Indonesia
p.224
unresolved
org
Kementerian Keuangan
p.224
unresolved
org
Ministry of Finance
p.224 ×2
unresolved
org
Kementerian Keuangan Pemerintah
p.224
unresolved
org
Ministry of Kementerian Keuangan Pemerintah Republik
p.224
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.