20250714_REAL_Tanggapan atas Permintaan Penjelasan Bursa_31914559_lamp1.pdf

| REPOWER

7 ASIA INDONESIA

TANGGAPAN TERKAIT PERMINTAAN PENJELASAN LANJUTAN II ATAS LAPORAN KEUANGAN
TAHUNAN AUDITAN PER 31 DESEMBER 2024
PT REPOWER ASIA INDONESIA TBK (“PERSEROAN”) |

1. Berdasarkan tanggapan Perseroan nomor 2 terkait Catatan atas Laporan Keuangan (“CALK”) nomor

17 terkait dengan Penjualan, agar dapat dijelaskan:

a. Pada tanggapan 2b, Perseroan menjelaskan bahwa Perseroan mencatat persediaan terdiri atas
rumah hunian dalam konstruksi, tanah dalam pengembangan dan tanah yang dikembangkan, di
mana atas pengurangan persediaan dicatat Perseroan sebagai beban pokok penjualan, oleh
karena hal tersebut maka atas transaksi pergantian tanah di tanah yang dikembangkan di Bekasi
dicatat sebagai bagian dari penjualan utama dan telah sesuai dengan PSAK 115.

Agar dijelaskan:

i. Pada tanggapan Perseroan tanggal 15 Mei 2025 melalui Surat nomor 026/DIR/SK
AF/V/2025, Perseroan menjelaskan bahwa peruntukkan tanah tersebut sebelumnya adalah
tanah untuk dikembangkan untuk hunian vertikal (apartemen). Dengan demikian,
peruntukkan tanah tersebut sebelumnya bukan merupakan tanah untuk dijual. Selanjutnya
penjualan tanah Perseroan bersifat non-recurring income. Agar dapat menjelaskan latar
belakang Perseroan menyajikan pendapatan penjualan tanah sebagai pendapatan
mempertimbangkan kedua faktor di atas.

Jawaban:

Sebagaimana kami ungkapkan sebelumnya, kegiatan utama Perseroan bergerak di bidang
usaha real estate, yang mana atas tanah dalam pengembangan dan tanah untuk
pengembangan merupakan persediaan Perseroan yang peruntukannya untuk pendapatan
utama Perseroan. Kami telah ungkapkan hal tersebut pada catatan 6 atas akun persediaan
yang mana Tanah untuk pengembangan yang berlokasi di Bekasi direklasifikasi ke tanah
dalam pengembangan yang pengurangannya telah direklasifikasi sebagai beban pokok
penjualan.

ii. Ketentuan di PSAK 115 — Pendapatan dari Kontrak dengan Pelanggan yang mendukung

perlakuan Perseroan (untuk mencatatnya sebagai bagian dari pendapatan utama).
Jawaban:
Pencatatan penjualan yang dilakukan oleh Perseroan telah sesuai dengan ketentuan PSAK
115, di mana Perseroan telah menyelesaikan kewajiban Perseroan atas janji kepada kepada
pelanggan. Dalam hal ini, pelanggan tersebut adalah Pemerintah Daerah Provinsi Jawa Barat
yang membeli tanah yang dimiliki Perseroan yang berlokasi di Bekasi untuk menunjang
Pembangunan ruas jalan tol Bekasi - Cawang - Kampung Melayu.

b. Agar dapat dijelaskan pada saat penjualan tanah tersebut, status progress penggunaan tanah
tersebut oleh Perseroan (land clearing, konstruksi bangunan, etc).
Jawaban:
Pada saat penjualan tanah tersebut, tanah sedang dalam tahap perapihan oleh Perseroan.

Graha Repower Asia, Jl. Wr. Buncit Raya No.65, Jakarta Selatan, 12740
Telp : 021-25033198 | Fax : 021-25033399
www.repowerasiaindonesia.co.id

Grah:
Telp

b ASIA INDONESIA

(1 REPOWER

Pada CALK nomor 1, Bagian Umum 1c, Perseroan menjelaskan bahwa jumlah karyawan tetap
Perusahaan pada tanggal 31 Desember 2024 dan 2023 masing-masing sebanyak 3 karyawan. Agar
Perseroan menjelaskan:

a. Jumlah karyawan Perseroan dengan melengkapi tabel berikut:

Jawaban:
Jumlah karyawan Perseroan per tanggal 31 Desember 2024
1
Keterangan “ag Va Ta Tn Lainnya Total |
Staf/setara - - - -
Manajer/setara 2 -
Direksi/Komisaris - - 7 7
Lainnya:
Head 3 5 -
Asisten Manajer - 1 - 1
Total 3 1 7 11
b. Peran dan tanggung jawab masing-masing karyawan.
Jawaban:
Jabatan Peran dan Tanggung Jawab
Head of Operational and Bertanggung jawab atas operasional, general business
General Affair support dan IT.
Head of Project and Mengelola perencanaan dan pelaksanaan teknis proyek serta
Marketing turut mendukung kebutuhan teknis pada bidang pemasaran.
Head of Internal Audit Melaksanakan fungsi audit internal untuk memastikan
kepatuhan dan efektivitas pengendalian internal.
Assistant Head — Corporate Mendukung pelaksanaan fungsi kesekretariatan perusahaan,
Secretary termasuk aspek kepatuhan dan komunikasi korporat. Peran
ini juga mencakup dukungan terhadap fungsi legal korporasi.

Cc. Latar belakang jumlah karyawan yang dicantumkan pada laporan keuangan sebanyak 3 orang.
Jawaban:
Pencatatan jumlah karyawan yang dicantumkan pada laporan keuangan didasari pada karyawan
tetap.

d. Prosedur pembuatan laporan keuangan Perseroan.
Jawaban:
Prosedur pembuatan laporan keuangan Perseroan:
e Dilakukan pencatatan transaksi keuangan:
@e Selanjutnya dilakukan penyusunan laporan keuangan sesuai dengan standar yang berlaku,
@ Laporan keuangan yang telah disusun kemudian diaudit oleh Auditor yang terdaftar di OJK,
@ Kemudian laporan keuangan dipublikasikan oleh Perseroan.

e. Apakah hanya dengan jumlah karyawan sebanyak 3 orang tersebut dimana hal ini sesuai
pemantauan kami telah berlangsung setidaknya selama 3 tahun terakhir mampu untuk
menangani operasional Perseroan dengan baik?

Jawaban:

aa Repower Asia, Jl. Wr. Buncit Raya No.65, Jakarta Selatan, 12740
021-25033198 | Fax : 021-25033399

www.repowerasiaindonesia.co.id

() REPOWER

» ASIA INDONESIA
TE

Operasional Perseroan tetap dapat berjalan dengan baik. Untuk kegiatan yang memerlukan
keahlian atau tenaga tambahan, Perseroan bekerja sama dengan pihak ketiga sesuai kebutuhan.

f. Apakah terdapat rencana penambahan jumlah karyawan pada masa mendatang? Agar dapat
dijelaskan beserta timeline rencana penambahan karyawan tersebut.
Jawaban:
Perseroan memiliki rencana untuk menambah jumlah karyawan dalam rangka mendukung
kebutuhan operasional dan pengembangan usaha. Penambahan ini akan dilakukan secara
bertahap, dimulai di tahun 2025 dan berlanjut di tahun-tahun berikutnya sesuai dengan
pengembangan usaha Perseroan.

Graha Repower Asia, Jl. Wr. Buncit Raya No.65, Jakarta Selatan, 12740
Telp : 021-25033198 | Fax : 021-25033399
www.repowerasiaindonesia.co.id