Back to announcement
20250711_SMFP_Laporan Informasi dan Fakta Material_31914063_lamp1.pdf
Other Text extracted SMFPSource file signed link, expires in 15 minutes
Extracted text 4
Page 1
Nomor : S-1804/DIR/SMF/VII/2025 Jakarta, 10 Juli 2025 Kepada Yth. Direksi PT Bursa Efek Indonesia Gedung Bursa Efek Indonesia, Tower I Lantai 4 Jl. Jend. Sudirman Kav.52-53 Jakarta 12190 Perihal : Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN04 Periode 30 Juni 2025 Merujuk Butir V.1.3 Peraturan PT Bursa Efek Indonesia Nomor I-R Tentang Pencatatan Efek Beragun Aset Berbentuk Surat Partisipasi Dalam Rangka Pembiayaan Sekunder Perumahan Bagian Kewajiban Pelaporan, terlampir kami sampaikan Laporan Bulanan EBA-SP SMF-BTN04 Periode 30 Juni 2025 yang diterbitkan oleh Bank Kustodian. Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerja samanya kami ucapkan terima kasih. PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) PT Sarana Multigriya Finansial ( Persero ) Ditandatangani secara elektronik oleh : Ditandatangani secara elektronik oleh : Heliantopo Harya Narendra Direktur Bisnis Kepala Divisi Manajemen Kredit "Layanan Pengaduan Pemangku Kepentingan dan Whistle Blowing System: Apabila terdapat pegawai SMF yang menerima/meminta gratifikasi dan suap dapat dilaporkan melalui https://wbs.smf-indonesia.co.id/ dan/atau terdapat keluhan dapat disampaikan melalui surat elektronik stakeholder.care@smf-indonesia.co.id."
Page 2
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 04
Tanggal Penutupan : 28-Feb-2018
Tanggal Jatuh Tempo Final : 07-May-2029
Tanggal Pembayaran Paling Akhir : 27-Jun-2025
Tanggal Pembayaran berikutnya : 27-Sep-2025
Periode Pelaporan : 01-Jun-2025 s.d. 30-Jun-2025
Kode Efek Rating Nominal (Rp) WAL (Thn) Kupon
Penerbitan Akhir Periode
Kelas A1 SMFBTN04 idAAA 700,000,000,000 - - 7.00%
Kelas A2 SMFBTN04 idAAA 1,124,000,000,000 - - 7.50%
WAL: Weighted Average Life / Rata-rata Tertimbang Jatuh Tempo
INFORMASI MENGENAI EFEK
Kelas A1 Kelas A2
Per satuan Total Per satuan Total
Nominal Penerbitan (Rp) 5,000,000 700,000,000,000 5,000,000 1,124,000,000,000
Jumlah Unit 140,000 224,800
Jumlah Pemegang EBA-SP 3 9
Saldo awal periode (Rp) 700,000,000,000 1,124,000,000,000
Pembayaran Kupon 67,553,917,949 356,464,510,030
Pembayaran Pokok 700,000,000,000 1,124,000,000,000
Saldo Akhir Periode (Rp) - -
Sarana Peningkatan Kredit (Credit Enhancement )
Kelas Nominal (Rp) Persentase
Kelas A1 - 0.00%
Kelas A2 - 0.00%
Kelas B 162,166,659,998 100.00%
Total EBA 162,166,659,998 100.00%
Rekening Cadangan 287,625,942
Rekening Cadangan Tambahan
Servicer Transition Fund (STF) 615,992,936
Rekening Cadangan (Reserve Account )
Nominal (Rp)
Saldo Rekening Cadangan 81,951,362
Saldo Rekening Cadangan Tambahan
Ambang Maksimum Rekening Cadangan 286,886,406
INFORMASI MENGENAI ASET DASAR
May-25 Jun-25
Periode 2 Bulan lalu Periode Bulan lalu Periode Saat ini
Jumlah Rekening KPR outstanding dalam Pool 4,686 4,519 4,341
Nominal tagihan KPR dalam Pool (Rp) 170,093,378,673 162,166,659,997 154,297,746,462
Penerimaan angsuran pokok (Rp) 7,922,947,385 7,926,718,676 7,868,913,535
Penerimaan bunga dan denda (Rp) 2,140,578,116 2,107,032,602 2,007,717,314
Kolektibilitas Tagihan KPR dalam Pool
Hari Keterlambatan Jumlah Debitur Persentase Saldo KPR (Rp) Persentase
0 (LANCAR) 2,901 66.83% 82,887,289,788 53.72%
1 - 30 261 6.01% 7,977,436,935 5.17%
31 - 60 123 2.83% 3,972,310,798 2.57%
61 - 90 81 1.87% 2,815,979,292 1.83%
91-120 44 1.01% 1,621,011,861 1.05%
121 - 180 77 1.77% 2,584,330,594 1.67%
≥ 181 854 19.67% 52,439,387,193 33.99%
Totals 4,341 100.00% 154,297,746,462 100.00%
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Jangka Waktu Tersisa
Jangka Waktu Tersisa Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
RTM < 2 Tahun 921,853,764 0.60% 55 1.27%
2 ≤ RTM < 3 Tahun 1,834,022,963 1.19% 84 1.94%
3 ≤ RTM < 4 Tahun 5,718,381,044 3.71% 199 4.58%
4 ≤ RTM < 5 Tahun 24,720,492,363 16.02% 1,411 32.50%
RTM ≥ 5 Tahun 121,102,996,327 78.49% 2,592 59.71%
154,297,746,462 100.00% 4,341 100.00%
Rata-rata Tertimbang Jangka Waktu Tersisa (tahun) 4.98
Page 3
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 04
Stratifikasi Tagihan KPR berdasarkan Suku Bunga
Suku Bunga Saldo KPR (Rp) % Jumlah Debitur %
SukuBunga < 12,00% - 0.00% - 0.00%
12,00% ≤ SukuBunga < 13,00% 12,902,702,123 8.36% 446 10.27%
13,00% ≤ SukuBunga < 14,00% 135,737,511,944 87.97% 3,722 85.74%
14,00% ≤ SukuBunga < 15,00% 5,654,376,968 3.66% 172 3.96%
SukuBunga ≥ 15,00% 3,155,427 0.00% 1 0.02%
154,297,746,462 100.00% 4,341 100.00%
Rata-rata Tertimbang Suku Bunga KPR 13.46%
Page 4
LAPORAN BULANAN
EBA-SP SMF-BTN 04
PROYEKSI ARUS KAS
Proyeksi Amortisasi Tagihan KPR dalam Pool
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Jul-25 154,297,746,462 1,624,019,164 152,673,727,297
Aug-25 152,673,727,297 1,613,633,176 151,060,094,122
Sep-25 151,060,094,122 1,625,725,873 149,434,368,249
Oct-25 149,434,368,249 1,641,295,533 147,793,072,716
Nov-25 147,793,072,716 1,659,756,772 146,133,315,945
Dec-25 146,133,315,945 1,672,623,667 144,460,692,278
Jan-26 144,460,692,278 1,688,146,443 142,772,545,834
Feb-26 142,772,545,834 1,702,601,715 141,069,944,119
Mar-26 141,069,944,119 1,720,764,272 139,349,179,848
Apr-26 139,349,179,848 1,734,180,433 137,614,999,415
May-26 137,614,999,415 1,753,205,543 135,861,793,872
Jun-26 135,861,793,872 1,758,923,571 134,102,870,300
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A1
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Sep-25 - - -
Dec-25 - - -
Mar-26 - - -
Jun-26 - -
Proyeksi Amortisasi EBA-SP Kelas A2
Bulan Saldo Awal (Rp) Amortisasi (Rp) Saldo Akhir (Rp)
Sep-25 - - (11,106,565,875)
Dec-25 - - (16,033,344,052)
Mar-26 - - -
Jun-26 - - -
Disclaimer :
Proyeksi amortisasi di atas dibuat berdasarkan dengan asumsi tidak ada pelunasan dipercepat, keterlambatan pembayaran dan gagal bayar. Oleh karena itu, proyeksi
amortisasi ini tidak dapat digunakan untuk memperkirakan jumlah penerimaan yang akan diterima oleh investor setiap triwulan.
Jakarta, 10 Juli 2025
Penerbit,
PT Sarana Multigriya Finansial (Persero)
Names mentioned 3 people and organisations named in the text · linked when the evidence is strong
unresolved
org
PT Bursa Efek Indonesia Nomor I-R Tentang Pencatatan
p.1
Extraction attempts how the parser did, and what it refused
Nothing structured was extracted from this document — the attempts below say why.
No extraction attempted yet.